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क्या मैं आराम से रिटायर हो सकता हूँ? 55 वर्षीय व्यक्ति जिसके पास आवास ऋण, उच्च व्यय और सेवानिवृत्ति लक्ष्य है

Jinal

Jinal Mehta  |95 Answers  |Ask -

Financial Planner - Answered on Nov 05, 2024

Jinal Mehta is a qualified certified financial professional certified by FPSB India. She has 10 years of experience in the field of personal finance.
She is the founder of Beyond Learning Finance, an authorised education provider for the CFP certification programme in India.
In addition, she manages a family office organisation, where she handles investment planning, tax planning, insurance planning and estate planning.
Jinal has a bachelor's degree in management studies. She also has a diploma in in financial management from NMIMS, Mumbai.
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Asked by Anonymous - Nov 04, 2024English
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Money

मेरी उम्र 50 साल है। मेरे पास 16500 ईएमआई वाला हाउसिंग लोन है, जो अगले 13 सालों के लिए है। इसके अलावा, मेरे पास एक सीसी लोन भी है, जिस पर मैं 5000 प्रति माह ब्याज दे रहा हूँ। मेरा एक बेटा है जो 11वीं विज्ञान में पढ़ रहा है। मेरे घर का हर महीने का खर्च 12500 है। मेरी आय 35000 प्रति माह है। कृपया मेरा मार्गदर्शन करें, ताकि मैं 60 साल की उम्र में कम से कम कुछ गर्व के साथ रिटायर हो सकूँ।

Ans: नमस्ते..कृपया अपने ऋण जल्द से जल्द चुका दें। खास तौर पर क्रेडिट कार्ड ऋण। आपकी ऋण सेवा आय अनुपात कभी भी आपकी आय के 35% से अधिक नहीं होनी चाहिए। आपके मामले में यह 61.43% है जो बहुत अधिक है। आप अपने ऋण को पुनर्वित्त करने या किसी अतिरिक्त आय स्रोत की व्यवस्था करने पर विचार कर सकते हैं।
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 12, 2024

Asked by Anonymous - Jun 30, 2024English
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मेरी उम्र 29 साल है और मैं एक वेतनभोगी व्यक्ति हूँ, जिसका मासिक शुद्ध वेतन अब 80k है। मेरे पास 40k EMI है (होम लोन के लिए 20k+ पर्सनल लोन के लिए 20k)। मैं 3 करोड़ की बचत के साथ 60 साल की उम्र में रिटायर होना चाहता हूँ। कृपया कोई सुझाव दें
Ans: आपका मासिक शुद्ध वेतन 80,000 रुपये है, जो एक ठोस आधार है। यह आपको अपने वित्तीय भविष्य का निर्माण करने के लिए एक अच्छी शुरुआत देता है। हालाँकि, अपने खर्चों और ऋणों को कुशलतापूर्वक प्रबंधित करना महत्वपूर्ण है। वर्तमान में, आपकी EMI 40,000 रुपये है (होम लोन के लिए 20,000 रुपये और पर्सनल लोन के लिए 20,000 रुपये)। इससे आपके पास अन्य खर्चों और बचत के लिए 40,000 रुपये बचते हैं। 3 करोड़ रुपये की बचत के साथ 60 साल की उम्र में रिटायर होने की आपकी इच्छा एक सराहनीय लक्ष्य है और उचित योजना और अनुशासित निवेश के साथ काफी हद तक प्राप्त किया जा सकता है।

बजट और व्यय प्रबंधन
अपनी वर्तमान आय और EMI दायित्वों के साथ, अपने शेष 40,000 रुपये को बुद्धिमानी से प्रबंधित करना महत्वपूर्ण है। उन क्षेत्रों की पहचान करने के लिए अपने मासिक खर्चों पर नज़र रखना शुरू करें जहाँ आप लागत में कटौती कर सकते हैं। इससे आपको अपनी बचत और निवेश के लिए अधिक धन आवंटित करने में मदद मिलेगी। EMI और आवश्यक खर्चों के बाद अपनी आय का कम से कम 20% बचाने का लक्ष्य रखें। इसका मतलब है कि अपने भविष्य के लिए हर महीने 16,000 रुपये अलग रखना।

ऋण प्रबंधन
अपने कर्ज चुकाना प्राथमिकता होनी चाहिए। आपका गृह ऋण एक अच्छा ऋण है क्योंकि यह एक बढ़ती हुई संपत्ति है। हालाँकि, व्यक्तिगत ऋण पर आमतौर पर अधिक ब्याज दर होती है और इसे जल्द से जल्द चुकाया जाना चाहिए। अपने व्यक्तिगत ऋण को तेज़ी से चुकाने के लिए किसी भी बोनस या अतिरिक्त आय का उपयोग करने पर विचार करें। इससे बचत और निवेश के लिए अतिरिक्त धनराशि मुक्त हो जाएगी।

आपातकालीन निधि का महत्व
निवेश में उतरने से पहले, सुनिश्चित करें कि आपके पास एक आपातकालीन निधि है। यह निधि आपके जीवन-यापन के कम से कम 6 महीने के खर्चों को कवर करनी चाहिए, जिसमें EMI भुगतान भी शामिल है। आपकी वर्तमान स्थिति के साथ, लगभग 2.4 लाख रुपये का आपातकालीन निधि आदर्श होगा। यह नौकरी छूटने या चिकित्सा आपात स्थिति जैसी अप्रत्याशित घटनाओं के मामले में वित्तीय सहायता प्रदान करेगा।

म्यूचुअल फंड को समझना
म्यूचुअल फंड दीर्घकालिक धन सृजन के लिए एक उत्कृष्ट निवेश मार्ग है। वे विविधीकरण, पेशेवर प्रबंधन और पारंपरिक बचत विकल्पों की तुलना में अधिक रिटर्न की संभावना प्रदान करते हैं। यहाँ विभिन्न म्यूचुअल फंड श्रेणियों का संक्षिप्त विवरण दिया गया है:

इक्विटी म्यूचुअल फंड
इक्विटी म्यूचुअल फंड मुख्य रूप से स्टॉक में निवेश करते हैं। इनमें उच्च रिटर्न की संभावना होती है, लेकिन जोखिम भी अधिक होता है। ये फंड रिटायरमेंट जैसे दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए उपयुक्त हैं। इन्हें उन स्टॉक के बाजार पूंजीकरण के आधार पर लार्ज-कैप, मिड-कैप, स्मॉल-कैप और मल्टी-कैप फंड में वर्गीकृत किया जा सकता है, जिनमें वे निवेश करते हैं।

डेट म्यूचुअल फंड
डेट म्यूचुअल फंड बॉन्ड, सरकारी प्रतिभूतियों और कॉर्पोरेट डेट जैसी निश्चित आय वाली प्रतिभूतियों में निवेश करते हैं। वे इक्विटी फंड की तुलना में अपेक्षाकृत सुरक्षित होते हैं और स्थिर रिटर्न देते हैं। ये फंड अल्पकालिक लक्ष्यों और आपके पोर्टफोलियो में जोखिम को संतुलित करने के लिए उपयुक्त हैं।

हाइब्रिड म्यूचुअल फंड
हाइब्रिड फंड इक्विटी और डेट के मिश्रण में निवेश करते हैं। वे जोखिम और रिटर्न के बीच संतुलन प्रदान करते हैं और मध्यम से दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए उपयुक्त होते हैं। वे उचित रिटर्न की संभावना के साथ मध्यम जोखिम चाहने वाले निवेशकों के लिए आदर्श हैं।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड वे होते हैं, जहाँ फंड मैनेजर सक्रिय रूप से फंड के निवेश का चयन और प्रबंधन करते हैं। इन फंडों का लक्ष्य बाजार से बेहतर प्रदर्शन करना और इंडेक्स फंड जैसे निष्क्रिय रूप से प्रबंधित फंडों की तुलना में अधिक रिटर्न प्रदान करना है। यहाँ कुछ लाभ दिए गए हैं:

पेशेवर विशेषज्ञता: फंड मैनेजर उच्च प्रदर्शन वाले स्टॉक और प्रतिभूतियों का चयन करने के लिए अपनी विशेषज्ञता और शोध का उपयोग करते हैं।

उच्च रिटर्न की संभावना: सक्रिय प्रबंधन संभावित रूप से उच्च रिटर्न की ओर ले जा सकता है क्योंकि फंड मैनेजर बाजार को मात देने का लक्ष्य रखते हैं।

लचीलापन: फंड मैनेजर बाजार की स्थितियों के आधार पर पोर्टफोलियो को समायोजित कर सकते हैं, जिससे जोखिमों को प्रबंधित करने और अवसरों को भुनाने में मदद मिलती है।

इंडेक्स फंड के नुकसान
इंडेक्स फंड, जो एक विशिष्ट इंडेक्स को ट्रैक करते हैं, निष्क्रिय रूप से प्रबंधित होते हैं। जबकि उनके पास कम व्यय अनुपात होते हैं, वे कुछ नुकसानों के साथ आते हैं:

सीमित रिटर्न: इंडेक्स फंड बाजार से मेल खाने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, इसे मात देने के लिए नहीं। यह उच्च रिटर्न की संभावना को सीमित करता है।

कोई लचीलापन नहीं: इंडेक्स फंड बाजार की स्थितियों के आधार पर अपनी होल्डिंग्स को समायोजित नहीं कर सकते हैं। वे जिस इंडेक्स को ट्रैक करते हैं, उससे बंधे होते हैं।

बाजार जोखिम: चूंकि इंडेक्स फंड बाजार की नकल करते हैं, इसलिए वे बाजार में गिरावट के लिए पूरी तरह से उजागर होते हैं।

नियमित फंड बनाम प्रत्यक्ष फंड
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के माध्यम से नियमित फंड में निवेश करने से प्रत्यक्ष फंड की तुलना में कई लाभ मिलते हैं:

विशेषज्ञ मार्गदर्शन: सीएफपी मूल्यवान सलाह प्रदान करते हैं और आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के आधार पर सूचित निर्णय लेने में आपकी सहायता करते हैं।

सुविधा: सीएफपी कागजी कार्रवाई और प्रशासनिक कार्यों को संभालते हैं, जिससे निवेश प्रक्रिया आसान और परेशानी मुक्त हो जाती है।

समग्र वित्तीय योजना: सीएफपी आपके वित्तीय जीवन के सभी पहलुओं पर विचार करते हुए एक व्यापक दृष्टिकोण प्रदान करते हैं, न कि केवल निवेश पर।

चक्रवृद्धि की शक्ति
चक्रवृद्धि वह प्रक्रिया है जिसमें आपकी निवेश आय अपनी आय उत्पन्न करती है। समय के साथ, यह आपके निवेश में तेजी से वृद्धि कर सकता है। जल्दी शुरू करना और लंबी अवधि के लिए निवेशित रहना चक्रवृद्धि की शक्ति का दोहन करने की कुंजी है। अपनी आय का एक हिस्सा लगातार निवेश करके, आप समय के साथ महत्वपूर्ण धन अर्जित कर सकते हैं।

सेवानिवृत्ति योजना
सेवानिवृत्ति योजना में आपके भविष्य के खर्चों का अनुमान लगाना और उन जरूरतों को पूरा करने के लिए बचत योजना बनाना शामिल है। 60 साल की उम्र में 3 करोड़ रुपये के अपने लक्ष्य को ध्यान में रखते हुए, आपको एक अनुशासित निवेश रणनीति की आवश्यकता है। मान लें कि आपके पास रिटायरमेंट तक 31 साल हैं, तो जल्दी शुरुआत करना और नियमित रूप से निवेश करना महत्वपूर्ण है।

निवेश रणनीति
आपके लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के आधार पर, इक्विटी और डेट फंड का एक संतुलित पोर्टफोलियो अनुशंसित है। यहाँ सुझाया गया आवंटन है:

इक्विटी फंड: आपके पोर्टफोलियो का 70%। इसमें विविधता और विकास क्षमता के लिए लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड का मिश्रण शामिल है।

डेट फंड: आपके पोर्टफोलियो का 30%। इसमें स्थिरता और स्थिर रिटर्न के लिए अल्पकालिक और मध्यम अवधि के डेट फंड शामिल हैं।

अपने बदलते वित्तीय लक्ष्यों और बाजार की स्थितियों के साथ तालमेल बिठाने के लिए अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और उसे संतुलित करें।

व्यवस्थित निवेश योजना (SIP)
एक व्यवस्थित निवेश योजना (SIP) आपको म्यूचुअल फंड में नियमित रूप से एक निश्चित राशि निवेश करने की अनुमति देती है। यह अनुशासित निवेश और समय के साथ निवेश की लागत को औसत करने में मदद करता है। हर महीने आप जितनी राशि आराम से अलग रख सकते हैं, उससे SIP शुरू करें। जैसे-जैसे आपकी आय बढ़ती है, धन संचय में तेजी लाने के लिए अपने SIP योगदान को बढ़ाएँ।

बीमा योजना
वित्तीय सुरक्षा के लिए पर्याप्त बीमा कवरेज आवश्यक है। सुनिश्चित करें कि आपके पास एक टर्म बीमा पॉलिसी है जिसमें आपके परिवार की भविष्य की ज़रूरतों को पूरा करने के लिए बीमित राशि है। इसके अतिरिक्त, चिकित्सा व्यय को कवर करने और अपनी बचत की सुरक्षा के लिए स्वास्थ्य बीमा महत्वपूर्ण है।

कर योजना
अपनी कर योग्य आय को कम करने के लिए धारा 80सी और अन्य प्रावधानों के तहत कर-बचत साधनों का उपयोग करें। इक्विटी-लिंक्ड बचत योजनाएँ (ELSS), पब्लिक प्रोविडेंट फ़ंड (PPF), और नेशनल पेंशन सिस्टम (NPS) अच्छे विकल्प हैं। कुशल कर योजना आपको अधिक बचत करने और अपने सेवानिवृत्ति लक्ष्य की ओर निवेश करने में मदद करेगी।

निगरानी और समीक्षा
अपने निवेशों की नियमित निगरानी करें और अपनी वित्तीय योजना की समीक्षा करें। यह सुनिश्चित करने में मदद करता है कि आप अपने सेवानिवृत्ति लक्ष्य की ओर सही रास्ते पर रहें। बाजार की स्थितियों और आय वृद्धि, विवाह या बच्चे होने जैसे जीवन परिवर्तनों के आधार पर अपने निवेश को समायोजित करें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
अनुशासित योजना और निवेश के साथ 3 करोड़ रुपये के साथ रिटायर होने का आपका लक्ष्य प्राप्त किया जा सकता है। अपने ऋणों का प्रबंधन करके, एक आपातकालीन निधि बनाकर और अपनी बचत को बुद्धिमानी से आवंटित करके शुरुआत करें। इक्विटी और डेट म्यूचुअल फंड के मिश्रण में निवेश करें, SIP के माध्यम से कंपाउंडिंग की शक्ति का लाभ उठाएं। अपनी वित्तीय योजना की नियमित समीक्षा करें और आवश्यकतानुसार समायोजन करें। याद रखें, वित्तीय सफलता की कुंजी स्थिरता, अनुशासन और सूचित निर्णय लेना है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 27, 2024

Asked by Anonymous - Jul 22, 2024English
Money
मेरी उम्र 48 साल है। मेरे पास बिना किसी लोन के एक छोटा सा घर और एक कार है। मेरी मासिक आय 50 हजार प्रति माह है। बेटी ग्रेजुएशन कर रही है और बेटा 8वीं कक्षा में है। मेरे पास मेडिक्लेम और 50 लाख का टर्म प्लान है। फिक्स्ड डिपॉजिट (बैंक और पोस्ट ऑफिस)। 40 लाख रुपये की कीमत है। मेरे मासिक खर्च मेरी आय के समानांतर हैं। आय का कोई अतिरिक्त स्रोत नहीं है। 55 साल की उम्र तक रिटायर होना चाहता हूँ। मेरे पास बड़े सपने नहीं हैं, इसलिए रिटायरमेंट के बाद अपनी बचत से 50 हजार प्रति माह की जरूरत है। कृपया मार्गदर्शन करें
Ans: अपनी मौजूदा वित्तीय स्थिति का आकलन
48 की उम्र में, 55 की उम्र तक रिटायरमेंट की योजना बनाना समझदारी है। आपके पास एक छोटा सा घर, एक कार है और कोई लोन नहीं है। आपकी मासिक आय 50,000 रुपये है, और इसके बराबर खर्चे हैं। आपके पास 40 लाख रुपये फिक्स्ड डिपॉजिट, 50 लाख रुपये का टर्म प्लान और मेडिकल इंश्योरेंस है। आपकी वित्तीय योजना से रिटायरमेंट के बाद एक स्थिर आय सुनिश्चित होनी चाहिए।

रिटायरमेंट कॉर्पस अनुमान
रिटायरमेंट के बाद 50,000 रुपये प्रति महीने हासिल करने के लिए, आपको एक पर्याप्त रिटायरमेंट कॉर्पस की आवश्यकता है। 20 साल की रिटायरमेंट अवधि और मुद्रास्फीति को ध्यान में रखते हुए, एक मोटा अनुमान 1.5 करोड़ रुपये से 2 करोड़ रुपये है।

वर्तमान निवेश और अंतर
फिक्स्ड डिपॉजिट में आपका 40 लाख रुपये एक अच्छी शुरुआत है। हालाँकि, आपको अपने रिटायरमेंट लक्ष्यों को पूरा करने के लिए अतिरिक्त कॉर्पस बनाने की आवश्यकता है। फिक्स्ड डिपॉजिट से परे निवेश में विविधता लाने से बेहतर रिटर्न मिल सकता है।

अनुशंसित निवेश रणनीति
1. व्यवस्थित निवेश योजनाएँ (SIP):

नियमित योगदान: म्यूचुअल फंड में SIP शुरू करें। अपनी आय का एक हिस्सा नियमित रूप से निवेश करें। इससे समय के साथ एक महत्वपूर्ण कोष बनाया जा सकता है।
इक्विटी फंड: लार्ज-कैप, मिड-कैप और बैलेंस्ड फंड का मिश्रण चुनें। इक्विटी फंड लंबी अवधि में ज़्यादा रिटर्न दे सकते हैं।
2. पब्लिक प्रोविडेंट फंड (PPF):

कर लाभ: PPF धारा 80C के तहत कर लाभ प्रदान करता है। अर्जित ब्याज कर-मुक्त है।
दीर्घकालिक सुरक्षा: PPF एक सरकारी समर्थित योजना है, जो सुरक्षा और स्थिर रिटर्न प्रदान करती है।
3. राष्ट्रीय पेंशन प्रणाली (NPS):

अतिरिक्त सेवानिवृत्ति बचत: NPS सेवानिवृत्ति बचत के लिए डिज़ाइन किया गया है। यह कर लाभ और बाज़ार से जुड़े रिटर्न प्रदान करता है।
व्यवस्थित योगदान: पर्याप्त सेवानिवृत्ति कोष बनाने के लिए नियमित रूप से योगदान करें।
4. संतुलित दृष्टिकोण:

विविधीकरण: इक्विटी, ऋण और निश्चित आय के बीच अपने निवेश को संतुलित करें। यह जोखिम को प्रबंधित करने में मदद करता है और स्थिर विकास सुनिश्चित करता है।
पुनर्संतुलन: समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और उसे पुनर्संतुलित करें। प्रदर्शन और बदलते वित्तीय लक्ष्यों के आधार पर समायोजन करें।
मासिक व्यय का प्रबंधन
1. बजट बनाना:

व्यय पर नज़र रखें: अपने मासिक व्यय पर नज़र रखें। अनावश्यक व्यय को कम करने के लिए क्षेत्रों की पहचान करें।
बचत आवंटित करें: अपनी आय का एक हिस्सा बचत और निवेश की ओर निर्देशित करें। यह अनुशासित वित्तीय नियोजन सुनिश्चित करता है।
2. आपातकालीन निधि:

तरलता: 6-12 महीने के व्यय के बराबर आपातकालीन निधि बनाए रखें। यह अप्रत्याशित परिस्थितियों के दौरान वित्तीय सुरक्षा प्रदान करता है।
पहुँच: इस निधि को तरल या आसानी से सुलभ रूप में रखें, जैसे बचत खाते या तरल म्यूचुअल फंड।
बीमा कवरेज
1. पर्याप्त टर्म प्लान:

कवरेज: सुनिश्चित करें कि आपकी टर्म प्लान कवरेज आपकी अनुपस्थिति में आपके परिवार की वित्तीय ज़रूरतों को पूरा करने के लिए पर्याप्त है। 50 लाख रुपये का कवरेज अच्छा है, लेकिन मूल्यांकन करें कि क्या इसे बढ़ाने की ज़रूरत है।
2. चिकित्सा बीमा:

व्यापक कवरेज: सुनिश्चित करें कि आपका चिकित्सा बीमा व्यापक कवरेज प्रदान करता है। भविष्य के चिकित्सा खर्चों को कवर करने के लिए यदि आवश्यक हो तो समीक्षा करें और अपग्रेड करें।
अंतिम अंतर्दृष्टि
55 वर्ष की आयु तक रिटायर होने और रिटायरमेंट के बाद 50,000 रुपये प्रति माह प्राप्त करने के लिए, अनुशासित बचत और विविध निवेश से शुरुआत करें। म्यूचुअल फंड में एसआईपी, पीपीएफ और एनपीएस में योगदान से पर्याप्त धन जुटाने में मदद मिल सकती है। एक आपातकालीन निधि बनाए रखें और बीमा कवरेज की समीक्षा करें। समय-समय पर अपने निवेश की निगरानी करें और उसे समायोजित करें। एक संतुलित दृष्टिकोण वित्तीय स्थिरता और विकास सुनिश्चित करता है, जो आपके रिटायरमेंट लक्ष्यों के साथ संरेखित होता है।

शुभकामनाएं,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Oct 18, 2024

Asked by Anonymous - Oct 17, 2024English
Money
मैं अभी 50 वर्ष का हूं और मैं 56 वर्ष की आयु में सेवानिवृत्त होना चाहता हूं और मेरा मासिक खर्च 40000 रुपये प्रति माह है और मेरी दो बेटियां हैं जो वर्तमान में 10वीं और 11वीं कक्षा में पढ़ रही हैं। नीचे दी गई वित्तीय स्थिति के बारे में कृपया मुझे सुझाव दें कि मैं कैसे सेवानिवृत्त हो सकता हूं या अपनी स्थिति को बेहतर बना सकता हूं। मेरे पास बैंक एफडी में 1 करोड़ और इक्विटी में 12 लाख रुपये हैं (2021 में 8 लाख रुपये का निवेश किया गया है) पीएफ आज की स्थिति में 25 लाख रुपये हो गया है मैं 2011 से विभिन्न फंडों में 6000 रुपये की एसआईपी कर रहा हूं, जिसकी कीमत लगभग 15 लाख रुपये है। हाल ही में फरवरी 2024 से मैंने 50000 हजार मासिक एसआईपी करना शुरू किया है, पिछले महीने ही मैंने हाइब्रिड म्यूचुअल फंड में 12 लाख रुपये का निवेश किया है। मेरे पास एक हाउस लोन था जो अब चुका दिया गया है
Ans: आप 50 वर्ष के हैं और 56 वर्ष की आयु में सेवानिवृत्त होने का लक्ष्य रखते हैं। आपका मासिक व्यय 40,000 रुपये है और आपकी दो बेटियाँ हैं जो वर्तमान में 10वीं और 11वीं कक्षा में पढ़ रही हैं, जिन्हें उनकी शिक्षा के लिए वित्तीय सहायता की आवश्यकता होगी।

आपकी वर्तमान वित्तीय संपत्तियों में शामिल हैं:

बैंक एफडी में 1 करोड़ रुपये
इक्विटी में 12 लाख रुपये (2021 में 8 लाख रुपये निवेश किए गए)
पीएफ में जमा 25 लाख रुपये
एसआईपी में 15 लाख रुपये (2011 से)
50,000 रुपये मासिक एसआईपी (फरवरी 2024 से शुरू)
हाल ही में हाइब्रिड म्यूचुअल फंड में 12 लाख रुपये का निवेश
अपने परिवार के लिए 54,000 रुपये प्रति वर्ष की लागत वाला चिकित्सा बीमा
51,000 रुपये के वार्षिक प्रीमियम वाला टर्म इंश्योरेंस
हाउस लोन पहले ही चुका दिया गया है
मैं आपके द्वारा पर्याप्त बचत और स्पष्ट वित्तीय लक्ष्यों के साथ बनाए गए मजबूत आधार की सराहना करता हूँ। आइए अपनी रिटायरमेंट रणनीति को बेहतर बनाने और अपने वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करने के लिए आगे का रास्ता तलाशें।

चरण 1: रिटायरमेंट के बाद अपनी मासिक ज़रूरतों का आकलन करें
आपको अपने मौजूदा खर्चों के लिए हर महीने 40,000 रुपये की ज़रूरत है। हालाँकि, रिटायरमेंट तक अगले छह सालों में मुद्रास्फीति के कारण यह राशि बढ़ने की संभावना है। मान लें कि मुद्रास्फीति की दर 6% है, जो भारत में आम बात है। इसका मतलब है कि रिटायर होने तक आपका मासिक खर्च बढ़कर लगभग 57,000-60,000 रुपये हो सकता है।

चूँकि आप 6 साल में रिटायर होना चाहते हैं, इसलिए लक्ष्य एक ऐसी वित्तीय योजना बनाना होगा जो आपको रिटायरमेंट के बाद इन बढ़ते खर्चों को आराम से कवर करने की अनुमति दे। हमें निकट भविष्य में आपकी बेटियों की संभावित शिक्षा के खर्चों पर भी विचार करने की ज़रूरत है, जो आपकी वित्तीय योजना में एक और परत जोड़ देगा।

चरण 2: अपने मौजूदा निवेशों का मूल्यांकन करें
बैंक FD (1 करोड़ रुपये): हालाँकि FD सुरक्षा प्रदान करते हैं, लेकिन इन पर रिटर्न कम होता है। लंबे समय में, वे मुद्रास्फीति को मुश्किल से मात देते हैं। आपको इसका कुछ हिस्सा म्यूचुअल फंड जैसे अधिक विकास-उन्मुख विकल्पों में लगाना चाहिए, जो आपको मुद्रास्फीति को मात देने वाले रिटर्न दे सकते हैं। इक्विटी निवेश (12 लाख रुपये): इक्विटी बाजार आपके पोर्टफोलियो का एक अनिवार्य हिस्सा है, लेकिन यह देखते हुए कि आपने 2021 में 8 लाख रुपये का निवेश किया है, अल्पावधि में रिटर्न अस्थिर हो सकता है। हालांकि, अच्छी गुणवत्ता वाले सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड में निवेशित रहने से समय के साथ अधिक रिटर्न मिल सकता है। अपनी संपत्ति बढ़ाने के लिए इक्विटी में निवेश करना महत्वपूर्ण है, खासकर मुद्रास्फीति के दबाव को देखते हुए। पीएफ (25 लाख रुपये): प्रोविडेंट फंड एक दीर्घकालिक संपत्ति-निर्माण साधन है जिसमें चक्रवृद्धि का लाभ होता है। यह एक अच्छी दर पर रिटर्न और सुरक्षा प्रदान करता है। यह आपके रिटायरमेंट कॉर्पस का एक महत्वपूर्ण हिस्सा बनेगा। आपको इसमें योगदान देना जारी रखना चाहिए। एसआईपी (15 लाख रुपये और 50,000 रुपये/माह): आपके एसआईपी दीर्घकालिक संपत्ति निर्माण के लिए बेहतरीन हैं। चूंकि आप पहले से ही 50,000 रुपये मासिक SIP के लिए प्रतिबद्ध हैं, इसलिए आप अच्छे रिटर्न प्राप्त करने के लिए सही रास्ते पर हैं। सक्रिय रूप से प्रबंधित इक्विटी म्यूचुअल फंड में SIP आपको समय के साथ मुद्रास्फीति से आगे रहने में मदद करेंगे।

हाइब्रिड म्यूचुअल फंड (12 लाख रुपये): हाइब्रिड फंड इक्विटी और डेट का संतुलित मिश्रण प्रदान करते हैं, जो विकास और स्थिरता प्रदान करते हैं। जब आप रिटायरमेंट के करीब होते हैं तो वे उपयोगी हो सकते हैं, लेकिन उनके इक्विटी एक्सपोजर पर बारीकी से नज़र रखी जानी चाहिए।

चरण 3: बीमा का अनुकूलन
मेडिकल इंश्योरेंस (54,000 रुपये/वर्ष): आपके पास मेडिकल इंश्योरेंस है, जो स्वास्थ्य संबंधी जोखिमों को कवर करने के लिए आवश्यक है। सुनिश्चित करें कि कवरेज आपके पूरे परिवार के लिए पर्याप्त है। बढ़ती स्वास्थ्य सेवा लागतों को देखते हुए, बीमित राशि की समीक्षा करने और यदि आवश्यक हो तो इसे बढ़ाने पर विचार करें।

टर्म इंश्योरेंस (51,000 रुपये/वर्ष): टर्म इंश्योरेंस अप्रत्याशित घटनाओं के मामले में आपके परिवार को सुरक्षित करने का एक लागत प्रभावी तरीका है। इसे रखना अच्छा है। हो सकता है कि रिटायरमेंट के बाद आपको इसकी आवश्यकता न हो, इसलिए रिटायरमेंट की उम्र के करीब इसकी समीक्षा करें।

चरण 4: अपनी बेटियों की शिक्षा को प्राथमिकता देना
आपकी बेटियाँ जल्द ही कॉलेज में प्रवेश लेंगी, और उनकी उच्च शिक्षा एक महत्वपूर्ण वित्तीय प्रतिबद्धता होगी। इन खर्चों को पूरा करने के लिए अपने निवेश का एक हिस्सा अलग रखना बुद्धिमानी है। उनकी उम्र (10वीं और 11वीं कक्षा) को देखते हुए, आप अगले 1-3 वर्षों में इन लागतों को वहन करने की उम्मीद कर सकते हैं। उनकी शिक्षा के लिए अपने बैंक FD या हाइब्रिड म्यूचुअल फंड निवेश का एक हिस्सा निर्धारित करने पर विचार करें।

1 करोड़ रुपये की FD को आंशिक रूप से डेट म्यूचुअल फंड या हाइब्रिड फंड जैसे सुरक्षित विकल्प की ओर पुनर्निर्देशित किया जा सकता है, ताकि विकास को पूरी तरह से त्यागे बिना शिक्षा व्यय के लिए तरलता प्रदान की जा सके।

चरण 5: सेवानिवृत्ति के बाद की आय का प्रबंधन
सेवानिवृत्ति के बाद आय का एक स्थिर प्रवाह सुनिश्चित करने के लिए, आइए देखें कि आपकी मासिक ज़रूरतों को पूरा करने के लिए आपके मौजूदा पोर्टफोलियो को कैसे संरचित किया जा सकता है:

व्यवस्थित निकासी योजना (SWP): एक बार जब आप सेवानिवृत्त हो जाते हैं, तो आप नियमित आय प्रदान करने के लिए अपने म्यूचुअल फंड निवेश से एक व्यवस्थित निकासी योजना (SWP) स्थापित कर सकते हैं। इस तरह, आप हर महीने एक निश्चित राशि निकाल सकते हैं, जबकि शेष पूंजी निवेशित रहती है और बढ़ती रहती है।

संतुलित पोर्टफोलियो: जैसे-जैसे आप रिटायरमेंट के करीब आते हैं, आपको धीरे-धीरे उच्च जोखिम वाली इक्विटी में निवेश कम करना चाहिए और संतुलित पोर्टफोलियो में शिफ्ट होना चाहिए। 40% इक्विटी और 60% डेट का मिश्रण आपको स्थिरता और विकास देगा, जिससे यह सुनिश्चित होगा कि आप अपनी पूंजी को संरक्षित करते हुए अपने मासिक खर्चों को पूरा कर सकें।

पीएफ और एसआईपी योगदान जारी रखें: आपकी भविष्य निधि और एसआईपी को रिटायरमेंट तक अछूता रहना चाहिए। दोनों ही दीर्घकालिक विकास और कर लाभ प्रदान करते हैं। अपनी एसआईपी को योजना के अनुसार जारी रखें, और अपने रिटायरमेंट कॉर्पस को तेज करने के लिए संभव होने पर राशि बढ़ाने पर विचार करें।

चरण 6: बढ़ती चिकित्सा लागतों के लिए योजना बनाएं
जैसे-जैसे आपकी उम्र बढ़ती है, स्वास्थ्य सेवा की लागत बढ़ने की संभावना है। सुनिश्चित करें कि आपका चिकित्सा बीमा कवरेज पर्याप्त है। वर्तमान पॉलिसी की समीक्षा करें और यदि आवश्यक हो तो कवरेज बढ़ाने के विकल्पों की तलाश करें। एक अच्छी स्वास्थ्य बीमा पॉलिसी आपको चिकित्सा आपात स्थितियों के लिए अपनी सेवानिवृत्ति बचत में से पैसे निकालने से रोकेगी।

चरण 7: कर-कुशल निकासी रणनीति
पूंजीगत लाभ कर: जब आप म्यूचुअल फंड से निकासी करते हैं, तो याद रखें कि इक्विटी म्यूचुअल फंड पर पूंजीगत लाभ कर लगता है। 1.25 लाख रुपये से अधिक के दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) पर 12.5% ​​कर लगता है। अल्पकालिक पूंजीगत लाभ (STCG) पर 20% कर लगता है। कर व्यय को कम करने के लिए अपनी निकासी की योजना रणनीतिक रूप से बनाएं।

ऋण निधि निकासी: यदि आप कोई ऋण निधि रखते हैं, तो याद रखें कि LTCG और STCG दोनों पर आपके आयकर स्लैब के अनुसार कर लगता है। सेवानिवृत्ति के बाद अपनी कर देनदारियों का प्रबंधन करने के लिए इन निधियों का सावधानीपूर्वक उपयोग करें।

चरण 8: आपातकालीन निधि की स्थापना
आपातकालीन निधि के रूप में कुछ पैसे अलग रखना आवश्यक है। यह आपके मासिक खर्चों के कम से कम 6-12 महीने को कवर करना चाहिए। चूँकि आपके पास पर्याप्त संपत्ति है, इसलिए आप अपने बैंक FD का कुछ हिस्सा इसके लिए आवंटित कर सकते हैं। आपातकालीन निधि तरल होनी चाहिए और अप्रत्याशित खर्चों के मामले में आसानी से सुलभ होनी चाहिए।

चरण 9: अपने जोखिम प्रोफाइल का पुनर्मूल्यांकन करें
50 की उम्र में, आपकी जोखिम सहनशीलता उस समय से कम हो सकती है जब आप युवा थे। हालांकि, रिटायरमेंट के बाद अपनी जीवनशैली को बनाए रखने के लिए, मुद्रास्फीति को मात देने के लिए कुछ इक्विटी एक्सपोजर आवश्यक है। अपने पोर्टफोलियो को संतुलित करने पर काम करें ताकि यह विकास और स्थिरता दोनों के लिए आपकी ज़रूरत को दर्शाए। इंडेक्स फंड के विपरीत, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड आपको अधिक लचीलापन और संभावित रूप से उच्च रिटर्न देंगे।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपने एक मजबूत वित्तीय आधार बनाया है और एक आरामदायक रिटायरमेंट के लिए अपने रास्ते पर हैं। हालांकि, कुछ रणनीतिक समायोजन आपके पोर्टफोलियो को अनुकूलित करने और आपके वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करने में मदद करेंगे:

विकास और स्थिरता सुनिश्चित करने के लिए ऋण के साथ संतुलन बनाते हुए अपने इक्विटी एक्सपोजर को थोड़ा बढ़ाएँ।

अपनी बेटियों की शिक्षा के लिए अपने FD या हाइब्रिड फंड निवेशों में से कुछ को अलग करके योजना बनाएँ।

रिटायरमेंट के बाद की आय के लिए SWP पर विचार करें, और कर-कुशल निकासी रणनीति स्थापित करें।

यह सुनिश्चित करने के लिए कि यह आपकी भविष्य की ज़रूरतों को पूरा करता है, अपने स्वास्थ्य बीमा कवरेज की समीक्षा करें।

अपने SIP के साथ अनुशासित रहें और एक मजबूत रिटायरमेंट कॉर्पस बनाने के लिए अपने PF में योगदान करना जारी रखें।

अपनी मौजूदा संपत्तियों का सावधानीपूर्वक प्रबंधन करके और शिक्षा तथा सेवानिवृत्ति दोनों के लिए आगे की योजना बनाकर, आप वित्तीय स्वतंत्रता प्राप्त कर सकते हैं और सेवानिवृत्ति के बाद सुरक्षित जीवन का आनंद ले सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 10, 2024

Money
नमस्ते विशेषज्ञ, मैं 38 वर्ष का हूँ और अपने परिवार का एकमात्र कमाने वाला हूँ, मेरी पत्नी और 3 बेटियाँ (7 वर्ष, 4 वर्ष और 5 महीने) मेरे साथ रहती हैं। मेरा मासिक वेतन 60 हजार है और मैं अंशकालिक व्यवसाय करता हूँ, जिससे प्रति वर्ष 2.5 लाख मिलता है। मेरे ऊपर 16 लाख रुपये का गृह ऋण बकाया है और इसकी मासिक किस्त 18 हजार है। सेवानिवृत्ति की आयु यानी 60 वर्ष की आयु में मुझे 2 करोड़ रुपये चाहिए, इसके लिए मुझे क्या करना चाहिए, कृपया सुझाव दें।
Ans: 38 साल की उम्र में, आप एक स्थिर आय के साथ परिवार की ज़रूरतों को पूरा कर रहे हैं। आपके प्राथमिक लक्ष्यों में शामिल हैं:

18k EMI के साथ 16 लाख रुपये का होम लोन चुकाना।

60 साल की उम्र तक 2 करोड़ रुपये जमा करना।

इसमें कुशल बचत, सावधानीपूर्वक ऋण प्रबंधन और सही निवेश रणनीति शामिल होगी।

मासिक आय का विवरण और बचत की संभावना

आपका मासिक वेतन 60,000 रुपये है, जिसमें आपके अंशकालिक व्यवसाय से अतिरिक्त 20,833 रुपये हैं, जो कुल 80,833 रुपये है। समझदारी से धन आवंटित करने से आपकी वित्तीय सेहत में सुधार हो सकता है। अपनी EMI और ज़रूरी खर्चों के बाद, बचत को अधिकतम करना ज़रूरी है।

आइए अपने 2 करोड़ रुपये के लक्ष्य तक पहुँचने के लिए कदमों पर चर्चा करें।

होम लोन रणनीति: कुशल ऋण कटौती
अपने होम लोन को तेज़ी से चुकाने से ब्याज लागत कम होगी और आपके लक्ष्य के लिए धन बचेगा। इन विकल्पों पर विचार करें:

अतिरिक्त पुनर्भुगतान: यदि आप ऋण में कोई अतिरिक्त आय, चाहे वह छोटी राशि ही क्यों न हो, जोड़ते हैं, तो आप इसकी अवधि कम कर सकते हैं।

कम ब्याज दरों के लिए पुनर्वित्तपोषण: अपनी EMI या ऋण अवधि को कम करने के लिए कम ब्याज वाले ऋण विकल्पों की तलाश करें।
अपने ऋण को जल्दी से कम करने से आप अपने निवेश लक्ष्यों पर अधिक ध्यान केंद्रित कर सकते हैं।
निवेश रणनीति: 2 करोड़ रुपये का कोष बनाना
22 वर्षों में 2 करोड़ रुपये तक पहुँचने के लिए, इक्विटी म्यूचुअल फंड में लगातार निवेश करने से दीर्घकालिक विकास की संभावना मिल सकती है। आइए एक रणनीतिक निवेश दृष्टिकोण की जाँच करें:

1. व्यवस्थित निवेश योजनाएँ (SIP)
सक्रिय रूप से प्रबंधित इक्विटी म्यूचुअल फंड में SIP पर विचार करें। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड आमतौर पर इंडेक्स फंड जैसे निष्क्रिय फंड की तुलना में अधिक रिटर्न देते हैं।
इक्विटी फंड में नियमित निवेश आपको समय के साथ धन बनाने में मदद कर सकता है। SIP आपके निवेश को फैलाते हैं, बाजार समय के जोखिम को कम करते हैं और वर्षों में एक मजबूत कोष जमा करने में मदद करते हैं।
2. डेट फंड आवंटन
जैसे-जैसे आप रिटायरमेंट के करीब पहुँचते हैं, डेट फंड में एक हिस्सा रखने से बाजार में जोखिम कम होगा।
डेट फंड स्थिरता प्रदान करते हैं, हालांकि रिटर्न आमतौर पर इक्विटी फंड से कम होता है।
याद रखें, डेट फंड से होने वाले लाभ पर आपकी आय स्लैब के अनुसार कर लगाया जाता है।
3. इक्विटी और डेट के बीच संतुलन
इक्विटी में 70% और डेट में 30% का संतुलन विकास और सुरक्षा का एक इष्टतम मिश्रण प्रदान कर सकता है।
जैसे-जैसे आप रिटायरमेंट के करीब आते हैं, धीरे-धीरे इक्विटी से डेट में शिफ्ट होते जाएँ। यह रणनीति बाजार की अस्थिरता के जोखिम को सीमित करते हुए लाभ को सुरक्षित करने में मदद करती है।
म्यूचुअल फंड: डायरेक्ट फंड की तुलना में रेगुलर फंड को प्राथमिकता दें
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) सलाह: रेगुलर फंड के साथ, आप सीएफपी द्वारा मार्गदर्शन से लाभान्वित होते हैं जो आपकी जोखिम सहनशीलता और लक्ष्यों को समझते हैं।
नियमित निगरानी: प्रमाणित सलाहकार निरंतर प्रबंधन प्रदान करते हैं, जिसकी डायरेक्ट फंड में कमी होती है। डायरेक्ट फंड सस्ते हो सकते हैं, लेकिन फंड चयन और ट्रैकिंग में विशेषज्ञता की आवश्यकता होती है।
बीमा योजना: अपने परिवार के भविष्य को सुरक्षित करना
एकमात्र कमाने वाले के रूप में, पर्याप्त जीवन बीमा सुनिश्चित करना आवश्यक है। यहाँ पर विचार करने योग्य बातें दी गई हैं:

टर्म इंश्योरेंस: टर्म प्लान कम प्रीमियम पर उच्च कवरेज प्रदान करते हैं और आपके परिवार को वित्तीय सुरक्षा प्रदान करते हैं।
स्वास्थ्य बीमा: एक फैमिली फ्लोटर स्वास्थ्य पॉलिसी चिकित्सा व्यय से सुरक्षा प्रदान करेगी। बड़ी बीमारियों के लिए कवरेज पर्याप्त होना चाहिए, यह सुनिश्चित करते हुए कि आपका परिवार किसी भी आपात स्थिति में सुरक्षित रहे।
ये पॉलिसी आपकी बचत और निवेश को अप्रत्याशित घटनाओं से बचाती हैं।

आपातकालीन निधि: स्थिरता के लिए आवश्यक
ईएमआई सहित कम से कम छह महीने के खर्च के बराबर एक आपातकालीन निधि अलग रखें। यह निधि अप्रत्याशित खर्चों के लिए महत्वपूर्ण होगी, यह सुनिश्चित करेगी कि आपको निवेश में कटौती करने या आपात स्थिति में ऋण लेने की आवश्यकता न हो।

बच्चों का भविष्य और शिक्षा योजना
तीन छोटी बेटियों के साथ, आपको भविष्य में शिक्षा और अन्य महत्वपूर्ण खर्च करने पड़ सकते हैं। इन रणनीतियों पर विचार करें:

शिक्षा के लिए अलग से SIP: अपनी बेटियों की शिक्षा के लिए समर्पित एक मामूली SIP शुरू करें। समय के साथ, यह फंड उनकी उच्च शिक्षा या अन्य जरूरतों के लिए एक महत्वपूर्ण संपत्ति हो सकती है।

सरकारी योजनाएँ: कुछ योजनाएँ पूंजी सुरक्षा के साथ अच्छे रिटर्न देती हैं, जो शिक्षा योजना के लिए आदर्श हैं। निवेश लक्ष्यों और जोखिम उठाने की क्षमता के आधार पर पात्रता की जाँच करें।

कर दक्षता: देनदारियों को कम करना
कर दक्षता आपकी वित्तीय वृद्धि में महत्वपूर्ण भूमिका निभाती है। करों को अनुकूलित करने का तरीका यहां बताया गया है:

इक्विटी म्यूचुअल फंड: 1.25 लाख रुपये से अधिक के दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर 12.5% ​​कर लगता है। अल्पकालिक लाभ पर 20% कर लगता है। अपने लक्ष्यों और कर दायित्वों के आधार पर रिडेम्प्शन की योजना बनाएं।
डेट फंड और अन्य निवेश: डेट फंड लाभ पर आपकी आय स्लैब के अनुसार कर लगता है। कर-पश्चात रिटर्न को अधिकतम करने के लिए कर सलाहकार से परामर्श करें।
अंतिम जानकारी
इन चरणों का पालन करने से आपको एक मजबूत वित्तीय आधार बनाने में मदद मिल सकती है:

अनुशासित निवेश दिनचर्या बनाने पर ध्यान दें।
जैसे-जैसे आप रिटायरमेंट के करीब पहुंचेंगे, धीरे-धीरे अधिक रूढ़िवादी परिसंपत्ति मिश्रण की ओर बढ़ें।
पर्याप्त बीमा कवरेज सुनिश्चित करें और एक आपातकालीन निधि बनाए रखें।
दीर्घकालिक रणनीतियों और कुशल कर नियोजन के लिए पेशेवर मार्गदर्शन पर विचार करें।
लगातार प्रयासों, अनुशासित निवेश और स्पष्ट योजना के साथ, 60 वर्ष की आयु तक अपने 2 करोड़ रुपये के लक्ष्य को प्राप्त करना संभव है। यदि आप अधिक व्यक्तिगत सलाह चाहते हैं, तो प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से जुड़ना फायदेमंद हो सकता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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नवीनतम प्रश्न
Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1059 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - Nov 23, 2024English
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Career
मेरे बेटे ने 8.9 सीजीपी के साथ बीई सीएससी से स्नातक किया था, जब वह अपने 8वें सेमेस्टर में था, तो उसे अप्रैल में टीसीएस में सिस्टम इंजीनियर के रूप में नौकरी की पेशकश की गई थी। 23 नवंबर तक उसे ऑनबोर्डिंग लेटर नहीं मिला, इस बीच वह एक ही ऑफर के तहत दो परीक्षाओं में शामिल हुआ। सलाह दें कि क्या चल रहा है।
Ans: नमस्ते.
आप जो भी कह रहे हैं, वह चौंकाने वाला है। टीसीएस का ट्रैक रिकॉर्ड वैसा नहीं है, जैसा आपने अपने प्रश्न में बताया है। बेहतर होगा कि आप टीसीएस से दोबारा संपर्क करें और उनसे पूछें कि वे ऑनबोर्डिंग लेटर कब देंगे। आपके प्रश्न से यह स्पष्ट नहीं है कि आपके बेटे ने टीसीएस से नौकरी के लिए कोई पत्राचार किया था या नहीं। यह भी स्पष्ट नहीं है कि उसने कौन सी दो परीक्षाएँ दी थीं। यदि कैंपस इंटरव्यू में चयन नहीं हुआ, तो नौकरी की तलाश थकाऊ हो सकती है, लेकिन इतनी भी मुश्किल नहीं। अपने बेटे से कहें कि वह लिंक्डइन पोर्टल पर एक मजबूत बायोडाटा पोस्ट करे और अपने वरिष्ठों के संपर्क में रहे। रिक्तियों की खोज के लिए कृपया प्रतिदिन प्रसिद्ध कंपनियों की वेबसाइट देखें। कई जॉब-ऑफ़रिंग पोर्टल हैं, जहाँ वह अपना नाम दर्ज करा सकता है। कृपया किसी भी प्लेसमेंट अवसर के लिए कॉलेज प्लेसमेंट डिवीजन से पूछें।
उसके उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।
यदि संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।
यदि उत्तर से असंतुष्ट हैं, तो कृपया बिना किसी हिचकिचाहट के फिर से पूछें।
धन्यवाद।
राधेश्याम

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T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - May 11, 2024English
Money
क्या आप कृपया नीचे दिए गए दो प्रश्नों में उत्पन्न होने वाले भारतीय कराधान कानूनों के अनुसार पूंजीगत लाभ पर सुझाव दे सकते हैं: 1) संयुक्त स्वामित्व के साथ खरीदी गई संपत्ति, मेरे और मेरी पत्नी के नाम पर 2015 में 64,80,000 की लागत से, 1000000 की लागत से आवास सुधार किए गए और 200000 की ब्रोकरेज का भुगतान किया गया और उसी संपत्ति को दिसंबर 2023 में 10000000 में बेचा गया? 2) सौदे से प्राप्त आय का 87% यानी 8700000, दिसंबर 2023 में एक और संयुक्त स्वामित्व वाली संपत्ति खरीदने में 25% राशि का भुगतान करने के लिए पुनर्निवेश किया गया है, 3) मैंने नवंबर 2023 में आवास ऋण लेकर एक और निर्माणाधीन संपत्ति में निवेश किया है, जो मेरे और मेरी पत्नी के नाम पर 1.4 करोड़ रुपये है, यहां प्राथमिक आवेदक मैं ही हूं जबकि पत्नी को बिल्डर खरीदार समझौते और आवास ऋण पर सह आवेदक बनाया गया है। तो वित्त वर्ष 2023-2024 और वित्त वर्ष 2024-2025 के लिए उपरोक्त 3 परिदृश्यों से उत्पन्न होने वाली LTCG कर देनदारियां क्या हैं। मैं दिसंबर 2024 तक (2) में अर्जित संपत्ति को बेचने का इरादा रखता हूं और उस आय का उपयोग (3) में अर्जित संपत्ति के लिए आवास ऋण को बंद करने के लिए करता हूं, क्या संपत्ति की यह बिक्री किसी भी कर देनदारियों को आमंत्रित करेगी यदि (2) में संपत्ति की बिक्री से प्राप्त पूरी आय का उपयोग (3) में संपत्ति के लिए नवंबर 2023 में लिए गए आवास ऋण को बंद करने के लिए किया जाएगा? चूंकि वित्त वर्ष 23-24 में, मैं 1) 2) में संपत्ति की खरीद में निवेश की गई बिक्री आय से LTCG का दावा करूंगा, और मैं दिसंबर 2024 में इस संपत्ति को बेचने का इरादा रखता हूं, क्या (1) में संपत्ति की बिक्री पर LTCG का दावा जब्त हो जाएगा,
Ans: (ए). चलिए सबसे पहले वित्त वर्ष 2023-24 के बारे में बात करते हैं:
आपने संयुक्त रूप से वर्ष के दौरान 76.80 लाख रुपये (64.80+10.00+2.00) में एक संपत्ति बेची, और उसी को 100.00 लाख रुपये में बेचा।
आपने संयुक्त रूप से 140.00 लाख रुपये में संपत्ति संख्या 3 (मुझे लगता है कि यह केवल आवासीय है) भी खरीदी है।
आपको धारा 54 के तहत छूट का लाभ उठाना चाहिए और तदनुसार अपना आईटीआर दाखिल करना चाहिए। कृपया अपने आईटीआर में बिक्री और खरीद के बारे में सभी विवरण बताएं।
02. अब वित्त वर्ष 2024-25 की बात करते हैं:
आप संपत्ति संख्या 2 को बेचना चाहते हैं, जिसे 2023-24 में अधिग्रहित किया गया था। इसकी बिक्री पर कोई भी लाभ अल्पकालिक पूंजीगत लाभ होगा और तदनुसार कर लगाया जाएगा।
वैकल्पिक रूप से, आप संपत्ति संख्या 2 की इस बिक्री को (इसकी खरीद से 2 साल तक) अपने पास रख सकते हैं और एसटीसीजी से बचें
आप बिक्री से प्राप्त राशि का उपयोग अपनी इच्छानुसार करने के लिए स्वतंत्र हैं, जिसमें आपके आवास ऋण का भुगतान करना भी शामिल है।
कृपया ध्यान दें कि धारा 54 के तहत छूट केवल संपत्ति संख्या 3 में निवेश से ही प्राप्त करें, न कि 2 से।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - Nov 20, 2024English
Listen
Money
मेरे पास वर्तमान नियोक्ता के साथ सुपरएनुएशन स्कीम है और उन्होंने इसे छूट दे दी है। मेरी उम्र अभी 54 वर्ष है और नियोक्ता ने 33% फंड निकालने के लिए कहा है और शेष फंड को पेंशन योजना में बदल दिया जाएगा। मेरा सवाल है कि क्या इस 33% फंड पर भारतीय सरकार के आयकर के अनुसार कर लगेगा?
Ans: 01. स्वैच्छिक सेवानिवृत्ति/अधिवर्षिता के समय प्राप्त होने वाले फंड का 33% भुगतान "वेतन से आय" शीर्षक के अंतर्गत कर योग्य है। हालाँकि, कुछ शर्तों के अधीन, धारा 10(10)(सी) के तहत अधिकतम 5,00,000.00 रुपये की छूट दी गई है। चूँकि आपके प्रश्न में नौकरी की प्रकृति, जिस कंपनी में आपने काम किया, सेवा की अवधि और अधिवर्षिता की योजना स्वीकृत है या नहीं आदि के बारे में नहीं बताया गया है, इसलिए आपको स्पष्ट दृष्टिकोण देना मुश्किल है। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1059 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 23, 2024

Career
आईआईटी, आईआईआईटी, एनआईटी, बिट्स के अलावा भारत में कंप्यूटर विज्ञान में स्नातक के लिए सर्वश्रेष्ठ कॉलेज
Ans: नमस्ते श्रीनिवास
भारत में सीएसई के लिए केवल एक ही कॉलेज का नाम उद्धृत करना पक्षपातपूर्ण होगा। फिर भी आप निम्न सूची में से अपने लिए सबसे उपयुक्त चुन सकते हैं:
(1) वेल्लोर इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (VIT), वेल्लोर
(2) SRM इंस्टीट्यूट ऑफ साइंस एंड टेक्नोलॉजी (SRMIST), चेन्नई
(3) शिव नादर यूनिवर्सिटी (SNU), ग्रेटर नोएडा
(4) PES यूनिवर्सिटी (PESU), बेंगलुरु
(5) क्राइस्ट यूनिवर्सिटी, बेंगलुरु
(6) जैन यूनिवर्सिटी, बेंगलुरु
(7) अमृता विश्व विद्यापीठम, कोयंबटूर
(8) मणिपाल इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (MIT), मणिपाल
(9) अशोका यूनिवर्सिटी, सोनीपत (कम्प्यूटेशनल साइंसेज के लिए)
(10) कलिंग इंस्टीट्यूट ऑफ इंडस्ट्रियल टेक्नोलॉजी (KIIT), भुवनेश्वर
(11) सिम्बायोसिस इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (SIT), पुणे
(12) चंडीगढ़ यूनिवर्सिटी, चंडीगढ़
(13) लवली प्रोफेशनल यूनिवर्सिटी (LPU), जालंधर
(14) DA-IICT, गांधीनगर
(15) NMIMS (मुकेश पटेल स्कूल ऑफ टेक्नोलॉजी), मुंबई
कॉलेज का चयन करने से पहले, कृपया मापदंडों की जाँच करें जैसे प्लेसमेंट रिकॉर्ड, स्थान, विशेषज्ञता, कैंपस सुविधाएं, पूर्व छात्र नेटवर्क, आदि।

अगर संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।
अगर जवाब से असंतुष्ट हैं, तो बिना किसी हिचकिचाहट के दोबारा पूछें।
धन्यवाद।

राधेश्याम

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Dr Dipankar

Dr Dipankar Dutta  |697 Answers  |Ask -

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Nov 23, 2024

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Career
नमस्कार सर, मैं ब्रह्मेंद्र हूं जो पिछले 20 वर्षों से आईटी पेशेवर हूं। मेरा बेटा +1 की पढ़ाई कर रहा है और अन्य इंजीनियरिंग प्रवेश परीक्षाओं के साथ-साथ JEE की तैयारी कर रहा है। शैक्षणिक रूप से, वह एक औसत से ऊपर का छात्र है (सीबीएसई में दसवीं कक्षा में 90% अंक प्राप्त किए) लेकिन उसकी योग्यता और तर्क कौशल अच्छी है। किसी तरह, वह मैकेनिकल इंजीनियरिंग का अध्ययन करना पसंद करता है। Q1) राष्ट्रीय स्तर पर, मैकेनिकल के लिए कौन से कॉलेज अच्छे/सर्वश्रेष्ठ हैं? 2) सबसे खराब स्थिति में, यदि वह एनआईटी, आईआईटी, वीआईटी और सीबीआईटी आदि जैसे प्रीमियम कॉलेजों में प्रवेश नहीं ले पाता है, तो क्या वह अभी भी उस क्षेत्र में अच्छा करियर बना सकता है? 3) क्या उनके उद्योग में उस शाखा के लिए पर्याप्त कैंपस साक्षात्कार हो रहे हैं और क्या उनके पास पर्याप्त ऑफ-कैंपस अवसर हैं? आईटी उद्योग में होने के नाते, मुझे पता है कि प्रोग्रामिंग में अच्छे कौशल वाला एक औसत छात्र भी आसानी से अपना करियर बना सकता है
Ans: A1. IIT और NIT सबसे अच्छे हैं A2. उस स्थिति में, उसे विदेशी विश्वविद्यालय से मास्टर डिग्री करनी चाहिए A3. कैंपस इंटरव्यू और ऑफ-कैंपस IT/CSE से कम है

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