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Omkeshwar

Omkeshwar Singh  | Answer  |Ask -

Head, Rank MF - Answered on Dec 06, 2022

Mutual Fund Expert... more
Shyleswari Question by Shyleswari on Dec 06, 2022English
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Money

मैं 50 साल का हूं और एसआईपी या म्यूचुअल फंड में निवेश करने की योजना बना रहा हूं।</p> <p>उसी समय, मैंने अपनी बेटियों की विदेश में शिक्षा के लिए होम लोन, होम लोन पर टॉप-अप, कार लोन और पर्सनल लोन जैसे बहुत सारे ऋण लिए हैं।</p> <p>कृपया सुझाव दें कि इन वित्तीय उत्पादों में कैसे निवेश करें और अपने और अपने पति के लिए सेवानिवृत्त जीवन सुरक्षित करने के लिए अच्छा रिटर्न प्राप्त करें (हम दोनों की घरेलू आय 1.3 लाख है और हम 90 हजार का कर्ज चुका रहे हैं)।</p>

Ans: कृपया मासिक जीवन व्यय बताएं</p>
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Money

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Anil

Anil Rego  |388 Answers  |Ask -

Financial Planner - Answered on Mar 07, 2023

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Money
मेरे लिए सबसे अच्छी निवेश योजना कौन सी है, 44 साल का हूं और पिछले महीने से 2500 रुपये में केवल एक घूंट मासिक शुरू कर रहा हूं। मैं 60 साल की उम्र में सेवानिवृत्त होऊंगा। मेरे 12 साल के दो बच्चे और 7 साल की उम्र के दो बच्चे हैं। दो बेटियां हैं। कृपया सुझाव दें.
Ans: आपके द्वारा दिया गया डेटा पर्याप्त नहीं है. इसलिए आपके लिए एक सामान्य प्रतिक्रिया:
- आदर्श रूप से, आपको कम से कम अपनी बेटियों की शिक्षा/विवाह और अपनी सेवानिवृत्ति सहित अपनी सभी जरूरतों को पूरा करने के लिए एक वित्तीय योजना बनानी चाहिए।
- मासिक आधार पर जितना हो सके उतना निवेश करें। आपकी सेवानिवृत्ति वास्तव में बहुत दूर नहीं है और आपकी सेवानिवृत्ति की आयु के साथ ज़रूरतें भी ओवरलैप होने की संभावना है।
- पर्याप्त जीवन कवर अवश्य लें क्योंकि आपके ऊपर आश्रित हैं।
- एसआईपी निवेश का एक अच्छा तरीका है। आप लार्ज और मिडकैप फंडों के संयोजन में निवेश कर सकते हैं। जैसे-जैसे आप सेवानिवृत्ति या अपनी ज़रूरतों के करीब आते हैं, आप अपने निवेश को जोखिम में डाल सकते हैं।
- अपनी कर योजना का ध्यान रखें और ऐसे निवेश करें जिससे आपका कर अनुकूल हो और आपकी संपत्ति भी बढ़े।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8100 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 16, 2024

Money
प्रिय महोदय, मैं 40 वर्ष का हूँ, खुशहाल शादीशुदा हूँ, मेरी 2 बेटियाँ हैं, जिनकी उम्र 7 वर्ष और 3 वर्ष है। मेरी वित्तीय स्थिति इस प्रकार है 1. रियल एस्टेट 1.50 करोड़। ज़मीन और 2 घर (घर की कीमत: 85 लाख: मासिक किराया 30,000) 2. ULIP 18,000 मासिक 5 वर्षों के लिए। (19 महीने पूरे हो गए। कॉर्पस: 4 लाख) C. म्यूचुअल फंड 50,000 (अभी शुरू किया है)। मैं अब हर महीने 1.50 लाख निवेश कर सकता हूँ। कृपया SIP के रूप में निवेश करने के लिए म्यूचुअल फंड की सबसे अच्छी श्रेणियों के बारे में सलाह दें। साथ ही, 85 लाख मूल्य के घर को बेचकर SWP में निवेश करने के बारे में सोच रहा हूँ। कृपया सलाह दें।
Ans: आप 40 वर्ष के हैं, 7 और 3 वर्ष की दो बेटियों के साथ सुखी विवाहित हैं। आपके पास 1.50 करोड़ रुपये की अचल संपत्ति है, जिसमें दो घर (85 लाख रुपये की कीमत वाला एक घर, जिसका मासिक किराया 30,000 रुपये है) शामिल हैं। आपके पास 5 साल के लिए 18,000 रुपये के मासिक योगदान वाला यूलिप है, जिसमें 19 महीने पूरे हो चुके हैं और आपके पास 4 लाख रुपये का कोष है। आपने अभी-अभी म्यूचुअल फंड में 50,000 रुपये का निवेश करना शुरू किया है। आप अभी 1.50 लाख रुपये मासिक निवेश कर सकते हैं।

म्यूचुअल फंड में निवेश
इक्विटी म्यूचुअल फंड
इक्विटी म्यूचुअल फंड लंबी अवधि के विकास के लिए आवश्यक हैं। वे समय के साथ उच्च रिटर्न प्रदान करते हैं। आप लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड में निवेश कर सकते हैं। लार्ज-कैप फंड कम जोखिम वाले होते हैं। मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड उच्च रिटर्न देते हैं, लेकिन उच्च जोखिम के साथ आते हैं।

डेट म्यूचुअल फंड
डेट म्यूचुअल फंड आपके पोर्टफोलियो को स्थिरता प्रदान करते हैं। वे बॉन्ड और सरकारी प्रतिभूतियों में निवेश करते हैं। वे कम अस्थिर होते हैं और नियमित रिटर्न देते हैं। आप अपने निवेश क्षितिज के आधार पर अल्पकालिक और दीर्घकालिक ऋण निधि पर विचार कर सकते हैं।

हाइब्रिड म्यूचुअल फंड
हाइब्रिड फंड इक्विटी और ऋण दोनों में निवेश करते हैं। वे जोखिम और रिटर्न को संतुलित करते हैं। वे मध्यम जोखिम लेने वालों के लिए उपयुक्त हैं। वे कुछ विकास क्षमता के साथ स्थिरता प्रदान करते हैं।

कर-बचत म्यूचुअल फंड
ELSS फंड धारा 80C के तहत कर लाभ प्रदान करते हैं। उनके पास 3 साल की लॉक-इन अवधि होती है। वे अच्छे रिटर्न देते हैं और कर नियोजन में मदद करते हैं। आप अपने निवेश का एक हिस्सा इन फंडों में आवंटित कर सकते हैं।

घर बेचना और SWP
85 लाख रुपये का घर बेचने से एकमुश्त राशि मिल सकती है। आप इसे सिस्टमैटिक विड्रॉल प्लान (SWP) में निवेश कर सकते हैं। SWP म्यूचुअल फंड से नियमित आय प्रदान करता है। यह किराये की आय की तुलना में लचीलापन और बेहतर रिटर्न प्रदान करता है। अपने वित्तीय लक्ष्यों के साथ इसे संरेखित करने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) से परामर्श करना सुनिश्चित करें।

निवेश रणनीति
अपने SIP योगदान को बढ़ाकर 1.50 लाख रुपये मासिक करें। इक्विटी, डेट और हाइब्रिड फंड में अपने निवेश को विविधतापूर्ण बनाएं। अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपके लक्ष्यों के अनुरूप है।

पेशेवर मार्गदर्शन
किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से सलाह लें। वे एक अनुकूलित वित्तीय योजना प्रदान कर सकते हैं। पेशेवर मार्गदर्शन आपके वित्तीय लक्ष्यों को कुशलतापूर्वक प्राप्त करने में मदद करता है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
इक्विटी फंड के साथ दीर्घकालिक विकास पर ध्यान केंद्रित करें। डेट फंड के साथ स्थिरता बनाए रखें। हाइब्रिड फंड के साथ जोखिम और रिटर्न को संतुलित करें। कर-बचत वाले ईएलएसएस फंड पर विचार करें। अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8100 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 25, 2024

Money
नमस्ते महोदया/ महोदय, मैं 42 वर्ष का हूँ और स्टॉक, म्यूचुअल फंड और एसआईपी में निवेश शुरू करना चाहता हूँ। मेरे पास पहले से ही अपना घर है, मेरे बच्चे के लिए सुरक्षित शिक्षा निधि है। मैं 10 साल तक हर महीने 30 हजार निवेश करने में सक्षम हूँ। इसके आधार पर क्या आप निवेश पर अच्छे रिटर्न के साथ सबसे अच्छा विकल्प सुझा सकते हैं।
Ans: आइए अगले दशक में अच्छे रिटर्न पाने के लिए अपने निवेश विकल्पों पर नज़र डालें। अपने लक्ष्यों और वित्तीय स्थिति को ध्यान में रखते हुए, यहाँ कुछ सुझाव दिए गए हैं:

निवेश लक्ष्य
नियमित निवेश: 10 साल तक हर महीने 30,000 रुपये का निवेश करना।

शेयर बाज़ार निवेश: बेहतर रिटर्न के लिए स्टॉक और म्यूचुअल फंड में विविधता लाना।

सुरक्षित और विकास-उन्मुख पोर्टफोलियो: संभावित विकास के साथ जोखिम को संतुलित करना।

शेयर बाज़ार निवेश
1. प्रत्यक्ष इक्विटी निवेश:

मौलिक रूप से मज़बूत कंपनियों में निवेश करें।

उच्च विकास क्षमता वाले क्षेत्रों पर ध्यान केंद्रित करें।

अपने पोर्टफोलियो की नियमित निगरानी और समीक्षा करें।

2. सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड:

इन फंडों का प्रबंधन अनुभवी फंड मैनेजरों द्वारा किया जाता है।

इनका लक्ष्य उच्च-संभावित स्टॉक का चयन करके बाज़ार से बेहतर प्रदर्शन करना है।

निष्क्रिय इंडेक्स फंड की तुलना में बेहतर रिटर्न प्रदान करते हैं।

व्यवस्थित निवेश योजना (SIP)
1. लगातार निवेश:

SIP आपको नियमित रूप से एक निश्चित राशि निवेश करने की अनुमति देता है।

यह खरीद की लागत का औसत निकालता है।

दीर्घकालिक संपत्ति सृजन के लिए उपयुक्त।

2. एमएफडी के माध्यम से नियमित फंड के लाभ:

पेशेवर मार्गदर्शन: सीएफपी क्रेडेंशियल वाला एमएफडी विशेषज्ञ सलाह प्रदान करता है।

बाजार की जानकारी: सही फंड चुनने में मदद करता है।

नियमित निगरानी: सुनिश्चित करता है कि आपके निवेश आपके लक्ष्यों के अनुरूप हों।

परिसंपत्ति आवंटन
1. विविधीकरण:

विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों में निवेश फैलाएं।

जोखिम कम करता है और रिटर्न बढ़ाता है।

2. जोखिम प्रबंधन:

इक्विटी, डेट और हाइब्रिड फंड का मिश्रण।

बाजार की स्थितियों के आधार पर आवंटन को समायोजित करें।

ऋण निवेश
1. सावधि जमा और बांड:

स्थिर और कम जोखिम वाले रिटर्न प्रदान करते हैं।

पूंजी संरक्षण के लिए उपयुक्त।

2. पब्लिक प्रोविडेंट फंड (PPF):

कर लाभ के साथ दीर्घकालिक बचत योजना।

आकर्षक ब्याज दरें प्रदान करता है।

सोने में निवेश
1. सोने की योजनाएँ:

मुद्रास्फीति और बाजार में उतार-चढ़ाव से बचाव।

सोने के बॉन्ड या म्यूचुअल फंड में निवेश करें।

बीमा
1. टर्म इंश्योरेंस:

अपने परिवार के लिए पर्याप्त जीवन बीमा सुनिश्चित करें।

निवेश घटकों के बिना शुद्ध सुरक्षा योजना।

नियमित समीक्षा और समायोजन
आवधिक समीक्षा: अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें।

समायोजन: प्रदर्शन के आधार पर आवश्यक समायोजन करें।

आम गलतियों से बचें
1. डायरेक्ट फंड:

पेशेवर मार्गदर्शन का अभाव।

आपके वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित नहीं हो सकता।

2. इंडेक्स फंड:

प्रकृति में निष्क्रिय।

बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने का लक्ष्य न रखें।

3. वार्षिकी:

अक्सर कम रिटर्न मिलता है।

म्यूचुअल फंड की तुलना में लचीलेपन की कमी।

अंतिम जानकारी
शेयरों, म्यूचुअल फंड और एसआईपी में हर महीने 30,000 रुपये का निवेश करने से 10 वर्षों में महत्वपूर्ण रिटर्न मिल सकता है। अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाएँ, पेशेवर मार्गदर्शन लें और नियमित रूप से निवेश की समीक्षा करें। बेहतर विकास और सुरक्षा के लिए डायरेक्ट फंड, इंडेक्स फंड और एन्युइटी से बचें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
Anu

Anu Krishna  |1549 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Mar 14, 2025

Asked by Anonymous - Mar 12, 2025English
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Relationship
एक कामकाजी महिला (जिसके एक बच्चा भी है) के लिए पति से भरण-पोषण पाने की क्या संभावनाएं हैं? मेरी बेटी के जन्म के 4 साल बाद से ही मेरे पति ने हमें छोड़ दिया है। वे बच्चे की जिम्मेदारी नहीं ले रहे हैं। पति कहते हैं कि चूंकि मैं कमा रही हूं, इसलिए मुझे बच्चे की आर्थिक जरूरतों का भी ध्यान रखना चाहिए। मैं अपनी बेटी की शिक्षा और भविष्य का ध्यान रखने के लिए अतिरिक्त काम/ड्यूटी कर रही हूं। चूंकि मैं एक स्वास्थ्य देखभाल पेशेवर हूं, इसलिए मेरे काम में रात की ड्यूटी भी शामिल है। ये ड्यूटी मेरे और मेरी बेटी के स्वास्थ्य पर भारी पड़ रही है। लोग कह रहे हैं कि चूंकि मैं एक कामकाजी महिला हूं, इसलिए मैं अपने पति से भरण-पोषण का दावा नहीं कर सकती। लेकिन काम करते हुए छोटे बच्चे की देखभाल करना ज्यादा मुश्किल है। मैं सिर्फ आय शून्य दिखाकर भरण-पोषण का दावा करने के लिए अपनी नौकरी नहीं छोड़ सकती, क्योंकि मेरा और मेरी बेटी का भरण-पोषण करने वाला कोई नहीं है। नानी, नौकरानी आदि को रखने और स्कूल के खर्च के अलावा किराए पर प्रति माह लगभग 85 हजार खर्च आता पति मुझसे ज़्यादा कमाता है लेकिन अपनी माँ के खाते में पैसे ट्रांसफर करता है। शादी के बाद से ही उसने मुझे आर्थिक रूप से अकेला छोड़ दिया है। भविष्य के लिए कुछ भी नहीं बचा पा रहा हूँ। मेरे नाम पर कोई संपत्ति नहीं है।
Ans: प्रिय अनाम,
यह एक कानूनी विशेषज्ञ के लिए एक प्रश्न है; इसलिए आगे बढ़ें और किसी ऐसे व्यक्ति से मार्गदर्शन लें जो आपके मामले को संभाल सके। इसके साथ ही, आपको एक अच्छे संतुलन के बारे में सोचना होगा जो आपको काम और घर के साथ-साथ अपने स्वास्थ्य का प्रबंधन करने की अनुमति देगा।

शुभकामनाएँ!
अनु कृष्णा
माइंड कोच|एनएलपी ट्रेनर|लेखक
ड्रॉप इन: www.unfear.io
मुझसे संपर्क करें: Facebook: anukrish07/ और LinkedIn: anukrishna-joyofserving/

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Anu

Anu Krishna  |1549 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Mar 14, 2025

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8100 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Mar 14, 2025

Asked by Anonymous - Mar 14, 2025English
Money
नमस्ते सर, मैं कुछ स्टॉक बिक्री आय और बैंक ऋण के साथ एक फ्लैट खरीदने की योजना बना रहा हूँ। क्या मैं पंजीकरण शुल्क के साथ-साथ फ्लैट के लिए पूरी पंजीकरण राशि के लिए धारा 54F का दावा कर सकता हूँ? या बैंक ऋण भाग पर विचार नहीं किया जाता है
Ans: धारा 54F के लिए पात्रता
धारा 54F स्टॉक जैसी संपत्ति बेचते समय पूंजीगत लाभ छूट प्रदान करती है।
आपको बिक्री से प्राप्त पूरी आय को आवासीय संपत्ति में निवेश करना होगा।
नया फ्लैट दो साल के भीतर खरीदा जाना चाहिए या तीन साल के भीतर बनाया जाना चाहिए।
बिक्री के समय आपके पास एक से अधिक आवासीय घर नहीं होने चाहिए।
धारा 54F के तहत बैंक ऋण का उपचार
छूट केवल स्टॉक बिक्री आय द्वारा वित्तपोषित हिस्से पर लागू होती है।
बैंक ऋण वाले हिस्से को छूट के लिए नहीं माना जाता है।
पूर्ण छूट का दावा करने के लिए आपको बिक्री से प्राप्त पूरी आय का निवेश करना होगा।
पंजीकरण शुल्क और स्टाम्प ड्यूटी
पंजीकरण शुल्क और स्टाम्प ड्यूटी संपत्ति की लागत के हिस्से के रूप में योग्य हैं।
धारा 54F के तहत छूट के लिए इन खर्चों को शामिल किया जा सकता है।
हालांकि, केवल पूंजीगत लाभ से भुगतान किया गया हिस्सा ही पात्र है।
पूर्ण छूट सुनिश्चित करना
यदि आप बिक्री से प्राप्त शुद्ध आय का केवल एक हिस्सा ही पुनर्निवेश करते हैं, तो छूट आंशिक है।
शेष पूंजीगत लाभ पर कर लगेगा।
कर से बचने के लिए, पूंजीगत लाभ की पूरी राशि का पुनर्निवेश किया जाना चाहिए।
यदि शर्तें पूरी नहीं होती हैं तो कर निहितार्थ
यदि आप तीन वर्षों के भीतर नई संपत्ति बेचते हैं, तो छूट उलट जाती है।
बिक्री के वर्ष में पूंजीगत लाभ कर योग्य हो जाता है।
कर लाभ बनाए रखने के लिए सभी शर्तों का अनुपालन सुनिश्चित करें।
वैकल्पिक नियोजन रणनीतियाँ
यदि पूर्ण पुनर्निवेश संभव नहीं है, तो पूंजीगत लाभ बांड पर विचार करें।
ये बांड धारा 54EC के तहत एक वैकल्पिक छूट प्रदान करते हैं।
यह तरलता विकल्पों को खुला रखते हुए कर-कुशल नियोजन में मदद करता है।
अंतिम अंतर्दृष्टि
यदि आय पूरी तरह से पुनर्निवेशित की जाती है तो धारा 54F कर बचाने में मदद करती है।
बैंक ऋण वाला हिस्सा छूट के लिए योग्य नहीं है।
पंजीकरण लागत को शामिल किया जा सकता है, लेकिन केवल तभी जब पूंजीगत लाभ से भुगतान किया जाता है।
भविष्य की कर देनदारियों से बचने के लिए अनुपालन सुनिश्चित करें।
सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय नियोजक

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