मैं 41 साल का हूँ और मेरा टेक होम सैलरी 2 लाख प्रति महीना है। मैं जल्दी रिटायर होना चाहता हूँ और एक संधारणीय जीवन जीना चाहता हूँ। 3.3 लाख प्रति महीना की पारिवारिक आय और 1.1 लाख प्रति महीना के करीब खर्च को देखते हुए, मेरे पास कोई लोन नहीं है, बिना HL के घर है। मैंने कृषि भूमि में 1 करोड़ का निवेश किया है और 24% ROI की लीज और रेंटल आय प्राप्त की है। मेरे पास 2018 से 1 लाख प्रति वर्ष का बजाज गोल एश्योर यूलिप भी है, जिसका प्रीमियम भुगतान अवधि 15 साल है और परिपक्वता अवधि 20 साल है और मैंने हाल ही में मिडकैप 150 इंडेक्स फंड में 2.5 लाख प्रति वर्ष का एक और यूलिप खरीदा है, जिसका भुगतान अवधि 10 साल है और 25 साल बाद निकासी की जा सकती है। मेरे पास 1 करोड़ का कोष है और मैं ऐसे अच्छे साधनों के बारे में जानना चाहता हूँ, जो मुझे 55-60 साल के बीच रिटायर होने में मदद कर सकें। मैं अपनी पूंजी को आक्रामक रूप से बढ़ाना चाहता हूँ, क्योंकि भविष्य में भारतीय अर्थव्यवस्था बढ़ेगी। कृपया सुझाव दें कि क्या एकमुश्त निवेश की सिफारिश की जाती है या एसआईपी, यह देखते हुए कि मेरे पास अभी निवेश के लिए अधिशेष है। अगर एसआईपी या एसडब्ल्यूपी विकल्पों पर विचार किया जाए तो पूरी राशि को अस्थायी रूप से कहाँ निवेश किया जाना चाहिए जब तक कि समय के साथ सब कुछ निवेश न हो जाए। कृपया सुझाव दें।

Ans: आक्रामक विकास रणनीति के साथ समय से पहले रिटायरमेंट की योजना बनाना
आपके वित्तीय अनुशासन की तारीफ़
आपकी वित्तीय स्थिति अच्छी है, कोई लोन नहीं है और आपके पास काफ़ी निवेश है। आक्रामक विकास पर ध्यान केंद्रित करते हुए समय से पहले रिटायरमेंट के लिए आपका दृष्टिकोण सराहनीय है।

वर्तमान वित्तीय अवलोकन
मासिक टेक होम सैलरी: रु. 2 लाख।
कुल पारिवारिक आय: रु. 3.3 लाख।
मासिक खर्च: रु. 1.1 लाख।
निवेश: 24% ROI के साथ कृषि भूमि में रु. 1 करोड़।
यूलिप पॉलिसी: बजाज गोल एश्योर यूलिप (15 साल के लिए रु. 1 लाख/वर्ष) और मिडकैप 150 इंडेक्स यूलिप (10 साल के लिए रु. 2.5 लाख/वर्ष)।
कॉर्पस: रु. 1 करोड़।
रिटायरमेंट के लिए निवेश रणनीति
एसेट एलोकेशन:

जोखिम को प्रबंधित करने और अधिकतम रिटर्न पाने के लिए अपने पोर्टफोलियो को इक्विटी, डेट और गोल्ड जैसे विभिन्न एसेट क्लास में विविधता प्रदान करें।
इक्विटी निवेश:

इक्विटी म्यूचुअल फंड में एसआईपी: लंबी अवधि के नजरिए को देखते हुए, इक्विटी म्यूचुअल फंड में एसआईपी की सलाह दी जाती है। विविधता के लिए लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड के मिश्रण पर ध्यान दें।
एकमुश्त निवेश: आप बाजार की अस्थिरता को कम करने के लिए सिस्टमेटिक ट्रांसफर प्लान (एसटीपी) के माध्यम से अपने कोष का एक हिस्सा इक्विटी फंड में निवेश कर सकते हैं। लिक्विड फंड में एकमुश्त राशि से शुरुआत करें और व्यवस्थित रूप से इक्विटी फंड में ट्रांसफर करें।
ऋण साधन:

ऋण म्यूचुअल फंड: स्थिरता और नियमित आय के लिए एक हिस्सा ऋण म्यूचुअल फंड में आवंटित करें।
पब्लिक प्रोविडेंट फंड (पीपीएफ): यह कर लाभ के साथ एक सुरक्षित विकल्प है और इसे आपके ऋण पोर्टफोलियो का हिस्सा होना चाहिए।
सोना:

सॉवरेन गोल्ड बॉन्ड (एसजीबी): ये सरकार द्वारा समर्थित हैं और सोने की कीमतों से जुड़ी पूंजी वृद्धि के साथ-साथ नियमित ब्याज भी प्रदान करते हैं।
आपातकालीन निधि:

उच्च-उपज बचत खाते या लिक्विड फंड में 6-12 महीने के खर्चों को कवर करने वाला एक आपातकालीन फंड बनाए रखें।
एसआईपी परिनियोजन तक अस्थायी निवेश
लिक्विड फंड: अपने कोष को अस्थायी रूप से लिक्विड फंड में रखें। ये फंड बचत खातों की तुलना में बेहतर रिटर्न देते हैं और अत्यधिक लिक्विड होते हैं, जिससे एसआईपी में आसानी से ट्रांसफर किया जा सकता है।
सिस्टमेटिक ट्रांसफर प्लान (एसटीपी): एसटीपी का उपयोग करके लिक्विड फंड से धीरे-धीरे इक्विटी फंड में पैसा ट्रांसफर करें, जिससे बाजार में उतार-चढ़ाव का असर कम हो।
सिफारिश की गई म्यूचुअल फंड श्रेणियां
लार्ज कैप फंड:

कम जोखिम के साथ स्थिर और लगातार विकास के लिए लार्ज-कैप फंड में निवेश करें।
मिड कैप और स्मॉल कैप फंड:

अपनी आक्रामक विकास रणनीति पर विचार करते हुए, उच्च विकास क्षमता के लिए मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड में एक हिस्सा आवंटित करें।
फ्लेक्सी कैप फंड:

ये फंड बाजार पूंजीकरण में निवेश करते हैं और फंड मैनेजरों को रिटर्न को अनुकूलित करने के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं।
बैलेंस्ड एडवांटेज फंड:

ये इक्विटी और डेट के बीच आवंटन को गतिशील रूप से प्रबंधित करते हैं, जो जोखिम और रिटर्न के लिए एक संतुलित दृष्टिकोण प्रदान करते हैं।
टैक्स प्लानिंग और यूलिप
यूलिप पॉलिसियों की समीक्षा करें: सुनिश्चित करें कि यूलिप पॉलिसियाँ आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप हों। यूलिप में अक्सर म्यूचुअल फंड की तुलना में ज़्यादा शुल्क लगता है, इसलिए अपनी समग्र रणनीति में इस पर विचार करें। बीमा-सह-निवेश योजनाएँ बीमा-सह-निवेश योजनाएँ (यूलिप, एंडोमेंट प्लान) बीमा और निवेश की ज़रूरतों के लिए वन-स्टॉप समाधान प्रदान करती हैं। हालाँकि, वे शुद्ध निवेश के लिए सबसे अच्छा विकल्प नहीं हो सकते हैं क्योंकि: संभावित रिटर्न कम: गारंटीड रिटर्न आमतौर पर MF द्वारा बाज़ार में निवेश करके दिए जाने वाले रिटर्न से कम होता है। उच्च लागत: बीमा योजनाओं में कई शुल्क (आवंटन शुल्क, एडमिन शुल्क) MF के व्यय अनुपात की तुलना में रिटर्न को कम कर सकते हैं। सीमित लचीलापन: लॉक-इन अवधि आपके पैसे तक पहुँच को सीमित करती है, जबकि MF अधिक लचीलापन प्रदान करते हैं। दूसरी ओर, MF केवल निवेश पर ध्यान केंद्रित करते हैं और ऑफ़र करते हैं: संभावित रूप से उच्च रिटर्न: स्टॉक और बॉन्ड में निवेश गारंटीड रिटर्न की तुलना में उच्च वृद्धि की ओर ले जा सकता है। कम लागत: MF में व्यय अनुपात आमतौर पर बीमा योजनाओं में कई शुल्कों की तुलना में कम होता है। सीमित लचीलापन: लॉक-इन अवधि आपके पैसे तक पहुँच को सीमित करती है, जबकि MF अधिक लचीलापन प्रदान करते हैं। दूसरी ओर, MF केवल निवेश पर ध्यान केंद्रित करते हैं और ऑफ़र करते हैं: संभावित रूप से उच्च रिटर्न: स्टॉक और बॉन्ड में निवेश गारंटीड रिटर्न की तुलना में उच्च वृद्धि की ओर ले जा सकता है। कम लागत: MF में व्यय अनुपात आमतौर पर बीमा योजनाओं में कई शुल्कों की तुलना में कम होता है। अधिक नियंत्रण: आपके पास निवेश विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला है और आपके जोखिम की भूख के अनुरूप परिसंपत्ति आवंटन पर नियंत्रण है। अपने लक्ष्यों पर विचार करें! जीवन बीमा की आवश्यकता है? टर्म इंश्योरेंस प्लान उपयुक्त हो सकते हैं। संपत्ति बढ़ाने पर ध्यान दें? MF उनके लचीलेपन और रिटर्न क्षमता के कारण बेहतर विकल्प हो सकते हैं। कर लाभ: PPF, NPS और ELSS (इक्विटी-लिंक्ड सेविंग स्कीम) फंड में निवेश के माध्यम से अपने कर लाभ को अधिकतम करें। निष्कर्ष 55-60 वर्ष की आयु के बीच एक स्थायी जीवन शैली के साथ रिटायर होने के लिए, एक आक्रामक लेकिन विविध निवेश रणनीति पर ध्यान केंद्रित करें। इक्विटी फंड, डेट फंड और गोल्ड निवेश में SIP का मिश्रण उपयोग करें। अपनी एकमुश्त राशि को अस्थायी रूप से लिक्विड फंड में रखें और धीरे-धीरे निवेश के लिए STP का उपयोग करें। अपने वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित रहने के लिए अपने पोर्टफोलियो की नियमित रूप से समीक्षा करें और उसे समायोजित करें। जल्दी रिटायर होने की योजना बनाना एक महत्वपूर्ण निर्णय है, और आपका अनुशासित दृष्टिकोण सराहनीय है। एक सुरक्षित और समृद्ध भविष्य सुनिश्चित करने के लिए अपने निवेश की निगरानी और अनुकूलन करना जारी रखें। सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in