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40-Year-Old with Wife and 10-Year-Old Son: How to Secure My Family's Future?

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 23, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - Jul 17, 2024English
Money

नमस्ते, मैं 40 साल का हूँ और मेरी पत्नी और 10 साल का बेटा काम करते हैं। नीचे कुछ निवेश दिए गए हैं और कृपया इसे बेहतर तरीके से प्लान करने में मदद करें, ताकि बच्चों की शिक्षा और मेरी रिटायरमेंट दोनों ही चीजें बेहतर तरीके से प्लान हो सकें। निवेश: 1. FD 16 लाख 2. EPF 2 लाख 3. LIC 90K प्रति वर्ष 4. MF SIP 5K प्रति माह और गोल्ड लोन 5 लाख से शुरू किया। हमारी आय 1.1L मासिक है और मैं अगले 10 वर्षों में 2 करोड़ का कोष बचाना चाहता हूँ।

Ans: आप 40 वर्ष के हैं और आपकी पत्नी कामकाजी है। आप दोनों का एक 10 वर्षीय बेटा है। आइए अपने निवेश और बचत का विश्लेषण करें ताकि आप अपने बच्चे की शिक्षा और अपने रिटायरमेंट के लिए बेहतर योजना बना सकें।

आपके पास वर्तमान में है:

FD: 16 लाख रुपये

EPF: 2 लाख रुपये

LIC: 90,000 रुपये प्रति वर्ष

म्यूचुअल फंड में SIP: 5,000 रुपये प्रति माह

गोल्ड लोन: 5 लाख रुपये

आपकी मासिक आय 1.1 लाख रुपये है। आप अगले 10 वर्षों में 2 करोड़ रुपये की बचत करने का लक्ष्य रखते हैं।

अपने वर्तमान निवेश का मूल्यांकन
सावधि जमा (FD):

FD सुरक्षा और निश्चित रिटर्न प्रदान करते हैं।

हालाँकि, रिटर्न मुद्रास्फीति को मात नहीं दे सकता है।

उच्च-उपज वाले निवेशों में विविधता लाने का सुझाव दें।

कर्मचारी भविष्य निधि (EPF):

EPF एक सुरक्षित, दीर्घकालिक निवेश है।

कर बचत और चक्रवृद्धि ब्याज से लाभ उठाने के लिए योगदान करना जारी रखें।

जीवन बीमा (LIC):

कवरेज और रिटर्न का मूल्यांकन करें।

पारंपरिक LIC पॉलिसियों में अक्सर कम रिटर्न होता है।

बेहतर कवरेज के लिए टर्म इंश्योरेंस पर स्विच करने पर विचार करें।

म्यूचुअल फंड SIP:

म्यूचुअल फंड में SIP एक अच्छा विकल्प है।

वे लंबी अवधि में उच्च रिटर्न की संभावना प्रदान करते हैं।

गोल्ड लोन:

उच्च ब्याज लागत से बचने के लिए गोल्ड लोन को जल्दी चुकाया जाना चाहिए।

इस लोन को चुकाने को प्राथमिकता दें।

एक व्यापक वित्तीय योजना बनाना
1. बच्चों की शिक्षा योजना

मुद्रास्फीति को ध्यान में रखते हुए भविष्य की शिक्षा लागत का अनुमान लगाएं।

लंबी अवधि में उच्च रिटर्न के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड में निवेश करें।

SIP शिक्षा कोष बनाने का एक अनुशासित तरीका है।

2. सेवानिवृत्ति योजना

10 वर्षों में 2 करोड़ रुपये के सेवानिवृत्ति कोष का लक्ष्य रखें।

विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों में अपने निवेश में विविधता लाएं।

विकास के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड पर ध्यान दें।

3. ऋण प्रबंधन

गोल्ड लोन चुकाने को प्राथमिकता दें।

अतिरिक्त उच्च-ब्याज वाले लोन लेने से बचें।

4. बीमा योजना

पर्याप्त जीवन और स्वास्थ्य बीमा कवरेज सुनिश्चित करें।

कम प्रीमियम पर उच्च कवरेज के लिए टर्म इंश्योरेंस पर स्विच करें।

5. निवेश को अनुकूलित करना

म्यूचुअल फंड:

विविध म्यूचुअल फंड में SIP जारी रखें।

पेशेवर प्रबंधन की कमी के कारण सीधे फंड से बचें।

अधिकतम रिटर्न के लिए सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बेहतर हैं।

फिक्स्ड डिपॉजिट और EPF:

FD एक्सपोजर को कम करने के लिए पुनर्संतुलन करें।

स्थिर वृद्धि के लिए EPF योगदान जारी रखें।

कार्रवाई योग्य कदम

1. SIP राशि बढ़ाएँ:

अपनी आय बढ़ने के साथ-साथ धीरे-धीरे अपने SIP बढ़ाएँ।

अपनी मासिक आय का कम से कम 20% निवेश करने का लक्ष्य रखें।

2. निवेश में विविधता लाएँ:

लार्ज-कैप, मिड-कैप और मल्टी-कैप फंड में फंड आवंटित करें।

इससे जोखिम और रिटर्न को संतुलित करने में मदद मिलेगी।

3. LIC पॉलिसी समाप्त करें:

यदि आपकी LIC पॉलिसी टर्म इंश्योरेंस नहीं है, तो उसे सरेंडर करने पर विचार करें।

म्यूचुअल फंड में निवेश करने के लिए आय का उपयोग करें।

4. गोल्ड लोन चुकाएँ:

गोल्ड लोन चुकाने के लिए अपनी FD का एक हिस्सा इस्तेमाल करें।

इससे आपका कर्ज का बोझ कम होगा।

5. नियमित रूप से समीक्षा करें और समायोजित करें:

हर छह महीने में अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें।

प्रदर्शन और लक्ष्यों के आधार पर अपने निवेश को समायोजित करें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
विविध निवेशों के साथ आपकी शुरुआत अच्छी रही है। उच्च ब्याज वाले कर्ज को चुकाने और SIP राशि बढ़ाने को प्राथमिकता दें। जोखिम और रिटर्न को संतुलित करने के लिए अपने म्यूचुअल फंड निवेश में विविधता लाएँ। अपने परिवार के वित्तीय भविष्य की सुरक्षा के लिए पर्याप्त बीमा कवरेज सुनिश्चित करें।

अनुशासित निवेश और नियमित समीक्षा के साथ 10 साल में 2 करोड़ रुपये का आपका लक्ष्य हासिल किया जा सकता है। विकास के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड पर ध्यान दें और स्थिरता के लिए निश्चित आय वाले निवेशों के साथ संतुलन बनाए रखें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 13, 2024

Asked by Anonymous - Jun 09, 2024English
Money
मैं 39 वर्ष का हूँ और सभी (NPS/EPF/EMI) कटौतियों के बाद 1.4 लाख प्रति माह शुद्ध वेतन कमा रहा हूँ। वर्तमान NPS शेष 37 लाख और EPF शेष 25 लाख है। मैंने PPF में 7 लाख, म्यूचुअल फंड में 12 लाख और स्टॉक में 8 लाख जमा किए हैं। मेरे पास एक घर है जिसके लिए शेष ऋण राशि 16.5 लाख है। मेरी वर्तमान SIP MF में 22000 और स्टॉक में 10500 है। मेरे पास 2 करोड़ का टर्म प्लान है। मैं 5% स्टेपअप के साथ हर महीने 50000-60000 और बचा सकता हूँ। मेरे दो बच्चे हैं जो क्रमशः कक्षा 5 और 3 में पढ़ रहे हैं। मैं उनकी उच्च शिक्षा के लिए 3 करोड़ और आने वाले 11-14 वर्षों में अपने रिटायरमेंट के लिए 1 करोड़ का कोष बनाना चाहता हूँ। मेरे वर्तमान निवेश की समीक्षा करें और मुझे बताए गए लक्ष्यों के लिए निवेश के लिए संपत्ति का सुझाव दें।
Ans: एक ठोस वित्तीय योजना बनाना बहुत ज़रूरी है। आप अपने बच्चों की शिक्षा के लिए 3 करोड़ रुपये और अगले 11-14 सालों में अपने रिटायरमेंट के लिए 1 करोड़ रुपये बचाना चाहते हैं। यह योजना आपके मौजूदा निवेशों का मूल्यांकन करेगी और इन लक्ष्यों को पूरा करने के लिए रणनीति सुझाएगी।

वर्तमान वित्तीय स्थिति

आप 39 साल के हैं और कटौतियों के बाद आपकी मासिक आय 1.4 लाख रुपये है। आपके निवेश पोर्टफोलियो में NPS में 37 लाख रुपये, EPF में 25 लाख रुपये, PPF में 7 लाख रुपये, म्यूचुअल फंड में 12 लाख रुपये और स्टॉक में 8 लाख रुपये शामिल हैं। आपके घर पर 16.5 लाख रुपये का बकाया लोन है। आप म्यूचुअल फंड में हर महीने 22,000 रुपये और स्टॉक में 10,500 रुपये निवेश करते हैं। आपके पास 2 करोड़ रुपये का टर्म प्लान भी है।

वित्तीय लक्ष्य

रु. 11-14 साल में बच्चों की उच्च शिक्षा के लिए 3 करोड़ रुपये। उसी अवधि में रिटायरमेंट के लिए 1 करोड़ रुपये। मौजूदा निवेश की समीक्षा एनपीएस और ईपीएफ: ये एक स्थिर आधार प्रदान करते हैं। वे कर लाभ के साथ अच्छे रिटर्न देते हैं। पीपीएफ: सुरक्षित और कर-मुक्त होने के बावजूद, पीपीएफ में लॉक-इन अवधि होती है और अन्य निवेश विकल्पों की तुलना में रिटर्न दर कम होती है। म्यूचुअल फंड: 22,000 रुपये की आपकी मौजूदा एसआईपी एक अच्छी शुरुआत है। हालांकि, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड इंडेक्स फंड की तुलना में बेहतर रिटर्न दे सकते हैं। स्टॉक: 10,500 रुपये प्रति माह का प्रत्यक्ष स्टॉक निवेश उच्च रिटर्न के लिए जोखिम लेने की आपकी इच्छा को दर्शाता है। टर्म प्लान: 2 करोड़ रुपये का टर्म प्लान आपके परिवार की सुरक्षा के लिए एक बुद्धिमानी भरा निर्णय है। निवेश विकल्पों का मूल्यांकन सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड विशेषज्ञ प्रबंधन के कारण उच्च रिटर्न की संभावना प्रदान करते हैं। इंडेक्स फंड के विपरीत, जो बेंचमार्क इंडेक्स की नकल करते हैं, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड का लक्ष्य बाजार से बेहतर प्रदर्शन करना होता है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ

विशेषज्ञ प्रबंधन: पेशेवर बाजार की स्थितियों और शोध के आधार पर निवेश के फैसले लेते हैं।

उच्च रिटर्न की संभावना: सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बाजार से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं, बेहतर रिटर्न दे सकते हैं।

लचीलापन: फंड मैनेजर बाजार के रुझान और अवसरों के आधार पर पोर्टफोलियो को समायोजित कर सकते हैं।

इंडेक्स फंड के नुकसान

सीमित विकास: इंडेक्स फंड का लक्ष्य बाजार की नकल करना होता है, जो उनकी विकास क्षमता को सीमित करता है।

कोई विशेषज्ञ प्रबंधन नहीं: ये फंड निष्क्रिय निवेश रणनीति का पालन करते हैं, जिससे बाजार के अवसरों का लाभ नहीं मिल पाता।

प्रत्यक्ष बनाम नियमित फंड

जबकि प्रत्यक्ष फंड में व्यय अनुपात कम होता है, लेकिन उनमें प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के मार्गदर्शन की कमी होती है। नियमित फंड, हालांकि थोड़े अधिक महंगे होते हैं, लेकिन पेशेवर सलाह तक पहुंच प्रदान करते हैं।

नियमित फंड के लाभ

पेशेवर मार्गदर्शन: एक सीएफपी आपको अपने लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के आधार पर सबसे अच्छे फंड चुनने और अपने पोर्टफोलियो को समायोजित करने में मदद कर सकता है।

समग्र वित्तीय नियोजन: सीएफपी आपके वित्तीय जीवन के सभी पहलुओं पर विचार करते हुए वित्तीय नियोजन के लिए एक व्यापक दृष्टिकोण प्रदान करते हैं।

निवेश रणनीतियाँ

अपने बच्चों की शिक्षा के लिए 3 करोड़ रुपये और सेवानिवृत्ति के लिए 1 करोड़ रुपये के अपने लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए, निम्नलिखित रणनीतियों पर विचार करें:

म्यूचुअल फंड में एसआईपी बढ़ाएँ

अपनी एसआईपी को 22,000 रुपये से बढ़ाकर 50,000 रुपये प्रति माह करें। विविधीकरण के लिए लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड के मिश्रण का उपयोग करें।

विभिन्न बाजार पूंजीकरण से लाभ उठाने के लिए फ्लेक्सी-कैप फंड में एक हिस्सा आवंटित करें।

शेयर निवेश बढ़ाएँ

शेयरों में अपने मासिक निवेश को 10,500 रुपये से बढ़ाकर 15,000 रुपये करें। मजबूत विकास क्षमता वाले शेयर चुनें और विभिन्न क्षेत्रों में विविधता लाएँ।

स्थिरता और लगातार रिटर्न के लिए ब्लू-चिप शेयरों में निवेश करने पर विचार करें।

एनपीएस योगदान को अनुकूलित करें

अपने एनपीएस खाते में योगदान करना जारी रखें। यह कर लाभ प्रदान करता है और सेवानिवृत्ति कोष बनाने में मदद करता है।

अधिकतम रिटर्न के लिए अपने स्वैच्छिक योगदान को बढ़ाने पर विचार करें।

पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और उसे पुनर्संतुलित करें

सीएफपी के साथ अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें। वे बाजार की स्थितियों और आपके लक्ष्यों के आधार पर आपको पुनर्संतुलित करने में मदद कर सकते हैं।

सुनिश्चित करें कि आपका पोर्टफोलियो विविधतापूर्ण बना रहे और आपकी जोखिम सहनशीलता के अनुरूप हो।

ऋण प्रबंधन

अपने गृह ऋण को चुकाने पर ध्यान दें। कम बकाया ऋण वित्तीय तनाव को कम करेगा।

ऋण पर पूर्व भुगतान करने के लिए अपनी बचत का कुछ हिस्सा उपयोग करें। इससे ब्याज पर बचत होगी और आपको जल्दी ऋण मुक्त होने में मदद मिलेगी।

बच्चों के लिए शिक्षा योजना

अपने बच्चों की शिक्षा के लिए एक समर्पित निवेश योजना शुरू करें। बच्चों के लिए विशेष म्यूचुअल फंड और व्यवस्थित निवेश योजनाओं (एसआईपी) पर विचार करें।

भविष्य की शिक्षा लागत का अनुमान लगाएं और अपने निवेश को तदनुसार समायोजित करें। मुद्रास्फीति शिक्षा व्यय को प्रभावित करेगी, इसलिए उच्च लागतों की योजना बनाएं।

सेवानिवृत्ति योजना

अपनी बचत का एक हिस्सा सेवानिवृत्ति के लिए आवंटित करें। उच्च रिटर्न के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड पर विचार करें।

म्यूचुअल फंड और शेयरों में अतिरिक्त निवेश के साथ अपने एनपीएस और ईपीएफ को पूरक करें।

आपातकालीन निधि

कम से कम छह महीने के खर्चों को कवर करने के लिए एक आपातकालीन निधि बनाए रखें। यह अप्रत्याशित घटनाओं के मामले में सुरक्षा जाल प्रदान करेगा।

आपातकालीन निधि को आसान पहुंच के लिए बचत खाते या लिक्विड म्यूचुअल फंड जैसे किसी लिक्विड इंस्ट्रूमेंट में रखें।

कर योजना

ईएलएसएस (इक्विटी लिंक्ड सेविंग स्कीम) म्यूचुअल फंड जैसे कर-बचत साधनों में निवेश करके अपनी कर बचत को अनुकूलित करें।

सुनिश्चित करें कि आप 80सी, 80डी और अन्य कर-बचत अनुभागों के लाभों का उपयोग करें।

भविष्य की आय और बचत

प्रति माह 50,000 से 60,000 रुपये तक की अतिरिक्त बचत करने की आपकी क्षमता के साथ, अपने निवेश को सालाना बढ़ाने पर विचार करें।

5% स्टेप-अप योजना वर्षों में आपके कोष को महत्वपूर्ण रूप से बढ़ाएगी।

अंतिम अंतर्दृष्टि

आपकी वित्तीय योजना सही रास्ते पर है। आपके पास एक विविध पोर्टफोलियो और स्पष्ट लक्ष्य हैं। हालाँकि, अपने निवेश को अनुकूलित करने और अपने योगदान को बढ़ाने से आपको अपने लक्ष्यों को तेज़ी से प्राप्त करने में मदद मिल सकती है। बेहतर रिटर्न के लिए सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड और नियमित फंड पर ध्यान दें।

सीएफपी की मदद से नियमित रूप से अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और उसे संतुलित करें। अपने ऋण को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करें और एक आपातकालीन निधि बनाए रखें। अनुशासित निवेश और रणनीतिक योजना के साथ, आप अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त कर सकते हैं और अपने परिवार के लिए एक उज्ज्वल भविष्य सुरक्षित कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 21, 2024

Money
नमस्ते, मैं 34 वर्षीय पुरुष हूँ, सॉफ्टवेयर इंजीनियर हूँ और 2.2 लाख/माह कमाता हूँ। मेरी पत्नी गृहिणी है और उसके 1.5 साल के जुड़वां बच्चे हैं। नीचे कुछ निवेश और देनदारियों का विवरण दिया गया है। कृपया इसे बेहतर तरीके से योजना बनाने में मदद करें, ताकि बच्चों की शिक्षा और मेरी सेवानिवृत्ति दोनों चीजें बेहतर तरीके से योजनाबद्ध हो सकें। निवेश: 1. MF 20 लाख 2. FD 15 लाख 3. इक्विटी 6 लाख 4. EPF 20 लाख 5. NPS 6 लाख 6. PPF 4 लाख 7. गोल्ड 5 लाख ऋण: गृह ऋण 25 लाख लंबित कार ऋण 5 लाख
Ans: यह देखकर अच्छा लगा कि आप अपने वित्तीय भविष्य के बारे में सोच रहे हैं। अपने बच्चों की शिक्षा और अपनी सेवानिवृत्ति के लिए योजना बनाना ज़रूरी है। इन लक्ष्यों के लिए बेहतर योजना बनाने के लिए आइए अपने निवेश और देनदारियों पर नज़र डालें।

अपने मौजूदा निवेश का मूल्यांकन
म्यूचुअल फंड (MF): 20 लाख

म्यूचुअल फंड आपके पोर्टफोलियो में विविधता लाने का एक शानदार तरीका है। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड पेशेवर प्रबंधन प्रदान करते हैं और इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन करने की क्षमता रखते हैं। वे बाजार में होने वाले बदलावों के हिसाब से खुद को ढाल सकते हैं और बेहतर रिटर्न दे सकते हैं।

फिक्स्ड डिपॉजिट (FD): 15 लाख

FD सुरक्षित हैं, लेकिन उनका रिटर्न मुश्किल से ही मुद्रास्फीति को मात दे पाता है। उन्हें लिक्विडिटी और सुरक्षा के लिए आपके पोर्टफोलियो का हिस्सा होना चाहिए, लेकिन विकास के लिए नहीं।

इक्विटी: 6 लाख

सीधे इक्विटी निवेश से उच्च रिटर्न मिल सकता है, लेकिन जोखिम भी अधिक होता है। जोखिम को प्रबंधित करने के लिए विविधीकरण यहाँ महत्वपूर्ण है।

कर्मचारी भविष्य निधि (EPF): 20 लाख

EPF दीर्घकालिक बचत के लिए एक स्थिर निवेश है और कर लाभ प्रदान करता है। यह अपने लगातार रिटर्न और सरकारी समर्थन के कारण सेवानिवृत्ति योजना के लिए उत्कृष्ट है।

राष्ट्रीय पेंशन प्रणाली (NPS): 6 लाख

NPS कर लाभ के साथ अच्छे रिटर्न प्रदान करता है। यह सेवानिवृत्ति योजना के लिए एक स्मार्ट अतिरिक्त है, जो इक्विटी और ऋण जोखिम का मिश्रण प्रदान करता है।

सार्वजनिक भविष्य निधि (PPF): 4 लाख

PPF कर लाभ के साथ एक और सुरक्षित निवेश है। यह अपने कर-मुक्त रिटर्न और सुरक्षा के कारण दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए उपयुक्त है।

सोना: 5 लाख

सोना मुद्रास्फीति के खिलाफ बचाव के रूप में कार्य करता है, लेकिन नियमित आय उत्पन्न नहीं करता है। थोड़ा सोना रखना अच्छा है, लेकिन यह आपके पोर्टफोलियो का एक बड़ा हिस्सा नहीं होना चाहिए।

अपनी देनदारियों का आकलन करें
होम लोन: 25 लाख लंबित

होम लोन में टैक्स लाभ मिलता है, लेकिन उन्हें समझदारी से प्रबंधित करना बहुत ज़रूरी है। इस देयता को कम करने से दूसरे निवेशों के लिए पैसे बच सकते हैं।

कार लोन: 5 लाख लंबित

कार लोन में कोई टैक्स लाभ नहीं होता है और ब्याज़ की राशि को कम करने के लिए इसे जल्दी से जल्दी चुका देना चाहिए।

रणनीतिक वित्तीय योजना
लक्ष्यों को प्राथमिकता देना

बच्चों की शिक्षा
सेवानिवृत्ति
आइए जानें कि इन लक्ष्यों के साथ अपने निवेश को कैसे संरेखित करें।

बच्चों की शिक्षा की योजना
शिक्षा निधि शुरू करें

मुद्रास्फीति को ध्यान में रखते हुए शिक्षा की भविष्य की लागत का अनुमान लगाएँ। विविधतापूर्ण म्यूचुअल फंड में निवेश करें क्योंकि वे उच्च रिटर्न की संभावना प्रदान करते हैं। इससे आपको समय के साथ एक बड़ा कोष बनाने में मदद मिल सकती है।

नियमित योगदान

अपने बच्चों की शिक्षा के लिए विशेष रूप से निर्धारित म्यूचुअल फंड में व्यवस्थित निवेश (SIP) करें। यह अनुशासित बचत सुनिश्चित करेगा और चक्रवृद्धि की शक्ति का उपयोग करेगा।

रिटायरमेंट प्लानिंग
EPF और NPS में अधिकतम योगदान करें

अपने EPF में अधिकतम योगदान करते रहें और NPS में नियमित रूप से निवेश करें। ये आपके रिटायरमेंट कॉर्पस को बनाने के लिए कर-कुशल तरीके हैं।

रिटायरमेंट के लिए डायवर्सिफाइड म्यूचुअल फंड

उच्च विकास क्षमता के लिए डायवर्सिफाइड म्यूचुअल फंड में निवेश करें। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बाजार की स्थितियों के अनुकूल हो सकते हैं और इंडेक्स फंड की तुलना में बेहतर रिटर्न दे सकते हैं।

FD और PPF के साथ लिक्विडिटी बनाए रखें

लिक्विडिटी और सुरक्षा के लिए FD और PPF में कुछ निवेश रखें। वे आपातकालीन निधि के रूप में काम कर सकते हैं या बाजार में गिरावट के दौरान स्थिर रिटर्न दे सकते हैं।

देनदारियों का प्रबंधन
होम लोन प्रीपेमेंट

अपने होम लोन को आंशिक रूप से प्रीपे करने पर विचार करें। इससे ब्याज का बोझ काफी कम हो सकता है और अन्य निवेशों के लिए फंड खाली हो सकता है।

कार लोन चुकाएं

अपने कार लोन को जल्दी से जल्दी चुकाने का लक्ष्य रखें। यह बिना किसी कर लाभ के एक उच्च-ब्याज देयता है। इसे चुकाने से आपके नकदी प्रवाह में सुधार होगा।

बीमा समीक्षा
जीवन बीमा

सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त जीवन बीमा कवरेज है। टर्म इंश्योरेंस किफ़ायती है और आपके परिवार की वित्तीय सुरक्षा के लिए पर्याप्त कवरेज प्रदान करता है।

स्वास्थ्य बीमा

परिवार के लिए व्यापक स्वास्थ्य बीमा बहुत ज़रूरी है। सुनिश्चित करें कि आपकी पॉलिसी में बड़े मेडिकल खर्च शामिल हों, ताकि आपकी बचत में कमी न आए।

नियमित समीक्षा और पुनर्संतुलन
पोर्टफोलियो समीक्षा

अपने निवेश पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें। सुनिश्चित करें कि यह आपके लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप है। वांछित परिसंपत्ति आवंटन को बनाए रखने के लिए इसे समय-समय पर पुनर्संतुलित करें।

जानकारी रखें

बाजार के रुझानों और आर्थिक बदलावों के बारे में खुद को अपडेट रखें। इससे आपको सूचित निवेश निर्णय लेने और ज़रूरत के हिसाब से अपनी रणनीति को समायोजित करने में मदद मिलेगी।

डायरेक्ट फंड की तुलना में रेगुलर फंड के फ़ायदे
पेशेवर सलाह

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) के ज़रिए निवेश करने से पेशेवर सलाह तक पहुँच मिलती है। CFP आपके लक्ष्यों और जोखिम प्रोफ़ाइल के आधार पर सही फंड चुनने में आपकी मदद कर सकते हैं।

विशेषज्ञता और मार्गदर्शन

CFP मूल्यवान जानकारी और मार्गदर्शन प्रदान करते हैं, यह सुनिश्चित करते हुए कि आपके निवेश अच्छी तरह से प्रबंधित हैं। इससे बेहतर प्रदर्शन और लक्ष्य प्राप्ति हो सकती है।

आसानी और सुविधा

सीएफपी के माध्यम से नियमित फंड आपके निवेश को प्रबंधित करने में आसानी और सुविधा प्रदान करते हैं। वे कागजी कार्रवाई संभालते हैं, फंड के प्रदर्शन की निगरानी करते हैं और आवश्यक समायोजन करते हैं।

इंडेक्स फंड के नुकसान
लचीलेपन की कमी

इंडेक्स फंड बाजार सूचकांक को ट्रैक करते हैं और बदलती बाजार स्थितियों के अनुकूल नहीं हो सकते। यह विभिन्न बाजार परिदृश्यों में बेहतर प्रदर्शन करने की उनकी क्षमता को सीमित करता है।

बाजार जोखिम

इंडेक्स फंड पूरी तरह से बाजार जोखिमों के संपर्क में हैं। बाजार में गिरावट के दौरान, वे बिना किसी रक्षात्मक उपाय के महत्वपूर्ण नुकसान उठा सकते हैं।

कम रिटर्न की संभावना

विशेषज्ञ फंड मैनेजरों के साथ सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड, बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने और उच्च रिटर्न उत्पन्न करने की क्षमता रखते हैं। इंडेक्स फंड में यह लाभ नहीं है।

वित्तीय योजना के लिए समग्र दृष्टिकोण
आपातकालीन निधि

6-12 महीने के खर्चों के लिए एक आपातकालीन निधि बनाए रखें। यह आपके दीर्घकालिक लक्ष्यों को बाधित किए बिना अप्रत्याशित घटनाओं के दौरान सुरक्षा जाल प्रदान करेगा।

कर योजना

बचत को अधिकतम करने के लिए अपनी कर योजना को अनुकूलित करें। अपनी कर देयता को कम करने के लिए कर-बचत साधनों और छूटों का प्रभावी ढंग से उपयोग करें।

रिटायरमेंट कॉर्पस अनुमान

मुद्रास्फीति और जीवनशैली को ध्यान में रखते हुए रिटायरमेंट के लिए आवश्यक कॉर्पस का अनुमान लगाएं। इससे आपको यथार्थवादी लक्ष्य निर्धारित करने और उन्हें प्राप्त करने की दिशा में काम करने में मदद मिलेगी।

संपत्ति नियोजन

अपनी संपत्ति की योजना इस तरह बनाएं कि यह सुनिश्चित हो कि आपकी संपत्ति आपकी इच्छा के अनुसार वितरित की जाए। इसमें वसीयत का मसौदा तैयार करना और अन्य कानूनी पहलुओं पर विचार करना शामिल है।

अपने परिवार के भविष्य को सुरक्षित करने के लिए आपका समर्पण सराहनीय है। बच्चों की शिक्षा और रिटायरमेंट प्लानिंग के बीच संतुलन बनाना एक चुनौतीपूर्ण कार्य है। आपका सक्रिय दृष्टिकोण सकारात्मक परिणाम देगा।

आपका विविध निवेश पोर्टफोलियो दर्शाता है कि आपको वित्तीय नियोजन की अच्छी समझ है। कुछ रणनीतिक समायोजनों के साथ, आप अपने वित्तीय लक्ष्यों को अधिक कुशलता से प्राप्त कर सकते हैं।

अंतिम अंतर्दृष्टि
संक्षेप में, अपने निवेश को अपने लक्ष्यों के साथ संरेखित करें, शिक्षा और सेवानिवृत्ति को प्राथमिकता दें, अपनी देनदारियों को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करें और अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से निवेश करने से विशेषज्ञ मार्गदर्शन मिल सकता है और आपकी वित्तीय योजना में सुधार हो सकता है।

आपके आज के सक्रिय कदम आपके परिवार के लिए एक सुरक्षित और समृद्ध भविष्य सुनिश्चित करेंगे। अच्छा काम करते रहें!

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 01, 2024

Asked by Anonymous - Jul 28, 2024English
Money
हाय विवेक, मैं 45 साल का हूँ। मैं और मेरी पत्नी मिलकर 2.3 लाख प्रति माह कमाते हैं। हमारे 11 और 3 साल के बच्चे हैं। हमारा मासिक खर्च लगभग 90 हजार है। हमारे पास 13 साल की अवधि के लिए 80 हजार की EMI के साथ 75 लाख का होम लोन है और हमें एक साल की अवधि में अपनी नई प्रॉपर्टी के लिए 30 लाख का भुगतान करना है। हमारे पास 50 लाख का अपार्टमेंट है, PPF में 40 लाख, PF में 55 लाख, NPS में 20 लाख, MF में 40 लाख, स्टॉक में 10 लाख और ULIP में 10 लाख है। हमारे पास 40 हजार का मासिक MF SIP और टर्म और हेल्थ इंश्योरेंस के लिए 10 हजार प्रति माह है। हमें बच्चों की ग्रेजुएशन तक की शिक्षा पर लगभग 1 करोड़ खर्च की उम्मीद है। हम अगले 10 साल में 1 लाख मासिक आय के साथ रिटायर होना चाहते हैं। कृपया सलाह दें कि कैसे निवेश करें और अपने भविष्य की योजना बनाएँ।
Ans: मौजूदा वित्तीय स्थिति
आय और व्यय के स्रोत:

मासिक आय: 2.3 लाख
मासिक व्यय: 90,000 रुपये
गृह ऋण EMI: 80,000 रुपये (13 वर्ष अवधि)
नई संपत्ति के लिए संभावित भुगतान: 30 लाख रुपये (एक वर्ष के भीतर हो सकता है)
संपत्ति और निवेश:

अपार्टमेंट मूल्य: 50 लाख रुपये
पीपीएफ: 40 लाख रुपये
पीएफ: 55 लाख रुपये
एनपीएस: 20 लाख रुपये
म्यूचुअल फंड: 40 लाख रुपये
शेयर और स्टॉक: 10 लाख रुपये
यूएलआईपी: 10 लाख रुपये
बीमा:

बीमा प्रीमियम भुगतान महीने के हिसाब से: 10,000 रुपये (टर्म और स्वास्थ्य बीमा)
एसआईपी:

मासिक एसआईपी: 40,000 रुपये
शिक्षा व्यय:

बच्चे की शिक्षा व्यय: 1 करोड़ रुपये
सेवानिवृत्ति लक्ष्य
सेवानिवृत्ति योजना:

सेवानिवृत्ति आयु: 55 वर्ष
सेवानिवृत्ति के बाद वांछित मासिक आय: 1 लाख रुपये
विश्लेषण और सिफारिशें
ऋण प्रबंधन:

सबसे पहले, गृह ऋण चुकाने का प्रयास करें।
यदि संभव हो, तो ब्याज का बोझ कम करने के लिए ऋण का पूर्व भुगतान करें।

निवेश रणनीति:

मौजूदा SIP जारी रखें।
यदि संभव हो, तो कोष को बढ़ाने के लिए SIP बढ़ाएँ।

विविधीकरण:

आपके निवेश बहुत अच्छी तरह से विविधीकृत हैं।
इक्विटी और ऋण के बीच संतुलन होना चाहिए।

शिक्षा निधि:

बच्चों की शिक्षा के लिए एक समर्पित निधि अलग रखें।
पीपीएफ, म्यूचुअल फंड और सावधि जमा का मिश्रण उपयोग करें।

आपातकालीन निधि:

6-12 महीने के खर्च के बराबर एक आपातकालीन निधि बनाए रखें।

इसके लिए लिक्विड फंड या बचत खाते का उपयोग करें।

सेवानिवृत्ति निधि:

1 लाख रुपये मासिक आय के लिए आवश्यक कोष की गणना करें।

मुद्रास्फीति और स्वास्थ्य सेवा लागतों को ध्यान में रखें।

स्वास्थ्य और टर्म इंश्योरेंस:

अपने बीमा कवरेज का जायजा लें
सुनिश्चित करें कि यह संभावित चिकित्सा व्यय को कवर करने के लिए पर्याप्त है।
कार्य योजना
SIP बढ़ाएँ:

मासिक SIP की राशि धीरे-धीरे बढ़ाएँ।
लार्ज-कैप, मिड-कैप और बैलेंस्ड फंड का मिश्रण।
बच्चों की शिक्षा:

शिक्षा के लिए कुछ म्यूचुअल फंड आवंटित करें।
बच्चों के लिए विशेष शिक्षा योजनाओं में निवेश किया जा सकता है, अगर वे रिटर्न के मामले में बेहतर हैं।
होम लोन का प्रीपेमेंट:

होम लोन का प्रीपेमेंट करने के लिए अतिरिक्त आय और बोनस का उपयोग करें।
अवधि और ब्याज पर बोझ कम हो जाता है।
नियमित समीक्षा:

अपनी वित्तीय योजना की वार्षिक समीक्षा करें
बाजार की स्थिति और लक्ष्यों में बदलाव के साथ निवेश बदलता रहता है।
अंतिम निष्कर्ष
आप वित्तीय मोर्चे पर अच्छा कर रहे हैं। अब, अपने SIP बढ़ाएँ और अपने होम लोन का प्रीपेमेंट करने का प्रयास करें। पर्याप्त बीमा कवरेज के साथ अपने पोर्टफोलियो को उचित रूप से विविधतापूर्ण बनाएँ। समय-समय पर समीक्षा के साथ ऐसी अनुशासित योजना आपको सेवानिवृत्ति लक्ष्यों को प्राप्त करने में मदद करेगी।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 22, 2024

Money
मेरी उम्र 62 वर्ष है, मैं पुरुष हूँ, मुझे 90 हजार रुपये का किराया मिलता है। पिछले 2 1/2 वर्षों से मैं PPF में 12.5 हजार रुपये जमा कर रहा हूँ। कोई अन्य निवेश नहीं। मेरा लक्ष्य 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये कमाना है। मेरे पास पहले से ही मेरे और मेरी पत्नी के लिए 50 लाख रुपये का मेडिक्लेम है। कृपया मुझे सलाह दें कि मुझे क्या करना चाहिए।
Ans: आपकी मौजूदा वित्तीय नींव मजबूत है और इसमें संभावनाएँ हैं:

प्रति माह 90,000 रुपये की किराये की आय निरंतर और पूर्वानुमानित नकदी प्रवाह प्रदान करती है। यह स्थिरता आपकी निवेश रणनीति के लिए रीढ़ की हड्डी के रूप में काम कर सकती है।

2.5 वर्षों के लिए प्रति माह 12,500 रुपये का पीपीएफ योगदान अनुशासित बचत को दर्शाता है। हालाँकि, इसका रिटर्न 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये जैसे उच्च-विकास लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए अपर्याप्त हो सकता है।

आपके और आपकी पत्नी के लिए 50 लाख रुपये की एक मजबूत मेडिक्लेम पॉलिसी पर्याप्त स्वास्थ्य कवरेज सुनिश्चित करती है। यह सुरक्षा आपको चिकित्सा आपात स्थितियों के बारे में चिंता किए बिना धन-निर्माण पर ध्यान केंद्रित करने की अनुमति देती है।

इन सकारात्मक कारकों के बावजूद, 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये प्राप्त करने के लिए सावधानीपूर्वक तैयार की गई और विकास-उन्मुख रणनीति की आवश्यकता होती है।

अपने वित्तीय लक्ष्यों को परिभाषित करना और प्राथमिकता देना
5 करोड़ रुपये प्राप्त करना महत्वाकांक्षी है, फिर भी एक केंद्रित दृष्टिकोण के साथ प्राप्त किया जा सकता है:

इस लक्ष्य को अगले दशक में अपने प्राथमिक वित्तीय लक्ष्य के रूप में परिभाषित करें।

इसे प्रबंधनीय मील के पत्थरों में विभाजित करें: उदाहरण के लिए, रु। हर 1-2 साल में 50 लाख रुपये का निवेश करें और उसमें वृद्धि करें।

उच्च-रिटर्न वाले निवेशों को प्राथमिकता दें जो आपकी जोखिम सहनशीलता और वित्तीय क्षमता के साथ संरेखित हों।

मौजूदा PPF योगदान को अनुकूलित करना
जबकि PPF एक सुरक्षित निवेश है, इसकी वृद्धि क्षमता सीमित है:

रिटर्न: PPF वर्तमान में लगभग 7-7.5% की ब्याज दर प्रदान करता है, जो मुद्रास्फीति से बमुश्किल आगे है।

योगदान समीक्षा: अपने PPF योगदान को सालाना 1.5 लाख रुपये तक सीमित करने पर विचार करें (धारा 80C लाभ का उपयोग करने के लिए)। यह सुनिश्चित करता है कि अतिरिक्त धन को उच्च-रिटर्न वाले निवेशों में पुनर्निर्देशित किया जाए।

PPF आपके पोर्टफोलियो के कम जोखिम वाले घटक के रूप में काम कर सकता है, लेकिन इसे आपकी निवेश रणनीति पर हावी नहीं होना चाहिए।

एक विविध निवेश पोर्टफोलियो बनाना
एक विविध पोर्टफोलियो जोखिम और इनाम का संतुलन प्रदान करेगा। निम्नलिखित घटकों को शामिल करें:

1. विकास के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड
इक्विटी म्यूचुअल फंड लंबी अवधि में उच्च रिटर्न प्राप्त करने के लिए आवश्यक हैं:

लार्ज-कैप फंड: ये स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं और मध्यम वृद्धि के साथ स्थिरता प्रदान करते हैं। वे जोखिम को कम करने के लिए आपके पोर्टफोलियो के एक हिस्से के लिए आदर्श हैं।

मल्टी-कैप या फ्लेक्सी-कैप फंड: ये सभी आकार की कंपनियों में निवेश करते हैं, विकास और विविधीकरण प्रदान करते हैं।

सेक्टोरल और थीमैटिक फंड: जब तक आप उच्च जोखिम सहन करने की क्षमता नहीं रखते हैं और बाजार की गतिशीलता को नहीं समझते हैं, तब तक इनसे बचें।

ईएलएसएस फंड: ये न केवल धारा 80सी के तहत कर बचत प्रदान करते हैं, बल्कि बाजार से जुड़े रिटर्न भी देते हैं।

इंडेक्स फंड से क्यों बचें?

इंडेक्स फंड सरलता और कम व्यय अनुपात प्रदान कर सकते हैं, लेकिन उनमें लचीलापन की कमी होती है। वे बाजार की स्थितियों के अनुकूल नहीं हो सकते हैं या बेहतर प्रदर्शन करने वाले क्षेत्रों का लाभ नहीं उठा सकते हैं। दूसरी ओर, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड, बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने की क्षमता रखते हैं, खासकर भारत जैसी विकासशील अर्थव्यवस्था में।

स्थिर रूप से धन बनाने के लिए चुनिंदा फंड में व्यवस्थित निवेश योजना (एसआईपी) से शुरुआत करें।

2. स्थिरता के लिए डेट म्यूचुअल फंड
डेट फंड आपके पोर्टफोलियो में स्थिरता लाते हैं और समग्र जोखिम को कम करते हैं:

सुरक्षा और अनुमानित रिटर्न सुनिश्चित करने के लिए कम क्रेडिट जोखिम और मध्यम अवधि वाले फंड चुनें।

डेट फंड अल्पकालिक से मध्यम अवधि के लक्ष्यों के लिए या बाजार में सुधार के दौरान फ़ॉलबैक के रूप में उपयुक्त हैं।

कराधान नोट: डेट फंड पर LTCG और STCG दोनों पर आपके आयकर स्लैब के अनुसार कर लगाया जाता है। इसे आपकी योजना में शामिल किया जाना चाहिए।

3. बैलेंस्ड एडवांटेज फंड
बैलेंस्ड एडवांटेज फंड (BAF) गतिशील रूप से इक्विटी और डेट के बीच परिसंपत्तियों का आवंटन करते हैं। वे:

नकारात्मक जोखिम को कम करते हुए इक्विटी में निवेश प्रदान करते हैं।

सेवानिवृत्ति के करीब पहुँच चुके लेकिन विकास की तलाश कर रहे किसी व्यक्ति के लिए उपयुक्त विकल्प प्रदान करते हैं।

4. विविधीकरण के लिए सोने में निवेश
अपने पोर्टफोलियो का एक छोटा हिस्सा (5-10%) सोने में आवंटित करें:

सोना मुद्रास्फीति और मुद्रा अवमूल्यन के खिलाफ बचाव के रूप में कार्य करता है।

तरलता की आसानी और बेहतर रिटर्न के लिए गोल्ड ETF या सॉवरेन गोल्ड बॉन्ड चुनें।

आपातकालीन निधि निर्माण
आपातकालीन निधि रखना अनिवार्य है:

लिक्विड म्यूचुअल फंड या उच्च ब्याज बचत खातों जैसे लिक्विड निवेशों में कम से कम 6-12 महीने के खर्च को बनाए रखें।

यह आपके दीर्घकालिक निवेश को प्रभावित किए बिना अप्रत्याशित घटनाओं के लिए तरलता सुनिश्चित करता है।

सेवानिवृत्ति योजना पर ध्यान दें
62 वर्ष की आयु में, विकास और सुरक्षा को संतुलित करना महत्वपूर्ण हो जाता है:

अगले 10-15 वर्षों में मुद्रास्फीति को ध्यान में रखते हुए अपने मासिक सेवानिवृत्ति व्यय का अनुमान लगाएं।

5 करोड़ रुपये का आपका लक्ष्य मुख्य रूप से आपकी सेवानिवृत्ति निधि के रूप में काम करना चाहिए।

संपत्तियों को सोच-समझकर आवंटित करें:

विकास के लिए इक्विटी फंड में 60-70%।
स्थिरता के लिए डेट फंड में 30-40%।
इस आवंटन को बनाए रखने के लिए समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो को संतुलित करें।

रणनीतिक कर योजना
कर दक्षता आपके रिटर्न को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित कर सकती है:

ईएलएसएस फंड और पीपीएफ सहित धारा 80 सी का पूरी क्षमता से उपयोग करना जारी रखें।

अतिरिक्त 10 करोड़ रुपये के लिए राष्ट्रीय पेंशन प्रणाली (एनपीएस) पर विचार करें। धारा 80CCD(1B) के तहत 50,000 की कटौती।

म्यूचुअल फंड के लिए नए कराधान नियमों के प्रति सावधान रहें:

इक्विटी म्यूचुअल फंड: 1.25 लाख रुपये से अधिक के LTCG पर 12.5% ​​कर लगता है; STCG पर 20%।

डेट फंड: LTCG और STCG पर आपकी आय स्लैब के अनुसार कर लगता है।

अपनी कर रणनीति को अनुकूलित करने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श लें।

नियमित पोर्टफोलियो निगरानी और पुनर्संतुलन
निवेश एक बार की गतिविधि नहीं है:

प्रदर्शन को ट्रैक करने के लिए हर छह महीने या सालाना अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें।

अपने वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम उठाने की क्षमता के साथ संरेखित करने के लिए समय-समय पर अपने एसेट आवंटन को पुनर्संतुलित करें।

बाजार में गिरावट के दौरान भी SIP के प्रति प्रतिबद्ध रहें, क्योंकि इससे लागत-औसतन सुनिश्चित होता है।

अतिरिक्त सुझाव
PPF पर अत्यधिक निर्भरता से बचें
जबकि PPF सुरक्षित है, यह धन सृजन के लिए पर्याप्त नहीं है। बेहतर रिटर्न के लिए अतिरिक्त योगदान को इक्विटी-आधारित निवेश में स्थानांतरित करें।

डायरेक्ट स्टॉक से बचें
डायरेक्ट इक्विटी निवेश के लिए समय, विशेषज्ञता और निरंतर निगरानी की आवश्यकता होती है। इसमें अधिक जोखिम होता है और उचित शोध के बिना नुकसान हो सकता है। इसके बजाय, पेशेवरों द्वारा प्रबंधित इक्विटी म्यूचुअल फंड पर भरोसा करें।

बीमा और निवेश को मिलाने से बचें
यूएलआईपी या एंडोमेंट प्लान में निवेश न करें, क्योंकि वे कम रिटर्न देते हैं। सुरक्षा के लिए शुद्ध बीमा उत्पादों और विकास के लिए म्यूचुअल फंड पर टिके रहें।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की भूमिका
5 करोड़ रुपये हासिल करने के लिए, एक अच्छी तरह से तैयार की गई वित्तीय योजना आवश्यक है। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) कर सकता है:

अपने मौजूदा निवेशों का विश्लेषण करें और सुधार की सिफारिश करें।

अपनी आय, व्यय और लक्ष्यों के अनुरूप एक अनुकूलित रणनीति तैयार करें।

यह सुनिश्चित करने के लिए समय-समय पर समीक्षा करें कि आप ट्रैक पर बने रहें।

अंत में
यदि आप एक अनुशासित और विविध दृष्टिकोण अपनाते हैं तो 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये हासिल करना एक यथार्थवादी लक्ष्य है।

अपने पीपीएफ योगदान को अनुकूलित करें और अतिरिक्त फंड को उच्च-विकास निवेशों में लगाएं।

इक्विटी और डेट म्यूचुअल फंड के साथ एक विविध पोर्टफोलियो बनाएं।

सोने में थोड़ा निवेश करें और एक आपातकालीन निधि बनाए रखें।

अपने एसआईपी में निरंतरता बनाए रखें और अपने निवेश की नियमित समीक्षा करें।

एक व्यक्तिगत रोडमैप बनाने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ काम करें।

इन चरणों का पालन करके, आप अपने वित्तीय भविष्य को सुरक्षित कर सकते हैं और अपने लक्ष्यों को पूरा कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Patrick

Patrick Dsouza  |862 Answers  |Ask -

CAT, XAT, CMAT, CET Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
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Career
नमस्ते सर, मेरी उम्र 34 साल है और मैं एक एमएनसी आईटी कंपनी में अच्छी नौकरी चाहता हूँ, जहाँ सालाना 1 करोड़ के आसपास का अच्छा वेतन पैकेज हो। वर्तमान में मैं एक स्टार्टअप कंपनी में काम कर रहा हूँ, जहाँ सालाना 5.5 लाख का वेतन पैकेज है। मैंने पत्राचार से बीसीए और एमसीए पूरा किया है। कम समय में तरक्की पाने के लिए, मैं आईआईटी से कंप्यूटर साइंस में एमटेक करना चाहता हूँ। क्या आईआईटी से एमटेक करने के बाद मुझे शीर्ष प्रतिष्ठित कंपनी में नौकरी मिल सकती है। कृपया इस संबंध में मेरा मार्गदर्शन करें।
Ans: हां, आप आईआईटी से एमटेक करने के बाद शीर्ष प्रतिष्ठित कंपनी में नौकरी पा सकते हैं। लेकिन यह आसान नहीं हो सकता। आपको शीर्ष आईआईटी में से किसी एक में प्रवेश प्राप्त करना होगा। वहां आपको शिक्षाविदों और उस क्षेत्र में असाधारण रूप से अच्छा प्रदर्शन करना होगा जो शीर्ष कंपनियों द्वारा अपेक्षित योग्यता के अनुरूप हो। आपको राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय स्तर पर हैकाथॉन जैसे कुछ अंतर-कॉलेज कार्यक्रमों में भाग लेना और अच्छा प्रदर्शन करना पड़ सकता है। फिर भी 1 करोड़ रुपये का पैकेज पाना संभव हो सकता है, लेकिन आसान नहीं है।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Money
नमस्ते, हम 3 पारिवारिक सदस्यों (माँ और 2 बेटे) ने अक्टूबर 2001 में 78,000.00 रुपये में 185 वर्ग मीटर की ज़मीन खरीदी थी। अब हमने इसे नवंबर 2024 में 10.80 लाख रुपये में बेच दिया है। प्रत्येक सदस्य को 3.60 लाख रुपये मिलेंगे। अब उक्त ज़मीन का वर्तमान सूचकांक 5730 रुपये प्रति वर्ग मीटर है। तीसरे धारक होने के नाते क्या इस पर पूंजीगत लाभ कर लगेगा और कितना और इसकी गणना कैसे की जाती है।
Ans: 01. एलटीसीजी (बिक्री मूल्य - प्लॉट की लागत) के व्यक्तिगत हिस्से पर निम्नानुसार कर लगाया जाएगा:
(ए). इंडेक्सेशन के बिना कर दर 12.50% या
(बी). इंडेक्सेशन के मामले में 20% की कर दर।
आप दोनों विकल्पों के तहत अपनी कर देयता की गणना कर सकते हैं और कर व्यवस्था का विकल्प चुन सकते हैं, जहाँ कर देयता न्यूनतम है।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Money
मेरे पिता ने 1968 में दो मंजिलों वाली एक घर की संपत्ति खरीदी थी। अगस्त 2001 में बिना वसीयत के उनका निधन हो गया। इस प्रकार मैं और मेरा बड़ा भाई सह-स्वामी बन गए जब तक कि हमने अक्टूबर 2023 में दो पारस्परिक रिलीज डीड निष्पादित नहीं कर दिए, जिसके तहत हम में से प्रत्येक क्रमशः ग्राउंड और फर्स्ट फ्लोर के एकमात्र मालिक बन गए। यदि संपत्ति को हम दोनों द्वारा अब एक ही खरीदार को बेचा जाता है, तो क्या अधिग्रहण की तारीख 1968 (हमारे पिता द्वारा अधिग्रहण का मूल वर्ष) के रूप में मानी जाएगी, जो एक विरासत संपत्ति है और इस प्रकार 23 जुलाई 2024 के बाद भी इंडेक्सेशन लाभ के लिए पात्र है? दूसरे शब्दों में, क्या विरासत में मिली संपत्तियों के संबंध में इंडेक्सेशन जारी रहता है, जहां मूल अधिग्रहण की तारीख 2001 से पहले है? कृपया अपनी बहुमूल्य राय के लिए अग्रिम धन्यवाद।
Ans: 01. आप में से किसी एक या दोनों द्वारा किसी एक खरीदार को संपत्ति बेचने की स्थिति में, इसकी खरीद की तारीख 1968 ही रहेगी।

02. इस मामले में, आप इंडेक्सेशन के लाभ के हकदार होंगे।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Aug 22, 2024English
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Money
मुझे वर्ष 2008 में अपनी चाची से वसीयत के माध्यम से डीमैट फॉर्म में शेयर विरासत में मिले थे। तब से मैंने इसे वैसे ही रखा है और कभी भी कोई शेयर नहीं बेचा क्योंकि मैं बाजार से अच्छी तरह वाकिफ नहीं हूँ। अब चूंकि परिवार में कुछ जरूरी खर्च था इसलिए मुझे कुछ शेयर बेचने पड़े। तो सर, मेरा सवाल यह है कि चूंकि मुझे वसीयत के माध्यम से शेयर विरासत में मिले हैं, इसलिए क्या मुझे शेयरों की बिक्री पर पूंजीगत लाभ कर देना चाहिए। यदि हाँ, तो इसकी गणना कैसे की जाती है। कृपया सलाह दें।
Ans: 01. जहां तक ​​आयकर का सवाल है, इस मामले में विरासत का कोई मुद्दा शामिल नहीं है।

02. यदि आप शेयर बेचते हैं, तो यह आयकर के तहत LTCG कर के अधीन होगा।

03. कृपया ध्यान दें कि केवल लाभ पर कर लगाया जाएगा, शेयरों की बिक्री से सकल प्राप्तियों पर नहीं।

04. LTCG पर प्रति वर्ष 1,25,000.00 रुपये तक की कर छूट होगी। इस राशि से अधिक पर 12.50% की दर से कर लगेगा।

05. यदि LTCG राशि अधिक है, तो आप आयकर (यू/एस54एफ) के तहत उपलब्ध कुछ अन्य छूटों की योजना बना सकते हैं।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Money
सुप्रभात महेश सर। मैं 30 साल के अनुभव वाला एक पीएसयू कर्मचारी हूँ, मेरी उम्र 54 साल है। मेरी वर्तमान पीएफ राशि 194 लाख रुपये है, जिसमें से वीपीएफ सहित मेरा योगदान लगभग 120 लाख रुपये है। चूंकि सरकार 2.5 लाख / वर्ष से अधिक के ब्याज पर कर लगा रही है, इसलिए मुझे करों के मामले में भारी भुगतान करना पड़ रहा है। मेरे पास पीपीएफ नहीं है। कृपया मुझे पीएफ राशि पर इस ब्याज पर कर कम करने के लिए मार्गदर्शन करें।
Ans: 01. आप अपने पीएफ खाते से अधिकतम राशि (जो घर खरीदने के लिए योग्य है) निकाल सकते हैं और उसे घर या फ्लैट खरीदने में निवेश कर सकते हैं। इससे पीएफ पर भारी ब्याज के कारण आपके कर का बोझ कम हो सकता है और आपको अपने खरीदे गए घर के मूल्य में वृद्धि का लाभ मिलता है।
02. आप एक पीपीएफ खाता खोल सकते हैं और अपनी भविष्य की बचत उस खाते में डाल सकते हैं।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 21, 2024English
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Money
मेरी माँ ने 15 साल पहले अपनी पैतृक संपत्ति का हिस्सा मेरे एक मामा (6 में से) को हस्तांतरित कर दिया था। उन्होंने कोई बहाना बनाकर 6 महीने बाद इसे वापस हस्तांतरित करने का वादा किया था, लेकिन बाद में उन्होंने इसे 6 भागों में विभाजित कर दिया। हमारे पास कोई सबूत नहीं है कि उन्होंने इसे वापस करने का वादा किया था। क्या मेरी माँ अब अपना हिस्सा वापस ले सकती हैं?
Ans: 01. जब आप किसी को उपहार देते हैं, तो उसे वापस नहीं लिया जा सकता। कम से कम इसे वापस लेना आपका कानूनी अधिकार नहीं है। हालाँकि, यह दो पक्षों के बीच आपसी समझ मात्र है।
02. अगर आपके मामा ने राशि को 6 भागों में विभाजित किया है और उसे सभी 6 भाइयों के साथ साझा किया है, तो आप कोई विकल्प या वरीयता नहीं चुन सकते। यह उनका विशेषाधिकार है कि वे संपत्ति का उपयोग अपनी पसंद के अनुसार करें।
आपकी माँ को शायद अपना हिस्सा वापस पाने का कोई अधिकार नहीं है।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 12, 2024English
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Money
नमस्ते, मैंने 2015 में 65 लाख के बैंक लोन के साथ 1.15 करोड़ में 2BHK खरीदा था, जिसका वर्तमान बकाया 29 लाख है। बिक्री के लिए इस प्रॉपर्टी की वर्तमान कीमत लगभग 1.25 करोड़ है। 2023 में मैंने 1.67 करोड़ के लोन के साथ 2.00 करोड़ में एक और प्रॉपर्टी खरीदी है। क्या पहले वाली प्रॉपर्टी को घाटे में बेचना और नया लोन समय से पहले चुकाना समझदारी होगी? टैक्स के क्या निहितार्थ होंगे? मैं अभी 51 साल का हूँ।
Ans: 01. आप पहले खरीदे गए फ्लैट को बेच सकते हैं और उसका लोन चुका सकते हैं। हालाँकि, आप LTCG छूट के हकदार तभी होंगे जब नए फ्लैट की खरीद और पुराने फ्लैट की बिक्री एक साल के भीतर हो। कृपया दोनों फ्लैटों के पंजीकरण की तारीखों की तुलना करें, क्योंकि इस मामले में समयसीमा बहुत महत्वपूर्ण है।

02. क्या आप पुराने फ्लैट से कोई आय अर्जित कर रहे हैं? यदि नहीं, तो आप संपत्ति बेच सकते हैं और नए फ्लैट के बदले आवास ऋण चुका सकते हैं।

03. हालाँकि, यदि आप पुराने फ्लैट से उचित आय कर रहे हैं, तो उसे रखना और उसकी आय का उपयोग EMI का भुगतान करने के लिए करना फायदेमंद होगा।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Prof Suvasish

Prof Suvasish Mukhopadhyay  |158 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
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Career
मेरा बेटा PEC चंडीगढ़ से बीटेक सिविल (अभी दूसरा वर्ष) कर रहा है। उसे भविष्य में आईटी जॉब करनी है। कृपया सलाह दें कि उसे अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए क्या करना चाहिए
Ans: उसे C और C++ जैसी एक या अधिक कंप्यूटर भाषाओं में सहजता होनी चाहिए। इसके अलावा उसे कोडिंग, डेटा साइंस, बेसिक मैथमेटिक्स में भी सहजता होनी चाहिए। यह AI और मशीन लर्निंग का युग है। उसे कुछ अच्छे सर्टिफिकेशन कोर्स में जाना चाहिए, जिसका कुछ प्रतिष्ठित IIT के साथ सहयोग हो। सर्टिफिकेशन कोर्स में जाने से पहले उसे उनके सिलेबस को जानना चाहिए और संबंधित विषयों और प्रासंगिक विषयों के अच्छे YOU TUBE वीडियो देखकर कम से कम दो महीने अभ्यास करना चाहिए। कृपया ध्यान दें कि वह सिविल से IT में अपनी लाइन बदल रहा है। इसलिए उसे उन छात्रों के साथ प्रतिस्पर्धा करनी होगी जो इलेक्ट्रिकल, E&TC, कंप्यूटर, IT और इंस्ट्रूमेंटेशन जैसी सर्किट शाखाओं में B.Tech कर रहे हैं। इसलिए उसे अपनी योग्यता साबित करनी होगी। मेरे संपर्क में रहें। आपके बेटे को शुभकामनाएँ। भगवान उसे आशीर्वाद दें। सादर। प्रोफेसर

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