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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7630 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 27, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Pulak Question by Pulak on May 25, 2024English
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मैं 37 साल की हूँ और शादीशुदा हूँ तथा मेरा एक 5 साल का बेटा है। मैं लगभग 70 हजार प्रति माह कमाती हूँ। मेरा पीपीएफ 30 लाख, ईपीएफ 40 लाख है। मेरे पास 6 लाख एफडी है। एलआईसी 24 हजार और 29 हजार प्रति वर्ष प्रीमियम का भुगतान करती हूँ, डाक जीवन बीमा 36 हजार प्रति वर्ष प्रीमियम का भुगतान करती हूँ। 2 साल पहले आईसीआईसीआई प्रीडेंशियल स्मॉल कैप में एकमुश्त 50 हजार का निवेश (अभी भी होल्डिंग), 2 साल पहले एक्सिस ब्लूचिपफंड में एकमुश्त 70 हजार का निवेश (अभी भी होल्डिंग), 2014 से एसबीआई ब्लू चिप फंड में 3.69 लाख का एकमुश्त निवेश जो अब 5 लाख हो गया है। मेरे वर्तमान सिप इस प्रकार हैं 1) 1000 एसबीआई ब्लूचिपफंड (1.5 साल से चल रहा है) 2) 2000 एसबीआई कॉन्ट्रा फंड (नया जोड़ा जा रहा है) 3) 2500 एसबीआई कोटक स्मॉल कैप (2 साल से चल रहा है) 4) 2500 पराग पारेख फ्लेक्सीकैप (2 साल से चल रहा है) 5) 2500 निप्पॉन स्मॉल कैप (नया जोड़ा जा रहा है) 6) 2500 एक्सिस क्वांट फंड (नया जोड़ा जा रहा है) क्या मुझे एलआईसी बंद कर देना चाहिए..और इसमें और निवेश करना चाहिए मैं 7-8 साल में 50 लाख रुपये का रिटर्न चाहता हूं, कौन सा म्यूचुअल फंड बेहतर होगा, कृपया मुझे सुझाव दें?

Ans: 37 साल की उम्र में, आप शादीशुदा हैं और आपका 5 साल का बच्चा है और आप हर महीने करीब 70,000 रुपये कमाते हैं। आपके मौजूदा निवेशों में शामिल हैं:

पीपीएफ: 30 लाख रुपये
ईपीएफ: 40 लाख रुपये
एफडी: 6 लाख रुपये
एलआईसी प्रीमियम: 24,000 रुपये और 29,000 रुपये सालाना
डाक जीवन बीमा: 36,000 रुपये सालाना
म्यूचुअल फंड: कई एकमुश्त निवेश और एसआईपी
अपने मौजूदा निवेशों का मूल्यांकन
पब्लिक प्रोविडेंट फंड (पीपीएफ):

पीपीएफ में आपके पास 30 लाख रुपये हैं, जो स्थिर और कर-मुक्त रिटर्न प्रदान करते हैं। यह आपके दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्यों के लिए एक अच्छा आधार है।

कर्मचारी भविष्य निधि (ईपीएफ):

ईपीएफ में 40 लाख रुपये के साथ, आपके पास रिटायरमेंट के लिए एक और ठोस, कम जोखिम वाला निवेश है।

फिक्स्ड डिपॉजिट (एफडी):

एफडी में आपके 6 लाख रुपये सुरक्षा प्रदान करते हैं, लेकिन अन्य निवेशों की तुलना में कम रिटर्न देते हैं।

जीवन बीमा पॉलिसियाँ:

आपकी LIC और डाक जीवन बीमा पॉलिसियाँ जीवन बीमा प्रदान करती हैं, लेकिन रिटर्न के मामले में ये सबसे कुशल निवेश साधन नहीं हो सकते हैं।

म्यूचुअल फंड:

आपने एकमुश्त राशि और SIP सहित विविध म्यूचुअल फंड निवेश किए हैं। ये फंड संभावित रूप से लंबी अवधि में अधिक रिटर्न दे सकते हैं।

वित्तीय लक्ष्य
आपका लक्ष्य अगले 7-8 वर्षों में 50 लाख रुपये जमा करना है। आइए विश्लेषण करें कि इस लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए अपने निवेश को कैसे अनुकूलित करें।

रणनीतिक निवेश योजना
जीवन बीमा पॉलिसियों की समीक्षा:

जीवन बीमा महत्वपूर्ण है, लेकिन उच्च प्रीमियम निवेश क्षमता को सीमित कर सकते हैं। कम लागत पर पर्याप्त जीवन बीमा के लिए टर्म इंश्योरेंस पर विचार करें। फिर आप बचत को म्यूचुअल फंड जैसे उच्च-रिटर्न निवेश में पुनर्निर्देशित कर सकते हैं।

म्यूचुअल फंड निवेश:

म्युचुअल फंड धन सृजन के लिए एक शक्तिशाली उपकरण हैं। आपकी वर्तमान SIP विभिन्न फंड श्रेणियों में अच्छी तरह से विविध हैं। 50 लाख रुपये तक पहुँचने के लिए, आइए इन निवेशों को अनुकूलित करने पर ध्यान दें।

एसआईपी का अनुकूलन
वर्तमान एसआईपी:

एसबीआई ब्लूचिप फंड: 1,000 रुपये
एसबीआई कॉन्ट्रा फंड: 2,000 रुपये
कोटक स्मॉल कैप फंड: 2,500 रुपये
पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड: 2,500 रुपये
निप्पॉन स्मॉल कैप फंड: 2,500 रुपये
एक्सिस क्वांट फंड: 2,500 रुपये
सुझाए गए समायोजन:

ऐसे फंड में अपनी एसआईपी राशि बढ़ाएँ जिनका प्रदर्शन इतिहास अच्छा रहा हो और जिनमें उच्च रिटर्न की संभावना हो। निम्नलिखित पर विचार करें:

एसबीआई ब्लूचिप फंड: 3,000 रुपये तक बढ़ाएँ
एसबीआई कॉन्ट्रा फंड: 2,000 रुपये तक बढ़ाएँ
कोटक स्मॉल कैप फंड: 5,000 रुपये तक बढ़ाएँ
पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड: 5,000 रुपये तक बढ़ाएँ
निप्पॉन स्मॉल कैप फंड: 2,500 रुपये तक बढ़ाएँ
एक्सिस क्वांट फंड: 2,500 रुपये तक बढ़ाएँ 2,500
एकमुश्त निवेश
मौजूदा एकमुश्त रकम:

ICICI प्रूडेंशियल स्मॉल कैप: 50,000 रुपये
एक्सिस ब्लूचिप फंड: 70,000 रुपये
SBI बैलेंस एडवांटेज फंड: 50,000 रुपये
SBI ब्लूचिप फंड: 3.69 लाख रुपये (अब 5 लाख रुपये)
ये एकमुश्त रकम अच्छा प्रदर्शन कर रही हैं। संभावित वृद्धि के लिए इन्हें बनाए रखें।

भविष्य में एकमुश्त निवेश:

अपनी FD राशि को म्यूचुअल फंड में पुनर्निर्देशित करें। FD कम रिटर्न देते हैं, और इस राशि को स्थानांतरित करने से आपके निवेश की वृद्धि को बढ़ावा मिल सकता है। इन फंड में 6 लाख रुपये को विभाजित करने पर विचार करें:

लार्ज कैप फंड: 2 लाख रुपये
मिड कैप फंड: 2 लाख रुपये
स्मॉल कैप फंड: 2 लाख रुपये
बीमा प्रीमियम से बचत का निवेश करना
LIC और पोस्टल लाइफ इंश्योरेंस:

यदि आप इन पॉलिसियों को सरेंडर करना या कम करना चुनते हैं, तो आप प्रीमियम राशि को SIP या म्यूचुअल फंड में पुनर्निर्देशित कर सकते हैं। उदाहरण के लिए:

24,000 रुपये (LIC) + 29,000 रुपये (LIC) + 36,000 रुपये (पोस्टल) = 89,000 रुपये सालाना
इस राशि को अधिक रिटर्न के लिए आपके SIP में जोड़ा जा सकता है।

भविष्य के मूल्य की गणना
म्यूचुअल फंड के लिए 12% प्रति वर्ष की रूढ़िवादी रिटर्न दर का उपयोग करते हुए, आइए अपने निवेश के भविष्य के मूल्य का अनुमान लगाएं।

PPF और EPF:

लगातार वृद्धि जारी रखें। मान लें कि कोई अतिरिक्त योगदान नहीं है।

म्यूचुअल फंड:

बढ़ी हुई SIP और पुनर्निर्देशित एकमुश्त राशि के साथ, आपका पोर्टफोलियो काफी बढ़ सकता है। उदाहरण के लिए:

मासिक SIP: 20,000 रुपये
एकमुश्त राशि: 6 लाख रुपये (प्रारंभिक) + वृद्धि
7-8 वर्षों में, ये निवेश संभावित रूप से 50 लाख रुपये से अधिक हो सकते हैं, चक्रवृद्धि रिटर्न पर विचार करते हुए।

आकस्मिकता और आपातकालीन निधि
6 महीने के खर्च के बराबर आपातकालीन निधि बनाए रखें। यह अप्रत्याशित घटनाओं के मामले में वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करता है।

नियमित समीक्षा और समायोजन
अपने निवेश पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें। प्रदर्शन और बाजार की स्थितियों के आधार पर अपने SIP और निवेश को समायोजित करें। वार्षिक पुनर्संतुलन आपके वांछित परिसंपत्ति आवंटन को बनाए रखने में मदद कर सकता है।

निष्कर्ष
अपने मौजूदा निवेशों को अनुकूलित करके और अपने SIP योगदान को बढ़ाकर, आप 7-8 वर्षों में 50 लाख रुपये का अपना लक्ष्य प्राप्त कर सकते हैं। यहाँ कार्य योजना का सारांश दिया गया है:

LIC पॉलिसियों की समीक्षा करें और संभावित रूप से सरेंडर करें।
उच्च प्रदर्शन वाले फंडों में SIP योगदान बढ़ाएँ।
FD राशि को म्यूचुअल फंड में पुनर्निर्देशित करें।
एक आपातकालीन निधि बनाए रखें।
अपने निवेशों की नियमित समीक्षा करें और उन्हें समायोजित करें।
सादर,

के. रामलिंगम, MBA, CFP,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
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Sunil

Sunil Lala  | Answer  |Ask -

Financial Planner - Answered on May 16, 2024

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मेरी उम्र 45 साल है। मैंने पिछले 6 महीने से म्यूचुअल फंड में SIP के ज़रिए लगभग 2.4 लाख प्रति महीने का निवेश करना शुरू किया है। मेरी योजना अगले 3 साल तक इसी पैटर्न पर निवेश जारी रखने की है और अगर फंड की उपलब्धता बनी रहती है तो मैं अगले 5 साल तक निवेश जारी रख सकता हूँ। निम्नलिखित निवेश हैं यूटीआई निफ्टी 200 मोमेंटम 30 इंडेक्स - 50 के निप्पॉन निफ्टी 250 स्मॉल कैप इंडेक्स फंड -25 के आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल मिड कैप 150 इंडेक्स फंड-20 के एचडीएफसी एसएंडपी सेंसेक्स इंडेक्स फंड-20 के आदित्य बिड़ला पीएसयू इक्विटी फंड-20 के मोतीलाल ओसवाल मिड कैप फंड-20 के एचडीएफसी इंफ्रास्ट्रक्चर फंड-20 के एचडीएफसी लार्ज एंड मिड कैप फंड-10 के क्वांट स्मॉल कैप-10 के निप्पॉन स्मॉल कैप -10 के पराग फ्लेक्सी कैप- 10 के महेंद्र मनुलाइफ मल्टीकैप- 10 के एसबीआई कॉन्ट्रा फंड-10 के कृपया मेरे फंड चयन पर सलाह दें और सुझाव दें कि कौन सी योजना हटाई जाए या आपके द्वारा सुझाई गई नई योजना के साथ संशोधित की जाए
Ans: आपके फंड अच्छे हैं

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7630 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 25, 2024

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मैं 37 साल की हूँ और शादीशुदा हूँ तथा मेरा एक 5 साल का बेटा है। मैं लगभग 70 हजार प्रति माह कमाती हूँ। मेरा पीपीएफ 30 लाख, ईपीएफ 40 लाख है। मेरे पास 6 लाख एफडी है। एलआईसी 24 हजार और 29 हजार प्रति वर्ष प्रीमियम का भुगतान करती हूँ, डाक जीवन बीमा 36 हजार प्रति वर्ष प्रीमियम का भुगतान करती हूँ। 2 वर्ष पहले आईसीआईसीआई प्रीडेंशियल स्मॉल कैप में एकमुश्त 50 हजार का निवेश (अभी भी रखा है), 2 वर्ष पहले एक्सिस ब्लूचिपफंड में एकमुश्त 70 हजार का निवेश (अभी भी रखा है), 2014 से एसबीआई ब्लू चिप फंड में 3.69 लाख रुपये का एकमुश्त निवेश जो अब 5 लाख रुपये हो गया है, मेरे वर्तमान एसआईपी इस प्रकार हैं: 1) 1000 एसबीआई ब्लूचिपफंड (1.5 वर्षों से चल रहा है) 2) 2000 एसबीआई कॉन्ट्रा फंड (नए जोड़े गए) 3) 2500 एसबीआई कोटक स्मॉल कैप (2 वर्षों से चल रहा है) 4) 2500 पराग पारेख फ्लेक्सीकैप (2 वर्षों से चल रहा है) 5) 2500 निप्पॉन स्मॉल कैप (नए जोड़े गए) 6) 2500 एक्सिस क्वांट फंड (नए जोड़े गए) क्या मुझे एलआईसी बंद कर देना चाहिए और एसआईपी में अधिक निवेश करना चाहिए? मुझे 50 लाख रुपये चाहिए 7-8 साल के रिटर्न के लिए कौन सा म्यूचुअल फंड बेहतर होगा, कृपया मुझे सुझाव दें?
Ans: वित्तीय अवलोकन और वर्तमान निवेश

आपके पास कई निवेशों के साथ एक ठोस वित्तीय आधार है। आपकी आय 70,000 रुपये प्रति माह है, और आपके पास पर्याप्त बचत और निवेश हैं।

आपके पास पीपीएफ में 30 लाख रुपये, ईपीएफ में 40 लाख रुपये और सावधि जमा में 6 लाख रुपये हैं।

आपके बीमा प्रीमियम में एलआईसी के लिए 24,000 रुपये और 29,000 रुपये और डाक जीवन बीमा के लिए 36,000 रुपये शामिल हैं।

आपने आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल स्मॉल कैप में 50,000 रुपये, एक्सिस ब्लूचिप फंड में 70,000 रुपये और एसबीआई बैलेंस एडवांटेज फंड में 50,000 रुपये का निवेश किया है।

एसबीआई ब्लूचिप फंड में आपका निवेश 2014 से 3.69 लाख रुपये से बढ़कर 5 लाख रुपये हो गया है।

आपके मौजूदा SIP इस प्रकार हैं:

एसबीआई ब्लूचिप फंड में 1,000 रुपये (1.5 साल से चल रहा है)
एसबीआई कॉन्ट्रा फंड में 2,000 रुपये (नए जोड़े गए)
कोटक स्मॉल कैप फंड में 2,500 रुपये (2 साल से चल रहा है)
पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड में 2,500 रुपये (2 साल से चल रहा है)
निप्पॉन स्मॉल कैप फंड में 2,500 रुपये (नए जोड़े गए)
एक्सिस क्वांट फंड में 2,500 रुपये (नए जोड़े गए)
बीमा बनाम SIP निवेश का मूल्यांकन

आपकी LIC पॉलिसियों के लिए एक महत्वपूर्ण वार्षिक प्रीमियम की आवश्यकता होती है। 7-8 वर्षों में 50 लाख रुपये प्राप्त करने के आपके लक्ष्य को ध्यान में रखते हुए, इन फंडों को फिर से आवंटित करना अधिक कुशल हो सकता है।

बीमा पॉलिसियाँ अक्सर म्यूचुअल फंड की तुलना में कम रिटर्न देती हैं। इसलिए, अपने प्रीमियम को SIP में स्थानांतरित करने से संभावित रूप से अधिक रिटर्न मिल सकता है।

म्यूचुअल फंड में SIP के लाभ

SIP अनुशासित निवेश प्रदान करते हैं और रुपए की लागत औसत से लाभ देते हैं। वे पारंपरिक बीमा पॉलिसियों की तुलना में अधिक संभावित रिटर्न भी प्रदान करते हैं।

आप पहले से ही विभिन्न प्रकार के फंड में निवेश कर रहे हैं, जो सराहनीय है। विविधीकरण जोखिम को कम करता है और संभावित रिटर्न को बढ़ाता है।

अपने वर्तमान म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो का आकलन करना

आपके म्यूचुअल फंड निवेश लार्ज-कैप, स्मॉल-कैप और फ्लेक्सी-कैप फंड में अच्छी तरह से विविध हैं। यह विविधीकरण जोखिम और विकास क्षमता को संतुलित करता है।

हालांकि, समय-समय पर अपने फंड के प्रदर्शन की समीक्षा करने पर विचार करें। कुछ फंड कम प्रदर्शन कर सकते हैं, और यदि आवश्यक हो तो बेहतर प्रदर्शन करने वाले फंड में स्विच करना बुद्धिमानी है।

50 लाख रुपये का अपना लक्ष्य प्राप्त करना

7-8 वर्षों में 50 लाख रुपये प्राप्त करने के लिए, आपको उच्च-विकास निवेश पर ध्यान केंद्रित करने की आवश्यकता है। अच्छा प्रदर्शन करने वाले म्यूचुअल फंड में SIP एक बढ़िया विकल्प है।

ऐतिहासिक प्रदर्शन के आधार पर, इक्विटी म्यूचुअल फंड ने लंबी अवधि में पर्याप्त रिटर्न दिया है। अपने SIP जारी रखें और यदि संभव हो तो निवेश राशि बढ़ाने पर विचार करें।

अपने निवेशों का पुनर्वितरण

अपने LIC प्रीमियम को रोकने और इन फंडों को अपने SIP में पुनर्वितरित करने पर विचार करें। यह पुनर्वितरण आपके रिटर्न को काफी हद तक बढ़ा सकता है।

उदाहरण के लिए, यदि आप अपने SIP में 53,000 रुपये (24,000 रुपये + 29,000 रुपये) वार्षिक प्रीमियम का पुनर्वितरण करते हैं, तो इससे समय के साथ अधिक रिटर्न मिल सकता है।

अपनी वित्तीय योजना की नियमित समीक्षा करें

अपनी वित्तीय योजना की नियमित समीक्षा करें और उसे समायोजित करें। बाजार की स्थितियां और फंड का प्रदर्शन बदलता रहता है, और आपकी योजना को उसी के अनुसार बदलना चाहिए।

एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार इन समीक्षाओं और समायोजनों में आपकी मदद कर सकता है, जिससे यह सुनिश्चित हो सके कि आपके निवेश आपके लक्ष्यों के अनुरूप हों।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बाजार से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं, जबकि इंडेक्स फंड केवल बाजार को ट्रैक करते हैं। विशेषज्ञ प्रबंधन के कारण इन फंड में अधिक रिटर्न की संभावना होती है।

आपके मौजूदा म्यूचुअल फंड सक्रिय रूप से प्रबंधित हैं, जो उच्च वृद्धि हासिल करने के लिए फायदेमंद है।

इंडेक्स फंड के नुकसान

इंडेक्स फंड केवल मार्केट इंडेक्स की नकल करते हैं और उससे बेहतर प्रदर्शन करने की क्षमता नहीं रखते हैं। वे निष्क्रिय होते हैं और बाजार में होने वाले बदलावों के प्रति सक्रिय रूप से अनुकूल नहीं होते हैं।

इसके विपरीत, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड की निगरानी फंड मैनेजर करते हैं जो रिटर्न को अनुकूलित करने के लिए रणनीतिक निर्णय ले सकते हैं।

नियमित फंड निवेश का महत्व

सीएफपी क्रेडेंशियल वाले म्यूचुअल फंड वितरक के माध्यम से निवेश किए गए नियमित फंड पेशेवर मार्गदर्शन और विशेषज्ञता प्रदान करते हैं। यह सुनिश्चित करता है कि आपके निवेश अच्छी तरह से प्रबंधित हैं और आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप हैं।

डायरेक्ट फंड, हालांकि सस्ते हैं, लेकिन उनमें पेशेवर मार्गदर्शन की कमी है, जो आपकी निवेश रणनीति की प्रभावशीलता को प्रभावित कर सकता है।

निष्कर्ष

आपके पास एक मजबूत वित्तीय आधार और एक अच्छी तरह से विविध निवेश पोर्टफोलियो है। 7-8 वर्षों में 50 लाख रुपये के अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए, अपने एलआईसी प्रीमियम को एसआईपी में पुनः आवंटित करने पर ध्यान दें।

अपने एसआईपी में निवेश करना जारी रखें, नियमित रूप से उनके प्रदर्शन की समीक्षा करें और आवश्यकतानुसार समायोजन करें। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड इंडेक्स फंड की तुलना में अधिक संभावित रिटर्न प्रदान करते हैं।

सर्वोत्तम परिणामों के लिए, किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लेने पर विचार करें जो पेशेवर मार्गदर्शन प्रदान कर सके और यह सुनिश्चित कर सके कि आपके निवेश आपके लक्ष्यों के अनुरूप हों।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7630 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 27, 2024

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मैं 37 वर्ष की हूँ, विवाहित हूँ और मेरा एक 5 वर्ष का बेटा है। मैं लगभग 70 हजार प्रति माह कमाती हूँ। मेरे पास 30 लाख का पीपीएफ, 40 लाख का ईपीएफ, 6 लाख का एफडी, 24 हजार का एलआईसी और 29 हजार का प्रति वर्ष प्रीमियम, डाक जीवन बीमा के लिए 36 हजार प्रति वर्ष प्रीमियम का भुगतान करना पड़ता है। 2 वर्ष पहले आईसीआईसीआई प्रीडेंशियल स्मॉल कैप में एकमुश्त 50 हजार का निवेश (अभी भी रखा है), 2 वर्ष पहले एक्सिस ब्लूचिपफंड में एकमुश्त 70 हजार का निवेश (अभी भी रखा है), 2014 से एसबीआई ब्लू चिप फंड में 3.69 लाख रुपये का एकमुश्त निवेश जो अब 5 लाख रुपये हो गया है, मेरे वर्तमान एसआईपी इस प्रकार हैं: 1) 1000 एसबीआई ब्लूचिपफंड (1.5 वर्षों से चल रहा है) 2) 2000 एसबीआई कॉन्ट्रा फंड (नए जोड़े गए) 3) 2500 एसबीआई कोटक स्मॉल कैप (2 वर्षों से चल रहा है) 4) 2500 पराग पारेख फ्लेक्सीकैप (2 वर्षों से चल रहा है) 5) 2500 निप्पॉन स्मॉल कैप (नए जोड़े गए) 6) 2500 एक्सिस क्वांट फंड (नए जोड़े गए) क्या मुझे एलआईसी बंद कर देना चाहिए और एसआईपी में अधिक निवेश करना चाहिए? मैं कुछ चाहता हूँ 7-8 साल में 50 लाख रुपये का रिटर्न पाने के लिए कौन सा म्यूचुअल फंड बेहतर होगा, कृपया सुझाव दें?
Ans: वर्तमान वित्तीय स्थिति
आयु: 37 वर्ष
वैवाहिक स्थिति: विवाहित और 5 वर्षीय बेटे की माँ
मासिक आय: रु. 70,000
पीपीएफ: रु. 30 लाख
ईपीएफ: रु. 40 लाख
एफडी: रु. 6 लाख
एलआईसी प्रीमियम: रु. 24,000 और रु. 29,000 प्रति वर्ष
डाक जीवन बीमा प्रीमियम: रु. 36,000 प्रति वर्ष
एकमुश्त निवेश:
आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल स्मॉल कैप में रु. 50,000 (2 वर्ष पहले)
एक्सिस ब्लूचिप फंड में रु. 70,000 (2 वर्ष पहले)
एसबीआई बैलेंस्ड एडवांटेज फंड में रु. 50,000 (2 वर्ष पहले)
एसबीआई ब्लू चिप फंड में रु. 3.69 लाख (2014 से, अब 5 लाख रुपये)
वर्तमान एसआईपी:
रु. एसबीआई ब्लूचिप फंड में 1,000 (1.5 साल से चल रहा है)
एसबीआई कॉन्ट्रा फंड में 2,000 रुपये (नया निवेश)
कोटक स्मॉल कैप में 2,500 रुपये (2 साल से चल रहा है)
पराग पारिख फ्लेक्सीकैप में 2,500 रुपये (2 साल से चल रहा है)
निप्पॉन स्मॉल कैप में 2,500 रुपये (नया निवेश)
एक्सिस क्वांट फंड में 2,500 रुपये (नया निवेश)
वित्तीय लक्ष्य
लक्ष्य: 7-8 साल में 50 लाख रुपये जमा करना
निवेश रणनीति
अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए आपको अपने मौजूदा निवेशों को अनुकूलित करना होगा और रणनीतिक निवेश करना होगा।

मौजूदा निवेशों का मूल्यांकन
पीपीएफ और ईपीएफ
लाभ: स्थिर रिटर्न के साथ सुरक्षित और कर-कुशल।
नुकसान: इक्विटी म्यूचुअल फंड की तुलना में रिटर्न कम है।
सिफारिश: सुरक्षा और कर लाभ के लिए योगदान जारी रखें।
फिक्स्ड डिपॉजिट
फायदे: कम जोखिम और गारंटीड रिटर्न।
नुकसान: मुद्रास्फीति-समायोजित वृद्धि की तुलना में रिटर्न कम है।
सिफारिश: कुछ फंड को उच्च-रिटर्न वाले निवेशों में स्थानांतरित करने पर विचार करें।
बीमा पॉलिसियाँ (LIC और डाक जीवन बीमा)
फायदे: बीमा कवरेज और गारंटीड रिटर्न।
नुकसान: कम रिटर्न और लचीलेपन की कमी।
सिफारिश: उच्च प्रीमियम की आवश्यकता का मूल्यांकन करें। कम लागत पर बेहतर कवरेज के लिए टर्म इंश्योरेंस पर विचार करें। अंतर को म्यूचुअल फंड में निवेश करें।
मौजूदा म्यूचुअल फंड निवेश
एकमुश्त निवेश
ICICI प्रूडेंशियल स्मॉल कैप: उच्च जोखिम, उच्च रिटर्न की संभावना।
एक्सिस ब्लूचिप फंड: कम जोखिम, स्थिर वृद्धि।
एसबीआई बैलेंस्ड एडवांटेज फंड: संतुलित जोखिम, स्थिर रिटर्न।
एसबीआई ब्लू चिप फंड: कम जोखिम, स्थिर वृद्धि।
एसआईपी निवेश
विविध पोर्टफोलियो: आपके एसआईपी लार्ज-कैप, मिड-कैप, स्मॉल-कैप और फ्लेक्सीकैप फंड में फैले हुए हैं। यह विविधीकरण जोखिम और संभावित रिटर्न को संतुलित करता है।
नए निवेश के लिए सुझाव
हाई-ग्रोथ इक्विटी फंड पर ध्यान दें
हाई रिस्क, हाई रिटर्न: अपने लक्ष्य और जोखिम सहनशीलता को देखते हुए, हाई-ग्रोथ इक्विटी फंड पर ध्यान दें। स्मॉल-कैप और मिड-कैप फंड में अपनी SIP राशि बढ़ाने पर विचार करें।

फ्लेक्सीकैप फंड: ये फंड बाजार की स्थितियों के आधार पर मार्केट कैप में निवेश करने की सुविधा देते हैं। वे संतुलित जोखिम और उच्च रिटर्न की संभावना प्रदान करते हैं।

कॉन्ट्रा फंड: ये फंड कम मूल्य वाले शेयरों में निवेश करते हैं, जो बाजार में सुधार होने पर उच्च रिटर्न दे सकते हैं।

कम रिटर्न वाले निवेश को धीरे-धीरे खत्म करने पर विचार करें
फिक्स्ड डिपॉजिट: धीरे-धीरे FD से फंड को हाई-ग्रोथ म्यूचुअल फंड में ट्रांसफर करें। इससे निवेश क्षितिज पर आपके संभावित रिटर्न में वृद्धि होगी।

बीमा पॉलिसी: यदि आपके पास पर्याप्त टर्म इंश्योरेंस है, तो पारंपरिक बीमा पॉलिसी को सरेंडर करने पर विचार करें। प्रीमियम राशि को म्यूचुअल फंड में निवेश करें।

50 लाख रुपये का कोष बनाना
SIP योगदान बढ़ाएँ
नियमित निवेश: चक्रवृद्धि लाभ को अधिकतम करने के लिए अपने SIP योगदान को बढ़ाएँ। लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड के मिश्रण के साथ एक विविध पोर्टफोलियो का लक्ष्य रखें।

समीक्षा और समायोजन: अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें। फंड के प्रदर्शन और बाजार की स्थितियों के आधार पर आवंटन को समायोजित करें।

व्यवस्थित हस्तांतरण योजना (एसटीपी)
क्रमिक निवेश: कम जोखिम वाले निवेश (जैसे लिक्विड फंड) से फंड को उच्च जोखिम वाले इक्विटी फंड में स्थानांतरित करने के लिए एसटीपी का उपयोग करें। इससे बाजार की अस्थिरता को कम करने में मदद मिलती है।

नियमित निगरानी
प्रदर्शन समीक्षा: अपने म्यूचुअल फंड के प्रदर्शन की समय-समय पर निगरानी करें। अपने पोर्टफोलियो को अपने वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप रखने के लिए आवश्यक समायोजन करें।

सूचित रहें: बाजार के रुझान और फंड के प्रदर्शन से अपडेट रहें। इससे सूचित निवेश निर्णय लेने में मदद मिलती है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
जल्दी सेवानिवृत्ति और पर्याप्त धन-संपत्ति के लिए अनुशासित बचत और रणनीतिक निवेश की आवश्यकता होती है। उच्च-विकास इक्विटी फंड पर ध्यान केंद्रित करें, अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाएं और नियमित रूप से अपने निवेश की समीक्षा करें। अपने निवेश को अपने लक्ष्यों के अनुरूप बनाने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से पेशेवर सलाह लें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7630 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 14, 2024

Asked by Anonymous - Jul 29, 2024English
Money
मेरी उम्र 33 साल है, मेरे पास रिटायरमेंट, बच्चों की शिक्षा और घर खरीदने के लिए 60000 मासिक सिप डायरेक्ट फंड हैं, क्या मुझे इसे जारी रखना चाहिए या बदलना चाहिए यूटीआई निफ्टी 50 इंडेक्स फंड - 7000 मिराए एसेट मिड-कैप फंड - 8000 कोटक स्मॉल कैप फंड - 8000 आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल ब्लूचिप फंड - 7000 एचडीएफसी डिफेंस फंड - 5000 मोतीलाल ओसवाल निफ्टी माइक्रो कैप 250 इंडेक्स फंड - 6000 क्वांट ईएलएस टैक्स सेवर फंड - 6000 जीरोधा निफ्टी लार्ज मिडकैप 250 इंडेक्स फंड - 7000 पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड - 6000
Ans: आपके मौजूदा म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो का आकलन
आप SIP के ज़रिए हर महीने 60,000 रुपये निवेश करके बढ़िया काम कर रहे हैं। आपका पोर्टफोलियो लार्ज-कैप, मिड-कैप, स्मॉल-कैप और थीमैटिक फंड में विविधतापूर्ण है। हालांकि, ऐसे क्षेत्र हैं जहां सुधार संभव है।

आइए आपके पोर्टफोलियो की चरण-दर-चरण समीक्षा करें:

1. यूटीआई निफ्टी 50 इंडेक्स फंड
विश्लेषण: यूटीआई निफ्टी 50 जैसे इंडेक्स फंड में निवेश करना कम व्यय अनुपात के कारण लोकप्रिय हो गया है। हालांकि, इनमें कुछ नुकसान भी हैं। इंडेक्स फंड बिना किसी लचीलेपन के इंडेक्स को आँख मूंदकर ट्रैक करते हैं। वे बाजार से बेहतर प्रदर्शन नहीं कर सकते क्योंकि वे बाजार का अनुसरण करते हैं। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में एक कुशल फंड मैनेजर होता है जो बाजार की स्थितियों के आधार पर निर्णय ले सकता है, जिससे संभावित रूप से अधिक रिटर्न मिल सकता है।

सिफारिश: बेहतर संभावित रिटर्न के लिए इंडेक्स फंड से सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में स्विच करने पर विचार करें।

2. मिराए एसेट मिड-कैप फंड
विश्लेषण: मिड-कैप फंड लार्ज-कैप फंड की तुलना में अधिक विकास क्षमता प्रदान करते हैं लेकिन अधिक जोखिम के साथ आते हैं। मिराए एसेट एक प्रतिष्ठित फंड हाउस है जिसका मिड-कैप फंड के प्रबंधन में अच्छा ट्रैक रिकॉर्ड है। फंड का आवंटन आमतौर पर अच्छी तरह से विविधतापूर्ण होता है, जो जोखिम और रिटर्न को संतुलित करता है।

संस्तुति: इस फंड के साथ बने रहें। मिड-कैप फंड रिटायरमेंट और बच्चों की शिक्षा जैसे दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए अच्छे हैं।

3. कोटक स्मॉल कैप फंड
विश्लेषण: स्मॉल-कैप फंड में महत्वपूर्ण वृद्धि की संभावना है, लेकिन वे उच्च जोखिम भी रखते हैं। कोटक स्मॉल कैप फंड अपने मजबूत फंड प्रबंधन और स्टॉक चयन प्रक्रिया के लिए जाना जाता है। हालांकि, स्मॉल-कैप फंड अस्थिर हो सकते हैं, और एक लंबी निवेश अवधि रखना महत्वपूर्ण है।

संस्तुति: इस फंड के साथ बने रहें लेकिन इसके प्रदर्शन पर नज़र रखें। उच्च जोखिम को देखते हुए, मध्यम स्तर पर स्मॉल-कैप एक्सपोजर रखना उचित है।

4. आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल ब्लूचिप फंड
विश्लेषण: ब्लूचिप फंड मजबूत ट्रैक रिकॉर्ड वाली अच्छी तरह से स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं। आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल ब्लूचिप फंड अपने लगातार प्रदर्शन के लिए जाना जाता है और जोखिम से बचने वाले निवेशकों के लिए एक अच्छा विकल्प है। ये फंड आपके पोर्टफोलियो को स्थिरता प्रदान करते हैं।

संस्तुति: इस फंड में निवेश जारी रखें। स्थिर और संतुलित पोर्टफोलियो के लिए ब्लूचिप फंड आवश्यक हैं।

5. एचडीएफसी डिफेंस फंड
विश्लेषण: एचडीएफसी डिफेंस फंड रक्षा क्षेत्र पर केंद्रित एक थीमैटिक फंड है। थीमैटिक फंड फायदेमंद हो सकते हैं लेकिन जोखिम भरे भी हो सकते हैं क्योंकि वे किसी विशेष क्षेत्र के प्रदर्शन पर निर्भर करते हैं। उनमें विविधता की कमी होती है और यदि क्षेत्र खराब प्रदर्शन करता है तो वे अस्थिर हो सकते हैं।

संस्तुति: थीमैटिक फंड में अपने निवेश को कम करने पर विचार करें। व्यापक निवेश जनादेश वाले फंड में विविधता लाने की सलाह दी जाती है।

6. मोतीलाल ओसवाल निफ्टी माइक्रो कैप 250 इंडेक्स फंड
विश्लेषण: माइक्रो-कैप फंड सबसे जोखिम वाली श्रेणी है। वे उच्च विकास क्षमता वाली सबसे छोटी कंपनियों में निवेश करते हैं लेकिन उच्च अस्थिरता भी रखते हैं। इस श्रेणी के इंडेक्स फंड में माइक्रो-कैप स्टॉक के जोखिमों को नेविगेट करने के लिए आवश्यक सक्रिय प्रबंधन की कमी होती है।

अनुशंसा: सक्रिय रूप से प्रबंधित स्मॉल-कैप या माइक्रो-कैप फंड में स्विच करने पर विचार करें। सक्रिय प्रबंधन बेहतर स्टॉक चयन और जोखिम प्रबंधन प्रदान कर सकता है।

7. क्वांट ईएलएसएस टैक्स सेवर फंड
विश्लेषण: ईएलएसएस (इक्विटी लिंक्ड सेविंग स्कीम) फंड धारा 80सी के तहत कर लाभ प्रदान करते हैं। क्वांट ईएलएसएस अपनी आक्रामक निवेश शैली के लिए जाना जाता है और समय के साथ अच्छा रिटर्न दे सकता है। हालांकि, टैक्स-सेविंग फंड होने के कारण, यह 3 साल की लॉक-इन अवधि के साथ आता है।

अनुशंसा: यदि आपको टैक्स-सेविंग लाभ की आवश्यकता है तो इस फंड को जारी रखें। ईएलएसएस फंड लंबी अवधि में धन सृजन और कर दक्षता के लिए अच्छे हैं।

8. जीरोधा निफ्टी लार्ज मिडकैप 250 इंडेक्स फंड
विश्लेषण: यह इंडेक्स फंड निफ्टी लार्ज मिडकैप 250 इंडेक्स को ट्रैक करता है। अन्य इंडेक्स फंड की तरह, इसमें सक्रिय प्रबंधन और लचीलेपन की कमी है। यह बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने की इसकी क्षमता को सीमित कर सकता है।

अनुशंसा: सक्रिय रूप से प्रबंधित लार्ज और मिड-कैप फंड में शिफ्ट होने पर विचार करें। इससे बेहतर स्टॉक चयन और संभावित रिटर्न की सुविधा मिलेगी।

9. पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड
विश्लेषण: फ्लेक्सी-कैप फंड विभिन्न मार्केट कैपिटलाइजेशन में निवेश करने की सुविधा देते हैं। पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड अपने संतुलित दृष्टिकोण और विभिन्न मार्केट स्थितियों में नेविगेट करने की क्षमता के लिए जाना जाता है। यह विविधीकरण और विकास क्षमता प्रदान करता है।

संस्तुति: इस फंड के साथ बने रहें। फ्लेक्सी-कैप फंड दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए एक अच्छा विकल्प हैं क्योंकि वे स्थिरता और विकास का मिश्रण प्रदान करते हैं।

आपके पोर्टफोलियो के लिए सामान्य संस्तुतियाँ
विविधीकरण और जोखिम प्रबंधन
आपका पोर्टफोलियो विभिन्न मार्केट कैप और सेक्टर में विविधतापूर्ण है, जो अच्छा है। हालाँकि, एचडीएफसी डिफेंस फंड जैसे थीमैटिक फंड और मोतीलाल ओसवाल निफ्टी माइक्रो कैप 250 इंडेक्स फंड जैसे सेक्टर-विशिष्ट इंडेक्स फंड में निवेश कम करने पर विचार करें।

इंडेक्स फंड को सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड से बदलें। इससे फंड मैनेजर को मार्केट स्थितियों के आधार पर रणनीतिक निर्णय लेने में मदद मिलेगी, जिससे संभावित रूप से बेहतर रिटर्न मिल सकता है।

सुनिश्चित करें कि आपका समग्र जोखिम प्रोफ़ाइल आपके निवेश लक्ष्यों के अनुरूप है। स्मॉल-कैप और मिड-कैप फंड अस्थिर होते हैं और इन्हें अधिक स्थिर लार्ज-कैप या फ्लेक्सी-कैप फंड के साथ संतुलित किया जाना चाहिए।

कर दक्षता
कर-बचत लाभों के लिए अपने ELSS फंड को जारी रखें। ELSS फंड कर बचाने और समय के साथ धन बनाने का एक शानदार तरीका है।

सुनिश्चित करें कि कर-बचत साधनों में आपके निवेश को धारा 80C के तहत लाभों का पूरा उपयोग करने के लिए अनुकूलित किया गया है।

निवेश क्षितिज
आपके लक्ष्यों में सेवानिवृत्ति, बच्चों की शिक्षा और घर खरीदना शामिल है। ये दीर्घकालिक लक्ष्य हैं, जिसका अर्थ है कि आप अपने निवेश के साथ कुछ गणना किए गए जोखिम उठा सकते हैं। हालाँकि, सुनिश्चित करें कि आप आवश्यक समायोजन करने के लिए समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करते हैं।

दीर्घकालिक दृष्टिकोण रखें और अल्पकालिक बाजार आंदोलनों के आधार पर अपने पोर्टफोलियो में बार-बार बदलाव करने से बचें।

SIP रणनीति
रुपये की लागत औसत का लाभ उठाने के लिए अपने SIP को जारी रखें। SIP निवेश का एक अनुशासित तरीका है और समय के साथ पर्याप्त कोष बनाने में मदद करता है।

अपनी SIP राशि की सालाना समीक्षा करें। अपनी आय बढ़ने के साथ-साथ अपने SIP योगदान को बढ़ाएँ ताकि आपकी संपत्ति निर्माण प्रक्रिया में तेज़ी आए।

निगरानी और समीक्षा
हर 6 से 12 महीने में अपने पोर्टफोलियो के प्रदर्शन की समीक्षा करें। इससे आपको अपने लक्ष्यों पर बने रहने और बाज़ार की स्थितियों और व्यक्तिगत परिस्थितियों के आधार पर आवश्यक समायोजन करने में मदद मिलेगी।

नियमित पोर्टफोलियो समीक्षा के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें। वे आपको आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम प्रोफ़ाइल के अनुरूप पेशेवर सलाह दे सकते हैं।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपका वर्तमान निवेश दृष्टिकोण ठोस है, लेकिन इसमें हमेशा सुधार की गुंजाइश होती है। इंडेक्स फंड से सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में जाने से बेहतर रिटर्न मिल सकता है। थीमैटिक और माइक्रो-कैप फंड में निवेश कम करने से जोखिम को बेहतर तरीके से प्रबंधित किया जा सकता है।

दीर्घकालिक दृष्टिकोण रखें, नियमित रूप से अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और पेशेवर मार्गदर्शन के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें। अनुशासित निवेश और उचित पोर्टफोलियो प्रबंधन के साथ, आप अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए अच्छी तरह से आगे बढ़ रहे हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
Milind

Milind Vadjikar  |901 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

Milind

Milind Vadjikar  |901 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

Asked by Anonymous - Jan 24, 2025English
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Money
नमस्ते, मैं 42 वर्षीय हूँ और अपनी पत्नी और बच्चों (प्रीस्कूलर) के साथ ऑस्ट्रेलिया में रहता हूँ। हमने हाल ही में रिटायरमेंट के बारे में नहीं सोचा था। हम 65 वर्ष की आयु में रिटायर होने की योजना बना रहे हैं। हमारे पास भारत में कोई बैंक खाता नहीं है और हमने भारत में कोई निवेश शुरू नहीं किया है (हालाँकि ऑस्ट्रेलिया में हमारे पास कुछ निवेश हैं)। मेरे पास बैंगलोर में एक ज़मीन है और मैं 2-3 मंज़िला घर बनाने के बारे में सोच रहा हूँ, साथ ही कुछ किराये की इकाइयाँ भी, ताकि यह अगले 20 वर्षों के लिए निर्माण ऋण को कवर कर सके और जब हम भारत में रिटायर होने का फैसला करें तो उसका भुगतान कर सकें। इसके अलावा, अगर मुझे 65 वर्ष की आयु में 5 करोड़ का कोष चाहिए, तो अभी शुरू करने के लिए सबसे अच्छी रणनीति क्या होगी। अंत में, क्या घर बनाने के लिए निर्माण ऋण लेना या ज़मीन बेचना, निवेश करना और रिटायर होने के लिए तैयार होने पर एक संपत्ति (अपार्टमेंट) खरीदना उचित है।
Ans: नमस्ते;

प्रस्तावित दूसरा विकल्प अत्यधिक अनुशंसित है।

ज़मीन बेचें और बिक्री की आय का उपयोग अपनी सेवानिवृत्ति के लिए म्यूचुअल फंड में एकमुश्त निवेश करने और गेटेड समुदाय में एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए करें।

आपको शुद्ध इक्विटी म्यूचुअल फंड के संयोजन में 40 लाख का एकमुश्त निवेश करने की आवश्यकता है जो 22 वर्षों में 5 करोड़+ की राशि में बढ़ सकता है। (12% का मामूली रिटर्न माना जाता है)

खुशहाल निवेश;
X: @mars_invest

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Milind

Milind Vadjikar  |901 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7630 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jan 24, 2025

Asked by Anonymous - Jan 24, 2025English
Money
24.01.2025 आदरणीय महोदय, मेरे पास 3 करोड़ की कीमत की ज़मीन है। अब मैं इस प्लॉट पर P+5 मंज़िल के आवासीय अपार्टमेंट बनाने की योजना बना रहा हूँ। इसके लिए मुझे निर्माण के लिए लगभग 2.5 करोड़ की ज़रूरत है। अब मेरी उम्र 68 साल है। मैंने पिछले 44 सालों से विभिन्न इक्विटी में 40 लाख और पिछले 14 सालों से इक्विटी आधारित M/F में 45 लाख का निवेश किया है। वर्तमान बाज़ार मूल्य क्रमशः 1.5 करोड़ और 1.60 करोड़ है। मैं अपने इक्विटी शेयरों और M/F के विरुद्ध वर्तमान ब्याज दर 10.35%.approx पर ओवरड्राफ्ट ऋण से धन जुटाने की योजना बना रहा हूँ। मेरे पास आवश्यक निधि जुटाने के लिए कोई अन्य स्रोत नहीं है और मेरे पास कोई अन्य देयताएँ नहीं हैं। मेरी धारणा के अनुसार अगले 7 से 8 वर्षों की अवधि में उपरोक्त निवेशों का कुल बाजार मूल्य लगभग 10 करोड़ रुपये होगा। मैं OD पर ब्याज चुकाने के लिए हर साल 10 लाख रुपये के SWP की योजना बना रहा हूँ। बकाया चुकाने के लिए अन्य कौन से तरीके संभव हैं? अपनी संपत्ति की कोई भी इकाई बेचे बिना। या यदि कोई गंभीर स्थिति उत्पन्न होती है तो मैं अपने OD ऋण ऋण को चुकाने के लिए एक इकाई बेच सकता हूँ। एक वित्तीय नियोजन विशेषज्ञ के रूप में क्या आपके विचार में मेरे विचार सही हैं? मुझे इस संबंध में आपकी पेशेवर/व्यावहारिक सलाह और मूल्यवान मार्गदर्शन की आवश्यकता है। कृपया मेरे उपरोक्त प्रश्न का यथाशीघ्र उत्तर दें। धन्यवाद और सादर
Ans: आपकी योजना देनदारियों को प्रबंधनीय रखते हुए अपने निवेशों का लाभ उठाने के लिए एक सुविचारित दृष्टिकोण प्रदर्शित करती है। शेयरों और म्यूचुअल फंडों के विरुद्ध ओवरड्राफ्ट ऋण के माध्यम से धन जुटाने का आपका निर्णय आपके निवेशों के महत्वपूर्ण बाजार मूल्य को देखते हुए व्यावहारिक है। हालाँकि, बेहतर स्पष्टता और वित्तीय स्थिरता के लिए मूल्यांकन करने के लिए कुछ पहलू हैं।

आपकी रणनीति के लाभ
निवेशों को बेचे बिना तरलता: अपने इक्विटी और म्यूचुअल फंड निवेशों के विरुद्ध ओवरड्राफ्ट ऋण का उपयोग करने से परिसंपत्तियों को बनाए रखने में मदद मिलती है।

ब्याज भुगतान को कवर करने के लिए SWP: एक व्यवस्थित निकासी योजना (SWP) ब्याज व्यय को पूरा करने के लिए नियमित नकदी प्रवाह सुनिश्चित करती है।

संपार्श्विक के रूप में संपत्ति का मूल्य: आपकी भूमि संपत्ति अतिरिक्त वित्तीय सुरक्षा प्रदान करती है।

निवेश की भविष्य की संभावना: ऐतिहासिक विकास प्रवृत्तियों को देखते हुए 7-8 वर्षों में 10 करोड़ रुपये की आपकी अपेक्षा उचित प्रतीत होती है।

चिंताएँ और संभावित जोखिम
बाजार में उतार-चढ़ाव: इक्विटी और म्यूचुअल फंड दोनों ही बाजार में उतार-चढ़ाव के अधीन हैं।

ब्याज का बोझ: समय के साथ, 10.35% पर ब्याज का चक्रवृद्धि तरलता को प्रभावित कर सकता है।

संपत्ति के पूरा होने में देरी: निर्माण में देरी से नकदी प्रवाह की योजना प्रभावित हो सकती है।

SWP पर अत्यधिक निर्भरता: यदि बाजार खराब प्रदर्शन करते हैं तो SWP पर अत्यधिक निर्भरता दीर्घकालिक संपत्ति को नष्ट कर सकती है।

ओवरड्राफ्ट ऋण को प्रबंधित करने के वैकल्पिक तरीके
वित्त पोषण स्रोतों में विविधता लाएं
ऋण राशि को विभाजित करें: संपत्ति द्वारा सुरक्षित बैंकों या NBFC से आंशिक ऋण की तलाश करें।

सावधि जमा के विरुद्ध ऋण: ऋण के एक हिस्से के लिए संपार्श्विक के रूप में अपनी FD का उपयोग करें।

कम ब्याज वाले ऋण पर विचार करें: कम ब्याज दर के लिए ऋणदाताओं से बातचीत करें।

SWP रणनीति को अनुकूलित करें
निकासी राशि को समायोजित करें: यदि बाजार में मंदी का अनुभव होता है तो SWP को कम करें।

खराब प्रदर्शन करने वाली इकाइयों की आंशिक बिक्री: ऋण के बोझ को कम करने के लिए खराब प्रदर्शन करने वाले निवेशों का एक छोटा हिस्सा बेचें।

निर्माण चरणबद्ध तरीके से करें
चरणबद्ध तरीके से निर्माण करें: अग्रिम ऋण आवश्यकता को कम करने के लिए शुरुआत में 2-3 मंजिलों से शुरू करें।

प्रारंभिक इकाइयों से किराये की आय: ऋण चुकौती का समर्थन करने के लिए पूर्ण इकाइयों से आय उत्पन्न करें।

आपातकालीन बैकअप योजना
यदि आवश्यक हो तो एक इकाई बेचें: ऋण चुकाने के लिए एक आवासीय इकाई बेचने का विकल्प खुला रखें।

अंतिम उपाय के रूप में सोना: केवल चरम स्थितियों में सोने का एक छोटा हिस्सा बेचें।

कर निहितार्थ
ब्याज कटौती: संपत्ति निर्माण के लिए ऋण पर दिए गए ब्याज पर कर लाभ हो सकता है। स्पष्टता के लिए कर विशेषज्ञ से परामर्श करें।

SWP निकासी पर पूंजीगत लाभ: इक्विटी म्यूचुअल फंड SWP से प्रति वर्ष 1.25 लाख रुपये से अधिक के लाभ पर 12.5% ​​कर लगेगा। सुनिश्चित करें कि कर देनदारियों को ध्यान में रखा गया है।

इकाइयों की बिक्री: यदि आप ऋण चुकाने के लिए एक इकाई बेचते हैं, तो दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ करों की गणना करें।

धन वृद्धि के लिए मुख्य बिंदु
ऋण चुकौती के बाद लाभ का पुनर्निवेश करें: चुकौती के बाद, धन वृद्धि के लिए अधिशेष को इक्विटी या म्यूचुअल फंड में पुनर्निर्देशित करें।

नियमित रूप से निवेश की निगरानी करें: समय-समय पर इक्विटी शेयरों और म्यूचुअल फंड के प्रदर्शन की समीक्षा करें।

निवेश में विविधता लाएं: सेवानिवृत्ति के बाद, स्थिर आय और धन संरक्षण के लिए विविध पोर्टफोलियो सुनिश्चित करें।

अंत में
आपकी योजना व्यावहारिक है और आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप है। हालांकि, फंडिंग स्रोतों का विविधीकरण, SWP को अनुकूलित करना और ऋण चुकौती की निगरानी करना महत्वपूर्ण है। बाजार में उतार-चढ़ाव के लिए तैयार रहें और आपातकालीन बैकअप योजना बनाएं। यह दृष्टिकोण धन सृजन को अधिकतम करते हुए स्थिरता सुनिश्चित करता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

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https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Dr Dipankar

Dr Dipankar Dutta  |746 Answers  |Ask -

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Jan 24, 2025

Asked by Anonymous - Jan 24, 2025English
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Career
मैं बीई सिविल इंजीनियरिंग के अंतिम सेमेस्टर में हूँ। और मुझे नहीं पता कि आगे क्या करना है। मेरा परिवार मुझे सरकारी परीक्षा की तैयारी करने का सुझाव दे रहा है और मैं इससे थोड़ा सहमत हूँ। लेकिन मैं नौकरी करना चाहता हूँ क्योंकि मैं जल्द से जल्द आर्थिक रूप से स्वतंत्र होना चाहता हूँ और अपने परिवार का समर्थन करना चाहता हूँ। मैं खुद को बोझ की तरह महसूस नहीं करना चाहता। मुझे क्या करना चाहिए सरकारी परीक्षा की तैयारी करनी चाहिए या मुझे कुछ सॉफ्टवेयर कोर्स करने चाहिए या मुझे आगे की पढ़ाई करनी चाहिए क्योंकि मुझे इंटीरियर डिज़ाइन में रुचि है या मुझे नौकरी की तलाश करनी चाहिए
Ans: आपको सॉफ्टवेयर कोर्स नहीं करना चाहिए। अगर आप आईटी सेक्टर में नौकरी की तलाश में हैं, तो आप सिविल इंजीनियरिंग की पढ़ाई क्यों कर रहे हैं? तो, ये दो विकल्प हैं। सरकारी नौकरी की तैयारी करें। अगर आपको वह मिल जाती है तो आपका बाकी जीवन ज़्यादा शांतिपूर्ण और सुरक्षित हो जाएगा। अगर आप उच्च शिक्षा लेना चाहते हैं तो आपको GATE देना चाहिए और छात्रवृत्ति के साथ अच्छे संस्थानों में M.Tech करना चाहिए। उस स्थिति में आप आर्थिक रूप से स्वतंत्र होंगे।

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Milind

Milind Vadjikar  |901 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

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Money
सर, मैं 73 साल का हूँ और एक सेवानिवृत्त पेंशनभोगी हूँ। मैंने 3 महीने पहले ITC, रिलायंस, SBI और कोल इंडिया के शेयरों में 11 लाख रुपये का निवेश किया है। एसबीआई को छोड़कर, शेष 3 स्टॉक अब अपने निवेश मूल्य पर लगभग 7.5 से 15% तक नीचे हैं। वर्तमान में कुल अवास्तविक घाटा लगभग 1 लाख रुपये है। मैं SIP मोड पर म्यूचुअल फंड और ETF में भी निवेश कर रहा हूँ, जो भी लाल निशान में हैं। चूँकि, बाजार में अभी मंदी है, कृपया सुझाव दें कि क्या अभी बने रहना चाहिए या बाजार के ठीक होने का इंतज़ार करना चाहिए। मेरी उम्र को देखते हुए मेरा समय क्षितिज अल्पकालिक है।
Ans: नमस्ते;

आपको अपने प्रत्यक्ष इक्विटी निवेश से यथाशीघ्र बाहर निकल जाना चाहिए और डीमैट/ट्रेडिंग खाता बंद कर देना चाहिए।

साथ ही 3-5 वर्ष की अवधि के लिए म्यूचुअल फंड निवेश इक्विटी बचत प्रकार के म्यूचुअल फंड या कंजर्वेटिव हाइब्रिड डेट फंड में होना चाहिए।

शुद्ध इक्विटी फंड/ईटीएफ में निवेश से बचें।

यह आपकी आयु और समय अवधि के लिए उपयुक्त नहीं है।

शुभकामनाएं;
X: @mars_invest

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Milind

Milind Vadjikar  |901 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

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Money
49 वर्षीय महिला स्कूल टीचर। मैं 5 लाख रुपये एकमुश्त निवेश करना चाहती हूँ जिससे मुझे 2 या 3 साल में अच्छा रिटर्न मिले। कृपया कोई अच्छा निवेश विकल्प सुझाएँ। मुझे अपने बेटे की शिक्षा के लिए इस राशि की आवश्यकता है जो अभी 9वीं कक्षा में है। इसके अलावा, मैंने MF में भी हाथ आजमाया- मैं SBI ब्लूचिप फंड डायरेक्ट में हर महीने 15 हजार रुपये, केनरा रेबेको ब्लूचिप फंड डायरेक्ट में 10 हजार रुपये, UTI NIFTY इंडेक्स फंड डायरेक्ट में 5 हजार रुपये, एक्सिस मिडकैप ग्रोथ डायरेक्ट प्लान में 5 हजार रुपये, मिराए एसेट लार्जकैप फंड डायरेक्ट में 5 हजार रुपये, NPS में हर महीने 20 हजार रुपये निवेश करती हूँ। इसके अलावा, मैंने SBI इक्विटी हाइब्रिड फंड में 1 लाख रुपये, एक्सिस मल्टीकैप डायरेक्ट फंड में 1 लाख रुपये और क्वांट स्मॉल कैप डायरेक्ट प्लान में 50,000 रुपये एकमुश्त निवेश किए थे। पिछले तीन एकमुश्त निवेशों में से कोई भी अच्छा प्रदर्शन नहीं कर रहा है। वे नकारात्मक रिटर्न दिखा रहे हैं। मेरे पास तीन सवाल हैं जिनके जवाब मैं ढूँढ रहा हूँ: 1) मुझे अभी 5 लाख रुपये का एकमुश्त निवेश कहाँ करना चाहिए 2) क्वांट स्मॉलकैप, एक्सिस मल्टीकैप और एसबीआई इक्विटी हाइब्रिड में तीन एकमुश्त निवेश - क्या मुझे निवेश जारी रखना चाहिए 3) क्या 55 रुपये की मासिक एसआईपी और एनपीएस निवेश ठीक है। मैं अगले 5-6 साल तक काम करना चाहता हूँ।
Ans: नमस्ते;

1. राष्ट्रीयकृत बैंक FD में 5 लाख की एकमुश्त राशि निवेश करना उचित है। इस तथ्य को ध्यान में रखते हुए कि आपका बच्चा 3 साल में उच्च शिक्षा में प्रवेश कर सकता है, इसे बाजार की अनिश्चितताओं के अधीन करना उचित नहीं है।

2. यदि आप अपने एकमुश्त निवेश को 5 साल से अधिक समय तक रखने के लिए तैयार हैं, तो आपको अल्पावधि नकारात्मक रिटर्न के बारे में चिंता करने की कोई आवश्यकता नहीं है।

3. मासिक SIP और NPS निवेश अच्छे लगते हैं।

हैप्पी इन्वेस्टिंग;
X: @mars_invest

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