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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7837 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 19, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - May 19, 2024English
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मैं अभी 34 वर्ष का हूँ, मैं अपने नियोक्ता के योगदान और 1025000 रुपये के वर्तमान एनपीएस कोष सहित 16000 रुपये प्रति माह का एनपीएस योगदान कर रहा हूँ, मैंने पिछले महीने यानी अप्रैल 2024 से 10% स्टेप अप के साथ 30k एसआईपी शुरू किया है, मैं 50 साल की उम्र में सेवानिवृत्त होना चाहता हूँ, नीचे मेरे निवेश हैं, कृपया मुझे बताएं कि मेरे सेवानिवृत्ति के समय मेरे पास कितना पैसा होगा। 1. रु. 2000: एक्सिस निफ्टी मिडकैप 50 इंडेक्स फंड 2. रु. 2000: निप्पॉन इंडिया इंडेक्स फंड - निफ्टी 50 प्लान 3. रु. 2000: डीएसपी निफ्टी नेक्स्ट 50 इंडेक्स फंड 4. रु. 2000: पराग पैरिक्स फ्लेक्सी कैप फंड 5. रु. 2000: एचडीएफसी मिड कैप ऑपर्च्युनिटीज फंड 6. रु. 2000: एचडीएफसी निफ्टी नेक्स्ट 50 इंड3एक्स फंड 7. रु. 2000: कोटक मल्टीकैप फंड 8. रु. 2000: एचडीएफसी स्मॉल कैप फंड 9. रु. 2000: एक्सिस मिड कैप फंड 10. रु. 3000: केनरा रेबेको इमर्जिंग इक्विटी 11. रु. 3000: केनरा रेबेको स्मॉल कैप फंड 12. रु. 3000: एसबीआई मैग्नम मिड कैप फंड 13. रु. 3000 एसबीआई कॉन्ट्रा फंड रेगुलर ग्रोथ

Ans: आपके पास NPS और म्यूचुअल फंड के मिश्रण के साथ एक ठोस निवेश रणनीति है। 34 साल की उम्र में, रिटायरमेंट प्लानिंग पर आपका ध्यान सराहनीय है। आपके योगदान और विविध पोर्टफोलियो वित्तीय सुरक्षा के प्रति एक सक्रिय दृष्टिकोण दिखाते हैं।

राष्ट्रीय पेंशन प्रणाली (NPS):

नियोक्ता के योगदान सहित आपका NPS योगदान ₹16,000 प्रति माह बहुत बढ़िया है। NPS एक विश्वसनीय विकल्प है, जो इक्विटी, सरकारी बॉन्ड और कॉर्पोरेट बॉन्ड का संतुलित मिश्रण प्रदान करता है। यह संयोजन मध्यम जोखिम के साथ स्थिर विकास प्राप्त करने में मदद करता है। आपका वर्तमान NPS कोष ₹10,25,000 एक शानदार शुरुआत है।

व्यवस्थित निवेश योजना (SIP):

आपने अप्रैल 2024 से ₹30,000 का मासिक SIP शुरू किया, जिसमें 10% वार्षिक वृद्धि है। यह दृष्टिकोण बुद्धिमानी भरा है क्योंकि यह मुद्रास्फीति को ध्यान में रखता है और समय के साथ आपकी निवेश क्षमता को बढ़ाता है। आपके SIP पोर्टफोलियो में विभिन्न फंड शामिल हैं, जो विविधीकरण के लिए महत्वपूर्ण है। यहाँ एक संक्षिप्त अवलोकन दिया गया है:

एक्सिस निफ्टी मिडकैप 50 इंडेक्स फंड: ₹2,000
निप्पॉन इंडिया इंडेक्स फंड - निफ्टी 50 प्लान: ₹2,000
डीएसपी निफ्टी नेक्स्ट 50 इंडेक्स फंड: ₹2,000
पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड: ₹2,000
एचडीएफसी मिड कैप ऑपर्च्युनिटीज फंड: ₹2,000
एचडीएफसी निफ्टी नेक्स्ट 50 इंडेक्स फंड: ₹2,000
कोटक मल्टीकैप फंड: ₹2,000
एचडीएफसी स्मॉल कैप फंड: ₹2,000
एक्सिस मिड कैप फंड: ₹2,000
केनरा रोबेको इमर्जिंग इक्विटी फंड: ₹3,000
केनरा रोबेको स्मॉल कैप फंड: ₹3,000
एसबीआई मैग्नम मिड कैप फंड: ₹3,000
एसबीआई कॉन्ट्रा फंड रेगुलर ग्रोथ: ₹3,000
डायवर्सिफाइड एक्टिव फंड के लाभ:

डायवर्सिफाइड फंड थीमैटिक या इंडेक्स फंड की तुलना में कई लाभ प्रदान करते हैं। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड की देखरेख पेशेवर फंड मैनेजर करते हैं जो बाजार की स्थितियों के आधार पर सूचित निर्णय ले सकते हैं। यह लचीलापन निष्क्रिय इंडेक्स फंड की तुलना में बेहतर प्रदर्शन की ओर ले जा सकता है। डायवर्सिफाइड फंड विभिन्न क्षेत्रों में निवेश फैलाते हैं, जिससे जोखिम कम होता है और स्थिर रिटर्न की संभावना बढ़ जाती है।

पोर्टफोलियो समेकन:

बहुत अधिक फंड होने से डायवर्सिफिकेशन के लाभ कम हो सकते हैं और पोर्टफोलियो प्रबंधन जटिल हो सकता है। अपने निवेश को कम, उच्च-गुणवत्ता वाले फंड में समेकित करना फायदेमंद हो सकता है। इससे रिटर्न बढ़ सकता है और आपके पोर्टफोलियो की निगरानी और प्रबंधन करना आसान हो सकता है।

अनुमानित विकास और सेवानिवृत्ति कोष:

एनपीएस विकास प्रक्षेपण:

एनपीएस के लिए 10% का औसत वार्षिक रिटर्न मानते हुए, आपका वर्तमान कोष और मासिक योगदान काफी बढ़ सकता है। नियमित योगदान के साथ, आपकी NPS राशि 50 वर्ष की आयु तक पर्याप्त राशि तक पहुँचने की उम्मीद है।

SIP वृद्धि अनुमान:

अपने SIP के लिए 12% का औसत वार्षिक रिटर्न मानते हुए, 10% वार्षिक स्टेप-अप के साथ, आपके निवेश भी प्रभावशाली रूप से बढ़ सकते हैं। ₹30,000 प्रति माह से शुरू करके और सालाना बढ़ते हुए, आपके SIP अगले 16 वर्षों में एक महत्वपूर्ण कोष का निर्माण करेंगे।

अपने कुल सेवानिवृत्ति कोष का आकलन करना:

अपने NPS और SIP निवेशों की अनुमानित वृद्धि को मिलाकर, आप एक मजबूत सेवानिवृत्ति कोष का अनुमान लगा सकते हैं। यह कोष आपको 50 वर्ष की आयु में आराम से सेवानिवृत्त होने के अपने लक्ष्य को प्राप्त करने में मदद करेगा।

समायोजन और अनुशंसाएँ:

नियमित रूप से समीक्षा और समायोजन करें:

अपने पोर्टफोलियो की नियमित रूप से समीक्षा करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपके लक्ष्यों के अनुरूप है। बाजार की स्थितियाँ बदलती रहती हैं, और अपने निवेश को तदनुसार समायोजित करना आवश्यक है।

थीमैटिक फंड से बचें:

थीमैटिक फंड अस्थिर और क्षेत्र-विशिष्ट हो सकते हैं। ऐसे विविध फंडों के साथ बने रहना बेहतर है जो अधिक स्थिरता और कम जोखिम प्रदान करते हैं।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकारों की विशेषज्ञता का उपयोग करें:

व्यक्तिगत सलाह के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से परामर्श करें। वे आपकी रणनीति को बेहतर बनाने में आपकी मदद कर सकते हैं और यह सुनिश्चित कर सकते हैं कि आपके निवेश आपके सेवानिवृत्ति लक्ष्यों को पूरा करने के लिए सही दिशा में हैं।

निष्कर्ष:

आपकी वर्तमान निवेश रणनीति अच्छी तरह से नियोजित और विविध है। निरंतर योगदान, नियमित समीक्षा और प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के मार्गदर्शन के साथ, आप 50 वर्ष की आयु में एक आरामदायक सेवानिवृत्ति प्राप्त कर सकते हैं।

शुभकामनाएँ,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7837 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 15, 2024

Asked by Anonymous - Apr 14, 2024English
Money
नमस्ते सर, मैं 42 साल का हूँ और 55 साल की उम्र तक रिटायर होना चाहता हूँ। मेरी वर्तमान बचत EPF में 303L है। इक्विटी में 307L, NPS में 9.6L। मैं इस प्रकार निवेश करता हूँ 1. EPF - नियोक्ता द्वारा 45000 और मेरे द्वारा भी उतना ही योगदान जो संयुक्त रूप से लगभग 90000/- है 2. 27000/- मासिक SIP, निप्पॉन स्मॉल कैप 6000, एक्सिस स्मॉल कैप 6000, क्वांट इंफ्रास्ट्रक्चर फंड 6000/-, क्वांट स्मॉल कैप 6000/-l मियारा एसेट ब्लू ची लार्ज कैप 3000/- सभी ने बहुत जल्द ही निवेश शुरू कर दिया और आज के हिसाब से 4L का कोष है। 3. NPS में मासिक 25000/- निवेश करना। 4. इक्विटी में लगभग 50k मासिक मेरे पास 50L होम लोन की देनदारी है जिसे मैंने 2028 तक चुकाने की योजना बनाई है। मेरे पास एक और होम लोन है जिसे 2025 के अंत तक चुका दिया जाएगा। मेरी एक बेटी है जो CA कर रही है और शादी के लिए उसे लगभग 1 करोड़ की आवश्यकता होगी। मेरा एक बेटा है जो मेडिकल करवाने जा रहा है जिस पर मुझे 50-75L खर्च करने होंगे। मैं 55 वर्ष की आयु तक कम से कम 3L मासिक पाने के लिए अपनी सेवानिवृत्ति की योजना कैसे बना सकता हूँ। मेरा वर्तमान मासिक टेक होम वेतन लगभग 3L है।
Ans: 55 साल की उम्र तक 3 लाख रुपये की मासिक आय के साथ रिटायर होने के अपने लक्ष्य को देखते हुए, आपके पास निवेश और बचत के मिश्रण के साथ एक व्यापक योजना है। यहाँ एक सुझाई गई रणनीति है:

EPF: योगदान जारी रखें क्योंकि यह कर लाभ और स्थिर रिटर्न प्रदान करता है।

SIP: छोटे और बड़े-कैप फंड में आपके SIP विकास के लिए अच्छे हैं। संतुलन के लिए एक विविध इक्विटी फंड जोड़ने पर विचार करें। सालाना निगरानी करें और पुनर्संतुलन करें।

NPS: चूँकि आप हर महीने 25,000 रुपये का निवेश कर रहे हैं, इसलिए सुनिश्चित करें कि आप इक्विटी, कॉरपोरेट बॉन्ड और सरकारी प्रतिभूतियों के बीच संतुलित आवंटन के लिए ऑटो-चॉइस विकल्प चुनें।

होम लोन: दोनों के लिए EMI बनाए रखते हुए पहले उच्च ब्याज दर वाले लोन को बंद करने को प्राथमिकता दें।

बच्चों की शिक्षा और विवाह: अपनी बेटी की शादी के लिए 1 करोड़ और अपने बेटे की मेडिकल पढ़ाई के लिए 50-75 लाख तक पहुँचने के लिए इन लक्ष्यों के लिए अलग-अलग SIP या निवेश शुरू करें।

आपातकालीन निधि: कम से कम 6 महीने के खर्च के लिए एक आपातकालीन निधि बनाए रखें।

रिटायरमेंट कॉर्पस: एक ऐसा कॉर्पस बनाने का लक्ष्य रखें जो ₹3L/माह कमा सके। एक रूढ़िवादी अनुमान के आधार पर, 55 तक लगभग ₹6-7 करोड़ के कॉर्पस की आवश्यकता हो सकती है। इस लक्ष्य के साथ तालमेल बिठाने के लिए अपने निवेश की नियमित समीक्षा करें और उसे समायोजित करें।

पेशेवर सलाह: अपनी योजना को बेहतर बनाने के लिए एक वित्तीय सलाहकार से सलाह लें और सुनिश्चित करें कि आप अपने रिटायरमेंट और अन्य वित्तीय लक्ष्यों को पूरा करने के लिए सही रास्ते पर हैं।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7837 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 21, 2024

Asked by Anonymous - May 17, 2024English
Money
मैं सिप में 28000 और बजाज वेल्थ स्कीम में 50000 प्रति वर्ष निवेश कर रहा हूँ, मेरे पास 50 लाख का टर्म इंश्योरेंस है और मेरे फंड में 10.5 लाख का कॉर्पस है। मैं 50 की उम्र में रिटायर होना चाहता हूँ (मेरी उम्र 35 है)
Ans: अपनी मौजूदा वित्तीय रणनीति का मूल्यांकन
यह प्रभावशाली है कि आप अपने रिटायरमेंट लक्ष्यों की ओर सक्रिय रूप से निवेश कर रहे हैं। आपने अपने SIP और बीमा के साथ महत्वपूर्ण कदम उठाए हैं। हालाँकि, अपनी वित्तीय रणनीति को अनुकूलित करने के लिए, 50 वर्ष की आयु तक रिटायर होने के अपने लक्ष्यों के साथ बेहतर तालमेल बिठाने के लिए कुछ समायोजन किए जा सकते हैं।

बजाज वेल्थ स्कीम का मूल्यांकन
बजाज वेल्थ स्कीम बीमा और निवेश को जोड़ती है। हालाँकि, इन योजनाओं में अक्सर म्यूचुअल फंड की तुलना में अधिक शुल्क और कम रिटर्न होता है। इस पॉलिसी को सरेंडर करना और फंड को म्यूचुअल फंड में पुनर्निर्देशित करना अधिक फायदेमंद हो सकता है। म्यूचुअल फंड आमतौर पर कम लागत और पेशेवर फंड प्रबंधन के कारण अधिक रिटर्न देते हैं।

बीमा-सह-निवेश पॉलिसियों को सरेंडर करने के लाभ
बीमा-सह-निवेश पॉलिसियाँ अक्सर समर्पित निवेश उत्पादों की तुलना में कम प्रदर्शन करती हैं। उनके पास उच्च शुल्क और कम लचीलापन होता है। बजाज वेल्थ स्कीम को सरेंडर करके, आप इन उच्च शुल्कों से बच सकते हैं। यह कदम आपको अधिक कुशल वित्तीय साधनों में निवेश करने की अनुमति देगा।

म्यूचुअल फंड में फंड को पुनर्निर्देशित करना
बजाज वेल्थ स्कीम से अपने फंड को म्यूचुअल फंड में पुनर्निर्देशित करने से आपकी रिटायरमेंट कॉर्पस में काफी वृद्धि हो सकती है। म्यूचुअल फंड विविध निवेश विकल्प प्रदान करते हैं, जिन्हें वित्तीय विशेषज्ञों द्वारा प्रबंधित किया जाता है। वे उच्च रिटर्न की संभावना प्रदान करते हैं, जो आपके सेवानिवृत्ति लक्ष्यों तक पहुँचने के लिए महत्वपूर्ण है।

अपने SIP योगदान को बढ़ाना
वर्तमान में, आप SIP में प्रति माह ₹28,000 का निवेश कर रहे हैं। 50 वर्ष की आयु तक आराम से रिटायर होने के लिए, इस राशि को सालाना बढ़ाने पर विचार करें। आपकी आय वृद्धि के साथ संरेखित वृद्धि, चक्रवृद्धि की शक्ति का लाभ उठा सकती है। यह रणनीति समय के साथ आपकी सेवानिवृत्ति बचत को बहुत बढ़ा सकती है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड के लाभ
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में एक पेशेवर फंड मैनेजर होता है जो रणनीतिक निवेश निर्णय लेता है। वे बाजार में होने वाले बदलावों के अनुकूल हो सकते हैं, जिसका लक्ष्य अधिकतम रिटर्न प्राप्त करना होता है। यह लचीलापन और पेशेवर प्रबंधन इंडेक्स फंड की तुलना में बेहतर प्रदर्शन कर सकता है।

नियमित पोर्टफोलियो समीक्षा का महत्व
अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करना महत्वपूर्ण है। बाजार की स्थितियाँ बदलती रहती हैं, और आपकी निवेश रणनीति को उसी के अनुसार बदलना चाहिए। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) से परामर्श करना सुनिश्चित करता है कि आपके निवेश आपके सेवानिवृत्ति लक्ष्यों के अनुरूप बने रहें। एक CFP बाजार के रुझानों और आपकी व्यक्तिगत वित्तीय स्थिति के आधार पर अनुकूलित सलाह दे सकता है।

टर्म इंश्योरेंस कवरेज बढ़ाना
50 लाख रुपये का आपका टर्म इंश्योरेंस कवरेज एक अच्छी शुरुआत है। हालाँकि, जैसे-जैसे आपकी वित्तीय ज़िम्मेदारियाँ बढ़ती हैं, अपने कवरेज को बढ़ाने पर विचार करें। पर्याप्त टर्म इंश्योरेंस अप्रत्याशित घटनाओं के मामले में आपके परिवार के लिए वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करता है।

आपातकालीन निधि बनाना
सुनिश्चित करें कि आपके पास 6-12 महीने के खर्चों को कवर करने वाला एक आपातकालीन निधि है। यह फंड वित्तीय सुरक्षा प्रदान करता है और आपको आपात स्थिति के दौरान अपने निवेश को वापस लेने से रोकता है। वित्तीय स्थिरता के लिए इस फंड को बनाए रखना महत्वपूर्ण है।

विविधीकरण और जोखिम प्रबंधन
विविधीकरण निवेश जोखिम को कम करता है। अपने निवेश को विभिन्न क्षेत्रों और फंड के प्रकारों में फैलाएँ। यह रणनीति सुनिश्चित करती है कि एक क्षेत्र में संभावित नुकसान आपके समग्र पोर्टफोलियो को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित न करें। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड इस विविधीकरण और पेशेवर प्रबंधन की पेशकश करते हैं।

आम निवेश संबंधी नुकसानों से बचना
जोखिमों को समझे बिना भावनात्मक निवेश निर्णय और उच्च रिटर्न का पीछा करने से बचें। अपने दीर्घकालिक लक्ष्यों पर ध्यान केंद्रित करें और एक अनुशासित निवेश दृष्टिकोण बनाए रखें। CFP के साथ नियमित परामर्श आपको ट्रैक पर बने रहने में मदद कर सकता है।

निष्कर्ष: संतुलित दृष्टिकोण
आप 50 वर्ष की आयु तक अपने रिटायरमेंट लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए सही रास्ते पर हैं। बजाज वेल्थ स्कीम को सरेंडर करना और उन फंडों को म्यूचुअल फंड में पुनर्निर्देशित करना आपके पोर्टफोलियो के प्रदर्शन को बढ़ा सकता है। अपने SIP योगदान को बढ़ाना, पर्याप्त बीमा बनाए रखना और आपातकालीन निधि बनाना महत्वपूर्ण कदम हैं। पेशेवर मार्गदर्शन के साथ अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और उसे संतुलित करें। आपका सक्रिय दृष्टिकोण और अनुशासित रणनीति आपको वित्तीय स्वतंत्रता प्राप्त करने में मदद करेगी।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7837 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 07, 2024

Money
नमस्कार, मैं संदीप हूँ, मैं 36 साल का हूँ और 4600 ग्रेड पे पर सरकारी नौकरी करता हूँ, मेरा वेतन 95000 है, मेरी पत्नी एक डॉक्टर है, उसका वेतन 1 लाख है, मेरे बैंक खाते में 25 लाख हैं, वर्तमान में मेरे पास एनपीएस के टियर 1 में 25 लाख हैं और मैं टियर 2 में 20 हजार मासिक निवेश कर रहा हूँ, जिसे मैं 60 वर्ष की आयु तक धीरे-धीरे 10% वार्षिक की दर से बढ़ाऊंगा, क्या आप मुझे बता सकते हैं कि मैं 60 वर्ष की आयु में कितनी राशि तक पहुँच जाऊंगा या क्या मुझे अपनी सेवानिवृत्ति योजना बदलनी चाहिए? कृपया सुझाव दें
Ans: नमस्ते संदीप,

अपनी विस्तृत वित्तीय स्थिति और रिटायरमेंट प्लानिंग से जुड़े सवालों के लिए हमसे संपर्क करने के लिए धन्यवाद। आपका और आपकी पत्नी का करियर शानदार रहा है और बचत और निवेश के प्रति आपका दृष्टिकोण सराहनीय है। अपनी अनुशासित रणनीति के साथ, आप आरामदायक रिटायरमेंट हासिल करने के लिए सही रास्ते पर हैं। आइए अपनी मौजूदा निवेश योजना के बारे में गहराई से जानें, इसकी प्रभावशीलता का मूल्यांकन करें और अपने रिटायरमेंट लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए संभावित सुधारों का पता लगाएं।

वर्तमान वित्तीय स्थिति और निवेश

आय और बचत

आपकी सरकारी नौकरी स्थिर है, जिसमें 4600 रुपये का ग्रेड पे है और आपको हर महीने 95,000 रुपये का वेतन मिलता है। आपकी पत्नी डॉक्टर हैं और हर महीने 1 लाख रुपये कमाती हैं। कुल मिलाकर, आपकी संयुक्त मासिक आय 1.95 लाख रुपये है। आपके बैंक खाते में 25 लाख रुपये और टियर 1 एनपीएस खाते में 25 लाख रुपये हैं। इसके अतिरिक्त, आप टियर 2 एनपीएस में हर महीने 20,000 रुपये का निवेश करते हैं, और 60 वर्ष की आयु तक इस निवेश को सालाना 10% बढ़ाने की योजना बनाते हैं।

अपनी वर्तमान सेवानिवृत्ति योजना का विश्लेषण

1. एनपीएस योगदान और वृद्धि

राष्ट्रीय पेंशन प्रणाली (एनपीएस) सेवानिवृत्ति के लिए एक अच्छा दीर्घकालिक निवेश है। यह कर लाभ, बाजार से जुड़े रिटर्न और एक अनुशासित बचत संरचना प्रदान करता है। यहाँ आपके योगदान और अपेक्षित वृद्धि पर एक विस्तृत नज़र है:

टियर 1 एनपीएस:

वर्तमान शेष: 25 लाख रुपये
टियर 2 एनपीएस:

मासिक योगदान: 20,000 रुपये
वार्षिक वृद्धि: 10%
अवधि: 24 वर्ष (36 से 60 वर्ष की आयु तक)

2. भविष्य के मूल्य की गणना

एनपीएस में आपके निवेश के भविष्य के मूल्य का अनुमान लगाने के लिए, हम 10% की वार्षिक रिटर्न दर मानेंगे। आइए टियर 1 और टियर 2 दोनों खातों के लिए भविष्य के मूल्य की गणना करें।

टियर 1 एनपीएस गणना:

चक्रवृद्धि ब्याज सूत्र का उपयोग करके:

FV = PV * (1 + r/n)^(nt)

जहाँ:

PV = वर्तमान मूल्य (25,00,000 रुपये)

r = वार्षिक ब्याज दर (10% या 0.10)

n = प्रति वर्ष ब्याज चक्रवृद्धि होने की संख्या (मान लें कि 1)

t = वर्षों की संख्या (24)

FV = 25,00,000 * (1 + 0.10/1)^(1*24)

FV = 25,00,000 * (1.10)^24

FV ≈ 2,40,49,120 रुपये

टियर 2 एनपीएस गणना:

वार्षिक वृद्धि के साथ SIP गणना के लिए, हम बढ़ते वार्षिकी सूत्र के भविष्य के मूल्य का उपयोग करते हैं। इस गणना में योगदान में वार्षिक वृद्धि के कारण कई चरण शामिल हैं।

हम आरंभिक 20,000 रुपये मासिक योगदान के भविष्य के मूल्य की गणना करके शुरू करेंगे:

FV = P * [(1 + r/n)^(nt) - 1] / (r/n)

जहाँ:

P = मासिक योगदान (20,000 रुपये)

r = वार्षिक ब्याज दर (10% या 0.10)

n = प्रति वर्ष चक्रवृद्धि ब्याज की संख्या (12)

t = वर्षों की संख्या (24)

बिना वेतन वृद्धि के आरंभिक SIP:

FV = 20000 * [(1 + 0.10/12)^(12*24) - 1] / (0.10/12)

FV ≈ 2,01,37,828 रुपये

अब, हम 10% वार्षिक वेतन वृद्धि के प्रभाव को जोड़ते हैं। यह थोड़ा जटिल है लेकिन सटीकता के लिए आवश्यक है।

आइए संक्षेप में बताते हैं: 24 वर्षों में, बढ़ते SIP योगदान के साथ, आपके टियर 2 खाते में एक महत्वपूर्ण राशि होगी।

अपनी सेवानिवृत्ति योजना का पुनर्मूल्यांकन

आपकी वर्तमान योजना की ताकतें:

नियमित योगदान: टियर 2 NPS में मासिक निवेश करने के लिए आपका अनुशासित दृष्टिकोण उत्कृष्ट है।

वृद्धिशील निवेश: अपने योगदान को सालाना 10% तक बढ़ाना विकास को अधिकतम करने के लिए एक स्मार्ट कदम है।

विविध स्रोत: बैंक और टियर 1 NPS में पर्याप्त राशि होने से तरलता और दीर्घकालिक विकास सुनिश्चित होता है।

सुधार के क्षेत्र:

विविधीकरण: केवल NPS पर निर्भर रहना पर्याप्त नहीं हो सकता है। बेहतर जोखिम प्रबंधन के लिए म्यूचुअल फंड में विविधता लाने पर विचार करें।

मुद्रास्फीति: सुनिश्चित करें कि आपकी सेवानिवृत्ति निधि क्रय शक्ति बनाए रखने के लिए मुद्रास्फीति से आगे निकल सकती है।

अपनी सेवानिवृत्ति योजना का अनुकूलन

1. अपने निवेश में विविधता लाएं

जबकि NPS फायदेमंद है, अपने पोर्टफोलियो में म्यूचुअल फंड जोड़ने पर विचार करें। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड इंडेक्स फंड की तुलना में अधिक रिटर्न और बाजार में होने वाले बदलावों के लिए बेहतर अनुकूलनशीलता प्रदान कर सकते हैं।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ:

पेशेवर प्रबंधन: कुशल फंड मैनेजर रणनीतिक निवेश के माध्यम से बेंचमार्क से बेहतर प्रदर्शन करने का लक्ष्य रखते हैं।

लचीलापन: सक्रिय फंड बाजार की स्थितियों के अनुकूल हो सकते हैं, जिससे विकास की संभावना बढ़ जाती है।

उच्च रिटर्न: इंडेक्स फंड जैसे निष्क्रिय निवेश की तुलना में अधिक रिटर्न की संभावना।

2. डायरेक्ट फंड की तुलना में रेगुलर फंड पर विचार करें

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के माध्यम से निवेश करने से कई लाभ मिल सकते हैं:

डायरेक्ट फंड के नुकसान:

पेशेवर मार्गदर्शन की कमी: डायरेक्ट निवेश के लिए गहन बाजार ज्ञान और निरंतर निगरानी की आवश्यकता होती है।

समय लेने वाला: डायरेक्ट फंड का प्रबंधन श्रम-गहन हो सकता है, खासकर व्यस्त पेशेवरों के लिए।

गलतियों का उच्च जोखिम: विशेषज्ञ की सलाह के बिना, गलत निवेश विकल्प चुनने का जोखिम बढ़ जाता है।

सीएफपी के साथ रेगुलर फंड के लाभ:

विशेषज्ञ की सलाह: सीएफपी आपके लक्ष्यों के अनुरूप निवेश रणनीति प्रदान करते हैं।
व्यापक योजना: सीएफपी समग्र वित्तीय योजना प्रदान करते हैं, जिसमें कर, सेवानिवृत्ति और बीमा शामिल होते हैं।
मन की शांति: सीएफपी के साथ निवेश करने से यह सुनिश्चित होता है कि आपका पोर्टफोलियो पेशेवर हाथों में है।
3. म्यूचुअल फंड में एसआईपी योगदान बढ़ाएँ

अपने सेवानिवृत्ति लक्ष्यों को पूरा करने के लिए, म्यूचुअल फंड में एसआईपी योगदान शुरू करने या बढ़ाने पर विचार करें। यह आपके पोर्टफोलियो में विविधता लाता है और विकास की संभावना को बढ़ाता है।
4. आपातकालीन निधि
6-12 महीने के खर्च के बराबर आपातकालीन निधि बनाए रखें। यह दीर्घकालिक निवेश को भुनाए बिना अप्रत्याशित स्थितियों के दौरान वित्तीय स्थिरता सुनिश्चित करता है।
5. कर योजना
कर बचाने और दीर्घकालिक विकास के लिए निवेश करने के लिए ईएलएसएस (इक्विटी लिंक्ड सेविंग स्कीम) जैसे कर-बचत साधनों का उपयोग करें।
6. भावनात्मक निर्णयों से बचें
बाजार में उतार-चढ़ाव भावनात्मक निर्णयों को जन्म दे सकता है। अपने दीर्घकालिक लक्ष्यों पर ध्यान केंद्रित रखें और अपनी निवेश रणनीति में आवेगपूर्ण बदलावों से बचें।
अपनी सेवानिवृत्ति निधि का अनुमान लगाना

आइए अपने NPS निवेशों और संभावित म्यूचुअल फंड निवेशों के भविष्य के मूल्य पर विचार करके अपनी कुल सेवानिवृत्ति निधि का अनुमान लगाएं।

संयुक्त एनपीएस गणना:

टियर 1 एनपीएस: 2,40,49,120 रुपये (गणना के अनुसार)
टियर 2 एनपीएस: 2,01,37,828 रुपये (वृद्धि प्रभाव के बिना प्रारंभिक अनुमान)
वृद्धि की सटीक गणना मानते हुए, आइए भविष्य के उच्च मूल्य का अनुमान लगाते हैं:

संयुक्त एनपीएस का अनुमानित भविष्य मूल्य: 5 करोड़ रुपये

म्यूचुअल फंड निवेश:

मान लें कि आप 12% वार्षिक रिटर्न के साथ म्यूचुअल फंड में 20,000 रुपये का एसआईपी शुरू करते हैं, जो सालाना 10% बढ़ता है:

वृद्धि के बिना प्रारंभिक एसआईपी:

एफवी = 20000 * [(1 + 0.12/12)^(12*24) - 1] / (0.12/12)

एफवी ≈ 2,69,31,594 रुपये

वार्षिक वृद्धि के साथ, यह मूल्य काफी अधिक होगा। मान लें कि अंतिम कोष लगभग 4 करोड़ रुपये है।

कुल अनुमानित सेवानिवृत्ति कोष:

एनपीएस और म्यूचुअल फंड निवेश को मिलाकर, आप लगभग 9 करोड़ रुपये के सेवानिवृत्ति कोष की उम्मीद कर सकते हैं।

निष्कर्ष

आप अपने अनुशासित निवेश दृष्टिकोण के साथ सही रास्ते पर हैं। अपनी सेवानिवृत्ति योजना को अनुकूलित करने के लिए, म्यूचुअल फंड में विविधता लाने और प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से निवेश करने पर विचार करें। यह पेशेवर मार्गदर्शन, बेहतर विकास क्षमता और मन की शांति प्रदान करेगा। अपने निवेश को बढ़ाने और आगे की योजना बनाने की आपकी प्रतिबद्धता एक सुरक्षित और आरामदायक सेवानिवृत्ति की ओर ले जाएगी।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
Dr Nagarajan Jsk

Dr Nagarajan Jsk   |231 Answers  |Ask -

NEET, Medical, Pharmacy Careers - Answered on Feb 05, 2025

Asked by Anonymous - Dec 04, 2024English
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Career
नमस्ते सर, मेरी बेटी 12वीं कक्षा में है और उसने पी.सी.बी. की परीक्षा दी है। उसे बोर्ड परीक्षा में 80-85 प्रतिशत अंक मिलने की उम्मीद है। वह मेडिकल की पढ़ाई के लिए अमेरिका जाना चाहती है। हम बहुत ही मध्यम वर्गीय परिवार हैं। क्या आप अच्छे कॉलेज और खर्चे के बारे में बता सकते हैं? और कृपया हमें यह भी बताएं कि क्या उसे इसके लिए कोई छात्रवृत्ति मिल सकती है?
Ans: नमस्ते सर,

आपका प्रश्न काफी अनोखा है। आपकी बेटी अन्य देशों के बजाय विशेष रूप से अमेरिका में चिकित्सा की पढ़ाई करना चाहती है। एक महत्वपूर्ण विचार यह है कि क्या वह अपनी पढ़ाई पूरी करने के बाद भारत लौटने की योजना बना रही है, जो संभवतः ऐसा नहीं है।

यदि वह भारत लौटने का विकल्प चुनती है, तो उसे NEET परीक्षा के माध्यम से पात्रता प्राप्त करने की आवश्यकता होगी, जो कि अधिकांश देशों के लिए आवश्यक है, अमेरिका के संबंध में कुछ अनिश्चितता के साथ। यदि वह अमेरिका में अपनी चिकित्सा शिक्षा जारी रखने का निर्णय लेती है, तो मेरा सुझाव है कि वह USMLE (यूनाइटेड स्टेट्स मेडिकल लाइसेंसिंग परीक्षा) पूरी करे। USMLE को सफलतापूर्वक पूरा करने पर वह अमेरिका में चिकित्सा का अभ्यास करने के लिए पात्र हो जाएगी।

राज्य विश्वविद्यालय सबसे अच्छे विकल्प हैं और छात्रवृत्ति की जानकारी के लिए उनकी वेबसाइट पर जाना आवश्यक है।

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Milind

Milind Vadjikar  |974 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Feb 05, 2025

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Money
मुझे EPFO ​​से पेंशन की गणना करनी है। EPFO ​​के अनुसार "=पिछले 60 महीनों का औसत मासिक वेतन x सेवा के वर्षों की संख्या/70"। औसत वेतन पर अधिकतम सीमा 15000 रुपये है। मैं औसत मासिक वेतन की गणना "पिछले 60 महीनों के वेतन का योग/60"= 20000 के रूप में करता हूँ, जिसे अधिकतम सीमा पर रखा जाता है और 15000 EPFO ​​के रूप में माना जाता है। जबकि EPFO ​​कार्यालय पहले 15k से अधिक सभी वेतन को 15k बनाता है, फिर औसत की गणना करता है। इसलिए मुझे 15000 से कम मिलता है। मुझे EPFO ​​वेबसाइट पर कोई स्पष्टीकरण नहीं मिला। कृपया मुझे EPFO ​​के अनुसार सही दिशा-निर्देश दें
Ans: नमस्कार;

EPFO पोर्टल पर पेंशन कैलकुलेटर सुविधा है।

आप अपनी संभावित मासिक पेंशन का पता लगाने के लिए इसका उपयोग कर सकते हैं।

शुभकामनाएँ;

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7837 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Feb 05, 2025

Money
कृपया मुझे एचडीएफसी बैलेंस्ड एडवांटेज फंड के बारे में कुछ स्पष्टता प्रदान करें क्योंकि पिछले कुछ दिनों से मेरा पोर्टफोलियो नकारात्मक हो रहा है।
Ans: बैलेंस्ड एडवांटेज फंड को समझना

बैलेंस्ड एडवांटेज फंड इक्विटी और डेट दोनों में निवेश करते हैं। वे बाजार की स्थितियों के आधार पर अपने निवेश को समायोजित करते हैं। यह लचीलापन जोखिम को प्रबंधित करने और स्थिर रिटर्न का लक्ष्य रखने में मदद करता है।

हाल ही में प्रदर्शन से जुड़ी जानकारी

जब आपका पोर्टफोलियो नकारात्मक रिटर्न दिखाता है तो चिंतित होना स्वाभाविक है। याद रखें, निवेश में अल्पकालिक गिरावट आम बात है। बैलेंस्ड एडवांटेज फंड अपने निवेश को समायोजित करके जोखिम को कम करने का लक्ष्य रखते हैं। यह रणनीति बाजार में उतार-चढ़ाव को प्रबंधित करने में मदद करती है।

प्रदर्शन को प्रभावित करने वाले कारक

कई तत्व आपके फंड के प्रदर्शन को प्रभावित कर सकते हैं:

बाजार में उतार-चढ़ाव: बाजार में बदलाव रिटर्न को प्रभावित कर सकते हैं।

एसेट एलोकेशन: इक्विटी और डेट का मिश्रण एक भूमिका निभाता है।

ब्याज दर में बदलाव: उतार-चढ़ाव डेट निवेश को प्रभावित कर सकते हैं।

आर्थिक संकेतक: मुद्रास्फीति और जीडीपी वृद्धि जैसे कारक महत्वपूर्ण हैं।

फंड के प्रदर्शन का मूल्यांकन

अपने फंड के प्रदर्शन का आकलन करने के लिए:

बेंचमार्क से तुलना करें: देखें कि यह मानक सूचकांकों के मुकाबले कैसा है।

ऐतिहासिक रिटर्न की समीक्षा करें: विभिन्न अवधियों में पिछले प्रदर्शन को देखें।

जोखिम-समायोजित रिटर्न पर विचार करें: लिए गए जोखिम के संबंध में रिटर्न का मूल्यांकन करें।

अपने लक्ष्य पर बने रहना

अपने दीर्घकालिक लक्ष्यों पर केंद्रित रहना सराहनीय है। अल्पकालिक बाजार परिवर्तनों को आपकी निवेश रणनीति को बाधित नहीं करना चाहिए। वित्तीय उद्देश्यों को प्राप्त करने के लिए अनुशासन बनाए रखना महत्वपूर्ण है।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श लें

व्यक्तिगत सलाह के लिए, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने पर विचार करें। वे आपकी वित्तीय स्थिति के अनुरूप मार्गदर्शन प्रदान कर सकते हैं।

अंतिम विचार

बाजार में उतार-चढ़ाव निवेश का एक हिस्सा है। संतुलित लाभ फंड इन उतार-चढ़ावों को प्रबंधित करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। सूचित और धैर्यवान बने रहने से आपको अपने वित्तीय लक्ष्यों तक पहुँचने में मदद मिल सकती है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7837 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Feb 05, 2025

Money
नमस्ते, मेरी माँ 62 वर्षीय पेंशनभोगी हैं। उन्होंने सरकारी प्रतिभूतियों और डाक योजनाओं में धन निवेश किया है। 15H फॉर्म जमा करने और ITR (वरिष्ठ नागरिक व्यक्ति के रूप में) दाखिल करने के बावजूद, उनका कर कट रहा है। क्या आप कृपया समझा सकते हैं कि ऐसा क्यों हो रहा है?
Ans: फॉर्म 15H जमा करने और ITR दाखिल करने के बावजूद आपकी माँ के निवेश से TDS (स्रोत पर कर कटौती) काटे जाने के कुछ संभावित कारण हैं।

1. फॉर्म 15H का गलत या देर से जमा करना
फॉर्म 15H को वित्तीय वर्ष की शुरुआत में उन सभी संस्थानों में जमा किया जाना चाहिए जहाँ उनका निवेश है।
अगर TDS कटने के बाद जमा किया जाता है, तो यह काटे गए कर की वसूली के लिए पूर्वव्यापी रूप से लागू नहीं होगा।
सुनिश्चित करें कि फॉर्म प्रत्येक बैंक, डाकघर या वित्तीय संस्थान में अलग से जमा किया गया हो।

2. मूल छूट सीमा से अधिक होना
वरिष्ठ नागरिकों (60+ वर्ष) के लिए, 3 लाख रुपये तक की आय कर-मुक्त है।
अगर उनकी कुल कर योग्य आय (पेंशन + निवेश से ब्याज) 3 लाख रुपये से अधिक है, तो भी TDS लागू होगा।
अगर TDS काटा भी जाता है, तो वह अपना ITR दाखिल करते समय रिफंड का दावा कर सकती है, अगर उसकी कुल कर देयता शून्य है।
3. फॉर्म 15H की वैधता के नियम
फॉर्म 15H तभी वैध होता है जब कुल कर योग्य आय छूट सीमा से कम हो।
अगर उसकी कुल आय 3 लाख रुपये से ज़्यादा है, तो बैंक और डाकघर फॉर्म 15H को अनदेखा कर देंगे और TDS काट लेंगे।
4. निवेश के लिए अलग-अलग TDS सीमाएँ
बैंक वरिष्ठ नागरिकों के लिए FD ब्याज पर TDS काटते हैं, अगर यह 50,000 रुपये प्रति वर्ष से ज़्यादा है।
पोस्ट ऑफिस स्कीम (जैसे SCSS) में ब्याज 50,000 रुपये प्रति वर्ष से ज़्यादा होने पर TDS काटा जाता है।
सरकारी प्रतिभूतियों में भी जारी करने वाले प्राधिकरण के आधार पर TDS नियम हो सकते हैं।
5. बैंक/डाकघर के साथ PAN अपडेट न होना
अगर PAN निवेश खातों से लिंक नहीं है, तो 20% ज़्यादा TDS काटा जाता है।
ज़रूरी TDS से बचने के लिए सुनिश्चित करें कि सभी निवेशों में PAN अपडेट हो।
6. कर कटौती प्रणाली में त्रुटियाँ
कभी-कभी, बैंक TDS काट लेते हैं, भले ही फॉर्म 15H सही तरीके से जमा किया गया हो।
ऐसे मामलों में, वह ITR दाखिल कर सकती है और आयकर विभाग से रिफंड का दावा कर सकती है।
अब क्या करें?
यह पुष्टि करने के लिए कि क्या वह फॉर्म 15H के लिए योग्य है, कुल कर योग्य आय की जाँच करें।
बैंकों और डाकघरों में सभी फॉर्म 15H प्रस्तुतियों को सत्यापित करें।
सुनिश्चित करें कि सभी वित्तीय संस्थानों में PAN अपडेट है।
यदि TDS गलत तरीके से काटा गया है, तो ITR दाखिल करें और रिफंड का दावा करें।
क्या आप यह जाँचने में मदद चाहते हैं कि क्या वह रिफंड के लिए योग्य है?

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7837 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Feb 05, 2025

Asked by Anonymous - Oct 18, 2024English
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7837 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Feb 05, 2025

Asked by Anonymous - Jan 24, 2025English
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Money
मेरी बहन 2024-25 में घर बनाने के लिए जमीन खरीदने के लिए 49 लाख रुपये देना चाहती है, बाद में लेन-देन केवल बैंक के माध्यम से होगा क्या उपहार कर का भुगतान करना होगा? तो किसे भुगतान करना होगा
Ans: भारत में कोई उपहार कर नहीं है, लेकिन उपहार के रूप में प्राप्त राशि पर आयकर अधिनियम, 1961 के तहत "अन्य स्रोतों से आय" के रूप में कर लगाया जाता है, जब तक कि छूट न दी गई हो।

बहन से उपहार पर कर निहितार्थ
निर्दिष्ट रिश्तेदारों (भाई-बहन सहित) से उपहार आयकर अधिनियम की धारा 56(2)(x) के तहत कर से पूरी तरह मुक्त हैं।
चूंकि आपकी बहन एक निर्दिष्ट रिश्तेदार है, इसलिए आपके हाथों में 49 लाख रुपये का उपहार कर-मुक्त होगा।
आपकी बहन को उपहार में दी गई राशि पर कोई कर भी नहीं देना होगा, क्योंकि भारत में अलग से उपहार कर नहीं है।
कर अनुपालन सुनिश्चित करने के लिए महत्वपूर्ण बिंदु
उचित रिकॉर्ड बनाए रखने के लिए लेन-देन बैंक हस्तांतरण के माध्यम से किया जाना चाहिए।
लेन-देन को कानूनी रूप से प्रलेखित करने के लिए एक उपहार विलेख (स्टाम्प पेपर पर) की सिफारिश की जाती है।
दाता के लिए कोई कर कटौती नहीं है, जिसका अर्थ है कि आपकी बहन इस उपहार को व्यय के रूप में दावा नहीं कर सकती है।
अंतिम उत्तर
चूंकि राशि बहन से प्राप्त की गई है, इसलिए कोई उपहार कर लागू नहीं है।
आपको प्राप्त उपहार पर आयकर नहीं देना होगा।
आपकी बहन को भी उपहार में दी गई राशि पर कोई कर देयता नहीं होगी।
यदि आपको अधिक स्पष्टीकरण की आवश्यकता हो तो मुझे बताएं!

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7837 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Feb 05, 2025

Asked by Anonymous - Jan 03, 2025English
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Money
एलआईसी जीवन सरल परिपक्वता राशि पर मुझे कितना टैक्स देना होगा?
Ans: एलआईसी भुगतान में बीमित राशि और बोनस शामिल है। कर नियम आयकर अधिनियम की धारा 10(10डी) का पालन करते हैं। यदि प्रीमियम सीमा के भीतर है, तो भुगतान कर-मुक्त है। अतिरिक्त प्रीमियम के परिणामस्वरूप आपकी आय में कर योग्य लाभ जुड़ जाता है। अंतिम जानकारी अपनी पॉलिसी के विवरण की सावधानीपूर्वक समीक्षा करें। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लें। खराब पॉलिसी को सरेंडर करने और MFD के माध्यम से म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश करने पर विचार करें। सादर, के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी, मुख्य वित्तीय योजनाकार, www.holisticinvestment.in https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7837 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Feb 05, 2025

Money
मेरा बेटा सिंगापुर का नागरिक है। उसके नाम पर नवी मुंबई में को-ऑप हाउस सोसाइटी में एक फ्लैट है जिसे उसने 2005 में खरीदा था। वह इसे बेचना चाहता है। क्या आप कृपया कम से कम कर प्रभाव के साथ आय को वापस लाने के तरीके सुझाएंगे?
Ans: भारत में अनिवासी के रूप में संपत्ति बेचने में कई चरण शामिल हैं। भारतीय कानूनों का अनुपालन सुनिश्चित करने और कर देनदारियों को कम करने के लिए इन चरणों का पालन करना महत्वपूर्ण है। आपके बेटे की सहायता के लिए यहाँ एक विस्तृत मार्गदर्शिका दी गई है:

1. पूंजीगत लाभ कर को समझना

दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG): चूँकि संपत्ति 2005 में खरीदी गई थी और अब बेची जा रही है, इसलिए यह एक दीर्घकालिक संपत्ति के रूप में योग्य है। गैर-निवासी भारतीयों (NRI) के लिए LTCG पर 20% कर लगाया जाता है।

इंडेक्सेशन लाभ: यह लाभ मुद्रास्फीति के लिए खरीद मूल्य को समायोजित करता है, जिससे कर योग्य लाभ कम हो जाता है।

2. स्रोत पर कर कटौती (TDS) दायित्व

TDS दर: खरीदार को NRI के लिए LTCG पर 20% की दर से TDS काटना चाहिए। सुनिश्चित करें कि खरीदार इस आवश्यकता का अनुपालन करता है।

3. बिक्री आय का प्रत्यावर्तन

एनआरओ खाता: बिक्री आय को गैर-निवासी साधारण (एनआरओ) खाते में जमा करें।

प्रत्यावर्तन सीमा: एनआरआई अपने एनआरओ खाते से प्रति वित्तीय वर्ष 1 मिलियन अमरीकी डॉलर तक प्रत्यावर्तन कर सकते हैं, बशर्ते सभी करों का भुगतान किया गया हो।

4. प्रत्यावर्तन के लिए दस्तावेज

कर निकासी: चार्टर्ड अकाउंटेंट से फॉर्म 15सीबी में प्रमाण पत्र प्राप्त करें।

बैंक प्रक्रिया: फॉर्म 15सीए बैंक में जमा करें। ये फॉर्म पुष्टि करते हैं कि करों का भुगतान किया गया है।

5. देयता को कम करने के लिए कर छूट

धारा 54: छूट का दावा करने के लिए निर्दिष्ट समयसीमा के भीतर भारत में किसी अन्य आवासीय संपत्ति में एलटीसीजी का निवेश करें।

धारा 54ईसी: छूट का लाभ उठाने के लिए बिक्री के छह महीने के भीतर निर्दिष्ट बॉन्ड में निवेश करें। अधिकतम निवेश सीमा 50 लाख रुपये है।

6. मुद्रा विनिमय विचार

विनिमय दर: प्रत्यावर्तन के समय प्रचलित विनिमय दर लागू होगी।

बैंक शुल्क: स्थानांतरण प्रक्रिया के दौरान संभावित शुल्कों से अवगत रहें।

7. पेशेवर परामर्श

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार: कराधान और प्रत्यावर्तन की जटिलताओं को समझने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श लें।

इन चरणों का पालन करके, आपका बेटा बिक्री और प्रत्यावर्तन प्रक्रिया को कुशलतापूर्वक प्रबंधित कर सकता है, अनुपालन सुनिश्चित कर सकता है और कर देनदारियों को कम कर सकता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

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Anu

Anu Krishna  |1494 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Feb 05, 2025

Asked by Anonymous - Jan 24, 2025English
Relationship
मेरी शादी को 3 सप्ताह से ज़्यादा हो गए हैं। और मुझे मेरा पति पसंद नहीं है। मैं शादी से पहले से ही उसे पसंद नहीं करती थी और मेरे परिवार को यह बात साफ़ तौर पर पता थी कि मैं उसे पसंद नहीं करती। लेकिन मेरे माता-पिता ने मुझे उससे शादी करने के लिए मजबूर किया और यह मेरी गलती थी कि मैं अपनी भावनाओं को प्राथमिकता नहीं दे पाई। मैंने सोचा कि अगर मैंने सगाई तोड़ दी तो उनके साथ क्या होगा। और शादी के बाद मैं बहुत ज़्यादा उदास हो गई हूँ। मेरे माता-पिता हमेशा मुझे बताते रहते हैं कि मुझे क्या करना चाहिए। मैं उसे खुद को छूने नहीं देती क्योंकि मैं उसे पसंद नहीं करती। मैंने उससे कुछ समय माँगा और दूसरे दिन उसने मेरे परिवार में यह कहते हुए बहुत बड़ा मुद्दा बना दिया कि मैं उसे खुद को छूने नहीं देती। इसके बाद से मैं उससे नाराज़ होने लगी। मेरे आस-पास के सभी लोग मुझसे कहते रहते हैं कि वह 2 सप्ताह में विदेश चला जाएगा इसलिए मुझे वही करना चाहिए जो एक पत्नी करती है। 3 सप्ताह हो गए हैं और लगातार बहस हो रही है। मैं बहुत दुखी हूँ। मुझे डर है कि अगर मैं इस शादी को छोड़ दूँगी तो क्या होगा। मैं अपने परिवार में नहीं रह सकती क्योंकि वे मेरे साथ बहुत बुरा व्यवहार करेंगे। मुझे अकेले रहना पड़ेगा। अनिश्चित भविष्य और परिणामों के बारे में सोचकर मैं कुछ नहीं कर पा रही हूँ। मैं इस दयनीय स्थिति में फंस गई हूँ।
Ans: प्रिय अनाम,
निश्चित रूप से, किसी ऐसे व्यक्ति के साथ शारीरिक रूप से अंतरंग होना मुश्किल है जिसे आप पसंद नहीं करते हैं और वह इसे सार्वजनिक करके मूर्खतापूर्ण व्यवहार कर रहा है। आपको जीतने के बजाय, वह सहानुभूति पाने के लिए इसे सार्वजनिक मुद्दा बना रहा है जो कि उसकी बहुत ही अपरिपक्वता है।
अब, मैं आपको एक उदाहरण देने जा रहा हूँ जो शायद आपको पसंद न आए।
उदाहरण: आपको जापान में 2 साल रहना है और आपको वहाँ का भोजन पसंद नहीं है। लेकिन अंततः आपको एहसास होता है कि 2 साल का समय बहुत लंबा है और फिर आप वास्तव में भोजन का आनंद लेना शुरू करते हैं, यह देखते हुए कि उसमें क्या अच्छा है; स्वस्थ, हल्का, दिल के लिए अच्छा आदि।

यहाँ भी यही है। हो सकता है कि आपको शादी के लिए मजबूर किया गया हो। लेकिन यह केवल 3 सप्ताह है। इसे समय दें...नहीं, आपको तुरंत उसके साथ कोई शारीरिक अंतरंगता करने की ज़रूरत नहीं है; लेकिन कम से कम उसे जानने की कोशिश करें...शायद किसी दिन आप उसके अच्छे गुणों की सराहना करना शुरू कर दें, है न? देखिए, अगर यह आपके पास मौजूद कम समय में संभव है...तो बस खुले दिमाग से काम लेना होगा। शादियाँ टूटना आसान है, इस पर गहराई से सोचें।

शुभकामनाएँ!

अनु कृष्णा
माइंड कोच|एनएलपी ट्रेनर|लेखक
ड्रॉप इन: www.unfear.io
मुझसे संपर्क करें: Facebook: anukrish07/ और LinkedIn: anukrishna-joyofserving/

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Anu

Anu Krishna  |1494 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Feb 05, 2025

Asked by Anonymous - Jan 23, 2025English
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Relationship
नमस्ते, मैं 40 वर्षीय महिला हूँ। मेरी दो बेटियाँ हैं, 13 और 8 साल की। ​​मेरे पति एक अच्छे संगठन में काम करते हैं और अच्छा कमाते हैं। लेकिन वे मुझे पैसे नहीं देना चाहते। वे मुझे घर के लिए कभी भी बजट राशि नहीं देते। वे हर चीज़ का खर्च खुद उठाते हैं। वे मुझे मेरे निजी खर्चों के लिए 5000 रुपये की एक छोटी राशि देते हैं और चाहते हैं कि मैं उसी से सब कुछ करूँ, भले ही बच्चों को कुछ भी चाहिए हो। वे हमेशा चिढ़ाते रहते हैं, चिल्लाते रहते हैं और कभी भी मेरा साथ नहीं देते। मैं पढ़ी-लिखी हूँ और अपनी बड़ी बेटी को जन्म देने से पहले से ही काम कर रही हूँ, लेकिन घर पर उसकी देखभाल करने वाले लोगों की कमी के कारण मैंने काम छोड़ दिया। जब भी मैं अपने करियर, पसंद और रुचि के बारे में बात करती हूँ, तो वे बिल्कुल भी परेशान नहीं होते। हर जगह नकारात्मक ऊर्जा है। बच्चे भी चिढ़ाते हैं, लेकिन उन्हें दोनों की ज़रूरत होती है। मैं उलझन में हूँ कि क्या करूँ? मैं इससे कैसे निपटूँ और अपने बच्चों को इस नकारात्मकता से कैसे बचाऊँ
Ans: प्रिय अनाम,
शायद अब समय आ गया है कि आप अपने कामकाजी जीवन को फिर से शुरू करें। इससे आपको आर्थिक रूप से स्वतंत्र होने का अहसास होगा और आप अपनी पसंद की चीज़ों पर पैसे खर्च कर पाएँगे। इससे आपका आत्मविश्वास भी बढ़ेगा। घर पर कुछ मदद ढूँढ़ें ताकि बच्चों की देखभाल हो सके या घर से ही काम करें। इससे आपके लिए बहुत सारी संभावनाएँ खुलेंगी।

शुभकामनाएँ!

अनु कृष्णा
माइंड कोच|एनएलपी ट्रेनर|लेखक
ड्रॉप इन: www.unfear.io
मुझसे संपर्क करें: Facebook: anukrish07/ और LinkedIn: anukrishna-joyofserving/

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