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Ramalingam Kalirajan |10842 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 15, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more

Question by Khalid on May 07, 2024English

Money

मैं 32 वर्ष का हूँ और 1 वर्ष से SIP में निवेश कर रहा हूँ, पराग पारीख फ्लेक्सी कैप में 15 हजार 10% स्टेप अप के साथ, मिराए एसेट और केनरा रोबेको ईएलएसएस एमएफ में 5 हजार प्रत्येक, निप्पॉन लार्ज कैप में 5 हजार, निप्पॉन स्मॉल कैप में 2.5 हजार, क्वांट स्मॉल कैप में 5 हजार, एचडीएफसी स्मॉल कैप में 3 हजार, पीजीआईएम मिडकैप ऑपर्च्युनिटीज में 5 हजार और जीरोधा ईएलएसएस एमएफ में लगभग 50 हजार, कुछ म्यूचुअल फंड में 6 महीने पहले निवेश शुरू किया है, मेरा लक्ष्य 15-20 वर्षों के लिए 10 करोड़ का NXT फंड है। क्या यह संभव है?

Ans: आपकी आयु 32 वर्ष है और विभिन्न म्यूचुअल फंडों में आपके वर्तमान SIP निवेश कुल ₹50,000 प्रति माह हैं, अगले 15-20 वर्षों में ₹10 करोड़ का लक्ष्य प्राप्त करना वास्तव में संभव है, लेकिन यह कई कारकों पर निर्भर करता है।

लक्ष्य प्राप्ति को प्रभावित करने वाले कारक:
1. निवेश क्षितिज:
15-20 वर्ष के निवेश क्षितिज के साथ, आपके पास चक्रवृद्धि रिटर्न से लाभ उठाने के लिए पर्याप्त समय है, जो आपके धन संचय को काफी बढ़ा सकता है।
2. SIP राशि और पोर्टफोलियो आवंटन:
आपकी ₹50,000 प्रति माह की SIP राशि पर्याप्त है और व्यवस्थित निवेश के प्रति प्रतिबद्धता को दर्शाती है।
विविध इक्विटी, लार्ज कैप, स्मॉल कैप और ELSS फंड सहित विभिन्न म्यूचुअल फंडों में आपका पोर्टफोलियो आवंटन, विभिन्न बाजार खंडों में विकास के अवसरों को प्राप्त करने के लिए एक समग्र दृष्टिकोण प्रदान करता है।
3. ऐतिहासिक प्रदर्शन और भविष्य की अपेक्षाएँ:
चयनित म्यूचुअल फंडों का ऐतिहासिक प्रदर्शन लंबी अवधि में रिटर्न उत्पन्न करने की उनकी क्षमता के बारे में जानकारी प्रदान कर सकता है।
हालांकि पिछला प्रदर्शन भविष्य के नतीजों का संकेत नहीं है, लेकिन मजबूत ट्रैक रिकॉर्ड और अच्छी निवेश रणनीतियों वाले फंड में निवेश करने से आपके लक्ष्य कोष को प्राप्त करने की संभावना बढ़ सकती है।
4. बाजार की स्थितियां और जोखिम:
बाजार में उतार-चढ़ाव और आर्थिक उतार-चढ़ाव आपके निवेश की वृद्धि को प्रभावित कर सकते हैं।
विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों में विविधीकरण और नियमित पोर्टफोलियो समीक्षा जोखिमों को कम करने और बाजार के अवसरों का लाभ उठाने में मदद कर सकती है।
लक्ष्य प्राप्ति के लिए रणनीतियाँ:
1. नियमित समीक्षा और समायोजन:
समय-समय पर अपने निवेश पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और बदलती बाजार स्थितियों, वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के आधार पर अपनी SIP राशि या फंड आवंटन को समायोजित करें।
2. SIP योगदान बढ़ाएँ:
समय के साथ अपने SIP योगदान को बढ़ाने पर विचार करें, अपनी बचत दर को बढ़ाने और धन संचय में तेजी लाने के लिए 10% स्टेप-अप विकल्प जैसी सुविधाओं का लाभ उठाएँ।
3. पेशेवर मार्गदर्शन लें:
अपने लक्ष्यों, जोखिम प्रोफ़ाइल और निवेश रणनीति के अनुरूप एक व्यापक वित्तीय योजना विकसित करने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श लें।
निष्कर्ष:
आपकी उम्र, निवेश क्षितिज और SIP निवेश के प्रति अनुशासित दृष्टिकोण को देखते हुए अगले 15-20 वर्षों में ₹10 करोड़ का लक्ष्य प्राप्त करना यथार्थवादी है। अपनी निवेश योजना के प्रति प्रतिबद्ध रहकर, बाजार के विकास पर नज़र रखकर और सूचित निर्णय लेकर, आप अपनी वित्तीय आकांक्षाओं को साकार करने की दिशा में काम कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam Kalirajan |10842 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 14, 2024

Asked by Anonymous - May 01, 2024English

Money

नमस्ते, मैं 30 साल का हूँ, मैंने 27 साल की उम्र में 22.5k प्रति महीने से SIP शुरू किया था, हर साल 10% की बढ़ोतरी के साथ। मेरा वर्तमान निवेश 9.5L है और अब SIP प्रति महीने 32.5k है। मैं 60 साल की उम्र में 50 करोड़ का कोष बनाना चाहता हूँ, क्या यह संभव है। मेरे पास छोटे, मध्यम और बड़े कैप MF हैं और एक रीबैलेंसिंग MF भी है। क्या मेरा लक्ष्य हासिल करना संभव है

Ans: यह आपके निवेश के सफ़र की शानदार शुरुआत है! 60 साल तक 50 करोड़ रुपये का कोष बनाने की संभावना का विश्लेषण करने के लिए यहाँ एक विश्लेषण दिया गया है:

1. उठाए गए सकारात्मक कदम!

अनुशासित निवेशक! अपने SIP को 22,500 रुपये से बढ़ाकर 32,500 रुपये करना और लगातार 3 साल तक निवेश करना अनुशासन दिखाता है। यह धन सृजन के लिए एक सराहनीय आदत है।

विविधीकृत पोर्टफोलियो: रीबैलेंसिंग फंड के साथ स्मॉल, मिड और लार्ज कैप MF का मिश्रण होने से बाजार पूंजीकरण में विविधता मिलती है।

2. लक्ष्य तक पहुँचना:

महत्वाकांक्षी लक्ष्य! 30 साल में 50 करोड़ रुपये का कोष बनाना महत्वाकांक्षी है। हालाँकि आपका वर्तमान दृष्टिकोण मजबूत है, लेकिन इस लक्ष्य तक पहुँचना बाजार के प्रदर्शन पर निर्भर करता है, जिसका अनुमान लगाना मुश्किल है।

बाजार का प्रदर्शन मायने रखता है: ऐतिहासिक रूप से, इक्विटी ने लंबे समय तक अच्छा रिटर्न दिया है, लेकिन इसकी कोई गारंटी नहीं है। बाजार में उतार-चढ़ाव आपके अंतिम कोष को प्रभावित कर सकता है।

3. चलिए गणित करते हैं (काल्पनिक रूप से):

काल्पनिक उदाहरण: 12% वार्षिक रिटर्न (पिछला प्रदर्शन भविष्य के परिणामों की गारंटी नहीं है) मानते हुए, 32,500 रुपये की मासिक SIP में सालाना 10% की वृद्धि से 30 वर्षों में लगभग 21 करोड़ रुपये की राशि प्राप्त हो सकती है।

पाटने के लिए अंतर: आपके लक्षित कोष और संभावित संचय के बीच अभी भी अंतर हो सकता है। इन विकल्पों पर विचार करें:

SIP राशि बढ़ाएँ: यदि संभव हो, तो अपने लक्ष्य तक तेज़ी से पहुँचने के लिए अपनी SIP राशि को सालाना 10% से अधिक बढ़ाने पर विचार करें।

निवेश क्षितिज बढ़ाएँ: यदि SIP राशि बढ़ाना मुश्किल है, तो चक्रवृद्धि के लिए अधिक समय देने के लिए अपने निवेश क्षितिज को 60 वर्षों से आगे बढ़ाने पर विचार करें।

पेशेवर मार्गदर्शन लें: एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) आपकी जोखिम सहनशीलता, निवेश लक्ष्यों का विश्लेषण कर सकता है, और संभावित रूप से आपके रिटर्न को अधिकतम करने और अपने लक्षित कोष तक पहुँचने के लिए एक व्यक्तिगत रणनीति सुझा सकता है।
याद रखें, अपने वित्तीय लक्ष्यों तक पहुँचने के लिए अनुशासन, संभावित रूप से अपनी निवेश राशि में वृद्धि, और दीर्घकालिक निवेश क्षितिज की आवश्यकता होती है। सीएफपी से परामर्श करने से आपको अपने सपनों की सेवानिवृत्ति राशि प्राप्त करने के लिए रोडमैप बनाने में मदद मिल सकती है।

यहाँ मुख्य बात यह है: आप सही रास्ते पर हैं! लगातार निवेश करते रहें, और व्यक्तिगत योजना के लिए सीएफपी से परामर्श करने पर विचार करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

Ramalingam Kalirajan |10842 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 07, 2024

Question by Khalid - May 06, 2024English

Money

मैं पिछले एक साल से एसआईपी में दिलचस्पी रखता हूं, पराग पारीख फ्लेक्सी कैप 15 हजार, मिराए एसेट और केनरा रोबेको ईएलएसएस एमएफ प्रत्येक 5 हजार, निप्पॉन लार्ज कैप 5 हजार, निप्पॉन स्मॉल कैप 2.5 हजार, क्वांट स्मॉल कैप 5 हजार, एचडीएफसी स्मॉल कैप एक, पीजीआईएम मिडकैप ऑपर्च्युनिटीज 5 हजार और जीरोधा ईएलएसएस एमएफ 2 हजार लगभग 50 हजार कुछ म्यूचुअल फंड में 6 महीने पहले शुरू किया था, मैं 32 साल का हूं, मेरा लक्ष्य 15-20 साल के लिए एनएक्सटी के लिए 10 करोड़ है

Ans: एसआईपी के प्रति आपकी रुचि और प्रतिबद्धता देखकर बहुत अच्छा लगा। आपका पोर्टफोलियो म्यूचुअल फंड के विविध मिश्रण को दर्शाता है।

पराग पारिख फ्लेक्सी कैप, मिराए एसेट और केनरा रोबेको ईएलएसएस एमएफ बाजार के विभिन्न क्षेत्रों में निवेश की पेशकश करते हैं, जिससे विविधता सुनिश्चित होती है।

निप्पॉन लार्ज कैप और पीजीआईएम मिडकैप अवसर क्रमशः आपके पोर्टफोलियो में स्थिरता और विकास की संभावना जोड़ते हैं।

निप्पॉन स्मॉल कैप, क्वांट स्मॉल कैप, एचडीएफसी स्मॉल कैप और जीरोधा ईएलएसएस एमएफ जैसे स्मॉल-कैप फंड में निवेश करना उच्च-विकास के अवसरों के लिए आपकी इच्छा को दर्शाता है।

अगले 15-20 वर्षों में 10 करोड़ रुपये का आपका लक्ष्य महत्वाकांक्षी है, फिर भी अनुशासित निवेश और विवेकपूर्ण पोर्टफोलियो प्रबंधन के साथ प्राप्त किया जा सकता है।

चूंकि आप 32 वर्ष के हैं, इसलिए आपके पास चक्रवृद्धि की शक्ति का दोहन करने और बाजार के उतार-चढ़ाव से निपटने के लिए समय है।

अपने जोखिम सहनशीलता, वित्तीय लक्ष्यों और बाजार की स्थितियों को ध्यान में रखते हुए अपने पोर्टफोलियो की नियमित रूप से समीक्षा करना आवश्यक है।

अपने फंड के प्रदर्शन के बारे में जानकारी रखें और अपने लक्ष्य कोष की ओर बढ़ने के लिए ज़रूरत पड़ने पर समायोजन करने के लिए तैयार रहें।

याद रखें, निवेश एक लंबी अवधि की यात्रा है, और निरंतरता महत्वपूर्ण है। बेहतरीन काम करते रहें, और मैं आपके वित्तीय प्रयासों में आपका समर्थन करने के लिए यहाँ हूँ!

Ramalingam Kalirajan |10842 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 15, 2024

Question by Khalid - May 07, 2024English

Money

मैं पिछले एक साल से पराग पारीख फ्लेक्सी कैप 15 हजार, मिराए एसेट और केनरा रोबेको ईएलएसएस एमएफ प्रत्येक 5 हजार, निप्पॉन लार्ज कैप 5 हजार, निप्पॉन स्मॉल कैप 2.5 हजार, क्वांट स्मॉल कैप 5 हजार, एचडीएफसी स्मॉल कैप 3 हजार, पीजीआईएम मिडकैप ऑपर्च्युनिटीज 5 हजार और जीरोधा ईएलएसएस एमएफ 2 हजार में एसआईपी में दिलचस्पी रखता हूं। करीब 50 हजार प्रति माह कुछ म्यूचुअल फंड 6 महीने पहले ही शुरू किए हैं। मेरी उम्र 32 साल है और मेरा लक्ष्य 10 करोड़ रुपये का है, जो अगले 15-20 साल के लिए है। मैं इसे 50 से 55 साल के करीब रखना चाहता हूं।

Ans: व्यवस्थित निवेश योजना (SIP) के प्रति आपकी प्रतिबद्धता लंबी अवधि में संपत्ति निर्माण की दिशा में एक सराहनीय प्रयास को दर्शाती है। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के रूप में, मैं आपके वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए आपके सक्रिय दृष्टिकोण और समर्पण की सराहना करता हूँ। आइए अपने वर्तमान SIP पोर्टफोलियो और अगले 15-20 वर्षों में ₹10 करोड़ के अपने लक्ष्य कोष के साथ इसके संरेखण का आकलन करें।

विविधीकरण और परिसंपत्ति आवंटन
विविधीकरण आपके निवेश पोर्टफोलियो में जोखिम प्रबंधन और अधिकतम रिटर्न की कुंजी है। विभिन्न म्यूचुअल फंडों में आपके SIP आवंटन विभिन्न बाजार खंडों और फंड श्रेणियों में फैले एक अच्छी तरह से विविध दृष्टिकोण को प्रदर्शित करते हैं। यह विविध आवंटन बाजार की अस्थिरता और विशिष्ट क्षेत्रीय जोखिमों के खिलाफ आपके पोर्टफोलियो के लचीलेपन को बढ़ाता है।

फंड चयन और प्रदर्शन
पराग पारिख फ्लेक्सी कैप, मिराए एसेट और केनरा रोबेको ईएलएसएस प्रसिद्ध फंड हैं जो अपने निरंतर प्रदर्शन और मजबूत निवेश रणनीतियों के लिए जाने जाते हैं। ये फंड विविध इक्विटी पोर्टफोलियो में निवेश की पेशकश करते हैं, जिससे आप लार्ज कैप और मिड कैप दोनों की विकास क्षमता को प्राप्त कर सकते हैं। इसके अतिरिक्त, निप्पॉन लार्ज कैप स्थिरता प्रदान करता है, जबकि निप्पॉन स्मॉल कैप और क्वांट स्मॉल कैप उच्च-विकास क्षमता वाले स्मॉल कैप स्टॉक में निवेश प्रदान करते हैं।

एचडीएफसी स्मॉल कैप और पीजीआईएम मिडकैप अवसर मिड और स्मॉल कैप सेगमेंट पर ध्यान केंद्रित करके आपके पोर्टफोलियो को और अधिक पूरक बनाते हैं, जो लंबी अवधि में बेहतर प्रदर्शन करते हैं। जीरोधा ईएलएसएस एमएफ आपके पोर्टफोलियो में कर-बचत घटक जोड़ता है, जो आपके वित्तीय नियोजन उद्देश्यों के साथ संरेखित होता है।

जोखिम प्रबंधन और समय क्षितिज
32 वर्ष की आयु में, आपके पास 15-20 वर्षों का एक महत्वपूर्ण निवेश क्षितिज है, जो विकास-उन्मुख निवेश रणनीति के लिए अनुकूल है। मिड और स्मॉल कैप फंडों के लिए आपके पोर्टफोलियो का आवंटन बेहतर दीर्घकालिक रिटर्न की तलाश में उच्च अस्थिरता को स्वीकार करने की आपकी इच्छा को दर्शाता है। हालाँकि, अपने वांछित जोखिम-रिटर्न प्रोफ़ाइल को बनाए रखने के लिए समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो के प्रदर्शन की समीक्षा करना और यदि आवश्यक हो तो पुनर्संतुलन करना आवश्यक है।

निगरानी और समीक्षा प्रक्रिया
आपके प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के रूप में, मैं आपके वित्तीय लक्ष्यों के विरुद्ध प्रदर्शन को ट्रैक करने और कोई भी आवश्यक समायोजन करने के लिए नियमित पोर्टफोलियो समीक्षा करने की सलाह देता हूँ। फंड के प्रदर्शन की निगरानी करना, बाजार की स्थितियों का मूल्यांकन करना और अपनी जोखिम सहनशीलता का पुनर्मूल्यांकन करना आपके SIP पोर्टफोलियो को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करने के अभिन्न पहलू हैं।

निष्कर्ष
आपका SIP पोर्टफोलियो विविध म्यूचुअल फंडों का एक विचारशील मिश्रण प्रदर्शित करता है, जिसमें विभिन्न बाजार खंड और निवेश शैलियाँ शामिल हैं। अगले 15-20 वर्षों में ₹10 करोड़ के स्पष्ट लक्ष्य कोष के साथ, व्यवस्थित निवेश के प्रति आपका अनुशासित दृष्टिकोण आपको दीर्घकालिक धन सृजन के लिए अच्छी स्थिति में रखता है।

जैसे-जैसे आप अपनी वित्तीय यात्रा जारी रखते हैं, अपने लक्ष्यों पर ध्यान केंद्रित करना, अपनी निवेश रणनीति में अनुशासन बनाए रखना और ज़रूरत पड़ने पर पेशेवर मार्गदर्शन लेना याद रखें। साथ मिलकर, हम बाजार में उतार-चढ़ाव को नेविगेट कर सकते हैं और आपकी वित्तीय आकांक्षाओं को प्राप्त करने की दिशा में काम कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Ramalingam Kalirajan |10842 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 14, 2024

Asked by Anonymous - May 07, 2024English

Money

मेरी वर्तमान आयु 40 वर्ष है। मैं पिछले 7 वर्षों से SIP के माध्यम से निवेश कर रहा हूँ, जिसकी शुरुआत 6000 रुपये से हुई थी और अब जनवरी 2024 से इसे बढ़ाकर 45000 रुपये कर दिया गया है। (25% लार्ज कैप, 25% मिड कैप और 50% स्मॉल कैप)। मेरा लक्ष्य 5 करोड़ का कोष बनाना है। अगर मैं हर साल 10% की दर से राशि बढ़ाता रहूँ तो क्या अगले 10 वर्षों में इसमें भाग लेना संभव है?

Ans: यह आपके निवेश के सफ़र की एक शानदार शुरुआत है! 10 साल में 5 करोड़ रुपये का कोष बनाने के अपने लक्ष्य का विश्लेषण करने के लिए यहाँ एक विश्लेषण दिया गया है:

1. उठाए गए सकारात्मक कदम!

अनुशासित निवेशक! अपने SIP को 6,000 रुपये से बढ़ाकर 45,000 रुपये करना और लगातार 7 साल तक निवेश करना अनुशासन दिखाता है। यह धन सृजन के लिए एक सकारात्मक आदत है।

विविधीकृत पोर्टफोलियो: 25% लार्ज कैप, 25% मिड कैप और 50% स्मॉल कैप का आपका एसेट एलोकेशन बाज़ार पूंजीकरण में कुछ विविधता प्रदान करता है।

2. लक्ष्य तक पहुँचना:

महत्वाकांक्षी लक्ष्य! 45,000 रुपये मासिक SIP से शुरू करके 10 साल में 5 करोड़ रुपये का कोष बनाना महत्वाकांक्षी है। यह आपके निवेश रिटर्न पर निर्भर करता है, जिसका अनुमान लगाना मुश्किल है।

बाजार प्रदर्शन: ऐतिहासिक रूप से, इक्विटी ने अच्छे दीर्घकालिक रिटर्न दिए हैं, लेकिन इसकी कोई गारंटी नहीं है। बाजार में उतार-चढ़ाव आपके अंतिम कोष को प्रभावित कर सकते हैं।

3. चलिए गणित करते हैं (काल्पनिक रूप से):

काल्पनिक उदाहरण: 12% वार्षिक रिटर्न (पिछला प्रदर्शन भविष्य के परिणामों की गारंटी नहीं है) मानते हुए, 45,000 रुपये की मासिक SIP में सालाना 10% की वृद्धि करके 10 वर्षों में लगभग 3.3 करोड़ रुपये का कोष बनाया जा सकता है।

पाटने के लिए अंतर: आपके लक्षित कोष और संभावित संचय के बीच अभी भी अंतर हो सकता है। इन विकल्पों पर विचार करें:

SIP राशि बढ़ाएँ: यदि संभव हो, तो अपने लक्ष्य तक तेज़ी से पहुँचने के लिए अपनी SIP राशि को सालाना 10% से अधिक बढ़ाने पर विचार करें।

निवेश क्षितिज बढ़ाएँ: यदि SIP राशि बढ़ाना मुश्किल है, तो चक्रवृद्धि के लिए अधिक समय देने के लिए अपने निवेश क्षितिज को 10 वर्षों से आगे बढ़ाने पर विचार करें।

पेशेवर मार्गदर्शन लें: एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) आपकी जोखिम सहनशीलता, निवेश लक्ष्यों का विश्लेषण कर सकता है, और संभावित रूप से आपके लक्षित कोष तक पहुँचने के लिए एक व्यक्तिगत रणनीति सुझा सकता है।
याद रखें, अपने वित्तीय लक्ष्यों तक पहुँचने के लिए अनुशासन की आवश्यकता होती है, संभावित रूप से आपकी निवेश राशि में वृद्धि, और संभावित रूप से आपके निवेश की समय-सीमा को बढ़ाना। सीएफपी से परामर्श करने से आपको सफलता की संभावनाओं को अधिकतम करने के लिए एक रोडमैप बनाने में मदद मिल सकती है।

यहाँ मुख्य बात यह है: आप सही रास्ते पर हैं! लगातार निवेश करते रहें, और व्यक्तिगत योजना के लिए सीएफपी से परामर्श करने पर विचार करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Reetika Sharma |360 Answers |Ask -Follow

Financial Planner, MF and Insurance Expert - Answered on Oct 04, 2025

Asked by Anonymous - Sep 27, 2025English

Money

मेरी वर्तमान आयु 41 वर्ष है। मैं पिछले 7 वर्षों से SIP के माध्यम से निवेश कर रहा हूँ। मैंने 6000 रुपये से शुरुआत की थी और हाल ही में अप्रैल 2025 तक इसे बढ़ाकर 100000 रुपये कर दिया है। (25% लार्ज कैप, 25% मिड कैप और 50% स्मॉल कैप)। मेरा लक्ष्य 10 करोड़ का कोष बनाना है। अगर मैं हर साल 10% की दर से राशि बढ़ाता रहूँ, तो क्या अगले 5 वर्षों में यह संभव है? मेरा वर्तमान कोष 16% के XIRR के साथ 37 लाख रुपये है। कुल SIP की संख्या 25 है।

Ans: नमस्ते,

6000 से 1 लाख रुपये तक की कुल SIP राशि आपके लिए एक बड़ी राशि बनाने के लिए बहुत अच्छी है।

1. लेकिन आपको निश्चित रूप से 25 SIP की संख्या को घटाकर अधिकतम 7 या 8 तक करना होगा। आप किसी पेशेवर से सलाह ले सकते हैं जो आपको कुछ म्यूचुअल फंडों का एक योजनाबद्ध पोर्टफोलियो बनाने में मदद कर सकता है।
2. 1 लाख रुपये के मासिक निवेश और हर साल 10% की वृद्धि के साथ, और वर्तमान राशि को शामिल करते हुए, आप लगभग 4.5 से 5 करोड़ रुपये तक ही पहुँच सकते हैं।
3. 15 वर्षों में 12 करोड़ रुपये तक पहुँचने के लिए आपको निरंतर निवेश और वार्षिक वृद्धि के साथ 15 वर्षों की समय-सीमा की आवश्यकता है। यह आपके लिए एक प्राप्त करने योग्य लक्ष्य है।

मेरा सुझाव है कि आप किसी पेशेवर प्रमाणित वित्तीय योजनाकार - एक CFP से परामर्श लें जो आपकी उम्र, आवश्यकताओं, वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम प्रोफ़ाइल को ध्यान में रखते हुए निवेश करने के लिए सटीक फंडों के बारे में आपको मार्गदर्शन कर सके।

सादर,
रीतिका शर्मा, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार
https://www.instagram.com/cfpreetika/

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Nayagam P P |10836 Answers |Ask -Follow

Career Counsellor - Answered on Nov 13, 2025

Question by Nita - Nov 12, 2025English

Career

वीआईटी वेल्लोर में कौन सा कोर्स बेहतर है? सीएसई या कंप्यूटर साइंस विद एआई इंजीनियरिंग?

Ans: नीता, अगर आपमें आर्टिफिशियल इंटेलिजेंस, मशीन लर्निंग, डेटा साइंस और इंटेलिजेंट सिस्टम डेवलपमेंट के प्रति सच्ची लगन है, गणितीय योग्यता मज़बूत है, आप भारत के सबसे तेज़ी से बढ़ते टेक्नोलॉजी सेक्टर में उच्च वेतन की संभावनाओं के साथ प्रवेश चाहते हैं, और प्रमाणपत्रों और उन्नत शिक्षा के माध्यम से निरंतर विशेषज्ञता को गहरा करने के लिए प्रतिबद्ध हैं, तो AI इंजीनियरिंग विशेषज्ञता के साथ CSE चुनें। यह मार्ग स्नातकों को भविष्य-केंद्रित भूमिकाओं के लिए बेहतर रूप से तैयार करता है क्योंकि AI की बाज़ार में पैठ स्वास्थ्य सेवा, वित्त, ई-कॉमर्स, स्वायत्त प्रणालियों और एंटरप्राइज़ ऑटोमेशन में तेज़ी से बढ़ रही है। इसके विपरीत, अगर आप व्यापक तकनीकी आधार चाहते हैं, विविध कंप्यूटिंग क्षेत्रों में अधिकतम करियर लचीलेपन को महत्व देते हैं, दीर्घकालिक विशेषज्ञता प्रतिबद्धता के बारे में अनिश्चित हैं, या पारंपरिक सॉफ़्टवेयर डेवलपमेंट, सिस्टम आर्किटेक्चर, क्लाउड इंफ्रास्ट्रक्चर, फुल-स्टैक इंजीनियरिंग और AI से परे उभरती तकनीकों में व्यापक रोज़गार विकल्पों की तलाश में हैं, तो CSE कोर चुनें। दोनों विकल्प उत्कृष्ट VIT संस्थागत समर्थन, प्लेसमेंट सहायता और करियर में सफलता की संभावना की गारंटी देते हैं—सर्वोत्तम विकल्प मूल रूप से व्यक्तिगत करियर आकांक्षाओं, सीखने की प्राथमिकताओं और तकनीकी रुचियों के साथ संरेखित होता है, न कि केवल स्पष्ट श्रेष्ठता के साथ। आपके समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ!

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Radheshyam Zanwar |6704 Answers |Ask -Follow

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 13, 2025

Question by Ashna - Nov 13, 2025English

Career

सर, मैंने महाराष्ट्र बोर्ड (पीसीएमबी + अंग्रेजी) से कक्षा 12वीं पास की है। मेरे रसायन विज्ञान में 48, भौतिकी में 52 और जीव विज्ञान में 46 अंक हैं। मेरे पास एनआईओएस बोर्ड की मार्कशीट है जिसमें केवल एक विषय जीव विज्ञान है जिसमें मैंने 58 अंक प्राप्त किए हैं। मेरा प्रश्न यह है कि यदि मैं नीट 2026 में अच्छे अंक लाता हूँ तो क्या मैं एमबीबीएस (सरकारी कॉलेज) में प्रवेश के लिए पात्र हूँ?? मैं सामान्य वर्ग से हूँ।

Ans: नहीं, आप एमबीबीएस में प्रवेश के लिए पात्र नहीं हैं क्योंकि आपकी कक्षा 12वीं की पीसीबी परीक्षा में एक ही मान्यता प्राप्त बोर्ड से एक ही बार में उत्तीर्ण होने वाले विषय होने चाहिए। एनआईओएस से अलग से जीव विज्ञान की पढ़ाई करने पर आप सामान्य वर्ग के लिए वर्तमान नीट पात्रता नियमों के तहत अयोग्य हो जाते हैं। यदि आप नीट 2026 में आवश्यक कटऑफ अंक प्राप्त करते हैं, तो एमबीबीएस में प्रवेश पाने के लिए किसी एक मान्यता प्राप्त बोर्ड की एक ही मार्कशीट होना उचित है।

शुभकामनाएँ।
अगर आपको यह उत्तर मिले तो मुझे फ़ॉलो करें।
राधेश्याम

Reetika Sharma |360 Answers |Ask -Follow

Financial Planner, MF and Insurance Expert - Answered on Nov 13, 2025

Asked by Anonymous - Nov 06, 2025English

Money

प्रिय बेटे, मेरा बेटा 26 साल का है। मैंने 25 जनवरी से एचडीएफसी फ्लेक्सी कैप फंड में 5000/- का मासिक एसआईपी शुरू किया है। मैं अपने बेटे के लिए म्यूचुअल फंड में 5000/- और निवेश करना चाहता/चाहती हूँ। कृपया सुझाव दें। अग्रिम धन्यवाद।

Ans: नमस्ते,

आप अपने बेटे के लिए मौजूदा SIP के अलावा 5000 रुपये मासिक SIP के लिए लार्ज कैप फंड में निवेश कर सकते हैं।

अगर आपको और मदद चाहिए तो मुझे बताएँ।

सादर,
रीतिका शर्मा, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार
https://www.instagram.com/cfpreetika/

Reetika Sharma |360 Answers |Ask -Follow

Financial Planner, MF and Insurance Expert - Answered on Nov 13, 2025

Asked by Anonymous - Nov 12, 2025English

Money

सर, मेरी उम्र अभी 45 साल है (शादीशुदा नहीं हूँ) और सैलरी 50 हज़ार रुपये प्रति माह है। क्या अभी SIP शुरू करना सही रहेगा? या म्यूचुअल फंड में एकमुश्त निवेश करना सही रहेगा? मैं 12-14 साल बाद एक अच्छी रकम (मान लीजिए 75 लाख रुपये) इकट्ठा करना चाहता हूँ? अगर SIP कर सकता हूँ, तो मुझे इसके लिए कितनी रकम निवेश करनी होगी?

Ans: नमस्ते,

म्यूचुअल फंड में निवेश शुरू करने में कभी देर नहीं होती। आप अपनी बचत के अनुसार SIP या एकमुश्त निवेश कर सकते हैं।
20 साल बाद 75 लाख रुपये पाने के लिए, आपको 13 साल तक 14% की चक्रवृद्धि ब्याज दर (CAGR) के साथ इक्विटी म्यूचुअल फंड में हर महीने 20,000 रुपये निवेश करने होंगे।

चूँकि आपको म्यूचुअल फंड के बारे में ज़्यादा जानकारी नहीं है, इसलिए किसी पेशेवर व्यक्ति से सलाह लेना बेहतर होगा।
इसलिए, किसी पेशेवर प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) से सलाह ज़रूर लें, जो आपकी उम्र, ज़रूरतों, वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम प्रोफ़ाइल को ध्यान में रखते हुए आपको निवेश के लिए सही फंड बता सके। एक CFP समय-समय पर आपके पोर्टफोलियो की समीक्षा करता है और ज़रूरत पड़ने पर बदलाव करने का सुझाव देता है।

अगर आपको और मदद चाहिए तो मुझे बताएँ।

सादर,
रीतिका शर्मा, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार
https://www.instagram.com/cfpreetika/

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Financial Planner, MF and Insurance Expert - Answered on Nov 13, 2025

Question by Santanu - Nov 02, 2025English

Money

नमस्ते, मैं 39 साल का हूँ। मेरे पास 3 म्यूचुअल फंड हैं: 1.एसबीआई स्मॉल कैप रेगुलर फंड (लगभग 5 साल पुराना) 2.एसबीआई लार्ज कैप रेगुलर फंड (लगभग 5 साल पुराना) 3.एसबीआई मिड कैप रेगुलर फंड (लगभग 1.5 साल पुराना) क्या मुझे ऊपर दिए गए फंड में निवेश करना चाहिए या किसी दूसरे फंड में स्विच करना चाहिए? कृपया सुझाव दें।

Ans: नमस्ते शांतनु,

आपको इन फंडों से दूसरे फंडों में स्विच कर लेना चाहिए। कृपया निवेश और वित्तीय लक्ष्यों जैसी जानकारी साझा करें ताकि मैं आपको सही फंड चुनने में मदद कर सकूँ।

या आप किसी पेशेवर प्रमाणित वित्तीय योजनाकार - एक CFP - से सलाह ले सकते हैं जो आपकी उम्र, ज़रूरतों, वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम प्रोफ़ाइल को ध्यान में रखते हुए निवेश के लिए सही फंडों के बारे में आपको मार्गदर्शन दे सकता है। एक CFP समय-समय पर आपके पोर्टफोलियो की समीक्षा करता है और ज़रूरत पड़ने पर कोई भी बदलाव करने का सुझाव देता है।

अगर आपको और मदद चाहिए तो मुझे बताएँ।

सादर,
रीतिका शर्मा, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार
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Financial Planner, MF and Insurance Expert - Answered on Nov 13, 2025

Asked by Anonymous - Nov 07, 2025English

Money

महोदय, मैं 39 वर्षों से सार्वजनिक क्षेत्र की कंपनी में कार्यरत हूँ और मेरा मासिक शुद्ध वेतन 1.10 लाख रुपये है। मेरा एक 9 वर्ष का बेटा और एक वर्ष की बेटी है। मैं पिछले 7 वर्षों से SIP और एकमुश्त निवेश के माध्यम से म्यूचुअल फंड में निवेश कर रहा हूँ और मेरा वर्तमान म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो लगभग 18% की XIRR के साथ 50 लाख रुपये का है। वर्तमान में मैं 30,000 रुपये प्रति माह की SIP करता हूँ। मेरे पास आवास ऋण भी है और मेरी EMI 42,000 रुपये है। मुझे मेरे नियोक्ता द्वारा आवास और चिकित्सा सुविधाएँ प्रदान की जाती हैं। मेरे पास PF में 18 लाख रुपये और NPS में 28 लाख रुपये जमा हैं। मेरे पास 1.5 करोड़ रुपये का टर्म प्लान है। मेरे पास आपातकालीन स्थिति के लिए FD में 10 लाख रुपये और PPF में लगभग 7 लाख रुपये का लिक्विड फंड भी है। चूँकि मेरे बच्चे की शिक्षा का मुख्य खर्च अभी भी मेरे बेटे के लिए 7 से 8 साल और बेटी के लिए 15 साल दूर है, इसलिए मैं अपने मौजूदा पोर्टफोलियो को तोड़े बिना कम से कम अगले 8 से 10 साल तक अपनी SIP जारी रखूँगा। क्या मैं उपरोक्त फंडों से अपनी सेवानिवृत्ति तक 7 करोड़ से अधिक का कोष बना सकता हूँ और क्या यह 20 साल बाद मुद्रास्फीति को पूरा करने के लिए पर्याप्त होगा?

Ans: नमस्ते,

आपने अपनी उम्र में अलग-अलग योजनाओं में अलग-अलग रिटर्न के साथ अच्छा प्रदर्शन किया है और अच्छी कमाई की है। आइए विस्तार से देखें।

1. आपातकालीन निधि - एफडी में 10 लाख - अच्छा है।
2. टर्म प्लान - 1.5 करोड़ - अच्छा है।
3. स्वास्थ्य बीमा - नियोक्ता द्वारा प्रदान किया जाता है। हालाँकि, आप अपने और परिवार के लिए अलग से व्यक्तिगत बीमा ले सकते हैं।
4. पीएफ - 18 लाख (जारी)
5. एनपीएस - 28 लाख (जारी)
6. पीपीएफ - 7 लाख (जारी रखना बंद कर सकते हैं, खाते को सक्रिय रखने के लिए केवल न्यूनतम निवेश करें। परिपक्वता पर खाता बंद करें और इस राशि को म्यूचुअल फंड में पुनः आवंटित करें)
7. म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो - 30,000 मासिक एसआईपी के साथ 50 लाख
8. होम लोन ईएमआई - 42,000

लक्ष्य:
- बेटे की शिक्षा - 8 साल बाद
- बेटी की शिक्षा - 15 साल बाद
- सेवानिवृत्ति - 7 करोड़ की आवश्यकता

आप बिल्कुल सही रास्ते पर हैं। आपके वित्तीय लक्ष्यों को पूरा करने के लिहाज से आपकी वर्तमान वित्तीय स्थिति मजबूत दिख रही है।

> आपके वर्तमान म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो को दो भागों में विभाजित किया जा सकता है
अर्थात आपकी सेवानिवृत्ति के लिए 40 लाख। यह राशि, पीएफ और एनपीएस की अन्य राशि के साथ, आपकी सेवानिवृत्ति के लिए हमेशा के लिए वित्तपोषित रहेगी (मुद्रास्फीति समायोजित)। इसके अलावा, आप अपने बच्चों के लिए एक बड़ी संपत्ति छोड़ जाएँगे।
ii. अपने बच्चे की शिक्षा के लिए 10 लाख रुपये। अपनी मौजूदा 30 हज़ार प्रति माह की SIP जारी रखें और इस लक्ष्य के लिए PPF खाते से परिपक्वता पर 7 लाख रुपये का योगदान भी करें। बेटे के लिए, इस निवेश से आपको केवल 75 लाख रुपये मिलेंगे और आपकी बेटी की शिक्षा के लिए ज़रूरत पड़ने पर 1.5 करोड़ रुपये होंगे।

इस तरह आपके मौजूदा निवेश आपके सभी लक्ष्यों का ध्यान रख सकते हैं। साथ ही, SIP में अपना योगदान सालाना बढ़ाते रहें। इससे आपके परिवार के लिए एक बड़ा कोष बनाने में मदद मिलेगी।

चूँकि आपका कुल निवेश MF में 10 लाख रुपये से अधिक है, इसलिए आपके लिए किसी ऐसे पेशेवर से संपर्क करना बुद्धिमानी होगी जो आपकी सहायता करेगा और आपके लक्ष्यों के अनुसार एक समर्पित निवेश योजना बनाएगा।
इसलिए, एक पेशेवर प्रमाणित वित्तीय योजनाकार - एक CFP से परामर्श अवश्य लें जो आपकी उम्र, आवश्यकताओं, वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम प्रोफ़ाइल को ध्यान में रखते हुए निवेश करने के लिए सटीक फंडों के बारे में आपको मार्गदर्शन करेगा। एक CFP समय-समय पर आपके पोर्टफोलियो की समीक्षा करता है और यदि आवश्यक हो, तो किसी भी संशोधन का सुझाव देता है।

अगर आपको और मदद चाहिए तो मुझे बताएँ।

सादर,
रीतिका शर्मा, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार
https://www.instagram.com/cfpreetika/

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Financial Planner, MF and Insurance Expert - Answered on Nov 13, 2025

Question by Syed - Oct 22, 2025English

Money

मेरी वर्तमान आयु 41 वर्ष है और मैं आईटी क्षेत्र में निजी कर्मचारी हूँ। मेरे पाँच बच्चे हैं जिनकी उम्र 11, 8, 7, 5 और 2 वर्ष है। मेरी बड़ी बेटी अभी 7वीं कक्षा में है। करों के बाद मेरा मासिक शुद्ध वेतन 1 लाख रुपये है। मैं 20/30 हजार मासिक बचा रहा हूँ। मेरी संपत्ति इस प्रकार है:- मेरे पास 15 लाख रुपये का एक घर है, 50 लाख रुपये की दो व्यावसायिक दुकानें हैं। बाजार से कोई ऋण नहीं है। मेरे पास 50 लाख रुपये का बीमा टर्म प्लान है। मैं सालाना 40 हजार रुपये का भुगतान करता हूँ। मेरे संगठन से मेरे पूरे परिवार के लिए 11 लाख रुपये का स्वास्थ्य बीमा है। मैं सालाना 20 हजार रुपये का भुगतान करता हूँ। मैं हाथ में 1.5 लाख रुपये की तरल आपातकालीन निधि बनाए रखता हूँ। 2035 तक कुल 5 करोड़ रुपये का फंड बनाना चाहता हूँ। मैं अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए उच्च-वृद्धि वाले निवेश पर ध्यान केंद्रित करना चाहता/चाहती हूँ। लेकिन मैं अपनी तनख्वाह से मासिक निवेश करने की योजना बना रहा/रही हूँ। हो सकता है कि अगले महीने मुझे 4 लाख मिल जाएँ। अब बात यह है कि 4 लाख कैसे जुटाऊँ। कहाँ निवेश करूँ, मैं उलझन में हूँ कि क्या करूँ। कृपया और अधिक धन सृजन के लिए सलाह दें। स्थिर योजना। धन धीरे-धीरे लेकिन निश्चित रूप से बढ़ता है। क्या कोई आपकी आय की ज़रूरतों को पूरा करने और लक्ष्य प्राप्त करने के लिए निकासी/बचत की रणनीति बनाने में मदद कर सकता/सकती है? मैं एक स्थिर आय के साथ आरामदायक सेवानिवृत्ति चाहता/चाहती हूँ। धन्यवाद....

Ans: नमस्ते सैयद,

आइए नीचे विस्तार से देखें:
- आपकी मासिक आय - 1 लाख, खर्च - लगभग 75 हज़ार, और बचत के लिए धन - लगभग 25 हज़ार प्रति माह।
- आपातकालीन निधि - 1.5 लाख। मैं आपको इस निधि को आपातकालीन निधि के रूप में FD करने का सुझाव दूँगा।
- टर्म और स्वास्थ्य बीमा - कवर किया गया है। लेकिन आपके परिवार के लिए बीमित राशि कम है। इसे बढ़ाया जाना चाहिए।
- एक घर - 15 लाख; 2 व्यावसायिक दुकानें - 50 लाख।

आवश्यकताएँ:
- 2035 तक यानी 10 वर्षों में 5 करोड़ की आवश्यकता है।
- 5 बच्चों की उच्च शिक्षा और विवाह के लिए धन की आवश्यकता है।
- 10 वर्षों के बाद सेवानिवृत्ति निधि की आवश्यकता है।

इन सभी लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए, आपको अभी से ही 25-30 हज़ार की राशि के साथ आक्रामक म्यूचुअल फंड में निवेश करना शुरू करना होगा। और आप अपनी आय में वृद्धि के साथ अपने निवेश को बढ़ा सकते हैं।

वास्तव में, 10 साल बाद रिटायरमेंट संभव नहीं है, लेकिन आप ज़्यादा कमाने और ज़्यादा निवेश करने के लिए अपने कौशल को निखारने की कोशिश कर सकते हैं।

आपको अगले महीने 4 लाख रुपये भी मिल रहे हैं। पूरी रकम एग्रेसिव म्यूचुअल फंड्स में निवेश करें। म्यूचुअल फंड्स आपको आसानी से 14-15% का सालाना रिटर्न देंगे। आपके बताए लक्ष्यों के लिए धन संचय करने का यह सबसे अच्छा तरीका है।
>gt; > LIC पॉलिसियों, ULIP और अन्य योजनाओं से दूर रहें जो आपके पैसे को लॉक कर देती हैं।

चूँकि आपको म्यूचुअल फंड और निवेश के बारे में ज़्यादा जानकारी नहीं है, इसलिए आपको किसी ऐसे पेशेवर व्यक्ति से सलाह लेनी चाहिए जो आपके लिए एक योजना तैयार करे।

इसलिए, कृपया किसी पेशेवर प्रमाणित वित्तीय योजनाकार - एक CFP से सलाह लें जो आपकी उम्र, ज़रूरतों, वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम प्रोफ़ाइल को ध्यान में रखते हुए निवेश करने के लिए सही फंड्स के बारे में आपको मार्गदर्शन दे सके। एक CFP समय-समय पर आपके पोर्टफोलियो की समीक्षा करता है और ज़रूरत पड़ने पर उसमें बदलाव करने का सुझाव देता है।

अगर आपको और मदद चाहिए तो मुझे बताएँ।

सादर,
रीतिका शर्मा, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार
https://www.instagram.com/cfpreetika/

Ramalingam Kalirajan |10842 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 13, 2025

Question by zubair - Nov 13, 2025English

Money

प्रिय महोदय मैंने मुंबई के मलाड पूर्व इलाके में डिंडोशी कोर्ट के पास एक 2 BHK अपार्टमेंट में निवेश किया है। बिल्डर का नाम GSA Grandeur है। बिल्डर ने दिसंबर 2004 में फ्लैट का पज़ेशन देने का वादा किया था। बाद में कुछ समस्याओं के कारण, उन्होंने बताया कि फ्लैट दिसंबर 2005 तक तैयार हो जाएगा। अब भी वे कह रहे हैं कि फ्लैट अगस्त 2006 तक तैयार हो जाएगा। इस संबंध में, महोदय, कृपया मुझे बिल्डर के खिलाफ क्या कार्रवाई करनी चाहिए, बताएं। फ्लैट की कीमत 1.11 करोड़ रुपये और पंजीकरण शुल्क है, जिसमें से मैंने उसे 1 करोड़ रुपये का भुगतान कर दिया है। कृपया आगे की कार्रवाई के लिए किससे संपर्क करना है, इसका मार्गदर्शन करें। सादर

Ans: आपने अपार्टमेंट बुक करके एक बड़ा आर्थिक कदम उठाया है। सलाह लेने की आपकी पहल की मैं सराहना करता हूँ। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के रूप में, आपके द्वारा उठाए जा सकने वाले कदमों की एक व्यवस्थित सूची यहाँ दी गई है - अपने अधिकारों की पुष्टि करने से लेकर उचित अधिकारियों के साथ बातचीत करने तक। आगे बढ़ने से पहले, किसी योग्य संपत्ति वकील से अपने सभी दस्तावेज़ों और निर्णयों की समीक्षा अवश्य करें।

"समझौते के विवरण की पुष्टि करें"

अपने बिक्री समझौते (या अनुबंध) की जाँच करें और वादा की गई कब्ज़े की तारीख़ नोट करें: आपने दिसंबर 2004, फिर दिसंबर 2005 और अब अगस्त 2006 का उल्लेख किया है।

सत्यापित करें कि क्या बिल्डर (GSA Grandeur)/प्रमोटर के पास MahaRERA (रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण, महाराष्ट्र) के तहत कोई पंजीकृत परियोजना है।

देखें कि क्या परियोजना पंजीकरण संख्या के साथ MahaRERA वेबसाइट पर सूचीबद्ध है।

जाँच करें कि क्या बिल्डर ने देरी और विस्तार के बारे में लिखित सूचना (ईमेल/पत्र) जारी की है और क्या उन्होंने मूल तिथि और बाद में संशोधित तिथि को स्वीकार किया है।

सभी भुगतान रसीदें संभाल कर रखें (आपने कुल 1.11 करोड़ रुपये + पंजीकरण में से 1 करोड़ रुपये का भुगतान किया) और प्रत्येक भुगतान कब और किस किश्त के अनुसार किया गया था, इसका रिकॉर्ड रखें।

"कानून के तहत अपने कानूनी अधिकारों को समझें"

रियल एस्टेट (विनियमन एवं विकास) अधिनियम, 2016 (रेरा) और संबंधित महाराष्ट्र नियमों के तहत, यदि कोई प्रमोटर तय समय से ज़्यादा समय तक कब्ज़ा देने में देरी करता है, तो आपको अधिनियम की धारा 18 के अनुसार मुआवज़ा या वापसी (वापसी) का अधिकार है।

आप बिल्डर से देरी की अवधि के लिए अब तक चुकाई गई राशि पर ब्याज मांग सकते हैं। महाराष्ट्र रेरा के तहत मॉडल समझौते में कहा गया है कि यदि प्रमोटर समय-सीमा के भीतर डिलीवरी नहीं कर पाता है, तो प्रमोटर को देरी के प्रत्येक महीने के लिए ब्याज देना होगा।

यदि बिल्डर "उचित" विस्तारित समय के भीतर डिलीवरी करने में विफल रहता है (या पूरी तरह से विफल रहता है), तो आप मुआवज़े के साथ-साथ अपनी राशि वापस लेने और वापसी का विकल्प चुन सकते हैं।

यदि परियोजना RERA में पंजीकृत नहीं है (भले ही उसे पंजीकृत होना चाहिए था), तो आपके पास उपभोक्ता कानून या अनुबंध कानून के तहत कानूनी कार्रवाई के लिए अतिरिक्त आधार हो सकते हैं।

कृपया ध्यान दें: हाल के निर्णयों में यह स्पष्ट किया गया है कि बिल्डर की देरी आपको अधिकार प्रदान करती है; लेकिन हाल के निर्णयों के अनुसार, आपके द्वारा चुकाया गया गृह ऋण ब्याज उपभोक्ता फोरम के माध्यम से पूरी तरह से वापस नहीं किया जा सकता है।

"तुरंत व्यावहारिक कदम जो आपको उठाने चाहिए"

बिल्डर (GSA Grandeur) को एक औपचारिक पत्र (पंजीकृत डाक द्वारा) लिखें और भेजें जिसमें यह लिखा हो:

आपने डिंडोशी कोर्ट के पास मलाड पूर्व में 2 BHK अपार्टमेंट बुक किया था।

समझौते के अनुसार, (मूल) कब्जे की तारीख दिसंबर 2004 थी और बाद में संशोधित तारीखें भी थीं।

आपने कुल 1.11 करोड़ रुपये में से 1 करोड़ रुपये + पंजीकरण शुल्क का भुगतान कर दिया है।

आप बिल्डर से मांग करते हैं कि वह कब्जा सौंपने की संशोधित निश्चित तारीख स्पष्ट रूप से बताए, या वैकल्पिक रूप से, यदि वे निश्चित तारीख तक भुगतान नहीं कर पाते हैं, तो आपको पैसे वापस लेने और वापस करने का विकल्प प्रदान करें।

मॉडल समझौते और RERA के प्रावधानों के अनुसार, आप विलंब की अवधि के लिए भुगतान की गई राशि पर ब्याज चाहते हैं।

अपने सभी संवाद लिखित रूप में रखें और सभी संबंधित दस्तावेज़ों की प्रतिलिपि बनाएँ: भुगतान रसीदें, समझौता, बिल्डर के पत्र, कोई भी घोषणा, आदि।

जाँच करें कि क्या बिल्डर ने परियोजना/चरण के लिए अधिभोग प्रमाणपत्र (OC) या पूर्णता प्रमाणपत्र के लिए आवेदन किया है या प्राप्त किया है। OC के बिना, हस्तांतरण कानूनी रूप से अधूरा है।

नियामक और कानूनी मंचों से संपर्क करें

महारेरा वेबसाइट पर जाँच करें कि परियोजना पंजीकृत है या नहीं और परियोजना पंजीकरण संख्या प्राप्त करें।

यदि पंजीकृत है, तो आप अधिनियम के तहत महारेरा (महाराष्ट्र रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण) में शिकायत दर्ज कर सकते हैं। अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्नों के अनुसार, आप धनवापसी, मुआवज़ा और विलंब के लिए ब्याज के लिए उनसे संपर्क कर सकते हैं।

यदि परियोजना पंजीकृत नहीं है या बिल्डर नियमों का पालन नहीं करता है, तो आप अनुबंध के उल्लंघन के लिए उपभोक्ता फोरम या उपयुक्त सिविल कोर्ट/अनुबंध न्यायाधिकरण में मुकदमा दायर करने पर भी विचार कर सकते हैं।

दावा दायर करने से पहले, किसी रियल एस्टेट/उपभोक्ता कानून विशेषज्ञ वकील से सलाह लें ताकि आपके सभी सबूत और दावे सही ढंग से तैयार किए जा सकें।

"अपने विकल्पों का मूल्यांकन करें: जारी रखें बनाम वापस लें

अगर बिल्डर अब आपको एक निश्चित हैंडओवर तिथि (ओसी के साथ, सभी कार्य पूरे हो चुके हैं) देता है, तो आप जारी रखना चुन सकते हैं, क्योंकि आपने पहले ही एक बड़ी राशि का निवेश कर दिया है।

हालांकि, अगर बिल्डर अभी भी अस्पष्ट तिथियां (अगस्त 2006 या उसके बाद) दे रहा है और प्रगति के कोई संकेत नहीं दिख रहे हैं (ओसी लंबित है, कार्य अधूरा है), तो आपको वापसी और धनवापसी पर गंभीरता से विचार करना चाहिए।

ऐसी स्थिति में, आपको निम्नलिखित मांग करनी चाहिए: भुगतान की गई राशि की पूरी वापसी, विलंब अवधि के लिए ब्याज (और यदि उचित हो तो मुआवज़ा), साथ ही आपके द्वारा लिए गए वैकल्पिक आवास/किराए के लिए संभावित नुकसान।

यह निगरानी करें कि क्या बिल्डर निर्माण कार्य जारी रख रहा है, अनुमोदन प्राप्त कर रहा है, और क्या उसने स्पष्ट समय-सीमा बताई है।

"जोखिम का आकलन और अपनी सुरक्षा

चूँकि आपने भुगतान बहुत पहले कर दिया था और कब्ज़ा मिलने में काफी देरी हो रही है, इसलिए इसमें समय-मूल्य और जोखिम शामिल है।

सुनिश्चित करें कि आपके स्वामित्व अधिकार सुरक्षित हैं: समझौते में आपकी इकाई, मंज़िल, पार्किंग (यदि कोई हो) और आपके भुगतानों का स्पष्ट रूप से उल्लेख होना चाहिए।

जब तक आपको कब्ज़ा पत्र न मिल जाए और बिल्डर आपको चाबियाँ और ओसी/अधिभोग प्रमाणपत्र न दे दे, तब तक कोई भी बड़ा भुगतान न करें।

बिल्डर की संपत्ति पर किसी भी ग्रहणाधिकार, बंधक या शुल्क की जाँच करें जिससे हस्तांतरण में और देरी हो सकती है।

ध्यान दें कि संपत्ति/रियल एस्टेट में बड़ी देरी और बिल्डर के दिवालिया होने का जोखिम हो सकता है; इसलिए आपकी सक्रिय कार्रवाई ही समझदारी है।

» आपके मामले के लिए दस्तावेज़ चेकलिस्ट

बिक्री के लिए समझौता (आपके और बिल्डर द्वारा हस्ताक्षरित) जिसमें कब्ज़ा तिथि का खंड हो।

आपके भुगतानों की भुगतान रसीदें/चेक प्रतियाँ (1 करोड़ का भुगतान) और पंजीकरण शुल्क के रिकॉर्ड।

संशोधित तिथियों (दिसंबर 2005, अगस्त 2006) के बारे में बिल्डर से लिखित संचार।

महारेरा पर परियोजना पंजीकरण प्रमाणपत्र (यदि उपलब्ध हो)।

भवन के लिए अधिभोग प्रमाणपत्र/पूर्णता प्रमाणपत्र की स्थिति।

निर्माण स्थिति की तस्वीरें, सोसाइटी गठन रिकॉर्ड, यदि कोई हो।

बिल्डर द्वारा देरी की स्वीकृति या कब्जे/वापसी की आपकी मांग को दर्शाने वाला पत्राचार।

देरी के कारण आपके द्वारा वहन किया गया कोई भी किराया/वैकल्पिक आवास व्यय (यदि लागू हो)।

» कार्रवाई की समय-सीमा

बिल्डर को तुरंत पंजीकृत पत्र भेजकर निश्चित तिथि या धनवापसी की मांग करें।

यदि बिल्डर निश्चित तिथि के साथ जवाब नहीं देता है, तो 1-2 महीनों के भीतर महारेरा में शिकायत दर्ज करें या कानूनी कार्रवाई शुरू करें।

बिल्डर की प्रगति पर नज़र रखें; यदि कोई महत्वपूर्ण देरी होती है (वादा की गई तिथि से कई वर्ष बाद), तो आपका मामला और मज़बूत हो जाएगा।

सभी दस्तावेज़ संभाल कर रखें और सक्रिय रहें; इन मामलों में समय-सीमा और रिकॉर्ड महत्वपूर्ण होते हैं।

» अंतिम अंतर्दृष्टि
आपके पास अपने अधिकारों का दावा करने का एक मज़बूत आधार है। यह तथ्य कि कब्जे का वादा वर्षों पहले किया गया था और अभी भी देरी हो रही है, इसका मतलब है कि आप शीघ्र हस्तांतरण या धनवापसी/मुआवज़े की मांग करने के अपने अधिकार के भीतर हैं। औपचारिक लिखित मांग शुरू करें, महारेरा के तहत बिल्डर के पंजीकरण की पुष्टि करें, सभी रिकॉर्ड रखें, और अगर बिल्डर जवाब न दे तो नियामक/कानूनी सहायता लें। सही दृष्टिकोण और सबूतों के साथ, आप बिल्डर को काम करने के लिए मजबूर कर सकते हैं या आपको मुआवज़ा दे सकते हैं। आपकी तुरंत कार्रवाई आपके निवेश की सुरक्षा करेगी और आगे के नुकसान से बचाएगी।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
होलिस्टिक इन्वेस्टमेंट प्लानर्स
www.holisticinvestment.in

https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

Radheshyam Zanwar |6704 Answers |Ask -Follow

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 13, 2025

Question by Neelam - Nov 13, 2025English

Career

मेरी बेटी इस साल दसवीं की परीक्षा दे रही है। मैंने आठवीं तक झारखंड में पढ़ाई की है, लेकिन उसके दोनों बोर्ड पश्चिम बंगाल से होंगे। इसलिए मैं जानना चाहता हूँ कि क्या वह पश्चिम बंगाल के कोटा मेडिकल कॉलेज के लिए योग्य होगी। मैं भी पश्चिम बंगाल से हूँ और पश्चिम बंगाल के किन मेडिकल कॉलेजों में 50,00,000 तक एमबीबीएस संभव है।

Ans: हाँ। अगर आपकी बेटी के पास पश्चिम बंगाल का निवास प्रमाण पत्र है, तो वह पश्चिम बंगाल मेडिकल कॉलेजों के राज्य कोटे के लिए पात्र होगी। सरकारी कॉलेजों में एमबीबीएस की फीस कुछ लाख रुपये और निजी कॉलेजों में 40-50 लाख रुपये होती है। फिर भी, इस मुद्दे पर विचार करने के लिए अभी दो साल बाकी हैं। फीस का ढांचा हर साल बदलता है। दो साल बाद जब आपकी बेटी नीट पास कर लेगी, तो क्या होगा, इसका अंदाज़ा लगाना मुश्किल है। अभी इस मुद्दे पर न सोचें। उसकी पढ़ाई पर ध्यान केंद्रित करने की कोशिश करें और उसे इस साल दसवीं कक्षा में अच्छा प्रदर्शन करने के लिए कहें।

शुभकामनाएँ।
अगर आपको यह जवाब मिले तो मुझे फ़ॉलो करें।
राधेश्याम

Mayank Chandel |2551 Answers |Ask -Follow

IIT-JEE, NEET-UG, SAT, CLAT, CA, CS Exam Expert - Answered on Nov 13, 2025

Asked by Anonymous - Oct 29, 2025English

Career

मैं अपना जेईई मेन्स 2026 पंजीकरण फॉर्म कैसे भरूं क्योंकि मैं एक रिपीटर हूं और मैंने 2024 में पीसीबी स्ट्रीम से अपनी 12वीं बोर्ड परीक्षा दी थी लेकिन मुझे 2026 में अलग से गणित बोर्ड परीक्षा दी जाएगी?

Ans: नमस्ते
चूँकि आप 2026 में गणित का एक अतिरिक्त पेपर दे रहे हैं, इसलिए आपको उसे बाद में अलग से दिखाना होगा।

जेईई मेन फॉर्म में एक फ़ील्ड है:

"यदि इम्प्रूवमेंट या अतिरिक्त विषय की परीक्षा दे रहे हैं, तो विवरण दें।"

यहाँ, बताएँ:

उपस्थित विषय: गणित

बोर्ड: (2024 या एनआईओएस या जिस भी संस्थान से आप परीक्षा दे रहे हैं, वही)

उपस्थित होने का वर्ष: 2026

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