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Ramalingam Kalirajan |7101 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 17, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more

Asked by Anonymous - Apr 28, 2024English

Money

10 Sal 4 mahine ka Mera job hai 58 year complete ho gaya hai pension bhi 58 year hone ke bad band ho gaya tha final withdrawal 19 form lagakar kiya tha reason 55 year ka de rahe hain ismein Main Kya kar sakta hun

Ans: चूँकि आप 58 वर्ष की आयु पूरी कर चुके हैं और आपकी नौकरी 10 वर्ष और 4 महीने तक चली है, ऐसा लगता है कि आप अपनी पेंशन बंद करने और फॉर्म 19 के साथ अंतिम निकासी पूरी करने के बाद अपने विकल्पों पर विचार कर रहे हैं, जिसका कारण 55 वर्ष है। यहाँ आप क्या विचार कर सकते हैं:

सेवानिवृत्ति विकल्पों को समझना:
1. वैकल्पिक आय स्रोतों का पता लगाएँ:
अपने वित्तीय संसाधनों के पूरक के लिए अंशकालिक काम, फ्रीलांस अवसर या परामर्श सेवाओं जैसे आय के वैकल्पिक स्रोतों की खोज करने पर विचार करें।
सेवानिवृत्ति के दौरान आय उत्पन्न करने के संभावित मार्गों की पहचान करने के लिए अपने कौशल और विशेषज्ञता का मूल्यांकन करें।
2. निवेश पोर्टफोलियो की समीक्षा करें:
यह सुनिश्चित करने के लिए अपने निवेश पोर्टफोलियो की समीक्षा करें कि यह आपके सेवानिवृत्ति लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के साथ संरेखित है।
अपनी निवेश रणनीति को अनुकूलित करने और रिटर्न को अधिकतम करने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से मार्गदर्शन लें।
3. सामाजिक सुरक्षा लाभों का आकलन करें:
निर्धारित करें कि क्या आप किसी भी सामाजिक सुरक्षा लाभ या सरकारी योजनाओं के लिए पात्र हैं जो सेवानिवृत्ति के दौरान अतिरिक्त वित्तीय सहायता प्रदान कर सकती हैं।
सामाजिक सुरक्षा लाभों तक पहुँचने के लिए उपलब्ध विकल्पों का पता लगाने के लिए संबंधित अधिकारियों या वित्तीय विशेषज्ञों से परामर्श करें।

4. सेवानिवृत्ति में देरी पर विचार करें:
स्थिर आय अर्जित करना जारी रखने और एक बड़ा सेवानिवृत्ति कोष बनाने के लिए अपनी सेवानिवृत्ति में देरी करने के विकल्प का मूल्यांकन करें।

सेवानिवृत्ति को स्थगित करने का निर्णय लेने से पहले अपने स्वास्थ्य, जीवनशैली वरीयताओं और वित्तीय दायित्वों का आकलन करें।

5. पेशेवर सलाह लें:
अपनी विशिष्ट वित्तीय स्थिति और लक्ष्यों के अनुरूप एक व्यापक सेवानिवृत्ति योजना विकसित करने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें।

अपनी सेवानिवृत्ति के वर्षों के लिए सूचित निर्णय लेने के लिए विभिन्न सेवानिवृत्ति विकल्पों, निवेश रणनीतियों और आय स्रोतों पर चर्चा करें।

निष्कर्ष:

जब आप अपनी सेवानिवृत्ति यात्रा पर आगे बढ़ते हैं, तो विभिन्न आय स्रोतों का पता लगाना, अपने निवेश पोर्टफोलियो की समीक्षा करना, सामाजिक सुरक्षा लाभों का आकलन करना, यदि संभव हो तो सेवानिवृत्ति में देरी करने पर विचार करना और प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से पेशेवर सलाह लेना आवश्यक है। सक्रिय कदम उठाकर और सूचित निर्णय लेकर, आप वित्तीय रूप से स्थिर और संतुष्टिदायक सेवानिवृत्ति प्राप्त कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.

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Ramalingam Kalirajan |7101 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 17, 2024

Asked by Anonymous - Apr 28, 2024English

Money

Sir namaskar 10 Sal 4 Mahina Mera service ho gaya tha 58 year ke bad pension Mein contribution band ho gaya tha Uske bad bhi final withdrawal Mein reason 55 year ka reason de rahe hain Aise Mein Main Kya kar sakta hun

Ans: नमस्कार! आपने 10 साल और 4 महीने की सेवा पूरी कर ली है। 58 वर्ष की आयु के बाद, आपका पेंशन योगदान बंद हो गया। हालाँकि, अंतिम निकासी के दौरान, आपको 55 वर्ष के रूप में चिह्नित कारण के साथ एक समस्या का सामना करना पड़ रहा है।

अपनी समस्या को हल करने के लिए कदम
EPFO कार्यालय से संपर्क करें: अपने निकटतम कर्मचारी भविष्य निधि संगठन (EPFO) कार्यालय पर जाएँ। अपनी स्थिति को विस्तार से समझाएँ और सभी आवश्यक दस्तावेज़ प्रदान करें।

दस्तावेज़ सत्यापन: सुनिश्चित करें कि आपके पास सभी प्रासंगिक दस्तावेज़ हैं, जैसे कि आपका सेवा प्रमाण पत्र, आयु प्रमाण और EPFO के साथ कोई पिछला संचार। ये आपकी सही सेवा अवधि और आयु को सत्यापित करने में मदद करेंगे।

शिकायत निवारण: EPFO शिकायत निवारण पोर्टल का उपयोग करें। अपनी शिकायत ऑनलाइन दर्ज करें और इसकी स्थिति को ट्रैक करें। इससे समाधान प्रक्रिया में तेज़ी आ सकती है।

EPFO शिकायत पोर्टल: EPFO शिकायत प्रबंधन प्रणाली
नियोक्ता सत्यापन: अपने नियोक्ता के मानव संसाधन विभाग से संपर्क करें। वे आपके सेवा रिकॉर्ड को सत्यापित कर सकते हैं और आयु त्रुटि को ठीक करने के लिए अतिरिक्त सहायता या दस्तावेज़ प्रदान कर सकते हैं।

सुधार अनुरोध: अपने EPFO रिकॉर्ड में आयु/सेवा के वर्षों में सुधार के लिए औपचारिक अनुरोध प्रस्तुत करें। यह आपके नियोक्ता के माध्यम से या सीधे EPFO कार्यालय में किया जाना चाहिए।

अतिरिक्त सुझाव
अनुवर्ती कार्रवाई: EPFO कार्यालय से नियमित रूप से संपर्क बनाए रखें। लगातार संवाद प्रक्रिया को गति देने में मदद कर सकता है।

रिकॉर्ड रखें: सभी पत्राचार और सबमिट किए गए दस्तावेज़ों की प्रतियाँ बनाए रखें। यह भविष्य के संदर्भ और किसी भी संभावित अनुवर्ती कार्रवाई के लिए उपयोगी होगा।

सहायता लें: यदि आपको कठिनाइयों का सामना करना पड़ता है, तो प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सहायता लेने पर विचार करें। वे आपकी पेंशन और सेवानिवृत्ति निधि को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करने के बारे में मार्गदर्शन प्रदान कर सकते हैं।

निष्कर्ष
अपने पेंशन रिकॉर्ड में विसंगति को संबोधित करना महत्वपूर्ण है। उपरोक्त चरणों का पालन करके, आप त्रुटि को ठीक कर सकते हैं और अपनी अंतिम निकासी को सुचारू रूप से आगे बढ़ा सकते हैं। धैर्य और दृढ़ता बनाए रखें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

Ramalingam Kalirajan |7101 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 27, 2024

Asked by Anonymous - Jul 20, 2024English

Money

Main 35 saal ka hu or 50 saal main retirement Lena chata hu meri jewellery shop hai .. or meri monthly 1 lakh ki sip or 20lakh k share hai ... retirement par 4 lakh ki montly income chata hu ...mujhe kya karna chiye ??

Ans: वर्तमान वित्तीय स्थिति
आयु: 35 वर्ष

पेशा: आभूषण की दुकान का मालिक

आय: 1 लाख रुपये की मासिक SIP

निवेश: शेयरों में 20 लाख रुपये

सेवानिवृत्ति लक्ष्य: 50 वर्ष की आयु में सेवानिवृत्त होना

सेवानिवृत्ति आय लक्ष्य: 4 लाख रुपये प्रति माह

निवेश लक्ष्य
4 लाख रुपये की मासिक सेवानिवृत्ति आय उत्पन्न करें।
मौजूदा निवेशों पर अधिकतम रिटर्न प्राप्त करें।
जोखिम प्रबंधन के लिए निवेश में विविधता लाएं।
वर्तमान रणनीति का आकलन
SIP निवेश
आपके पास 1 लाख रुपये का मजबूत मासिक SIP निवेश है। यह आपकी सेवानिवृत्ति निधि बनाने के लिए एक अच्छी शुरुआत है।

शेयर
आपके पास शेयरों में 20 लाख रुपये हैं। प्रत्यक्ष स्टॉक निवेश अस्थिर हो सकते हैं। अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और उसे समायोजित करें।

सुधार के लिए सिफारिशें
विविधीकरण बढ़ाएँ
म्यूचुअल फंड: इक्विटी म्यूचुअल फंड के मिश्रण में निवेश करें। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड इंडेक्स फंड की तुलना में बेहतर रिटर्न दे सकते हैं।

पीपीएफ: स्थिर, कर-मुक्त रिटर्न के लिए पीपीएफ में योगदान करना शुरू करें।

बॉन्ड: स्थिर आय के लिए आरबीआई बॉन्ड और अन्य उच्च-उपज वाले बॉन्ड में निवेश करने पर विचार करें।

व्यवस्थित निवेश योजना (एसआईपी)
एसआईपी बढ़ाएँ: अपनी आय बढ़ने के साथ-साथ अपनी एसआईपी राशि को धीरे-धीरे बढ़ाएँ। इससे रिटायरमेंट के लिए एक बड़ा कोष बनाने में मदद मिलेगी।

विविध फंड: लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप म्यूचुअल फंड में निवेश करें। यह विविधीकरण जोखिम को कम करता है और रिटर्न को अधिकतम करता है।

स्वास्थ्य और जीवन बीमा
स्वास्थ्य बीमा: अपने और अपने परिवार के लिए व्यापक स्वास्थ्य बीमा प्राप्त करें। यह चिकित्सा व्यय को कवर करता है और वित्तीय स्थिरता सुनिश्चित करता है।

जीवन बीमा: पर्याप्त कवरेज के लिए टर्म प्लान खरीदें। यह आपके परिवार को वित्तीय सुरक्षा प्रदान करता है।

सेवानिवृत्ति कोष
लक्ष्य कोष: 4 लाख रुपये मासिक आय प्राप्त करने के लिए, आपको एक महत्वपूर्ण कोष की आवश्यकता है। विकास और आय-उत्पादक निवेश के मिश्रण का लक्ष्य रखें।

नियमित समीक्षा और समायोजन
वार्षिक समीक्षा: अपने निवेश पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें। प्रदर्शन और वित्तीय लक्ष्यों में बदलाव के आधार पर समायोजन करें।

व्यावसायिक मार्गदर्शन: अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार अपनी निवेश रणनीति तैयार करने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से परामर्श लें।

आम गलतियों से बचना
प्रत्यक्ष निधियों से बचें: प्रत्यक्ष निधियों के लिए सक्रिय प्रबंधन की आवश्यकता होती है। बेहतर मार्गदर्शन और प्रबंधन के लिए सीएफपी के माध्यम से नियमित निधियों पर विचार करें।

इंडेक्स फंडों से बचें: सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड अक्सर इंडेक्स फंडों से बेहतर प्रदर्शन करते हैं। अच्छे ट्रैक रिकॉर्ड वाले फंड चुनें।

दीर्घकालिक निवेश रणनीति
इक्विटी फोकस: उच्च रिटर्न के लिए अपने निवेश का एक महत्वपूर्ण हिस्सा इक्विटी में बनाए रखें।

ऋण साधन: स्थिरता और निश्चित रिटर्न के लिए बॉन्ड जैसे ऋण साधन शामिल करें।

सोना और अन्य संपत्तियाँ: मुद्रास्फीति और बाजार की अस्थिरता से बचाव के लिए सोने और अन्य स्थिर संपत्तियों में विविधता लाएँ।

सेवानिवृत्ति के लिए कोष बनाना
अनुमानित ज़रूरतें: मुद्रास्फीति को ध्यान में रखते हुए अपनी भविष्य की ज़रूरतों का अनुमान लगाएँ। इन ज़रूरतों को पूरा करने के लिए अपने निवेश की योजना बनाएँ।

सेवानिवृत्ति निधि आवंटन: जोखिम सहनशीलता और रिटर्न अपेक्षाओं के आधार पर विभिन्न साधनों में निधि आवंटित करें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपका वर्तमान एसआईपी निवेश सराहनीय है। अपने निवेशों को म्यूचुअल फंड, पीपीएफ और बॉन्ड में विविधता लाएँ। रिटायरमेंट के लिए पर्याप्त धन जुटाने के लिए अपने SIP को धीरे-धीरे बढ़ाएँ।

सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त स्वास्थ्य और जीवन बीमा कवरेज है। अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और उसे समायोजित करें। अनुकूलित सलाह के लिए CFP से परामर्श करें।

यह रणनीतिक दृष्टिकोण आपको 4 लाख रुपये मासिक आय के अपने रिटायरमेंट लक्ष्य को प्राप्त करने में मदद करेगा।

शुभकामनाएँ,

के. रामलिंगम, एमबीए, CFP

मुख्य वित्तीय योजनाकार

www.holisticinvestment.in

Ramalingam Kalirajan |7101 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 12, 2024

Asked by Anonymous - Nov 12, 2024English

Money

Meri age 43 hai, private job h, meri month income 27000/ hain jo mere in hand 25600/- aati hain, meri koi alag se income nhi hain, Mera beta h jo abhi 8 year ka h, uska future kasie secure kru, family ke sath hi rehta hu, main aisa kya kru jisse meri monthly income bhi save ho sake. Or retirement ka koi issue na ho.

Ans: आइए अपने बेटे के भविष्य को सुरक्षित करने और अपनी मासिक आय से बचत करते हुए अपने रिटायरमेंट की तैयारी करने में मदद करने के लिए एक व्यापक वित्तीय दृष्टिकोण का पता लगाएं। यहाँ आपकी अनूठी स्थिति के अनुरूप एक योजना है।

वर्तमान वित्तीय अवलोकन
आप 43 वर्ष के हैं और 27,000 रुपये की मासिक आय वाली एक निजी नौकरी करते हैं, जिससे आपके पास 25,600 रुपये बचते हैं। आपका एक बेटा है, जिसकी उम्र 8 साल है, और कोई अन्य आय स्रोत नहीं है। बचत, निवेश और अपने बेटे के भविष्य को सुरक्षित करने के बीच संतुलन सुनिश्चित करना आवश्यक है।

वित्तीय सुरक्षा और बचत के लिए कदम
एक आपातकालीन निधि स्थापित करें
3-6 महीने के जीवन व्यय को कवर करने के लिए एक आपातकालीन निधि बनाने से शुरुआत करें। यह सुनिश्चित करेगा कि आप अप्रत्याशित स्थितियों के दौरान वित्तीय रूप से सुरक्षित हैं। लिक्विड फंड या आवर्ती जमा पर विचार करें, क्योंकि वे आपके फंड को सुरक्षित रखते हुए आसानी से पहुँच प्रदान करते हैं।

बच्चे की शिक्षा के लिए आवंटित करें
अपने बेटे की उच्च शिक्षा के लिए विशेष रूप से बचत करना शुरू करें। जल्दी शुरू करके, आप योगदान को फैला सकते हैं। ऐसे विकल्पों पर विचार करें जो स्थिर वृद्धि प्रदान करते हैं, जैसे कि बच्चे के लिए विशेष म्यूचुअल फंड या संतुलित फंड, जो पेशेवर रूप से प्रबंधित होते हैं और दीर्घकालिक लक्ष्यों के साथ संरेखित होते हैं। एक व्यवस्थित निवेश योजना (SIP) के माध्यम से नियमित योगदान धीरे-धीरे एक बड़ा कोष जमा करने में मदद करेगा।

सेवानिवृत्ति योजना पर ध्यान दें
सेवानिवृत्ति योजना को एक स्पष्ट लक्ष्य को ध्यान में रखते हुए बनाया जाना चाहिए। आकलन करें कि सेवानिवृत्ति के बाद अपनी जीवनशैली को बनाए रखने के लिए आपको कितनी राशि की आवश्यकता होगी। ऐसे निवेशों का लक्ष्य रखें जो विकास के साथ-साथ कुछ स्थिरता भी प्रदान करें, जैसे कि विविध म्यूचुअल फंड या संतुलित फंड, क्योंकि ये समय के साथ पूंजी वृद्धि की अनुमति देते हैं। नियमित रूप से निवेश करने से बोझ कम करने और आपकी मासिक आय को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित किए बिना आपकी सेवानिवृत्ति निधि को बढ़ाने में मदद मिलेगी।

स्वास्थ्य बीमा सुरक्षा
स्वास्थ्य संबंधी खर्च वित्त पर दबाव डाल सकते हैं। सुनिश्चित करें कि आपके पास अप्रत्याशित चिकित्सा लागतों से खुद को और अपने परिवार को सुरक्षित रखने के लिए पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा कवरेज है। यह आपकी बचत को सुरक्षित रखेगा और आपके परिवार की भलाई की रक्षा करेगा।

वित्तीय सुरक्षा के लिए जीवन बीमा
अपने परिवार को वित्तीय सुरक्षा प्रदान करने के लिए टर्म लाइफ इंश्योरेंस चुनें। यह पॉलिसी आपके परिवार को दुर्भाग्यपूर्ण घटना की स्थिति में आवश्यक खर्चों को पूरा करने के लिए एकमुश्त राशि प्रदान करेगी। निवेश से जुड़े बीमा से बचें क्योंकि यह म्यूचुअल फंड जैसे शुद्ध निवेश विकल्पों की तुलना में इष्टतम रिटर्न नहीं दे सकता है।

अपने निवेश रिटर्न को अधिकतम करना
म्यूचुअल फंड निवेश
सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड इंडेक्स फंड की तुलना में संभावित रूप से अधिक रिटर्न दे सकते हैं। एक अनुभवी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ, आप बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने के उद्देश्य से विशेषज्ञों द्वारा प्रबंधित फंड चुन सकते हैं। एक व्यवस्थित निवेश योजना (SIP) के माध्यम से, आप नियमित रूप से छोटी राशि का निवेश कर सकते हैं, जिससे लगातार बचत करना आसान हो जाता है।

डायरेक्ट फंड से बचें; नियमित फंड चुनें
डायरेक्ट फंड किफ़ायती लग सकते हैं, लेकिन उनमें विशेषज्ञ मार्गदर्शन का लाभ नहीं होता है। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से निवेश करने से आपको जोखिम और रिटर्न को संतुलित करते हुए सूचित विकल्प बनाने में मदद मिलती है। सीएफपी द्वारा निर्देशित नियमित फंड, पेशेवर प्रबंधन और सहायता सुनिश्चित करते हैं, खासकर बाजार में बदलावों के अनुकूल होने में।

कर-कुशल निवेश
पूंजीगत लाभ कर में हाल ही में हुए बदलावों को समझना महत्वपूर्ण है। इक्विटी म्यूचुअल फंड के लिए, 1.25 लाख रुपये से अधिक के दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर 12.5% कर लगाया जाता है, जबकि अल्पकालिक पूंजीगत लाभ पर 20% कर लगाया जाता है। डेट म्यूचुअल फंड के लिए, अल्पकालिक और दीर्घकालिक लाभ दोनों पर आपकी आय स्लैब के अनुसार कर लगाया जाता है। इन कर नियमों के अनुसार अपने निवेश की योजना बनाने से आपको कर-पश्चात रिटर्न को अधिकतम करने में मदद मिलेगी।

बजट बनाना और व्यय प्रबंधन
बचत को ट्रैक करने के लिए बजट सेट करें
बजट आपको खर्चों को नियंत्रित करने और अधिक बचत करने में मदद करेगा। घरेलू ज़रूरतों, उपयोगिताओं और शिक्षा जैसे ज़रूरी खर्चों को गैर-ज़रूरी खर्चों से अलग करें। निवेश के लिए अपनी मासिक आय का कम से कम 10-15% बचाने का लक्ष्य रखें।

बचत को स्वचालित करें
अपने SIP और अन्य आवर्ती बचत को स्वचालित करें। यह अनुशासित दृष्टिकोण सुनिश्चित करता है कि अन्य खर्चों से पहले बचत को अलग रखा जाए। स्वचालन से योगदान छूटने की संभावना भी कम हो जाती है, जिससे आपके निवेश में लगातार वृद्धि होती है।

नियमित वित्तीय समीक्षा
अपनी वित्तीय योजना की सालाना समीक्षा करें
अपनी वित्तीय योजना और निवेश पोर्टफोलियो की सालाना समीक्षा करें। अगर आपकी आय, खर्च या लक्ष्यों में कोई बदलाव होता है, तो अपनी रणनीति को समायोजित करें। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपको सही रास्ते पर रखने के लिए मूल्यवान जानकारी और अपडेट प्रदान कर सकता है।

अंतिम जानकारी
एक संरचित, अनुशासित दृष्टिकोण एक सुरक्षित वित्तीय भविष्य के निर्माण की कुंजी है। अपने बेटे की शिक्षा, सेवानिवृत्ति और आपातकालीन बचत पर ध्यान केंद्रित करके, आप वित्तीय स्वतंत्रता और सुरक्षा की नींव रख रहे हैं। याद रखें, छोटे लेकिन लगातार प्रयास आपको समय के साथ अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने में मदद करेंगे।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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नवीनतम प्रश्न

Ravi Mittal |431 Answers |Ask -Follow

Dating, Relationships Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 15, 2024English

Relationship

मैं पिछले 4 सालों से एक लड़के के साथ रिलेशनशिप में हूँ, मेरा उसके साथ शारीरिक संबंध भी है, लेकिन हमारे परिवार हमारा साथ नहीं दे रहे हैं, इसलिए हम ब्रेकअप करने का फैसला कर रहे हैं, क्योंकि हम दोनों अपने परिवारों के खिलाफ नहीं जा सकते। इसलिए मैं उलझन में हूँ कि मेरा भावी साथी मेरे अतीत को स्वीकार करेगा या नहीं। मेरे पास सिर्फ़ एक बॉडी काउंट है, लेकिन फिर भी मैंने पुरुषों को यह कहते सुना है कि "नो सील, नो डील"..... तो इसका क्या मतलब है कि कोई भी मेरे अतीत को स्वीकार नहीं करेगा?

Ans: प्रिय अनाम,
मैं आपकी चिंता को समझता हूँ, लेकिन मेरी राय में, अगर कोई आदमी "कोई सील नहीं, कोई सौदा नहीं" जैसा कुछ कहता है, तो ऐसे किसी अशिष्ट व्यक्ति से शादी करने से बेहतर है कि हमेशा के लिए सिंगल रहा जाए। यह स्पष्ट करने के बाद, मैं आपको विश्वास दिलाता हूँ कि सभी पुरुष ऐसे नहीं होते। आपका अतीत आपका अतीत है; अगर किसी को इससे कोई समस्या है, तो यह उसका है। लेकिन हर आदमी को बॉडी काउंट से कोई समस्या नहीं होगी, या वह आपसे इसे प्रकट करने के लिए भी नहीं कहेगा। आज के समय में रिश्ते बहुत आम हैं और इसका मतलब है कि हर किसी का एक अतीत होता है। इन विचारों से खुद पर इतना दबाव न डालें।

शुभकामनाएँ।

Ravi Mittal |431 Answers |Ask -Follow

Dating, Relationships Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English

Relationship

थोड़ी लम्बी कहानी मैं 21 वर्षीय छात्र हूँ और पिछले 3 वर्षों (21-24) से मेडिकल प्रतियोगी प्रवेश परीक्षा की तैयारी कर रहा हूँ। 2 वर्ष पहले इस चरण में मैं अपनी कक्षा में मिली एक लड़की के साथ 4 महीने तक एक लंबी दूरी के रिश्ते में था। लेकिन दूरी के कारण उत्पन्न समस्याओं के कारण यह लंबे समय तक नहीं चला क्योंकि वह मुझे नहीं समझ पा रही थी और मैं खुद को नहीं समझ पा रहा था। इसलिए एक गलतफहमी हुई और मैं टिक नहीं सका क्योंकि मैं परीक्षाओं और वित्तीय समस्याओं के भारी दबाव में था। इसलिए मैं इसे संभाल नहीं सका और मुझे लगा कि मैंने बहुत जल्दी कर दिया और अपना दिमाग खोकर उससे संबंध तोड़ लिया। वह पूरी तरह से निराश थी क्योंकि मैंने एक और साल की तैयारी के कारण एक साल से अधिक समय तक उससे बात नहीं की थी। मुझे उसकी बहुत याद आती थी लेकिन मैंने उसे नहीं बताया। मैं बॉर्डर मार्क में सरकारी सीट से चूक गया और उसी वर्ष वह अपनी कक्षा के किसी अन्य लड़के के साथ रिश्ते में आ गई। मैं उसे दोष नहीं देता। लेकिन मुझे ऐसा लगता है कि मेरी पूरी जिंदगी बिखर गई है और मैं अब तक उस लड़की से आगे नहीं बढ़ सका। मैं अपने करियर पर भी ध्यान केंद्रित नहीं कर सका। मैं ऐसा व्यक्ति हूं जो हमेशा सभी पहलुओं में आश्वस्त रहता है लेकिन मैंने अपना दिमाग पूरी तरह खो दिया है। मैं देख सकता हूं कि खतरे की स्थिति में जैसे उम्र बढ़ रही है और परिवार का दबाव है, मेरे सभी सहपाठी मुझसे बहुत आगे हैं, मैं इस स्थिति का सामना नहीं कर सका और किसी भी पहलू में उचित निर्णय नहीं ले सका। मैम कृपया मेरी मदद करें।

Ans: प्रिय अनाम,
मैं आपकी चिंताओं को समझता हूँ। पहला कदम आगे बढ़ने पर ध्यान केंद्रित करना है; उसने ऐसा किया है, और आपको भी करना चाहिए। अपने करियर, अपने परिवार और अपने भविष्य को प्राथमिकता दें। इसके बाद, आपके करियर की प्रगति के साथ जो हुआ है, वह पहले ही हो चुका है। यह दुर्भाग्यपूर्ण है, लेकिन इसे बदलने का कोई तरीका नहीं है। लेकिन खुद को दूसरा मौका दें; कड़ी मेहनत करें और पहले से कहीं ज़्यादा बड़ी चीजें हासिल करें। मेरा विश्वास करें, आप अकेले व्यक्ति नहीं हैं जो इस तरह की स्थिति में खड़े हैं। कई लोग ऐसे हैं, और कई और होंगे। लेकिन जो लोग इस समय से गुज़रे हैं, वे आपको वही सलाह देंगे जो मैंने दी थी।

शुभकामनाएँ।

Ravi Mittal |431 Answers |Ask -Follow

Dating, Relationships Expert - Answered on Nov 22, 2024

Question by Neeraj - Nov 17, 2024English

Relationship

मैं सिंगल क्यों हूं और 6 महीने से अधिक समय तक किसी रिश्ते को आगे क्यों नहीं बढ़ा सकता?

Ans: प्रिय नीरज,
मुझे यकीन है कि आप 6 महीने से ज़्यादा समय तक रिश्ता बनाए रख सकते हैं, लेकिन मुझे नहीं पता कि आप ऐसा क्यों नहीं कर पा रहे हैं- हो सकता है कि आप ऐसे लोगों को डेट कर रहे हों जो एक-दूसरे के साथ तालमेल नहीं बिठा पा रहे हों या हो सकता है कि आपकी प्रतिबद्धता शैली में कोई समस्या हो। किसी भी तरह से, इससे निपटने का सबसे अच्छा तरीका है इन अल्पकालिक प्रेम कहानियों के पीछे के कारणों की पहचान करना और फिर उन पर जड़ से काम करना। मुझे यकीन है कि एक बार जब आप इसका मूल कारण जान लेंगे, तो आप इस समस्या को हल करने का कोई रास्ता निकाल लेंगे।

शुभकामनाएँ।

Milind Vadjikar |682 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 13, 2024English

Money

सर, मैं 40 साल का हूँ। मेरा मासिक टेकहोम वेतन 1.1 लाख है और किराये की आय 36000 है। मेरे निवेश में 1 करोड़ के 2 फ्लैट हैं। भुवनेश्वर में 4 प्लॉट हैं। 2 करोड़ के हैं। EPF बैलेंस 50 लाख, LIC पॉलिसी 16 लाख, NPS 10 लाख। मेरी मासिक बचत प्रतिबद्धताएँ हैं - EPF (कर्मचारी+नियोक्ता) 28000 NPS 15000 MF 7500 गोल्ड स्कीम 5000 वित्तीय बोझ - HL EMI 24000 मासिक खर्च 50000 मैं 50 साल की उम्र में रिटायर होना चाहता हूँ। कृपया 80 साल की जीवन प्रत्याशा वाली रिटायरमेंट योजना के बारे में सलाह दें।

Ans: नमस्ते;

10 साल बाद आपके निवेश का मूल्य;

A. EPF कॉर्पस+योगदान: 1.6 करोड़

B. NPS कॉर्पस+योगदान: 53 लाख

C. MF(SIP) + गोल्ड(SIP): 25 लाख

D. रियल एस्टेट (भूमि): 3.26 करोड़

तो A, C और D का योग हमें 5.11 करोड़ का कॉर्पस देता है

चूँकि आप 60 वर्ष की आयु से पहले NPS निकाल लेंगे, इसलिए कॉर्पस का 80% एन्युटी में जाएगा जबकि 20% आपके लिए उपलब्ध होगा।

तो आप एन्युटी (42.4 लाख) से लगभग 21 हजार मासिक आय की उम्मीद कर सकते हैं।

शेष 10.6 लाख को 5.11 लाख में जोड़ा जाता है, जिससे आपका कुल कॉर्पस ~ 5.2 करोड़ हो जाता है।

यदि आप कंजर्वेटिव हाइब्रिड डेट फंड में 5 करोड़ का निवेश करते हैं और 3% की दर से SWP करते हैं, तो आप लगभग 1.1 लाख (कर के बाद) की मासिक आय की उम्मीद कर सकते हैं।

इसमें अपनी मासिक किराये की आय 36 हजार (बिना वृद्धि कारक) और 21 हजार की वार्षिकी आय जोड़ें और 10 साल बाद आपकी कुल मासिक आय 1.67 लाख होगी।

10 साल बाद आपका वर्तमान मासिक खर्च 50 हजार लगभग 90 हजार और 20 साल बाद 1.6 लाख होगा।

कंजर्वेटिव हाइब्रिड डेट फंड से लगभग 7-7.5% रिटर्न को ध्यान में रखते हुए आप 80 साल की उम्र के बाद भी 3% SWP पर मुद्रास्फीति समायोजित रिटर्न प्राप्त करेंगे।

मान्यताएँ:
मुद्रास्फीति दर-6%
EPF से रिटर्न-8%
NPS से रिटर्न-9%
MF से रिटर्न-10%
सोने से रिटर्न-7%
भूमि से रिटर्न-5%
वार्षिकी दर-6%
इसमें अतिरिक्त फ्लैट को शामिल नहीं किया गया है, क्योंकि यह रिटायरमेंट में आपको किराये की आय देता रहेगा।

चूँकि रियल एस्टेट (भूमि) रिटर्न 10 वर्षों में उतार-चढ़ाव कर सकता है, इसलिए बैक-अप के रूप में MF SIP(6X) बढ़ाने का सुझाव दिया जाता है, साथ ही इस मामले में आप 60 वर्ष की आयु तक NPS में निवेश करने और बनाए रखने का निर्णय ले सकते हैं।

बेशक MF रिटर्न भी सुनिश्चित नहीं है, लेकिन आप लंबी अवधि में दो सराहनीय परिसंपत्तियों (RE और इक्विटी) का समर्थन करके संभावनाओं को बेहतर बना रहे हैं।

खुशहाल निवेश;
X: @mars_invest

Ramalingam Kalirajan |7101 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 22, 2024

Question by balarangaiah - Nov 22, 2024English

Money

मेरी उम्र 62 वर्ष है, मैं पुरुष हूँ, मुझे 90 हजार रुपये का किराया मिलता है। पिछले 2 1/2 वर्षों से मैं PPF में 12.5 हजार रुपये जमा कर रहा हूँ। कोई अन्य निवेश नहीं। मेरा लक्ष्य 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये कमाना है। मेरे पास पहले से ही मेरे और मेरी पत्नी के लिए 50 लाख रुपये का मेडिक्लेम है। कृपया मुझे सलाह दें कि मुझे क्या करना चाहिए।

Ans: आपकी मौजूदा वित्तीय नींव मजबूत है और इसमें संभावनाएँ हैं:

प्रति माह 90,000 रुपये की किराये की आय निरंतर और पूर्वानुमानित नकदी प्रवाह प्रदान करती है। यह स्थिरता आपकी निवेश रणनीति के लिए रीढ़ की हड्डी के रूप में काम कर सकती है।

2.5 वर्षों के लिए प्रति माह 12,500 रुपये का पीपीएफ योगदान अनुशासित बचत को दर्शाता है। हालाँकि, इसका रिटर्न 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये जैसे उच्च-विकास लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए अपर्याप्त हो सकता है।

आपके और आपकी पत्नी के लिए 50 लाख रुपये की एक मजबूत मेडिक्लेम पॉलिसी पर्याप्त स्वास्थ्य कवरेज सुनिश्चित करती है। यह सुरक्षा आपको चिकित्सा आपात स्थितियों के बारे में चिंता किए बिना धन-निर्माण पर ध्यान केंद्रित करने की अनुमति देती है।

इन सकारात्मक कारकों के बावजूद, 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये प्राप्त करने के लिए सावधानीपूर्वक तैयार की गई और विकास-उन्मुख रणनीति की आवश्यकता होती है।

अपने वित्तीय लक्ष्यों को परिभाषित करना और प्राथमिकता देना
5 करोड़ रुपये प्राप्त करना महत्वाकांक्षी है, फिर भी एक केंद्रित दृष्टिकोण के साथ प्राप्त किया जा सकता है:

इस लक्ष्य को अगले दशक में अपने प्राथमिक वित्तीय लक्ष्य के रूप में परिभाषित करें।

इसे प्रबंधनीय मील के पत्थरों में विभाजित करें: उदाहरण के लिए, रु। हर 1-2 साल में 50 लाख रुपये का निवेश करें और उसमें वृद्धि करें।

उच्च-रिटर्न वाले निवेशों को प्राथमिकता दें जो आपकी जोखिम सहनशीलता और वित्तीय क्षमता के साथ संरेखित हों।

मौजूदा PPF योगदान को अनुकूलित करना
जबकि PPF एक सुरक्षित निवेश है, इसकी वृद्धि क्षमता सीमित है:

रिटर्न: PPF वर्तमान में लगभग 7-7.5% की ब्याज दर प्रदान करता है, जो मुद्रास्फीति से बमुश्किल आगे है।

योगदान समीक्षा: अपने PPF योगदान को सालाना 1.5 लाख रुपये तक सीमित करने पर विचार करें (धारा 80C लाभ का उपयोग करने के लिए)। यह सुनिश्चित करता है कि अतिरिक्त धन को उच्च-रिटर्न वाले निवेशों में पुनर्निर्देशित किया जाए।

PPF आपके पोर्टफोलियो के कम जोखिम वाले घटक के रूप में काम कर सकता है, लेकिन इसे आपकी निवेश रणनीति पर हावी नहीं होना चाहिए।

एक विविध निवेश पोर्टफोलियो बनाना
एक विविध पोर्टफोलियो जोखिम और इनाम का संतुलन प्रदान करेगा। निम्नलिखित घटकों को शामिल करें:

1. विकास के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड
इक्विटी म्यूचुअल फंड लंबी अवधि में उच्च रिटर्न प्राप्त करने के लिए आवश्यक हैं:

लार्ज-कैप फंड: ये स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं और मध्यम वृद्धि के साथ स्थिरता प्रदान करते हैं। वे जोखिम को कम करने के लिए आपके पोर्टफोलियो के एक हिस्से के लिए आदर्श हैं।

मल्टी-कैप या फ्लेक्सी-कैप फंड: ये सभी आकार की कंपनियों में निवेश करते हैं, विकास और विविधीकरण प्रदान करते हैं।

सेक्टोरल और थीमैटिक फंड: जब तक आप उच्च जोखिम सहन करने की क्षमता नहीं रखते हैं और बाजार की गतिशीलता को नहीं समझते हैं, तब तक इनसे बचें।

ईएलएसएस फंड: ये न केवल धारा 80सी के तहत कर बचत प्रदान करते हैं, बल्कि बाजार से जुड़े रिटर्न भी देते हैं।

इंडेक्स फंड से क्यों बचें?

इंडेक्स फंड सरलता और कम व्यय अनुपात प्रदान कर सकते हैं, लेकिन उनमें लचीलापन की कमी होती है। वे बाजार की स्थितियों के अनुकूल नहीं हो सकते हैं या बेहतर प्रदर्शन करने वाले क्षेत्रों का लाभ नहीं उठा सकते हैं। दूसरी ओर, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड, बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने की क्षमता रखते हैं, खासकर भारत जैसी विकासशील अर्थव्यवस्था में।

स्थिर रूप से धन बनाने के लिए चुनिंदा फंड में व्यवस्थित निवेश योजना (एसआईपी) से शुरुआत करें।

2. स्थिरता के लिए डेट म्यूचुअल फंड
डेट फंड आपके पोर्टफोलियो में स्थिरता लाते हैं और समग्र जोखिम को कम करते हैं:

सुरक्षा और अनुमानित रिटर्न सुनिश्चित करने के लिए कम क्रेडिट जोखिम और मध्यम अवधि वाले फंड चुनें।

डेट फंड अल्पकालिक से मध्यम अवधि के लक्ष्यों के लिए या बाजार में सुधार के दौरान फ़ॉलबैक के रूप में उपयुक्त हैं।

कराधान नोट: डेट फंड पर LTCG और STCG दोनों पर आपके आयकर स्लैब के अनुसार कर लगाया जाता है। इसे आपकी योजना में शामिल किया जाना चाहिए।

3. बैलेंस्ड एडवांटेज फंड
बैलेंस्ड एडवांटेज फंड (BAF) गतिशील रूप से इक्विटी और डेट के बीच परिसंपत्तियों का आवंटन करते हैं। वे:

नकारात्मक जोखिम को कम करते हुए इक्विटी में निवेश प्रदान करते हैं।

सेवानिवृत्ति के करीब पहुँच चुके लेकिन विकास की तलाश कर रहे किसी व्यक्ति के लिए उपयुक्त विकल्प प्रदान करते हैं।

4. विविधीकरण के लिए सोने में निवेश
अपने पोर्टफोलियो का एक छोटा हिस्सा (5-10%) सोने में आवंटित करें:

सोना मुद्रास्फीति और मुद्रा अवमूल्यन के खिलाफ बचाव के रूप में कार्य करता है।

तरलता की आसानी और बेहतर रिटर्न के लिए गोल्ड ETF या सॉवरेन गोल्ड बॉन्ड चुनें।

आपातकालीन निधि निर्माण
आपातकालीन निधि रखना अनिवार्य है:

लिक्विड म्यूचुअल फंड या उच्च ब्याज बचत खातों जैसे लिक्विड निवेशों में कम से कम 6-12 महीने के खर्च को बनाए रखें।

यह आपके दीर्घकालिक निवेश को प्रभावित किए बिना अप्रत्याशित घटनाओं के लिए तरलता सुनिश्चित करता है।

सेवानिवृत्ति योजना पर ध्यान दें
62 वर्ष की आयु में, विकास और सुरक्षा को संतुलित करना महत्वपूर्ण हो जाता है:

अगले 10-15 वर्षों में मुद्रास्फीति को ध्यान में रखते हुए अपने मासिक सेवानिवृत्ति व्यय का अनुमान लगाएं।

5 करोड़ रुपये का आपका लक्ष्य मुख्य रूप से आपकी सेवानिवृत्ति निधि के रूप में काम करना चाहिए।

संपत्तियों को सोच-समझकर आवंटित करें:

विकास के लिए इक्विटी फंड में 60-70%।
स्थिरता के लिए डेट फंड में 30-40%।
इस आवंटन को बनाए रखने के लिए समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो को संतुलित करें।

रणनीतिक कर योजना
कर दक्षता आपके रिटर्न को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित कर सकती है:

ईएलएसएस फंड और पीपीएफ सहित धारा 80 सी का पूरी क्षमता से उपयोग करना जारी रखें।

अतिरिक्त 10 करोड़ रुपये के लिए राष्ट्रीय पेंशन प्रणाली (एनपीएस) पर विचार करें। धारा 80CCD(1B) के तहत 50,000 की कटौती।

म्यूचुअल फंड के लिए नए कराधान नियमों के प्रति सावधान रहें:

इक्विटी म्यूचुअल फंड: 1.25 लाख रुपये से अधिक के LTCG पर 12.5% कर लगता है; STCG पर 20%।

डेट फंड: LTCG और STCG पर आपकी आय स्लैब के अनुसार कर लगता है।

अपनी कर रणनीति को अनुकूलित करने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श लें।

नियमित पोर्टफोलियो निगरानी और पुनर्संतुलन
निवेश एक बार की गतिविधि नहीं है:

प्रदर्शन को ट्रैक करने के लिए हर छह महीने या सालाना अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें।

अपने वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम उठाने की क्षमता के साथ संरेखित करने के लिए समय-समय पर अपने एसेट आवंटन को पुनर्संतुलित करें।

बाजार में गिरावट के दौरान भी SIP के प्रति प्रतिबद्ध रहें, क्योंकि इससे लागत-औसतन सुनिश्चित होता है।

अतिरिक्त सुझाव
PPF पर अत्यधिक निर्भरता से बचें
जबकि PPF सुरक्षित है, यह धन सृजन के लिए पर्याप्त नहीं है। बेहतर रिटर्न के लिए अतिरिक्त योगदान को इक्विटी-आधारित निवेश में स्थानांतरित करें।

डायरेक्ट स्टॉक से बचें
डायरेक्ट इक्विटी निवेश के लिए समय, विशेषज्ञता और निरंतर निगरानी की आवश्यकता होती है। इसमें अधिक जोखिम होता है और उचित शोध के बिना नुकसान हो सकता है। इसके बजाय, पेशेवरों द्वारा प्रबंधित इक्विटी म्यूचुअल फंड पर भरोसा करें।

बीमा और निवेश को मिलाने से बचें
यूएलआईपी या एंडोमेंट प्लान में निवेश न करें, क्योंकि वे कम रिटर्न देते हैं। सुरक्षा के लिए शुद्ध बीमा उत्पादों और विकास के लिए म्यूचुअल फंड पर टिके रहें।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की भूमिका
5 करोड़ रुपये हासिल करने के लिए, एक अच्छी तरह से तैयार की गई वित्तीय योजना आवश्यक है। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) कर सकता है:

अपने मौजूदा निवेशों का विश्लेषण करें और सुधार की सिफारिश करें।

अपनी आय, व्यय और लक्ष्यों के अनुरूप एक अनुकूलित रणनीति तैयार करें।

यह सुनिश्चित करने के लिए समय-समय पर समीक्षा करें कि आप ट्रैक पर बने रहें।

अंत में
यदि आप एक अनुशासित और विविध दृष्टिकोण अपनाते हैं तो 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये हासिल करना एक यथार्थवादी लक्ष्य है।

अपने पीपीएफ योगदान को अनुकूलित करें और अतिरिक्त फंड को उच्च-विकास निवेशों में लगाएं।

इक्विटी और डेट म्यूचुअल फंड के साथ एक विविध पोर्टफोलियो बनाएं।

सोने में थोड़ा निवेश करें और एक आपातकालीन निधि बनाए रखें।

अपने एसआईपी में निरंतरता बनाए रखें और अपने निवेश की नियमित समीक्षा करें।

एक व्यक्तिगत रोडमैप बनाने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ काम करें।

इन चरणों का पालन करके, आप अपने वित्तीय भविष्य को सुरक्षित कर सकते हैं और अपने लक्ष्यों को पूरा कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

Patrick Dsouza |862 Answers |Ask -Follow

CAT, XAT, CMAT, CET Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English

Career

नमस्ते सर, मेरी उम्र 34 साल है और मैं एक एमएनसी आईटी कंपनी में अच्छी नौकरी चाहता हूँ, जहाँ सालाना 1 करोड़ के आसपास का अच्छा वेतन पैकेज हो। वर्तमान में मैं एक स्टार्टअप कंपनी में काम कर रहा हूँ, जहाँ सालाना 5.5 लाख का वेतन पैकेज है। मैंने पत्राचार से बीसीए और एमसीए पूरा किया है। कम समय में तरक्की पाने के लिए, मैं आईआईटी से कंप्यूटर साइंस में एमटेक करना चाहता हूँ। क्या आईआईटी से एमटेक करने के बाद मुझे शीर्ष प्रतिष्ठित कंपनी में नौकरी मिल सकती है। कृपया इस संबंध में मेरा मार्गदर्शन करें।

Ans: हां, आप आईआईटी से एमटेक करने के बाद शीर्ष प्रतिष्ठित कंपनी में नौकरी पा सकते हैं। लेकिन यह आसान नहीं हो सकता। आपको शीर्ष आईआईटी में से किसी एक में प्रवेश प्राप्त करना होगा। वहां आपको शिक्षाविदों और उस क्षेत्र में असाधारण रूप से अच्छा प्रदर्शन करना होगा जो शीर्ष कंपनियों द्वारा अपेक्षित योग्यता के अनुरूप हो। आपको राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय स्तर पर हैकाथॉन जैसे कुछ अंतर-कॉलेज कार्यक्रमों में भाग लेना और अच्छा प्रदर्शन करना पड़ सकता है। फिर भी 1 करोड़ रुपये का पैकेज पाना संभव हो सकता है, लेकिन आसान नहीं है।

T S Khurana |193 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Question by Nevil - Nov 14, 2024English

Money

नमस्ते, हम 3 पारिवारिक सदस्यों (माँ और 2 बेटे) ने अक्टूबर 2001 में 78,000.00 रुपये में 185 वर्ग मीटर की ज़मीन खरीदी थी। अब हमने इसे नवंबर 2024 में 10.80 लाख रुपये में बेच दिया है। प्रत्येक सदस्य को 3.60 लाख रुपये मिलेंगे। अब उक्त ज़मीन का वर्तमान सूचकांक 5730 रुपये प्रति वर्ग मीटर है। तीसरे धारक होने के नाते क्या इस पर पूंजीगत लाभ कर लगेगा और कितना और इसकी गणना कैसे की जाती है।

Ans: 01. एलटीसीजी (बिक्री मूल्य - प्लॉट की लागत) के व्यक्तिगत हिस्से पर निम्नानुसार कर लगाया जाएगा:
(ए). इंडेक्सेशन के बिना कर दर 12.50% या
(बी). इंडेक्सेशन के मामले में 20% की कर दर।
आप दोनों विकल्पों के तहत अपनी कर देयता की गणना कर सकते हैं और कर व्यवस्था का विकल्प चुन सकते हैं, जहाँ कर देयता न्यूनतम है।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

T S Khurana |193 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Question by V - Jul 25, 2024English

Money

मेरे पिता ने 1968 में दो मंजिलों वाली एक घर की संपत्ति खरीदी थी। अगस्त 2001 में बिना वसीयत के उनका निधन हो गया। इस प्रकार मैं और मेरा बड़ा भाई सह-स्वामी बन गए जब तक कि हमने अक्टूबर 2023 में दो पारस्परिक रिलीज डीड निष्पादित नहीं कर दिए, जिसके तहत हम में से प्रत्येक क्रमशः ग्राउंड और फर्स्ट फ्लोर के एकमात्र मालिक बन गए। यदि संपत्ति को हम दोनों द्वारा अब एक ही खरीदार को बेचा जाता है, तो क्या अधिग्रहण की तारीख 1968 (हमारे पिता द्वारा अधिग्रहण का मूल वर्ष) के रूप में मानी जाएगी, जो एक विरासत संपत्ति है और इस प्रकार 23 जुलाई 2024 के बाद भी इंडेक्सेशन लाभ के लिए पात्र है? दूसरे शब्दों में, क्या विरासत में मिली संपत्तियों के संबंध में इंडेक्सेशन जारी रहता है, जहां मूल अधिग्रहण की तारीख 2001 से पहले है? कृपया अपनी बहुमूल्य राय के लिए अग्रिम धन्यवाद।

Ans: 01. आप में से किसी एक या दोनों द्वारा किसी एक खरीदार को संपत्ति बेचने की स्थिति में, इसकी खरीद की तारीख 1968 ही रहेगी।

02. इस मामले में, आप इंडेक्सेशन के लाभ के हकदार होंगे।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

T S Khurana |193 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Aug 22, 2024English

Money

मुझे वर्ष 2008 में अपनी चाची से वसीयत के माध्यम से डीमैट फॉर्म में शेयर विरासत में मिले थे। तब से मैंने इसे वैसे ही रखा है और कभी भी कोई शेयर नहीं बेचा क्योंकि मैं बाजार से अच्छी तरह वाकिफ नहीं हूँ। अब चूंकि परिवार में कुछ जरूरी खर्च था इसलिए मुझे कुछ शेयर बेचने पड़े। तो सर, मेरा सवाल यह है कि चूंकि मुझे वसीयत के माध्यम से शेयर विरासत में मिले हैं, इसलिए क्या मुझे शेयरों की बिक्री पर पूंजीगत लाभ कर देना चाहिए। यदि हाँ, तो इसकी गणना कैसे की जाती है। कृपया सलाह दें।

Ans: 01. जहां तक आयकर का सवाल है, इस मामले में विरासत का कोई मुद्दा शामिल नहीं है।

02. यदि आप शेयर बेचते हैं, तो यह आयकर के तहत LTCG कर के अधीन होगा।

03. कृपया ध्यान दें कि केवल लाभ पर कर लगाया जाएगा, शेयरों की बिक्री से सकल प्राप्तियों पर नहीं।

04. LTCG पर प्रति वर्ष 1,25,000.00 रुपये तक की कर छूट होगी। इस राशि से अधिक पर 12.50% की दर से कर लगेगा।

05. यदि LTCG राशि अधिक है, तो आप आयकर (यू/एस54एफ) के तहत उपलब्ध कुछ अन्य छूटों की योजना बना सकते हैं।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

T S Khurana |193 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Question by C - Aug 20, 2024English

Money

सुप्रभात महेश सर। मैं 30 साल के अनुभव वाला एक पीएसयू कर्मचारी हूँ, मेरी उम्र 54 साल है। मेरी वर्तमान पीएफ राशि 194 लाख रुपये है, जिसमें से वीपीएफ सहित मेरा योगदान लगभग 120 लाख रुपये है। चूंकि सरकार 2.5 लाख / वर्ष से अधिक के ब्याज पर कर लगा रही है, इसलिए मुझे करों के मामले में भारी भुगतान करना पड़ रहा है। मेरे पास पीपीएफ नहीं है। कृपया मुझे पीएफ राशि पर इस ब्याज पर कर कम करने के लिए मार्गदर्शन करें।

Ans: 01. आप अपने पीएफ खाते से अधिकतम राशि (जो घर खरीदने के लिए योग्य है) निकाल सकते हैं और उसे घर या फ्लैट खरीदने में निवेश कर सकते हैं। इससे पीएफ पर भारी ब्याज के कारण आपके कर का बोझ कम हो सकता है और आपको अपने खरीदे गए घर के मूल्य में वृद्धि का लाभ मिलता है।
02. आप एक पीपीएफ खाता खोल सकते हैं और अपनी भविष्य की बचत उस खाते में डाल सकते हैं।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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