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Ramalingam Kalirajan |6810 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Oct 26, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more

Asked by Anonymous - Oct 25, 2024English

Money

सर, मेरी उम्र 43 साल है और मैंने पराग फ्लेक्सी कैप, केनरा लार्ज कैप, क्वांट एक्टिव और एक्सिस मिड कैप में 10 हजार रुपये निवेश किए हैं। मोतीलाल मिडकैप, आईसीआईसीआई मिड और लार्ज कैप में 5 हजार रुपये निवेश किए हैं। मौजूदा म्यूचुअल फंड कॉर्पस 16 लाख रुपये है और 1.5 लाख रुपये का एक और कॉर्पस है जो ज्यादातर एफडी जैसे डेट इंस्ट्रूमेंट में लगा है। मेरा एक 14 साल का बेटा है और मेरी निष्क्रिय आय 30 हजार रुपये है जिसे मैं अगले 10 साल तक जारी रखने की उम्मीद करता हूं। मेरा मासिक खर्च करीब 70 हजार रुपये है। अगर मैं अभी रिटायर होना चाहता हूं तो मैं अपने रिटायरमेंट के लिए जरूरी कॉर्पस और अपने बेटे की शिक्षा के लिए भी जरूरी कॉर्पस के बारे में जानना चाहता हूं। आपके बहुमूल्य सुझाव और सलाह की उम्मीद है। मुझे उम्मीद नहीं है कि खर्च और बढ़ेगा और मेरे पास एक अच्छा मेडिकल बीमा है। मैंने यह सवाल पूछा था लेकिन मुझे कोई जवाब नहीं मिला।

Ans: आप 43 वर्ष के हैं और आपने लार्ज-कैप और मिड-कैप दोनों फंड में SIP आवंटन किया है। आपके पास कुल 16 लाख रुपये का म्यूचुअल फंड कॉर्पस है और डेट इंस्ट्रूमेंट्स में 1.5 लाख रुपये अतिरिक्त हैं। आपकी निष्क्रिय आय 30 हजार रुपये प्रति माह है और खर्च 70 हजार रुपये प्रति माह है।

निष्क्रिय आय और खर्च
आपकी निष्क्रिय आय आपके मासिक खर्चों का एक हिस्सा कवर करती है। यह अच्छा है लेकिन आपकी मासिक जरूरतों के लिए पर्याप्त नहीं है। आपको अंतर को पूरा करने के लिए अपने निवेश से पैसे निकालने पड़ सकते हैं।

रिटायरमेंट कॉर्पस कैलकुलेशन
अब रिटायर होने के लिए सावधानीपूर्वक योजना बनाने की आवश्यकता है। अपनी जीवनशैली को बनाए रखने के लिए, आपको 70 हजार मासिक खर्चों का हिसाब रखना होगा।

मान लें:

आपकी रिटायरमेंट आयु 60 वर्ष है

जीवन प्रत्याशा 85 वर्ष है

मासिक खर्च समान रहते हैं

रिटायरमेंट के बाद 25 साल के खर्चों को कवर करने के लिए आपको एक महत्वपूर्ण कॉर्पस की आवश्यकता होगी।

आपके बेटे के लिए शैक्षिक कोष
आपका बेटा 14 साल का है, और कॉलेज का खर्च अगले 4-5 सालों में शुरू हो जाएगा। रूढ़िवादी दृष्टिकोण को मानते हुए:

शिक्षा की लागत पर विचार करें, जिसमें ट्यूशन और अन्य खर्च शामिल हैं

मुद्रास्फीति का हिसाब रखें

निवेश रणनीति
वर्तमान SIP जारी रखना
पराग फ्लेक्सी कैप

केनरा लार्ज कैप

क्वांट एक्टिव

एक्सिस मिड कैप

मोतीलाल मिडकैप

ICICI मिड और लार्ज कैप

संभावित बदलाव
अपने मौजूदा फंड के प्रदर्शन का मूल्यांकन करें। अगर वे लगातार खराब प्रदर्शन कर रहे हैं, तो बेहतर प्रदर्शन करने वाले फंड में स्विच करने पर विचार करें। हालाँकि, सुनिश्चित करें कि ये आपके जोखिम प्रोफ़ाइल के अनुरूप हों।

विविधीकरण
अपने पोर्टफोलियो को लार्ज, मिड और स्मॉल कैप के मिश्रण से संतुलित करें

व्यापक विविधीकरण के लिए अंतर्राष्ट्रीय जोखिम पर विचार करें

ऋण साधन
ऋण साधनों में 1.5 लाख रुपये के साथ, सुनिश्चित करें कि वे आपकी जोखिम सहनशीलता के अनुरूप हों। ऋण साधन स्थिरता प्रदान करते हैं, लेकिन कम रिटर्न देते हैं।

कर दक्षता
म्यूचुअल फंड के नए पूंजीगत लाभ कर नियमों का ध्यान रखें:

1.25 लाख रुपये से अधिक के एलटीसीजी पर 12.5% कर लगता है

एसटीसीजी पर 20% कर लगता है

नियमित समीक्षा
अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और उसे संतुलित करें। इससे आपके निवेश आपके लक्ष्यों और बाजार की स्थितियों के अनुरूप बने रहेंगे।

बीमा
सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त स्वास्थ्य और जीवन बीमा है। यह आपके परिवार के वित्तीय भविष्य की सुरक्षा करता है।

आपातकालीन निधि
6-12 महीने के खर्च के बराबर आपातकालीन निधि बनाए रखें। यह अप्रत्याशित स्थितियों को कवर करता है।

शुभकामनाएँ
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी
मुख्य वित्तीय योजनाकार
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.

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Ramalingam Kalirajan |6810 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 18, 2024

Asked by Anonymous - May 10, 2024English

Money

नमस्ते, मैं 47 साल का हूँ। मेरे पास लगभग 3.4 करोड़ का कोष है, जिसमें से लगभग 1.5 करोड़ इक्विटी (ज्यादातर लार्ज कैप) और ETF में है और बाकी FD और PF में है। इसके अलावा, मेरे पास लगभग 72000 रुपये की किराये की आय है। मेरे पास एक टर्म इंश्योरेंस और पारिवारिक चिकित्सा बीमा है। मुझे अपने बड़े बेटे की शिक्षा को कवर करने के लिए कम से कम 3 साल और काम करने की ज़रूरत है और मुझे अपनी 14 साल की बेटी की शिक्षा के लिए लगभग 50 लाख के कोष की ज़रूरत है। मैं SIP में हर महीने लगभग 2 लाख का निवेश कर सकता हूँ। इन सब को देखते हुए, मुझे 2 लाख की नियमित मासिक आय के लिए और कितने रिटायरमेंट कोष की ज़रूरत है? जवाब देने के लिए धन्यवाद।

Ans: यह देखकर बहुत अच्छा लगा कि आपने एक बड़ा कोष बना लिया है और अपनी भविष्य की वित्तीय ज़रूरतों के लिए योजना बना रहे हैं। आइए अपनी स्थिति का विश्लेषण करें और अपने लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए आवश्यक कदम निर्धारित करें।

वर्तमान वित्तीय स्थिति
कोष आवंटन
आपका ₹3.4 करोड़ का कोष, जिसमें से एक बड़ा हिस्सा इक्विटी, FD और PF में है, एक विविध निवेश दृष्टिकोण को दर्शाता है।

अतिरिक्त आय
₹72,000 प्रति वर्ष की किराये की आय नकदी प्रवाह का एक अतिरिक्त स्रोत प्रदान करती है, जो आपकी समग्र वित्तीय स्थिरता में योगदान देती है।

भविष्य के वित्तीय लक्ष्य
शिक्षा व्यय
आपने अपनी बेटी की शिक्षा के लिए 14 वर्षों में ₹50 लाख की आवश्यकता की पहचान की है और इस लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए SIP में प्रति माह ₹2 लाख निवेश करने के लिए प्रतिबद्ध हैं।

सेवानिवृत्ति योजना
सेवानिवृत्ति के बाद ₹2 लाख की नियमित मासिक आय सुरक्षित करने के लिए, हमें आवश्यक अतिरिक्त सेवानिवृत्ति कोष की गणना करने की आवश्यकता है।

रिटायरमेंट कॉर्पस की गणना
वांछित मासिक आय
₹2 लाख की मासिक आय रिटायरमेंट के बाद ₹24 लाख की वार्षिक आय में तब्दील हो जाती है।

निकासी दर
रिटायरमेंट कॉर्पस से 5-6% की रूढ़िवादी निकासी दर मानते हुए, हम आवश्यक कॉर्पस का अनुमान इस प्रकार लगा सकते हैं:

₹24,00,000 / 0.05 = ₹4.8 करोड़
₹24,00,000 / 0.06 = ₹4 करोड़

अंतर विश्लेषण
वर्तमान रिटायरमेंट कॉर्पस
आपका वर्तमान कॉर्पस ₹3.4 करोड़ महत्वपूर्ण है, लेकिन आवश्यक रिटायरमेंट कॉर्पस से कम है।

अतिरिक्त बचत
अंतर को पाटने के लिए, आप अपने मासिक SIP योगदान को बढ़ाने या अन्य निवेश विकल्पों की खोज करने पर विचार कर सकते हैं जो उच्च रिटर्न की संभावना प्रदान करते हैं।

एसेट एलोकेशन
अपने एसेट एलोकेशन की समीक्षा करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपकी जोखिम सहनशीलता और निवेश लक्ष्यों के साथ संरेखित है, विशेष रूप से रिटायरमेंट के बाद नियमित आय की आवश्यकता को ध्यान में रखते हुए।

निष्कर्ष
जबकि आपने अपने वित्तीय लक्ष्यों की दिशा में सराहनीय प्रगति की है, सेवानिवृत्ति के बाद ₹2 लाख की नियमित मासिक आय सुनिश्चित करने के लिए अपने रिटायरमेंट कोष को बढ़ाने की आवश्यकता है। अपनी निवेश रणनीति का पुनर्मूल्यांकन करके, अपनी बचत दर बढ़ाकर और उपयुक्त निवेश विकल्पों की खोज करके, आप वित्तीय स्वतंत्रता प्राप्त करने और एक आरामदायक सेवानिवृत्ति सुनिश्चित करने की दिशा में काम कर सकते हैं।

यदि आपको और सहायता या व्यक्तिगत सलाह की आवश्यकता है, तो बेझिझक मुझसे संपर्क करें। मैं आपकी वित्तीय यात्रा को आगे बढ़ाने और आपके उद्देश्यों को प्राप्त करने में आपकी सहायता करने के लिए यहाँ हूँ।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

Ramalingam Kalirajan |6810 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 08, 2024

Asked by Anonymous - Jul 31, 2024English

Money

नमस्ते सर, मेरा नेट सैलरी 2.5 लाख प्रति महीना है और मैं 48 साल का हूँ और मेरे 2 बच्चे हैं जिनकी उम्र 16 और 14 साल है। मेरे पास 60 लाख का EPF कॉर्पस, 20 लाख का NPS, 10 लाख का स्टॉक, 15 लाख का MF पोर्टफोलियो, 50 हजार मासिक MF SIP में निवेश करता हूँ। मेरे पास एक घर है (ऋण मुक्त), 8 लाख के अन्य बकाया ऋण हैं। मेरे पास 30 लाख कवरेज वाला फैमिली फ्लोटर मेडिकल इंश्योरेंस और 1.5 करोड़ का लाइफ कवर है। मैं 50 साल की उम्र तक रिटायर होना चाहता हूँ - कृपया सलाह दें कि रिटायर होने के लिए मुझे कितने कॉर्पस की ज़रूरत है। मेरे मासिक खर्च को 60-70 हजार के रूप में मानें

Ans: वर्तमान वित्तीय स्थिति

आपकी वर्तमान वित्तीय स्थिति मजबूत है। आपका वेतन अच्छा है और निवेश पोर्टफोलियो भी मजबूत है। लोन-मुक्त घर होने से सुरक्षा बढ़ती है। आपके EPF, NPS और SIP निवेश अच्छी तरह से योजनाबद्ध हैं। जीवन और स्वास्थ्य बीमा कवरेज भी व्यापक है। हालाँकि, 50 की उम्र में रिटायर होने के लिए सावधानीपूर्वक योजना बनाने की आवश्यकता होती है, खासकर अपने बच्चों की भविष्य की ज़रूरतों को ध्यान में रखते हुए।

अपनी रिटायरमेंट ज़रूरतों का आकलन

अपनी आवश्यक रिटायरमेंट राशि निर्धारित करने के लिए, कई कारकों पर विचार किया जाना चाहिए:

रिटायरमेंट के बाद मासिक खर्च: वर्तमान में, आपका खर्च 60k-70k रुपये मासिक है। मुद्रास्फीति के साथ इसमें वृद्धि होने की संभावना है। अनुमानित 6% मुद्रास्फीति दर पर, आपके मासिक खर्च 12 वर्षों में दोगुने हो सकते हैं।

रिटायरमेंट की आयु: आप 50 वर्ष की आयु में दो साल में रिटायर होने की योजना बनाते हैं। यह एक प्रारंभिक सेवानिवृत्ति है, इसलिए आपके कोष को लंबे समय तक चलने की आवश्यकता है, संभवतः 35-40 वर्ष।

बच्चों की शिक्षा: आपके बच्चे 16 और 14 साल के हैं। अगले कुछ सालों में उच्च शिक्षा की लागत काफी बढ़ सकती है। उनकी शिक्षा के लिए धन आवंटित करना महत्वपूर्ण है।

सेवानिवृत्ति के बाद की जीवनशैली: विचार करें कि आपकी जीवनशैली कैसे बदल सकती है। क्या आप अधिक यात्रा करेंगे? क्या स्वास्थ्य सेवा की ज़रूरतें बढ़ेंगी? ये कारक आपकी कॉर्पस आवश्यकता को प्रभावित करते हैं।

सेवानिवृत्ति कॉर्पस का अनुमान लगाना

आपके वर्तमान खर्चों और भविष्य की ज़रूरतों के आधार पर, आपकी सेवानिवृत्ति कॉर्पस पर्याप्त होनी चाहिए। इसकी गणना करने का एक सरल तरीका यहाँ दिया गया है:

मुद्रास्फीति-समायोजित व्यय: आपके वर्तमान खर्च 60k-70k मासिक हैं जो आपके सेवानिवृत्त होने तक लगभग 1.2 लाख रुपये मासिक हो सकते हैं। 35-40 साल की सेवानिवृत्ति अवधि में, इसके लिए एक महत्वपूर्ण कॉर्पस की आवश्यकता होती है।

स्वास्थ्य सेवा लागत: जैसे-जैसे आपकी उम्र बढ़ती है, स्वास्थ्य सेवा लागत बढ़ने की संभावना है। हालाँकि आपका बीमा एक महत्वपूर्ण राशि को कवर करता है, फिर भी जेब से खर्च अधिक हो सकता है।

बच्चों का भविष्य: आपके बच्चों की उच्च शिक्षा और संभावित विवाह लागत को भी ध्यान में रखना चाहिए। यह अतिरिक्त 50-60 लाख रुपये या उससे अधिक हो सकता है।

जीवनशैली और आपात स्थिति: अपनी वर्तमान जीवनशैली को बनाए रखना और आपात स्थिति के लिए तैयार रहना आवश्यक है। इससे आपकी कोष आवश्यकता में 50 लाख रुपये और जुड़ सकते हैं।

इन कारकों को ध्यान में रखते हुए, लगभग 10-12 करोड़ रुपये का रिटायरमेंट कोष आवश्यक हो सकता है। यह आपके मासिक खर्च, स्वास्थ्य सेवा और किसी भी अप्रत्याशित लागत को कवर करने के लिए पर्याप्त होना चाहिए। यह अनुमान एक आरामदायक और सुरक्षित रिटायरमेंट सुनिश्चित करता है, भले ही आप अपेक्षा से अधिक समय तक जीवित रहें।

अपने निवेश का अनुकूलन करें

दो वर्षों में इस कोष तक पहुँचने के लिए, अपने निवेश को अधिकतम करना महत्वपूर्ण है:

SIP योगदान बढ़ाएँ: वर्तमान में, आप SIP में हर महीने 50 हज़ार रुपये का निवेश करते हैं। यदि संभव हो तो इस राशि को बढ़ाने से आपके कोष को तेज़ी से बढ़ाने में मदद मिलेगी।

ग्रोथ-ओरिएंटेड फंड पर ध्यान दें: दो साल के क्षितिज के साथ, उच्च विकास क्षमता वाले फंड में निवेश करना फायदेमंद हो सकता है। हालांकि ये जोखिम भरे हैं, लेकिन ये बेहतर रिटर्न देते हैं।

अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें: अपने म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें। सुनिश्चित करें कि यह आपके रिटायरमेंट लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप है।

ऋण में कमी: शेष 8 लाख रुपये का ऋण चुकाना प्राथमिकता होनी चाहिए। ऋण कम करने से रिटायरमेंट में आपका वित्तीय बोझ कम होगा।

एनपीएस और ईपीएफ का उपयोग: आपका ईपीएफ और एनपीएस कुल मिलाकर 80 लाख रुपये है। ये आपके रिटायरमेंट कॉर्पस के महत्वपूर्ण घटक हैं। हालाँकि, ये अकेले पर्याप्त नहीं हो सकते हैं, इसलिए इन पर काम करना जारी रखें।

हेल्थकेयर और बीमा योजना

पर्याप्त कवरेज: आपका वर्तमान स्वास्थ्य कवरेज 30 लाख रुपये अच्छा है। लेकिन, बढ़ती चिकित्सा लागतों के कारण बाद के वर्षों में यह पर्याप्त नहीं हो सकता है। अपने कवरेज को बढ़ाने या सुपर टॉप-अप प्लान जोड़ने पर विचार करें।

जीवन बीमा: आपका 1.5 करोड़ रुपये का जीवन बीमा पर्याप्त है। सुनिश्चित करें कि रिटायरमेंट से पहले या बाद में अगर आपके साथ कुछ होता है तो यह आपके परिवार की ज़रूरतों को पूरा करने के लिए पर्याप्त हो।

रिटायरमेंट लाइफ़स्टाइल और लक्ष्य

रिटायरमेंट के बाद की गतिविधियाँ: इस बारे में सोचें कि आप अपनी रिटायरमेंट कैसे बिताना चाहते हैं। अगर आप शौक़ पूरे करने या घूमने की योजना बना रहे हैं, तो इसके लिए आपको अतिरिक्त धन की ज़रूरत होगी।

अंशकालिक काम: अगर पूरी रिटायरमेंट चुनौतीपूर्ण लगती है, तो अंशकालिक काम या परामर्श पर विचार करें। यह आपकी आय को बढ़ा सकता है और आपको व्यस्त रख सकता है।

अंतिम जानकारी

50 साल की उम्र में रिटायर होना महत्वाकांक्षी है, लेकिन सावधानीपूर्वक योजना बनाकर इसे हासिल किया जा सकता है। आपको अपनी सभी भविष्य की ज़रूरतों को पूरा करने के लिए 10-12 करोड़ रुपये की रिटायरमेंट राशि का लक्ष्य रखना चाहिए। अपने निवेश को अधिकतम करना, कर्ज कम करना और स्वास्थ्य सेवा की योजना बनाना महत्वपूर्ण कदम हैं। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ नियमित समीक्षा यह सुनिश्चित करने में मदद करेगी कि आपकी वित्तीय योजना सही दिशा में बनी रहे।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

Milind Vadjikar |511 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Oct 15, 2024

Asked by Anonymous - Oct 15, 2024English

Money

नमस्ते सर, मैं 44 साल का हूँ और मेरा हर महीने का खर्च 60 हजार है। मेरा 14 साल का बेटा है जो 9वीं क्लास में पढ़ता है। मेरे पास 1.5 करोड़ का कोष है और मेरी निष्क्रिय आय 30 हजार प्रति माह है जिसे मैं अगले 10 सालों तक जारी रखने की उम्मीद करता हूँ। कृपया मुझे बताएँ कि अगर मैं अभी रिटायर होना चाहता हूँ और बेटे की शिक्षा के लिए मुझे कितने कोष की आवश्यकता है। मेरे पास अपना घर है और अभी कोई लोन नहीं है और मेरे पास एक अच्छा स्वास्थ्य बीमा है। आपकी बहुमूल्य प्रतिक्रिया की उम्मीद है। धन्यवाद

Ans: नमस्ते;

आप अपने बेटे की उच्च शिक्षा के लिए निर्धारित आर्बिट्रेज प्रकार के म्यूचुअल फंड (कम जोखिम) में 50 लाख का निवेश कर सकते हैं।

1 करोड़ के लिए आप किसी जीवन बीमा कंपनी से तत्काल वार्षिकी खरीद सकते हैं। 6% की वार्षिकी दर को ध्यान में रखते हुए आप लगभग 50 हजार का मासिक भुगतान प्राप्त करने की उम्मीद कर सकते हैं।

तो आपकी कुल मासिक आय वार्षिकी से 50 हजार + 30 हजार निष्क्रिय आय = 80 हजार प्रति माह होगी।

अपने 60 हजार के मासिक खर्चों का हिसाब लगाने के बाद आपके पास 20 हजार का अधिशेष बचता है जिसका उपयोग आप शुद्ध इक्विटी म्यूचुअल फंड में मासिक सिप शुरू करने के लिए कर सकते हैं।

10 साल बाद यह सिप आपके रिटायरमेंट कॉर्पस को टॉप-अप करने के लिए लगभग 50 लाख के कॉर्पस में बढ़ सकता है।

हैप्पी इन्वेस्टिंग;

*म्यूचुअल फंड में निवेश बाजार जोखिमों के अधीन हैं। कृपया निवेश करने से पहले योजना से संबंधित सभी दस्तावेजों को ध्यान से पढ़ें।

Milind Vadjikar |511 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Oct 18, 2024

Asked by Anonymous - Oct 17, 2024English

Money

नमस्ते सर, मैं 44 साल का हूँ और मेरा हर महीने का खर्च 70 हजार है। मेरा 14 साल का बेटा है जो 9वीं क्लास में पढ़ता है। मेरे पास 1.7 करोड़ का कोष है और मेरी निष्क्रिय आय 30 हजार प्रति माह है जिसे मैं अगले 10 सालों तक जारी रखने की उम्मीद करता हूँ। कृपया मुझे बताएँ कि अगर मैं अभी रिटायर होना चाहता हूँ और बेटे की शिक्षा के लिए मुझे कितने कोष की आवश्यकता है। मेरे पास अपना घर है और अभी कोई लोन नहीं है और मेरे पास एक अच्छा स्वास्थ्य बीमा है। आपकी बहुमूल्य प्रतिक्रिया की उम्मीद है। धन्यवाद

Ans: नमस्ते;

आप अपने बच्चे की शिक्षा के लिए आर्बिट्रेज प्रकार के म्यूचुअल फंड (कम जोखिम; आसान रिडेम्प्शन) में 50 लाख रख सकते हैं।

आप 1.2 करोड़ के बैलेंस कॉर्पस के लिए किसी जीवन बीमा कंपनी से तत्काल एन्युटी खरीद सकते हैं।

6% एन्युटी दर मानते हुए, आप लगभग 60 हजार की मासिक आय की उम्मीद कर सकते हैं।

तो आपकी निष्क्रिय आय 30 हजार + 60 हजार एन्युटी आय = 90 हजार आपके 70 हजार के नियमित खर्चों को कवर करने के लिए पर्याप्त है।

खुशहाल निवेश!!

नवीनतम प्रश्न

Anu Krishna |1237 Answers |Ask -Follow

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Oct 26, 2024

Asked by Anonymous - Oct 24, 2024English

Relationship

मैं जल्द ही 25 साल का हो जाऊंगा, लेकिन अभी तक नौकरी नहीं मिली है और मेरा साथी 29 साल का है। हम पिछले 7-8 सालों से एक-दूसरे को जानते हैं और हम एक बहुत ही स्वस्थ रिश्ते में हैं, इसलिए एक-दूसरे के साथ बहुत खुश हैं। हमने अपने परिवारों को अपने बारे में बताया है। वे अपने बेटे की शादी उसकी पसंद की लड़की से करने को तैयार हैं और मेरे परिवार में मेरे पिता को छोड़कर हर कोई हमारे लिए खुश है। मेरी माँ उसे बहुत पसंद करती है। वह मेरी माँ से कई बार मिला, यहाँ तक कि घर भी आया, लेकिन अभी तक मेरे पिता से नहीं मिला है। मैंने मार्च से ही अपनी माँ को और जुलाई में अपने पिता को हमारे बारे में बताया है। तब से मेरे और मेरे पिता के बीच गरमागरम बहस होती है, जब भी मैं उन्हें समझाने की कोशिश करती हूँ कि मैं उनकी पसंद से किसी से शादी क्यों नहीं कर सकती। और मैं इस व्यक्ति से शादी करना चाहती हूँ। उनकी समस्याएँ हैं- पितृसत्तात्मक सोच कि एक लड़की अपनी शादी के लिए लड़का कैसे चुन सकती है, यह उनके माता-पिता का काम है। मुझे किसने कहा कि मैं खुद ही लड़का ढूँढूँ। दूसरी बात, उनका महाराष्ट्रीयन होना। हम यूपी से हैं, लेकिन 25 से अधिक वर्षों से मुंबई में रह रहे हैं और मेरे पिता की अपनी सेवानिवृत्ति के बाद यूपी वापस जाने की योजना है जो कि 4 साल बाद है। इसलिए वह नहीं चाहते कि मैं यहाँ से अकेले जाऊँ। इसके अलावा वह महाराष्ट्रीयनों को पसंद नहीं करते, ज़रा भी नहीं। तीसरा, वह एक निजी नौकरी कर रहे हैं, लेकिन वह 70-80k मासिक कमा रहे हैं क्योंकि मेरे पिता एक सरकारी कर्मचारी हैं। इसलिए उनके पास समस्याएँ हैं। मैं किन समस्याओं का सामना कर रही हूँ- वह मुझे इस व्यक्ति से शादी करने के सपने देखने से रोकने के लिए हर तरह की धमकियाँ दे रहे हैं। वह कहते हैं कि भले ही कल पृथ्वी खत्म हो जाए, मैं तुम्हें अपनी पसंद के व्यक्ति से शादी नहीं करने दूँगा। दूल्हा ढूंढना हमारा काम है, तुम्हारा नहीं। मेरा बड़ा भाई जो मुझसे 4 साल बड़ा है और मेरी बहन जो मुझसे एक साल छोटी है, दोनों दिल्ली में पढ़ रहे हैं। यहाँ सिर्फ़ मैं और मेरी माँ और मेरा छोटा भाई जो 8वीं कक्षा में है, रह रहे हैं यहां तक कि मुझे धमकी दी कि अगर उन्होंने हमें शादी करने के लिए मजबूर किया तो वह मेरे साथी और उसके परिवार को सलाखों के पीछे डाल देंगे। चूंकि हमारा (मेरा और मेरी मां का) उसे समझाना और समझाना बहरे कानों पर असर डाल रहा है, हम (मेरा और मेरा साथी) कठोर कदम उठाने और अदालत में शादी करने के लिए तैयार हैं। हम उम्मीद कर रहे हैं कि अब केवल पुलिस हस्तक्षेप ही हमें एक-दूसरे के साथ रहने में मदद कर सकता है। लेकिन हम अभी यह कदम नहीं उठा रहे हैं क्योंकि कई चीजें मुझे रोक रही हैं लेकिन अगर बाद में चीजें और भी खराब होती हैं तो हम यह कदम उठाने के लिए तैयार हैं। चूंकि हमें उसकी मंजूरी का इंतजार करना उचित नहीं लग रहा है। न ही वह सुनना चाहता है कि मैं इस व्यक्ति से शादी क्यों करना चाहती हूं और मेरे पिता द्वारा मेरे लिए चुने गए किसी भी लड़के को मना करने के मेरे क्या कारण हैं। न तो वह मेरे साथी को देखने या मिलने को तैयार है। मेरी मां मेरे पक्ष में हर कोई हमारी मदद करना चाहता है, लेकिन मेरे पिता के स्वभाव (वे एक सच्चे नार्सिसिस्ट व्यक्ति हैं) के कारण सभी इस बारे में झिझक रहे हैं कि जब तक वे उनसे इस बारे में बात नहीं करते, तब तक उनसे बातचीत कैसे शुरू की जाए। मेरे पिता भी इस स्थिति के बारे में किसी से बात करने से बच रहे हैं क्योंकि इससे उनकी प्रतिष्ठा धूमिल होगी, समाज और रिश्तेदार हमारे बारे में क्या सोचेंगे। कोई भी मेरे भाई-बहनों से शादी नहीं करेगा अगर उन्हें इस बारे में पता चले कि उनकी बहन ने अपनी पसंद के लड़के से शादी करने के लिए जबरदस्ती घर छोड़ दिया है। कृपया मुझे कुछ सुझाव दें कि मैं उन्हें समझाने के लिए और क्या कर सकती हूँ और क्या मुझे प्रयास करना बंद कर देना चाहिए और जो मैं करना चाहती हूँ वह अभी नहीं बल्कि कुछ समय बाद करना चाहिए। कठोर कदम उठाएँ और घर छोड़ दें। मुझे यह भी पता है कि मेरे कार्यों के क्या परिणाम होंगे लेकिन क्या मैं ऐसा कर सकती हूँ अगर वे नहीं चाहते कि मैं खुश रहूँ या मेरे निर्णयों पर विश्वास न करूँ। कम से कम उन्हें मेरी बात सुननी चाहिए और उन्हें व्यक्तिगत रूप से देखना चाहिए कि मैंने इस व्यक्ति में क्या देखा। लेकिन वे ऐसा नहीं चाहते। कृपया मेरा मार्गदर्शन करें।

Ans: प्रिय अनाम,
अगर आपके पिता की सोच इस तरह की कठोर है तो आप क्या कर सकते हैं? जैसा कि आपने खुद बताया है: कि आपके पिता को भी वही देखना चाहिए जो आपने इस व्यक्ति में देखा।
तो, इसमें कितना प्रयास किया गया है? ऐसा लगता है कि आप सभी यह जल्दी से तय कर लेते हैं कि आपके पिता सख्त हैं और उन्हें कुछ खास राज्यों के लोग पसंद नहीं हैं आदि...ठीक है, वह वही हैं जो वह हैं, है न? तो, अब उनके बारे में शिकायत करने से लेकर उन्हें अपने साथी में अच्छाई दिखाने के लिए आप क्या कर सकते हैं, इस पर ध्यान केंद्रित करें।
साथ ही, मुझे उम्मीद है कि आपके साथी की आर्थिक स्थिति उनकी उम्र के हिसाब से अच्छी है, नहीं तो यह आपके पिता के साथ एक मुद्दा बन जाएगा।
अपने पिता की चिंताओं को संबोधित करें और इससे आपको और आपके साथी को वास्तव में चीजों को आगे बढ़ाने में मदद मिलेगी। आपका आर्थिक रूप से स्वतंत्र होना भी आपके पिता को यह विश्वास दिलाएगा कि आप अपने जीवन के कुछ निर्णय लेने के लिए पर्याप्त उम्र के हैं।
साथ ही, आपकी माँ का आपका समर्थन करना बहुत कम काम का है; अगर आपके पिता हमेशा प्रभारी रहे हैं, तो इस मामले में उनकी कोई भूमिका नहीं होगी, इसलिए अभी किसी पर निर्भर न रहें। अब अपने पिता को जो चिंताजनक लगता है, उसे संबोधित करने की जिम्मेदारी अपने ऊपर लें और हर बिंदु को लेकर उसका मुकाबला करने के लिए कुछ उपयोगी बनाएं।
उन्हें सहमत होने के लिए मजबूर करना संभव या बुद्धिमानी नहीं होगी क्योंकि ऐसा नहीं हो सकता है, इसलिए वास्तव में उन्हें वह दिखाने की कोशिश करें जो आप अपने साथी में देखते हैं।

शुभकामनाएँ!
अनु कृष्णा
माइंड कोच|एनएलपी ट्रेनर|लेखक
ड्रॉप इन: www.unfear.io
मुझसे संपर्क करें: Facebook: anukrish07/ और LinkedIn: anukrishna-joyofserving/

Nayagam P P |3857 Answers |Ask -Follow

Career Counsellor - Answered on Oct 26, 2024

Question by Ahaa - Oct 04, 2024English

Career

नमस्ते सर/मैडम, मैं तमिलनाडु से कल्याणकुमार हूँ। मेरा बेटा स्कूल की अंतिम वर्ष की शिक्षा में है। वह रक्षा अधिकारी बनना चाहता है। रक्षा अधिकारी बनने के लिए क्या अवसर और पाठ्यक्रम हैं? तथा दक्षिण भारत में बी.ए. रक्षा और सामरिक अध्ययन के लिए कौन से कॉलेज सर्वश्रेष्ठ हैं? विशेषज्ञ कृपया हमारा मार्गदर्शन करें। धन्यवाद

Ans: आपके बेटे के लिए कुछ विकल्प: राष्ट्रीय रक्षा अकादमी (NDA), संयुक्त रक्षा सेवा (CDS), रक्षा और सामरिक अध्ययन में B.A. (कृपया इन विश्वविद्यालयों की वेबसाइट देखें: मद्रास विश्वविद्यालय, अलगप्पा विश्वविद्यालय, भारथिअर विश्वविद्यालय, डॉ. एमजीआर विश्वविद्यालय) और 'C' प्रमाण पत्र वाले NCC कैडेट बिना लिखित परीक्षा के सीधे SSB में आवेदन कर सकते हैं। आपके बेटे के समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।

‘ करियर | शिक्षा | नौकरी’ के बारे में अधिक जानने के लिए, RediffGURUS में हमसे पूछें / हमें फ़ॉलो करें।

Kanchan Rai |383 Answers |Ask -Follow

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Oct 26, 2024

Asked by Anonymous - Oct 07, 2024English

Relationship

नमस्ते, मेरी पत्नी हमेशा मुझसे लड़ती है और हर छोटी-छोटी बात पर गाली-गलौज करती है, वह बहस करने के बाद 3 बार हमारे घर से भाग गई। वह मुझसे झगड़ा करने के बाद दूसरे लड़कों से बात करना भी पसंद करती है और हमेशा मेरी तुलना उनसे करती है क्योंकि उसे लगता है कि वे लड़के उसकी अच्छी देखभाल कर सकते हैं जबकि वे बस उसका इस्तेमाल करना चाहते हैं, मैंने उसकी माँ से बात करने की कोशिश की लेकिन माँ हमेशा मेरी पत्नी का समर्थन करती है और मेरी बात सुनती है। हमारी 7 और 3 साल की 2 बेटियाँ हैं। कृपया मुझे आगे बढ़ने का रास्ता सुझाएँ क्योंकि मैं उसके व्यवहार से वाकई तंग आ चुका हूँ

Ans: अपनी पत्नी के साथ इस बारे में गंभीर चर्चा करने के लिए एक शांत क्षण निकालें कि उसका व्यवहार आपको और बच्चों को कैसे प्रभावित करता है। अपनी भावनाओं को व्यक्त करने के लिए "मैं" कथनों का उपयोग करें, जैसे "जब आप मेरी तुलना दूसरे पुरुषों से करते हैं तो मुझे दुख होता है" या "जब हमारी चर्चाएँ बहस में बदल जाती हैं तो मुझे तनाव होता है।" यह दृष्टिकोण उसे बिना किसी आघात के आपका दृष्टिकोण देखने में मदद कर सकता है।

इसके बाद, कुछ सीमाएँ निर्धारित करना मददगार हो सकता है। समझाएँ कि जब आप अपनी शादी के लिए प्रतिबद्ध होते हैं, तो आप ऐसा व्यवहार बर्दाश्त नहीं कर सकते जो परिवार के लिए अपमानजनक या हानिकारक हो। स्पष्ट रूप से परिभाषित करें कि क्या स्वीकार्य है और क्या नहीं, और उसे बताएं कि निरंतर संघर्ष आपके रिश्ते के लिए परिणाम होंगे।

युगल चिकित्सा या परामर्श के माध्यम से पेशेवर मदद लेने पर विचार करें। एक तटस्थ तीसरा पक्ष बातचीत को सुविधाजनक बनाने, अंतर्निहित मुद्दों को संबोधित करने और आप दोनों के बीच संचार को बेहतर बनाने में मदद कर सकता है। यदि आपकी पत्नी विरोध करती है, तो आप अपने लिए समर्थन और रणनीतियाँ खोजने के लिए अकेले जाने पर विचार कर सकते हैं।

जब अन्य पुरुषों के साथ उसकी बातचीत पर चर्चा करें, तो उसकी सुरक्षा और भावनात्मक भलाई के लिए अपनी चिंताओं पर ज़ोर दें। उसे बताएं कि ये बातचीत आपके रिश्ते में और भी महत्वपूर्ण मुद्दे पैदा कर सकती है, खासकर बच्चों के मामले में। उसे दूसरों से मान्यता प्राप्त करने के बजाय एक मजबूत पारिवारिक नींव बनाने पर ध्यान केंद्रित करने के लिए प्रोत्साहित करें।

अंत में, अपनी बेटियों की भलाई को प्राथमिकता दें। सुनिश्चित करें कि वे सुरक्षित और प्यार महसूस करें, चाहे आप किसी भी चुनौती का सामना कर रहे हों। यदि आवश्यक हो, तो इस स्थिति से निपटने में मदद के लिए विश्वसनीय मित्रों या परिवार के सदस्यों से सहायता लें।

याद रखें कि आप अपने रिश्ते में सम्मान और समर्थन के हकदार हैं। यदि आपके प्रयासों के बावजूद चीजें नहीं सुधरती हैं, तो आपको अपनी खुशी और अपने बच्चों की भलाई के लिए आगे बढ़ने के विकल्पों पर विचार करने की आवश्यकता हो सकती है।

T S Khurana |152 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Oct 26, 2024

Asked by Anonymous - Oct 06, 2024English

Money

मैं अपनी ज़मीन बेच रहा हूँ और इस प्रकार लगभग 20 लाख का एलटीसीजी होगा। 12.5% की गणना के अनुसार, कर 2.5 लाख होगा। 1. मैं 70+ का वरिष्ठ नागरिक हूँ। मुझे यह कर सरकार के पास कब तक जमा करना चाहिए? 2. मैं कर कैसे बचा सकता हूँ? धन्यवाद

Ans: 01. वरिष्ठ नागरिक होने के नाते, आप यह कर ITR दाखिल करने की अंतिम तिथि तक जमा कर सकते हैं (संभवतः यह आकलन वर्ष की 31 जुलाई होगी)।

02. बेहतर होगा कि आप कर को संपत्ति की बिक्री के बाद पहले ही जमा कर दें, ताकि ब्याज भुगतान से बचा जा सके।

03. आप समय सीमा के भीतर आवासीय गृह संपत्ति में निवेश करके या इस उद्देश्य के लिए पूंजीगत लाभ बांड खरीदकर LTCG कर बचा सकते हैं।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

T S Khurana |152 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Oct 26, 2024

Asked by Anonymous - Oct 23, 2024English

Money

क्या आयकर विभाग में चेहराविहीन जांच के लिए नियुक्त अधिकारी अपने माध्यम से पक्षपात के लिए संपर्क कर सकता है?

Ans: आम तौर पर ऐसा नहीं होता। अगर वह ऐसा करता है, तो यह एक अवैध कार्य होगा। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

Dr Chandrakant Lahariya |95 Answers |Ask -Follow

Diabetologist, Consultant Physician, Vaccine Expert - Answered on Oct 26, 2024

Question by pratibha - Oct 06, 2024English

Health

गंभीर ऐंठन होती है, गतिहीन होने की आवश्यकता होती है, स्टैटिन, बीटाब्लॉकर्स, दवा बंद कर देने पर बेहतर महसूस होता है। क्या कोई पूरक उपचार है या कुछ समय के लिए दवा बंद की जा सकती है?

Ans: यह स्टैटिन का साइड इफ़ेक्ट हो सकता है। कृपया अपना लिपिड प्रोफाइल टेस्ट करवाएँ और फिर किसी फिजीशियन से चर्चा करें कि स्टैटिन के फ़ायदे साइड इफ़ेक्ट से ज़्यादा हैं या नहीं। आप यहाँ मेरे साथ अपने पिछले लिपिड प्रोफाइल पैरामीटर भी शेयर कर सकते हैं और बता सकते हैं कि आप कौन सा स्टैटिन और कितनी खुराक ले रहे हैं।

आपके मामले में, स्टैटिन लेना बंद करना और दूसरे विकल्पों का इस्तेमाल करना बेहतर तरीका हो सकता है।

हालाँकि, यह मेडिकल सलाह के बाद लिया गया एक सूचित निर्णय होना चाहिए।

बेस्ट,
डॉ. चंद्रकांत लहरिया
सेंटर फॉर हेल्थ: द स्पेशलिटी प्रैक्टिस
नई दिल्ली

Ramalingam Kalirajan |6810 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Oct 26, 2024

Question by Sunil - Oct 25, 2024English

Money

नमस्ते, मैंने अपना घर 48 लाख में बेचा है। मैंने इसे 18 लाख में खरीदा है। मुझे इन पैसों को अगले 5-6 सालों के लिए कहां निवेश करना चाहिए। मेरी उम्र 52 साल है।

Ans: 1. संपत्ति की बिक्री पर पूंजीगत लाभ कर का मूल्यांकन
पूंजीगत लाभ विवरण: आपने अपनी संपत्ति 48 लाख रुपये में बेची, जबकि शुरुआत में आपने इसे 18 लाख रुपये में खरीदा था। चूंकि आपने संपत्ति को दो साल से ज़्यादा समय तक अपने पास रखा, इसलिए लाभ दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) के रूप में योग्य है।

LTCG पर कराधान: संपत्ति की बिक्री पर LTCG पर इंडेक्सेशन लाभ के साथ 20% कर लगाया जाता है। दूसरा विकल्प इंडेक्सेशन के बिना सीधे 12.5% कर का भुगतान करना है। यदि आप आयकर अधिनियम की धारा 54 या धारा 54EC के तहत पुनर्निवेश विकल्पों का विकल्प चुनते हैं, तो यह कर कम हो सकता है।

धारा 54: यदि आप दो साल के भीतर किसी नई आवासीय संपत्ति में पुनर्निवेश करते हैं या तीन साल के भीतर कोई निर्माण करते हैं, तो आप लाभ पर कर छूट का दावा कर सकते हैं।

धारा 54EC: यदि आप संपत्ति में पुनर्निवेश नहीं करना चाहते हैं, तो आप NHAI या REC द्वारा जारी किए गए बॉन्ड में 50 लाख रुपये तक का निवेश कर सकते हैं, जो विशेष रूप से पूंजीगत लाभ कर छूट के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। इन बॉन्ड में 5 साल का लॉक-इन होता है और ब्याज पर कर लगता है।

2. विकास और स्थिरता के लिए संतुलित पोर्टफोलियो
चूंकि आपके पास 5-6 साल का निवेश क्षितिज है, इसलिए संतुलित पोर्टफोलियो आपके फंड को बढ़ाने और सुरक्षित रखने के लिए आदर्श होगा। निम्नलिखित निवेश श्रेणियों के मिश्रण पर विचार करें:

स्थिरता और सुरक्षा के लिए डेट म्यूचुअल फंड
स्थिर रिटर्न: डेट फंड इक्विटी की तुलना में कम अस्थिर होते हैं और अपेक्षाकृत स्थिर रिटर्न देते हैं। यदि आप मध्यम अवधि में कम जोखिम वाले रिटर्न की तलाश में हैं तो वे उपयुक्त हैं।

कर दक्षता: यदि तीन साल से अधिक समय तक रखा जाता है, तो डेट फंड LTCG पर इंडेक्सेशन लाभ प्रदान करते हैं, जिससे वे मध्यम अवधि के लक्ष्यों के लिए कर-कुशल बन जाते हैं।

अनुशंसित फंड: अपने 5-6 साल की समय सीमा से मेल खाने के लिए कम-से-मध्यम अवधि के डेट फंड में निवेश करें। सक्रिय रूप से प्रबंधित डेट फंड वित्तीय पेशेवरों से नियमित मार्गदर्शन प्रदान करते हैं, जिससे वे प्रत्यक्ष निवेश की तुलना में बेहतर विकल्प बन जाते हैं।

संतुलित विकास के लिए हाइब्रिड फंड
हाइब्रिड आवंटन: हाइब्रिड फंड स्थिरता के साथ मध्यम विकास प्रदान करने के लिए इक्विटी और डेट को मिलाते हैं, जो संतुलित रिटर्न की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए एकदम सही है।

जोखिम कम करना: ये फंड आपको परिसंपत्तियों के मिश्रण के साथ बाजार की अस्थिरता से बचाते हैं, जो 5-6 साल की स्थिर वृद्धि के लिए आदर्श हैं।

कर विचार: यदि एक वर्ष से अधिक समय तक रखा जाता है, तो इक्विटी-उन्मुख हाइब्रिड फंड LTCG कर उपचार से लाभान्वित होते हैं, जो आपकी पूंजी वृद्धि के लिए कर-कुशल हो सकता है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित इक्विटी म्यूचुअल फंड
विकास की संभावना: कम समय सीमा के साथ भी, इक्विटी म्यूचुअल फंड में सीमित आवंटन बेहतर रिटर्न प्रदान कर सकता है। विशेषज्ञ फंड मैनेजरों द्वारा संभाले जाने वाले सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड अक्सर इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन करते हैं, खासकर बाजार में उतार-चढ़ाव के दौरान।

डायरेक्ट फंड से बचना: डायरेक्ट फंड में प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) या म्यूचुअल फंड वितरक (एमएफडी) द्वारा दी जाने वाली जानकारी का अभाव होता है। नियमित योजनाएं मार्गदर्शन प्रदान करती हैं जो आपके वित्तीय लक्ष्यों के साथ बेहतर ढंग से संरेखित हो सकती हैं, जिससे आपको बाजार में बदलावों को प्रभावी ढंग से नेविगेट करने में मदद मिलती है।

कर संरचना: इक्विटी फंड के लिए, सालाना 1.25 लाख रुपये से अधिक के LTCG पर 12.5% कर लगता है, जो अन्य परिसंपत्ति वर्गों की तुलना में कम है, जिससे यह विकास के लिए फायदेमंद है।

3. ऋण साधनों के साथ तरलता बढ़ाना
निश्चित-रिटर्न वाले ऋण साधनों में निधियों का एक हिस्सा रखने से ज़रूरत पड़ने पर तरलता और नियमित आय सुनिश्चित होती है। यहाँ कुछ विकल्प दिए गए हैं:

लैडरिंग के साथ सावधि जमा: जमा को कई अवधियों में फैलाएँ, जिससे तरलता सुनिश्चित हो और ब्याज दरों में उतार-चढ़ाव के कारण पुनर्निवेश जोखिम कम हो।

कॉर्पोरेट बॉन्ड या एनसीडी: निश्चित आय के लिए प्रतिष्ठित कंपनियों के बॉन्ड पर विचार करें, लेकिन सुरक्षा के लिए उच्च-रेटेड बॉन्ड पर ध्यान दें। हालांकि कर योग्य, बॉन्ड लगातार रिटर्न प्रदान करते हैं और कम अवधि में आवश्यक फंड के लिए एक विकल्प हो सकते हैं।

4. आपातकालीन निधि आवंटन
हर उम्र में एक आपातकालीन निधि महत्वपूर्ण होती है और सेवानिवृत्ति के करीब आने पर यह और भी ज़रूरी हो जाती है। कम से कम 6-12 महीने के खर्चों को लिक्विड या अल्ट्रा-शॉर्ट-टर्म फंड में सुरक्षित रखें।

लिक्विड फंड: ये ज़रूरत पड़ने पर नकदी तक त्वरित पहुँच प्रदान करते हैं, अपेक्षाकृत कम जोखिम और कर दक्षता के साथ।

बैंक बचत या शॉर्ट एफडी: अपने आपातकालीन निधि के हिस्से के लिए, उच्च-उपज वाले बचत खाते या अल्पकालिक सावधि जमा में धन रखें।

5. स्वास्थ्य और सेवानिवृत्ति प्रावधान
जैसे-जैसे आप सेवानिवृत्ति के करीब पहुंच रहे हैं, एक स्थिर भविष्य के लिए पर्याप्त स्वास्थ्य और सेवानिवृत्ति निधि सुरक्षित करना आवश्यक है।

स्वास्थ्य बीमा: बढ़ते चिकित्सा व्यय को ध्यान में रखते हुए सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा कवरेज है। आप जेब से होने वाले खर्चों से बचने के लिए गंभीर बीमारी कवरेज पर भी विचार कर सकते हैं।

सेवानिवृत्ति योजना: सेवानिवृत्ति के बाद लगातार आय प्रदान करने के लिए अपने कोष का एक हिस्सा रूढ़िवादी, कम जोखिम वाले निवेशों में आवंटित करें। म्यूचुअल फंड में मासिक आय योजना (एमआईपी) यदि आवश्यक हो तो नियमित आय को पूरक कर सकती है, जो एक संतुलित दृष्टिकोण प्रदान करती है।

6. संभावित कर देयताएं और रणनीतिक योजना
कर दक्षता को अनुकूलित करते हुए अपने निवेश को कैसे संरचित करें, यहाँ बताया गया है:

धारा 54 और 54EC: यदि आप इन धाराओं के तहत पुनर्निवेश करने का निर्णय लेते हैं, तो यह आपकी पूंजीगत लाभ कर देयता को कम कर सकता है। ये विशिष्ट छूट हैं जो संपत्ति विक्रेताओं को बॉन्ड या किसी अन्य घर में लाभ को पुनर्निवेश करने के उद्देश्य से हैं।

ऋण निधि के लिए अनुक्रमण: तीन साल से अधिक समय तक ऋण निधि रखने पर अनुक्रमण के लिए अर्हता प्राप्त होती है, जिससे दीर्घकालिक लाभ पर आपके कर का बोझ कम होता है।

नियमित निगरानी: एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार कर दक्षता के लिए समायोजन करने के लिए आपके पोर्टफोलियो की समीक्षा कर सकता है, खासकर जब नए कर कानून या परिवर्तन म्यूचुअल फंड लाभ को प्रभावित करते हैं।

अंतिम अंतर्दृष्टि
यह आपके संपत्ति लाभ को भुनाने का एक ठोस समय है। ऋण, इक्विटी और हाइब्रिड म्यूचुअल फंड के मिश्रण के साथ, आप अगले 5-6 वर्षों में स्थिरता और विकास दोनों प्राप्त कर सकते हैं।

संतुलित निवेश रणनीति: ऋण, हाइब्रिड और सीमित इक्विटी म्यूचुअल फंड को मिलाकर एक अच्छी तरह से संरचित पोर्टफोलियो विकास और सुरक्षा के लिए एक संतुलित दृष्टिकोण देता है।

कर प्रबंधन: पूंजीगत लाभ छूट को अधिकतम करना और इंडेक्सेशन लाभों का उपयोग करना आपके लाभ पर करों को अनुकूलित करने में मदद कर सकता है।

आपातकालीन और स्वास्थ्य योजना: चिकित्सा और आपातकालीन जरूरतों के लिए धन अलग रखें, जो वित्तीय शांति के लिए आवश्यक है।

सही साधनों में विविधता लाने और नियमित मार्गदर्शन के साथ, आपका 48 लाख रुपये का कोष समय के साथ आपकी वित्तीय सुरक्षा को बनाए रखते हुए बढ़ सकता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार

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Ramalingam Kalirajan |6810 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Oct 26, 2024

Asked by Anonymous - Oct 25, 2024English

Money

मेरी आयु 68 वर्ष है, मैंने जून 2023 में परिवार (4) सदस्यों के साथ संयुक्त रूप से एक मकान खरीदा है, जो निर्माणाधीन है तथा दिसंबर 2026 में पूरा हो जाएगा, जिसकी कुल राशि 2.20 करोड़ रुपये है, पंजीकरण (एग्रीमेंट) अगस्त 23 में हो चुका है, जिसके विरुद्ध ऋण के रूप में सितंबर 24 तक 1.10 करोड़ का भुगतान किया जा चुका है। मेरा पुराना मकान जून/जुलाई 24 में बिक जाना चाहिए था, लेकिन किसी कारणवश यह नहीं बिका। यदि यह दिसंबर 2024 या जनवरी 2025 तक बिक जाता है, तो क्या मुझे कर का भुगतान करना होगा, कब्जे तक 2 से 3 किश्तें अभी भी चुकानी हैं, कृपया मुझे बताएं।

Ans: वर्तमान स्थिति और संभावित कर निहितार्थ
संयुक्त घर खरीदना: आपने जून 2023 में अपने परिवार के चार सदस्यों के साथ मिलकर एक नई संपत्ति खरीदी है। यह दिसंबर 2026 तक पूरी हो जाएगी, जिसकी कुल लागत 2.2 करोड़ रुपये होगी।

ऋण और भुगतान: एक गृह ऋण ने 1.1 करोड़ रुपये का वित्तपोषण किया है, और किश्तों का भुगतान जारी है।

पुराने घर की बिक्री में देरी: जून/जुलाई 2024 तक पुराने घर को बेचने की आपकी योजना में देरी हो गई है, लेकिन आपको उम्मीद है कि यह दिसंबर 2024 या जनवरी 2025 तक बिक सकता है।

बिक्री का समय महत्वपूर्ण है, क्योंकि यह कर गणना और निवेश रणनीति को प्रभावित करता है।

पुरानी संपत्ति की बिक्री पर पूंजीगत लाभ कर को समझना
यदि आप अगले कुछ महीनों में पुराना घर बेचते हैं, तो इन बिंदुओं पर विचार करें:

दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG): यदि आपने पुरानी संपत्ति को दो साल से अधिक समय तक अपने पास रखा है, तो लाभ दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ कर के लिए योग्य है। LTCG दर इंडेक्सेशन लाभ के साथ 20% है, जो कर योग्य राशि को कम करने में मदद करता है।

धारा 54 छूट: यदि आप पुराने घर को बेचने से प्राप्त पूंजीगत लाभ को किसी नई संपत्ति (आपके निर्माणाधीन घर) में निवेश करते हैं, तो आप धारा 54 छूट के लिए पात्र हो सकते हैं। यह कर के बोझ को कम करता है या समाप्त करता है।

छूट के लिए समय सीमा: धारा 54 के तहत, नई संपत्ति पुरानी संपत्ति की बिक्री तिथि से एक वर्ष पहले या दो वर्ष बाद खरीदी जानी चाहिए। निर्माणाधीन संपत्तियों के लिए, बिक्री के तीन वर्षों के भीतर नया घर पूरा हो जाना चाहिए। चूँकि आपका घर दिसंबर 2026 तक पूरा होने वाला है, इसलिए यह छूट के लिए इस समय सीमा के भीतर आ सकता है।

किस्त भुगतान और कर संबंधी विचारों के प्रबंधन के लिए कदम
अपने किस्त भुगतान को कुशलतापूर्वक प्रबंधित करने और कर देनदारियों को कम करने के लिए, यहाँ कुछ प्रमुख रणनीतियाँ दी गई हैं:

बिक्री आय का उपयोग किस्तों के लिए करें: एक बार जब आप पुराना घर बेच देते हैं, तो आय को अपने नए घर की शेष किस्तों का भुगतान करने के लिए आवंटित करें। यह विधि आपकी धारा 54 छूट का समर्थन करती है, क्योंकि पूंजीगत लाभ सीधे नई संपत्ति को निधि देता है।

पूंजीगत लाभ खाता योजना का उपयोग करें: यदि पुराने घर की बिक्री दिसंबर 2026 में नए घर के पूरा होने से पहले होती है, तो पूंजीगत लाभ खाता योजना पर विचार करें। यह योजना आपके लाभ को तब तक रखती है जब तक आप अंतिम किस्तों का भुगतान करने के लिए तैयार नहीं हो जाते, जिससे आप कर छूट को बनाए रख सकते हैं।

कर दंड से बचें: पूंजीगत लाभ को सीधे या पूंजीगत लाभ खाते के माध्यम से पुनर्निवेश करके, आप कर-मुक्त सीमाओं के साथ संरेखित रहते हैं। यह दृष्टिकोण अप्रयुक्त लाभ पर कर दंड को रोकता है।

ऋण चुकौती रणनीतियाँ और उनके लाभ
मौजूदा गृह ऋण के साथ, आपके पास ऋण को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करने के विकल्प हैं:

आंशिक ऋण पूर्व भुगतान: यदि पुराने घर को बेचने से महत्वपूर्ण धनराशि मुक्त होती है, तो गृह ऋण को आंशिक रूप से चुकाने पर विचार करें। ऋण मूलधन को कम करने से ब्याज दायित्व कम हो जाता है और वित्तीय दबाव कम हो जाता है।

तरलता बनाए रखें: यदि सेवानिवृत्ति के बाद आपकी आय के स्रोत सीमित हैं, तो नकद भंडार के साथ ऋण चुकौती को संतुलित करने पर ध्यान दें। प्रीपेमेंट पर सभी फंड खत्म करने से बचें, क्योंकि लिक्विडिटी अप्रत्याशित खर्चों का समर्थन करेगी।

ब्याज कटौती लाभ: होम लोन ब्याज प्रति वर्ष 2 लाख रुपये तक की कर कटौती के लिए योग्य है। इसलिए, यदि अन्य आय पर कर-बचत फायदेमंद है, तो ऋण को बनाए रखना दोहरे उद्देश्यों की पूर्ति कर सकता है।

अतिरिक्त वित्तीय आवश्यकताओं की योजना बनाना
आपके पास विशिष्ट वित्तीय लक्ष्य या पारिवारिक दायित्व हो सकते हैं। ये योजनाएँ संपत्ति निवेश के साथ-साथ वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करती हैं।

अपनी आयु और आय आवश्यकताओं पर विचार करें: 68 वर्ष की आयु में, सेवानिवृत्ति के लिए धन को संरक्षित करना आवश्यक है। सुनिश्चित करें कि आपके भंडार मासिक खर्चों को आराम से पूरा कर सकें।

स्वास्थ्य और आपातकालीन भंडार: आय या पूंजी का एक हिस्सा स्वास्थ्य और आपातकालीन निधि के लिए आरक्षित रखें। ये स्थिरता सुनिश्चित करते हैं, खासकर अगर अप्रत्याशित खर्च उत्पन्न होते हैं।

भविष्य की संपत्ति रखरखाव: रखरखाव और मरम्मत सहित नई संपत्ति के पूरा होने के बाद उससे संबंधित खर्चों का अनुमान लगाएं।

बिक्री के बाद निवेश की रणनीति
अगर पुरानी प्रॉपर्टी की बिक्री से किस्तों के भुगतान से परे अतिरिक्त धनराशि मिलती है, तो इस अतिरिक्त राशि को रणनीतिक रूप से निवेश करके आप अपने वित्त को बेहतर बना सकते हैं:

विकास के लिए म्यूचुअल फंड में निवेश करें: प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के मार्गदर्शन में म्यूचुअल फंड में कुछ राशि निवेश करने से आप कर-कुशल रिटर्न के साथ अपनी संपत्ति बढ़ा सकते हैं। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड पारंपरिक जमाओं की तुलना में बेहतर लाभ की संभावना प्रदान करते हैं।

स्थिरता के लिए डेट फंड का पता लगाएं: डेट फंड अपेक्षाकृत स्थिर रिटर्न प्रदान करते हैं, जो कर-कुशल भी होते हैं। ये फंड रूढ़िवादी निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं जो कम बाजार अस्थिरता पसंद करते हैं।

उच्च जोखिम वाले उत्पादों से बचें: आपकी उम्र को देखते हुए, उच्च जोखिम वाले निवेश (जैसे इक्विटी) आपकी जोखिम सहनशीलता के अनुरूप नहीं हो सकते हैं। संतुलित या ऋण-उन्मुख फंड पर ध्यान केंद्रित करने से कुछ विकास क्षमता के साथ स्थिरता मिल सकती है।

कराधान नियमों का अनुपालन सुनिश्चित करना
अनुपालन करते हुए कर बचत को अधिकतम करने के लिए, इन सर्वोत्तम प्रथाओं पर विचार करें:

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) के साथ काम करें: एक CFP विशिष्ट कर छूटों को नेविगेट करने, किस्त योजना को संभालने और बिक्री आय को प्रभावी ढंग से पुनर्निवेश करने पर सलाह देने में मदद कर सकता है।

दस्तावेजीकरण और फाइलिंग: नई संपत्ति के भुगतान, ऋण ब्याज और बिक्री आय से संबंधित किसी भी लेन-देन का विस्तृत रिकॉर्ड बनाए रखें। सटीक रिकॉर्ड कर दाखिल करने और धारा 54 दावों का समर्थन करते हैं।

अंतिम भुगतान के लिए पहले से योजना बनाएं: चूंकि आपके पास अभी भी 2-3 किस्तें बकाया हैं, इसलिए सुनिश्चित करें कि पुरानी संपत्ति की बिक्री से प्राप्त धन सुलभ रहे। यह भुगतान प्रक्रिया को सुचारू रखता है और आपको दंड शुल्क या कर जटिलताओं से बचने में मदद करता है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
पुरानी संपत्ति को बेचना आपके नए घर को निधि देने के लिए एक संरचित दृष्टिकोण प्रदान करता है। यह विचारशील योजना के साथ किए जाने पर संभावित कर लाभ भी प्रदान करता है।

पूंजीगत लाभ छूट का उपयोग करें: धारा 54 को लागू करने से महत्वपूर्ण करों की बचत हो सकती है, खासकर जब नई संपत्ति आपकी दीर्घकालिक योजनाओं के अनुरूप हो।

ऋण चुकौती को तरलता के साथ संतुलित करें: नकद भंडार का त्याग किए बिना ऋण के अंशों को बुद्धिमानी से चुकाएं। यह संतुलन वर्तमान आवश्यकताओं और भविष्य के दायित्वों दोनों का समर्थन करता है।

अतिरिक्त निधियों के लिए मध्यम निवेश का पता लगाएं: किसी भी अधिशेष को कर-कुशल, मध्यम-जोखिम वाले रास्तों में निवेश किया जाना चाहिए जो सेवानिवृत्ति सुरक्षा के साथ संरेखित हों।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

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https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

Ramalingam Kalirajan |6810 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Oct 26, 2024

Question by Abhishek - Oct 25, 2024English

Money

नमस्ते सर, मेरी उम्र 48 साल है और मेरे पास FD, NPS T1 और T2, गोल्ड निवेश आदि में कुल 2.6 करोड़ रुपए हैं। मैंने म्यूचुअल फंड या शेयर में कुछ भी निवेश नहीं किया है। साथ ही मेरे पास 1.3 करोड़ रुपए का एक घर है जिसका किराया लगभग 15 हजार प्रति माह है। मैं खुद के घर में रहता हूं और मुझ पर कोई कर्ज नहीं है। मेरा वर्तमान मासिक खर्च 13 लाख रुपए प्रति माह है और मैंने अपनी नौकरी पहले ही छोड़ दी है इसलिए मेरे पास कोई आय नहीं है। मुझे अगले 3 वर्षों में अपने बच्चों की शिक्षा के लिए मासिक खर्चों के अलावा कुल मिलाकर लगभग 40 लाख रुपए की आवश्यकता होगी। क्या मैं इस स्थिति में रिटायर होने का फैसला कर सकता हूं या भविष्य में कुछ चुनौतियां हो सकती हैं।

Ans: आपकी पर्याप्त बचत और संपत्तियों को देखते हुए, मैं अब तक की आपकी सावधानीपूर्वक योजना की सराहना करता हूँ। हालाँकि, सक्रिय आय के बिना, अब आपकी चुनौती यह सुनिश्चित करना है कि आपकी मौजूदा संपत्तियाँ एक स्थायी आय उत्पन्न करें और दीर्घकालिक सुरक्षा के लिए बढ़ती रहें। नीचे, मैं आपकी सेवानिवृत्ति योजना, बच्चे की शिक्षा निधि, मासिक व्यय, निवेश विकल्प और अन्य महत्वपूर्ण पहलुओं का विश्लेषण करूँगा ताकि आप इस बारे में सूचित निर्णय ले सकें कि क्या अभी सेवानिवृत्त होना व्यवहार्य है।

सेवानिवृत्ति योजना और संपत्ति आवंटन
48 वर्ष की आयु में, सेवानिवृत्त होने की योजना बनाने के लिए निवेश में वृद्धि और सुरक्षा के बीच संतुलन की आवश्यकता होती है। FD, NPS और सोने में 2.6 करोड़ रुपये के साथ, आपका पोर्टफोलियो सुरक्षित है, लेकिन म्यूचुअल फंड जैसी विकास-उन्मुख संपत्तियों में विविधीकरण से लाभ हो सकता है। यह आपकी सेवानिवृत्ति के अगले 20-30 वर्षों के लिए आपके कोष को बनाए रखने में मदद करेगा।

संपत्ति विविधीकरण: सावधि जमा और सोना स्थिरता प्रदान करते हैं लेकिन सीमित वृद्धि प्रदान करते हैं। चूंकि आपने म्यूचुअल फंड या शेयरों में निवेश नहीं किया है, इसलिए संभावित उच्च रिटर्न के लिए अपने कोष का एक हिस्सा म्यूचुअल फंड में आवंटित करने पर विचार करें। इससे आप मुद्रास्फीति से लड़ पाएंगे और समय के साथ पर्याप्त आय प्राप्त कर पाएंगे।

मासिक आय रणनीति: वर्तमान में, आपकी किराये की आय 15,000 रुपये है, जो आपके 13 लाख रुपये के मासिक खर्च से कम है। इस अंतर को पूरा करने के लिए, कुछ वर्षों के चक्रवृद्धि विकास के बाद म्यूचुअल फंड से एक व्यवस्थित निकासी योजना (SWP) बनाने पर विचार करें। इक्विटी म्यूचुअल फंड में SWP कर दक्षता और स्थिर रिटर्न प्रदान करते हैं, खासकर अगर प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) के साथ अच्छी तरह से संरचित किया जाता है।

शैक्षणिक लक्ष्य पूरा करना
आपने अगले तीन वर्षों में बच्चों की शिक्षा के लिए 40 लाख रुपये की आवश्यकता बताई है। इस राशि को सुरक्षित, अल्पकालिक निवेशों में अलग रखना सुनिश्चित करेगा कि जब ज़रूरत हो तो धन उपलब्ध हो।

ऋण निधि: इन अल्पकालिक लक्ष्यों के लिए ऋण म्यूचुअल फंड पर विचार करें। वे FD की तुलना में बेहतर कर-पश्चात रिटर्न दे सकते हैं, खासकर तीन साल के क्षितिज के लिए। मोचन प्रक्रिया सीधी है, और रिटर्न स्थिर है, हालांकि ब्याज दर में न्यूनतम उतार-चढ़ाव हो सकता है।

समर्पित शिक्षा कोष: बाद में रिटायरमेंट कोष में से पैसे निकालने के बजाय, 40 लाख रुपये अलग रखें जिनकी आपको ज़रूरत होगी। यह दृष्टिकोण सुनिश्चित करता है कि आपका प्राथमिक रिटायरमेंट कोष अछूता रहे और बढ़ता रहे।

मासिक व्यय का अनुकूलन
सेवानिवृत्त होने पर अपने उपलब्ध आय स्रोतों के भीतर व्यय का प्रबंधन करना महत्वपूर्ण है। व्यय प्रबंधन और आय स्रोतों को अधिकतम करने पर यहाँ एक नज़दीकी नज़र डाली गई है।

व्यवस्थित निकासी योजना (SWP): मासिक व्यय को कवर करने के लिए, एक सुनियोजित SWP आपको अपने कोष को बहुत तेज़ी से समाप्त किए बिना नियमित आय दे सकता है। यह विधि आपके कर दायित्व को कुशलतापूर्वक प्रबंधित करते हुए चक्रवृद्धि रिटर्न का लाभ उठाती है, क्योंकि म्यूचुअल फंड से SWP निकासी रणनीतिक रूप से किए जाने पर कर लाभ देती है।

किराये की आय का अनुकूलन: आपकी 15,000 रुपये प्रति माह की किराये की आय एक अच्छा जोड़ है। इस किराये की उपज को बढ़ाने के लिए संपत्ति प्रबंधन उन्नयन या मामूली नवीनीकरण पर विचार करें, जो संभावित रूप से आपकी आय धारा को बढ़ा सकता है।

म्यूचुअल फंड निवेश और वृद्धि
आपने अभी तक म्यूचुअल फंड या शेयरों में निवेश नहीं किया है, जो लंबी अवधि में धन संचय के लिए आवश्यक हैं। सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड लाभ प्रदान करते हैं, खासकर सीएफपी से पेशेवर मार्गदर्शन के साथ। अपने लक्ष्यों के लिए म्यूचुअल फंड में निवेश शुरू करने के कारण यहां दिए गए हैं:

इक्विटी एक्सपोजर: इक्विटी म्यूचुअल फंड आम तौर पर 10-15 वर्षों में उच्च रिटर्न देते हैं, जो आपके कॉर्पस पर मुद्रास्फीति के प्रभावों को संतुलित कर सकते हैं। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड निष्क्रिय इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं क्योंकि वे बाजार की गतिशीलता के अनुकूल होते हैं और स्टॉक-पिकिंग रणनीतियों से लाभ उठाते हैं, इंडेक्स फंड के विपरीत जो उतार-चढ़ाव वाले बाजारों में पिछड़ सकते हैं।

डायरेक्ट फंड पर रेगुलर प्लान के लाभ: हालांकि डायरेक्ट फंड कम व्यय अनुपात के साथ आते हैं, लेकिन उनमें पेशेवर मार्गदर्शन की कमी होती है, जो पहली बार निवेश करने वालों के लिए महत्वपूर्ण है। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ, आप व्यक्तिगत फंड सिफारिशें प्राप्त कर सकते हैं, स्व-चयनित प्रत्यक्ष फंड के जोखिमों के बिना अपने पोर्टफोलियो को बढ़ा सकते हैं।

ऋण आवंटन के साथ संतुलित पोर्टफोलियो: संतुलित पोर्टफोलियो के लिए 70-30 इक्विटी-टू-डेट अनुपात बनाए रखें। इक्विटी जहां विकास को बढ़ावा देती है, वहीं डेट फंड स्थिरता प्रदान करते हैं, जो आपके रिटायरमेंट कॉर्पस को अस्थिरता से बचाते हैं।

मुद्रास्फीति-रोधी और भविष्य की वृद्धि
मुद्रास्फीति आपके भविष्य के खर्चों को काफी हद तक प्रभावित करेगी, खासकर लंबी सेवानिवृत्ति क्षितिज के साथ। यहां बताया गया है कि अपने कॉर्पस को मुद्रास्फीति-रोधी कैसे बनाएं:

मुद्रास्फीति-समायोजित SWP: म्यूचुअल फंड से SWP को मुद्रास्फीति समायोजन के लिए तैयार किया जा सकता है, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि आपकी मासिक निकासी जीवन यापन की लागत के साथ तालमेल रखने के लिए बढ़े।

समीक्षा और पुनर्संतुलन: अपने CFP के साथ सालाना पोर्टफोलियो समीक्षा आवश्यक है। बाजार और व्यक्तिगत परिस्थितियाँ बदलती रहती हैं, इसलिए सुनिश्चित करें कि आपका एसेट आवंटन इन बदलावों को दर्शाता है। जैसे-जैसे आपकी उम्र बढ़ती है, इक्विटी से डेट में धीरे-धीरे पुनर्संतुलन करने से लाभ सुरक्षित रहेगा और आवश्यकतानुसार जोखिम कम होगा।

आपातकालीन निधि और स्वास्थ्य कवरेज
सेवानिवृत्ति के लिए अप्रत्याशित खर्चों, विशेष रूप से स्वास्थ्य संबंधी लागतों को कवर करने के लिए एक मजबूत आपातकालीन निधि की आवश्यकता होती है। आपातकालीन निधि में 12-18 महीने के खर्चों का लक्ष्य रखें, जिसे बचत खातों या लिक्विड फंड जैसे लिक्विड फॉर्म में रखा जाता है।

स्वास्थ्य बीमा: चूँकि चिकित्सा व्यय आपकी बचत को प्रभावित कर सकते हैं, इसलिए सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त स्वास्थ्य कवरेज है। यदि आपने पहले से ऐसा नहीं किया है, तो उच्च-मूल्य वाली योजना चुनें। गंभीर बीमारी योजनाएँ प्रमुख स्वास्थ्य व्यय के विरुद्ध अतिरिक्त सुरक्षा प्रदान कर सकती हैं, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि आपकी सेवानिवृत्ति निधि सुरक्षित है।

लिक्विडिटी कुशन बनाए रखना: स्वास्थ्य बीमा के साथ-साथ, एक लिक्विड इमरजेंसी फंड आपके दीर्घकालिक निवेशों में समय से पहले कटौती करने की आवश्यकता को रोक देगा। यह कुशन किसी भी तत्काल, अनियोजित ज़रूरतों के लिए विशेष रूप से उपयोगी है।

निकासी पर कर निहितार्थ
निकासी के कर प्रभाव को समझना आपके रिटर्न की सुरक्षा कर सकता है। यहाँ म्यूचुअल फंड के लिए वर्तमान कर निहितार्थों का सारांश दिया गया है:

इक्विटी म्यूचुअल फंड: जब आप बेचते हैं, तो 1.25 लाख रुपये से अधिक के लॉन्ग-टर्म कैपिटल गेन्स (LTCG) पर 12.5% कर लगता है। अल्पकालिक लाभ पर 20% कर लगता है।

डेट म्यूचुअल फंड: LTCG और STCG दोनों पर आपके आयकर स्लैब के अनुसार कर लगाया जाता है, जिसका अर्थ है कि सावधानीपूर्वक निकासी योजना समय के साथ कर बचा सकती है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
2.6 करोड़ रुपये और कोई देनदारी नहीं होने के साथ, आपकी वित्तीय नींव मजबूत है। हालांकि, मुद्रास्फीति-प्रूफ सुरक्षा और नियमित आय के साथ आराम से रिटायर होने के लिए, यहाँ कार्रवाई योग्य कदम दिए गए हैं:

विकास के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड में एक हिस्सा आवंटित करके धीरे-धीरे अपने कोष में विविधता लाएं।

स्थिर नकदी प्रवाह सुनिश्चित करने के लिए, अपने किराये की आय के साथ-साथ मासिक खर्चों को कवर करने के लिए एक SWP बनाएं।

अपने बच्चों की शिक्षा के लिए विशेष रूप से 40 लाख रुपये अलग रखें, कम जोखिम के साथ अधिकतम रिटर्न के लिए अधिमानतः डेट फंड में।

विकास और स्थिरता को संतुलित करने के लिए 70-30 इक्विटी-टू-डेट विभाजन बनाए रखें, अपने CFP के मार्गदर्शन के साथ सालाना समायोजन करें।

अप्रत्याशित जरूरतों को पूरा करने के लिए एक आपातकालीन निधि और मजबूत स्वास्थ्य बीमा रखें, जो आपके प्राथमिक कोष की सुरक्षा करता है।

इन रणनीतियों को लागू करके, आप अपने तत्काल दायित्वों और दीर्घकालिक लक्ष्यों को पूरा करते हुए एक स्थायी और आरामदायक सेवानिवृत्ति सुरक्षित करेंगे।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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