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Ramalingam Kalirajan |9280 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 24, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more

Asked by Anonymous - Apr 24, 2024English

मैं 33 वर्षीय टेक्नोलॉजिस्ट हूँ, एक प्रतिष्ठित फर्म में काम करता हूँ। मैं हर महीने लगभग 3 लाख कमाता हूँ। मेरी पत्नी, 33 वर्षीय टेक्नोलॉजिस्ट, एक प्रतिष्ठित उत्पाद कंपनी में काम करती है, उसे हर महीने लगभग 2 लाख मिलते हैं। हमारे पास लगभग 50 लाख का लोन है और हमें हर महीने लगभग 50 हजार किराया मिलता है। लगभग 30 लाख के इलिक्विड फंड (एसजीबी, सिल्वर बार, बॉन्ड) और लगभग 1.5 करोड़ की प्रॉपर्टी। लगभग 40 लाख का पीएफ और पीपीएफ। नौकरी बहुत असुरक्षित है - हमें जल्द ही दूसरी नौकरी मिल सकती है, लेकिन हमें शायद इतना अधिक वेतन न मिले। हम दोनों का सपना है कि हम एक साइट खरीदें और एक घर बनाएं, जिसकी कीमत बैंगलोर में आसानी से 3-3.5 करोड़ होगी। हमें रिटायरमेंट कॉर्पस, बच्चों की शिक्षा और बुढ़ापे में होने वाले स्वास्थ्य खर्चों के बारे में भी सोचना चाहिए। हमारी 6 महीने की बेटी है, साथ ही हम एक और बच्चा चाहते हैं। इस सेटअप के साथ, क्या अपने सपनों का पीछा करना बुद्धिमानी है? या फिर, क्या यह बेहतर होगा कि हम अपनी असुरक्षित नौकरी/शीघ्र सेवानिवृत्ति के जोखिम को कम करने के लिए निवेश/बचत शुरू करें।

Ans: वित्तीय नियोजन की जटिल प्रक्रिया को पूरा करने के लिए, खास तौर पर आपके जैसे बड़े सपनों के लिए, आशावाद, व्यावहारिकता और दूरदर्शिता का मिश्रण होना ज़रूरी है। आपकी संयुक्त मासिक आय और संपत्तियों को देखते हुए, आप एक मज़बूत स्थिति में हैं, लेकिन नौकरी की स्थिरता की अनिश्चितता जटिलता की एक परत जोड़ती है।

आइए बैंगलोर में घर के मालिक होने के सपने से शुरुआत करें, एक ऐसा शहर जहाँ संपत्ति की कीमतें काफी ज़्यादा हो सकती हैं। हालाँकि अपने सपनों का घर बनाने की इच्छा सराहनीय है, लेकिन अपनी आकांक्षाओं और वित्तीय सुरक्षा के बीच संतुलन बनाना बहुत ज़रूरी है। 50 लाख के लोन और 3-3.5 करोड़ के घर के सपने के साथ, अतिरिक्त कर्ज लेना आपके वित्त पर दबाव डाल सकता है, खासकर अगर आपकी आय में उतार-चढ़ाव हो।

आपकी अचल संपत्तियों, संपत्तियों, पीएफ और पीपीएफ को ध्यान में रखते हुए, आपके पास एक मज़बूत आधार है। हालाँकि, जोखिम कम करने और सुरक्षा जाल बनाने को प्राथमिकता देना सबसे ज़रूरी है, खासकर आपकी नौकरी की असुरक्षा को देखते हुए। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपको आपातकालीन निधि बनाने, निवेश में विविधता लाने और अप्रत्याशित चुनौतियों से बचने के लिए आय सुरक्षा योजनाओं पर विचार करने की सलाह देगा।

इसके अलावा, अपने बच्चों की शिक्षा, सेवानिवृत्ति और बुढ़ापे में स्वास्थ्य संबंधी खर्चों की योजना बनाना ज़रूरी है। इन लक्ष्यों के अनुरूप व्यवस्थित निवेश के साथ जल्दी शुरुआत करने से समय के साथ काफ़ी फ़र्क पड़ सकता है।

संक्षेप में, जबकि अपने सपनों का घर बनाने का आकर्षण आकर्षक है, शुरुआत में अपने वित्तीय आधार को मज़बूत करने और जोखिमों को कम करने पर ध्यान केंद्रित करना समझदारी हो सकती है। रणनीतिक योजना और अनुशासित बचत के साथ, आप अपने भविष्य को सुरक्षित करने और अपने सपनों को साकार करने दोनों की दिशा में काम कर सकते हैं, यह सुनिश्चित करते हुए कि आपका हर कदम वित्तीय कल्याण और पूर्ति की दिशा में एक कदम है।

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