नमस्ते सर, कृपया हमें कोई अच्छा सीएफपी सुझाएँ। अग्रिम धन्यवाद।

Ans: प्रिय, आजकल निजी कॉलेजों के नाम ढूंढना बस एक क्लिक दूर है। बस गूगल करें और पता लगाएं। हम कुछ निजी कॉलेजों के नाम सुझा रहे हैं जो शायद आपको अच्छे न लगें।

Ans: प्रिय महोदय, उसे काउंसलिंग सत्र में शामिल होने दें और देखें कि 88 प्रतिशत अंक पर उसे कौन से कॉलेज मिल सकते हैं।

Ans: प्रिय महोदय, आपको हार्दिक बधाई हो! आपके बेटे को अपनी पसंद के शीर्ष इंजीनियरिंग कॉलेज में दाखिला मिलने की काफी अच्छी संभावना है। वह जेईई एडवांस्ड क्यों नहीं देता? अगर उसे एनआईटी में दाखिला चाहिए, तो उसे सीएसई, रोबोटिक्स, एआई और एमएल चुनना चाहिए। या फिर वह मेकाट्रॉनिक्स, ऑटोमोबाइल, सिविल इंजीनियरिंग भी चुन सकता है। इन पाठ्यक्रमों की काफी मांग है। अन्य कई पाठ्यक्रम भी उपलब्ध हैं, लेकिन यह सब उसकी व्यक्तिगत पसंद और रुचि पर निर्भर करता है।

Ans: सभी अभिभावकों से विनम्र निवेदन है कि कृपया अपने प्रश्न उचित तरीके से प्रस्तुत करें ताकि हमें उन्हें समझने और सही उत्तर देने में आसानी हो। कृपया अपने प्रश्न को स्पष्ट रूप से दोबारा साझा करें। धन्यवाद।

Ans: कर के दृष्टिकोण से आपका मामला बिल्कुल स्पष्ट और अनुकूल है। मैं इसे सरल शब्दों में समझाता हूँ।

• पूंजीगत लाभ का प्रकार – दीर्घकालिक या अल्पकालिक

यह संपत्ति मूल रूप से आपके पिता को 1988-89 में आवंटित की गई थी।
उनकी मृत्यु के बाद 2016 में एक पंजीकृत वसीयत के माध्यम से आपको यह संपत्ति प्राप्त हुई।

कर नियमों के अनुसार:

जब संपत्ति विरासत में मिलती है, तो पिछले स्वामी (आपके पिता) की स्वामित्व अवधि को भी ध्यान में रखा जाता है।

इसलिए:

स्वामित्व अवधि 1988-89 से शुरू होती है, न कि 2016 या 2026 से।

अतः:

बिक्री पर, इसे दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) माना जाएगा।

• अधिग्रहण लागत – महत्वपूर्ण बिंदु

आप अपने पिता की मूल लागत ले सकते हैं।
साथ ही, आप खरीद के वर्ष से इंडेक्सेशन लाभ का उपयोग कर सकते हैं।

इससे आपका कर योग्य पूंजीगत लाभ काफी कम हो जाएगा।

• बिक्री पर कर

संपत्ति पर दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (एलटीसीजी) पर 20% कर लगता है, जिसमें इंडेक्सेशन का लाभ भी शामिल है।

• छूट का विकल्प – दूसरी संपत्ति खरीदना
जी हां, आप पुनर्निवेश करके कर बचा सकते हैं।

धारा 54 के तहत:

आप दूसरी आवासीय संपत्ति खरीद सकते हैं।
समय सीमा:
बिक्री के 2 साल के भीतर खरीद या
3 साल के भीतर निर्माण।

शर्तें:

नई संपत्ति आपके नाम पर होनी चाहिए।
पूंजीगत लाभ की राशि (पूरी बिक्री राशि नहीं) का निवेश किया जाना चाहिए।

• वैकल्पिक विकल्प – पूंजीगत लाभ बांड
यदि आप संपत्ति नहीं खरीदना चाहते हैं:

आप 6 महीने के भीतर निर्दिष्ट बांडों में निवेश कर सकते हैं।
इससे भी कर छूट मिलती है।

• व्यावहारिक सुझाव

बिक्री और पुनर्निवेश की सावधानीपूर्वक योजना बनाएं।
पुनर्निवेश राशि तय करने से पहले इंडेक्स्ड लागत की गणना करें।
विरासत और मूल आवंटन के दस्तावेज़ सुरक्षित रखें।

• अंत में

आपका लाभ दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ के रूप में माना जाएगा।
आप इंडेक्सेशन लाभ के पात्र हैं।
कर बचाने के लिए आप 2 वर्षों के भीतर एक और संपत्ति खरीद सकते हैं।
उचित योजना से कर में काफी कमी आ सकती है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

https://www.linkedin.com/in/ramalingamcfp/

Ans: प्रिय छात्र, बेहतर होगा कि आप अगली बार फिर कोशिश करें। सामान्य श्रेणी के छात्रों के लिए कम रैंक होने पर एनआईटी में प्रवेश मिलना लगभग असंभव है। हाँ, अगर कुछ स्ट्रीम में छात्रों की कमी हो, तो शायद संभव हो सकता है, लेकिन जिस चीज़ में आपको आनंद न आए, उसके लिए चार साल क्यों बर्बाद करें?

Ans: प्रिय महोदया, यह अच्छी बात है। आपके बेटे को अपनी पसंद की स्ट्रीम और राज्य के विभिन्न एनआईटी में प्रवेश मिलने की अच्छी संभावना है। स्थान को लेकर कोई दुविधा न रखें। आपको अपने बेटे की पसंद की स्ट्रीम पर ध्यान केंद्रित करना चाहिए। कृपया ध्यान रखें कि आजकल सीएसई की काफी मांग है।

Ans: राजिब डीआईटी विश्वविद्यालय (पूर्व में देहरादून प्रौद्योगिकी संस्थान), जिसकी स्थापना 1998 में हुई थी, अपनी मजबूत शैक्षणिक नींव के लिए प्रसिद्ध है। इसे एनएएसी द्वारा ए ग्रेड प्राप्त है और यह एनआईआरएफ रैंकिंग में भी शामिल है। पाठ्यक्रम व्यावहारिक प्रशिक्षण, आधुनिक प्रयोगशालाओं और उद्योग-संबंधित परियोजनाओं पर केंद्रित है, जिसे अनुभवी संकाय सदस्यों का सहयोग प्राप्त है।

प्लेसमेंट के मामले में, कंप्यूटर विज्ञान और इंजीनियरिंग (सीएसई) विभाग का प्रदर्शन उल्लेखनीय रूप से अच्छा है, जहां प्लेसमेंट दर 62% से 96% तक है। सीएसई स्नातकों का औसत वेतन पैकेज लगभग 6.26 लाख प्रति वर्ष है, जबकि उच्चतम पैकेज 44 से 58 लाख प्रति वर्ष के बीच है। कुल मिलाकर, विश्वविद्यालय ने 2024 में लगभग 64% प्लेसमेंट दर दर्ज की है।

छात्र समीक्षाओं में आमतौर पर सहायक संकाय और अच्छे बुनियादी ढांचे की सराहना की जाती है। हालांकि, कुछ प्रतिक्रियाओं में शिक्षण गुणवत्ता में भिन्नता और अध्ययन की शाखा के आधार पर अलग-अलग परिणामों की ओर इशारा किया गया है। आपके उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएं!

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Ans: 91.75 जेईई मेन परसेंटाइल और कश्मीरी प्रवासी कोटा में लगभग 34वीं संभावित मेरिट के साथ, महाराष्ट्र सीएपी कश्मीरी प्रवासी/जम्मू-कश्मीर प्रवासी कोटा के माध्यम से आपके पास अच्छा मौका है, लेकिन अंतिम आवंटन 2026 की वास्तविक कश्मीरी प्रवासी मेरिट सूची और विकल्पों के चयन पर निर्भर करता है। आपको वीजेटीआई, सीओईपी टेक, एसपीआईटी, पीआईसीटी, डीजे संघवी, थाडोमल शाहानी, वीआईटी पुणे, पीसीसीओई, वालचंद सांगली को लक्ष्य बनाना चाहिए। सीएसई/आईटी के लिए, वीजेटीआई/सीओईपी में चयन करना थोड़ा महत्वाकांक्षी हो सकता है; एसपीआईटी/पीआईसीटी/डीजे संघवी/वीआईटी पुणे में भी प्रयास करना उचित है। साथ ही, अखिल भारतीय/जेईई-आधारित सीएपी विकल्पों और बैकअप निजी विकल्पों को भी भरें। एनआईटी में आमतौर पर कश्मीरी प्रवासी कोटा नहीं होता है; एनआईटी में प्रवेश मुख्य रूप से जोसा/सीएसएबी के माध्यम से होता है। आपके उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएं!

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