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What career path should I choose as a 23-year-old with a diploma in civil engineering and bachelors in civil engineering, but interested in coding?

Radheshyam Zanwar |1153 Answers |Ask -Follow

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Sep 02, 2024

Radheshyam Zanwar is the founder of Zanwar Classes which prepares aspirants for competitive exams such as MHT-CET, IIT-JEE and NEET-UG.
Based in Aurangabad, Maharashtra, it provides coaching for Class 10 and Class 12 students as well.
Since the last 25 years, Radheshyam has been teaching mathematics to Class 11 and Class 12 students and coaching them for engineering and medical entrance examinations.
Radheshyam completed his civil engineering from the Government Engineering College in Aurangabad.... more

Asked by Anonymous - Apr 26, 2024English

Career

नमस्ते, सर, मेरी उम्र 23 साल है। मैं निम्न मध्यम वर्गीय परिवार से हूँ। मैंने सिविल इंजीनियरिंग में डिप्लोमा किया है, फिर मैंने सिविल में बी.टेक किया। लेकिन परिवार के दबाव के कारण मुझे सिविल में कोई दिलचस्पी नहीं थी। मैंने यह किया। बी.टेक के बाद मैंने एक कोचिंग सेंटर जॉइन किया, जहाँ मैंने कोडिंग और एप्टीट्यूड सीखा। लेकिन एआई में आने के बाद, आईटी मार्केट में गिरावट आई है। साथ ही कंपनियाँ फ्रेशर्स को काम पर नहीं रख रही हैं। इसलिए, मुझे डर है कि अगर कंप्यूटर बैकग्राउंड वाले छात्रों को नौकरी नहीं मिलेगी तो मैं लंबे समय तक कैसे टिक पाऊँगा। इस वजह से मैं सरकारी नौकरी की तैयारी कर रहा हूँ। अब मैं उलझन में हूँ कि लंबे समय में मेरे लिए कौन सी दिशा उपयुक्त होगी?

Ans: नमस्ते
सिविल इंजीनियरिंग पूरी करने के बाद, आप कंप्यूटर कोडिंग क्यों शुरू करते हैं, यह समझ में नहीं आता। जो लोग नौकरी की तलाश में हैं, वे पहले साल से ही तैयारी शुरू कर देते हैं। लेकिन आप बहुत देर कर चुके हैं। सरकारी नौकरी की परीक्षाओं की तैयारी के साथ, आपके लिए बेहतर होगा कि आप किसी ऐसी कंपनी या फर्म से जुड़ें जो अपने प्रोजेक्ट के लिए सिविल इंजीनियरों को नियुक्त करती हो। आपकी कमाई और सीखना एक साथ चलेगा।
सरकारी नौकरी की तैयारी के लिए घर पर न बैठें।
कंप्यूटर से जुड़ी कोडिंग आदि सीखने का विचार त्याग दें। इसके बजाय सिविल इंजीनियरिंग के दृष्टिकोण से कुछ रेडीमेड सॉफ्टवेयर का उपयोग करना सीखें। उनमें से कुछ हैं ऑटो-कैड, प्राइमा-वेरा, स्टैड-प्रो, 3डी-मैक्स और भी बहुत कुछ।

आप ठेकेदार के रूप में काम करने के लिए सरकारी पीडब्ल्यूडी विभाग में अपना नाम पंजीकृत करा सकते हैं,

यदि आप उत्तर से असंतुष्ट हैं, तो कृपया बिना किसी हिचकिचाहट के दोबारा पूछें।
यदि संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।
धन्यवाद

राधेश्याम

आप नीचे ऐसेही प्रश्न और उत्तर देखना पसंद कर सकते हैं

Maxim Emmanuel | Answer |Ask -Follow

Soft Skills Trainer - Answered on Mar 23, 2024

Question by Kasim - Mar 18, 2024English

Career

नमस्ते सर/मैम, मैंने 2008 में अपना बीसीए पूरा किया, फिर कोचिंग में पढ़ाने के साथ-साथ सरकारी नौकरी की तैयारी (एसएससी, सीडीएस) में चला गया, कई परीक्षाओं में सफलता मिली और आखिरकार एक साल के लिए रेलवे में नौकरी कर ली। साथ ही एमसीए के लिए आवेदन किया और 2015 में पूरा किया, इस बीच सिविल सेवाओं के लिए तैयारी शुरू की, फिर पूरी तैयारी में लग गए और नौकरी छोड़कर राज्य लोअर पीसीएस और आरओ/एआरओ में सफलता मिली, ज्वाइन नहीं किया लेकिन यूपीएससी के लिए जारी रखा। लेकिन सफलता के बिना समाप्त हो गया. तो फिर 32 साल की उम्र में बहुत सारे काम करने बाकी थे, फिर से पढ़ाना शुरू किया और शादी कर ली। फिर सीएस में वापस जाने का फैसला किया, जेआरएफ के रूप में डीआरडीओ प्रोजेक्ट में चुना गया और एमएल, डीएल और कंप्यूटर विज़न पर काम किया। अब मैं दिल्ली में एक किराएदार के रूप में अपना गुज़ारा चलाने में असमर्थ हूँ, लगातार कौशल निखारता रहता हूँ, मैं उलझन में हूँ कि अब मैं अपनी किस्मत कहाँ आज़माऊँ? जैसे डेटा साइंस, डीएल, एमएल, क्लाउड इंजीनियर या क्या, कृपया मदद करें!!

Ans: रोलिंग स्टोन्स कोई काई इकट्ठा नहीं करते.. एक पुरानी कहावत है, स्थिरता ही सफलता का सार है.. कुछ भी बहुत अच्छा या बहुत बुरा नहीं है... आपके मामले में यह भाग्य नहीं है.. आप सफलता के फल तोड़ने पर अड़े नहीं हैं .

अपनी मूल शक्ति को समझें, अपनी अंतरात्मा की आवाज सुनें.. ऐसे रास्ते खोजें जो आपकी आय का समर्थन कर सकें.. ट्यूशन लें.. यह तुरंत मेरे दिमाग में आता है कि आपकी आय में वृद्धि हो सकती है।

मुझे यकीन है कि आप सफल होंगे.. देर-सबेर!

Chocko Valliappa | Answer |Ask -Follow

Tech Entrepreneur, Educationist - Answered on May 09, 2024

Question by Kamble - Apr 27, 2024English

Career

सर, मैं 2023 में सिविल इंजीनियर स्नातक हूँ। मैंने मुंबई विश्वविद्यालय के टायर 2-3 कॉलेज से सिविल इंजीनियरिंग में स्नातक किया है। मुझे कोई नौकरी नहीं मिली, ऐसा नहीं है कि मैं मूर्ख छात्र हूँ या फिर मैं पढ़ाई में अच्छा नहीं था। आपने निश्चित रूप से पाया होगा कि सिविल में उन्होंने कम ज्ञान वाले सभी डिप्लोमा + डिग्री धारकों को भी ले लिया, वो भी वर्ली, गोदरेज, टेक्नीमोंट जैसी बहुराष्ट्रीय कंपनियों में, जिनका वेतन 6-7 लाख रुपये प्रति वर्ष है, लेकिन सर, मैं बिखरा हुआ था, क्योंकि मैंने अपने पिताजी को कोविड में खो दिया था। मेरी माँ काम कर रही हैं, लेकिन उनका वेतन सिर्फ 50 हजार रुपये है और अब एक फ्रेशर के रूप में नौकरियों की कोशिश करने के बाद मुझे आईआईटी बॉम्बे में प्रोजेक्ट टेक्निकल असिस्टेंट के रूप में नौकरी मिली है, जो मुझे 30 हजार रुपये देती है, लेकिन यह महासागर विभाग में है। अब मैं और सीखना चाहता हूँ, मैं लोगों को निर्माण या बुनियादी ढाँचा प्रबंधन में निकमार, अदानी सिम्बायोसिस जैसी निजी विश्वविद्यालयों से स्नातकोत्तर करते देख रहा हूँ। ऐसे मामले में सबसे अच्छा क्या होगा कृपया मदद करें

Ans: मैं आपकी स्थिति से पूरी तरह से सहानुभूति रखता हूँ। सिविल इंजीनियरिंग में बीटेक पूरा करने के सकारात्मक पहलुओं पर ध्यान दें। सिविल इंजीनियरिंग आधारभूत इंजीनियरिंग अनुशासन है और यह सॉफ्टवेयर के उपयोग के माध्यम से संरचनाओं का निर्माण करने के लिए नए उपकरणों और प्रौद्योगिकियों का उपयोग करने के लिए खुद को उधार देता है, जिसमें डिजाइन तत्वों का उपयोग करके नई सामग्रियों का उपयोग करके बुनियादी ढांचे, घरों, औद्योगिक टाउनशिप का निर्माण किया जाता है जो स्थिरता को आगे बढ़ाते हैं। समुद्र विज्ञान के बारे में एक अतिरिक्त कौशल के रूप में जानने के लिए अपनी वर्तमान तकनीकी सहायक नौकरी का उपयोग करें। परियोजना प्रबंधन कौशल प्राप्त करने और आशावाद और जुनून के साथ अवसरों का पता लगाने पर विचार करें।

Krishna Kumar | Answer |Ask -Follow

Workplace Expert - Answered on Oct 14, 2024

Asked by Anonymous - May 18, 2024English

Career

नमस्ते, मैं 27 वर्षीय पुरुष हूँ, अविवाहित हूँ, मेरे पास EEE (75%) में बीटेक की डिग्री है और मैं पिछले 5 वर्षों से एक आईटी कंपनी में काम कर रहा हूँ। मुझे लगता है कि मैं फंस गया हूँ और मैं अपना करियर किसी और नौकरी में बदलना चाहता हूँ जिसमें अच्छी नौकरी का समय हो और कोडिंग की अच्छी नौकरी हो। सरकारी नौकरी या कोर्स (मनोविज्ञान, रोबोटिक्स कोर्स आदि) में से किसी एक को लेने या उच्च अध्ययन (भारत या विदेश में) में से किसी एक को लेने में उलझन में हूँ, जिसमें ज़्यादा समय नहीं लगेगा और उस क्षेत्र में नौकरियाँ काफ़ी उपलब्ध हैं। किसी भी दिशा में मार्गदर्शन की सराहना की जाएगी। धन्यवाद।

Ans: नमस्ते

कृपया ध्यान दें कि करियर मैराथन की तरह है, स्प्रिंट की तरह नहीं...इसमें उतार-चढ़ाव आते रहते हैं।

सुझाव है कि आपके पास ऐसे गुरु हों जिनसे आप बातचीत कर सकें और मार्गदर्शन ले सकें।

अपने प्रति दयालु और धैर्यवान बनें।

साथ ही काम के अलावा शौक और रुचियों को भी तलाशें।

शुभकामनाएँ।

Patrick Dsouza |947 Answers |Ask -Follow

CAT, XAT, CMAT, CET Expert - Answered on Dec 04, 2024

Question by Priyam - Dec 03, 2024

Career

Hi I am 24 yrs old and I am working as a Software Engineer in a MNC but with a lower salary package and it's almost 1 year but I have not worked on any project and not got any hands-on experience yet . I want to pursue my career in Computer science and Technology domain . Recently I explored some government job posts related to Computer Science like IT officer in public sector banks etc. I don't want to puruse master's like M.techbecause I don't want to go in teaching field. What would be a better option for me 1. To SWITCH my company and side-by-side prepare for govt IT related posts ? and if yes then what other jobs like IT officer can I explore? 2. Or can I go for MBA in computer science for better Salary package in private sector?? 3. Which sector do you thing will grow more in future private IT sector or Govt. related IT jobs??

Ans: You have different options
1. Do short term courses along with your current job which is relevant to industry requirement and look for jobs and projects in that area.
2. Do MBA in IT. Prepare for MBA entrance along with your job.
3. Write Govt exams to get into a government job related to IT.
The syllabus for MBA entrance and Govt jobs is similar so you can do both.

नवीनतम प्रश्न

Nayagam P P |4073 Answers |Ask -Follow

Career Counsellor - Answered on Jan 25, 2025

Asked by Anonymous - Jan 24, 2025English

Career

नमस्ते, मेरी बेटी दसवीं कक्षा में है और वह फैशन डिजाइनिंग को अपना करियर बनाना चाहती है। क्या उसे दसवीं की परीक्षा के बाद फैशन डिजाइनिंग में डिप्लोमा और उसके बाद 3 साल का डिग्री कोर्स करवाना बेहतर होगा या बारहवीं की परीक्षा देने के बाद चार साल का डिग्री कोर्स करवाना बेहतर होगा। अगर दसवीं के बाद डिप्लोमा करना बेहतर विकल्प है, तो क्या हमें संस्कृति यूनिवर्सिटी जैसी निजी यूनिवर्सिटी में डिप्लोमा कोर्स करना चाहिए या जेडी इंस्टीट्यूट ऑफ फैशन टेक्नोलॉजी जैसी निजी संस्था में जाना चाहिए। कृपया सलाह दें। धन्यवाद ????

Ans: आपकी बेटी के लिए पहला विकल्प दसवीं कक्षा के बाद डिप्लोमा है, जो उद्योग के बारे में शुरुआती जानकारी प्रदान करता है और काम के अवसर प्रदान करता है। हालाँकि, इसमें सीमित शैक्षणिक दायरा और कम गहन पाठ्यक्रम जैसी सीमाएँ हैं। संस्कृति विश्वविद्यालय जैसे विश्वविद्यालय और जेडी इंस्टीट्यूट ऑफ फैशन टेक्नोलॉजी जैसे विशेष कॉलेज अधिक उद्योग अनुभव और नेटवर्किंग के अवसर प्रदान करते हैं।

दूसरा विकल्प चार साल की डिग्री है जिसमें गहन जानकारी, रचनात्मक विकास और प्रबंधकीय कौशल जैसे फायदे हैं। ये कार्यक्रम दुनिया भर में अधिक मान्यता प्राप्त हैं और अधिक पेशेवर संभावनाएँ प्रदान करते हैं। हालाँकि, इनकी शुरुआत में देरी होती है और इनमें प्रवेश प्रतिस्पर्धी होता है।

सबसे अच्छा विकल्प 12वीं कक्षा पूरी करना और NIFT, NID या पर्ल एकेडमी जैसे प्रतिष्ठित विश्वविद्यालयों से डिग्री प्रोग्राम करना है। अगर बेटी की शैक्षणिक पृष्ठभूमि मजबूत है और वह समय और संसाधन लगा सकती है, तो उसे 12वीं पूरी करने और 4 साल की डिग्री हासिल करने को प्राथमिकता देनी चाहिए। आपके समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।

'करियर | स्वास्थ्य | पैसा | रिश्ता'.

Milind Vadjikar |901 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

Question by Gopinath - Jan 11, 2025English

Money

मैं 2 स्मॉलकैप (क्वांट और निप्पॉन), 2 मिडकैप (एडलवाइस और मोतीलाल ओसवाल), 2 फ्लेक्सी कैप (जेएम फ्लेक्सी और एचडीएफसी फ्लेक्सी), 2 मल्टीकैप (एक्सिक्स और कोटक) और थीमैटिक (आईसीआईसीआई इंफ्रास्ट्रक्चर) में 5000 रुपये का निवेश कर रहा हूं, क्या यह एक अच्छा पोर्टफोलियो है?

Ans: नमस्ते;

आपकी उम्र क्या है?

यह निवेश किस वित्तीय लक्ष्य के लिए किया गया है और इसके लिए कितना समय दिया गया है?

आशा है कि आप जानते होंगे कि ये उच्च जोखिम वाले निवेश हैं और आप जोखिम की सीमा से सहमत हैं।

कृपया उपरोक्त बिंदुओं पर उत्तर दें ताकि उचित सलाह दी जा सके।

धन्यवाद;

Milind Vadjikar |901 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

Asked by Anonymous - Jan 24, 2025English

Money

नमस्ते, मैं 42 वर्षीय हूँ और अपनी पत्नी और बच्चों (प्रीस्कूलर) के साथ ऑस्ट्रेलिया में रहता हूँ। हमने हाल ही में रिटायरमेंट के बारे में नहीं सोचा था। हम 65 वर्ष की आयु में रिटायर होने की योजना बना रहे हैं। हमारे पास भारत में कोई बैंक खाता नहीं है और हमने भारत में कोई निवेश शुरू नहीं किया है (हालाँकि ऑस्ट्रेलिया में हमारे पास कुछ निवेश हैं)। मेरे पास बैंगलोर में एक ज़मीन है और मैं 2-3 मंज़िला घर बनाने के बारे में सोच रहा हूँ, साथ ही कुछ किराये की इकाइयाँ भी, ताकि यह अगले 20 वर्षों के लिए निर्माण ऋण को कवर कर सके और जब हम भारत में रिटायर होने का फैसला करें तो उसका भुगतान कर सकें। इसके अलावा, अगर मुझे 65 वर्ष की आयु में 5 करोड़ का कोष चाहिए, तो अभी शुरू करने के लिए सबसे अच्छी रणनीति क्या होगी। अंत में, क्या घर बनाने के लिए निर्माण ऋण लेना या ज़मीन बेचना, निवेश करना और रिटायर होने के लिए तैयार होने पर एक संपत्ति (अपार्टमेंट) खरीदना उचित है।

Ans: नमस्ते;

प्रस्तावित दूसरा विकल्प अत्यधिक अनुशंसित है।

ज़मीन बेचें और बिक्री की आय का उपयोग अपनी सेवानिवृत्ति के लिए म्यूचुअल फंड में एकमुश्त निवेश करने और गेटेड समुदाय में एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए करें।

आपको शुद्ध इक्विटी म्यूचुअल फंड के संयोजन में 40 लाख का एकमुश्त निवेश करने की आवश्यकता है जो 22 वर्षों में 5 करोड़+ की राशि में बढ़ सकता है। (12% का मामूली रिटर्न माना जाता है)

खुशहाल निवेश;
X: @mars_invest

Milind Vadjikar |901 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

Asked by Anonymous - Dec 03, 2024English

Money

सर, मैं अब 61 साल का हो गया हूँ। अभी भी काम कर रहा हूँ और मेरे लिए पीएफ कटता है। मेरा सवाल यह है कि क्या मैं नौकरी जारी रखते हुए मासिक पेंशन के लिए आवेदन कर सकता हूँ? या मुझे मासिक पेंशन के लिए आवेदन करने के लिए अपनी नौकरी छोड़नी होगी। कृपया स्पष्ट करें।

Ans: नमस्ते;

आप 58 वर्ष की आयु प्राप्त करने के बाद पेंशन शुरू कर सकते हैं, चाहे आप कार्यरत हों या सेवानिवृत्त। (यदि आप 50 वर्ष के बाद ईपीएस 95 योजना की शर्तों को पूरा करते हैं तो कम पेंशन भी संभव है)।

सुनिश्चित करें कि नियोक्ता के योगदान का पूरा 12% आपके पीएफ खाते में जमा हो।

शुभकामनाएं;
X: @mars_invest

Milind Vadjikar |901 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English

Money

निवेश सबसे अच्छा विकल्प है या सिप 3 साल आदित्य बिड़ला सन लाइफ पीएसयू है

Ans: नमस्कार;

आपसे अनुरोध है कि कृपया अपना प्रश्न पुनः लिखें और पुनः सबमिट करें।

धन्यवाद;

Milind Vadjikar |901 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

Asked by Anonymous - Jan 24, 2025English

Money

नमस्ते, मैं 47 साल का हूँ और मैं किसी रिटायरमेंट सेविंग प्लान की तलाश में हूँ। कृपया सुझाव दें कि कौन सा प्लान सबसे अच्छा है एसबीआई स्मार्ट प्रिविलेज प्लान या आईसीआईसीआई प्रो गिफ्ट प्रो

Ans: नमस्ते;

आप अपनी रिटायरमेंट प्लानिंग के लिए बीमा का उपयोग क्यों करना चाहते हैं?

वे निवेश पर दयनीय रिटर्न देते हैं।

रिटायरमेंट प्लानिंग के लिए NPS या म्यूचुअल फंड की अत्यधिक अनुशंसा की जाती है।

यदि आपके पास कोई अन्य प्रश्न हैं, तो बेझिझक उत्तर दें।

हैप्पी इन्वेस्टिंग;
X: @mars_invest

Ramalingam Kalirajan |7630 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jan 24, 2025

Asked by Anonymous - Jan 24, 2025English

Money

24.01.2025 आदरणीय महोदय, मेरे पास 3 करोड़ की कीमत की ज़मीन है। अब मैं इस प्लॉट पर P+5 मंज़िल के आवासीय अपार्टमेंट बनाने की योजना बना रहा हूँ। इसके लिए मुझे निर्माण के लिए लगभग 2.5 करोड़ की ज़रूरत है। अब मेरी उम्र 68 साल है। मैंने पिछले 44 सालों से विभिन्न इक्विटी में 40 लाख और पिछले 14 सालों से इक्विटी आधारित M/F में 45 लाख का निवेश किया है। वर्तमान बाज़ार मूल्य क्रमशः 1.5 करोड़ और 1.60 करोड़ है। मैं अपने इक्विटी शेयरों और M/F के विरुद्ध वर्तमान ब्याज दर 10.35%.approx पर ओवरड्राफ्ट ऋण से धन जुटाने की योजना बना रहा हूँ। मेरे पास आवश्यक निधि जुटाने के लिए कोई अन्य स्रोत नहीं है और मेरे पास कोई अन्य देयताएँ नहीं हैं। मेरी धारणा के अनुसार अगले 7 से 8 वर्षों की अवधि में उपरोक्त निवेशों का कुल बाजार मूल्य लगभग 10 करोड़ रुपये होगा। मैं OD पर ब्याज चुकाने के लिए हर साल 10 लाख रुपये के SWP की योजना बना रहा हूँ। बकाया चुकाने के लिए अन्य कौन से तरीके संभव हैं? अपनी संपत्ति की कोई भी इकाई बेचे बिना। या यदि कोई गंभीर स्थिति उत्पन्न होती है तो मैं अपने OD ऋण ऋण को चुकाने के लिए एक इकाई बेच सकता हूँ। एक वित्तीय नियोजन विशेषज्ञ के रूप में क्या आपके विचार में मेरे विचार सही हैं? मुझे इस संबंध में आपकी पेशेवर/व्यावहारिक सलाह और मूल्यवान मार्गदर्शन की आवश्यकता है। कृपया मेरे उपरोक्त प्रश्न का यथाशीघ्र उत्तर दें। धन्यवाद और सादर

Ans: आपकी योजना देनदारियों को प्रबंधनीय रखते हुए अपने निवेशों का लाभ उठाने के लिए एक सुविचारित दृष्टिकोण प्रदर्शित करती है। शेयरों और म्यूचुअल फंडों के विरुद्ध ओवरड्राफ्ट ऋण के माध्यम से धन जुटाने का आपका निर्णय आपके निवेशों के महत्वपूर्ण बाजार मूल्य को देखते हुए व्यावहारिक है। हालाँकि, बेहतर स्पष्टता और वित्तीय स्थिरता के लिए मूल्यांकन करने के लिए कुछ पहलू हैं।

आपकी रणनीति के लाभ
निवेशों को बेचे बिना तरलता: अपने इक्विटी और म्यूचुअल फंड निवेशों के विरुद्ध ओवरड्राफ्ट ऋण का उपयोग करने से परिसंपत्तियों को बनाए रखने में मदद मिलती है।

ब्याज भुगतान को कवर करने के लिए SWP: एक व्यवस्थित निकासी योजना (SWP) ब्याज व्यय को पूरा करने के लिए नियमित नकदी प्रवाह सुनिश्चित करती है।

संपार्श्विक के रूप में संपत्ति का मूल्य: आपकी भूमि संपत्ति अतिरिक्त वित्तीय सुरक्षा प्रदान करती है।

निवेश की भविष्य की संभावना: ऐतिहासिक विकास प्रवृत्तियों को देखते हुए 7-8 वर्षों में 10 करोड़ रुपये की आपकी अपेक्षा उचित प्रतीत होती है।

चिंताएँ और संभावित जोखिम
बाजार में उतार-चढ़ाव: इक्विटी और म्यूचुअल फंड दोनों ही बाजार में उतार-चढ़ाव के अधीन हैं।

ब्याज का बोझ: समय के साथ, 10.35% पर ब्याज का चक्रवृद्धि तरलता को प्रभावित कर सकता है।

संपत्ति के पूरा होने में देरी: निर्माण में देरी से नकदी प्रवाह की योजना प्रभावित हो सकती है।

SWP पर अत्यधिक निर्भरता: यदि बाजार खराब प्रदर्शन करते हैं तो SWP पर अत्यधिक निर्भरता दीर्घकालिक संपत्ति को नष्ट कर सकती है।

ओवरड्राफ्ट ऋण को प्रबंधित करने के वैकल्पिक तरीके
वित्त पोषण स्रोतों में विविधता लाएं
ऋण राशि को विभाजित करें: संपत्ति द्वारा सुरक्षित बैंकों या NBFC से आंशिक ऋण की तलाश करें।

सावधि जमा के विरुद्ध ऋण: ऋण के एक हिस्से के लिए संपार्श्विक के रूप में अपनी FD का उपयोग करें।

कम ब्याज वाले ऋण पर विचार करें: कम ब्याज दर के लिए ऋणदाताओं से बातचीत करें।

SWP रणनीति को अनुकूलित करें
निकासी राशि को समायोजित करें: यदि बाजार में मंदी का अनुभव होता है तो SWP को कम करें।

खराब प्रदर्शन करने वाली इकाइयों की आंशिक बिक्री: ऋण के बोझ को कम करने के लिए खराब प्रदर्शन करने वाले निवेशों का एक छोटा हिस्सा बेचें।

निर्माण चरणबद्ध तरीके से करें
चरणबद्ध तरीके से निर्माण करें: अग्रिम ऋण आवश्यकता को कम करने के लिए शुरुआत में 2-3 मंजिलों से शुरू करें।

प्रारंभिक इकाइयों से किराये की आय: ऋण चुकौती का समर्थन करने के लिए पूर्ण इकाइयों से आय उत्पन्न करें।

आपातकालीन बैकअप योजना
यदि आवश्यक हो तो एक इकाई बेचें: ऋण चुकाने के लिए एक आवासीय इकाई बेचने का विकल्प खुला रखें।

अंतिम उपाय के रूप में सोना: केवल चरम स्थितियों में सोने का एक छोटा हिस्सा बेचें।

कर निहितार्थ
ब्याज कटौती: संपत्ति निर्माण के लिए ऋण पर दिए गए ब्याज पर कर लाभ हो सकता है। स्पष्टता के लिए कर विशेषज्ञ से परामर्श करें।

SWP निकासी पर पूंजीगत लाभ: इक्विटी म्यूचुअल फंड SWP से प्रति वर्ष 1.25 लाख रुपये से अधिक के लाभ पर 12.5% कर लगेगा। सुनिश्चित करें कि कर देनदारियों को ध्यान में रखा गया है।

इकाइयों की बिक्री: यदि आप ऋण चुकाने के लिए एक इकाई बेचते हैं, तो दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ करों की गणना करें।

धन वृद्धि के लिए मुख्य बिंदु
ऋण चुकौती के बाद लाभ का पुनर्निवेश करें: चुकौती के बाद, धन वृद्धि के लिए अधिशेष को इक्विटी या म्यूचुअल फंड में पुनर्निर्देशित करें।

नियमित रूप से निवेश की निगरानी करें: समय-समय पर इक्विटी शेयरों और म्यूचुअल फंड के प्रदर्शन की समीक्षा करें।

निवेश में विविधता लाएं: सेवानिवृत्ति के बाद, स्थिर आय और धन संरक्षण के लिए विविध पोर्टफोलियो सुनिश्चित करें।

अंत में
आपकी योजना व्यावहारिक है और आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप है। हालांकि, फंडिंग स्रोतों का विविधीकरण, SWP को अनुकूलित करना और ऋण चुकौती की निगरानी करना महत्वपूर्ण है। बाजार में उतार-चढ़ाव के लिए तैयार रहें और आपातकालीन बैकअप योजना बनाएं। यह दृष्टिकोण धन सृजन को अधिकतम करते हुए स्थिरता सुनिश्चित करता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

Dr Dipankar Dutta |746 Answers |Ask -Follow

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Jan 24, 2025

Asked by Anonymous - Jan 24, 2025English

Career

बीटेक सीएसई, ई एंड सी और एमएल एंड एआई के लिए कौन सा बेंगलुरु कॉलेज अच्छा है

Ans: बहुत सारे कॉलेज हैं। पहले प्रवेश परीक्षाएं दें, फिर रैंक के बारे में मुझसे संपर्क करें। तब मैं आपको गाइड कर पाऊंगा। रैंक जाने बिना यह अनुमान लगाना बेबुनियाद होगा।

Dr Dipankar Dutta |746 Answers |Ask -Follow

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Jan 24, 2025

Asked by Anonymous - Jan 24, 2025English

Career

मैं बीई सिविल इंजीनियरिंग के अंतिम सेमेस्टर में हूँ। और मुझे नहीं पता कि आगे क्या करना है। मेरा परिवार मुझे सरकारी परीक्षा की तैयारी करने का सुझाव दे रहा है और मैं इससे थोड़ा सहमत हूँ। लेकिन मैं नौकरी करना चाहता हूँ क्योंकि मैं जल्द से जल्द आर्थिक रूप से स्वतंत्र होना चाहता हूँ और अपने परिवार का समर्थन करना चाहता हूँ। मैं खुद को बोझ की तरह महसूस नहीं करना चाहता। मुझे क्या करना चाहिए सरकारी परीक्षा की तैयारी करनी चाहिए या मुझे कुछ सॉफ्टवेयर कोर्स करने चाहिए या मुझे आगे की पढ़ाई करनी चाहिए क्योंकि मुझे इंटीरियर डिज़ाइन में रुचि है या मुझे नौकरी की तलाश करनी चाहिए

Ans: आपको सॉफ्टवेयर कोर्स नहीं करना चाहिए। अगर आप आईटी सेक्टर में नौकरी की तलाश में हैं, तो आप सिविल इंजीनियरिंग की पढ़ाई क्यों कर रहे हैं? तो, ये दो विकल्प हैं। सरकारी नौकरी की तैयारी करें। अगर आपको वह मिल जाती है तो आपका बाकी जीवन ज़्यादा शांतिपूर्ण और सुरक्षित हो जाएगा। अगर आप उच्च शिक्षा लेना चाहते हैं तो आपको GATE देना चाहिए और छात्रवृत्ति के साथ अच्छे संस्थानों में M.Tech करना चाहिए। उस स्थिति में आप आर्थिक रूप से स्वतंत्र होंगे।

Milind Vadjikar |901 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

Question by Bishnu - Nov 20, 2024English

Money

सर, मैं 73 साल का हूँ और एक सेवानिवृत्त पेंशनभोगी हूँ। मैंने 3 महीने पहले ITC, रिलायंस, SBI और कोल इंडिया के शेयरों में 11 लाख रुपये का निवेश किया है। एसबीआई को छोड़कर, शेष 3 स्टॉक अब अपने निवेश मूल्य पर लगभग 7.5 से 15% तक नीचे हैं। वर्तमान में कुल अवास्तविक घाटा लगभग 1 लाख रुपये है। मैं SIP मोड पर म्यूचुअल फंड और ETF में भी निवेश कर रहा हूँ, जो भी लाल निशान में हैं। चूँकि, बाजार में अभी मंदी है, कृपया सुझाव दें कि क्या अभी बने रहना चाहिए या बाजार के ठीक होने का इंतज़ार करना चाहिए। मेरी उम्र को देखते हुए मेरा समय क्षितिज अल्पकालिक है।

Ans: नमस्ते;

आपको अपने प्रत्यक्ष इक्विटी निवेश से यथाशीघ्र बाहर निकल जाना चाहिए और डीमैट/ट्रेडिंग खाता बंद कर देना चाहिए।

साथ ही 3-5 वर्ष की अवधि के लिए म्यूचुअल फंड निवेश इक्विटी बचत प्रकार के म्यूचुअल फंड या कंजर्वेटिव हाइब्रिड डेट फंड में होना चाहिए।

शुद्ध इक्विटी फंड/ईटीएफ में निवेश से बचें।

यह आपकी आयु और समय अवधि के लिए उपयुक्त नहीं है।

शुभकामनाएं;
X: @mars_invest

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