Home > Relationship > Question
विशेषज्ञ की सलाह चाहिए?हमारे गुरु मदद कर सकते हैं
Love Guru

Love Guru   |187 Answers  |Ask -

Relationships Expert - Answered on Jan 13, 2022

Love Guru has been answering relationship and romance related questions on Rediff.com for over 13 years. She won't mince words when telling you what the problem is and what you can do about it. If you want a fresh perspective from an unbiased, objective-thinking individual about your relationship woes, Love Guru could just be the person you need to need to hear from.... more
Anonymous Question by Anonymous on Jan 13, 2022English
Listen
Relationship

<p><strong>प्रिय लव गुरु,<br /> मेरी पत्नी और मैं लगभग 15 वर्षों से अरेंज मैरिज में हैं और हमारे रिश्ते के बारे में ऐसा कुछ भी नहीं है जिसका जश्न हम मनाते हों, सिवाय बच्चों के, जो हमारे मौजूदा संबंधों का एकमात्र कारण हैं।<br /> मैं विदेश में काम कर रहा हूं और हर दो महीने के बाद एक महीने की छुट्टी पर जाता हूं।<br /> शादी के बाद, मैंने कई मौकों पर अपनी पत्नी के पराये मर्दों के साथ फ्लर्टिंग के व्यवहार को नोटिस किया, लेकिन शुरू में इसे नजरअंदाज कर दिया।<br /> हालाँकि, जब मुझे लगा कि वह आदतन फ़्लर्ट करने वाली है तो मुझे निराशा हुई। फिर मैंने उससे बात की, जो हमारी शादी के लगभग 2.5 साल बाद थी, और उसने इस मामले से इनकार कर दिया।<br /> जल्द ही उसकी ऐसी स्थायी आदतों को देखते हुए, हम कुछ समय के लिए बिना बात किए चले गए और फिर हमारे घर में तूफान आ गया। मेरे माता-पिता और उसके माता-पिता ने उसका समर्थन किया, क्योंकि मैं उसके किसी भी व्यवहार को साबित नहीं कर सका।<br /> उसके व्यवहार पर ध्यान दिए जाने के बाद से और उसके बाद भी वह झूठ बोल रही है, लेकिन उसके और मेरे बच्चे के प्रति मेरे प्यार (उस समय) ने मुझे यह महसूस कराया कि शायद मुझे किसी भी संदिग्ध व्यवहार से बचने की जरूरत है।<br /> ऐसा तूफान हाल ही में कुछ साल पहले भी दोहराया गया था।<br /> मैंने सोचा था कि दूसरे बच्चे के बारे में मेरे विचार से हमारे संबंध सुधरेंगे, लेकिन इससे कोई मदद नहीं मिली।<br /> मैं अभी भी अजनबियों और यहां तक ​​कि मेरे रिश्तेदारों सहित परिचित कर्मियों के साथ उसके छेड़खानी व्यवहार को नोटिस कर सकता हूं।<br /> हमारी हर मुलाकात के दौरान उनके व्यवहार के बारे में मेरी टिप्पणियों के आधार पर, मैं यह भी मानता हूं कि वह मेरे एक चचेरे भाई के साथ रिश्ते में है, जिसके बारे में मैं अपने पिछले अनुभव के कारण बात नहीं कर सकता और जो अन्यथा निश्चित रूप से हमारे रिश्ते को खत्म कर देगा।<br /> ; दरअसल, इन दिनों जब भी मैं घर जाता हूं तो हमारे बीच कभी भी अच्छे संबंध नहीं होते हैं और ज्यादातर जरूरत पड़ने पर ही बातचीत होती है।<br /> हम बिस्तर में भी अच्छे नहीं हैं और मैं भी इन दिनों बिस्तर में कम स्तंभन महसूस कर रही हूं।<br /> इन क्षणों ने मुझे मनोवैज्ञानिक रूप से प्रभावित किया है और मैं हमारे रिश्ते के बारे में बहुत नकारात्मक महसूस करता हूं।<br /> मेरा परिवार मेरी प्राथमिकता है और मैं यह देखने की कोशिश कर रहा हूं कि एक परिवार के रूप में हम सभी खुश हैं।<br /> मैंने बेहतर कमाई के लिए अपने परिवार के समय का भी त्याग कर दिया है ताकि मेरे परिवार को जीवन में सर्वश्रेष्ठ मिल सके।<br /> वह बच्चों की अच्छी देखभाल करती है और घर को अच्छे से संभालती है।<br /> मैं यह भी सुनिश्चित करता हूं कि हम, एक परिवार के रूप में, यात्रा के लिए लंबी यात्राओं पर जाएं और मेरे बच्चे ही मेरे लिए सब कुछ हैं।<br /> मैं काम पर ध्यान केंद्रित करके और यथासंभव सर्वोत्तम सीमा तक दोस्तों के साथ मेलजोल करके इन सब से निपटने की कोशिश कर रहा हूं।<br /> हालाँकि, उसका व्यवहार (मेरी उपस्थिति के बावजूद) मुझे नकारात्मक महसूस कराता है।<br /> मैं इस मामले से कैसे निपट सकता हूं क्योंकि उसी मामले पर मेरी ओर से बोलने का कोई भी दोबारा प्रयास, भले ही सौहार्दपूर्ण ढंग से, मेरी पत्नी के साथ पहले की तरह एक और तूफान खड़ा कर देगा?<br /> मैं मतभेदों को सुलझाना चाहता हूं और आपकी सलाह चाहता हूं। क्या हमें इस मामले को सुलझाने के लिए किसी काउंसलर से अलग से मिलना चाहिए?<br /> मुझे गुमनाम रखें और मेरी गोपनीयता का सम्मान करें।</strong></p>

Ans: <p>आप उन्ही मुद्दों को पिछले 15 वर्षों से दबाते आ रहे हैं जिनका सामना आपकी शादी ने शुरू से ही किया है। क्यों?</p> <p>और मुद्दों को संबोधित करने के बजाय, आपने आगे बढ़ने और दूसरा बच्चा पैदा करने का फैसला किया?</p> <p>बच्चा पैदा करना अपने आप में एक खुशी है, लेकिन यह कभी भी वैवाहिक समस्याओं का समाधान नहीं है; दरअसल, ज्यादातर मामलों में यह समस्या को और बढ़ा देता है।</p> <p>आपने जो कुछ भी मुझे बताया है, उससे ऐसा लगता है कि आप एक असुरक्षित पति हैं।</p> <p>मैं यह नहीं कह रहा हूं कि आपने जो मुझे बताया है वह झूठ है, लेकिन आप अपनी पत्नी पर अनजान पुरुषों के साथ छेड़खानी करने का संदेह करते रहते हैं और इसका कोई सबूत नहीं है।</p> <p>परिवार के दोनों पक्ष उसका समर्थन करते हैं और मैं आपको बता दूं, जब तक कि वह धोखे में माहिर न हो, कोई भी दो दशकों के बेहतर समय तक अपने असली स्वभाव को बाकी सभी से इतनी अच्छी तरह से छिपा नहीं सकता है।</p> <p>हो सकता है कि आप जिसे छेड़खानी समझ रहे हों, वह केवल उसका मित्रवत होना हो? हो सकता है कि आप उसके अन्य पुरुषों के साथ बातचीत करने के तरीके से सहज न हों?</p> <p>क्या आप कभी उसके अनुचित संबंधों को साबित करने में कामयाब हुए हैं? और जब आप उस पर आरोप लगाते हैं, तो वह आप पर भड़क उठती है... एक दोषी पक्ष इतने अस्थिर तरीके से प्रतिक्रिया नहीं करेगा।</p> <p>मुझे लगता है कि वैवाहिक परामर्श उचित है। और हाँ, शायद पहले अलग-अलग और फिर एक साथ।</p> <p>किसी अच्छे चिकित्सक से संपर्क करें और बाद में करने के बजाय जल्द ही ऐसा करें... 15 साल काफी लंबा समय हो गया है!</p> <p>&nbsp;</p>

आप नीचे ऐसेही प्रश्न और उत्तर देखना पसंद कर सकते हैं

Anu

Anu Krishna  |839 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Nov 12, 2020

Listen
Relationship
प्रिय अनु कृष्णा, मैं 39 साल का आदमी हूं, शादीशुदा हूं और मेरी एक बेटी है।</p> <p>यह एक अरेंज मैरिज थी।</p> <p>हमारी शुरुआत ठीक रही, शुरुआत में रोमांस का स्तर अच्छा था लेकिन बाद में स्थिर हो गया।</p> <p>पहले भावनात्मक जुड़ाव ख़त्म हुआ, फिर उसका विश्वास ख़त्म हुआ और अंततः शारीरिक अंतरंगता ख़त्म हो गई।</p> <p>बच्चे के जन्म के बाद, हमारी सेक्स लाइफ में गिरावट आई और पिछले 5 वर्षों में यह लगभग एक सेक्स रहित विवाह बन गया है।</p> <p>मैं एक आदर्श साथी नहीं था, लेकिन अपनी गलतियों को सुधारने के लिए बहुत इच्छुक था (मैंने उसे कभी धोखा नहीं दिया)। लेकिन मेरी पत्नी लगभग शून्य संचार के कारण अलग-थलग रहती है।</p> <p>मैंने कभी भी उसकी स्वतंत्रता में किसी भी प्रकार का हस्तक्षेप नहीं किया। मैंने हमेशा उस पर भरोसा किया लेकिन मुझे कभी भी भरोसा/चाहता/प्यार महसूस नहीं हुआ।</p> <p>वह सार्थक गहरी बातचीत करने से इनकार करती है। हमारे पास बहुत अधिक वित्तीय तनाव है। हमने लगभग 5 साल पहले तलाक पर विचार किया था लेकिन अपनी बेटी के कारण ऐसा नहीं हुआ।</p> <p>पिछले साल, मेरी मुलाकात एक सहकर्मी से हुई और मैं उसके साथ भावनात्मक रूप से अच्छी तरह जुड़ा हुआ था। मैं उसे एक अच्छा दोस्त मानता हूं लेकिन मेरे परिवार (मैं अपने माता-पिता के साथ रहता हूं) को लगता है कि मैं किसी अफेयर में हूं।</p> <p>यह नई दोस्त भी मुझे अपना दोस्त मानती है। अब मेरी पत्नी को मेरे दोस्त से थोड़ी ईर्ष्या होने लगी है, जो एक अच्छा संकेत है कि इस शादी को बचाने की अभी भी कुछ उम्मीद है।</p> <p>लोगों ने मुझे दोनों तरह की सलाह दी है - तलाक लेने की और न देने की। मैं वास्तव में अपने और अपनी बेटी के लिए एक खुशहाल जीवन चाहता हूं। मैं असमंजस में हूँ - मुझे क्या करना चाहिए?</p>
Ans: प्रिय जेके, मैं केवल उस स्थिति के तनाव की कल्पना कर सकता हूं जिसमें आप और आपकी पत्नी हैं। लेकिन शादी करने के लिए दो लोगों की जरूरत होती है।</p> <p>और आप दोनों के लिए यह समझना सार्थक होगा कि प्रसव पूरे परिवार, विशेषकर नई मां और बच्चे के लिए एक बहुत ही परिवर्तनकारी अनुभव होता है।</p> <p>उनके लिए यहां पिता और परिवार का समर्थन प्राप्त करना अत्यंत प्रासंगिक है।</p> <p>पुरुष की भावनात्मक और शारीरिक ज़रूरतों को शायद यहां नज़रअंदाज कर दिया गया है, लेकिन यह जान लें कि आपकी पत्नी/मां ऐसा एक सोचे-समझे विचार के रूप में नहीं करती हैं, बल्कि इसलिए करती हैं क्योंकि उनके हार्मोन उनके दिमाग और शरीर को निर्देशित करते हैं।</p> ; <p>लेकिन निश्चित रूप से, अगर यह कुछ ऐसा है जो बच्चे के जन्म के एक साल बाद भी कुछ समय से चल रहा है, तो एक खुला संचार चैनल रखना बुद्धिमानी होगी जहां आप दोनों एक-दूसरे को समझें&rsquo; अपनी ज़रूरतें देखें और देखें कि एक जोड़े के रूप में आप उन्हें कितनी अच्छी तरह पूरा कर सकते हैं।</p> <p>जब किसी इंसान की ज़रूरतें घर पर पूरी नहीं होती हैं तो वह बाहरी लोगों से मान्यता और ध्यान आकर्षित करना सामान्य बात है। लेकिन इससे जो जटिलताएँ उत्पन्न हो सकती हैं, उनके बारे में आप अच्छी तरह से जानते हैं।</p> <p>आप वयस्क हैं और आप जानते हैं कि आपके और आपके परिवार के लिए सबसे अच्छा क्या है।</p> <p>इतना कहने के बाद, यदि विकल्प विवाह को सफल बनाना है, तो कृपया उंगली उठाने में न उलझें और इसके बजाय अपने रिश्ते को बेहतर बनाने के तरीकों के बारे में सोचें।</p> <p>जब आप और आपकी पत्नी छुट्टी पर हों तो अपने बच्चे की देखभाल के लिए किसी को ढूंढें।</p> <p>यदि यह भी काम नहीं करता है, तो मैं युगल वैवाहिक चिकित्सा का सुझाव दूंगा जहां एक पेशेवर आपकी शादी को फिर से बनाने के लिए आपका मार्गदर्शन कर सकता है।</p> <p>पुनर्निर्माण सुखद है और यह इस पर काम करने लायक है!</p>

..Read more

Anu

Anu Krishna  |839 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Sep 12, 2022

Listen
Relationship
हाय अनु</strong><br /><strong>आपसे संपर्क करके अच्छा लगा। मुझे आपकी सलाह की जरूरत है। आशा है आप मेरी मदद कर सकते हैं।</strong><br /><strong>हमारी शादी (अरेंज्ड मैरिज) को 22 साल हो गए हैं। </strong><br /><strong>पिछले 10 वर्षों से हमारी मां और पत्नी के बीच कुछ पारिवारिक विवाद चल रहा है।</strong><br /><strong>वह नफरत करती थी मुझे उसी के लिए. इसके अलावा उसे प्यार और सेक्स में कोई दिलचस्पी नहीं थी। वह दूसरे शयन कक्ष में सोती थी। हम अपने बेटे के साथ रहते हैं। वह गृहिणी हैं और मेरे बेटे की परवरिश में पूरी तरह शामिल हैं।' छह साल पहले मैं अपनी एक सहकर्मी से आकर्षित हो गई थी और उसका अफेयर था। एक बार जब मेरी पत्नी को हमारे अफेयर के बारे में पता चला, तो उसने बहुत सारी समस्याएं खड़ी कर दीं। वह पागल हो गयी. उसने मुझे मौखिक और शारीरिक रूप से प्रताड़ित किया। मैंने मामला बंद कर दिया, अपनी नौकरी और स्थान बदल लिया। मैंने माफ़ी मांगी और बदल गया। मैंने उसकी बात मानी. आप कह सकते हैं कि मैं उसका गुलाम था। इस बीच हम कभी एक साथ नहीं सोते थे. मैं उसके दुर्व्यवहार से डरता था इसलिए मैंने कभी उससे सेक्स या प्यार के लिए नहीं कहा। उसने भी मुझसे कभी नहीं पूछा. </strong><br /><strong>हम साथ रहते हैं लेकिन कोई प्यार नहीं, कोई सेक्स नहीं। दो साल पहले उसने मुझे बताया था कि उसका फेसबुक के एक लड़के के साथ अफेयर है और उन दोनों ने सेक्स किया है। उस दोस्त ने उसका शारीरिक और आर्थिक इस्तेमाल किया. मेरी पत्नी के साथ उसके कई मामले थे। अब वह उस पर रिश्ते के लिए दबाव बनाता है। मैंने उससे बात की और उसे दूर रहने के लिए कहा. साथ ही मैं हैरान रह गया. मेरी पत्नी जो सेक्स और प्यार से पूरी तरह नफरत करती थी उसका किसी अनजान लड़के के साथ अफेयर था। हमारे बीच फिर से समस्याएँ और बहसें हुईं। ;<मजबूत>समस्या यह है कि मैं इसे पचा नहीं पा रहा हूं। मुझे रात को नींद नहीं आती. मैं अपने दोस्त के साथ फिजिकल नहीं थी. लेकिन मेरी पत्नी को मन में शक हो गया और उसने हमारी जिंदगी बर्बाद कर दी. </strong><br /><strong>क्या करें? क्या मुझे तलाक लेना चाहिए? क्या मुझे सबकुछ भूलने के लिए किसी थेरेपिस्ट से सलाह लेनी चाहिए? </strong><br /><strong>कृपया मेरा मार्गदर्शन करें.</strong></p>
Ans: प्रिय पीपी,</p> <p>यदि जीवन इतना सरल होता, तो हमें चुनौतियों का सामना क्यों करना पड़ता?</p> <p>आपको लगता है कि अगर वह आपसे प्यार करती तो ऐसा कुछ नहीं होता। आप इसे अपने दृष्टिकोण से देखना चुनते हैं जो समझने योग्य है।</p> <p>क्या होगा यदि आप यह पता लगाने का प्रयास करें कि किस वजह से उसकी आपमें और शादी में रुचि कम हो गई?</p> <p>जब सेक्स की बात आती है तो महिलाओं को पुरुषों से अलग तरह से देखा जाता है। यह भावनाओं से घिरा हो सकता है और जब वह (आपकी मां के साथ) भावनात्मक रूप से चुनौतीपूर्ण समय से गुजर रही होगी, तो उसके लिए आपके साथ शारीरिक रूप से करीब रहना कठिन हो सकता है।</p> <p>क्या आपने कभी उनके बीच की स्थिति को सुलझाने पर विचार किया?</p> <p>क्या आपने कभी अपनी पत्नी से पूछा: &ldquo;आपकी स्थिति में मदद के लिए मैं क्या कर सकता हूं?&rdquo;</p> <p>क्या तुम्हें कभी उससे पता चला कि किस कारण से वह तुमसे दूर हुई?</p> <p>यह कठोर लग सकता है, लेकिन हम पुल के नीचे बहुत अधिक पानी के बारे में बात कर रहे हैं।</p> <p>यदि आप उसे आपको धोखा देने के लिए दोषी ठहराते हैं, जबकि आप ऐसा कर सकते थे और आपने नहीं किया, तो ठीक है, यदि आप अपनी शादी बचाना चाहते हैं तो शुरुआत करने के लिए यह कोई आसान जगह नहीं है।< /p> <p>क्या आप दोनों सुलह करना और विवाह को दोबारा बनाना चाहते हैं?</p> <p>बातचीत करें, क्योंकि यह कुछ ऐसा है जो आप दोनों के बीच टूट गया है।</p> <p>एक शादी को बनाने में दो और उसे तोड़ने में दो लोगों की जरूरत होती है। तो, यह सोचने और आगे देखने का समय है कि आप दोनों जो करना चाहते हैं उसके आधार पर क्या किया जा सकता है।</p> <p>जहां तक ​​आप उसके किसी अन्य पुरुष के साथ संबंध के विचारों से सहमत नहीं हो पा रहे हैं, मेरा सुझाव है कि स्थिति को सुधारने के लिए अपनी पत्नी के पास जाने से पहले, कृपया इस विचार को सुलझा लें अन्यथा गुस्सा भड़क जाएगा और चीजें बिगड़ जाएंगी। बुरे से खराब तक। तो सांस लें और अब शांति से बैठकर विचार करें और कार्य करें।</p> <p>शुभकामनाएं!</p>

..Read more

Anu

Anu Krishna  |839 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Sep 12, 2022

Listen
Relationship
हाय अनु</strong><br /><strong>आपसे संपर्क करके अच्छा लगा। मुझे आपकी सलाह की जरूरत है। आशा है आप मेरी मदद कर सकते हैं।</strong><br /><strong>हमारी शादी (अरेंज्ड मैरिज) को 22 साल हो गए हैं। </strong><br /><strong>पिछले 10 वर्षों से हमारी मां और पत्नी के बीच कुछ पारिवारिक विवाद चल रहा है।</strong><br /><strong>वह नफरत करती थी मुझे उसी के लिए. इसके अलावा उसे प्यार और सेक्स में कोई दिलचस्पी नहीं थी। वह दूसरे शयन कक्ष में सोती थी। हम अपने बेटे के साथ रहते हैं। वह गृहिणी हैं और मेरे बेटे की परवरिश में पूरी तरह शामिल हैं।' छह साल पहले मैं अपनी एक सहकर्मी से आकर्षित हो गई थी और उसका अफेयर था। एक बार जब मेरी पत्नी को हमारे अफेयर के बारे में पता चला, तो उसने बहुत सारी समस्याएं खड़ी कर दीं। वह पागल हो गयी. उसने मुझे मौखिक और शारीरिक रूप से प्रताड़ित किया। मैंने मामला बंद कर दिया, अपनी नौकरी और स्थान बदल लिया। मैंने माफ़ी मांगी और बदल गया। मैंने उसकी बात मानी. आप कह सकते हैं कि मैं उसका गुलाम था। इस बीच हम कभी एक साथ नहीं सोते थे. मैं उसके दुर्व्यवहार से डरता था इसलिए मैंने कभी उससे सेक्स या प्यार के लिए नहीं कहा। उसने भी मुझसे कभी नहीं पूछा. </strong><br /><strong>हम साथ रहते हैं लेकिन कोई प्यार नहीं, कोई सेक्स नहीं। दो साल पहले उसने मुझे बताया था कि उसका फेसबुक के एक लड़के के साथ अफेयर है और उन दोनों ने सेक्स किया है। उस दोस्त ने उसका शारीरिक और आर्थिक इस्तेमाल किया. मेरी पत्नी के साथ उसके कई मामले थे। अब वह उस पर रिश्ते के लिए दबाव बनाता है। मैंने उससे बात की और उसे दूर रहने के लिए कहा. साथ ही मैं हैरान रह गया. मेरी पत्नी जो सेक्स और प्यार से पूरी तरह नफरत करती थी उसका किसी अनजान लड़के के साथ अफेयर था। हमारे बीच फिर से समस्याएँ और बहसें हुईं। ;<मजबूत>समस्या यह है कि मैं इसे पचा नहीं पा रहा हूं। मुझे रात को नींद नहीं आती. मैं अपने दोस्त के साथ फिजिकल नहीं थी. लेकिन मेरी पत्नी को मन में शक हो गया और उसने हमारी जिंदगी बर्बाद कर दी. </strong><br /><strong>क्या करें? क्या मुझे तलाक लेना चाहिए? क्या मुझे सबकुछ भूलने के लिए किसी थेरेपिस्ट से सलाह लेनी चाहिए? </strong><br /><strong>कृपया मेरा मार्गदर्शन करें.</strong></p>
Ans: प्रिय पीपी,</p> <p>यदि जीवन इतना सरल होता, तो हमें चुनौतियों का सामना क्यों करना पड़ता?</p> <p>आपको लगता है कि अगर वह आपसे प्यार करती तो ऐसा कुछ नहीं होता। आप इसे अपने दृष्टिकोण से देखना चुनते हैं जो समझने योग्य है।</p> <p>क्या होगा यदि आप यह पता लगाने का प्रयास करें कि किस वजह से उसकी आपमें और शादी में रुचि कम हो गई?</p> <p>जब सेक्स की बात आती है तो महिलाओं को पुरुषों से अलग तरह से देखा जाता है। यह भावनाओं से घिरा हो सकता है और जब वह (आपकी मां के साथ) भावनात्मक रूप से चुनौतीपूर्ण समय से गुजर रही होगी, तो उसके लिए आपके साथ शारीरिक रूप से करीब रहना कठिन हो सकता है।</p> <p>क्या आपने कभी उनके बीच की स्थिति को सुलझाने पर विचार किया?</p> <p>क्या आपने कभी अपनी पत्नी से पूछा: &ldquo;आपकी स्थिति में मदद के लिए मैं क्या कर सकता हूं?&rdquo;</p> <p>क्या तुम्हें कभी उससे पता चला कि किस कारण से वह तुमसे दूर हुई?</p> <p>यह कठोर लग सकता है, लेकिन हम पुल के नीचे बहुत अधिक पानी के बारे में बात कर रहे हैं।</p> <p>यदि आप उसे आपको धोखा देने के लिए दोषी ठहराते हैं, जबकि आप ऐसा कर सकते थे और आपने नहीं किया, तो ठीक है, यदि आप अपनी शादी बचाना चाहते हैं तो शुरुआत करने के लिए यह कोई आसान जगह नहीं है।< /p> <p>क्या आप दोनों सुलह करना और विवाह को दोबारा बनाना चाहते हैं?</p> <p>बातचीत करें, क्योंकि यह कुछ ऐसा है जो आप दोनों के बीच टूट गया है।</p> <p>एक शादी को बनाने में दो और उसे तोड़ने में दो लोगों की जरूरत होती है। तो, यह सोचने और आगे देखने का समय है कि आप दोनों जो करना चाहते हैं उसके आधार पर क्या किया जा सकता है।</p> <p>जहां तक ​​आप उसके किसी अन्य पुरुष के साथ संबंध के विचारों से सहमत नहीं हो पा रहे हैं, मेरा सुझाव है कि स्थिति को सुधारने के लिए अपनी पत्नी के पास जाने से पहले, कृपया इस विचार को सुलझा लें अन्यथा गुस्सा भड़क जाएगा और चीजें बिगड़ जाएंगी। बुरे से खराब तक। तो सांस लें और अब शांति से बैठकर विचार करें और कार्य करें।</p> <p>शुभकामनाएं!</p>

..Read more

Anu

Anu Krishna  |839 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Jan 30, 2023

Asked by Anonymous - Jan 27, 2023English
Listen
प्रिय अनु, मेरी शादी को 24 साल हो गए हैं और मेरे दो बड़े बच्चे हैं। दोनों पढ़ाई कर रहे हैं. मेरी पत्नी काम नहीं कर रही है. वह हमारी शादी की शुरुआत से ही जिद्दी और खर्चीली रही है। केवल शांति बनाए रखने के लिए मैं उसकी अनुचित माँगें सह रहा था। पिछले दशक में मेरे व्यवसाय में काफी समय तक गिरावट आई, फिर भी मैंने कुछ संपत्ति बेची और घर का खर्च चलाया। 2017 में कारोबार में तेजी आनी शुरू हुई और यह अच्छा चलने लगा। लेकिन सबक सीखने के बाद मैं फिजूलखर्ची को लेकर बहुत सख्त हो गया। और 2017 के अंत तक उसने मुझसे सारे रिश्ते तोड़ दिए और हमारी बेटी के साथ उसके कमरे में सोने लगी। अब पिछले छह साल से एक ही घर में रहने के बावजूद हम एक-दूसरे से बहुत कम बात कर रहे हैं। उसके माता-पिता भी उससे मिले हुए हैं और मुझसे कटे हुए हैं। मुझे उसके परिवार के बारे में भी बहुत सी बातें पता चलीं। उसके पिता ने शादी से पहले एक व्यवसायी होने का दावा किया था और बाद में मुझे पता चला कि वह एक कंपनी के उपठेका प्रभाग में काम कर रहा था और विक्रेताओं से अवैध तरीकों से पैसा कमा रहा था। वह बहुत शराब पीने का आदी था और उसके कई महिलाओं से संबंध थे। मुझे यह भी पता चला कि उसके पिता ने उसके पिता को घर से निकाल दिया था और उस बूढ़े व्यक्ति की एक मंदिर में मृत्यु हो गई थी। इससे भी बुरी बात यह है कि उसके माता-पिता की एक और बेटी है, जिसे वे परिवार के किसी सदस्य को देने का दावा करते हैं और अब उनका उस लड़की या उस जोड़े के साथ कोई संबंध नहीं है, जिसे उन्होंने अपनी बेटी दी है। तो प्रथम दृष्टया उनके पास एक बच्चा या संतान है जिसे उन्होंने समाज से छुपाया है। हम मुंबई से बाहर उसके चाचा की बेटियों की शादी में शामिल हुए। उनके चाचा और उनका परिवार मेरी शादी और मेरी पत्नी के इकलौते भाई की शादी में शामिल हुए। अब सारी शादियां खत्म होने के बाद उन्होंने उस अंकल से भी रिश्ता तोड़ लिया है। वह मेरे ससुर का सगा भाई है. उसकी चाची की मृत्यु दो साल पहले हो गई थी, मैंने उसके चाचा को फोन करने और संवेदना व्यक्त करने की पेशकश की, उसने कहा कि अब कोई ज़रूरत नहीं है, चाचा के साथ रिश्ता खत्म हो गया है। इन सबके साथ मैं इस निष्कर्ष पर पहुंचने में सक्षम हूं कि परिवार रिश्तों को महत्व नहीं देता है और जब उनका उद्देश्य पूरा हो जाता है तो वे रिश्ता खत्म कर देते हैं। लगातार समस्याओं के कारण मेरे बच्चे भी बहुत जिद्दी हो गए हैं और पढ़ाई पर ध्यान नहीं दे रहे हैं। कृपया सुझाव दें कि दी गई स्थिति में मुझे क्या करना चाहिए। क्या इस आधार पर शादी रद्द की जा सकती है कि उसके परिवार ने शादी से पहले महत्वपूर्ण जानकारी छिपाई थी। मैंने उसे विवाह परामर्श और थेरेपी के लिए जाने की पेशकश की लेकिन उसने इनकार कर दिया। कृपया कोई उचित समाधान सुझायें।
Ans: प्रिय अनाम,
बहुत ज़्यादा गड़बड़ी, हाँ?
उन्होंने कुछ तथ्य क्यों छिपाए और इसका आपके विवाह पर क्या प्रभाव पड़ा, यह आप अनुभव कर रहे हैं। रिश्ते विश्वास पर बनते हैं और ईमानदारी उस विश्वास की ओर ले जाती है। आपको संभवतः कई बार गुमराह होने का एहसास होगा और यह वास्तव में आपके बच्चों की मानसिक स्थिति को प्रभावित करेगा।
अच्छा है कि आप अब इसके प्रति जाग गये हैं।
क्या आप वाकई इस शादी को खत्म करना चाहते हैं? या फिर इसे बचाने की कोई संभावना है?
यदि आप इसे कानूनी सहारा के माध्यम से समाप्त करना चाहते हैं, तो एक सक्षम वकील खोजें जो तलाक के मामलों में विशेषज्ञ हो। वह आपको विवाह विच्छेद या आपसी सहमति से तलाक या तलाक दाखिल करने के बारे में सलाह देगी। जब आप कानूनी मामलों में किसी विशेषज्ञ की तलाश करते हैं तो ये विकल्प बेहतर विकल्प के रूप में सामने आते हैं।
इस बीच अपने दिमाग को ऐसी जगह रखें जहां वह शांत हो। बहुत अधिक गड़बड़ी और लगातार अत्यधिक प्रसंस्करण से आपके मन में कड़वे विचार आएंगे और आप तनाव पैदा करने वाली स्थितियों में उलझे रहेंगे।
जो हो रहा है उसे स्वीकार करें (मुश्किल है, मुझे पता है)...लेकिन ऐसा करने से आप न केवल अपने जीवन के लिए बल्कि अपने बच्चों के लिए भी सही निर्णय लेने में सक्षम होंगे। साथ ही, मेरा सुझाव है कि बच्चों के साथ खूब समय बिताएं और उन्हें सिखाएं कि किसी भी माता-पिता का पक्ष न लें।
आप जो भी निर्णय लेंगे उसका उन पर प्रभाव पड़ने वाला है और उन्हें वैसे भी तैयार रहना चाहिए। इसलिए, उनसे ऐसे बात करें जैसे वे बड़े हो गए हों और उन्हें आप दोनों का समर्थन करते हुए आगे बढ़ने दें न कि विवाद में फंसने दें।
मुझे यकीन है कि अगर आपमें यह समझने का साहस है कि आपके साथ क्या हो रहा है, तो आप निश्चित रूप से अपने दिमाग की सुरक्षा के लिए अतिरिक्त कदम उठा सकते हैं और बच्चों के लिए भी जो सही है वह कर सकते हैं।
शुभकामनाएं!

..Read more

Anu

Anu Krishna  |839 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Dec 21, 2023

Asked by Anonymous - Dec 15, 2023English
Relationship
नमस्ते, मेरी शादी को 15 साल हो गए हैं। मेरे साथ मेरा 9 साल का बेटा भी है. 21 अक्टूबर में मेरी पत्नी (उम्र 38 वर्ष) ने चेहरे के अभिनय के इंस्टा पर रील्स बनाना शुरू कर दिया। वह इसमें शामिल हो गई और मुझसे कहा कि वह सिर्फ फॉलोअर्स और लाइक के लिए ऐसा कर रही है। लोग अच्छे-बुरे कमेंट करते थे जो मुझे अच्छा नहीं लगता था। वह युवा लड़कों को दोस्त बनाने की कोशिश कर रही थी। अप्रैल 2022 में उसका 22 साल के एक लड़के से अफेयर हो गया, जिसकी आर्थिक स्थिति भी ठीक नहीं थी। मैं कह सकता हूं कि वह हर दिन अपने अंदर बदलाव लाती है। जून 2022 में मैंने उसे पकड़ लिया और उसने कबूल किया कि उसने अफेयर किया और शारीरिक संबंध भी बनाए। इतने सालों तक मैं उससे बिना शर्त प्यार करता था और उसे जाने नहीं देना चाहता था। साथ ही, तलाक लेकर अपने बेटे को चोट नहीं पहुंचाना चाहती थी। उस लड़के ने मेरे बेटे को रखने से इनकार कर दिया और उनका रिश्ता टूट गया, लेकिन मेरी पत्नी अब भी उससे प्यार करती थी और उसे याद करती थी। कुछ महीनों तक वह अवसाद में थी और मैंने उसकी पूरी देखभाल की और उसने जो किया उसे सह लिया। मैंने उससे बस यही कहा था कि प्लीज तुम हमारी जिंदगी में पहले की तरह वापस आ जाओ लेकिन वह वापस नहीं आ रही थी।' बहुत कम झगड़े होते थे, वह अपने आप में अकेली रहती थी और मुझे कभी वह प्यार महसूस नहीं हुआ जो वह मुझे देती थी। बाद में फरवरी 23 में उसके परिवार में एक शादी थी और मैं उसके साथ जाने के लिए सहमत हूं ताकि उसे हमारे समय के दौरान वह एहसास मिल सके और उसने मुझसे शादी का आनंद लेने और मेरे साथ प्यार करने का वादा किया। लेकिन वह अपने रिश्तेदार के साथ खुश थी और उसने मेरे साथ उस प्यार और स्नेह की परवाह भी नहीं की। तभी से मुझे गुस्सा आता था और मैं उससे लड़ता था. मैं डिप्रेशन में चला गया. मई 2023 में उसकी हालत बहुत खराब हो गई और एक दिन झगड़ा बढ़ गया और मैंने उसे अपना घर छोड़ने के लिए कहा, जो मैं जानबूझकर नहीं चाहता था। वह चली गई और 24 साल बाद लापता हो गई और फिर उसने अपनी मां के मोबाइल से फोन किया जो उसके गांव में थी, तब से वह घर वापस नहीं आई और पिछले दो महीने से वह मुझसे अपने लिए पैसे मांग रही है और कहती है कि यह उसका अधिकार है। वह मेरे बेटे की चिंता नहीं करती और सिर्फ यह दिखाती है कि वह उससे प्यार करती है। वह काम करती है और 6 महीने से महिला के साथ रहती है और मैं अकेले ही अपने बेटे की देखभाल कर रहा हूं। मैंने उससे कहा कि तुम काम कर सकती हो, लेकिन बस घर आओ और मेरे बेटे के लिए चीजें बेहतर बनाओ। उसकी शर्त है कि मनी सिक्योरिटी (पैसा) दो तभी वह वापस लौटेगी। मेरा पूरा परिवार कहता है कि वह सिर्फ पैसे के पीछे है और उसे इसकी परवाह नहीं है कि मैं और मेरा बेटा किस दौर से गुजर रहे हैं। उसने जो किया उसके लिए वह दोषी नहीं है। शादी के 15 साल बर्बाद हो गए और अब उसे बिल्कुल भी शर्म नहीं है। अगर मैं उसे पैसे नहीं भेजता तो वह बदतमीजी से बात करती है और अब मैंने उसे भेजने से इनकार कर दिया है। कृपया सलाह दें कि अब मैं क्या करूँ?
Ans: प्रिय अनाम,
ऐसा लगता है कि आपने उसे वापस पाने के लिए बहुत प्रयास किए हैं। यदि वह आपके प्रयासों को स्वीकार नहीं करना चाहती या पारिवारिक जीवन क्या है इसकी सराहना नहीं करना चाहती तो आप क्या कर सकते हैं! कोई कल्पना कर सकता है कि समीकरण में एक बच्चा हृदय परिवर्तन ला सकता है, लेकिन इस समय ऐसा प्रतीत नहीं होता है।
आपके परिवार के सदस्य अपनी पत्नी को देखने के तरीके के बारे में सही सोचते हैं क्योंकि वे देख रहे हैं कि इसका आप और आपके बेटे पर क्या प्रभाव पड़ा है।
या तो आप उसके होश में आने का इंतज़ार करें या फिर उसके बिना जीवन जीना सीख लें। अगर सोशल मीडिया की बाहरी दुनिया ही उसे संतुष्ट करती दिखती है, तो चाहे आप कुछ भी करें, वह असंतुष्ट और नाखुश ही रहेगी। इसका मतलब केवल यह है कि उसे आपके और आपके बेटे के साथ जो कुछ भी है उसे सीखना और उसकी सराहना करना है।
यह भी संभव है कि वह पिछले कुछ समय से शादी में रुचि नहीं ले रही हो और सोशल मीडिया पर लोगों से अनुमोदन और मान्यता मांग रही हो। अगर ऐसा है भी, तो आपसे नाराज होना तो समझ में आता है, लेकिन उसके अपने बच्चे का क्या? ऐसा क्या कारण है कि वह उस वास्तविकता से निपटना नहीं चाहती? यदि आपको इसका उत्तर चाहिए, तो बस प्रतीक्षा करें और उसे वापस आने के लिए भीख मांगे बिना देखें... इससे आपको पता चल जाएगा कि उसका मन कहां है और फिर भविष्य के बारे में निर्णय लें...

शुभकामनाएं!

..Read more

नवीनतम प्रश्न
Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |1894 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 10, 2024

Money
नमस्ते सर, इस दिसंबर में मेरी उम्र 36 हो जाएगी...एमएफ निवेश में मेरी उम्र बहुत ज्यादा नहीं है, हालांकि मैं इसमें निरंतरता बनाए रखना चाहता हूं...मैं 40 की उम्र तक 50 लाख का कोष बनाना चाहता हूं..मैं नीचे दिए अनुसार निवेश करूंगा...क्वांट/कोटक/एक्सिस स्मॉल कैप डायरेक्ट ग्रोथ- 10 हजार प्रत्येक/माह (9 महीने पुराना) पराग पारीख ईएलएसएस टैक्स सेवर- 2 हजार/माह (12 महीने पुराना) मिराए एसेट ईएलएसएस टैक्स सेवर-2.5 हजार/माह (3 साल पुराना) क्वांट ईएलएसएस टैक्स सेवर-3 हजार/माह (16 महीने पुराना) कोटक ईएलएसएस टैक्स सेवर-2 हजार/माह (16 महीने पुराना) एसबीआई पीएसयू डायरेक्ट प्लान-3 हजार/माह (1 महीना) आदित्य बिड़ला सनलाइफ पीएसयू इक्विटी फंड- 5 हजार/माह (1 महीना) अगर मुझे फंड बदलने की जरूरत हो तो मुझे आपकी विशेषज्ञता की जरूरत है...ये मेरे और मेरे द्वारा संयुक्त निवेश हैं मेरी पत्नी...80सी के तहत कर देयता से बचने के लिए टैक्स सेवर की आवश्यकता होती है...इसके अलावा मैं 1 लाख मूल्य के पीपीएफ (3 साल पुराना) में 40 हजार/वर्ष का निवेश कर रहा हूं।
Ans: अपने निवेश पोर्टफोलियो को बनाने के लिए आपकी प्रतिबद्धता देखकर बहुत अच्छा लगा। आइए अपने मौजूदा म्यूचुअल फंड निवेशों की समीक्षा करें और देखें कि 40 वर्ष की आयु तक 50 लाख रुपये का कोष जमा करने के अपने लक्ष्य के साथ तालमेल बिठाने के लिए किसी समायोजन की आवश्यकता है या नहीं।
आपका वर्तमान आवंटन विभिन्न म्यूचुअल फंड श्रेणियों में अच्छी तरह से विविधतापूर्ण लगता है, जिसमें स्मॉल-कैप फंड, ईएलएसएस टैक्स सेवर और एसबीआई पीएसयू और आदित्य बिड़ला सनलाइफ पीएसयू इक्विटी फंड जैसे सेक्टर-विशिष्ट फंड शामिल हैं। हालाँकि, विचार करने के लिए कुछ बिंदु हैं:
1. स्मॉल-कैप फंड: स्मॉल-कैप फंड में निवेश करने से उच्च विकास क्षमता मिल सकती है, लेकिन बाजार में उतार-चढ़ाव के कारण जोखिम भी बढ़ जाता है। चूंकि आप म्यूचुअल फंड निवेश के लिए अपेक्षाकृत नए हैं, इसलिए सुनिश्चित करें कि आपके पास इन फंडों के लिए उच्च जोखिम सहनशीलता और दीर्घकालिक निवेश क्षितिज है।
2. ईएलएसएस टैक्स सेवर फंड: धारा 80 सी के तहत कर लाभ प्राप्त करने के लिए ईएलएसएस फंड में निवेश जारी रखना बुद्धिमानी है। हालांकि, कई ELSS फंड होने से होल्डिंग्स का दोहराव हो सकता है और आपके पोर्टफोलियो में महत्वपूर्ण रूप से विविधता लाए बिना जटिलता बढ़ सकती है। अपने ELSS निवेशों को एक या दो फंड में समेकित करने पर विचार करें जिनका ट्रैक रिकॉर्ड सिद्ध हो और जिनका प्रदर्शन लगातार अच्छा रहा हो।
3. सेक्टर-विशिष्ट फंड: SBI PSU और आदित्य बिड़ला सनलाइफ PSU इक्विटी जैसे फंड विशिष्ट क्षेत्रों पर ध्यान केंद्रित करते हैं, जो अस्थिर हो सकते हैं और क्षेत्रीय प्रदर्शन पर निर्भर हो सकते हैं। जबकि वे उच्च रिटर्न की क्षमता प्रदान करते हैं, वे उच्च जोखिम भी रखते हैं। सुनिश्चित करें कि ये फंड आपकी समग्र पोर्टफोलियो रणनीति के पूरक हैं और एक ही क्षेत्र में अत्यधिक केंद्रित नहीं हैं।
4. PPF निवेश: PPF में निवेश करना दीर्घकालिक धन संचय और कर-बचत के लिए एक अच्छी रणनीति है। हालांकि, ध्यान रखें कि PPF में 15 साल की लॉक-इन अवधि होती है, इसलिए सुनिश्चित करें कि यह आपकी लिक्विडिटी आवश्यकताओं और निवेश लक्ष्यों के अनुरूप हो।
उपरोक्त बिंदुओं पर विचार करते हुए, यहां कुछ सुझाव दिए गए हैं:
• अपने मौजूदा फंड के प्रदर्शन का मूल्यांकन करें और अपने ELSS निवेशों को मजबूत बुनियादी बातों और लगातार प्रदर्शन वाले एक या दो फंड में समेकित करने पर विचार करें।
• स्मॉल-कैप फंड्स के प्रदर्शन पर बारीकी से नज़र रखें क्योंकि उनमें उतार-चढ़ाव अधिक होता है और ज़रूरत पड़ने पर अपने पोर्टफोलियो को फिर से संतुलित करने पर विचार करें। अपने सेक्टर-विशिष्ट फंड निवेशों की समय-समय पर समीक्षा करें और सुनिश्चित करें कि वे आपकी जोखिम सहनशीलता और निवेश उद्देश्यों के अनुरूप हों। अंत में, अपने निवेश पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करना और अपने वित्तीय लक्ष्यों की ओर बने रहने के लिए आवश्यकतानुसार समायोजन करना ज़रूरी है। सादर, के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी, मुख्य वित्तीय योजनाकार, www.holisticinvestment.in
Asked on - May 10, 2024 | Answered on May 10, 2024
मेरे पोर्टफोलियो को विस्तार से समझाने के लिए धन्यवाद.....ईएलएसएस फंड के बारे में एक सवाल है...क्या मैं एक फंड में निवेश करना बंद कर सकता हूं और शेष राशि के परिपक्व होने तक इंतजार कर सकता हूं क्योंकि हर एसआईपी में लॉक इन अवधि होती है!! जब हम ईएलएसएस फंड में एसआईपी बंद कर देते हैं तो क्या होता है... हम दोनों कामकाजी हैं इसलिए मैं अगले 2-3 वर्षों के लिए उच्च जोखिम/उच्च रिटर्न का इरादा रखता हूं...मैंने स्टॉक में भी निवेश करना शुरू कर दिया है (सावधानी बरतते हुए)
Ans: बिल्कुल, आप एक ELSS फंड में निवेश करना बंद कर सकते हैं और मौजूदा निवेश को परिपक्व होने दे सकते हैं। ELSS फंड में प्रत्येक निवेश की तिथि से तीन साल की लॉक-इन अवधि होती है, इसलिए प्रत्येक SIP के लिए लॉक-इन अवधि समाप्त होने के बाद, आपके पास यूनिट को भुनाने या उन्हें जारी रखने का विकल्प होता है।

जब आप ELSS फंड में SIP बंद करते हैं, तो मौजूदा निवेश बढ़ता रहता है, और आप यूनिट का स्वामित्व बनाए रखते हैं। हालाँकि, ध्यान रखें कि SIP बंद करने से मौजूदा निवेश की लॉक-इन अवधि प्रभावित नहीं होती है। प्रत्येक SIP किस्त की अपनी निवेश तिथि से तीन साल की लॉक-इन अवधि होगी।

यदि आप अगले 2-3 वर्षों के लिए उच्च जोखिम, उच्च रिटर्न वाले निवेश की तलाश कर रहे हैं, तो अपने जोखिम सहनशीलता और निवेश क्षितिज का सावधानीपूर्वक आकलन करना आवश्यक है। ELSS फंड, विशेष रूप से वे जो स्मॉल-कैप या मिड-कैप स्टॉक में निवेश करते हैं, अल्पावधि में अस्थिर हो सकते हैं, लेकिन लंबी अवधि में उच्च रिटर्न दे सकते हैं।

इसके अतिरिक्त, अलग-अलग स्टॉक में निवेश करने के लिए गहन शोध और शेयर बाजार की अच्छी समझ की आवश्यकता होती है। स्टॉक निवेश को सावधानी से करना बुद्धिमानी है, खासकर यदि आप इसके लिए अपेक्षाकृत नए हैं। विविधीकरण और गहन शोध स्टॉक निवेश में जोखिम प्रबंधन के लिए महत्वपूर्ण हैं।

कुल मिलाकर, यह बहुत अच्छा है कि आप और आपका जीवनसाथी दोनों अपने वित्तीय लक्ष्यों की दिशा में काम कर रहे हैं और संभावित रूप से उच्च रिटर्न के लिए गणना किए गए जोखिम लेने के लिए तैयार हैं। अपने निवेश पोर्टफोलियो की नियमित रूप से समीक्षा करना, बाजार के विकास के बारे में जानकारी रखना और अपने लक्ष्यों की ओर ट्रैक पर बने रहने के लिए आवश्यकतानुसार अपनी रणनीति को समायोजित करना याद रखें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

...Read more

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |1894 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 10, 2024

Asked by Anonymous - Apr 19, 2024English
Money
मैंने एक डेवलपर के साथ एक आवासीय फ्लैट बुक किया है, जो 6 फ्लैटों वाली एक योजना विकसित करेगा, जिनमें से 3 फ्लैट भूमि मालिकों के पास रहेंगे और 3 फ्लैट डेवलपर द्वारा मेरे जैसे खरीदारों को बेचे जाएँगे। डेवलपर ने भूमि मालिकों के साथ पुनर्विकास के लिए एक समझौता किया है और वह फ्लैट खरीदने वाले 3 व्यक्तियों से फ्लैट की बिक्री मूल्य प्राप्त करेगा, जैसा कि पहले बताया गया है कि मैं उनमें से एक हूँ। भूमि मालिक और डेवलपर के बीच पुनर्विकास समझौता केवल संरचना के निर्माण के लिए है। बिक्री-पत्र विक्रेता - यानी मूल भूमि मालिकों और मेरे जैसे खरीदारों के बीच निष्पादित किया जाएगा। डेवलपर पुष्टि करने वाला पक्ष होगा, जो फ्लैट की खरीद, मेरे जैसे खरीदारों को कब्जे की डिलीवरी के बदले पूरे भुगतान की रसीद की पुष्टि करेगा। इसलिए बिक्री विलेख खरीदार और भूमि मालिकों के बीच होगा। डेवलपर ने भूमि मालिकों को जीएसटी अधिनियम के तहत कर लगाने वाली सेवाएँ प्रदान की हैं। भूमि मालिक डेवलपर द्वारा भुगतान/चार्ज/वसूली गई जीएसटी को 3 खरीदारों से वसूल सकते हैं। मेरे प्रश्न हैं: 1. भूमि के टुकड़े पर किए गए विकास/निर्माण की सेवाओं पर जीएसटी अधिनियम के तहत किस दर से कर लगाया जाता है? 2. यदि मैं मानता हूं कि यह 5% है, तो क्या उस स्थिति में मुझे भूमि स्वामी द्वारा भुगतान किए गए जीएसटी का 1/6 हिस्सा और इससे अधिक कुछ नहीं देना होगा? 3. क्या डेवलपर मेरे हिस्से में आने वाली भूमि के अविभाजित हिस्से की लागत सहित फ्लैट की पूरी लागत पर जीएसटी की मांग कर सकता है? बिक्री-पत्र के तहत भूमि, भूमि स्वामी द्वारा बेची/हस्तांतरित की जाती है, न कि डेवलपर द्वारा, किस अधिकार के तहत वह भूमि की लागत पर 5% जीएसटी की मांग कर सकता है? 4. क्या हम एक रेडी टू मूव या रेडीमेड फ्लैट नहीं खरीद रहे हैं, हालांकि हमें बिल्डिंग संरचना के चरणवार पूरा होने के आधार पर भुगतान करना है और इसलिए केवल 1% जीएसटी देना है? कृपया मार्गदर्शन करें।
Ans: इस स्थिति में जीएसटी के निहितार्थ पर सवाल उठाना आपका अधिकार है। आपके प्रश्नों का विवरण इस प्रकार है:

विकास सेवाओं पर जीएसटी दर: अचल संपत्ति (भूमि + भवन) पर निर्माण सेवाओं के लिए जीएसटी दर आम तौर पर 5% है। हालांकि, किफायती आवास परियोजनाओं के लिए एक अपवाद है, जहां दर 1% है।

भूस्वामियों और खरीदारों द्वारा जीएसटी का बंटवारा: चूंकि बिक्री विलेख सीधे आपके (खरीदार) और भूस्वामी (विक्रेता) के बीच होता है, इसलिए आपको भूस्वामी द्वारा डेवलपर को भुगतान किए गए जीएसटी का 1/6 हिस्सा देने की बाध्यता नहीं है। आप केवल अपने बिक्री विलेख में उल्लिखित मूल्य पर जीएसटी का भुगतान करेंगे।

भूमि लागत पर जीएसटी: डेवलपर अविभाजित भूमि हिस्से सहित फ्लैट की पूरी लागत पर जीएसटी की मांग नहीं कर सकता। जीएसटी प्रदान की गई सेवाओं (निर्माण) के मूल्य पर लागू होता है, न कि भूमि पर।

रेडी-टू-मूव फ्लैट्स पर जीएसटी: रेडी-टू-मूव फ्लैट्स के लिए 1% की जीएसटी दर केवल उन पूर्ण परियोजनाओं पर लागू होती है, जहां अधिभोग प्रमाणपत्र जारी किया गया है। आपके मामले में, यह एक निर्माणाधीन परियोजना है, इसलिए 5% की दर लागू होती है।

यहां बताया गया है कि आपके परिदृश्य में जीएसटी आदर्श रूप से कैसे काम करना चाहिए:

डेवलपर फ्लैट्स के निर्माण के लिए अपने सेवा शुल्क (अपनी निर्माण लागत का 5%) पर सरकार को जीएसटी का भुगतान करता है।

भूमि मालिक आपके बिक्री विलेख में उल्लिखित भूमि मूल्य पर स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क का भुगतान करता है।

आप, खरीदार, डेवलपर को अपने बिक्री विलेख में उल्लिखित मूल्य (भूमि लागत को छोड़कर) पर 5% की दर से जीएसटी का भुगतान करते हैं (यह मानते हुए कि यह एक किफायती आवास परियोजना नहीं है)।

सिफारिशें:

डेवलपर से कुल लागत का ब्यौरा देने के लिए कहें, जिसमें भूमि लागत और निर्माण सेवा शुल्क का स्पष्ट उल्लेख हो।

केवल अपने बिक्री विलेख में उल्लिखित निर्माण सेवा शुल्क पर जीएसटी का भुगतान करें।
यदि डेवलपर भूमि की लागत पर जीएसटी शामिल करने पर जोर देता है, तो अपने अधिकारों को समझने और आगे के विकल्पों का पता लगाने के लिए कर सलाहकार से परामर्श करें।
सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

...Read more

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |1894 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 10, 2024

Money
नमस्कार। मैं एक सेवानिवृत्त सरकारी अधिकारी (सेना चिकित्सक) हूँ और हाल ही में मैंने अपना स्वयं का क्लिनिक खोला है। आज की तिथि में क्लिनिक से होने वाली आय महत्वपूर्ण नहीं है। मेरे पास म्यूचुअल फंड में लगभग 90 लाख रुपये हैं और मैं SIP में 20,000 रुपये प्रति माह निवेश करता हूँ। मेरे पास FD में 1 करोड़ रुपये और वरिष्ठ नागरिक बचत योजना में 30 लाख रुपये हैं। बैंक खातों में लगभग 35 लाख रुपये नकद हैं। मेरे पास 2 घर हैं, जिनमें से 1 घर का किराया 28,000 रुपये है और 1 घर के लिए मैं 35,000 रुपये की EMI दे रहा हूँ और मैं खुद रहता हूँ। बैंक में जमा होने वाली मेरी पेंशन 115,000 रुपये है। मैं 59 वर्ष का हूँ और मेरा जीवनसाथी 54 वर्ष का है। हमारे कोई बच्चे नहीं हैं और स्वास्थ्य ECHS द्वारा कवर किया जाता है। मेरे सास-ससुर और माँ मुझ पर आश्रित हैं। सास-ससुर CGHS द्वारा और माँ ECHS द्वारा कवर की जाती हैं। माँ के पास कोलकाता में एक घर है जिसमें वे खुद रहती हैं। ससुर को 70,000 रुपये प्रतिमाह पेंशन मिलती है। उनकी एफडी और नकद संपत्ति 60 लाख रुपये है। मेरी वित्तीय स्थिति कैसी है?
Ans: नमस्कार! ऐसा लगता है कि आपने अपने वित्तीय सेटअप पर बहुत विचार किया है, जो कि बहुत बढ़िया है। आइए आपकी वर्तमान वित्तीय स्थिति का विश्लेषण करें।

आपकी संपत्तियों में म्यूचुअल फंड में लगभग 90 लाख रुपये शामिल हैं, जो कि एक बड़ा निवेश है, साथ ही 1 करोड़ रुपये फिक्स्ड डिपॉजिट में और 30 लाख रुपये सीनियर सिटीजन सेविंग्स स्कीम में हैं। इसके अतिरिक्त, आपके पास लगभग 35 लाख रुपये की नकदी है, जो किसी भी तत्काल खर्च या आपात स्थिति के लिए एक आरामदायक कुशन प्रदान करती है।

संपत्ति के लिहाज से, आपके पास दो घर हैं, जिनमें से एक से 28,000 रुपये प्रति माह का किराया मिलता है और दूसरे में आप खुद रह सकते हैं और इसकी ईएमआई 35,000 रुपये है। किराये की आय निष्क्रिय आय का एक विश्वसनीय स्रोत है, और आपकी संपत्ति निवेश अच्छी तरह से संतुलित प्रतीत होता है।

आपकी पेंशन आय 1,15,000 रुपये प्रति माह एक स्थिर नकदी प्रवाह प्रदान करती है, जिसे आपके जीवनसाथी का वित्तीय समर्थन भी पूरा करता है। ईसीएचएस और सीजीएचएस के माध्यम से आपके आश्रितों के लिए स्वास्थ्य कवरेज एक महत्वपूर्ण राहत है, जो सुनिश्चित करता है कि चिकित्सा व्यय का ध्यान रखा जाए।

आपकी उम्र और परिस्थितियों को ध्यान में रखते हुए, अपनी निवेश रणनीति का आकलन करना और यह सुनिश्चित करना समझदारी है कि यह आपके दीर्घकालिक लक्ष्यों के साथ संरेखित है, खासकर सेवानिवृत्ति के समय। आप अपने म्यूचुअल फंड के प्रदर्शन का मूल्यांकन करना चाह सकते हैं और जोखिम को कम करने के लिए विविधीकरण विकल्पों का पता लगा सकते हैं।

आपके ससुराल वालों की वित्तीय स्थिरता, 70,000 रुपये प्रति माह की पेंशन और 60 लाख रुपये की संपत्ति के साथ, आपके परिवार के समग्र वित्तीय स्वास्थ्य में सुरक्षा की एक परत जोड़ती है।

संक्षेप में, आपका वित्तीय स्वास्थ्य मजबूत दिखाई देता है, जिसमें निवेशों का एक विविध पोर्टफोलियो, स्थिर आय धाराएँ और स्वास्थ्य सेवा और आश्रितों के लिए पर्याप्त प्रावधान हैं। जैसे-जैसे आप सेवानिवृत्ति के करीब पहुँचते हैं, आपकी वित्तीय योजना की निरंतर सतर्कता और आवधिक समीक्षा आपकी वित्तीय भलाई को बनाए रखने और बढ़ाने में मदद करेगी।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

...Read more

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |1894 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 10, 2024

Asked by Anonymous - May 04, 2024English
Listen
Money
कौन सी गारंटीड योजना बेहतर है?
Ans: गारंटीड प्लान पर विचार करते समय, सावधानी से आगे बढ़ना महत्वपूर्ण है। ये प्लान सुरक्षा का वादा करते हैं, लेकिन अपनी सीमाओं के साथ आते हैं। वे अक्सर एक निश्चित रिटर्न दर का दावा करते हैं, लेकिन यह अन्य निवेश विकल्पों की तुलना में काफी कम हो सकता है। यह एक मजबूत नाव की तरह है जो बाकी की तुलना में धीमी गति से चलती है। गारंटीड प्लान का एक बड़ा खतरा यह है कि वे मुद्रास्फीति को मात देने में असमर्थ हैं। जबकि वे स्थिरता का आश्वासन देते हैं, वे अक्सर जीवन की बढ़ती लागत के साथ तालमेल बिठाने में विफल रहते हैं। यह समय के चक्र में फंसने जैसा है, जहां आपका पैसा समय के साथ अपनी क्रय शक्ति खो देता है। इसके अलावा, गारंटीड प्लान आमतौर पर लॉक-इन अवधि के साथ आते हैं, जो एक निर्दिष्ट अवधि के लिए आपके फंड तक पहुंच को प्रतिबंधित करता है। यह तरलता की कमी एक बाधा हो सकती है, खासकर आपात स्थिति के दौरान या जब बेहतर निवेश के अवसर सामने आते हैं। यह आपके पैसे को तिजोरी में रखने जैसा है, जिसकी चाबी आपकी पहुंच से बाहर है। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के रूप में, मैं गारंटीड प्लान के आकर्षण को समझता हूं, खासकर उन लोगों के लिए जो अपनी मेहनत की कमाई के लिए एक सुरक्षित आश्रय की तलाश कर रहे हैं। हालांकि, इसके पक्ष और विपक्ष को ध्यान से तौलना ज़रूरी है। जबकि वे स्थिरता प्रदान करते हैं, वे दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्यों को पूरा करने के लिए आवश्यक विकास क्षमता प्रदान नहीं कर सकते हैं।

निवेश के क्षेत्र में, यह अक्सर जोखिम और इनाम के बीच एक समझौता होता है। जबकि गारंटीकृत योजनाएँ सुरक्षा प्रदान करती हैं, वे मुद्रास्फीति को मात देने या भविष्य की ज़रूरतों को पूरा करने के लिए पर्याप्त रिटर्न नहीं दे सकती हैं। अपने लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप निवेश के मिश्रण के साथ अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाना वित्तीय सफलता की कुंजी है।

याद रखें, यह सही योजना खोजने के बारे में नहीं है, बल्कि एक अच्छी तरह से गोल रणनीति तैयार करने के बारे में है जो आपकी आकांक्षाओं और परिस्थितियों के साथ संरेखित हो।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

...Read more

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |1894 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 10, 2024

Money
मैं मंजूनाथ हूँ। मैं केंद्र सरकार का कर्मचारी हूँ। मेरी मासिक आय 50 हजार है। मेरे पास 25 लाख का होम लोन और 5 लाख का पर्सनल लोन है। रिटायर होने में 3 साल बाकी हैं। कृपया भविष्य के लिए कोई वित्तीय योजना सुझाएँ।
Ans: नमस्ते मंजूनाथ, यह सुनकर अच्छा लगा कि आप अपने वित्तीय भविष्य के बारे में सोच रहे हैं, खासकर रिटायरमेंट के करीब आने के साथ। यहाँ आपकी तैयारी में मदद करने के लिए एक सुझाई गई वित्तीय योजना दी गई है: 1. ऋण प्रबंधन: ऋण चुकौती को प्राथमिकता देकर शुरू करें। अपने होम लोन पर न्यूनतम भुगतान करते हुए पहले अपने व्यक्तिगत ऋण जैसे उच्च-ब्याज वाले ऋणों को चुकाने पर ध्यान दें। एक बार जब व्यक्तिगत ऋण चुका दिया जाता है, तो अपने होम लोन के बोझ को कम करने के लिए अतिरिक्त धनराशि आवंटित करें। 2. आपातकालीन निधि: कम से कम 3-6 महीने के रहने के खर्च को कवर करने के लिए एक आपातकालीन निधि बनाएँ। यह निधि अप्रत्याशित खर्चों या आपात स्थितियों के मामले में वित्तीय सुरक्षा जाल प्रदान करेगी। 3. सेवानिवृत्ति योजना: चूँकि सेवानिवृत्ति सिर्फ़ 3 साल दूर है, इसलिए अपने सेवानिवृत्ति कोष के निर्माण पर ध्यान देना महत्वपूर्ण है। अपने कर्मचारी भविष्य निधि (EPF) में योगदान को अधिकतम करें और अतिरिक्त कर लाभ और दीर्घकालिक विकास के लिए राष्ट्रीय पेंशन प्रणाली (NPS) जैसी अतिरिक्त सेवानिवृत्ति-केंद्रित योजनाओं में निवेश करने पर विचार करें। 4. निवेश रणनीति: एक विविधतापूर्ण निवेश पोर्टफोलियो विकसित करें जो आपकी जोखिम सहनशीलता और वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित हो। इक्विटी म्यूचुअल फंड, डेब्ट फंड और पब्लिक प्रोविडेंट फंड (PPF) और सुकन्या समृद्धि योजना (यदि आपके बच्चे हैं) जैसे अन्य निवेश विकल्पों के मिश्रण पर विचार करें। अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और उसे संतुलित करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपके लक्ष्यों के साथ संरेखित रहे।
5. बीमा कवरेज: सुनिश्चित करें कि आपके पास स्वास्थ्य बीमा और जीवन बीमा सहित पर्याप्त बीमा कवरेज है। अपनी मौजूदा पॉलिसियों की समीक्षा करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि वे आपकी वर्तमान ज़रूरतों को पूरा करती हैं और यदि आवश्यक हो तो कवरेज बढ़ाने पर विचार करें।
6. सेवानिवृत्ति के बाद के लिए वित्तीय योजना: स्वास्थ्य सेवा व्यय, दैनिक जीवन यापन की लागत और आपके पास मौजूद कोई भी अतिरिक्त लक्ष्य या आकांक्षाएँ सहित अपनी सेवानिवृत्ति के बाद की वित्तीय ज़रूरतों के लिए योजना बनाना शुरू करें। अपने सेवानिवृत्ति व्यय का अनुमान लगाते समय मुद्रास्फीति और जीवनशैली में संभावित बदलावों जैसे कारकों पर विचार करें।
7. वित्तीय सलाहकार से परामर्श: एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने पर विचार करें जो आपकी विशिष्ट वित्तीय स्थिति और सेवानिवृत्ति लक्ष्यों के अनुरूप व्यक्तिगत सलाह दे सकता है। वे आपको एक व्यापक वित्तीय योजना बनाने में मदद कर सकते हैं और आपको अपने उद्देश्यों को कुशलतापूर्वक प्राप्त करने के तरीके के बारे में मार्गदर्शन कर सकते हैं।
इन चरणों का पालन करके और अपने वित्तीय प्रबंधन में अनुशासित रहकर, आप सेवानिवृत्ति के बाद अपने लिए एक आरामदायक और वित्तीय रूप से स्थिर भविष्य सुरक्षित करने की दिशा में काम कर सकते हैं।
सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in

...Read more

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |1894 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 10, 2024

Money
नमस्ते उल्हास, आशा है कि आप अच्छे होंगे। मेरी वर्तमान आयु 35 वर्ष है, मैं 15 वर्षों के लिए मासिक 60 हजार रुपये SIP के रूप में निवेश करने की योजना बना रहा हूँ। मेरा लक्ष्य 15 वर्षों के बाद 2 करोड़ रुपये कमाना है। नीचे मैंने जो योजनाएँ चुनी हैं, वे दी गई हैं। कृपया समीक्षा करें और यदि कोई परिवर्तन हो तो सुझाव दें मिडकैप फंड मोतीलाल ओसवाल मिडकैप फंड डायरेक्ट-ग्रोथ 4K, महिंद्रा मनुलाइफ मिड कैप फंड डायरेक्ट-ग्रोथ 4K, स्मॉलकैप फंड एक्सिस स्मॉल कैप डायरेक्ट ग्रोथ 4K, केनरा रोबेको स्मॉल कैप 4K, क्वांट स्मॉल कैप 4K, निप्पॉन स्मॉल कैप 4K, मिड और लार्जकैप मिराए एसेट इमर्जिंग ब्लूचिप फंड 4K, एक्सिस ग्रोथ ऑपर्च्युनिटीज फंड डायरेक्ट-ग्रोथ 4K, मल्टीकैप महिंद्रा मनुलाइफ मल्टी कैप फंड डायरेक्ट-ग्रोथ 4K, एचडीएफसी मल्टी-कैप फंड डायरेक्ट-ग्रोथ - 4K, मिराए एसेट मल्टीकैप फंड डायरेक्ट-ग्रोथ 4k, केनरा रोबेको मल्टी कैप फंड डायरेक्ट-ग्रोथ 4K, फ्लेक्सी पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड डायरेक्ट-ग्रोथ 4K, क्वांट फ्लेक्सी कैप फंड डायरेक्ट-ग्रोथ 4K, वैल्यू टाटा इक्विटी पीई फंड डायरेक्ट-ग्रोथ - 4K
Ans: नमस्ते,

आपकी निवेश योजना के बारे में सुनकर बहुत अच्छा लगा। आइए आपकी चुनी हुई योजनाओं की समीक्षा करें और कुछ सुझाव दें:

मिडकैप फंड (मोतीलाल ओसवाल, महिंद्रा मैनुलाइफ, एक्सिस स्मॉल कैप, कैनरा रोबेको, क्वांट, निप्पॉन): मिडकैप और स्मॉल-कैप फंड में उच्च वृद्धि की संभावना होती है, लेकिन इनमें अस्थिरता भी अधिक होती है। ओवरलैप को कम करने और जोखिम को बेहतर ढंग से प्रबंधित करने के लिए अपने निवेश को 2-3 अच्छे प्रदर्शन वाले मिडकैप और स्मॉल-कैप फंड में समेकित करने पर विचार करें।

मिड और लार्ज-कैप (मिराए एसेट इमर्जिंग ब्लूचिप): यह फंड मिड और लार्ज-कैप एक्सपोजर का मिश्रण प्रदान करता है, जो स्थिरता और विकास क्षमता प्रदान करता है। यह विविधीकरण के लिए एक अच्छा विकल्प है।

मल्टीकैप फंड (महिंद्रा मैनुलाइफ, एचडीएफसी, मिराए एसेट, कैनरा रोबेको): मल्टीकैप फंड बाजार खंडों में विविधीकरण और बाजार पूंजीकरण में अवसरों को भुनाने के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं। आपका चयन इस श्रेणी में अच्छी तरह से स्थापित फंडों का एक अच्छा मिश्रण प्रदान करता है।
फ्लेक्सी कैप फंड (पराग पारिख, क्वांट): फ्लेक्सी-कैप फंड बाजार की स्थितियों के आधार पर विभिन्न मार्केट कैप में निवेश करने की सुविधा देते हैं। आपके द्वारा चुने गए फंड विविधता प्रदान करते हैं और आपकी निवेश रणनीति के साथ संरेखित होते हैं। वैल्यू फंड (टाटा इक्विटी पीई फंड): वैल्यू फंड लंबे समय तक विकास की संभावना वाले कम मूल्य वाले शेयरों पर ध्यान केंद्रित करते हैं। निवेश करने से पहले इस फंड के प्रदर्शन ट्रैक रिकॉर्ड और निवेश दर्शन पर विचार करें। कुल मिलाकर, आपका पोर्टफोलियो विभिन्न बाजार खंडों में अच्छी तरह से विविधतापूर्ण है, जो जोखिम प्रबंधन और रिटर्न को अधिकतम करने के लिए आवश्यक है। हालांकि, इतनी बड़ी संख्या में फंड होने से अत्यधिक विविधता और जटिलता हो सकती है। लगातार प्रदर्शन ट्रैक रिकॉर्ड वाले गुणवत्ता वाले फंड पर ध्यान केंद्रित करते हुए अपने निवेश को अधिक सुव्यवस्थित पोर्टफोलियो में समेकित करने पर विचार करें। प्रत्यक्ष फंड पर विचार करने के कुछ फायदे हैं, और लंबी अवधि में लागत बचत महत्वपूर्ण हो सकती है। हालांकि, नियमित MFD का उपयोग करने के कुछ संभावित लाभ हैं: म्यूचुअल फंड डिस्ट्रीब्यूटर (MFD) के माध्यम से निवेश करने के लाभ: व्यक्तिगत सलाह: MFD शुरुआती लोगों या उन लोगों के लिए मददगार हो सकते हैं जिन्हें निवेश का ज्ञान नहीं है। वे आपके जोखिम सहनशीलता, वित्तीय लक्ष्यों और निवेश क्षितिज का आकलन करके उपयुक्त म्यूचुअल फंड की सिफारिश कर सकते हैं। यह व्यक्तिगत मार्गदर्शन मूल्यवान हो सकता है, खासकर यदि आप निवेश के लिए नए हैं। सुविधा: MFD आपकी ओर से सभी कागजी कार्रवाई और लेन-देन संभालते हैं, जिससे आपका समय और प्रयास बचता है। वे खाता सेटअप, SIP पंजीकरण और विभिन्न फंडों में आपके पोर्टफोलियो को प्रबंधित करने में मदद कर सकते हैं। निवेशक सहायता: MFD आपके निवेश के बारे में आपके किसी भी प्रश्न या चिंता के लिए संपर्क बिंदु हो सकते हैं। वे आपकी निवेश यात्रा के दौरान निरंतर सहायता और मार्गदर्शन प्रदान कर सकते हैं। अपने पोर्टफोलियो के प्रदर्शन की नियमित समीक्षा करें और अपने वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित रहने के लिए आवश्यक समायोजन करें। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने से आपकी विशिष्ट आवश्यकताओं और उद्देश्यों के अनुरूप व्यक्तिगत मार्गदर्शन मिल सकता है। सादर, के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी, मुख्य वित्तीय योजनाकार, www.holisticinvestment.in

...Read more

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |1894 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 10, 2024

Money
मैं 24 साल का हूँ और स्टॉक और MF में हर महीने 60k निवेश करता हूँ। मेरी वर्तमान बचत 12L है। मैं 30 तक अपने पैतृक स्थान पर एक छात्रावास बनाने की योजना बना रहा हूँ, जिससे मुझे हर महीने लगभग 50k मिलेंगे। क्या यह एक अच्छा विचार है?
Ans: हॉस्टल शुरू करना वाकई एक आकर्षक व्यवसाय हो सकता है, खासकर किफायती आवास की बढ़ती मांग को देखते हुए, खासकर शैक्षणिक संस्थानों या व्यावसायिक केंद्रों वाले क्षेत्रों में। यहाँ कुछ कारक हैं जिन पर विचार करना चाहिए:

बाजार अनुसंधान: अपने मूल स्थान में छात्रावास आवास की मांग को समझने के लिए गहन बाजार अनुसंधान करें। स्थान, प्रतिस्पर्धा, लक्षित बाजार और संभावित अधिभोग दरों जैसे कारकों का मूल्यांकन करें।

वित्तीय व्यवहार्यता: अपने छात्रावास परियोजना की वित्तीय व्यवहार्यता का आकलन करें। स्टार्टअप लागत, निर्माण व्यय, परिचालन लागत और संभावित राजस्व धाराओं पर विचार करें। सुनिश्चित करें कि आपके अनुमान यथार्थवादी हैं और आकस्मिकताओं को ध्यान में रखें।

नियामक अनुपालन: छात्रावास की स्थापना और संचालन के लिए नियामक आवश्यकताओं और कानूनी प्रक्रियाओं से खुद को परिचित करें। भविष्य में किसी भी कानूनी परेशानी से बचने के लिए स्थानीय अधिकारियों से आवश्यक परमिट, लाइसेंस और अनुमोदन प्राप्त करें।

प्रबंधन और संचालन: निर्धारित करें कि आप छात्रावास को कुशलतापूर्वक कैसे प्रबंधित करेंगे। कर्मचारियों की भर्ती, संपत्ति रखरखाव, सुरक्षा उपाय और ग्राहक सेवा जैसे पहलुओं पर विचार करें। आपके उद्यम की सफलता के लिए एक मजबूत प्रबंधन योजना विकसित करना महत्वपूर्ण है।

जोखिम प्रबंधन: हॉस्टल व्यवसाय से जुड़े संभावित जोखिमों की पहचान करें और उन्हें कम करें, जैसे कि अस्थिर अधिभोग दर, संपत्ति रखरखाव के मुद्दे, विनियामक परिवर्तन और आर्थिक मंदी। जोखिम प्रबंधन रणनीति होने से आपका निवेश सुरक्षित हो सकता है।
वित्तीय योजना: अपने व्यक्तिगत वित्त पर हॉस्टल शुरू करने के वित्तीय प्रभावों का मूल्यांकन करें। मूल्यांकन करें कि क्या आपके पास परियोजना को निधि देने के लिए पर्याप्त पूंजी है या आपको ऋण या निवेशकों के माध्यम से वित्तपोषण सुरक्षित करने की आवश्यकता होगी। अपने समग्र वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता पर इस निवेश के प्रभाव पर विचार करें।
अपने हॉस्टल उद्यम के साथ आगे बढ़ने से पहले, मैं अंतर्दृष्टि और मार्गदर्शन प्राप्त करने के लिए उद्योग विशेषज्ञों, वित्तीय सलाहकारों और कानूनी पेशेवरों से परामर्श करने की सलाह देता हूं। सावधानीपूर्वक योजना, गहन शोध और परिश्रमी निष्पादन के साथ, हॉस्टल शुरू करना एक पुरस्कृत प्रयास हो सकता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

...Read more

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |1894 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 10, 2024

Money
हाय राम, मैं पीपीएफ, वीपीएफ में निवेश करता हूं और ईएसपीपी मोड के जरिए एक्सेंचर के शेयर भी खरीदे हैं। लेकिन मैं म्यूचुअल फंड में जाना चाहता हूं क्योंकि मैंने सुना है कि यह शानदार रिटर्न देता है। पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड, क्वांट मिड कैप फंड, एचडीएफसी फ्लेक्सी कैप फंड, निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप फंड और मिराए एसेट्स लार्ज कैप फंड जैसे फंड मेरी जांच के दायरे में हैं। क्या आप इस पर अपना विशेषज्ञ दृष्टिकोण दे सकते हैं? धन्यवाद, अमर
Ans: नमस्ते अमर, म्यूचुअल फंड के साथ अपने निवेश पोर्टफोलियो में विविधता लाने में आपकी रुचि देखकर बहुत अच्छा लगा। आप PPF, VPF और ESPP मोड के माध्यम से शेयरों में अपने निवेश के साथ पहले से ही सही रास्ते पर हैं। आइए उन म्यूचुअल फंड विकल्पों का मूल्यांकन करें जिन पर आप विचार कर रहे हैं: पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड: यह फंड लचीला दृष्टिकोण अपनाता है, जो बाजार पूंजीकरण और भौगोलिक क्षेत्रों में निवेश करता है। इसका वैश्विक निवेश विविधीकरण लाभ और संभावित रूप से उच्च रिटर्न प्रदान कर सकता है। क्वांट मिड कैप फंड, एचडीएफसी फ्लेक्सी कैप फंड, निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप फंड: ये फंड मिड और स्मॉल-कैप सेगमेंट पर ध्यान केंद्रित करते हैं, जो अपनी विकास क्षमता के लिए जाने जाते हैं। हालांकि, वे उच्च अस्थिरता और जोखिम के साथ भी आते हैं। इन फंडों में महत्वपूर्ण रूप से निवेश करने से पहले अपनी जोखिम सहनशीलता का आकलन करना आवश्यक है। मिराए एसेट लार्ज कैप फंड: इस तरह के लार्ज-कैप फंड रिटर्न में स्थिरता और निरंतरता प्रदान करते हैं। हालांकि वे मिड और स्मॉल-कैप फंड की तरह विस्फोटक वृद्धि प्रदान नहीं कर सकते हैं, लेकिन वे विश्वसनीयता प्रदान करते हैं, जिससे वे कम जोखिम लेने वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त बन जाते हैं। म्यूचुअल फंड चुनते समय, अपने निवेश क्षितिज, जोखिम सहनशीलता और वित्तीय लक्ष्यों जैसे कारकों पर विचार करें। विभिन्न फंड श्रेणियों में विविधीकरण जोखिम को कम करने और रिटर्न को अधिकतम करने में मदद कर सकता है। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के रूप में, मैं आपकी विशिष्ट आवश्यकताओं और उद्देश्यों के अनुरूप एक अच्छी तरह से संतुलित निवेश पोर्टफोलियो बनाने के लिए एक पेशेवर से परामर्श करने की सलाह देता हूं। सादर, के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी, मुख्य वित्तीय योजनाकार, www.holisticinvestment.in

...Read more

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |1894 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 10, 2024

Money
नमस्ते - कृपया मेरे म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो का मूल्यांकन करें। नीचे विवरण दिया गया है: आयु-31 वर्ष; पोर्टफोलियो आयु - 7 वर्ष (2017 में 5k से कम फंड के साथ शुरू हुआ); निवेश की गई राशि - 16.45L वर्तमान मूल्य - 25.70L; मासिक SIP - 85k; पोर्टफोलियो वार्षिक रिटर्न - 20.20%; SIP में वृद्धि - 5-10% वार्षिक; लक्ष्य - 2042 तक 15 करोड़; (ए).एसबीआई ब्लू चिप फंड-4k (बी).मिराए एसेट लार्ज कैप फंड-1k (सी).आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल लार्ज एंड मिडकैप फंड-10k (डी).एसबीआई लार्ज एंड मिडकैप फंड-10k (ई).एचडीएफसी मिड-कैप ऑपर्च्युनिटीज फंड-10k (एफ).कोटक स्मॉल कैप फंड-5k (जी).निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप फंड-5k (एच).आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल वैल्यू डिस्कवरी-5k (आई).एचडीएफसी बैलेंस एडवांटेज फंड-5k (जे).पराग पारीख फ्लेक्सी कैप फंड-25k (एच).यूटीआई निफ्टी इंडेक्स फंड ग्रोथ प्लान-5k
Ans: आपका म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो लंबी अवधि में धन संचय के लिए सराहनीय प्रतिबद्धता प्रदर्शित करता है, खासकर मूल्य में उल्लेखनीय वृद्धि और 20.20% के प्रभावशाली वार्षिक रिटर्न को देखते हुए। आइए आपके पोर्टफोलियो घटकों का आकलन करें और कुछ सिफारिशें करें:
1. एसबीआई ब्लू चिप फंड: रूढ़िवादी दृष्टिकोण के साथ, यह फंड लार्ज-कैप कंपनियों में निवेश के माध्यम से स्थिरता और विकास क्षमता प्रदान करता है। विविधीकरण के लिए आपका 4k का आवंटन उचित लगता है।
2. मिराए एसेट लार्ज कैप फंड, आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल लार्ज एंड मिडकैप फंड, एसबीआई लार्ज एंड मिडकैप फंड: ये फंड लार्ज और मिड-कैप दोनों सेगमेंट में एक्सपोजर देते हैं, जो मार्केट कैपिटलाइजेशन में विविधीकरण प्रदान करते हैं। आपके आवंटन अच्छी तरह से फैले हुए हैं, जो पोर्टफोलियो लचीलेपन में योगदान करते हैं।
3. एचडीएफसी मिड-कैप ऑपर्च्युनिटीज फंड, कोटक स्मॉल कैप फंड, निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप फंड: अपनी जोखिम उठाने की क्षमता को ध्यान में रखते हुए, आप अपने आवंटन की समीक्षा करना चाहेंगे और सुनिश्चित करेंगे कि वे आपकी जोखिम सहनशीलता के अनुरूप हों।

4. आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल वैल्यू डिस्कवरी: यह फंड मूल्य-उन्मुख निवेश रणनीति का पालन करता है, जो दीर्घकालिक विकास की क्षमता वाले कम मूल्य वाले शेयरों पर ध्यान केंद्रित करता है। यह आपके पोर्टफोलियो विविधीकरण में गहराई जोड़ता है।

5. एचडीएफसी बैलेंस एडवांटेज फंड: यह डायनेमिक एसेट एलोकेशन फंड बाजार मूल्यांकन के आधार पर इक्विटी एक्सपोजर को समायोजित करके स्थिर रिटर्न प्रदान करने का लक्ष्य रखता है। यह बाजार में गिरावट के दौरान बचाव का काम करता है, जिससे पोर्टफोलियो स्थिरता बढ़ती है।

6. पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड: बाजार पूंजीकरण में अपने लचीले निवेश दृष्टिकोण के लिए जाना जाता है, यह फंड आपके पोर्टफोलियो को अच्छी तरह से पूरक करता है। अंतरराष्ट्रीय इक्विटी में इसका एक्सपोजर विविधीकरण लाभ जोड़ता है।

7. यूटीआई निफ्टी इंडेक्स फंड ग्रोथ प्लान: जबकि इंडेक्स फंड बाजार सूचकांकों में कम लागत वाला एक्सपोजर प्रदान करते हैं, उनमें सक्रिय रूप से प्रबंधित फंडों की तुलना में बेहतर प्रदर्शन की क्षमता नहीं होती है। आपके विविध पोर्टफोलियो को देखते हुए, इस फंड की आवश्यकता की समीक्षा करना और संभावित रूप से उच्च विकास क्षमता वाले सक्रिय रूप से प्रबंधित फंडों में निवेश को पुनः आवंटित करना उचित है। 2042 तक 15 करोड़ प्राप्त करने के अपने लक्ष्य को ध्यान में रखते हुए, बचत और निवेश के प्रति अनुशासित दृष्टिकोण बनाए रखना महत्वपूर्ण है। आप सालाना अपने बढ़ते एसआईपी योगदान के साथ पहले से ही सही रास्ते पर हैं। अपने पोर्टफोलियो के प्रदर्शन की नियमित समीक्षा करें और अपने दीर्घकालिक उद्देश्यों के साथ संरेखित रहने के लिए यदि आवश्यक हो तो पुनर्संतुलन करें। सादर, के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी, मुख्य वित्तीय योजनाकार, www.holisticinvestment.in
Asked on - May 10, 2024 | Answered on May 10, 2024
Listen
सर, मेरे पोर्टफोलियो की गहन समीक्षा के लिए धन्यवाद। यह बहुत मददगार होगा यदि आप मुझे कोई ऐसा फंड सुझा सकें जिसमें मैं 'यूटीआई निफ्टी इंडेक्स फंड ग्रोथ प्लान' से 5k पुनः आवंटित कर सकूँ।
Ans: किसी व्यक्ति की वित्तीय स्थिति और निवेश लक्ष्यों की पूरी पृष्ठभूमि को समझे बिना किसी ऑनलाइन फोरम में किसी फंड की सिफारिश करना कई कारणों से उचित नहीं है:

जोखिम प्रोफ़ाइल: प्रत्येक निवेशक की आयु, वित्तीय दायित्व, आय स्थिरता और निवेश अनुभव जैसे कारकों के आधार पर एक अद्वितीय जोखिम सहनशीलता होती है। इन कारकों पर विचार किए बिना किसी फंड की सिफारिश करने से ऐसे निवेश हो सकते हैं जो व्यक्ति के लिए अनुपयुक्त या बहुत जोखिम भरे हों।

निवेश लक्ष्य: निवेशकों के अलग-अलग वित्तीय लक्ष्य होते हैं, जैसे कि धन संचय, सेवानिवृत्ति योजना या किसी विशिष्ट मील के पत्थर के लिए बचत करना। अनुशंसित फंड को इन लक्ष्यों और निवेश समय सीमा के साथ संरेखित होना चाहिए। निवेशक के उद्देश्यों को समझे बिना, किसी फंड की सिफारिश करना उनके दीर्घकालिक हितों की पूर्ति नहीं कर सकता है।

वित्तीय परिस्थितियाँ: आय स्तर, मौजूदा निवेश, ऋण दायित्व और आपातकालीन बचत जैसे कारक किसी व्यक्ति की निवेश करने और बाजार में उतार-चढ़ाव को सहन करने की क्षमता को प्रभावित करते हैं। इन कारकों पर विचार किए बिना किसी फंड की सिफारिश करना उनकी वित्तीय परिस्थितियों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है।

कर संबंधी विचार: कर निहितार्थ निवेश के प्रकार, निवेश अवधि और निवेशक के कर ब्रैकेट के आधार पर भिन्न होते हैं। व्यक्ति की कर स्थिति के बारे में जानकारी के बिना किसी फंड की सिफारिश करने से उप-इष्टतम कर नियोजन हो सकता है।

संक्षेप में, निवेशक की पूरी पृष्ठभूमि को समझे बिना किसी फंड की सिफारिश करने से उप-इष्टतम निवेश निर्णय, संभावित जोखिम और विनियामक मुद्दे हो सकते हैं। कोई भी सिफारिश करने से पहले निवेशक की वित्तीय स्थिति, जोखिम सहनशीलता, निवेश लक्ष्यों और विनियामक अनुपालन का गहन मूल्यांकन करना आवश्यक है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

...Read more

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |1894 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 10, 2024

Asked by Anonymous - May 06, 2024English
Money
नमस्ते सर, मैं 42 साल का हूँ और मेरे पास निवेश करने के लिए 40 लाख की एकमुश्त राशि है, लेकिन मुझे नहीं पता कि कहाँ निवेश करना है। वर्तमान में मैं म्यूचुअल फंड में 22500 मासिक सिप का भुगतान कर रहा हूँ। मैं प्रॉपर्टी या SWP या पेंशन प्लान में निवेश करने के बारे में सोच रहा हूँ। कृपया मुझे सही विकल्प चुनने के लिए मार्गदर्शन करें या आपके पास कोई अन्य विकल्प है जो आप सुझा सकते हैं। मेरा लक्ष्य अपने बच्चे की उच्च शिक्षा और सेवानिवृत्ति के बाद अपने लिए आजीविका के लिए पैसे बचाना है।
Ans: मैं वित्तीय नियोजन के प्रति आपके सक्रिय दृष्टिकोण की सराहना करता हूँ। 40 लाख की एकमुश्त राशि और चल रहे SIP निवेश के साथ, आप अपने वित्तीय पोर्टफोलियो को बढ़ाने की अच्छी स्थिति में हैं। अपने बच्चे की उच्च शिक्षा के लिए बचत करने और सेवानिवृत्ति के बाद अपनी आजीविका सुरक्षित करने के अपने लक्ष्यों को ध्यान में रखते हुए, आइए आपके विकल्पों का पता लगाते हैं:
1. संपत्ति निवेश: जबकि संपत्ति निवेश लंबी अवधि में वृद्धि की संभावना प्रदान कर सकता है, यह महत्वपूर्ण लागत, तरलता और रखरखाव की परेशानियों के साथ भी आता है। आपके लक्ष्यों और रियल एस्टेट बाजार की अप्रत्याशितता को देखते हुए, यह सबसे उपयुक्त विकल्प नहीं हो सकता है।
2. SWP (सिस्टमेटिक विड्रॉल प्लान): SWP आपको अपने म्यूचुअल फंड निवेश से यूनिट्स को भुनाकर एक नियमित आय स्ट्रीम प्रदान कर सकता है। यह एक लचीला विकल्प है जो आपको अपनी ज़रूरतों के अनुसार निकासी राशि को समायोजित करने की अनुमति देता है। हालाँकि, SWP की स्थिरता आपके अंतर्निहित निवेशों के प्रदर्शन पर निर्भर करती है।
3. पेंशन योजना: पेंशन योजना का चयन करने से आपकी सेवानिवृत्ति के वर्षों के दौरान एक स्थिर आय स्ट्रीम सुरक्षित करने में मदद मिल सकती है। यह गारंटीड भुगतान का लाभ प्रदान करता है, लेकिन अन्य निवेश विकल्पों की तुलना में रिटर्न कम हो सकता है। इसके अतिरिक्त, पेंशन योजनाओं में योगदान और निकासी के मामले में लचीलापन की कमी हो सकती है।
आपकी आयु और लक्ष्यों को ध्यान में रखते हुए, मैं विकल्पों के संयोजन की खोज करने का सुझाव दूंगा:
• SIP जारी रखें: रुपए की लागत औसत का लाभ उठाने और दीर्घकालिक चक्रवृद्धि से लाभ उठाने के लिए अपने चल रहे SIP को बनाए रखें।
• विविध म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो: अपनी जोखिम सहनशीलता और निवेश क्षितिज के साथ संरेखित करते हुए, इक्विटी और डेट फंड में अपने म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो को विविधता देने के लिए अपनी एकमुश्त राशि का एक हिस्सा आवंटित करें।
• आपातकालीन निधि: अप्रत्याशित खर्चों को कवर करने के लिए आपातकालीन निधि के लिए अपनी एकमुश्त राशि का एक हिस्सा अलग रखें।
• टर्म इंश्योरेंस और स्वास्थ्य बीमा: सुनिश्चित करें कि आपके पास अपने परिवार की वित्तीय भलाई की रक्षा के लिए पर्याप्त बीमा कवरेज है।
• नियमित वित्तीय समीक्षा: समय-समय पर अपने निवेश पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और अपने लक्ष्यों की ओर ट्रैक पर बने रहने के लिए आवश्यकतानुसार अपनी रणनीति को समायोजित करें।
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के रूप में, मैं आपकी विशिष्ट आवश्यकताओं और उद्देश्यों के अनुरूप एक अनुकूलित वित्तीय योजना बनाने के लिए किसी पेशेवर से परामर्श करने की सलाह देता हूँ।
सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in

...Read more

DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Investment in securities market are subject to market risks. Read all the related document carefully before investing. The securities quoted are for illustration only and are not recommendatory. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information and as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision. RediffGURUS is an intermediary as per India's Information Technology Act.

Close  

You haven't logged in yet. To ask a question, Please Log in below
Login

A verification OTP will be sent to this
Mobile Number / Email

Enter OTP
A 6 digit code has been sent to

Resend OTP in120seconds

Dear User, You have not registered yet. Please register by filling the fields below to get expert answers from our Gurus
Sign up

By signing up, you agree to our
Terms & Conditions and Privacy Policy

Already have an account?

Enter OTP
A 6 digit code has been sent to Mobile

Resend OTP in120seconds

x