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Love Guru |204 Answers |Ask -Follow

Relationships Expert - Answered on Aug 03, 2023

Love Guru has been answering relationship and romance related questions on Rediff.com for over 13 years. She won't mince words when telling you what the problem is and what you can do about it. If you want a fresh perspective from an unbiased, objective-thinking individual about your relationship woes, Love Guru could just be the person you need to need to hear from.... more

Asked by Anonymous - Aug 01, 2023English

Relationship

हाय मैं 40 और मेरी दूर की चचेरी बहन 39 ने 20 साल बाद चैट करना शुरू किया और अचानक उसने मुझसे पूछा कि पहले क्या मेरे लिए भावनाएं थीं, मैंने हां कहा और मैंने कहा कि अब रोजाना बात करते हैं, जिस पर उसने पूछा कि क्या आपके मन में अभी भी मेरे लिए भावनाएं हैं? मुझे भी पता है तो मैंने पूछा कि क्या मुझे झूठ बोलना चाहिए या सच बोलना चाहिए और तब मैंने कहा कि हाँ, झूठ बोलता हूँ और हमेशा रहूँगा, इस पर उसने कहा कि तू सच में पागल है। मुझे यकीन नहीं है कि वह जो सोच रही है क्या उसे भी वैसी ही अनुभूति हो रही है ??

Ans: ऐसा लगता है जैसे वह ऐसा करती है, अन्यथा वह आपसे आपकी भावनाओं के बारे में नहीं पूछती और आपसे बात नहीं करती। अब आपने यह नहीं बताया कि यह चचेरा भाई कितना दूर है, न ही यह बताया कि आप दोनों अकेले हैं या नहीं; ये निश्चित रूप से ऐसे कारक हैं जिन पर आपको विचार करना चाहिए। और पता करें कि क्या आप उसे असहज कर रहे हैं, या क्या वह पूरी स्थिति से सहमत है। उपरोक्त सभी के परिणाम के आधार पर, आप चीजों को आगे बढ़ाने के बारे में सोच सकते हैं।

RelationshipReply

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Anu Krishna |1406 Answers |Ask -Follow

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on May 25, 2022

Question by VA - May 25, 2022English

Relationship

प्रिय अनु,</strong><strong>यह इस तरफ का विश है, 38 साल का, पुरुष, अविवाहित। <br />अक्टूबर में मेरी चचेरी बहन अपनी शादी में कुछ समस्या के कारण मेरे घर चली आई। वह स्पष्ट है कि अब वह वापस नहीं जाना चाहती। </strong><br /><strong>वह मुझसे पांच साल बड़ी है, हम दोनों के बीच बहुत अच्छा रिश्ता है। उसके ऑनलाइन कई दोस्त हैं जिनसे वह बात करती है और उनमें से कई उसे प्रपोज भी करते हैं। <br />वह मुझे सब कुछ बताती है, यहां तक कि आखिरी लड़का भी जिसके साथ वह बात किए बिना नहीं रह पाती थी। लेकिन अचानक सब बदल गया है और वह मुझसे पहले से ज्यादा बात करती है, और मुझे बताती रहती है कि उसका कोई बॉयफ्रेंड नहीं है।</strong><br /><strong>मैं उसे पसंद करता हूं लेकिन, मुझे कैसे पता चलेगा कि उसे मुझमें दिलचस्पी है. मैं उससे पूछना चाहता हूं लेकिन डर है कि वह कुछ अलग न सोचे और मुझे छोड़कर न चली जाए। </strong><br /><strong>मैं असमंजस में हूं कि क्या करूं। क्या मुझे इसे छोड़ देना चाहिए और जैसा चल रहा है वैसा ही जारी रखना चाहिए या उसे मेरे साथ संबंध में रहने के लिए कहना चाहिए? </strong><br /><strong>कृपया मार्गदर्शन करें.</strong></p>

Ans: <p>प्रिय वीए,</p> <p>ऐसा लगता है कि आप दोनों कमज़ोर होकर एक-दूसरे पर हावी हो रहे हैं। जब बाहर इतने सारे अद्भुत लोग हैं जिनसे आप जुड़ सकते हैं, तो आप अपने चचेरे भाई के साथ रिश्ता क्यों बनाना चाहेंगे?</p> <p>क्या आपने कभी यह नहीं सोचा कि परिवार इस पर कैसी प्रतिक्रिया देगा?</p> <p>वे इसका कड़ा विरोध कर सकते हैं या क्या आपने सोचा है कि किसी करीबी रिश्तेदार के साथ बच्चे पैदा करने का क्या मतलब होगा? आपके बच्चों में स्वास्थ्य समस्याएं?</p> <p>वह कमजोर मानसिक स्थिति में है और किसी की तलाश कर रही है और सिर्फ इसलिए कि आप उसके साथ बातचीत करना पसंद करते हैं इसका मतलब यह नहीं है कि आपको उस स्थान को पूरा करने के लिए फिट होना होगा।</p> <p>आप अभी भी दोस्त बने रह सकते हैं और देखभालपूर्ण तरीके से उसका समर्थन कर सकते हैं।</p> <p>लेकिन निश्चित रूप से, चुनाव आपका है; आप या तो वह मित्र हो सकते हैं या आसपास की चुनौतियों को ध्यान में रखते हुए अपने प्रस्ताव के साथ उसके पास जा सकते हैं।<br />शुभकामनाएं!</p>

Anu Krishna |1406 Answers |Ask -Follow

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Nov 15, 2023

Asked by Anonymous - Nov 09, 2023English

Relationship

प्रिय मैडम। ठीक 23 साल पहले मुझे अपने एक रिश्तेदार के माध्यम से एक लड़की पसंद आई। हम अक्सर मिलते थे. वह अलग शहर से थी. उसने कबूल किया कि वह मुझसे प्यार करती है और हम अच्छे चल रहे थे। मुलाकातें मेरे रिश्तेदार की जानकारी में ही होती थीं. एक दिन मैंने उसे फोन किया और अपने रिश्तेदार की जानकारी के बिना मिलने का अनुरोध किया। वहां उसने कबूल किया कि वह किसी और से प्यार करती है। यह चौंकाने वाला था. मैंने उसका साथ दिया और वो वापस अपने बॉयफ्रेंड के पास चली गयी. मुझे नहीं पता कि उसके बाद उनके बीच क्या हुआ। जैसे-जैसे समय बीतता गया, हमने अलग-अलग पत्नियों से शादी कर ली। 2016 में उसने मुझे मेल किया (मेरा नंबर और एक मीटिंग के लिए अनुरोध किया)। हम मिले और वहां उसने कबूल किया कि वह अपने पति से प्यार नहीं करती. मैंने उसके बॉयफ्रेंड के बारे में पूछा. उसने कहा कि वे फेसबुक फ्रेंड हैं। उसके बाद हमारी अक्सर बातें होती रहीं. हम कई बार मिले भी. तीन साल पहले मुझे एहसास हुआ कि वह अभी भी अपने बॉयफ्रेंड के संपर्क में है और वे दोनों एक-दूसरे की पोस्ट और प्रोफाइल तस्वीरें पसंद कर रहे हैं और व्हाट्सएप कॉल पर लंबी बातें करते थे। जब मैंने उससे बात की तो उसने कहा कि उसके मन में अभी भी एक-दूसरे के लिए भावनाएं हैं। हाल ही में उसने उसका बचाव करना शुरू कर दिया है और व्हाट्सएप पर केवल वहीं स्टेटस डालती थी जहां वे दोनों अच्छा समय बिताते थे। मैं देख सकता हूँ कि। मुझे नहीं पता कि जब उनके पति-पत्नी एक-दूसरे की पोस्ट और तस्वीरें लाइक करते हैं तो उनकी क्या प्रतिक्रिया होती है। मेरी और मेरी पत्नी की अरेंज मैरिज हुई थी। हम कई चीजों में एक दूसरे से अलग हैं। किसी तरह हम दोनों अपनी जिंदगी चला रहे हैं.' वह मेरा अतीत जानती थी। मुझे क्या परेशानी है मैम कि उसने मुझे सिर्फ टाइम पास समझा है। मैंने उसे अपना बहुत सारा समय दिया। मैं उसका सम्मान करता हूं. उसने हमेशा (मेरे और उसके बॉयफ्रेंड के लिए) पैरेलल शब्द का इस्तेमाल किया है। हालाँकि उसने मुझे अपने पति से छुपाया है, लेकिन एक बार मैं उससे मिली थी क्योंकि वह ऐसा चाहती थी। उसका बॉयफ्रेंड उसके सभी ग्रुप्स और एफबी, इंस्टा जैसे सोशल मीडिया ऐप में है। कृपया मुझे सुझाव दें कि मुझे क्या करना चाहिए। यह एक पुरानी भावना है. हालाँकि हम आगे बढ़ चुके हैं.

Ans: प्रिय अनाम,
जब आपको एहसास हो गया है कि वह आपको 'टाइम पास' के रूप में इस्तेमाल कर रही है, तो आप अभी भी पूरे मुद्दे पर विचार क्यों कर रहे हैं?
क्या आप अब भी उसके लिए 'एकमात्र उपलब्ध व्यक्ति' बने रहना चाहते हैं, जब वह आपसे जुड़ना चाहती है?
23 साल पहले की भावनाओं के साथ अब कमजोर हो जाना वास्तव में कोई मतलब नहीं रखता है, है ना?

वह ठीक से समझ नहीं पाई है कि वह किसके साथ है या किसके साथ रहना चाहती है। (आपने अपने ईमेल में जो साझा किया है उससे मैं यही समझ सकता हूं)। तो, आप अपने आप को उसके चारों ओर एक पुरुष के रूप में समीकरण में क्यों रख रहे हैं?
अपने आप को इससे बाहर निकालें और अपने जीवन और उसमें होने वाली घटनाओं पर ध्यान केंद्रित करें। आप और आपकी पत्नी शायद अलग-अलग हों, लेकिन यह किसी का 'टाइम पास' होने का कारण नहीं होना चाहिए।

यदि आप कहते हैं कि आप आगे बढ़ चुके हैं, तो सचमुच आगे बढ़ें। अतीत और अतीत के किसी ऐसे व्यक्ति पर अपना समय बर्बाद करने का कोई मतलब नहीं है जिसके मन में आपके, आपकी भावनाओं या आपके समय के लिए बहुत कम सम्मान है।

शुभकामनाएं!

Shalini Singh |140 Answers |Ask -Follow

Dating Coach - Answered on Jun 24, 2024

Asked by Anonymous - Jun 24, 2024English

Relationship

मैं द्वितीय वर्ष का छात्र (पुरुष) हूँ, अब तक मेरे जीवन में मैं कभी किसी रिश्ते में नहीं रहा, वास्तव में यह कहने का मतलब है कि मैं कभी किसी के प्रति आकर्षित नहीं हुआ, लेकिन कॉलेज के दौरान मेरी मुलाकात एक लड़की से हुई, हमने बातचीत शुरू की, एक दिन मैसेज करते समय उसने मुझसे कहा कि "मैंने सुना है कि मैं तुमसे कुछ पूछना चाहती हूँ... कुछ ऐसा कि क्या तुम मुझे पसंद करते हो?" उसके बाद कुछ डर के साथ या मुझे नहीं पता कि क्या कहना है उस भावना के साथ लेकिन मैंने उससे कहा था कि हाँ। लेकिन फिर उसने कहा कि हम केवल सामान्य दोस्त हो सकते हैं इससे अधिक की उम्मीद नहीं करनी चाहिए। मुझे नहीं पता कि क्या कहना है लेकिन मैंने कहा ठीक है। उसके बाद भी हमने बात की लेकिन अब यह एक ऐसे बिंदु पर पहुंच गया है जहां चैट पर कोई जवाब नहीं आता। मैंने आगे बढ़ने की कोशिश की है, फिर अचानक मुझे उसकी याद आती है। चूंकि वह मेरी पहली लड़की थी (रिश्ते में भी नहीं) जिसके प्रति मेरे मन में कुछ भावनाएँ थीं।

Ans: वह कुछ और नहीं बल्कि एक दोस्त थी जिसे आप पसंद करते थे या जिसकी ओर आप आकर्षित होते थे - यह एक तरह से था - जितनी जल्दी आप इसे स्वीकार करेंगे, आप उसे याद करना बंद कर देंगे। अगर वह भी ऐसी ही भावनाएँ रखती तो वह आपकी 'गर्ल फ्रेंड' होती। उम्मीद है कि यह मददगार होगा।

Anu Krishna |1406 Answers |Ask -Follow

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Oct 22, 2024

Asked by Anonymous - Oct 22, 2024

Relationship

Hii anu This is rahul i am an entrepreneur recently i started talking to my cousin’s wife and develope a nice bonding with her. Although my cousin also knows we talk hours and hours on phone call. She always talks romantically or as in leg pulling. How to check what she wants from me since i am 7-8 years younger than her. How to check if she is physically attracted towards me or its just a time pass thing.

Ans: Dear Anonymous,
Stay away from her...this is just going to cause the family and you a lot of trouble.
Oh, by the way, what is the need to check what she wants from you?
The very fact that you are checking in here with me says that something doesn't seem right with the whole thing, yeah? Time-pass or real, don't mess around within the family!

All the best!
Anu Krishna
Mind Coach|NLP Trainer|Author
Drop in: www.unfear.io
Reach me: Facebook: anukrish07/ AND LinkedIn: anukrishna-joyofserving/

नवीनतम प्रश्न

Ramalingam Kalirajan |7302 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 23, 2024

Question by NDDEVARAJ - Dec 21, 2024English

Money

मुझे 5 साल में 1 करोड़ का फंड इकट्ठा करना है, क्या आप मुझे सही निवेश के लिए सलाह दे सकते हैं?

Ans: 5 साल में 1 करोड़ रुपये का फंड एक महत्वाकांक्षी लक्ष्य है।

इसे हासिल करने के लिए अनुशासित बचत और स्मार्ट निवेश की आवश्यकता होती है।

रणनीति आपके जोखिम सहनशीलता और नकदी प्रवाह के साथ संरेखित होनी चाहिए।

नियमित समीक्षा और समायोजन आपकी योजना को ट्रैक पर रखेंगे।

निवेश विकल्पों का विश्लेषण
इक्विटी म्यूचुअल फंड: विकास क्षमता के लिए

इक्विटी म्यूचुअल फंड धन सृजन के लिए सबसे अधिक क्षमता प्रदान करते हैं।

सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड वाले सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड चुनें।

लार्ज-कैप, मिड-कैप और मल्टी-कैप फंड में विविधता लाएं।

इंडेक्स फंड से बचें; उनमें सक्रिय प्रबंधन लाभ की कमी होती है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बाजार की स्थितियों के अनुकूल होते हैं।

डेट म्यूचुअल फंड: स्थिरता के लिए

डेब्ट फंड इक्विटी निवेश की अस्थिरता को संतुलित कर सकते हैं।

शॉर्ट-ड्यूरेशन और डायनेमिक बॉन्ड फंड 5 साल के क्षितिज के अनुकूल हो सकते हैं।

डेट फंड स्थिर रिटर्न देते हैं लेकिन आपके स्लैब के अनुसार टैक्स लगाया जाता है।

सुरक्षा और लिक्विडिटी के लिए इनमें एक हिस्सा आवंटित करें।

हाइब्रिड फंड: संतुलित दृष्टिकोण

हाइब्रिड फंड इक्विटी और डेट निवेश को मिलाते हैं।

वे कम अस्थिरता के साथ मध्यम वृद्धि प्रदान करते हैं।

ये मध्यम जोखिम वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं।

व्यवस्थित निवेश योजना (SIP): अनुशासन की कुंजी

लगातार और अनुशासित निवेश के लिए SIP शुरू करें।

SIP निवेश को बाजार चक्रों में फैलाते हैं।

इससे बाजार में गलत समय पर निवेश करने का जोखिम कम हो जाता है।

नियमित फंड निवेश का महत्व
प्रत्यक्ष फंड से बचें

प्रत्यक्ष फंड में कर या पोर्टफोलियो प्रबंधन के लिए सलाहकार सहायता की कमी होती है।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से निवेश करने से बेहतर निर्णय सुनिश्चित होते हैं।

नियमित फंड विशेषज्ञ द्वारा संचालित पोर्टफोलियो पुनर्संतुलन प्रदान करते हैं।

क्षेत्र-विशिष्ट फंड से बचें

क्षेत्रीय फंड अपने संकीर्ण फोकस के कारण जोखिम भरे होते हैं।

विविध इक्विटी या हाइब्रिड फंड से चिपके रहें।

इससे विशिष्ट उद्योगों पर निर्भरता कम हो जाती है।

जोखिम प्रबंधन और आकस्मिक योजना
उच्च-विकास निवेश अस्थिरता के साथ आते हैं। उतार-चढ़ाव के लिए तैयार रहें।

छह महीने के लिए एक आपातकालीन निधि बनाएँ' खर्च।

लक्ष्य अवधि के दौरान ग्रोथ निवेश से निकासी से बचें।

कराधान संबंधी विचार
इक्विटी फंड में 1.25 लाख रुपये से अधिक के एलटीसीजी पर 12.5% कर लगता है।

इक्विटी फंड के लिए एसटीसीजी पर 20% कर लगता है।

डेट फंड पर आपके आयकर स्लैब के अनुसार कर लगता है।

निवेश साधन चुनते समय इन कर प्रभावों को ध्यान में रखें।

संपत्ति सृजन को बढ़ाने के लिए अतिरिक्त कदम
एसआईपी योगदान बढ़ाएँ

आय वृद्धि के साथ अपनी मासिक एसआईपी राशि को धीरे-धीरे बढ़ाएँ।

इससे संपत्ति निर्माण की प्रक्रिया में तेज़ी आती है।

फंड के प्रदर्शन को ट्रैक करें

अपने निवेश की अर्ध-वार्षिक समीक्षा करें।

खराब प्रदर्शन करने वाले फंड को बेहतर विकल्पों से बदलें।

बीमा-सह-निवेश उत्पादों से बचें

यदि आपके पास एलआईसी या यूएलआईपी पॉलिसी हैं, तो उन्हें सरेंडर करने पर विचार करें।

आय को विविध म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश करें।

इससे बेहतर रिटर्न और लचीलापन मिल सकता है।

वित्तीय अनुशासन के साथ तालमेल बिठाना
चक्रवृद्धि से लाभ उठाने के लिए पूरी अवधि तक निवेशित रहें।

बाजार में गिरावट के दौरान घबराहट में बिक्री से बचें।

नियमित निवेश और धैर्य 1 करोड़ रुपये हासिल करने की कुंजी है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
5 साल में 1 करोड़ रुपये तक पहुंचना एक संरचित और अनुशासित दृष्टिकोण के साथ हासिल किया जा सकता है। विविधीकरण के लिए इक्विटी, डेट और हाइब्रिड फंड के मिश्रण का उपयोग करें। नियमित निवेश पर टिके रहें और समय-समय पर प्रदर्शन की समीक्षा करें। सीधे फंड से बचें और अपने पोर्टफोलियो को अनुकूलित करने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की विशेषज्ञता का लाभ उठाएं। वित्तीय अनुशासन को प्राथमिकता दें और अपने लक्ष्यों के साथ निवेश को संरेखित करें।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

Ramalingam Kalirajan |7302 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 23, 2024

Question by Narsing - Dec 21, 2024English

Money

प्रिय महोदय मेरी बेटी, उसकी उम्र 26 वर्ष है, उसने बंधन स्मॉल कैप फंड, एचडीएफसी लार्ज एंड मिडकैप फंड और एसबीआई मैग्नम कॉमा फंड में 2000/- प्रति माह की दर से निवेश करना शुरू किया है। 15-20 वर्ष की अवधि के लिए निवेश करने की योजना बना रही है। वह समय के साथ प्रति MT 10,000 अतिरिक्त जोड़ना भी चाहती है। वह जानना चाहती है कि ऊपर बताए गए म्यूचुअल फंड बेहतर हैं या कोई बेहतर फंड सुझाएँ ताकि वह अपने फंड में विविधता ला सके।

Ans: बंधन स्मॉल कैप फंड, एचडीएफसी लार्ज एंड मिडकैप फंड और एसबीआई मैग्नम कॉमा फंड में आपकी बेटी का मौजूदा निवेश विकास-उन्मुख और बड़े से लेकर मध्यम आकार के इक्विटी फंड के मिश्रण पर ध्यान केंद्रित करता है। स्मॉल-कैप फंड आम तौर पर उच्च विकास क्षमता लाते हैं, जबकि लार्ज और मिड-कैप फंड विकास और स्थिरता के बीच संतुलन प्रदान करते हैं। हालांकि, सावधानीपूर्वक विविधीकरण और सक्रिय निगरानी आवश्यक है, क्योंकि बाजार की अस्थिरता इन श्रेणियों को अलग-अलग तरीके से प्रभावित कर सकती है।

वर्तमान फंड के लाभ और सीमाएँ
स्मॉल कैप फंड: ये फंड उच्च विकास प्रदान कर सकते हैं, लेकिन बाजार में गिरावट के दौरान जोखिम भरे होते हैं। जोखिम सहनशीलता और बाजार चक्रों का आकलन करना महत्वपूर्ण है।

लार्ज एंड मिडकैप फंड: ये फंड स्मॉल कैप की तुलना में संतुलित जोखिम और अपेक्षाकृत बेहतर स्थिरता प्रदान करते हैं, लेकिन वे तेजी के दौर में समान उच्च रिटर्न प्राप्त नहीं कर सकते हैं।

सेक्टर या थीमैटिक फंड (एसबीआई मैग्नम कॉमा फंड की तरह): सेक्टोरल फंड अपने संबंधित सेक्टर में तेजी के दौरान फायदेमंद हो सकते हैं, लेकिन सेक्टर-विशिष्ट मंदी के दौरान खराब प्रदर्शन कर सकते हैं। विभिन्न क्षेत्रों में विविधता लाना महत्वपूर्ण है।

विविधीकरण और वृद्धि के लिए सुझाव
अधिक संतुलित पोर्टफोलियो प्रदान करने और बेहतर जोखिम-समायोजित रिटर्न प्राप्त करने के लिए, फंड प्रकारों और निवेश शैलियों में विविधता लाना महत्वपूर्ण है। निम्नलिखित बिंदुओं पर विचार करें:

सक्रिय रूप से प्रबंधित इक्विटी फंड: कुशल फंड प्रबंधकों के साथ सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड विभिन्न बाजार स्थितियों में बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं। यह भारतीय बाजारों के लिए विशेष रूप से महत्वपूर्ण है, जहां एक सक्रिय दृष्टिकोण बेहतर परिणाम दे सकता है।

संतुलित या हाइब्रिड फंड: ये फंड इक्विटी और डेट इंस्ट्रूमेंट दोनों में निवेश करके जोखिम को संतुलित कर सकते हैं, कम अस्थिरता के साथ मध्यम वृद्धि प्रदान करते हैं।

सिस्टमेटिक इन्वेस्टमेंट प्लान (SIP) में वृद्धि**: SIP योगदान को योजनाबद्ध तरीके से बढ़ाने से, चक्रवृद्धि की शक्ति के माध्यम से आपकी बेटी की दीर्घकालिक निधि में काफी वृद्धि हो सकती है। नियमित टॉप-अप, विविध फंडों के साथ मिलकर, एक स्थिर पोर्टफोलियो बनाने में मदद करेंगे।

मल्टी-कैप फंड: मल्टी-कैप फंड सभी मार्केट कैप में निवेश करते हैं और बेहतर विविधीकरण प्रदान करते हैं। वे मार्केट-कैप-विशिष्ट फंड से जुड़े जोखिमों को कम करने में मदद कर सकते हैं।

अतिरिक्त मुख्य विचार
नियमित फंड समीक्षा: हर छह महीने या सालाना फंड के प्रदर्शन की सक्रिय समीक्षा करें। इससे प्रदर्शन और बाजार के रुझान के आधार पर पोर्टफोलियो को फिर से संरेखित करने में मदद मिलेगी।

डायरेक्ट फंड से बचें: डायरेक्ट फंड लागत-प्रभावी लग सकते हैं, लेकिन सलाहकार सहायता की कमी होती है। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) के माध्यम से निवेश करने से सूचित निर्णय, पोर्टफोलियो पुनर्संतुलन और कर अनुकूलन सुनिश्चित होता है। CFP क्रेडेंशियल के साथ MFD के माध्यम से नियमित फंड के लाभ प्रत्यक्ष फंड की कथित लागत बचत से अधिक हैं।

कर दक्षता पर बिंदु
कर नियोजन: दीर्घकालिक और अल्पकालिक पूंजीगत लाभ कराधान के प्रति सावधान रहें। जबकि इक्विटी म्यूचुअल फंड में 1.25 लाख रुपये से अधिक के LTCG पर 12.5% और STCG पर 20% कर लगता है, डेट फंड पर आय स्लैब के अनुसार कर लगता है। डेट या हाइब्रिड विकल्पों में विविधता लाने पर इस पर विचार करें।

सिस्टमेटिक निकासी योजना (SWP): बाद में कर-कुशल निकासी के लिए, SWP का उपयोग करने पर विचार करें। वे कर निहितार्थ को कम करते हुए समय-समय पर निकासी की अनुमति देते हैं।

अतिरिक्त 10,000 रुपये प्रति माह के लिए निवेश रणनीति
वृद्धिशील एसआईपी: अतिरिक्त 10,000 रुपये को मल्टी-कैप, फ्लेक्सी-कैप या हाइब्रिड फंड में विविधतापूर्ण बनाया जा सकता है। यह विभिन्न बाजार खंडों में जोखिम प्रदान कर सकता है और जोखिम एकाग्रता को कम कर सकता है।

सावधानी के साथ क्षेत्रीय फंड: यदि वह थीमैटिक फंड में रुचि रखती है, तो यह उसके पोर्टफोलियो का एक छोटा हिस्सा (लगभग 10-15%) होना चाहिए। क्षेत्रों पर अत्यधिक निर्भरता के परिणामस्वरूप उच्च अस्थिरता हो सकती है।

आपातकालीन निधि और जोखिम कवरेज: सुनिश्चित करें कि उसके पास उचित आपातकालीन निधि और पर्याप्त बीमा कवरेज है। यह एक सुरक्षा जाल प्रदान करता है और यह सुनिश्चित करता है कि अप्रत्याशित घटनाओं से दीर्घकालिक लक्ष्यों से समझौता न हो।

वित्तीय साक्षरता और अनुशासन
जानकारी रखें: उसे नियमित रूप से बाजार के रुझानों और निवेश सिद्धांतों के बारे में जानने के लिए प्रोत्साहित करें। वित्तीय साक्षरता उसे स्वतंत्र और सूचित निर्णय लेने में सशक्त बनाएगी।

धैर्य और अनुशासन: इक्विटी म्यूचुअल फंड में निवेश करने के लिए धैर्य और अनुशासन की आवश्यकता होती है। उसे बाजार चक्रों के दौरान निवेशित रहने के लिए प्रोत्साहित करें और घबराहट में बिक्री से बचें।

आम नुकसानों से बचें
अत्यधिक विविधता न करें: जबकि विविधीकरण महत्वपूर्ण है, बहुत अधिक फंड रखने से रिटर्न कम हो सकता है और ट्रैकिंग बोझिल हो सकती है। अच्छी तरह से शोध किए गए फंड की संतुलित संख्या का लक्ष्य रखें।

प्रदर्शन का पीछा करने से बचें: जो फंड अभी अच्छा प्रदर्शन कर रहे हैं, वे उस प्रदर्शन को बनाए नहीं रख सकते हैं। नवीनतम शीर्ष प्रदर्शन करने वालों के बजाय लगातार ट्रैक रिकॉर्ड वाले फंड पर ध्यान दें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
यदि अनुशासित और विविध रणनीति के साथ संरेखित किया जाए तो आपकी बेटी के वर्तमान और नियोजित निवेश आशाजनक संभावना दिखाते हैं। सुनिश्चित करें कि वह प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से पेशेवर मार्गदर्शन का लाभ उठाती है और बाजार के रुझानों और विनियमों के बारे में जानकारी रखती है। दीर्घकालिक अनुशासन और रणनीतिक आवंटन धन सृजन को अधिकतम करने में मदद करेगा।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

Ramalingam Kalirajan |7302 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 23, 2024

Question by G - Dec 01, 2024English

Money

3 साल की समयावधि के साथ 10000 रुपये मासिक की एसआईपी के माध्यम से म्यूचुअल फंड में निवेश करने की आवश्यकता है और म्यूचुअल फंड में 25 लाख रुपये का एकमुश्त निवेश करना है। सबसे अच्छे विकल्प कौन से हैं? सादर जीके राजू

Ans: 3 साल के लिए SIP के ज़रिए हर महीने 10,000 रुपये और एकमुश्त 25 लाख रुपये निवेश करने की आपकी योजना एक बेहतरीन कदम है। आइए हम आपके लक्ष्यों और समय सीमा के अनुरूप दोनों निवेशों के लिए एक इष्टतम रणनीति का मूल्यांकन और डिज़ाइन करें।

3 साल की अवधि के लिए SIP निवेश
इक्विटी म्यूचुअल फंड के लिए 3 साल की अवधि अपेक्षाकृत कम होती है। इसलिए, पूंजी संरक्षण और मध्यम वृद्धि प्राथमिक लक्ष्य होने चाहिए।

अनुशंसित फंड श्रेणियाँ
हाइब्रिड फंड: ये इक्विटी और डेट को संतुलित करते हैं, शुद्ध इक्विटी फंड की तुलना में कम जोखिम देते हैं। ये 3 साल की अवधि के लिए उपयुक्त हैं।

आर्बिट्रेज फंड: ये आर्बिट्रेज अवसरों में निवेश करते हैं और इनमें न्यूनतम जोखिम होता है। ये शॉर्ट-टर्म SIP के लिए एक सुरक्षित विकल्प हैं।

शॉर्ट-टर्म डेट फंड: ये कम परिपक्वता वाले फिक्स्ड-इनकम इंस्ट्रूमेंट पर ध्यान केंद्रित करते हैं, जिससे स्थिरता और अनुमानित रिटर्न सुनिश्चित होता है।

मुख्य विचार
जोखिम शमन: कम अवधि के लिए, स्मॉल-कैप या थीमैटिक फंड जैसे उच्च जोखिम वाले फंड से बचें।

लिक्विडिटी: बेहतर लचीलेपन के लिए एक साल से ज़्यादा एग्जिट लोड न वाले फंड चुनें।

25 लाख रुपये का एकमुश्त निवेश
एकमुश्त निवेश के लिए जोखिम और रिटर्न को संतुलित करने के लिए सावधानीपूर्वक आवंटन की आवश्यकता होती है, खासकर 3-5 साल में।

अनुशंसित फंड श्रेणियाँ
डायनेमिक एसेट एलोकेशन फंड: ये बाजार की स्थितियों के आधार पर इक्विटी और डेट एलोकेशन को समायोजित करते हैं, संतुलित रिटर्न देते हैं।

इक्विटी सेविंग फंड: ये नियंत्रित जोखिम के साथ स्थिर विकास के लिए इक्विटी, आर्बिट्रेज और डेट को मिलाते हैं।

कॉरपोरेट बॉन्ड फंड: ये उच्च-गुणवत्ता वाले डेट इंस्ट्रूमेंट पर ध्यान केंद्रित करते हैं और स्थिर रिटर्न अर्जित करते हुए पूंजी को संरक्षित करने के लिए आदर्श हैं।

शॉर्ट-टर्म डेट फंड: ये कम जोखिम और अनुमानित रिटर्न सुनिश्चित करते हैं, जिससे ये रूढ़िवादी निवेशकों के लिए उपयुक्त बन जाते हैं।

उच्च जोखिम वाले निवेश से बचें
3 साल से ज़्यादा के लिए एकमुश्त निवेश के लिए शुद्ध इक्विटी फंड से बचें। कम समय में बाजार में समय बिताने का जोखिम बढ़ जाता है।

अस्थिरता और एकाग्रता जोखिम के कारण थीमैटिक और सेक्टोरल फंड से भी बचना चाहिए।

दोनों निवेशों के लिए कर निहितार्थ
कर के बाद रिटर्न को अधिकतम करने के लिए कराधान को समझना महत्वपूर्ण है।

इक्विटी फंड: एक साल से कम समय के लिए होल्डिंग के लिए शॉर्ट-टर्म कैपिटल गेन (STCG) पर 20% टैक्स लगता है। 1.25 लाख रुपये से ज़्यादा के लॉन्ग-टर्म कैपिटल गेन (LTCG) पर 12.5% टैक्स लगता है।

डेब्ट फंड: STCG और LTCG दोनों पर आपके इनकम टैक्स स्लैब के हिसाब से टैक्स लगता है।

हाइब्रिड फंड: टैक्सेशन इक्विटी-डेट रेशियो पर निर्भर करता है। अगर इक्विटी एक्सपोजर 65% से ज़्यादा है, तो इक्विटी टैक्सेशन नियम लागू होते हैं।

आर्बिट्रेज फंड: टैक्सेशन के उद्देश्य से इक्विटी फंड के तौर पर माना जाता है।

एक्टिव फंड बनाम इंडेक्स फंड
एक्टिव फंड का लक्ष्य बाज़ार से बेहतर प्रदर्शन करना होता है और इन्हें विशेषज्ञ फंड मैनेजर मैनेज करते हैं।
इंडेक्स फंड सिर्फ़ बाज़ार को दर्शाते हैं और अस्थिर अवधि के दौरान कम प्रदर्शन कर सकते हैं।
3 साल के क्षितिज के लिए, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बेहतर विकास क्षमता और जोखिम प्रबंधन प्रदान करते हैं।
डायरेक्ट प्लान की तुलना में रेगुलर प्लान का महत्व
रेगुलर प्लान प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) द्वारा पेशेवर निगरानी प्रदान करते हैं।
सीएफपी एसेट एलोकेशन को ऑप्टिमाइज़ करते हैं और समय पर पोर्टफोलियो रीबैलेंसिंग सुनिश्चित करते हैं। डायरेक्ट प्लान में सलाहकार सहायता की कमी होती है, जिससे अवसर चूक जाते हैं या अकुशल निर्णय लिए जाते हैं। अंतिम जानकारी आपके 10,000 रुपये के एसआईपी के लिए, हाइब्रिड या शॉर्ट-टर्म डेट फंड विकास और स्थिरता को संतुलित करने के लिए आदर्श हैं। आर्बिट्रेज फंड को उनके कम जोखिम वाले प्रोफाइल के लिए भी माना जा सकता है। 25 लाख रुपये की एकमुश्त राशि के लिए, डायनेमिक एसेट एलोकेशन फंड और कॉरपोरेट बॉन्ड फंड एक संतुलित और कम जोखिम वाला निवेश दृष्टिकोण प्रदान करते हैं। इन फंड प्रकारों को मिलाकर, आप अगले 3 वर्षों में स्थिर रिटर्न प्राप्त कर सकते हैं और अपनी पूंजी की सुरक्षा कर सकते हैं। अपनी आवश्यकताओं के अनुसार निवेश को और अधिक अनुकूल बनाने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श लें। सादर, के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी, मुख्य वित्तीय योजनाकार, www.holisticinvestment.in https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

Ramalingam Kalirajan |7302 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 23, 2024

Question by Karan - Dec 23, 2024English

Money

मैं एसआईपी शुरू करना चाहता हूँ। हमने निवेश के लिए फ्लेक्सी कैप, मल्टी कैप और थीमैटिक फंड का चयन किया है। कृपया मार्गदर्शन करें कि अगर मुझे इनमें से कोई एक चुनना हो तो कौन सा बेहतर होगा।

Ans: इक्विटी म्यूचुअल फंड में SIP शुरू करने में आपकी रुचि एक बढ़िया कदम है। अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए सही श्रेणी का चयन करना महत्वपूर्ण है। आइए हम तीन फंड प्रकारों का आकलन करें ताकि आप सूचित निर्णय ले सकें।

फ्लेक्सी कैप फंड को समझना
निवेश दृष्टिकोण: फ्लेक्सी कैप फंड लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप स्टॉक में निवेश करते हैं।

लचीलापन लाभ: फंड मैनेजरों को बाजार की स्थितियों के अनुसार फंड आवंटित करने की स्वतंत्रता होती है।

जोखिम और रिटर्न प्रोफाइल: ये फंड स्थिरता और विकास को संतुलित करते हैं। ये मध्यम से उच्च जोखिम सहन करने वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं।

विविधीकरण: आप बाजार पूंजीकरण में विविधीकरण से लाभ उठाते हैं, जिससे जोखिम कम होता है।

इसके लिए अनुशंसित: कम अस्थिरता के साथ स्थिर रिटर्न चाहने वाले दीर्घकालिक निवेशक।

मल्टी कैप फंड का अवलोकन
विविध निवेश: मल्टी कैप फंड लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप स्टॉक में कम से कम 25% निवेश करते हैं।

संतुलित एक्सपोजर: यह आवंटन सभी सेगमेंट में एक्सपोजर सुनिश्चित करता है, जिससे एक श्रेणी पर निर्भरता कम होती है।

जोखिम प्रोफ़ाइल: अनिवार्य स्मॉल-कैप एक्सपोज़र के कारण ये फंड फ्लेक्सी कैप फंड की तुलना में थोड़े जोखिम भरे हैं।

लगातार रिटर्न: ऐतिहासिक रूप से, मल्टी कैप फंड ने स्थिर और प्रतिस्पर्धी रिटर्न दिया है।

इसके लिए अनुशंसित: लंबी अवधि में संतुलित विकास का लक्ष्य रखने वाले निवेशक।

थीमैटिक फंड पर अंतर्दृष्टि
क्षेत्र-विशिष्ट फ़ोकस: थीमैटिक फंड विशिष्ट थीम, सेक्टर या टेक्नोलॉजी या इंफ्रास्ट्रक्चर जैसे उद्योगों में निवेश करते हैं।

उच्च जोखिम: केंद्रित जोखिम क्षेत्र-विशिष्ट जोखिम को बढ़ाता है। रिटर्न थीम के प्रदर्शन पर निर्भर करता है।

अस्थिरता: ये फंड अत्यधिक अस्थिर होते हैं और सक्रिय निगरानी की आवश्यकता होती है।

समय-निर्भर सफलता: थीम केवल कुछ आर्थिक चरणों के दौरान ही अच्छा प्रदर्शन कर सकती हैं।

इसके लिए अनुशंसित: उच्च जोखिम लेने की क्षमता और बाजार की गहरी समझ रखने वाले अनुभवी निवेशक।

निवेश क्षितिज चुनते समय विचार करने के लिए मुख्य कारक
फ्लेक्सी कैप और मल्टी कैप फंड से लंबी अवधि (7-10 वर्ष) का लाभ मिलता है।
थीमैटिक फंड बाजार चक्रों के साथ समयबद्ध होने पर छोटी अवधि के लिए उपयुक्त होते हैं।
जोखिम सहनशीलता
फ्लेक्सी कैप फंड मध्यम जोखिम रखते हैं, जो संतुलित निवेशकों के लिए आदर्श हैं।
मल्टी कैप फंड जोखिम भरे होते हैं, लेकिन छोटे-कैप विकास क्षमता के लिए जोखिम प्रदान करते हैं।
विषयगत फंड आक्रामक निवेशकों के लिए सबसे अच्छे हैं, जिन्हें सेक्टर की जानकारी है।
विविधीकरण
फ्लेक्सी कैप फंड लचीलापन और व्यापक विविधीकरण प्रदान करते हैं।
मल्टी कैप फंड सभी मार्केट कैप में एक निश्चित आवंटन अनिवार्य करते हैं।
विषयगत फंड सेक्टर सांद्रता के कारण विविधीकरण में कमी करते हैं।
फंड मैनेजर की विशेषज्ञता
विषयगत फंड के लिए थीम की मजबूत समझ वाले कुशल फंड मैनेजर की आवश्यकता होती है।
फ्लेक्सी और मल्टी कैप फंड भी मैनेजर विशेषज्ञता पर निर्भर करते हैं, लेकिन इसमें कम सांद्रता जोखिम शामिल होता है।
इंडेक्स फंड की तुलना में एक्टिव फंड के लाभ
एक्टिव फंड का लक्ष्य बाजार से बेहतर प्रदर्शन करना होता है, जबकि इंडेक्स फंड केवल उससे मेल खाते हैं।
सक्रिय फंड में कुशल फंड मैनेजर बाजार में बदलाव के दौरान आवंटन को समायोजित करते हैं।
इंडेक्स फंड अस्थिर या सुधारात्मक चरणों के दौरान कम प्रदर्शन कर सकते हैं।
नियमित योजनाओं के माध्यम से निवेश का महत्व
प्रमाणित वित्तीय योजनाकारों के साथ नियमित योजनाएं निरंतर निगरानी प्रदान करती हैं।
वे बाजार की स्थितियों के आधार पर आपके पोर्टफोलियो का समय पर पुनर्संतुलन सुनिश्चित करते हैं।
डायरेक्ट प्लान में विशेषज्ञ मार्गदर्शन की कमी होती है, जिससे अवसर चूक सकते हैं।
अंतिम अंतर्दृष्टि
यदि आपको कोई एक चुनना ही है, तो फ्लेक्सी कैप फंड सबसे बहुमुखी और संतुलित विकल्प हैं। वे स्थिरता, विविधीकरण और विकास क्षमता प्रदान करते हैं। मल्टी कैप फंड दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए भी मजबूत प्रदर्शन करते हैं।

थीमैटिक फंड फायदेमंद हो सकते हैं लेकिन अत्यधिक अस्थिर और जोखिम भरे होते हैं। वे अनुभवी निवेशकों या आपके समग्र पोर्टफोलियो के एक छोटे हिस्से के रूप में उपयुक्त हैं।

अपने निवेश विकल्प को अपने लक्ष्यों और जोखिम उठाने की क्षमता के साथ संरेखित करने पर ध्यान दें। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपको बेहतर धन सृजन के लिए अपनी SIP रणनीति को अनुकूलित करने में मदद कर सकता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 23, 2024

Question by Manish - Dec 23, 2024English

Money

क्या मुझे क्वांट मिड कैप, फ्लेक्सी कैप और इंफ्रास्ट्रक्चर एमएफ में निवेशित रहना चाहिए या स्विच करना चाहिए?

Ans: मिड-कैप, फ्लेक्सी-कैप और इंफ्रास्ट्रक्चर फंड में आपका निवेश सराहनीय है। आइए विश्लेषण करें कि निवेशित रहना बेहतर है या अन्य फंड में स्विच करना आवश्यक है।

मिड-कैप म्यूचुअल फंड का आकलन
जोखिम और रिटर्न प्रोफाइल: मिड-कैप फंड मध्यम आकार की कंपनियों में निवेश करते हैं। इन फंड में उच्च विकास क्षमता होती है, लेकिन मध्यम से उच्च जोखिम के साथ आते हैं।

बाजार की स्थिति: आर्थिक विकास के चरणों के दौरान मिड-कैप अच्छा प्रदर्शन करते हैं। वे अस्थिर बाजारों में कम प्रदर्शन कर सकते हैं।

प्रदर्शन जांच: अपने मिड-कैप फंड के रिटर्न की तुलना 5- और 7-वर्ष की अवधि में श्रेणी औसत से करें। लगातार कम प्रदर्शन स्विच करने की आवश्यकता का संकेत दे सकता है।

सिफारिश: यदि फंड आपके जोखिम प्रोफाइल के अनुरूप है और लगातार रिटर्न दिखाता है तो निवेशित रहें।

फ्लेक्सी-कैप फंड का मूल्यांकन
विविधीकरण लाभ: फ्लेक्सी-कैप फंड लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप स्टॉक में निवेश करते हैं। यह लचीलापन विकास और स्थिरता को संतुलित करता है।

फंड मैनेजर की भूमिका: इन फंड की सफलता फंड मैनेजर के कौशल पर बहुत हद तक निर्भर करती है।

प्रदर्शन स्थिरता: कई बाजार चक्रों में फंड के ट्रैक रिकॉर्ड की जांच करें। इसे लगातार बेंचमार्क से बेहतर प्रदर्शन करना चाहिए।

संस्तुति: यदि फंड स्थिरता और विकास प्रदान करता है, और आपके दीर्घकालिक लक्ष्यों के साथ संरेखित है, तो जारी रखें।

इंफ्रास्ट्रक्चर फंड को समझना
क्षेत्र-विशिष्ट जोखिम: इंफ्रास्ट्रक्चर फंड एक ही क्षेत्र पर ध्यान केंद्रित करते हैं, जिससे एकाग्रता जोखिम बढ़ता है।

आर्थिक निर्भरता: उनका प्रदर्शन सरकारी नीतियों और आर्थिक विकास से जुड़ा हुआ है।

अस्थिरता: ये फंड अत्यधिक अस्थिर हैं और रूढ़िवादी निवेशकों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकते हैं।

संस्तुति: यदि आपने इस क्षेत्र में अधिक निवेश किया है, तो विविधता लाएं। यदि क्षेत्र आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम उठाने की क्षमता के साथ संरेखित है, तो निवेशित रहें।

म्यूचुअल फंड निवेश के लिए सामान्य दिशानिर्देश
विविधीकरण और पोर्टफोलियो संतुलन
एक क्षेत्र या श्रेणी में अत्यधिक निवेश से बचें।
सुनिश्चित करें कि आपके पोर्टफोलियो में संतुलित विकास के लिए लार्ज-कैप, मिड-कैप और सेक्टोरल फंड शामिल हों।
फंड प्रदर्शन समीक्षा
फंड प्रदर्शन की सालाना समीक्षा करें।
उन फंडों के साथ बने रहें जो लगातार अपने बेंचमार्क को पीछे छोड़ते हैं।
कर निहितार्थ
1.25 लाख रुपये से अधिक के दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर 12.5% कर लगता है।
अल्पकालिक लाभ पर 20% कर लगता है।
कर प्रभाव को कम करने के लिए रणनीतिक रूप से योजना से बाहर निकलें।
व्यय अनुपात
अपने फंड के व्यय अनुपात की जाँच करें। उच्च व्यय अनुपात रिटर्न को कम करते हैं।
इंडेक्स फंड की तुलना में सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड इंडेक्स से बेहतर प्रदर्शन करने का लक्ष्य रखते हैं।
इंडेक्स फंड केवल बाजार रिटर्न की नकल करते हैं।
सक्रिय फंड में फंड मैनेजर बाजार के रुझान के आधार पर रणनीतियों को समायोजित करते हैं।
सक्रिय फंड उच्च रिटर्न की बेहतर संभावना प्रदान करते हैं, जो उनके व्यय अनुपात को सही ठहराते हैं।
डायरेक्ट प्लान की तुलना में नियमित योजनाएँ
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से नियमित योजनाएँ मार्गदर्शन प्रदान करती हैं।
वे आपके पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करने और फंड के प्रदर्शन की निगरानी करने में आपकी मदद करते हैं।
डायरेक्ट प्लान में पेशेवर सलाह का अभाव होता है, जिससे उप-इष्टतम निर्णय हो सकते हैं।
प्रमाणित योजनाकार के माध्यम से निवेश करना बेहतर धन प्रबंधन सुनिश्चित करता है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपका निर्णय आपके लक्ष्यों, जोखिम प्रोफ़ाइल और बाज़ार के रुझानों के अनुरूप होना चाहिए। मिड-कैप और फ्लेक्सी-कैप फंड वृद्धि प्रदान करते हैं, जबकि इंफ्रास्ट्रक्चर फंड को सावधानीपूर्वक निगरानी की आवश्यकता होती है।

परिवर्तन करने से पहले फंड के प्रदर्शन और विविधीकरण का मूल्यांकन करें। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने से आपकी निवेश रणनीति को अनुकूलित किया जा सकता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 23, 2024

Question by Sukhvinder - Dec 23, 2024English

Money

मेरे पास दिल्ली में एक अच्छी तरह से नामित औद्योगिक क्षेत्र में 1800 वर्ग फीट की वाणिज्यिक औद्योगिक संपत्ति है, जिसकी कीमत 1.8 करोड़ है। यह मुझे 60 हजार प्रति माह का किराया दे रही है। मुझे आपके सुझाव की आवश्यकता है कि क्या मैं इसे बेच दूं और उच्च रिटर्न के लिए पैसे को MF में लगा दूं या इसे चालू तरीके से ही रखूं। मेरा लक्ष्य पूरी तरह से संपत्ति और पैसे के साथ निष्क्रिय आय प्राप्त करना है, जिसका लक्ष्य अगले 5-10 वर्षों के लिए निवेश करना है।

Ans: आपकी व्यावसायिक संपत्ति एक मूल्यवान संपत्ति है जो स्थिर किराये की आय प्रदान करती है। आइए विश्लेषण करें कि इसे रखना या म्यूचुअल फंड में स्थानांतरित करना आपके निष्क्रिय आय लक्ष्य के लिए बेहतर है या नहीं।

वर्तमान संपत्ति रिटर्न
किराये की उपज: आपकी संपत्ति प्रति माह 60,000 रुपये या सालाना 7.2 लाख रुपये देती है।
उपज प्रतिशत: इसका मतलब है कि 1.8 करोड़ रुपये पर 4% की किराये की उपज।
मूल्यांकन: 4% किराये की उपज कम है। रियल एस्टेट रिटर्न काफी हद तक स्थान और मांग पर निर्भर करता है।

बाजार जोखिम: संपत्ति की कीमतें अल्पावधि (5-10 वर्ष) में पर्याप्त रूप से नहीं बढ़ सकती हैं।
तरलता: म्यूचुअल फंड को लिक्विडेट करने की तुलना में संपत्ति बेचना समय लेने वाला है।
म्यूचुअल फंड से संभावित रिटर्न
यदि संपत्ति बेची जाती है और म्यूचुअल फंड में निवेश किया जाता है:

इक्विटी म्यूचुअल फंड: 5-10 वर्षों में 10-12% वार्षिक रिटर्न उत्पन्न कर सकते हैं। दीर्घकालिक धन सृजन के लिए उपयुक्त।

संतुलित एडवांटेज फंड: 8-10% के संभावित रिटर्न के साथ मध्यम जोखिम प्रदान करते हैं। विकास और आय के बीच संतुलन बनाने के लिए आदर्श।

एसडब्लूपी (व्यवस्थित निकासी योजना): मूलधन को निवेशित रखते हुए मासिक आय उत्पन्न करता है। रिटर्न आपकी संपत्ति के किराये की उपज को पार कर सकता है।

निर्णय लेने के लिए मुख्य कारक
किराये की आय बनाम एसडब्लूपी आय
किराये की स्थिरता: रियल एस्टेट स्थिर मासिक आय प्रदान करता है, लेकिन कम उपज के साथ।
एसडब्लूपी लचीलापन: एसडब्लूपी के माध्यम से म्यूचुअल फंड लचीलापन और कर-कुशल आय प्रदान करते हैं।
विकास की संभावना
शहरी क्षेत्रों में रियल एस्टेट धीरे-धीरे बढ़ता है।
म्यूचुअल फंड, विशेष रूप से इक्विटी, ने ऐतिहासिक रूप से लंबी अवधि में रियल एस्टेट से बेहतर प्रदर्शन किया है।
तरलता
संपत्ति की बिक्री में समय और प्रयास लगता है।
म्यूचुअल फंड तरलता प्रदान करते हैं, जिससे आपात स्थिति में फंड तक त्वरित पहुंच मिलती है।
कर निहितार्थ
किराये की आय पर आपके स्लैब के आधार पर कर लगाया जाता है।
म्यूचुअल फंड लाभ में संरचित कराधान नियम हैं:
1.25 लाख रुपये से अधिक LTCG: 12.5% पर कर।
एसटीसीजी: 20% कर। दोनों विकल्पों की तुलना करते समय सुनिश्चित करें कि आप कर-पश्चात रिटर्न की गणना करें। सुझाया गया तरीका संपत्ति को बनाए रखें यदि: आप बिना ज़्यादा बाज़ार जोखिम के स्थिर किराये की आय को महत्व देते हैं। आप स्थान की मांग के कारण अगले 5-10 वर्षों में संपत्ति की कीमत में वृद्धि की उम्मीद करते हैं। आपको संपत्ति से भावनात्मक या व्यक्तिगत लगाव है। संपत्ति बेचें यदि: आप धन सृजन और निष्क्रिय आय के लिए उच्च रिटर्न चाहते हैं। आप निवेश में विविधता लाने के लिए तरलता और लचीलापन चाहते हैं। आप अपनी आय पर कर दक्षता को अनुकूलित करना चाहते हैं। 1.8 करोड़ रुपये के पुनर्निवेश के लिए रोडमैप अल्पकालिक ज़रूरतें आपातकालीन स्थितियों या अवसरों के लिए 20 लाख रुपये सावधि जमा या लिक्विड म्यूचुअल फंड में रखें। दीर्घकालिक निवेश विकास क्षमता के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड में 1.2 करोड़ रुपये आवंटित करें मध्यम जोखिम और स्थिर रिटर्न के लिए संतुलित फंड में 40 लाख रुपये का उपयोग करें। निष्क्रिय आय के लिए एसडब्लूपी योजना मासिक आय उत्पन्न करने के लिए म्यूचुअल फंड से एसडब्लूपी स्थापित करें। 80,000 मासिक निकासी आपकी वर्तमान किराये की आय को पार करने के लिए।
अंतिम अंतर्दृष्टि
आपका निर्णय जोखिम सहनशीलता और लक्ष्यों पर निर्भर करता है। संपत्ति को बेचना और फिर से निवेश करना आय और रिटर्न को बढ़ा सकता है। हालांकि, संपत्ति को बनाए रखना स्थिरता सुनिश्चित करता है।

बाजार के रुझानों का आकलन करें और अनुकूलित सलाह के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

Ashwini Dasgupta |96 Answers |Ask -Follow

Personality Development Expert, Career Coach - Answered on Dec 23, 2024

Asked by Anonymous - Dec 23, 2024English

Career

मैं 14 वर्षों से आईटी क्षेत्र में काम कर रहा हूँ, लेकिन मैं अपना करियर बदलना चाहता हूँ और डिजिटल मार्केटिंग और कंटेंट मैनेजमेंट जैसे किसी दूसरे उद्योग में जाना चाहता हूँ। मैं अपने कौशल और हस्तांतरणीय अनुभव को अपने सीवी में प्रभावी ढंग से कैसे प्रदर्शित करूँ, ताकि बदलाव आसान हो जाए, खासकर अगर मेरे पास नए क्षेत्र में सीमित अनुभव है?

Ans: नमस्ते श्री/महोदया,

अपनी बैंडविड्थ के अनुसार फ्रीलांसिंग का काम लेना शुरू करें। छोटे-छोटे प्रोजेक्ट लें और देखें कि क्या आप उन्हें पूरा कर पा रहे हैं। आपको अपनी कंपनी की नीति भी जांचनी होगी कि क्या वे साइड हसल करने की अनुमति देते हैं। यह पहला कदम है जिसे आप शुरू कर सकते हैं।

शुभकामनाएँ। उम्मीद है कि यह मददगार होगा

धन्यवाद
अश्विनी
www.ashwinidasgupta.com

Patrick Dsouza |905 Answers |Ask -Follow

CAT, XAT, CMAT, CET Expert - Answered on Dec 23, 2024

Question by MANOJ - Dec 21, 2024English

Career

सर, मेरा बेटा जेवियर का छात्र है, उसने 2023 में बीबीए पूरा किया है, दो बार कैट में शामिल हुआ है और वह 65-75 प्रतिशत अंक प्राप्त करने में सफल रहा है। वह एक बीमा कंपनी में पूर्णकालिक नौकरी कर रहा है, कॉलेज द्वारा प्लेसमेंट किया गया है। सर, अब उसे क्या करना चाहिए, क्या उसे फिर से कैट में शामिल होना चाहिए या अन्य कॉलेजों से मार्केटिंग में एमबीए पूरा करने के लिए आवेदन करना चाहिए। कृपया इस संबंध में अपनी बहुमूल्य सलाह के साथ मदद करें। सादर मनोज गोयल (पिता)

Ans: मैं उसे सलाह दूंगा कि वह CAT की परीक्षा देते रहे और साथ ही नौकरी भी करता रहे। अगर उसे अच्छे कॉलेज में एडमिशन नहीं मिलता है, तो वह बाद में एग्जीक्यूटिव MBA कोर्स के लिए अप्लाई कर सकता है। XLRI GMP कोर्स के लिए 3 साल का वर्क एक्सपीरियंस चाहिए, ग्रेट लेक्स के लिए 2 साल का वर्क एक्सपीरियंस चाहिए। कुछ टॉप IIM में 4 से 5 साल का वर्क एक्सपीरियंस चाहिए।

Patrick Dsouza |905 Answers |Ask -Follow

CAT, XAT, CMAT, CET Expert - Answered on Dec 23, 2024

Asked by Anonymous - Dec 21, 2024English

Career

सर, मैंने 2023 में बैचलर ऑफ मैनेजमेंट स्टडीज में स्नातक किया। उसके बाद मैंने 6 महीने तक काम किया और मार्च 2024 से मैंने CAT की तैयारी शुरू कर दी। मैंने नवंबर 2024 में अपना पहला प्रयास दिया, लेकिन बहुत कम अंक मिले। तो क्या मुझे 2025 में CAT फिर से देना चाहिए और अपने गैप ईयर को पूरा करने के लिए मुझे क्या करना चाहिए। चूंकि मेरे प्रोफाइल में लगभग 2 साल का गैप होगा

Ans: अभी नौकरी कर लो। इसलिए जब तक तुम अगले साल CAT के लिए आवेदन करोगे तब तक तुम्हारे पास 1 साल का कार्य अनुभव होगा (पिछले 6 महीनों सहित)। इससे कहीं न कहीं तुम्हें अपने अंतर को सही ठहराने और कार्य अनुभव के लिए कुछ अंक पाने में मदद मिलेगी। अगर तुम काम नहीं करना चाहते तो अपने अंतर को पाटने के लिए कुछ कोर्स करो

Patrick Dsouza |905 Answers |Ask -Follow

CAT, XAT, CMAT, CET Expert - Answered on Dec 23, 2024

Question by Gautam - Dec 22, 2024English

Career

सर, मेरी बेटी इस साल दिल्ली विश्वविद्यालय से बीकॉम ऑनर्स पूरा करने जा रही है। पिछले साल उसने एलएसई में भाग लिया और विश्वविद्यालय में आगे की पढ़ाई करने के लिए उसे प्रशंसा पत्र मिला। उसे ईवाई गुड़गांव में प्लेसमेंट भी मिल गया है और 25 मई को जॉइनिंग है। क्या आप कृपया बता सकते हैं कि एमबीए करने के लिए यूके में कौन सी यूनिवर्सिटी सबसे अच्छी है या वह पहले यहां 1 साल का जॉब एक्सपीरियंस ले और फिर मास्टर डिग्री के लिए जाए।

Ans: अगर उसे कोई अच्छा कॉलेज मिल जाता है तो वह पहले एमबीए कर सकती है और फिर जॉब एक्सपीरियंस की तलाश कर सकती है, जब तक कि उसके पास एडमिशन टालने का प्रावधान न हो। यूके में टॉप बी स्कूल लंदन बिजनेस स्कूल, ऑक्सफोर्ड, कैम्ब्रिज आदि होंगे।

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