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विशेषज्ञ की सलाह चाहिए?हमारे गुरु मदद कर सकते हैं

Anu Krishna |1527 Answers |Ask -Follow

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on May 18, 2024

Anu Krishna is a mind coach and relationship expert.
The co-founder of Unfear Changemakers LLP, she has received her neuro linguistic programming training from National Federation of NeuroLinguistic Programming, USA, and her energy work specialisation from the Institute for Inner Studies, Manila.
She is an executive member of the Indian Association of Adolescent Health.... more

Asked by Anonymous - May 11, 2024English

Relationship

हाय अनु, मैं 31 साल का हूँ लेकिन मैं अभी भी सिंगल हूँ...

Ans: प्रिय अनाम,
क्या सिंगल रहना आपको परेशान करता है? मैं ऐसे कई लोगों को जानता हूँ जो सिंगल होने के अपने स्टेटस का आनंद ले रहे हैं।

लेकिन अगर आप वाकई रिश्तों को तलाशना चाहते हैं, तो आपको ऐसी जगहों/गतिविधियों में जाना होगा जहाँ आप वास्तव में लोगों से घुल-मिल सकें। अपनी रुचि के क्षेत्रों, जैसे शौक, यात्रा आदि के आधार पर, एक सामाजिक मंडल चुनें जिसमें आप शामिल हों और तलाश करें...

शुभकामनाएँ!

अनु कृष्णा
माइंड कोच|एनएलपी ट्रेनर|लेखक
ड्रॉप इन: www.unfear.io
मुझसे संपर्क करें: Facebook: anukrish07/ और LinkedIn: anukrishna-joyofserving/

RelationshipReply

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Ravi Mittal |528 Answers |Ask -Follow

Dating, Relationships Expert - Answered on Mar 04, 2024

Asked by Anonymous - Mar 02, 2024English

Relationship

कृपया मैम, मैं अकेला हूं, मेरी मदद करें

Ans: प्रिय अनाम,

मैं समझता हूं कि आप एक साथी चाहते हैं. आप डेटिंग ऐप्स आज़मा सकते हैं। यदि आप एक गंभीर रिश्ता चाहते हैं, तो कुछ बेहतरीन ऐप्स हैं जो अधिकतर उन लोगों की ज़रूरतों को पूरा करते हैं जो वास्तविक और ईमानदार चीज़ की तलाश में हैं। बस थोड़ा शोध करें और वह डेटिंग ऐप ढूंढें जो आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप हो। अपनी पसंद और नापसंद का उल्लेख करें, आप अपने साथी में क्या देखना चाहते हैं, और वह सब जो आप अपने साथी को अपने बायो में दे सकते हैं। यह आपके लिए सही लोगों को आकर्षित करेगा, और आपको असंगत मैचों पर बहुत कम समय और ऊर्जा बर्बाद करने में मदद करेगा।

शुभकामनाएं!

नवीनतम प्रश्न

T S Khurana |362 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Feb 19, 2025

Asked by Anonymous - Feb 17, 2025English

Money

नमस्ते सर, हमने एक साल पहले अपनी ज़मीन बेची है, दिशा-निर्देशों के अनुसार हमने अपार्टमेंट में नया फ़्लैट खरीदा है और अभी भी इसका निर्माण चल रहा है। सिर्फ़ बिक्री समझौता जो पंजीकृत नहीं है, क्या कर लाभ का दावा करने के लिए पर्याप्त है? संपत्ति अभी तक पंजीकृत नहीं है और पूरा होने के लिए लंबित है और पुनर्निवेश पर दो साल के दिशा-निर्देशों से आगे जा सकती है

Ans: समझौते के तहत निर्धारित अवधि के भीतर बैंकिंग चैनलों के माध्यम से रसीदों के साथ भुगतान की गई राशि धारा 54 के तहत छूट के लिए उपलब्ध होगी, भले ही कब्जे में देरी हो। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

Milind Vadjikar |1038 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Feb 19, 2025

Question by PD - Feb 19, 2025English

Money

मैं 40 वर्षीय विवाहित महिला हूँ, मेरे कोई बच्चे नहीं हैं। विभिन्न स्वास्थ्य कारणों और करियर विकास से असंतुष्टि के कारण, मैं अब काम नहीं करना चाहती। लेकिन मैं हमेशा आर्थिक रूप से स्वतंत्र रही हूँ - तो क्या मैं अब रिटायर होने का यह निर्णय ले सकती हूँ? मेरी अपनी संपत्ति (पति की नहीं) 1 करोड़ इक्विटी, 20 लाख MF, 50 लाख EPF + PPF में हैं। क्या यह मेरे लिए स्वतंत्र रूप से अच्छी तरह से जीवन यापन करने के लिए पर्याप्त होगा? मेरे पास मुंबई में मेरे नाम से एक घर है, इसलिए कोई किराया नहीं है। लेकिन मेरे अपने मासिक खर्च अभी 80-90 हजार के करीब हैं। मेरे परिवार को लगता है कि मुझे यह निर्णय नहीं लेना चाहिए, लेकिन यह मेरी ज़िंदगी है, और मैं नहीं चाहती कि खातों में पैसा पड़ा रहे और मैं भविष्य के लिए बचत करूँ, जिसके बारे में मुझे नहीं पता...

Ans: नमस्ते;

आप 5 लाख आपातकालीन निधि के रूप में रख सकते हैं और 1.65 करोड़ के कोष के लिए तत्काल वार्षिकी खरीद सकते हैं।

यह आपको 6% वार्षिकी दर पर विचार करते हुए लगभग 80 हजार की मासिक आय प्रदान कर सकता है।

आप अपने खर्चों में कटौती कर सकते हैं और इक्विटी बचत प्रकार के म्यूचुअल फंड में कम से कम 10-15 हजार प्रति माह निवेश कर सकते हैं।

यह मुद्रास्फीति के लिए 10-15 वर्षों के बाद वार्षिकी आय को बढ़ाने में सहायक हो सकता है।

साथ ही अपने लिए एक अच्छा स्वास्थ्य सेवा कवर खरीदें।

शुभकामनाएँ;

Milind Vadjikar |1038 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Feb 19, 2025

Question by CHANDRA - Feb 19, 2025English

Money

प्रिय महोदय/महोदया, मैंने दिसंबर 2020 में 148603 रुपये के वार्षिक प्रीमियम और 1543938 रुपये के मृत्यु लाभ के साथ रिलायंस निप्पॉन लाइफ इंक्रीजिंग इनकम इंश्योरेंस प्लान लिया था। प्रीमियम भुगतान अवधि 12 वर्ष है और मैंने पहले ही 04 प्रीमियम का भुगतान कर दिया है। अब मैंने 10 साल के लिए लगभग 78000 रुपये के प्रीमियम के साथ मैक्स लाइफ से 1.5 करोड़ का टर्म इंश्योरेंस लिया है। मैं अपनी रिलायंस निप्पॉन पॉलिसी को रोकना चाहता हूं और बाकी राशि (148603-70000) म्यूचुअल फंड में निवेश करना चाहता हूं। तो, क्या रिलायंस निप्पॉन पॉलिसी को रोकना और बाकी राशि को म्यूचुअल फंड में निवेश करना उचित है? कृपया मार्गदर्शन करें।

Ans: नमस्ते;

आपकी वर्तमान आयु क्या है?

साथ ही औसत मासिक आय और व्यय हमें आपको उचित मार्गदर्शन देने में मदद करेंगे।

धन्यवाद;

T S Khurana |362 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Feb 19, 2025

Question by pundarikakshan - Feb 17, 2025English

Money

क्या संपत्ति की बिक्री पर दीर्घकालिक पूंजीगत हानि का दावा करने के लिए पुरानी संपत्ति की बिक्री से प्राप्त राशि को नई संपत्ति खरीदने में निवेश करना अनिवार्य है?

Ans: यह अनिवार्य नहीं है, लेकिन LTCG कर बचाने के लिए अपने LTCG का निवेश करने के लिए धारा 54 के तहत छूट का लाभ उठाने के लिए यह एक आवश्यकता है। वैकल्पिक रूप से, आप उसी उद्देश्य के लिए कैपिटल गेन बॉन्ड भी खरीद सकते हैं। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

T S Khurana |362 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Feb 19, 2025

Question by Priya - Feb 17, 2025English

Money

मैं लगभग 4.80 करोड़ में एक संपत्ति बेच रहा हूँ। मैं LTCG कैसे बचा सकता हूँ? अगर मैं इंडेक्सेशन का उपयोग करता हूँ तो मुझे अप्रैल 2001 में संपत्ति का गाइड लाइन मूल्य प्राप्त करना होगा और कम मूल्य का 20% भुगतान करना होगा? मैं समग्र LTCG कैसे बचा सकता हूँ?

Ans: 01. 01.04.2001 को सूचकांक मूल्य 100 है।

02. आप दोनों विकल्पों (सूचकांक के साथ - 20.00% या बिना सूचकांक के 12.50%) के तहत कर की गणना कर सकते हैं और अपने लिए लाभदायक विकल्प चुन सकते हैं।

03. आप LTCG को किसी भी आवासीय संपत्ति या पूंजीगत लाभ बांड में निवेश करके अपने कर भुगतान की योजना बना सकते हैं।

01. आपके मामले में, LTCG 12,10,000.00 रुपये (सूचकांक के बिना) और 11,96,850.00 रुपये (सूचकांक के साथ) होगा।

02. आप अपने LTCG कर को बचाने के लिए 12,00,000.00 रुपये के पूंजीगत लाभ बांड का विकल्प चुन सकते हैं।

03. कृपया ध्यान दें कि यदि अन्य स्रोतों से आपकी आय 3,00,000.00 रुपये से कम है, तो आपके LTCG को कुछ हद तक समायोजित किया जा सकता है (3,00,000.00 रुपये से आपकी आय में कमी की सीमा तक)। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

T S Khurana |362 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Feb 19, 2025

Asked by Anonymous - Feb 18, 2025English

Money

मैंने 2000 में 5000.00 रुपये के दस्तावेज़ मूल्य के साथ पैतृक संपत्ति पंजीकृत कराई। 2025 में, यह भूमि संपत्ति 12,15,000.00 रुपये के दस्तावेज़ मूल्य के साथ बेची जाती है। लॉन्ग टाइम कैपिटल गेन और LTCG टैक्स क्या होगा। LTCG टैक्स से छूट के लिए मुझे 54CE बॉन्ड में कितनी राशि निवेश करनी चाहिए। धन्यवाद

Ans: इस प्रश्न का उत्तर पहले ही दिया जा चुका है। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

T S Khurana |362 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Feb 19, 2025

Question by anand - Feb 18, 2025English

Money

मैंने 2024 में 60 लाख में एक निवेशक फ्लैट खरीदा है, यानी अब तक हमारे पास कोई बिक्री समझौता या पंजीकरण नहीं था। अब हम पिछले महीने बिक्री समझौते के साथ इसे 80 लाख में बेचने की योजना बना रहे हैं (अभी तक कोई पंजीकरण नहीं हुआ है)। क्या इस पर पूंजीगत लाभ कर लगेगा? यदि हाँ तो कितना?

Ans: इसमें शॉर्ट टर्म कैपिटल गेन टैक्स लगेगा।
STCG 20.00 लाख रुपये होगा (बिक्री 80.00 लाख रुपये घटा लागत 60.00 लाख रुपये)।
आप संपत्ति बेचते समय बिक्री विलेख निष्पादित करेंगे, जबकि इसकी लागत 60.00 लाख रुपये के आपके बैंक लेनदेन से दर्शाई जाएगी।
इसकी कर गणना अन्य स्रोतों से आपकी कर योग्य आय आदि जैसे अन्य कारकों पर भी निर्भर करेगी।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

T S Khurana |362 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Feb 19, 2025

Asked by Anonymous - Feb 18, 2025English

Money

मैंने फरवरी 2011 में 55 लाख में एक फ्लैट खरीदा था। मैंने इंटीरियर पर 3.5 लाख खर्च किए (रसीदें हैं)। फिक्सचर आदि पर 1.5 लाख और खर्च किए, लेकिन रसीदें नहीं मिलीं। मैं अब उसी फ्लैट को 1.38 करोड़ में बेच रहा हूँ (फरवरी 2025)। मेरी लॉन्ग टर्म गेन देनदारी क्या होगी?

Ans: 01. इंडेक्सेशन के बिना आपका LTCG 79.50 लाख रुपये होगा (बिक्री 138.00 लाख रुपये घटा लागत 55.00 लाख रुपये+सुधार 3.50 लाख रुपये)। 12.50% की दर से LTCG लगभग 9.94 लाख रुपये होगा। 02. इंडेक्सेशन के साथ आपका LTCG 10.84 लाख रुपये होगा (बिक्री 138.00 लाख रुपये घटा लागत 55.00 लाख रुपये+सुधार 3.50 लाख रुपये इंडेक्स 363/167 के साथ)। 20.00% की दर से LTCG लगभग 2.17 लाख रुपये होगा। 03. कृपया ध्यान दें कि फर्नीचर आदि के लिए कोई लाभ नहीं दिया जाएगा। 04. आपको दूसरा विकल्प चुनना चाहिए। 05. आपको LTCG को किसी आवासीय संपत्ति या कैपिटल गेन बॉन्ड आदि में निवेश करके कर नियोजन के लिए भी आगे बढ़ना चाहिए। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

T S Khurana |362 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Feb 19, 2025

Question by Mahender - Feb 18, 2025English

Money

नई व्यवस्था में वर्ष 25.26 के लिए 80ttb लागू

Ans: कृपया ध्यान दें कि धारा 80TTB के प्रावधान नई कर व्यवस्था में लागू नहीं हैं। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

T S Khurana |362 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Feb 19, 2025

Asked by Anonymous - Feb 18, 2025English

Money

मैंने 2 साल से कम अवधि वाली एक संपत्ति बेची है। संपत्ति पर अल्पकालिक पूंजीगत लाभ बचाने के क्या तरीके हैं। इसके अलावा संपत्ति की होल्डिंग अवधि की गणना संपत्ति खरीदने की समझौते की तारीख या बिक्री विलेख की तारीख से की जाती है।

Ans: 01. संपत्ति की होल्डिंग अवधि की गणना बिक्री विलेख की तारीख से की जाएगी, न कि समझौते की तारीख से।

02. संपत्ति की बिक्री से एसटीसीजी के मामले में विभाग द्वारा कोई राहत, कटौती या छूट नहीं दी जाती है।

03. यदि आपकी अन्य सभी स्रोतों से कर योग्य आय 3.00 लाख रुपये से कम है, तो आपको कुछ राहत मिल सकती है। कृपया ध्यान दें कि यह कर योग्य आय सकल आय में से कर बचत (यदि कोई हो) घटाकर है।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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