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4.8 करोड़ की प्रॉपर्टी बेच रहे हैं और LTCG बचाना चाहते हैं? मेरे पास क्या विकल्प हैं?

T S Khurana |404 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Feb 19, 2025

A certified management accountant since 1993, T S Khurana is a fellow member of The Institute of Cost Accountants of India. His areas of expertise are income tax, specifically litigation cases, and GST.

Since the last 21 years, he has also been providing expert advice on financial matters, including investments and diversification of funds, and wealth building in the long term to his clients.
He believes that investment in real estate is the safest way for better returns and wealth generation over a period of time.

A former chairman of the Chandigarh Chapter of Institute of Cost Accountants of India, T S Khurana has also served as member of its technical committee.... more

Question by Priya on Feb 17, 2025English

मैं लगभग 4.80 करोड़ में एक संपत्ति बेच रहा हूँ। मैं LTCG कैसे बचा सकता हूँ? अगर मैं इंडेक्सेशन का उपयोग करता हूँ तो मुझे अप्रैल 2001 में संपत्ति का गाइड लाइन मूल्य प्राप्त करना होगा और कम मूल्य का 20% भुगतान करना होगा? मैं समग्र LTCG कैसे बचा सकता हूँ?

Ans: 01. 01.04.2001 को इंडेक्स वैल्यू 100 है।

02. आप दोनों विकल्पों (इंडेक्सेशन के साथ - 20.00% या इंडेक्सेशन के बिना 12.50%) के तहत कर की गणना कर सकते हैं और अपने लिए लाभदायक विकल्प चुन सकते हैं।

03. आप LTCG को किसी भी आवासीय संपत्ति या कैपिटल गेन बॉन्ड में निवेश करके अपने कर भुगतान की योजना बना सकते हैं।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

Asked on - Feb 19, 2025 | Answered on Feb 20, 2025

प्रिय महोदय, क्या आप मेरी LTCG फाइल करने में मदद कर सकेंगे? अप्रैल 2001 को इंडेक्सेशन 100 होगा? इसका क्या मतलब होगा महोदय?

Ans: 01. 01.04.2001 (वित्त वर्ष 2001-02) के अनुसार इंडेक्सेशन 100 और 363 है, जिसका अर्थ है कि संपत्ति की कीमत 363/100 के कारक से गुणा करके बढ़ाई जाएगी। इससे आपको वर्ष के दौरान LTCG की गणना के लिए आपकी संपत्ति का इंडेक्स्ड मूल्य मिलेगा। मान लीजिए कि 01.04.2001 को आपकी संपत्ति की कीमत 1.00 लाख रुपये थी, तो अब इसे LTCG गणना के लिए 3,63 लाख रुपये माना जाएगा।
02. ज़रूर। हम आपका ITR भरने में आपकी सहायता करेंगे। जब भी आपको कोई समस्या आए, तो आप हमें लिखकर/मेल करके बता सकते हैं।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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