आने वाले एक साल में प्रौद्योगिकी शेयरों की शेयर कीमतों का क्या होगा? चाहे बढ़ोतरी हो या कमी.

Ans: यदि आपने 2022-2024 में CBSE कक्षा 12 उत्तीर्ण की और फिर 2025 में NIOS के माध्यम से 75% अंक प्राप्त किए, तो आप JEE Advanced 2026 के लिए "पात्र नहीं" हैं (कक्षा 12 के पहले प्रयास के बाद 2 वर्ष की समय सीमा के कारण)। लेकिन आप JoSAA काउंसलिंग में तभी भाग ले सकते हैं जब आप JEE Main में उत्तीर्ण हों और सभी पात्रता नियमों को पूरा करते हों।

शुभकामनाएं।
यदि आपको यह उत्तर प्राप्त होता है तो मुझे फॉलो करें।
राधेश्याम

Ans: 01. आप अलग पैन नंबर प्राप्त करके एक ह्युफ़ैनी परिवार (HUF) शुरू कर सकते हैं। आपको HUF के नाम पर एक बैंक खाता भी खोलना होगा। ये HUF शुरू करने की बुनियादी औपचारिकताएं हैं।
02. आप कर्ता के रूप में, अपने जीवनसाथी और बच्चों को सदस्य बनाकर HUF बना सकते हैं।
03. आप HUF में वार्षिक या मासिक रूप से कोई भी राशि जमा कर सकते हैं।
04. HUF की धनराशि को म्यूचुअल फंड, शेयर बाजार या रियल एस्टेट आदि में निवेश किया जा सकता है।
05. आप भारत के किसी भी अन्य राज्य में आधार कार्ड रखते हुए तमिलनाडु में बैंक खाता खोल सकते हैं।
यदि आपके कोई और प्रश्न हों तो आपका स्वागत है। धन्यवाद।

Ans: ब्याज आय पर प्राप्ति के आधार पर या उपार्जन के आधार पर कर लगाया जा सकता है। एक बार विधि का चयन हो जाने पर, इसका पालन हर साल किया जाना चाहिए।

इसलिए, यदि आपने उपार्जन के आधार पर ब्याज (ब्याज प्रमाणपत्र/एआईएस के आधार पर) लगाया है, तो आप इसे जारी रख सकते हैं।

Ans: हाय पंकज,

आपकी उम्र में इतनी अच्छी रकम जमा करना वाकई बहुत बढ़िया बात है। आइए, इसका विस्तार से विश्लेषण करें।

आप अगले 10 वर्षों में 10 करोड़ रुपये का रिटायरमेंट फंड बनाना चाहते हैं। आपके मौजूदा निवेश इस प्रकार हैं:
- पीएफ - 50 लाख रुपये; 40,000 रुपये के मासिक योगदान से यह अगले 10 वर्षों में 2 करोड़ रुपये हो जाएगा।

- पीपीएफ - फिलहाल 2 लाख रुपये। इसमें और योगदान की आवश्यकता नहीं है क्योंकि इस पर केवल 7% कर मुक्त रिटर्न मिलता है। इसके बजाय, मासिक निवेश राशि को आक्रामक म्यूचुअल फंड में लगाएं।

- एसएसएसवाई - फिलहाल 8 लाख रुपये और इसमें वार्षिक जमा जारी रखना आपके लिए अच्छा रहेगा।

- एमएफ - फिलहाल 15 लाख रुपये, जिसमें 1.25 लाख रुपये की मासिक एसआईपी है। 13% की अनुमानित सीएजीआर के साथ 10% की स्टेप-अप दर से यह 4.5 करोड़ रुपये हो जाएगा।

- आपकी मौजूदा संपत्तियों का एक बड़ा हिस्सा रियल एस्टेट में है, जिसमें अन्य संपत्तियों की तुलना में कम लिक्विडिटी है। कुल शुद्ध मूल्य 28 लाख + 25 लाख + 90 लाख + 1 करोड़ > > कुल 2.4 करोड़ रुपये और 67 लाख रुपये का ऋण है। (स्वयं के उपयोग के लिए फ्लैट को इसमें शामिल नहीं किया गया है, क्योंकि वह एक आवश्यकता है, ऐसी संपत्ति नहीं जिसे आप बेचेंगे)।

आप 50 लाख रुपये मूल्य का अपना फ्लैट बेचने पर विचार कर रहे हैं, जिससे आपको 28 लाख रुपये मिलेंगे। आप इस पूरी राशि को म्यूचुअल फंड में पुनर्निवेश कर अपनी बेटी की शिक्षा की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए उपयोग कर सकते हैं।

हालांकि यह राशि पर्याप्त नहीं होगी, इस लक्ष्य के लिए आपको मासिक या एकमुश्त निवेश की आवश्यकता होगी।

> 10 वर्षों में 10 करोड़ रुपये तक पहुंचने का आपका लक्ष्य तभी पूरा होगा जब आप अपनी एक या दो अन्य संपत्तियों को बेच देंगे। इससे शिक्षा के लक्ष्य का बोझ कम होगा, आपकी EMI का बोझ हल्का होगा और आप मासिक SIP को वर्तमान मूल्य के दोगुने से अधिक करने पर ध्यान केंद्रित कर पाएंगे।

इस तरह आप अपने लक्ष्य को पूरा कर सकते हैं। लेकिन यह सुनिश्चित करें कि आप जिन फंडों में निवेश कर रहे हैं, वे आपकी जोखिम लेने की क्षमता और अन्य कारकों के अनुरूप हों। किसी भी प्रकार की असंगति अपेक्षित प्रदर्शन को नकार सकती है।

इसलिए बेहतर होगा कि आप किसी पेशेवर सलाहकार से संपर्क करें जो म्यूचुअल फंड निवेश के संबंध में आपकी सहायता करेगा।

इसलिए किसी पेशेवर प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से परामर्श अवश्य लें, जो आपकी आयु, आवश्यकताओं, वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम प्रोफाइल को ध्यान में रखते हुए निवेश के लिए उपयुक्त फंडों के बारे में आपका मार्गदर्शन कर सकता है। एक सीएफपी समय-समय पर आपके पोर्टफोलियो की समीक्षा करता है और आवश्यकता पड़ने पर संशोधन सुझाता है।

यदि आपको और सहायता की आवश्यकता हो तो मुझे बताएं।

सादर,
रीतिका शर्मा, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार
https://www.instagram.com/cfpreetika/

Ans: हाय मधुमोहित,

आपके द्वारा बताए और चुने गए फंड उनकी केंद्रित प्रकृति के कारण अनुशंसित नहीं हैं। ये फंड अभी कुछ समय तक अच्छा प्रदर्शन नहीं करेंगे और इन्हें उबरने में काफी समय लगेगा।
बाज़ार काफी अस्थिर हैं और आपको कुछ और समय इंतजार करना चाहिए।

इस बीच, नए फंडों में निवेश करने से बचें। कृपया यह भी बताएं कि आपने इन फंडों का चयन कैसे किया - क्या यह आपका अपना शोध था या किसी की सिफारिश?
यदि ऐसा है, तो ऐसा करने से बचें। इसके बजाय, किसी पेशेवर से संपर्क करें, वे आपको उचित मार्गदर्शन देंगे।

एचडीएफसी बैलेंस्ड फंड एक अच्छा फंड है, बाकी सभी फंडों में पुनर्वितरण की आवश्यकता है।

इसलिए, किसी पेशेवर प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से परामर्श लें, जो आपकी उम्र, आवश्यकताओं, वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम प्रोफाइल को ध्यान में रखते हुए आपको निवेश करने के लिए उपयुक्त फंडों के बारे में मार्गदर्शन दे सकते हैं। एक सीएफपी समय-समय पर आपके पोर्टफोलियो की समीक्षा करता है और आवश्यकता पड़ने पर संशोधन सुझाता है।

यदि आपको और सहायता की आवश्यकता हो तो मुझे बताएं।

सादर,
रीतिका शर्मा, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार
https://www.instagram.com/cfpreetika/

Ans: नमस्कार,

आपके पोर्टफोलियो के आकार (भारत में 14 करोड़ रुपये + आयरलैंड में 1.5 मिलियन अमेरिकी डॉलर) के आधार पर, आप वास्तव में उस सीमा से ऊपर हैं जहाँ पेशेवर संपत्ति नियोजन की अत्यधिक अनुशंसा की जाती है। आपकी पत्नी और बच्चों के लिए वसीयतनामा से बचने का आपका लक्ष्य उचित संरचना के माध्यम से प्राप्त किया जा सकता है।

इस स्तर की संपत्ति के लिए एक निजी पारिवारिक ट्रस्ट आदर्श है ताकि सुचारू हस्तांतरण सुनिश्चित हो सके, अदालती वसीयतनामा से बचा जा सके और लाभार्थियों के लिए संपत्तियों का प्रबंधन किया जा सके।

- भारतीय संपत्तियों के लिए: भारत में एक निरस्त करने योग्य/अहस्तांतरणीय निजी पारिवारिक ट्रस्ट स्थापित किया जा सकता है। आपकी मृत्यु के बाद, वसीयतनामा अदालत के हस्तक्षेप की आवश्यकता के बिना, ट्रस्टी स्वतः ही बदल जाएगा (उदाहरण के लिए, आपकी पत्नी)। कृपया ध्यान दें कि ट्रस्ट स्थापित करते समय, FEMA का अनुपालन करना अत्यंत महत्वपूर्ण है।
- अंतर्राष्ट्रीय संपत्तियों के लिए, जटिल सीमा-पार वसीयतनामा संबंधी समस्याओं से बचने के लिए, अपने निवास देश के कानूनों के अनुरूप इन संपत्तियों के लिए एक अलग वसीयत बनाएं।

या आप दो अलग-अलग वसीयतें तैयार करने का विकल्प चुन सकते हैं, एक भारतीय संपत्तियों के लिए और एक विदेशी संपत्तियों के लिए।


कानूनी फर्म के लिए, कृपया भारत में अपने परिवार या अपने चार्टर्ड अकाउंटेंट (CA) से संपर्क करें और उपरोक्त प्रक्रिया को आगे बढ़ाने के लिए किसी प्रतिष्ठित फर्म का चयन करें।

सादर,
रीतिका शर्मा, सर्टिफाइड फाइनेंशियल प्लानर
https://www.instagram.com/cfpreetika/

Ans: जेमिनी ने कहा
यह देखकर बहुत खुशी हुई कि आपने वित्तीय संपत्तियों में 5-6 करोड़ रुपये का कोष बनाया है, साथ ही आपकी संपत्ति का एक बड़ा हिस्सा अचल संपत्ति में भी है। 50 वर्ष की आयु में इतना मजबूत आधार होना एक बड़ी उपलब्धि है। यह दर्शाता है कि आपने वर्षों से अपनी बचत और निवेश में बहुत अनुशासन बनाए रखा है। आपके पास सेवानिवृत्ति से पहले दस वर्ष शेष हैं, जो आपके पैसे को आपके लिए और अधिक लाभकारी बनाने के लिए पर्याप्त समय है।

आपके पोर्टफोलियो में अचल संपत्ति का भार समझना

जब अचल संपत्ति आपकी कुल संपत्ति का 75% हिस्सा होती है, तो आपकी अधिकांश संपत्ति उन चीजों में फंसी होती है जिन्हें जल्दी बेचना मुश्किल होता है। अधिकांश वित्तीय उपकरण अचल संपत्ति के बारे में बात नहीं करते हैं क्योंकि शेयरों या सोने की तरह इस पर नज़र रखना आसान नहीं है। यदि बाजार में मंदी आती है तो किसी एक जगह पर बहुत अधिक निवेश करना जोखिम भरा हो सकता है। सेवानिवृत्ति योजना के लिए, आपको ऐसे पैसे की आवश्यकता होती है जिसे आप अपनी दैनिक जरूरतों को पूरा करने के लिए आसानी से निकाल सकें। चूंकि आपका लक्ष्य एक समग्र योजना बनाना है, इसलिए हमें यह देखना होगा कि आप भविष्य में इन संपत्तियों से कितनी नकदी प्राप्त कर सकते हैं।

तरलता और पुनर्संतुलन की आवश्यकता

कई लोग अचल संपत्ति बेचने का सुझाव देते हैं क्योंकि इससे नियमित मासिक आय नहीं मिलती जो मुद्रास्फीति के साथ बढ़ती हो। यदि आपकी संपत्ति से आपको अच्छा किराया नहीं मिल रहा है, तो यह आपकी सेवानिवृत्ति में योगदान दिए बिना यूं ही पड़ी रह सकती है। उस धन का कुछ हिस्सा वित्तीय परिसंपत्तियों में निवेश करके आप एक बेहतर संतुलन बना सकते हैं। आपको यह जांचना चाहिए कि कौन सी संपत्तियां आपको सर्वोत्तम प्रतिफल दे रही हैं। यदि कुछ संपत्तियां अच्छा प्रदर्शन नहीं कर रही हैं, तो उन्हें बेचकर और उस धन को सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंडों में निवेश करने से आपकी संपत्ति तेजी से बढ़ सकती है।

“अन्य विकल्पों की तुलना में सक्रिय रूप से प्रबंधित फंडों के लाभ

जब आप पुनर्संतुलन करते हैं, तो सक्रिय रूप से प्रबंधित फंडों का चयन करना बेहतर होता है। इन फंडों में कुशल फंड प्रबंधक होते हैं जो निवेश के लिए सर्वोत्तम कंपनियों का चयन करते हैं। वे सामान्य बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने का प्रयास करते हैं। यह उन लोगों के लिए बहुत महत्वपूर्ण है जो सेवानिवृत्ति से दस साल दूर हैं। ये प्रबंधक बाजार में बदलाव होने पर अपनी योजनाओं में बदलाव कर सकते हैं, जिससे आपके धन की सुरक्षा और वृद्धि दोनों में मदद मिलती है।

“ म्यूचुअल फंड वितरक (एमएफडी) और प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ काम करना क्यों फायदेमंद है

हमेशा ऐसे म्यूचुअल फंड वितरक (एमएफडी) के माध्यम से निवेश करना बेहतर होता है जिनके पास प्रमाणित वित्तीय योजनाकार का प्रमाण पत्र हो। कुछ लोग थोड़ी बचत करने के लिए सीधे फंड में निवेश करने के बारे में सोचते हैं, लेकिन यह एक गलती हो सकती है। सीधे फंड में, आपको सारा शोध, कागजी कार्रवाई और निगरानी खुद ही करनी पड़ती है। एक पेशेवर आपको सही फंड चुनने में मदद करता है, आपके करों का प्रबंधन करता है और यह सुनिश्चित करता है कि बाजार के उतार-चढ़ाव के समय आप भावनात्मक निर्णय न लें। यह विशेषज्ञ मार्गदर्शन मामूली लागत अंतर से कहीं अधिक मूल्यवान है।

• अगले दस वर्षों के लिए योजना बनाना

आपको अपनी वित्तीय संपत्तियों और अचल संपत्ति को अधिक संतुलित स्तर पर लाने का लक्ष्य रखना चाहिए। अचल संपत्ति में 75% निवेश करने के बजाय, आप इसे धीरे-धीरे कम करने का प्रयास कर सकते हैं। इससे आपको काम छोड़ने के बाद अपनी जरूरतों को पूरा करने के लिए ऋण और इक्विटी में पर्याप्त धन रखने में मदद मिलेगी। आप अगले दस वर्षों का उपयोग संपत्ति की बिक्री से प्राप्त धन को नियमित म्यूचुअल फंड के अच्छी तरह से विविध पोर्टफोलियो में धीरे-धीरे स्थानांतरित करने के लिए कर सकते हैं। इस तरह, आपको यह जानकर मानसिक शांति मिलेगी कि जब भी आपको इसकी आवश्यकता होगी, आपका पैसा उपलब्ध होगा।

अंतिम विचार

संतुलन का मतलब रियल एस्टेट से नफरत करना नहीं है, बल्कि यह सुनिश्चित करना है कि आपके पास अपने बुढ़ापे के लिए पर्याप्त धन हो। आपने संपत्ति बनाने में बहुत अच्छा काम किया है, और अब इसे और अधिक कुशल बनाने का समय है। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से बात करने से आपको यह तय करने में मदद मिलेगी कि किन संपत्तियों को रखना है और शेष धन को इक्विटी और ऋण में कैसे वितरित करना है। इससे आपका सेवानिवृत्ति जीवन आरामदायक और सुखमय होगा।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

Ans: आपकी रैंक 10 हज़ार से कम हो सकती है, फिर भी नए एनआईटी (जैसे एनआईटी मेघालय या एनआईटी अगरतला), तृतीय स्तरीय प्रशिक्षण संस्थानों (जैसे तृतीय स्तरीय प्रशिक्षण संस्थान ऊना या तृतीय स्तरीय प्रशिक्षण संस्थान भागलपुर), विभिन्न जीएफटीआई या राज्य सरकार के कॉलेजों में गृह राज्य कोटा के माध्यम से सीट पाने की अच्छी संभावना है। अधिक सटीक परिणामों के लिए, https://www.careermantrana.com/rank-predictor पर जाएं।

शुभकामनाएं।
यदि आपको यह उत्तर मिले तो मुझे फ़ॉलो करें।

राधेश्याम

Ans: यह एक निवेश योजना है, जीवन बीमा पॉलिसी नहीं। इस निवेश से प्राप्त किसी भी आय पर आयकर अधिनियम के तहत कर लगेगा। पॉलिसी सरेंडर करते समय प्राप्त किसी भी दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (एलटीसीजी) पर आयकर लगेगा। कंपनी सरेंडर की गई पॉलिसी का भुगतान करते समय टीडीएस (टीडीएस) काट सकती है।
यदि आपके कोई और प्रश्न हों तो कृपया बताएं। धन्यवाद।