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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7872 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 10, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - Dec 27, 2023English
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सर, मैंने अभी-अभी MF, यूनियन फ्लेक्सीकैप फंड, व्हाइट ओक कैपिटल elss टैक्स सेवर फंड, मिराए एसेट टैक्स सेवर फंड, PGIM इंडिया फ्लेक्सी कैप फंड, (30k प्रति माह) टाटा आर्बिट्रेज फंड में निवेश करना शुरू किया है, कृपया सुझाव दें कि ये निवेश भविष्य में अच्छा रिटर्न दे सकते हैं।

Ans: विभिन्न बाजार खंडों को कवर करने वाले विविध म्यूचुअल फंड का आपका चयन विवेकपूर्ण है। संभावित भावी रिटर्न सुनिश्चित करने के लिए, नियमित रूप से प्रत्येक फंड के प्रदर्शन, व्यय अनुपात और पोर्टफोलियो संरचना की निगरानी करें। बेंचमार्क और साथियों के सापेक्ष फंड मैनेजरों की रणनीतियों और ऐतिहासिक प्रदर्शन का आकलन करें। सुनिश्चित करें कि आपके निवेश आपकी जोखिम सहनशीलता और वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप हों। अपने पोर्टफोलियो को अनुकूलित करने और बाजार की अनिश्चितताओं को प्रभावी ढंग से नेविगेट करने के लिए एक वित्तीय सलाहकार से परामर्श करने पर विचार करें। विविधीकरण बनाए रखने और जोखिम को कम करने के लिए नियमित रूप से अपने निवेश की समीक्षा करें और उसे पुनर्संतुलित करें।
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7872 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 29, 2024

Asked by Anonymous - Mar 16, 2023English
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नमस्ते सर, मेरी उम्र 36 साल है और मैं लंबी अवधि के लिए नीचे दिए गए फंड में निवेश कर रहा हूं। कृपया सुझाव दें कि क्या ये फंड बेहतर रिटर्न देंगे। निवेश करने के लिए अन्य बेहतर विकल्प क्या हैं क्योंकि मैं अपने निवेश को 5000-7000 रुपये तक बढ़ाने की योजना बना रहा हूं आदित्य बिड़ला एसएल टैक्स रिलीफ 96 फंड ईएलएसएस - 4000 केनरा रोबेको इक्विटी टैक्ससेवर फंड - 4500 फ्रैंकलिन इंडिया टैक्सशील्ड - 2000 नोपिन इंडिया स्मॉल कैप फंड - 2500 यूनियन लॉन्ग टर्म इक्विटी फंड - 4000
Ans: दीर्घ अवधि के विकास के लिए निवेश

दीर्घ अवधि के निवेश की योजना बनाकर आप सही रास्ते पर हैं। आपने जो फंड चुने हैं, वे विविधतापूर्ण दृष्टिकोण दर्शाते हैं। आइए प्रत्येक प्रकार के फंड के बारे में गहराई से जानें और अपने निवेश को 5000-7000 रुपये तक बढ़ाने में आपकी मदद करने के लिए अन्य निवेश विकल्पों का पता लगाएं।

अपने मौजूदा निवेश को समझना

आपने टैक्स-सेविंग फंड और स्मॉल-कैप फंड का मिश्रण चुना है। ये फंड अलग-अलग निवेश जरूरतों और लक्ष्यों को पूरा करते हैं। टैक्स-सेविंग फंड सेक्शन 80सी के तहत टैक्स लाभ प्रदान करते हैं। स्मॉल-कैप फंड उच्च रिटर्न की संभावना प्रदान करते हैं, लेकिन उच्च जोखिम के साथ आते हैं।

टैक्स-सेविंग फंड (ईएलएसएस)

ईएलएसएस फंड दोहरे लाभ प्रदान करते हैं: टैक्स बचत और धन सृजन। इन फंडों की लॉक-इन अवधि तीन साल की होती है। लॉक-इन अवधि अल्पकालिक बाजार अस्थिरता को कम करने में मदद करती है। वे इक्विटी-उन्मुख हैं और दीर्घ अवधि में पर्याप्त रिटर्न दे सकते हैं। टैक्स-सेविंग फंड का आपका चयन टैक्स दक्षता को विकास क्षमता के साथ जोड़ने के लिए एक रणनीतिक दृष्टिकोण को दर्शाता है।

स्मॉल-कैप फंड

स्मॉल-कैप फंड उच्च विकास क्षमता वाली छोटी कंपनियों में निवेश करते हैं। ये कंपनियाँ विस्तार करने और बाजार हिस्सेदारी हासिल करने के साथ ही महत्वपूर्ण रिटर्न दे सकती हैं। हालाँकि, स्मॉल-कैप फंड अस्थिर और जोखिम भरे होते हैं। बाजार में उतार-चढ़ाव से निपटने के लिए उन्हें लंबे निवेश क्षितिज की आवश्यकता होती है। स्मॉल-कैप फंड में आपका शामिल होना उच्च पुरस्कारों के लिए परिकलित जोखिम लेने की इच्छा को दर्शाता है।

विविधीकरण और जोखिम प्रबंधन

जोखिम कम करने के लिए विविधीकरण आवश्यक है। विभिन्न प्रकार के फंड में निवेश करके, आप जोखिम को फैलाते हैं और रिटर्न की संभावना को बढ़ाते हैं। आपका पोर्टफोलियो टैक्स-सेविंग फंड और स्मॉल-कैप फंड में विविधता दिखाता है। यह रणनीति जोखिम और इनाम को संतुलित करने में मदद करती है।

अतिरिक्त निवेश विकल्पों की खोज

अपने निवेश को 5000-7000 रुपये तक बढ़ाने के लिए, इन विकल्पों पर विचार करें:

लार्ज-कैप फंड

लार्ज-कैप फंड मजबूत बाजार उपस्थिति वाली अच्छी तरह से स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं। ये फंड कम अस्थिर होते हैं और स्थिर रिटर्न देते हैं। वे स्थिर विकास की तलाश करने वाले रूढ़िवादी निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं। अपने पोर्टफोलियो में लार्ज-कैप फंड जोड़ने से स्मॉल-कैप फंड के उच्च जोखिम को संतुलित किया जा सकता है।

मिड-कैप फंड

मिड-कैप फंड उन कंपनियों में निवेश करते हैं जो विकास के चरण में हैं। इन कंपनियों में समय के साथ लार्ज-कैप बनने की क्षमता होती है। मिड-कैप फंड लार्ज-कैप की स्थिरता और स्मॉल-कैप की विकास क्षमता के बीच संतुलन प्रदान करते हैं। वे मध्यम जोखिम के साथ अच्छे रिटर्न दे सकते हैं।

मल्टी-कैप फंड

मल्टी-कैप फंड लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप कंपनियों में निवेश करते हैं। वे एक ही फंड के भीतर विविधीकरण प्रदान करते हैं। मल्टी-कैप फंड आवंटन को बदलकर बाजार की स्थितियों के अनुकूल हो सकते हैं। वे स्थिरता और विकास क्षमता का मिश्रण प्रदान करते हैं। बेहतर विविधीकरण के लिए मल्टी-कैप फंड जोड़ने पर विचार करें।

सेक्टोरल/थीमैटिक फंड

सेक्टोरल या थीमैटिक फंड टेक्नोलॉजी, हेल्थकेयर या इंफ्रास्ट्रक्चर जैसे विशिष्ट क्षेत्रों में निवेश करते हैं। यदि सेक्टर अच्छा प्रदर्शन करता है तो ये फंड उच्च रिटर्न दे सकते हैं। हालांकि, सेक्टर संकेंद्रण के कारण वे अधिक जोखिम के साथ आते हैं। सेक्टरल फंड में तभी निवेश करें जब आपको सेक्टर की विकास संभावनाओं के बारे में दृढ़ विश्वास हो।

संतुलित या हाइब्रिड फंड

संतुलित या हाइब्रिड फंड इक्विटी और डेट इंस्ट्रूमेंट दोनों में निवेश करते हैं। वे विकास और आय के लिए एक संतुलित दृष्टिकोण प्रदान करते हैं। ये फंड कम अस्थिर होते हैं और मध्यम जोखिम लेने वालों के लिए उपयुक्त होते हैं। संतुलित फंड को शामिल करने से आपके पोर्टफोलियो में स्थिरता आ सकती है।

अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और उसे संतुलित करें

अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करने से आपके वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखण सुनिश्चित होता है। पुनर्संतुलन में प्रदर्शन और बाजार की स्थितियों के आधार पर अपने निवेश को समायोजित करना शामिल है। यह वांछित जोखिम-इनाम अनुपात को बनाए रखने में मदद करता है। कम से कम साल में एक बार अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करने पर विचार करें।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में एक फंड मैनेजर होता है जो निवेश संबंधी निर्णय लेता है। ये मैनेजर अवसरों की पहचान करने और जोखिमों का प्रबंधन करने के लिए अपनी विशेषज्ञता का उपयोग करते हैं। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बाजार से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं, खासकर अस्थिर स्थितियों में। वे बाजार में होने वाले बदलावों के अनुकूल होने में लचीलापन प्रदान करते हैं।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से निवेश करने के लाभ

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) के माध्यम से निवेश करने से कई लाभ मिलते हैं। एक CFP आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के आधार पर व्यक्तिगत सलाह प्रदान करता है। वे उपयुक्त फंड और रणनीतियों का चयन करने में मदद करते हैं। सीएफपी नियमित पोर्टफोलियो समीक्षा और पुनर्संतुलन में भी सहायता करते हैं। उनकी विशेषज्ञता सुनिश्चित करती है कि आपके निवेश आपके दीर्घकालिक उद्देश्यों के अनुरूप हों।

निष्कर्ष

आपके वर्तमान निवेश कर दक्षता और वृद्धि के प्रति एक रणनीतिक दृष्टिकोण का संकेत देते हैं। अपने पोर्टफोलियो को और बढ़ाने के लिए, लार्ज-कैप, मिड-कैप, मल्टी-कैप या संतुलित फंड जोड़ने पर विचार करें। विविधीकरण और नियमित पोर्टफोलियो समीक्षा सफल दीर्घकालिक निवेश की कुंजी हैं। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से निवेश करना व्यक्तिगत मार्गदर्शन प्रदान कर सकता है और आपके वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने में मदद कर सकता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Nikunj

Nikunj Saraf  |308 Answers  |Ask -

Mutual Funds Expert - Answered on May 22, 2023

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मैं 37 वर्षीय सरकारी कर्मचारी हूं और मासिक रूप से निम्नलिखित फंडों में निवेश करता हूं 1)एसबीआई इक्विटी हाइब्रिड (4000) 2) एसबीआई फोकस्ड इक्विटी (3000) 3) एसबीआई लार्ज और मिड कैप (4000) 4)मिर्रे एसेट लार्ज कैप(2000) 5) पराग पारेक फ्लेक्सी कैप (5000) कृपया लंबी अवधि में पूंजी वृद्धि के उद्देश्य से मेरे पोर्टफोलियो की समीक्षा करें। मैं लगभग 7000 और निवेश करना चाहता हूं। कृपया इसके लिए अच्छे फंड का सुझाव दें
Ans: हेल्पो सौरभ. आपकी वर्तमान पोर्टफोलियो रिपोर्ट अच्छी तरह से चुनी गई है। मैं एसबीआई केंद्रित फंड पर पुनर्विचार करने का सुझाव दूंगा। आप एसबीआई लार्ज और मिड कैप में सिप बढ़ा सकते हैं और लंबे समय के लिए अपने पोर्टफोलियो में स्मॉल कैप कैटेगरी भी शामिल कर सकते हैं।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7872 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 12, 2024

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नमस्ते सर, मैं पराग पारिख फ्लेक्सी कैप 2k, निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप 2k, PGIM इंडिया मिडकैप ऑपर्च्युनिटीज 2k, बैंक ऑफ इंडिया ELSS टैक्स सेवर 2k और कोटक फ्लेक्सीकैप फंड 2k में निवेश कर रहा हूँ। क्या उपरोक्त फंड निवेश के लिए अच्छे हैं, पिछले 3 वर्षों से निवेश कर रहा हूँ और अगले 15 वर्षों तक जारी रखना चाहता हूँ। मेरी उम्र 35 वर्ष है। मैं पिछले 4 वर्षों से PPF में भी 5K प्रति माह निवेश कर रहा हूँ। कृपया सुझाव दें कि क्या मुझे इस सूची में कोई बदलाव/जोड़ने की आवश्यकता है?
Ans: मौजूदा निवेशों का आकलन
आपका मौजूदा निवेश पोर्टफोलियो विविधीकरण के प्रति एक विचारशील दृष्टिकोण दर्शाता है। आपने विभिन्न श्रेणियों में फंड चुने हैं: फ्लेक्सी कैप, स्मॉल कैप, मिड कैप और ईएलएसएस। यह दीर्घकालिक विकास के लिए एक मजबूत आधार है। आइए तत्वों को तोड़ें और आकलन करें कि क्या किसी समायोजन की आवश्यकता है।

फ्लेक्सी कैप फंड
लचीलेपन में मजबूती: फ्लेक्सी कैप फंड बाजार पूंजीकरण में लचीलापन प्रदान करते हैं। यह लचीलापन विभिन्न बाजार चक्रों को प्रभावी ढंग से नेविगेट करने में मदद कर सकता है।

संतुलित जोखिम और रिटर्न: फ्लेक्सी कैप फंड में आपके निवेश स्थिरता के साथ विकास को संतुलित करने के लिए अच्छी स्थिति में हैं। यह उन्हें आपके दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए एक ठोस विकल्प बनाता है।

स्मॉल कैप और मिड कैप फंड
उच्च विकास क्षमता: स्मॉल कैप और मिड कैप फंड उच्च विकास क्षमता वाली कंपनियों में निवेश प्रदान करते हैं। 15 साल की अवधि में, ये पर्याप्त रिटर्न दे सकते हैं।

बढ़ी हुई अस्थिरता: हालांकि, ये फंड अल्पावधि में अधिक अस्थिर हो सकते हैं। आपने जो दीर्घकालिक क्षितिज की योजना बनाई है, वह इस जोखिम को कम करने में मदद करता है।

ईएलएसएस फंड
कर दक्षता: ईएलएसएस फंड में आपका निवेश न केवल विकास की संभावना प्रदान करता है, बल्कि धारा 80सी के तहत कर लाभ भी प्रदान करता है। यह दोहरा लाभ एक बेहतरीन रणनीति है।

दीर्घकालिक प्रतिबद्धता: ईएलएसएस फंड तीन साल की लॉक-इन अवधि के साथ आते हैं। यह आपके दीर्घकालिक निवेश क्षितिज के साथ अच्छी तरह से संरेखित होता है, जिससे आपके निवेश में अनुशासन सुनिश्चित होता है।

पब्लिक प्रोविडेंट फंड (पीपीएफ)
सुरक्षित और संरक्षित: पीपीएफ में आपका मासिक निवेश आपके पोर्टफोलियो में सुरक्षा की एक परत जोड़ता है। पीपीएफ सुनिश्चित रिटर्न प्रदान करता है, जो इसे जोखिम प्रबंधन के लिए एक अच्छा उपकरण बनाता है।

कर-मुक्त रिटर्न: पीपीएफ से मिलने वाला रिटर्न कर-मुक्त होता है, जो आपके कॉर्पस की समग्र वृद्धि में योगदान देता है। यह दीर्घकालिक धन संचय के लिए एक अच्छी रणनीति है।

परिवर्तनों की आवश्यकता का मूल्यांकन
आपके विविध दृष्टिकोण को देखते हुए, आपका पोर्टफोलियो दीर्घकालिक विकास के लिए अच्छी तरह से संरचित है। हालांकि, आइए कुछ अतिरिक्त बिंदुओं पर विचार करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह अगले 15 वर्षों में मजबूत बना रहे।

अतिरिक्त निवेश पर विचार
लार्ज कैप फंड: जबकि फ्लेक्सी कैप फंड लार्ज कैप में निवेश प्रदान करते हैं, आप एक समर्पित लार्ज कैप फंड पर विचार कर सकते हैं। यह स्थापित कंपनियों में निवेश के माध्यम से स्थिरता जोड़कर आपके पोर्टफोलियो को और संतुलित कर सकता है।

सेक्टोरल/थीमैटिक फंड: यदि आप संभावित रूप से उच्च रिटर्न के लिए थोड़ा और जोखिम उठाने को तैयार हैं, तो सेक्टोरल या थीमैटिक फंड में थोड़ा आवंटन करने पर विचार किया जा सकता है। यह वैकल्पिक है, लेकिन विविधीकरण की एक और परत जोड़ सकता है।

पीपीएफ योगदान पर फिर से विचार
इक्विटी एक्सपोजर के साथ संतुलन: पीपीएफ में आपका वर्तमान 5,000 रुपये मासिक निवेश एक सुरक्षित विकल्प है। हालांकि, सुनिश्चित करें कि यह आपके इक्विटी निवेश को प्रभावित न करे। इक्विटी में लंबी अवधि में निश्चित आय रिटर्न को पीछे छोड़ने की क्षमता है।

समय-समय पर समीक्षा करें: अपने समग्र पोर्टफोलियो के संबंध में अपने पीपीएफ योगदान की समीक्षा करते रहें। बदलती बाजार स्थितियों या जीवन लक्ष्यों के आधार पर समायोजन की आवश्यकता हो सकती है।

दीर्घकालिक निवेश रणनीति
स्थिरता महत्वपूर्ण है: आप पिछले तीन वर्षों से निवेश कर रहे हैं, जो सराहनीय है। समय के साथ धन बनाने के लिए इस अनुशासित दृष्टिकोण को जारी रखें।

समय-समय पर समीक्षा: अपने पोर्टफोलियो की समय-समय पर समीक्षा करना आवश्यक है। यह सुनिश्चित करता है कि आपके निवेश आपके वित्तीय लक्ष्यों और बाजार की गतिशीलता के अनुरूप बने रहें।

पुनर्संतुलन: जैसे-जैसे आपका निवेश आगे बढ़ता है, अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करने पर विचार करें। यह वांछित परिसंपत्ति आवंटन को बनाए रखने और जोखिम को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करने में मदद करता है।

प्रत्यक्ष बनाम नियमित फंड
प्रत्यक्ष फंड के नुकसान:

कोई पेशेवर मार्गदर्शन नहीं: प्रत्यक्ष फंड में प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के मार्गदर्शन का अभाव होता है। इससे अवसर छूट सकते हैं या जोखिम बढ़ सकता है।

समय और प्रयास: प्रत्यक्ष फंड के प्रबंधन के लिए महत्वपूर्ण समय और प्रयास की आवश्यकता होती है। विशेषज्ञता के बिना, यह उप-इष्टतम निवेश निर्णयों का परिणाम हो सकता है।

सीएफपी के माध्यम से निवेश करने के लाभ:

अनुकूलित सलाह: एक सीएफपी व्यक्तिगत सलाह प्रदान करता है, यह सुनिश्चित करता है कि आपके निवेश आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप हों।

निरंतर निगरानी: सीएफपी के माध्यम से निवेश करने का मतलब है कि आपके पोर्टफोलियो की नियमित निगरानी की जाती है और बाजार की स्थितियों के अनुसार समायोजित किया जाता है, जिससे आपके रिटर्न को अनुकूलित किया जाता है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
फ्लेक्सी कैप, स्मॉल कैप, मिड कैप और ईएलएसएस फंड में विविधतापूर्ण पोर्टफोलियो के साथ आपकी निवेश रणनीति सही रास्ते पर है। आपका मासिक पीपीएफ योगदान भी आपकी वित्तीय योजना में सुरक्षा की एक परत जोड़ता है। हालांकि, आगे की स्थिरता के लिए एक लार्ज कैप फंड और संभवतः अतिरिक्त विविधीकरण के लिए एक सेक्टोरल फंड जोड़ने पर विचार करें।

अपने निवेश के साथ सुसंगत रहें, समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और इष्टतम परिणामों के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के मार्गदर्शन पर विचार करें। यह सुनिश्चित करेगा कि आपके निवेश में वृद्धि जारी रहे और अगले 15 वर्षों में आपके वित्तीय लक्ष्य पूरे हों।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7872 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 10, 2024

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आपके बहुमूल्य सुझावों के लिए बहुत-बहुत धन्यवाद सर, मैंने निवेश के लिए निम्नलिखित फंड चुने हैं, आपकी सलाह की प्रतीक्षा में। पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड- 35%, मिराए एसेट मिडकैप फंड 20%, निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप फंड 15%, आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल बैलेंस्ड एडवांटेज फंड 25% और इंटरनेशनल फंड मोतीलाल ओसवाल नैस्डैक 100 FOF 5%। सादर प्रणाम
Ans: आपके फंड का चयन फ्लेक्सी-कैप, मिड-कैप, स्मॉल-कैप और संतुलित श्रेणियों में एक अच्छी तरह से विविध दृष्टिकोण दिखाता है। हालांकि, मुद्रा और बाजार-विशिष्ट जोखिमों के कारण अंतर्राष्ट्रीय फंडों में निवेश कम करने पर विचार करें। हमारे जैसे प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने से इन आवंटनों को आपके विशिष्ट लक्ष्यों, जोखिम प्रोफ़ाइल और इष्टतम रिटर्न और संतुलन के लिए निवेश क्षितिज के अनुरूप बनाने में मदद मिल सकती है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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नवीनतम प्रश्न
T S Khurana

T S Khurana   |326 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Feb 06, 2025

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मेरे पास दिल्ली में एक अपार्टमेंट था जिसे हमने 2002 में अपने और अपनी पत्नी के नाम से खरीदा था। अब, हमने इसे 2024 में बेच दिया और मेरे और मेरी पत्नी के खाते में अलग-अलग 50% राशि प्राप्त की। सवाल यह है कि कैपिटल गेन टैक्स की गणना कैसे की जाती है। बिक्री से प्राप्त 50% राशि के आधार पर दोनों को अलग-अलग आयकर देना होगा। दूसरा सवाल, अगर हम कैपिटल गेन टैक्स बॉन्ड 54 EC में निवेश करना चाहते हैं तो क्या हमें अलग से या संयुक्त रूप से खरीदना होगा। क्या आप इस स्थिति में मदद कर सकते हैं?
Ans: 01. सबसे पहले, बिक्री मूल्य और खरीद की लागत को ध्यान में रखते हुए इस लेनदेन पर LTCG की गणना करें। आप दोनों को LTCG के 50% हिस्से के आधार पर अपना ITR दाखिल करना होगा।

02. यदि आप कैपिटल गेन बॉन्ड खरीदते हैं, तो इन्हें आप दोनों के नाम पर अलग-अलग लिया जाना चाहिए। हालाँकि, इन बॉन्ड को खरीदते समय पति या पत्नी सह-आवेदक हो सकते हैं या आपके हितों की रक्षा के लिए आपके पति या पत्नी के पक्ष में नामांकन किया जा सकता है।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |326 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Feb 06, 2025

Asked by Anonymous - Jan 10, 2025English
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मैं एक फ्रीलांसर हूँ जो अलग-अलग राज्यों में कई क्लाइंट्स के साथ काम करता हूँ। मुझे अपनी सेवाओं पर GST कैसे संभालना चाहिए? मेरे चालान पर GST चार्ज करने के लिए सबसे अच्छे तरीके क्या हैं, खासकर जब दूसरे राज्यों में क्लाइंट्स के साथ काम कर रहा हूँ?
Ans: अपने कार्यस्थल के आधार पर जीएसटी नंबर प्राप्त करें। सभी लेन-देन के लिए उचित चालान जारी करें, जो भारत के किसी भी राज्य में हो सकते हैं। लागू दर पर उसी पर जीएसटी चार्ज करना न भूलें और फिर विभाग के पास जीएसटी जमा करें। आपको उचित जीएसटी रिटर्न भी दाखिल करना होगा, जो आपके मामले में लागू है। किसी भी आगे के स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |326 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Feb 06, 2025

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T S Khurana

T S Khurana   |326 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Feb 06, 2025

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मेरी सास दूसरे राज्य में एक संपत्ति बेचना चाहती हैं और मुंबई में एक फ्लैट खरीदना चाहती हैं। उनकी उम्र 90 वर्ष है, वह चाहती हैं कि यह उनकी बेटी के नाम पर पंजीकृत हो, जिसका अर्थ है कि वह इस खरीद में पूंजीगत लाभ का उपयोग करेंगी। क्या ऐसा किया जा सकता है और उन्हें आयकर कानूनों के अनुसार पूंजीगत लाभ निवेश का लाभ मिल सकता है।
Ans: हां। वह अपनी संपत्ति बेच सकती है और अपनी बेटी के नाम पर मुंबई में एक आवासीय फ्लैट खरीद सकती है और धारा 54 के तहत छूट का दावा कर सकती है। हालांकि, विभाग ऐसे मामलों में कुछ सवाल उठा सकता है, जिनका आपको सामना करना पड़ सकता है। कुछ ऐसे मामले भी हैं जो आपके तर्क का समर्थन करेंगे।
एक अन्य विकल्प यह है कि आप अपनी सास के नाम पर संपत्ति खरीदें (या माँ और बेटी दोनों के संयुक्त नाम) और अपनी बेटी के पक्ष में उनकी (सास) वसीयत पंजीकृत करवा लें। इससे बाद में फ्लैट को अपनी पत्नी के पक्ष में स्थानांतरित करते समय कोई समस्या नहीं होगी।
किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |326 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Feb 06, 2025

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मैंने AY2023-24 के लिए 31 जुलाई 2023 के बजाय 29 जनवरी 2024 को अपडेट रिटर्न दाखिल किया है। 584707 रुपये की कुल कर देयता के लिए, 234B ब्याज गणना 56000 के आसपास आ रही है, लेकिन IT विभाग ने इसे लगभग 107000 रुपये के रूप में गणना करके मुझे अतिरिक्त बकाया कर मांग भेजी है। कृपया ध्यान दें कि मैंने AY2023-24 के लिए कोई अग्रिम कर नहीं चुकाया है। क्या आप मुझे बता सकते हैं कि 584707 रुपये के लिए 234B गणना कितनी होनी चाहिए और किसकी गणना सही है?
Ans: आपके मामले में, आपकी कर देयता अग्रिम कर के अधीन है। कृपया अपने कर देयता की गणना तदनुसार करें और फिर विभाग की गणनाओं से उसका मिलान करें। मुझे उम्मीद है कि इन आंकड़ों में बहुत अधिक अंतर नहीं होना चाहिए। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |326 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Feb 06, 2025

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