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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7100 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 28, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Ajay Question by Ajay on May 27, 2024English
Money

मेरा एक सवाल है, क्या आप कृपया मेरी मदद कर सकते हैं? मेरी उम्र 33 साल है, हाल ही में मैंने परिवार की सुरक्षा के लिए 2 करोड़ का टर्म इंश्योरेंस लिया है। चूंकि मैं एक कॉर्पोरेट कर्मचारी हूं, इसलिए मौजूदा कंपनी मुझे और मेरे जीवनसाथी को स्वास्थ्य बीमा प्रदान करती है। मैं उसी कंपनी में माता-पिता के स्वास्थ्य बीमा के लिए अतिरिक्त राशि का भुगतान कर रहा हूं, क्योंकि यह पहले दिन से लागू होगा। क्या मुझे अपने और अपने जीवनसाथी और माता-पिता के लिए भी अलग-अलग स्वास्थ्य बीमा लेना चाहिए। नोट: माता-पिता मुझ पर निर्भर हैं धन्यवाद

Ans: यह बहुत अच्छी बात है कि आपने परिवार की सुरक्षा के लिए टर्म इंश्योरेंस पॉलिसी ली है। एक कॉर्पोरेट कर्मचारी के रूप में, आपके और आपके जीवनसाथी के लिए आपकी कंपनी द्वारा प्रदान किया गया स्वास्थ्य बीमा एक अच्छा लाभ है। हालाँकि, केवल नियोक्ता द्वारा प्रदान किए गए स्वास्थ्य बीमा पर निर्भर रहना कई कारणों से पर्याप्त नहीं हो सकता है।

सबसे पहले, नियोक्ता द्वारा प्रदान किया गया स्वास्थ्य बीमा आपके रोजगार पर निर्भर करता है। यदि आप नौकरी बदलते हैं या नौकरी छूट जाती है, तो आप कवरेज खो सकते हैं, जो जोखिम भरा हो सकता है। रोजगार की स्थिति की परवाह किए बिना निरंतर कवरेज सुनिश्चित करने के लिए अपने और अपने जीवनसाथी के लिए एक अलग स्वास्थ्य बीमा पॉलिसी लेना बुद्धिमानी है।

दूसरा, कंपनी स्वास्थ्य बीमा पॉलिसियों में अक्सर ऐसी कवरेज सीमाएँ होती हैं जो गंभीर या लंबी बीमारियों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकती हैं। एक अलग स्वास्थ्य बीमा पॉलिसी उच्च कवरेज और अधिक व्यापक लाभ प्रदान कर सकती है, जिससे चिकित्सा आपात स्थितियों के दौरान बेहतर वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित होती है।

इसके अलावा, जब आप अभी भी स्वस्थ हैं, तो अलग से स्वास्थ्य बीमा लेना फायदेमंद है। अभी पॉलिसी लेने का मतलब है कि आपको बेहतर कवरेज और कम प्रीमियम मिलेगा, जो रिटायरमेंट के दौरान आपको काफी लाभ पहुंचाएगा, जब स्वास्थ्य संबंधी समस्याएं आम होती हैं।

आपके माता-पिता के मामले में, चूंकि वे आप पर निर्भर हैं, इसलिए उनके लिए एक समर्पित स्वास्थ्य बीमा पॉलिसी लेना समझदारी है। नियोक्ता द्वारा प्रदान की जाने वाली स्वास्थ्य बीमा में आश्रितों, विशेष रूप से वरिष्ठ नागरिकों के लिए कवरेज की सीमाएँ हो सकती हैं, और उनकी स्वास्थ्य संबंधी ज़रूरतों के लिए अपर्याप्त हो सकती हैं।

संक्षेप में, अपने, अपने जीवनसाथी और अपने माता-पिता के लिए अलग-अलग स्वास्थ्य बीमा होने से अभी और रिटायरमेंट दोनों में ही चिकित्सा व्यय के विरुद्ध निरंतर, व्यापक कवरेज और वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित होती है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
Asked on - May 28, 2024 | Answered on May 28, 2024
बहुत बहुत धन्यवाद.. निश्चित रूप से मैं अलग से स्वास्थ्य बीमा लूंगा.. क्या आप कृपया मेरे और मेरे पति/पत्नी के लिए 25 लाख कवरेज के साथ तथा मेरे माता-पिता के लिए 25 लाख कवरेज के साथ बाजार में उपलब्ध कोई सर्वोत्तम स्वास्थ्य बीमा सुझा सकते हैं..
Ans: आपका स्वागत है!

मैं आपके परिवार के लिए व्यापक स्वास्थ्य कवरेज हासिल करने की आपकी प्रतिबद्धता की सराहना करता हूँ। वित्तीय स्थिरता और मन की शांति के लिए सही स्वास्थ्य बीमा योजना चुनना बहुत ज़रूरी है। आइए सबसे अच्छा स्वास्थ्य बीमा चुनने के लिए मुख्य बातों पर विचार करें।

आपके और आपके जीवनसाथी के लिए स्वास्थ्य बीमा
25 लाख रुपये के कवरेज के साथ अपने और अपने जीवनसाथी के लिए स्वास्थ्य बीमा योजना चुनते समय, निम्नलिखित कारकों पर विचार करें:

कवरेज: सुनिश्चित करें कि पॉलिसी में अस्पताल में भर्ती होने, अस्पताल में भर्ती होने से पहले और बाद में होने वाले खर्च और डे-केयर प्रक्रियाओं सहित कई तरह के चिकित्सा खर्च शामिल हों।

नेटवर्क अस्पताल: कैशलेस उपचार सुविधाएँ प्रदान करने वाले अस्पतालों के बड़े नेटवर्क वाली योजना चुनें।

प्रतीक्षा अवधि: पहले से मौजूद बीमारियों और विशिष्ट उपचारों के लिए प्रतीक्षा अवधि की जाँच करें।

नो-क्लेम बोनस: ऐसी पॉलिसी चुनें जो नो-क्लेम बोनस प्रदान करती हैं, जो हर क्लेम-मुक्त वर्ष के लिए आपकी बीमा राशि को बढ़ाती है।

आपके माता-पिता के लिए स्वास्थ्य बीमा
आपके माता-पिता के लिए, 25 लाख रुपये के कवरेज वाली स्वास्थ्य बीमा योजना चुनने में अतिरिक्त विचार शामिल हैं:

आयु सीमा: सुनिश्चित करें कि योजना वरिष्ठ नागरिकों को कवर करती है और आजीवन नवीनीकरण की सुविधा प्रदान करती है।

पहले से मौजूद स्थितियों के लिए कवरेज: पहले से मौजूद स्थितियों के लिए कम प्रतीक्षा अवधि वाली योजनाओं की तलाश करें, क्योंकि वृद्ध व्यक्तियों में पहले से ही स्वास्थ्य संबंधी समस्याएँ हो सकती हैं।

व्यापक कवरेज: ऐसी योजनाओं का चयन करें जिनमें गंभीर बीमारियों, अस्पताल में भर्ती होने और ज़रूरत पड़ने पर घर पर देखभाल के लिए कवरेज शामिल हो।

उपलब्ध विकल्पों का सावधानीपूर्वक मूल्यांकन करें और सूचित निर्णय लेने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श लें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
Money

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7100 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 27, 2024

Money
आपके बहुमूल्य सुझाव के लिए बहुत-बहुत धन्यवाद। मैं अपने पोर्टफोलियो में एक बड़ा कार फंड जोड़ने की कोशिश करूंगा। मेरे पास एक और सवाल है, क्या आप कृपया इसमें भी मेरी मदद कर सकते हैं? चूंकि मैं 33 साल का हूं, हाल ही में परिवार की सुरक्षा के लिए 2 करोड़ का टर्म इंश्योरेंस लिया है। चूंकि मैं एक कॉर्पोरेट कर्मचारी हूं, इसलिए वर्तमान कंपनी मेरे और मेरे जीवनसाथी के लिए स्वास्थ्य बीमा प्रदान करती है। मैं उसी कंपनी में माता-पिता के स्वास्थ्य बीमा के लिए अतिरिक्त राशि का भुगतान कर रहा हूं क्योंकि यह पहले दिन से लागू होगा। क्या मुझे अपने और मेरे जीवनसाथी और माता-पिता के लिए भी अलग-अलग स्वास्थ्य बीमा लेना चाहिए? ध्यान दें: माता-पिता मुझ पर निर्भर हैं धन्यवाद
Ans: आपका स्वागत है!

यह बहुत अच्छी बात है कि आपने परिवार की सुरक्षा के लिए टर्म इंश्योरेंस पॉलिसी ली है। एक कॉर्पोरेट कर्मचारी के रूप में, आपके और आपके जीवनसाथी के लिए आपकी कंपनी द्वारा प्रदान किया गया स्वास्थ्य बीमा एक अच्छा लाभ है। हालाँकि, केवल नियोक्ता द्वारा प्रदान किए गए स्वास्थ्य बीमा पर निर्भर रहना कई कारणों से पर्याप्त नहीं हो सकता है।

सबसे पहले, नियोक्ता द्वारा प्रदान किया गया स्वास्थ्य बीमा आपके रोजगार पर निर्भर करता है। यदि आप नौकरी बदलते हैं या नौकरी छूट जाती है, तो आप कवरेज खो सकते हैं, जो जोखिम भरा हो सकता है। रोजगार की स्थिति की परवाह किए बिना निरंतर कवरेज सुनिश्चित करने के लिए अपने और अपने जीवनसाथी के लिए एक अलग स्वास्थ्य बीमा पॉलिसी लेना बुद्धिमानी है।

दूसरा, कंपनी स्वास्थ्य बीमा पॉलिसियों में अक्सर ऐसी कवरेज सीमाएँ होती हैं जो गंभीर या लंबी बीमारियों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकती हैं। एक अलग स्वास्थ्य बीमा पॉलिसी उच्च कवरेज और अधिक व्यापक लाभ प्रदान कर सकती है, जिससे चिकित्सा आपात स्थितियों के दौरान बेहतर वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित होती है।

इसके अलावा, जब आप अभी भी स्वस्थ हैं, तो अलग से स्वास्थ्य बीमा लेना फायदेमंद है। अभी पॉलिसी लेने का मतलब है कि आपको बेहतर कवरेज और कम प्रीमियम मिलेगा, जो रिटायरमेंट के दौरान आपको काफी लाभ पहुंचाएगा, जब स्वास्थ्य संबंधी समस्याएं आम होती हैं।

आपके माता-पिता के मामले में, चूंकि वे आप पर निर्भर हैं, इसलिए उनके लिए एक समर्पित स्वास्थ्य बीमा पॉलिसी लेना समझदारी है। नियोक्ता द्वारा प्रदान की जाने वाली स्वास्थ्य बीमा में आश्रितों, विशेष रूप से वरिष्ठ नागरिकों के लिए कवरेज की सीमाएँ हो सकती हैं, और उनकी स्वास्थ्य संबंधी ज़रूरतों के लिए अपर्याप्त हो सकती हैं।

संक्षेप में, अपने, अपने जीवनसाथी और अपने माता-पिता के लिए अलग-अलग स्वास्थ्य बीमा होने से अभी और रिटायरमेंट दोनों में ही चिकित्सा व्यय के विरुद्ध निरंतर, व्यापक कवरेज और वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित होती है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Milind

Milind Vadjikar  |680 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Sep 29, 2024

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नमस्ते गुरु, मेरे पास मेरे और मेरे पति/पत्नी तथा नवजात शिशु के लिए 4 लाख के साथ कॉर्पोरेट बीमा है। मैं माता-पिता के लिए 3200/माह का भुगतान कर रहा हूँ, बीमा कवरेज 4 पैक होगा तथा मुझे इसे लेना पड़ा क्योंकि यह तुरंत लागू होगा। बाहरी बीमा में प्रतीक्षा अवधि 3 वर्ष है। मैं अपने पति/पत्नी, बच्चे तथा माता-पिता के लिए अलग-अलग बाहरी बीमा लेना चाहता हूँ। क्या आप बता सकते हैं कि कौन सा बीमा सबसे अच्छा है, मैंने बहुत शोध किया, लेकिन चुनने में सक्षम नहीं हूँ। इसमें सब कुछ शामिल होना चाहिए। मैंने कुछ बीमा चुने हैं। एचडीएफसी एर्गो 1 करोड़ कवर मेरे और पत्नी के लिए 3500/माह प्रीमियम के साथ। 1 करोड़ कवर स्वास्थ्य शुरू करें, वही सुविधाएँ 2200/माह के साथ। माता-पिता के लिए अभी तक निर्णय नहीं लिया गया है। यह एक बुद्धिमानी भरा निर्णय है, जिसे भविष्य में बदला नहीं जा सकता है तथा इसे रोका नहीं जा सकता है, तथा शोध करते रहने से समय बर्बाद हो रहा है। कृपया मदद करें।
Ans: आपने बहुत बढ़िया रिसर्च किया है। अगर दोनों की विशेषताएं एक जैसी हैं, तो मेरा सुझाव है कि 1 करोड़ की स्टार हेल्थ पॉलिसी आपके परिवार के लिए अच्छी होनी चाहिए।

वरिष्ठ नागरिकों के लिए खास तौर पर बनाई गई कुछ हेल्थकेयर पॉलिसी इस प्रकार हैं:

1.स्टार सीनियर सिटीजन रेड कार्पेट
2.निवा बूपा सीनियर फर्स्ट
3.मणिपाल सिग्ना प्राइम सीनियर
4.केयर सीनियर प्लान

आप अपने माता-पिता के लिए इनमें से कोई भी चुन सकते हैं। ज़रूरत पड़ने पर किसी बीमा सलाहकार से सलाह लें।

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Milind

Milind Vadjikar  |680 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Nov 02, 2024

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Money
मैंने अपने माता-पिता के लिए स्वास्थ्य बीमा लिया है, जिसका कवरेज 1 लाख है और टॉप अप 3 लाख है तथा प्रीमियम 38.5 हजार है। चूंकि मैं कम कवरेज के लिए अधिक भुगतान कर रहा हूं, इसलिए बाहर ले जाने की योजना बना रहा हूं। मां के लिए राइडर के साथ सर्वोच्च देखभाल ली है, जिसमें प्रतीक्षा अवधि नहीं है। पिता की हृदय शल्य चिकित्सा हुई है, कोई भी बीमाकर्ता 2 वर्ष की प्रतीक्षा अवधि और सह भुगतान 20% के साथ हृदय देखभाल को छोड़कर बीमा देने को तैयार नहीं है और उपभोग्य सामग्रियों को कवर नहीं किया जाएगा और हृदय संबंधी बीमा को कवर नहीं किया जाएगा। माता और पिता दोनों के लिए मुझे देखभाल बीमा के लिए प्रति माह 5 हजार का भुगतान करना होगा। कार्यालय बीमा के लिए 38.5 हजार और बाहर 60 हजार का भुगतान करना बोझ की तरह है। मुझे क्या करना चाहिए, मैं वास्तव में उलझन में हूं कि बाहरी स्वास्थ्य बीमा लेना चाहिए या नहीं। कार्यालय बीमा बंद नहीं कर सकता क्योंकि इसमें माता-पिता के लिए प्रतीक्षा अवधि होती है। कृपया मेरी मदद करें
Ans: नमस्ते;

आपके माता-पिता की वर्तमान आयु क्या है?

आपके उत्तर के आधार पर मैं आपको उचित मार्गदर्शन दे पाऊंगा।

शुभकामनाएं;

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नवीनतम प्रश्न
Patrick

Patrick Dsouza  |862 Answers  |Ask -

CAT, XAT, CMAT, CET Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
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Career
नमस्ते सर, मेरी उम्र 34 साल है और मैं एक एमएनसी आईटी कंपनी में अच्छी नौकरी चाहता हूँ, जहाँ सालाना 1 करोड़ के आसपास का अच्छा वेतन पैकेज हो। वर्तमान में मैं एक स्टार्टअप कंपनी में काम कर रहा हूँ, जहाँ सालाना 5.5 लाख का वेतन पैकेज है। मैंने पत्राचार से बीसीए और एमसीए पूरा किया है। कम समय में तरक्की पाने के लिए, मैं आईआईटी से कंप्यूटर साइंस में एमटेक करना चाहता हूँ। क्या आईआईटी से एमटेक करने के बाद मुझे शीर्ष प्रतिष्ठित कंपनी में नौकरी मिल सकती है। कृपया इस संबंध में मेरा मार्गदर्शन करें।
Ans: हां, आप आईआईटी से एमटेक करने के बाद शीर्ष प्रतिष्ठित कंपनी में नौकरी पा सकते हैं। लेकिन यह आसान नहीं हो सकता। आपको शीर्ष आईआईटी में से किसी एक में प्रवेश प्राप्त करना होगा। वहां आपको शिक्षाविदों और उस क्षेत्र में असाधारण रूप से अच्छा प्रदर्शन करना होगा जो शीर्ष कंपनियों द्वारा अपेक्षित योग्यता के अनुरूप हो। आपको राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय स्तर पर हैकाथॉन जैसे कुछ अंतर-कॉलेज कार्यक्रमों में भाग लेना और अच्छा प्रदर्शन करना पड़ सकता है। फिर भी 1 करोड़ रुपये का पैकेज पाना संभव हो सकता है, लेकिन आसान नहीं है।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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नमस्ते, हम 3 पारिवारिक सदस्यों (माँ और 2 बेटे) ने अक्टूबर 2001 में 78,000.00 रुपये में 185 वर्ग मीटर की ज़मीन खरीदी थी। अब हमने इसे नवंबर 2024 में 10.80 लाख रुपये में बेच दिया है। प्रत्येक सदस्य को 3.60 लाख रुपये मिलेंगे। अब उक्त ज़मीन का वर्तमान सूचकांक 5730 रुपये प्रति वर्ग मीटर है। तीसरे धारक होने के नाते क्या इस पर पूंजीगत लाभ कर लगेगा और कितना और इसकी गणना कैसे की जाती है।
Ans: 01. एलटीसीजी (बिक्री मूल्य - प्लॉट की लागत) के व्यक्तिगत हिस्से पर निम्नानुसार कर लगाया जाएगा:
(ए). इंडेक्सेशन के बिना कर दर 12.50% या
(बी). इंडेक्सेशन के मामले में 20% की कर दर।
आप दोनों विकल्पों के तहत अपनी कर देयता की गणना कर सकते हैं और कर व्यवस्था का विकल्प चुन सकते हैं, जहाँ कर देयता न्यूनतम है।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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मेरे पिता ने 1968 में दो मंजिलों वाली एक घर की संपत्ति खरीदी थी। अगस्त 2001 में बिना वसीयत के उनका निधन हो गया। इस प्रकार मैं और मेरा बड़ा भाई सह-स्वामी बन गए जब तक कि हमने अक्टूबर 2023 में दो पारस्परिक रिलीज डीड निष्पादित नहीं कर दिए, जिसके तहत हम में से प्रत्येक क्रमशः ग्राउंड और फर्स्ट फ्लोर के एकमात्र मालिक बन गए। यदि संपत्ति को हम दोनों द्वारा अब एक ही खरीदार को बेचा जाता है, तो क्या अधिग्रहण की तारीख 1968 (हमारे पिता द्वारा अधिग्रहण का मूल वर्ष) के रूप में मानी जाएगी, जो एक विरासत संपत्ति है और इस प्रकार 23 जुलाई 2024 के बाद भी इंडेक्सेशन लाभ के लिए पात्र है? दूसरे शब्दों में, क्या विरासत में मिली संपत्तियों के संबंध में इंडेक्सेशन जारी रहता है, जहां मूल अधिग्रहण की तारीख 2001 से पहले है? कृपया अपनी बहुमूल्य राय के लिए अग्रिम धन्यवाद।
Ans: 01. आप में से किसी एक या दोनों द्वारा किसी एक खरीदार को संपत्ति बेचने की स्थिति में, इसकी खरीद की तारीख 1968 ही रहेगी।

02. इस मामले में, आप इंडेक्सेशन के लाभ के हकदार होंगे।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Aug 22, 2024English
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मुझे वर्ष 2008 में अपनी चाची से वसीयत के माध्यम से डीमैट फॉर्म में शेयर विरासत में मिले थे। तब से मैंने इसे वैसे ही रखा है और कभी भी कोई शेयर नहीं बेचा क्योंकि मैं बाजार से अच्छी तरह वाकिफ नहीं हूँ। अब चूंकि परिवार में कुछ जरूरी खर्च था इसलिए मुझे कुछ शेयर बेचने पड़े। तो सर, मेरा सवाल यह है कि चूंकि मुझे वसीयत के माध्यम से शेयर विरासत में मिले हैं, इसलिए क्या मुझे शेयरों की बिक्री पर पूंजीगत लाभ कर देना चाहिए। यदि हाँ, तो इसकी गणना कैसे की जाती है। कृपया सलाह दें।
Ans: 01. जहां तक ​​आयकर का सवाल है, इस मामले में विरासत का कोई मुद्दा शामिल नहीं है।

02. यदि आप शेयर बेचते हैं, तो यह आयकर के तहत LTCG कर के अधीन होगा।

03. कृपया ध्यान दें कि केवल लाभ पर कर लगाया जाएगा, शेयरों की बिक्री से सकल प्राप्तियों पर नहीं।

04. LTCG पर प्रति वर्ष 1,25,000.00 रुपये तक की कर छूट होगी। इस राशि से अधिक पर 12.50% की दर से कर लगेगा।

05. यदि LTCG राशि अधिक है, तो आप आयकर (यू/एस54एफ) के तहत उपलब्ध कुछ अन्य छूटों की योजना बना सकते हैं।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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सुप्रभात महेश सर। मैं 30 साल के अनुभव वाला एक पीएसयू कर्मचारी हूँ, मेरी उम्र 54 साल है। मेरी वर्तमान पीएफ राशि 194 लाख रुपये है, जिसमें से वीपीएफ सहित मेरा योगदान लगभग 120 लाख रुपये है। चूंकि सरकार 2.5 लाख / वर्ष से अधिक के ब्याज पर कर लगा रही है, इसलिए मुझे करों के मामले में भारी भुगतान करना पड़ रहा है। मेरे पास पीपीएफ नहीं है। कृपया मुझे पीएफ राशि पर इस ब्याज पर कर कम करने के लिए मार्गदर्शन करें।
Ans: 01. आप अपने पीएफ खाते से अधिकतम राशि (जो घर खरीदने के लिए योग्य है) निकाल सकते हैं और उसे घर या फ्लैट खरीदने में निवेश कर सकते हैं। इससे पीएफ पर भारी ब्याज के कारण आपके कर का बोझ कम हो सकता है और आपको अपने खरीदे गए घर के मूल्य में वृद्धि का लाभ मिलता है।
02. आप एक पीपीएफ खाता खोल सकते हैं और अपनी भविष्य की बचत उस खाते में डाल सकते हैं।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 21, 2024English
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मेरी माँ ने 15 साल पहले अपनी पैतृक संपत्ति का हिस्सा मेरे एक मामा (6 में से) को हस्तांतरित कर दिया था। उन्होंने कोई बहाना बनाकर 6 महीने बाद इसे वापस हस्तांतरित करने का वादा किया था, लेकिन बाद में उन्होंने इसे 6 भागों में विभाजित कर दिया। हमारे पास कोई सबूत नहीं है कि उन्होंने इसे वापस करने का वादा किया था। क्या मेरी माँ अब अपना हिस्सा वापस ले सकती हैं?
Ans: 01. जब आप किसी को उपहार देते हैं, तो उसे वापस नहीं लिया जा सकता। कम से कम इसे वापस लेना आपका कानूनी अधिकार नहीं है। हालाँकि, यह दो पक्षों के बीच आपसी समझ मात्र है।
02. अगर आपके मामा ने राशि को 6 भागों में विभाजित किया है और उसे सभी 6 भाइयों के साथ साझा किया है, तो आप कोई विकल्प या वरीयता नहीं चुन सकते। यह उनका विशेषाधिकार है कि वे संपत्ति का उपयोग अपनी पसंद के अनुसार करें।
आपकी माँ को शायद अपना हिस्सा वापस पाने का कोई अधिकार नहीं है।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 12, 2024English
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नमस्ते, मैंने 2015 में 65 लाख के बैंक लोन के साथ 1.15 करोड़ में 2BHK खरीदा था, जिसका वर्तमान बकाया 29 लाख है। बिक्री के लिए इस प्रॉपर्टी की वर्तमान कीमत लगभग 1.25 करोड़ है। 2023 में मैंने 1.67 करोड़ के लोन के साथ 2.00 करोड़ में एक और प्रॉपर्टी खरीदी है। क्या पहले वाली प्रॉपर्टी को घाटे में बेचना और नया लोन समय से पहले चुकाना समझदारी होगी? टैक्स के क्या निहितार्थ होंगे? मैं अभी 51 साल का हूँ।
Ans: 01. आप पहले खरीदे गए फ्लैट को बेच सकते हैं और उसका लोन चुका सकते हैं। हालाँकि, आप LTCG छूट के हकदार तभी होंगे जब नए फ्लैट की खरीद और पुराने फ्लैट की बिक्री एक साल के भीतर हो। कृपया दोनों फ्लैटों के पंजीकरण की तारीखों की तुलना करें, क्योंकि इस मामले में समयसीमा बहुत महत्वपूर्ण है।

02. क्या आप पुराने फ्लैट से कोई आय अर्जित कर रहे हैं? यदि नहीं, तो आप संपत्ति बेच सकते हैं और नए फ्लैट के बदले आवास ऋण चुका सकते हैं।

03. हालाँकि, यदि आप पुराने फ्लैट से उचित आय कर रहे हैं, तो उसे रखना और उसकी आय का उपयोग EMI का भुगतान करने के लिए करना फायदेमंद होगा।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Prof Suvasish

Prof Suvasish Mukhopadhyay  |158 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
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Career
मेरा बेटा PEC चंडीगढ़ से बीटेक सिविल (अभी दूसरा वर्ष) कर रहा है। उसे भविष्य में आईटी जॉब करनी है। कृपया सलाह दें कि उसे अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए क्या करना चाहिए
Ans: उसे C और C++ जैसी एक या अधिक कंप्यूटर भाषाओं में सहजता होनी चाहिए। इसके अलावा उसे कोडिंग, डेटा साइंस, बेसिक मैथमेटिक्स में भी सहजता होनी चाहिए। यह AI और मशीन लर्निंग का युग है। उसे कुछ अच्छे सर्टिफिकेशन कोर्स में जाना चाहिए, जिसका कुछ प्रतिष्ठित IIT के साथ सहयोग हो। सर्टिफिकेशन कोर्स में जाने से पहले उसे उनके सिलेबस को जानना चाहिए और संबंधित विषयों और प्रासंगिक विषयों के अच्छे YOU TUBE वीडियो देखकर कम से कम दो महीने अभ्यास करना चाहिए। कृपया ध्यान दें कि वह सिविल से IT में अपनी लाइन बदल रहा है। इसलिए उसे उन छात्रों के साथ प्रतिस्पर्धा करनी होगी जो इलेक्ट्रिकल, E&TC, कंप्यूटर, IT और इंस्ट्रूमेंटेशन जैसी सर्किट शाखाओं में B.Tech कर रहे हैं। इसलिए उसे अपनी योग्यता साबित करनी होगी। मेरे संपर्क में रहें। आपके बेटे को शुभकामनाएँ। भगवान उसे आशीर्वाद दें। सादर। प्रोफेसर

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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नमस्ते विशेषज्ञों, EPFO ​​2014 में डिजिटल/ऑनलाइन हो गया। मैंने 2005 में काम करना शुरू किया और 2014 तक मेरे PF के पैसे को आगे नहीं बढ़ाया गया और सच तो यह है कि मुझे यह भी नहीं पता कि 2005-2014 के दौरान मेरे रोजगार की अवधि के दौरान EPFO ​​में कितना पैसा पड़ा है (मैंने GGN, BLR और BOM में काम किया)। कृपया मार्गदर्शन करें कि मैं 2005-2014 से अपने PF कोष का विवरण कैसे प्राप्त कर सकता हूँ और इसे अपने वर्तमान सक्रिय UAN खाते के साथ कैसे समेकित कर सकता हूँ?
Ans: ऐसा लगता है कि विवरण प्राप्त करने के लिए EPFO ​​कार्यालय जाना सबसे अच्छा तरीका है।
हालाँकि, आपके पिछले नियोक्ता, जिन्होंने PF काटा और आपके खाते में जमा किया था, वे भी आपको प्रासंगिक विवरण प्राप्त करने में मदद कर सकते हैं।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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