मैंने जून 2022 में एक निर्माणाधीन संपत्ति खरीदी है जिसके लिए मैंने मार्च 2023 में आवास ऋण लिया था। संपत्ति 2026 तक रहने के लिए तैयार हो जाएगी। क्या मैं अभी चुकाए जा रहे आवास ऋण पर ब्याज के लिए आयकर छूट का दावा कर सकता हूँ?

Ans: आलम, (1) JEE (2) आपके राज्य/पड़ोसी राज्यों की प्रवेश परीक्षाएँ (उदाहरण, WBJEE) शीर्ष 3 कॉलेजों को लक्षित करने के लिए (3) कर्नाटक का COMEDK (4) BITSAT (5) SRMJEE (6) IAT (यदि आप किसी IISER के साथ शोध अध्ययन पसंद करते हैं)। आपको प्रत्येक परीक्षा के पाठ्यक्रम के बारे में चिंता करने की आवश्यकता नहीं है क्योंकि इन परीक्षाओं का पाठ्यक्रम कमोबेश एक जैसा है (केवल बहुत मामूली अंतर है)। आशा है कि आप CBSE से हैं और PCM की NCERT पुस्तकों को लाइन से लाइन पढ़ते हैं और सभी अवधारणाओं को अच्छी तरह से समझते हैं। यहाँ आपके लिए कुछ मूल्यवर्धित व्यावहारिक कदम/सुझाव/रणनीतियाँ हैं: (1) जब भी आप घर पर अध्ययन करते हैं, तो 45 मिनट तक अध्ययन करें। फिर 10 मिनट का ब्रेक लें जब आप अपनी अध्ययन मेज से हट सकें, टहल सकें, थोड़ा पानी पी सकें और आराम कर सकें। यदि आप 45 मिनट से अधिक पढ़ाई करते हैं, तो आपकी एकाग्रता शक्ति कम हो जाएगी, जिसके परिणामस्वरूप कम आउटपुट होगा। अधिकांश छात्र यह गलती करते हैं। (2) दैनिक आधार पर (सुबह या शाम जो भी आपके लिए सुविधाजनक होगा), कम से कम 30-45 मिनट के लिए योग या ध्यान या शारीरिक व्यायाम करें या कोई भी खेल खेलें। यह आपके तनाव / विकर्षणों को कम करेगा। (3) अपने ताज़ा दिमाग के साथ सुबह-सुबह कठिन विषयों (आप पर लागू) का अध्ययन करें। (4) बहुत सारी हरी सब्जियाँ / फल खाएं जिन्हें आप खरीद सकते हैं और सॉफ्ट ड्रिंक से बचें। (5) हर दिन रात को, बिस्तर पर जाने से पहले, दिन भर में आपने जो कुछ भी पढ़ा है उसे संशोधित करें। (6) साथ ही, हर हफ्ते जो भी आपने आज तक कवर किया है उसे संशोधित करें (७) उन विषयों पर प्रश्नों का अभ्यास करते रहें जिन्हें आपने ऑफ़लाइन या ऑनलाइन कवर किया है। (८) गलत उत्तर दिए गए / कठिन / जटिल / कठिन प्रश्नों को अत्यधिक महत्व दें और प्रत्येक विषय (पीसीएम) के लिए विशेष रूप से इसके लिए एक अलग नोटबुक रखें। (८) आप जानते होंगे कि जेईई रैंक गणित में उच्चतम स्कोर के आधार पर आवंटित की जाती है, उसके बाद भौतिकी और रसायन विज्ञान। जब तक आप गति और सटीकता तक नहीं पहुंच जाते, तब तक गणित में अधिक से अधिक अभ्यास करें। (९) ९वीं / १०वीं / ११वीं / १२वीं कक्षा (दिसंबर-जनवरी) के अंत तक, पूरी तरह से पाठ्यक्रम की ऑनलाइन टेस्ट सीरीज़ का प्रयास करें, अपने प्रदर्शन का मूल्यांकन और विश्लेषण करें जैसे, (ए) कौन सा विषय / इकाई / अवधारणा आप कमजोर हैं जिसके लिए आपके संशोधन और सुधार की आवश्यकता है क्योंकि यह आपको परेशान करेगा जब आप वास्तविक जेईई परीक्षा में उपस्थित होंगे (बी) किसी भी प्रश्न को हल करने में असामान्य समय लगता है कोई भी सफल हो सकता है, भले ही वह NON-IIT / NON-NIT कॉलेजों में भी पढ़ता हो। (11) अन्य कॉलेजों की प्रवेश परीक्षाओं / विषयों-स्ट्रीमों के लिए प्लान बी और प्लान सी रखें। (11) अन्य छात्रों के साथ अपनी तुलना करने से बचें। (12) साथ ही, कम से कम 5 प्रवेश परीक्षाओं (सरकारी और निजी इंजीनियरिंग कॉलेजों दोनों के लिए) में शामिल होना / प्रयास करना अत्यधिक आदर्श है। आपके पास सबसे अच्छा और सबसे उपयुक्त विकल्प चुनने के लिए बहुत सारे विकल्प (सबसे आसान तरीका) होंगे, जिसमें कई कारकों को ध्यान में रखा जाएगा, जैसे कॉलेज | स्थान | आपकी रुचि | स्ट्रीम वरीयता | प्लेसमेंट रिकॉर्ड | कॉलेज संस्कृति | आपके लघु और दीर्घकालिक लक्ष्य | आप जिस दबाव से गुजर सकते हैं | आपका एआईआर और नौकरी बाजार की स्थिति जब आप अपने बीटेक के लिए आवेदन करते हैं जॉब्स’, यहां RediffGURUS में पूछें / हमें फॉलो करें।

Ans: ये रहा: (1) जब भी आप घर पर अध्ययन करें, 45 मिनट तक अध्ययन करें। फिर 10 मिनट का ब्रेक लें जब आप अपनी अध्ययन मेज से हट सकें, टहल सकें, थोड़ा पानी पी सकें और आराम कर सकें। यदि आप 45 मिनट से अधिक अध्ययन करना जारी रखते हैं, तो आपकी एकाग्रता शक्ति कम हो जाएगी, जिसके परिणामस्वरूप कम आउटपुट होगा। अधिकांश छात्र यह गलती करते हैं। (2) दैनिक आधार पर (सुबह या शाम जो भी आपके लिए सुविधाजनक होगा), कम से कम 30-45 मिनट के लिए योग या ध्यान या शारीरिक व्यायाम करें या कोई भी खेल खेलें। यह आपके तनाव / विकर्षणों को और कम करेगा। (3) कठिन विषयों / कठिन विषयों (आप पर लागू) का सुबह-सुबह अपने तरोताजा दिमाग से अध्ययन करें। (4) बहुत सारी हरी सब्जियाँ / फल खाएँ जिन्हें आप खरीद सकते हैं और शीतल पेय से बचें (5) हर दिन रात को, बिस्तर पर जाने से पहले, दिन भर में आपने जो भी पढ़ा है उसे संशोधित करें। (6) साथ ही, हर हफ्ते जो भी आपने आज तक कवर किया है उसे संशोधित करें (यहाँ आपके संक्षिप्त नोट्स जो आपको तैयार करने चाहिए, वे सहायक होंगे)। (७) उन विषयों पर प्रश्नों का अभ्यास करते रहें जिन्हें आपने ऑफ़लाइन या ऑनलाइन कवर किया है। (८) गलत उत्तर दिए गए / कठिन / जटिल / कठिन प्रश्नों को अत्यधिक महत्व दें और प्रत्येक विषय (पीसीएम) के लिए विशेष रूप से इसके लिए एक अलग नोटबुक रखें। (८) आप जानते होंगे कि जेईई रैंक गणित में उच्चतम स्कोर के आधार पर आवंटित की जाती है, उसके बाद भौतिकी और रसायन विज्ञान। जब तक आप गति और सटीकता तक नहीं पहुंच जाते, तब तक गणित में अधिक से अधिक अभ्यास करें। (९) ९वीं / १०वीं / ११वीं / १२वीं कक्षा (दिसंबर-जनवरी) के अंत तक, पूरी तरह से पाठ्यक्रम की ऑनलाइन टेस्ट सीरीज़ का प्रयास करें, अपने प्रदर्शन का मूल्यांकन और विश्लेषण करें जैसे, (ए) कौन सा विषय / इकाई / अवधारणा आप कमजोर हैं जिसके लिए आपके संशोधन और सुधार की आवश्यकता है क्योंकि यह आपको परेशान करेगा जब आप वास्तविक जेईई परीक्षा में उपस्थित होंगे (बी) किसी भी प्रश्न को हल करने में असामान्य समय लगता है कोई भी सफल हो सकता है, भले ही वह NON-IIT / NON-NIT कॉलेजों में भी पढ़ता हो। (11) अन्य कॉलेजों की प्रवेश परीक्षाओं / विषयों-स्ट्रीमों के लिए प्लान बी और प्लान सी रखें। (11) अन्य छात्रों के साथ अपनी तुलना करने से बचें। (12) साथ ही, कम से कम 5 प्रवेश परीक्षाओं (सरकारी और निजी इंजीनियरिंग कॉलेजों दोनों के लिए) में शामिल होना / प्रयास करना अत्यधिक आदर्श है। आपके पास सबसे अच्छा और सबसे उपयुक्त विकल्प चुनने के लिए बहुत सारे विकल्प (सबसे आसान तरीका) होंगे, जिसमें बहुत सारे कारक ध्यान में होंगे, जैसे कॉलेज | स्थान | आपकी रुचि | स्ट्रीम वरीयता | प्लेसमेंट रिकॉर्ड | कॉलेज संस्कृति | आपके लघु और दीर्घकालिक लक्ष्य | आप जिस दबाव से गुजर सकते हैं | आपका एआईआर और नौकरी बाजार की स्थिति जब आप अपने बीटेक के लिए आवेदन करते हैं जॉब्स’, यहां RediffGURUS में पूछें / हमें फॉलो करें।

Ans: एसआरएम-ए, वीआईटी-ए और फिर एसआरएम-आर। आपके उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।

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Ans: COMEDK को महत्व दें (कॉलेजों/स्ट्रीमों के अधिकतम विकल्प भरें, RVCE, BMSCE, MSRIT, DSCE आदि से शुरू करें), उसके बाद MHT-CET करें क्योंकि 204 अंकों के लिए इंजीनियरिंग प्राप्त करना मुश्किल होगा। आपके उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।

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Ans: शीर्ष 5-6 आईआईटी में से किसी एक से सीएसई प्राप्त करना थोड़ा मुश्किल होगा। आपकी बहन को सीएसई के लिए आईआईटी-ब्रांच या स्ट्रीम में से किसी एक पर समझौता करना होगा। आशा है कि आपकी बहन ने आईआईटी/एनआईटी और स्ट्रीम के बहुत सारे विकल्प भरे होंगे। आईआईटी-जी-ईईई को लॉक/फ्लोट करें और अगले राउंड की प्रतीक्षा करें। हालाँकि, प्लान बी और प्लान सी भी। आपकी बहन के उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।

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Ans: विशाल, आपके पास स्ट्रीम के लिए कई विकल्प हैं, आप WB के किसी भी शीर्ष 6-7 कॉलेजों में से किसी एक में जा सकते हैं। आपके उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।

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Ans: KIIT-CSE को प्राथमिकता दें, उसके बाद SNU-CSE और AI & DS को प्राथमिकता दें। आपके बेटे के उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।

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Ans: एसआरएम-केटीआर को प्राथमिकता दें। यदि आप एसआरएम के माध्यम से ही 2 साल बाद विदेश में विश्वविद्यालय में शामिल होना चाहते हैं, तो एसआरएम के 'ट्विनिंग प्रोग्राम' के विकल्प पर जाएं। अधिक जानकारी के लिए इसकी वेबसाइट देखें। आपके उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।

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Ans: Saveetha-CSE को प्राथमिकता दें। आपके उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।

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