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23 वर्षीय का निवेश पोर्टफोलियो: क्या यह सही रास्ते पर है?

Milind Vadjikar |901 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

Milind Vadjikar is an independent MF distributor registered with Association of Mutual Funds in India (AMFI) and a retirement financial planning advisor registered with Pension Fund Regulatory and Development Authority (PFRDA).
He has a mechanical engineering degree from Government Engineering College, Sambhajinagar, and an MBA in international business from the Symbiosis Institute of Business Management, Pune.
With over 16 years of experience in stock investments, and over six year experience in investment guidance and support, he believes that balanced asset allocation and goal-focused disciplined investing is the key to achieving investor goals.... more

Question by Venugopal on Jan 21, 2025English

Money

नमस्ते कृपया मुझे बताएं कि क्या मेरा पोर्टफोलियो सही है मैं 23 साल का हूं, मैंने पिछले एक महीने से एसआईपी में निवेश करना शुरू किया है और मैं 15 साल जैसे दीर्घकालिक लाभ का लक्ष्य बना रहा हूं एसबीआई कॉन्ट्रा फंड -2k मोतीलाल ओसवाल मिडकैप -2 K एसबीआई टैक्स सेवर - 2K कृपया मुझे बताएं कि क्या यह काफी अच्छा है

Ans: नमस्ते;

आप लंबी अवधि के लिए निम्न प्रकार के फंड चुन सकते हैं:

1. ईएलएसएस फंड (आपके पास पहले से है)

2. फ्लेक्सीकैप फंड

3. लार्ज और मिडकैप फंड

आप संबंधित फंड श्रेणियों के शीर्ष चतुर्थक से कोई भी फंड चुन सकते हैं।

हैप्पी इन्वेस्टिंग;
X: @mars_invest

DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.

MoneyReply

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Dev Ashish | Answer |Ask -Follow

MF Expert, Financial Planner - Answered on Oct 21, 2023

Question by Rahul - Oct 21, 2023English

Money

सर, मैंने अपना पोर्टफोलियो बदल लिया है, अब मेरे पास पराग पारिख फ्लेक्सीकैप, एसबीआई मिड कैप और अन्य हैं। एक्सिस स्मॉल कैप फंड प्रत्येक 5000 रुपये के साथ, 25 साल के लिए प्रति माह 15000 रुपये का सिप और हर साल 10 प्रतिशत की वृद्धि, मुझे अपनी सेवानिवृत्ति के लिए 5 करोड़ चाहिए, क्या यह पोर्टफोलियो अच्छा है..?ðŸ”¥

Ans: आपकी योजना 25 वर्ष की अवधि में 5 करोड़ रुपये के लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए उचित प्रतीत होती है। लेकिन यह देखते हुए कि इस पोर्टफोलियो में मिड-स्मॉल-कैप (यानी गैर-लार्ज-कैप) का कुल आवंटन 50% से अधिक होगा, यह समझा जाना चाहिए कि यह पर्याप्त रूप से उच्च जोखिम वाली भूख के लिए उपयुक्त पोर्टफोलियो है। यदि यह आपकी समझ के अनुरूप है तो ठीक है, अन्यथा लार्जकैप में आवंटन बढ़ाने पर भी विचार करें।

नोट (अस्वीकरण) - एक सेबी आरआईए के रूप में, मैं उन विशिष्ट योजनाओं/फंडों पर टिप्पणी नहीं कर सकता जो मंच पर प्रश्नों में प्रदान की जाती हैं या मांगी जाती हैं। और ऊपर व्यक्त विचारों को पेशेवर निवेश सलाह या विज्ञापन या अन्यथा नहीं माना जाना चाहिए। कोई विशिष्ट उत्पाद/सेवा सिफ़ारिशें नहीं की गई हैं और यहां दिए गए उत्तर केवल सामान्य शैक्षिक उद्देश्यों के लिए हैं। पाठकों से अनुरोध है कि वे अपनी वित्तीय स्थिति, जोखिम-रिटर्न प्रोफ़ाइल की उपयुक्तता आदि सहित सभी जोखिम कारकों को ध्यान में रखें और निवेश करने से पहले पेशेवर निवेश सलाह लें।

Abhishek Dev | Answer |Ask -Follow

Financial Planner - Answered on Nov 17, 2023

Question by Rahul - Nov 12, 2023English

Money

नमस्ते सर कृपया मेरे पोर्टफोलियो पराग पारिख फ्लेक्सीकैप, एसबीआई मिड कैप और की समीक्षा करें। प्रत्येक एक्सिस स्मॉल कैप फंड 5000 रुपये के साथ, 25 साल के लिए प्रति माह 15000 रुपये का सिप और हर साल 10 प्रतिशत की वृद्धि, मुझे अपनी सेवानिवृत्ति के लिए 10 करोड़ चाहिए, क्या यह अच्छा पोर्टफोलियो है..? मेरी उम्र 33 साल है

Ans: बताए गए सभी फंड अच्छे फंड हैं, इन्हें लंबे समय तक होल्ड किया जा सकता है। जिस फंड में आप निवेश कर रहे हैं उसे ध्यान में रखते हुए और 25 वर्षों के लिए 15% सीएजीआर पर रिटर्न मानकर, आपको रुपये की अपनी लक्ष्य राशि प्राप्त करने में सक्षम होना चाहिए। 10 करोड़.

Ramalingam Kalirajan |7630 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 08, 2024

Question by Adarsh - Apr 16, 2024English

Money

नमस्ते सर मैंने क्वांट स्मॉल कैप फंड में 5000 एसआईपी निवेश किया है 5000 एसआईपी निप्पॉन स्मॉल कैप फंड 10000 एसआईपी एचडीएफसी इंडेक्स फंड एस एंड पी 10000 एसआईपी यूटीआई निफ्टी 50 इंडेक्स फंड 10000 एसआईपी पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड सभी अगले 5 वर्षों के लिए मासिक एसआईपी के रूप में हैं कृपया मुझे इस पोर्टफोलियो पर विचार करने में मदद करें कि क्या यह सब ठीक है या इसे बदलना होगा ताकि मैं अच्छा लाभ कमा सकूं

Ans: आपका पोर्टफोलियो स्मॉल-कैप, इंडेक्स और फ्लेक्सी-कैप फंड में निवेश के साथ विविधतापूर्ण दिखता है। यहाँ एक विश्लेषण दिया गया है:
• स्मॉल-कैप फंड: ये उच्च विकास क्षमता प्रदान कर सकते हैं, लेकिन स्मॉल-कैप स्टॉक में अस्थिरता के कारण उच्च जोखिम के साथ आते हैं।
• इंडेक्स फंड: वे व्यापक बाजार जोखिम प्रदान करते हैं और अपेक्षाकृत कम लागत वाले होते हैं, लेकिन सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड की तुलना में संभावित रिटर्न को सीमित कर सकते हैं।
• फ्लेक्सी-कैप फंड: बाजार पूंजीकरण में निवेश करने के लिए लचीलापन प्रदान करता है, जो संभावित रूप से विकास और स्थिरता के लिए एक संतुलित दृष्टिकोण प्रदान करता है।
अपने पांच साल के निवेश क्षितिज को ध्यान में रखते हुए, समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करना आवश्यक है:
• पुनर्संतुलन: सुनिश्चित करें कि आपका पोर्टफोलियो आपके जोखिम सहनशीलता और निवेश लक्ष्यों के अनुरूप है। वांछित परिसंपत्ति आवंटन को बनाए रखने के लिए समय-समय पर पुनर्संतुलन आवश्यक हो सकता है।
• प्रदर्शन की समीक्षा करें: अपने बेंचमार्क और सहकर्मी समूह के सापेक्ष प्रत्येक फंड के प्रदर्शन की निगरानी करें। बेहतर विकल्पों के साथ खराब प्रदर्शन करने वाले फंड को बदलने पर विचार करें।
• फीस पर नज़र रखें: उच्च व्यय अनुपातों पर नज़र रखें, क्योंकि वे समय के साथ आपके रिटर्न को कम कर सकते हैं। प्रतिस्पर्धी शुल्क वाले फंड चुनें। • सूचित रहें: बाजार के रुझानों और आर्थिक संकेतकों पर अपडेट रहें जो आपके निवेश को प्रभावित कर सकते हैं। हालाँकि, अल्पकालिक उतार-चढ़ाव के आधार पर आवेगपूर्ण निर्णय लेने से बचें। कुल मिलाकर, आपका पोर्टफोलियो अच्छी तरह से संरचित लगता है, लेकिन आपके वित्तीय उद्देश्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप व्यक्तिगत मार्गदर्शन के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लेना हमेशा बुद्धिमानी है। याद रखें, निवेश एक यात्रा है, और अनुशासित और धैर्यवान बने रहना दीर्घकालिक सफलता प्राप्त करने की कुंजी है। अच्छा काम करते रहें!

Ramalingam Kalirajan |7630 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 07, 2024

Asked by Anonymous - Apr 24, 2024English

Money

मेरी आयु 20 वर्ष है और मैंने पराग पारिख फ्लेक्सी कैप (1k), एक्सिस स्मॉल कैप (1k) और यूटीआई निफ्टी 50 इंडेक्स फंड (1k) में अपना निवेश शुरू किया है। क्या आप मेरे पोर्टफोलियो की समीक्षा कर सकते हैं और मुझे कोई महत्वपूर्ण वित्तीय सलाह दे सकते हैं?

Ans: इतनी कम उम्र में आपकी निवेश यात्रा सराहनीय वित्तीय दूरदर्शिता को दर्शाती है। आइए आपके पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और कुछ मार्गदर्शन प्रदान करें: 1. पराग पारिख फ्लेक्सी कैप: पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड अपने विविध पोर्टफोलियो और बाजार पूंजीकरण में निवेश के लिए जाना जाता है। यह फंड एक लचीले निवेश दृष्टिकोण का पालन करता है, जो घरेलू और अंतर्राष्ट्रीय दोनों इक्विटी में निवेश की अनुमति देता है। अनुभवी फंड प्रबंधन टीम के साथ, पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड का लक्ष्य लंबी अवधि में लगातार रिटर्न देना है। 2. एक्सिस स्मॉल कैप: एक्सिस स्मॉल कैप फंड उच्च विकास क्षमता वाली छोटी-छोटी कंपनियों में निवेश करने पर ध्यान केंद्रित करता है। एक्सिस स्मॉल कैप जैसे स्मॉल-कैप फंड अस्थिर हो सकते हैं, लेकिन लंबी अवधि में महत्वपूर्ण पूंजी वृद्धि की क्षमता प्रदान करते हैं। एक युवा निवेशक के रूप में लंबे निवेश क्षितिज के साथ, अपने पोर्टफोलियो का एक हिस्सा स्मॉल-कैप फंड में आवंटित करना फायदेमंद हो सकता है, बशर्ते आपके पास उच्च जोखिम सहनशीलता हो। 3. यूटीआई निफ्टी 50 इंडेक्स फंड: यूटीआई निफ्टी 50 इंडेक्स फंड का लक्ष्य निफ्टी 50 इंडेक्स के प्रदर्शन को दोहराना है, जिसमें भारत की शीर्ष 50 बड़ी-कैप कंपनियाँ शामिल हैं। यूटीआई निफ्टी 50 जैसे इंडेक्स फंड ब्लू-चिप स्टॉक में विविधतापूर्ण निवेश प्रदान करते हैं और लंबी अवधि में रिटर्न में स्थिरता और निरंतरता प्रदान करते हैं। यूटीआई निफ्टी 50 जैसे इंडेक्स फंड में निवेश करना निष्क्रिय निवेशकों के लिए एक विवेकपूर्ण विकल्प है जो कम व्यय अनुपात के साथ व्यापक बाजार निवेश की तलाश में हैं। वित्तीय सलाह: लंबी अवधि के लिए निवेशित रहें: अपनी कम उम्र को देखते हुए, नियमित रूप से निवेश करना जारी रखें और कंपाउंडिंग की शक्ति से लाभ उठाने के लिए लंबी अवधि के लिए निवेशित रहें। अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाएं: जोखिम को कम करने और रिटर्न को बढ़ाने के लिए डेट, गोल्ड या अंतर्राष्ट्रीय इक्विटी जैसे अन्य एसेट क्लास की खोज करके अपने पोर्टफोलियो में और विविधता लाने पर विचार करें। नियमित रूप से समीक्षा करें और पुनर्संतुलित करें: अपने पोर्टफोलियो के प्रदर्शन की समय-समय पर समीक्षा करें और यदि आवश्यक हो तो इसे पुनर्संतुलित करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप बना रहे। वित्तीय शिक्षा पर ध्यान दें: निवेश के विभिन्न विकल्पों, व्यक्तिगत वित्त अवधारणाओं और बाजार के रुझानों के बारे में खुद को शिक्षित करने में समय लगाएं ताकि आप सूचित निवेश निर्णय ले सकें। आपातकालीन निधि और बीमा: 3-6 महीने के जीवन व्यय के बराबर एक आपातकालीन निधि बनाएं और खुद को और अपने प्रियजनों को अप्रत्याशित घटनाओं से बचाने के लिए स्वास्थ्य बीमा और टर्म बीमा कवरेज खरीदने पर विचार करें। कुल मिलाकर, निवेश के प्रति अपने अनुशासित दृष्टिकोण को जारी रखें और अपने लक्ष्यों और आकांक्षाओं के अनुरूप एक व्यापक वित्तीय योजना बनाने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लेने पर विचार करें। कम उम्र में वित्तीय नियोजन के प्रति आपका सक्रिय दृष्टिकोण आपकी भविष्य की वित्तीय सफलता के लिए शुभ संकेत है। अच्छा काम करते रहें

नवीनतम प्रश्न

Milind Vadjikar |901 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

Question by Gopinath - Jan 11, 2025English

Money

मैं 2 स्मॉलकैप (क्वांट और निप्पॉन), 2 मिडकैप (एडलवाइस और मोतीलाल ओसवाल), 2 फ्लेक्सी कैप (जेएम फ्लेक्सी और एचडीएफसी फ्लेक्सी), 2 मल्टीकैप (एक्सिक्स और कोटक) और थीमैटिक (आईसीआईसीआई इंफ्रास्ट्रक्चर) में 5000 रुपये का निवेश कर रहा हूं, क्या यह एक अच्छा पोर्टफोलियो है?

Ans: नमस्ते;

आपकी उम्र क्या है?

यह निवेश किस वित्तीय लक्ष्य के लिए किया गया है और इसके लिए कितना समय दिया गया है?

आशा है कि आप जानते होंगे कि ये उच्च जोखिम वाले निवेश हैं और आप जोखिम की सीमा से सहमत हैं।

कृपया उपरोक्त बिंदुओं पर उत्तर दें ताकि उचित सलाह दी जा सके।

धन्यवाद;

Milind Vadjikar |901 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

Asked by Anonymous - Jan 24, 2025English

Money

नमस्ते, मैं 42 वर्षीय हूँ और अपनी पत्नी और बच्चों (प्रीस्कूलर) के साथ ऑस्ट्रेलिया में रहता हूँ। हमने हाल ही में रिटायरमेंट के बारे में नहीं सोचा था। हम 65 वर्ष की आयु में रिटायर होने की योजना बना रहे हैं। हमारे पास भारत में कोई बैंक खाता नहीं है और हमने भारत में कोई निवेश शुरू नहीं किया है (हालाँकि ऑस्ट्रेलिया में हमारे पास कुछ निवेश हैं)। मेरे पास बैंगलोर में एक ज़मीन है और मैं 2-3 मंज़िला घर बनाने के बारे में सोच रहा हूँ, साथ ही कुछ किराये की इकाइयाँ भी, ताकि यह अगले 20 वर्षों के लिए निर्माण ऋण को कवर कर सके और जब हम भारत में रिटायर होने का फैसला करें तो उसका भुगतान कर सकें। इसके अलावा, अगर मुझे 65 वर्ष की आयु में 5 करोड़ का कोष चाहिए, तो अभी शुरू करने के लिए सबसे अच्छी रणनीति क्या होगी। अंत में, क्या घर बनाने के लिए निर्माण ऋण लेना या ज़मीन बेचना, निवेश करना और रिटायर होने के लिए तैयार होने पर एक संपत्ति (अपार्टमेंट) खरीदना उचित है।

Ans: नमस्ते;

प्रस्तावित दूसरा विकल्प अत्यधिक अनुशंसित है।

ज़मीन बेचें और बिक्री की आय का उपयोग अपनी सेवानिवृत्ति के लिए म्यूचुअल फंड में एकमुश्त निवेश करने और गेटेड समुदाय में एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए करें।

आपको शुद्ध इक्विटी म्यूचुअल फंड के संयोजन में 40 लाख का एकमुश्त निवेश करने की आवश्यकता है जो 22 वर्षों में 5 करोड़+ की राशि में बढ़ सकता है। (12% का मामूली रिटर्न माना जाता है)

खुशहाल निवेश;
X: @mars_invest

Milind Vadjikar |901 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

Asked by Anonymous - Dec 03, 2024English

Money

सर, मैं अब 61 साल का हो गया हूँ। अभी भी काम कर रहा हूँ और मेरे लिए पीएफ कटता है। मेरा सवाल यह है कि क्या मैं नौकरी जारी रखते हुए मासिक पेंशन के लिए आवेदन कर सकता हूँ? या मुझे मासिक पेंशन के लिए आवेदन करने के लिए अपनी नौकरी छोड़नी होगी। कृपया स्पष्ट करें।

Ans: नमस्ते;

आप 58 वर्ष की आयु प्राप्त करने के बाद पेंशन शुरू कर सकते हैं, चाहे आप कार्यरत हों या सेवानिवृत्त। (यदि आप 50 वर्ष के बाद ईपीएस 95 योजना की शर्तों को पूरा करते हैं तो कम पेंशन भी संभव है)।

सुनिश्चित करें कि नियोक्ता के योगदान का पूरा 12% आपके पीएफ खाते में जमा हो।

शुभकामनाएं;
X: @mars_invest

Milind Vadjikar |901 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English

Money

निवेश सबसे अच्छा विकल्प है या सिप 3 साल आदित्य बिड़ला सन लाइफ पीएसयू है

Ans: नमस्कार;

आपसे अनुरोध है कि कृपया अपना प्रश्न पुनः लिखें और पुनः सबमिट करें।

धन्यवाद;

Milind Vadjikar |901 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

Asked by Anonymous - Jan 24, 2025English

Money

नमस्ते, मैं 47 साल का हूँ और मैं किसी रिटायरमेंट सेविंग प्लान की तलाश में हूँ। कृपया सुझाव दें कि कौन सा प्लान सबसे अच्छा है एसबीआई स्मार्ट प्रिविलेज प्लान या आईसीआईसीआई प्रो गिफ्ट प्रो

Ans: नमस्ते;

आप अपनी रिटायरमेंट प्लानिंग के लिए बीमा का उपयोग क्यों करना चाहते हैं?

वे निवेश पर दयनीय रिटर्न देते हैं।

रिटायरमेंट प्लानिंग के लिए NPS या म्यूचुअल फंड की अत्यधिक अनुशंसा की जाती है।

यदि आपके पास कोई अन्य प्रश्न हैं, तो बेझिझक उत्तर दें।

हैप्पी इन्वेस्टिंग;
X: @mars_invest

Ramalingam Kalirajan |7630 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jan 24, 2025

Asked by Anonymous - Jan 24, 2025English

Money

24.01.2025 आदरणीय महोदय, मेरे पास 3 करोड़ की कीमत की ज़मीन है। अब मैं इस प्लॉट पर P+5 मंज़िल के आवासीय अपार्टमेंट बनाने की योजना बना रहा हूँ। इसके लिए मुझे निर्माण के लिए लगभग 2.5 करोड़ की ज़रूरत है। अब मेरी उम्र 68 साल है। मैंने पिछले 44 सालों से विभिन्न इक्विटी में 40 लाख और पिछले 14 सालों से इक्विटी आधारित M/F में 45 लाख का निवेश किया है। वर्तमान बाज़ार मूल्य क्रमशः 1.5 करोड़ और 1.60 करोड़ है। मैं अपने इक्विटी शेयरों और M/F के विरुद्ध वर्तमान ब्याज दर 10.35%.approx पर ओवरड्राफ्ट ऋण से धन जुटाने की योजना बना रहा हूँ। मेरे पास आवश्यक निधि जुटाने के लिए कोई अन्य स्रोत नहीं है और मेरे पास कोई अन्य देयताएँ नहीं हैं। मेरी धारणा के अनुसार अगले 7 से 8 वर्षों की अवधि में उपरोक्त निवेशों का कुल बाजार मूल्य लगभग 10 करोड़ रुपये होगा। मैं OD पर ब्याज चुकाने के लिए हर साल 10 लाख रुपये के SWP की योजना बना रहा हूँ। बकाया चुकाने के लिए अन्य कौन से तरीके संभव हैं? अपनी संपत्ति की कोई भी इकाई बेचे बिना। या यदि कोई गंभीर स्थिति उत्पन्न होती है तो मैं अपने OD ऋण ऋण को चुकाने के लिए एक इकाई बेच सकता हूँ। एक वित्तीय नियोजन विशेषज्ञ के रूप में क्या आपके विचार में मेरे विचार सही हैं? मुझे इस संबंध में आपकी पेशेवर/व्यावहारिक सलाह और मूल्यवान मार्गदर्शन की आवश्यकता है। कृपया मेरे उपरोक्त प्रश्न का यथाशीघ्र उत्तर दें। धन्यवाद और सादर

Ans: आपकी योजना देनदारियों को प्रबंधनीय रखते हुए अपने निवेशों का लाभ उठाने के लिए एक सुविचारित दृष्टिकोण प्रदर्शित करती है। शेयरों और म्यूचुअल फंडों के विरुद्ध ओवरड्राफ्ट ऋण के माध्यम से धन जुटाने का आपका निर्णय आपके निवेशों के महत्वपूर्ण बाजार मूल्य को देखते हुए व्यावहारिक है। हालाँकि, बेहतर स्पष्टता और वित्तीय स्थिरता के लिए मूल्यांकन करने के लिए कुछ पहलू हैं।

आपकी रणनीति के लाभ
निवेशों को बेचे बिना तरलता: अपने इक्विटी और म्यूचुअल फंड निवेशों के विरुद्ध ओवरड्राफ्ट ऋण का उपयोग करने से परिसंपत्तियों को बनाए रखने में मदद मिलती है।

ब्याज भुगतान को कवर करने के लिए SWP: एक व्यवस्थित निकासी योजना (SWP) ब्याज व्यय को पूरा करने के लिए नियमित नकदी प्रवाह सुनिश्चित करती है।

संपार्श्विक के रूप में संपत्ति का मूल्य: आपकी भूमि संपत्ति अतिरिक्त वित्तीय सुरक्षा प्रदान करती है।

निवेश की भविष्य की संभावना: ऐतिहासिक विकास प्रवृत्तियों को देखते हुए 7-8 वर्षों में 10 करोड़ रुपये की आपकी अपेक्षा उचित प्रतीत होती है।

चिंताएँ और संभावित जोखिम
बाजार में उतार-चढ़ाव: इक्विटी और म्यूचुअल फंड दोनों ही बाजार में उतार-चढ़ाव के अधीन हैं।

ब्याज का बोझ: समय के साथ, 10.35% पर ब्याज का चक्रवृद्धि तरलता को प्रभावित कर सकता है।

संपत्ति के पूरा होने में देरी: निर्माण में देरी से नकदी प्रवाह की योजना प्रभावित हो सकती है।

SWP पर अत्यधिक निर्भरता: यदि बाजार खराब प्रदर्शन करते हैं तो SWP पर अत्यधिक निर्भरता दीर्घकालिक संपत्ति को नष्ट कर सकती है।

ओवरड्राफ्ट ऋण को प्रबंधित करने के वैकल्पिक तरीके
वित्त पोषण स्रोतों में विविधता लाएं
ऋण राशि को विभाजित करें: संपत्ति द्वारा सुरक्षित बैंकों या NBFC से आंशिक ऋण की तलाश करें।

सावधि जमा के विरुद्ध ऋण: ऋण के एक हिस्से के लिए संपार्श्विक के रूप में अपनी FD का उपयोग करें।

कम ब्याज वाले ऋण पर विचार करें: कम ब्याज दर के लिए ऋणदाताओं से बातचीत करें।

SWP रणनीति को अनुकूलित करें
निकासी राशि को समायोजित करें: यदि बाजार में मंदी का अनुभव होता है तो SWP को कम करें।

खराब प्रदर्शन करने वाली इकाइयों की आंशिक बिक्री: ऋण के बोझ को कम करने के लिए खराब प्रदर्शन करने वाले निवेशों का एक छोटा हिस्सा बेचें।

निर्माण चरणबद्ध तरीके से करें
चरणबद्ध तरीके से निर्माण करें: अग्रिम ऋण आवश्यकता को कम करने के लिए शुरुआत में 2-3 मंजिलों से शुरू करें।

प्रारंभिक इकाइयों से किराये की आय: ऋण चुकौती का समर्थन करने के लिए पूर्ण इकाइयों से आय उत्पन्न करें।

आपातकालीन बैकअप योजना
यदि आवश्यक हो तो एक इकाई बेचें: ऋण चुकाने के लिए एक आवासीय इकाई बेचने का विकल्प खुला रखें।

अंतिम उपाय के रूप में सोना: केवल चरम स्थितियों में सोने का एक छोटा हिस्सा बेचें।

कर निहितार्थ
ब्याज कटौती: संपत्ति निर्माण के लिए ऋण पर दिए गए ब्याज पर कर लाभ हो सकता है। स्पष्टता के लिए कर विशेषज्ञ से परामर्श करें।

SWP निकासी पर पूंजीगत लाभ: इक्विटी म्यूचुअल फंड SWP से प्रति वर्ष 1.25 लाख रुपये से अधिक के लाभ पर 12.5% कर लगेगा। सुनिश्चित करें कि कर देनदारियों को ध्यान में रखा गया है।

इकाइयों की बिक्री: यदि आप ऋण चुकाने के लिए एक इकाई बेचते हैं, तो दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ करों की गणना करें।

धन वृद्धि के लिए मुख्य बिंदु
ऋण चुकौती के बाद लाभ का पुनर्निवेश करें: चुकौती के बाद, धन वृद्धि के लिए अधिशेष को इक्विटी या म्यूचुअल फंड में पुनर्निर्देशित करें।

नियमित रूप से निवेश की निगरानी करें: समय-समय पर इक्विटी शेयरों और म्यूचुअल फंड के प्रदर्शन की समीक्षा करें।

निवेश में विविधता लाएं: सेवानिवृत्ति के बाद, स्थिर आय और धन संरक्षण के लिए विविध पोर्टफोलियो सुनिश्चित करें।

अंत में
आपकी योजना व्यावहारिक है और आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप है। हालांकि, फंडिंग स्रोतों का विविधीकरण, SWP को अनुकूलित करना और ऋण चुकौती की निगरानी करना महत्वपूर्ण है। बाजार में उतार-चढ़ाव के लिए तैयार रहें और आपातकालीन बैकअप योजना बनाएं। यह दृष्टिकोण धन सृजन को अधिकतम करते हुए स्थिरता सुनिश्चित करता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

Dr Dipankar Dutta |746 Answers |Ask -Follow

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Jan 24, 2025

Asked by Anonymous - Jan 24, 2025English

Career

बीटेक सीएसई, ई एंड सी और एमएल एंड एआई के लिए कौन सा बेंगलुरु कॉलेज अच्छा है

Ans: बहुत सारे कॉलेज हैं। पहले प्रवेश परीक्षाएं दें, फिर रैंक के बारे में मुझसे संपर्क करें। तब मैं आपको गाइड कर पाऊंगा। रैंक जाने बिना यह अनुमान लगाना बेबुनियाद होगा।

Dr Dipankar Dutta |746 Answers |Ask -Follow

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Jan 24, 2025

Asked by Anonymous - Jan 24, 2025English

Career

मैं बीई सिविल इंजीनियरिंग के अंतिम सेमेस्टर में हूँ। और मुझे नहीं पता कि आगे क्या करना है। मेरा परिवार मुझे सरकारी परीक्षा की तैयारी करने का सुझाव दे रहा है और मैं इससे थोड़ा सहमत हूँ। लेकिन मैं नौकरी करना चाहता हूँ क्योंकि मैं जल्द से जल्द आर्थिक रूप से स्वतंत्र होना चाहता हूँ और अपने परिवार का समर्थन करना चाहता हूँ। मैं खुद को बोझ की तरह महसूस नहीं करना चाहता। मुझे क्या करना चाहिए सरकारी परीक्षा की तैयारी करनी चाहिए या मुझे कुछ सॉफ्टवेयर कोर्स करने चाहिए या मुझे आगे की पढ़ाई करनी चाहिए क्योंकि मुझे इंटीरियर डिज़ाइन में रुचि है या मुझे नौकरी की तलाश करनी चाहिए

Ans: आपको सॉफ्टवेयर कोर्स नहीं करना चाहिए। अगर आप आईटी सेक्टर में नौकरी की तलाश में हैं, तो आप सिविल इंजीनियरिंग की पढ़ाई क्यों कर रहे हैं? तो, ये दो विकल्प हैं। सरकारी नौकरी की तैयारी करें। अगर आपको वह मिल जाती है तो आपका बाकी जीवन ज़्यादा शांतिपूर्ण और सुरक्षित हो जाएगा। अगर आप उच्च शिक्षा लेना चाहते हैं तो आपको GATE देना चाहिए और छात्रवृत्ति के साथ अच्छे संस्थानों में M.Tech करना चाहिए। उस स्थिति में आप आर्थिक रूप से स्वतंत्र होंगे।

Milind Vadjikar |901 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

Question by Bishnu - Nov 20, 2024English

Money

सर, मैं 73 साल का हूँ और एक सेवानिवृत्त पेंशनभोगी हूँ। मैंने 3 महीने पहले ITC, रिलायंस, SBI और कोल इंडिया के शेयरों में 11 लाख रुपये का निवेश किया है। एसबीआई को छोड़कर, शेष 3 स्टॉक अब अपने निवेश मूल्य पर लगभग 7.5 से 15% तक नीचे हैं। वर्तमान में कुल अवास्तविक घाटा लगभग 1 लाख रुपये है। मैं SIP मोड पर म्यूचुअल फंड और ETF में भी निवेश कर रहा हूँ, जो भी लाल निशान में हैं। चूँकि, बाजार में अभी मंदी है, कृपया सुझाव दें कि क्या अभी बने रहना चाहिए या बाजार के ठीक होने का इंतज़ार करना चाहिए। मेरी उम्र को देखते हुए मेरा समय क्षितिज अल्पकालिक है।

Ans: नमस्ते;

आपको अपने प्रत्यक्ष इक्विटी निवेश से यथाशीघ्र बाहर निकल जाना चाहिए और डीमैट/ट्रेडिंग खाता बंद कर देना चाहिए।

साथ ही 3-5 वर्ष की अवधि के लिए म्यूचुअल फंड निवेश इक्विटी बचत प्रकार के म्यूचुअल फंड या कंजर्वेटिव हाइब्रिड डेट फंड में होना चाहिए।

शुद्ध इक्विटी फंड/ईटीएफ में निवेश से बचें।

यह आपकी आयु और समय अवधि के लिए उपयुक्त नहीं है।

शुभकामनाएं;
X: @mars_invest

Milind Vadjikar |901 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

Question by Roopa - Jan 18, 2025English

Money

49 वर्षीय महिला स्कूल टीचर। मैं 5 लाख रुपये एकमुश्त निवेश करना चाहती हूँ जिससे मुझे 2 या 3 साल में अच्छा रिटर्न मिले। कृपया कोई अच्छा निवेश विकल्प सुझाएँ। मुझे अपने बेटे की शिक्षा के लिए इस राशि की आवश्यकता है जो अभी 9वीं कक्षा में है। इसके अलावा, मैंने MF में भी हाथ आजमाया- मैं SBI ब्लूचिप फंड डायरेक्ट में हर महीने 15 हजार रुपये, केनरा रेबेको ब्लूचिप फंड डायरेक्ट में 10 हजार रुपये, UTI NIFTY इंडेक्स फंड डायरेक्ट में 5 हजार रुपये, एक्सिस मिडकैप ग्रोथ डायरेक्ट प्लान में 5 हजार रुपये, मिराए एसेट लार्जकैप फंड डायरेक्ट में 5 हजार रुपये, NPS में हर महीने 20 हजार रुपये निवेश करती हूँ। इसके अलावा, मैंने SBI इक्विटी हाइब्रिड फंड में 1 लाख रुपये, एक्सिस मल्टीकैप डायरेक्ट फंड में 1 लाख रुपये और क्वांट स्मॉल कैप डायरेक्ट प्लान में 50,000 रुपये एकमुश्त निवेश किए थे। पिछले तीन एकमुश्त निवेशों में से कोई भी अच्छा प्रदर्शन नहीं कर रहा है। वे नकारात्मक रिटर्न दिखा रहे हैं। मेरे पास तीन सवाल हैं जिनके जवाब मैं ढूँढ रहा हूँ: 1) मुझे अभी 5 लाख रुपये का एकमुश्त निवेश कहाँ करना चाहिए 2) क्वांट स्मॉलकैप, एक्सिस मल्टीकैप और एसबीआई इक्विटी हाइब्रिड में तीन एकमुश्त निवेश - क्या मुझे निवेश जारी रखना चाहिए 3) क्या 55 रुपये की मासिक एसआईपी और एनपीएस निवेश ठीक है। मैं अगले 5-6 साल तक काम करना चाहता हूँ।

Ans: नमस्ते;

1. राष्ट्रीयकृत बैंक FD में 5 लाख की एकमुश्त राशि निवेश करना उचित है। इस तथ्य को ध्यान में रखते हुए कि आपका बच्चा 3 साल में उच्च शिक्षा में प्रवेश कर सकता है, इसे बाजार की अनिश्चितताओं के अधीन करना उचित नहीं है।

2. यदि आप अपने एकमुश्त निवेश को 5 साल से अधिक समय तक रखने के लिए तैयार हैं, तो आपको अल्पावधि नकारात्मक रिटर्न के बारे में चिंता करने की कोई आवश्यकता नहीं है।

3. मासिक SIP और NPS निवेश अच्छे लगते हैं।

हैप्पी इन्वेस्टिंग;
X: @mars_invest

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