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NRI with 15 Crore Returning to India: Enough for Balanced Life?

Anil

Anil Rego  |380 Answers  |Ask -

Financial Planner - Answered on Jul 24, 2024

Anil Rego is the founder of Right Horizons, a financial and wealth management firm. He has 20 years of experience in the field of personal finance.
He’s an expert in income tax and wealth management.
He has completed his CFA/MBA from the ICFAI Business School.... more
Asked by Anonymous - Jul 24, 2024English
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Money

मैं एक एनआरआई हूं और भारत वापस आने की योजना बना रहा हूं। क्या 20 करोड़ रुपये संतुलित जीवन जीने के लिए पर्याप्त हैं, यदि वार्षिक व्यय लगभग 30 लाख रुपये होगा (यात्रा, चिकित्सा, माता-पिता की देखभाल, घरेलू सहायक, कार और अन्य सभी सामान)। यह घर के अलावा है जिसका भुगतान किया जाता है। मेरी एक 12 वर्षीय बेटी है। इसलिए मैं कहूंगा कि उसकी स्नातक तक की शिक्षा आदि पर 5 करोड़ रुपये खर्च होंगे, इसलिए शेष 15 करोड़ रुपये होंगे। निवेश और वृद्धि का सबसे अच्छा तरीका क्या है ताकि मैं और मेरी पत्नी वार्षिक 30 लाख रुपये की निकासी के साथ शांतिपूर्वक रह सकें।

Ans: नमस्ते,
हमारा मानना ​​है कि आपके द्वारा बताए गए खर्चों के लिए 20 करोड़ एक अच्छा कोष होना चाहिए। यह मानते हुए कि आप जिस अवधि की तलाश कर रहे हैं वह काफी लंबी है, आप कोष को बढ़ाने के लिए लार्ज-कैप, बैलेंस्ड एडवांटेज और हाइब्रिड फंड में निवेश कर सकते हैं जबकि आप एक व्यवस्थित निकासी योजना बनाते हैं
सादर,
अनिल रेगो,
संस्थापक और सीईओ,
राइट होराइजन्स
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Money

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7593 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 06, 2024

Asked by Anonymous - Apr 20, 2024English
Money
मैं 20 साल तक यहाँ रहने के बाद अपने परिवार के साथ ऑस्ट्रेलिया से भारत आने की योजना बना रहा हूँ। मैंने घर और कार के लिए 1 करोड़ रुपए रखे हैं जो मेरे गृहनगर में पर्याप्त होने चाहिए। क्या आप कृपया सुझाव दे सकते हैं कि मुझे लगभग 80 लाख रुपए कहाँ निवेश करने चाहिए ताकि मुझे लगभग 70- 80,000 रुपए का मासिक रिटर्न मिल सके।
Ans: दो दशकों के बाद अपने गृहनगर वापस जाना भावनाओं का बवंडर पैदा कर सकता है। आपने जिस तरह से आगे की योजना बनाई है, वह सराहनीय है।

आवास और परिवहन के लिए एक महत्वपूर्ण राशि आवंटित करने में आपकी दूरदर्शिता आपके विवेकपूर्ण वित्तीय नियोजन कौशल को दर्शाती है।

स्थिर मासिक रिटर्न के लिए 80 लाख का निवेश करना आपके नए अध्याय में वित्तीय स्थिरता और आराम सुनिश्चित करने के लिए एक बुद्धिमानी भरा कदम है।

24 वर्षों के अनुभव वाले एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के रूप में, मैं एक विश्वसनीय आय स्रोत को सुरक्षित करने के महत्व को समझता हूँ।

इस निवेश से मासिक 70,000-80,000 रुपये कमाने का आपका लक्ष्य उचित है और सावधानीपूर्वक विचार करने पर प्राप्त किया जा सकता है।

विविधता महत्वपूर्ण है। जोखिमों को कम करने और समय के साथ रिटर्न को अधिकतम करने के लिए निवेश विकल्पों के मिश्रण का पता लगाएं।

संतुलित पोर्टफोलियो के लिए फिक्स्ड डिपॉजिट, म्यूचुअल फंड, बॉन्ड और व्यवस्थित निवेश योजनाओं (SIP) पर विचार करें।

म्यूचुअल फंड विभिन्न जोखिम भूखों को पूरा करने वाले कई विकल्प प्रदान करते हैं, जो उन्हें दीर्घकालिक धन सृजन के लिए उपयुक्त बनाते हैं।

फिक्स्ड डिपॉजिट स्थिरता और अनुमानित रिटर्न प्रदान करते हैं, जो आपके निवेश के एक हिस्से को सुरक्षित करने के लिए आदर्श है।

बॉन्ड कम अस्थिरता के साथ स्थिर आय धाराएँ प्रदान कर सकते हैं, जो आपके पोर्टफोलियो के जोखिम-रिटर्न प्रोफ़ाइल को पूरक बनाते हैं।

SIP आपको संभावित उच्च रिटर्न के लिए रुपए की लागत औसत की शक्ति का उपयोग करते हुए समय के साथ व्यवस्थित रूप से निवेश करने की अनुमति देता है।

परिसंपत्तियों का सही मिश्रण चुनते समय अपनी जोखिम सहनशीलता और निवेश क्षितिज का आकलन करना याद रखें।

सूचित निर्णय लेने और तदनुसार अपनी रणनीति को अनुकूलित करने के लिए बाजार के रुझानों और आर्थिक विकास के बारे में जानकारी रखें।

अपने वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम उठाने की क्षमता के साथ संरेखित करने के लिए समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा और पुनर्संतुलन करना आवश्यक है।

सावधानीपूर्वक योजना और परिश्रम के साथ, मुझे विश्वास है कि आप अपना वांछित मासिक आय लक्ष्य प्राप्त करेंगे और वित्तीय रूप से सुरक्षित भविष्य का आनंद लेंगे।

वित्तीय नियोजन के लिए आपका सक्रिय दृष्टिकोण प्रेरणादायक है। आपकी नई यात्रा में आपको शुभकामनाएँ!

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7593 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 18, 2024

Asked by Anonymous - Jun 11, 2024English
Money
मैं 43 वर्ष का हूँ, मेरा 13 वर्षीय बेटा 9वीं कक्षा में है, तथा 8 वर्षीय बेटी तीसरी कक्षा में है। दोनों भारत में रहते हैं। वर्तमान में मैं एक NRI हूँ, तथा मेरा मासिक वेतन 5 लाख है। लेकिन जल्द ही भारत वापस आने पर मेरा वेतन 2.3 लाख प्रति माह हो जाएगा। मेरे पास बैंगलोर में 30x40 आकार का एक प्लॉट है। मूल टियर 3 शहर में लगभग 5 एकड़ सक्रिय कृषि भूमि है। मेरा EPFO ​​बैलेंस 30 लाख है (पिछले 2.5 वर्षों से प्रदर्शन नहीं कर रहा है)। वर्तमान बैंक बैलेंस 10 लाख है। मेरी बेटी के लिए सुकन्या समृद्धि है, जो 10 हजार प्रति माह है (खाते में लगभग 4 लाख) लगभग 500 ग्राम सोने के गहने, पत्नी (गृहिणी, NRI नहीं) के पास 250 ग्राम सोना, उसके नाम पर 1.5 एकड़ कृषि भूमि है, जिसे मैंने रियल एस्टेट के लिए खरीदा है। हाल ही में मैंने अपनी पत्नी के नाम पर 1 लाख का शेयर बाजार में निवेश किया है। अब कोई कर्ज नहीं है। बैंगलोर में 1 साल में 1 करोड़ का घर बनाने की योजना है (किराया 40 हजार प्रति माह मिलेगा), 2 साल से कम समय में 15 लाख की कार खरीदने की योजना है। गांव में खुद का घर है। 1 करोड़ का टर्म इंश्योरेंस है। मेरा वर्तमान पारिवारिक खर्च 1 लाख प्रति माह है (स्कूल फीस, पेट्रोल आदि सहित)। कृपया बच्चों की शिक्षा, विवाह और मेरे रिटायरमेंट कॉर्पस के लिए मुझे सलाह दें। वर्तमान में भारत में अपनी व्यक्तिगत यात्रा के लिए मेरे पास दूसरी पुरानी सैंट्रो है।
Ans: अपनी वित्तीय स्थिति का विवरण साझा करने के लिए धन्यवाद। मैं आपके लक्ष्यों और चिंताओं को समझता हूँ, और मैं आपके परिवार के भविष्य को सुरक्षित करने के लिए आपके द्वारा किए गए प्रयासों की सराहना करता हूँ। आइए आपकी वित्तीय स्थिति का विश्लेषण करें और आपके बच्चों की शिक्षा, उनकी शादी और आपकी सेवानिवृत्ति के लिए एक व्यापक योजना प्रदान करें। अपनी वित्तीय स्थिति को समझना
वर्तमान आय और संपत्ति
मासिक एनआरआई वेतन: 5 लाख रुपये
आगामी भारतीय वेतन: 2.3 लाख रुपये प्रति माह
बेंगलुरु में प्लॉट: 30x40
सक्रिय कृषि भूमि: 5 एकड़
ईपीएफ बैलेंस: 30 लाख रुपये
बैंक बैलेंस: 10 लाख रुपये
सुकन्या समृद्धि योजना: 10,000 रुपये प्रति माह (खाते में 4 लाख रुपये)
सोने के आभूषण: 750 ग्राम (500 ग्राम आपके, 250 ग्राम पत्नी के)
कृषि भूमि (पत्नी का नाम): 1.5 एकड़
हाल ही में स्टॉक निवेश: 1 लाख रुपये (पत्नी का नाम)
वर्तमान पारिवारिक खर्च: 1 लाख रुपये प्रति माह
टर्म इंश्योरेंस: 1 करोड़ रुपये
घर बनाने की योजना: 1 करोड़ रुपये (किराया: 40,000 रुपये प्रति माह)
कार खरीदने की योजना: 15 लाख रुपये (इससे कम में) 2 वर्ष)
गांव में अपना घर
वर्तमान कार: पुरानी सैंट्रो
वित्तीय लक्ष्य
बच्चों की शिक्षा
बच्चों की शादी
सेवानिवृत्ति कोष
घर बनाना और किराये की आय उत्पन्न करना
कार खरीदना
अपनी संपत्तियों का मूल्यांकन
EPF बैलेंस
आपका 30 लाख रुपये का EPF बैलेंस काफी है, लेकिन यह अच्छा प्रदर्शन नहीं कर रहा है। इस निवेश का पुनर्मूल्यांकन करना और इसका एक हिस्सा अन्य साधनों में लगाने पर विचार करना महत्वपूर्ण है, जो बेहतर रिटर्न दे सकते हैं।

कृषि भूमि और प्लॉट
कृषि भूमि और बैंगलोर में प्लॉट मूल्यवान संपत्ति हैं। आपकी पत्नी के नाम पर कृषि भूमि में रियल एस्टेट की संभावना है, जिसे भविष्य में उपयोग या बिक्री के लिए विचार किया जा सकता है।

सोना
सोना एक सुरक्षित निवेश है और जरूरत के समय सुरक्षा जाल के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है। अपनी संपत्ति का एक हिस्सा सोने में रखना अच्छा है।

शेयर बाजार निवेश
शेयरों में निवेश करने से उच्च रिटर्न मिल सकता है, लेकिन यह जोखिम भरा भी है। सुनिश्चित करें कि आप जोखिम को प्रबंधित करने के लिए पर्याप्त रूप से विविधता ला रहे हैं।

बच्चों की शिक्षा और विवाह की योजना बनाना
शिक्षा
भविष्य की लागत का अनुमान लगाएँ: शिक्षा की लागत बढ़ रही है। अपने दोनों बच्चों की शिक्षा के लिए भविष्य की लागत का अनुमान लगाएँ। मुद्रास्फीति पर विचार करें और उसके अनुसार निवेश चुनें।

निवेश के साधन: म्यूचुअल फंड में SIP शिक्षा कोष बनाने का एक प्रभावी तरीका है। संतुलित विकास और सुरक्षा के लिए इक्विटी और डेट फंड के बीच विविधता लाएँ।

विवाह
विवाह व्यय का अनुमान लगाएँ: वर्तमान रुझानों और मुद्रास्फीति पर विचार करते हुए विवाह व्यय के लिए एक यथार्थवादी राशि निर्धारित करें।

दीर्घकालिक निवेश: विवाह जैसे दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए, PPF, सुकन्या समृद्धि योजना (अपनी बेटी के लिए) और संतुलित म्यूचुअल फंड में निवेश करने पर विचार करें।

सेवानिवृत्ति योजना
सेवानिवृत्ति कोष
आवश्यक कोष की गणना करें: सेवानिवृत्ति के बाद अपनी जीवनशैली को बनाए रखने के लिए आपको कितनी राशि की आवश्यकता होगी, इसका अनुमान लगाएँ। मुद्रास्फीति और जीवन प्रत्याशा पर विचार करें।

विविध पोर्टफोलियो: म्यूचुअल फंड, सावधि जमा और पेंशन योजनाओं का मिश्रण एक मजबूत सेवानिवृत्ति कोष बनाने में मदद कर सकता है।

मासिक योगदान
व्यवस्थित निवेश: अपने वेतन का एक हिस्सा म्यूचुअल फंड में SIP के लिए आवंटित करें। संतुलित विकास और सुरक्षा के लिए इक्विटी, डेट और हाइब्रिड फंड के बीच विविधता लाएं।

ईपीएफ और पीपीएफ: ईपीएफ और पीपीएफ में योगदान करना जारी रखें। वे कर लाभ और अपेक्षाकृत सुरक्षित रिटर्न प्रदान करते हैं।

घर का निर्माण और किराये की आय
निर्माण योजना
बजट प्रबंधन: सुनिश्चित करें कि 1 करोड़ रुपये की निर्माण लागत आपके बजट के भीतर है। यदि आवश्यक हो तो होम लोन लेने पर विचार करें, लेकिन सुनिश्चित करें कि यह आपके वेतन के भीतर प्रबंधनीय हो।

किराये की आय: प्रति माह 40,000 रुपये की अपेक्षित किराये की आय आपकी मासिक आय को पूरक बनाने में मदद करेगी। इसे आपके बच्चों की शिक्षा या विवाह निधि के लिए आवंटित किया जा सकता है।

कर लाभ
गृह ऋण ब्याज: आयकर अधिनियम की धारा 24 (बी) के तहत गृह ऋण ब्याज पर कर लाभ का उपयोग करें।

मूलधन चुकौती: धारा 80 सी के तहत मूलधन चुकौती पर कर कटौती का लाभ उठाएं।

कार खरीदना
बजट आवंटन
डाउन पेमेंट और लोन: डाउन पेमेंट और लोन के ज़रिए चुकाई जाने वाली राशि तय करें। सुनिश्चित करें कि EMI आपकी पोस्ट-रिटर्न सैलरी के हिसाब से वहनीय हो।

बचत योजना: कार खरीदने के समय बड़े वित्तीय तनाव से बचने के लिए कार खरीदने के लिए एक समर्पित बचत योजना शुरू करें।

आपातकालीन निधि बनाए रखना
आपातकालीन निधि
धन आवंटित करें: अपने मासिक खर्चों के 6-12 महीनों के बराबर एक आपातकालीन निधि बनाए रखें। यह अप्रत्याशित परिस्थितियों के मामले में वित्तीय स्थिरता सुनिश्चित करता है।

तरल निवेश: आपातकालीन निधि को आसान पहुँच के लिए बचत खातों या तरल म्यूचुअल फंड जैसे तरल निवेशों में रखें।

जोखिम प्रबंधन
बीमा
स्वास्थ्य बीमा: अपने पूरे परिवार के लिए पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा कवरेज सुनिश्चित करें। बढ़ती चिकित्सा लागतों को देखते हुए अपनी मौजूदा स्वास्थ्य बीमा योजना को बढ़ाने पर विचार करें।

टर्म इंश्योरेंस: आपका 1 करोड़ रुपये का टर्म इंश्योरेंस अच्छा है। कवरेज का पुनर्मूल्यांकन करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपके परिवार की ज़रूरतों को पूरा करता है।

विविधीकरण
विविध पोर्टफोलियो: जोखिम को कम करने और रिटर्न को बेहतर बनाने के लिए अपने निवेश को विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों में विविधतापूर्ण बनाएँ।

नियमित समीक्षा: अपने निवेश पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और अपने वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के साथ संरेखित करने के लिए इसे पुनर्संतुलित करें।

वित्तीय योजना बनाना
स्पष्ट लक्ष्य निर्धारित करना
विशिष्ट लक्ष्य: अपने बच्चों की शिक्षा, उनकी शादी और अपनी सेवानिवृत्ति के लिए विशिष्ट वित्तीय लक्ष्य निर्धारित करें।

समय-सीमा: योजना बनाने और प्रगति पर नज़र रखने में मदद करने के लिए प्रत्येक लक्ष्य के लिए यथार्थवादी समय-सीमा निर्धारित करें।

मासिक बजट
आय आवंटन: अपनी आय को विभिन्न खर्चों, बचत और निवेशों के लिए आवंटित करें। सुनिश्चित करें कि आप अपनी आय का एक महत्वपूर्ण हिस्सा बचा रहे हैं और निवेश कर रहे हैं।

व्यय ट्रैकिंग: अपने खर्चों को ट्रैक करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि आप अपने बजट के भीतर रहें और बचत और निवेश के लिए अधिक आवंटित कर सकें।

व्यावसायिक मार्गदर्शन
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP): अपनी आवश्यकताओं और लक्ष्यों के अनुरूप विस्तृत वित्तीय योजना बनाने में मदद के लिए CFP से परामर्श करें।

नियमित निगरानी: बदलती परिस्थितियों के आधार पर आवश्यक समायोजन करने के लिए अपने CFP के साथ अपनी वित्तीय योजना की नियमित निगरानी और समीक्षा करें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपके पास विभिन्न परिसंपत्तियों और अच्छी आय के साथ एक ठोस आधार है। अपने निवेश और खर्चों की रणनीतिक योजना बनाकर, आप आराम से अपने वित्तीय लक्ष्य हासिल कर सकते हैं। अपने निवेश में विविधता लाने, आपातकालीन निधि बनाए रखने और पेशेवर सलाह लेने पर ध्यान दें। इससे यह सुनिश्चित होगा कि आपके बच्चों की शिक्षा और विवाह का पूरा खर्चा हो और आप आराम से रिटायरमेंट का आनंद ले सकें।

शुभकामनाएँ,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7593 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 04, 2024

Asked by Anonymous - Oct 07, 2024English
Money
प्रिय महोदय, मैं 39 वर्षीय भारत का अनिवासी हूं, मैं 2-3 साल के बाद भारत वापस जाने की योजना बना रहा हूं, क्या आप कृपया सलाह दे सकते हैं कि वित्त का प्रबंधन कैसे करें, अभी मेरे पास भारत के बाहर सभी बचत हैं और प्रति वर्ष 3-4% ब्याज कमा रहे हैं, मैं अपने खर्चों का प्रबंधन करने के लिए प्रति माह निवेश से न्यूनतम 50,000 रिटर्न की उम्मीद कर रहा हूं। कृपया सलाह दें।
Ans: भारत में अपनी वापसी की योजना बनाने की यात्रा में आपका स्वागत है! सावधानीपूर्वक तैयारी के साथ, आप अपनी मौजूदा बचत को अधिकतम कर सकते हैं और एक सुचारू संक्रमण को बनाए रखने के लिए एक ठोस आय धारा बना सकते हैं। आइए जानें कि स्थिर आय और संभावित वृद्धि पर ध्यान केंद्रित करते हुए अपने वित्त को प्रभावी ढंग से कैसे प्रबंधित करें।

1. विदेशी बचत का प्रत्यावर्तन और संरचना
चूंकि आपके वर्तमान निवेश विदेश में हैं, इसलिए पहला कदम उन्हें भारत में प्रत्यावर्तित करने के विकल्पों को समझना है।

प्रत्यावर्तन योजना: प्रत्यावर्तन नियमों के बारे में अपने बैंक और वित्तीय संस्थान से परामर्श करके शुरू करें। यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि दंड और कर जटिलताओं से बचने के लिए धन संरचित है।

एनआरई और एनआरओ खाते स्थापित करना: बिना किसी प्रतिबंध के विदेशी निधियों के प्रत्यावर्तन की अनुमति देने के लिए एक गैर-निवासी बाहरी (एनआरई) खाता खोलें। एक गैर-निवासी साधारण (एनआरओ) खाते का उपयोग भारत में उत्पन्न आय, जैसे ब्याज या किराए के लिए किया जा सकता है। दोनों का उपयोग करने से आपके वित्त को स्पष्ट और कर-अनुपालन में मदद मिलेगी।

2. भारत में निवेश विकल्पों का मूल्यांकन
प्रति माह 50,000 रुपये कमाने के अपने लक्ष्य को पूरा करने के लिए, भारत में एक विविध पोर्टफोलियो आवश्यक है। यहाँ उपयुक्त निवेश के तरीकों का विवरण दिया गया है।

नियमित आय के लिए म्यूचुअल फंड: अपने फंड का एक हिस्सा इंडेक्स फंड के बजाय सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड में लगाने पर विचार करें। अनुभवी फंड मैनेजरों द्वारा संचालित सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड, बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने का प्रयास करते हैं। यह दृष्टिकोण इक्विटी, डेट और हाइब्रिड विकल्पों में विविधता लाते हुए इंडेक्स फंड से बेहतर रिटर्न दे सकता है।

स्थिरता के लिए डेट म्यूचुअल फंड: डेट फंड स्थिर रिटर्न देते हैं, जो मध्यम जोखिम सहनशीलता के लिए उपयुक्त है। ये फंड सरकारी और कॉर्पोरेट बॉन्ड में निवेश करते हैं, जो पोर्टफोलियो की अस्थिरता को संतुलित करते हुए नियमित आय प्रदान करते हैं। याद रखें, डेट म्यूचुअल फंड लाभ पर आपके आयकर स्लैब के अनुसार कर लगाया जाता है।

व्यवस्थित निकासी योजना (SWP): म्यूचुअल फंड के साथ, एक SWP लगातार मासिक आय सुनिश्चित कर सकता है। एक बार जब आपके पास पर्याप्त कॉर्पस हो जाए, तो 50,000 रुपये मासिक निकालने के लिए एक SWP सेट करें। इस दृष्टिकोण से आप स्थिर आय प्राप्त करते हुए अपनी पूंजी को बढ़ाते रह सकते हैं।

3. सुरक्षा को ध्यान में रखते हुए निश्चित आय के रास्ते तलाशें
आपके मासिक खर्चों के लिए एक निश्चित आय बनाए रखना महत्वपूर्ण है। यहाँ ऐसे स्थिर विकल्प दिए गए हैं जो आपके लक्ष्य के अनुरूप हैं।

वरिष्ठ नागरिक बचत योजना (SCSS): हालाँकि यह 60 वर्ष की आयु के बाद ही उपलब्ध है, लेकिन यह योजना स्थिर रिटर्न प्रदान करती है। भविष्य की योजना बनाते समय इसे ध्यान में रखें, क्योंकि यह सुरक्षित और सरकार द्वारा समर्थित है।

डाकघर मासिक आय योजना (POMIS): भारत वापस आने के बाद POMIS पर विचार करें। यह कम जोखिम वाला निवेश है जो मासिक रिटर्न प्रदान करता है, हालाँकि प्रति व्यक्ति अधिकतम सीमा 4.5 लाख रुपये है।

कॉर्पोरेट सावधि जमा: उच्च गुणवत्ता वाली कॉर्पोरेट FD बैंक जमा की तुलना में अधिक ब्याज दे सकती है, लेकिन थोड़ा अधिक जोखिम के साथ। सुरक्षा के लिए AAA-रेटेड FD चुनें। हालाँकि, याद रखें कि FD से मिलने वाला ब्याज पूरी तरह से कर योग्य है।

4. कर दक्षता को विकास क्षमता के साथ संतुलित करना
चूँकि NRI और निवासियों के लिए कर नीतियाँ अलग-अलग होती हैं, इसलिए अपने रिटर्न को अनुकूलित करने के लिए कर नियोजन आवश्यक है।

NRE और NRO खातों का उपयोग करें: NRE खातों पर मिलने वाला ब्याज भारत में कर-मुक्त है, जो उन्हें प्रत्यावर्तित निधियों के लिए आदर्श बनाता है। NRO खाते का ब्याज कर योग्य है, इसलिए वहाँ केवल आवश्यक धनराशि ही रखें।

म्यूचुअल फंड कराधान की योजना: इक्विटी म्यूचुअल फंड के लिए, 1.25 लाख रुपये से अधिक के दीर्घकालिक लाभ पर 12.5% ​​कर लगता है, जबकि अल्पकालिक लाभ पर 20% कर लगता है। ऋण निधि के लिए, अल्पकालिक और दीर्घकालिक लाभ दोनों ही आपके आयकर स्लैब का पालन करते हैं। निकासी की योजना बनाते समय इसे ध्यान में रखें।

निवासियों के लिए कर-बचत विकल्प: अपनी वापसी पर, आप कर-बचत लाभ और दीर्घकालिक विकास के लिए सार्वजनिक भविष्य निधि (PPF) और राष्ट्रीय पेंशन प्रणाली (NPS) जैसे साधनों में निवेश कर सकते हैं। PPF कर-मुक्त ब्याज प्रदान करता है, जबकि NPS पेंशन घटक प्रदान करता है, जो सेवानिवृत्ति के बाद दोहरा लाभ प्रदान करता है।

5. भारत में आपातकालीन निधि बनाना
आपातकालीन निधि संक्रमण के दौरान और उसके बाद वित्तीय स्थिरता सुनिश्चित करती है।

लिक्विड फंड: लिक्विड म्यूचुअल फंड पारंपरिक बचत खातों की तुलना में अधिक रिटर्न के साथ नकदी तक आसान पहुंच प्रदान करते हैं। वे कम जोखिम वाले प्रारूप में आपातकालीन निधि रखने के लिए उपयुक्त हैं।

बैंक फिक्स्ड डिपॉजिट: भारतीय बैंक अच्छे रिटर्न और सुरक्षा के साथ FD प्रदान करते हैं। ज़रूरत पड़ने पर आसानी से उपयोग करने के लिए अपने आपातकालीन निधि का एक हिस्सा यहाँ रखें।

6. स्वास्थ्य और जीवन बीमा: एक महत्वपूर्ण तत्व
भारत वापस आने पर बीमा योजना महत्वपूर्ण है, क्योंकि विदेश में स्वास्थ्य और जीवन कवरेज वैध नहीं रह सकते हैं।

स्वास्थ्य बीमा: एक NRI के रूप में, भारत में व्यापक स्वास्थ्य बीमा लें, क्योंकि यह संभावित चिकित्सा लागतों को कवर करता है। बढ़ते स्वास्थ्य देखभाल खर्चों को देखते हुए उच्च कवर सुरक्षित करना महत्वपूर्ण है।

जीवन बीमा: यदि आपके पास पहले से ही विदेश में LIC या अन्य पॉलिसी हैं, तो उनका सावधानीपूर्वक मूल्यांकन करें। हालाँकि, ULIP से बचें, क्योंकि वे अक्सर उच्च शुल्क के कारण कम प्रदर्शन करते हैं। इसके बजाय टर्म प्लान पर स्विच करें, जो कम प्रीमियम के साथ मजबूत कवरेज प्रदान करते हैं।

7. दीर्घावधि सुरक्षा के लिए सोने में निवेश करना
सोने ने ऐतिहासिक रूप से मुद्रास्फीति और मुद्रा में उतार-चढ़ाव के खिलाफ बचाव के रूप में काम किया है।

गोल्ड ईटीएफ या सॉवरेन गोल्ड बॉन्ड: सुविधा और अतिरिक्त रिटर्न के लिए भौतिक सोने के बजाय गोल्ड ईटीएफ या एसजीबी पर विचार करें। एसजीबी संभावित मूल्य वृद्धि के साथ-साथ ब्याज भी प्रदान करते हैं, जिससे दोहरे लाभ मिलते हैं।

8. संपत्ति नियोजन और उत्तराधिकार रणनीति
वैश्विक संपत्तियों के साथ, बाद में जटिलताओं से बचने के लिए संपत्ति नियोजन आवश्यक है।

वसीयत का मसौदा तैयार करना: एक वसीयत तैयार करें जो घरेलू और अंतर्राष्ट्रीय दोनों संपत्तियों को कवर करे, उत्तराधिकार को सरल बनाए। इससे कानूनी बाधाएं कम होती हैं और संपत्ति का सुचारू हस्तांतरण सुनिश्चित होता है।

ट्रस्ट पर विचार करें: यदि आपके पास काफी संपत्ति है, तो पारिवारिक ट्रस्ट बनाने से कर दक्षता और संपत्ति सुरक्षा सुनिश्चित होती है, साथ ही लचीलापन भी बढ़ता है।

9. सुचारू संक्रमण के लिए अंतिम अंतर्दृष्टि
भारत लौटने के लिए संरचित वित्तीय नियोजन की आवश्यकता होती है। म्यूचुअल फंड, ऋण विकल्प और बीमा के मिश्रण के साथ विकास और स्थिरता के लिए अपने निवेश में विविधता लाएं।

कर दक्षता के लिए अलग-अलग खाते बनाए रखें और तत्काल जरूरतों के लिए एक आपातकालीन निधि बनाएं। निर्बाध संपत्ति संक्रमण के लिए अपनी संपत्ति की योजना पहले से बनाएं।

एक स्थिर मासिक आय के लिए, अपने म्यूचुअल फंड में रिटर्न के बाद SWP स्थापित करें।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी
मुख्य वित्तीय योजनाकार

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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नवीनतम प्रश्न
Nitin

Nitin Narkhede  |56 Answers  |Ask -

MF, PF Expert - Answered on Jan 21, 2025

Asked by Anonymous - Dec 01, 2024English
Money
हम दो भाइयों को 2020 में अपने पिता की पंजीकृत वसीयत द्वारा 200 वर्ग गज की संपत्ति विरासत में मिली है। यह संपत्ति हमारे पिता ने 1970 में खरीदी थी और 1990 में तीन मंजिला इमारत में पुनर्विकास किया था। भूतल मेरे भाई के पास है और पहली मंजिल। छत के अधिकार के बिना तीसरी मंजिल पुनर्विकास के समय हमारे पिता द्वारा बेची गई थी। मेरे और मेरे भाई के पास हमारे पिता की पंजीकृत वसीयत के अनुसार छत के अधिकार हैं (प्रत्येक के पास 50% छत / छत के अधिकार हैं)। मेरा भाई अमेरिकी नागरिक है और वह अपना हिस्सा चार करोड़ रुपये में बेचना चाहता है। भूतल से अपेक्षित किराया आय 60 हजार रुपये प्रति माह होगी। संपत्ति का सर्किल रेट 7 लाख रुपये प्रति गज है। संपत्ति के भूतल में मेरी रुचि मुख्य रूप से अज्ञात नए खरीदार के हस्तक्षेप के बिना शांति से रहने के लिए है। मैं 65 वर्ष का हूं और मेरा प्रश्न वित्तीय दृष्टिकोण से है दूसरा सवाल यह है कि अगर वह इसे किसी दूसरे खरीदार को बेचता है तो वह छत को कैसे बेचेगा क्योंकि छत अविभाजित है और हम दोनों को पंजीकृत वसीयत के द्वारा विरासत में मिली है। तीसरा, कई बिल्डर हैं जो बेसमेंट और स्टिल्ट पार्किंग के साथ चार मंजिलों में संपत्ति का पुनर्विकास करना चाहते हैं। सही विकल्प क्या होगा। मेरा एक ही बेटा है।
Ans: प्रिय मित्र,
यदि आप अपने भाई की विरासत में मिली संपत्ति में से उसका हिस्सा ₹4 करोड़ में खरीदने के बारे में सोच रहे हैं, तो वित्तीय लाभ के मुकाबले मानसिक शांति को तौलें। उसका हिस्सा खरीदने से आपको पूरा नियंत्रण मिलता है, तीसरे पक्ष के खरीदार के साथ संभावित विवाद समाप्त हो जाते हैं, और यह सुनिश्चित होता है कि आपके शांतिपूर्ण जीवन में कोई हस्तक्षेप न हो। हालाँकि, ₹60,000/माह (~1.8% वार्षिक रिटर्न) का किराया ~8% रिटर्न से काफी कम है जो आपको ₹4 करोड़ को सावधि जमा या बॉन्ड में निवेश करके मिल सकता है, जिससे ~₹2.67 लाख/माह प्राप्त होगा।

छत के संबंध में, आपका भाई अपना 50% हिस्सा स्वतंत्र रूप से नहीं बेच सकता क्योंकि यह अविभाजित और संयुक्त रूप से विरासत में मिला है। किसी भी बिक्री के लिए आपकी सहमति की आवश्यकता होती है, जिससे नए खरीदार को छत के पूरे अधिकार हस्तांतरित करने की उसकी क्षमता सीमित हो जाती है।

संपत्ति का पुनर्विकास एक बेहतरीन विकल्प है, जो बढ़ी हुई कीमत और किराये की आय प्रदान करता है। बिल्डर्स विकास अधिकारों के बदले में अतिरिक्त मंजिलें या नकद घटक प्रदान करने की संभावना रखते हैं, जिससे दीर्घकालिक वित्तीय लाभ बढ़ता है और आधुनिक सुविधाएँ सुनिश्चित होती हैं।

अगर आपकी प्राथमिकताएँ मन की शांति और संपत्ति पर नियंत्रण हैं, तो अपने भाई का हिस्सा खरीदें। अन्यथा, सुरक्षित वित्तीय साधनों में निवेश करें और संपत्ति की क्षमता को अधिकतम करने के लिए पुनर्विकास पर विचार करें। सर्वोत्तम निर्णय सुनिश्चित करने के लिए किसी वकील और वित्तीय सलाहकार से परामर्श करें। आपका वित्तीय सलाहकार आपकी सभी संपत्तियों और देनदारियों का गहराई से मूल्यांकन कर सकता है और ऐसा समाधान प्रदान कर सकता है जो आपको अधिक लाभ देगा।
सादर, नितिन नरखेड़े - संस्थापक समृद्धि लाइफस्टाइल हब,
निःशुल्क वेबिनार https://bit.ly/PLH-Webinar

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Nitin

Nitin Narkhede  |56 Answers  |Ask -

MF, PF Expert - Answered on Jan 21, 2025

Money
मैं और मेरी बहन एक संपत्ति के संयुक्त मालिक के रूप में 4800 वर्ग फीट जमीन पर 8 फ्लैटों के निर्माण के लिए एक बिल्डर के साथ संयुक्त विकास समझौता किया। 2400 वर्ग फीट जमीन हमारे लिए रख ली गई, जिसमें बिल्डर द्वारा बनाए गए 4 फ्लैट मुफ्त दिए जाने थे और 2400 वर्ग फीट यूडीएस बिल्डर को पीजीपीए के माध्यम से 4 फ्लैट बेचने के लिए बेच दिया गया। बिल्डर द्वारा 1800 वर्ग फीट यूडीएस के साथ 3 फ्लैटों को बेचने के बाद, हमने जीपीए रद्द कर दिया और जीपीए रद्द करने के लिए मुआवजा देने की सहमति के साथ हमारे उपयोग के लिए 600 वर्ग फीट यूडीएस रखने के लिए एसआरओ के साथ पंजीकरण कराया। अब मैं संयुक्त विकास समझौते के अनुसार संयुक्त मालिक या मेरे द्वारा संयुक्त मालिक के रूप में 600 वर्ग फीट के उक्त रद्द किए गए यूडीएस के स्वामित्व के बारे में स्पष्टीकरण चाहता बिल्डर का कहना है कि रद्द की गई 600 वर्ग फीट जमीन का मालिक मैं खुद हूं। मैं जानना चाहता हूं कि क्या मुझे अपनी बहन द्वारा 600 वर्ग फीट यूडीएस को अलग करने के लिए सेटलमेंट डीड रजिस्टर करानी चाहिए या बिल्डर के बयान के अनुसार मैं बिल्डर और हम दोनों द्वारा हस्ताक्षरित जीपीए को रद्द करके पंजीकृत 600 यूडीएस का मालिक बनूंगा। कृपया स्पष्ट करें।
Ans: प्रिय जी, 600 वर्ग फीट UDS (भूमि का अविभाजित हिस्सा) का स्वामित्व संयुक्त विकास समझौते (JDA) और GPA निरस्तीकरण विलेख की शर्तों पर निर्भर करता है। JDA के अनुसार, बिल्डर ने मुआवजे के बदले में GPA निरस्तीकरण के बाद 600 वर्ग फीट UDS आपको हस्तांतरित करने पर सहमति व्यक्त की। यदि GPA निरस्तीकरण विलेख और उसके बाद के समझौतों में स्पष्ट रूप से कहा गया है कि यह UDS केवल आपका है और ये सब-रजिस्ट्रार कार्यालय (SRO) के साथ पंजीकृत हैं, तो आप कानूनी मालिक हैं। हालाँकि, यदि आपकी बहन का नाम अभी भी मूल शीर्षक विलेख में सह-स्वामी के रूप में दिखाई देता है, तो आपको उसे अपने पक्ष में **सेटलमेंट डीड** या **गिफ्ट डीड** निष्पादित करने की आवश्यकता होगी, जिसे आपके एकमात्र स्वामित्व की पुष्टि करने और विवादों से बचने के लिए पंजीकृत होना चाहिए। बिल्डर का यह कथन कि आप मालिक हैं, केवल तभी मान्य है जब यह पंजीकृत दस्तावेजों के साथ संरेखित हो। स्वामित्व की पुष्टि करने के लिए, यह सुनिश्चित करने के लिए कि हस्तांतरण कानूनी रूप से दर्ज किया गया है, एसआरओ रिकॉर्ड सत्यापित करें। यदि कोई अंतर मौजूद है, तो स्वामित्व के उचित पंजीकरण को सुनिश्चित करने और किसी भी अस्पष्टता को हल करने के लिए जेडीए, जीपीए रद्दीकरण विलेख और बिल्डर के समझौते की समीक्षा करने के लिए एक संपत्ति वकील से परामर्श करें। यह आपके अधिकारों की रक्षा करेगा और 600 वर्ग फुट यूडीएस के बारे में स्पष्टता प्रदान करेगा। सादर, नितिन नरखेड़े - संस्थापक समृद्धि जीवन शैली हब, निःशुल्क वेबिनार https://bit.ly/PLH-Webinar

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Samraat

Samraat Jadhav  |2172 Answers  |Ask -

Stock Market Expert - Answered on Jan 21, 2025

Listen
Money
मुझे इंट्राडे ट्रेडिंग में रुचि है। जब बाजार सुबह 9.15 बजे खुलता है तो क्या मैं उस समय ट्रेड खोल सकता हूँ अगर मुझे उचित दिशा मिल जाए या मैं इंतज़ार कर सकता हूँ?
Ans: यह सब इस बात पर निर्भर करता है कि आप किस रणनीति का उपयोग कर रहे हैं, आम तौर पर यह सुझाव नहीं दिया जाता है कि खुलने और बंद होने के आखिरी मिनट में ट्रेड किया जाए क्योंकि यह सबसे अस्थिर समय होता है। धूल जमने दें और फिर बाजारों की दिशा के आधार पर ट्रेड करें। हमेशा अपनी रणनीति का कई बार अध्ययन करें और उसका बैकटेस्ट करें और जब आप आश्वस्त हों तभी ट्रेडिंग के लिए आगे बढ़ें, अन्यथा शेयर बाजार ट्रेडिंग के लिए नहीं हैं, यह लंबी यात्रा के लिए एक निवेश वाहन है।

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Nitin

Nitin Narkhede  |56 Answers  |Ask -

MF, PF Expert - Answered on Jan 21, 2025

Asked by Anonymous - Jan 14, 2025English
Money
नमस्ते सर/मैम, मैं 32 साल का हूँ और एक निजी फर्म में मैनेजर के पद पर काम करता हूँ। मेरे पास FD में 9 लाख रुपये हैं, मैंने SIP के ज़रिए म्यूचुअल फंड में 17 लाख रुपये जमा किए हैं, जो कि लगभग 23k प्रति महीने है (वर्तमान में XIRR 15-16% पर है और 75% इक्विटी में है)। मेरे पास PPF में 2.5 लाख और NPS में 1.2 लाख रुपये भी हैं। टैक्स सेविंग के लिए मैं PPF और NPS में सालाना लगभग 1 लाख रुपये निवेश करता हूँ और बाकी का निवेश ELSS (मेरे SIP का हिस्सा) से करता हूँ। मैं 50 साल की उम्र में रिटायर होना चाहता हूँ, मेरा वर्तमान वेतन 1.2 लाख रुपये प्रति माह है और मुझे 1.5 लाख रुपये प्रति वर्ष की कुछ प्रोत्साहन राशि मिलती है। मैं अपनी पत्नी के साथ मुंबई में रहता हूँ और 60 लाख रुपये का घर खरीदने की योजना बना रहा हूँ (जिसमें से 20 लाख रुपये मैं अपने परिवार से उधार लूँगा और बाकी का लोन लगभग 35k EMI पर लूँगा)। मेरे पास एनसीआर में 80 लाख का एक फ्लैट भी है (35 लाख में खरीदा गया), जिसके लिए मुझे हर महीने 11 हजार की ईएमआई देनी पड़ती है, जो वहां से मिलने वाले किराए से पूरी हो जाती है। मेरे अभी बच्चे नहीं हैं, लेकिन मेरी योजना दो बच्चे पैदा करने की है। मुझे निवेश की क्या योजना बनानी चाहिए ताकि मैं 50 से 55 साल की उम्र में मुंबई या एनसीआर में एक उच्च मध्यम वर्गीय जीवन शैली के साथ अधिकतम रिटायर हो सकूं। मेरा कोष कितना होना चाहिए? मुंबई में किराए सहित मेरे वर्तमान खर्च लगभग 60 हजार हैं, और मेरे माता-पिता स्वतंत्र हैं। मेरे पास 1 करोड़ से अधिक कवर का स्वास्थ्य और जीवन बीमा दोनों हैं।
Ans: प्रिय मित्र, 50-55 की उम्र में आराम से रिटायर होने के लिए, एक उच्च-मध्यम वर्गीय जीवनशैली के साथ, आपको ₹5 करोड़ के रिटायरमेंट कॉर्पस की आवश्यकता होगी। वर्तमान में, आपके म्यूचुअल फंड, PPF और NPS के 50 तक ~₹1.82 करोड़ तक बढ़ने का अनुमान है। ₹2.18 करोड़ के अंतर को पाटने के लिए, इक्विटी फंड में अपने SIP को ₹30,000/माह तक बढ़ाएँ, जो 18 वर्षों में 12% CAGR पर ~₹2.25 करोड़ तक बढ़ सकता है। मुंबई में घर खरीदने के बाद ₹20 लाख के पारिवारिक ऋण को चुकाने को प्राथमिकता दें, यह सुनिश्चित करते हुए कि ₹35,000 की EMI आपके अतिरिक्त निवेश में बाधा न बने। रिटायरमेंट के बाद, अपनी एनसीआर प्रॉपर्टी से किराये की आय और मुद्रास्फीति-समायोजित खर्चों को कवर करने के लिए अपने कॉर्पस से 4% व्यवस्थित निकासी रणनीति पर भरोसा करें। आपातकालीन निधि में ₹5-6 लाख रखें और ELSS, PPF और NPS जैसे कर-बचत निवेश जारी रखें। अपने लक्ष्यों के अनुरूप बने रहने के लिए नियमित रूप से अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और उसे संतुलित करें। अनुशासित बचत और निवेश के साथ, आप सुरक्षित सेवानिवृत्ति के लिए सही रास्ते पर हैं।
सादर, नितिन नरखेड़े
-संस्थापक समृद्धि लाइफस्टाइल हब,
निःशुल्क वेबिनार https://bit.ly/PLH-Webinar

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7593 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jan 21, 2025

Asked by Anonymous - Jan 20, 2025English
Money
नमस्ते सर, मैं 35 साल का हूँ और मेरे 2 (4 साल, 1 साल) बच्चे हैं। क्या मैं अभी रिटायर हो सकता हूँ, मेरे पास निम्न राशि है: म्यूचुअल फंड और स्टॉक: 3.5 करोड़, ज़मीन: 50 लाख, PF और PPF: 80 लाख, FD: 25 लाख, SGB और गोल्ड: 50 लाख। फ़िलहाल मेरे पास कोई घर नहीं है। मासिक खर्च लगभग 1 लाख है।
Ans: आपकी निधि और मासिक खर्च एक ठोस आधार दिखाते हैं। हालाँकि, 35 वर्ष की आयु में सेवानिवृत्ति के लिए सावधानीपूर्वक मूल्यांकन की आवश्यकता होती है। आइए चरण दर चरण आपकी स्थिति का विश्लेषण करें।

वर्तमान वित्तीय संपत्ति और आवंटन

म्यूचुअल फंड और स्टॉक: 3.5 करोड़ रुपये

यह आपकी निधि का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। इक्विटी निवेश उच्च विकास क्षमता प्रदान करते हैं।

भूमि: 50 लाख रुपये

रियल एस्टेट निवेश में तरलता नहीं होती। उन्हें केवल दीर्घकालिक विकास या विरासत के लिए ही विचार करें।

पीएफ और पीपीएफ: 80 लाख रुपये

ये स्थिरता और सुनिश्चित रिटर्न प्रदान करते हैं। ये दीर्घकालिक लक्ष्यों को पूरा करने के लिए अच्छे हैं।

सावधि जमा: 25 लाख रुपये

एफडी कम जोखिम वाले होते हैं और तरलता सुनिश्चित करते हैं। यह आपात स्थिति के लिए फायदेमंद है।

एसजीबी और सोना: 50 लाख रुपये

सोना मुद्रास्फीति के खिलाफ एक मजबूत बचाव है। यह विविधीकरण भी प्रदान करता है।

मासिक व्यय विश्लेषण

आपका 1 लाख रुपये का मासिक व्यय सालाना 12 लाख रुपये के बराबर है।

मुद्रास्फीति को ध्यान में रखते हुए, यह व्यय समय के साथ बढ़ता जाएगा। इसके लिए योजना बनाना महत्वपूर्ण है।

मुख्य अवलोकन

आपकी कुल राशि 5.55 करोड़ रुपये है। यह आपकी उम्र के हिसाब से काफी है।

समय के साथ मुद्रास्फीति और बढ़ते खर्च आपके कोष को प्रभावित करेंगे।

घर के बिना, किराया एक आवर्ती व्यय बन जाता है। इसे अपनी गणना में शामिल करें।

सेवानिवृत्ति के बाद आपके पास कोई गारंटीकृत आय स्रोत नहीं है।

सुधार के प्रमुख क्षेत्र

आवास

यदि संभव हो तो घर खरीदने पर विचार करें। घर का मालिक होना स्थिरता सुनिश्चित करता है और किराया कम करता है।

अचल संपत्ति में अत्यधिक निवेश न करें क्योंकि यह तरल नहीं है।

कोष का उपयोग

निकासी के लिए इक्विटी निवेश पर अत्यधिक निर्भरता से बचें। अल्पावधि में इक्विटी अस्थिर होती है।

नियमित निकासी के लिए ऋण और इक्विटी के मिश्रण का उपयोग करें।

बच्चों की शिक्षा और विवाह

दोनों ही प्रमुख वित्तीय लक्ष्य हैं। इनके लिए समर्पित निवेश की योजना बनाएं।

शिक्षा और विवाह निधि के लिए दीर्घकालिक साधनों का उपयोग करें।

आपातकालीन निधि

कम से कम 12 महीने के खर्च के बराबर आपातकालीन निधि बनाए रखें।

इसे लिक्विड फंड या उच्च-उपज बचत खातों में रखें।

अनुशंसित वित्तीय रणनीतियाँ

संपत्ति आवंटन

अपने पोर्टफोलियो को इक्विटी, ऋण और सोने में विविधता प्रदान करें।

शुरुआती बिंदु के रूप में 60% इक्विटी, 30% ऋण और 10% सोना बनाए रखें। आवश्यकतानुसार समायोजित करें।

म्यूचुअल फंड निवेश

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के साथ जारी रखें। ये भारत जैसे उभरते बाजारों में इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं।

यदि आपके पास समय या विशेषज्ञता की कमी है तो सीधे फंड से बचें। नियमित फंड सलाहकार सहायता और अंतर्दृष्टि प्रदान करते हैं।

ऋण निवेश

स्थिरता के लिए ऋण आवंटन बढ़ाएँ। उच्च गुणवत्ता वाले ऋण म्यूचुअल फंड पर विचार करें।

सुनिश्चित करें कि ये आपकी निकासी आवश्यकताओं के अनुरूप हों।

कर योजना

म्यूचुअल फंड निकासी के कर निहितार्थों की निगरानी करें।

1.25 लाख रुपये से अधिक के इक्विटी फंड से LTCG पर 12.5% ​​कर लगता है।

कर देनदारियों को कम करने के लिए निकासी की योजना बनाएँ।

बीमा की ज़रूरतें

अपने परिवार के लिए पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा सुनिश्चित करें। प्रत्येक सदस्य के लिए कम से कम 25 लाख रुपये का कवर लें।

जांचें कि क्या आपके पास टर्म इंश्योरेंस है। अपने परिवार की वित्तीय सुरक्षा के लिए 2-3 करोड़ रुपये का कवरेज सुरक्षित करें।

मुद्रास्फीति और जीवनशैली समायोजन

मुद्रास्फीति आपकी क्रय शक्ति को कम कर सकती है। मुद्रास्फीति का मुकाबला करने के लिए निवेश की योजना बनाएं।

जीवनशैली मुद्रास्फीति से बचें। जहाँ भी संभव हो, ज़रूरी खर्चों पर टिके रहें।

आय सृजन विकल्प

व्यवस्थित निकासी योजनाएँ (SWP)

नियमित आय के लिए म्यूचुअल फंड से SWP का उपयोग करें।

बेहतर स्थिरता और रिटर्न के लिए हाइब्रिड फंड चुनें।

किराये की आय

अपनी जमा राशि का कुछ हिस्सा वाणिज्यिक संपत्तियों में निवेश करें।

सुनिश्चित करें कि यह आपकी तरलता आवश्यकताओं और जोखिम प्रोफ़ाइल के अनुरूप हो।

फ्रीलांस या अंशकालिक काम

अतिरिक्त आय के लिए हल्के काम पर विचार करें। यह आपके कोष को बढ़ा सकता है।

लचीली आय धाराएँ बनाने के लिए अपने कौशल का उपयोग करें।

निगरानी और समीक्षा

अपने पोर्टफोलियो की सालाना समीक्षा करें। लक्ष्य विकसित होने पर आवंटन समायोजित करें।

समय-समय पर जांच के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ काम करें।

अंतिम जानकारी

35 वर्ष की आयु में सेवानिवृत्ति महत्वाकांक्षी है, लेकिन सावधानीपूर्वक योजना बनाकर इसे प्राप्त किया जा सकता है। आपकी वर्तमान जमा पूंजी मजबूत है, लेकिन निम्नलिखित बातों पर विचार करें:

मुद्रास्फीति, बच्चों की जरूरतों और स्वास्थ्य सेवा लागतों के लिए योजना बनाएं।

निवेश में विविधता लाएं और गारंटीकृत आय स्रोत सुरक्षित करें।

समय से पहले निर्णय लेने से बचें। सेवानिवृत्त होने से पहले पूरी तरह से मूल्यांकन करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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