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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 21, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
phani Question by phani on May 18, 2024English
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नमस्कार सर, मेरा नाम कृष्णा है और मैं 38 साल का हूं और मेरे पास बैंक एफडी में लगभग 40 लाख की बचत है और मैंने जनवरी-2024 से हर महीने 20000 का निवेश इन म्यूचुअल फंडों में करना शुरू किया है [1. डीएसपी निफ्टी 50 इक्वल वेट इंडेक्स फंड डायरेक्ट-ग्रोथ, 2. एचडीएफसी इंडेक्स फंड निफ्टी 50 प्लान - डायरेक्ट प्लान, 3. निप्पॉन इंडिया लार्ज कैप फंड - डायरेक्ट प्लान, 4. एडलवाइस लार्ज कैप फंड - डायरेक्ट प्लान, 5. आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल ब्लूचिप फंड - डायरेक्ट प्लान-ग्रोथ, 6. कोटक इमर्जिंग इक्विटी फंड - डायरेक्ट प्लान, 7. मोतीलाल ओसवाल मिडकैप फंड - डायरेक्ट प्लान, 8. एक्सिस स्मॉल कैप फंड - डायरेक्ट प्लान, 9. कोटक मल्टी एसेट एलोकेटर FoF - डायनेमिक - डायरेक्ट प्लान, 10. एडलवाइस एग्रेसिव हाइब्रिड फंड - डायरेक्ट प्लान]। मैंने इन म्यूचुअल फंडों में निवेश करने से पहले मनी कंट्रोल और वैल्यू रिसर्च के जरिए जांच की। मैं 50 साल (वर्तमान में 38 साल) तक निवेश करना चाहता हूँ, लंबी अवधि के लिए 7+ साल से 12+ साल तक निवेश करना चाहूँगा। कृपया मेरा पोर्टफोलियो देखें और मुझे बताएँ कि क्या मेरा निवेश अच्छा है।

Ans: दीर्घावधि निवेश के लिए म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो का मूल्यांकन

कृष्णा, यह सराहनीय है कि आपने अपने दीर्घावधि वित्तीय कल्याण के लिए म्यूचुअल फंड में निवेश करने की पहल की है। आइए अपने पोर्टफोलियो का मूल्यांकन करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपके निवेश उद्देश्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप है।

पोर्टफोलियो संरचना विश्लेषण

आपके पोर्टफोलियो में लार्ज-कैप, मिड-कैप, स्मॉल-कैप, हाइब्रिड और इंडेक्स फंड का मिश्रण शामिल है, जो विभिन्न बाजार खंडों में विविधीकरण को दर्शाता है। यह विविधीकरण जोखिम प्रबंधन और अर्थव्यवस्था के विभिन्न क्षेत्रों में विकास के अवसरों को प्राप्त करने के लिए आवश्यक है।

विविधीकरण के लाभ

विविधीकरण ठोस निवेश रणनीति की आधारशिला है, जो विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों और बाजार खंडों में जोखिम को फैलाने में मदद करता है। लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड के मिश्रण में निवेश करके, आप अलग-अलग आकार की कंपनियों की विकास क्षमता से लाभ उठाने की स्थिति में हैं।

सक्रिय बनाम निष्क्रिय प्रबंधन

जबकि इंडेक्स फंड व्यापक बाजार सूचकांकों में कम लागत वाला एक्सपोजर प्रदान करते हैं, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड कुशल फंड प्रबंधन के माध्यम से बेहतर प्रदर्शन की संभावना प्रदान करते हैं। आपके पोर्टफोलियो में सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड और इंडेक्स फंड दोनों शामिल हैं, जो लागत दक्षता और संभावित रिटर्न के बीच संतुलन बनाते हैं।

सुधार के संभावित क्षेत्र

फंड चयन मानदंड की समीक्षा करना: जबकि मनीकंट्रोल और वैल्यू रिसर्च के माध्यम से आपका शोध सराहनीय है, अपने निवेश विकल्पों को मान्य करने और यह सुनिश्चित करने के लिए कि वे आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के साथ संरेखित हैं, एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने पर विचार करें।

नियमित पोर्टफोलियो समीक्षा: 12+ वर्षों के आपके निवेश क्षितिज को देखते हुए, फंड के प्रदर्शन का आकलन करने, फंड उद्देश्यों या प्रबंधन में बदलावों की निगरानी करने और यदि आवश्यक हो तो अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करने के लिए समय-समय पर पोर्टफोलियो समीक्षा करना महत्वपूर्ण है।

एसेट एलोकेशन रणनीति: यह सुनिश्चित करने के लिए अपनी एसेट एलोकेशन रणनीति का मूल्यांकन करें कि यह दीर्घकालिक विकास और जोखिम प्रबंधन के लिए अनुकूलित है। अपने पोर्टफोलियो में इक्विटी और डेट फंड के आदर्श मिश्रण का निर्धारण करते समय उम्र, जोखिम सहनशीलता और निवेश लक्ष्यों जैसे कारकों पर विचार करें।

अंतिम अनुशंसाएँ

पेशेवर सलाह लें: अपने निवेश पोर्टफोलियो की व्यापक समीक्षा करने और अपने वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम प्रोफ़ाइल के आधार पर व्यक्तिगत अनुशंसाएँ प्रदान करने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने पर विचार करें।

जानकारी रखें: बाज़ार के विकास, आर्थिक रुझानों और विनियामक परिवर्तनों से अवगत रहें जो आपके निवेश पोर्टफोलियो को प्रभावित कर सकते हैं। दीर्घकालिक निवेश सफलता के लिए निरंतर सीखना और सूचित निर्णय लेना आवश्यक है।

अनुशासन बनाए रखें: अपनी दीर्घकालिक निवेश योजना का पालन करके, अल्पकालिक बाज़ार उतार-चढ़ाव के आधार पर आवेगपूर्ण निर्णय लेने से बचकर और अपने वित्तीय लक्ष्यों के प्रति प्रतिबद्ध रहकर अपने निवेश दृष्टिकोण में अनुशासन बनाए रखें।

निष्कर्ष में, जबकि आपका वर्तमान म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो दीर्घकालिक धन संचय के लिए एक सक्रिय दृष्टिकोण प्रदर्शित करता है, इसमें हमेशा परिशोधन और अनुकूलन की गुंजाइश होती है। पेशेवर मार्गदर्शन प्राप्त करके और अपनी निवेश यात्रा में अनुशासित रहकर, आप अपने पोर्टफोलियो की प्रभावशीलता को बढ़ा सकते हैं और अपनी वित्तीय आकांक्षाओं को प्राप्त करने की दिशा में काम कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
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Nikunj

Nikunj Saraf  |308 Answers  |Ask -

Mutual Funds Expert - Answered on Mar 18, 2023

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हाय निकुंज. मैं 39 वर्षों से पेशेवर रूप से कार्यरत हूं और वर्तमान में निम्नलिखित म्यूचुअल फंडों में निवेश कर रहा हूं:- 1. एचडीएफसी मिड-कैप विपक्ष। फंड (ग्रोथ)- 12000/- रुपये महीना। 2. एचडीएफसी कैपिटल बिल्डर वैल्यू फंड (नियमित) - रु. 12000/- माह 3. एसबीआई ब्लू चिप फंड - रु. 2000/- माह 4. पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड (नियमित) - रु. 2000/- माह 5. एचडीएफसी बैलेंस एडवांटेज फंड (नियमित) - रु. 5000/- माह। कृपया अपनी राय दें कि क्या मेरा पोर्टफोलियो दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए अच्छा है या कुछ बदलाव की आवश्यकता है। अग्रिम में धन्यवाद।
Ans: हाय जसकरण. आपके वर्तमान निवेश पोर्टफोलियो से पता चलता है कि आपका 80% निवेश एक एएमसी यानी एचडीएफसी में है। इसलिए, मेरा सुझाव है कि आपके पोर्टफोलियो में एएमसी-वार विविधीकरण आवश्यक है। इसके अलावा, मैं आपको बड़े और amp जोड़ने की सलाह देता हूं; उचित आवंटन के साथ आपके भविष्य के निवेश में मिड और स्मॉल कैप श्रेणियां।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 15, 2024

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नमस्कार सर, मेरा नाम कृष्णा है और मैं 38 साल का हूं और मेरे पास बैंक में FD में लगभग 40 लाख की बचत है और मैंने जनवरी-2024 से हर महीने 20000 का निवेश इन म्यूचुअल फंडों में करना शुरू किया है [DSP निफ्टी 50 इक्वल वेट इंडेक्स फंड डायरेक्ट-ग्रोथ, HDFC इंडेक्स फंड निफ्टी 50 प्लान - डायरेक्ट प्लान, निप्पॉन इंडिया लार्ज कैप फंड - डायरेक्ट प्लान, एडलवाइस लार्ज कैप फंड - डायरेक्ट प्लान, ICICI प्रूडेंशियल ब्लूचिप फंड - डायरेक्ट प्लान-ग्रोथ, कोटक इमर्जिंग इक्विटी फंड - डायरेक्ट प्लान, मोतीलाल ओसवाल मिडकैप फंड - डायरेक्ट प्लान, एक्सिस स्मॉल कैप फंड - डायरेक्ट प्लान, कोटक मल्टी एसेट एलोकेटर FoF - डायनेमिक - डायरेक्ट प्लान, एडलवाइस एग्रेसिव हाइब्रिड फंड - डायरेक्ट प्लान]। मैंने इन म्यूचुअल फंडों में निवेश करने से पहले मनी कंट्रोल और वैल्यू रिसर्च
Ans: नमस्ते कृष्णा,

वित्तीय नियोजन और निवेश के प्रति आपकी प्रतिबद्धता सराहनीय है। आइए आपके म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो का विश्लेषण करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपके लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप है।

पोर्टफोलियो संरचना
आपके पोर्टफोलियो में म्यूचुअल फंड की एक विविध श्रेणी शामिल है, जिसमें लार्ज-कैप, मिड-कैप, स्मॉल-कैप, इंडेक्स फंड और हाइब्रिड फंड सहित विभिन्न श्रेणियां शामिल हैं। यह विविधतापूर्ण दृष्टिकोण विभिन्न बाजार खंडों और निवेश शैलियों में जोखिम फैलाता है।

फंड चयन
इंडेक्स फंड: डीएसपी निफ्टी 50 इक्वल वेट इंडेक्स फंड और एचडीएफसी इंडेक्स फंड निफ्टी 50 प्लान जैसे इंडेक्स फंड में निवेश निफ्टी 50 इंडेक्स घटकों के प्रदर्शन को कैप्चर करते हुए व्यापक बाजार में एक्सपोजर प्रदान करता है।

सक्रिय बनाम निष्क्रिय प्रबंधन:
जबकि आपने अपने पोर्टफोलियो में सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड और इंडेक्स फंड (ETF) दोनों को शामिल किया है, दोनों के बीच अंतर को समझना महत्वपूर्ण है। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड सक्रिय स्टॉक चयन और पोर्टफोलियो प्रबंधन के माध्यम से बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने का लक्ष्य रखते हैं, जबकि इंडेक्स फंड निष्क्रिय रूप से किसी विशिष्ट इंडेक्स के प्रदर्शन को ट्रैक करते हैं।
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ:
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड इंडेक्स फंड की तुलना में उच्च रिटर्न की संभावना प्रदान करते हैं, खासकर बाजार की अक्षमताओं के दौरान या जब कुशल फंड मैनेजर आकर्षक निवेश अवसरों की पहचान कर सकते हैं। इसके अतिरिक्त, सक्रिय प्रबंधन पोर्टफोलियो निर्माण और बाजार की स्थितियों के आधार पर समायोजन में लचीलापन प्रदान करता है।
इंडेक्स फंड के संभावित नुकसान:
जबकि इंडेक्स फंड कम व्यय अनुपात और व्यापक बाजार जोखिम प्रदान करते हैं, उनमें सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड की तुलना में बेहतर प्रदर्शन की क्षमता की कमी हो सकती है। इसके अतिरिक्त, वे ट्रैकिंग त्रुटि के अधीन हैं, जो तब होता है जब फंड का प्रदर्शन उस इंडेक्स से विचलित होता है जिसे दोहराने के लिए डिज़ाइन किया गया है।

लार्ज कैप फंड: निप्पॉन इंडिया लार्ज कैप फंड, एडलवाइस लार्ज कैप फंड और आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल ब्लूचिप फंड मजबूत बुनियादी बातों वाली स्थापित कंपनियों में निवेश करके स्थिरता और विकास की संभावना प्रदान करते हैं।

मिड कैप और स्मॉल कैप फंड: मोतीलाल ओसवाल मिडकैप फंड और एक्सिस स्मॉल कैप फंड का लक्ष्य मध्यम और छोटे आकार की कंपनियों की विकास क्षमता का लाभ उठाना है, हालांकि इनमें अस्थिरता अधिक है।

हाइब्रिड और मल्टी-एसेट फंड: कोटक मल्टी एसेट एलोकेटर FoF - डायनेमिक और एडलवाइस एग्रेसिव हाइब्रिड फंड इक्विटी और डेट एक्सपोजर का मिश्रण प्रदान करते हैं, जो कम जोखिम के साथ संतुलित रिटर्न चाहने वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त है।

डायरेक्ट फंड पर विचार करने के कुछ फायदे हैं, और लंबी अवधि में लागत बचत महत्वपूर्ण हो सकती है। हालांकि, नियमित MFD का उपयोग करने के कुछ संभावित लाभ हैं:
म्यूचुअल फंड डिस्ट्रीब्यूटर (MFD) के माध्यम से निवेश करने के लाभ:
• व्यक्तिगत सलाह: MFD शुरुआती लोगों या उन लोगों के लिए मददगार हो सकते हैं जिन्हें निवेश का ज्ञान नहीं है। वे उपयुक्त म्यूचुअल फंड की सिफारिश करने के लिए आपके जोखिम सहनशीलता, वित्तीय लक्ष्यों और निवेश क्षितिज का आकलन कर सकते हैं। यह व्यक्तिगत मार्गदर्शन मूल्यवान हो सकता है, खासकर यदि आप निवेश के लिए नए हैं।
• सुविधा: MFD आपकी ओर से सभी कागजी कार्रवाई और लेन-देन संभालते हैं, जिससे आपका समय और प्रयास बचता है। वे खाता सेटअप, SIP पंजीकरण और विभिन्न फंडों में आपके पोर्टफोलियो को प्रबंधित करने में मदद कर सकते हैं। निवेशक सहायता: MFD आपके निवेश के बारे में आपके किसी भी प्रश्न या चिंता के लिए संपर्क बिंदु हो सकते हैं। वे आपकी निवेश यात्रा के दौरान निरंतर सहायता और मार्गदर्शन प्रदान कर सकते हैं। फंड रिसर्च मनीकंट्रोल और वैल्यू रिसर्च जैसे प्रतिष्ठित स्रोतों के साथ अपने फंड चयनों को क्रॉस-रेफ़र करना एक विवेकपूर्ण दृष्टिकोण है। ये प्लेटफ़ॉर्म फंड प्रदर्शन, जोखिम मीट्रिक और पोर्टफोलियो संरचना में मूल्यवान अंतर्दृष्टि प्रदान करते हैं, जो सूचित निवेश निर्णयों में सहायता करते हैं। हालांकि, केवल म्यूचुअल फंड रेटिंग पर निर्भर रहने से व्यक्तिगत वित्तीय लक्ष्य और जोखिम सहनशीलता की अनदेखी होती है। रेटिंग बदलती बाजार स्थितियों या दीर्घकालिक प्रदर्शन को ध्यान में नहीं रख सकती है। रेटिंग का आँख मूंदकर अनुसरण करने से बेमेल पोर्टफोलियो हो सकता है, जिसके परिणामस्वरूप संभावित रूप से कम रिटर्न और समय के साथ निवेश जोखिम बढ़ सकता है। निरंतर निगरानी
अपने पोर्टफोलियो के प्रदर्शन, फंड रेटिंग और बाजार की गतिशीलता की नियमित समीक्षा करने से आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम उठाने की क्षमता के साथ तालमेल सुनिश्चित होता है। रिटर्न को अनुकूलित करने और जोखिम को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करने के लिए समय-समय पर पुनर्संतुलन और समायोजन आवश्यक हो सकते हैं।

निष्कर्ष
आपका म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो विविधता और एक विचारशील चयन प्रक्रिया प्रदर्शित करता है, जो एक अच्छी निवेश रणनीति का संकेत देता है। सूचित रहकर, अनुशासित दृष्टिकोण बनाए रखते हुए और समय-समय पर अपने निवेशों का पुनर्मूल्यांकन करके, आप अपने वित्तीय उद्देश्यों को प्राप्त करने के लिए अच्छी स्थिति में हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी
मुख्य वित्तीय योजनाकार
www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
T S Khurana

T S Khurana   |388 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

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मेरी पत्नी सेवानिवृत्त हैं। इस वित्तीय वर्ष में डेट फंड से एसटीसीजी से उनकी आय 61000 है। डेट फंड से एलटीसीजी से उनकी आय 499000 है। यदि वह ईएलएसएस में 61000 रुपये का निवेश करती हैं, तो क्या आयकर विभाग धारा 80 सी के तहत 61000 की छूट देगा और यदि हां, तो उनकी कर योग्य आय 499000 है, क्या उन्हें पुरानी कर व्यवस्था के तहत धारा 87 ए के तहत छूट मिलेगी?
Ans: 01. कृपया ध्यान दें कि पुरानी कर व्यवस्था में भी अगर आपकी कर योग्य आय 5,00,000.00 रुपये से अधिक है, तो धारा 87A के तहत कर छूट उपलब्ध नहीं है। मुझे लगता है कि इस मामले में पेंशन और ब्याज आय आदि जैसे विभिन्न मदों के तहत कर योग्य आय अधिक होगी।
02. अगर आप ELSS में निवेश करते हैं, तो धारा 80-C के तहत कटौती उपलब्ध होगी। इसका असर आपकी अन्य आय जैसे वेतन/पेंशन, STCG और ब्याज से आय आदि पर पड़ेगा।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Milind

Milind Vadjikar  |1084 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Mar 04, 2025

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नमस्ते, मैं लवन कुमार हूँ, मैं 34 साल का शादीशुदा हूँ, मेरी एक बेटी 6 साल की है। मेरा वर्तमान वेतन 80 हजार है। जनवरी 25 तक मेरा वर्तमान पीएफ बैलेंस 8.5 लाख है मेरे पास 1 करोड़ का टर्म इंश्योरेंस है, जिसका प्रीमियम 18 हजार प्रति वर्ष है मेरे परिवार (माता-पिता सहित) के लिए 40 हजार प्रति वर्ष का मेडिकल प्रीमियम है। पीपीएफ बैलेंस 1.18 लाख है, प्रति वर्ष लगभग 20 हजार का निवेश कर रहा हूं। दिसंबर'22 से एनपीएस में निवेश कर रहा हूं और वर्तमान में 2 लाख रख रहा हूं तथा हर वर्ष 50 हजार का निवेश कर रहा हूं और अपने वेतन से नियोक्ता के माध्यम से 4500 मासिक निवेश भी कर रहा हूं (उपर्युक्त वेतन में यह राशि शामिल नहीं है) 5 म्यूचुअल फंड में प्रति माह 9 हजार का निवेश कर रहा हूं। 1.कोटक इंफ्रास्ट्रक्चर और आर्थिक सुधार फंड - 2 हजार 2.क्वांट इंफ्रास्ट्रक्चर फंड - 2 हजार 3.बंधन स्टर्लिंग वैल्यू फंड - 1 हजार 4.एसबीआई लॉन्ग टर्म इक्विटी फंड - 2 हजार 5.क्वांट मल्टी एसेट फंड - 2 हजार 10 लाख बीमित राशि के लिए प्रति वर्ष 27 हजार का एलआईसी भुगतान कर रहा हूं। वर्तमान में 27 हजार प्रति माह की ईएमआई वाला पर्सनल लोन रख रहा हूं, जिसे दिसंबर'25 तक बंद कर दिया जाएगा। कृपया मुझे बताएं कि मैं अगले 10 वर्षों में 1 करोड़ कैसे प्राप्त कर सकता हूं और अपना लक्ष्य प्राप्त करने के लिए कहां निवेश कर सकता हूं।
Ans: नमस्ते;

आप निम्न तरीके से 1 करोड़ का कोष प्राप्त कर सकते हैं;

1. 10 वर्षों के लिए 50 हजार का एक फ्लैट मासिक एसआईपी करें।

2. 15 हजार के मासिक एसआईपी से शुरुआत करें और हर साल इसे कम से कम 30% तक बढ़ाएँ।

दूसरा विकल्प 17 वर्षों के लिए 20 हजार का एक फ्लैट मासिक एसआईपी करना है, ताकि 1 करोड़ प्राप्त किया जा सके।

10% का मामूली रिटर्न माना जाता है।

साथ ही आपके फंड को पूरी तरह से बदलने की आवश्यकता है, जिसके लिए आप MFD से संपर्क कर सकते हैं।

शुभकामनाएँ;
X: @mars_invest

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Rajesh Kumar

Rajesh Kumar Singh  |139 Answers  |Ask -

IIT-JEE, GATE Expert - Answered on Mar 04, 2025

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Career
मेरा बेटा VIT चेन्नई में मेक्ट्रोनिक्स की पढ़ाई कर रहा है। उसे सॉफ्टवेयर प्रोग्रामिंग आदि में बहुत रुचि नहीं है। वह भारत में GATE/PG करने के बजाय जर्मनी आदि जैसे विदेश में M.S करने में रुचि रखता है। मुझे व्यक्तिगत रूप से लगता है कि भारत में GATE करना और अगर प्रमुख केंद्रीय संस्थानों में दाखिला लिया जाए तो यह अधिक मूल्यवान और किफायती है। कृपया सलाह दें कि कौन सा बेहतर है - अगर विदेश में, तो कोई विशिष्ट देश जिसकी आप सिफारिश करते हैं, जिसमें उच्च शिक्षा/करियर के अवसरों के लिए अधिक मूल्य है? दूसरा, भारत के भीतर कौन से करियर विकल्प अच्छे हैं। क्या IES एक अच्छा विकल्प है, अगर हाँ तो उसे तैयारी के लिए कौन सी विशेषज्ञता चुननी चाहिए?
Ans: GATE के माध्यम से IIT बेहतर है। इलेक्ट्रॉनिक्स/मैकेनिकल के साथ IES अच्छा विकल्प है

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T S Khurana

T S Khurana   |388 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

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Money
मैंने 12 फरवरी 2025 को 65 लाख रुपये में एक फ्लैट बेचा है। मैंने इसे 5 अप्रैल 2005 को 11 लाख रुपये में खरीदा था। मैं कोई और संपत्ति नहीं खरीदना चाहता। मैं कैपिटल गेन्स टैक्स सेविंग बॉन्ड में निवेश करना चाहता हूं। मेरी उम्र 72 साल है। LTCG कितना है? टैक्स कम करने के लिए मुझे CG टैक्स सेविंग बॉन्ड में कितना निवेश करना होगा? देय कर राशि क्या होगी? धन्यवाद और सादर
Ans: 01. उपलब्ध जानकारी के आधार पर, आप इंडेक्सेशन के साथ LTCG का विकल्प चुन सकते हैं।

02. CG टैक्स सेविंग बॉन्ड 30.00 लाख रुपये में खरीदे जा सकते हैं। इससे आपका टैक्स भुगतान काफी कम हो सकता है।

03. कृपया सुनिश्चित करें: (ए) संपत्ति की बिक्री की तारीख से 6 महीने के भीतर बॉन्ड खरीदें और (बी) समय पर अपना ITR भरें।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |388 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

Asked by Anonymous - Feb 26, 2025English
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मैंने इस महीने 130 लाख रुपये में एक प्रॉपर्टी बेची है। मैंने इसे अगस्त 2005 में 18 लाख रुपये में खरीदा था। मैंने इसे अपने और अपने पति के संयुक्त नाम से खरीदा था। मुझे बिक्री का भुगतान दोनों के नाम पर बराबर मिला। हम दूसरी प्रॉपर्टी नहीं खरीदना चाहते क्योंकि मेरी उम्र 70 साल से ज़्यादा है और मेरी पत्नी की उम्र 67 साल से ज़्यादा है। छूट पाने के लिए हमें CG टैक्स सेविंग बॉन्ड में कितना निवेश करना चाहिए? हम दोनों अलग-अलग रिटर्न दाखिल कर रहे हैं।
Ans: 01. उपलब्ध जानकारी के आधार पर, आप इंडेक्सेशन के साथ LTCG का विकल्प चुन सकते हैं।

02. CG टैक्स सेविंग बॉन्ड प्रत्येक 35.00 लाख रुपये में खरीदे जा सकते हैं। यह आपके कर भुगतान को काफी कम कर सकता है।

03. कृपया सुनिश्चित करें: (ए) संपत्ति की बिक्री की तारीख से 6 महीने के भीतर बॉन्ड की खरीद और (बी) समय पर अपने ITR भरना।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |388 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

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नमस्ते, मेरे पिता ने 1986 में पहली और बरसाती मंजिल 2 लाख रुपये में खरीदी थी... उन्होंने तीसरी मंजिल का निर्माण कराया... हमारे पास निर्माण व्यय बिल नहीं हैं। अब वह तीन अलग-अलग खरीददारों को 10 लाख रुपये प्रति मंजिल बेचना चाहते हैं, इसका मतलब है कि कुल बिक्री मूल्य 30 लाख रुपये है। इसे आयकर में कैसे दिखाया जा सकता है... क्या 2 लाख रुपये की खरीद मूल्य को 3 मंजिलों में विभाजित किया जाएगा?
Ans: 01. प्रश्न में दिए गए विवरण के अनुसार, तीनों फ्लैटों के लिए आपकी लागत केवल 2,00,000.00 रुपये है। यह निर्माण की लागत (बिल और वित्त का स्रोत आदि) के बारे में दस्तावेजी साक्ष्य की कमी के कारण है।

02. यदि आप इंडेक्सेशन के बिना LTCG गणना का विकल्प चुनते हैं, तो LTCG कर तुलनात्मक रूप से कम हो सकता है।

03. मेरा सुझाव है कि आप एक आर्किटेक्ट का प्रमाण पत्र प्राप्त करें, जो 01.04.2001 तक आपकी संपत्ति की लागत को प्रमाणित करेगा। आप इसे 3 फ्लैटों के लिए अपनी लागत के रूप में मान सकते हैं और अपने कर विवरण पर काम कर सकते हैं।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Milind

Milind Vadjikar  |1084 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Mar 04, 2025

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नमस्ते सर, मैं 35 वर्षीय कामकाजी महिला हूँ और 15 वर्षों से 51K की SIP कर रही हूँ। मैंने इसे 2 वर्ष पहले शुरू किया था। (वर्तमान राशि 14L है) मेरा वेतन 85K प्रति माह है। मेरी 10 वर्षीय बेटी है। मैंने वर्तमान में 15 वर्षों के लिए 50L का होम लोन लेकर 2BHK घर खरीदा है। मेरा लक्ष्य अगले 5 वर्षों में लोन चुकाना है। किराया 15K आ रहा है। EMI 70K है। (35K पति EMI का भुगतान करता है)। NPS 50K वार्षिक है। LIC 35K वार्षिक। मैं 2036 तक 2 करोड़ की राशि के साथ रिटायर होना चाहती हूँ। कृपया सुझाव दें।
Ans: नमस्ते;

51 हजार के अपने मौजूदा एसआईपी से आप 15 साल की समय-सीमा में 2.13 करोड़ का कोष प्राप्त कर सकते हैं। (10% का मामूली रिटर्न मानते हुए)।

आप एनपीएस/ईपीएफ, यदि कोई हो, से आंशिक निकासी और एलआईसी पॉलिसी आय का उपयोग होम लोन का पूर्व भुगतान करने के लिए कर सकते हैं।

शुभकामनाएं;

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