Govt. employees with combined salary of 84k aim for 1cr corpus in 15 years. How?

Ans: आप और आपकी पत्नी का एक स्पष्ट उद्देश्य है: 15 वर्षों में 1 करोड़ रुपये का कोष प्राप्त करना। आपके पास बचत के प्रति एक संरचित दृष्टिकोण है, जिसमें म्यूचुअल फंड, पीपीएफ, जीपीएफ और एलआईसी में निवेश का अच्छा मिश्रण है। दीर्घकालिक लक्ष्यों पर आपका ध्यान अनुशासन और दूरदर्शिता को दर्शाता है। हालाँकि, 1 करोड़ रुपये के लक्ष्य तक पहुँचने के लिए, आपको एक रणनीतिक योजना की आवश्यकता है। आइए अपनी वर्तमान स्थिति का विश्लेषण करें और इस लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए आवश्यक कदमों का पता लगाएँ।

अपने वर्तमान निवेश का आकलन
म्यूचुअल फंड SIP
आप पिछले एक साल से SIP के माध्यम से म्यूचुअल फंड में हर महीने 13,000 रुपये का निवेश कर रहे हैं। यह एक सराहनीय शुरुआत है।
म्यूचुअल फंड लंबी अवधि में धन सृजन के लिए एक अच्छा साधन है। हालाँकि, फंड का चुनाव बहुत मायने रखता है।
इंडेक्स फंड के बजाय सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में निवेश करना महत्वपूर्ण है। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड अनुभवी फंड मैनेजरों की देखरेख में होते हैं जो बाजार की स्थितियों के आधार पर पोर्टफोलियो को समायोजित कर सकते हैं। यह निष्क्रिय इंडेक्स फंड की तुलना में अधिक रिटर्न की संभावना को बढ़ाता है, जो केवल बाजार को ट्रैक करते हैं। जबकि प्रत्यक्ष म्यूचुअल फंड में व्यय अनुपात कम होता है, उन्हें सक्रिय निगरानी की आवश्यकता होती है। जिनके पास समय या विशेषज्ञता नहीं है, उनके लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से नियमित फंड अधिक फायदेमंद हो सकते हैं। योजनाकार आपकी बदलती वित्तीय स्थिति के आधार पर व्यक्तिगत सलाह और समायोजन प्रदान कर सकता है।
पीपीएफ (पब्लिक प्रोविडेंट फंड)
आप पिछले पांच वर्षों से लगातार पीपीएफ में 2,000 रुपये प्रति माह निवेश कर रहे हैं। पीपीएफ कर लाभ और गारंटीड रिटर्न के साथ एक सुरक्षित निवेश है।
हालांकि, पीपीएफ पर रिटर्न आम तौर पर इक्विटी-आधारित निवेश से कम होता है। हालांकि यह स्थिरता के लिए एक अच्छा साधन है, लेकिन यह अकेले आक्रामक विकास के लिए पर्याप्त नहीं होगा। कर लाभ और गारंटीड रिटर्न के लिए पीपीएफ के साथ जारी रखें, लेकिन इसे एक व्यापक, विविध पोर्टफोलियो के हिस्से के रूप में देखें।
जीपीएफ (जनरल प्रोविडेंट फंड)
पिछले चार वर्षों से जीपीएफ में आपका 9,000 रुपये का मासिक योगदान स्थिर रिटर्न के साथ एक और सुरक्षित निवेश है।
पीपीएफ की तरह, जीपीएफ आपके पोर्टफोलियो के जोखिम-प्रतिकूल हिस्सों के लिए उपयुक्त है। यह एक सुरक्षा जाल प्रदान करता है, लेकिन फिर से, रिटर्न सीमित हैं। सुरक्षा के लिए योगदान करते रहें, लेकिन आक्रामक तरीके से धन संचय करने के लिए इस पर निर्भर न रहें।
एलआईसी पॉलिसी
आप पिछले छह वर्षों से एलआईसी पॉलिसी के लिए हर महीने 4,000 रुपये का भुगतान कर रहे हैं।
जबकि एलआईसी पॉलिसियाँ जीवन बीमा प्रदान करती हैं, निवेश पर रिटर्न आम तौर पर कम होता है। ये पॉलिसियाँ धन सृजन के लिए आदर्श नहीं हैं।
आपके लक्ष्य को देखते हुए, इस पॉलिसी को जारी रखने के लाभों का मूल्यांकन करना उचित हो सकता है, न कि म्यूचुअल फंड जैसे अधिक आकर्षक निवेशों में धन पुनर्निर्देशित करना। यदि एलआईसी पॉलिसी एक निवेश-सह-बीमा योजना है, तो इसे सरेंडर करने और आय को म्यूचुअल फंड या इक्विटी जैसे अधिक विकास-उन्मुख विकल्पों में पुनर्निवेश करने पर विचार करें।
होम लोन निर्णय का मूल्यांकन
आप 20 वर्षों के लिए 25 लाख रुपये का होम लोन लेने की योजना बना रहे हैं। जबकि घर का स्वामित्व एक महत्वपूर्ण लक्ष्य है, लेकिन आपके नकदी प्रवाह और निवेश क्षमता पर इस लोन के प्रभाव का आकलन करना आवश्यक है।
20 वर्षों में 25 लाख रुपये के लोन की ईएमआई आपके मासिक अधिशेष को कम कर देगी, जिसे अन्यथा निवेश किया जा सकता था। हालांकि, अगर इसे अच्छे से मैनेज किया जाए, तो यह आपके भविष्य के लिए एक अच्छा निवेश भी हो सकता है। सुनिश्चित करें कि आपके होम लोन की EMI आपकी संयुक्त मासिक आय के 30-40% से ज़्यादा न हो। इससे अन्य वित्तीय प्रतिबद्धताओं और निवेशों के लिए पर्याप्त जगह बच जाएगी। चूंकि होम लोन टैक्स लाभ प्रदान करता है, इसलिए यह आपकी वित्तीय रणनीति का पूरक हो सकता है। लेकिन, अपने वित्त को बहुत ज़्यादा फैलाने से सावधान रहें। 1 करोड़ रुपये का लक्ष्य हासिल करने के लिए कदम SIP योगदान बढ़ाएँ 13,000 रुपये की आपकी मौजूदा SIP एक अच्छी शुरुआत है, लेकिन 15 साल में 1 करोड़ रुपये तक पहुँचने के लिए, आपको इस राशि को धीरे-धीरे बढ़ाने की ज़रूरत हो सकती है। कंपाउंडिंग का फ़ायदा उठाने के लिए, अपनी SIP राशि को सालाना, भले ही एक छोटे प्रतिशत से, बढ़ाने पर विचार करें। अच्छे ट्रैक रिकॉर्ड वाले सक्रिय रूप से प्रबंधित इक्विटी म्यूचुअल फंड पर ध्यान दें। इक्विटी फंड, डेट या हाइब्रिड फंड की तुलना में लंबी अवधि में ज़्यादा रिटर्न देते हैं, हालांकि वे ज़्यादा जोखिम के साथ आते हैं। अपने कॉर्पस को अतिरिक्त बढ़ावा देने के लिए अपने SIP में किसी भी बोनस या विंडफॉल को फिर से निवेश करें। कर-बचत निवेश को अधिकतम करें
पीपीएफ और जीपीएफ में निवेश जारी रखें, क्योंकि वे धारा 80सी के तहत कर लाभ प्रदान करते हैं। ये आपकी कर योग्य आय को कम करने और गारंटीकृत रिटर्न सुनिश्चित करने के लिए महत्वपूर्ण हैं।
कर-बचत उद्देश्यों के लिए ईएलएसएस (इक्विटी लिंक्ड सेविंग स्कीम) फंड में निवेश करने पर विचार करें। ईएलएसएस फंड धारा 80सी के तहत कर लाभ प्रदान करते हैं और उनके इक्विटी एक्सपोजर के कारण उच्च रिटर्न की संभावना है।
एलआईसी पॉलिसी का पुनर्मूल्यांकन करें
अपनी एलआईसी पॉलिसी पर रिटर्न का मूल्यांकन करें। यदि यह एक एंडोमेंट या मनी-बैक योजना है, तो रिटर्न संभवतः अन्य निवेशों के साथ प्राप्त होने वाले रिटर्न से कम है।
पॉलिसी को सरेंडर करने और फंड को म्यूचुअल फंड या डायवर्सिफाइड इक्विटी पोर्टफोलियो जैसे उच्च-रिटर्न निवेश में पुनः आवंटित करने पर विचार करें।
यदि पॉलिसी महत्वपूर्ण जीवन बीमा प्रदान करती है, तो सरेंडर करने से पहले सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त टर्म इंश्योरेंस है।
एक आपातकालीन निधि बनाएँ
अपने 1 करोड़ रुपये के लक्ष्य का आक्रामक रूप से पीछा करने से पहले, सुनिश्चित करें कि आपके पास एक आपातकालीन निधि है। इस फंड से 6-12 महीने के जीवन-यापन के खर्च को कवर किया जाना चाहिए और इसे लिक्विड और सुलभ रूप में रखा जाना चाहिए, जैसे कि बचत खाता या लिक्विड म्यूचुअल फंड।
एक आपातकालीन निधि आपके दीर्घकालिक निवेश को अप्रत्याशित खर्चों के मामले में समय से पहले लिक्विडेट होने से बचाती है।
दीर्घकालिक विकास के लिए निवेश करें
अपने निवेश पोर्टफोलियो में विविधता लाएँ, जिसमें इक्विटी, डेट और हाइब्रिड फंड का मिश्रण शामिल हो। यह विविधता जोखिम और रिटर्न को संतुलित करेगी और साथ ही आपके 1 करोड़ रुपये के लक्ष्य की ओर स्थिर विकास सुनिश्चित करेगी।
आपके समय क्षितिज को देखते हुए, इक्विटी में अधिक आवंटन उचित है। 15 वर्षों में, इक्विटी अल्पकालिक अस्थिरता के बावजूद अन्य परिसंपत्ति वर्गों से बेहतर प्रदर्शन करती है।
नियमित रूप से निगरानी और समायोजन करें
अपने पोर्टफोलियो और वित्तीय योजना की नियमित समीक्षा करें। अपने म्यूचुअल फंड और अन्य निवेशों के प्रदर्शन की निगरानी करें और आवश्यकतानुसार समायोजन करें। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार इसमें आपकी मदद कर सकता है, जो आपके लक्ष्यों के अनुरूप विशेषज्ञता और सलाह प्रदान करता है।
अपने निवेश को इष्टतम बनाए रखने के लिए कर कानूनों और वित्तीय उत्पादों में होने वाले बदलावों पर अपडेट रहें।
अतिरिक्त विचार
शिक्षा और बाल नियोजन
यदि आपके बच्चे हैं या होने की योजना है, तो उनकी शिक्षा के लिए अलग से धन रखने पर विचार करें। समर्पित शिक्षा योजना या बच्चे-विशिष्ट म्यूचुअल फंड के साथ जल्दी शुरुआत करें।
बाल शिक्षा व्यय आपकी वित्तीय योजना को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित कर सकते हैं, इसलिए इन्हें अपनी समग्र रणनीति में शामिल करें।
सेवानिवृत्ति नियोजन
अपने 1 करोड़ रुपये के लक्ष्य पर ध्यान केंद्रित करते हुए, सेवानिवृत्ति नियोजन की उपेक्षा न करें। सुनिश्चित करें कि आप PPF, GPF और NPS जैसी सेवानिवृत्ति-केंद्रित योजनाओं में पर्याप्त योगदान दे रहे हैं।
एक अच्छी तरह से गोल सेवानिवृत्ति योजना में स्थिरता और विकास दोनों प्रदान करने के लिए निश्चित आय और इक्विटी निवेश का मिश्रण शामिल होना चाहिए।
अंतिम अंतर्दृष्टि
15 वर्षों में 1 करोड़ रुपये का कोष प्राप्त करना एक महत्वाकांक्षी लेकिन प्राप्त करने योग्य लक्ष्य है। अनुशासित बचत, रणनीतिक निवेश और नियमित निगरानी के साथ, आप इस लक्ष्य तक पहुँच सकते हैं और अपने वित्तीय भविष्य को सुरक्षित कर सकते हैं। दीर्घकालिक विकास लक्ष्यों के साथ घर के स्वामित्व जैसी अपनी तत्काल आवश्यकताओं को संतुलित करना महत्वपूर्ण है। धीरे-धीरे अपने एसआईपी योगदान को बढ़ाकर, कम-उपज वाले निवेशों का पुनर्मूल्यांकन करके और अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाकर, आप एक मजबूत वित्तीय योजना बना सकते हैं जो आपकी आकांक्षाओं के अनुरूप हो।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in