मैं 38 साल का हूँ। मुझे हर महीने 2.1 लाख रुपए का वेतन मिलता है। मेरे पास कोई लोन नहीं है। मेरी एक 4 साल की बेटी है। मेरे पास इमरजेंसी फंड के तौर पर FD में 8 लाख रुपए, RD में 22k (हर महीने 3k), PPF में 6 लाख, EPF में 16 लाख, MF में 42 लाख रुपए (56k SIP पर चल रहे हैं)। म्यूचुअल फंड में 42 लाख में से मैंने 82% इक्विटी फंड में, 18% डेट फंड में और 6 लाख NPS में निवेश किया है। मैं अपनी बेटी के लिए सुकन्या समृद्धि खाते में निवेश कर रहा हूँ (हर महीने 10k)। PPF खाते में हर महीने 10k। हर महीने 50k घरेलू सामान पर खर्च होता है। 10k सोने में। RD में 3k और मेरी बेटी की RD में 1.5k। जो भी रकम बचेगी उसे मैं म्यूचुअल फंड में निवेश करूँगा। मेरी योजना अगले 10 सालों में 5 CR बचाने की है और साथ ही नया घर भी खरीदना चाहता हूँ। कृपया एक योजना सुझाएं और अगले कदम भी मुझे बताएं
Ans: आप 38 वर्ष के हैं, आपकी आय अच्छी है, कोई ऋण नहीं है, और आप आगे की योजना बना रहे हैं। यह एक ठोस आधार है। 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये कमाने और बीच में एक घर खरीदने के आपके स्पष्ट लक्ष्य के साथ, आइए हम आपके लिए एक व्यावहारिक और 360-डिग्री योजना बनाएँ।
अपने वर्तमान वित्तीय स्नैपशॉट को समझना
आइए सबसे पहले आपकी आय, व्यय और निवेश का आकलन करें। यह योजना के लिए एक आधार प्रदान करता है।
मासिक आय: 2.1 लाख रुपये
कोई मौजूदा ऋण नहीं
आपातकालीन निधि: FD में 8 लाख रुपये
मासिक RD: 3,000 रुपये (कुल 22,000 रुपये)
EPF कोष: 16 लाख रुपये
PPF कोष: 6 लाख रुपये
मासिक PPF अंशदान: 10,000 रुपये
म्यूचुअल फंड: 10 लाख रुपये 42 लाख (56k SIP चालू)
इक्विटी फंड एक्सपोजर: 82%
डेट फंड एक्सपोजर: 18%
NPS कॉर्पस: 6 लाख रुपये
सुकन्या समृद्धि योगदान: 10,000 रुपये/माह
घरेलू खर्च: 50,000 रुपये/माह
सोने की खरीद: 10,000 रुपये/माह
बेटी की आरडी: 1,500 रुपये/माह
कोई LIC या ULIP का उल्लेख नहीं
इससे आपकी अनुशासित आदतों का स्पष्ट पता चलता है।
प्रमुख वित्तीय लक्ष्यों की पहचान
आइए हम आपकी योजना को दो प्रमुख लक्ष्यों के इर्द-गिर्द बनाते हैं।
1. 10 साल में 5 करोड़ रुपये का कॉर्पस बनाएँ
2. 10 साल के भीतर घर खरीदें
बेटी की शिक्षा और रिटायरमेंट जैसे अन्य लक्ष्यों को भी दीर्घकालिक रूप से संबोधित करने की आवश्यकता है।
मासिक नकदी प्रवाह विश्लेषण
आपकी आय: रु. 2.1 लाख/माह
खर्च और निश्चित बचत:
घरेलू: 50,000 रुपये
सोना: 10,000 रुपये
पीपीएफ: 10,000 रुपये
सुकन्या: 10,000 रुपये
आरडी: 3,000 रुपये
बेटी की आरडी: 1,500 रुपये
म्यूचुअल फंड एसआईपी: 56,000 रुपये
यह कुल 1.40 लाख रुपये है
शेष: 70,000 रुपये (लगभग)
आप इसका अधिकांश हिस्सा म्यूचुअल फंड में निवेश करते हैं। यह एक मजबूत दृष्टिकोण है।
हालांकि, कुछ बदलाव आपके पोर्टफोलियो को और अधिक सटीक और लक्षित बना सकते हैं।
मौजूदा एसेट एलोकेशन का आकलन
आइए हम आपके मौजूदा निवेश और उनके फिटमेंट की समीक्षा करें।
1. म्यूचुअल फंड - रु. 42 लाख, 56k SIP
आपकी उम्र के हिसाब से इक्विटी में 82% निवेश उचित है
आप 7–8 और सालों के लिए इक्विटी में निवेश जारी रख सकते हैं
18% का डेट फंड आवंटन बैलेंस के लिए अच्छा है
56,000 रुपये से ज़्यादा की SIP और अतिरिक्त राशि शक्तिशाली है
म्युचुअल फंड संपत्ति निर्माण के लिए आदर्श हैं.
लेकिन प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के ज़रिए नियमित फंड का इस्तेमाल करें.
डायरेक्ट फंड से बचें. वे कोई समीक्षा, कोई सलाह, कोई व्यवहारिक सहायता नहीं देते हैं.
नियमित फंड विशेषज्ञ सहायता तक पहुँच प्रदान करते हैं.
इंडेक्स फंड से बचें.
इंडेक्स फंड सिर्फ़ बाज़ारों की नकल करते हैं.
उनमें लचीलापन नहीं होता, अस्थिर चक्रों के दौरान उनका प्रदर्शन कमज़ोर होता है और वे अप्रबंधित होते हैं.
सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड बेहतर जोखिम-समायोजित रिटर्न देते हैं.
सही फंड को फ़िल्टर करने के लिए आपको CFP सहायता वाले विशेषज्ञ MFD की ज़रूरत होती है.
2. NPS - रु. 6 लाख
निवेश जारी रखें
सेवानिवृत्ति के लिए सिर्फ़ NPS पर निर्भर न रहें
इसमें लॉक-इन और आंशिक वार्षिकी निकासी की सुविधा है
अपने मुख्य पोर्टफोलियो में NPS को ऐड-ऑन के तौर पर इस्तेमाल करें।
3. PPF - 6 लाख रुपये, 10,000 रुपये/माह
यह एक अच्छा सुरक्षित दीर्घकालिक उत्पाद है
कर-मुक्त और सॉवरेन-समर्थित
आपके इक्विटी एक्सपोजर को संतुलित करने में मदद करता है
वार्षिक योगदान जारी रखें
PPF आपके दीर्घकालिक पैसे को सुरक्षा देता है।
ज़्यादा आवंटन न करें। 1.5 लाख/सालाना काफ़ी है।
4. EPF - 16 लाख रुपये
आपका EPF कोष मज़बूत है
सेवानिवृत्ति तक जारी रखें
कर-मुक्त ब्याज
इसे अपने सेवानिवृत्ति रिज़र्व के तौर पर देखें
5. सुकन्या समृद्धि - 10 लाख रुपये 10,000/माह
आपकी बेटी के लिए बेहतरीन
सुरक्षित, कर-मुक्त और लंबी लॉक-इन अवधि
शिक्षा या विवाह के लिए मददगार
6. सोना - 10,000/माह
डिजिटल फॉर्म में यह स्वीकार्य है
अपने कुल निवेश का 10% से ज़्यादा न करें
सोने से आय नहीं होती
सोना एक अच्छा बचाव है. लेकिन ज़्यादा निवेश से विकास सीमित हो जाएगा.
7. सावधि जमा - 8 लाख रुपये
आपातकालीन कोष के रूप में काम आता है
4-6 महीने के खर्च के इस स्तर को बनाए रखें
FD रिटर्न मुद्रास्फीति को मात देने वाला नहीं है. इसे केवल आपात स्थितियों के लिए ही रखें.
10 साल में 5 करोड़ रुपये तक पहुँचने की रणनीति
10 साल में 5 करोड़ रुपये बनाने के लिए, आपको चाहिए:
मजबूत इक्विटी एक्सपोजर
नियमित SIP ग्रोथ
कोई बड़ी निकासी नहीं
निवेश में सालाना वृद्धि
आप पहले से ही 10 लाख रुपये का निवेश कर रहे हैं. म्यूचुअल फंड में हर महीने 56,000 रुपये निवेश करें।
साथ ही हर महीने अतिरिक्त राशि भी।
SIP जारी रखें और हर साल 10-15% तक बढ़ाएँ।
साथ ही, जब भी आपको बोनस या वेतन वृद्धि मिले, तो निवेश बढ़ाएँ।
10+ साल के लक्ष्यों के लिए म्यूचुअल फंड सबसे अच्छे हैं।
MFD सहायता वाले सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में निवेश करते रहें।
सालाना समीक्षा करें और ज़रूरत पड़ने पर पुनर्संतुलन करें।
बाज़ार में गिरावट के दौरान SIP बंद न करें। यही वह समय है जब आप धन अर्जित करते हैं।
घर खरीदने की योजना
आप 10 साल के भीतर घर खरीदना चाहते हैं।
यह एक बार का बड़ा खर्च है।
इसलिए, अपने निवेश को विभाजित करें।
घर के लिए एक अलग म्यूचुअल फंड लक्ष्य बनाएँ
5-8 साल के क्षितिज के लिए हाइब्रिड या मल्टी-एसेट फंड का उपयोग करें
इस लक्ष्य के लिए अपने SIP का एक हिस्सा आवंटित करें
आप अपने SIP का 25-30% हाउस फंड को आवंटित कर सकते हैं।
इससे आपके 5 करोड़ रुपये के लक्ष्य में बाधा नहीं आएगी।
सिर्फ़ घर के लिए ही नई SIP बकेट शुरू करें।
इसके लिए PPF, EPF या सुकन्या फंड का इस्तेमाल न करें।
रिटायरमेंट प्लानिंग फाउंडेशन
हालाँकि आपका ध्यान 5 करोड़ रुपये और घर पर है, लेकिन रिटायरमेंट के लिए दीर्घकालिक दृष्टिकोण की ज़रूरत है।
आइए सुनिश्चित करें कि आप इसे न चूकें।
EPF, PPF और NPS रिटायरमेंट बेस बनाते हैं
म्यूचुअल फंड रिटायरमेंट वेल्थ में वृद्धि करते हैं
50 की उम्र के बाद, ज़्यादा रूढ़िवादी आवंटन की ओर बढ़ें
आप 50 की उम्र में रिटायरमेंट इनकम प्लान बनाने पर विचार कर सकते हैं।
म्यूचुअल फंड से SWP और चरणबद्ध निकासी का इस्तेमाल करें।
EPF/NPS पर पूरी तरह निर्भर होने से बचें।
आपकी बेटी की वित्तीय योजना
आप पहले से ही सही काम कर रहे हैं।
सुकन्या समृद्धि एकदम सही है
PPF और बेटी की RD अच्छी अतिरिक्त राशि है
आप मैच्योरिटी के बाद RD को म्यूचुअल फंड में बदल सकते हैं।
इक्विटी म्यूचुअल फंड 10-15 साल की अवधि के लिए बेहतर रिटर्न देते हैं।
जब वह 10-12 साल की हो जाए, तो एक समर्पित शिक्षा कोष बनाएँ।
इसके लिए हाइब्रिड फंड या बैलेंस्ड एडवांटेज फंड का इस्तेमाल करें।
उसके फंड को अपने व्यक्तिगत रिटायरमेंट फंड के साथ न मिलाएँ।
पोर्टफोलियो को और बेहतर बनाने के सुझाव
आइए अब हम आपके पोर्टफोलियो को बढ़ाने के लिए कुछ अगले कदम बताते हैं।
1. सालाना स्टेप-अप एसआईपी
हर साल 10-15% की बढ़ोतरी
यहां तक कि रु. 5,000 अतिरिक्त बहुत बड़ा अंतर लाते हैं
2. डायरेक्ट नहीं, रेगुलर प्लान का इस्तेमाल करें
सीएफपी के साथ एमएफडी के माध्यम से रेगुलर म्यूचुअल फंड बेहतर मार्गदर्शन देते हैं
डायरेक्ट प्लान मानवीय स्पर्श या समीक्षा की पेशकश नहीं करते
3. इंडेक्स फंड से बचें
इंडेक्स फंड गिरते बाजारों में सुरक्षा प्रदान नहीं करते
सक्रिय फंड अल्फा का लक्ष्य रखते हैं, जिन्हें विशेषज्ञ प्रबंधकों द्वारा संभाला जाता है
4. वार्षिक समीक्षा और पुनर्संतुलन
हर साल एक बार समीक्षा करें
आवंटन में छोटे-छोटे सुधार करें
इक्विटी बनाम ऋण को पुनर्संतुलित करें
5. बहुत अधिक भौतिक सोने से बचें
डिजिटल गोल्ड या गोल्ड म्यूचुअल फंड को प्राथमिकता दें
10% या उससे कम तक जोखिम सीमित करें
6. अलग-अलग लक्ष्य बकेट बनाएं
घर, सेवानिवृत्ति, शिक्षा लक्ष्यों को न मिलाएं
प्रत्येक के लिए अलग-अलग एसआईपी का उपयोग करें
प्रत्येक लक्ष्य की प्रगति को व्यक्तिगत रूप से ट्रैक करें
7. आपातकालीन निधि को बरकरार रखें
8 लाख रुपये की एफडी अच्छी है
निवेश के लिए इसका उपयोग न करें
अंतिम अंतर्दृष्टि
आज आप एक मजबूत वित्तीय स्थिति में हैं।
आपकी आदतें बहुत अनुशासित हैं।
आप पहले से ही अपने 5 करोड़ रुपये के लक्ष्य की ओर अग्रसर हैं।
कुछ केंद्रित कदम परिणामों को बेहतर बना सकते हैं।
घर और रिटायरमेंट के लिए अलग-अलग SIP रखें
हर साल SIP बढ़ाएँ
साल में एक बार निवेश की समीक्षा करें
सक्रिय रूप से प्रबंधित नियमित फंड से चिपके रहें
सोने या RD पर अत्यधिक निर्भरता से बचें
दीर्घकालिक धन सृजन के लिए निवेशित रहें
इसके अलावा, वसीयत बनाएँ और सभी निवेशों में नामांकन करें।
सुनिश्चित करें कि परिवार के लिए स्वास्थ्य बीमा हो।
सभी लक्ष्यों को ट्रैक करने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ काम करें।
धैर्य और योजना के साथ, आपके लक्ष्य प्राप्त किए जा सकते हैं।
सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment