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33-year-old with rising housing cost and investment goals: how to balance it all?

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8044 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 18, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - Jul 04, 2024English
Money

नमस्ते, मैं 33 साल का हूँ और मेरी मासिक आय 1.3 लाख है। मेरी पत्नी भी 65 हजार मासिक आय के साथ काम कर रही है। मेरे पास 35 लाख का होम लोन है, जिसकी EMI अब 50 हजार तक बढ़ गई है और शेष अवधि 4.5 साल है। मैं और मेरी पत्नी सामूहिक रूप से कई छोटे, मध्यम और बड़े कैप फंड में 40 हजार रुपये प्रति माह के हिसाब से म्यूचुअल फंड में निवेश कर रहे हैं। मेरी पत्नी और मेरे पास अब सामूहिक रूप से MF में 8 लाख रुपये हैं। इसके अलावा मेरे पास इक्विटी शेयरों में 2.5 लाख रुपये हैं। हम बच्चों की भविष्य की शिक्षा के लिए बचत और निवेश करना चाहते हैं। (फिलहाल एक बच्चा 3 साल का है और कुछ महीनों में एक और होने वाला है) साथ ही रिटायरमेंट फंड प्लानिंग भी करना चाहते हैं।

Ans: आप और आपकी पत्नी हर महीने 1.95 लाख रुपये कमाते हैं। आपके पास 35 लाख रुपये का होम लोन है जिसकी EMI 50 हजार रुपये है। लोन की अवधि 4.5 साल बची है। आप हर महीने 40 हजार रुपये म्यूचुअल फंड में निवेश करते हैं। आपके पास 8 लाख रुपये MF में और 2.5 लाख रुपये इक्विटी में हैं।

वित्तीय लक्ष्य
बच्चों की भविष्य की शिक्षा: बच्चों की शिक्षा के लिए योजना बनाएं और बचत करें।

रिटायरमेंट फंड: रिटायरमेंट के लिए एक कोष बनाएं।

बचत और निवेश रणनीति

1. म्यूचुअल फंड में SIP जारी रखें

लगातार निवेश: छोटे, मध्यम और बड़े कैप फंड में SIP में 40 हजार रुपये/महीना निवेश जारी रखें।

विविधीकरण: जोखिम और रिटर्न को संतुलित करने के लिए विविधीकरण करें।

2. धीरे-धीरे निवेश बढ़ाएँ

स्टेप-अप SIP: ग्रोथ बढ़ाने के लिए सालाना SIP राशि बढ़ाएँ।

बोनस और वेतन वृद्धि: बोनस और वेतन वृद्धि का कुछ हिस्सा SIP में आवंटित करें।

3. बच्चों की शिक्षा निधि
समर्पित निधि: बच्चों की शिक्षा के लिए एक समर्पित SIP शुरू करें।
शिक्षा लागत: भविष्य की शिक्षा लागत का अनुमान लगाएँ और उसके अनुसार योजना बनाएँ।
दीर्घकालिक विकास: दीर्घकालिक विकास के लिए इक्विटी-उन्मुख फंड में निवेश करें।
4. सेवानिवृत्ति योजना
लक्ष्य कोष: वांछित सेवानिवृत्ति कोष का निर्धारण करें।
दीर्घकालिक SIP: सेवानिवृत्ति के लिए दीर्घकालिक SIP में निवेश करें।
विविध पोर्टफोलियो: इक्विटी, ऋण और संतुलित फंड का मिश्रण बनाए रखें।
5. इक्विटी शेयर
पोर्टफोलियो की समीक्षा करें: अपने इक्विटी पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और उसे संतुलित करें।
दीर्घकालिक विकास: अल्पकालिक लाभ के बजाय दीर्घावधि विकास पर ध्यान दें।
6. ऋण प्रबंधन
गृह ऋण पूर्व भुगतान: जब संभव हो तो गृह ऋण का पूर्व भुगतान करने पर विचार करें।
कम ब्याज: समय से पहले पुनर्भुगतान ब्याज के बोझ को कम करता है।
पेशेवर मार्गदर्शन
1. प्रमाणित वित्तीय योजनाकार
व्यक्तिगत योजना: CFP से एक अनुकूलित निवेश योजना प्राप्त करें।
नियमित समीक्षा: समय-समय पर अपनी वित्तीय योजना की समीक्षा करें और उसे समायोजित करें।
2. सक्रिय फंड प्रबंधन
पेशेवर प्रबंधन: सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बाजार में होने वाले बदलावों के अनुकूल हो सकते हैं।
बेहतर रिटर्न: इंडेक्स फंड की तुलना में बेहतर रिटर्न का लक्ष्य रखें।
विश्लेषणात्मक अंतर्दृष्टि
दीर्घकालिक विकास
चक्रवृद्धि की शक्ति: नियमित SIP समय के साथ चक्रवृद्धि से लाभान्वित होते हैं।
बाजार के रुझान: इक्विटी बाजार आमतौर पर लंबे समय में उच्च रिटर्न प्रदान करते हैं।
जोखिम प्रबंधन
विविधीकरण: जोखिम को कम करने के लिए विभिन्न फंडों में निवेश फैलाएं।
पेशेवर सलाह: एक CFP बाजार की अस्थिरता को नेविगेट करने में मदद कर सकता है।
अंतिम अंतर्दृष्टि
आप और आपकी पत्नी के पास एक ठोस वित्तीय आधार है। अपने SIP जारी रखें और धीरे-धीरे निवेश बढ़ाएँ। बच्चों की शिक्षा और सेवानिवृत्ति के लिए समर्पित फंड पर ध्यान केंद्रित करें। ब्याज कम करने के लिए अपने होम लोन का समय से पहले भुगतान करने पर विचार करें। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ अपने निवेश की नियमित समीक्षा करें। यह अनुशासित दृष्टिकोण एक सुरक्षित वित्तीय भविष्य सुनिश्चित करेगा।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8044 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 06, 2024

Asked by Anonymous - Apr 11, 2024English
Money
नमस्ते सर, मैंने छंटनी के कारण अपनी नौकरी खो दी। मैं 46 साल का हूं। मेरे पास 1.18 करोड़ का होम लोन था, जिसकी EMI 1.07L प्रति माह थी। मेरे 2 बच्चे हैं, बेटी 12वीं में है और बेटा 9वीं में है। मैं अपने अन्य 2 फ्लैट बेच रहा हूं ताकि मैं लोन चुका सकूं और बचा हुआ पैसा मैं FD में लगाऊंगा। मुझे अपने बच्चों की शिक्षा के लिए 60 लाख और रिटायरमेंट प्लानिंग करनी है (अगले महीने से मुझे 1 लाख की जरूरत है)। होम लोन चुकाने के बाद मेरे पास 70 लाख बचे हैं, जिसे मैं FD में लगाऊंगा। मेरे पास EPF में 70 लाख, 2026 में PPF मैच्योरिटी के लिए 30 लाख, 19 लाख FD, 3.3 लाख NSC (2032/6.6 लाख पर मैच्योरिटी), अगले महीने से 1 लाख रुपये कमाने और बच्चों की शिक्षा का मेरा लक्ष्य इन निवेशों से प्राप्त किया जा सकता है।
Ans: मुझे आपकी नौकरी छूटने के बारे में सुनकर दुख हुआ, लेकिन यह सराहनीय है कि आप इस चुनौतीपूर्ण समय में अपने वित्त का प्रबंधन करने के लिए सक्रिय कदम उठा रहे हैं। आइए अपनी तत्काल जरूरतों और दीर्घकालिक लक्ष्यों को संबोधित करने के लिए एक योजना बनाएं:

• होम लोन का पुनर्भुगतान: होम लोन चुकाने के लिए अपने अन्य दो फ्लैट बेचना एक विवेकपूर्ण निर्णय है, क्योंकि यह आपको EMI के बोझ से मुक्त करेगा और वित्तीय तनाव को कम करेगा।

• आपातकालीन निधि: अप्रत्याशित खर्चों और आय के नुकसान को कवर करने के लिए आपातकालीन निधि बनाए रखना आवश्यक है। चूंकि आपके पास अपने फ्लैटों की बिक्री से 70 लाख रुपये होंगे, इसलिए इस राशि का एक हिस्सा अपने आपातकालीन निधि के रूप में अलग रखने पर विचार करें, आदर्श रूप से बचत खाते या अल्पकालिक FD जैसे तरल और सुलभ रूप में।

• बच्चों की शिक्षा: अपने बच्चों की शिक्षा के लिए 60 लाख रुपये निर्धारित करके, आप ऐसे निवेश विकल्पों की तलाश कर सकते हैं जो मध्यम से लंबी अवधि में वृद्धि की संभावना प्रदान करते हैं। अपने शिक्षा लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड, बैलेंस्ड फंड और फिक्स्ड-इनकम इंस्ट्रूमेंट्स के संयोजन पर विचार करें। चूंकि आपकी बेटी 12वीं कक्षा में है, इसलिए आपको निकट भविष्य में उसकी शिक्षा के खर्चों को प्राथमिकता देनी पड़ सकती है।

• रिटायरमेंट प्लानिंग: अगले महीने से रिटायरमेंट के लिए हर महीने 1 लाख रुपये रखने का आपका लक्ष्य आपके मौजूदा निवेशों को समझदारी से संरचित करके हासिल किया जा सकता है। EPF में 70 लाख, PPF में 30 लाख (2026 में परिपक्व होने वाले) और अन्य सावधि जमा और म्यूचुअल फंड के साथ, आपके पास एक ठोस आधार है। आप रिटायरमेंट में नियमित आय स्ट्रीम बनाने के लिए सीनियर सिटीजन सेविंग्स स्कीम (SCSS), पोस्ट ऑफिस मंथली इनकम स्कीम (POMIS) और म्यूचुअल फंड से व्यवस्थित निकासी योजना (SWP) जैसे विकल्पों की तलाश कर सकते हैं।

• आय प्रतिस्थापन: चूँकि अब आपको रोज़गार से नियमित आय नहीं होगी, इसलिए आय प्रतिस्थापन की योजना बनाना महत्वपूर्ण है। आपकी पत्नी की 50,000 प्रति माह की आय कुछ सहायता प्रदान करेगी, लेकिन आपको अपने निवेश से उत्पन्न आय के साथ इसे पूरक करने की आवश्यकता हो सकती है। व्यय प्रबंधन: आपके 75,000 मासिक व्यय को देखते हुए, सावधानीपूर्वक बजट बनाना और अपने खर्च को प्राथमिकता देना आवश्यक है। ऐसे क्षेत्रों की तलाश करें जहाँ आप आवश्यक चीज़ों पर समझौता किए बिना लागत में कटौती कर सकते हैं। पेशेवर सलाह: किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने पर विचार करें जो आपकी विशिष्ट परिस्थितियों और लक्ष्यों के अनुरूप एक व्यापक वित्तीय योजना विकसित करने में आपकी सहायता कर सकता है। वे निवेश रणनीतियों, कर नियोजन और सेवानिवृत्ति नियोजन पर मूल्यवान मार्गदर्शन प्रदान कर सकते हैं। निष्कर्ष में, जबकि आपकी नौकरी छूटना निस्संदेह चुनौतीपूर्ण है, सावधानीपूर्वक योजना और विवेकपूर्ण वित्तीय प्रबंधन के साथ, आप संक्रमण की इस अवधि को सफलतापूर्वक पार कर सकते हैं। अपनी मौजूदा संपत्तियों का लाभ उठाकर और रणनीतिक निवेश निर्णय लेकर, आप अपने बच्चों की शिक्षा के लक्ष्यों को प्राप्त करने और अपने लिए एक आरामदायक सेवानिवृत्ति सुनिश्चित करने की दिशा में काम कर सकते हैं। ध्यान केंद्रित रखें, सकारात्मक रहें और याद रखें कि आप इस यात्रा में अकेले नहीं हैं।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8044 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 19, 2024

Asked by Anonymous - May 15, 2024English
Money
नमस्ते, मेरे पास वर्तमान में 50 लाख का कोष है और मैं वर्तमान में 1.5 लाख प्रति माह वेतन पर कार्यरत हूँ। मेरे पास 25 लाख का गृह ऋण है और मैं और मेरे पति 2 क्वांट म्यूचुअल और कोटक महिंद्रा म्यूचुअल फंड में 5-5 हजार आवंटित करके लगभग 15 हजार म्यूचुअल फंड में निवेश कर रहे हैं। मेरा एक 5.5 साल का बच्चा है, मैं अपने बच्चों की शिक्षा के लिए और अधिक निवेश करना चाहती हूँ और मैं एक स्थिर आय चाहती हूँ क्योंकि मैं जल्दी रिटायर होने की योजना बना रही हूँ।
Ans: आपकी विवेकपूर्ण वित्तीय आदतों और समय से पहले रिटायरमेंट की योजना बनाते समय अपने बच्चे की भविष्य की शिक्षा को सुरक्षित करने की आपकी प्रतिबद्धता के लिए बधाई। आइए अपने निवेश को अधिकतम करने और अपने लक्ष्यों को प्रभावी ढंग से प्राप्त करने के लिए एक व्यापक रणनीति तैयार करें।

अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति का आकलन
कॉर्पस और आय
50 लाख के कॉर्पस और 1.5 लाख की मासिक आय के साथ, आपके पास एक ठोस वित्तीय आधार है।
हालांकि, 25 लाख का आपका मौजूदा होम लोन आपकी डिस्पोजेबल आय और निवेश क्षमता को प्रभावित कर सकता है।
वर्तमान निवेश
म्यूचुअल फंड में लगभग 15 हजार मासिक निवेश करना दीर्घकालिक धन संचय के प्रति आपकी प्रतिबद्धता को दर्शाता है।
क्वांट म्यूचुअल फंड और कोटक महिंद्रा म्यूचुअल फंड में विविधता लाना एक संतुलित निवेश दृष्टिकोण को दर्शाता है।
अपने बच्चे की शिक्षा के लिए योजना बनाना
लक्ष्य स्पष्टता
अपने बच्चे की शिक्षा के लिए अधिक निवेश करने की आपकी इच्छा एक अभिभावक के रूप में आपकी दूरदर्शिता और प्रतिबद्धता को दर्शाती है।
अपने बच्चे की शिक्षा के खर्चों के लिए विशिष्ट लक्ष्य और समयसीमा निर्धारित करना प्रभावी वित्तीय योजना के लिए महत्वपूर्ण है।
निवेश रणनीति
आपके बच्चे के उच्च शिक्षा की आयु तक पहुँचने तक के समय को ध्यान में रखते हुए, इक्विटी-उन्मुख म्यूचुअल फंडों का मिश्रण पर्याप्त वृद्धि की संभावना प्रदान कर सकता है।
विविध इक्विटी फंडों में व्यवस्थित निवेश योजनाएँ (SIP) समय के साथ एक मजबूत शिक्षा निधि बनाने में मदद कर सकती हैं।
समय से पहले सेवानिवृत्ति की योजना बनाना
सेवानिवृत्ति की दृष्टि
समय से पहले सेवानिवृत्ति की आपकी आकांक्षा वित्तीय स्वतंत्रता और कार्य-जीवन संतुलन प्राप्त करने पर आपके ध्यान को रेखांकित करती है।
समय से पहले सेवानिवृत्ति के लिए चल रहे खर्चों और जीवनशैली के रखरखाव के लिए पर्याप्त आय धाराओं को सुनिश्चित करने के लिए सावधानीपूर्वक योजना बनाने की आवश्यकता होती है।
आय सृजन रणनीतियाँ
अपनी वर्तमान रोजगार आय के अलावा, किराये की आय, लाभांश या फ्रीलांस काम जैसी अतिरिक्त आय धाराओं की खोज करना आपकी वित्तीय स्थिरता को बढ़ा सकता है।
लाभांश-भुगतान वाले स्टॉक या ऋण साधनों जैसी आय-उत्पादक परिसंपत्तियों के लिए अपने कोष का एक हिस्सा आवंटित करना सेवानिवृत्ति के दौरान एक स्थिर नकदी प्रवाह प्रदान कर सकता है।
सीएफपी क्रेडेंशियल के साथ एमएफडी के माध्यम से नियमित फंड निवेश के लाभ
व्यक्तिगत वित्तीय मार्गदर्शन
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के साथ काम करना जो एक म्यूचुअल फंड वितरक (एमएफडी) भी है, आपकी विशिष्ट आवश्यकताओं और लक्ष्यों के अनुरूप व्यक्तिगत वित्तीय सलाह प्रदान करता है।
सीएफपी आपको जटिल वित्तीय निर्णयों को नेविगेट करने, अपने निवेश पोर्टफोलियो को अनुकूलित करने और अपने उद्देश्यों को प्राप्त करने की दिशा में ट्रैक पर रहने में मदद कर सकता है।
निष्कर्ष
अपने संसाधनों को अपने बच्चे की शिक्षा और प्रारंभिक सेवानिवृत्ति लक्ष्यों के लिए रणनीतिक रूप से आवंटित करके, आप अपने परिवार के लिए एक सुरक्षित वित्तीय भविष्य का निर्माण कर सकते हैं। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) की विशेषज्ञता का लाभ उठाने से यह सुनिश्चित होगा कि आपकी निवेश रणनीति आपकी आकांक्षाओं के अनुरूप है और जोखिमों को कम करते हुए अधिकतम रिटर्न के लिए तैयार की गई है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8044 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 02, 2024

Asked by Anonymous - Jul 28, 2024English
Money
नमस्ते सर, मैं (33 वर्ष) और मेरी पत्नी (30) 3.5 लाख मासिक वेतन कमा रहे हैं। हम 25 लाख बकाया के साथ होम लोन के लिए मासिक 30 हजार ईएमआई का भुगतान कर रहे हैं। हम एसआईपी के रूप में मासिक 40 हजार के साथ म्यूचुअल फंड से नीचे निवेश कर रहे हैं और अगले 10-15 वर्षों में वार्षिक 5% वृद्धि के साथ इन निवेशों को जारी रखेंगे। वर्तमान में मेरा पोर्टफोलियो मूल्य 38% रिटर्न (35.65% XIRR) के साथ 10 लाख है। और मैंने कुछ राशि रियल एस्टेट में भी निवेश की है। उस निवेश का वर्तमान बाजार मूल्य 1.25 करोड़ है। 1) पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड डायरेक्ट ग्रोथ-5000 2) एसबीआई कॉन्ट्रा डायरेक्ट प्लान ग्रोथ-10000 3) निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप-5000 4) केनरा रोबाको स्मॉल कैप-5000 5) क्वांट स्मॉल कैप फंड डायरेक्ट प्लान ग्रोथ-5000 6) टाटा डिजिटल इंडिया डायरेक्ट ग्रोथ-10000 और मेरी पत्नी अपनी कंपनी (यूएस लिस्टेड कंपनी) में ESOP के लिए मूल वेतन का 15% मासिक निवेश कर रही है। मौजूदा स्टॉक की कीमत 25 लाख है। हमारा 1 साल का बच्चा है और बाद में हम एक और बच्चे की योजना बनाएंगे। हमारा लक्ष्य बच्चों की शिक्षा और रिटायरमेंट को बनाए रखने के लिए अच्छा कॉर्पस फंड (लगभग 5-10 करोड़) बनाना है। क्या हम अपने लक्ष्य तक पहुँचने के लिए वर्तमान रास्ते पर हैं या हमें कोई समायोजन करने की आवश्यकता है?
Ans: वित्तीय स्थिति अवलोकन

आपकी संयुक्त मासिक आय 3.5 लाख रुपये है जो प्रभावशाली है।

25 लाख रुपये बकाया के साथ 30,000 रुपये का होम लोन EMI प्रबंधनीय है।

40,000 रुपये का मासिक SIP निवेश के प्रति अच्छी प्रतिबद्धता दर्शाता है।

आपका विविध निवेश पोर्टफोलियो सराहनीय है।

वर्तमान निवेश विश्लेषण

10 लाख रुपये का आपका म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो अच्छी वृद्धि दर्शाता है।

38% रिटर्न (35.65% XIRR) उत्कृष्ट है। इस पर नज़र रखें।

1.25 करोड़ रुपये का रियल एस्टेट निवेश आपकी संपत्ति में इज़ाफा करता है।

आपकी पत्नी का 25 लाख रुपये का ESOP एक मूल्यवान संपत्ति है।

निवेश रणनीति मूल्यांकन

फ्लेक्सी-कैप, कॉन्ट्रा और स्मॉल-कैप फंड का आपका मिश्रण अच्छी तरह से विविधतापूर्ण है।

टेक्नोलॉजी सेक्टर फंड आपके पोर्टफोलियो में वृद्धि तत्व जोड़ता है।

SIP में सालाना 5% की वृद्धि दीर्घकालिक वृद्धि के लिए एक अच्छी रणनीति है।

बेहतर संतुलन के लिए कुछ मिड-कैप फंड जोड़ने पर विचार करें।

जोखिम मूल्यांकन

आपका पोर्टफोलियो उच्च जोखिम वाले स्मॉल-कैप फंड की ओर झुका हुआ लगता है।
टेक्नोलॉजी सेक्टर फंड में भी अधिक जोखिम होता है।
कुछ लार्ज-कैप या मल्टी-कैप फंड के साथ संतुलन बनाने पर विचार करें।
अपने लक्ष्यों के करीब पहुंचने पर अपनी जोखिम सहनशीलता की समीक्षा करें।

लक्ष्य विश्लेषण
शिक्षा और सेवानिवृत्ति के लिए 5-10 करोड़ रुपये का आपका लक्ष्य महत्वाकांक्षी है।
अपनी वर्तमान बचत दर के साथ, आप सही रास्ते पर हैं।
अपनी आय बढ़ने के साथ अपने निवेश को बढ़ाने पर विचार करें।
दीर्घकालिक लक्ष्यों की योजना बनाते समय मुद्रास्फीति को ध्यान में रखें।

एसेट एलोकेशन

आपके निवेश इक्विटी की ओर बहुत अधिक झुके हुए हैं।
स्थिरता के लिए कुछ डेट फंड जोड़ने पर विचार करें।
वांछित एसेट एलोकेशन को बनाए रखने के लिए अपने पोर्टफोलियो को सालाना पुनर्संतुलित करें।
अपने रियल एस्टेट निवेश को ध्यान में रखना न भूलें।

कर योजना

सुनिश्चित करें कि आप धारा 80सी के तहत कर लाभ को अधिकतम कर रहे हैं।
भविष्य के लिए कर-कुशल निकासी रणनीतियों पर विचार करें।
अपनी पत्नी के ESOP के कर निहितार्थों की नियमित रूप से समीक्षा करें।

बीमा योजना

सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त जीवन बीमा कवरेज है।

अपनी स्वास्थ्य बीमा आवश्यकताओं की समीक्षा करें, खासकर बढ़ते परिवार के साथ।

अपनी आय की सुरक्षा के लिए विकलांगता बीमा पर विचार करें।

आपातकालीन निधि

आसानी से सुलभ निधि में 6-12 महीने के खर्चों को अलग रखें।

इससे आपको आपात स्थिति के दौरान अपने निवेश को बाधित करने से बचने में मदद मिलेगी।

बाल शिक्षा योजना

अपने बच्चों की शिक्षा के लिए एक अलग निधि शुरू करें।

इस उद्देश्य के लिए शिक्षा-केंद्रित म्यूचुअल फंड पर विचार करें।

विदेश में संभावित शिक्षा लागतों को ध्यान में रखें।

सेवानिवृत्ति योजना

आपके वर्तमान निवेश सेवानिवृत्ति में महत्वपूर्ण योगदान देंगे।

एक अलग सेवानिवृत्ति-केंद्रित पोर्टफोलियो शुरू करने पर विचार करें।

अपनी सेवानिवृत्ति आवश्यकताओं की समीक्षा करें और तदनुसार निवेश समायोजित करें।

अंत में

आपकी वित्तीय योजना सही रास्ते पर है। इसे जारी रखें!

अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और उसे पुनर्संतुलित करें।

बाजार में उतार-चढ़ाव के दौरान भी अपने निवेश के साथ अनुशासित रहें।

व्यक्तिगत सलाह के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने पर विचार करें।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
Milind

Milind Vadjikar  |1062 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Feb 27, 2025

Asked by Anonymous - Feb 23, 2025English
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मैं 57 वर्षीय एक पारिवारिक व्यक्ति हूँ, मेरी पत्नी और एक बेटा है। मैं MNC में काम करता था और 10 साल पहले नौकरी छोड़ दी थी। मैंने व्यवसाय में बहुत पैसा खो दिया। मुझे लिए गए ऋण का भुगतान करने के लिए एक संपत्ति बेचनी पड़ी। मैंने अब परिवार चलाने के लिए नौकरी कर ली है। मेरा बेटा अभी भी सेटल नहीं हुआ है। पीएचडी कोर्स की तलाश में हूँ। मेरे पास अपने परिवार को चलाने के लिए एक किराये की संपत्ति है। मुझे कभी-कभी कम मदद मिलती है। अभी भी कुछ ऋण चुकाना है। नौकरी सुरक्षित नहीं है।
Ans: नमस्ते;

शायद आपको अपने बच्चे को अपनी वित्तीय स्थिति समझाकर उसे नौकरी करने और साथ ही पीएचडी करने के लिए राजी करना चाहिए।

जो कुछ भी हुआ है, उस पर पश्चाताप न करें, बल्कि आपको दृढ़ और मजबूत बने रहने की आवश्यकता है।

लोगों को हमेशा यह ध्यान रखना चाहिए कि व्यवसाय आखिरकार व्यवसाय है और यह किसी भी कारण से विफल हो सकता है, इसलिए व्यवसाय में प्रवेश की योजना बनाते समय कुछ कोष अलग रखें, जो व्यवसाय की विफलता के बावजूद रसोई में आग जलाए रखेगा।

याद रखें कि केएफसी के संस्थापक कर्नल सैंडर्स अपने व्यक्तिगत और पेशेवर जीवन में असफल होने के बाद, 62 वर्ष की उम्र में केएफसी के विचार से सोने की खान बन गए और सेवानिवृत्त होने तक (~ 73) करोड़पति बन गए।

शुभकामनाएँ;

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Anu

Anu Krishna  |1537 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Feb 27, 2025

Asked by Anonymous - Feb 15, 2025English
प्रिय अनु, मैं एक बहुत ही अंतर्मुखी लड़की हूँ, मेरी कोई सहेली नहीं है और मैं एक कठिन प्रतियोगी परीक्षा की तैयारी कर रही हूँ। मैं एक लड़के से प्यार करती हूँ और पिछले 5 सालों से उससे डेटिंग कर रही हूँ। हमारे बिल्कुल विपरीत करियर विकल्पों, अनिश्चित भविष्य और 2 सालों से लंबी दूरी के कारण, उसने मुझसे ब्रेकअप कर लिया। हमने भविष्य में अगर चीजें हमारे पक्ष में होती हैं तो सुलह करने के बारे में बात की। लेकिन मुझे लगता है कि ब्रेकअप के बारे में वह उदासीन है क्योंकि उसके तुरंत बाद वह गोवा चला गया। झल्लाहट में मैंने अपने इनबॉक्स से एक लड़के को मैसेज किया जो मुझसे मिलना चाहता था। इसलिए मैं उससे मिली। वह अच्छा, बुद्धिमान और बहुत ही सिद्धांतवादी है। हमने कभी औपचारिक रूप से एक-दूसरे से डेट पर जाने के लिए नहीं कहा, लेकिन वह मेरी परीक्षाओं के लिए मेरी मदद कर रहा था और हमने साथ मिलकर कई उपलब्धियाँ हासिल कीं। लेकिन कुछ समय बाद मुझे उसके गुस्सैल स्वभाव और हावी होने वाले व्यवहार से परिचय हुआ जो मुझे बहुत परेशान करता है और मैंने उसके साथ कई बार इस बारे में बात की। जब से मेरा ब्रेकअप हुआ है, मैं हर दिन रोती हूँ (अब 5 महीने हो गए हैं)। एक नए लड़के से मुलाकात हुई जिसे मैं वास्तव में प्यार नहीं करती लेकिन उसने मेरे लिए बहुत कुछ किया है इसलिए मैं उसे चोट नहीं पहुँचाना चाहती। मैं इस मानसिक उथल-पुथल का सामना कर रही हूँ कि क्या मुझे इस नए रिश्ते में बने रहना चाहिए या मुझे अपने पूर्व साथी के साथ सुलह करने का इंतज़ार करना चाहिए क्योंकि मैं अभी भी उससे बहुत प्यार करती हूँ।
Ans: प्रिय अनाम,
आपको रिश्तों से दूर एक अच्छे ब्रेक की ज़रूरत है। जब तक आप खुद की सराहना करना नहीं सीख जाते, कोई और नहीं सीखेगा!
आपने अभी-अभी एक और रिश्ते में वापसी की है और जाहिर है कि जब आप कमज़ोर स्थिति में होते हैं, तो उसका हावी होने वाला स्वभाव स्पष्ट रूप से सामने आने वाला होता है।
दिल टूटना बहुत मुश्किल होता है, लेकिन इससे पहले कि आप इसे प्रोसेस करें, आप दूसरे की बाहों में कूद चुके होते हैं। जब मैं कहता हूँ, 'प्रोसेस', इसका मतलब है कि पिछले रिश्ते में क्या गलत हुआ और क्या सही था, इसका मूल्यांकन करना। इससे आपको यह समझने में मदद मिलेगी कि आप रिश्ते में क्या चाहते हैं और किसी रिश्ते में लाल झंडों को कैसे पहचानें।
इसलिए मैं इस बात पर ज़ोर देता रहता हूँ: दूसरे रिश्ते में कूदने से पहले एक रिश्ते से पूरी तरह से उबर जाएँ।
तो, इस समय, आपको इससे ब्रेक लेने की ज़रूरत है...आप खुद पर बहुत बड़ा उपकार करेंगे...

शुभकामनाएँ!
अनु कृष्णा
माइंड कोच|एनएलपी ट्रेनर|लेखक
शामिल हों: www.unfear.io
मुझ तक पहुंचें: फेसबुक: अनुकृष07/ और लिंक्डइन: अनुकृष्णा-जॉयऑफसर्विंग/

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Milind

Milind Vadjikar  |1062 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Feb 27, 2025

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Money
वेतन और अन्य आय के कारण मेरे ऊपर व्यक्तिगत ऋण का कर्ज है, मैं EMI का प्रबंधन नहीं कर सकता, कृपया मेरा मार्गदर्शन करें
Ans: नमस्ते;

आप ऋण चुकाने के लिए अपनी कुछ संपत्ति बेच सकते हैं।

गृह ऋण को छोड़कर, शिक्षा ऋण या किसी आपातकालीन स्थिति को छोड़कर कोई अन्य ऋण लेने लायक नहीं है।

यह भी सुनिश्चित करें कि किसी भी समय कुल ऋण EMI आपकी शुद्ध मासिक आय के 35-40% से अधिक न हो।

यह भी सुनिश्चित करें कि आपातकालीन निधि के रूप में 6 महीने के नियमित मासिक खर्च हों।

आप ऋण चुकाने के लिए परिवार और दोस्तों की मदद ले सकते हैं और जब भी संभव हो उन्हें वापस कर सकते हैं।

जाँच ​​करें कि क्या ऋण का पुनर्गठन संभव है ताकि EMI का बोझ कम हो लेकिन पुनर्भुगतान अवधि लंबी हो।

यदि संभव हो तो आपका जीवनसाथी ऋण चुकाए जाने तक कोई नौकरी कर सकता है।

व्यक्तिगत वित्त का प्रबंधन करते समय हमेशा पुरानी कहावत को ध्यान में रखें, अपने कपड़े अपने साइज़ के अनुसार काटें।

शुभकामनाएँ;

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Dr Nagarajan Jsk

Dr Nagarajan Jsk   |271 Answers  |Ask -

NEET, Medical, Pharmacy Careers - Answered on Feb 27, 2025

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Career
मैं एक डॉक्टर हूँ, मैंने एमबीबीएस की पढ़ाई पूरी कर ली है और मुझे एमडी की सीट भी मिल गई थी, लेकिन मुझे अपनी माँ की स्वास्थ्य स्थिति (उन्हें कई बीमारियाँ थीं) के कारण नौकरी छोड़नी पड़ी और परिवार में पहली पीढ़ी का डॉक्टर होने के नाते मुझे उनकी देखभाल करनी पड़ी, लेकिन डायलिसिस और सेप्सिस के कारण हमने उन्हें 6 महीने पहले खो दिया। अब मेरे पास 4 साल से अपनी खुद की ओपीडी है, 2 साल पहले मैंने परीक्षा देने की कोशिश की थी, लेकिन माँ की वजह से बहुत सारी पाबंदियाँ थीं... अब परीक्षा जून में है, मैं फंस गया हूँ मुझे फिर से शुरू करने की कोई ऊर्जा नहीं लगती और उसी काउंसलिंग प्रक्रिया और तनाव से गुज़रना पड़ रहा है लेकिन मैं अपने ओपीडी में फंस गया हूँ, कोई करियर ग्रोथ नहीं है और मैं कुछ और करना चाहता हूँ कृपया मेरी मदद करें
Ans: नमस्ते श्री,

आपकी क्वेरी से, सब कुछ सही लग रहा है। मैं आपके समर्पण की प्रशंसा करता हूँ, खासकर जिस तरह से आपने अपनी माँ के लिए अपनी शिक्षा का त्याग किया है। आपको सलाम!

एक बार जब आप पीजी करने का फैसला कर लेते हैं, तो आपको आवश्यक प्रक्रिया से गुजरना होगा। इसलिए चिंता न करें; आप कम समय में काम पूरा कर सकते हैं। अगर आप अपने काम के शेड्यूल और तनाव के कारण खुद को अटका हुआ महसूस करते हैं, तो मैं निम्नलिखित करके आराम करने की कोशिश करने की सलाह देता हूँ:

- ध्यान का अभ्यास करें
- अंशकालिक आधार पर फ्रेशर्स या इंटर्न को काम पर रखें

ये दो कदम आपको आगे बढ़ने में मदद करने के लिए पर्याप्त होने चाहिए।
शुभकामनाएँ।

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Dr Shakeeb Ahmed

Dr Shakeeb Ahmed Khan  |142 Answers  |Ask -

Physiotherapist - Answered on Feb 27, 2025

Asked by Anonymous - Feb 20, 2025English
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प्रिय विशेषज्ञ, मुझे अपनी कोहनी में दर्द और बेचैनी का अनुभव हो रहा है, जो मुझे लगता है कि टेनिस एल्बो के कारण है। कुछ हरकतों के साथ दर्द बढ़ जाता है, और इसने मेरी दैनिक गतिविधियों को प्रभावित करना शुरू कर दिया है, खासकर काम पर। मैं इस स्थिति को प्रबंधित करने के लिए सबसे अच्छे फिजियोथेरेपी उपचार और व्यायाम को समझना चाहता हूँ। क्या मुझे आगे के तनाव को रोकने के लिए कोई सावधानी बरतनी चाहिए? कोई व्यायाम जो आप सुझाना चाहेंगे? मैं 41 वर्ष का हूँ।
Ans: प्रिय महोदय,

आपके प्रश्न के लिए धन्यवाद। मैं आपको सलाह दूंगा कि आप स्वयं निदान न करें और उचित मूल्यांकन के लिए निकटतम फिजियोथेरेपिस्ट से मिलें, क्योंकि कई स्थितियाँ टेनिस एल्बो जैसी हो सकती हैं। एक फिजियोथेरेपिस्ट आपका इतिहास लेगा, आपके लक्षणों का मूल्यांकन करेगा और सटीक निदान प्रदान करेगा। यदि यह वास्तव में टेनिस एल्बो है, तो अल्ट्रासाउंड थेरेपी, सॉफ्ट टिश्यू रिलीज़ और स्ट्रेचिंग व्यायाम जैसे फिजियोथेरेपी उपचार दर्द को कम करने और उपचार को बढ़ावा देने में मदद कर सकते हैं। नियंत्रित प्रतिरोध अभ्यासों के माध्यम से कलाई की एक्सटेंसर मांसपेशियों को मजबूत करना दीर्घकालिक रिकवरी के लिए महत्वपूर्ण है। इसके अतिरिक्त, बार-बार तनाव से बचना, काम पर उचित एर्गोनॉमिक्स का उपयोग करना और कोहनी का ब्रेस पहनना आगे की वृद्धि को रोक सकता है। कृपया एक व्यक्तिगत उपचार योजना के लिए एक फिजियोथेरेपिस्ट से परामर्श करें। मैं आपके शीघ्र स्वस्थ होने की कामना करता हूँ।

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Dr Shakeeb Ahmed

Dr Shakeeb Ahmed Khan  |142 Answers  |Ask -

Physiotherapist - Answered on Feb 27, 2025

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Health
मैं 54 साल का हूँ और पिछले 15 सालों से टाइप-2 डायबिटीज से पीड़ित हूँ और नियमित रूप से दवा ले रहा हूँ। हाल ही में मैंने पाया है कि मेरे कंधे और जांघ की मांसपेशियों का वजन कम हो रहा है। कृपया इस संबंध में सुझाव दें।
Ans: प्रिय महोदय, आपके प्रश्न के लिए धन्यवाद। जैसे-जैसे आपकी उम्र बढ़ती है, मांसपेशियों का नुकसान (सार्कोपेनिया) अपरिहार्य है, खासकर लंबे समय तक टाइप-2 मधुमेह के साथ। इस प्रक्रिया को धीमा करने और ताकत हासिल करने के लिए, स्क्वाट, लंज, डेडलिफ्ट और शोल्डर प्रेस जैसे व्यायामों के साथ शक्ति प्रशिक्षण पर ध्यान केंद्रित करें। वज़न या प्रतिरोध बैंड का उपयोग करके प्रगतिशील प्रतिरोध को शामिल करने से मांसपेशियों को बनाए रखने और बनाने में मदद मिलेगी। पर्याप्त प्रोटीन का सेवन महत्वपूर्ण है, अंडे, मछली, डेयरी, दाल और नट्स जैसे स्रोतों से प्रतिदिन शरीर के वजन के प्रति किलोग्राम 1.0-1.2 ग्राम का लक्ष्य रखें। इसके अतिरिक्त, गतिशीलता, लचीलेपन और संतुलन पर ध्यान केंद्रित करने वाले फिजियोथेरेपी व्यायाम अकड़न और गिरने से बचा सकते हैं। रक्त शर्करा के स्तर को प्रबंधित करना भी आवश्यक है, क्योंकि अनियंत्रित मधुमेह मांसपेशियों के नुकसान को तेज कर सकता है, इसलिए नियमित रूप से HbA1c की निगरानी करें और प्रोटीन और फाइबर युक्त आहार बनाए रखें। लगातार शक्ति प्रशिक्षण, उचित पोषण और अच्छे मधुमेह प्रबंधन के साथ, आप मांसपेशियों के नुकसान को धीमा कर सकते हैं और समग्र शक्ति बनाए रख सकते हैं। मेरा सुझाव है कि आप शक्ति प्रशिक्षण के लिए अपने निकटतम फिजियोथेरेपिस्ट से मिलें। मैं आपके शीघ्र स्वस्थ होने की कामना करता हूँ।

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Dr Nagarajan Jsk

Dr Nagarajan Jsk   |271 Answers  |Ask -

NEET, Medical, Pharmacy Careers - Answered on Feb 27, 2025

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Career
मेरी भतीजी का जन्म अमेरिका में हुआ था और उसे एक महीने की उम्र में भारत लाया गया था। तब से वह भारत (तमिलनाडु) में रह रही है और पढ़ाई कर रही है। वह एक अच्छी छात्रा है और उसे नीट में 650+ अंक मिलने की उम्मीद है। वह अपने पिता से अलग हो गई है और वह उसकी पढ़ाई में आर्थिक रूप से मदद नहीं कर रहे हैं। हमें भारतीय राष्ट्रीय कोटा के तहत तमिलनाडु मेडिकल कॉलेज में प्रवेश कैसे मिलेगा? या हमें अन्य कम लागत वाले विकल्प बताएं।
Ans: नमस्ते जीवा,
चूँकि आपकी भतीजी का जन्म अमेरिका में हुआ है, तो क्यों न आप वहाँ आवेदन करने का प्रयास करें? जन्म से ही, उसे ग्रीन कार्ड धारक होना चाहिए। ग्रीन कार्ड धारक के रूप में, वह अमेरिका में अवसरों की तलाश कर सकती है, और वह छात्रवृत्ति के लिए भी पात्र हो सकती है।

वैकल्पिक रूप से, आप उसे NEET परीक्षा देने पर विचार कर सकते हैं। चूँकि आपने उल्लेख किया है कि उसे 650 से अधिक अंक प्राप्त करने की उम्मीद है, इसलिए उसके पास तमिलनाडु के मेडिकल कॉलेजों में प्रवेश पाने का अच्छा मौका होना चाहिए। वह अन्य राष्ट्रीय प्रवेश परीक्षाओं पर भी विचार कर सकती है।

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Dr Nagarajan Jsk

Dr Nagarajan Jsk   |271 Answers  |Ask -

NEET, Medical, Pharmacy Careers - Answered on Feb 27, 2025

Asked by Anonymous - Feb 23, 2025English
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Career
मैंने NEET 2025 में OBC NCL के रूप में आवेदन किया था। लेकिन मुझे प्राधिकरण से NCL प्रमाणपत्र नहीं मिला, बल्कि केवल जाति प्रमाण पत्र मिला। अब मुझे क्या करना चाहिए?
Ans: ओबीसी एनसीएल कोटा के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए, आपको ओबीसी-एनसीएल प्रमाणपत्र प्रदान करना होगा। इसलिए, यह आवश्यक है कि आप इस प्रमाणपत्र को प्राप्त करने के लिए संबंधित प्राधिकारी से संपर्क करें। यदि आपके पास समय सीमा से पहले पर्याप्त समय है, तो आप इसके लिए अभी आवेदन कर सकते हैं। हालाँकि, यदि आपके पास समय की कमी है, तो आप बाद में भी आवेदन कर सकते हैं और प्रवेश प्रक्रिया के दौरान प्रमाणपत्र प्रस्तुत कर सकते हैं। आवेदन पत्र भरते समय, सभी आवश्यक विवरण शामिल करना सुनिश्चित करें और सभी प्रासंगिक दस्तावेज़ संलग्न करें। यदि आप इन चरणों को अनदेखा करते हैं, तो आपको फिर से वही समस्याएँ आ सकती हैं। कृपया भविष्य में ऐसी गलतियों से बचने का प्रयास करें।

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