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Abhishek

Abhishek Dev  | Answer  |Ask -

Financial Planner - Answered on Aug 29, 2023

Abhishek Dev is the co-founder and CEO of the financial planning company, Epsilon Money Mart.
A management graduate, he has over 21 years of experience in asset and wealth management.
He has been associated with reputed companies like HSBC GAM (India, south east Asia), PGIM, AMC, AMEX Bank, HDFC AMC and UTI in various roles, including leading business management, sales, marketing, product development and as a board member.... more
MANOJ Question by MANOJ on Aug 29, 2023English
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मैं एसबीआई म्यूचुअल फंड में निवेश करना चाहता हूं। लंबी अवधि के लिए कौन सा फंड बेहतर है?

Ans: सभी फंड अच्छे और बुरे हो सकते हैं, यानी आप क्या और कहां निवेश करते हैं यह आपके जोखिम प्रोफाइल, समय सीमा और वित्तीय लक्ष्यों पर निर्भर करता है। यदि आप लंबी अवधि के आक्रामक निवेशक हैं, तो आप एसबीआई मैग्नम मिडकैप फंड पर विचार कर सकते हैं। हालाँकि, यदि आप अधिक जोखिम लेने वाले नहीं हैं, तो एसबीआई ब्लूचिप फंड या एसबीआई हाइब्रिड इक्विटी फंड पर विचार कर सकते हैं।
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Samraat

Samraat Jadhav  |2096 Answers  |Ask -

Stock Market Expert - Answered on Mar 14, 2024

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आईसीआईसीआई प्रू निफ्टी लार्ज मिडकैप 250 इंडेक्स और एसबीआई एनर्जी अपॉर्चुनिटीज फंड में लंबी अवधि के लिए निवेश करने के लिए कौन सा फंड सबसे अच्छा है?
Ans: दोनों अलग-अलग फंड हैं क्योंकि एक इंडेक्स है और दूसरा लंबी अवधि के लिए विषयगत है, जैसे कि 10 साल से अधिक इंडेक्स फंड अच्छे हैं।

अस्वीकरण: प्रतिभूतियों में निवेश बाजार जोखिमों के अधीन है। निवेश करने से पहले सभी संबंधित दस्तावेजों को ध्यान से पढ़ें। कृपया कोई भी निर्णय लेने से पहले अपने नियुक्त/भुगतान किए गए वित्तीय सलाहकार से परामर्श लें। उद्धृत प्रतिभूतियाँ केवल उदाहरण के लिए हैं और अनुशंसात्मक नहीं हैं। सेबी द्वारा दिया गया पंजीकरण, बीएएसएल की सदस्यता और एनआईएसएम से प्रमाणन किसी भी तरह से मध्यस्थ के प्रदर्शन की गारंटी नहीं देता है या निवेशकों को रिटर्न का कोई आश्वासन नहीं देता है।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 12, 2024

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मैं 40 वर्ष का हूँ और मेरी मासिक आय 10,000 रुपये है, मैंने एसबीआई के चार सर्वश्रेष्ठ म्यूचुअल फंड में केवल एसआईपी के माध्यम से निवेश करने का निर्णय लिया है। कृपया मुझे 7 से 10 वर्ष से अधिक अवधि के लिए सर्वश्रेष्ठ म्यूचुअल फंड का सुझाव दें। धन्यवाद।
Ans: 40 साल की उम्र में, आपने म्यूचुअल फंड में हर महीने 10,000 रुपये निवेश करने का फैसला करके समझदारी भरा फैसला किया है। SIP के ज़रिए चार म्यूचुअल फंड में निवेश करना एक ठोस तरीका है। 7 से 10 साल का दीर्घकालिक क्षितिज आपके लक्ष्यों के साथ अच्छी तरह से मेल खाता है, जिससे आपके निवेश में वृद्धि होगी और चक्रवृद्धि से लाभ होगा।

हालांकि, विशिष्ट फंड चुनने पर ध्यान केंद्रित करने के बजाय, आइए उन फंड के प्रकारों पर चर्चा करें जो आपकी ज़रूरतों के अनुकूल होंगे और इष्टतम विकास के लिए अपने पोर्टफोलियो को कैसे संरचित करें।

विविधीकरण का महत्व
म्यूचुअल फंड में निवेश करते समय, विविधीकरण महत्वपूर्ण है। अपने निवेश को विभिन्न प्रकार के फंड में फैलाकर, आप जोखिम कम करते हैं और रिटर्न की संभावना बढ़ाते हैं।

इक्विटी फंड: ये फंड स्टॉक में निवेश करते हैं और उच्च विकास क्षमता प्रदान करते हैं। आपके दीर्घकालिक क्षितिज को देखते हुए, इक्विटी फंड आपके पोर्टफोलियो का एक महत्वपूर्ण हिस्सा होना चाहिए। वे 7 से 10 साल की अवधि में धन सृजन के लिए सबसे उपयुक्त हैं।

डेट फंड: ये फंड बॉन्ड जैसी निश्चित आय वाली प्रतिभूतियों में निवेश करते हैं। इक्विटी फंड की तुलना में ये कम रिटर्न देते हैं, लेकिन ये स्थिरता प्रदान करते हैं। कुछ डेट फंड शामिल करने से आपके पोर्टफोलियो में जोखिम को संतुलित करने में मदद मिल सकती है। हाइब्रिड फंड: हाइब्रिड फंड इक्विटी और डेट दोनों इंस्ट्रूमेंट में निवेश करते हैं। ये संतुलित दृष्टिकोण प्रदान करते हैं, जिससे आपको इक्विटी की वृद्धि क्षमता का अनुभव होता है और साथ ही पोर्टफोलियो को डेट की स्थिरता के साथ सहारा मिलता है। सेक्टोरल और थीमैटिक फंड: ये फंड बैंकिंग, टेक्नोलॉजी या इंफ्रास्ट्रक्चर जैसे विशिष्ट सेक्टर या थीम पर ध्यान केंद्रित करते हैं। ये उच्च रिटर्न दे सकते हैं, लेकिन इनमें जोखिम भी अधिक होता है। अगर आप अधिक जोखिम उठाने की क्षमता रखते हैं, तो इन फंड में अपने निवेश का एक छोटा हिस्सा आवंटित करना उचित है। SIP: स्थिरता की शक्ति SIP के माध्यम से निवेश करना कई कारणों से एक स्मार्ट विकल्प है: रुपया लागत औसत: SIP आपको कीमतें कम होने पर अधिक यूनिट खरीदने और कीमतें अधिक होने पर कम यूनिट खरीदने में मदद करते हैं। इससे समय के साथ प्रति यूनिट औसत लागत कम हो जाती है। अनुशासन: SIP नियमित निवेश की आदत डालते हैं, जो दीर्घकालिक धन सृजन के लिए महत्वपूर्ण है। लचीलापन: SIP आपकी वित्तीय स्थिति के आधार पर आपके निवेश की राशि को शुरू करने, रोकने या संशोधित करने की सुविधा प्रदान करते हैं।

चक्रवृद्धि: समय के साथ, आपके SIP निवेश पर मिलने वाले रिटर्न खुद ही रिटर्न देने लगेंगे, जिससे तेजी से विकास होगा।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बनाम इंडेक्स फंड
आपने इंडेक्स फंड के बारे में सुना होगा, लेकिन इनके बीच के अंतर को समझना जरूरी है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड: इन फंड का प्रबंधन पेशेवर फंड मैनेजर करते हैं जो सक्रिय रूप से स्टॉक चुनते हैं और बाजार की स्थितियों के आधार पर पोर्टफोलियो को समायोजित करते हैं। इनमें बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने और उच्च रिटर्न देने की क्षमता होती है।

इंडेक्स फंड: ये फंड निफ्टी 50 जैसे किसी खास इंडेक्स को ट्रैक करते हैं। हालांकि इनकी प्रबंधन फीस कम होती है, लेकिन ये बाजार को ही दर्शाते हैं और इनमें बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने की क्षमता नहीं होती। समय के साथ, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बेहतर रिटर्न दे सकते हैं, खासकर एक अच्छी तरह से प्रबंधित SIP में।

लाभों को देखते हुए, आप अपने SIP के लिए सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड को प्राथमिकता दे सकते हैं, खासकर लंबी अवधि के लिए।

डायरेक्ट फंड के नुकसान
डायरेक्ट फंड कम व्यय अनुपात के कारण आकर्षक लग सकते हैं, लेकिन इनमें कुछ कमियाँ भी हैं:

कोई पेशेवर मार्गदर्शन नहीं: डायरेक्ट फंड सलाहकार सेवाएँ प्रदान नहीं करते हैं। आपको पेशेवर मदद के बिना अपने निवेशों को चुनना और प्रबंधित करना होगा, जो चुनौतीपूर्ण हो सकता है।

समय लेने वाला: अपने पोर्टफोलियो की निगरानी और पुनर्संतुलन करना समय लेने वाला हो सकता है और इसके लिए बाजार की अच्छी समझ की आवश्यकता होती है।

रेगुलर फंड के लाभ: प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से रेगुलर फंड में निवेश करके, आपको विशेषज्ञ सलाह मिलती है। एक सीएफपी आपको सही फंड चुनने, अपने निवेशों की निगरानी करने और आवश्यक समायोजन करने में मदद कर सकता है।

अपने पोर्टफोलियो की संरचना
चार म्यूचुअल फंड में निवेश करने के आपके निर्णय को देखते हुए, यहाँ एक सुझाई गई संरचना दी गई है:

लार्ज कैप इक्विटी फंड: एक बड़ा हिस्सा लार्ज कैप फंड में आवंटित करें। ये फंड स्थिर रिटर्न के इतिहास वाली अच्छी तरह से स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं। वे मिड या स्मॉल कैप फंड की तुलना में कम जोखिम देते हैं और आपके पोर्टफोलियो के लिए एक अच्छा आधार हैं।

मिड कैप इक्विटी फंड: मिड कैप फंड उन कंपनियों में निवेश करते हैं जो लार्ज कैप से छोटी होती हैं, लेकिन उनमें मजबूत विकास क्षमता होती है। वे थोड़े जोखिम भरे होते हैं, लेकिन समय के साथ उच्च रिटर्न दे सकते हैं।

हाइब्रिड फंड: इक्विटी एक्सपोजर को कुछ डेट के साथ संतुलित करने के लिए हाइब्रिड फंड को शामिल करने पर विचार करें। यह समग्र पोर्टफोलियो जोखिम को कम करता है और स्थिरता जोड़ता है, खासकर अस्थिर बाजारों में।

डेट फंड: डेट फंड में एक छोटा सा आवंटन स्थिरता प्रदान करेगा और आपके पोर्टफोलियो के समग्र जोखिम को प्रबंधित करने में मदद करेगा।

यह संतुलित दृष्टिकोण आपको डेट निवेश के साथ कुछ स्थिरता बनाए रखते हुए इक्विटी की विकास क्षमता का लाभ उठाने की अनुमति देता है।

नियमित समीक्षा का महत्व
एक बार जब आप अपने SIP सेट कर लेते हैं, तो अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करना महत्वपूर्ण होता है। बाजार और आपकी व्यक्तिगत वित्तीय स्थिति बदल सकती है, इसलिए समय-समय पर समीक्षा यह सुनिश्चित करेगी कि आपके निवेश आपके लक्ष्यों के अनुरूप रहें।

वार्षिक समीक्षा: प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ अपने पोर्टफोलियो की वार्षिक समीक्षा करें। इससे आपको प्रदर्शन का आकलन करने और आवश्यक समायोजन करने में मदद मिलेगी।

पुनर्संतुलन: समय के साथ, कुछ फंड बेहतर प्रदर्शन या कम प्रदर्शन कर सकते हैं। पुनर्संतुलन सुनिश्चित करता है कि आपका पोर्टफोलियो आपकी जोखिम सहनशीलता और निवेश लक्ष्यों के अनुरूप बना रहे।

अंतिम अंतर्दृष्टि
SIP के माध्यम से चार म्यूचुअल फंड में हर महीने 10,000 रुपये का निवेश करना एक सोच-समझकर लिया गया निर्णय है। विभिन्न प्रकार के फंड में विविधता लाना, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड पर ध्यान केंद्रित करना और पेशेवर मार्गदर्शन प्राप्त करना आपको अगले 7 से 10 वर्षों में अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने में मदद करेगा।

अपने SIP के साथ अनुशासित रहें, अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और सुनिश्चित करें कि आपके निवेश आपके दीर्घकालिक लक्ष्यों के अनुरूप हों।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 04, 2024

Asked by Anonymous - Jun 30, 2024English
Money
नमस्ते सर मैंने इनमें निवेश किया है आईसीआईसीआई प्रूडेमटियल म्यूचुअल फंड केनरा बैंक म्यूचुअल फंड क्वांट डायरेक्ट फंड क्या उपरोक्त तीन लंबी अवधि के लिए अच्छे हैं?
Ans: निवेश के प्रति आपके सक्रिय दृष्टिकोण को देखकर बहुत अच्छा लगा। आपने ICICI प्रूडेंशियल म्यूचुअल फंड, केनरा बैंक म्यूचुअल फंड और क्वांट डायरेक्ट फंड को चुना है। आइए देखें कि क्या ये लंबी अवधि के लिए अच्छे हैं और आप अपने वित्तीय भविष्य को कैसे सुरक्षित कर सकते हैं।

आपके मौजूदा निवेश
आपने इनमें निवेश किया है:

ICICI प्रूडेंशियल म्यूचुअल फंड
केनरा बैंक म्यूचुअल फंड
क्वांट डायरेक्ट फंड
प्रत्येक की अपनी खूबियाँ हैं। आइए इस बात पर गहराई से विचार करें कि ये फंड आपको लंबी अवधि के वित्तीय लक्ष्य हासिल करने में कैसे मदद कर सकते हैं।

अपने निवेश विकल्पों को समझना
ICICI प्रूडेंशियल म्यूचुअल फंड

ICICI प्रूडेंशियल म्यूचुअल फंड भारत के अग्रणी फंड हाउस में से एक है। वे अलग-अलग जोखिम उठाने की क्षमता और निवेश क्षितिज को ध्यान में रखते हुए कई फंड पेश करते हैं। यहाँ कुछ मुख्य लाभ दिए गए हैं:

विशेषज्ञ प्रबंधन

अनुभवी फंड मैनेजर निवेश के बारे में सोच-समझकर निर्णय लेते हैं।

विविध विकल्प

वे विभिन्न निवेशकों की ज़रूरतों को पूरा करने के लिए इक्विटी, डेट और हाइब्रिड फंड प्रदान करते हैं।

मज़बूत ट्रैक रिकॉर्ड

कई फंड ने पिछले कुछ सालों में लगातार अच्छा प्रदर्शन किया है।

केनरा बैंक म्यूचुअल फंड

केनरा बैंक म्यूचुअल फंड म्यूचुअल फंड उद्योग में एक प्रतिष्ठित नाम है। उनके फंड निम्न के लिए जाने जाते हैं:

स्थिर रिटर्न

मध्यम जोखिम प्रोफ़ाइल के साथ स्थिर रिटर्न उत्पन्न करने पर ध्यान केंद्रित करते हैं।

संतुलित दृष्टिकोण

ऐसे संतुलित फंड प्रदान करते हैं जो इक्विटी और डेट दोनों साधनों में निवेश करते हैं।

विश्वसनीय ब्रांड

केनरा बैंक द्वारा समर्थित, विश्वसनीयता और विश्वास सुनिश्चित करता है।

क्वांट डायरेक्ट फंड

क्वांट डायरेक्ट फंड एक नया खिलाड़ी है, लेकिन अपने प्रदर्शन और अभिनव दृष्टिकोण के लिए ध्यान आकर्षित कर रहा है। मुख्य हाइलाइट्स में शामिल हैं:

उच्च प्रदर्शन

कुछ फंड ने छोटी अवधि में मजबूत प्रदर्शन दिखाया है।

नवीन रणनीतियाँ

बाजार के अवसरों को पकड़ने के लिए अनूठी रणनीतियों का उपयोग करता है।

केंद्रित दृष्टिकोण

अक्सर एक केंद्रित पोर्टफोलियो होता है, जो उच्च-विकास संभावित शेयरों पर ध्यान केंद्रित करता है।

लाभ और जोखिम
इक्विटी फंड

इक्विटी फंड शेयरों में निवेश करते हैं। इनमें वृद्धि की उच्च संभावना होती है, लेकिन जोखिम भी अधिक होता है। दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए उपयुक्त।

ऋण फंड

ऋण फंड बॉन्ड जैसी निश्चित आय वाली प्रतिभूतियों में निवेश करते हैं। वे कम जोखिम के साथ स्थिर रिटर्न देते हैं। रूढ़िवादी निवेशकों के लिए अच्छा है।

हाइब्रिड फंड

हाइब्रिड फंड इक्विटी और डेट को मिलाते हैं, जोखिम और रिटर्न को संतुलित करते हैं। संतुलित विकास चाहने वाले मध्यम जोखिम वाले निवेशकों के लिए आदर्श।

विविधीकरण का महत्व
विविधीकरण क्यों?

विविधीकरण जोखिम को कम करता है। विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों में निवेश करने से यह सुनिश्चित होता है कि आपका पोर्टफोलियो एक प्रकार के निवेश पर अत्यधिक निर्भर नहीं है।

जोखिम प्रबंधन

विभिन्न परिसंपत्तियाँ बाज़ार की स्थितियों पर अलग-अलग प्रतिक्रिया करती हैं, जिससे आपका पोर्टफोलियो संतुलित होता है।

लगातार रिटर्न

एक विविध पोर्टफोलियो समय के साथ अधिक स्थिर रिटर्न प्रदान कर सकता है।

अवसर

विविधीकरण विभिन्न क्षेत्रों और बाजारों में विकास के अवसरों को पकड़ता है।

इंडेक्स फंड और डायरेक्ट फंड का मूल्यांकन
इंडेक्स फंड: नुकसान
सीमित बेहतर प्रदर्शन
इंडेक्स फंड का लक्ष्य बाजार के प्रदर्शन को मात देना नहीं, बल्कि उससे मेल खाना है। इससे संभावित लाभ सीमित हो जाता है।
बाजार में उतार-चढ़ाव
वे बाजार की गतिविधियों को दर्शाते हैं। मंदी में, उन्हें काफी नुकसान हो सकता है।
लचीलेपन की कमी
इंडेक्स फंड बाजार की स्थितियों के आधार पर पोर्टफोलियो को समायोजित नहीं करते हैं।
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने का प्रयास करते हैं। वे प्रदान करते हैं:
पेशेवर प्रबंधन
फंड मैनेजर रिटर्न को अनुकूलित करने के लिए रणनीतिक निर्णय लेते हैं।
लचीलापन
बाजार में होने वाले बदलावों के अनुकूल हो सकते हैं, संभावित रूप से रिटर्न बढ़ा सकते हैं।
उच्च क्षमता
बेंचमार्क इंडेक्स को मात देने का लक्ष्य रखते हैं, जिससे उच्च रिटर्न मिलता है।
प्रत्यक्ष फंड: नुकसान
सलाहकार सहायता नहीं
प्रत्यक्ष फंड में बिचौलिए शामिल नहीं होते हैं। आप विशेषज्ञ मार्गदर्शन से वंचित रह जाते हैं।
जटिल निर्णय
सही फंड का चयन करने के लिए अधिक शोध और समझ की आवश्यकता होती है।
सीमित सहायता

पोर्टफोलियो पुनर्संतुलन या लक्ष्य निर्धारण में मदद करने के लिए कोई पेशेवर नहीं।

नियमित फंड के लाभ

विशेषज्ञ मार्गदर्शन

सीएफपी के साथ एमएफडी के माध्यम से निवेश करने से पेशेवर सलाह मिलती है।

सुविधा

निवेश प्रक्रिया को सरल बनाता है, जिससे आपका समय और प्रयास बचता है।

चल रहा समर्थन

पोर्टफोलियो प्रबंधन और लक्ष्य ट्रैकिंग के लिए निरंतर समर्थन।

चक्रवृद्धि की शक्ति
जल्दी शुरू करने से चक्रवृद्धि लाभ अधिकतम होता है। पुनर्निवेश रिटर्न विकास को गति देता है, जिससे आपके निवेश को समय के साथ कई गुना बढ़ाने में मदद मिलती है।

संतुलित पोर्टफोलियो बनाना
एसेट आवंटन रणनीति

इक्विटी आवंटन

विकास के लिए इक्विटी फंड में निवेश जारी रखें। लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड में विविधता लाएं।

ऋण आवंटन

स्थिरता के लिए ऋण फंड जोड़ें। वे समग्र पोर्टफोलियो जोखिम को कम करते हैं।

हाइब्रिड फंड

संतुलित जोखिम-रिटर्न प्रोफ़ाइल के लिए हाइब्रिड फंड पर विचार करें।

नियमित समीक्षा और पुनर्संतुलन
निवेश की निगरानी

अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें। बाजार की स्थितियां और व्यक्तिगत लक्ष्य बदलते रहते हैं, इसलिए अपने निवेश को उसी के अनुसार समायोजित करें।

पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करना

समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करें। यह सुनिश्चित करता है कि आपका एसेट आवंटन आपकी जोखिम सहनशीलता और लक्ष्यों के अनुरूप हो।

जोखिम प्रबंधन
आपातकालीन निधि

6-12 महीने के खर्चों को कवर करने वाला एक आपातकालीन निधि बनाए रखें। यह आपको वित्तीय झटकों से बचाता है।

बीमा

पर्याप्त स्वास्थ्य और जीवन बीमा सुनिश्चित करें। यह आपकी वित्तीय सुरक्षा की रक्षा करता है।

कर योजना
कर-कुशल निवेश

अपनी कर देयता को कम करने और अधिकतम रिटर्न के लिए कर-बचत साधनों में निवेश करें।

रणनीतिपूर्ण निकासी

कर प्रभाव को कम करने के लिए निकासी की योजना बनाएं। कर-लाभ वाले खातों का रणनीतिक रूप से उपयोग करें।

दीर्घकालिक लक्ष्य निर्धारित करना
सेवानिवृत्ति योजना

एक पर्याप्त सेवानिवृत्ति कोष बनाने का लक्ष्य रखें। अपने भविष्य के खर्चों का अनुमान लगाएं और उसके अनुसार योजना बनाएं।

बच्चों की शिक्षा

यदि आप बच्चे पैदा करने की योजना बना रहे हैं, तो उनकी शिक्षा के लिए जल्दी से बचत करना शुरू करें। यह आपके दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्यों का हिस्सा हो सकता है।

संपत्ति नियोजन
वसीयत और नामांकन

वसीयत तैयार करें और सुनिश्चित करें कि नामांकन अपडेट किए गए हैं। इससे परिसंपत्तियों का सुचारू हस्तांतरण सुनिश्चित होता है।

ट्रस्ट

यदि आवश्यक हो तो ट्रस्ट स्थापित करने पर विचार करें। वे परिसंपत्ति वितरण पर अधिक नियंत्रण प्रदान करते हैं।

पेशेवर मार्गदर्शन की तलाश
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी)

सीएफपी के साथ काम करने पर विचार करें। वे विशेषज्ञ सलाह देते हैं और आपकी निवेश रणनीति को अनुकूलित करने में मदद करते हैं।

बेहतर फंड चयन

सीएफपी के पास शोध और अंतर्दृष्टि तक पहुंच होती है। वे आपके लक्ष्यों और जोखिम प्रोफ़ाइल के अनुकूल फंड की सिफारिश कर सकते हैं।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल, केनरा बैंक और क्वांट डायरेक्ट फंड में आपके मौजूदा निवेश एक ठोस आधार हैं। हालाँकि, रिटर्न बढ़ाने और जोखिम कम करने के लिए अपने पोर्टफोलियो में और विविधता लाएँ। संतुलित परिसंपत्ति आवंटन रणनीति, नियमित समीक्षा और पुनर्संतुलन पर ध्यान दें।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से निवेश करने से आपके लक्ष्यों के अनुरूप विशेषज्ञ मार्गदर्शन सुनिश्चित होता है। चक्रवृद्धि की शक्ति, अनुशासित निवेश और रणनीतिक योजना के साथ मिलकर, आपके वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करेगी। जल्दी शुरू करें, अनुशासित रहें और सोच-समझकर निर्णय लें।

आज आप जो प्रयास कर रहे हैं, उसके लिए आपका भविष्य आपको धन्यवाद देगा।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Janak

Janak Patel  |7 Answers  |Ask -

MF, PF Expert - Answered on Oct 09, 2024

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Money
वर्तमान में दीर्घकालिक लाभ के लिए कौन सा म्यूचुअल फंड सर्वोत्तम है?
Ans: नमस्ते,

ऐसी कई म्यूचुअल फंड योजनाएं हैं जो इस बात पर निर्भर करती हैं कि आप उनका मूल्यांकन किन कारकों के आधार पर करते हैं।
इसलिए सर्वश्रेष्ठ की तलाश करने के बजाय (जो समय और अन्य स्थितियों/कारकों के साथ बदल सकता है), मैं आपको MF योजना में निरंतरता की तलाश करने की सलाह देता हूं।

निरंतरता पूर्वाग्रह और सर्वश्रेष्ठ होने/न होने के डर को दूर करने में मदद करेगी और MF योजना में निवेश करने और निवेशित रहने के प्रति अधिक ठोस दृष्टिकोण प्रदान करेगी।

इसके अलावा, MF योजना पर निर्णय लेते समय, निवेश लक्ष्य, निवेश की समय अवधि और अपने निवेश से जुड़े जोखिम पर विचार करें। ये आपको MF श्रेणी/योजना को कम करने में मदद कर सकते हैं।

सादर
जनक पटेल
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार।

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नवीनतम प्रश्न
Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1062 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 24, 2024

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Career
मेरा ममेरा भाई कोलकाता से CBSE बोर्ड से 12वीं की पढ़ाई कर रहा है। वह बैंगलोर से कंप्यूटर साइंस में इंजीनियरिंग करना चाहता है। वित्त, यातायात आदि जैसे कई कारकों के कारण, उसके पास जाहिर तौर पर कॉलेजों के दो विकल्प हैं - CMRIT और MVJ इंजीनियरिंग कॉलेज। कुल मिलाकर इनमें से कौन सा कॉलेज चुनना बुद्धिमानी होगी?
Ans: नमस्ते सयंतन।
दोनों कॉलेज शैक्षणिक और नौकरी के दृष्टिकोण से एकदम सही हैं। इनमें से किसी एक का सुझाव देना कठिन है। इसलिए अधिक जानकारी के लिए व्यक्तिगत रूप से कॉलेज जाएँ। लेकिन मैं आपको CMRIT के बजाय MVJ चुनने के लिए कहता हूँ। फिर भी अंतिम निर्णय कॉलेजों का दौरा करने के बाद आप पर निर्भर करता है।
अगर आपको जवाब पसंद आया, तो कृपया मुझे फ़ॉलो करें और लाइक करें।
राधेश्याम

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1062 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 24, 2024

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Career
यदि संयोगवश मैं गणित की किसी परीक्षा में असफल हो जाऊं, तो क्या इससे मेडिकल कॉलेज में प्रवेश के समय मेरे पिछले पीसीबी परीक्षा के अंकों पर असर पड़ेगा?
Ans: नमस्ते मानव
तुम बिना किसी कारण के नकारात्मक दिशा में क्यों सोचते हो? अगर तुम अच्छे से पढ़ाई करोगे तो तुम गणित में अच्छे अंक प्राप्त कर सकते हो। सकारात्मक सोचो। मैं अभी क्रमचय संयोजन सिद्धांत पर काम नहीं करता। बस परीक्षा पर ध्यान केंद्रित करो। अगर सबसे खराब स्थिति आती है, तो कृपया हमसे फिर से संपर्क करें। हमें उस समय आपकी मदद करने में खुशी होगी। (आपके पीसीबी परीक्षा के अंकों पर कोई प्रभाव नहीं पड़ेगा।)
आगामी परीक्षा के लिए शुभकामनाएँ।

अगर आपको जवाब पसंद आया, तो कृपया मुझे फ़ॉलो करें और लाइक करें।
राधेश्याम

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Kanchan

Kanchan Rai  |407 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Nov 24, 2024

Asked by Anonymous - Nov 24, 2024English
Relationship
एक वृद्ध पुरुष युवा महिलाओं को कैसे आकर्षित कर सकता है?
Ans: किसी को आकर्षित करना, चाहे वह किसी भी उम्र का हो, प्रामाणिकता और आपसी सम्मान से शुरू होता है। अगर कोई बड़ा आदमी किसी छोटी उम्र की महिला के साथ संबंध बनाने में दिलचस्पी रखता है, तो सार्थक संबंधों को बढ़ावा देने वाले गुणों पर ध्यान देना ज़रूरी है। युवा महिलाएँ अक्सर स्थिरता, आत्मविश्वास और जीवन के अनुभव की ओर आकर्षित होती हैं जो एक बड़ा आदमी ला सकता है, लेकिन मुख्य बात यह है कि इन गुणों को बिना किसी दिखावे या अहंकार के पेश किया जाए।

आत्म-जागरूकता और भावनात्मक परिपक्वता में निहित आत्मविश्वास विशेष रूप से आकर्षक हो सकता है। इसका मतलब उपलब्धियों या धन का दिखावा करना नहीं है, बल्कि खुद के बारे में वास्तविक भावना और जीवन में आप क्या चाहते हैं, इस बारे में स्पष्टता प्रदर्शित करना है। भावनात्मक परिपक्वता - दयालुता, धैर्य और अच्छे संचार के माध्यम से व्यक्त की गई - सार्थक बातचीत के लिए एक सुरक्षित और आकर्षक स्थान बनाती है।

समान रूप से महत्वपूर्ण है गहरे स्तर पर जुड़ने की क्षमता। साझा रुचियां, उसकी व्यक्तिगतता के लिए सम्मान और उसके विश्वदृष्टिकोण से जुड़ने की इच्छा बहुत आगे तक जाती है। रिश्ते तब पनपते हैं जब दोनों व्यक्ति मूल्यवान महसूस करते हैं और उनकी बात सुनी जाती है। एक वृद्ध पुरुष को एक युवा महिला से उसके अनुभवों और आकांक्षाओं के बारे में जिज्ञासा के साथ संपर्क करना चाहिए, साथ ही अपने दृष्टिकोण को इस तरह से प्रस्तुत करना चाहिए कि वह संबंध को हावी होने के बजाय समृद्ध करे।

संभावित सामाजिक धारणाओं की समझ के साथ इस तरह के गतिशील से संपर्क करना भी महत्वपूर्ण है। जबकि उम्र के अंतर वाले रिश्तों को तेजी से स्वीकार किया जा रहा है, वे अक्सर धारणाओं या निर्णयों के साथ आते हैं। इस संदर्भ में एक मजबूत रिश्ते की नींव यह सुनिश्चित करने में निहित है कि संबंध समान, परस्पर सम्मानजनक और शक्ति असंतुलन से मुक्त महसूस हो।

अंत में, शारीरिक और भावनात्मक स्वास्थ्य बनाए रखना समग्र आकर्षण में योगदान देता है। जब कोई पुरुष अपनी भलाई को प्राथमिकता देता है, तो यह न केवल उसके आत्मविश्वास को बढ़ाता है बल्कि यह संकेत भी देता है कि वह खुद को और अपने रिश्तों को महत्व देता है। किसी भी रिश्ते में आकर्षण बहुआयामी होता है, जिसमें बाहरी गुण और चरित्र की आंतरिक समृद्धि दोनों शामिल होते हैं।

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Kanchan

Kanchan Rai  |407 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Nov 24, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024
Relationship
I was in a relationship with a boy(he is 35 yrs old man, and a lawyer but not practising in a court, he had a lot of relationship during our relationship and after break up , He had changed 4, 5 women or used them physically) for 3 years. It has been three-four months. We are not in a relationship. We have broken up. I told him to delete our personal pics and videos. He is not deleting them and is not blackmailing me either. I told him that since we don't want to be together, we don't have a future together, then delete them. He is not deleting them and is not blackmailing me either and I want him to delete them. Who knows what will come to his mind in the future and what will happen. If we don't continue, he has no right to Keep the pics in your mobile, whatever video is personal to us, don't delete it and don't blackmail me either. I am not able to understand what should I tell him, although I have requested him a lot to delete it but he is not doing it either, He told me that I have kept ur pics and videos So that I cannot complain against him in future. so what should I do, please guide me. I know I had made a huge mistake to love him and gave him right to keep personal pics or videos..
Ans: At this point, it’s essential to protect your emotional and mental health while addressing this issue. You might consider seeking support from someone you trust, such as a close friend or family member, to share this burden. Talking to someone who knows you and your situation can provide comfort and practical guidance.

If he continues to refuse, you may need to explore your legal options. Many countries have laws that protect individuals from having private photos or videos kept or shared without their consent. Taking this step might feel daunting, but it could give you a sense of empowerment and security. It’s not about revenge or escalation; it’s about protecting yourself and asserting your right to move forward without this hanging over you.

On an emotional level, remind yourself that you are not defined by this relationship or the choices you made while in it. You trusted someone who didn’t honor that trust, but this doesn’t diminish your value or strength. It’s natural to feel regret, but you deserve compassion from yourself as you work through this.

You’re not alone in this, and it’s okay to seek help—whether that’s legal advice, emotional support from loved ones, or even professional counseling to navigate the stress and anxiety this situation might be causing. The most important thing now is to take steps that protect your peace of mind and ensure your future isn’t weighed down by his actions.

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Milind

Milind Vadjikar  |687 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Nov 24, 2024

Asked by Anonymous - Nov 23, 2024English
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Money
नमस्ते टीम, हाय देव सर, मैं 43 साल का हूँ और नौकरीपेशा हूँ। यहाँ मेरे वित्तीय आँकड़े हैं: ऋण - 35 लाख बचत - 27 लाख 2009 में किराए पर खरीदा गया 1 घर (14000/माह) और इसकी कीमत 60 लाख है एक और घर जिसमें मैं रहता हूँ उसकी कीमत 90 लाख है कर के बाद मासिक आय - 2.5 लाख मासिक खर्च - 1 लाख पीएफ/ग्रेच्युटी - 16 लाख एमएफ - 2 लाख एनपीएस - 4 लाख 5 साल बाद अच्छी रकम के साथ रिटायर होने के लिए मेरे पास क्या विकल्प हैं?
Ans: नमस्ते;

EPF, NPS और MF में आपका मासिक योगदान कितना है?

कृपया स्पष्ट करें ताकि आपको उचित सलाह दी जा सके।

धन्यवाद;
Asked on - Nov 24, 2024 | Answered on Nov 24, 2024
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नमस्ते, जैसा कि अनुरोध किया गया है, मासिक अंशदान इस प्रकार है: ईपीएफ: 11000 एनपीएस: 9000 एमएफ: 5000 धन्यवाद।
Ans: नमस्ते;

आपके निवेश {EPF, MF, बचत और रियल एस्टेट (2009 फ्लैट)} का मूल्य 5 साल बाद लगभग 1.48 करोड़ होने की उम्मीद है।

यह माना जाता है कि 5 साल बाद लोन पूरी तरह से चुका दिया गया है।

1 लाख का आपका मौजूदा खर्च 5 साल बाद 1.34 लाख और 10 साल बाद 1.79 लाख हो जाएगा। (6% मुद्रास्फीति पर विचार किया गया)

1.48 करोड़ का कॉर्पस आपको लगभग 66.6 K (कर के बाद) की मासिक वार्षिकी आय दे सकता है। (6% वार्षिकी दर पर विचार किया गया)

साथ ही NPS में 5 साल बाद 13 लाख की राशि होगी, जिसमें से 10.4 लाख (80%) वार्षिकीकृत हो जाएगी और आपको 5.2 K की मासिक आय मिलेगी और शेष 2.6 लाख आपके पास उपलब्ध होंगे।

तो 5 साल बाद आपकी निष्क्रिय मासिक आय 66.6+5.2=71.8 K हो सकती है

5 साल बाद मासिक आय और व्यय में 71.8-134=-(62.2) K का अंतर नकारात्मक चिह्न से दर्शाया गया है!

यह स्पष्ट रूप से इंगित करता है कि आपको 10-15 वर्षों में 6-8 करोड़ का कुल कोष बनाने के लिए कड़ी मेहनत करनी पड़ सकती है, मुख्य रूप से अपनी सेवानिवृत्ति आय को निधि देने के लिए MF और NPS निवेश में कई गुना वृद्धि के माध्यम से।

हैप्पी इन्वेस्टिंग;
X: @mars_invest

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Nayagam P

Nayagam P P  |3918 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 24, 2024

Career
सर मैं अभी 11वीं कक्षा में हूं और मैं सिर्फ जेईई मेन्स और एडवांस्ड 2026 परीक्षा की तैयारी करना चाहता हूं, इसलिए मुझे सफलता प्राप्त करने के लिए कुछ रोडमैप बताएं और कंप्यूटर साइंस के लिए भी मार्गदर्शन करें।
Ans: श्रेया, मुझे विश्वास है कि आपने पहले ही किसी कोचिंग सेंटर में दाखिला ले लिया होगा, चाहे वह ऑनलाइन हो या व्यक्तिगत रूप से, और आपने अपनी ग्यारहवीं का सिलेबस पूरा कर लिया होगा। (१) यदि आपने अभी तक ११वीं के पूरे हो चुके सिलेबस के लिए अपने स्वयं के शॉर्ट-नोट्स नहीं बनाए हैं, तो इसे तैयार करें और २०२६ तक हर तीन दिन में उन्हें संशोधित करना जारी रखें, भले ही आपने दिसंबर २०२४ में १२वीं के सिलेबस का अध्ययन शुरू कर दिया हो। (२) अपने कोचिंग सेंटर द्वारा आयोजित मॉक टेस्ट में आपने जिन प्रश्नों के गलत उत्तर दिए हैं या छोड़ दिए हैं और/या स्वतंत्र रूप से अभ्यास किया है, उनकी समीक्षा करें। (३) किसी प्रतिष्ठित कॉलेज/संस्थान में कंप्यूटर विज्ञान को लक्षित करके अपनी रैंक/प्रतिशत बढ़ाने के लिए, गणित को प्राथमिकता दें (हालाँकि तीनों विषय समान रूप से महत्वपूर्ण हैं)। (४) आपको अपने कोचिंग संस्थान द्वारा प्रदान की गई सामग्री के साथ एनसीईआरटी की पुस्तकों, विशेष रूप से रसायन विज्ञान से संबंधित पुस्तकों का गहन अध्ययन करना चाहिए। (6) अपने मॉक और अभ्यास परीक्षाओं में गलत उत्तर दिए गए या छोड़े गए प्रश्नों की समीक्षा करें और परीक्षा दोबारा दें। इस प्रकार के प्रश्नों के लिए एक अलग नोटबुक बनाए रखने की सलाह दी जाती है, जिसमें तीनों विषयों के लिए बार-बार उनकी समीक्षा करने के लिए उत्तर और स्पष्ट नोट्स शामिल होने चाहिए। (7) जेईई मेन 2025 का सिलेबस डाउनलोड करें (Google पर "जेईई मेन सूचना बुलेटिन" खोजकर उपलब्ध है) और इसका प्रिंट आउट लें, क्योंकि 2026 में पाठ्यक्रम में कोई महत्वपूर्ण बदलाव नहीं होगा। इसे अपनी अध्ययन मेज पर रखें और 11 वीं के पाठ्यक्रम के अध्यायों और अवधारणाओं को अपडेट करना जारी रखें जिन्हें आपने अब तक एक चेकमार्क के साथ कवर किया है। यदि आप नवंबर 2025 तक इसे अपडेट करना जारी रखते हैं तो इससे आपका आत्मविश्वास बढ़ेगा। (8) जब आप 2026 जेईई मेन / जेईई एडवांस्ड (9) 45 मिनट से 1 घंटे तक पढ़ाई करके, 10 मिनट का ब्रेक लेकर और फिर 45 मिनट तक जारी रखकर अपनी उत्पादकता बढ़ाएँ। (10) प्रश्नों का अभ्यास करते समय हर 45 मिनट में 2-3 मिनट का ब्रेक लें, चाहे ऑफ़लाइन हो या ऑनलाइन। इस ब्रेक में अपनी आँखें बंद करना और अपनी एकाग्रता और मानसिक क्षमता को बढ़ाने के लिए लंबी साँस लेना शामिल होना चाहिए। (11) इसके अतिरिक्त, यह अनुशंसा की जाती है कि आप Amazon से JEE (मुख्य और उन्नत) के 20-40 पिछले वर्षों के प्रश्न पत्र की पुस्तक प्राप्त करें। अरिहंत, दिशा या MTG के प्रकाशनों की सिफारिश की जाती है। एक बार जब आप एक अध्याय पढ़ लेते हैं, तो अभ्यास करें और इसे पूरा करें ताकि यह निर्धारित किया जा सके कि आपने अवधारणाओं को किस हद तक समझा है और सुधार की आवश्यकता वाले क्षेत्रों की पहचान करें। (12) अक्टूबर 2025 तक, सुनिश्चित करें कि आपने पिछले वर्षों के 90% से अधिक प्रश्नों की समीक्षा की है (13) अपने कोचिंग सेंटर में मॉक टेस्ट पूरा होने के बाद, सभी गलत उत्तर दिए गए या अनदेखा किए गए प्रश्नों को स्पष्ट करें और उन्हें संशोधित करना और अभ्यास करना जारी रखें, क्योंकि इस प्रकार के प्रश्न वास्तविक JEE में आपके प्रदर्शन को काफी हद तक बाधित करेंगे। (14) यदि आप एक नियमित स्कूल के छात्र हैं, तो बोर्ड के नियमों (राज्य, CBSE, ICSE, आदि) में उल्लिखित न्यूनतम उपस्थिति आवश्यकता के बारे में अपने कक्षा शिक्षक से पूछें। यदि केवल 85% उपस्थिति की आवश्यकता है, तो समय निकालकर और अपने JEE की तैयारी करके शेष 15% का उपयोग करें। (15) सबसे महत्वपूर्ण मूल्य वर्धित सुझाव: केवल JEE पर निर्भर रहने के बजाय, कृपया किसी भी निजी इंजीनियरिंग कॉलेज में प्रवेश पाने के लिए JEE स्कोर के साथ 5-7 प्रवेश परीक्षाओं / परामर्श प्रक्रिया में भाग लें ताकि सबसे उपयुक्त विकल्प चुनने के लिए कई विकल्प हों। आपके समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।

‘ करियर | शिक्षा | नौकरी ’ के बारे में अधिक जानने के लिए, RediffGURUS में हमसे पूछें / हमें फ़ॉलो करें।

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1062 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - Nov 23, 2024English
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Career
मेरे बेटे ने 8.9 सीजीपी के साथ बीई सीएससी से स्नातक किया था, जब वह अपने 8वें सेमेस्टर में था, तो उसे अप्रैल में टीसीएस में सिस्टम इंजीनियर के रूप में नौकरी की पेशकश की गई थी। 23 नवंबर तक उसे ऑनबोर्डिंग लेटर नहीं मिला, इस बीच वह एक ही ऑफर के तहत दो परीक्षाओं में शामिल हुआ। सलाह दें कि क्या चल रहा है।
Ans: नमस्ते.
आप जो भी कह रहे हैं, वह चौंकाने वाला है। टीसीएस का ट्रैक रिकॉर्ड वैसा नहीं है, जैसा आपने अपने प्रश्न में बताया है। बेहतर होगा कि आप टीसीएस से दोबारा संपर्क करें और उनसे पूछें कि वे ऑनबोर्डिंग लेटर कब देंगे। आपके प्रश्न से यह स्पष्ट नहीं है कि आपके बेटे ने टीसीएस से नौकरी के लिए कोई पत्राचार किया था या नहीं। यह भी स्पष्ट नहीं है कि उसने कौन सी दो परीक्षाएँ दी थीं। यदि कैंपस इंटरव्यू में चयन नहीं हुआ, तो नौकरी की तलाश थकाऊ हो सकती है, लेकिन इतनी भी मुश्किल नहीं। अपने बेटे से कहें कि वह लिंक्डइन पोर्टल पर एक मजबूत बायोडाटा पोस्ट करे और अपने वरिष्ठों के संपर्क में रहे। रिक्तियों की खोज के लिए कृपया प्रतिदिन प्रसिद्ध कंपनियों की वेबसाइट देखें। कई जॉब-ऑफ़रिंग पोर्टल हैं, जहाँ वह अपना नाम दर्ज करा सकता है। कृपया किसी भी प्लेसमेंट अवसर के लिए कॉलेज प्लेसमेंट डिवीजन से पूछें।
उसके उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।
यदि संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।
यदि उत्तर से असंतुष्ट हैं, तो कृपया बिना किसी हिचकिचाहट के फिर से पूछें।
धन्यवाद।
राधेश्याम

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T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - May 11, 2024English
Money
क्या आप कृपया नीचे दिए गए दो प्रश्नों में उत्पन्न होने वाले भारतीय कराधान कानूनों के अनुसार पूंजीगत लाभ पर सुझाव दे सकते हैं: 1) संयुक्त स्वामित्व के साथ खरीदी गई संपत्ति, मेरे और मेरी पत्नी के नाम पर 2015 में 64,80,000 की लागत से, 1000000 की लागत से आवास सुधार किए गए और 200000 की ब्रोकरेज का भुगतान किया गया और उसी संपत्ति को दिसंबर 2023 में 10000000 में बेचा गया? 2) सौदे से प्राप्त आय का 87% यानी 8700000, दिसंबर 2023 में एक और संयुक्त स्वामित्व वाली संपत्ति खरीदने में 25% राशि का भुगतान करने के लिए पुनर्निवेश किया गया है, 3) मैंने नवंबर 2023 में आवास ऋण लेकर एक और निर्माणाधीन संपत्ति में निवेश किया है, जो मेरे और मेरी पत्नी के नाम पर 1.4 करोड़ रुपये है, यहां प्राथमिक आवेदक मैं ही हूं जबकि पत्नी को बिल्डर खरीदार समझौते और आवास ऋण पर सह आवेदक बनाया गया है। तो वित्त वर्ष 2023-2024 और वित्त वर्ष 2024-2025 के लिए उपरोक्त 3 परिदृश्यों से उत्पन्न होने वाली LTCG कर देनदारियां क्या हैं। मैं दिसंबर 2024 तक (2) में अर्जित संपत्ति को बेचने का इरादा रखता हूं और उस आय का उपयोग (3) में अर्जित संपत्ति के लिए आवास ऋण को बंद करने के लिए करता हूं, क्या संपत्ति की यह बिक्री किसी भी कर देनदारियों को आमंत्रित करेगी यदि (2) में संपत्ति की बिक्री से प्राप्त पूरी आय का उपयोग (3) में संपत्ति के लिए नवंबर 2023 में लिए गए आवास ऋण को बंद करने के लिए किया जाएगा? चूंकि वित्त वर्ष 23-24 में, मैं 1) 2) में संपत्ति की खरीद में निवेश की गई बिक्री आय से LTCG का दावा करूंगा, और मैं दिसंबर 2024 में इस संपत्ति को बेचने का इरादा रखता हूं, क्या (1) में संपत्ति की बिक्री पर LTCG का दावा जब्त हो जाएगा,
Ans: (ए). चलिए सबसे पहले वित्त वर्ष 2023-24 के बारे में बात करते हैं:
आपने संयुक्त रूप से वर्ष के दौरान 76.80 लाख रुपये (64.80+10.00+2.00) में एक संपत्ति बेची, और उसी को 100.00 लाख रुपये में बेचा।
आपने संयुक्त रूप से 140.00 लाख रुपये में संपत्ति संख्या 3 (मुझे लगता है कि यह केवल आवासीय है) भी खरीदी है।
आपको धारा 54 के तहत छूट का लाभ उठाना चाहिए और तदनुसार अपना आईटीआर दाखिल करना चाहिए। कृपया अपने आईटीआर में बिक्री और खरीद के बारे में सभी विवरण बताएं।
02. अब वित्त वर्ष 2024-25 की बात करते हैं:
आप संपत्ति संख्या 2 को बेचना चाहते हैं, जिसे 2023-24 में अधिग्रहित किया गया था। इसकी बिक्री पर कोई भी लाभ अल्पकालिक पूंजीगत लाभ होगा और तदनुसार कर लगाया जाएगा।
वैकल्पिक रूप से, आप संपत्ति संख्या 2 की इस बिक्री को (इसकी खरीद से 2 साल तक) अपने पास रख सकते हैं और एसटीसीजी से बचें
आप बिक्री से प्राप्त राशि का उपयोग अपनी इच्छानुसार करने के लिए स्वतंत्र हैं, जिसमें आपके आवास ऋण का भुगतान करना भी शामिल है।
कृपया ध्यान दें कि धारा 54 के तहत छूट केवल संपत्ति संख्या 3 में निवेश से ही प्राप्त करें, न कि 2 से।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Investment in securities market are subject to market risks. Read all the related document carefully before investing. The securities quoted are for illustration only and are not recommendatory. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information and as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision. RediffGURUS is an intermediary as per India's Information Technology Act.

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