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Omkeshwar

Omkeshwar Singh  | Answer  |Ask -

Head, Rank MF - Answered on Dec 21, 2021

Mutual Fund Expert... more
Vishal Question by Vishal on Dec 21, 2021English
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मैं छह साल की अवधि के लिए एमएफ में एकमुश्त 4.5 लाख रुपये निवेश करना चाहता हूं।</p> <p>क्या मौजूदा बाजार उछाल को ध्यान में रखते हुए यूटीआई फ्लेक्सी या टाटा डिजिटल या एसबीआई ब्लूचिप सही विकल्प होगा?</p> <p>या कोई अन्य सुझाव?</p> <p>इसके अलावा, कृपया छह साल की अवधि के लिए 20,000 रुपये प्रति माह SIP के लिए एमएफ का सुझाव दें।</p> <p>जोखिम लेने के लिए तैयार हैं।</p>

Ans: फंड के विकल्प अच्छे हैं. आगे के निवेश के लिए, आप डीएसपी टॉप 100 (ग्रोथ) और एक्सिस ईएसजी इक्विटी फंड (ग्रोथ) पर विचार कर सकते हैं।</p>
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Samraat

Samraat Jadhav  |2213 Answers  |Ask -

Stock Market Expert - Answered on Jun 12, 2023

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नमस्ते सर, मेरी घर ले जाने वाली सैलरी 90K है, जिसमें कोई कर्ज नहीं है और कोई ईएमआई नहीं है, मैं एमएफ-एसआईपी में बहुत नया हूं, मेरी उम्र अभी 41 साल है। मैं 12 से 15 साल की निवेश अवधि को ध्यान में रखते हुए प्रति माह 10,000 से 20000 तक निवेश कर सकता हूं, कृपया एमएफ का सुझाव दें जो लगभग 25% का रिटर्न दे सकते हैं, कृपया एचडीएफसी एमएफ को निवेश के विकल्प के रूप में मानें और आगे सुझाव दें।
Ans: पिछले 10 वर्षों में किसी भी एचडीएफसी एमएफ योजना ने 25% सीएजीआर नहीं दिया है। कृपया सेबी पंजीकृत निवेश सलाहकार से मिलें और अपनी योजना पूरी करें। आप उन्हें इस लिंक के माध्यम से अपने स्थानीय क्षेत्र में पा सकते हैं।
https://www.sebi.gov.in/sebiweb/other/OtherAction.do?doRecognizedFpi=yes&intmId=13

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8005 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 30, 2024

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हाय देव, मैं एक रक्षा पेंशनभोगी हूँ और मेरी आयु 60 वर्ष है। मैं 1-3 वर्ष की अवधि के लिए MF में 5 लाख रुपये निवेश करना चाहता हूँ, कृपया सलाह दें कि मेरे लिए कौन सा MF बेहतर रहेगा। धन्यवाद
Ans: 1-3 साल के अपने निवेश क्षितिज और अपनी उम्र और जोखिम प्रोफ़ाइल को देखते हुए, मामूली रिटर्न का लक्ष्य रखते हुए पूंजी संरक्षण को प्राथमिकता देना आवश्यक है। यहाँ कुछ म्यूचुअल फंड विकल्प दिए गए हैं जो आपकी निवेश आवश्यकताओं के अनुकूल हो सकते हैं:

शॉर्ट-टर्म डेट फंड: ये फंड अपेक्षाकृत कम परिपक्वता वाली निश्चित आय वाली प्रतिभूतियों में निवेश करते हैं, जो स्थिरता और तरलता प्रदान करते हैं। वे उन निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं जो पारंपरिक बचत खातों या सावधि जमाओं की तुलना में बेहतर रिटर्न प्राप्त करते हुए पूंजी को संरक्षित करना चाहते हैं। लगातार रिटर्न देने और कम अस्थिरता बनाए रखने के ट्रैक रिकॉर्ड वाले प्रतिष्ठित शॉर्ट-टर्म डेट फंड में निवेश करने पर विचार करें।

लिक्विड फंड: लिक्विड फंड बहुत अधिक लिक्विडिटी और न्यूनतम ब्याज दर जोखिम वाले शॉर्ट-टर्म मनी मार्केट इंस्ट्रूमेंट में निवेश करते हैं। वे पूंजी की स्थिरता प्रदान करते हैं और अस्थायी रूप से फंड पार्क करने या अल्पकालिक वित्तीय लक्ष्यों को पूरा करने के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प हो सकते हैं। लिक्विड फंड में आम तौर पर कम व्यय अनुपात होता है और बचत खातों या सावधि जमाओं की तुलना में अपेक्षाकृत अधिक रिटर्न दे सकते हैं।

अल्ट्रा शॉर्ट ड्यूरेशन फंड: ये फंड कम से लेकर अल्ट्रा-शॉर्ट परिपक्वता वाली निश्चित आय वाली प्रतिभूतियों में निवेश करते हैं, जो स्थिरता और उपज के बीच संतुलन प्रदान करते हैं। वे 1-3 साल के थोड़े लंबे निवेश क्षितिज वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त हो सकते हैं जो पारंपरिक सावधि जमा या बचत खातों की तुलना में संभावित रूप से अधिक रिटर्न के लिए थोड़ा अधिक जोखिम उठाने को तैयार हैं। आर्बिट्रेज फंड: आर्बिट्रेज फंड का उद्देश्य नकदी और डेरिवेटिव बाजारों के बीच मूल्य अंतर का फायदा उठाकर रिटर्न उत्पन्न करना है। वे अपेक्षाकृत कम अस्थिरता और कर-कुशल रिटर्न प्रदान करते हैं, जो उन्हें अल्पकालिक निवेश के लिए उपयुक्त बनाता है। हालांकि, यह ध्यान रखना आवश्यक है कि आर्बिट्रेज फंड बाजार जोखिमों के अधीन हैं और निश्चित रिटर्न की गारंटी नहीं दे सकते हैं। कोई भी निवेश निर्णय लेने से पहले, किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार या निवेश सलाहकार से परामर्श करना उचित है जो आपके वित्तीय लक्ष्यों, जोखिम सहनशीलता और निवेश क्षितिज का आकलन कर सकता है। वे आपको ऐसे म्यूचुअल फंड चुनने में मदद कर सकते हैं जो आपके निवेश उद्देश्यों के साथ संरेखित हों और आपकी अनूठी वित्तीय स्थिति के आधार पर व्यक्तिगत मार्गदर्शन प्रदान करें। इसके अतिरिक्त, निवेश करने से पहले फंड के निवेश उद्देश्यों, पिछले प्रदर्शन, व्यय अनुपात और जोखिम कारकों की सावधानीपूर्वक समीक्षा करें।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8005 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 21, 2024

Money
नमस्ते सर, मैं 48 साल का हूँ, वेतनभोगी हूँ, अभी-अभी MF में निवेश करना शुरू किया है। मैंने 10000 रुपये प्रति महीने की SIP के लिए निम्नलिखित फंड चुने हैं... 1. निप्पॉन इंडिया लार्ज कैप फंड डायरेक्ट ग्रोथ 2. मोतीलाल ओसवाल मिडकैप फंड डायरेक्ट ग्रोथ 3. क्वांट लार्ज और मिड कैप फंड डायरेक्ट ग्रोथ कृपया सलाह दें कि क्या ये सभी विकल्प ठीक हैं? साथ ही कृपया 10000 रुपये प्रति SIP निवेश करने के लिए दो और फंड की सलाह दें और हर 6 महीने में 2 लाख रुपये का एकमुश्त निवेश करने की संभावना है....60 साल की उम्र में मेरी सेवानिवृत्ति की आयु के दौरान 3 करोड़ रुपये की कार्पस की उम्मीद है। अग्रिम धन्यवाद
Ans: आप 48 वर्ष के हैं और आपने म्यूचुअल फंड में निवेश करना शुरू कर दिया है। आप तीन चयनित फंड में हर महीने 10,000 रुपये निवेश करने की योजना बना रहे हैं। इसके अतिरिक्त, आप दो और फंड में हर महीने 10,000 रुपये और हर छह महीने में 2 लाख रुपये की एकमुश्त राशि निवेश करना चाहते हैं। आपका लक्ष्य 60 वर्ष की आयु में रिटायर होने तक 3 करोड़ रुपये का कोष जमा करना है।

यह आपकी वित्तीय यात्रा का एक महत्वपूर्ण समय है, और सूचित निर्णय लेना आवश्यक है। आपके विकल्प आपके रिटायरमेंट कोष को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित करेंगे।

अपने वर्तमान फंड चयनों का मूल्यांकन
निप्पॉन इंडिया लार्ज कैप फंड (डायरेक्ट ग्रोथ): लार्ज-कैप फंड स्थिरता प्रदान करते हैं और आम तौर पर कम अस्थिर होते हैं। हालाँकि, डायरेक्ट प्लान के लिए आपको निवेश को स्वयं प्रबंधित करना होगा। नियमित बाजार अंतर्दृष्टि के बिना यह चुनौतीपूर्ण हो सकता है। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के माध्यम से नियमित योजनाओं में निवेश करना उचित है जो निरंतर मार्गदर्शन और सहायता प्रदान कर सकते हैं।

मोतीलाल ओसवाल मिडकैप फंड (डायरेक्ट ग्रोथ): मिडकैप फंड उच्च वृद्धि प्रदान कर सकते हैं लेकिन अधिक जोखिम के साथ आते हैं। फिर से, अपने दम पर डायरेक्ट फंड का प्रबंधन करना जटिल हो सकता है। एक सीएफपी आपको बाजार में होने वाले बदलावों से निपटने में मदद कर सकता है और यह सुनिश्चित कर सकता है कि आपके निवेश आपके लक्ष्यों के अनुरूप हों।

क्वांट लार्ज एंड मिड कैप फंड (डायरेक्ट ग्रोथ): यह फंड स्थिरता और विकास के बीच संतुलन प्रदान करता है। हालांकि, डायरेक्ट प्लान के संबंध में भी यही चिंताएं लागू होती हैं। एक सीएफपी आपको जोखिम का प्रबंधन करते हुए रिटर्न को अधिकतम करने में मदद कर सकता है।

डायरेक्ट फंड के नुकसान
डायरेक्ट फंड में व्यय अनुपात कम होता है, लेकिन उनमें पेशेवर सलाह और प्रबंधन की कमी होती है जो नियमित फंड में होता है। इससे अवसर छूट सकते हैं या जोखिम बढ़ सकता है, खासकर अगर आपके पास अपने निवेश की बारीकी से निगरानी करने के लिए समय या विशेषज्ञता की कमी है।

सीएफपी के माध्यम से नियमित फंड में निवेश करना सुनिश्चित करता है कि आपके निवेश की नियमित रूप से समीक्षा की जाती है और उन्हें संतुलित किया जाता है। यह दृष्टिकोण आपके पोर्टफोलियो को आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के साथ संरेखित करता है।

अतिरिक्त फंड के लिए सिफारिशें
अपने मौजूदा निवेशों को पूरक बनाने और अपने सेवानिवृत्ति लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए, निम्नलिखित पर विचार करें:

विविधीकरण: विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों और फंड श्रेणियों में अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाना महत्वपूर्ण है। यह रणनीति जोखिम प्रबंधन और संभावित रिटर्न में सुधार करने में मदद करती है।

संतुलित या हाइब्रिड फंड: अपने पोर्टफोलियो में संतुलित या हाइब्रिड फंड जोड़ने पर विचार करें। ये फंड इक्विटी और डेट इंस्ट्रूमेंट दोनों में निवेश करते हैं, जो विकास और स्थिरता का मिश्रण प्रदान करते हैं। वे एक बेहतरीन अतिरिक्त हो सकते हैं, खासकर जब आप रिटायरमेंट के करीब हों।

फ्लेक्सी-कैप फंड: फ्लेक्सी-कैप फंड बड़े, मध्यम और छोटे-कैप शेयरों में निवेश करते हैं। यह लचीलापन फंड मैनेजर को बाजार की स्थितियों के आधार पर निवेश को स्थानांतरित करने की अनुमति देता है, जो संभावित रूप से जोखिम का प्रबंधन करते हुए रिटर्न को बढ़ाता है।

सीएफपी मार्गदर्शन के साथ नियमित योजनाएँ: जैसा कि पहले उल्लेख किया गया है, सीएफपी के मार्गदर्शन के साथ नियमित योजनाओं में निवेश करना उचित है। यह सुनिश्चित करेगा कि आपके निवेश अच्छी तरह से प्रबंधित हों और आपके रिटायरमेंट लक्ष्य के अनुरूप हों।

हर छह महीने में एकमुश्त निवेश करना
एकमुश्त निवेश आपके कोष को बढ़ाने का एक शानदार तरीका हो सकता है। हालाँकि, एक बार में पूरी राशि का निवेश करने से आप बाजार की अस्थिरता के संपर्क में आ सकते हैं। यहाँ बताया गया है कि इसे कैसे अपनाएँ:

सिस्टेमैटिक ट्रांसफर प्लान (STP): इक्विटी फंड में सीधे एकमुश्त निवेश करने के बजाय, सिस्टेमैटिक ट्रांसफर प्लान (STP) का उपयोग करने पर विचार करें। एकमुश्त राशि को डेट फंड में निवेश करके शुरू करें और फिर धीरे-धीरे इसे अपने इक्विटी फंड में ट्रांसफर करें। यह रणनीति खरीद लागत को औसत करने में मदद करती है और बाजार में उतार-चढ़ाव के प्रभाव को कम करती है।

फंडों में विविधता: अपने एकमुश्त निवेश को एक ही फंड में केंद्रित करने के बजाय अलग-अलग फंडों में फैलाएँ। यह दृष्टिकोण जोखिम को कम करता है और विकास की संभावना को बढ़ाता है।

अपने 3 करोड़ रुपये के रिटायरमेंट लक्ष्य को प्राप्त करना
अनुशासित निवेश और उचित योजना के साथ 60 वर्ष की आयु तक 3 करोड़ रुपये जमा करने का आपका लक्ष्य प्राप्त किया जा सकता है। यहाँ बताया गया है कि आप ट्रैक पर कैसे बने रहें:

लगातार SIP: अपने SIP को लगन से जारी रखें। कंपाउंडिंग की शक्ति समय के साथ आपके कोष को महत्वपूर्ण रूप से बढ़ाएगी।

नियमित समीक्षा: अपने CFP के साथ अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें। यह बाजार की स्थितियों और आपके विकसित होते वित्तीय लक्ष्यों के आधार पर आवश्यक समायोजन करने में मदद करेगा।

योगदान समायोजित करना: जैसे-जैसे आपकी आय बढ़ती है, अपनी SIP राशि बढ़ाने पर विचार करें। छोटी-सी वृद्धि भी लंबी अवधि में महत्वपूर्ण प्रभाव डाल सकती है।

दीर्घ-अवधि वृद्धि पर ध्यान दें: अल्पकालिक जरूरतों के लिए अपने निवेश से पैसे निकालने के प्रलोभन से बचें। पर्याप्त सेवानिवृत्ति कोष बनाने के दीर्घकालिक लक्ष्य पर अपना ध्यान केंद्रित रखें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपने म्यूचुअल फंड में निवेश करने का विकल्प चुनकर एक अच्छी शुरुआत की है। हालांकि, आगे बढ़ते हुए, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से मार्गदर्शन लेना महत्वपूर्ण है। यह सुनिश्चित करेगा कि आपके निवेश आपके लक्ष्यों के अनुरूप हैं और प्रभावी ढंग से प्रबंधित किए जाते हैं।

अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाकर, एकमुश्त निवेश के लिए एसटीपी का उपयोग करके और अपने निवेश की नियमित समीक्षा करके, आप रिटायर होने तक 3 करोड़ रुपये का अपना लक्ष्य प्राप्त कर सकते हैं। लगातार निवेश करने की आपकी प्रतिबद्धता आपके लिए आरामदायक सेवानिवृत्ति सुनिश्चित करते हुए भुगतान करेगी।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8005 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 23, 2024

Money
3 साल की समयावधि के साथ 10000 रुपये मासिक की एसआईपी के माध्यम से म्यूचुअल फंड में निवेश करने की आवश्यकता है और म्यूचुअल फंड में 25 लाख रुपये का एकमुश्त निवेश करना है। सबसे अच्छे विकल्प कौन से हैं? सादर जीके राजू
Ans: 3 साल के लिए SIP के ज़रिए हर महीने 10,000 रुपये और एकमुश्त 25 लाख रुपये निवेश करने की आपकी योजना एक बेहतरीन कदम है। आइए हम आपके लक्ष्यों और समय सीमा के अनुरूप दोनों निवेशों के लिए एक इष्टतम रणनीति का मूल्यांकन और डिज़ाइन करें।

3 साल की अवधि के लिए SIP निवेश
इक्विटी म्यूचुअल फंड के लिए 3 साल की अवधि अपेक्षाकृत कम होती है। इसलिए, पूंजी संरक्षण और मध्यम वृद्धि प्राथमिक लक्ष्य होने चाहिए।

अनुशंसित फंड श्रेणियाँ
हाइब्रिड फंड: ये इक्विटी और डेट को संतुलित करते हैं, शुद्ध इक्विटी फंड की तुलना में कम जोखिम देते हैं। ये 3 साल की अवधि के लिए उपयुक्त हैं।

आर्बिट्रेज फंड: ये आर्बिट्रेज अवसरों में निवेश करते हैं और इनमें न्यूनतम जोखिम होता है। ये शॉर्ट-टर्म SIP के लिए एक सुरक्षित विकल्प हैं।

शॉर्ट-टर्म डेट फंड: ये कम परिपक्वता वाले फिक्स्ड-इनकम इंस्ट्रूमेंट पर ध्यान केंद्रित करते हैं, जिससे स्थिरता और अनुमानित रिटर्न सुनिश्चित होता है।

मुख्य विचार
जोखिम शमन: कम अवधि के लिए, स्मॉल-कैप या थीमैटिक फंड जैसे उच्च जोखिम वाले फंड से बचें।

लिक्विडिटी: बेहतर लचीलेपन के लिए एक साल से ज़्यादा एग्जिट लोड न वाले फंड चुनें।

25 लाख रुपये का एकमुश्त निवेश
एकमुश्त निवेश के लिए जोखिम और रिटर्न को संतुलित करने के लिए सावधानीपूर्वक आवंटन की आवश्यकता होती है, खासकर 3-5 साल में।

अनुशंसित फंड श्रेणियाँ
डायनेमिक एसेट एलोकेशन फंड: ये बाजार की स्थितियों के आधार पर इक्विटी और डेट एलोकेशन को समायोजित करते हैं, संतुलित रिटर्न देते हैं।

इक्विटी सेविंग फंड: ये नियंत्रित जोखिम के साथ स्थिर विकास के लिए इक्विटी, आर्बिट्रेज और डेट को मिलाते हैं।

कॉरपोरेट बॉन्ड फंड: ये उच्च-गुणवत्ता वाले डेट इंस्ट्रूमेंट पर ध्यान केंद्रित करते हैं और स्थिर रिटर्न अर्जित करते हुए पूंजी को संरक्षित करने के लिए आदर्श हैं।

शॉर्ट-टर्म डेट फंड: ये कम जोखिम और अनुमानित रिटर्न सुनिश्चित करते हैं, जिससे ये रूढ़िवादी निवेशकों के लिए उपयुक्त बन जाते हैं।

उच्च जोखिम वाले निवेश से बचें
3 साल से ज़्यादा के लिए एकमुश्त निवेश के लिए शुद्ध इक्विटी फंड से बचें। कम समय में बाजार में समय बिताने का जोखिम बढ़ जाता है।

अस्थिरता और एकाग्रता जोखिम के कारण थीमैटिक और सेक्टोरल फंड से भी बचना चाहिए।

दोनों निवेशों के लिए कर निहितार्थ
कर के बाद रिटर्न को अधिकतम करने के लिए कराधान को समझना महत्वपूर्ण है।

इक्विटी फंड: एक साल से कम समय के लिए होल्डिंग के लिए शॉर्ट-टर्म कैपिटल गेन (STCG) पर 20% टैक्स लगता है। 1.25 लाख रुपये से ज़्यादा के लॉन्ग-टर्म कैपिटल गेन (LTCG) पर 12.5% ​​टैक्स लगता है।

डेब्ट फंड: STCG और LTCG दोनों पर आपके इनकम टैक्स स्लैब के हिसाब से टैक्स लगता है।

हाइब्रिड फंड: टैक्सेशन इक्विटी-डेट रेशियो पर निर्भर करता है। अगर इक्विटी एक्सपोजर 65% से ज़्यादा है, तो इक्विटी टैक्सेशन नियम लागू होते हैं।

आर्बिट्रेज फंड: टैक्सेशन के उद्देश्य से इक्विटी फंड के तौर पर माना जाता है।

एक्टिव फंड बनाम इंडेक्स फंड
एक्टिव फंड का लक्ष्य बाज़ार से बेहतर प्रदर्शन करना होता है और इन्हें विशेषज्ञ फंड मैनेजर मैनेज करते हैं।
इंडेक्स फंड सिर्फ़ बाज़ार को दर्शाते हैं और अस्थिर अवधि के दौरान कम प्रदर्शन कर सकते हैं।
3 साल के क्षितिज के लिए, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बेहतर विकास क्षमता और जोखिम प्रबंधन प्रदान करते हैं।
डायरेक्ट प्लान की तुलना में रेगुलर प्लान का महत्व
रेगुलर प्लान प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) द्वारा पेशेवर निगरानी प्रदान करते हैं।
सीएफपी एसेट एलोकेशन को ऑप्टिमाइज़ करते हैं और समय पर पोर्टफोलियो रीबैलेंसिंग सुनिश्चित करते हैं। डायरेक्ट प्लान में सलाहकार सहायता की कमी होती है, जिससे अवसर चूक जाते हैं या अकुशल निर्णय लिए जाते हैं। अंतिम जानकारी आपके 10,000 रुपये के एसआईपी के लिए, हाइब्रिड या शॉर्ट-टर्म डेट फंड विकास और स्थिरता को संतुलित करने के लिए आदर्श हैं। आर्बिट्रेज फंड को उनके कम जोखिम वाले प्रोफाइल के लिए भी माना जा सकता है। 25 लाख रुपये की एकमुश्त राशि के लिए, डायनेमिक एसेट एलोकेशन फंड और कॉरपोरेट बॉन्ड फंड एक संतुलित और कम जोखिम वाला निवेश दृष्टिकोण प्रदान करते हैं। इन फंड प्रकारों को मिलाकर, आप अगले 3 वर्षों में स्थिर रिटर्न प्राप्त कर सकते हैं और अपनी पूंजी की सुरक्षा कर सकते हैं। अपनी आवश्यकताओं के अनुसार निवेश को और अधिक अनुकूल बनाने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श लें। सादर, के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी, मुख्य वित्तीय योजनाकार, www.holisticinvestment.in https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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नवीनतम प्रश्न
T S Khurana

T S Khurana   |364 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Feb 19, 2025

Asked by Anonymous - Feb 18, 2025English
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Money
मेरे पिता ने अपने भाई के साथ XYZ नाम से एक व्यवसाय शुरू किया और उसी नाम से एपीएमसी में एक गाला प्राप्त किया, जहां उन्होंने व्यवसाय और संपत्ति दोनों में 50-50% हिस्सा साझा किया, मेरे पिता की मृत्यु के बाद मुझे उसी अनुपात में भागीदार के रूप में शामिल किया गया, कुछ वर्षों के बाद मेरे चाचा ने अपना हिस्सा अपने बेटे को दे दिया, इसलिए अब मैं और मेरा चचेरा भाई भागीदार हैं, संपत्ति 1995 में पंजीकरण के साथ 296200 में खरीदी गई थी, इसलिए 148100 प्रत्येक का हिस्सा था और अब मैं साझेदारी छोड़ना चाहता हूं और परिसर में अपना हिस्सा भी छोड़ना चाहता हूं, जिसके लिए मेरा मौजूदा भागीदार मुझे 31.3.2025 को या उससे पहले 3750000 का भुगतान करेगा। मैं जानना चाहता था कि अगर मैं निवेश नहीं करता हूं तो मेरे लिए कितना पूंजीगत लाभ कर होगा, क्या मैं आवासीय संपत्ति में निवेश कर सकता हूं? यदि मार्गदर्शन किया जाए तो मैं आभारी रहूंगा। अग्रिम धन्यवाद
Ans: 01. संपत्ति/परिसर में अपने हिस्से की बिक्री के रूप में 37,50,000.00 रुपये की प्राप्ति पर विचार करते हुए, इस मामले में यह LTCG होगा।

02. इंडेक्सेशन के बिना LTCG की राशि 36,02,000.00 रुपये है (बिक्री 37,50,000.00 रुपये घटा लागत 148,100.00 रुपये)। 12.50% कर लगभग 4.50 लाख रुपये है।

02. इंडेक्सेशन के साथ LTCG की राशि 32.12 लाख रुपये है (बिक्री 37,50,000.00 रुपये घटा लागत 5,37 लाख रुपये {इंडेक्स 100/363})। 20.00% कर लगभग 6.40 लाख रुपये है।

03. आप पहला विकल्प चुन सकते हैं और अपनी कर देयता की योजना बना सकते हैं। LTCG कर बचाने के लिए आप आवासीय संपत्ति में निवेश कर सकते हैं।

04. टैक्स बचाने का दूसरा विकल्प कैपिटल गेन बॉन्ड खरीदना है। हालाँकि, रियल एस्टेट में निवेश हमेशा अन्य निवेशों से बेहतर होता है। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |364 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Feb 19, 2025

Asked by Anonymous - Feb 17, 2025English
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Milind

Milind Vadjikar  |1038 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Feb 19, 2025

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मैं 40 वर्षीय विवाहित महिला हूँ, मेरे कोई बच्चे नहीं हैं। विभिन्न स्वास्थ्य कारणों और करियर विकास से असंतुष्टि के कारण, मैं अब काम नहीं करना चाहती। लेकिन मैं हमेशा आर्थिक रूप से स्वतंत्र रही हूँ - तो क्या मैं अब रिटायर होने का यह निर्णय ले सकती हूँ? मेरी अपनी संपत्ति (पति की नहीं) 1 करोड़ इक्विटी, 20 लाख MF, 50 लाख EPF + PPF में हैं। क्या यह मेरे लिए स्वतंत्र रूप से अच्छी तरह से जीवन यापन करने के लिए पर्याप्त होगा? मेरे पास मुंबई में मेरे नाम से एक घर है, इसलिए कोई किराया नहीं है। लेकिन मेरे अपने मासिक खर्च अभी 80-90 हजार के करीब हैं। मेरे परिवार को लगता है कि मुझे यह निर्णय नहीं लेना चाहिए, लेकिन यह मेरी ज़िंदगी है, और मैं नहीं चाहती कि खातों में पैसा पड़ा रहे और मैं भविष्य के लिए बचत करूँ, जिसके बारे में मुझे नहीं पता...
Ans: नमस्ते;

आप 5 लाख आपातकालीन निधि के रूप में रख सकते हैं और 1.65 करोड़ के कोष के लिए तत्काल वार्षिकी खरीद सकते हैं।

यह आपको 6% वार्षिकी दर पर विचार करते हुए लगभग 80 हजार की मासिक आय प्रदान कर सकता है।

आप अपने खर्चों में कटौती कर सकते हैं और इक्विटी बचत प्रकार के म्यूचुअल फंड में कम से कम 10-15 हजार प्रति माह निवेश कर सकते हैं।

यह मुद्रास्फीति के लिए 10-15 वर्षों के बाद वार्षिकी आय को बढ़ाने में सहायक हो सकता है।

साथ ही अपने लिए एक अच्छा स्वास्थ्य सेवा कवर खरीदें।

शुभकामनाएँ;

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Milind

Milind Vadjikar  |1038 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Feb 19, 2025

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प्रिय महोदय/महोदया, मैंने दिसंबर 2020 में 148603 रुपये के वार्षिक प्रीमियम और 1543938 रुपये के मृत्यु लाभ के साथ रिलायंस निप्पॉन लाइफ इंक्रीजिंग इनकम इंश्योरेंस प्लान लिया था। प्रीमियम भुगतान अवधि 12 वर्ष है और मैंने पहले ही 04 प्रीमियम का भुगतान कर दिया है। अब मैंने 10 साल के लिए लगभग 78000 रुपये के प्रीमियम के साथ मैक्स लाइफ से 1.5 करोड़ का टर्म इंश्योरेंस लिया है। मैं अपनी रिलायंस निप्पॉन पॉलिसी को रोकना चाहता हूं और बाकी राशि (148603-70000) म्यूचुअल फंड में निवेश करना चाहता हूं। तो, क्या रिलायंस निप्पॉन पॉलिसी को रोकना और बाकी राशि को म्यूचुअल फंड में निवेश करना उचित है? कृपया मार्गदर्शन करें।
Ans: नमस्ते;

आपकी वर्तमान आयु क्या है?

साथ ही औसत मासिक आय और व्यय हमें आपको उचित मार्गदर्शन देने में मदद करेंगे।

धन्यवाद;

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T S Khurana

T S Khurana   |364 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Feb 19, 2025

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Money
मैं लगभग 4.80 करोड़ में एक संपत्ति बेच रहा हूँ। मैं LTCG कैसे बचा सकता हूँ? अगर मैं इंडेक्सेशन का उपयोग करता हूँ तो मुझे अप्रैल 2001 में संपत्ति का गाइड लाइन मूल्य प्राप्त करना होगा और कम मूल्य का 20% भुगतान करना होगा? मैं समग्र LTCG कैसे बचा सकता हूँ?
Ans: 01. 01.04.2001 को सूचकांक मूल्य 100 है।

02. आप दोनों विकल्पों (सूचकांक के साथ - 20.00% या बिना सूचकांक के 12.50%) के तहत कर की गणना कर सकते हैं और अपने लिए लाभदायक विकल्प चुन सकते हैं।

03. आप LTCG को किसी भी आवासीय संपत्ति या पूंजीगत लाभ बांड में निवेश करके अपने कर भुगतान की योजना बना सकते हैं।

01. आपके मामले में, LTCG 12,10,000.00 रुपये (सूचकांक के बिना) और 11,96,850.00 रुपये (सूचकांक के साथ) होगा।

02. आप अपने LTCG कर को बचाने के लिए 12,00,000.00 रुपये के पूंजीगत लाभ बांड का विकल्प चुन सकते हैं।

03. कृपया ध्यान दें कि यदि अन्य स्रोतों से आपकी आय 3,00,000.00 रुपये से कम है, तो आपके LTCG को कुछ हद तक समायोजित किया जा सकता है (3,00,000.00 रुपये से आपकी आय में कमी की सीमा तक)। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |364 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Feb 19, 2025

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Money
मैंने 2024 में 60 लाख में एक निवेशक फ्लैट खरीदा है, यानी अब तक हमारे पास कोई बिक्री समझौता या पंजीकरण नहीं था। अब हम पिछले महीने बिक्री समझौते के साथ इसे 80 लाख में बेचने की योजना बना रहे हैं (अभी तक कोई पंजीकरण नहीं हुआ है)। क्या इस पर पूंजीगत लाभ कर लगेगा? यदि हाँ तो कितना?
Ans: इसमें शॉर्ट टर्म कैपिटल गेन टैक्स लगेगा।
STCG 20.00 लाख रुपये होगा (बिक्री 80.00 लाख रुपये घटा लागत 60.00 लाख रुपये)।
आप संपत्ति बेचते समय बिक्री विलेख निष्पादित करेंगे, जबकि इसकी लागत 60.00 लाख रुपये के आपके बैंक लेनदेन से दर्शाई जाएगी।
इसकी कर गणना अन्य स्रोतों से आपकी कर योग्य आय आदि जैसे अन्य कारकों पर भी निर्भर करेगी।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |364 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Feb 19, 2025

Asked by Anonymous - Feb 18, 2025English
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मैंने फरवरी 2011 में 55 लाख में एक फ्लैट खरीदा था। मैंने इंटीरियर पर 3.5 लाख खर्च किए (रसीदें हैं)। फिक्सचर आदि पर 1.5 लाख और खर्च किए, लेकिन रसीदें नहीं मिलीं। मैं अब उसी फ्लैट को 1.38 करोड़ में बेच रहा हूँ (फरवरी 2025)। मेरी लॉन्ग टर्म गेन देनदारी क्या होगी?
Ans: 01. इंडेक्सेशन के बिना आपका LTCG 79.50 लाख रुपये होगा (बिक्री 138.00 लाख रुपये घटा लागत 55.00 लाख रुपये+सुधार 3.50 लाख रुपये)। 12.50% की दर से LTCG लगभग 9.94 लाख रुपये होगा। 02. इंडेक्सेशन के साथ आपका LTCG 10.84 लाख रुपये होगा (बिक्री 138.00 लाख रुपये घटा लागत 55.00 लाख रुपये+सुधार 3.50 लाख रुपये इंडेक्स 363/167 के साथ)। 20.00% की दर से LTCG लगभग 2.17 लाख रुपये होगा। 03. कृपया ध्यान दें कि फर्नीचर आदि के लिए कोई लाभ नहीं दिया जाएगा। 04. आपको दूसरा विकल्प चुनना चाहिए। 05. आपको LTCG को किसी आवासीय संपत्ति या कैपिटल गेन बॉन्ड आदि में निवेश करके कर नियोजन के लिए भी आगे बढ़ना चाहिए। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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