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Ramalingam Kalirajan |7750 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 03, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more

Asked by Anonymous - May 03, 2024English

मैं 40 वर्ष का हूँ और मेरे पास 1.6 लाख रूपये की संपत्ति है, साथ में मेरी गृहिणी और 3 वर्ष की बच्ची भी है। नीचे मेरी वर्तमान वित्तीय स्थिति है: १. २०२२ में ५५ लाख के अपार्टमेंट के लिए ३५ लाख का होम लोन लिया, ११ साल के लिए ४१ हजार की ईएमआई की आवश्यकता के साथ (मैं मासिक ४५ हजार और एक अतिरिक्त ४५ हजार ईएमआई सालाना दे रहा हूं) २. अपार्टमेंट के उद्देश्य से २०२२ में ११ लाख का गोल्ड लोन लिया (मार्च २०१४ से मासिक ३५ हजार का भुगतान) ३. २०२१ में २४४० वर्गफुट जमीन की कीमत २५ लाख है, अब बच्ची की शादी के लिए ३५ लाख की योजना बनाई गई है ४. एफडी में ५ लाख का इमरजेंसी फंड ५. अगले ६ साल के प्रीमियम भुगतान के लिए एसबीआई लाइफ स्मार्ट वेल्थबिल्डर प्लान के लिए ६ लाख वार्षिक) ८. ईपीएफ २० लाख, रिटायरमेंट योजना के लिए शुरू से नहीं निकाले गए ९. एसएसवाई १.२ लाख बच्ची की शिक्षा के लिए (मासिक ६ हजार) १०. पीपीएफ ५० हजार बच्ची की शिक्षा के लिए (मासिक ३ हजार) ११. एनपीएस ४.९ लाख अब ६ लाख (कंपनी कटौती से मासिक १२ हजार और मेरी तरफ से ५० हजार सालाना) १२. कृषि भूमि १ एकड़ ७ लाख, गृहनगर के पास २०१८ में खरीदी, अब इसकी कीमत समान है, कोई बढ़ोतरी नहीं... होल्डिंग क्योंकि मुझे कृषि भूमि रखना पसंद है... १३. सोने के सिक्के ५० ग्राम, जब अमेज़न ऑफर हो तो खरीद रहा हूँ... बच्ची के आभूषण के उद्देश्य से १४. टर्म इंश्योरेंस १ करोड़ मेरे लिए और ५० लाख मेरी पत्नी के लिए १. ४५ हजार होम लोन ईएमआई (सालाना ४५ हजार एक अतिरिक्त ईएमआई के रूप में) २. ३० हजार एमएफ एसआईपी (१० फंडों के लिए ३ हजार प्रत्येक - क्वांट इंफ्रा, क्वांट स्मॉलकैप, क्वांट ईएलएस, ३६० वन फोकस्ड, केनरा रोबेको स्मॉलकैप, केनरा रोबेको इमर्जिंग, मिराए लार्जकैप, पीजीआईएम फ्लेक्सीकैप, पराग ईएलएस, आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल टेक्नोलॉजी फंड) ३. ३५ हजार गोल्ड लोन पूर्व भुगतान ४. ३५ हजार घर के रखरखाव का खर्च ५. १० हजार एसएसवाई और पीपीएफ ६. ५ हजार अपार्टमेंट का रखरखाव ७. ४५ हजार एलआईसी प्रीमियम की वार्षिक आवश्यकता ८. ४० हजार टर्म लोन प्रीमियम की वार्षिक आवश्यकता १ करोड़ मेरे लिए और ५० लाख मेरी पत्नी के लिए कुल ४० हजार प्रीमियम ९. अक्टूबर 2024 11. 2022 में खरीदे गए 3 साल के लिए एक बार स्वास्थ्य बीमा के लिए 60k प्रीमियम... मेरे कुछ सवाल हैं सर: 1. 13 से 15 लाख की कार खरीदना चाहता हूँ.. मेरी वित्तीय स्थिति को देखते हुए कब खरीदना चाहिए और मेरे पास अभी कोई डाउन पेमेंट नहीं है, मुफ़्त नकदी है 2. क्या मुझे अपनी वित्तीय बचत/निवेश बदलना चाहिए, कृपया सुझाव दें क्योंकि मेरे पास मासिक प्रतिबद्धता के बाद कोई मुफ़्त नकदी प्रवाह नहीं है 3. आय का दूसरा स्रोत बनाना चाहता हूँ, कृपया सुझाव दें कि ऐसा करना अच्छा रहेगा 4. अगले 10 वर्षों तक वित्तीय स्वतंत्रता प्राप्त करना चाहता हूँ, इसके लिए मुझे क्या करना चाहिए और बेहतर योजना बनानी चाहिए। 5. वर्तमान योजना में कोई बदलाव, सुझाव

Ans: ऐसा लगता है कि आप बहुत कुछ कर रहे हैं, लेकिन आपने एक ठोस आधार तैयार कर लिया है। यह सराहनीय है कि आप अपने परिवार की वर्तमान जरूरतों और भविष्य के लक्ष्यों के प्रति अपनी जिम्मेदारियों को कैसे संतुलित कर रहे हैं। आइए एक-एक करके अपनी चिंताओं और आकांक्षाओं को संबोधित करें।

1. कार खरीद पर विचार:
आप एक नई कार पर नज़र गड़ाए हुए हैं, जो आराम और सुविधा का एक चमकदार प्रतीक है। हालाँकि, इसमें गोता लगाने से पहले, आइए यह आकलन करें कि क्या यह आपकी वर्तमान वित्तीय स्थिति के अनुरूप है:

समय और ज़रूरत:
क्या आपको कार की तत्काल ज़रूरत है, या यह सिर्फ़ एक इच्छा है?
क्या आप खरीदारी को तब तक के लिए टाल सकते हैं जब तक कि आप डाउन पेमेंट जमा नहीं कर लेते या आपके बजट में ज़्यादा जगह नहीं हो जाती?

2. बचत और निवेश की समीक्षा:
आपका पोर्टफोलियो विविधतापूर्ण है, जिसमें रियल एस्टेट से लेकर म्यूचुअल फंड तक कई तरह की संपत्तियाँ शामिल हैं। आइए मूल्यांकन करें कि क्या प्रत्येक भाग अभी भी आपके लिए इष्टतम रूप से काम कर रहा है:

पोर्टफोलियो संरेखण:
क्या आपके सभी निवेश आपके दीर्घकालिक लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के साथ संरेखित हैं?
क्या आप लागत कम करने या प्रदर्शन को बढ़ाने के लिए किसी भी होल्डिंग को सुव्यवस्थित या समेकित कर सकते हैं?
3. अतिरिक्त आय धाराओं की खोज करना:
आप द्वितीयक आय स्रोतों की खोज करके अपनी वित्तीय स्थिरता को मजबूत करने के लिए उत्सुक हैं। आइए कुछ व्यवहार्य विकल्पों पर विचार करें:
कौशल और जुनून का लाभ उठाना:
आपके पास कौन से कौशल या शौक हैं जिन्हें मुद्रीकृत किया जा सकता है?
क्या आपके विशेषज्ञता के क्षेत्र में फ्रीलांसिंग के अवसर या परामर्श गिग हैं?
4. वित्तीय स्वतंत्रता की योजना बनाना:
एक दशक के भीतर वित्तीय स्वतंत्रता प्राप्त करने की आपकी आकांक्षा महत्वाकांक्षी है, फिर भी प्राप्त करने योग्य है। आइए इस दृष्टि को साकार करने के लिए एक रोडमैप की रूपरेखा तैयार करें:
वित्तीय स्वतंत्रता को परिभाषित करना:
व्यक्तिगत रूप से आपके लिए वित्तीय स्वतंत्रता का क्या अर्थ है?
क्या यह जल्दी सेवानिवृत्ति, जुनूनी परियोजनाओं का पीछा करना, या अपनी जीवनशैली में अधिक लचीलापन होना है?
रणनीतिक कदम:
अपने लक्ष्यों की ओर प्रगति को गति देने के लिए आप अपनी बचत दर को कैसे बढ़ा सकते हैं?
क्या निवेश को अनुकूलित करने या वैकल्पिक आय धाराओं का पता लगाने के अवसर हैं?
5. वर्तमान वित्तीय योजना को अनुकूलित करना:
अपनी मौजूदा वित्तीय रणनीति में संभावित समायोजनों का पता लगाएँ ताकि इसकी प्रभावशीलता को बढ़ाया जा सके:

संसाधनों का पुनः आवंटन:
क्या आप उच्च प्रदर्शन वाले निवेशों या अधिक संभावना वाले क्षेत्रों में धन का पुनः आवंटन कर सकते हैं?
क्या अधिक स्थिरता के लिए बचत या निवेश योगदान को स्वचालित करने के अवसर हैं?
निष्कर्ष:
अपने परिवार के वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करने के लिए आपकी प्रतिबद्धता सराहनीय है। अपनी वित्तीय स्थिति के प्रत्येक पहलू पर सावधानीपूर्वक विचार करके, प्रमुख खरीद से लेकर निवेश रणनीतियों तक, आप दीर्घकालिक सफलता के लिए एक मजबूत नींव रख रहे हैं। याद रखें, वित्तीय नियोजन एक यात्रा है, और धैर्य, परिश्रम और प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के मार्गदर्शन के साथ, आप अपनी इच्छित स्वतंत्रता और सुरक्षा प्राप्त करने के लिए अच्छी स्थिति में हैं।

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