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Investing dilemma: 17% return in 2 years good enough?

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8324 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 23, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - Jul 15, 2024English
Money

नमस्कार, मैं पिछले 2 सालों से शेयर बाजार में हूँ और इसे अपनी आय का मुख्य स्रोत मानता हूँ। बहुत मेहनत करने के बाद भी मैं 2 सालों में हर साल केवल 17% रिटर्न ही हासिल कर पाया। हालाँकि अगर मैं ज़्यादा जोखिम लेता तो ज़्यादा रिटर्न हासिल कर सकता था, लेकिन पूंजी सुरक्षा मेरी प्राथमिकता है। दूसरी तरफ़ कई स्मॉल कैप और मिड कैप फंड ने पिछले 2 सालों में 50% प्रति वर्ष यानी 100% रिटर्न दिया है। इसलिए मुझे अपनी कुशलता पर बहुत संदेह है और मैं 1 म्यूचुअल फंड जैसे स्मॉल और मिड कैप 2 डेट फंड में शिफ्ट होना चाहता हूँ जिसमें 8-10% रिटर्न हो और 3 मेरे माता-पिता के खाते में 8-10% जोखिम मुक्त रिटर्न के लिए FD हो, मैं FD को ज़्यादा पसंद कर रहा हूँ क्योंकि यह शांतिपूर्ण निवेश है और इक्विटी मार्केट की तुलना में बहुत सुरक्षित है। क्योंकि MF लगातार रिटर्न नहीं दे सकता है और कोविड जैसी स्थिति में 20-30% तक गिर सकता है, फिर भी 20% इक्विटी या MF में निवेश किया जाएगा, वर्तमान पूंजी 50 लाख है और परिवार के स्वामित्व वाला घर है, इसलिए कृपया सुझाव दें कि क्या अच्छा है या आपके पास कोई अन्य अच्छा निवेश सुझाव है। अग्रिम धन्यवाद

Ans: आप 2 साल से शेयर बाजार में हैं। आपने प्रति वर्ष 17% रिटर्न प्राप्त किया है। बाजार में उतार-चढ़ाव को देखते हुए यह प्रभावशाली है। हालाँकि, आप पूंजी सुरक्षा चाहते हैं।

हाल ही में छोटे और मध्यम-कैप फंड ने 50% रिटर्न दिया है। तुलना करते समय आपके कौशल पर संदेह होना स्वाभाविक है। आइए आपके विकल्पों का पता लगाते हैं।

निवेश विकल्प और विश्लेषण
1. म्यूचुअल फंड: छोटे और मध्यम-कैप फंड

ये फंड उच्च रिटर्न दे सकते हैं।

हालाँकि, वे उच्च जोखिम के साथ आते हैं।

बाजार में उतार-चढ़ाव से महत्वपूर्ण नुकसान हो सकता है।

इंडेक्स फंड के नुकसान:

सक्रिय प्रबंधन की कमी।

बाजार से बेहतर प्रदर्शन नहीं कर सकते।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड चुनना बेहतर है।

2. 8-10% रिटर्न वाले डेट फंड

डेट फंड स्थिरता और नियमित आय प्रदान करते हैं।

वे इक्विटी की तुलना में कम अस्थिर हैं।

जोखिम से बचने वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त।

3. माता-पिता के खातों में सावधि जमा (FD)

FD बहुत सुरक्षित हैं।

वे गारंटीड रिटर्न देते हैं।

हो सकता है कि रिटर्न मुद्रास्फीति को मात न दे।

4. डायरेक्ट फंड बनाम रेगुलर फंड

डायरेक्ट फंड की लागत कम होती है।

लेकिन उनमें पेशेवर प्रबंधन की कमी होती है।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) के माध्यम से नियमित फंड बेहतर होते हैं।

CFP विशेषज्ञता और नियमित समीक्षा प्रदान करते हैं।

सुझाई गई निवेश योजना
1. संतुलित पोर्टफोलियो बनाए रखें

इक्विटी या म्यूचुअल फंड में 20% निवेश जारी रखें।

इक्विटी विकास की संभावना प्रदान करती है।

बेहतर रिटर्न के लिए सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड चुनें।

2. डेट फंड में निवेश करें

डेबिट फंड में एक महत्वपूर्ण हिस्सा निवेश करें।

वे स्थिरता और मध्यम रिटर्न प्रदान करते हैं।

आपकी पूंजी सुरक्षा लक्ष्य के लिए आदर्श।

3. सावधि जमा का बुद्धिमानी से उपयोग करें

FD जोखिम-मुक्त रिटर्न के लिए अच्छे हैं।

मन की शांति के लिए FD में एक हिस्सा रखें।

लिक्विडिटी के लिए FD को विभाजित करने पर विचार करें।

कार्रवाई योग्य कदम
1. निवेश में विविधता लाएं

इक्विटी, डेट और FD को मिलाएं।

इससे जोखिम और रिटर्न में संतुलन बना रहता है।

2. वित्तीय ज्ञान बढ़ाएं

बाजार के रुझानों के बारे में अधिक जानें।

समझदारी बेहतर निर्णय लेने में मदद करती है।

3. प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) से परामर्श करें

CFP आपको प्रभावी रूप से मार्गदर्शन कर सकता है।

वे अनुकूलित सलाह देते हैं।

4. नियमित समीक्षा

हर छह महीने में अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें।

प्रदर्शन और लक्ष्यों के आधार पर समायोजन करें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
शेयर ट्रेडिंग के प्रति आपका समर्पण सराहनीय है। पूंजी की सुरक्षा महत्वपूर्ण है। म्यूचुअल फंड, डेट फंड और FD के साथ अपने पोर्टफोलियो को संतुलित करना बुद्धिमानी है। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं। CFP से परामर्श करने से विशेषज्ञ मार्गदर्शन मिल सकता है।

अपने माता-पिता के खातों के तहत FD में निवेश करना एक सुरक्षित दांव है। डेट फंड स्थिरता प्रदान करते हैं। विकास के लिए इक्विटी में एक छोटा हिस्सा जारी रखें। दीर्घकालिक सफलता के लिए नियमित समीक्षा और समायोजन आवश्यक हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
Money

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Omkeshwar

Omkeshwar Singh  | Answer  |Ask -

Head, Rank MF - Answered on Apr 07, 2022

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Money
सर, मैं 45 साल का हूं और मेरी पत्नी 35 साल की है, हम दोनों 03/2018 से अपने बच्चे की शिक्षा और धन सृजन के लिए निम्नलिखित एमएफ में निवेश कर रहे हैं। हमारी समय सीमा 15 वर्ष है।</p> <p>1. एचडीएफसी इक्विटी फंड नियमित वृद्धि रु 3000/माह</p> <p>2. एक्सिस लॉन्ग टर्म इक्विटी फंड डायरेक्ट ग्रोथ आरएस 2000/माह।&nbsp;</p> <p>3. एसबीआई स्मॉल कैप फंड की प्रत्यक्ष वृद्धि रु. 2000/माह।</p> <p>4. एसबीआई टेक्नोलॉजी फंड प्रत्यक्ष वृद्धि रु. 2000/महीना।</p> <p>5. पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड प्रत्यक्ष वृद्धि रु 1000/महीना।&nbsp;</p> <p>मेरी पत्नी का पोर्टफोलियो:</p> <p>1. मिराए एसेट इमर्जिंग ब्लू चिप फंड की प्रत्यक्ष वृद्धि रु. 3000/महीना&nbsp;</p> <p>2. केनरा रोबेको इमर्जिंग इक्विटी फंड 1500 रुपये/माह</p> <p>3. केनरा रोबेको ब्लू चिप फंड प्रत्यक्ष वृद्धि रु 1000/माह</p> <p>4. मोतीलाल ओसवाल 35 कैप फंड 1500/माह.&nbsp;</p> <p>5. एल एंड टी इंडिया वैल्यू फंड रु 2000/महीना.</p> <p>6. एसबीआई स्मॉल कैप फंड की प्रत्यक्ष वृद्धि रु. 2000/माह।</p> <p>7. क्वांट स्मॉल कैप फंड प्रत्यक्ष वृद्धि रु. 2000/माह।&nbsp;</p> <p>SIR कृपया उपरोक्त निवेश के संबंध में सलाह/सुझाव की आवश्यकता है, यदि कोई संशोधन हो? एक और बात मैं और अधिक निवेश करना चाहता हूं कृपया मुझे 20% से अधिक रिटर्न देने वाले कुछ फंड सुझाएं।</p>
Ans: किसी परिवर्तन की आवश्यकता नहीं है; हालाँकि, कृपया रिटर्न की उम्मीद 12% से 15% के बीच रखें।</p> <p>बुनियादी नियम जोखिम मुक्त रिटर्न (10 साल के सरकारी बांड रिटर्न) + मुद्रास्फीति + इक्विटी जोखिम प्रीमियम है।</p>

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8324 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 27, 2024

Money
मेरी मासिक आय लगभग 70 हजार है, अभी तक कोई कर्ज नहीं है.. म्यूचुअल फंड में लगभग 4.5 लाख का निवेश किया है मैं 35 साल की उम्र की सिंगल मदर हूं, मेरा 6 साल का बेटा है। म्यूचुअल फंड में और निवेश करना चाहती हूं। बचत खाते में लगभग 8 लाख लिक्विड कैश है.. क्या मुझे FD करना चाहिए या म्यूचुअल फंड में निवेश करना चाहिए और इसमें क्या जोखिम होगा। और क्या मेरे पास ऐसा फंड हो सकता है जिसमें मैं 6 से 7 महीने के लिए निवेश कर सकूं और अपने फंड को बढ़ा सकूं
Ans: आपकी मौजूदा स्थिति को देखते हुए, यह देखना बहुत अच्छा है कि आप पहले से ही म्यूचुअल फंड में निवेश कर रहे हैं और अपने पैसे को आपके लिए और अधिक काम करने के लिए तैयार कर रहे हैं। आइए अल्पकालिक और दीर्घकालिक निवेश दोनों के लिए आपके विकल्पों का पता लगाएं।

वर्तमान वित्तीय स्थिति
मासिक आय: रु. 70,000

कोई ऋण नहीं: एक सकारात्मक कारक जो आपको वित्तीय लचीलापन देता है।

म्यूचुअल फंड निवेश: रु. 4.5 लाख

बचत: बचत खाते में रु. 8 लाख

निवेश लक्ष्य और जोखिम सहनशीलता
आपके पास एक स्थिर आय है और कोई ऋण नहीं है, जो एक मजबूत आधार है। एक छोटे बेटे की माँ के रूप में, आपके निवेश में जोखिम और सुरक्षा को संतुलित करना महत्वपूर्ण है।

अल्पकालिक निवेश विकल्प
अल्पकालिक निवेश (6-7 महीने) के लिए, आपको कुछ प्रशंसा की तलाश करते हुए पूंजी को संरक्षित करने पर ध्यान केंद्रित करना चाहिए। यहाँ कुछ उपयुक्त विकल्प दिए गए हैं:

लिक्विड फंड: ये म्यूचुअल फंड हैं जो अल्पकालिक ऋण साधनों में निवेश करते हैं। वे बचत खातों की तुलना में बेहतर रिटर्न देते हैं और कम जोखिम वाले होते हैं।

अल्ट्रा शॉर्ट-टर्म डेट फंड: ये फंड कम परिपक्वता अवधि वाली डेट सिक्योरिटीज में निवेश करते हैं। वे लिक्विड फंड की तुलना में अधिक रिटर्न देते हैं, लेकिन थोड़े अधिक जोखिम के साथ आते हैं।

दीर्घकालिक निवेश विकल्प
अपने दीर्घकालिक निवेशों के लिए, विशेष रूप से जोखिम लेने की आपकी इच्छा को देखते हुए, निम्नलिखित पर विचार करें:

इक्विटी म्यूचुअल फंड: ये फंड शेयरों में निवेश करते हैं और लंबी अवधि में उच्च विकास क्षमता रखते हैं। यदि आप बाजार की अस्थिरता से सहज हैं तो वे उपयुक्त हैं।

संतुलित या हाइब्रिड फंड: ये फंड इक्विटी और डेट दोनों में निवेश करते हैं। वे मध्यम जोखिम और उचित रिटर्न के साथ एक संतुलित दृष्टिकोण प्रदान करते हैं।

विषयगत और क्षेत्रीय फंड: यदि आप प्रौद्योगिकी या स्वास्थ्य सेवा जैसे विशिष्ट क्षेत्रों का पता लगाना चाहते हैं, तो ये फंड उच्च रिटर्न दे सकते हैं, लेकिन उनके केंद्रित निवेश के कारण उच्च जोखिम के साथ आते हैं।

म्यूचुअल फंड निवेश के लाभ
विविधीकरण: म्यूचुअल फंड आपके निवेश को विभिन्न प्रतिभूतियों में फैलाते हैं, जिससे जोखिम कम होता है।

पेशेवर प्रबंधन: फंड मैनेजर निवेश निर्णय लेने के लिए अपनी विशेषज्ञता का उपयोग करते हैं।

तरलता: आप जब भी जरूरत हो अपने निवेश को भुना सकते हैं।

दीर्घ अवधि के विकास के लिए सावधि जमा से बचें
सावधि जमा (FD) सुरक्षा प्रदान करते हैं, लेकिन म्यूचुअल फंड की तुलना में कम रिटर्न देते हैं। आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम लेने की इच्छा को देखते हुए, म्यूचुअल फंड में निवेश करना दीर्घ अवधि के विकास के लिए बेहतर विकल्प है।

इंडेक्स फंड और डायरेक्ट फंड के नुकसान
इंडेक्स फंड: ये फंड मार्केट इंडेक्स की नकल करते हैं। उनमें लचीलापन नहीं होता और वे मार्केट से बेहतर प्रदर्शन नहीं कर सकते। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड उच्च रिटर्न के लिए बेहतर क्षमता प्रदान करते हैं।

डायरेक्ट फंड: हालांकि उनकी फीस कम होती है, लेकिन उनमें प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) के माध्यम से निवेश करने पर मिलने वाले पेशेवर मार्गदर्शन का अभाव होता है। CFP के माध्यम से नियमित फंड आपको बेहतर जानकारी वाले निर्णय लेने में मदद कर सकते हैं।

जोखिम प्रबंधन
अपने निवेश में विविधता लाएं: जोखिम और लाभ को संतुलित करने के लिए अपने पैसे को विभिन्न प्रकार के फंड में फैलाएँ।

आपातकालीन निधि: अपनी बचत का एक हिस्सा (लगभग 3-6 महीने के खर्च) आपात स्थिति के लिए लिक्विड फंड में रखें।

नियमित निगरानी: अपने निवेश की समय-समय पर समीक्षा करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि वे आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप हैं।

अंतिम अंतर्दृष्टि
अपने रुपये का निवेश अल्पावधि जरूरतों के लिए लिक्विड फंड और दीर्घावधि विकास के लिए इक्विटी या बैलेंस्ड फंड के मिश्रण में 8 लाख रुपये निवेश करना एक अच्छी रणनीति है। कम रिटर्न के कारण दीर्घावधि निवेश के लिए FD से बचें। अपने विशिष्ट लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुसार अपनी निवेश रणनीति तैयार करने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श लें।

शुभकामनाएं,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8324 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 12, 2024

Asked by Anonymous - Jun 26, 2024English
Money
मेरी मासिक आय लगभग 70 हजार है, अभी तक कोई कर्ज नहीं है.. म्यूचुअल फंड में लगभग 4.5 लाख का निवेश किया है मैं 35 साल की उम्र की सिंगल मदर हूं, मेरा 6 साल का बेटा है। म्यूचुअल फंड में और निवेश करना चाहती हूं। बचत खाते में लगभग 8 लाख लिक्विड कैश है.. क्या मुझे FD करना चाहिए या म्यूचुअल फंड में निवेश करना चाहिए और इसमें क्या जोखिम होगा। और क्या मेरे पास ऐसा फंड हो सकता है जिसमें मैं 6 से 7 महीने के लिए निवेश कर सकूं और अपने फंड को बढ़ा सकूं
Ans: आपने म्यूचुअल फंड में 4.5 लाख रुपये और लिक्विड कैश में 8 लाख रुपये के साथ एक आधार तैयार करने में अच्छा प्रदर्शन किया है। आपकी वित्तीय स्थिरता महत्वपूर्ण है, खासकर एक सिंगल मदर के रूप में। अब मुख्य बात यह है कि जोखिम और लिक्विडिटी को संतुलित करते हुए रणनीतिक रूप से अपनी संपत्ति बढ़ाएँ।

म्यूचुअल फंड निवेश
दीर्घकालिक निवेश

आपको दीर्घकालिक विकास के लिए म्यूचुअल फंड में निवेश करना जारी रखना चाहिए। इससे आपको समय के साथ लगातार संपत्ति बनाने में मदद मिलेगी।

आपकी उम्र और वित्तीय जिम्मेदारियों को देखते हुए, इक्विटी और हाइब्रिड फंड का मिश्रण फायदेमंद हो सकता है। इक्विटी फंड समय के साथ उच्च रिटर्न देते हैं, जबकि हाइब्रिड फंड जोखिम और रिटर्न को संतुलित करते हैं।

विविधीकरण

लार्ज-कैप, मिड-कैप और मल्टी-कैप फंड में विविधता लाएँ। यह प्रसार जोखिम को कम करता है और विभिन्न बाजार खंडों से विकास को पकड़ता है।

जब तक आपको सेक्टर की गहरी समझ न हो, तब तक सेक्टर-विशिष्ट फंड से बचें। उनमें अधिक जोखिम होता है।

लिक्विड कैश आवंटन
फिक्स्ड डिपॉजिट (FD)

FD कम जोखिम के साथ गारंटीड रिटर्न देते हैं। यह आदर्श है यदि आप उच्च रिटर्न से अधिक सुरक्षा को प्राथमिकता देते हैं।

हालांकि, FD से मिलने वाला रिटर्न महंगाई से कम हो सकता है। यह एक सीमा है जिस पर विचार करना चाहिए।

म्यूचुअल फंड बनाम FD

म्यूचुअल फंड, खास तौर पर डेट फंड, लिक्विडिटी बनाए रखते हुए FD से बेहतर रिटर्न दे सकते हैं।

डेब्ट फंड इक्विटी फंड की तुलना में कम अस्थिर होते हैं और स्थिर रिटर्न देते हैं। वे रूढ़िवादी निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं।

अगर आप कुछ जोखिम उठाने में सहज हैं, तो अपनी लिक्विड कैश को शॉर्ट-टर्म डेट फंड में लगाना FD से ज़्यादा फ़ायदेमंद हो सकता है।

इमरजेंसी फंड

कम से कम छह महीने के खर्च को बचत खाते या लिक्विड फंड में रखें। इससे इमरजेंसी के दौरान तुरंत फंड मिल जाता है।

शॉर्ट-टर्म निवेश (6-7 महीने)
शॉर्ट-टर्म डेट फंड

6-7 महीने की अवधि के लिए, शॉर्ट-टर्म डेट फंड एक अच्छा विकल्प है। वे कम अस्थिरता के साथ मध्यम रिटर्न देते हैं।

ये फंड शॉर्ट-ड्यूरेशन सिक्योरिटीज़ में निवेश करते हैं, जिससे वे ब्याज दर में बदलाव के प्रति कम संवेदनशील होते हैं।

आर्बिट्रेज फंड

एक और विकल्प आर्बिट्रेज फंड है। ये फंड नकद और वायदा बाजारों के बीच मूल्य अंतर का फायदा उठाते हैं। वे कम जोखिम के साथ FD की तुलना में थोड़ा बेहतर रिटर्न देते हैं।
जोखिम मूल्यांकन
इक्विटी म्यूचुअल फंड

इक्विटी फंड में बाजार जोखिम होता है। बाजार के प्रदर्शन के आधार पर उनके रिटर्न में उतार-चढ़ाव होता है।

लंबी अवधि में, इक्विटी फंड उच्च रिटर्न दे सकते हैं, लेकिन अल्पावधि में वे अस्थिर हो सकते हैं।

डेब्ट म्यूचुअल फंड

इक्विटी फंड की तुलना में डेब्ट फंड कम जोखिम वाले होते हैं। वे रूढ़िवादी निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं।

ब्याज दर में उतार-चढ़ाव डेब्ट फंड रिटर्न को प्रभावित करते हैं। हालांकि, यह जोखिम इक्विटी बाजार जोखिम से कम है।

फिक्स्ड डिपॉजिट

FD में न्यूनतम जोखिम होता है। मुख्य जोखिम पुनर्निवेश जोखिम है, जहां भविष्य की FD दरें वर्तमान दरों से कम हो सकती हैं।

मुद्रास्फीति जोखिम एक और चिंता का विषय है, क्योंकि FD रिटर्न बढ़ती कीमतों के साथ तालमेल नहीं रख सकता है।

निवेश रणनीति
जोखिम और रिटर्न को संतुलित करें

आपकी निवेश रणनीति में जोखिम और रिटर्न को संतुलित करना चाहिए। आपकी जिम्मेदारियों को देखते हुए, इक्विटी, हाइब्रिड और डेब्ट फंड का मिश्रण उचित है।

अधिक रिटर्न के लिए, अपने फंड का एक हिस्सा इक्विटी म्यूचुअल फंड में आवंटित करें। स्थिरता के लिए, कुछ फंड को डेट म्यूचुअल फंड या FD में रखें।

समीक्षा करें और पुनर्संतुलित करें

अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप है।

यदि आवश्यक हो तो अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करें, बदलते बाजार की स्थितियों या जीवन की घटनाओं के आधार पर निवेश को स्थानांतरित करें।

भविष्य के लिए वित्तीय योजना
शिक्षा निधि

अपने बच्चे की शिक्षा के लिए एक फंड बनाना शुरू करें। इक्विटी म्यूचुअल फंड इस दीर्घकालिक लक्ष्य के लिए आदर्श हैं।

विविध इक्विटी फंड में व्यवस्थित निवेश योजना (SIP) आपको समय के साथ पर्याप्त धन संचय करने में मदद कर सकती है।

सेवानिवृत्ति योजना

सेवानिवृत्ति के लिए फंड अलग रखना शुरू करें। हाइब्रिड म्यूचुअल फंड या इक्विटी-उन्मुख संतुलित फंड मध्यम जोखिम के साथ विकास की पेशकश कर सकते हैं।

आप जितनी जल्दी शुरू करेंगे, आपको चक्रवृद्धि से उतना ही अधिक लाभ होगा।

अंतिम अंतर्दृष्टि
म्यूचुअल फंड में निवेश पारंपरिक सावधि जमा की तुलना में बेहतर रिटर्न दे सकता है, लेकिन वे अलग-अलग डिग्री के जोखिम के साथ आते हैं। परिसंपत्ति वर्गों और फंड प्रकारों में विविधता विकास के लक्ष्य को प्राप्त करते हुए इस जोखिम को प्रबंधित करने में मदद कर सकती है। आप अपनी नकदी का कुछ हिस्सा बेहतर रिटर्न के लिए शॉर्ट-टर्म डेट फंड में निवेश कर सकते हैं, जबकि कुछ हिस्सा FD या आपातकालीन स्थितियों के लिए बचत में रख सकते हैं। अपने निवेश की नियमित समीक्षा करना और अपने वित्तीय लक्ष्यों के आधार पर समायोजन करना सुनिश्चित करेगा कि आप सही रास्ते पर बने रहें।

शुभकामनाएं,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

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Money
Sir, I wqnted your advise, regarding an investment. My building is going for re-development, there is a additional flat sale for about 1cr, which will be ready in about 3 years. Please can you advise is it worth to invest 1cr in additional flat, i have savings of about 1cr, or should i keep the 1cr as Fixed Deposit. I do not have knowledge about investment in mutual funds or SIP. Thanks to advise.
Ans: It's commendable that you're considering the best investment route for your Rs. 1 crore savings. Let's evaluate the options you've mentioned and explore a comprehensive approach to wealth creation.

Understanding Your Investment Options
1. Investing in the Additional Flat

Illiquidity Concerns: Real estate investments are typically illiquid. Selling a property can take time and may not fetch the expected price.

Maintenance and Other Costs: Owning an additional flat comes with recurring expenses like maintenance charges, property taxes, and potential renovation costs.

Market Volatility: Property prices can fluctuate based on various factors, including economic conditions and government policies.

Rental Income Uncertainty: If you're considering renting out the flat, rental yields in many Indian cities are relatively low compared to the property's value.

2. Keeping the Amount in Fixed Deposits (FDs)

Low Returns: FDs offer fixed returns, but these may not outpace inflation, leading to a decrease in real purchasing power over time.

Tax Implications: Interest earned from FDs is taxable as per your income slab, which can further reduce the net returns.

Lack of Flexibility: Premature withdrawal from FDs can attract penalties, limiting liquidity.

Exploring Mutual Funds as an Alternative
Given that you're new to mutual funds and SIPs, it's essential to understand their potential benefits:

Professional Management: Mutual funds are managed by experienced fund managers who make investment decisions based on thorough research.

Diversification: By investing in a mutual fund, your money is spread across various assets, reducing risk.

Liquidity: Most mutual funds offer high liquidity, allowing you to redeem your investment when needed.

Potential for Higher Returns: Historically, mutual funds, especially equity-oriented ones, have offered higher returns over the long term compared to traditional instruments like FDs.

Tax Efficiency: Mutual funds can be more tax-efficient, especially with the benefits available under certain sections of the Income Tax Act.

Recommended Approach
Considering your current situation and the pros and cons of each investment option:

Avoid Investing in the Additional Flat: Given the illiquidity, associated costs, and potential market volatility, investing in another property may not be the most efficient use of your funds.

Limit Exposure to FDs: While FDs offer safety, the returns may not be sufficient to meet long-term financial goals, especially after accounting for inflation and taxes.

Consider Mutual Funds for Wealth Creation:

Start with a Lump Sum Investment: Allocate a portion of your Rs. 1 crore savings into mutual funds, focusing on a mix of equity and debt funds based on your risk appetite.

Initiate SIPs: Set up Systematic Investment Plans to invest a fixed amount regularly, benefiting from rupee cost averaging and disciplined investing.

Consult a Certified Financial Planner: Given your unfamiliarity with mutual funds, seeking guidance from a certified professional can help tailor an investment strategy aligned with your financial goals.

Final Insights
Your initiative to seek advice before making a significant investment decision is commendable. By steering clear of additional real estate investments and limiting exposure to low-yield instruments like FDs, you can explore avenues like mutual funds that offer the potential for higher returns and greater flexibility. Engaging with a certified financial planner can further ensure that your investment strategy is well-aligned with your long-term financial objectives.

Best Regards,

K. Ramalingam, MBA, CFP,

Chief Financial Planner,

www.holisticinvestment.in

https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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