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60 की उम्र में 1 करोड़ के साथ: 50 वर्षीय अर्जुन ने निवेश सलाह मांगी

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7283 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Oct 19, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
anil Question by anil on Oct 18, 2024English
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नमस्ते सर, मैं श्री अर्जुन पिल्लई, उम्र 50 वर्ष, MF/SIP निवेश के बारे में आपका सुझाव चाहता हूँ। चूँकि मैंने घर खरीदने के लिए अपनी सारी बचत का उपयोग बहुत पहले ही कर लिया है, EMI 35k है, फिर दूसरे घर का मासिक खर्च और 2 बच्चों का खर्च अधिकतम 25k के आसपास आता है, मेरी पत्नी भी काम नहीं करती है। मेरा इनहैंड वेतन 80k है मैं अगले दस वर्षों के लिए आपसे सुझाव चाहता हूँ कि जब मैं 60 वर्ष का हो जाऊँ तो कम से कम 1 करोड़ कमा लूँ।

Ans: वर्तमान वित्तीय स्थिति का आकलन
श्री पिल्लई, आपका वेतन 80,000 रुपये है।

आप अपने घर के लिए 35,000 रुपये की ईएमआई का भुगतान कर रहे हैं।

घर और बच्चों का खर्च 25,000 रुपये है।

इससे आपके पास बचत या निवेश के लिए हर महीने 20,000 रुपये बचते हैं।

आपकी पत्नी काम नहीं करती है, इसलिए पूरा वित्तीय बोझ आप पर है।

आपका लक्ष्य 60 साल की उम्र तक 1 करोड़ रुपये जमा करना है, जो हमें 10 साल का समय देता है।

यह एक उचित समय सीमा है, लेकिन लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए सावधानीपूर्वक योजना बनाने की आवश्यकता है।

अपने 20,000 रुपये SIP के लिए आवंटित करें
निवेश के लिए प्रति माह 20,000 रुपये उपलब्ध होने पर, एक मजबूत पोर्टफोलियो बनाना संभव है।

मैं जोखिम और रिटर्न को संतुलित करने के लिए इसे विभिन्न प्रकार के म्यूचुअल फंड में विभाजित करने की सलाह देता हूं।

इस तरह, आप खुद को अत्यधिक जोखिम में डाले बिना स्थिर विकास प्राप्त कर सकते हैं।

इक्विटी और डेट फंड के विविध मिश्रण से शुरुआत करें।

विकास के लिए इक्विटी फंड
इक्विटी म्यूचुअल फंड उच्च रिटर्न देते हैं, लेकिन अस्थिरता के साथ आते हैं।

आप यहां एक महत्वपूर्ण हिस्सा आवंटित कर सकते हैं क्योंकि आपके पास 10 साल का क्षितिज है।

स्थिर विकास सुनिश्चित करने के लिए लार्ज-कैप और मल्टी-कैप फंड चुनें।

ये फंड स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं और अधिक स्थिरता प्रदान करते हैं।

स्थिरता के लिए डेट फंड
आपको डेट म्यूचुअल फंड पर भी विचार करना चाहिए।

ये फंड स्थिरता प्रदान करते हैं और समग्र पोर्टफोलियो जोखिम को कम करते हैं।

डेट फंड मध्यम रिटर्न और लिक्विडिटी प्रदान करेंगे।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बनाम इंडेक्स फंड
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड इंडेक्स फंड पर बढ़त प्रदान करते हैं।

इंडेक्स फंड के विपरीत फंड मैनेजर बाजार में होने वाले बदलावों पर प्रतिक्रिया दे सकते हैं।

इंडेक्स फंड निष्क्रिय होते हैं और अक्सर अस्थिर बाजारों के दौरान कम प्रदर्शन करते हैं।

दीर्घकालिक विकास के लिए सक्रिय रूप से प्रबंधित इक्विटी और डेट फंड चुनें।

नियमित बनाम प्रत्यक्ष फंड
हालांकि प्रत्यक्ष फंड कम खर्च के कारण आकर्षक लगते हैं, लेकिन उनमें कुछ कमियां भी हैं।

नियमित फंड के माध्यम से प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के माध्यम से निवेश करने से विशेषज्ञ सलाह मिल सकती है।

एक सीएफपी आपको बाजार चक्रों को नेविगेट करने और तदनुसार अपने पोर्टफोलियो को समायोजित करने में मदद करेगा।

छोटी अतिरिक्त लागत आपको लंबी अवधि में मिलने वाले मार्गदर्शन के लायक है।

अपने दीर्घकालिक लक्ष्य का मूल्यांकन
आपका लक्ष्य 10 वर्षों में 1 करोड़ रुपये जमा करना है।

यह लक्ष्य लगातार और अनुशासित निवेश के साथ प्राप्त किया जा सकता है।

20,000 रुपये मासिक निवेश करके, आप सही फंड के साथ इस मील के पत्थर तक पहुँच सकते हैं।

चक्रवृद्धि की शक्ति आपके धन में महत्वपूर्ण योगदान देगी।

अन्य महत्वपूर्ण विचार
चूँकि आपकी पत्नी काम नहीं कर रही है, इसलिए आपातकालीन निधि बनाना महत्वपूर्ण है।

इसमें कम से कम 6 महीने के घरेलू खर्च शामिल होने चाहिए।

आसान पहुँच के लिए इस फंड को लिक्विड या शॉर्ट-टर्म डेट फंड में रखें।

बच्चों के भविष्य की योजना बनाना
अगर आपके बच्चों की शिक्षा का खर्च बढ़ने की उम्मीद है, तो उसके लिए योजना बनाना शुरू कर दें।

आप उनकी शिक्षा के लिए बच्चों पर केंद्रित म्यूचुअल फंड का इस्तेमाल कर सकते हैं।

ये फंड टैक्स-कुशल रिटर्न देते हैं और लंबी अवधि के विकास पर ध्यान केंद्रित करते हैं।

वैकल्पिक रूप से, आप इस लक्ष्य को पूरा करने के लिए अपनी SIP राशि को धीरे-धीरे बढ़ा सकते हैं।

स्वास्थ्य और जीवन बीमा का महत्व
सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त स्वास्थ्य और जीवन बीमा कवरेज है।

यह आपके परिवार को आपातकालीन स्थिति में वित्तीय रूप से सुरक्षित रखेगा।

पूरे परिवार के लिए एक स्वास्थ्य बीमा पॉलिसी आवश्यक है।

आपके पास एक टर्म इंश्योरेंस पॉलिसी भी होनी चाहिए जो आपकी वार्षिक आय का कम से कम 10-15 गुना कवर करे।

SIP से परे रिटायरमेंट प्लानिंग
SIP धन संचय के लिए एक बेहतरीन साधन है, लेकिन रिटायरमेंट के लिए समग्र योजना की आवश्यकता होती है।

पब्लिक प्रोविडेंट फंड (PPF) जैसे अन्य रिटायरमेंट-उन्मुख साधनों पर विचार करें।

PPF टैक्स लाभ और गारंटीड रिटर्न प्रदान करता है, जो इसे एक सुरक्षित विकल्प बनाता है।

आप संतुलित दृष्टिकोण के लिए यहाँ अतिरिक्त राशि निवेश कर सकते हैं।

आपके निवेश में कर दक्षता
म्यूचुअल फंड निवेश के लिए नए कर नियमों के प्रति सचेत रहें।

1.25 लाख रुपये से अधिक के दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) पर 12.5% ​​कर लगता है।

अल्पकालिक पूंजीगत लाभ (STCG) पर 20% कर लगता है।

डेट म्यूचुअल फंड पर आपकी आय स्लैब के अनुसार कर लगता है।

अपने रिटर्न पर कर प्रभाव को कम करने के लिए अपनी निकासी की सावधानीपूर्वक योजना बनाएं।

अंतिम जानकारी
श्री पिल्लई, अनुशासित निवेश के साथ, आपका 1 करोड़ रुपये का लक्ष्य पहुँच में है।

इक्विटी और डेट म्यूचुअल फंड का संतुलित पोर्टफोलियो विकास और स्थिरता दोनों प्रदान करेगा।

सुनिश्चित करें कि आप बच्चों की शिक्षा और आपातकालीन निधि जैसे अन्य लक्ष्यों के लिए भी योजना बनाते हैं।

अपनी रणनीति को आवश्यकतानुसार समायोजित करने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लें।

निरंतरता महत्वपूर्ण है, और सही निवेश के साथ, आप सुरक्षित सेवानिवृत्ति के लिए अच्छी तरह से तैयार होंगे।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment
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Omkeshwar

Omkeshwar Singh  | Answer  |Ask -

Head, Rank MF - Answered on Jun 15, 2022

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मैं 43 वर्ष का हूं और वर्तमान में कार्यरत हूं। मुझे अपने बच्चे की शिक्षा और अपने सेवानिवृत्त जीवन के लिए धन की आवश्यकता है। मैं वर्तमान में एमएफ का अनुसरण कर रहा हूं और जानना चाहता हूं कि क्या मुझे इसे जारी रखना चाहिए। और कृपया प्रति माह 15-20K निवेश करने के लिए कुछ अच्छे एसआईपी का सुझाव दें।<br /> <br /> 1.&nbsp;एक्सिस ब्लूचिप फंड: 10000 प्रति माह<br /> 2. आदित्य बिड़ला सन लाइफ डिजिटल इंडिया फंड -&nbsp; योजना - वृद्धि: 15000 प्रति माह</p>
Ans: दोनों अच्छे फंड हैं, कृपया जारी रखें, आगे आप 2/3 योजनाओं पर विचार कर सकते हैं:</p> <ol> <li>UTI फ्लेक्सी कैप फंड &ndash; विकास.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</li> <li>पराग पारिख फ्लेक्सी कैप - ग्रोथ&nbsp;</li> <li>सैमको फ्लेक्सी कैप &ndash; विकास</li> <li>एक्सिस ईएसजी इक्विटी फंड&nbsp; विकास</li> <li>एचडीएफसी इंडेक्स फंड - सेंसेक्स प्लान - ग्रोथ</li> </ol>

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Hemant

Hemant Bokil  | Answer  |Ask -

Financial Planner - Answered on Jan 16, 2024

Asked by Anonymous - Jun 02, 2023English
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नमस्ते सर मेरी उम्र 26 वर्ष है और मेरा वर्तमान मासिक शुद्ध वेतन 50000 रुपये है और चूंकि मैं एक संयुक्त परिवार में रहता हूं तो मेरा मासिक खर्च लगभग 18000-20000 है। दीर्घकालिक दृष्टिकोण से, मैं वर्तमान में एसआईपी के माध्यम से कोटक स्मॉल कैप में 5100.00 रुपये और पीपीएफएएस में 5100.00 रुपये का निवेश कर रहा हूं। मैं आने वाले दिनों में वार्षिक वृद्धि की उम्मीद कर रहा हूं और अपने मासिक एसआईपी को 5000 तक बढ़ाना चाहता हूं। कृपया एमएफ का सुझाव दें।
Ans: नमस्ते, यह देखकर अच्छा लगा कि आप छोटी उम्र से निवेश कर रहे हैं, जारी रखें और आप अपने मौजूदा पोर्टफोलियो के पूरक के लिए निफ्टी या सेंसेक्स फंड जोड़ सकते हैं

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Samraat

Samraat Jadhav  |2126 Answers  |Ask -

Stock Market Expert - Answered on Jun 12, 2023

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नमस्ते सर, मेरी घर ले जाने वाली सैलरी 90K है, जिसमें कोई कर्ज नहीं है और कोई ईएमआई नहीं है, मैं एमएफ-एसआईपी में बहुत नया हूं, मेरी उम्र अभी 41 साल है। मैं 12 से 15 साल की निवेश अवधि को ध्यान में रखते हुए प्रति माह 10,000 से 20000 तक निवेश कर सकता हूं, कृपया एमएफ का सुझाव दें जो लगभग 25% का रिटर्न दे सकते हैं, कृपया एचडीएफसी एमएफ को निवेश के विकल्प के रूप में मानें और आगे सुझाव दें।
Ans: पिछले 10 वर्षों में किसी भी एचडीएफसी एमएफ योजना ने 25% सीएजीआर नहीं दिया है। कृपया सेबी पंजीकृत निवेश सलाहकार से मिलें और अपनी योजना पूरी करें। आप उन्हें इस लिंक के माध्यम से अपने स्थानीय क्षेत्र में पा सकते हैं।
https://www.sebi.gov.in/sebiweb/other/OtherAction.do?doRecognizedFpi=yes&intmId=13

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7283 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 27, 2024

Asked by Anonymous - Jan 28, 2024English
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मैं 38 साल का हूँ और मेरी 2 बेटियाँ हैं, एक 14 और दूसरी 7 साल की। ​​मेरी मासिक सैलरी 50 हजार प्रति महीना है। मैंने पिछले 4 महीनों से ही SIP में निवेश किया है। आदित्य बिड़ला सन लाइफ डिजिटल इंडिया फंड ग्रोथ: 3000/- ICICI प्रूडेंशियल कमोडिटीज फंड डायरेक्ट ग्रोथ: 500/- क्वांट स्मॉल कैप: 1000/- SSY: 1000/- मेरी मासिक EMI 15 हजार है। और 15 हजार के अन्य खर्च कृपया मुझे बताएं कि क्या MF में निवेश करना ठीक रहेगा या मुझे इसे रोक देना चाहिए। अगर ऐसा है...कृपया बेहतर विकल्प सुझाएँ।
Ans: 38 साल की उम्र में, दो बेटियों और 50 हजार मासिक वेतन के साथ, अपने परिवार के भविष्य के लिए निवेश करने की आपकी प्रतिबद्धता सराहनीय है। आइए आपके मौजूदा SIP निवेशों की समीक्षा करें:

आदित्य बिड़ला सन लाइफ डिजिटल इंडिया फंड: यह फंड डिजिटल क्रांति के लिए जोखिम प्रदान करता है, जो एक उच्च-विकास क्षेत्र हो सकता है। बढ़ते डिजिटलीकरण के रुझान को देखते हुए, यह दीर्घकालिक विकास के लिए एक आशाजनक विकल्प है।

ICICI प्रूडेंशियल कमोडिटीज फंड: कमोडिटीज अस्थिर हो सकती हैं और बाजार में उतार-चढ़ाव के अधीन हो सकती हैं। जबकि वे विविधीकरण लाभ प्रदान करते हैं, वे अपने अंतर्निहित जोखिम के कारण सभी निवेशकों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकते हैं।

क्वांट स्मॉल कैप: स्मॉल-कैप फंड उच्च विकास क्षमता प्रदान कर सकते हैं, लेकिन वे उच्च अस्थिरता के साथ भी आते हैं। वे उच्च जोखिम सहन करने वाले और दीर्घकालिक निवेश क्षितिज वाले निवेशकों के लिए सबसे उपयुक्त हैं।

सुकन्या समृद्धि योजना (SSY): यह सरकारी समर्थित योजना आपकी बेटियों की भविष्य की शिक्षा और शादी के खर्चों को सुरक्षित करने के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है। यह कर लाभ और गारंटीड रिटर्न प्रदान करता है, जो इसे एक विश्वसनीय निवेश विकल्प बनाता है।

आपकी वित्तीय जिम्मेदारियों और निवेश क्षितिज को देखते हुए, यह सुनिश्चित करना आवश्यक है कि आपका पोर्टफोलियो अच्छी तरह से संतुलित हो और आपकी जोखिम सहनशीलता के अनुरूप हो। किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने पर विचार करें जो आपके वित्तीय लक्ष्यों का आकलन कर सके और उपयुक्त निवेश विकल्पों की सिफारिश कर सके।

जबकि आपके मौजूदा SIP में विविधता दिखती है, आप इसके उच्च जोखिम प्रोफाइल के कारण ICICI प्रूडेंशियल कमोडिटीज फंड की समीक्षा करना चाह सकते हैं। इसके बजाय, आप स्थिरता और विकास क्षमता के लिए अपने पोर्टफोलियो में एक विविध इक्विटी फंड या संतुलित फंड जोड़ने पर विचार कर सकते हैं।

याद रखें, यह सुनिश्चित करने के लिए कि यह आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप बना रहे, आपकी निवेश रणनीति की नियमित समीक्षा और समायोजन आवश्यक है। सावधानीपूर्वक योजना और पेशेवर मार्गदर्शन के साथ, आप एक मजबूत निवेश पोर्टफोलियो बना सकते हैं जो आपके परिवार की भविष्य की आकांक्षाओं को सुरक्षित करता है।

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Kanchan

Kanchan Rai  |443 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Dec 20, 2024

Asked by Anonymous - Dec 20, 2024English
Relationship
21 वर्षीय और जयपुर में रहने के कारण, मैंने अपनी चुनौतियों का सामना किया है, लेकिन हाल ही में, चीजें सामान्य से कहीं ज़्यादा मुश्किल हो गई हैं। मैं एक शारीरिक विकलांगता के साथ पैदा हुआ था जो मेरी गतिशीलता को प्रभावित करती है, और मैंने अपने तरीके से जीवन को अपनाना सीख लिया है। लेकिन मेरे कुछ पड़ोसियों की टिप्पणियाँ मुझे परेशान कर रही हैं - वे मुझे नाम से पुकारते हैं, मेरी स्थिति के बारे में मज़ाक करते हैं, और कहते हैं कि मैं कभी भी 'सामान्य' नहीं हो पाऊँगा। मैं उन्हें अनदेखा करने की कोशिश करता हूँ, लेकिन उनके शब्दों का भार महसूस न करना मुश्किल है। यह मेरे आत्मविश्वास को प्रभावित कर रहा है और मुझे यह सवाल करने पर मजबूर कर रहा है कि क्या मुझे कभी मेरी विकलांगता से ज़्यादा कुछ माना जाएगा। मेरे माता-पिता मुझसे कहते हैं कि मैं बस मज़बूत रहूँ और अपनी पढ़ाई पर ध्यान केंद्रित करूँ, लेकिन ऐसा करना आसान नहीं है। मैं इन नकारात्मक टिप्पणियों को कैसे संभालूँ और उन्हें अपने मानसिक स्वास्थ्य को प्रभावित न करने दूँ? और मैं खुद में आशा खोए बिना ऐसे निर्णय का सामना करने के लिए कैसे लचीलापन विकसित कर सकता हूँ?
Ans: ऐसी नकारात्मकता का सामना करने के लिए लचीलापन विकसित करना, अपने आत्म-बोध को पोषित करने से शुरू होता है। आप दूसरों द्वारा आप पर लगाए गए लेबल या निर्णय से परिभाषित नहीं होते हैं। आप अपने साहस, अपने दृढ़ संकल्प और उन अद्वितीय गुणों से परिभाषित होते हैं जो आपको वह बनाते हैं जो आप हैं। जब दूसरे लोग चोट पहुँचाने वाली टिप्पणियाँ करते हैं, तो यह अक्सर आपके बारे में कम और उनके बारे में ज़्यादा बताता है। आपकी मानवता को न देख पाने की उनकी अक्षमता उनकी अपनी असुरक्षा और समझ की कमी को दर्शाती है, न कि आपके मूल्य को।

जब उनके शब्द आप पर भारी पड़ते हैं, तो एक मानसिक स्थान बनाने की कोशिश करें जहाँ आप खुद को इस सच्चाई की याद दिलाएँ कि आप कौन हैं। उन शक्तियों और उपलब्धियों के बारे में सोचें जो आपको गर्वित करती हैं, चाहे वे कितनी भी छोटी क्यों न हों। अपने आप को, मानसिक रूप से भी, ऐसे लोगों और अनुभवों से घेरें जो आपको ऊपर उठाते हैं। यह दोस्त, परिवार या यहाँ तक कि ऐसे लोगों की प्रेरणादायक कहानियाँ भी हो सकती हैं जिन्होंने चुनौतियों का सामना किया है और उनसे ऊपर उठे हैं।

इन भावनाओं को संसाधित करना उतना ही महत्वपूर्ण है जितना कि ताकत का निर्माण करना। जब आप अभिभूत महसूस करते हैं, तो अपने आप को दुख या क्रोध महसूस करने की अनुमति दें। जर्नलिंग, किसी ऐसे व्यक्ति से बात करना जिस पर आप भरोसा करते हैं, या गहरी साँस लेने के लिए एक शांत पल ढूँढ़ना भी आपको इन भावनाओं को बाहर निकालने में मदद कर सकता है। याद रखें, आपको मजबूत होने के लिए अपनी भावनाओं को दबाने की ज़रूरत नहीं है - आप उनका सामना करके और उनका सम्मान करके ताकत बनाते हैं।

अपने मानसिक स्वास्थ्य को बनाए रखने के लिए, ऐसी गतिविधियाँ खोजें जो आपको खुशी और संतुष्टि दें। चाहे वह कोई शौक पूरा करना हो, अपनी पढ़ाई में अव्वल आना हो, या समान विचारधारा वाले लोगों से जुड़ना हो, आपके लिए महत्वपूर्ण काम करना आपके उद्देश्य और पहचान की भावना को उन सीमाओं से परे मजबूत कर सकता है जो दूसरे आप पर थोपने की कोशिश कर सकते हैं।

सबसे महत्वपूर्ण बात, पहचानें कि आपकी यात्रा अनोखी और मूल्यवान है। हर किसी को संघर्षों का सामना करना पड़ता है, लेकिन आप अपनी यात्रा को ऐसे उत्साह के साथ आगे बढ़ा रहे हैं जिसकी बराबरी कोई नहीं कर सकता। समय के साथ, आप पाएंगे कि आपका लचीलापन एक शांत शक्ति बन जाता है, जिसे बाहरी नकारात्मकता हिला नहीं सकती।

उम्मीद बनाए रखें, क्योंकि आपका जीवन संभावनाओं से भरा है। आप जिस व्यक्ति हैं, उसके लिए आपको प्यार, सम्मान और सम्मान मिलना चाहिए। जब लोग यह नहीं देखते हैं, तो उन्हें बदलना आपकी ज़िम्मेदारी नहीं है - लेकिन आप अपने भीतर के प्रकाश की रक्षा कर सकते हैं और उसे उनके अंधेरे से ज़्यादा चमकने दे सकते हैं। आप जैसे हैं, वैसे ही आप पर्याप्त हैं।

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Harsh

Harsh Bharwani  |65 Answers  |Ask -

Entrepreneurship Expert - Answered on Dec 20, 2024

Career
मेरे बेटे ने बैंगलोर से बीबीए पूरा कर लिया है। मैं लगभग 15 लाख का निवेश कर सकता हूँ और मैं कोचीन में रहता हूँ। क्या आप कोई स्टार्टअप आइडिया सुझा सकते हैं? रमाकांत गर्ग
Ans: चूँकि आपके बेटे ने बैंगलोर से बीबीए पूरा कर लिया है, इसलिए स्टार्टअप आइडिया को उसकी रुचियों और कौशल के साथ जोड़ना महत्वपूर्ण है। इस बात पर चर्चा करके शुरू करें कि क्या वह व्यवसाय या आगे की पढ़ाई करने में रुचि रखता है। यदि वह उद्यम शुरू करने के लिए उत्साहित है, तो उसकी बीबीए पृष्ठभूमि उसे प्रबंधन भूमिकाओं के लिए अच्छी स्थिति में रखती है, जबकि कोचीन आईटी, पर्यटन और स्थिरता जैसे बढ़ते क्षेत्रों में अवसर प्रदान करता है। यहाँ कुछ स्टार्टअप विचार दिए गए हैं जो भविष्य के विकास और राजस्व क्षमता पर ध्यान केंद्रित करते हैं:

पहला: आईटी सेवाएँ या डिजिटल मार्केटिंग एजेंसी
यदि आपका बेटा तकनीक-प्रेमी है और उसे आईटी क्षेत्र में रुचि है, तो डिजिटल मार्केटिंग एजेंसी या आईटी सेवा कंपनी शुरू करना एक बढ़िया विकल्प हो सकता है। क्योंकि कोचीन में मीडिया के माध्यम से ऑनलाइन दृश्यता चाहने वाले छोटे उद्यमों और मध्यम व्यवसायों का बढ़ता हुआ बाज़ार है। आप सोशल मीडिया प्रबंधन, ब्रांडिंग, वेबसाइट विकास और सशुल्क मार्केटिंग जैसी सेवाएँ दे सकते हैं। न्यूनतम बुनियादी ढाँचे की लागत और पैमाने की क्षमता के साथ, यह व्यवसाय स्थिर राजस्व वृद्धि प्रदान कर सकता है।

दूसरा: पर्यावरण के अनुकूल उत्पाद स्टोर
स्थिरता के बारे में बढ़ती जागरूकता के साथ, बायोडिग्रेडेबल टेबलवेयर, पुन: प्रयोज्य बैग या जैविक स्किनकेयर उत्पादों जैसे पर्यावरण के अनुकूल उत्पादों पर केंद्रित व्यवसाय लाभदायक हो सकता है। कोचीन के निवासी और पर्यटक दोनों ही संधारणीय विकल्पों के लिए बढ़ती प्राथमिकता दिखाते हैं। यह व्यवसाय नैतिक प्रभाव को वित्तीय क्षमता के साथ जोड़ता है।

तीसरा: पर्यटन और आतिथ्य सेवाएँ
पर्यटन स्थल के रूप में कोचीन की अपील को देखते हुए, हेरिटेज टूर, हाउसबोट किराए पर लेने या एडवेंचर पैकेज जैसे क्यूरेटेड यात्रा अनुभव प्रदान करने वाले पर्यटन व्यवसाय और भी अधिक फल-फूल सकते हैं। इस उद्योग में मजबूत राजस्व क्षमता और विस्तार की गुंजाइश है, खासकर रचनात्मक पेशकशों के साथ।

चौथा: फ़्रैंचाइज़ी व्यवसाय
खाद्य और पेय पदार्थ, शिक्षा संस्थान या थोक/खुदरा जैसे क्षेत्रों में फ़्रैंचाइज़ी में निवेश करना एक स्थापित व्यवसाय मॉडल का लाभ प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, शिक्षा प्रौद्योगिकी या त्वरित-सेवा रेस्तरां में किसी मान्यता प्राप्त ब्रांड के साथ साझेदारी करने से कम जोखिम के साथ स्थिर विकास हो सकता है।

पांचवां: सह-कार्य स्थान
यदि आपका बेटा रियल एस्टेट और कार्यक्षेत्र क्षेत्र में रुचि रखता है, तो सह-कार्य स्थान शुरू करना एक आशाजनक उद्यम हो सकता है। कोचीन के स्टार्टअप हब बनने के साथ, लचीले कार्यालय स्थानों की मांग बढ़ रही है। यह व्यवसाय सदस्यता के माध्यम से लगातार राजस्व प्रदान कर सकता है।

किसी भी विचार को अंतिम रूप देने से पहले, स्थानीय बाजार में कमियों की पहचान करने के लिए बाजार विश्लेषण करें। आपके बेटे की सक्रिय भागीदारी न केवल यह सुनिश्चित करेगी कि व्यवसाय उसके जुनून के अनुरूप हो, बल्कि दीर्घकालिक विकास और सफलता के लिए एक स्थायी उद्यम बनाने में भी मदद करेगी।

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Mihir

Mihir Tanna  |977 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Dec 20, 2024

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Money
नमस्ते सर, मैं प्रभा हूँ। हाल ही में मेरे पिता को आईटी विभाग से संदेश मिला है जिसमें कहा गया है कि आपने इस वर्ष के दौरान उच्च मूल्य का लेनदेन किया है। जब हमने एआईएस की जाँच की, तो यह 73 लाइनों के लिए ब्याज राशि दिखा रहा है, जिसका खाता नंबर हमारे पास नहीं है। लेकिन वित्त वर्ष 23-24 में हमें केवीपी और एनएससी से परिपक्वता राशि प्राप्त हुई। केवीपी अवधि 10 वर्ष थी और एनएससी 5 वर्ष है। मुझे लगता है कि पिछले वर्षों के लिए ब्याज संचयी है। हमने पिछले वर्ष तक रिटर्न दाखिल नहीं किया है क्योंकि मेरे पिता की आय ब्याज सहित सीमा के अंतर्गत है। क्या हमें अब पूरी राशि पर कर देना चाहिए जो हमारे लिए बहुत मूल्यवान है। हमने वरिष्ठ नागरिक योजना में निवेश किया था और यह ब्याज हमारे लिए आय का एकमात्र स्रोत है। अब वे प्रति वर्ष हमारे द्वारा अर्जित ब्याज का आधा हिस्सा मांग रहे हैं। कृपया सलाह दें सर
Ans: कृपया यह पुष्टि करवा लें कि आय सीमा से कम है, ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि उसे ITR दाखिल करने की आवश्यकता नहीं है। वित्त वर्ष 23-24 के लिए विलंबित ITR दाखिल करने की अंतिम तिथि 31.12.2024 है

ब्याज राशि के संदर्भ में, मेरे अनुभव के अनुसार, राशि आमतौर पर डाकघर/बैंक द्वारा उपार्जन आधार पर रिपोर्ट की जाती है, न कि रसीद आधार पर। AIS में दिखाई देने वाले ब्याज की सत्यता की जाँच करें और फीडबैक दें कि क्या जानकारी गलत है/अन्य वर्ष से संबंधित है आदि।

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Prof Suvasish

Prof Suvasish Mukhopadhyay  |258 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Dec 20, 2024

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Career
सर, मेरा बेटा बीएससी केमिस्ट्री के अंतिम वर्ष में है, अब वह अपनी स्ट्रीम बदलकर आईटी करना चाहता है, आईआईटी मंडी में माइनर कंप्यूटर साइंस में सर्टिफिकेट कोर्स और फिर आईआईटी में क्लाउड कंप्यूटिंग में सर्टिफिकेट कोर्स उसे आईटी सेक्टर में अच्छी नौकरी पाने में मदद करेगा या फिर नॉन आईटी बैकग्राउंड से आईटी सेक्टर में प्रवेश करने का कोई और तरीका है। कृपया सलाह दें सर
Ans: मुझे लगता है कि मैंने भी उसी सवाल का जवाब दिया है जो मुझसे गुमनाम रूप से पूछा गया था। हाँ, वह सही है। केवल सर्टिफिकेट कोर्स ही उसकी मदद कर सकता है। शुभकामनाएँ। बस मेरा अनुसरण करें। भगवान आपका भला करे। प्रोफेसर................................................. :)

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Dr Nandita

Dr Nandita Palshetkar  |32 Answers  |Ask -

Gynaecologist, IVF expert - Answered on Dec 20, 2024

Asked by Anonymous - Dec 13, 2024English
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Health
डॉ. आरती बक्शी जी, शुभ दोपहर। मेरी बेटी 13 साल 2 महीने की है। पहली बार सितंबर 2024 में पीरियड्स शुरू हुए। उसके बाद उसका व्यवहार बदल गया और वह घमंडी हो गई। वह पीरियड्स के दिनों में स्कूल नहीं जाती। कृपया मदद करें, उसे कैसे परामर्श दें??,
Ans: नमस्ते
चूँकि आपकी बेटी 13 साल की है और उसे अभी-अभी मासिक धर्म आना शुरू हुआ है, इसलिए वह अपनी युवावस्था में है। वह बहुत सारे हार्मोनल बदलावों से गुज़र रही है जो 10 से 12 और 14 से 16 साल की उम्र के इस आयु वर्ग में बहुत आम है।
उसमें शारीरिक, संज्ञानात्मक और मनोवैज्ञानिक बदलाव होंगे। उसके मूड में उतार-चढ़ाव, चिड़चिड़ापन, व्यवहार में बदलाव आना स्वाभाविक है। इस चरण के दौरान वे अपनी पहचान, स्वायत्तता, कामुकता स्थापित करने की प्रक्रिया में होती हैं। पीरियड्स के दौरान असहजता, कपड़ों पर दाग लगने का डर, दर्द या रक्तस्राव के कारण नियमित रूप से काम न कर पाना आदि के कारण स्कूल न जाना पड़ सकता है।
ये सभी अधिकांश किशोरों में होने वाले सामान्य व्यवहार परिवर्तन हैं।
1) हमें एक अभिभावक के रूप में अपने बच्चों के साथ बिना किसी हिचकिचाहट के खुलकर संवाद करने के लिए खुद को उपलब्ध कराने की आवश्यकता है।
2) हमें उनके लिए माता-पिता से ज़्यादा दोस्त की तरह होना चाहिए।
3) पीरियड्स, उनके सभी भावनात्मक और व्यवहारिक बदलावों के बारे में उनसे खुलकर बात करें और उन्हें आश्वस्त करें कि ये होने वाले सामान्य बदलाव हैं और उन्हें विनम्रता और समझ के साथ स्वीकार करें।
4) बच्चों को अन्य गतिविधियों जैसे उनके शौक और शारीरिक व्यायाम में शामिल करें ताकि उनके प्रतिकूल व्यवहार को नियंत्रित किया जा सके। 5) अपने बच्चों से सेक्स के बारे में खुलकर बात करें ताकि उन्हें आत्म-देखभाल के बारे में पता चले।

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T S Khurana

T S Khurana   |256 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Dec 20, 2024

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7283 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 20, 2024

Asked by Anonymous - Dec 19, 2024English
Money
मैं अमेरिका में एक बहुराष्ट्रीय कंपनी में काम कर रहा हूं, मैं दिल्ली एनसीआर में निर्मित संपत्ति में निवेश करना चाहता हूं। क्या मुझे नोएडा / ग्रेटर नोएडा या दिल्ली या गुरु ग्राम में निवेश करना चाहिए और इसे 2 से 5 साल तक रखना चाहिए। कौन सा विकल्प बेहतर होगा?
Ans: आप दिल्ली एनसीआर में बिल्ड-अप प्रॉपर्टी में निवेश करने पर विचार कर रहे हैं। आपकी योजना 2-5 साल तक प्रॉपर्टी को अपने पास रखने की है। जबकि रियल एस्टेट पारंपरिक रूप से एक लोकप्रिय निवेश रहा है, आइए ध्यान से मूल्यांकन करें कि क्या यह आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप है।

किसी विशिष्ट स्थान की सिफारिश करने के बजाय, हम इस निर्णय के व्यापक पहलुओं पर ध्यान केंद्रित करेंगे।

रियल एस्टेट: मुख्य विचार
तरलता संबंधी मुद्दे: रियल एस्टेट एक दीर्घकालिक संपत्ति है। 2-5 साल के भीतर बेचना चुनौतीपूर्ण हो सकता है।

उच्च लेनदेन लागत: स्टाम्प ड्यूटी, पंजीकरण शुल्क और ब्रोकरेज शुल्क आपके प्रभावी रिटर्न को कम करते हैं।

बाजार में उतार-चढ़ाव: दिल्ली एनसीआर में संपत्ति की कीमतों में उतार-चढ़ाव हो सकता है, जिससे आपके निवेश मूल्य पर असर पड़ सकता है।

होल्डिंग लागत: रखरखाव शुल्क, संपत्ति कर और संभावित ऋण ईएमआई चल रहे खर्च हैं।

विनियामक चुनौतियाँ: कुछ क्षेत्रों में कब्जे या अनुमोदन के मुद्दों में देरी आम है।

रियल एस्टेट आदर्श क्यों नहीं हो सकता है
अल्पावधि में कम रिटर्न: रियल एस्टेट अक्सर 2-5 वर्षों में मध्यम वृद्धि देता है।

सीमित विविधीकरण: एक परिसंपत्ति में काफी मात्रा में धन फंस जाता है।

आर्थिक निर्भरता: संपत्ति की कीमतें आर्थिक चक्रों, ब्याज दरों और सरकारी नीतियों पर निर्भर करती हैं।

कानूनी जोखिम: शीर्षक विवाद और मुकदमेबाजी रियल एस्टेट में आम जोखिम हैं।

इन चुनौतियों को देखते हुए, आइए बेहतर लचीलेपन और विकास के लिए वैकल्पिक निवेश विकल्पों का पता लगाएं।

म्यूचुअल फंड: एक बेहतर विकल्प
म्यूचुअल फंड में निवेश करने से लिक्विडिटी, लचीलापन और दीर्घकालिक विकास क्षमता मिलती है। यहां बताया गया है कि आपको इस पर विचार क्यों करना चाहिए:

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ
पेशेवर प्रबंधन: प्रमाणित फंड प्रबंधक आपके निवेश को संभालते हैं।

विविधीकरण: आपका पैसा विभिन्न क्षेत्रों में फैला होता है, जिससे जोखिम कम होता है।

उच्च विकास क्षमता: सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड का लक्ष्य बाजार से बेहतर प्रदर्शन करना है।

निगरानी में आसानी: संपत्ति के प्रबंधन की तुलना में फंड के प्रदर्शन को ट्रैक करना आसान है।

इंडेक्स फंड और ईटीएफ से क्यों बचें?

विशिष्ट बाजारों में खराब प्रदर्शन: इंडेक्स फंड बाजार का अनुसरण करते हैं, लेकिन उससे बेहतर प्रदर्शन नहीं कर सकते।

कोई लचीलापन नहीं: बाजार में उतार-चढ़ाव के दौरान उनमें सक्रिय निर्णय लेने की कमी होती है।

कर अक्षमता: लाभ सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के कर-पश्चात रिटर्न से मेल नहीं खा सकते हैं।

सुझाई गई निवेश रणनीति
लक्ष्य-आधारित योजना से शुरुआत करें: अपने निवेश उद्देश्य को स्पष्ट रूप से परिभाषित करें।

म्यूचुअल फंड में निवेश करें: अपने कोष को इक्विटी, डेट और हाइब्रिड फंड में विभाजित करें।

सीएफपी के माध्यम से नियमित फंड का विकल्प चुनें: विशेषज्ञ मार्गदर्शन से लाभ उठाने के लिए प्रत्यक्ष फंड से बचें।

दीर्घकालिक विकास पर ध्यान दें: चक्रवृद्धि लाभ के लिए 5 साल से अधिक समय तक निवेश बनाए रखें।

विविधतापूर्ण क्षेत्र: लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड में निवेश करें।

उच्च जोखिम वाले रियल एस्टेट से बचें: लचीलेपन और स्थिर विकास के लिए फंड को म्यूचुअल फंड में स्थानांतरित करें।

कर संबंधी विचार
इक्विटी फंड: 10 लाख रुपये से अधिक का लाभ। 1.25 लाख पर 12.5% ​​कर लगेगा।

डेट फंड: आपके आय स्लैब के अनुसार लाभ पर कर लगेगा।

रियल एस्टेट: पूंजीगत लाभ कर प्रभावी रिटर्न को कम करते हैं।

म्यूचुअल फंड समान अवधि में रियल एस्टेट की तुलना में बेहतर कर-पश्चात रिटर्न देते हैं।

लचीलेपन के साथ संपत्ति का निर्माण
आपातकालीन तरलता: आपात स्थिति के दौरान म्यूचुअल फंड को जल्दी से लिक्विडेट किया जा सकता है।

कोई होल्डिंग लागत नहीं: रियल एस्टेट के विपरीत, फंड में न्यूनतम चालू शुल्क होते हैं।

स्केलेबिलिटी: एसआईपी या एकमुश्त राशि के माध्यम से धीरे-धीरे निवेश बढ़ाएं।

अतिरिक्त सुझाव
बीमा जांच: सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त स्वास्थ्य और टर्म बीमा कवरेज है।

आपातकालीन निधि: लिक्विड फंड में 6-12 महीने के खर्च को बनाए रखें।

सेवानिवृत्ति योजना: बचत को अपने सेवानिवृत्ति लक्ष्यों के अनुरूप फंड में लगाएं।

यूएलआईपी और एन्युइटी से बचें: ये म्यूचुअल फंड की तुलना में महंगे और कम लचीले होते हैं।

अंतिम अंतर्दृष्टि
रियल एस्टेट निवेश जोखिम और कम तरलता के साथ आते हैं, खासकर छोटी अवधि में। म्यूचुअल फंड आपके वित्तीय लक्ष्यों के लिए लचीलापन, विविधीकरण और विकास प्रदान करते हैं। विशेषज्ञ मार्गदर्शन के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ साझेदारी करें। यह सुनिश्चित करता है कि आपके निवेश आपके उद्देश्यों के अनुरूप हों।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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