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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 29, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
karthikeyan Question by karthikeyan on May 29, 2024English
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नमस्ते सर बहुत सुप्रभात मैं कार्तिकेयन.एस. होसुर से हूँ। उम्र 36 मेरे 2 बेटे हैं (उम्र 8, 4)। मैं नीचे दिए गए लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए एक संपत्ति बनाना चाहता हूँ। बच्चे की शिक्षा - 10 साल बाद 1 करोड़ अतिरिक्त बैकअप राशि - 15 साल बाद 1 करोड़ सेवानिवृत्ति योजना - 55 वर्ष की आयु में 25000 मासिक रिटर्न के साथ। तो, कृपया मुझे मार्गदर्शन करें कि इस लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए कैसे निवेश किया जाए।

Ans: एक व्यापक संपत्ति-निर्माण रणनीति तैयार करना
कार्तिकेयन, यह बहुत अच्छी बात है कि आप अपने बच्चों की शिक्षा, अतिरिक्त बैकअप और सेवानिवृत्ति के लिए योजना बना रहे हैं। यह दूरदर्शी दृष्टिकोण आपके परिवार के भविष्य को सुरक्षित करने में मदद करेगा। आइए अपने लक्ष्यों को प्रभावी ढंग से प्राप्त करने के लिए अपने निवेशों को संरचित करें।

लक्ष्य 1: बाल शिक्षा - 10 वर्षों के बाद 1 करोड़ रुपये
निवेश रणनीति
अपने बच्चों की शिक्षा के लिए 10 वर्षों में 1 करोड़ रुपये जमा करने के लिए, एक आक्रामक निवेश दृष्टिकोण पर विचार करें। इक्विटी म्यूचुअल फंड उच्च रिटर्न की क्षमता के कारण दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए उपयुक्त हैं।

अनुशंसित फंड प्रकार
लार्ज कैप फंड: ये फंड सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड वाली अच्छी तरह से स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं।

मिड कैप फंड: ये फंड जोखिम और रिटर्न के बीच संतुलन प्रदान करते हैं, उच्च विकास क्षमता वाली कंपनियों में निवेश करते हैं।

मल्टी कैप फंड: ये फंड अलग-अलग मार्केट कैपिटलाइजेशन में विविधता लाते हैं, जोखिम को कम करते हुए विकास का लक्ष्य रखते हैं।

सुझाया गया आवंटन
लार्ज कैप फंड: 40%
मिड कैप फंड: 30%
मल्टी कैप फंड: 30%
लक्ष्य 2: अतिरिक्त बैकअप राशि - 15 साल बाद 1 करोड़ रुपये
निवेश रणनीति
आपके अतिरिक्त बैकअप फंड के लिए, थोड़ा संतुलित दृष्टिकोण उपयुक्त है। इक्विटी और डेट फंड को मिलाकर मध्यम जोखिम के साथ इस लक्ष्य को प्राप्त करने में मदद मिल सकती है।

सुझाए गए फंड प्रकार
संतुलित एडवांटेज फंड: ये बाजार की स्थितियों के आधार पर इक्विटी और डेट के बीच आवंटन को गतिशील रूप से प्रबंधित करते हैं।

हाइब्रिड फंड: ये फंड इक्विटी और डेट दोनों में निवेश करते हैं, संतुलित जोखिम और रिटर्न प्रदान करते हैं।

आक्रामक हाइब्रिड फंड: इनमें इक्विटी घटक अधिक होता है, जो उच्च रिटर्न की संभावना प्रदान करता है।

सुझाया गया आवंटन
संतुलित एडवांटेज फंड: 40%
हाइब्रिड फंड: 30%
आक्रामक हाइब्रिड फंड: 30%
लक्ष्य 3: रिटायरमेंट प्लान - 15 साल बाद 1 करोड़ रुपये का मासिक रिटर्न 55 वर्ष की आयु में 25,000
निवेश रणनीति
55 वर्ष की आयु में 25,000 रुपये का मासिक रिटर्न प्राप्त करने के लिए, आपको विकास और स्थिरता का मिश्रण चाहिए। म्यूचुअल फंड से व्यवस्थित निकासी योजना (SWP) सेवानिवृत्ति के दौरान नियमित आय प्रदान कर सकती है।

अनुशंसित फंड प्रकार
ऋण फंड: ये स्थिरता और नियमित आय प्रदान करते हैं।

हाइब्रिड फंड: ये विकास और आय की जरूरतों को संतुलित करते हैं।

इक्विटी आय फंड: ये लाभांश उत्पन्न करते हैं और पूंजी वृद्धि की संभावना प्रदान करते हैं।

सुझाया गया आवंटन
ऋण फंड: 50%
हाइब्रिड फंड: 30%
इक्विटी आय फंड: 20%
मासिक निवेश योजना
अपने लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए, लगातार मासिक निवेश महत्वपूर्ण हैं। यहाँ एक संरचित योजना है:

बाल शिक्षा
12% का औसत वार्षिक रिटर्न मानते हुए, आपको सुझाए गए इक्विटी फंड में प्रति माह लगभग 50,000 रुपये का निवेश करना होगा।

अतिरिक्त बैकअप
10% का औसत वार्षिक रिटर्न मानते हुए, आपको सुझाए गए संतुलित फंड में प्रति माह लगभग 25,000 रुपये निवेश करने की आवश्यकता है।

रिटायरमेंट कॉर्पस
8% का औसत वार्षिक रिटर्न मानते हुए, आपको सुझाए गए फंड में प्रति माह लगभग 15,000 रुपये निवेश करने की आवश्यकता है।

समीक्षा और पुनर्संतुलन
अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपके लक्ष्यों के अनुरूप है। अपनी इच्छित परिसंपत्ति आवंटन को बनाए रखने के लिए सालाना पुनर्संतुलन करें।

निष्कर्ष
कार्तिकेयन, अपने परिवार के भविष्य की योजना बनाने के लिए आपका समर्पण सराहनीय है। इस संरचित निवेश रणनीति का पालन करके, आप आत्मविश्वास के साथ अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त कर सकते हैं। अपने निवेश पर नज़र रखें, अनुशासित रहें और आवश्यकतानुसार समायोजन करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Feb 20, 2025

Asked by Anonymous - Feb 19, 2025English
Money
मैं 44 वर्ष का हूँ, मैं अब सेवानिवृत्त होना चाहता हूँ। मेरे पास 1 करोड़ और 2 करोड़ मूल्य के दो घर हैं, जिनका किराया 80 हजार प्रति माह है और एक में रहना है। कृषि भूमि है जिससे 1 लाख प्रति माह आय होती है। कोई ऋण नहीं है। एक बेटा इंजीनियरिंग की पढ़ाई कर रहा है और उसकी पढ़ाई के लिए मेरे पास अलग से 20 लाख हैं। 50 लाख रिटर्न वाली एलआईसी एंडोमेंट पॉलिसी है और चार साल की अवधि के लिए 1 लाख प्रति वर्ष का भुगतान है। मेरे पास 70 लाख नकद हैं। मेरे पास तीन अचल संपत्ति वाले प्लॉट हैं जिनसे मुझे अभी कोई आय नहीं हो रही है और जिनका मूल्य 15 लाख, 40 लाख और 2 करोड़ हो सकता है। मेरे पास 25 लाख का स्वास्थ्य बीमा है। अब मैं अपने बेटे के लिए धन सृजन हेतु 50 लाख का निवेश करना चाहता हूँ। कृपया मुझे सुझाव दें कि कैसे निवेश किया जाए। मैं अपने एक अचल संपत्ति जैसे घर को बेचकर निवेश करने की सोच रहा हूँ। कृपया सुझाव दें कि मैं अपनी संपत्ति कैसे बढ़ा सकता हूँ। मेरे पास 40 लाख पीपीएफ राशि, 200 ग्राम सोना सिक्कों के रूप में और 5 किलोग्राम चांदी बार के रूप में है, जिन पर मैं निवेश कर सकता हूँ। मेरा मासिक खर्च 50 हजार होगा। मैं अपनी शेष आय का निवेश किस तरह कर सकता हूँ?
Ans: आपने एक मजबूत वित्तीय आधार बनाया है। आपकी किराये की आय, कृषि आय और मौजूदा संपत्तियां आपको वित्तीय सुरक्षा प्रदान करती हैं। अब, आइए अपने बेटे और खुद के लिए धन सृजन और निवेश रणनीतियों पर ध्यान केंद्रित करें।

अपने बेटे के लिए 50 लाख रुपये का निवेश
सक्रिय रूप से प्रबंधित इक्विटी म्यूचुअल फंड में 30 लाख रुपये का निवेश करें। दीर्घकालिक विकास क्षमता के आधार पर फंड चुनें।

उच्च रिटर्न के लिए मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड के मिश्रण में 10 लाख रुपये आवंटित करें।

स्थिरता और तरलता के लिए 5 लाख रुपये डेट फंड में डालें।

उसकी शिक्षा से संबंधित आपात स्थितियों के लिए 5 लाख रुपये लिक्विड फंड में रखें।

LIC एंडोमेंट पॉलिसी के साथ क्या करें?
एंडोमेंट पॉलिसी कम रिटर्न देती हैं। वे धन सृजन के लिए अच्छी नहीं हैं।

पॉलिसी को सरेंडर करें और मैच्योरिटी राशि को म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश करें।

इस पैसे का कुछ हिस्सा इक्विटी म्यूचुअल फंड और कुछ हिस्सा डेट फंड में इस्तेमाल करें।

क्या आपको निवेश के लिए कोई फिक्स्ड एसेट बेचना चाहिए? 2 करोड़ रुपये के प्लॉट को बेचने से निवेश के लिए बड़ी पूंजी मिल सकती है।

रियल एस्टेट में लिक्विडिटी की कमी होती है और इससे आय नहीं होती।

बिक्री से मिलने वाली राशि को इक्विटी म्यूचुअल फंड और डेट फंड के संयोजन में निवेश करें।

अगर आप रियल एस्टेट में निवेश करना चाहते हैं तो REIT (रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट) में एक हिस्सा रखें।

बची हुई आय का निवेश
आपकी कुल निष्क्रिय आय 1.8 लाख रुपये प्रति माह है।

खर्च 50,000 रुपये प्रति माह है।

आपके पास 1.3 लाख रुपये प्रति माह का अधिशेष है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड के SIP में 80,000 रुपये प्रति माह निवेश करें।

लिक्विडिटी के लिए 50,000 रुपये डेट फंड या बैंक खाते में रखें।

PPF, सोना और चांदी का प्रबंधन
आपका 40 लाख रुपये का PPF बैलेंस सुरक्षित और कर-मुक्त है। इसे बढ़ने दें।

सोना और चांदी धन संरक्षण के लिए अच्छे हैं, लेकिन धन सृजन के लिए नहीं।

अपने सोने के एक हिस्से (10 लाख रुपये मूल्य) को ब्याज आय के लिए सॉवरेन गोल्ड बॉन्ड (एसजीबी) में बदलें।

अंतिम जानकारी
सीएफपी क्रेडेंशियल वाले एमएफडी के माध्यम से सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड में अपनी संपत्ति का निवेश करें।

लिक्विडिटी और निवेश रिटर्न बढ़ाने के लिए अपनी एक अचल संपत्ति बेचें।

एलआईसी पॉलिसी की परिपक्वता को उच्च-विकास निवेश में पुनर्निवेशित करें।

एसआईपी निवेश से लगातार धन वृद्धि में मदद मिलेगी।

संतुलित पोर्टफोलियो के लिए इक्विटी, डेट और गोल्ड बॉन्ड का मिश्रण रखें।

वित्तीय लक्ष्यों के साथ तालमेल बिठाने के लिए हर साल अपने निवेश की समीक्षा करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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