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Ramalingam Kalirajan |6501 Answers |Ask -Follow
Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 06, 2024
Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
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Asked by Anonymous - Jun 24, 2024English
नमस्ते सर मैं 48 साल का हूँ और मुझे और मेरी पत्नी को 1+ लाख प्रति माह की आय और 40 लाख रुपये का होम लोन मिलता है.. जो मैंने 4 साल पहले लिया था.. जिसकी EMI ?39615/माह है जिसे मैंने हर साल 5% बढ़ाने की योजना बनाई है मेरी भी 5 साल की बेटी है.. जिसने स्कूल जाना शुरू कर दिया है इस साल से जहाँ तक बचत का सवाल है.. मेरे पास पीपीएफ है... ?2000/माह बजाज एलायंस? 6000/वर्ष सुकन्या योजना? 1000/माह मेट लाइफ पीएनबी? पिछले 10 सालों से. ? 3000/माह ईपीएफ.. मैं और मेरी पत्नी दोनों पिछले साल 19& 18 वर्ष क्रमशः मैं अपने वित्त का प्रबंधन कैसे करूँ ताकि मैं.. मेरे और मेरी पत्नी की सेवानिवृत्ति से पहले ऋण समाप्त कर सकूँ.. धन्यवाद
Ans: अपने वित्त का प्रभावी ढंग से प्रबंधन करने से आप और आपके परिवार के लिए एक सुरक्षित और आरामदायक भविष्य सुनिश्चित हो सकता है। 48 साल की उम्र में, 1 लाख रुपये से ज़्यादा की मासिक आय और एक बेटी के स्कूल जाने के साथ, एक मज़बूत वित्तीय योजना बनाना ज़रूरी है। आइए जानें कि आप रिटायरमेंट से पहले अपने होम लोन को खत्म करने और अपने परिवार के भविष्य को सुरक्षित करने के लिए अपने वित्त का प्रबंधन कैसे कर सकते हैं। अपनी वित्तीय स्थिति को समझना
सबसे पहले, आइए अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति का आकलन करें:
आयु: 48 वर्ष
संयुक्त मासिक आय: 1 लाख रुपये से अधिक
होम लोन: 40 लाख रुपये, 4 साल पहले लिया गया
ईएमआई: 39,615 रुपये प्रति माह, सालाना 5% की दर से बढ़ने की योजना
बेटी की आयु: 5 वर्ष, हाल ही में स्कूल जाना शुरू किया
मौजूदा निवेश और बचत
आपके पास कई चालू निवेश और बचत योजनाएँ हैं:
पीपीएफ: 2000 रुपये प्रति माह
बजाज एलियांज: 6000 रुपये प्रति वर्ष
सुकन्या समृद्धि योजना: 1000 रुपये प्रति माह
मेट लाइफ पीएनबी: 3000 रुपये प्रति माह (पिछले 10 वर्षों से)
ईपीएफ: आप और आपकी पत्नी दोनों योगदान दे रहे हैं (क्रमशः 19 वर्ष और 18 वर्ष)
लक्ष्य: रिटायरमेंट से पहले होम लोन खत्म करना
आपका प्राथमिक लक्ष्य यह है कि आप और आपकी पत्नी रिटायर होने से पहले होम लोन खत्म कर दें। आइए इसे प्राप्त करने के लिए चरणों का विश्लेषण करें।
चरण 1: EMI का मूल्यांकन और समायोजन
आप वर्तमान में 39,615 रुपये प्रति माह की EMI का भुगतान कर रहे हैं। इसे सालाना 5% बढ़ाना एक अच्छी रणनीति है। इससे आपको ऋण का भुगतान तेज़ी से करने और कुल भुगतान किए जाने वाले ब्याज को कम करने में मदद मिलेगी। यहाँ बताया गया है कि आप इसे प्रभावी ढंग से कैसे लागू कर सकते हैं:
वार्षिक वृद्धि: प्रत्येक वर्ष इस वृद्धि को समायोजित करने के लिए अपने बजट को समायोजित करना सुनिश्चित करें।
पूर्व भुगतान: पूर्व भुगतान के लिए किसी भी बोनस या अतिरिक्त आय का उपयोग करें। इससे मूल राशि और ब्याज का बोझ कम हो जाता है।
चरण 2: अपने निवेश की समीक्षा करना
अब, बेहतर रिटर्न और लिक्विडिटी के लिए अपने मौजूदा निवेश की समीक्षा करें और उन्हें अनुकूलित करें।
PPF (पब्लिक प्रोविडेंट फंड):
फायदे: सुरक्षित, कर-मुक्त रिटर्न।
नुकसान: 15 साल की लॉक-इन अवधि, 7 साल के बाद आंशिक निकासी की अनुमति।
सिफारिश: इसकी सुरक्षा और कर लाभ के लिए PPF को जारी रखें।
बजाज एलियांज:
फायदे: निवेश के साथ बीमा कवर भी प्रदान करता है।
नुकसान: म्यूचुअल फंड की तुलना में आम तौर पर रिटर्न कम होता है।
सिफारिश: इस पॉलिसी को सरेंडर करने और बेहतर रिटर्न के लिए आय को म्यूचुअल फंड में निवेश करने पर विचार करें।
सुकन्या समृद्धि योजना:
फायदे: उच्च ब्याज दर, कर लाभ, विशेष रूप से बालिकाओं के लिए।
नुकसान: लड़की के 21 वर्ष की होने तक लॉक-इन अवधि।
सिफारिश: इसे जारी रखें क्योंकि यह विशेष रूप से आपकी बेटी के भविष्य के लिए है।
मेट लाइफ पीएनबी:
फायदे: बीमा कवर प्रदान करता है।
नुकसान: म्यूचुअल फंड की तुलना में कम रिटर्न।
सिफारिश: सरेंडर मूल्य का मूल्यांकन करें और फंड को म्यूचुअल फंड में स्थानांतरित करने पर विचार करें।
चरण 3: संतुलित पोर्टफोलियो बनाना
इक्विटी और डेट निवेश के मिश्रण के साथ संतुलित पोर्टफोलियो बनाने से आपको अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने में मदद मिलेगी।
इक्विटी म्यूचुअल फंड:
फायदे: उच्च संभावित रिटर्न, दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए उपयुक्त।
विपक्ष: बाजार जोखिम, धैर्य और दीर्घकालिक क्षितिज की आवश्यकता है।
संस्तुति: धन सृजन के लिए अपनी बचत का एक हिस्सा इक्विटी म्यूचुअल फंड में आवंटित करें।
डेट म्यूचुअल फंड:
पक्ष: कम जोखिम, स्थिर रिटर्न।
विपक्ष: इक्विटी की तुलना में कम रिटर्न।
संस्तुति: मध्यम अवधि के लक्ष्यों के लिए और अपने पोर्टफोलियो में जोखिम को संतुलित करने के लिए डेट म्यूचुअल फंड का उपयोग करें।
चरण 4: ईपीएफ योगदान बढ़ाना
आप और आपकी पत्नी दोनों कई वर्षों से ईपीएफ में योगदान दे रहे हैं। अपने स्वैच्छिक भविष्य निधि (वीपीएफ) योगदान को बढ़ाने पर विचार करें। ईपीएफ सुरक्षित और कर-मुक्त रिटर्न प्रदान करता है, जो इसे सेवानिवृत्ति योजना के लिए एक उत्कृष्ट उपकरण बनाता है।
चरण 5: अपनी बेटी के लिए शिक्षा निधि
आपकी बेटी के स्कूल जाने के साथ, उसके भविष्य के शिक्षा खर्चों की योजना बनाना आवश्यक है।
सुकन्या समृद्धि योजना:
योगदान जारी रखें क्योंकि यह अच्छे रिटर्न और कर लाभ प्रदान करता है।
शिक्षा निधि:
संस्तुति: इक्विटी म्यूचुअल फंड के साथ एक समर्पित शिक्षा निधि शुरू करें। इससे आपको उसकी उच्च शिक्षा के खर्चों को पूरा करने में मदद मिलेगी।
चरण 6: आपातकालीन निधि
सुनिश्चित करें कि आपके पास एक आपातकालीन निधि है जो आपके मासिक खर्चों के कम से कम 6-12 महीनों को कवर करती है। यह निधि आसानी से सुलभ होनी चाहिए और इसे बचत खाते या लिक्विड म्यूचुअल फंड जैसी तरल संपत्तियों में रखा जाना चाहिए।
चरण 7: बीमा कवरेज
अपने परिवार के वित्तीय भविष्य की सुरक्षा के लिए पर्याप्त बीमा कवरेज होना महत्वपूर्ण है।
टर्म इंश्योरेंस:
सुनिश्चित करें कि आपके और आपकी पत्नी दोनों के पास टर्म इंश्योरेंस कवरेज है जो आपकी वार्षिक आय का 10-15 गुना है। यह दुर्भाग्यपूर्ण घटना के मामले में वित्तीय सुरक्षा प्रदान करता है।
स्वास्थ्य बीमा:
चिकित्सा व्यय को कवर करने के लिए अपने पूरे परिवार के लिए व्यापक स्वास्थ्य बीमा करवाएँ।
अपने पोर्टफोलियो का विश्लेषण और पुनर्संतुलन
अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप बना रहे। इक्विटी और डेट के बीच वांछित परिसंपत्ति आवंटन को बनाए रखने के लिए अपने पोर्टफोलियो को सालाना पुनर्संतुलित करें।
यह सराहनीय है कि आप अपने वित्त के प्रबंधन और अपने परिवार के भविष्य को सुरक्षित करने पर ध्यान केंद्रित कर रहे हैं। अपनी EMI बढ़ाने और अपनी बेटी की शिक्षा की योजना बनाने की आपकी प्रतिबद्धता प्रभावशाली है। जीवन के इस पड़ाव पर कई वित्तीय लक्ष्यों को संतुलित करना चुनौतीपूर्ण है, और आपका सक्रिय दृष्टिकोण वास्तव में प्रेरणादायक है।
अंतिम अंतर्दृष्टि
सेवानिवृत्ति से पहले होम लोन खत्म करने के अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए, अपनी EMI बढ़ाने, प्रीपेमेंट करने और अपने निवेश को अनुकूलित करने पर ध्यान केंद्रित करें। इक्विटी और डेट म्यूचुअल फंड के साथ एक संतुलित पोर्टफोलियो बनाने से धन सृजन और जोखिम प्रबंधन में मदद मिलेगी। ट्रैक पर बने रहने के लिए नियमित रूप से अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और उसे संतुलित करें।
सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
सबसे पहले, आइए अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति का आकलन करें:
आयु: 48 वर्ष
संयुक्त मासिक आय: 1 लाख रुपये से अधिक
होम लोन: 40 लाख रुपये, 4 साल पहले लिया गया
ईएमआई: 39,615 रुपये प्रति माह, सालाना 5% की दर से बढ़ने की योजना
बेटी की आयु: 5 वर्ष, हाल ही में स्कूल जाना शुरू किया
मौजूदा निवेश और बचत
आपके पास कई चालू निवेश और बचत योजनाएँ हैं:
पीपीएफ: 2000 रुपये प्रति माह
बजाज एलियांज: 6000 रुपये प्रति वर्ष
सुकन्या समृद्धि योजना: 1000 रुपये प्रति माह
मेट लाइफ पीएनबी: 3000 रुपये प्रति माह (पिछले 10 वर्षों से)
ईपीएफ: आप और आपकी पत्नी दोनों योगदान दे रहे हैं (क्रमशः 19 वर्ष और 18 वर्ष)
लक्ष्य: रिटायरमेंट से पहले होम लोन खत्म करना
आपका प्राथमिक लक्ष्य यह है कि आप और आपकी पत्नी रिटायर होने से पहले होम लोन खत्म कर दें। आइए इसे प्राप्त करने के लिए चरणों का विश्लेषण करें।
चरण 1: EMI का मूल्यांकन और समायोजन
आप वर्तमान में 39,615 रुपये प्रति माह की EMI का भुगतान कर रहे हैं। इसे सालाना 5% बढ़ाना एक अच्छी रणनीति है। इससे आपको ऋण का भुगतान तेज़ी से करने और कुल भुगतान किए जाने वाले ब्याज को कम करने में मदद मिलेगी। यहाँ बताया गया है कि आप इसे प्रभावी ढंग से कैसे लागू कर सकते हैं:
वार्षिक वृद्धि: प्रत्येक वर्ष इस वृद्धि को समायोजित करने के लिए अपने बजट को समायोजित करना सुनिश्चित करें।
पूर्व भुगतान: पूर्व भुगतान के लिए किसी भी बोनस या अतिरिक्त आय का उपयोग करें। इससे मूल राशि और ब्याज का बोझ कम हो जाता है।
चरण 2: अपने निवेश की समीक्षा करना
अब, बेहतर रिटर्न और लिक्विडिटी के लिए अपने मौजूदा निवेश की समीक्षा करें और उन्हें अनुकूलित करें।
PPF (पब्लिक प्रोविडेंट फंड):
फायदे: सुरक्षित, कर-मुक्त रिटर्न।
नुकसान: 15 साल की लॉक-इन अवधि, 7 साल के बाद आंशिक निकासी की अनुमति।
सिफारिश: इसकी सुरक्षा और कर लाभ के लिए PPF को जारी रखें।
बजाज एलियांज:
फायदे: निवेश के साथ बीमा कवर भी प्रदान करता है।
नुकसान: म्यूचुअल फंड की तुलना में आम तौर पर रिटर्न कम होता है।
सिफारिश: इस पॉलिसी को सरेंडर करने और बेहतर रिटर्न के लिए आय को म्यूचुअल फंड में निवेश करने पर विचार करें।
सुकन्या समृद्धि योजना:
फायदे: उच्च ब्याज दर, कर लाभ, विशेष रूप से बालिकाओं के लिए।
नुकसान: लड़की के 21 वर्ष की होने तक लॉक-इन अवधि।
सिफारिश: इसे जारी रखें क्योंकि यह विशेष रूप से आपकी बेटी के भविष्य के लिए है।
मेट लाइफ पीएनबी:
फायदे: बीमा कवर प्रदान करता है।
नुकसान: म्यूचुअल फंड की तुलना में कम रिटर्न।
सिफारिश: सरेंडर मूल्य का मूल्यांकन करें और फंड को म्यूचुअल फंड में स्थानांतरित करने पर विचार करें।
चरण 3: संतुलित पोर्टफोलियो बनाना
इक्विटी और डेट निवेश के मिश्रण के साथ संतुलित पोर्टफोलियो बनाने से आपको अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने में मदद मिलेगी।
इक्विटी म्यूचुअल फंड:
फायदे: उच्च संभावित रिटर्न, दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए उपयुक्त।
विपक्ष: बाजार जोखिम, धैर्य और दीर्घकालिक क्षितिज की आवश्यकता है।
संस्तुति: धन सृजन के लिए अपनी बचत का एक हिस्सा इक्विटी म्यूचुअल फंड में आवंटित करें।
डेट म्यूचुअल फंड:
पक्ष: कम जोखिम, स्थिर रिटर्न।
विपक्ष: इक्विटी की तुलना में कम रिटर्न।
संस्तुति: मध्यम अवधि के लक्ष्यों के लिए और अपने पोर्टफोलियो में जोखिम को संतुलित करने के लिए डेट म्यूचुअल फंड का उपयोग करें।
चरण 4: ईपीएफ योगदान बढ़ाना
आप और आपकी पत्नी दोनों कई वर्षों से ईपीएफ में योगदान दे रहे हैं। अपने स्वैच्छिक भविष्य निधि (वीपीएफ) योगदान को बढ़ाने पर विचार करें। ईपीएफ सुरक्षित और कर-मुक्त रिटर्न प्रदान करता है, जो इसे सेवानिवृत्ति योजना के लिए एक उत्कृष्ट उपकरण बनाता है।
चरण 5: अपनी बेटी के लिए शिक्षा निधि
आपकी बेटी के स्कूल जाने के साथ, उसके भविष्य के शिक्षा खर्चों की योजना बनाना आवश्यक है।
सुकन्या समृद्धि योजना:
योगदान जारी रखें क्योंकि यह अच्छे रिटर्न और कर लाभ प्रदान करता है।
शिक्षा निधि:
संस्तुति: इक्विटी म्यूचुअल फंड के साथ एक समर्पित शिक्षा निधि शुरू करें। इससे आपको उसकी उच्च शिक्षा के खर्चों को पूरा करने में मदद मिलेगी।
चरण 6: आपातकालीन निधि
सुनिश्चित करें कि आपके पास एक आपातकालीन निधि है जो आपके मासिक खर्चों के कम से कम 6-12 महीनों को कवर करती है। यह निधि आसानी से सुलभ होनी चाहिए और इसे बचत खाते या लिक्विड म्यूचुअल फंड जैसी तरल संपत्तियों में रखा जाना चाहिए।
चरण 7: बीमा कवरेज
अपने परिवार के वित्तीय भविष्य की सुरक्षा के लिए पर्याप्त बीमा कवरेज होना महत्वपूर्ण है।
टर्म इंश्योरेंस:
सुनिश्चित करें कि आपके और आपकी पत्नी दोनों के पास टर्म इंश्योरेंस कवरेज है जो आपकी वार्षिक आय का 10-15 गुना है। यह दुर्भाग्यपूर्ण घटना के मामले में वित्तीय सुरक्षा प्रदान करता है।
स्वास्थ्य बीमा:
चिकित्सा व्यय को कवर करने के लिए अपने पूरे परिवार के लिए व्यापक स्वास्थ्य बीमा करवाएँ।
अपने पोर्टफोलियो का विश्लेषण और पुनर्संतुलन
अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप बना रहे। इक्विटी और डेट के बीच वांछित परिसंपत्ति आवंटन को बनाए रखने के लिए अपने पोर्टफोलियो को सालाना पुनर्संतुलित करें।
यह सराहनीय है कि आप अपने वित्त के प्रबंधन और अपने परिवार के भविष्य को सुरक्षित करने पर ध्यान केंद्रित कर रहे हैं। अपनी EMI बढ़ाने और अपनी बेटी की शिक्षा की योजना बनाने की आपकी प्रतिबद्धता प्रभावशाली है। जीवन के इस पड़ाव पर कई वित्तीय लक्ष्यों को संतुलित करना चुनौतीपूर्ण है, और आपका सक्रिय दृष्टिकोण वास्तव में प्रेरणादायक है।
अंतिम अंतर्दृष्टि
सेवानिवृत्ति से पहले होम लोन खत्म करने के अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए, अपनी EMI बढ़ाने, प्रीपेमेंट करने और अपने निवेश को अनुकूलित करने पर ध्यान केंद्रित करें। इक्विटी और डेट म्यूचुअल फंड के साथ एक संतुलित पोर्टफोलियो बनाने से धन सृजन और जोखिम प्रबंधन में मदद मिलेगी। ट्रैक पर बने रहने के लिए नियमित रूप से अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और उसे संतुलित करें।
सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
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