
प्रिय मनीगुरु, मैं 45 वर्ष का हूँ और मेरी दो बेटियाँ हैं, जिनकी उम्र 13 और 8 वर्ष है। मेरी पत्नी गृहिणी हैं, मैं आईटी उद्योग में काम करता हूँ और पुणे में रहता हूँ।
मेरे नाम पर मेरे निवेश का वर्तमान अनुमानित मूल्य इक्विटी आधारित म्यूचुअल फंड: 45 लाख, डेट आधारित म्यूचुअल फंड: 30 लाख, पीपीएफ: 30 लाख, एनपीएस: 50 लाख, ईपीएफ: 50 लाख है।
पत्नी के नाम पर मेरे निवेश का वर्तमान मूल्य डेट आधारित म्यूचुअल फंड: 20 लाख, पीपीएफ: 30 लाख, एनपीएस: 6 लाख है।
पहले बच्चे के लिए SSY में मेरी हिस्सेदारी 18 लाख, इक्विटी आधारित हाइब्रिड म्यूचुअल फंड: 20 लाख है।
दूसरे बच्चे के लिए SSY में मेरी हिस्सेदारी 16 लाख, इक्विटी आधारित हाइब्रिड म्यूचुअल फंड: 7 लाख है।
हम पुणे में अपने घर में रहते हैं। अहमदाबाद में हमारा दूसरा घर है जिसकी कीमत 40 लाख है और किराया 14 हजार है। (वहाँ जाने की कोई योजना नहीं है, ज़रूरत पड़ने पर दूसरा घर बेचने की सोच रहा हूँ, क्योंकि उस इलाके में पिछले 7 सालों से प्रॉपर्टी की कीमतें स्थिर हैं)। कोई लोन नहीं है और 10 लाख का स्वास्थ्य बीमा है।
क्या मैं अगले 2 सालों में रिटायर हो सकता हूँ? अगर मैं 2 साल बाद रिटायर होता हूँ, तो मुझे कितनी मासिक आय की उम्मीद करनी चाहिए? (बच्चों के लिए निवेश किए गए पैसे निकाले बिना)।
Ans: आपने अब तक बहुत अच्छा काम किया है। ज़्यादातर परिवार इक्विटी, डेट, रिटायरमेंट फंड और बच्चों की शिक्षा के लक्ष्यों में संतुलन बनाने में संघर्ष करते हैं। आपने बिना किसी लोन और विविध संपत्तियों के साथ एक बहुत ही मज़बूत कोष बनाने में कामयाबी हासिल की है। यह अनुशासन और दीर्घकालिक सोच को दर्शाता है। अब, आइए ध्यान से मूल्यांकन करें कि क्या आप दो साल में रिटायर हो सकते हैं और आप कितनी आय की उम्मीद कर सकते हैं।
"वर्तमान पारिवारिक वित्तीय स्थिति"
"आपके नाम पर इक्विटी ओरिएंटेड म्यूचुअल फंड लगभग 45 लाख रुपये हैं।
"आपके नाम पर डेट ओरिएंटेड म्यूचुअल फंड लगभग 30 लाख रुपये हैं।
"आपके पीपीएफ में 30 लाख रुपये हैं।
"आपका एनपीएस बैलेंस 50 लाख रुपये है।
"ईपीएफ में 50 लाख रुपये हैं।
"पत्नी के पास डेट फंड में 20 लाख रुपये, पीपीएफ में 30 लाख रुपये और एनपीएस में 6 लाख रुपये हैं।
" बड़ी बेटी के पास SSY में 18 लाख रुपये और हाइब्रिड इक्विटी म्यूचुअल फंड में 20 लाख रुपये हैं।
- छोटी बेटी के पास SSY में 16 लाख रुपये और हाइब्रिड इक्विटी म्यूचुअल फंड में 7 लाख रुपये हैं।
- अहमदाबाद में दूसरी प्रॉपर्टी की कीमत लगभग 40 लाख रुपये है और इसका मासिक किराया 14,000 रुपये है।
- आप पुणे में बिना किसी कर्ज के अपने स्वामित्व वाले घर में रह रहे हैं।
- आपके पास पहले से ही 10 लाख रुपये का पारिवारिक स्वास्थ्य बीमा है।
यह एक बहुत मजबूत आधार है। आपके पास स्थिरता है, कोई कर्ज नहीं है, और सुरक्षा के कई स्तर हैं।
- यह एक मजबूत स्थिति क्यों है?
- आपने इक्विटी, डेट, रिटायरमेंट फंड और सुरक्षित साधनों में पैसा लगाया है।
- आपके पास बच्चों के लिए अलग-अलग निवेश हैं, जिसका अर्थ है कि उनकी भविष्य की शिक्षा और शादी सुरक्षित है।
- आपके पास बीमा कवर है, जो चिकित्सा आपात स्थिति के लिए आवश्यक है।
- कोई कर्ज का बोझ नहीं होने से आपको जल्दी सेवानिवृत्ति के लिए अधिक लचीलापन मिलता है।
- आपको संपत्ति से किराये की आय पहले से ही मिल रही है, हालाँकि दरें स्थिर हैं।
यह मिश्रण आपको सुकून देता है। 45 साल की उम्र में भी कई परिवार आवास ऋण से जूझ रहे हैं। आप पहले से ही आगे हैं।
"सेवानिवृत्ति की तैयारी का आकलन"
सेवानिवृत्ति दो बातों पर निर्भर करती है। एक तो यह कि आपके पास कितना धन होगा। दूसरा यह कि आपको कितनी मासिक आय की आवश्यकता होगी।
धन पक्ष: अगले दो वर्षों में, आपके निवेश और बढ़ेंगे। इक्विटी, डेट, पीपीएफ, ईपीएफ और एनपीएस मिलकर एक महत्वपूर्ण आंकड़ा पार कर जाएँगे। किराये की आय भी जारी रहेगी।
खर्च पक्ष: सेवानिवृत्ति के बाद, आपकी मासिक ज़रूरतों का सावधानीपूर्वक आकलन किया जाना चाहिए। आमतौर पर, पुणे में आपकी जीवनशैली वाले परिवारों को आज 80,000 रुपये से 1 लाख रुपये प्रति माह की आवश्यकता हो सकती है। 25 से 30 वर्षों में, मुद्रास्फीति इसे बढ़ा देगी। इसलिए धन लंबे समय तक बना रहना चाहिए।
अगर जीवनशैली की अपेक्षाएँ संतुलित हैं, तो आप दो साल में काम करना बंद करने के लिए आरामदायक स्थिति में हैं। लेकिन आपको निकासी की योजना सावधानी से बनानी चाहिए।
" सेवानिवृत्ति आय के स्रोत
आप बच्चों के फंड में कोई बदलाव नहीं करेंगे। इसलिए हम केवल आपके और आपकी पत्नी के निवेश और किराये पर ही विचार करते हैं।
- अहमदाबाद की संपत्ति से किराये की आय 14,000 रुपये प्रति माह है। यह स्थिर रह सकती है, लेकिन यह स्थिर सहायता प्रदान करती है।
- आपके ईपीएफ कोष का कुछ हिस्सा निकाला जा सकता है और कुछ हिस्सा ब्याज कमाने के लिए छोड़ा जा सकता है। ईपीएफ ब्याज सुरक्षित है और कर-कुशल भी है।
- आपके लिए 30 लाख रुपये और पत्नी के लिए 30 लाख रुपये का पीपीएफ कोष सुरक्षित निकासी सहायता प्रदान कर सकता है।
- डेट म्यूचुअल फंड नियमित आय के लिए व्यवस्थित निकासी योजनाएँ प्रदान कर सकते हैं।
- इक्विटी म्यूचुअल फंड को विकास के लिए रखा जा सकता है और बाद में धीरे-धीरे आय के सुरक्षित विकल्पों में बदला जा सकता है।
- सेवानिवृत्ति की आयु में एनपीएस निकासी में आंशिक एकमुश्त राशि और आंशिक पेंशन विकल्प होगा। चूँकि आप समय से पहले सेवानिवृत्ति की योजना बना रहे हैं, इसलिए आपको इसे आधिकारिक सेवानिवृत्ति आयु तक रखना पड़ सकता है।
इसलिए, पहले दस वर्षों के लिए वास्तविक सेवानिवृत्ति आय मुख्य रूप से डेट फंड, पीपीएफ, ईपीएफ और कुछ इक्विटी निकासी से आएगी। बाद में, एनपीएस से सहायता मिल सकती है।
» निकासी पर कर परिप्रेक्ष्य
– इक्विटी म्यूचुअल फंड से 1.25 लाख रुपये से अधिक की निकासी पर दीर्घकालिक लाभ पर 12.5% कर लगता है। अल्पकालिक लाभ पर 20% कर लगता है। इसलिए नियमित सेवानिवृत्ति निकासी के लिए, कर कम करने के लिए चरणों में निकासी की योजना बनाएँ।
– डेट म्यूचुअल फंड पर आपके आयकर स्लैब के अनुसार कर लगता है। इसलिए, उच्चतम कर स्लैब में आने से बचने के लिए, हर साल डेट म्यूचुअल फंड से निकासी की सावधानीपूर्वक योजना बनानी चाहिए।
– पीपीएफ और ईपीएफ निकासी कर-मुक्त हैं। इससे आपको सुरक्षित कर लाभ मिलता है।
– किराये की आय, गृह संपत्ति से आय के अंतर्गत कर योग्य होगी, लेकिन मानक कटौती के बाद।
शुद्ध आय को अनुकूलित करने के लिए आपको कर-मुक्त और कर योग्य धाराओं को मिलाकर निकासी की योजना बनानी होगी।
» मासिक आय क्षमता का मूल्यांकन
यदि आप दो वर्षों में सेवानिवृत्त होते हैं, तो आप सभी स्रोतों से कर के बाद लगभग 1.25 लाख रुपये से 1.5 लाख रुपये प्रति माह की आय की उम्मीद कर सकते हैं। यह व्यवस्थित निकासी, ईपीएफ ब्याज, पीपीएफ निकासी और किराये की आय के मिश्रण से प्राप्त होगा।
यह आय स्तर आपके परिवार के लिए टिकाऊ लगता है, क्योंकि आप अपने घर में रहते हैं। लेकिन मुद्रास्फीति बढ़ेगी, इसलिए विकास के लिए इक्विटी आवंटन बना रहना चाहिए। केवल ऋण पर निर्भर रहने से आपकी राशि तेज़ी से कम होगी।
"जोखिम कारक जिनका आपको प्रबंधन करना चाहिए"
"मुद्रास्फीति जोखिम: कीमतें बढ़ेंगी, इसलिए अपनी राशि की सुरक्षा के लिए इक्विटी में निवेश जारी रखना चाहिए।
"दीर्घायु जोखिम: आप 30 से 35 वर्ष और जीवित रह सकते हैं, इसलिए आपकी राशि लंबी होनी चाहिए।
"चिकित्सा आपात स्थिति: 10 लाख रुपये का कवर अच्छा है, लेकिन टॉप-अप कवर पर विचार करें। चिकित्सा लागत तेज़ी से बढ़ रही है।
"रिटर्न अनुक्रम जोखिम: यदि आपके सेवानिवृत्त होने के समय बाजार गिरता है, तो इक्विटी राशि कम हो जाएगी। हड़बड़ी में निकासी से बचने के लिए 3-5 साल के खर्चों को सुरक्षित ऋण में रखें।
- किराये का जोखिम: किरायेदार बदलने या संपत्ति विवाद से किराये की आय कम हो सकती है। इसलिए इस पर पूरी तरह निर्भर न रहें।
यदि आप इन जोखिमों का प्रबंधन कर लेते हैं, तो सेवानिवृत्ति सुचारू रूप से हो सकती है।
"बच्चों की शिक्षा और विवाह"
आपने दोनों बेटियों के लिए SSY और हाइब्रिड इक्विटी फंड निर्धारित किए हैं। यह बहुत अच्छी बात है। कृपया सेवानिवृत्ति के लिए इन निवेशों को न छुएँ। यदि संभव हो तो अगले कुछ वर्षों तक निवेश जारी रखें ताकि आगे विकास हो सके। भविष्य में शिक्षा और विवाह का खर्च अधिक होगा, लेकिन आपकी वर्तमान संरचना पहले से ही इन लक्ष्यों की रक्षा करती है।
"सेवानिवृत्ति कोष की संरचना"
सेवानिवृत्ति के बाद आपके कोष को इस प्रकार विभाजित किया जा सकता है:
"आपातकालीन निधि, लिक्विड डेट फंड में रखे गए एक साल के खर्च के बराबर।
- अल्पकालिक डेट फंड में पाँच से सात साल के खर्च और PPF से निकासी।
- शेष राशि को विकास के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड में रखें, हर 3-5 साल में चरणबद्ध तरीके से डेट फंड में ट्रांसफर करें।
- अतिरिक्त सुरक्षा के लिए, NPS और EPF को वैधानिक सेवानिवृत्ति की आयु तक अपरिवर्तित रखा जा सकता है।
यह बहुस्तरीय दृष्टिकोण आपको बाज़ार के उतार-चढ़ाव से बचाता है और तरलता सुनिश्चित करता है।
"सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बेहतर क्यों काम करते हैं?"
कभी-कभी लोग सेवानिवृत्ति योजना के लिए इंडेक्स फंड या ETF का सुझाव देते हैं। ये सस्ते लग सकते हैं, लेकिन इनके स्पष्ट नुकसान हैं। इंडेक्स फंड केवल बाज़ार की नकल करते हैं और औसत रिटर्न देते हैं। ये बाज़ार में गिरावट से सुरक्षा नहीं देते। ये लगातार मुद्रास्फीति को मात नहीं दे सकते।
कुशल फंड प्रबंधकों के नेतृत्व में सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड, बाज़ार को मात देने का लक्ष्य रखते हैं। लंबी अवधि में, अच्छी तरह से चुने गए सक्रिय फंड अधिक संपत्ति अर्जित करते हैं। सेवानिवृत्ति के करीब पहुँच चुके व्यक्ति के लिए, स्थिरता और विकास दोनों महत्वपूर्ण हैं। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के मार्गदर्शन वाले सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बेहतर अनुकूल होते हैं।
इसलिए, आपका इक्विटी हिस्सा सावधानीपूर्वक चुने गए सक्रिय फंडों में ही रहना चाहिए। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार द्वारा नियमित समीक्षा यह सुनिश्चित करती है कि फंड आपकी सेवानिवृत्ति की अवधि के अनुरूप हों।
"सीएफपी के साथ एमएफडी के माध्यम से नियमित फंडों की भूमिका"
प्रत्यक्ष फंड व्यय अनुपात के हिसाब से सस्ते लग सकते हैं। लेकिन कई निवेशक स्वयं पोर्टफोलियो का प्रबंधन करने में विफल रहते हैं। स्विचिंग, समय और कराधान में गलतियाँ, खर्चों में छोटी बचत से कहीं ज़्यादा महंगी पड़ सकती हैं।
सीएफपी प्रमाणपत्र वाले किसी विश्वसनीय एमएफडी के साथ नियमित फंडों में निवेश करने से निरंतर निगरानी और सलाह मिलती है। सेवानिवृत्ति एक लंबी यात्रा है। व्यक्तिगत समीक्षा और मार्गदर्शन बहुत ज़रूरी है। यह अकेले डायरेक्ट प्लान को प्रबंधित करने की कोशिश करने से ज़्यादा सुरक्षित है।
अंततः
आप दो साल में सेवानिवृत्त होने की मज़बूत स्थिति में हैं। आपकी अनुशासित बचत, कर्ज़-मुक्त जीवन और संतुलित निवेश आपको ऐसा करने में मदद करते हैं। वर्तमान संरचना के साथ, आप सेवानिवृत्ति के बाद बच्चों के फंड को छुए बिना लगभग 1.25 लाख रुपये से 1.5 लाख रुपये मासिक आय की उम्मीद कर सकते हैं।
हालांकि, आपको लंबी अवधि के विकास के लिए इक्विटी में निवेश बनाए रखना चाहिए। इक्विटी को बढ़ने देते हुए, डेट और पीपीएफ से व्यवस्थित रूप से निकासी करें। कर-कुशल निकासी की योजना बनाएँ। समायोजन के लिए हर साल किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से समीक्षा करें।
सेवानिवृत्ति केवल धन-संपत्ति के बारे में नहीं है। यह स्वास्थ्य, शौक और पारिवारिक सामंजस्य के बारे में भी है। इसलिए स्वास्थ्य बीमा को अपडेट रखें, खुद को व्यस्त रखें और अपनी बेटियों के साथ समय का आनंद लें।
आप पहले से ही कई परिवारों से आगे हैं। सुव्यवस्थित योजना के साथ, आपकी सेवानिवृत्ति सुचारू और आनंदमय हो सकती है।
सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
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