Home > Money > Question
विशेषज्ञ की सलाह चाहिए?हमारे गुरु मदद कर सकते हैं

High Expenses: Can I Balance Home Loan, Rent & Daily Needs with 1.45 Lac Salary?

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8033 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 16, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - Jul 16, 2024English
Money

नमस्ते विशेषज्ञों, मैं वर्तमान में निजी क्षेत्र में काम कर रहा हूँ और मेरी उम्र 32 वर्ष है। मेरा वर्तमान वेतन 1.45 लाख प्रति माह है। मैं वर्तमान में अपने पिता के 38 लाख के गृह ऋण का भुगतान कर रहा हूँ, जिसमें 24 लाख का वर्तमान बकाया है। मैंने 2021 में एक फ्लैट खरीदा है, जिसके लिए 30 वर्षों के लिए 70 लाख का ऋण है। मेरे पास इस ऋण के लिए ऋण बीमा है। इसके लिए EMI अभी शुरू नहीं हुई है। यह तब शुरू होगी जब बिल्डर इसका कब्ज़ा दे देगा। मैं 15500 मासिक किराया दे रहा हूँ और इसके अलावा मासिक खर्च 30 हजार प्रति माह है। मैं शादीशुदा हूँ और मेरी पत्नी गृहिणी है और मेरी 2 महीने की एक बच्ची है। क्या आप कृपया मेरा मार्गदर्शन कर सकते हैं।

Ans: आपकी मासिक सैलरी 1.45 लाख रुपये है। आप अपने पिता के 24 लाख रुपये बकाया होम लोन का भुगतान कर रहे हैं। आपने 2021 में 70 लाख रुपये के लोन पर एक फ्लैट खरीदा है। इसके लिए आपकी EMI तब शुरू होगी जब आपको पजेशन मिलेगा। आप 15,500 रुपये किराया देते हैं और आपका हर महीने का खर्च 30,000 रुपये है। आप शादीशुदा हैं, आपकी पत्नी गृहिणी है और आपकी 2 महीने की बेटी है।

ऋण प्रबंधन
अपने पिता के होम लोन को चुकाने पर ध्यान दें। वित्तीय बोझ को कम करने के लिए इसे प्राथमिकता दें। इसके लिए अपनी मासिक आय का कुछ हिस्सा इस्तेमाल करें। जैसे ही आपके फ्लैट की EMI शुरू होगी, आपके खर्च बढ़ जाएंगे। इस अतिरिक्त खर्च के लिए पहले से योजना बनाएं।

व्यय प्रबंधन
आप 15,500 रुपये किराए और 30,000 रुपये अन्य खर्चों का भुगतान करते हैं। सुनिश्चित करें कि ये खर्च अच्छी तरह से प्रबंधित हों। अपने खर्च को ट्रैक करने के लिए एक मासिक बजट बनाएं। इससे आपको अधिक बचत करने में मदद मिलेगी।

आपातकालीन निधि
कम से कम 6 महीने के खर्चों को कवर करने के लिए आपातकालीन निधि बनाएँ। इससे वित्तीय सुरक्षा मिलेगी। इस निधि के लिए उच्च-ब्याज बचत खाते का उपयोग करें।

बीमा कवरेज
आपके पास अपने फ्लैट के लिए ऋण बीमा है। सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त जीवन और स्वास्थ्य बीमा भी है। यह आपके परिवार को आपात स्थिति में सुरक्षा प्रदान करता है।

निवेश योजना
म्यूचुअल फंड में व्यवस्थित निवेश योजना (SIP) शुरू करें। SIP आपको नियमित रूप से एक निश्चित राशि निवेश करने की अनुमति देता है। यह अनुशासित निवेश और धन सृजन में मदद करता है।

SIP के लाभ
SIP रुपये की लागत औसत में मदद करते हैं। यह बाजार में उतार-चढ़ाव के प्रभाव को कम करता है। वे चक्रवृद्धि रिटर्न का लाभ प्रदान करते हैं। SIP लचीले होते हैं, जिससे आप अपनी निवेश राशि बढ़ा या घटा सकते हैं।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड इंडेक्स फंड की तुलना में बेहतर रिटर्न देते हैं। पेशेवर फंड मैनेजर शोध के आधार पर स्टॉक चुनते हैं। यह बाजार से बेहतर प्रदर्शन कर सकता है।

नियमित फंड बनाम प्रत्यक्ष फंड
नियमित फंड प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) की विशेषज्ञता के साथ आते हैं। सीएफपी व्यक्तिगत सलाह और नियमित निगरानी प्रदान करते हैं। इससे यह सुनिश्चित होता है कि आपके निवेश आपके लक्ष्यों के अनुरूप रहें।

बच्चे की शिक्षा की योजना
अपनी बेटी के लिए एक शिक्षा निधि शुरू करें। इक्विटी और डेट फंड के मिश्रण में निवेश करें। इससे यह सुनिश्चित होगा कि उसके भविष्य के शिक्षा व्यय को कवर किया जाएगा।

पेशेवर मार्गदर्शन
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से सलाह लें। वे एक अनुकूलित वित्तीय योजना प्रदान कर सकते हैं। पेशेवर मार्गदर्शन आपको अपने वित्तीय लक्ष्यों को कुशलतापूर्वक प्राप्त करने में मदद करेगा।

अंतिम अंतर्दृष्टि
ऋण चुकौती को प्राथमिकता दें। एक आपातकालीन निधि बनाएँ। लंबी अवधि के विकास के लिए एसआईपी में निवेश करें। उचित बीमा और योजना के साथ अपने परिवार के भविष्य को सुरक्षित करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
Money

आप नीचे ऐसेही प्रश्न और उत्तर देखना पसंद कर सकते हैं

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8033 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 05, 2024

Asked by Anonymous - Nov 08, 2023English
Listen
Money
मैं 59 वर्ष का हूँ और एक लॉजिस्टिक्स कंसल्टेंट हूँ। मैं मुंबई में 8.50 करोड़ मूल्य के 3 ऋण मुक्त फ्लैटों से 2.1 लाख प्रति माह किराया कमाता हूँ। मैं 7.5 करोड़ मूल्य के फ्लैट में रहता हूँ जिस पर 2.5 करोड़ का ऋण है और EMI राशि 3.42 लाख है। अगले 7 वर्षों में ऋण चुकता हो जाना चाहिए। मैं अपने मासिक पारिश्रमिक के रूप में 3.15 लाख कमाता हूँ। मेरे पास 5 साल के लिए 75 हजार का आवर्ती जमा और कुछ LIC पॉलिसियाँ हैं जिनका प्रति वर्ष प्रीमियम 1.10 लाख है। 35 लाख का स्वास्थ्य बीमा कवरेज है और प्रीमियम 25 हजार जाता है। इसके अलावा मेरे पास 15 लाख की FD है। मेरे पास कोई SIP और MF आदि में निवेश नहीं है। भारी EMI के कारण वर्तमान में मैं अधिक पैसे नहीं बचा पा रहा हूँ। अब, मैं आपकी सलाह चाहता हूँ, ताकि मैं अपनी आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए एक अच्छी आय के साथ एक सुरक्षित भविष्य बना सकूँ।
Ans: आपकी वर्तमान वित्तीय स्थिति और उद्देश्यों को देखते हुए, यहाँ आपकी भविष्य की आय को सुरक्षित करने और आपकी आवश्यकताओं को पूरा करने में आपकी मदद करने के लिए एक अनुकूलित योजना दी गई है:
रियल एस्टेट पोर्टफोलियो की समीक्षा करें: विविधता लाने पर विचार करें।
ऋण चुकौती को अनुकूलित करें: समय पर भुगतान बनाए रखें।
बचत और निवेश को अधिकतम करें: म्यूचुअल फंड में SIP शुरू करें।
आवर्ती जमा और सावधि जमा का उपयोग करें: तरलता के लिए RD और FD जारी रखें।
बीमा कवरेज का मूल्यांकन करें: सुनिश्चित करें कि कवरेज आवश्यकताओं को पूरा करता है।
सेवानिवृत्ति योजना बनाएँ: कॉर्पस आवश्यकताओं का अनुमान लगाएँ।
वित्तीय सलाहकार से परामर्श करें: पेशेवर मार्गदर्शन लें।
नियमित रूप से निगरानी और समायोजन करें: बचत और निवेश के साथ अनुशासित रहें।
इन चरणों को लागू करके और पेशेवर सलाह लेने से, आप अपनी जीवनशैली आवश्यकताओं को बनाए रखते हुए एक आरामदायक और वित्तीय रूप से स्थिर भविष्य को सुरक्षित करने की दिशा में काम कर सकते हैं।

..Read more

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8033 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 06, 2024

Money
धन्यवाद सर, मैं एक निजी फर्म में काम कर रहा हूं और मुझे 15 प्रति वर्ष वेतन मिल रहा है, लेकिन यह अनिश्चित है। मेरे पास विभिन्न निवेशों में 136 लाख रुपये का कोष था। अब मैं एक घर खरीदना चाहता हूं, जिसकी लागत लगभग 82 लाख है। मैं कोष में से 32 लाख का उपयोग कर रहा हूं और शेष राशि के लिए ऋण ले रहा हूं। कृपया सलाह दें, क्योंकि मेरी नौकरी अनिश्चित है। मुझे अपने भविष्य के लाभ के लिए कुछ राशि बचानी चाहिए और ईएमआई के लिए एचएल का भुगतान करना चाहिए। कृपया सलाह दें।
Ans: मैं आपकी स्थिति को समझता हूँ—घर खरीदने जैसे बड़े निवेश पर विचार करते समय नौकरी की अनिश्चितता को संतुलित करना एक बड़ा कदम है। आइए इसे प्रबंधनीय भागों में विभाजित करें और अपने विकल्पों को अच्छी तरह से देखें।

अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति को समझना
आपने उल्लेख किया है कि आपके पास विभिन्न निवेशों में 136 लाख रुपये का कोष है। यह एक प्रभावशाली राशि है! आप इस कोष से 32 लाख रुपये का उपयोग 82 लाख रुपये का घर खरीदने के लिए करने की योजना बना रहे हैं, और शेष राशि के लिए, आप ऋण लेंगे। आपकी नौकरी में अनिश्चितता को देखते हुए, यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि होम लोन के लिए EMI का भुगतान करते समय आपकी भविष्य की वित्तीय सुरक्षा से समझौता न हो। आइए गहराई से जानें।

निवेश कोष के उपयोग का मूल्यांकन
अपने कोष से 32 लाख रुपये का उपयोग करने पर आपके पास 104 लाख रुपये बचते हैं। इस राशि का एक बड़ा हिस्सा लिक्विड रखना और किसी भी आपात स्थिति या नौकरी की अनिश्चितताओं के लिए सुलभ रखना महत्वपूर्ण है। अपने शेष निवेशों में विविधता लाने से जोखिम कम करने और स्थिरता सुनिश्चित करने में भी मदद मिलेगी।

होम लोन का निर्णय
शेष 50 लाख रुपये के लिए होम लोन लेना एक सामान्य रणनीति है, लेकिन मासिक EMI और आपके नकदी प्रवाह पर उनके प्रभाव पर विचार करना महत्वपूर्ण है। होम लोन सेक्शन 80C और 24 के तहत कर लाभ प्रदान करते हैं, जो आपकी कर योग्य आय को कम कर सकते हैं। हालाँकि, आपकी नौकरी की स्थिति की अनिश्चितता का मतलब है कि आपको एक ठोस पुनर्भुगतान योजना की आवश्यकता है।

लोन अवधि और EMI गणना
अपनी EMI को कम रखने के लिए लंबी अवधि का विकल्प चुनें, जिससे तत्काल वित्तीय दबाव कम हो। इस तरह, अगर आपकी नौकरी की स्थिति बदलती है, तो भी आप भुगतान का प्रबंधन करने में सक्षम होंगे। प्रबंधनीय EMI के लिए 20-25 साल की अवधि पर विचार करें।

रणनीतिक निवेश के साथ अनिश्चितता का प्रबंधन
नौकरी की अनिश्चितता के साथ, एक विविध पोर्टफोलियो रखना बुद्धिमानी है। यहाँ बताया गया है कि आप अपनी बची हुई राशि को प्रभावी तरीके से कैसे प्रबंधित कर सकते हैं:

आपातकालीन निधि
किसी लिक्विड या बचत खाते में कम से कम 6-12 महीने के खर्च के बराबर राशि अलग रखें। यह अचानक नौकरी छूटने या आपातकालीन स्थिति में सुरक्षा प्रदान करता है।

म्यूचुअल फंड
म्यूचुअल फंड में निवेश करने से अच्छा रिटर्न और लिक्विडिटी मिल सकती है। अपनी जोखिम सहनशीलता के आधार पर इक्विटी और डेट फंड का मिश्रण चुनें। इक्विटी फंड ज़्यादा रिटर्न दे सकते हैं, जबकि डेट फंड स्थिरता प्रदान करते हैं। म्यूचुअल फंड में चक्रवृद्धि की शक्ति समय के साथ आपकी संपत्ति को महत्वपूर्ण रूप से बढ़ा सकती है। आइए विभिन्न श्रेणियों का पता लगाते हैं:

इक्विटी म्यूचुअल फंड: ये लंबी अवधि के विकास के लिए आदर्श हैं। वे स्टॉक में निवेश करते हैं और उच्च रिटर्न की क्षमता रखते हैं। हालांकि, वे उच्च जोखिम के साथ आते हैं, इसलिए बाजार की अस्थिरता से निपटने के लिए कम से कम 5-7 साल तक निवेशित रहना महत्वपूर्ण है।

डेट म्यूचुअल फंड: ये फंड बॉन्ड जैसे फिक्स्ड इनकम इंस्ट्रूमेंट में निवेश करते हैं, जो कम जोखिम के साथ स्थिर रिटर्न प्रदान करते हैं। वे अल्पावधि से मध्यम अवधि के लक्ष्यों के लिए उपयुक्त हैं और पारंपरिक सावधि जमा की तुलना में बेहतर रिटर्न देते हैं।

हाइब्रिड फंड: ये इक्विटी और डेट निवेश को मिलाते हैं, जो एक संतुलित दृष्टिकोण प्रदान करते हैं। वे कम जोखिम के साथ मध्यम रिटर्न प्रदान करते हैं, जो उन्हें मध्यम जोखिम लेने वाले लोगों के लिए उपयुक्त बनाता है।

सिस्टमेटिक इन्वेस्टमेंट प्लान (SIP)
SIP नियमित रूप से म्यूचुअल फंड में निवेश करने का एक अनुशासित तरीका है। वे खरीद लागत को औसत करते हैं और बाजार की अस्थिरता के प्रभाव को कम करते हैं। अपने SIP को जारी रखने से लगातार निवेश सुनिश्चित होता है, जिससे समय के साथ पर्याप्त कोष बनता है।

जोखिमों का आकलन और विविधीकरण
अपने निवेशों में विविधता लाना जोखिमों को प्रबंधित करने की कुंजी है। अपना सारा पैसा एक ही तरह के निवेश में लगाने से बचें। इक्विटी, डेट और हाइब्रिड फंड का मिश्रण, साथ ही एक अच्छी तरह से बनाए रखा गया आपातकालीन फंड, वित्तीय स्थिरता प्रदान करेगा।

म्यूचुअल फंड के लाभ
पेशेवर प्रबंधन: म्यूचुअल फंड का प्रबंधन अनुभवी फंड मैनेजरों द्वारा किया जाता है जो आपकी ओर से सूचित निर्णय लेते हैं।
विविधीकरण: वे कई तरह की प्रतिभूतियों में निवेश करते हैं, जिससे जोखिम कम होता है।
लिक्विडिटी: आप अपने निवेश को आसानी से भुना सकते हैं, जिससे लचीलापन मिलता है।

चक्रवृद्धि: आय को फिर से निवेश करने से समय के साथ आपकी संपत्ति में तेज़ी से वृद्धि होती है।

डायरेक्ट फंड के नुकसान

डायरेक्ट फंड के लिए आपको पेशेवर मदद के बिना अपने निवेश का प्रबंधन करना पड़ता है। आपकी नौकरी की अनिश्चितता और अन्य ज़िम्मेदारियों को देखते हुए यह चुनौतीपूर्ण हो सकता है। CFP क्रेडेंशियल वाले म्यूचुअल फंड डिस्ट्रीब्यूटर (MFD) के ज़रिए निवेश करने से यह सुनिश्चित होता है कि आपको विशेषज्ञ सलाह और निगरानी मिले।

रेगुलर फंड के लाभ

रेगुलर फंड पेशेवर मार्गदर्शन का लाभ देते हैं। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपको सही फंड चुनने, प्रदर्शन की निगरानी करने और ज़रूरत के हिसाब से अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करने में मदद कर सकता है। यह व्यावहारिक दृष्टिकोण सुनिश्चित करता है कि आपके निवेश आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप हों।

एक मज़बूत वित्तीय योजना बनाना

आपकी वित्तीय योजना में अल्पकालिक और दीर्घकालिक लक्ष्य, जोखिम प्रबंधन और निवेश रणनीतियाँ शामिल होनी चाहिए। यहाँ कुछ मुख्य घटक दिए गए हैं:

सेवानिवृत्ति योजना

सुनिश्चित करें कि आपके पास एक सेवानिवृत्ति कोष है जो आपकी जीवनशैली को बनाए रख सकता है। अपने NPS और PPF में योगदान करना जारी रखें, क्योंकि वे कर लाभ और दीर्घकालिक वृद्धि प्रदान करते हैं।

बच्चों की शिक्षा और विवाह
बच्चों के लिए विशेष म्यूचुअल फंड या अगर आपकी बेटियाँ हैं तो सुकन्या समृद्धि योजना में निवेश करके अपने बच्चों की शिक्षा और विवाह के खर्चों की योजना बनाएँ। ये विकल्प भविष्य की ज़रूरतों के लिए लक्षित बचत प्रदान करते हैं।

बीमा कवरेज
सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त जीवन और स्वास्थ्य बीमा कवरेज है। यह आपके परिवार को अप्रत्याशित घटनाओं के मामले में वित्तीय कठिनाइयों से बचाता है। टर्म इंश्योरेंस कम प्रीमियम पर उच्च कवरेज प्रदान करता है, जबकि स्वास्थ्य बीमा सुनिश्चित करता है कि चिकित्सा व्यय को कवर किया जाए।

उच्च लागत वाले निवेश उत्पादों से बचें
यूएलआईपी या उच्च शुल्क वाले निवेश-सह-बीमा उत्पादों से दूर रहें। वे अक्सर उच्च लागत के कारण कम प्रदर्शन करते हैं। इसके बजाय, शुद्ध बीमा उत्पादों और म्यूचुअल फंड में अलग-अलग निवेश करें।

चक्रवृद्धि की शक्ति
जितनी जल्दी आप निवेश करना शुरू करेंगे, आपके पैसे को बढ़ने में उतना ही अधिक समय लगेगा। जब आप लंबी अवधि में आय को फिर से निवेश करते हैं तो चक्रवृद्धि सबसे अच्छा काम करती है। यहां तक ​​कि छोटे, नियमित निवेश भी काफी बढ़ सकते हैं।

अंतिम जानकारी
घर खरीदना एक महत्वपूर्ण वित्तीय प्रतिबद्धता है, खासकर नौकरी की अनिश्चितता के साथ। अपने कोष से 32 लाख रुपये का उपयोग करना और होम लोन लेना एक व्यवहार्य रणनीति है, लेकिन तरलता बनाए रखना और निवेश में विविधता लाना महत्वपूर्ण है। म्यूचुअल फंड, आपातकालीन फंड और बीमा कवरेज के मिश्रण के साथ एक मजबूत वित्तीय योजना बनाना वित्तीय स्थिरता सुनिश्चित करेगा।

इस यात्रा में आपका मार्गदर्शन करने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ काम करने पर विचार करें। वे व्यक्तिगत सलाह दे सकते हैं, जिससे आपको अपनी अल्पकालिक आवश्यकताओं और दीर्घकालिक लक्ष्यों के बीच संतुलन बनाने में मदद मिलेगी।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

..Read more

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8033 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 24, 2024

Money
मैं 39 साल का हूँ और मेरा मासिक सकल वेतन 1.10 है और मुझे हाथ में 81000 मिलते हैं। मेरे दो बच्चे हैं, जिनकी उम्र 10 और 5 साल है। मैं 50 लाख का होम लोन लेना चाहता हूँ। मेरा मासिक खर्च लगभग 35000/- है। मेरी आय का दूसरा स्रोत मुझे औसतन 25000/- प्रति माह देता है। कोई अन्य बचत नहीं है। हालाँकि मेरे पास स्वास्थ्य बीमा और टर्म लोन है और 25 लाख की बीमित राशि का लाइसेंस है। अब मैं अपना खुद का घर बनाना चाहता हूँ और 50 लाख का होम लोन लेना चाहता हूँ। वर्तमान में मैं अपने माता-पिता के घर में रह रहा हूँ। सौरव प्रांजल
Ans: वित्तीय अवलोकन और मूल्यांकन
आपकी वित्तीय प्रोफ़ाइल एक ठोस आय और प्रबंधनीय व्यय दिखाती है। हालाँकि, होम लोन प्राप्त करने के लिए सावधानीपूर्वक विचार करने की आवश्यकता होती है। आइए आपकी वित्तीय स्थिति का विश्लेषण करें और 50 लाख रुपये के होम लोन की व्यवहार्यता का मूल्यांकन करें। आय और व्यय
प्राथमिक आय: 81,000 रुपये/माह

द्वितीयक आय: 25,000 रुपये/माह

कुल मासिक आय: 1,06,000 रुपये

मासिक व्यय: 35,000 रुपये

शुद्ध बचत क्षमता: 71,000 रुपये

मौजूदा वित्तीय प्रतिबद्धताएँ
स्वास्थ्य बीमा: चिकित्सा सुरक्षा सुनिश्चित करता है

अवधि ऋण: जीवन बीमा प्रदान करता है

एलआईसी पॉलिसी: 25 लाख रुपये की बीमा राशि

गृह ऋण व्यवहार्यता का मूल्यांकन
गृह ऋण आवश्यकता: 50 लाख रुपये

ईएमआई गणना: 8% ब्याज दर पर 20 वर्षों के लिए 50 लाख रुपये के गृह ऋण के लिए ईएमआई लगभग 41,822 रुपये होगी।

ईएमआई वहनीयता का विश्लेषण
शुद्ध बचत क्षमता: 71,000 रुपये

अपेक्षित ईएमआई: 41,822 रुपये

आप आराम से ईएमआई वहन कर सकते हैं। EMI भुगतान के बाद आपकी कुल बचत 29,178 रुपये होगी, जो आपातकालीन स्थितियों और अतिरिक्त बचत के लिए एक अच्छा सहारा है।

भविष्य के खर्चों की योजना बनाना
बच्चों की शिक्षा: अपने बच्चों की शिक्षा के खर्चों की योजना बनाना बहुत ज़रूरी है। इसके लिए एक कोष बनाने के लिए एक विविध इक्विटी म्यूचुअल फंड में SIP शुरू करें।

आपातकालीन निधि: EMI सहित 6 महीने के खर्चों के बराबर एक आपातकालीन निधि बनाए रखें।

निवेश रणनीति
म्यूचुअल फंड SIP: समय के साथ अपनी संपत्ति बढ़ाने के लिए विविध म्यूचुअल फंड में निवेश करें।

स्टॉक SIP: डायरेक्ट स्टॉक SIP ज़्यादा रिटर्न दे सकते हैं, लेकिन ज़्यादा जोखिम के साथ आते हैं। स्थिरता के लिए म्यूचुअल फंड के साथ संतुलन बनाए रखें।

बीमा और बचत संबंधी सुझाव
टर्म इंश्योरेंस बढ़ाएँ: सुनिश्चित करें कि आपका टर्म इंश्योरेंस आपकी वार्षिक आय का कम से कम 10 गुना कवर करता है।

LIC पॉलिसी की समीक्षा करें: प्रदर्शन का मूल्यांकन करें और विचार करें कि क्या म्यूचुअल फंड में स्विच करने से बेहतर रिटर्न मिल सकता है।

डायरेक्ट स्टॉक एसआईपी की तुलना में म्यूचुअल फंड एसआईपी के फायदे
पेशेवर प्रबंधन: विशेषज्ञों द्वारा प्रबंधित जो सूचित निर्णय लेते हैं।

विविधीकरण: कई स्टॉक में निवेश फैलाकर जोखिम कम करता है।

निवेश में आसानी: कम समय लगता है और प्रबंधन करना आसान है।

तरलता: ज़रूरत पड़ने पर यूनिट भुनाना आसान है।

अंतिम जानकारी
होम लोन व्यवहार्यता: आप होम लोन का खर्च उठा सकते हैं। सुनिश्चित करें कि आपके पास आपात स्थिति के लिए बफर है।

बच्चों की शिक्षा: एक कोष बनाने के लिए एसआईपी के माध्यम से बचत करना शुरू करें।

आपातकालीन निधि: बफर के रूप में 6 महीने के खर्चों को बनाए रखें।

टर्म इंश्योरेंस: अपने परिवार के भविष्य को सुरक्षित करने के लिए कवरेज बढ़ाएँ।

निवेश रणनीति: म्यूचुअल फंड और स्टॉक के बीच विविधता लाएँ। स्थिरता और पेशेवर प्रबंधन के लिए म्यूचुअल फंड को प्राथमिकता दें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

..Read more

Milind

Milind Vadjikar  |1056 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Feb 12, 2025

Money
नमस्ते गुरुओं, मैं 35 साल का हूँ, एक निजी क्षेत्र में काम करता हूँ। दिसंबर'24 तक मुझे 77k का वेतन मिल रहा था, जो कई ऋणों, जीवन बीमा पॉलिसियों सहित मेरे मासिक खर्चों को पूरा करता था। मेरे ऋण हैं: प्लॉट ऋण लंबित मूलधन 2.9 लाख (11.4% ब्याज)। पहला व्यक्तिगत ऋण 3 लाख बकाया मूलधन (14% ब्याज) और मैंने इसका उपयोग सोने के आभूषण खरीदने के लिए किया, दूसरा व्यक्तिगत ऋण 5.5 लाख (12.5% ​​ब्याज) का उपयोग घर के खर्चों के लिए किया। पॉलिसियाँ हैं: टाटा एआईए फॉर्च्यून प्रो पॉलिसी 2800/माह (मार्केट लिंक्ड - अगस्त 2021 से शुरू, भुगतान अवधि 7 वर्ष और पॉलिसी अवधि 15 वर्ष)। टाटा एआईए स्मार्ट इनकम प्लस गारंटीड रिटर्न 5600/माह (मैच्योरिटी पर 7 लाख। अगस्त 2021 से शुरू, भुगतान अवधि 7 साल और पॉलिसी अवधि 15 साल)। मैक्स लाइफ ऑनलाइन सेविंग प्लान पॉलिसी 8500/माह (मार्केट लिंक्ड - भुगतान अवधि 5 साल और पॉलिसी अवधि 19 साल के लिए अगस्त 2023 से शुरू) जनवरी-25 के महीने से मेरी मासिक आय 1.18 लाख है। मैं अभी की वित्तीय स्थिति जानना चाहता हूँ। और नए वेतन के साथ आगे बढ़ने के लिए मार्गदर्शन की आवश्यकता है, मेरा लक्ष्य 45 साल तक 3 करोड़ की राशि के साथ रिटायर होना है। अभी मैं बैंगलोर में अपने माता-पिता के घर में रहता हूँ। इसलिए मैं किराया नहीं देता।
Ans: नमस्ते;

दी गई जानकारी पर कुछ टिप्पणियाँ;

1. किसी को कभी भी लोन पर सोने के आभूषण नहीं खरीदने चाहिए।

2. सोने के आभूषणों में निवेश, संपत्ति के रूप में सोने में निवेश करने का एक अकुशल तरीका है। सबसे अच्छा तरीका SGB, ETF/फंड है।

अगर सोने के आभूषण आपके प्रियजनों को उपहार के रूप में खरीदे जाते हैं तो यह बिल्कुल ठीक है, लेकिन फिर इसे संपत्ति के रूप में नहीं गिना जाना चाहिए। साथ ही इसे लोन के बजाय खुद के संचय के माध्यम से वित्तपोषित किया जाना चाहिए।

3. पारिवारिक समारोह के लिए व्यक्तिगत ऋण लेना भी वित्तीय रूप से विवेकपूर्ण नहीं माना जाएगा।

4. बीमा को निवेश के साथ मिलाना एक दर्दनाक गलती है। आप अपने समग्र निवेश मूल्य को जानने के लिए अपने यूलिप के वर्तमान फंड मूल्य को साझा कर सकते हैं।

5. EPF, PPF, SSY, NPS, MF में आपके निवेश पर कोई अपडेट?

6. 15 वर्षों में 3 करोड़ के लक्ष्य तक पहुँचने के लिए आपको बैलेंस्ड एडवांटेज फंड में लगभग 75 हजार मासिक निवेश की आवश्यकता होगी। 10% रिटर्न पर विचार किया गया।

शुभकामनाएं;

..Read more

नवीनतम प्रश्न
Inderpaul

Inderpaul Singh  |36 Answers  |Ask -

Leadership Coach - Answered on Feb 26, 2025

Asked by Anonymous - Feb 14, 2025English
Listen
Career
कई सालों से, मैंने तकनीक के बारे में बहुत कम जानकारी के साथ एक पारंपरिक भूमिका में काम किया है, और मुझे हमेशा उस ज्ञान और अनुभव पर गर्व है जो मैंने समय के साथ हासिल किया है। लेकिन अब, जब जेपी मॉर्गन चेस जैसी कंपनियाँ कार्यों को स्वचालित करने के लिए कर्मचारियों की छंटनी कर रही हैं, तो मुझे लगने लगा है कि मेरे कौशल अप्रचलित हो सकते हैं। मुझे पता है कि मुझे अनुकूलन करने की आवश्यकता है, लेकिन डिजिटल बैंकिंग, एआई और स्वचालन की दुनिया अपरिचित लगती है। मुझे यकीन नहीं है कि कहाँ से शुरू करना है या कौन से कौशल सीखने लायक हैं। मेरे जैसा कोई व्यक्ति, जिसके पास पहले से कोई तकनीकी अनुभव नहीं है, काम के भविष्य की तैयारी कैसे शुरू कर सकता है?
Ans: नमस्ते
चीजों की बड़ी योजना में, तकनीक वास्तव में कार्यस्थल की गतिशीलता को प्रभावित कर रही है और आने वाले समय में ऐसा करना जारी रखेगी।
यह कहने के बाद, प्रभाव सभी क्षेत्रों/क्षेत्रों में समान रूप से लागू नहीं होगा।
हां, उभरती हुई तकनीक की बुनियादी जानकारी अधिकांश क्षेत्रों में मददगार होगी, लेकिन आवेदन की गहराई क्षेत्र दर क्षेत्र अलग-अलग होती है।
मुझे आपके कार्य क्षेत्र की जानकारी नहीं है, इसलिए मैं विशेष रूप से कुछ भी सलाह देने की स्थिति में नहीं हूं।
किसी भी विशेष जानकारी के लिए बेझिझक आगे पूछें।
शुभकामनाएं!!
मेजर इंदरपॉल
एचआर विशेषज्ञ, करियर और रिलेशनशिप कोच

...Read more

Inderpaul

Inderpaul Singh  |36 Answers  |Ask -

Leadership Coach - Answered on Feb 26, 2025

Asked by Anonymous - Feb 25, 2025English
Listen
Career
नमस्ते। मैं बिट्स पिलानी से स्नातक हूँ (2017) लेकिन अपने साथियों की तुलना में मुझे बहुत ज़्यादा सफलता नहीं मिली है। मैं अपनी नौकरी के साथ-साथ पिछले 3 सालों से यूपीएससी की तैयारी कर रहा हूँ, उम्मीद है कि मैं 2025 या 2026 में यूपीएससी पास कर लूँगा। मुझे अपने कॉलेज के जूनियर और सीनियर से मिलने में शर्म आती है। क्या आपको लगता है कि यूपीएससी पास करने से मेरी किस्मत बदल जाएगी और पूर्व छात्रों के बीच मेरी प्रतिष्ठा बढ़ेगी?
Ans: नमस्ते
असली सफलता खुद के साथ शांति से रहना है। यह थोड़ा दार्शनिक लग सकता है लेकिन यह एक गहन बात है।
दुर्भाग्य से हमारे सामाजिक रुझान ने हमारे जीवन के अधिकांश पहलुओं के लिए बाहर से अंदर की ओर दृष्टिकोण को इतनी मजबूती से अपनाया है जबकि यह बिल्कुल विपरीत होना चाहिए यानी अंदर से बाहर। सरल शब्दों में कहें तो, असली सफलता किसी और द्वारा निर्धारित बेंचमार्क को पूरा करने के बारे में नहीं है बल्कि अपने स्वयं के मानदंडों के अनुसार एक संपूर्ण जीवन जीने का प्रयास करना है जिसमें भौतिक/करियर तत्व इसका केवल एक हिस्सा हैं। यह किसी चीज़ को कम आंकना/कम आंकना नहीं है बल्कि हमें जीवित रखने वाले सभी पहलुओं - स्वास्थ्य, परिवार, रिश्ते, साझा करना/देखभाल करना आदि को समान/उचित महत्व देना है। इसलिए आपको केवल कुछ कथित/अधूरी धारणाओं के आधार पर शर्मिंदा होने का कोई कारण नहीं है। हाँ हमें जीवन के सभी क्षेत्रों में सुधार के लिए प्रयास करना जारी रखना चाहिए लेकिन इसे व्यक्तिगत संतुष्टि के लिए करें न कि दूसरों के लिए इसलिए तनाव महसूस करने का कोई कारण नहीं है बल्कि अगर हमारे लक्ष्य सही तरीके से निर्धारित किए जाएं तो हमें ऊर्जा मिलनी चाहिए और हमें जीवन में एक बड़ा उद्देश्य देना चाहिए।
इसलिए चीजों को बड़े चश्मे से देखें और सिर्फ़ कुछ 'यादृच्छिक कथित लाभ' हासिल करने के लिए नहीं जो फिर से अल्पकालिक होगा।
शुभकामनाएँ!!
मेजर इंदरपॉल
एचआर विशेषज्ञ, करियर और रिलेशनशिप कोच

...Read more

Milind

Milind Vadjikar  |1056 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Feb 26, 2025

Listen
Money
नमस्कार सर, वर्तमान में मेरी आयु 30 वर्ष है, कृपया मुझे 70 वर्षों तक 1.5 करोड़ रुपये के कवर के लिए कुछ टर्म बीमा पॉलिसियों के बारे में बताएं, साथ ही मुझे ऐसी पॉलिसियों के बारे में भी बताएं जिनमें हमें हमारे द्वारा भुगतान की गई राशि पर अच्छा रिटर्न मिले।
Ans: नमस्ते;

आप एचडीएफसी लाइफ जैसी कुछ जीवन बीमा कंपनियों द्वारा पेश किए जाने वाले शून्य लागत वाले टर्म बीमा प्लान देख सकते हैं।

यह आपको अपनी वित्तीय जिम्मेदारियों का ध्यान रखने पर मैच्योरिटी से पहले अपनी टर्म पॉलिसी को बंद करने की अनुमति देता है, और करों और कुछ शुल्कों को छोड़कर भुगतान किए गए प्रीमियम का रिफंड प्राप्त करता है।

लगभग सभी जीवन बीमा कंपनियाँ प्रीमियम की वापसी (TROP) के साथ टर्म प्लान पेश करती हैं। इसमें बीमाकर्ता करों को छोड़कर सभी प्रीमियम वापस कर देता है, यदि आप मैच्योरिटी तक जीवित रहते हैं और पॉलिसी लागू रहती है।

एक साधारण टर्म प्लान में यदि आप मैच्योरिटी तक जीवित रहते हैं तो आपको कुछ भी वापस नहीं मिलता है।

जीवन बीमा पॉलिसीधारक की मृत्यु की दुर्भाग्यपूर्ण घटना में उसके आश्रितों के लिए शुद्ध सुरक्षा है।

निवेश और बीमा को एक साथ न मिलाएँ।

LIC, HDFC लाइफ, कोटक लाइफ इंश्योरेंस, ICICI प्रू लाइफ इंश्योरेंस, SBI लाइफ सभी अच्छे टर्म प्लान पेश करते हैं।

आप इनमें से किसी भी प्लान या किसी अन्य बेहतर पेशकश से भी प्लान खरीद सकते हैं।

कृपया अपना उचित परिश्रम करें या किसी बीमा सलाहकार से मदद लें।

शुभकामनाएँ;

...Read more

Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1279 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Feb 26, 2025

DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Investment in securities market are subject to market risks. Read all the related document carefully before investing. The securities quoted are for illustration only and are not recommendatory. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information and as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision. RediffGURUS is an intermediary as per India's Information Technology Act.

Close  

You haven't logged in yet. To ask a question, Please Log in below
Login

A verification OTP will be sent to this
Mobile Number / Email

Enter OTP
A 6 digit code has been sent to

Resend OTP in120seconds

Dear User, You have not registered yet. Please register by filling the fields below to get expert answers from our Gurus
Sign up

By signing up, you agree to our
Terms & Conditions and Privacy Policy

Already have an account?

Enter OTP
A 6 digit code has been sent to Mobile

Resend OTP in120seconds

x