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विशेषज्ञ की सलाह चाहिए?हमारे गुरु मदद कर सकते हैं
Ulhas

Ulhas Joshi  |279 Answers  |Ask -

Mutual Fund Expert - Answered on Mar 17, 2023

With over 16 years of experience in the mutual fund industry, Ulhas Joshi has helped numerous clients choose the right funds and create wealth.
Prior to joining RankMF as CEO, he was vice president (sales) at IDBI Asset Management Ltd.
Joshi holds an MBA in marketing from Barkatullah University, Bhopal.... more
Moin Question by Moin on Mar 16, 2023English
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नमस्ते महोदय, मैं 38 साल का हूं और म्यूचुअल फंड में नया हूं। मैं चाहता हूं कि जब मैं 60 साल की उम्र में सेवानिवृत्त होऊं तो मेरे पास 4 करोड़ रुपये का कोष हो। क्या आप मेरी मदद कर सकते हैं कि कितना निवेश करना है और किन म्यूचुअल फंडों में निवेश करना है।

Ans: नमस्ते मोइन और मुझे लिखने के लिए धन्यवाद! अगले 22 वर्षों में 4 करोड़ रुपये का कोष बनाने के लिए, आपको 30,000 रुपये का मासिक एसआईपी शुरू करना होगा।

आप इसमें निवेश करने पर विचार कर सकते हैं:
1-सैमको फ्लेक्सीकैप फंड-7,500 रुपये
2-एडलवाइस निफ्टी 100 क्वालिटी 30 इंडेक्स फंड-3,750 रुपये
3-मोतीलाल ओसवाल एसएंडपी बीएसई लो वोलैटिलिटी इंडेक्स फंड-3,750 रुपये
4-यूटीआई एमएनसी फंड-7,500 रुपये
5-टाटा एथिकल फंड-7,500 रुपये

हर साल अपने एसआईपी को 10% या उससे अधिक बढ़ाने से आपको अपने वित्तीय लक्ष्यों को तेजी से हासिल करने और एक बड़ा कोष बनाने में मदद मिलेगी।
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7100 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 20, 2024

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मेरा नाम पवन है, मैं 10 साल बाद रिटायर हो जाऊंगा, मुझे 1 करोड़ की राशि की जरूरत है। मुझे हर महीने MF में कितनी राशि निवेश करनी है? और म्यूचुअल फंड की सूची सुझाएँ।
Ans: 10 साल में 1 करोड़ का फंड हासिल करने के लिए, आपको एक अनुशासित मासिक SIP निवेश की आवश्यकता होगी। लगभग 10% का औसत वार्षिक रिटर्न मानते हुए, आपको म्यूचुअल फंड में प्रति माह लगभग 50,000 से 55,000 रुपये का निवेश करना पड़ सकता है।

म्यूचुअल फंड चयन के लिए:

लार्ज-कैप फंड: स्थिरता और लगातार रिटर्न प्रदान करते हैं।

मिड-कैप फंड: उच्च विकास क्षमता लेकिन बढ़े हुए जोखिम के साथ।

विविध इक्विटी फंड: संतुलित विकास के लिए लार्ज और मिड-कैप स्टॉक का मिश्रण प्रदान करते हैं।

संतुलित फंड: मध्यम जोखिम के साथ स्थिर रिटर्न के लिए इक्विटी और डेट को मिलाएं।

अपने जोखिम सहनशीलता, निवेश क्षितिज और वित्तीय लक्ष्यों के आधार पर सही म्यूचुअल फंड चुनने में मदद के लिए एक वित्तीय सलाहकार से परामर्श करने पर विचार करें।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7100 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 07, 2024

Asked by Anonymous - May 03, 2024English
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नमस्ते, मैं अब 40 वर्ष का हूँ। मैं 5 वर्षों के भीतर कम से कम 1 करोड़ का कोष चाहता हूँ। कृपया मुझे बताएं कि मैं कौन सा म्यूचुअल फंड लूँ और हर महीने कितना फंड निवेश करूँ।
Ans: आपके वित्तीय लक्ष्यों के बारे में सुनकर बहुत अच्छा लगा। आइए जानें कि हम 5 साल के भीतर 1 करोड़ का कोष कैसे प्राप्त कर सकते हैं:

आपकी समय सीमा और लक्ष्य कोष को ध्यान में रखते हुए, हमें एक आक्रामक निवेश रणनीति अपनाने की आवश्यकता होगी।

म्यूचुअल फंड विभिन्न जोखिम प्रोफाइल और निवेश क्षितिज के लिए उपयुक्त विकल्पों की एक श्रृंखला प्रदान करते हैं।

विकास क्षमता को अधिकतम करने के लिए, हम लगातार रिटर्न देने के सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड वाले इक्विटी म्यूचुअल फंड पर ध्यान केंद्रित कर सकते हैं।

एक व्यवस्थित निवेश योजना (SIP) आपके लिए आदर्श होगी, जिससे आप मासिक रूप से एक निश्चित राशि निवेश कर सकते हैं।

म्यूचुअल फंड में नियमित रूप से निवेश करके, आप समय के साथ चक्रवृद्धि और बाजार की सराहना की शक्ति से लाभ उठा सकते हैं।

ऐसे फंड चुनना महत्वपूर्ण है जो आपकी जोखिम सहनशीलता और वित्तीय उद्देश्यों के साथ संरेखित हों।

एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के रूप में, मैं उपयुक्त म्यूचुअल फंड की पहचान करने के लिए गहन शोध करने या पेशेवर सलाह लेने की सलाह देता हूं।

इसके अतिरिक्त, जोखिम को फैलाने और रिटर्न को अनुकूलित करने के लिए अपने निवेश को कई फंडों में विविधता लाने पर विचार करें।

अपने पोर्टफोलियो के प्रदर्शन की नियमित समीक्षा करना और आवश्यकतानुसार अपनी निवेश रणनीति को समायोजित करना आपके लक्ष्य की ओर बने रहने के लिए आवश्यक है।

याद रखें, निवेश में जोखिम शामिल है, और विशेष रूप से बाजार में उतार-चढ़ाव के दौरान अनुशासित और धैर्यवान बने रहना आवश्यक है।

दृढ़ संकल्प और रणनीतिक योजना के साथ, 5 वर्षों के भीतर 1 करोड़ की अपनी लक्ष्य राशि को प्राप्त करना निश्चित रूप से संभव है।

अपने लक्ष्य पर ध्यान केंद्रित रखें, और यदि आपको आगे की सहायता की आवश्यकता हो तो संपर्क करने में संकोच न करें।

आप अपने वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करने की दिशा में एक सक्रिय कदम उठा रहे हैं, और मैं आपकी यात्रा में आपका समर्थन करने के लिए यहाँ हूँ।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7100 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Oct 17, 2024

Asked by Anonymous - Oct 16, 2024English
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नमस्ते सर, मैं 37 वर्षीय पेशेवर हूँ, मैंने अभी तक शेयर बाजार में कोई निवेश शुरू नहीं किया है। अब मैं 55 या 60 वर्ष की आयु तक कुछ राशि निवेश करना चाहता हूँ, शायद 10 हजार मासिक और मेरा लक्ष्य 2 करोड़ की राशि प्राप्त करना है। क्या आप कृपया मुझे बता सकते हैं कि मैं इसे कैसे प्राप्त कर सकता हूँ? साथ ही, चूंकि मैं निवेश के लिए नया हूँ, क्या आप मुझे बता सकते हैं कि हमें कौन से म्यूचुअल फंड चुनने चाहिए?
Ans: यह बहुत बढ़िया है कि आप अभी से अपना निवेश शुरू करने पर विचार कर रहे हैं। 37 साल की उम्र में, आपके पास अभी भी एक लंबी अवधि है, जो 55 या 60 साल की उम्र तक 2 करोड़ रुपये के अपने लक्ष्य को प्राप्त करने में एक बड़ा फायदा है।

आइए विस्तार से जानें कि आप इस लक्ष्य को चरण दर चरण कैसे प्राप्त कर सकते हैं।

दीर्घकालिक निवेश की शक्ति
आपने उल्लेख किया है कि आप 55 या 60 साल की उम्र तक हर महीने 10,000 रुपये निवेश करना चाहते हैं। यह दीर्घकालिक क्षितिज आपको चक्रवृद्धि का लाभ देगा, जो धन निर्माण के लिए आवश्यक है। अपने वित्तीय लक्ष्य को प्राप्त करने की कुंजी स्थिरता, अनुशासन और निवेश करने के लिए सही म्यूचुअल फंड चुनना है।

जल्दी शुरू करके, आप अपने निवेश को समय के साथ बढ़ने देते हैं। 18 से 23 साल की अवधि में, आपके निवेश से मिलने वाले रिटर्न में काफी वृद्धि होने के लिए पर्याप्त समय होगा। इससे आपको 2 करोड़ रुपये के अपने लक्ष्य कोष के करीब पहुँचने में मदद मिलेगी।

सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड चुनने का महत्व
चूंकि आप निवेश के लिए नए हैं, इसलिए सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड चुनना सबसे अच्छा तरीका है। इंडेक्स फंड के विपरीत, जो केवल बाजार को ट्रैक करते हैं, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने का लक्ष्य रखते हैं। इन फंडों की देखरेख करने वाले पेशेवर फंड मैनेजरों के पास बेहतर निर्णय लेने की विशेषज्ञता होती है, खासकर बाजार में उतार-चढ़ाव के दौरान।

इंडेक्स फंड के नुकसान:

इंडेक्स फंड केवल बाजार को दर्शाते हैं, इसलिए वे मंदी के दौरान सुरक्षा प्रदान नहीं करते हैं।

इंडेक्स फंड बढ़ते बाजार में सक्रिय रूप से प्रबंधित फंडों से कम प्रदर्शन कर सकते हैं, क्योंकि उनमें उच्च क्षमता वाले स्टॉक चुनने की क्षमता नहीं होती है।

वे बाजार के अवसरों का लाभ उठाने के लिए लचीलापन प्रदान नहीं करते हैं, क्योंकि वे केवल इंडेक्स का अनुसरण करते हैं।

इसके विपरीत, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड फंड मैनेजर को बाजार की स्थितियों के आधार पर निवेश रणनीति को अनुकूलित करने की अनुमति देते हैं, जिससे आपको उच्च रिटर्न प्राप्त करने का बेहतर मौका मिलता है।

आपको डायरेक्ट म्यूचुअल फंड से क्यों बचना चाहिए
कुछ निवेशक यह सोचकर डायरेक्ट म्यूचुअल फंड चुनते हैं कि वे कमीशन बचाते हैं। हालाँकि, एक नए निवेशक के रूप में, डायरेक्ट फंड आपके लिए उपयुक्त नहीं हो सकते हैं। मार्गदर्शन के बिना अपने निवेशों का प्रबंधन करना मुश्किल हो सकता है, खासकर अस्थिर बाजारों में।

डायरेक्ट म्यूचुअल फंड के नुकसान इस प्रकार हैं:

पेशेवर मार्गदर्शन की कमी: डायरेक्ट फंड के लिए आपको खुद ही फंड चुनने और प्रबंधित करने की आवश्यकता होती है। पेशेवर सलाह के बिना, यह गलत निर्णय ले सकता है।

समय लेने वाला: डायरेक्ट फंड की मांग है कि आप नियमित रूप से बाजार पर नज़र रखें और उसके अनुसार निर्णय लें, जो समय लेने वाला हो सकता है।

छूटे हुए अवसर: एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) आपको नए अवसरों की पहचान करने और समायोजन करने में मदद कर सकता है जो समय के साथ आपके रिटर्न को बेहतर बना सकते हैं।

इसके बजाय, एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से निवेश करने से आपको विशेषज्ञ सलाह और एक अच्छी तरह से प्रबंधित पोर्टफोलियो तक पहुँच मिल सकती है। यह सुनिश्चित करता है कि आपके निवेश आपके लक्ष्यों, जोखिम उठाने की क्षमता और बाजार की स्थितियों के अनुरूप हों।

म्यूचुअल फंड के प्रकारों को समझना
चूंकि आप लंबी अवधि के लिए निवेश कर रहे हैं, इसलिए इक्विटी म्यूचुअल फंड आपकी स्थिति के लिए आदर्श हैं। इक्विटी फंड में डेट फंड की तुलना में अधिक रिटर्न देने की क्षमता होती है, खासकर 20-25 साल की अवधि में। हालांकि, इक्विटी म्यूचुअल फंड में, ऐसे कई प्रकार हैं जिनके बारे में आपको पता होना चाहिए:

लार्ज-कैप फंड: ये फंड मार्केट कैपिटलाइज़ेशन के हिसाब से शीर्ष 100 कंपनियों में निवेश करते हैं। ये मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड की तुलना में ज़्यादा स्थिर होते हैं, लेकिन मध्यम रिटर्न देते हैं। स्थिरता प्रदान करने के लिए ये आपके पोर्टफोलियो का मुख्य हिस्सा बन सकते हैं।

मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड: ये फंड छोटी कंपनियों में निवेश करते हैं, जिनमें तेज़ी से बढ़ने की क्षमता होती है। हालांकि, इनमें जोखिम भी ज़्यादा होता है। इन फंड का एक छोटा हिस्सा जोड़ने से आपके कुल रिटर्न में बढ़ोतरी हो सकती है, लेकिन इन्हें ज़्यादा स्थिर फंड के साथ संतुलित किया जाना चाहिए।

मल्टी-कैप या फ्लेक्सी-कैप फंड: ये फंड लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप कंपनियों में निवेश करते हैं, जो विकास और स्थिरता के बीच संतुलन प्रदान करते हैं। यह लचीलापन फंड मैनेजरों को बाजार की स्थितियों के आधार पर सेगमेंट के बीच बदलाव करने की अनुमति देता है।

संतुलित या हाइब्रिड फंड: ये फंड इक्विटी और फिक्स्ड-इनकम सिक्योरिटीज़ के मिश्रण में निवेश करते हैं। ये बाजार में गिरावट के दौरान सुरक्षा प्रदान करते हैं और जोखिम को संतुलित करने में मदद करते हैं।

व्यवस्थित निवेश योजना (SIP) का महत्व
चूँकि आप हर महीने 10,000 रुपये निवेश करने की योजना बना रहे हैं, इसलिए आप व्यवस्थित निवेश योजना (SIP) का उपयोग करेंगे। निम्नलिखित कारणों से SIP म्यूचुअल फंड में निवेश करने के सर्वोत्तम तरीकों में से एक है:

स्थिरता: नियमित रूप से एक निश्चित राशि का निवेश करके, आप बाज़ार में समय का अनुमान लगाने के प्रलोभन से बचते हैं।

रुपी लागत औसत: SIP के साथ, आप बाज़ार के कम होने पर अधिक यूनिट खरीदते हैं और बाज़ार के अधिक होने पर कम यूनिट खरीदते हैं। समय के साथ, यह आपके निवेश की औसत लागत को कम करता है।

अनुशासन: SIP सुनिश्चित करता है कि आप बिना किसी किस्त को छोड़े लगातार निवेश करें, जिससे आपको समय के साथ पर्याप्त कोष बनाने में मदद मिलती है।

संभावित कोष का अनुमान लगाना
जबकि सटीक रिटर्न की भविष्यवाणी करना असंभव है, इक्विटी म्यूचुअल फंड आमतौर पर लंबी अवधि में 10-12% का औसत रिटर्न प्रदान करते हैं। यहाँ एक मोटा अनुमान दिया गया है:

प्रतिफल की अनुमानित दर: 10-12% वार्षिक (इक्विटी फंड के लिए)

समय अवधि: 18 से 23 वर्ष (जब तक आप 55 या 60 वर्ष के नहीं हो जाते)

मासिक SIP: 10,000 रुपये

10-12% वार्षिक प्रतिफल के साथ, अगले 18-23 वर्षों के लिए मासिक 10,000 रुपये का आपका निवेश एक कोष में विकसित हो सकता है जो आपके 2 करोड़ रुपये के लक्ष्य के करीब पहुँच सकता है। हालाँकि, याद रखें कि वास्तविक प्रतिफल बाजार की स्थितियों और आपके द्वारा चुने गए फंड के प्रदर्शन पर निर्भर करेगा।

दीर्घकालिक निवेश रणनीति के साथ जोखिम का प्रबंधन
यह समझना आवश्यक है कि इक्विटी निवेश में जोखिम होता है, खासकर अल्पावधि में। हालाँकि, दीर्घावधि में, इक्विटी अन्य परिसंपत्ति वर्गों जैसे कि सावधि जमा और बॉन्ड से बेहतर प्रदर्शन करते हैं। चूँकि आपका निवेश क्षितिज 18-23 वर्ष है, इसलिए आपके पास बाजार की अस्थिरता से निपटने और इक्विटी बाजारों की दीर्घकालिक वृद्धि से लाभ उठाने के लिए पर्याप्त समय है।

ऐसा कहने के बाद, आपको समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करनी चाहिए, खासकर जब आप अपनी सेवानिवृत्ति की आयु के करीब पहुँचते हैं। जैसे-जैसे आप अपने लक्ष्य के करीब पहुँचते हैं, अपने निवेश के एक हिस्से को अधिक रूढ़िवादी विकल्पों, जैसे कि डेट फंड या बैलेंस्ड फंड में स्थानांतरित करने पर विचार करें, ताकि आपके कोष को बाजार की अस्थिरता से बचाया जा सके।

कर संबंधी विचार
प्रभावी वित्तीय नियोजन के लिए यह समझना महत्वपूर्ण है कि आपके निवेश पर किस तरह से कर लगाया जाएगा। यहाँ म्यूचुअल फंड पर कर के निहितार्थों का विवरण दिया गया है:

इक्विटी म्यूचुअल फंड:

दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG): इक्विटी म्यूचुअल फंड के लिए, एक वित्तीय वर्ष में 1.25 लाख रुपये से अधिक के लाभ पर 12.5% ​​कर लगता है। यदि आपका लाभ इस सीमा से नीचे रहता है, तो वे कर-मुक्त होते हैं।

अल्पकालिक पूंजीगत लाभ (STCG): यदि आप एक वर्ष के भीतर अपनी म्यूचुअल फंड इकाइयाँ बेचते हैं, तो लाभ पर 20% कर लगेगा। इसलिए, लंबी अवधि के लिए निवेशित रहना उचित है।

डेट म्यूचुअल फंड:

दीर्घकालिक और अल्पकालिक लाभ: डेट फंड से होने वाले लाभ पर आपके आयकर स्लैब के आधार पर कर लगाया जाता है।

इन नियमों को देखते हुए, लंबी अवधि के लिए निवेशित रहने से आपको अपने कर के बोझ को कम करने में मदद मिलेगी।

जोखिम प्रबंधन के लिए विविधीकरण
जबकि इक्विटी म्यूचुअल फंड आपके पोर्टफोलियो का अधिकांश हिस्सा होना चाहिए, लेकिन विविधता लाना भी महत्वपूर्ण है। आप अपने रिटायरमेंट के करीब आने पर डेट फंड या बैलेंस्ड फंड में एक छोटा प्रतिशत आवंटित करने पर विचार कर सकते हैं। यह सुनिश्चित करेगा कि आपके पास उच्च-विकास और कम-जोखिम वाले निवेशों का मिश्रण है, जो आपके लक्ष्य के करीब पहुंचने पर आपकी संपत्ति की रक्षा करने में मदद करता है।

डेट फंड: हालांकि डेट फंड इक्विटी फंड की तुलना में कम रिटर्न देते हैं, लेकिन वे कम जोखिम वाले होते हैं। जैसे-जैसे आप अपनी सेवानिवृत्ति की आयु के करीब पहुंचते हैं, अपने इक्विटी निवेश का एक हिस्सा डेट फंड में स्थानांतरित करने से आपकी पूंजी को संरक्षित करने में मदद मिल सकती है।

अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा और पुनर्संतुलन करना
निवेश एक बार का निर्णय नहीं है। आपको अपने पोर्टफोलियो की नियमित रूप से समीक्षा करने और अपने जीवन स्तर, बाजार की स्थितियों और वित्तीय लक्ष्यों के आधार पर समायोजन करने की आवश्यकता होगी। यहाँ कुछ सुझाव दिए गए हैं:

वार्षिक समीक्षा: साल में कम से कम एक बार अपने म्यूचुअल फंड के प्रदर्शन की समीक्षा करें। अगर कुछ फंड खराब प्रदर्शन कर रहे हैं, तो आपको बेहतर प्रदर्शन करने वाले फंड में शिफ्ट होने या अपने पोर्टफोलियो को फिर से संतुलित करने की आवश्यकता हो सकती है।

पुनर्संतुलन: जैसे-जैसे आप अपनी सेवानिवृत्ति की आयु के करीब पहुँचते हैं, धीरे-धीरे इक्विटी में अपने निवेश को कम करने और डेट म्यूचुअल फंड या संतुलित फंड जैसी सुरक्षित परिसंपत्तियों में अपने आवंटन को बढ़ाने पर विचार करें।

अंत में
37 साल की उम्र में 10,000 रुपये के मासिक निवेश के साथ अपनी निवेश यात्रा शुरू करना एक बढ़िया निर्णय है। आपके पास एक लंबा निवेश क्षितिज है और चक्रवृद्धि की शक्ति आपके पक्ष में काम करेगी ताकि आप अपने 2 करोड़ रुपये के लक्ष्य को प्राप्त कर सकें। महत्वपूर्ण बात यह है कि लगातार बने रहें, सही म्यूचुअल फंड चुनें और आवश्यक समायोजन करने के लिए समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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नवीनतम प्रश्न
Patrick

Patrick Dsouza  |862 Answers  |Ask -

CAT, XAT, CMAT, CET Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
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Career
नमस्ते सर, मेरी उम्र 34 साल है और मैं एक एमएनसी आईटी कंपनी में अच्छी नौकरी चाहता हूँ, जहाँ सालाना 1 करोड़ के आसपास का अच्छा वेतन पैकेज हो। वर्तमान में मैं एक स्टार्टअप कंपनी में काम कर रहा हूँ, जहाँ सालाना 5.5 लाख का वेतन पैकेज है। मैंने पत्राचार से बीसीए और एमसीए पूरा किया है। कम समय में तरक्की पाने के लिए, मैं आईआईटी से कंप्यूटर साइंस में एमटेक करना चाहता हूँ। क्या आईआईटी से एमटेक करने के बाद मुझे शीर्ष प्रतिष्ठित कंपनी में नौकरी मिल सकती है। कृपया इस संबंध में मेरा मार्गदर्शन करें।
Ans: हां, आप आईआईटी से एमटेक करने के बाद शीर्ष प्रतिष्ठित कंपनी में नौकरी पा सकते हैं। लेकिन यह आसान नहीं हो सकता। आपको शीर्ष आईआईटी में से किसी एक में प्रवेश प्राप्त करना होगा। वहां आपको शिक्षाविदों और उस क्षेत्र में असाधारण रूप से अच्छा प्रदर्शन करना होगा जो शीर्ष कंपनियों द्वारा अपेक्षित योग्यता के अनुरूप हो। आपको राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय स्तर पर हैकाथॉन जैसे कुछ अंतर-कॉलेज कार्यक्रमों में भाग लेना और अच्छा प्रदर्शन करना पड़ सकता है। फिर भी 1 करोड़ रुपये का पैकेज पाना संभव हो सकता है, लेकिन आसान नहीं है।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Money
नमस्ते, हम 3 पारिवारिक सदस्यों (माँ और 2 बेटे) ने अक्टूबर 2001 में 78,000.00 रुपये में 185 वर्ग मीटर की ज़मीन खरीदी थी। अब हमने इसे नवंबर 2024 में 10.80 लाख रुपये में बेच दिया है। प्रत्येक सदस्य को 3.60 लाख रुपये मिलेंगे। अब उक्त ज़मीन का वर्तमान सूचकांक 5730 रुपये प्रति वर्ग मीटर है। तीसरे धारक होने के नाते क्या इस पर पूंजीगत लाभ कर लगेगा और कितना और इसकी गणना कैसे की जाती है।
Ans: 01. एलटीसीजी (बिक्री मूल्य - प्लॉट की लागत) के व्यक्तिगत हिस्से पर निम्नानुसार कर लगाया जाएगा:
(ए). इंडेक्सेशन के बिना कर दर 12.50% या
(बी). इंडेक्सेशन के मामले में 20% की कर दर।
आप दोनों विकल्पों के तहत अपनी कर देयता की गणना कर सकते हैं और कर व्यवस्था का विकल्प चुन सकते हैं, जहाँ कर देयता न्यूनतम है।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Money
मेरे पिता ने 1968 में दो मंजिलों वाली एक घर की संपत्ति खरीदी थी। अगस्त 2001 में बिना वसीयत के उनका निधन हो गया। इस प्रकार मैं और मेरा बड़ा भाई सह-स्वामी बन गए जब तक कि हमने अक्टूबर 2023 में दो पारस्परिक रिलीज डीड निष्पादित नहीं कर दिए, जिसके तहत हम में से प्रत्येक क्रमशः ग्राउंड और फर्स्ट फ्लोर के एकमात्र मालिक बन गए। यदि संपत्ति को हम दोनों द्वारा अब एक ही खरीदार को बेचा जाता है, तो क्या अधिग्रहण की तारीख 1968 (हमारे पिता द्वारा अधिग्रहण का मूल वर्ष) के रूप में मानी जाएगी, जो एक विरासत संपत्ति है और इस प्रकार 23 जुलाई 2024 के बाद भी इंडेक्सेशन लाभ के लिए पात्र है? दूसरे शब्दों में, क्या विरासत में मिली संपत्तियों के संबंध में इंडेक्सेशन जारी रहता है, जहां मूल अधिग्रहण की तारीख 2001 से पहले है? कृपया अपनी बहुमूल्य राय के लिए अग्रिम धन्यवाद।
Ans: 01. आप में से किसी एक या दोनों द्वारा किसी एक खरीदार को संपत्ति बेचने की स्थिति में, इसकी खरीद की तारीख 1968 ही रहेगी।

02. इस मामले में, आप इंडेक्सेशन के लाभ के हकदार होंगे।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Aug 22, 2024English
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मुझे वर्ष 2008 में अपनी चाची से वसीयत के माध्यम से डीमैट फॉर्म में शेयर विरासत में मिले थे। तब से मैंने इसे वैसे ही रखा है और कभी भी कोई शेयर नहीं बेचा क्योंकि मैं बाजार से अच्छी तरह वाकिफ नहीं हूँ। अब चूंकि परिवार में कुछ जरूरी खर्च था इसलिए मुझे कुछ शेयर बेचने पड़े। तो सर, मेरा सवाल यह है कि चूंकि मुझे वसीयत के माध्यम से शेयर विरासत में मिले हैं, इसलिए क्या मुझे शेयरों की बिक्री पर पूंजीगत लाभ कर देना चाहिए। यदि हाँ, तो इसकी गणना कैसे की जाती है। कृपया सलाह दें।
Ans: 01. जहां तक ​​आयकर का सवाल है, इस मामले में विरासत का कोई मुद्दा शामिल नहीं है।

02. यदि आप शेयर बेचते हैं, तो यह आयकर के तहत LTCG कर के अधीन होगा।

03. कृपया ध्यान दें कि केवल लाभ पर कर लगाया जाएगा, शेयरों की बिक्री से सकल प्राप्तियों पर नहीं।

04. LTCG पर प्रति वर्ष 1,25,000.00 रुपये तक की कर छूट होगी। इस राशि से अधिक पर 12.50% की दर से कर लगेगा।

05. यदि LTCG राशि अधिक है, तो आप आयकर (यू/एस54एफ) के तहत उपलब्ध कुछ अन्य छूटों की योजना बना सकते हैं।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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सुप्रभात महेश सर। मैं 30 साल के अनुभव वाला एक पीएसयू कर्मचारी हूँ, मेरी उम्र 54 साल है। मेरी वर्तमान पीएफ राशि 194 लाख रुपये है, जिसमें से वीपीएफ सहित मेरा योगदान लगभग 120 लाख रुपये है। चूंकि सरकार 2.5 लाख / वर्ष से अधिक के ब्याज पर कर लगा रही है, इसलिए मुझे करों के मामले में भारी भुगतान करना पड़ रहा है। मेरे पास पीपीएफ नहीं है। कृपया मुझे पीएफ राशि पर इस ब्याज पर कर कम करने के लिए मार्गदर्शन करें।
Ans: 01. आप अपने पीएफ खाते से अधिकतम राशि (जो घर खरीदने के लिए योग्य है) निकाल सकते हैं और उसे घर या फ्लैट खरीदने में निवेश कर सकते हैं। इससे पीएफ पर भारी ब्याज के कारण आपके कर का बोझ कम हो सकता है और आपको अपने खरीदे गए घर के मूल्य में वृद्धि का लाभ मिलता है।
02. आप एक पीपीएफ खाता खोल सकते हैं और अपनी भविष्य की बचत उस खाते में डाल सकते हैं।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 21, 2024English
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मेरी माँ ने 15 साल पहले अपनी पैतृक संपत्ति का हिस्सा मेरे एक मामा (6 में से) को हस्तांतरित कर दिया था। उन्होंने कोई बहाना बनाकर 6 महीने बाद इसे वापस हस्तांतरित करने का वादा किया था, लेकिन बाद में उन्होंने इसे 6 भागों में विभाजित कर दिया। हमारे पास कोई सबूत नहीं है कि उन्होंने इसे वापस करने का वादा किया था। क्या मेरी माँ अब अपना हिस्सा वापस ले सकती हैं?
Ans: 01. जब आप किसी को उपहार देते हैं, तो उसे वापस नहीं लिया जा सकता। कम से कम इसे वापस लेना आपका कानूनी अधिकार नहीं है। हालाँकि, यह दो पक्षों के बीच आपसी समझ मात्र है।
02. अगर आपके मामा ने राशि को 6 भागों में विभाजित किया है और उसे सभी 6 भाइयों के साथ साझा किया है, तो आप कोई विकल्प या वरीयता नहीं चुन सकते। यह उनका विशेषाधिकार है कि वे संपत्ति का उपयोग अपनी पसंद के अनुसार करें।
आपकी माँ को शायद अपना हिस्सा वापस पाने का कोई अधिकार नहीं है।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 12, 2024English
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नमस्ते, मैंने 2015 में 65 लाख के बैंक लोन के साथ 1.15 करोड़ में 2BHK खरीदा था, जिसका वर्तमान बकाया 29 लाख है। बिक्री के लिए इस प्रॉपर्टी की वर्तमान कीमत लगभग 1.25 करोड़ है। 2023 में मैंने 1.67 करोड़ के लोन के साथ 2.00 करोड़ में एक और प्रॉपर्टी खरीदी है। क्या पहले वाली प्रॉपर्टी को घाटे में बेचना और नया लोन समय से पहले चुकाना समझदारी होगी? टैक्स के क्या निहितार्थ होंगे? मैं अभी 51 साल का हूँ।
Ans: 01. आप पहले खरीदे गए फ्लैट को बेच सकते हैं और उसका लोन चुका सकते हैं। हालाँकि, आप LTCG छूट के हकदार तभी होंगे जब नए फ्लैट की खरीद और पुराने फ्लैट की बिक्री एक साल के भीतर हो। कृपया दोनों फ्लैटों के पंजीकरण की तारीखों की तुलना करें, क्योंकि इस मामले में समयसीमा बहुत महत्वपूर्ण है।

02. क्या आप पुराने फ्लैट से कोई आय अर्जित कर रहे हैं? यदि नहीं, तो आप संपत्ति बेच सकते हैं और नए फ्लैट के बदले आवास ऋण चुका सकते हैं।

03. हालाँकि, यदि आप पुराने फ्लैट से उचित आय कर रहे हैं, तो उसे रखना और उसकी आय का उपयोग EMI का भुगतान करने के लिए करना फायदेमंद होगा।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Prof Suvasish

Prof Suvasish Mukhopadhyay  |158 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
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Career
मेरा बेटा PEC चंडीगढ़ से बीटेक सिविल (अभी दूसरा वर्ष) कर रहा है। उसे भविष्य में आईटी जॉब करनी है। कृपया सलाह दें कि उसे अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए क्या करना चाहिए
Ans: उसे C और C++ जैसी एक या अधिक कंप्यूटर भाषाओं में सहजता होनी चाहिए। इसके अलावा उसे कोडिंग, डेटा साइंस, बेसिक मैथमेटिक्स में भी सहजता होनी चाहिए। यह AI और मशीन लर्निंग का युग है। उसे कुछ अच्छे सर्टिफिकेशन कोर्स में जाना चाहिए, जिसका कुछ प्रतिष्ठित IIT के साथ सहयोग हो। सर्टिफिकेशन कोर्स में जाने से पहले उसे उनके सिलेबस को जानना चाहिए और संबंधित विषयों और प्रासंगिक विषयों के अच्छे YOU TUBE वीडियो देखकर कम से कम दो महीने अभ्यास करना चाहिए। कृपया ध्यान दें कि वह सिविल से IT में अपनी लाइन बदल रहा है। इसलिए उसे उन छात्रों के साथ प्रतिस्पर्धा करनी होगी जो इलेक्ट्रिकल, E&TC, कंप्यूटर, IT और इंस्ट्रूमेंटेशन जैसी सर्किट शाखाओं में B.Tech कर रहे हैं। इसलिए उसे अपनी योग्यता साबित करनी होगी। मेरे संपर्क में रहें। आपके बेटे को शुभकामनाएँ। भगवान उसे आशीर्वाद दें। सादर। प्रोफेसर

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Money
नमस्ते विशेषज्ञों, EPFO ​​2014 में डिजिटल/ऑनलाइन हो गया। मैंने 2005 में काम करना शुरू किया और 2014 तक मेरे PF के पैसे को आगे नहीं बढ़ाया गया और सच तो यह है कि मुझे यह भी नहीं पता कि 2005-2014 के दौरान मेरे रोजगार की अवधि के दौरान EPFO ​​में कितना पैसा पड़ा है (मैंने GGN, BLR और BOM में काम किया)। कृपया मार्गदर्शन करें कि मैं 2005-2014 से अपने PF कोष का विवरण कैसे प्राप्त कर सकता हूँ और इसे अपने वर्तमान सक्रिय UAN खाते के साथ कैसे समेकित कर सकता हूँ?
Ans: ऐसा लगता है कि विवरण प्राप्त करने के लिए EPFO ​​कार्यालय जाना सबसे अच्छा तरीका है।
हालाँकि, आपके पिछले नियोक्ता, जिन्होंने PF काटा और आपके खाते में जमा किया था, वे भी आपको प्रासंगिक विवरण प्राप्त करने में मदद कर सकते हैं।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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