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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7100 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 02, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - Oct 28, 2024English
Money

नमस्कार सर, मैं 36 वर्ष का सरकारी कर्मचारी हूं और वर्तमान में MF में 10% स्टेप अप के साथ 30,000 रुपये प्रति माह और EPF में 15,000 रुपये प्रति माह की SIP कर रहा हूं। कृपया मेरे पोर्टफोलियो की समीक्षा करें। आज मेरा MF पोर्टफोलियो 4 लाख रुपये का है। मेरा लक्ष्य 15 साल के लिए दीर्घावधि का है। मेरी SIP का विवरण है:- 1. नवी निफ्टी फिफ्टी इंडेक्स फंड -3000 2. ICICI मल्टी एसेट -4000 3. एडलवाइस एग्रेसिव हाइब्रिड- 5000 4. महिंद्रा मल्टीकैप -4000 5. क्वांट स्मॉल कैप - 5000 6. SBI कॉन्ट्रा- 5000 7. MO नैस्डैक 100 FoF-3000 8. HDFC मिडकैप इंडेक्स -5000 मैं अपनी SIP भी बढ़ाकर 40000 प्रति माह करना चाहता हूं, कृपया कोई अतिरिक्त फंड या उन्हीं फंड में निवेश का सुझाव दें। कृपया मेरे फंड का मूल्यांकन करें और फंड में किसी भी बदलाव के बारे में मुझे सलाह दें। धन्यवाद

Ans: आपके पोर्टफोलियो में कई तरह के एसेट क्लास हैं: लार्ज-कैप, मल्टी-एसेट, हाइब्रिड, मल्टी-कैप, स्मॉल-कैप और सेक्टोरल फंड। यह मिश्रण आपको इक्विटी श्रेणियों में व्यापक एक्सपोजर देता है, जिसका लक्ष्य संतुलित जोखिम और रिटर्न है। 15 साल के अपने दीर्घकालिक क्षितिज को देखते हुए, यह बहुत बढ़िया है कि आपने इक्विटी म्यूचुअल फंड में निवेश किया है क्योंकि वे लंबी अवधि में धन सृजन के लिए आदर्श हैं।

इंडेक्स और डायरेक्ट फंड पर सामान्य सिफारिशें

एक उल्लेखनीय पहलू है नवी निफ्टी फिफ्टी इंडेक्स और एचडीएफसी मिडकैप इंडेक्स जैसे इंडेक्स फंड में आपका निवेश। जबकि इंडेक्स फंड कम लागत वाले होते हैं, वे केवल बाजार के रिटर्न से मेल खाते हैं और अस्थिर बाजारों में बेहतर प्रदर्शन करने की लचीलापन की कमी होती है। दूसरी ओर, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड विशेषज्ञ फंड प्रबंधकों को विकास के अवसरों का लाभ उठाने और बाजार में उतार-चढ़ाव को बेहतर ढंग से नेविगेट करने की अनुमति देते हैं, जिससे संभावित रूप से आपके रिटर्न में वृद्धि होती है।

कम शुल्क के कारण डायरेक्ट फंड आकर्षक लग सकते हैं। हालाँकि, उन्हें प्रबंधित करने के लिए ज्ञान और समय की आवश्यकता होती है। सर्टिफाइड फाइनेंशियल प्लानर (सीएफपी) और म्यूचुअल फंड डिस्ट्रीब्यूटर (एमएफडी) के माध्यम से निवेश करके, आप फंड चयन और बाजार की गतिशीलता पर मार्गदर्शन प्राप्त करते हैं। यह दृष्टिकोण समय बचाता है, गलतियों को कम करता है और रिटर्न में सुधार करता है।

आपके पोर्टफोलियो में अलग-अलग फंड की समीक्षा

नवी निफ्टी फिफ्टी इंडेक्स फंड: यह इंडेक्स फंड केवल निफ्टी 50 को ट्रैक करता है, जो बाजार-औसत रिटर्न प्रदान करता है। सक्रिय रूप से प्रबंधित लार्ज-कैप फंड में शिफ्ट होने से विशेषज्ञ प्रबंधन के साथ आपके रिटर्न में वृद्धि हो सकती है।

आईसीआईसीआई मल्टी-एसेट: मल्टी-एसेट फंड इक्विटी, डेट और गोल्ड में विविधता लाकर स्थिरता प्रदान करते हैं। यह संतुलित विकास के लिए एक अच्छा विकल्प है, खासकर अस्थिर समय में।

एडलवाइस एग्रेसिव हाइब्रिड: यह फंड इक्विटी और डेट को जोड़ता है, जोखिम और इनाम को संतुलित करता है। हाइब्रिड फंड फायदेमंद हो सकते हैं क्योंकि वे इक्विटी बाजारों में उथल-पुथल के समय रिटर्न को स्थिर करते हैं।

महिंद्रा मल्टीकैप: मल्टीकैप फंड व्यापक बाजार जोखिम के लिए उत्कृष्ट हैं। वे लार्ज, मिड और स्मॉल-कैप सेगमेंट में निवेश को संतुलित करते हैं, जो लंबी अवधि के धन सृजन के साथ अच्छी तरह से संरेखित होते हैं।

क्वांट स्मॉल कैप: स्मॉल-कैप फंड में वृद्धि की उच्च संभावना होती है, लेकिन इसमें जोखिम भी अधिक होता है। 15 वर्षों में, वे महत्वपूर्ण मूल्य जोड़ सकते हैं, फिर भी उनके प्रदर्शन की निगरानी करना महत्वपूर्ण है।

एसबीआई कॉन्ट्रा: कॉन्ट्रा फंड विपरीत रणनीतियों के आधार पर निवेश करते हैं। वे लंबी अवधि में अच्छा प्रदर्शन कर सकते हैं, लेकिन लंबे समय तक खराब प्रदर्शन का सामना कर सकते हैं।

एमओ नैस्डैक 100 एफओएफ: नैस्डैक 100 एफओएफ जैसे अंतर्राष्ट्रीय फंड वैश्विक तकनीकी बाजार में निवेश करते हैं। हालांकि, वे मुद्रा जोखिम जोड़ते हैं और अस्थिर हो सकते हैं। यह एक अच्छा जोड़ है, लेकिन संयमित रूप से।

एचडीएफसी मिडकैप इंडेक्स: मिडकैप इंडेक्स फंड जोखिम भरे होते हैं और मिड-कैप अस्थिरता को सक्रिय रूप से प्रबंधित नहीं करते हैं। संभावित रूप से उच्च रिटर्न के लिए आप सक्रिय रूप से प्रबंधित मिड-कैप फंड पर विचार कर सकते हैं।

सुझाए गए परिवर्तन और अतिरिक्त निवेश

विविधता को और बढ़ाने के लिए, इन परिशोधनों पर विचार करें:

इंडेक्स फंड को सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड से बदलें: इंडेक्स से सक्रिय रूप से प्रबंधित बड़े और मिड-कैप फंड में बदलाव से उच्च वृद्धि मिल सकती है। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड अनुभवी प्रबंधकों को उच्च-संभावित स्टॉक चुनने की अनुमति देते हैं।

एक संतुलित लार्ज और मिडकैप फंड जोड़ें: एक अच्छी तरह से चुना गया लार्ज और मिडकैप फंड स्थिरता और विकास को संतुलित करता है। यह मध्यम आकार की कंपनियों से विकास को कैप्चर करते हुए बाजार की अधिक विश्वसनीय कंपनियों में निवेश करने का अवसर प्रदान करता है।

एक फ्लेक्सीकैप फंड जोड़ने पर विचार करें: फ्लेक्सीकैप फंड फंड मैनेजरों को बाजार के रुझानों के आधार पर बाजार पूंजीकरण में निवेश करने की सुविधा देते हैं। वे बाजार की स्थितियों के अनुसार आवंटन को समायोजित करके रिटर्न को अधिकतम कर सकते हैं।

SIP को बढ़ाकर 40,000 रुपये मासिक करना

आपकी वर्तमान SIP 30,000 रुपये है और इसे बढ़ाकर 40,000 रुपये करने की योजना है, इसलिए उच्च-विकास संभावित फंडों में रणनीतिक रूप से अतिरिक्त 10,000 रुपये आवंटित करना बुद्धिमानी है।

मल्टीकैप और फ्लेक्सीकैप फंड में ज़्यादा निवेश करें: आप मल्टीकैप और फ्लेक्सीकैप श्रेणियों में अपना निवेश बढ़ा सकते हैं क्योंकि वे व्यापक विविधता प्रदान करते हैं और सभी मार्केट सेगमेंट का फ़ायदा उठाते हैं।

हाई ग्रोथ के लिए स्मॉल कैप में निवेश बढ़ाएँ: चूँकि स्मॉल कैप आम तौर पर लंबी अवधि में अच्छा प्रदर्शन करते हैं, इसलिए यहाँ थोड़ी सी बढ़ोतरी आपके पोर्टफोलियो रिटर्न को बढ़ा सकती है। हालाँकि, ज़्यादा जोखिम के कारण, अपने निवेश को संतुलित स्तर तक सीमित रखें।

दीर्घकालिक कर योजना के बारे में विचार

पूंजीगत लाभ कर निहितार्थों के प्रति सावधान रहें:

इक्विटी फंड: 1.25 लाख रुपये से ज़्यादा के दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) पर 12.5% ​​कर लगता है। अल्पकालिक पूंजीगत लाभ (STCG) पर 20% कर लगता है। यह कर संरचना समय के साथ आपके रिटर्न को प्रभावित करती है। इसलिए, 15 साल के बाद एक सुनियोजित निकासी रणनीति कर बचत को अनुकूलित कर सकती है।

ऋण आवंटन: यदि आप भविष्य में ऋण फंड में निवेश करते हैं, तो LTCG और STCG कर आपके आयकर स्लैब के अनुसार होंगे। यहाँ दीर्घकालिक योजना समग्र लाभ पर न्यूनतम कर प्रभाव सुनिश्चित करती है।

आपकी दीर्घकालिक रणनीति के लिए मुख्य जानकारी

निवेशित रहें और अनुशासन बनाए रखें: अपने SIP पर टिके रहना, खास तौर पर स्टेप-अप सुविधा के साथ, धन सृजन को गति देता है। 10% वार्षिक SIP स्टेप-अप 15 वर्षों में आपके निवेश कोष को महत्वपूर्ण रूप से बढ़ाएगा।

नियमित समीक्षा: हर 2–3 साल में, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें। यह बाजार में होने वाले बदलावों के साथ तालमेल बिठाने, परिसंपत्ति आवंटन को अनुकूलित करने और विकास को बनाए रखने में मदद करता है।

अति-संकेन्द्रण से बचें: एक श्रेणी में बहुत अधिक निवेश से बचने के लिए अपने निवेश की निगरानी करें। आपका विविधीकृत दृष्टिकोण पहले से ही जोखिम को कम करता है, लेकिन नियमित पुनर्संतुलन सभी श्रेणियों में संतुलित निवेश सुनिश्चित करता है।

लक्ष्य-आधारित निकासी: जैसे-जैसे आप 15-वर्ष की अवधि के करीब पहुँचते हैं, बाजार की स्थितियों और कर दक्षता दोनों को ध्यान में रखते हुए धीरे-धीरे निकासी की योजना बनाएँ। चरणबद्ध तरीके से रिडीम करने से अचानक कर बोझ और बाजार समय जोखिम से बचा जा सकता है।

अंतिम जानकारी

आपके पोर्टफोलियो में दीर्घकालिक विकास के लिए एक ठोस आधार है। इंडेक्स फंड को कम करने और सक्रिय फंड एक्सपोजर को बढ़ाने के लिए आवंटन को समायोजित करने से आपकी रणनीति परिष्कृत होगी। अनुशासन, नियमित पोर्टफोलियो समीक्षा और स्मार्ट फंड चयन के साथ, आप 15 वर्षों में महत्वपूर्ण धन सृजन की उम्मीद कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7100 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 25, 2024

Asked by Anonymous - Jun 18, 2024English
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नमस्ते सर!! मैं 38 वर्षीय सरकारी कर्मचारी हूँ। मेरी मासिक आय 1.2 लाख रुपये है। SIP के माध्यम से मेरे MF निवेश (सभी प्रत्यक्ष वृद्धि विकल्प) इस प्रकार हैं: 1. SBI मल्टी एसेट एलोकेशन फंड में ₹10000/- (अल्पकालिक लक्ष्यों के लिए) 2. ICICI प्रूडेंशियल फंड में ₹5000/- (दीर्घकालिक लक्ष्य) 3. HDFC इंडेक्स फंड में ₹5000/- (दीर्घकालिक लक्ष्य) 4. HDFC हाइब्रिड इक्विटी फंड में ₹3000/- (दीर्घकालिक लक्ष्य) कृपया मुझे सलाह दें कि क्या मैं वर्तमान आवंटन के साथ जारी रख सकता हूँ या मुझे अपने SIP पोर्टफोलियो में कुछ बदलाव करने की आवश्यकता है। साथ ही, मैं दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए अपने मासिक SIP में ₹20000/- जोड़ना चाहता हूँ, जिससे मेरा कुल मासिक निवेश MF में ₹45000/- हो जाएगा। कृपया कुछ इक्विटी म्यूचुअल फंड सुझाएँ जहाँ मैं निवेश कर सकता हूँ। मेरी जोखिम लेने की क्षमता मध्यम है।
Ans: आपको व्यवस्थित तरीके से निवेश करते और भविष्य के लिए योजना बनाते देखना बहुत अच्छा लगता है। आपका वर्तमान SIP पोर्टफोलियो अच्छा लग रहा है, लेकिन आइए इसका विस्तार से विश्लेषण करें और अपने दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए कुछ बदलाव और परिवर्धन सुझाएँ।

अपने वर्तमान SIP पोर्टफोलियो का मूल्यांकन
आपके पास 23,000 रुपये के मासिक निवेश के साथ एक विविध SIP पोर्टफोलियो है:

SBI मल्टी एसेट एलोकेशन फंड: अल्पकालिक लक्ष्यों के लिए 10,000 रुपये।

ICICI प्रूडेंशियल फंड: दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए 5,000 रुपये।

HDFC इंडेक्स फंड: दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए 5,000 रुपये।

HDFC हाइब्रिड इक्विटी फंड: दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए 3,000 रुपये।

प्रत्येक फंड प्रकार की अपनी ताकत और कमजोरियाँ होती हैं। आइए और गहराई से जानें।

मल्टी एसेट एलोकेशन फंड
SBI मल्टी एसेट एलोकेशन फंड: मल्टी एसेट फंड इक्विटी, डेट और सोने जैसे अन्य एसेट क्लास के मिश्रण में निवेश करते हैं। वे विविधीकरण प्रदान करते हैं और जोखिम को कम करते हैं।
अल्पकालिक लक्ष्यों के लिए, यह फंड अपने संतुलित दृष्टिकोण के कारण उपयुक्त है।

दीर्घकालिक लक्ष्य फंड
ICICI प्रूडेंशियल फंड: अपने विविध इक्विटी पोर्टफोलियो के कारण यह दीर्घकालिक निवेश के लिए एक अच्छा विकल्प है।
HDFC इंडेक्स फंड: इंडेक्स फंड बाजार सूचकांकों को ट्रैक करते हैं और इनकी प्रबंधन लागत कम होती है। वे अच्छे हो सकते हैं, लेकिन सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड उनसे बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं।
HDFC हाइब्रिड इक्विटी फंड: हाइब्रिड फंड इक्विटी और डेट दोनों में निवेश करते हैं, जो संतुलित जोखिम-रिटर्न प्रोफ़ाइल प्रदान करते हैं। मध्यम जोखिम लेने वालों के लिए उपयुक्त।
दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए SIP में 20,000 रुपये जोड़ना
चूंकि आप अपने SIP में हर महीने 20,000 रुपये जोड़ने की योजना बना रहे हैं, इसलिए इक्विटी म्यूचुअल फंड के लिए यहां कुछ सुझाव दिए गए हैं:

लार्ज कैप फंड: स्थिरता और स्थिर रिटर्न के लिए लार्ज-कैप फंड में 7,000 रुपये का निवेश करें। लार्ज-कैप फंड अच्छी तरह से स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं।

मिड कैप फंड: 10,000 रुपये का निवेश करें। उच्च वृद्धि क्षमता के लिए मिड-कैप फंड में 5,000 रुपये निवेश करें। मिड-कैप फंड मध्यम जोखिम के साथ बेहतर रिटर्न दे सकते हैं।

स्मॉल कैप फंड: उच्च वृद्धि क्षमता के लिए स्मॉल-कैप फंड में 4,000 रुपये निवेश करें। स्मॉल-कैप फंड जोखिम भरे होते हैं, लेकिन लंबी अवधि में पर्याप्त रिटर्न दे सकते हैं।

मल्टी कैप फंड: लार्ज, मिड और स्मॉल-कैप स्टॉक में विविधता लाने के लिए मल्टी-कैप फंड में 4,000 रुपये निवेश करें। मल्टी-कैप फंड स्थिरता और विकास का अच्छा मिश्रण प्रदान करते हैं।

विविधीकरण और जोखिम प्रबंधन
विविधीकरण जोखिम प्रबंधन और रिटर्न को अधिकतम करने की कुंजी है। आपका वर्तमान पोर्टफोलियो विविध है, लेकिन अधिक इक्विटी फंड जोड़ने से यह और बेहतर होगा।

इक्विटी आवंटन
लार्ज कैप: लगातार प्रदर्शन करने वाले लोगों के साथ स्थिरता पर ध्यान दें।
मिड कैप: मध्यम जोखिम के साथ उच्च रिटर्न को लक्षित करें।
स्मॉल कैप: उच्च जोखिम के साथ पर्याप्त विकास का लक्ष्य रखें।
मल्टी कैप: विविध निवेशों के साथ संतुलित जोखिम-रिटर्न प्रोफ़ाइल प्राप्त करें।
क्षेत्र विविधीकरण
विभिन्न क्षेत्रों में निवेश करने से क्षेत्र-विशिष्ट जोखिम कम हो सकते हैं। सुनिश्चित करें कि आपके फंड प्रौद्योगिकी, वित्त, स्वास्थ्य सेवा और उपभोक्ता वस्तुओं जैसे विभिन्न क्षेत्रों को कवर करते हैं।

इंडेक्स फंड से बचना
आपके पास एक इंडेक्स फंड है, लेकिन आइए इसकी सीमाओं पर चर्चा करें।

इंडेक्स फंड के नुकसान
निष्क्रिय प्रबंधन: इंडेक्स फंड केवल बाजार सूचकांक की नकल करते हैं, सक्रिय अवसरों को खो देते हैं।

बाजार की सीमाएँ: वे बाजार से बेहतर प्रदर्शन नहीं कर सकते, केवल उससे मेल खा सकते हैं।

सीमित लचीलापन: वे बाजार में होने वाले बदलावों के साथ जल्दी से समायोजित नहीं हो सकते।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ

सक्रिय रणनीति: फंड मैनेजर बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने के लिए सक्रिय रूप से स्टॉक का चयन करते हैं।

शोध आधारित: निर्णय गहन शोध और विश्लेषण पर आधारित होते हैं।

लचीलापन: प्रबंधक बाजार की स्थितियों के आधार पर पोर्टफोलियो को समायोजित कर सकते हैं।

संभावित रूप से बेहतर रिटर्न प्राप्त करने के लिए अपने एचडीएफसी इंडेक्स फंड को सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड से बदलने पर विचार करें।

डायरेक्ट फंड बनाम रेगुलर फंड

आप डायरेक्ट फंड में निवेश कर रहे हैं, जिसका मतलब है कि कोई वितरक कमीशन नहीं। हालाँकि, आइए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के माध्यम से रेगुलर फंड के लाभों पर चर्चा करें।

डायरेक्ट फंड के नुकसान
स्व-प्रबंधन: निरंतर निगरानी और प्रबंधन की आवश्यकता होती है।
मार्गदर्शन का अभाव: फंड चयन और पोर्टफोलियो संतुलन पर कोई पेशेवर सलाह नहीं।
समय लेने वाला: बाजार के रुझानों से अपडेट रहने के लिए समय और प्रयास की आवश्यकता होती है।
सीएफपी के साथ नियमित फंड के लाभ
पेशेवर मार्गदर्शन: सीएफपी आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप विशेषज्ञ सलाह प्रदान करते हैं।
पोर्टफोलियो प्रबंधन: पेशेवरों द्वारा नियमित निगरानी और समायोजन।
व्यापक योजना: सीएफपी बीमा, कर योजना और सेवानिवृत्ति योजना सहित समग्र वित्तीय योजना प्रदान करते हैं।
बेहतर प्रबंधन और मार्गदर्शन के लिए नियमित फंड पर स्विच करने के लिए सीएफपी से परामर्श करने पर विचार करें।
म्यूचुअल फंड से परे वित्तीय योजना
म्यूचुअल फंड के अलावा, दीर्घकालिक सुरक्षा के लिए एक व्यापक वित्तीय योजना सुनिश्चित करें।
आपातकालीन निधि
6-12 महीने के खर्चों को कवर करने वाला एक आपातकालीन निधि बनाए रखें। यह फंड अप्रत्याशित परिस्थितियों के दौरान तरलता प्रदान करता है और निवेश को समाप्त करने की आवश्यकता से बचाता है।
स्वास्थ्य बीमा
स्वास्थ्य बीमा आपकी बचत को प्रभावित किए बिना चिकित्सा आपात स्थितियों को कवर करने के लिए महत्वपूर्ण है। पर्याप्त कवरेज के लिए एक व्यापक स्वास्थ्य योजना चुनें।

टर्म इंश्योरेंस
टर्म इंश्योरेंस आपकी अनुपस्थिति में आपके परिवार को वित्तीय सुरक्षा प्रदान करता है। अपनी वार्षिक आय से कम से कम 10-15 गुना कवरेज वाला टर्म प्लान चुनें।

नियमित निगरानी और समीक्षा
अपने निवेश पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम उठाने की क्षमता के अनुरूप है।

वार्षिक समीक्षा: फंड के प्रदर्शन का आकलन करें और आवश्यक समायोजन करें।

बाजार की स्थिति: बाजार के रुझान और आर्थिक बदलावों से अपडेट रहें।

अतिरिक्त निवेश रणनीतियाँ
बेहतर रिटर्न और जोखिम प्रबंधन के लिए इन रणनीतियों पर विचार करें।

व्यवस्थित स्थानांतरण योजना (एसटीपी)
एसटीपी निवेश को धीरे-धीरे ऋण से इक्विटी या इसके विपरीत स्थानांतरित करने में मदद करती है।

लाभ: खरीद लागत का औसत निकालकर जोखिम कम करता है।

कार्यान्वयन: ऋण फंड में एकमुश्त राशि से शुरुआत करें और धीरे-धीरे इक्विटी फंड में स्थानांतरित करें।

व्यवस्थित निकासी योजना (एसडब्ल्यूपी)
एसडब्ल्यूपी सेवानिवृत्ति के दौरान नियमित आय प्रदान करता है।

लाभ: कॉर्पस को निवेशित रखते हुए नियमित नकदी प्रवाह प्रदान करता है।

कार्यान्वयन: नियमित निकासी के लिए इक्विटी या हाइब्रिड फंड से एसडब्ल्यूपी स्थापित करें।
अंतिम अंतर्दृष्टि
आपका वर्तमान SIP पोर्टफोलियो अच्छी तरह से विविधतापूर्ण है और दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए उपयुक्त है। हालांकि, रिटर्न बढ़ाने के लिए अधिक इक्विटी फंड जोड़ने पर विचार करें। बेहतर प्रदर्शन के लिए अपने इंडेक्स फंड को सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड से बदलें। पेशेवर मार्गदर्शन और पोर्टफोलियो प्रबंधन के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें। सुनिश्चित करें कि आपके पास व्यापक वित्तीय सुरक्षा के लिए एक आपातकालीन निधि, स्वास्थ्य बीमा और टर्म बीमा है। अपने वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित रहने के लिए नियमित रूप से अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और उसे समायोजित करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7100 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Oct 28, 2024

Asked by Anonymous - Oct 27, 2024English
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नमस्ते सर मैं 36 वर्षीय सरकारी कर्मचारी हूँ, वर्तमान में 10% स्टेप अप के साथ MF में 30,000 रुपये प्रति माह और EPF में 15,000 रुपये प्रति माह की SIP कर रहा हूँ। कृपया मेरे पोर्टफोलियो की समीक्षा करें। आज मेरा MF पोर्टफोलियो 4 लाख है। मेरा लक्ष्य 15 साल के लिए लंबी अवधि का है। मेरी SIP का विवरण इस प्रकार है:- 1. नवी निफ्टी फिफ्टी इंडेक्स फंड -3000 2. ICICI मल्टी एसेट -4000 3. एडलवाइस एग्रेसिव हाइब्रिड- 5000 4. महिंद्रा मल्टीकैप -4000 5. क्वांट स्मॉल कैप - 5000 6. SBI कॉन्ट्रा- 5000 7. MO नैस्डैक 100 FoF-3000 8. HDFC मिडकैप इंडेक्स -5000 मैं भी अपनी SIP को बढ़ाकर 40000 प्रति माह करना चाहता हूँ, कृपया कोई अतिरिक्त फंड या उन्हीं फंड में निवेश करने का सुझाव दें। धन्यवाद
Ans: आपके मौजूदा SIP में विविधतापूर्ण दृष्टिकोण दिखाई देता है, जिसमें बड़े, मध्यम और छोटे-कैप निवेश को संतुलित किया जाता है। हाइब्रिड, मल्टी-एसेट और थीमैटिक फंड का आपका मिश्रण विकास और स्थिरता दोनों को प्राप्त करने के प्रयास को दर्शाता है। हालांकि, हम आपके पोर्टफोलियो को आपके 15-वर्षीय लक्ष्य के साथ बेहतर संरेखण के लिए अनुकूलित कर सकते हैं। नीचे एक विस्तृत विश्लेषण और अनुशंसा दी गई है:

मुख्य अवलोकन
इंडेक्स फंड आवंटन:
आप वर्तमान में दो इंडेक्स फंड (नवी निफ्टी फिफ्टी और एचडीएफसी मिडकैप) में निवेश कर रहे हैं। जबकि इंडेक्स फंड कम लागत वाले हैं, वे अस्थिर बाजारों के दौरान सक्रिय रूप से प्रबंधित फंडों से कम प्रदर्शन कर सकते हैं। विशेषज्ञों द्वारा निर्देशित सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड, अल्फा को कैप्चर करने के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं। आप अधिक गतिशील विकल्पों के लिए अपने इंडेक्स एक्सपोजर पर पुनर्विचार कर सकते हैं।

सेक्टर और थीमैटिक एक्सपोजर:
नैस्डैक 100 फंड ऑफ फंड में आपका आवंटन मुद्रा और टेक-सेक्टर जोखिम पेश करता है। जबकि यह अंतरराष्ट्रीय विविधीकरण जोड़ता है, सुनिश्चित करें कि यह आपके जोखिम सहनशीलता के साथ संरेखित है। एक ही सेक्टर पर अत्यधिक निर्भरता पोर्टफोलियो अस्थिरता को बढ़ा सकती है।

आक्रामक स्मॉल-कैप एक्सपोजर:
रु. क्वांट स्मॉल कैप फंड में 5,000 एसआईपी उच्च-विकास क्षमता पर ध्यान केंद्रित करने का संकेत देता है। स्मॉल-कैप फंड महत्वपूर्ण रिटर्न दे सकते हैं, लेकिन उनमें जोखिम अधिक होता है। आपके दीर्घकालिक क्षितिज को देखते हुए, ऐसे फंड आपकी योजना के अनुकूल हो सकते हैं, लेकिन उन पर बारीकी से नज़र रखी जानी चाहिए।

एसआईपी स्टेप-अप रणनीति:
अपनी एसआईपी को सालाना 10% तक बढ़ाना मुद्रास्फीति को मात देने और समय के साथ एक बड़ा कोष जमा करने की एक उत्कृष्ट रणनीति है। यह अनुशासित दृष्टिकोण आपके वित्तीय लक्ष्य को आसानी से प्राप्त करने में मदद करेगा।

अनुशंसित समायोजन
इंडेक्स एक्सपोजर को समेकित करें:
इंडेक्स फंड से सक्रिय रूप से प्रबंधित लार्ज-कैप और मिड-कैप फंड में शिफ्ट होने पर विचार करें। इससे पेशेवर फंड मैनेजर विकास के अवसरों को भुनाने में सक्षम होंगे, खासकर बाजार में सुधार के दौरान।

अंतर्राष्ट्रीय आवंटन को संतुलित करें:
नैस्डैक 100 जैसे तकनीक-भारी फंड में अधिक निवेश करने के बजाय, विविध वैश्विक इक्विटी फंडों का पता लगाएं जो कई क्षेत्रों और क्षेत्रों में निवेश करते हैं। इससे एकाग्रता जोखिम कम होगा।

हाइब्रिड फंड आवंटन बढ़ाएँ:
हाइब्रिड फंड इक्विटी और डेट का मिश्रण प्रदान करते हैं। अपने हाइब्रिड फंड आवंटन को थोड़ा बढ़ाने से आपके पोर्टफोलियो में स्थिरता आ सकती है, जिससे अस्थिर चरणों के दौरान बेहतर रिटर्न सुनिश्चित हो सकता है।

कॉन्ट्रा फंड एक्सपोजर की समीक्षा करें:
एसबीआई कॉन्ट्रा एक विपरीत रणनीति का पालन करता है, जिसके परिणाम देने में समय लग सकता है। यह विविधीकरण के लिए अच्छा है, लेकिन पोर्टफोलियो का बड़ा हिस्सा नहीं होना चाहिए। यदि आवश्यक हो तो आप यहां आवंटन कम कर सकते हैं और लगातार रिटर्न के लिए इसे संतुलित लाभ फंड में डाल सकते हैं।

सुझाए गए फंड और आवंटन रणनीति
लार्ज कैप और मिड कैप फंड:
बेहतर दीर्घकालिक प्रदर्शन के लिए सक्रिय रूप से प्रबंधित लार्ज और मिड-कैप फंड में अधिक आवंटन करें। ऐसे फंड में अपने कुल एसआईपी का कम से कम 50% निवेश करने का लक्ष्य रखें।

हाइब्रिड और मल्टी-एसेट फंड:
स्थिरता सुनिश्चित करने के लिए मल्टी-एसेट और आक्रामक हाइब्रिड फंड में आवंटन बढ़ाएँ। हाइब्रिड फंड बाजार में गिरावट के दौरान आपके पोर्टफोलियो को सहारा दे सकते हैं।

बैलेंस्ड एडवांटेज फंड (BAF):
BAF जोड़ना एक विवेकपूर्ण विकल्प होगा। यह बाजार की स्थितियों के आधार पर इक्विटी और डेट के बीच गतिशील रूप से बदलता रहता है, जिससे जोखिम कम होता है।

अतिरिक्त वैश्विक फंड: बेहतर स्थिरता के लिए नैस्डैक 100 से कुछ निवेश को अधिक विविधतापूर्ण वैश्विक फंड से बदलें। 40,000 रुपये के एसआईपी के लिए सुझाया गया नया आवंटन लार्ज-कैप/मल्टी-कैप फंड: 10,000 रुपये मिड-कैप फंड: 7,500 रुपये एग्रेसिव हाइब्रिड फंड: 7,500 रुपये बैलेंस्ड एडवांटेज फंड: 7,500 रुपये स्मॉल-कैप फंड: 5,000 रुपये ग्लोबल इक्विटी फंड: 2,500 रुपये यह आवंटन विकास, स्थिरता और विविधता को संतुलित करता है, जिससे आपके दीर्घकालिक लक्ष्यों के साथ बेहतर तालमेल सुनिश्चित होता है। ईपीएफ योगदान - एक मजबूत आधार आपका 15,000 रुपये प्रति माह का ईपीएफ योगदान आपकी सेवानिवृत्ति के लिए एक मजबूत आधार है। ईपीएफ कर लाभ के साथ गारंटीड रिटर्न प्रदान करता है, जो इसे एक बेहतरीन कम जोखिम वाला निवेश बनाता है। अपने EPF योगदान को जारी रखें, क्योंकि यह आपके म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो को स्थिर रिटर्न के साथ पूरक बनाता है।

दीर्घकालिक कर प्रभाव
ध्यान रखें कि म्यूचुअल फंड से पूंजीगत लाभ कराधान के अधीन हैं। 1.25 लाख रुपये से अधिक के इक्विटी लाभ पर 12.5% ​​कर लगता है। अल्पकालिक पूंजीगत लाभ पर 20% कर लगता है। वर्षों में अपनी कर देयता को अनुकूलित करने के लिए अपने मोचन की सावधानीपूर्वक योजना बनाएं।

अंतिम अंतर्दृष्टि
सही फंड मिश्रण और अनुशासित दृष्टिकोण के साथ, धन सृजन का आपका दीर्घकालिक लक्ष्य प्राप्त किया जा सकता है। अपने पोर्टफोलियो की नियमित रूप से निगरानी करें और आवश्यकतानुसार अपने आवंटन को समायोजित करें। SIP स्टेप-अप रणनीति के साथ जारी रखें, क्योंकि यह आपको मुद्रास्फीति से आगे रहने में मदद करेगा। अंत में, सुनिश्चित करें कि आपके पास अपने वित्तीय लक्ष्यों की सुरक्षा के लिए पर्याप्त बीमा कवरेज है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7100 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 18, 2024

Asked by Anonymous - Nov 18, 2024English
Money
नमस्ते गुरुओं, आखिरकार पिछले महीने मैंने निम्नलिखित फंडों में SIP के ज़रिए MF में अपना निवेश शुरू किया है: 1. पराग पारिख फ्लेक्सी फंड 5000 रुपये। 2. मोतीलाल ओसवाल मिड कैप फंड - 10000 रुपये। 3. निप्पॉन इंडिया मल्टी कैप फंड - 5000 रुपये। 4. निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप फंड - 10000 रुपये। 5. क्वांट स्मॉल कैप फंड - 5000 रुपये। इसके अलावा मैं SIP के ज़रिए 10000 और खर्च कर सकता हूँ और इसके लिए अच्छे फंड सुझाता हूँ। कृपया यह भी ध्यान दें कि उपरोक्त निवेश ICICI के ज़रिए नियमित है और रिटायरमेंट के उद्देश्य से है। मेरी वर्तमान आयु 45 वर्ष है। कृपया मेरे पोर्टफोलियो और एसेट एलोकेशन के बारे में सुझाव दें।
Ans: आपका पोर्टफोलियो फ्लेक्सी-कैप, मिड-कैप, मल्टी-कैप और स्मॉल-कैप श्रेणियों में विविधता दर्शाता है, जो दीर्घकालिक विकास के लिए एक अच्छा प्रारंभिक बिंदु है। हालाँकि, जोखिम प्रबंधन को बढ़ाने और अपने सेवानिवृत्ति लक्ष्यों के साथ संरेखण के लिए सुधार के क्षेत्र हैं:

अवलोकन
स्मॉल-कैप फंड में अत्यधिक निवेश:

आपके SIP का 30% स्मॉल-कैप फंड (50,000 रुपये में से 15,000 रुपये) में आवंटित किया जाता है।
स्मॉल-कैप फंड अस्थिर और जोखिम भरे होते हैं, खासकर सेवानिवृत्ति के करीब किसी व्यक्ति के लिए। इस जोखिम को कम करना उचित है।
संतुलित आवंटन गायब:

हाइब्रिड या लार्ज-कैप फंड में कोई आवंटन नहीं है, जो स्थिरता प्रदान करते हैं।
सेवानिवृत्ति-केंद्रित पोर्टफोलियो के लिए, जोखिम और स्थिरता को संतुलित करना आवश्यक है।
फंड ओवरलैप जोखिम:

निप्पॉन इंडिया मल्टी कैप फंड और निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप फंड में ओवरलैपिंग होल्डिंग्स हो सकती हैं, जो समग्र विविधीकरण को कम कर सकती हैं।
नियमित योजनाओं का अच्छा उपयोग:

नियमित योजनाएँ सुनिश्चित करती हैं कि आपको अपने म्यूचुअल फंड वितरक (MFD) या प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) से निरंतर मार्गदर्शन प्राप्त हो। यह निगरानी और पुनर्संतुलन के लिए फायदेमंद है।

सुझाया गया एसेट आवंटन
आपके रिटायरमेंट क्षितिज और आयु (45 वर्ष) को देखते हुए, इक्विटी और डेट के बीच एक संतुलित दृष्टिकोण विवेकपूर्ण है। निम्नलिखित आवंटन पर विचार करें:

इक्विटी फंड (70%): ग्रोथ-ओरिएंटेड फंड, मुख्य रूप से लार्ज-कैप, फ्लेक्सी-कैप और मिड-कैप फंड, जिसमें स्मॉल-कैप एक्सपोजर कम होता है।

डेट फंड (30%): पोर्टफोलियो में अस्थिरता को कम करने के लिए स्थिरता-केंद्रित फंड, जैसे कि शॉर्ट-ड्यूरेशन या डायनेमिक बॉन्ड फंड।

सुझाए गए पोर्टफोलियो परिवर्तन
स्मॉल-कैप एक्सपोजर कम करें:

एक स्मॉल-कैप फंड बनाए रखें, जैसे कि निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप फंड (10,000 रुपये एसआईपी)। ओवरलैप और जोखिम को कम करने के लिए क्वांट स्मॉल कैप फंड से बाहर निकलें।
लार्ज-कैप फंड शुरू करें:

स्थिरता के लिए एसबीआई ब्लूचिप फंड या आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल ब्लूचिप फंड जैसे लार्ज-कैप फंड में 5,000 रुपये जोड़ें।

स्थिरता के लिए हाइब्रिड फंड जोड़ें:

अतिरिक्त 10,000 रुपये का इस्तेमाल एचडीएफसी बैलेंस्ड एडवांटेज फंड या आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल बैलेंस्ड एडवांटेज फंड जैसे हाइब्रिड फंड में निवेश करने के लिए करें। ये फंड कम अस्थिरता के लिए इक्विटी और डेट का मिश्रण प्रदान करते हैं।

मल्टी-कैप फंड के प्रदर्शन पर नज़र रखें:

निप्पॉन इंडिया मल्टी कैप फंड पर नज़र रखें। अगर खराब प्रदर्शन जारी रहता है, तो कोटक मल्टी कैप फंड जैसे बेहतर प्रदर्शन करने वाले मल्टी-कैप फंड में स्विच करने पर विचार करें।

अनुशंसित एसआईपी आवंटन (परिवर्तन के बाद)
फ्लेक्सी-कैप फंड: मार्केट कैप में विविधतापूर्ण वृद्धि के लिए पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड में 5,000 रुपये का निवेश जारी रखें।

मिड-कैप फंड: मिड-कैप ग्रोथ क्षमता को भुनाने के लिए मोतीलाल ओसवाल मिड कैप फंड में 10,000 रुपये का एसआईपी बनाए रखें।

मल्टी-कैप फंड: निप्पॉन इंडिया मल्टी कैप फंड में 5,000 रुपये रखें, लेकिन इसके प्रदर्शन पर नज़र रखें। अगर यह लगातार खराब प्रदर्शन करता है, तो स्विच करने पर विचार करें।

स्मॉल-कैप फंड: निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप फंड में 10,000 रुपये का एसआईपी रखें और ओवरलैप और जोखिम को कम करने के लिए क्वांट स्मॉल कैप फंड से बाहर निकलें।

लार्ज-कैप फंड: कम अस्थिरता के साथ लगातार रिटर्न के लिए एसबीआई ब्लूचिप फंड या आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल ब्लूचिप फंड जैसे स्थिर लार्ज-कैप फंड में 5,000 रुपये डालें।

हाइब्रिड फंड: इक्विटी और डेट स्थिरता के मिश्रण के लिए एचडीएफसी बैलेंस्ड एडवांटेज फंड या आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल बैलेंस्ड एडवांटेज फंड जैसे बैलेंस्ड एडवांटेज फंड में 10,000 रुपये आवंटित करें।

सामान्य सुझाव
पोर्टफोलियो की सालाना समीक्षा करें:
अपने रिटायरमेंट लक्ष्यों के साथ संरेखण सुनिश्चित करने के लिए नियमित रूप से फंड के प्रदर्शन का आकलन करें और पुनर्संतुलन करें।

धीरे-धीरे डेट की ओर बढ़ें:
रिटायरमेंट के करीब पोर्टफोलियो की अस्थिरता को कम करने के लिए 50 साल की उम्र के आसपास डेट एक्सपोजर बढ़ाना शुरू करें।

आपातकालीन निधि और बीमा:
6-12 महीने के खर्चों को कवर करने वाला एक आपातकालीन निधि बनाए रखें और पर्याप्त स्वास्थ्य और टर्म बीमा कवरेज सुनिश्चित करें।

पेशेवर सलाह:
बदलती बाजार स्थितियों और व्यक्तिगत लक्ष्यों के अनुसार अपने पोर्टफोलियो को अनुकूलित करने के लिए एक विश्वसनीय MFD या CFP के माध्यम से निवेश करना जारी रखें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपका पोर्टफोलियो आशाजनक है, लेकिन विकास और जोखिम को संतुलित करने के लिए समायोजन की आवश्यकता है। स्मॉल-कैप एक्सपोजर को कम करना और लार्ज-कैप और हाइब्रिड फंड शुरू करना स्थिरता लाएगा और आपके निवेश को आपकी सेवानिवृत्ति दृष्टि के साथ संरेखित करेगा।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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नवीनतम प्रश्न
Patrick

Patrick Dsouza  |862 Answers  |Ask -

CAT, XAT, CMAT, CET Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
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Career
नमस्ते सर, मेरी उम्र 34 साल है और मैं एक एमएनसी आईटी कंपनी में अच्छी नौकरी चाहता हूँ, जहाँ सालाना 1 करोड़ के आसपास का अच्छा वेतन पैकेज हो। वर्तमान में मैं एक स्टार्टअप कंपनी में काम कर रहा हूँ, जहाँ सालाना 5.5 लाख का वेतन पैकेज है। मैंने पत्राचार से बीसीए और एमसीए पूरा किया है। कम समय में तरक्की पाने के लिए, मैं आईआईटी से कंप्यूटर साइंस में एमटेक करना चाहता हूँ। क्या आईआईटी से एमटेक करने के बाद मुझे शीर्ष प्रतिष्ठित कंपनी में नौकरी मिल सकती है। कृपया इस संबंध में मेरा मार्गदर्शन करें।
Ans: हां, आप आईआईटी से एमटेक करने के बाद शीर्ष प्रतिष्ठित कंपनी में नौकरी पा सकते हैं। लेकिन यह आसान नहीं हो सकता। आपको शीर्ष आईआईटी में से किसी एक में प्रवेश प्राप्त करना होगा। वहां आपको शिक्षाविदों और उस क्षेत्र में असाधारण रूप से अच्छा प्रदर्शन करना होगा जो शीर्ष कंपनियों द्वारा अपेक्षित योग्यता के अनुरूप हो। आपको राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय स्तर पर हैकाथॉन जैसे कुछ अंतर-कॉलेज कार्यक्रमों में भाग लेना और अच्छा प्रदर्शन करना पड़ सकता है। फिर भी 1 करोड़ रुपये का पैकेज पाना संभव हो सकता है, लेकिन आसान नहीं है।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Money
नमस्ते, हम 3 पारिवारिक सदस्यों (माँ और 2 बेटे) ने अक्टूबर 2001 में 78,000.00 रुपये में 185 वर्ग मीटर की ज़मीन खरीदी थी। अब हमने इसे नवंबर 2024 में 10.80 लाख रुपये में बेच दिया है। प्रत्येक सदस्य को 3.60 लाख रुपये मिलेंगे। अब उक्त ज़मीन का वर्तमान सूचकांक 5730 रुपये प्रति वर्ग मीटर है। तीसरे धारक होने के नाते क्या इस पर पूंजीगत लाभ कर लगेगा और कितना और इसकी गणना कैसे की जाती है।
Ans: 01. एलटीसीजी (बिक्री मूल्य - प्लॉट की लागत) के व्यक्तिगत हिस्से पर निम्नानुसार कर लगाया जाएगा:
(ए). इंडेक्सेशन के बिना कर दर 12.50% या
(बी). इंडेक्सेशन के मामले में 20% की कर दर।
आप दोनों विकल्पों के तहत अपनी कर देयता की गणना कर सकते हैं और कर व्यवस्था का विकल्प चुन सकते हैं, जहाँ कर देयता न्यूनतम है।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Money
मेरे पिता ने 1968 में दो मंजिलों वाली एक घर की संपत्ति खरीदी थी। अगस्त 2001 में बिना वसीयत के उनका निधन हो गया। इस प्रकार मैं और मेरा बड़ा भाई सह-स्वामी बन गए जब तक कि हमने अक्टूबर 2023 में दो पारस्परिक रिलीज डीड निष्पादित नहीं कर दिए, जिसके तहत हम में से प्रत्येक क्रमशः ग्राउंड और फर्स्ट फ्लोर के एकमात्र मालिक बन गए। यदि संपत्ति को हम दोनों द्वारा अब एक ही खरीदार को बेचा जाता है, तो क्या अधिग्रहण की तारीख 1968 (हमारे पिता द्वारा अधिग्रहण का मूल वर्ष) के रूप में मानी जाएगी, जो एक विरासत संपत्ति है और इस प्रकार 23 जुलाई 2024 के बाद भी इंडेक्सेशन लाभ के लिए पात्र है? दूसरे शब्दों में, क्या विरासत में मिली संपत्तियों के संबंध में इंडेक्सेशन जारी रहता है, जहां मूल अधिग्रहण की तारीख 2001 से पहले है? कृपया अपनी बहुमूल्य राय के लिए अग्रिम धन्यवाद।
Ans: 01. आप में से किसी एक या दोनों द्वारा किसी एक खरीदार को संपत्ति बेचने की स्थिति में, इसकी खरीद की तारीख 1968 ही रहेगी।

02. इस मामले में, आप इंडेक्सेशन के लाभ के हकदार होंगे।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Aug 22, 2024English
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Money
मुझे वर्ष 2008 में अपनी चाची से वसीयत के माध्यम से डीमैट फॉर्म में शेयर विरासत में मिले थे। तब से मैंने इसे वैसे ही रखा है और कभी भी कोई शेयर नहीं बेचा क्योंकि मैं बाजार से अच्छी तरह वाकिफ नहीं हूँ। अब चूंकि परिवार में कुछ जरूरी खर्च था इसलिए मुझे कुछ शेयर बेचने पड़े। तो सर, मेरा सवाल यह है कि चूंकि मुझे वसीयत के माध्यम से शेयर विरासत में मिले हैं, इसलिए क्या मुझे शेयरों की बिक्री पर पूंजीगत लाभ कर देना चाहिए। यदि हाँ, तो इसकी गणना कैसे की जाती है। कृपया सलाह दें।
Ans: 01. जहां तक ​​आयकर का सवाल है, इस मामले में विरासत का कोई मुद्दा शामिल नहीं है।

02. यदि आप शेयर बेचते हैं, तो यह आयकर के तहत LTCG कर के अधीन होगा।

03. कृपया ध्यान दें कि केवल लाभ पर कर लगाया जाएगा, शेयरों की बिक्री से सकल प्राप्तियों पर नहीं।

04. LTCG पर प्रति वर्ष 1,25,000.00 रुपये तक की कर छूट होगी। इस राशि से अधिक पर 12.50% की दर से कर लगेगा।

05. यदि LTCG राशि अधिक है, तो आप आयकर (यू/एस54एफ) के तहत उपलब्ध कुछ अन्य छूटों की योजना बना सकते हैं।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Money
सुप्रभात महेश सर। मैं 30 साल के अनुभव वाला एक पीएसयू कर्मचारी हूँ, मेरी उम्र 54 साल है। मेरी वर्तमान पीएफ राशि 194 लाख रुपये है, जिसमें से वीपीएफ सहित मेरा योगदान लगभग 120 लाख रुपये है। चूंकि सरकार 2.5 लाख / वर्ष से अधिक के ब्याज पर कर लगा रही है, इसलिए मुझे करों के मामले में भारी भुगतान करना पड़ रहा है। मेरे पास पीपीएफ नहीं है। कृपया मुझे पीएफ राशि पर इस ब्याज पर कर कम करने के लिए मार्गदर्शन करें।
Ans: 01. आप अपने पीएफ खाते से अधिकतम राशि (जो घर खरीदने के लिए योग्य है) निकाल सकते हैं और उसे घर या फ्लैट खरीदने में निवेश कर सकते हैं। इससे पीएफ पर भारी ब्याज के कारण आपके कर का बोझ कम हो सकता है और आपको अपने खरीदे गए घर के मूल्य में वृद्धि का लाभ मिलता है।
02. आप एक पीपीएफ खाता खोल सकते हैं और अपनी भविष्य की बचत उस खाते में डाल सकते हैं।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 21, 2024English
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Money
मेरी माँ ने 15 साल पहले अपनी पैतृक संपत्ति का हिस्सा मेरे एक मामा (6 में से) को हस्तांतरित कर दिया था। उन्होंने कोई बहाना बनाकर 6 महीने बाद इसे वापस हस्तांतरित करने का वादा किया था, लेकिन बाद में उन्होंने इसे 6 भागों में विभाजित कर दिया। हमारे पास कोई सबूत नहीं है कि उन्होंने इसे वापस करने का वादा किया था। क्या मेरी माँ अब अपना हिस्सा वापस ले सकती हैं?
Ans: 01. जब आप किसी को उपहार देते हैं, तो उसे वापस नहीं लिया जा सकता। कम से कम इसे वापस लेना आपका कानूनी अधिकार नहीं है। हालाँकि, यह दो पक्षों के बीच आपसी समझ मात्र है।
02. अगर आपके मामा ने राशि को 6 भागों में विभाजित किया है और उसे सभी 6 भाइयों के साथ साझा किया है, तो आप कोई विकल्प या वरीयता नहीं चुन सकते। यह उनका विशेषाधिकार है कि वे संपत्ति का उपयोग अपनी पसंद के अनुसार करें।
आपकी माँ को शायद अपना हिस्सा वापस पाने का कोई अधिकार नहीं है।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 12, 2024English
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Money
नमस्ते, मैंने 2015 में 65 लाख के बैंक लोन के साथ 1.15 करोड़ में 2BHK खरीदा था, जिसका वर्तमान बकाया 29 लाख है। बिक्री के लिए इस प्रॉपर्टी की वर्तमान कीमत लगभग 1.25 करोड़ है। 2023 में मैंने 1.67 करोड़ के लोन के साथ 2.00 करोड़ में एक और प्रॉपर्टी खरीदी है। क्या पहले वाली प्रॉपर्टी को घाटे में बेचना और नया लोन समय से पहले चुकाना समझदारी होगी? टैक्स के क्या निहितार्थ होंगे? मैं अभी 51 साल का हूँ।
Ans: 01. आप पहले खरीदे गए फ्लैट को बेच सकते हैं और उसका लोन चुका सकते हैं। हालाँकि, आप LTCG छूट के हकदार तभी होंगे जब नए फ्लैट की खरीद और पुराने फ्लैट की बिक्री एक साल के भीतर हो। कृपया दोनों फ्लैटों के पंजीकरण की तारीखों की तुलना करें, क्योंकि इस मामले में समयसीमा बहुत महत्वपूर्ण है।

02. क्या आप पुराने फ्लैट से कोई आय अर्जित कर रहे हैं? यदि नहीं, तो आप संपत्ति बेच सकते हैं और नए फ्लैट के बदले आवास ऋण चुका सकते हैं।

03. हालाँकि, यदि आप पुराने फ्लैट से उचित आय कर रहे हैं, तो उसे रखना और उसकी आय का उपयोग EMI का भुगतान करने के लिए करना फायदेमंद होगा।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Prof Suvasish

Prof Suvasish Mukhopadhyay  |158 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
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Career
मेरा बेटा PEC चंडीगढ़ से बीटेक सिविल (अभी दूसरा वर्ष) कर रहा है। उसे भविष्य में आईटी जॉब करनी है। कृपया सलाह दें कि उसे अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए क्या करना चाहिए
Ans: उसे C और C++ जैसी एक या अधिक कंप्यूटर भाषाओं में सहजता होनी चाहिए। इसके अलावा उसे कोडिंग, डेटा साइंस, बेसिक मैथमेटिक्स में भी सहजता होनी चाहिए। यह AI और मशीन लर्निंग का युग है। उसे कुछ अच्छे सर्टिफिकेशन कोर्स में जाना चाहिए, जिसका कुछ प्रतिष्ठित IIT के साथ सहयोग हो। सर्टिफिकेशन कोर्स में जाने से पहले उसे उनके सिलेबस को जानना चाहिए और संबंधित विषयों और प्रासंगिक विषयों के अच्छे YOU TUBE वीडियो देखकर कम से कम दो महीने अभ्यास करना चाहिए। कृपया ध्यान दें कि वह सिविल से IT में अपनी लाइन बदल रहा है। इसलिए उसे उन छात्रों के साथ प्रतिस्पर्धा करनी होगी जो इलेक्ट्रिकल, E&TC, कंप्यूटर, IT और इंस्ट्रूमेंटेशन जैसी सर्किट शाखाओं में B.Tech कर रहे हैं। इसलिए उसे अपनी योग्यता साबित करनी होगी। मेरे संपर्क में रहें। आपके बेटे को शुभकामनाएँ। भगवान उसे आशीर्वाद दें। सादर। प्रोफेसर

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Money
नमस्ते विशेषज्ञों, EPFO ​​2014 में डिजिटल/ऑनलाइन हो गया। मैंने 2005 में काम करना शुरू किया और 2014 तक मेरे PF के पैसे को आगे नहीं बढ़ाया गया और सच तो यह है कि मुझे यह भी नहीं पता कि 2005-2014 के दौरान मेरे रोजगार की अवधि के दौरान EPFO ​​में कितना पैसा पड़ा है (मैंने GGN, BLR और BOM में काम किया)। कृपया मार्गदर्शन करें कि मैं 2005-2014 से अपने PF कोष का विवरण कैसे प्राप्त कर सकता हूँ और इसे अपने वर्तमान सक्रिय UAN खाते के साथ कैसे समेकित कर सकता हूँ?
Ans: ऐसा लगता है कि विवरण प्राप्त करने के लिए EPFO ​​कार्यालय जाना सबसे अच्छा तरीका है।
हालाँकि, आपके पिछले नियोक्ता, जिन्होंने PF काटा और आपके खाते में जमा किया था, वे भी आपको प्रासंगिक विवरण प्राप्त करने में मदद कर सकते हैं।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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