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भारत में रिटर्न की योजना बनाते हुए विदेश में निवेश करें - 6,000 रुपए की एसआईपी से 2 करोड़ रुपए का लक्ष्य?

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7185 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 28, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Prem Question by Prem on Nov 28, 2024English
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नमस्ते, मैं प्रेम हूँ, 21 वर्षीय युवक विदेश में उच्च शिक्षा प्राप्त कर रहा हूँ, 7-8 वर्षों में भारत में बसने की योजना बना रहा हूँ। मेरा लक्ष्य मुद्रास्फीति को मात देना है और अगले 15 या 20 वर्षों में कम से कम 2 करोड़ रुपये जमा करना है, शुरुआती 2 वर्षों के लिए 6,000 रुपये के मासिक SIP के माध्यम से, उसके बाद 8,000 रुपये तक बढ़ाना है। मेरे पास मध्यम से उच्च जोखिम सहनशीलता है (60/40 60-सुरक्षित; 40-जोखिम भरा) और मैं बाजार की अस्थिरता के साथ सहज हूँ। मैं अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए विविध निवेश रणनीति पर सलाह लेना चाहता हूँ, जिसमें फंड सिफारिशें और कर-कुशल दृष्टिकोण शामिल हैं। रिटर्न को अधिकतम करने और जोखिम को कम करने के लिए कोई भी विशिष्ट सुझाव बहुत सराहनीय होगा।

Ans: आप जैसे युवा निवेशक को स्पष्ट वित्तीय लक्ष्य के साथ देखना प्रेरणादायक है। अनुशासित SIP के माध्यम से 15-20 वर्षों में 2 करोड़ रुपये की योजना बनाना सही दृष्टिकोण के साथ प्राप्त किया जा सकता है। आपके लक्ष्यों और जोखिम प्रोफ़ाइल के साथ संरेखित करने के लिए यहाँ एक विस्तृत, 360-डिग्री योजना दी गई है।

एक मजबूत आधार स्थापित करें
लक्ष्य स्पष्टता: आपका लक्ष्य 2 करोड़ रुपये जमा करना है। यह एक दीर्घकालिक लक्ष्य है। समय-सीमा आपको इक्विटी की चक्रवृद्धि क्षमता का लाभ उठाने की अनुमति देती है।

निवेश अवधि: 15-20 साल का क्षितिज आपके मध्यम-से-उच्च जोखिम सहनशीलता के अनुकूल है। यह बाजार सुधारों से उबरने के लिए समय प्रदान करता है।

जोखिम सहनशीलता: 60/40 जोखिम आवंटन (सुरक्षित/जोखिम भरा) संतुलित है। यह नकारात्मक जोखिमों को सीमित करते हुए विकास प्रदान करता है।

SIP रणनीति
धीरे-धीरे शुरू करें: पहले दो वर्षों के लिए 6,000 रुपये मासिक से शुरू करें। उसके बाद 8,000 रुपये तक बढ़ाएँ। हर साल या दो साल में समय-समय पर बढ़ोतरी (स्टेप-अप एसआईपी) मददगार होगी।

आवंटन विभाजन: विकास के लिए इक्विटी फंड में 60% और स्थिरता के लिए डेट फंड में 40% निवेश करें। यह आपके जोखिम प्रोफाइल के साथ संरेखित है।

इक्विटी फंड आवंटन
बड़े और मिड-कैप फंड: ये फंड स्थिरता और विकास का मिश्रण प्रदान करते हैं। वे मध्यम जोखिम लेने वालों के लिए उपयुक्त हैं।

फ्लेक्सी-कैप फंड: वे बाजार पूंजीकरण में विविधतापूर्ण जोखिम प्रदान करते हैं, जिससे एकाग्रता जोखिम कम होता है।

स्मॉल-कैप फंड: यहां एक छोटा हिस्सा आवंटित करें। स्मॉल कैप में विकास की अधिक संभावना होती है, लेकिन अस्थिरता भी अधिक होती है।

डेट फंड आवंटन
हाइब्रिड फंड: ये फंड इक्विटी और डेट के बीच संतुलन बनाए रखते हैं। वे कम अस्थिर होते हैं और स्थिर रिटर्न देते हैं।

शॉर्ट-ड्यूरेशन फंड: अस्थिर बाजारों में स्थिर रिटर्न के लिए उपयुक्त। ये आपके कम जोखिम वाले पोर्टफोलियो का हिस्सा हो सकते हैं।

कर-कुशल निवेश
इक्विटी फंड: दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) कर लाभ के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए एक वर्ष से अधिक समय तक होल्ड करें। सालाना 1.25 लाख रुपये से अधिक LTCG पर 12.5% ​​कर लगता है।

डेट फंड: लाभ पर आपकी आय स्लैब के अनुसार कर लगता है। तीन साल से अधिक समय तक होल्ड करने पर इंडेक्सेशन लाभ मिलता है।

अधिकतम रिटर्न के लिए सुझाव
स्टेप-अप SIP: अपने SIP में सालाना 10% की वृद्धि करें। यह छोटी सी वृद्धि आपके कॉर्पस को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित कर सकती है।

विविधीकरण: विभिन्न क्षेत्रों, फंड हाउस और भौगोलिक क्षेत्रों में विविधता लाएं। एक सेगमेंट में अत्यधिक एकाग्रता से बचें।

पुनर्संतुलन: हर साल अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें। 60/40 इक्विटी-टू-डेट अनुपात बनाए रखने के लिए फंड को शिफ्ट करें।

जोखिम प्रबंधन
आपातकालीन फंड: लिक्विड फंड में छह महीने के खर्च को बनाए रखें। यह सुनिश्चित करता है कि आपातकालीन स्थिति के दौरान आपके SIP जारी रहें।

टर्म इंश्योरेंस: अपने वार्षिक खर्चों का 10-15 गुना कवर करने वाला टर्म प्लान लें। यह आपके आश्रितों को वित्तीय रूप से सुरक्षित रखता है।

स्वास्थ्य बीमा: चिकित्सा आवश्यकताओं के लिए अपने निवेश को खत्म होने से बचाने के लिए व्यापक स्वास्थ्य बीमा का विकल्प चुनें।

इंडेक्स फंड का नुकसान
इंडेक्स फंड अक्सर बाजार सूचकांकों की नकल करते हैं। हालांकि, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बेहतर संभावित रिटर्न देते हैं। अनुभवी फंड मैनेजर उच्च-विकास के अवसरों की पहचान कर सकते हैं और खराब प्रदर्शन करने वाले शेयरों से बच सकते हैं।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से निवेश करने के लाभ
व्यक्तिगत सलाह: सीएफपी के माध्यम से नियमित योजनाएं अनुकूलित रणनीति प्रदान करती हैं। प्रत्यक्ष फंड में पेशेवर मार्गदर्शन की कमी होती है।

पोर्टफोलियो निगरानी: सीएफपी प्रदर्शन की निगरानी करते हैं और समय पर समायोजन का सुझाव देते हैं। प्रत्यक्ष निवेशक इसे मिस कर सकते हैं।

समग्र योजना: सीएफपी आपके निवेश को आपके समग्र वित्तीय लक्ष्यों के साथ एकीकृत करते हैं। यह जीवन के चरणों के साथ संरेखण सुनिश्चित करता है।

2 करोड़ रुपये प्राप्त करने के लिए सुझाव
निवेशित रहें: समय से पहले फंड को भुनाने से बचें। दीर्घकालिक अनुशासन से धन का निर्माण होता है।

बाजार का समय तय करने से बचें: उतार-चढ़ाव की भविष्यवाणी करने के बजाय लगातार निवेश पर ध्यान दें।

लीवरेज कंपाउंडिंग: आप जितनी जल्दी निवेश करेंगे, कंपाउंडिंग लाभ उतना ही अधिक होगा।

अंत में
15-20 वर्षों में 2 करोड़ रुपये प्राप्त करना यथार्थवादी है। अपने SIP पर टिके रहें, अपनी योजना की समीक्षा करें और अनुशासित रहें। आपकी दृष्टि, रणनीतिक दृष्टिकोण के साथ मिलकर, आपको मुद्रास्फीति को मात देने और वित्तीय स्वतंत्रता प्राप्त करने में मदद करेगी।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7185 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 26, 2024

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मैं 34 वर्षीय व्यक्ति हूँ और मेरे बचत खाते में 1.75 करोड़ रुपये शेष हैं। मेरे ऊपर कोई बकाया ऋण नहीं है और मैं इस राशि को समझदारी से निवेश करना चाहता हूँ। मेरे निवेश लक्ष्य दो हैं: पहला, अपनी बेटी के 18 वर्ष की होने पर उसके भविष्य के लिए 1 करोड़ रुपये सुरक्षित करना और दूसरा, अपने खर्चों को पूरा करने के लिए मासिक आय उत्पन्न करना, जो वर्तमान में 85,000 रुपये प्रति माह है। मैं अपने निवेश को विभिन्न जोखिम प्रोफाइल में इस प्रकार आवंटित करने के लिए तैयार हूँ: उच्च जोखिम वाले निवेशों में 25 लाख रुपये, मध्यम जोखिम वाले निवेशों में 50 लाख रुपये और शेष 1 करोड़ रुपये मध्यम जोखिम वाले निवेशों में। क्या आप कृपया मेरे लक्ष्यों और जोखिम प्रोफाइल को ध्यान में रखते हुए एक व्यापक निवेश रणनीति पर मुझे सलाह दे सकते हैं? विशेष रूप से, मैं पूंजी वृद्धि और आय सृजन दोनों को प्राप्त करने के लिए परिसंपत्ति आवंटन, निवेश साधनों और किसी भी अन्य विचार पर मार्गदर्शन चाह रहा हूँ।
Ans: अपने विस्तृत वित्तीय लक्ष्य और जोखिम प्रोफ़ाइल साझा करने के लिए धन्यवाद। आइए अपनी ज़रूरतों और प्राथमिकताओं के अनुरूप एक व्यापक निवेश रणनीति बनाएँ। आपका प्राथमिक उद्देश्य अपनी बेटी के भविष्य के लिए 1 करोड़ रुपये सुरक्षित करना और 85,000 रुपये की मासिक आय उत्पन्न करना है।

1. अपने वित्तीय लक्ष्य और जोखिम प्रोफ़ाइल को समझना
आपके निवेश लक्ष्य दोहरे हैं:

अपनी बेटी के 18 साल की होने पर उसके भविष्य के लिए 1 करोड़ रुपये सुरक्षित करना।

अपने मौजूदा खर्चों को पूरा करने के लिए 85,000 रुपये की मासिक आय उत्पन्न करना।

आप अपने निवेश को अलग-अलग जोखिम प्रोफ़ाइल में आवंटित करने के लिए तैयार हैं:

उच्च जोखिम वाले निवेश: 25 लाख रुपये
मध्यम जोखिम वाले निवेश: 50 लाख रुपये
मध्यम जोखिम वाले निवेश: 1 करोड़ रुपये
यह विविध दृष्टिकोण संभावित उच्च रिटर्न को स्थिरता और सुरक्षा के साथ संतुलित करने में मदद करता है।

2. एसेट एलोकेशन रणनीति
एसेट एलोकेशन आपके वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने में महत्वपूर्ण है। यहाँ एक अनुशंसित रणनीति दी गई है:

उच्च जोखिम वाले निवेश: 25 लाख रुपये
उच्च जोखिम वाले निवेश में उच्च रिटर्न की संभावना होती है, लेकिन इसमें काफी उतार-चढ़ाव होता है। निम्नलिखित विकल्पों पर विचार करें:

इक्विटी म्यूचुअल फंड: ये फंड स्टॉक में निवेश करते हैं और इनमें उच्च रिटर्न की संभावना होती है। अच्छे ट्रैक रिकॉर्ड वाले सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड चुनें।

स्टॉक: अच्छी तरह से शोध की गई कंपनियों के स्टॉक में सीधे निवेश करें। उभरते क्षेत्रों में ग्रोथ स्टॉक पर ध्यान दें।

सेक्टोरल फंड: ये फंड टेक्नोलॉजी या हेल्थकेयर जैसे विशिष्ट क्षेत्रों में निवेश करते हैं, जो उच्च विकास प्रदान कर सकते हैं।

मध्यम जोखिम वाले निवेश: 50 लाख रुपये
मध्यम जोखिम वाले निवेश जोखिम और रिटर्न के बीच संतुलन प्रदान करते हैं। इन विकल्पों पर विचार करें:

संतुलित म्यूचुअल फंड: ये फंड इक्विटी और डेट इंस्ट्रूमेंट के मिश्रण में निवेश करते हैं, जो कम अस्थिरता के साथ मध्यम विकास प्रदान करते हैं।

कॉर्पोरेट बॉन्ड: निवेश-ग्रेड कॉरपोरेट बॉन्ड मध्यम जोखिम के साथ सरकारी प्रतिभूतियों की तुलना में अधिक रिटर्न प्रदान करते हैं।

हाइब्रिड फंड: ये फंड इक्विटी और डेट के मिश्रण में निवेश करते हैं, जो विकास और आय के लिए एक संतुलित दृष्टिकोण प्रदान करते हैं।

मध्यम जोखिम वाले निवेश: 1 करोड़ रुपये मध्यम जोखिम वाले निवेश उचित रिटर्न प्रदान करते हुए सुरक्षा को प्राथमिकता देते हैं। इन विकल्पों पर विचार करें: डेट म्यूचुअल फंड: ये फंड सरकारी प्रतिभूतियों, कॉरपोरेट बॉन्ड और अन्य डेट इंस्ट्रूमेंट में निवेश करते हैं, जो स्थिर रिटर्न प्रदान करते हैं। फिक्स्ड डिपॉजिट: बैंक फिक्स्ड डिपॉजिट सुरक्षित हैं और गारंटीड रिटर्न देते हैं, हालांकि ब्याज दरें कम हैं। पीपीएफ (पब्लिक प्रोविडेंट फंड): कर-मुक्त रिटर्न और सरकारी समर्थन के साथ एक दीर्घकालिक निवेश, सुरक्षा और मध्यम रिटर्न सुनिश्चित करता है। 3. निवेश के साधन और उनके लाभ इक्विटी म्यूचुअल फंड इक्विटी म्यूचुअल फंड का प्रबंधन पेशेवरों द्वारा किया जाता है जो स्टॉक के विविध पोर्टफोलियो में निवेश करते हैं। वे लंबी अवधि में उच्च रिटर्न की संभावना प्रदान करते हैं। पेशेवर प्रबंधन के कारण सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड निष्क्रिय इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन करते हैं। स्टॉक स्टॉक में प्रत्यक्ष निवेश फायदेमंद हो सकता है लेकिन इसके लिए व्यापक शोध और निगरानी की आवश्यकता होती है। मजबूत ट्रैक रिकॉर्ड वाली अच्छी तरह से स्थापित कंपनियों में निवेश करने से महत्वपूर्ण पूंजी वृद्धि हासिल करने में मदद मिल सकती है। सेक्टोरल फंड सेक्टोरल फंड उच्च विकास क्षमता वाले विशिष्ट उद्योगों पर ध्यान केंद्रित करते हैं। ये फंड उच्च रिटर्न दे सकते हैं यदि चुना गया क्षेत्र अच्छा प्रदर्शन करता है, लेकिन अस्थिर भी हो सकता है।

संतुलित म्यूचुअल फंड
संतुलित म्यूचुअल फंड इक्विटी और डेट का मिश्रण प्रदान करते हैं, जो जोखिम और रिटर्न को संतुलित करते हैं। वे मध्यम जोखिम वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं जो कम अस्थिरता के साथ विकास की तलाश में हैं।

कॉर्पोरेट बॉन्ड
कॉर्पोरेट बॉन्ड सरकारी प्रतिभूतियों की तुलना में अधिक रिटर्न देते हैं और इक्विटी की तुलना में कम अस्थिर होते हैं। उच्च रेटिंग वाले बॉन्ड में निवेश करने से स्थिर रिटर्न के साथ मध्यम जोखिम सुनिश्चित होता है।

हाइब्रिड फंड
हाइब्रिड फंड इक्विटी और डेट के संयोजन में निवेश करते हैं, जो विविधीकरण और संतुलित विकास प्रदान करते हैं। वे मध्यम जोखिम वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं।

डेट म्यूचुअल फंड
डेट म्यूचुअल फंड निश्चित आय वाली प्रतिभूतियों में निवेश करते हैं, जो स्थिरता और मध्यम रिटर्न प्रदान करते हैं। वे रूढ़िवादी निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं।

फिक्स्ड डिपॉजिट
फिक्स्ड डिपॉजिट सबसे सुरक्षित निवेश विकल्पों में से एक है, जो गारंटीड रिटर्न प्रदान करता है। वे स्थिर आय की तलाश करने वाले जोखिम-विरोधी निवेशकों के लिए आदर्श हैं।

पीपीएफ (पब्लिक प्रोविडेंट फंड)
पीपीएफ कर-मुक्त रिटर्न के साथ एक दीर्घकालिक निवेश विकल्प है। यह सरकार द्वारा समर्थित है, जो सुरक्षा और मध्यम रिटर्न सुनिश्चित करता है।

4. मासिक आय उत्पन्न करना
85,000 रुपये की मासिक आय उत्पन्न करने के लिए, निम्नलिखित के संयोजन पर विचार करें:

व्यवस्थित निकासी योजना (SWP): अपने ऋण और संतुलित म्यूचुअल फंड से, आप नियमित रूप से एक निश्चित राशि निकालने के लिए SWP सेट कर सकते हैं। यह आपके मूलधन को निवेशित रखते हुए एक स्थिर आय प्रदान करता है।

इक्विटी निवेश से लाभांश: लाभांश देने वाले स्टॉक और म्यूचुअल फंड नियमित आय प्रदान कर सकते हैं। हालाँकि, कंपनी के प्रदर्शन के आधार पर लाभांश में उतार-चढ़ाव हो सकता है।

ऋण निवेश से ब्याज: सावधि जमा, कॉर्पोरेट बॉन्ड और ऋण म्यूचुअल फंड नियमित ब्याज आय प्रदान करते हैं। यह मासिक नकदी प्रवाह का एक विश्वसनीय स्रोत हो सकता है।

5. अपनी बेटी के भविष्य के लिए 1 करोड़ रुपये सुरक्षित करना
अपनी बेटी के भविष्य के लिए 1 करोड़ रुपये सुरक्षित करने के लिए, दीर्घकालिक विकास निवेशों पर ध्यान केंद्रित करें:

इक्विटी म्यूचुअल फंड और स्टॉक: यहाँ उच्च-जोखिम और मध्यम-जोखिम वाले निवेशों का एक महत्वपूर्ण हिस्सा आवंटित करें। लंबी अवधि में, इक्विटी अन्य परिसंपत्ति वर्गों से बेहतर प्रदर्शन करते हैं।

व्यवस्थित निवेश योजना (SIP): इक्विटी म्यूचुअल फंड में SIP जारी रखें या शुरू करें। SIP बाजार की अस्थिरता को कम करने और समय के साथ पर्याप्त कोष बनाने में मदद करते हैं।

बच्चों के लिए विशेष म्यूचुअल फंड: बच्चों की भविष्य की जरूरतों के लिए डिज़ाइन किए गए म्यूचुअल फंड में निवेश करने पर विचार करें। इन फंडों में लॉक-इन अवधि होती है और ये अनुशासित बचत प्रदान करते हैं।

6. अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और उसे पुनर्संतुलित करें
अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा और पुनर्संतुलन सुनिश्चित करता है कि यह आपके लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप बना रहे। यहाँ कुछ कदम दिए गए हैं जिन पर विचार किया जा सकता है:

वार्षिक समीक्षा: अपने निवेश के प्रदर्शन का सालाना मूल्यांकन करें। बाजार की स्थितियों और अपने वित्तीय लक्ष्यों में बदलाव के आधार पर समायोजन करें।

पुनर्संतुलन: अपने वांछित जोखिम प्रोफ़ाइल को बनाए रखने के लिए उच्च-जोखिम, मध्यम-जोखिम और मध्यम-जोखिम वाले निवेशों के बीच आवंटन को समायोजित करें।

विविधीकरण: सुनिश्चित करें कि जोखिम को कम करने और रिटर्न को अधिकतम करने के लिए आपका पोर्टफोलियो विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों में विविधीकृत है।

7. अन्य विचार
आपातकालीन निधि
अपने खर्च के 6-12 महीनों के बराबर एक आपातकालीन निधि बनाए रखें। यह निधि आसानी से सुलभ होनी चाहिए और बचत खातों या लिक्विड म्यूचुअल फंड जैसे लिक्विड इंस्ट्रूमेंट में निवेश की जानी चाहिए।

कर योजना
अपने निवेश के कर निहितार्थों पर विचार करें। अपनी कर देयता को कम करने के लिए कर-कुशल साधनों और रणनीतियों का चयन करें। ELSS फंड धारा 80C के तहत कर लाभ प्रदान करते हैं, जबकि PPF कर-मुक्त रिटर्न प्रदान करता है।

वित्तीय शिक्षा
वित्तीय बाजारों और निवेश विकल्पों के बारे में जानकारी रखें। निरंतर सीखने से बेहतर निवेश निर्णय लेने में मदद मिलती है। व्यक्तिगत सलाह के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) से परामर्श करने पर विचार करें।

निष्कर्ष
आपके पास निवेश करने और स्पष्ट वित्तीय लक्ष्य रखने के लिए पर्याप्त राशि है। उच्च-जोखिम, मध्यम-जोखिम और मध्यम-जोखिम वाले निवेशों में एक विविध दृष्टिकोण आपको अपने उद्देश्यों को प्राप्त करने में मदद करेगा। ट्रैक पर बने रहने के लिए नियमित रूप से अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और उसे पुनर्संतुलित करें। कर दक्षता और आपातकालीन तैयारी पर विचार करते हुए अपनी बेटी के भविष्य और अपनी मासिक आय आवश्यकताओं को प्राथमिकता दें।

आज समझदारी से निवेश करने से आपका वित्तीय भविष्य सुरक्षित होता है और यह सुनिश्चित होता है कि आप अपने लक्ष्यों को आत्मविश्वास के साथ प्राप्त कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7185 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 30, 2024

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मैं 34 वर्षीय व्यक्ति हूँ और मेरे बचत खाते में 1.75 करोड़ रुपये शेष हैं। अभी तक मेरे पास कोई अन्य निवेश नहीं है, साथ ही मेरे पास कोई बकाया ऋण भी नहीं है और मैं इस राशि को समझदारी से निवेश करना चाहता हूँ। मेरे निवेश लक्ष्य दो हैं: पहला, अपनी बेटी के 18 वर्ष की होने पर उसके भविष्य के लिए 1 करोड़ रुपये सुरक्षित करना, और दूसरा, अपने खर्चों को पूरा करने के लिए मासिक आय उत्पन्न करना, जो वर्तमान में 85,000 रुपये प्रति माह है। मैं अपने निवेश को विभिन्न जोखिम प्रोफाइल में इस प्रकार आवंटित करने के लिए तैयार हूँ: उच्च जोखिम वाले निवेशों में 25 लाख रुपये, मध्यम जोखिम वाले निवेशों में 50 लाख रुपये और शेष 1 करोड़ रुपये मध्यम जोखिम वाले निवेशों में। क्या आप कृपया मेरे लक्ष्यों और जोखिम प्रोफाइल पर विचार करते हुए एक व्यापक निवेश रणनीति पर मुझे सलाह दे सकते हैं? विशेष रूप से, मैं पूंजी वृद्धि और आय सृजन दोनों को प्राप्त करने के लिए परिसंपत्ति आवंटन, निवेश साधनों और किसी भी अन्य विचार पर मार्गदर्शन चाह रहा हूँ।
Ans: अपनी पर्याप्त बचत और स्पष्ट लक्ष्यों के साथ, आप एक व्यापक निवेश रणनीति तैयार करने की अच्छी स्थिति में हैं। आइए एक अनुकूलित दृष्टिकोण पर विचार करें।

अपनी बेटी के भविष्य के लिए 1 करोड़ रुपये सुरक्षित करने के लिए, मध्यम से कम जोखिम वाले निवेशों का मिश्रण आदर्श हो सकता है। विविधतापूर्ण म्यूचुअल फंड, सावधि जमा और संभवतः उसकी शिक्षा निधि के लिए पीपीएफ या सुकन्या समृद्धि योजना जैसी सरकारी योजनाओं में कुछ हिस्सा लगाने पर विचार करें। ये रास्ते लंबी अवधि में स्थिरता और उचित रिटर्न प्रदान करते हैं।

85,000 रुपये की मासिक आय उत्पन्न करने के लिए, हमें आय-उत्पादक परिसंपत्तियों पर ध्यान केंद्रित करने की आवश्यकता है। इक्विटी फंड वास्तव में आपकी निवेश रणनीति में महत्वपूर्ण भूमिका निभा सकते हैं, खासकर पूंजी वृद्धि के लिए। इक्विटी के लिए आपकी प्राथमिकता को देखते हुए, आइए आवंटन को तदनुसार समायोजित करें।

उच्च जोखिम वाले निवेशों के लिए, आप विविधतापूर्ण इक्विटी फंड या सेक्टर-विशिष्ट इक्विटी फंड में एक बड़ा हिस्सा आवंटित करने पर विचार कर सकते हैं। इनमें लंबी अवधि में अधिक रिटर्न की संभावना होती है, लेकिन इनमें अधिक अस्थिरता होती है।

मध्यम जोखिम वाली श्रेणी में, आप संतुलित फंडों के मिश्रण के साथ विविधता लाना जारी रख सकते हैं, जो इक्विटी और डेट इंस्ट्रूमेंट्स के संयोजन में निवेश करते हैं। ये विकास और स्थिरता के बीच संतुलन प्रदान कर सकते हैं। मध्यम जोखिम वाले निवेशों के लिए, आप लार्ज-कैप इक्विटी फंड शामिल कर सकते हैं, जो स्थिर आय वाली अच्छी तरह से स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं। इसके अतिरिक्त, उच्च जोखिम के साथ संभावित उच्च रिटर्न के लिए मिड-कैप और स्मॉल-कैप इक्विटी फंड पर विचार करें। याद रखें, जबकि इक्विटी फंड विकास की संभावना प्रदान करते हैं, वे बाजार जोखिम भी उठाते हैं। जोखिम को कम करने के लिए परिसंपत्ति वर्गों में एक विविध पोर्टफोलियो बनाए रखना महत्वपूर्ण है। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने से आपके आवंटन को ठीक करने और आपके जोखिम सहनशीलता और निवेश क्षितिज के आधार पर सही इक्विटी फंड चुनने में मदद मिल सकती है। अन्य निवेश साधनों के साथ इक्विटी फंड को शामिल करके, आप पूंजी वृद्धि और आय सृजन दोनों को प्रभावी ढंग से आगे बढ़ा सकते हैं।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7185 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 10, 2024

Asked by Anonymous - May 10, 2024English
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नमस्ते सर, मैं 33 साल का हूँ और एक सॉफ्टवेयर प्रोफेशनल के तौर पर काम करता हूँ। मेरे पास हर महीने 30,000 रुपये का SIP है जिसे मैंने इस साल की शुरुआत में शुरू किया था। इसमें से 10,000 रुपये ICICI प्रूडेंशियल ब्लूचिप फंड डायरेक्ट ग्रोथ लार्ज कैप, 10,000 रुपये मोतीलाल ओसवाल मिडकैप और 5,000 रुपये क्वांट स्मॉल कैप और आदित्य बिड़ला सनलाइफ PSU फंड में निवेश किए गए हैं। इसके साथ ही मेरे पास LIC के साथ मेरे नाम पर दो जीवन बीमा पॉलिसियाँ हैं और मेरी पत्नी और बच्चे के लिए एक-एक पॉलिसी है। मैं हर साल 3 लाख का प्रीमियम दे रहा हूँ। मैंने रियल एस्टेट में भी निवेश किया है और 40 लाख की ज़मीन खरीदी है। मैं 45 साल की उम्र में अपने रिटायरमेंट की योजना बना रहा हूँ और निवेश के लिए सबसे अच्छे तरीके जानना चाहता हूँ ताकि मैं रिटायरमेंट के बाद अपनी ज़रूरतों को पूरा करने के लिए 2 लाख रुपये प्रति महीने कमा सकूँ।
Ans: अपने वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करने के लिए आपकी प्रतिबद्धता सराहनीय है, और आपका पोर्टफोलियो निवेशों के मिश्रण को दर्शाता है। आइए अपनी वर्तमान रणनीति का विश्लेषण करें और अपने रिटायरमेंट लक्ष्य की ओर एक मार्ग तैयार करें।

अपने SIP से शुरू करते हुए, लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप जैसी विभिन्न श्रेणियों में फंड आवंटित करना जोखिम और विकास के लिए एक संतुलित दृष्टिकोण को दर्शाता है। हालांकि, यह सुनिश्चित करने के लिए कि यह आपके बदलते लक्ष्यों और बाजार की स्थितियों के साथ संरेखित है, समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करना आवश्यक है।

प्रत्यक्ष फंड पर विचार करने के कुछ फायदे हैं, और लंबी अवधि में लागत बचत महत्वपूर्ण हो सकती है। हालांकि, नियमित MFD का उपयोग करने के कुछ संभावित लाभ हैं:

म्यूचुअल फंड डिस्ट्रीब्यूटर (MFD) के माध्यम से निवेश करने के लाभ:

• व्यक्तिगत सलाह: MFD शुरुआती लोगों या उन लोगों के लिए मददगार हो सकते हैं जिनके पास निवेश ज्ञान की कमी है। वे उपयुक्त म्यूचुअल फंड की सिफारिश करने के लिए आपके जोखिम सहनशीलता, वित्तीय लक्ष्यों और निवेश क्षितिज का आकलन कर सकते हैं। यह व्यक्तिगत मार्गदर्शन मूल्यवान हो सकता है, खासकर यदि आप निवेश के लिए नए हैं। सुविधा: MFD आपकी ओर से सभी कागजी कार्रवाई और लेन-देन संभालते हैं, जिससे आपका समय और प्रयास बचता है। वे खाता सेटअप, SIP पंजीकरण और विभिन्न फंडों में आपके पोर्टफोलियो को प्रबंधित करने में मदद कर सकते हैं। निवेशक सहायता: MFD आपके निवेश के बारे में आपके किसी भी प्रश्न या चिंता के लिए संपर्क बिंदु हो सकते हैं। वे आपकी निवेश यात्रा के दौरान निरंतर सहायता और मार्गदर्शन प्रदान कर सकते हैं। आपकी जीवन बीमा पॉलिसियाँ आपके परिवार को वित्तीय सुरक्षा प्रदान करती हैं, जो महत्वपूर्ण है। हालाँकि, यह मूल्यांकन करना उचित है कि क्या कवरेज आपकी बदलती ज़रूरतों को पूरा करता है और क्या अधिक लागत प्रभावी विकल्प उपलब्ध हैं। रियल एस्टेट में निवेश करना आकर्षक हो सकता है, लेकिन इसके साथ ही लिक्विडिटी की समस्या और बाजार में उतार-चढ़ाव जैसी चुनौतियाँ भी आती हैं। अपने रिटायरमेंट लक्ष्य को ध्यान में रखते हुए, अपने निवेश को रियल एस्टेट से परे विविधतापूर्ण बनाना समझदारी हो सकती है। मुद्रास्फीति के लिए समायोजित ₹2 लाख प्रति माह के अपने रिटायरमेंट लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए, आपको पर्याप्त कोष की आवश्यकता होगी। आपकी आयु और रिटायरमेंट समय-सीमा को ध्यान में रखते हुए, इक्विटी, डेट और अन्य परिसंपत्ति वर्गों के मिश्रण में निवेश करना आवश्यक है। चूंकि आप जल्दी रिटायरमेंट का लक्ष्य बना रहे हैं, इसलिए उच्च रिटर्न क्षमता वाले विकास-उन्मुख निवेशों पर ध्यान केंद्रित करना फायदेमंद हो सकता है। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ नियमित समीक्षा आपकी रणनीति को बेहतर बनाने और जोखिमों का प्रबंधन करते हुए अधिकतम रिटर्न प्राप्त करने में मदद कर सकती है।

इसके अतिरिक्त, इक्विटी लिंक्ड सेविंग्स स्कीम (ईएलएसएस) और पीपीएफ जैसे कर-कुशल निवेश के रास्ते तलाशने से आपका कर व्यय अनुकूलित हो सकता है और समय के साथ आपकी जमा राशि बढ़ सकती है।

याद रखें, रिटायरमेंट के लिए जमा राशि बनाने के लिए अनुशासन, धैर्य और एक सुविचारित रणनीति की आवश्यकता होती है। अपनी बचत योजना के प्रति प्रतिबद्ध रहें और अपने वित्तीय परिदृश्य में होने वाले बदलावों के अनुसार खुद को ढालें।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7185 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 12, 2024

Money
नमस्ते, मैं 50 साल का हूँ, अविवाहित हूँ, मेरी एक बहन है, और मेरा अपना घर है। मेरी नौकरी की स्थिरता अनिश्चित है, क्योंकि यह 1, 2 या 3 साल तक चल सकती है। मैंने आपातकालीन निधि के रूप में FD में 30 लाख रुपये सुरक्षित रखे हैं, जो मेरे 25,000 रुपये के मासिक खर्चों को कवर कर सकते हैं। मैं अगले 3-4 वर्षों में 40-50 लाख रुपये म्यूचुअल फंड में निवेश करना चाहता हूँ। मेरा प्राथमिक लक्ष्य मुद्रास्फीति को मात देते हुए अपने भविष्य के खर्चों को सुरक्षित करना है। कृपया मुझे अपने भविष्य के खर्चों को कवर करने, मुद्रास्फीति को मात देने और धन सृजन के लिए उपयुक्त रणनीति सुझाएँ। 40-50 लाख रुपये फिक्स डिपॉजिट में। (म्यूचुअल फंड में निवेश किया जाएगा)। मेडिकल बीमा 10 लाख बेस अमाउंट/65 लाख सुपर टॉप अप। 25 लाख रुपये शेयरों में निवेश किए गए। 7.5 लाख रुपये PPF में (हर महीने 4000 रुपये SIP)। 6 लाख एनपीएस (लगभग) (इसके खराब प्रदर्शन के कारण इससे छुटकारा पाना चाहते हैं)। • 5.5 लाख पेंशन योजना (आईसीआईसीआई) (इसके खराब प्रदर्शन के कारण इससे छुटकारा पाना चाहते हैं)। • 5 लाख यूलिप्स (आईसीआईसीआई) (इसके खराब प्रदर्शन के कारण इससे छुटकारा पाना चाहते हैं)। • 6 लाख ईपीएफओ (लगभग)। • म्यूचुअल फंड (लगभग 10 लाख)। • केनरा रोबेकोकंसर्वेटिव हाइब्रिड फंड-डायरेक्ट ग्रोथ। (2020 में 1 लाख का निवेश)। • कोटक डीबीटी हाइब्रिड फंड-डायरेक्ट ग्रोथ (2024 में 5 लाख का निवेश)। • टाटा ईएलएसएस टैक्स सेवर फंड-डायरेक्ट ग्रोथ (वर्तमान मूल्य लगभग 3 लाख)। • निप्पॉन इंडिया डायनेमिक बॉन्ड फंड-डायरेक्ट ग्रोथ (2020 में 2 लाख का निवेश)।
Ans: 50 साल की उम्र में, अनिश्चित नौकरी की स्थिरता के साथ, अपने भविष्य को सुरक्षित करने पर ध्यान केंद्रित करना बुद्धिमानी है। आपके पास सावधि जमा (FD) और निवेश में पर्याप्त राशि है, लेकिन वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए इनका अनुकूलन करना आवश्यक है। आपकी वर्तमान वित्तीय होल्डिंग्स में FD में 30 लाख रुपये, स्टॉक में 25 लाख रुपये, PPF में 7.5 लाख रुपये और NPS, पेंशन प्लान, ULIP और म्यूचुअल फंड में अन्य निवेश शामिल हैं। मुद्रास्फीति को मात देने, भविष्य के खर्चों को सुरक्षित करने और धन सृजन के आपके लक्ष्यों को देखते हुए, आइए इन उद्देश्यों के साथ अपने निवेश को संरेखित करने की रणनीति का पता लगाएं। आपातकालीन निधि और नौकरी की स्थिरता आपकी 30 लाख रुपये की FD एक आपातकालीन निधि के रूप में कार्य करती है, जो 25,000 रुपये प्रति माह के हिसाब से 10 साल से अधिक के खर्चों को कवर करती है। यह एक मजबूत सुरक्षा जाल है, खासकर आपकी नौकरी की अनिश्चितता को देखते हुए। लिक्विडिटी: नौकरी छूटने या अप्रत्याशित खर्चों के मामले में त्वरित पहुँच सुनिश्चित करने के लिए इस FD लिक्विडिटी का एक हिस्सा रखें। चरणबद्ध FD दृष्टिकोण: अपनी FD को अलग-अलग परिपक्वता तिथियों के साथ कई जमाओं में विभाजित करने पर विचार करें। इससे आपको ब्याज का त्याग किए बिना नियमित अंतराल पर तरलता मिलेगी।

चिकित्सा बीमा
आपका चिकित्सा बीमा कवरेज पर्याप्त है, जिसमें आधार राशि 10 लाख रुपये और सुपर टॉप-अप के रूप में 65 लाख रुपये हैं। यह संभावित चिकित्सा व्यय के लिए उत्कृष्ट कवरेज प्रदान करता है।

नियमित समीक्षा: सुनिश्चित करें कि आपके चिकित्सा बीमा की वार्षिक समीक्षा की जाती है। चिकित्सा मुद्रास्फीति अधिक है, और आपकी उम्र बढ़ने के साथ पर्याप्त कवरेज महत्वपूर्ण है।

अपने मौजूदा निवेशों का अनुकूलन
1. सावधि जमा (40-50 लाख रुपये)
आप अगले 3-4 वर्षों में FD से 40-50 लाख रुपये म्यूचुअल फंड में निवेश करने की योजना बनाते हैं। मुद्रास्फीति से निपटने और उच्च रिटर्न प्राप्त करने के लिए यह एक बुद्धिमानी भरा कदम है।

व्यवस्थित स्थानांतरण योजना (STP): FD से इक्विटी म्यूचुअल फंड में धीरे-धीरे धन स्थानांतरित करने के लिए STP का उपयोग करने पर विचार करें। यह उच्च बिंदु पर बाजार में प्रवेश करने के जोखिम को कम करता है और एक स्थिर निवेश दृष्टिकोण प्रदान करता है।

हाइब्रिड फंड: चूंकि आप FD से ट्रांजिशन कर रहे हैं, इसलिए आप हाइब्रिड फंड से शुरुआत कर सकते हैं, जो इक्विटी और डेट का मिश्रण प्रदान करते हैं। वे कुछ स्थिरता के साथ विकास की संभावना प्रदान करते हैं।

2. स्टॉक (25 लाख रुपये)
स्टॉक में आपके 25 लाख रुपये के निवेश को सावधानीपूर्वक प्रबंधन की आवश्यकता है, खासकर जब आपकी सेवानिवृत्ति निकट हो।

विविधीकरण: सुनिश्चित करें कि आपका स्टॉक पोर्टफोलियो विभिन्न क्षेत्रों में अच्छी तरह से विविधीकृत है। किसी एक उद्योग में अत्यधिक निवेश से बचें।

पेशेवर प्रबंधन: अपने स्टॉक के एक हिस्से को पेशेवर रूप से प्रबंधित इक्विटी म्यूचुअल फंड में पुनः आवंटित करने पर विचार करें। फंड मैनेजर रिटर्न को अनुकूलित करने और जोखिम को कम करने में मदद कर सकते हैं, जो सेवानिवृत्ति के करीब होने पर महत्वपूर्ण है।

3. पब्लिक प्रोविडेंट फंड (PPF - 7.5 लाख रुपये)
PPF एक सुरक्षित और कर-कुशल निवेश है, जो दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए आदर्श है।

SIP जारी रखें: अपने 4,000 रुपये के SIP को PPF में रखें। यह सुनिश्चित रिटर्न और धारा 80C के तहत कर लाभ प्रदान करता है, जो इसे आपके पोर्टफोलियो का एक मूल्यवान घटक बनाता है।

आंशिक निकासी: याद रखें, यदि आवश्यक हो तो आप 15 वर्षों के बाद आंशिक निकासी कर सकते हैं, जिससे यह भविष्य की जरूरतों के लिए एक लचीला विकल्प बन जाता है।

4. राष्ट्रीय पेंशन प्रणाली (एनपीएस - 6 लाख रुपये)
आपने एनपीएस के प्रदर्शन के कारण असंतोष का उल्लेख किया है। हालांकि यह एक दीर्घकालिक निवेश है, लेकिन रिटर्न आपकी अपेक्षाओं के अनुरूप नहीं हो सकता है।

निकास रणनीति: यदि आप एनपीएस से बाहर निकलने पर विचार कर रहे हैं, तो निकास नियमों और कर निहितार्थों के बारे में सावधान रहें। आप आय का उपयोग अधिक विकास-उन्मुख फंडों में निवेश करने के लिए कर सकते हैं।

वैकल्पिक निवेश: संभावित रूप से बेहतर रिटर्न के लिए फंड को संतुलित या इक्विटी-उन्मुख म्यूचुअल फंड में स्थानांतरित करने पर विचार करें।

5. पेंशन योजना (5.5 लाख रुपये) और यूलिप (5 लाख रुपये)
आप खराब प्रदर्शन के कारण अपनी आईसीआईसीआई पेंशन योजना और यूलिप से बाहर निकलना चाहते हैं। इन उत्पादों में अक्सर म्यूचुअल फंड की तुलना में उच्च लागत और कम रिटर्न होता है।

सरेंडर रणनीति: बाहर निकलने से पहले सरेंडर शुल्क और संभावित नुकसान का मूल्यांकन करें। यदि शुल्क उचित हैं तो इससे बाहर निकलना उचित हो सकता है।

पुनर्निवेश: सरेंडर की गई राशि को म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश करें, जहां आप कम लागत के साथ बेहतर विकास प्राप्त कर सकते हैं।

6. कर्मचारी भविष्य निधि संगठन (EPFO - 6 लाख रुपये)
EPFO एक सुरक्षित निवेश है जो कर लाभ के साथ-साथ अच्छा रिटर्न भी प्रदान करता है।

योगदान जारी रखें: यदि संभव हो तो EPFO ​​में योगदान करते रहें। यह रिटायरमेंट बचत के अतिरिक्त लाभ के साथ एक सुरक्षित निवेश है।

पुनर्संतुलन: जैसे-जैसे आप रिटायरमेंट के करीब आते हैं, अपनी पूंजी को सुरक्षित रखने के लिए धीरे-धीरे इक्विटी से डेट में शिफ्ट होते जाएँ।

नई निवेश रणनीति
1. इक्विटी म्यूचुअल फंड
इक्विटी म्यूचुअल फंड लंबी अवधि के विकास के लिए आवश्यक हैं। 40-50 लाख रुपये के लिए अपने 3-4 साल के निवेश क्षितिज को देखते हुए, लार्ज-कैप और मल्टी-कैप फंड के मिश्रण से शुरुआत करें।

लार्ज-कैप फंड: ये फंड अच्छी तरह से स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं, स्थिरता और मध्यम विकास प्रदान करते हैं। वे कम अस्थिर होते हैं और स्थिर रिटर्न देते हैं।

मल्टी-कैप फंड: ये फंड बड़ी, मध्यम और छोटी-कैप कंपनियों में निवेश करते हैं, जो विकास और जोखिम के लिए संतुलित दृष्टिकोण प्रदान करते हैं।

2. संतुलित फंड
फिक्स्ड डिपॉजिट से ट्रांजिशन करने वाले व्यक्ति के लिए संतुलित फंड एक बेहतरीन विकल्प हो सकते हैं। वे इक्विटी और डेट का मिश्रण प्रदान करते हैं, जो विकास और स्थिरता दोनों प्रदान करते हैं।

मध्यम जोखिम: यदि आप विकास चाहते हैं, लेकिन नियंत्रित जोखिम के साथ, तो संतुलित फंड आदर्श हैं। वे अस्थिरता को प्रबंधित करते हुए FD की तुलना में बेहतर रिटर्न दे सकते हैं।

3. डायनेमिक बॉन्ड फंड
निप्पॉन इंडिया डायनेमिक बॉन्ड फंड में आपका निवेश डेट म्यूचुअल फंड में रुचि दर्शाता है। डायनेमिक बॉन्ड फंड ब्याज दरों में उतार-चढ़ाव के आधार पर अपने पोर्टफोलियो को समायोजित कर सकते हैं, जो उन्हें फिक्स्ड-इनकम निवेश के लिए एक अच्छा विकल्प बनाता है।

ब्याज दर प्रबंधन: इन फंडों को बदलती ब्याज दरों का लाभ उठाने के लिए सक्रिय रूप से प्रबंधित किया जाता है, जो संभावित रूप से पारंपरिक डेट फंड की तुलना में बेहतर रिटर्न प्रदान करते हैं।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपकी वित्तीय योजना को मुद्रास्फीति को मात देते हुए अपने भविष्य को सुरक्षित करने पर ध्यान केंद्रित करना चाहिए। 3-4 वर्षों में फिक्स्ड डिपॉजिट से म्यूचुअल फंड में 40-50 लाख रुपये का ट्रांजिशन एक समझदारी भरा कदम है। जोखिम प्रबंधन के लिए एसटीपी का उपयोग करें और विकास के लिए इक्विटी और संतुलित फंड पर विचार करें।

पीपीएफ, ईपीएफओ और शेयरों में आपके मौजूदा निवेश को विविधीकरण और जोखिम प्रबंधन पर ध्यान केंद्रित करते हुए सावधानी से प्रबंधित किया जाना चाहिए। अगर वित्तीय रूप से समझदारी हो तो एनपीएस, पेंशन प्लान और यूलिप जैसे खराब प्रदर्शन करने वाले उत्पादों से बाहर निकलें। उन फंडों को बेहतर प्रदर्शन करने वाले म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश करें।

अपने लक्ष्यों के अनुरूप बने रहने के लिए नियमित रूप से अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और उसे संतुलित करें। आपकी उम्र और वित्तीय स्थिति को देखते हुए, इक्विटी और डेट का मिश्रण विकास, सुरक्षा और मुद्रास्फीति से सुरक्षा प्रदान करेगा।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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T S Khurana

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Tax Expert - Answered on Nov 30, 2024

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Money
नमस्ते सर, मेरे पिता ने वर्ष 1993 में 2 लाख में एक संपत्ति खरीदी थी, अब वे इसे लगभग 8 करोड़ में बेचने की योजना बना रहे हैं, उन्हें कितना कर देना होगा, इस राशि का निवेश कहां करना होगा, उन्हें काले धन में 2 करोड़ भी मिल सकते हैं, उस राशि का क्या करना होगा और हम इस राशि से 2 लाख की मासिक आय उत्पन्न करना चाहते हैं।
Ans: 01. इस लेन-देन से बड़ी राशि का LTCG उत्पन्न होगा। आप इंडेक्सेशन के बिना 12.50% या इंडेक्सेशन के साथ 20.00% के साथ अपने LTCG की गणना कर सकते हैं। आप बेहतर विकल्प चुन सकते हैं।
02. सबसे अच्छा तरीका यह है कि इस राशि को हाउस प्रॉपर्टी में निवेश करें, इस स्थिति में आपकी नकद और बैंक राशि दोनों ही समाहित हो जाएँगी। इस संपत्ति से नियमित आय (जैसे कि किराये की आय आदि) के अलावा, पूंजी में वृद्धि से आपको पर्याप्त लाभ मिलेगा। इस निवेश का एक और औचित्य LTCG कर पर बड़ी बचत करना होगा।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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नमस्ते सर, मैं 11वीं कक्षा का छात्र हूँ। अब मैं बहुत उलझन में हूँ और उदास हूँ कि मुझे अब क्या पढ़ना चाहिए। मैं अपने लक्ष्य बताता हूँ। पहली बात यह है कि मैं अपने स्कूल की परीक्षा में शीर्ष 3 रैंक प्राप्त करना चाहता हूँ और दूसरी बात यह है कि मुझे JEE MAIN परीक्षा की तैयारी करनी है और तीसरी बात यह है कि मुझे मई 2025 से पहले 12वीं कक्षा के भाग पूरे करने हैं ताकि मैं 2026 में अपनी 12वीं बोर्ड परीक्षा में बहुत अच्छे अंक प्राप्त कर सकूँ। और मुझे अपनी JEE Main परीक्षा के लिए नवंबर महीने से पहले JEE MAINS के भाग भी पूरे करने हैं जो जनवरी महीने में है और मुझे अपने पहले प्रयास में 99 प्रतिशत अंकों के साथ इसे पास करना है और किसी भी प्रतिष्ठित कॉलेज में प्रवेश लेना है। लेकिन मैं बहुत उलझन में हूँ कि मुझे कौन सी इंजीनियरिंग चुननी चाहिए। मेरे अनुसार मुझे सभी इंजीनियरिंग क्षेत्र पसंद हैं लेकिन मुझे ऐसा क्षेत्र चुनना है जिसमें सबसे अधिक वेतन मिले। ये वो बातें हैं जो मेरे दिमाग में घूम रही हैं। क्या आप कृपया मुझे मेरी 5 उलझनों का सही समाधान दे सकते हैं?
Ans: नमस्ते प्रिय।

बिना परीक्षा दिए, बिना किसी अंक के, बिना किसी कॉलेज के, बिना किसी कोर्स के, आप बिना किसी कारण के सोच रहे हैं और सोच रहे हैं। आपके द्वारा निर्धारित लक्ष्य/लक्ष्य सराहनीय हैं। लेकिन उन्हें वास्तविकता में बदलने के लिए, आपको कड़ी मेहनत करनी होगी और सभी परीक्षाओं में उत्कृष्ट प्रदर्शन करना होगा। उच्चतम वेतन केवल आपकी डिग्री या केवल कॉलेज के नाम पर आधारित नहीं है। बहुत सारे अन्य पैरामीटर हैं। आपकी यात्रा बहुत लंबी है। कृपया अपनी नज़र केवल अपनी पढ़ाई पर रखें। उच्च स्कोर के साथ JEE (मेन्स + एडव) क्रैक करें, शीर्ष IIT कॉलेज में प्रवेश लें और अपनी पसंद का सर्वश्रेष्ठ कोर्स चुनें। इंजीनियरिंग में उत्कृष्टता प्राप्त करें और फिर सफलता का स्वाद चखें। आपके आने वाले उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।

यदि संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।

यदि उत्तर से असंतुष्ट हैं, तो कृपया बिना किसी हिचकिचाहट के फिर से पूछें।

धन्यवाद।

राधेश्याम

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