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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 04, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Roshan Question by Roshan on Jun 04, 2024English
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चूंकि मैं प्राइवेट नौकरी करता हूं, इसलिए मुझे नहीं पता कि भविष्य की योजना कैसे बनाऊं 34

Ans: 34 की उम्र में वित्तीय नियोजन को समझना
आप 34 साल के हैं और एक निजी नौकरी में हैं। यह बहुत अच्छी बात है कि आप भविष्य की वित्तीय नियोजन के बारे में सोच रहे हैं।

इस उम्र में, आपके पास एक मजबूत वित्तीय आधार बनाने का समय है।

वित्तीय नियोजन का महत्व
जीवन के लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए वित्तीय नियोजन आवश्यक है। यह आपकी आय, बचत और निवेश को प्रबंधित करने में मदद करता है।

एक अच्छी वित्तीय योजना वित्तीय सुरक्षा और मन की शांति सुनिश्चित करती है।

वित्तीय लक्ष्य निर्धारित करना
अपने अल्पकालिक और दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्यों की पहचान करें। अल्पकालिक लक्ष्यों में कार खरीदना या छुट्टी मनाना शामिल हो सकता है।

दीर्घकालिक लक्ष्यों में घर खरीदना या सेवानिवृत्ति की योजना बनाना शामिल हो सकता है। स्पष्ट दृष्टि रखने के लिए अपने लक्ष्यों को लिखें।

अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति का आकलन करें
अपनी मासिक आय और व्यय की गणना करें। इससे आपको अपनी बचत क्षमता का अंदाजा हो जाएगा।

उन क्षेत्रों की पहचान करने के लिए अपने खर्चों पर नज़र रखें जहाँ आप लागत में कटौती कर सकते हैं।

बजट बनाना
बजट आपको अपने वित्त को नियंत्रित करने में मदद करता है। अपनी आय और विवेकाधीन व्यय सहित सभी खर्चों की सूची बनाएँ।

बचत और निवेश के लिए धन आवंटित करें। अधिक खर्च से बचने के लिए अपने बजट पर टिके रहें।

आपातकालीन निधि बनाना
वित्तीय स्थिरता के लिए आपातकालीन निधि बहुत ज़रूरी है। कम से कम छह महीने के खर्च के लिए बचत करने का लक्ष्य रखें।

यह निधि चिकित्सा संबंधी आपात स्थिति या नौकरी छूटने जैसे अप्रत्याशित खर्चों को कवर करेगी।

ऋण प्रबंधन
यदि आपके पास कोई ऋण या क्रेडिट कार्ड ऋण है, तो उसे चुकाने की योजना बनाएँ। पहले उच्च ब्याज वाले ऋण को प्राथमिकता दें।

आसान प्रबंधन के लिए ऋणों को समेकित करने पर विचार करें। यदि संभव हो तो नया ऋण लेने से बचें।

बीमा का महत्व
खुद को और अपने परिवार को सुरक्षित रखने के लिए बीमा आवश्यक है।

चिकित्सा लागतों को कवर करने के लिए स्वास्थ्य बीमा पर विचार करें।

जीवन बीमा अप्रत्याशित घटना के मामले में आपके आश्रितों के लिए वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करता है।

निवेश योजना
निवेश करने से समय के साथ आपका पैसा बढ़ता है। जोखिम और रिटर्न को संतुलित करने के लिए अपने निवेश में विविधता लाएँ।

म्यूचुअल फंड, फिक्स्ड डिपॉजिट और प्रोविडेंट फंड पर विचार करें।

म्यूचुअल फंड को समझना
म्यूचुअल फंड एक लोकप्रिय निवेश विकल्प है। वे एक विविध पोर्टफोलियो खरीदने के लिए कई निवेशकों से पैसा इकट्ठा करते हैं।

इक्विटी म्यूचुअल फंड में संभावित रिटर्न अधिक होता है, लेकिन जोखिम भी अधिक होता है।

फिक्स्ड डिपॉजिट की भूमिका
फिक्स्ड डिपॉजिट गारंटीड रिटर्न के साथ सुरक्षित निवेश हैं। वे कम जोखिम वाले हैं लेकिन इक्विटी म्यूचुअल फंड की तुलना में कम रिटर्न देते हैं।

FD रूढ़िवादी निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं।

रिटायरमेंट प्लानिंग
रिटायरमेंट के लिए प्लान करना कभी भी जल्दी नहीं होता। अनुमान लगाएँ कि आरामदायक रिटायरमेंट के लिए आपको कितनी राशि की आवश्यकता होगी।

रिटायरमेंट-विशिष्ट योजनाओं में निवेश करने पर विचार करें।

टैक्स प्लानिंग
प्रभावी टैक्स प्लानिंग से आप पैसे बचा सकते हैं। पब्लिक प्रोविडेंट फंड (PPF) या नेशनल पेंशन सिस्टम (NPS) जैसे टैक्स-सेविंग इंस्ट्रूमेंट में निवेश करें।

व्यक्तिगत टैक्स-सेविंग रणनीतियों के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) से सलाह लें।

पेशेवर मार्गदर्शन का महत्व
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) आपको एक व्यापक वित्तीय योजना बनाने में मदद कर सकता है।

वे आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप सलाह दे सकते हैं।

एक CFP आपको टैक्स-कुशल निवेश विकल्पों के बारे में भी मार्गदर्शन कर सकता है।

नियमित समीक्षा और समायोजन
अपनी वित्तीय योजना की नियमित समीक्षा करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपके लक्ष्यों के अनुरूप है।

अपनी योजना को आवश्यकतानुसार समायोजित करें, खासकर शादी या बच्चे होने जैसे महत्वपूर्ण जीवन परिवर्तनों के साथ।

जल्दी योजना बनाने के लाभ
34 की उम्र में वित्तीय योजना बनाना आपको महत्वपूर्ण लाभ देता है।

आपके पास बचत और निवेश करने का समय होता है, जिससे आने वाले वर्षों में पर्याप्त वृद्धि हो सकती है।

जल्दी योजना बनाने से वित्तीय तनाव कम होता है और आपके लक्ष्यों को आराम से प्राप्त करने में मदद मिलती है।

आम गलतियों से बचना
पर्याप्त बचत न करना या अधिक खर्च करना जैसी आम वित्तीय योजना गलतियों से बचें।

उचित शोध के बिना निवेश न करें।

महंगी गलतियों से बचने के लिए पेशेवर सलाह लें।

निष्कर्ष
34 की उम्र में वित्तीय योजना बनाना एक समझदारी भरा निर्णय है। इसमें लक्ष्य निर्धारित करना, बजट बनाना, ऋण का प्रबंधन करना और समझदारी से निवेश करना शामिल है।

व्यक्तिगत सलाह के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने पर विचार करें।

ट्रैक पर बने रहने के लिए नियमित रूप से अपनी योजना की समीक्षा करें और उसमें बदलाव करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 07, 2024

Asked by Anonymous - Jun 07, 2024English
Money
नमस्ते सर, मेरी उम्र 34 साल है। शादीशुदा हूँ। अभी तक हमारा कोई बच्चा नहीं है। अब नीचे मेरी संपत्ति है। 1) औसत वेतन 90 हजार। 2) पोस्ट ऑफिस स्कीम (अभी तक 1.6 करोड़) 3) 17 लाख और यह बढ़ रहा है। परिपक्वता 2031। 5) शेयर प्लस म्यूचुअल फंड लगभग 20 लाख 6) खुद का घर। 40 की उम्र में नौकरी से छुट्टी लेना चाहता हूँ। मुझे क्या योजना बनानी चाहिए ताकि उसके बाद सब कुछ सुचारू रूप से चले। नौकरी सुरक्षित नहीं है, एक बात ध्यान देने योग्य है।
Ans: वित्तीय सुरक्षा और समय से पहले रिटायरमेंट की योजना बनाना

अपनी वित्तीय स्थिति को समझना

34 साल की उम्र में, आपके पास एक मजबूत वित्तीय आधार है। आपका औसत वेतन 90,000 रुपये प्रति माह है। आपने पोस्ट ऑफिस स्कीम में एक महत्वपूर्ण राशि निवेश की है, जो कुल 1.6 करोड़ रुपये है। इसके अतिरिक्त, आपके पास 2031 में परिपक्वता के साथ बढ़ने वाले 17 लाख रुपये और शेयरों और म्यूचुअल फंड में 20 लाख रुपये हैं। घर का मालिक होना आपकी वित्तीय स्थिरता को बढ़ाता है। हालाँकि, आप नौकरी की सुरक्षा के बारे में चिंतित हैं और 40 की उम्र में काम से छुट्टी लेना चाहते हैं।

समय से पहले रिटायरमेंट की व्यवहार्यता का मूल्यांकन

40 साल की उम्र में रिटायर होना एक महत्वाकांक्षी लक्ष्य है। इसके लिए सावधानीपूर्वक योजना और महत्वपूर्ण बचत की आवश्यकता होती है। वर्तमान वित्तीय परिदृश्य और संभावित अनिश्चितताओं को देखते हुए, समय से पहले रिटायरमेंट व्यवहार्य नहीं हो सकता है। इसके बजाय, अपनी रोजगार क्षमता बढ़ाने के लिए अपस्किलिंग पर विचार करें। यह वित्तीय सुरक्षा और लचीलापन प्रदान कर सकता है।

वित्तीय सुरक्षा के लिए अपस्किलिंग

अपस्किलिंग आपके करियर की संभावनाओं को बढ़ा सकती है। अपने क्षेत्र से संबंधित पाठ्यक्रमों और प्रमाणपत्रों में निवेश करें। इससे आपको उच्च वेतन वाली नौकरी पाने या अधिक स्थिर उद्योग में जाने में मदद मिल सकती है। अपने कौशल को लगातार अपडेट करने से आप नौकरी के बाजार में अधिक प्रतिस्पर्धी बन सकते हैं।

अपनी रोजगार क्षमता को बढ़ाना

उन्नत डिग्री या पेशेवर प्रमाणपत्र प्राप्त करने पर विचार करें। उद्योग के पेशेवरों के साथ नेटवर्किंग से नौकरी के अवसर और करियर संबंधी सलाह मिल सकती है। उद्योग के रुझानों और विकास के बारे में जानकारी रखें। इससे आपको अवसरों की पहचान करने और सूचित करियर निर्णय लेने में मदद मिल सकती है।

अपने निवेश में विविधता लाना

आपके निवेश वर्तमान में विविधतापूर्ण हैं, लेकिन अनुकूलन की गुंजाइश है। पोस्ट ऑफिस स्कीम एक सुरक्षित निवेश है, लेकिन यह उच्च रिटर्न नहीं दे सकता है। संभावित रूप से उच्च रिटर्न के लिए इन फंडों के एक हिस्से को म्यूचुअल फंड में पुनः आवंटित करने पर विचार करें। सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड बाजार से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं और बेहतर विकास संभावनाएं प्रदान कर सकते हैं।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में पेशेवर फंड मैनेजर होते हैं जो रणनीतिक निवेश निर्णय लेते हैं। उनका लक्ष्य बाजार बेंचमार्क से बेहतर प्रदर्शन करना है। ये फंड निष्क्रिय इंडेक्स फंड की तुलना में अधिक रिटर्न दे सकते हैं। यह दीर्घकालिक विकास और धन संचय के लिए फायदेमंद हो सकता है।

म्यूचुअल फंड में निवेश

म्यूचुअल फंड विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों में विविध निवेश प्रदान कर सकते हैं। इक्विटी, डेट और हाइब्रिड फंड में निवेश करने पर विचार करें। यह जोखिम और रिटर्न को संतुलित कर सकता है, और समय के साथ स्थिर वृद्धि प्रदान कर सकता है। अपने म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और आवश्यकतानुसार समायोजन करें।

दीर्घकालिक निवेश योजना

दीर्घकालिक निवेश महत्वपूर्ण वृद्धि प्रदान कर सकता है। चक्रवृद्धि ब्याज समय के साथ आपकी संपत्ति को बढ़ा सकता है। दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्य निर्धारित करें और उन्हें प्राप्त करने के लिए एक निवेश योजना बनाएं। लगातार संपत्ति बनाने के लिए अपने निवेश पोर्टफोलियो में नियमित रूप से योगदान करें।

आपातकालीन निधि का महत्व

अप्रत्याशित खर्चों को कवर करने के लिए एक आपातकालीन निधि बनाए रखें। इस निधि से कम से कम छह महीने के जीवन-यापन के खर्चों को कवर किया जाना चाहिए। यह वित्तीय सुरक्षा और मन की शांति प्रदान करता है। आपातकालीन निधि महत्वपूर्ण है, खासकर आपकी नौकरी की सुरक्षा संबंधी चिंताओं को देखते हुए।

रिटायरमेंट कॉर्पस बनाना

रिटायरमेंट के लिए आवश्यक राशि की गणना करें। अपनी वर्तमान जीवनशैली, भविष्य के खर्चों और मुद्रास्फीति पर विचार करें। एक रिटायरमेंट कॉर्पस बनाएं जो आपकी वांछित जीवनशैली को बनाए रख सके। स्वास्थ्य सेवा लागत, यात्रा और अवकाश गतिविधियों को ध्यान में रखें।

नियमित बचत और निवेश

अपनी आय का एक हिस्सा लगातार बचाएं और निवेश करें। नियमित योगदान सुनिश्चित करने के लिए अपनी बचत को स्वचालित करें। इससे आपको समय के साथ एक पर्याप्त सेवानिवृत्ति कोष बनाने में मदद मिल सकती है। नियमित निवेश से रुपये की लागत औसत से लाभ मिल सकता है, जिससे बाजार में उतार-चढ़ाव का प्रभाव कम हो सकता है।

कर नियोजन

प्रभावी कर नियोजन आपकी बचत को अनुकूलित कर सकता है। अपनी कर देयता को कम करने के लिए कर-बचत साधनों और रणनीतियों का उपयोग करें। यह आपके कर-पश्चात रिटर्न को बढ़ा सकता है और आपकी समग्र बचत को बढ़ा सकता है। व्यक्तिगत कर नियोजन सलाह के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) से परामर्श करें।

अपनी वित्तीय योजना की समीक्षा करना

अपनी वित्तीय योजना की नियमित समीक्षा करें और उसे अपडेट करें। जीवन की परिस्थितियाँ और वित्तीय बाज़ार बदलते रहते हैं। ट्रैक पर बने रहने के लिए समायोजन आवश्यक हो सकते हैं। एक CFP आपको इन परिवर्तनों को नेविगेट करने और यह सुनिश्चित करने में मदद कर सकता है कि आपकी योजना आपके लक्ष्यों के अनुरूप बनी रहे।

स्वास्थ्य सेवा और बीमा

सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा कवरेज है। उम्र के साथ स्वास्थ्य सेवा की लागत काफी बढ़ सकती है। स्वास्थ्य बीमा आपकी बचत को चिकित्सा व्यय से बचा सकता है। गंभीर बीमारियों और दीर्घकालिक देखभाल के लिए अतिरिक्त बीमा पर विचार करें।

संपत्ति नियोजन

अपनी संपत्तियों के वितरण की योजना बनाएँ। एक वसीयत बनाएँ और एक ट्रस्ट स्थापित करने पर विचार करें। यह सुनिश्चित करता है कि आपकी संपत्ति आपकी इच्छा के अनुसार वितरित की जाए। यह आपके उत्तराधिकारियों के लिए संभावित कानूनी जटिलताओं को कम करने में भी मदद करता है।

ऋण प्रबंधन

समय से पहले सेवानिवृत्ति पर विचार करने से पहले अपने ऋणों का प्रबंधन करें और उन्हें कम करें। उच्च ब्याज वाले ऋण आपकी बचत को खत्म कर सकते हैं। ऋण-मुक्त होने या ऋण के प्रबंधनीय स्तरों को बनाए रखने का लक्ष्य रखें। यह वित्तीय स्थिरता प्रदान कर सकता है और तनाव को कम कर सकता है।

स्थायी निकासी दर

अपनी बचत से एक स्थायी निकासी दर निर्धारित करें। वित्तीय योजनाकार अक्सर 4% निकासी दर की सलाह देते हैं। इसका मतलब है कि अपनी सेवानिवृत्ति बचत का 4% सालाना निकालना। यह सुनिश्चित करने में मदद करता है कि आपकी निधि सेवानिवृत्ति के दौरान बनी रहे।

मुद्रास्फीति और उसका प्रभाव

मुद्रास्फीति समय के साथ क्रय शक्ति को कम करती है। ऐसे निवेशों पर विचार करें जो मुद्रास्फीति से अधिक रिटर्न देते हों। यह आपकी बचत के मूल्य को बनाए रखने में मदद करता है। मुद्रास्फीति से आगे रहने के लिए नियमित रूप से अपने निवेशों की समीक्षा करें और उन्हें समायोजित करें।

सेवानिवृत्ति बजट बनाना

एक विस्तृत सेवानिवृत्ति बजट बनाएं। सभी संभावित खर्चों को शामिल करें। यह आपकी वित्तीय आवश्यकताओं को समझने में मदद करता है। अपनी जीवनशैली में बदलाव या अप्रत्याशित खर्चों को दर्शाने के लिए समय-समय पर अपने बजट को समायोजित करें।

सेवानिवृत्ति जीवनशैली योजना

इस बात पर विचार करें कि आप अपनी सेवानिवृत्ति कैसे बिताना चाहते हैं। शौक, यात्रा और अवकाश गतिविधियों को ध्यान में रखें। इससे जीवनशैली से जुड़े खर्चों का अनुमान लगाने में मदद मिलती है। एक संतुष्ट रिटायरमेंट जीवनशैली के लिए योजना बनाना वित्तीय नियोजन जितना ही महत्वपूर्ण है।

पेशेवर सलाह

CFP से सलाह लें। वे व्यक्तिगत वित्तीय नियोजन प्रदान करते हैं। एक CFP आपको जटिल वित्तीय निर्णयों को नेविगेट करने और यह सुनिश्चित करने में मदद कर सकता है कि आपकी सेवानिवृत्ति योजना सही दिशा में है। पेशेवर मार्गदर्शन आपकी वित्तीय सुरक्षा और मन की शांति को बढ़ा सकता है।

अंतिम अंतर्दृष्टि

40 वर्ष की आयु में जल्दी सेवानिवृत्ति के लिए महत्वपूर्ण वित्तीय नियोजन और बचत की आवश्यकता होती है। वर्तमान वित्तीय परिदृश्य को देखते हुए, यह व्यवहार्य नहीं हो सकता है। इसके बजाय, रोजगार क्षमता बढ़ाने और एक स्थिर आय सुरक्षित करने के लिए अपस्किलिंग पर ध्यान केंद्रित करें। रिटर्न को अनुकूलित करने के लिए अपने निवेश में विविधता लाएं। नियमित रूप से अपनी वित्तीय योजना की समीक्षा करें और आवश्यक समायोजन करें। व्यक्तिगत मार्गदर्शन के लिए CFP से पेशेवर सलाह लें। सावधानीपूर्वक नियोजन और रणनीतिक निवेश के साथ, आप वित्तीय सुरक्षा और आरामदायक सेवानिवृत्ति प्राप्त कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 17, 2024

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सर.. मैं 34 साल का हूं, मेरी 2 लड़कियां हैं जिनकी उम्र 3.5 साल है और मेरा बच्चा 3 महीने का है। मैं एक प्राइवेट सेक्टर में नौकरी करता हूं और मेरी मासिक आय 30 हजार है। भविष्य के लिए कौन सी योजना हमारे लिए सबसे अच्छी हो सकती है?
Ans: अपने परिवार के वित्तीय भविष्य की योजना बनाना एक महत्वपूर्ण और निरंतर चलने वाली प्रक्रिया है। 3.5 और 3 महीने की दो छोटी बेटियों के साथ, एक मजबूत वित्तीय रणनीति बनाना आवश्यक है जो उनकी भलाई सुनिश्चित करे और उनके भविष्य को सुरक्षित करे। 30,000 रुपये की आपकी मासिक आय के लिए एक सुरक्षित भविष्य का निर्माण करते हुए अपनी वर्तमान आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए सावधानीपूर्वक आवंटन की आवश्यकता है। आइए आपके लिए तैयार की गई एक व्यापक वित्तीय योजना पर नज़र डालें।

अपने वित्तीय लक्ष्यों को समझना
वित्तीय नियोजन में पहला कदम अपने लक्ष्यों को स्पष्ट रूप से परिभाषित करना है। आपके प्राथमिक उद्देश्यों में संभवतः ये शामिल हैं:

अपनी बेटियों की शिक्षा के लिए प्रावधान करना।

अपने परिवार के लिए वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करना।

रिटायरमेंट कॉर्पस बनाना।

दिन-प्रतिदिन के खर्चों को कुशलतापूर्वक प्रबंधित करना।

इन लक्ष्यों को समझना और प्राथमिकता देना आपके निवेश निर्णयों का मार्गदर्शन करेगा।

आपातकालीन निधि: वित्तीय सुरक्षा की नींव
एक आपातकालीन निधि महत्वपूर्ण है। इसमें आपके कम से कम छह महीने के जीवन-यापन के खर्च शामिल होने चाहिए। यह निधि नौकरी छूटने, चिकित्सा आपात स्थिति या तत्काल मरम्मत जैसी अप्रत्याशित स्थितियों के दौरान सुरक्षा जाल के रूप में कार्य करती है।

आपातकालीन निधि बनाने के लिए:

हर महीने अपनी आय का एक छोटा हिस्सा अलग रखना शुरू करें।
इस निधि को आसानी से सुलभ खाते में रखें।
जब तक आप अपने लक्ष्य तक नहीं पहुँच जाते, तब तक धीरे-धीरे राशि बढ़ाएँ।
जीवन बीमा: अपने परिवार के भविष्य की सुरक्षा
छोटे बच्चों के लिए जीवन बीमा सबसे ज़रूरी है। जीवन बीमा सुनिश्चित करता है कि आपकी असामयिक मृत्यु की स्थिति में आपका परिवार आर्थिक रूप से स्थिर रहे।

जीवन बीमा चुनते समय:

पर्याप्त कवरेज वाली टर्म प्लान चुनें।
निवेश-सह-बीमा पॉलिसियों से बचें क्योंकि वे टर्म प्लान की तुलना में सीमित लाभ प्रदान करती हैं।

सुनिश्चित करें कि कवरेज आपकी वार्षिक आय का कम से कम 10-15 गुना हो।
स्वास्थ्य बीमा: चिकित्सा व्यय से सुरक्षा
स्वास्थ्य बीमा उच्च चिकित्सा लागतों से सुरक्षा प्रदान करता है। यह आपके परिवार के वित्तीय स्वास्थ्य के लिए आवश्यक है।

स्वास्थ्य बीमा चुनते समय निम्नलिखित बातों पर विचार करें:

एक व्यापक पारिवारिक फ्लोटर योजना चुनें जो सभी सदस्यों को कवर करती हो।
उच्च बीमा राशि वाली पॉलिसियों की तलाश करें।

सुनिश्चित करें कि योजना गंभीर बीमारियों को कवर करती है और इसमें नो-क्लेम बोनस और निवारक स्वास्थ्य जांच जैसे लाभ शामिल हैं।
बाल शिक्षा योजना: अपनी बेटियों के भविष्य में निवेश करना
शिक्षा की लागत बढ़ रही है, जिससे पहले से योजना बनाना महत्वपूर्ण हो गया है। बाल शिक्षा योजना में निवेश करने से उनकी उच्च शिक्षा के लिए आवश्यक धन इकट्ठा करने में मदद मिलती है।

बाल शिक्षा योजना के लिए मुख्य बिंदु:

मुद्रास्फीति को ध्यान में रखते हुए शिक्षा की भविष्य की लागत का अनुमान लगाएं।

चक्रवृद्धि ब्याज से लाभ उठाने के लिए जल्दी निवेश करना शुरू करें।

इस उद्देश्य के लिए बच्चे-विशिष्ट म्यूचुअल फंड या पब्लिक प्रोविडेंट फंड (PPF) का उपयोग करें।

सेवानिवृत्ति योजना: एक आरामदायक भविष्य सुनिश्चित करना
सेवानिवृत्ति योजना जितनी जल्दी हो सके शुरू कर देनी चाहिए। यह वित्तीय चिंताओं के बिना एक आरामदायक सेवानिवृत्ति के बाद का जीवन सुनिश्चित करता है।

प्रभावी सेवानिवृत्ति योजना के लिए कदम:

अपनी सेवानिवृत्ति की आयु और जीवनशैली की अपेक्षाओं का निर्धारण करें।

मुद्रास्फीति को ध्यान में रखते हुए आवश्यक सेवानिवृत्ति कोष का अनुमान लगाएं।

सेवानिवृत्ति-केंद्रित म्यूचुअल फंड या कर्मचारी भविष्य निधि (EPF) में निवेश करें।

म्यूचुअल फंड निवेश: एक संतुलित दृष्टिकोण
म्यूचुअल फंड निवेश के लिए एक संतुलित दृष्टिकोण प्रदान करते हैं, जो विभिन्न जोखिम भूख और वित्तीय लक्ष्यों को पूरा करते हैं।

इन प्रकार के म्यूचुअल फंड पर विचार करें:

इक्विटी फंड: उच्च रिटर्न लेकिन उच्च जोखिम के साथ दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए उपयुक्त।
डेब्ट फंड: मध्यम रिटर्न और कम जोखिम के साथ लघु से मध्यम अवधि के लक्ष्यों के लिए आदर्श।
हाइब्रिड फंड: इक्विटी और डेट का मिश्रण, जोखिम और रिटर्न को संतुलित करना।
सिस्टमेटिक इन्वेस्टमेंट प्लान (SIP): लगातार निवेश
SIP म्यूचुअल फंड में लगातार निवेश करने का एक शानदार तरीका है। वे रुपए की लागत औसत और अनुशासित निवेश का लाभ प्रदान करते हैं।

SIP के लाभों में शामिल हैं:

नियमित रूप से छोटी राशि का निवेश करने की लचीलापन।
बाजार में उतार-चढ़ाव के जोखिमों को कम करना।
नियमित बचत और निवेश की आदत को प्रोत्साहित करना।
नियमित समीक्षा और पुनर्संतुलन: ट्रैक पर बने रहना
अपनी वित्तीय योजना की नियमित समीक्षा करना सुनिश्चित करता है कि यह आपके लक्ष्यों और बाजार की स्थितियों के अनुरूप बनी रहे। वांछित परिसंपत्ति आवंटन को बनाए रखने के लिए समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करना आवश्यक है।

समीक्षा और पुनर्संतुलन के लिए कदम:

अपने पोर्टफोलियो के प्रदर्शन का सालाना आकलन करें।
अपने जोखिम सहनशीलता और लक्ष्यों के अनुरूप निवेश को समायोजित करें।
यदि आवश्यक हो तो पेशेवर सलाह लें।
आम गलतियों से बचना: जानकारी रखना
आम वित्तीय गलतियों के बारे में जागरूक रहना आपको उनसे बचने और अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने में मदद कर सकता है।

कुछ ऐसी गलतियाँ जिनसे बचना चाहिए, उनमें शामिल हैं:

दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए बचत खातों पर अत्यधिक निर्भरता।

पर्याप्त शोध या पेशेवर सलाह के बिना निवेश करना।

भविष्य के खर्चों पर मुद्रास्फीति के प्रभाव को नज़रअंदाज़ करना।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में पेशेवर फंड मैनेजर शामिल होते हैं जो बाज़ार से बेहतर प्रदर्शन करने के लिए निवेश निर्णय लेते हैं।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ:

विशेषज्ञ स्टॉक चयन के माध्यम से उच्च रिटर्न की संभावना।

बाजार में होने वाले बदलावों के अनुकूल होने की लचीलापन।

अपने निवेश की सुरक्षा के लिए सक्रिय जोखिम प्रबंधन।

इंडेक्स फंड के नुकसान

इंडेक्स फंड का उद्देश्य बाजार सूचकांकों की नकल करना है, लेकिन इसमें कुछ कमियाँ भी हैं।

इंडेक्स फंड की सीमाएँ:

बाजार में होने वाले बदलावों पर प्रतिक्रिया करने के लिए लचीलेपन की कमी।

अस्थिर बाजारों में संभावित कम प्रदर्शन।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड की तुलना में उच्च रिटर्न की सीमित संभावना।

पेशेवर मार्गदर्शन का महत्व
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से सलाह लेने से आपकी वित्तीय योजना में काफी सुधार हो सकता है। सीएफपी आपकी अनूठी जरूरतों और लक्ष्यों के आधार पर व्यक्तिगत रणनीति प्रदान करता है।
सीएफपी से परामर्श करने के लाभ:
आपकी वित्तीय स्थिति के अनुरूप विशेषज्ञ सलाह।
व्यक्तिगत वित्त के सभी पहलुओं को कवर करने वाली व्यापक योजना।
आपकी वित्तीय योजना की नियमित निगरानी और समायोजन।
नियमित फंड बनाम प्रत्यक्ष फंड
प्रत्यक्ष फंड लागत प्रभावी लग सकते हैं, लेकिन उनके कुछ नुकसान हैं।
प्रत्यक्ष फंड की कमियां:
फंड चयन में पेशेवर मार्गदर्शन की कमी।
बिना जानकारी के निवेश विकल्प चुनने का अधिक जोखिम।
नियमित फंड विशेषज्ञ सलाह और सहायता का लाभ प्रदान करते हैं।
यथार्थवादी अपेक्षाएँ निर्धारित करना
वित्तीय नियोजन की सफलता के लिए यथार्थवादी अपेक्षाएँ निर्धारित करना महत्वपूर्ण है। समझें कि धन निर्माण एक क्रमिक प्रक्रिया है जिसके लिए धैर्य और निरंतरता की आवश्यकता होती है।
विविधीकरण: अपने जोखिम को फैलाना
विविधीकरण में जोखिम को कम करने के लिए विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों में निवेश फैलाना शामिल है। एक विविध पोर्टफोलियो संभावित जोखिमों और रिटर्न को प्रभावी ढंग से संतुलित करता है।
वित्तीय अनुशासन का निर्माण
अपने लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए वित्तीय अनुशासन आवश्यक है। इसमें बजट बनाना, नियमित रूप से बचत करना और अनावश्यक ऋण से बचना शामिल है।

बजट बनाना: वित्तीय नियोजन की आधारशिला
बजट बनाना और उस पर टिके रहना सुनिश्चित करता है कि आप भविष्य के लक्ष्यों के लिए बचत करते हुए अपने साधनों के भीतर रहें। अपने खर्चों पर नज़र रखें और ज़रूरत पड़ने पर कटौती करने के लिए क्षेत्रों की पहचान करें।

अल्पकालिक लक्ष्यों के लिए बचत
दीर्घकालिक लक्ष्यों के अलावा, छुट्टियों, घर की मरम्मत या विशेष अवसरों जैसी अल्पकालिक ज़रूरतों के लिए धन आवंटित करें।

अपने बच्चों को वित्तीय साक्षरता सिखाना
जैसे-जैसे आपकी बेटियाँ बड़ी होती हैं, उन्हें धन प्रबंधन के बारे में सिखाना उन्हें वित्तीय स्वतंत्रता के लिए तैयार करेगा।

अप्रत्याशित घटनाओं के लिए तैयारी करना
सुनिश्चित करें कि आपके पास वित्तीय तनाव के बिना अप्रत्याशित घटनाओं से निपटने के लिए पर्याप्त बीमा और आपातकालीन निधि है।

अपनी वित्तीय योजना को नियमित रूप से अपडेट करना
जीवन में होने वाले बदलावों के लिए अपनी वित्तीय योजना को अपडेट करना ज़रूरी है। आय, व्यय या लक्ष्यों में होने वाले बदलावों को दर्शाने के लिए अपनी योजना की नियमित रूप से समीक्षा करें और उसे समायोजित करें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
अपने परिवार के भविष्य की योजना बनाने के लिए व्यक्तिगत वित्त के सभी पहलुओं को शामिल करने वाले व्यापक दृष्टिकोण की आवश्यकता होती है। पर्याप्त बीमा प्राप्त करने से लेकर शिक्षा और सेवानिवृत्ति के लिए समझदारी से निवेश करने तक, प्रत्येक चरण एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। अपनी योजना की नियमित समीक्षा और उसे अपडेट करना सुनिश्चित करता है कि यह आपकी बदलती जरूरतों और परिस्थितियों के लिए प्रासंगिक बनी रहे।

इन रणनीतियों का पालन करके और प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से मार्गदर्शन प्राप्त करके, आप अपने परिवार के लिए एक सुरक्षित वित्तीय भविष्य का निर्माण कर सकते हैं, जिससे आपकी बेटियों का उज्ज्वल और समृद्ध भविष्य सुनिश्चित हो सके।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 15, 2024

Asked by Anonymous - Jul 07, 2024English
Money
मेरी आय 100000 लाख है और मेरा बच्चा 14 साल का है। मैं एक निजी कंपनी में काम करने वाला सिविल इंजीनियर हूँ। EMI 40k है। कृपया मुझे भविष्य की योजना बनाने के लिए सुझाव दें। मेरी सेवानिवृत्ति योजना, 55 वर्ष अब मेरी उम्र 36 वर्ष है हमें सेवानिवृत्ति के बाद 50 लाख की आवश्यकता है
Ans: सबसे पहले, आपकी आय के लिए बधाई। 1,00,000 रुपये प्रति माह कमाना एक महत्वपूर्ण उपलब्धि है, खासकर एक सिविल इंजीनियर के रूप में निजी क्षेत्र की भूमिका में। यह ठोस वित्तीय आधार आपकी भविष्य की योजना और सेवानिवृत्ति रणनीति के लिए एक शानदार शुरुआत है।

आपने बताया है कि आपकी मासिक EMI 40,000 रुपये है। इसका मतलब है कि आपकी विवेकाधीन आय 60,000 रुपये प्रति माह है। सोच-समझकर योजना बनाकर, इस राशि को आपके बच्चे के भविष्य और आपकी सेवानिवृत्ति को सुरक्षित करने के लिए प्रभावी ढंग से आवंटित किया जा सकता है।

बच्चे की भविष्य की योजना
आपका बच्चा वर्तमान में 14 वर्ष का है। चार साल में, वह संभवतः उच्च शिक्षा प्राप्त करेगा। यह सुनिश्चित करने के लिए एक महत्वपूर्ण अवधि है कि आपके पास उसकी शिक्षा के लिए पर्याप्त धन है। शिक्षा की लागत बढ़ रही है, और एक ठोस योजना होने से यह सुनिश्चित होगा कि आप अन्य वित्तीय लक्ष्यों से समझौता किए बिना इन खर्चों को पूरा कर सकते हैं।

शिक्षा लागत का आकलन

उच्च शिक्षा महंगी हो सकती है। पहला कदम अपने बच्चे की शिक्षा की कुल लागत का अनुमान लगाना है। इसमें ट्यूशन फीस, आवास, किताबें और अन्य संबंधित खर्च शामिल हैं। मान लें कि कुल लागत लगभग 20 लाख रुपये है।

बच्चे की शिक्षा के लिए निवेश रणनीति

इस लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए, आप अपनी विवेकाधीन आय का एक हिस्सा निवेश करना शुरू कर सकते हैं। अपनी बचत को बढ़ाने के सबसे प्रभावी तरीकों में से एक म्यूचुअल फंड के माध्यम से है। नियमित म्यूचुअल फंड, जब प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के माध्यम से निवेश किए जाते हैं, तो पेशेवर प्रबंधन प्रदान करते हैं और संभावित रूप से प्रत्यक्ष फंड की तुलना में अधिक रिटर्न दे सकते हैं।

विविध म्यूचुअल फंड में हर महीने 20,000 रुपये का निवेश करके, आप अगले चार वर्षों में आवश्यक राशि जमा कर सकते हैं। म्यूचुअल फंड में पेशेवर प्रबंधन, विविध जोखिम और मुद्रास्फीति को मात देने वाले रिटर्न की क्षमता का लाभ है।

जल्दी शुरू करने का महत्व

अपनी निवेश यात्रा जल्दी शुरू करने से आपके पैसे को बढ़ने के लिए अधिक समय मिलता है। जब निवेश जल्दी किया जाता है और समय के साथ बढ़ने दिया जाता है तो चक्रवृद्धि की शक्ति सबसे अच्छी तरह काम करती है। यह दृष्टिकोण आपके बच्चे के उच्च शिक्षा के लिए तैयार होने पर वित्तीय तनाव को काफी कम कर सकता है।

रिटायरमेंट प्लानिंग
आप 36 साल के हैं और 55 साल की उम्र में रिटायर होने की योजना बना रहे हैं। इससे आपको 50 लाख रुपये का रिटायरमेंट फंड बनाने के लिए 19 साल मिलते हैं। आपकी मौजूदा आय और EMI दायित्वों को देखते हुए, अनुशासित बचत और निवेश के साथ यह लक्ष्य हासिल किया जा सकता है।

स्पष्ट लक्ष्य निर्धारित करना

रिटायरमेंट प्लानिंग में पहला कदम स्पष्ट लक्ष्य निर्धारित करना है। आपको अपने रिटायरमेंट के बाद के खर्चों का अनुमान लगाने की ज़रूरत है। मान लें कि रिटायरमेंट के समय आपको 50 लाख रुपये की ज़रूरत है, तो हम यह निर्धारित करने के लिए पीछे की ओर योजना बना सकते हैं कि आपको हर महीने कितनी बचत और निवेश करने की ज़रूरत है।

रिटायरमेंट के लिए म्यूचुअल फंड

CFP के ज़रिए म्यूचुअल फंड में निवेश करने से आपको एक अच्छी खासी रकम बनाने में मदद मिल सकती है। खास तौर पर, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड पेशेवर फंड प्रबंधन और सक्रिय स्टॉक चयन के कारण संभावित रूप से बेहतर रिटर्न दे सकते हैं।

डायवर्सिफाइड इक्विटी म्यूचुअल फंड में हर महीने 30,000 रुपये का निवेश करके, आप अपनी रिटायरमेंट फंड को स्थिर रूप से बना सकते हैं। इक्विटी मार्केट, अपनी अस्थिरता के बावजूद, ऐतिहासिक रूप से लंबी अवधि में उच्च रिटर्न प्रदान करता रहा है, जो इसे रिटायरमेंट जैसे दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए उपयुक्त बनाता है।

विविधीकरण और नियमित समीक्षा

विविधीकरण निवेश जोखिमों को प्रबंधित करने की कुंजी है। अपने निवेश को विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों और क्षेत्रों में फैलाकर, आप रिटर्न को अधिकतम करते हुए जोखिम को कम कर सकते हैं। सीएफपी की मदद से अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा और पुनर्संतुलन सुनिश्चित करता है कि यह आपके लक्ष्यों के अनुरूप बना रहे।

ईएमआई और बचत का प्रबंधन
40,000 रुपये की ईएमआई के साथ, अपनी बचत और निवेश का प्रबंधन करना महत्वपूर्ण हो जाता है। यह सुनिश्चित करना कि आप खुद पर अधिक भार न डालें और अपनी ईएमआई दायित्वों और बचत के बीच संतुलन बनाए रखना आवश्यक है।

बजट बनाना और वित्तीय अनुशासन

बजट बनाने से आपकी आय और व्यय को ट्रैक करने में मदद मिलती है। आवश्यक खर्चों को प्राथमिकता दें और शेष को बचत और निवेश के लिए आवंटित करें। अपने दीर्घकालिक लक्ष्यों को प्राप्त करने में वित्तीय अनुशासन महत्वपूर्ण है।

आपातकालीन निधि

निवेश में गहराई से उतरने से पहले, एक आपातकालीन निधि अलग रखना बुद्धिमानी है। यह फंड आदर्श रूप से आपके 6-12 महीने के खर्चों को कवर करना चाहिए। इससे यह सुनिश्चित होता है कि किसी अप्रत्याशित घटना की स्थिति में, आपके पास अपनी निवेश योजनाओं को बाधित किए बिना वापस आने के लिए वित्तीय सुरक्षा होगी।

बीमा योजना
बीमा वित्तीय योजना का एक अभिन्न अंग है। यह आपके परिवार को अप्रत्याशित घटनाओं से बचाता है और वित्तीय स्थिरता सुनिश्चित करता है।

जीवन बीमा

यदि आपके पास मौजूदा LIC या ULIP पॉलिसियाँ हैं, तो उनके प्रदर्शन का मूल्यांकन करना बुद्धिमानी हो सकती है। अक्सर, ये पॉलिसियाँ पर्याप्त रिटर्न नहीं देती हैं और इनके साथ उच्च लागत जुड़ी हो सकती है। खराब प्रदर्शन करने वाली पॉलिसियों को सरेंडर करने और CFP के माध्यम से आय को म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश करने पर विचार करें।

टर्म इंश्योरेंस

एक टर्म इंश्योरेंस प्लान होना ज़रूरी है। यह कम प्रीमियम पर उच्च कवरेज राशि प्रदान करता है, जो आपकी अनुपस्थिति में आपके परिवार की वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करता है। ऐसी कवरेज राशि का लक्ष्य रखें जो आपकी वार्षिक आय का कम से कम 10-15 गुना हो।

स्वास्थ्य बीमा

एक व्यापक स्वास्थ्य बीमा योजना चिकित्सा आपात स्थितियों से सुरक्षा प्रदान करती है। सुनिश्चित करें कि आपके पास अपने और अपने परिवार के लिए पर्याप्त कवरेज है। बढ़ती चिकित्सा लागत बचत को तेज़ी से खत्म कर सकती है, जिससे स्वास्थ्य बीमा ज़रूरी हो जाता है।

कर नियोजन
कुशल कर नियोजन से पैसे की बचत होती है जिसे निवेश की ओर पुनर्निर्देशित किया जा सकता है।

कर-बचत निवेश

कर-बचत म्यूचुअल फंड (ईएलएसएस), पीपीएफ और ईपीएफ में निवेश न केवल धारा 80सी के तहत कर लाभ प्रदान करता है बल्कि धन सृजन में भी मदद करता है। कर-बचत साधनों का सही मिश्रण चुनने के लिए सीएफपी से परामर्श करें।

कर कटौती का उपयोग करना

स्वास्थ्य बीमा प्रीमियम के लिए धारा 80डी और गृह ऋण ब्याज के लिए धारा 24 के तहत उपलब्ध कर कटौती का अधिकतम उपयोग करें। इससे आपकी कर योग्य आय कम हो जाती है और आपकी बचत बढ़ जाती है।

नियमित निगरानी और समायोजन
वित्तीय नियोजन एक बार की गतिविधि नहीं है। ट्रैक पर बने रहने के लिए नियमित निगरानी और समायोजन की आवश्यकता होती है।

समय-समय पर समीक्षा

सीएफपी के साथ अपने निवेश पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें। इससे किसी भी खराब प्रदर्शन वाली संपत्ति की पहचान करने और आवश्यक समायोजन करने में मदद मिलती है। समय-समय पर समीक्षा सुनिश्चित करती है कि आपका पोर्टफोलियो आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप बना रहे।

पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करना

जैसे-जैसे आप अपने लक्ष्यों के करीब पहुँचते हैं, धीरे-धीरे उच्च जोखिम वाले निवेशों से अधिक स्थिर निवेशों की ओर बढ़ते जाएँ। यह रणनीति आपके संचित धन को आपके लक्ष्य क्षितिज के करीब पहुँचने पर बाजार की अस्थिरता से बचाती है।

जानकारी रखना

वित्तीय समाचारों और बाजार के रुझानों से अपडेट रहें। यह आपके निवेशों के बारे में सूचित निर्णय लेने में मदद करता है। हालाँकि, अल्पकालिक बाजार आंदोलनों के आधार पर आवेगपूर्ण निर्णय लेने से बचें।

CFP के साथ काम करने के लाभ
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) आपकी वित्तीय नियोजन प्रक्रिया में विशेषज्ञता और पेशेवर सलाह लाता है।

विशेषज्ञ सलाह

CFP आपकी वित्तीय स्थिति और लक्ष्यों के अनुरूप विशेषज्ञ सलाह प्रदान करते हैं। उनका ज्ञान और अनुभव एक व्यापक वित्तीय योजना बनाने में मदद करता है।

समग्र दृष्टिकोण

CFP वित्तीय नियोजन के लिए एक समग्र दृष्टिकोण अपनाते हैं। वे एक संतुलित और प्रभावी योजना बनाने के लिए बचत, निवेश, बीमा और करों सहित आपके वित्तीय जीवन के सभी पहलुओं पर विचार करते हैं।

अनुकूलित समाधान

CFP आपकी विशिष्ट आवश्यकताओं और जोखिम सहनशीलता के आधार पर अनुकूलित समाधान प्रदान करते हैं। यह व्यक्तिगत दृष्टिकोण सुनिश्चित करता है कि आपकी वित्तीय योजना प्रभावी और प्राप्त करने योग्य है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
एक मजबूत वित्तीय योजना बनाने के लिए विभिन्न कारकों पर सावधानीपूर्वक विचार करने की आवश्यकता होती है। अपने बच्चे के भविष्य, सेवानिवृत्ति योजना, बीमा और कर रणनीतियों पर ध्यान केंद्रित करके, आप एक सुरक्षित वित्तीय भविष्य का निर्माण कर सकते हैं।

सीएफपी के मार्गदर्शन में म्यूचुअल फंड के माध्यम से निवेश करने से आपको पेशेवर प्रबंधन और संभावित रूप से उच्च रिटर्न मिल सकता है। नियमित समीक्षा और समायोजन, साथ ही अनुशासित बचत और निवेश, आपके वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने की कुंजी हैं।

वित्तीय सुरक्षा की ओर आपकी यात्रा अनूठी है। इसे आत्मविश्वास और प्रतिबद्धता के साथ अपनाएँ। आपके आज के प्रयास आपके और आपके परिवार के लिए एक समृद्ध और सुरक्षित भविष्य सुनिश्चित करेंगे।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Oct 26, 2024

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Money
उत्तर के लिए धन्यवाद सर। मैं पहले अपनी आय बताना भूल गया था। मैं 60 हजार प्रति माह कमाता हूँ और मेरे 2 बच्चे हैं। एक की उम्र 12 साल है और दूसरे की 9 साल। मैं उनकी शिक्षा के लिए भी कुछ अच्छी रकम चाहता हूँ। क्या आप कृपया फिर से बता सकते हैं कि मैं आने वाले भविष्य में चीजों की योजना कैसे बना सकता हूँ। एक बार फिर धन्यवाद ????.
Ans: 60 हजार रुपये की मासिक आय के साथ, आप सुझाए गए अनुसार धीरे-धीरे अपनी एसआईपी राशि बढ़ाने पर ध्यान केंद्रित कर सकते हैं, समय के साथ 8 हजार से 10 हजार रुपये तक का लक्ष्य रख सकते हैं। अपने निवेश लक्ष्य का कुछ हिस्सा विशेष रूप से अपने बच्चों की शिक्षा के लिए आवंटित करने पर विचार करें, शायद इक्विटी फंड में। यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपका पोर्टफोलियो 1 करोड़ रुपये के लक्ष्य और शिक्षा निधि दोनों के साथ संरेखित रहे, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ सालाना समीक्षा और पुनर्संतुलन करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

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नवीनतम प्रश्न
Milind

Milind Vadjikar  |681 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 13, 2024English
Money
सर, मैं 40 साल का हूँ। मेरा मासिक टेकहोम वेतन 1.1 लाख है और किराये की आय 36000 है। मेरे निवेश में 1 करोड़ के 2 फ्लैट हैं। भुवनेश्वर में 4 प्लॉट हैं। 2 करोड़ के हैं। EPF बैलेंस 50 लाख, LIC पॉलिसी 16 लाख, NPS 10 लाख। मेरी मासिक बचत प्रतिबद्धताएँ हैं - EPF (कर्मचारी+नियोक्ता) 28000 NPS 15000 MF 7500 गोल्ड स्कीम 5000 वित्तीय बोझ - HL EMI 24000 मासिक खर्च 50000 मैं 50 साल की उम्र में रिटायर होना चाहता हूँ। कृपया 80 साल की जीवन प्रत्याशा वाली रिटायरमेंट योजना के बारे में सलाह दें।
Ans: नमस्ते;

10 साल बाद आपके निवेश का मूल्य;

A. EPF कॉर्पस+योगदान: 1.6 करोड़

B. NPS कॉर्पस+योगदान: 53 लाख

C. MF(SIP) + गोल्ड(SIP): 25 लाख

D. रियल एस्टेट (भूमि): 3.26 करोड़

तो A, C और D का योग हमें 5.11 करोड़ का कॉर्पस देता है

चूँकि आप 60 वर्ष की आयु से पहले NPS निकाल लेंगे, इसलिए कॉर्पस का 80% एन्युटी में जाएगा जबकि 20% आपके लिए उपलब्ध होगा।

तो आप एन्युटी (42.4 लाख) से लगभग 21 हजार मासिक आय की उम्मीद कर सकते हैं।

शेष 10.6 लाख को 5.11 लाख में जोड़ा जाता है, जिससे आपका कुल कॉर्पस ~ 5.2 करोड़ हो जाता है।

यदि आप कंजर्वेटिव हाइब्रिड डेट फंड में 5 करोड़ का निवेश करते हैं और 3% की दर से SWP करते हैं, तो आप लगभग 1.1 लाख (कर के बाद) की मासिक आय की उम्मीद कर सकते हैं।

इसमें अपनी मासिक किराये की आय 36 हजार (बिना वृद्धि कारक) और 21 हजार की वार्षिकी आय जोड़ें और 10 साल बाद आपकी कुल मासिक आय 1.67 लाख होगी।

10 साल बाद आपका वर्तमान मासिक खर्च 50 हजार लगभग 90 हजार और 20 साल बाद 1.6 लाख होगा।

कंजर्वेटिव हाइब्रिड डेट फंड से लगभग 7-7.5% रिटर्न को ध्यान में रखते हुए आप 80 साल की उम्र के बाद भी 3% SWP पर मुद्रास्फीति समायोजित रिटर्न प्राप्त करेंगे।

मान्यताएँ:
मुद्रास्फीति दर-6%
EPF से रिटर्न-8%
NPS से रिटर्न-9%
MF से रिटर्न-10%
सोने से रिटर्न-7%
भूमि से रिटर्न-5%
वार्षिकी दर-6%
इसमें अतिरिक्त फ्लैट को शामिल नहीं किया गया है, क्योंकि यह रिटायरमेंट में आपको किराये की आय देता रहेगा।

चूँकि रियल एस्टेट (भूमि) रिटर्न 10 वर्षों में उतार-चढ़ाव कर सकता है, इसलिए बैक-अप के रूप में MF SIP(6X) बढ़ाने का सुझाव दिया जाता है, साथ ही इस मामले में आप 60 वर्ष की आयु तक NPS में निवेश करने और बनाए रखने का निर्णय ले सकते हैं।

बेशक MF रिटर्न भी सुनिश्चित नहीं है, लेकिन आप लंबी अवधि में दो सराहनीय परिसंपत्तियों (RE और इक्विटी) का समर्थन करके संभावनाओं को बेहतर बना रहे हैं।

खुशहाल निवेश;
X: @mars_invest

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 22, 2024

Money
मेरी उम्र 62 वर्ष है, मैं पुरुष हूँ, मुझे 90 हजार रुपये का किराया मिलता है। पिछले 2 1/2 वर्षों से मैं PPF में 12.5 हजार रुपये जमा कर रहा हूँ। कोई अन्य निवेश नहीं। मेरा लक्ष्य 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये कमाना है। मेरे पास पहले से ही मेरे और मेरी पत्नी के लिए 50 लाख रुपये का मेडिक्लेम है। कृपया मुझे सलाह दें कि मुझे क्या करना चाहिए।
Ans: आपकी मौजूदा वित्तीय नींव मजबूत है और इसमें संभावनाएँ हैं:

प्रति माह 90,000 रुपये की किराये की आय निरंतर और पूर्वानुमानित नकदी प्रवाह प्रदान करती है। यह स्थिरता आपकी निवेश रणनीति के लिए रीढ़ की हड्डी के रूप में काम कर सकती है।

2.5 वर्षों के लिए प्रति माह 12,500 रुपये का पीपीएफ योगदान अनुशासित बचत को दर्शाता है। हालाँकि, इसका रिटर्न 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये जैसे उच्च-विकास लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए अपर्याप्त हो सकता है।

आपके और आपकी पत्नी के लिए 50 लाख रुपये की एक मजबूत मेडिक्लेम पॉलिसी पर्याप्त स्वास्थ्य कवरेज सुनिश्चित करती है। यह सुरक्षा आपको चिकित्सा आपात स्थितियों के बारे में चिंता किए बिना धन-निर्माण पर ध्यान केंद्रित करने की अनुमति देती है।

इन सकारात्मक कारकों के बावजूद, 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये प्राप्त करने के लिए सावधानीपूर्वक तैयार की गई और विकास-उन्मुख रणनीति की आवश्यकता होती है।

अपने वित्तीय लक्ष्यों को परिभाषित करना और प्राथमिकता देना
5 करोड़ रुपये प्राप्त करना महत्वाकांक्षी है, फिर भी एक केंद्रित दृष्टिकोण के साथ प्राप्त किया जा सकता है:

इस लक्ष्य को अगले दशक में अपने प्राथमिक वित्तीय लक्ष्य के रूप में परिभाषित करें।

इसे प्रबंधनीय मील के पत्थरों में विभाजित करें: उदाहरण के लिए, रु। हर 1-2 साल में 50 लाख रुपये का निवेश करें और उसमें वृद्धि करें।

उच्च-रिटर्न वाले निवेशों को प्राथमिकता दें जो आपकी जोखिम सहनशीलता और वित्तीय क्षमता के साथ संरेखित हों।

मौजूदा PPF योगदान को अनुकूलित करना
जबकि PPF एक सुरक्षित निवेश है, इसकी वृद्धि क्षमता सीमित है:

रिटर्न: PPF वर्तमान में लगभग 7-7.5% की ब्याज दर प्रदान करता है, जो मुद्रास्फीति से बमुश्किल आगे है।

योगदान समीक्षा: अपने PPF योगदान को सालाना 1.5 लाख रुपये तक सीमित करने पर विचार करें (धारा 80C लाभ का उपयोग करने के लिए)। यह सुनिश्चित करता है कि अतिरिक्त धन को उच्च-रिटर्न वाले निवेशों में पुनर्निर्देशित किया जाए।

PPF आपके पोर्टफोलियो के कम जोखिम वाले घटक के रूप में काम कर सकता है, लेकिन इसे आपकी निवेश रणनीति पर हावी नहीं होना चाहिए।

एक विविध निवेश पोर्टफोलियो बनाना
एक विविध पोर्टफोलियो जोखिम और इनाम का संतुलन प्रदान करेगा। निम्नलिखित घटकों को शामिल करें:

1. विकास के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड
इक्विटी म्यूचुअल फंड लंबी अवधि में उच्च रिटर्न प्राप्त करने के लिए आवश्यक हैं:

लार्ज-कैप फंड: ये स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं और मध्यम वृद्धि के साथ स्थिरता प्रदान करते हैं। वे जोखिम को कम करने के लिए आपके पोर्टफोलियो के एक हिस्से के लिए आदर्श हैं।

मल्टी-कैप या फ्लेक्सी-कैप फंड: ये सभी आकार की कंपनियों में निवेश करते हैं, विकास और विविधीकरण प्रदान करते हैं।

सेक्टोरल और थीमैटिक फंड: जब तक आप उच्च जोखिम सहन करने की क्षमता नहीं रखते हैं और बाजार की गतिशीलता को नहीं समझते हैं, तब तक इनसे बचें।

ईएलएसएस फंड: ये न केवल धारा 80सी के तहत कर बचत प्रदान करते हैं, बल्कि बाजार से जुड़े रिटर्न भी देते हैं।

इंडेक्स फंड से क्यों बचें?

इंडेक्स फंड सरलता और कम व्यय अनुपात प्रदान कर सकते हैं, लेकिन उनमें लचीलापन की कमी होती है। वे बाजार की स्थितियों के अनुकूल नहीं हो सकते हैं या बेहतर प्रदर्शन करने वाले क्षेत्रों का लाभ नहीं उठा सकते हैं। दूसरी ओर, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड, बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने की क्षमता रखते हैं, खासकर भारत जैसी विकासशील अर्थव्यवस्था में।

स्थिर रूप से धन बनाने के लिए चुनिंदा फंड में व्यवस्थित निवेश योजना (एसआईपी) से शुरुआत करें।

2. स्थिरता के लिए डेट म्यूचुअल फंड
डेट फंड आपके पोर्टफोलियो में स्थिरता लाते हैं और समग्र जोखिम को कम करते हैं:

सुरक्षा और अनुमानित रिटर्न सुनिश्चित करने के लिए कम क्रेडिट जोखिम और मध्यम अवधि वाले फंड चुनें।

डेट फंड अल्पकालिक से मध्यम अवधि के लक्ष्यों के लिए या बाजार में सुधार के दौरान फ़ॉलबैक के रूप में उपयुक्त हैं।

कराधान नोट: डेट फंड पर LTCG और STCG दोनों पर आपके आयकर स्लैब के अनुसार कर लगाया जाता है। इसे आपकी योजना में शामिल किया जाना चाहिए।

3. बैलेंस्ड एडवांटेज फंड
बैलेंस्ड एडवांटेज फंड (BAF) गतिशील रूप से इक्विटी और डेट के बीच परिसंपत्तियों का आवंटन करते हैं। वे:

नकारात्मक जोखिम को कम करते हुए इक्विटी में निवेश प्रदान करते हैं।

सेवानिवृत्ति के करीब पहुँच चुके लेकिन विकास की तलाश कर रहे किसी व्यक्ति के लिए उपयुक्त विकल्प प्रदान करते हैं।

4. विविधीकरण के लिए सोने में निवेश
अपने पोर्टफोलियो का एक छोटा हिस्सा (5-10%) सोने में आवंटित करें:

सोना मुद्रास्फीति और मुद्रा अवमूल्यन के खिलाफ बचाव के रूप में कार्य करता है।

तरलता की आसानी और बेहतर रिटर्न के लिए गोल्ड ETF या सॉवरेन गोल्ड बॉन्ड चुनें।

आपातकालीन निधि निर्माण
आपातकालीन निधि रखना अनिवार्य है:

लिक्विड म्यूचुअल फंड या उच्च ब्याज बचत खातों जैसे लिक्विड निवेशों में कम से कम 6-12 महीने के खर्च को बनाए रखें।

यह आपके दीर्घकालिक निवेश को प्रभावित किए बिना अप्रत्याशित घटनाओं के लिए तरलता सुनिश्चित करता है।

सेवानिवृत्ति योजना पर ध्यान दें
62 वर्ष की आयु में, विकास और सुरक्षा को संतुलित करना महत्वपूर्ण हो जाता है:

अगले 10-15 वर्षों में मुद्रास्फीति को ध्यान में रखते हुए अपने मासिक सेवानिवृत्ति व्यय का अनुमान लगाएं।

5 करोड़ रुपये का आपका लक्ष्य मुख्य रूप से आपकी सेवानिवृत्ति निधि के रूप में काम करना चाहिए।

संपत्तियों को सोच-समझकर आवंटित करें:

विकास के लिए इक्विटी फंड में 60-70%।
स्थिरता के लिए डेट फंड में 30-40%।
इस आवंटन को बनाए रखने के लिए समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो को संतुलित करें।

रणनीतिक कर योजना
कर दक्षता आपके रिटर्न को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित कर सकती है:

ईएलएसएस फंड और पीपीएफ सहित धारा 80 सी का पूरी क्षमता से उपयोग करना जारी रखें।

अतिरिक्त 10 करोड़ रुपये के लिए राष्ट्रीय पेंशन प्रणाली (एनपीएस) पर विचार करें। धारा 80CCD(1B) के तहत 50,000 की कटौती।

म्यूचुअल फंड के लिए नए कराधान नियमों के प्रति सावधान रहें:

इक्विटी म्यूचुअल फंड: 1.25 लाख रुपये से अधिक के LTCG पर 12.5% ​​कर लगता है; STCG पर 20%।

डेट फंड: LTCG और STCG पर आपकी आय स्लैब के अनुसार कर लगता है।

अपनी कर रणनीति को अनुकूलित करने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श लें।

नियमित पोर्टफोलियो निगरानी और पुनर्संतुलन
निवेश एक बार की गतिविधि नहीं है:

प्रदर्शन को ट्रैक करने के लिए हर छह महीने या सालाना अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें।

अपने वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम उठाने की क्षमता के साथ संरेखित करने के लिए समय-समय पर अपने एसेट आवंटन को पुनर्संतुलित करें।

बाजार में गिरावट के दौरान भी SIP के प्रति प्रतिबद्ध रहें, क्योंकि इससे लागत-औसतन सुनिश्चित होता है।

अतिरिक्त सुझाव
PPF पर अत्यधिक निर्भरता से बचें
जबकि PPF सुरक्षित है, यह धन सृजन के लिए पर्याप्त नहीं है। बेहतर रिटर्न के लिए अतिरिक्त योगदान को इक्विटी-आधारित निवेश में स्थानांतरित करें।

डायरेक्ट स्टॉक से बचें
डायरेक्ट इक्विटी निवेश के लिए समय, विशेषज्ञता और निरंतर निगरानी की आवश्यकता होती है। इसमें अधिक जोखिम होता है और उचित शोध के बिना नुकसान हो सकता है। इसके बजाय, पेशेवरों द्वारा प्रबंधित इक्विटी म्यूचुअल फंड पर भरोसा करें।

बीमा और निवेश को मिलाने से बचें
यूएलआईपी या एंडोमेंट प्लान में निवेश न करें, क्योंकि वे कम रिटर्न देते हैं। सुरक्षा के लिए शुद्ध बीमा उत्पादों और विकास के लिए म्यूचुअल फंड पर टिके रहें।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की भूमिका
5 करोड़ रुपये हासिल करने के लिए, एक अच्छी तरह से तैयार की गई वित्तीय योजना आवश्यक है। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) कर सकता है:

अपने मौजूदा निवेशों का विश्लेषण करें और सुधार की सिफारिश करें।

अपनी आय, व्यय और लक्ष्यों के अनुरूप एक अनुकूलित रणनीति तैयार करें।

यह सुनिश्चित करने के लिए समय-समय पर समीक्षा करें कि आप ट्रैक पर बने रहें।

अंत में
यदि आप एक अनुशासित और विविध दृष्टिकोण अपनाते हैं तो 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये हासिल करना एक यथार्थवादी लक्ष्य है।

अपने पीपीएफ योगदान को अनुकूलित करें और अतिरिक्त फंड को उच्च-विकास निवेशों में लगाएं।

इक्विटी और डेट म्यूचुअल फंड के साथ एक विविध पोर्टफोलियो बनाएं।

सोने में थोड़ा निवेश करें और एक आपातकालीन निधि बनाए रखें।

अपने एसआईपी में निरंतरता बनाए रखें और अपने निवेश की नियमित समीक्षा करें।

एक व्यक्तिगत रोडमैप बनाने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ काम करें।

इन चरणों का पालन करके, आप अपने वित्तीय भविष्य को सुरक्षित कर सकते हैं और अपने लक्ष्यों को पूरा कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Patrick

Patrick Dsouza  |862 Answers  |Ask -

CAT, XAT, CMAT, CET Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
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Career
नमस्ते सर, मेरी उम्र 34 साल है और मैं एक एमएनसी आईटी कंपनी में अच्छी नौकरी चाहता हूँ, जहाँ सालाना 1 करोड़ के आसपास का अच्छा वेतन पैकेज हो। वर्तमान में मैं एक स्टार्टअप कंपनी में काम कर रहा हूँ, जहाँ सालाना 5.5 लाख का वेतन पैकेज है। मैंने पत्राचार से बीसीए और एमसीए पूरा किया है। कम समय में तरक्की पाने के लिए, मैं आईआईटी से कंप्यूटर साइंस में एमटेक करना चाहता हूँ। क्या आईआईटी से एमटेक करने के बाद मुझे शीर्ष प्रतिष्ठित कंपनी में नौकरी मिल सकती है। कृपया इस संबंध में मेरा मार्गदर्शन करें।
Ans: हां, आप आईआईटी से एमटेक करने के बाद शीर्ष प्रतिष्ठित कंपनी में नौकरी पा सकते हैं। लेकिन यह आसान नहीं हो सकता। आपको शीर्ष आईआईटी में से किसी एक में प्रवेश प्राप्त करना होगा। वहां आपको शिक्षाविदों और उस क्षेत्र में असाधारण रूप से अच्छा प्रदर्शन करना होगा जो शीर्ष कंपनियों द्वारा अपेक्षित योग्यता के अनुरूप हो। आपको राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय स्तर पर हैकाथॉन जैसे कुछ अंतर-कॉलेज कार्यक्रमों में भाग लेना और अच्छा प्रदर्शन करना पड़ सकता है। फिर भी 1 करोड़ रुपये का पैकेज पाना संभव हो सकता है, लेकिन आसान नहीं है।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Money
नमस्ते, हम 3 पारिवारिक सदस्यों (माँ और 2 बेटे) ने अक्टूबर 2001 में 78,000.00 रुपये में 185 वर्ग मीटर की ज़मीन खरीदी थी। अब हमने इसे नवंबर 2024 में 10.80 लाख रुपये में बेच दिया है। प्रत्येक सदस्य को 3.60 लाख रुपये मिलेंगे। अब उक्त ज़मीन का वर्तमान सूचकांक 5730 रुपये प्रति वर्ग मीटर है। तीसरे धारक होने के नाते क्या इस पर पूंजीगत लाभ कर लगेगा और कितना और इसकी गणना कैसे की जाती है।
Ans: 01. एलटीसीजी (बिक्री मूल्य - प्लॉट की लागत) के व्यक्तिगत हिस्से पर निम्नानुसार कर लगाया जाएगा:
(ए). इंडेक्सेशन के बिना कर दर 12.50% या
(बी). इंडेक्सेशन के मामले में 20% की कर दर।
आप दोनों विकल्पों के तहत अपनी कर देयता की गणना कर सकते हैं और कर व्यवस्था का विकल्प चुन सकते हैं, जहाँ कर देयता न्यूनतम है।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Money
मेरे पिता ने 1968 में दो मंजिलों वाली एक घर की संपत्ति खरीदी थी। अगस्त 2001 में बिना वसीयत के उनका निधन हो गया। इस प्रकार मैं और मेरा बड़ा भाई सह-स्वामी बन गए जब तक कि हमने अक्टूबर 2023 में दो पारस्परिक रिलीज डीड निष्पादित नहीं कर दिए, जिसके तहत हम में से प्रत्येक क्रमशः ग्राउंड और फर्स्ट फ्लोर के एकमात्र मालिक बन गए। यदि संपत्ति को हम दोनों द्वारा अब एक ही खरीदार को बेचा जाता है, तो क्या अधिग्रहण की तारीख 1968 (हमारे पिता द्वारा अधिग्रहण का मूल वर्ष) के रूप में मानी जाएगी, जो एक विरासत संपत्ति है और इस प्रकार 23 जुलाई 2024 के बाद भी इंडेक्सेशन लाभ के लिए पात्र है? दूसरे शब्दों में, क्या विरासत में मिली संपत्तियों के संबंध में इंडेक्सेशन जारी रहता है, जहां मूल अधिग्रहण की तारीख 2001 से पहले है? कृपया अपनी बहुमूल्य राय के लिए अग्रिम धन्यवाद।
Ans: 01. आप में से किसी एक या दोनों द्वारा किसी एक खरीदार को संपत्ति बेचने की स्थिति में, इसकी खरीद की तारीख 1968 ही रहेगी।

02. इस मामले में, आप इंडेक्सेशन के लाभ के हकदार होंगे।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Aug 22, 2024English
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Money
मुझे वर्ष 2008 में अपनी चाची से वसीयत के माध्यम से डीमैट फॉर्म में शेयर विरासत में मिले थे। तब से मैंने इसे वैसे ही रखा है और कभी भी कोई शेयर नहीं बेचा क्योंकि मैं बाजार से अच्छी तरह वाकिफ नहीं हूँ। अब चूंकि परिवार में कुछ जरूरी खर्च था इसलिए मुझे कुछ शेयर बेचने पड़े। तो सर, मेरा सवाल यह है कि चूंकि मुझे वसीयत के माध्यम से शेयर विरासत में मिले हैं, इसलिए क्या मुझे शेयरों की बिक्री पर पूंजीगत लाभ कर देना चाहिए। यदि हाँ, तो इसकी गणना कैसे की जाती है। कृपया सलाह दें।
Ans: 01. जहां तक ​​आयकर का सवाल है, इस मामले में विरासत का कोई मुद्दा शामिल नहीं है।

02. यदि आप शेयर बेचते हैं, तो यह आयकर के तहत LTCG कर के अधीन होगा।

03. कृपया ध्यान दें कि केवल लाभ पर कर लगाया जाएगा, शेयरों की बिक्री से सकल प्राप्तियों पर नहीं।

04. LTCG पर प्रति वर्ष 1,25,000.00 रुपये तक की कर छूट होगी। इस राशि से अधिक पर 12.50% की दर से कर लगेगा।

05. यदि LTCG राशि अधिक है, तो आप आयकर (यू/एस54एफ) के तहत उपलब्ध कुछ अन्य छूटों की योजना बना सकते हैं।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Money
सुप्रभात महेश सर। मैं 30 साल के अनुभव वाला एक पीएसयू कर्मचारी हूँ, मेरी उम्र 54 साल है। मेरी वर्तमान पीएफ राशि 194 लाख रुपये है, जिसमें से वीपीएफ सहित मेरा योगदान लगभग 120 लाख रुपये है। चूंकि सरकार 2.5 लाख / वर्ष से अधिक के ब्याज पर कर लगा रही है, इसलिए मुझे करों के मामले में भारी भुगतान करना पड़ रहा है। मेरे पास पीपीएफ नहीं है। कृपया मुझे पीएफ राशि पर इस ब्याज पर कर कम करने के लिए मार्गदर्शन करें।
Ans: 01. आप अपने पीएफ खाते से अधिकतम राशि (जो घर खरीदने के लिए योग्य है) निकाल सकते हैं और उसे घर या फ्लैट खरीदने में निवेश कर सकते हैं। इससे पीएफ पर भारी ब्याज के कारण आपके कर का बोझ कम हो सकता है और आपको अपने खरीदे गए घर के मूल्य में वृद्धि का लाभ मिलता है।
02. आप एक पीपीएफ खाता खोल सकते हैं और अपनी भविष्य की बचत उस खाते में डाल सकते हैं।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 21, 2024English
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Money
मेरी माँ ने 15 साल पहले अपनी पैतृक संपत्ति का हिस्सा मेरे एक मामा (6 में से) को हस्तांतरित कर दिया था। उन्होंने कोई बहाना बनाकर 6 महीने बाद इसे वापस हस्तांतरित करने का वादा किया था, लेकिन बाद में उन्होंने इसे 6 भागों में विभाजित कर दिया। हमारे पास कोई सबूत नहीं है कि उन्होंने इसे वापस करने का वादा किया था। क्या मेरी माँ अब अपना हिस्सा वापस ले सकती हैं?
Ans: 01. जब आप किसी को उपहार देते हैं, तो उसे वापस नहीं लिया जा सकता। कम से कम इसे वापस लेना आपका कानूनी अधिकार नहीं है। हालाँकि, यह दो पक्षों के बीच आपसी समझ मात्र है।
02. अगर आपके मामा ने राशि को 6 भागों में विभाजित किया है और उसे सभी 6 भाइयों के साथ साझा किया है, तो आप कोई विकल्प या वरीयता नहीं चुन सकते। यह उनका विशेषाधिकार है कि वे संपत्ति का उपयोग अपनी पसंद के अनुसार करें।
आपकी माँ को शायद अपना हिस्सा वापस पाने का कोई अधिकार नहीं है।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 12, 2024English
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Money
नमस्ते, मैंने 2015 में 65 लाख के बैंक लोन के साथ 1.15 करोड़ में 2BHK खरीदा था, जिसका वर्तमान बकाया 29 लाख है। बिक्री के लिए इस प्रॉपर्टी की वर्तमान कीमत लगभग 1.25 करोड़ है। 2023 में मैंने 1.67 करोड़ के लोन के साथ 2.00 करोड़ में एक और प्रॉपर्टी खरीदी है। क्या पहले वाली प्रॉपर्टी को घाटे में बेचना और नया लोन समय से पहले चुकाना समझदारी होगी? टैक्स के क्या निहितार्थ होंगे? मैं अभी 51 साल का हूँ।
Ans: 01. आप पहले खरीदे गए फ्लैट को बेच सकते हैं और उसका लोन चुका सकते हैं। हालाँकि, आप LTCG छूट के हकदार तभी होंगे जब नए फ्लैट की खरीद और पुराने फ्लैट की बिक्री एक साल के भीतर हो। कृपया दोनों फ्लैटों के पंजीकरण की तारीखों की तुलना करें, क्योंकि इस मामले में समयसीमा बहुत महत्वपूर्ण है।

02. क्या आप पुराने फ्लैट से कोई आय अर्जित कर रहे हैं? यदि नहीं, तो आप संपत्ति बेच सकते हैं और नए फ्लैट के बदले आवास ऋण चुका सकते हैं।

03. हालाँकि, यदि आप पुराने फ्लैट से उचित आय कर रहे हैं, तो उसे रखना और उसकी आय का उपयोग EMI का भुगतान करने के लिए करना फायदेमंद होगा।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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