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Can I Benefit from Property Indexation After 2024?

T S Khurana |487 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Aug 13, 2024

A certified management accountant since 1993, T S Khurana is a fellow member of The Institute of Cost Accountants of India. His areas of expertise are income tax, specifically litigation cases, and GST.

Since the last 21 years, he has also been providing expert advice on financial matters, including investments and diversification of funds, and wealth building in the long term to his clients.
He believes that investment in real estate is the safest way for better returns and wealth generation over a period of time.

A former chairman of the Chandigarh Chapter of Institute of Cost Accountants of India, T S Khurana has also served as member of its technical committee.... more

Question by AJAY on Jul 24, 2024English

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Money

यदि मैंने वर्ष 1980 में संपत्ति खरीदी और जून 2024 में बेच दिया। क्या मैं अपनी संपत्ति बेचने के लिए इंडेक्सेशन का लाभ उठा पाऊंगा, क्योंकि बजट 2024-25 में इंडेक्सेशन हटा दिया गया है।

Ans: बजट प्रस्ताव-2024 के अनुसार, वित्त वर्ष 2024.25 के लिए, आप निम्न में से कोई भी विकल्प चुन सकते हैं:
(a). कर दर 20% इंडेक्सेशन के साथ या,
(b). कर दर 12.50% इंडेक्सेशन के बिना।
आप तदनुसार कर की गणना कर सकते हैं और न्यूनतम कर विकल्प चुन सकते हैं।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.

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आप नीचे ऐसेही प्रश्न और उत्तर देखना पसंद कर सकते हैं

Samkit Maniar | Answer |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Jul 24, 2024

Question by Berges - Jul 23, 2024English

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Money

नए बजट के तहत अगर मैं अपना घर बेचता हूँ तो मुझे इंडेक्सेशन का लाभ नहीं मिलेगा। साथ ही अगर मैंने 2000 से पहले अपना घर खरीदा है तो भी यह नियम लागू होगा

Ans: आपकी समझ सही है कि किसी भी दीर्घकालिक पूंजीगत संपत्ति की बिक्री के लिए इंडेक्सेशन लाभ उपलब्ध नहीं है।

यदि आपने 2000 से पहले कोई घर खरीदा है, तो आपको अपनी लागत के रूप में 01 अप्रैल 2001 को उचित बाजार मूल्य मिलेगा। हालाँकि, आपको यह संख्या प्राप्त करने के लिए किसी संपत्ति मूल्यांकनकर्ता से अपनी संपत्ति का मूल्यांकन करवाना होगा।

कृपया आगे बढ़ने से पहले अपने CA से सलाह लें।

Mihir Tanna |1063 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Oct 29, 2024

Question by Rohit - Jul 26, 2024English

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Money

मेरे पास वर्ष 2000 में बनी एक संपत्ति है जिसे मैं अगस्त 2024 में बेच रहा हूँ, क्या मुझे इंडेक्सेशन का लाभ मिलेगा और पूंजीगत लाभ पर मुझे किस दर से कर देना होगा?

Ans: हां, 22 जुलाई 2024 तक रखी गई सभी संपत्तियों के लिए, इंडेक्सेशन का लाभ केवल कर की गणना के लिए उपलब्ध है, न कि धारा 54 के प्रयोजन के लिए। इसके अलावा, यदि इंडेक्सेशन प्रावधान लाभकारी है, तो 20% की कर दर लागू होगी।

T S Khurana |487 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Aug 06, 2024

Question by Satish - Aug 02, 2024English

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Money

वर्ष 2001 से पहले खरीदी गई संपत्ति पर अनुमत सूचीकरण के बारे में आपका क्या कहना है?

Ans: वित्त मंत्री ने कहा है कि 01.04.2001 से पहले खरीदी गई संपत्ति पर इंडेक्सेशन का लाभ मिलता रहेगा। आधिकारिक विवरण अभी भी प्रतीक्षित है। मुझे लगता है कि जहां इंडेक्सेशन का लाभ मिलेगा, उस स्थिति में LTCG पर 20% की दर से कर लगाया जा सकता है। कृपया इस संबंध में आधिकारिक स्पष्टीकरण की प्रतीक्षा करें।
धन्यवाद।

Nitin Narkhede | Answer |Ask -Follow

MF, PF Expert - Answered on Oct 29, 2024

Asked by Anonymous - Oct 03, 2024English

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Money

महोदय, मैंने वर्ष 1987 में एक आवासीय संपत्ति का निर्माण किया है। अब मैं संपत्ति बेचने जा रहा हूँ। मैंने 01.04.2001 को अपनी संपत्ति का मूल्यांकन करवाया है जो 950000/- रुपये आता है। संपत्ति का बिक्री मूल्य लगभग 80/- लाख रुपये होगा। इस अवधि के दौरान मैंने तीन बार सुधार लागत वहन की है। 1. अगस्त-सितंबर 2001 के दौरान 480000/- रुपये 2. वर्ष 2012 के दौरान 430000/- रुपये और 3. वर्ष 2020 के दौरान 180000/- रुपये क्या मुझे उपरोक्त सभी राशियों पर इंडेक्सेशन का लाभ मिलेगा?

Ans: प्रत्येक लागत पर इंडेक्सेशन का उपयोग करने से कर योग्य लाभ को काफी हद तक कम करने में मदद मिलती है। कर पेशेवर से परामर्श करने से वर्तमान सीआईआई मूल्यों के आधार पर सटीक गणना मिल सकती है।
इस तिथि के अनुसार आपकी संपत्ति का मूल्य- 2001 और बिक्री के वर्ष पर लागू लागत मुद्रास्फीति सूचकांक (सीआईआई) का उपयोग करके इस राशि को इंडेक्स करें।
सुधार लागत- संशोधन के वर्ष से बिक्री के वर्ष तक भी इंडेक्स की जाएगी।
पूंजीगत लाभ की गणना- अंतर कर योग्य पूंजीगत लाभ है, जिस पर इंडेक्सेशन के साथ 20% कर लगेगा।
नितिन नरखेड़े
संस्थापक और एमडी, प्रॉस्पेरिटी लाइफस्टाइल हब https://Nitinnarkhede.com
निःशुल्क वेबिनार https://bit.ly/PLH-Webinar

नवीनतम प्रश्न

Dr Nagarajan J S K |1315 Answers |Ask -Follow

NEET, Medical, Pharmacy Careers - Answered on Jun 27, 2025

Asked by Anonymous - Jun 24, 2025English

Career

सर, मेरी बेटी ने VIT वेल्लोर में M Sc बायोटेक्नोलॉजी (5 साल का एकीकृत कोर्स) सीट हासिल कर ली है। उसका कक्षा 12 CBSE बोर्ड परीक्षा स्कोर 88.2% है। वह कोर्स के बाद रिसर्च फील्ड में जाना चाहती है। साथ ही बायो फार्मा कंपनियों में एनालिटिकल भूमिकाओं के लिए विकल्प खुले रखना चाहती है। क्या ऑनलाइन BS डेटा साइंस और एनालिटिक्स कोर्स (4 साल - IIT मद्रास द्वारा पेश किया गया) करने से उसे यह हासिल करने में मदद मिलेगी? कृपया सलाह दें

Ans: बायोटेक क्यों? बायोटेक में कौन सी विशेषज्ञता? पशु, पौधे, खाद्य या फार्मा।

Dr Nagarajan J S K |1315 Answers |Ask -Follow

NEET, Medical, Pharmacy Careers - Answered on Jun 26, 2025

Question by Pallavi - Jun 26, 2025English

Career

Btech biotech mei scope hai kya?.

Ans: हाय पल्लवी?
किस विशेषज्ञता में?
पौधे या जानवर या खाद्य या फार्मा।

Dr Nagarajan J S K |1315 Answers |Ask -Follow

NEET, Medical, Pharmacy Careers - Answered on Jun 26, 2025

Asked by Anonymous - Jun 26, 2025English

Career

सर मेरी रैंक 82797 है क्या कोई उम्मीद है

Ans: नीट या जेईई या क्यूईटी?

Dr Nagarajan J S K |1315 Answers |Ask -Follow

NEET, Medical, Pharmacy Careers - Answered on Jun 26, 2025

Asked by Anonymous - Jun 26, 2025English

Career

नमस्कार सर, मेरी बेटी को नीट में 149 अंक और 10 लाख रैंक मिली है। हम सामान्य ईडब्ल्यूएस श्रेणी से हैं। क्या निजी बीडीएस कॉलेज में सीट पाने का कोई मौका है?

Ans: थोड़ा चुनौतीपूर्ण.

Dr Nagarajan J S K |1315 Answers |Ask -Follow

NEET, Medical, Pharmacy Careers - Answered on Jun 26, 2025

Asked by Anonymous - Jun 26, 2025English

Career

मैंने इस साल 12वीं पास कर ली है। स्वास्थ्य कारणों से मेरी परीक्षा अच्छी नहीं हुई। मैंने न्यूटन स्कूल ऑफ टेक्नोलॉजी और नेक्स्टवेव इंस्टीट्यूट ऑफ एडवांस्ड टेक्नोलॉजी के लिए एडमिशन परीक्षा दी। मैंने दोनों पास कर लिए लेकिन स्कॉलरशिप के बाद भी न्यूटन की फीस बहुत ज़्यादा है। इसलिए मैंने जयपुर में विवेकानंद ग्लोबल यूनिवर्सिटी से संबद्ध NAIT को चुना। आखिरकार CSE फील्ड में कौशल किसी भी डिग्री से ज़्यादा मायने रखते हैं, तो क्या यह सही फैसला है? कृपया जल्द से जल्द जवाब दें। मेरा परिवार मुझे पढ़ाई के लिए दूसरी जगह भेजने के खिलाफ़ है, लेकिन मैं अपने करियर के प्रति बहुत समर्पित हूँ, इसलिए मैं इसके लिए लड़ रहा हूँ।

Ans: आपने कौन सा कोर्स ज्वाइन किया?

Dr Nagarajan J S K |1315 Answers |Ask -Follow

NEET, Medical, Pharmacy Careers - Answered on Jun 26, 2025

Question by Manish - Jun 26, 2025English

Career

ल्योड्स इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी नोएडा एनसीआर और एनईईईटी नोएडा एनसीआर कैसा है

Ans: नमस्कार मनीष,
आप जो कोर्स करना चाहते हैं, उसे चुनें और फिर सुविधाओं और संकाय सदस्यों के आधार पर संस्थानों की तुलना करें।

Dr Nagarajan J S K |1315 Answers |Ask -Follow

NEET, Medical, Pharmacy Careers - Answered on Jun 26, 2025

Question by Rajalakshmi - Jun 23, 2025English

Career

मेरी नीट रैंक 303840 है, मैं एससी श्रेणी में हूं। मेरी श्रेणी रैंक 25671 है, क्या मुझे केरल या तमिलनाडु में निजी मेडिकल कॉलेज में बिना शुल्क के प्रवेश मिल सकता है?

Ans: हाय राजलक्ष्मी,
थोड़ा चुनौतीपूर्ण। अपडेट के लिए काउंसलिंग प्रक्रिया में भाग लें।

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NEET, Medical, Pharmacy Careers - Answered on Jun 26, 2025

Asked by Anonymous - Jun 23, 2025English

Career

नमस्कार सर, यूजीनेट में मेरे अंक 387 श्रेणी 2बी हैं, क्या मैं 2025 में नीट में जीडब्ल्यूटी बीडीएस सरकारी सीट प्राप्त कर सकता हूं?

Ans: थोड़ा कठिन है.

Dr Nagarajan J S K |1315 Answers |Ask -Follow

NEET, Medical, Pharmacy Careers - Answered on Jun 26, 2025

Asked by Anonymous - Jun 23, 2025English

Career

नमस्कार सर, मैंने नीट 2025 में 419 अंक प्राप्त किए हैं। कृपया मुझे बताएं कि मुझे इन अंकों के साथ कौन सा कोर्स करना चाहिए, क्योंकि मुझे नहीं लगता कि मैं निजी मेडिकल कॉलेजों का खर्च उठा सकता हूं।

Ans: HI
निम्नलिखित साझा करें
1. रैंक
2. श्रेणी
3. अधिवास
बीडीएस संभव।

Dr Nagarajan J S K |1315 Answers |Ask -Follow

NEET, Medical, Pharmacy Careers - Answered on Jun 26, 2025

Asked by Anonymous - Jun 23, 2025English

Career

मेरे बेटे ने नीट में 155 अंक (यूआर) प्राप्त किए हैं। क्या उसे ओडिशा के किसी मेडिकल कॉलेज में प्रवेश मिल सकता है?

Ans: चुनौतीपूर्ण.

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