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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8324 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 23, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Ulka Question by Ulka on Jan 30, 2024English
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नमस्कार महोदय, मैं आपसे बस यह पूछना चाहता हूं कि अगले 15 वर्षों में कम से कम 50 लाख रुपये की धनराशि जुटाने के लिए मुझे कितना और कौन सा एसआईपी निवेश शुरू करना चाहिए।

Ans: किसी लक्ष्य को ध्यान में रखकर निवेश करना पेड़ लगाने जैसा है। आप जितनी जल्दी और लगन से उसका पोषण करेंगे, वह समय के साथ उतना ही मजबूत और फलदायी होता जाएगा। 15 साल में 50 लाख रुपये का लक्ष्य रखने के लिए, जल्दी शुरुआत करना और अपने SIP में निरंतरता बनाए रखना महत्वपूर्ण है।

समय सीमा और अपनी जोखिम उठाने की क्षमता को ध्यान में रखते हुए, विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों में विविधता लाना एक समझदारी भरी रणनीति हो सकती है। यह कुछ हद तक संतुलित भोजन पकाने जैसा है, जहाँ प्रत्येक सामग्री समग्र स्वाद और पोषण में महत्वपूर्ण भूमिका निभाती है।

याद रखें, निवेश की यात्रा गंतव्य जितनी ही महत्वपूर्ण है। यह केवल संख्याओं के बारे में नहीं है, बल्कि वित्तीय अनुशासन बनाने और बाजारों को समझने के बारे में भी है। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपको इस यात्रा में मार्गदर्शन कर सकता है, जटिलताओं को नेविगेट करने में आपकी मदद कर सकता है और सुनिश्चित कर सकता है कि आप ट्रैक पर बने रहें।

तो, आइए एक साथ इस यात्रा पर चलें, अपने निवेशों का पोषण करें और उन्हें अपने लक्ष्य की ओर बढ़ते हुए देखें।
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8324 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 14, 2024

Money
नमस्ते सर, मैं हर महीने SIPS में 35000 रुपए निवेश करता हूँ और आज की तारीख में मेरी कुल SIP राशि 31 लाख रुपए हो गई है। मैं अगले 10 सालों में 3 करोड़ रुपए का फंड बनाना चाहता हूँ। कृपया मुझे इस बारे में अपना बहुमूल्य सुझाव दें।
Ans: अपने वित्तीय भविष्य के प्रति आपकी प्रतिबद्धता देखकर बहुत अच्छा लगा। SIP में निवेश करने की आपकी प्रतिबद्धता और 10 वर्षों में 3 करोड़ रुपये जमा करने का आपका स्पष्ट लक्ष्य सराहनीय है। आइए अपनी वर्तमान स्थिति का विश्लेषण करें, अपने विकल्पों का मूल्यांकन करें और अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने में आपकी मदद करने के लिए एक रणनीति की रूपरेखा तैयार करें।

अपने वर्तमान निवेश को समझना
आप SIP में हर महीने 35,000 रुपये निवेश करते हैं, जो 31 लाख रुपये हो गए हैं। यह धन निर्माण के प्रति आपके अनुशासित दृष्टिकोण को दर्शाता है। व्यवस्थित निवेश योजनाएँ (SIP) म्यूचुअल फंड में निवेश करने का एक अच्छा तरीका है, क्योंकि वे समय के साथ रुपया लागत औसत और चक्रवृद्धि के लाभ प्रदान करते हैं।

अपने वित्तीय लक्ष्यों का मूल्यांकन
आप अगले 10 वर्षों में 3 करोड़ रुपये का कोष प्राप्त करने का लक्ष्य रखते हैं। यह एक महत्वाकांक्षी लक्ष्य है, लेकिन रणनीतिक दृष्टिकोण से, यह निश्चित रूप से प्राप्त किया जा सकता है। आपके मौजूदा निवेश और समय-सीमा को देखते हुए, हमें यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता होगी कि आपका पोर्टफोलियो अच्छी तरह से विविधतापूर्ण हो और आपकी जोखिम सहनशीलता और वित्तीय उद्देश्यों के साथ संरेखित हो।

पोर्टफोलियो विविधीकरण और परिसंपत्ति आवंटन
विविधीकरण जोखिम प्रबंधन और रिटर्न को अनुकूलित करने की कुंजी है। आपके मौजूदा SIP निवेश को विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों और क्षेत्रों में फैलाया जाना चाहिए। एक संतुलित पोर्टफोलियो में जोखिम प्रबंधन के लिए डेट फंड के साथ-साथ लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप इक्विटी फंड का मिश्रण शामिल हो सकता है। सही मिश्रण आपकी जोखिम उठाने की क्षमता और बाजार की स्थितियों पर निर्भर करता है।

नियमित समीक्षा और पुनर्संतुलन
अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा और पुनर्संतुलन करना महत्वपूर्ण है ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपके लक्ष्यों के साथ संरेखित रहे। बाजार की स्थितियां और व्यक्तिगत परिस्थितियां बदल सकती हैं, इसलिए समय-समय पर समायोजन आवश्यक हैं। इसमें फंड को अधिक प्रदर्शन करने वाले से कम प्रदर्शन करने वाले परिसंपत्तियों में या इसके विपरीत स्थानांतरित करना शामिल हो सकता है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड का महत्व
जबकि इंडेक्स फंड को अक्सर उनकी कम लागत के लिए अनुशंसित किया जाता है, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बेहतर रिटर्न दे सकते हैं, खासकर भारत जैसे बाजार में जहां फंड मैनेजर बाजार की अक्षमताओं का फायदा उठा सकते हैं। फंड मैनेजरों की विशेषज्ञता के साथ सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड, इंडेक्स से बेहतर प्रदर्शन करने की क्षमता रखते हैं। वे विशिष्ट वित्तीय लक्ष्य प्राप्त करने के इच्छुक निवेशकों के लिए बेहतर हैं।

नियमित फंड के लाभ
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के माध्यम से निवेश करना और नियमित फंड का उपयोग करना फायदेमंद हो सकता है। नियमित फंड पेशेवर प्रबंधन और सलाह प्रदान करते हैं, जो सूचित निवेश निर्णय लेने के लिए महत्वपूर्ण है। एक सीएफपी व्यक्तिगत सलाह, पोर्टफोलियो प्रबंधन और समय-समय पर समीक्षा प्रदान कर सकता है ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि आप अपने लक्ष्यों को पूरा करने के लिए ट्रैक पर बने रहें।

वार्षिकी और रियल एस्टेट से बचना
वार्षिकियां अक्सर अपने कम रिटर्न और उच्च शुल्क के कारण सबसे अच्छा निवेश विकल्प नहीं होती हैं। उनमें लचीलापन भी नहीं होता है और वे आपके फंड को लंबी अवधि के लिए बांध सकते हैं। रियल एस्टेट, एक लोकप्रिय निवेश है, जिसमें उच्च लेनदेन लागत, तरलता की कमी और महत्वपूर्ण पूंजी व्यय की आवश्यकता होती है, जो आपके 3 करोड़ रुपये के लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए कम आकर्षक बनाता है।

दीर्घकालिक फोकस और धैर्य
निवेश एक दीर्घकालिक यात्रा है। अपने लक्ष्य पर केंद्रित रहना, धैर्य रखना और बाजार में उतार-चढ़ाव के प्रति घुटने टेकने वाली प्रतिक्रियाओं से बचना महत्वपूर्ण है। आपका 31 लाख रुपये का संचय एक महत्वपूर्ण उपलब्धि है। इस अनुशासित दृष्टिकोण को जारी रखें, और समय के साथ, चक्रवृद्धि आपके पक्ष में काम करेगी।

पेशेवर सलाह लेना
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ काम करना आपको निवेश की जटिलताओं को नेविगेट करने के लिए आवश्यक विशेषज्ञता और मार्गदर्शन प्रदान कर सकता है। एक सीएफपी आपकी विशिष्ट आवश्यकताओं और लक्ष्यों के अनुरूप एक व्यापक वित्तीय योजना विकसित करने में आपकी सहायता कर सकता है। वे सही फंड चुनने, जोखिमों का प्रबंधन करने और आपकी निवेश रणनीति को अनुकूलित करने में भी सहायता कर सकते हैं।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपकी वर्तमान एसआईपी और संचित कॉर्पस एक मजबूत आधार हैं। अपने 3 करोड़ रुपये के लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए, एक विविध पोर्टफोलियो, नियमित समीक्षा और सीएफपी की विशेषज्ञता का लाभ उठाने पर ध्यान केंद्रित करें। वार्षिकी और रियल एस्टेट जैसे उच्च जोखिम और कम रिटर्न वाले निवेशों से बचें। अपने निवेश दृष्टिकोण में अनुशासित, धैर्यवान और सक्रिय रहें।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8324 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 25, 2024

Asked by Anonymous - Jul 15, 2024English
Money
मैं 20 साल का छात्र हूँ। मैं अगले 15 से 20 सालों में 15 करोड़ का फंड बनाना चाहता हूँ। मुझे हर दिन कितनी SIP करनी चाहिए? और मुझे किस तरह के म्यूचुअल फंड में निवेश करना चाहिए?
Ans: 15 से 20 साल में 15 करोड़ रुपये का कोष बनाना एक महत्वपूर्ण लक्ष्य है। इसे प्राप्त करने के लिए आपको एक संरचित निवेश रणनीति और अनुशासित दृष्टिकोण की आवश्यकता होगी।

जल्दी निवेश के लाभ

20 साल की उम्र में निवेश शुरू करने से आपको बहुत फ़ायदा मिलता है। समय आपके पक्ष में है, जिससे आपके निवेश को चक्रवृद्धि और महत्वपूर्ण रूप से बढ़ने का मौका मिलता है।

स्थिरता के लिए दैनिक SIP

एक दैनिक SIP आपको एकमुश्त बड़ी राशि का बोझ डाले बिना नियमित निवेश सुनिश्चित करता है। यह अनुशासन विकसित करने में मदद करता है और बाजार में उतार-चढ़ाव का लाभ उठाता है।

म्यूचुअल फंड के प्रकार

आपके दीर्घकालिक क्षितिज को देखते हुए, इक्विटी म्यूचुअल फंड आदर्श हैं। वे अन्य प्रकारों की तुलना में अधिक रिटर्न देते हैं, हालांकि अधिक जोखिम के साथ।

अनुशंसित म्यूचुअल फंड

लार्ज-कैप फंड

ये बड़ी, स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं।
वे अपेक्षाकृत स्थिर रिटर्न देते हैं।
मिड-कैप फंड

ये मध्यम आकार की कंपनियों में निवेश करते हैं।
वे जोखिम और रिटर्न के बीच संतुलन प्रदान करते हैं।
स्मॉल-कैप फंड

ये उच्च विकास क्षमता वाली छोटी कंपनियों में निवेश करते हैं।
इनमें जोखिम अधिक होता है, लेकिन ये पर्याप्त रिटर्न दे सकते हैं।
फ्लेक्सी-कैप फंड

ये फंड बाजार पूंजीकरण में निवेश करते हैं।
ये विविधीकरण और लचीलापन प्रदान करते हैं।
सेक्टोरल/थीमैटिक फंड

ये विशिष्ट क्षेत्रों में निवेश करते हैं।
जोखिम अधिक होता है, लेकिन अगर सेक्टर अच्छा प्रदर्शन करता है, तो ये महत्वपूर्ण रिटर्न दे सकते हैं।
डायरेक्ट फंड के नुकसान

डायरेक्ट फंड में निवेश करने के लिए बाजार की गहरी समझ की आवश्यकता होती है। विशेषज्ञ मार्गदर्शन के बिना, इसे प्रबंधित करना चुनौतीपूर्ण हो सकता है। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) क्रेडेंशियल वाले म्यूचुअल फंड डिस्ट्रीब्यूटर (एमएफडी) के माध्यम से निवेश करना फायदेमंद होता है। वे पेशेवर सलाह, नियमित पोर्टफोलियो समीक्षा प्रदान करते हैं और आपके लक्ष्यों को कुशलतापूर्वक प्राप्त करने में मदद करते हैं।

दैनिक एसआईपी की गणना

दैनिक एसआईपी राशि का अनुमान लगाने के लिए:

आवश्यक कुल राशि: 15 करोड़ रुपये
निवेश क्षितिज: 15 से 20 वर्ष
आइए इक्विटी म्यूचुअल फंड से प्रति वर्ष 12% का औसत रिटर्न मान लें। सटीक दैनिक SIP गणना के लिए, किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने पर विचार करें।

विविधीकरण

अपने निवेश में विविधता लाने से जोखिम कम होता है। जोखिम और रिटर्न को संतुलित करने के लिए अपने SIP को अलग-अलग फंड प्रकारों में आवंटित करें। उदाहरण के लिए:

लार्ज-कैप: 30%
मिड-कैप: 30%
स्मॉल-कैप: 20%
फ्लेक्सी-कैप: 20%
नियमित निगरानी और समायोजन

अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें। बाजार की स्थिति और आपकी वित्तीय स्थिति बदल सकती है। अपने निवेश को तदनुसार समायोजित करें।

वित्तीय अनुशासन का निर्माण

लगातार निवेश और वित्तीय अनुशासन महत्वपूर्ण हैं। अनावश्यक खर्चों से बचें और अपने दीर्घकालिक लक्ष्यों पर ध्यान केंद्रित करें।

पेशेवर मार्गदर्शन का महत्व

किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने से व्यक्तिगत सलाह मिल सकती है और आपको बाजार की जटिलताओं से निपटने में मदद मिल सकती है। वे सुनिश्चित करते हैं कि आपकी निवेश रणनीति आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप हो।

अंतिम अंतर्दृष्टि

15 से 20 वर्षों में 15 करोड़ रुपये का कोष प्राप्त करना महत्वाकांक्षी है, लेकिन प्राप्त करने योग्य है। विविध म्यूचुअल फंड में रोजाना एसआईपी से शुरुआत करें। अपने निवेश की नियमित समीक्षा करें और उसे समायोजित करें। पेशेवर मार्गदर्शन आपकी निवेश रणनीति को बहुत बेहतर बना सकता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8324 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Sep 02, 2024

Asked by Anonymous - Aug 31, 2024English
Money
मैं अगले 10 सालों में 2 करोड़ का फंड बनाना चाहता हूँ। मासिक एसआईपी कितनी होगी और कृपया कुछ फंड के बारे में बताएं?
Ans: आपने 10 साल में 2 करोड़ रुपये जमा करने का लक्ष्य तय किया है। यह महत्वाकांक्षी है और अनुशासित निवेश के साथ हासिल किया जा सकता है। आइए जानें कि इसे कैसे हासिल किया जाए।

आवश्यक मासिक SIP का अनुमान लगाना
लक्ष्य कोष:
2 करोड़ रुपये तक पहुँचने के लिए, आपको लगातार निवेश करने की ज़रूरत है। मासिक SIP की राशि अपेक्षित रिटर्न पर निर्भर करती है।

अपेक्षित रिटर्न:
म्यूचुअल फंड से मध्यम रिटर्न दर (लगभग 12% प्रति वर्ष) मानते हुए, आपको हर महीने एक महत्वपूर्ण राशि का निवेश करना होगा।

मासिक SIP गणना:
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार सुझाव देगा कि 2 करोड़ रुपये प्राप्त करने के लिए, आपको सटीक रिटर्न के आधार पर लगभग 85,000 रुपये से 1 लाख रुपये तक के मासिक SIP पर विचार करना चाहिए। यह अधिक लग सकता है, लेकिन यह आपके लक्ष्य के अनुरूप है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड का महत्व
इंडेक्स फंड से बचना:
इंडेक्स फंड आपको आवश्यक रिटर्न नहीं दे सकते हैं। वे बाजार का अनुसरण करते हैं और उच्च लाभ की संभावना नहीं रखते हैं। दूसरी ओर, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड पेशेवर फंड मैनेजरों द्वारा संभाले जाते हैं। ये मैनेजर बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने का लक्ष्य रखते हैं, जो आपके लक्ष्य तक तेज़ी से पहुँचने में मदद कर सकता है।

एमएफडी के माध्यम से नियमित फंड:
प्रत्यक्ष फंड लागत-प्रभावी लग सकते हैं, लेकिन सीएफपी क्रेडेंशियल्स वाले विश्वसनीय एमएफडी के माध्यम से नियमित फंड बेहतर दीर्घकालिक परिणाम प्रदान कर सकते हैं। एमएफडी आपके पोर्टफोलियो में पेशेवर सलाह, नियमित समीक्षा और समायोजन प्रदान करते हैं। वे सुनिश्चित करते हैं कि आपके निवेश ट्रैक पर रहें।

सुझाए गए फंड श्रेणियां
लार्ज-कैप फंड:
ये फंड अच्छी तरह से स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं। वे स्थिर हैं और लगातार रिटर्न देते हैं। लार्ज-कैप फंड में एक हिस्सा आवंटित करने से जोखिम कम होता है जबकि स्थिर विकास सुनिश्चित होता है।

मिड-कैप फंड:
मिड-कैप फंड में लार्ज-कैप फंड की तुलना में अधिक रिटर्न की संभावना होती है। वे उन कंपनियों में निवेश करते हैं जो विकास के चरण में हैं। अपने पोर्टफोलियो में मिड-कैप फंड शामिल करने से आपके समग्र रिटर्न में वृद्धि हो सकती है।

स्मॉल-कैप फंड:
स्मॉल-कैप फंड जोखिम भरे होते हैं लेकिन उच्च रिटर्न की संभावना प्रदान करते हैं। ये फंड उच्च विकास क्षमता वाली छोटी कंपनियों में निवेश करते हैं। यदि कंपनियाँ अच्छा प्रदर्शन करती हैं, तो यहाँ एक छोटा सा आवंटन आपके कोष को बढ़ा सकता है।

फ्लेक्सी-कैप फंड:
फ्लेक्सी-कैप फंड निवेश में लचीलापन प्रदान करते हैं। वे बाजार की स्थितियों के आधार पर विभिन्न बाजार पूंजीकरणों में निवेश कर सकते हैं। ये फंड बाजार में होने वाले बदलावों के अनुसार खुद को ढाल लेते हैं, जो अस्थिर बाजार में फायदेमंद हो सकते हैं।

अपने पोर्टफोलियो को संतुलित करना
विविधीकरण महत्वपूर्ण है:
अपना सारा पैसा एक ही तरह के फंड में न लगाएं। लार्ज-कैप, मिड-कैप, स्मॉल-कैप और फ्लेक्सी-कैप फंड में एक अच्छी तरह से विविधीकृत पोर्टफोलियो जोखिम को फैलाएगा और रिटर्न को अनुकूलित करेगा।

नियमित रूप से समीक्षा करें:
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की मदद से अपने पोर्टफोलियो की नियमित रूप से समीक्षा करें। बाजार की स्थितियों और आपकी वित्तीय स्थिति के आधार पर समायोजन की आवश्यकता हो सकती है।

जोखिम मूल्यांकन और प्रबंधन
अपनी जोखिम क्षमता को समझें:
म्यूचुअल फंड में निवेश करने में जोखिम शामिल है। अपनी जोखिम सहनशीलता को समझना महत्वपूर्ण है। यदि आप उच्च जोखिम से सहज नहीं हैं, तो लार्ज-कैप और फ्लेक्सी-कैप फंड में अधिक निवेश करें।

निवेशित रहें:
बाजार में उतार-चढ़ाव सामान्य है। बाजार में गिरावट के दौरान घबराएँ नहीं। अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए लंबी अवधि के लिए निवेशित रहना महत्वपूर्ण है।

आपातकालीन निधि:
उच्च SIP करने से पहले, सुनिश्चित करें कि आपके पास एक आपातकालीन निधि है। यह निधि अप्रत्याशित खर्चों को कवर करेगी और आपको अपने निवेश में कमी करने से बचाएगी।

कर संबंधी विचार
कर दक्षता:
इक्विटी म्यूचुअल फंड कर-कुशल हैं। प्रति वर्ष 1 लाख रुपये तक के दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) कर-मुक्त हैं। इस सीमा से ऊपर के लाभ पर 10% कर लगता है। कर दक्षता को अधिकतम करने के लिए अपने निवेश की योजना बनाएँ।

धारा 80सी लाभ:
आप धारा 80सी के तहत कर-बचत म्यूचुअल फंड पर भी विचार कर सकते हैं। इन फंडों में तीन साल की लॉक-इन अवधि होती है, लेकिन संभावित रिटर्न के साथ-साथ कर लाभ भी प्रदान करते हैं।

अतिरिक्त वित्तीय लक्ष्य
सेवानिवृत्ति योजना:
अपने 2 करोड़ रुपये के लक्ष्य की ओर काम करते हुए, सेवानिवृत्ति योजना को नज़रअंदाज़ न करें। सुनिश्चित करें कि आप सेवानिवृत्ति कोष में भी योगदान दे रहे हैं। PPF, NPS या समर्पित सेवानिवृत्ति निधि जैसे विकल्पों पर विचार करें।

बीमा की ज़रूरतें:
सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त जीवन और स्वास्थ्य बीमा है। ये वित्तीय सुरक्षा के लिए बहुत ज़रूरी हैं। अगर आपके पास LIC, ULIP या अन्य निवेश सह बीमा पॉलिसियाँ हैं, तो उनकी समीक्षा करना समझदारी होगी। इन पॉलिसियों को सरेंडर करके और म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश करके बेहतर रिटर्न प्राप्त किया जा सकता है।

अपना SIP शुरू करने के चरण
एक प्रतिष्ठित AMC चुनें:
एक अच्छी ट्रैक रिकॉर्ड वाली प्रतिष्ठित एसेट मैनेजमेंट कंपनी (AMC) चुनें।

एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लें:
अपने जोखिम प्रोफ़ाइल और वित्तीय लक्ष्यों के लिए सबसे उपयुक्त फंड चुनने के लिए एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लें।

अपने SIP को स्वचालित करें:
अनुशासित निवेश सुनिश्चित करने के लिए स्वचालित SIP सेट करें। इससे भुगतान छोड़ने का प्रलोभन कम होता है और आप ट्रैक पर बने रहते हैं।

अंत में
10 साल में 2 करोड़ रुपये का कोष प्राप्त करने के लिए अनुशासित दृष्टिकोण की आवश्यकता होती है। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंडों के सही चयन और नियमित निगरानी के साथ, आप अपने लक्ष्य तक पहुँच सकते हैं। अपने निवेशों में विविधता लाएँ, निवेशित रहें और ट्रैक पर बने रहने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Asked by Anonymous - May 07, 2025
Money
Sir, I wqnted your advise, regarding an investment. My building is going for re-development, there is a additional flat sale for about 1cr, which will be ready in about 3 years. Please can you advise is it worth to invest 1cr in additional flat, i have savings of about 1cr, or should i keep the 1cr as Fixed Deposit. I do not have knowledge about investment in mutual funds or SIP. Thanks to advise.
Ans: It's commendable that you're considering the best investment route for your Rs. 1 crore savings. Let's evaluate the options you've mentioned and explore a comprehensive approach to wealth creation.

Understanding Your Investment Options
1. Investing in the Additional Flat

Illiquidity Concerns: Real estate investments are typically illiquid. Selling a property can take time and may not fetch the expected price.

Maintenance and Other Costs: Owning an additional flat comes with recurring expenses like maintenance charges, property taxes, and potential renovation costs.

Market Volatility: Property prices can fluctuate based on various factors, including economic conditions and government policies.

Rental Income Uncertainty: If you're considering renting out the flat, rental yields in many Indian cities are relatively low compared to the property's value.

2. Keeping the Amount in Fixed Deposits (FDs)

Low Returns: FDs offer fixed returns, but these may not outpace inflation, leading to a decrease in real purchasing power over time.

Tax Implications: Interest earned from FDs is taxable as per your income slab, which can further reduce the net returns.

Lack of Flexibility: Premature withdrawal from FDs can attract penalties, limiting liquidity.

Exploring Mutual Funds as an Alternative
Given that you're new to mutual funds and SIPs, it's essential to understand their potential benefits:

Professional Management: Mutual funds are managed by experienced fund managers who make investment decisions based on thorough research.

Diversification: By investing in a mutual fund, your money is spread across various assets, reducing risk.

Liquidity: Most mutual funds offer high liquidity, allowing you to redeem your investment when needed.

Potential for Higher Returns: Historically, mutual funds, especially equity-oriented ones, have offered higher returns over the long term compared to traditional instruments like FDs.

Tax Efficiency: Mutual funds can be more tax-efficient, especially with the benefits available under certain sections of the Income Tax Act.

Recommended Approach
Considering your current situation and the pros and cons of each investment option:

Avoid Investing in the Additional Flat: Given the illiquidity, associated costs, and potential market volatility, investing in another property may not be the most efficient use of your funds.

Limit Exposure to FDs: While FDs offer safety, the returns may not be sufficient to meet long-term financial goals, especially after accounting for inflation and taxes.

Consider Mutual Funds for Wealth Creation:

Start with a Lump Sum Investment: Allocate a portion of your Rs. 1 crore savings into mutual funds, focusing on a mix of equity and debt funds based on your risk appetite.

Initiate SIPs: Set up Systematic Investment Plans to invest a fixed amount regularly, benefiting from rupee cost averaging and disciplined investing.

Consult a Certified Financial Planner: Given your unfamiliarity with mutual funds, seeking guidance from a certified professional can help tailor an investment strategy aligned with your financial goals.

Final Insights
Your initiative to seek advice before making a significant investment decision is commendable. By steering clear of additional real estate investments and limiting exposure to low-yield instruments like FDs, you can explore avenues like mutual funds that offer the potential for higher returns and greater flexibility. Engaging with a certified financial planner can further ensure that your investment strategy is well-aligned with your long-term financial objectives.

Best Regards,

K. Ramalingam, MBA, CFP,

Chief Financial Planner,

www.holisticinvestment.in

https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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