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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8027 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 03, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
K Question by K on Jan 25, 2024English
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मैं 68 वर्षीय पेंशनभोगी हूँ। पिछले महीने मैंने अपना घर बेचा और लगभग 50 लाख रुपये कमाए। मैं कर छूट पाने के लिए पूरी राशि अपने बेटे को उपहार में देने की योजना बना रहा हूँ। मेरा बेटा इस राशि का उपयोग एचडीएफसी से अपने आवास ऋण का कुछ हिस्सा चुकाने के लिए करने की योजना बना रहा है, संभवतः सितंबर 2025 के दौरान। अब (1) क्या उसे इस राशि के लिए आईटी का भुगतान करना होगा क्योंकि वह 2025 की दूसरी छमाही में ही खर्च करेगा? (2) इसके बजाय, अगर मैं इस राशि को LTCG या NHAI फंड में निवेश करता हूँ, तो क्या मुझे इस वर्ष इस कुल राशि पर कोई कर देना होगा?

Ans: अपने घर को बेचने से मिलने वाली आय को अपने बेटे को उपहार में देने का आपका निर्णय समर्थन और प्यार का एक हार्दिक संकेत है। जब आप कर निहितार्थों पर विचार करते हैं, तो लेन-देन के समय और प्रकृति पर विचार करना आवश्यक है।

आपके पहले प्रश्न के संबंध में, आपका बेटा उपहार में दी गई राशि पर आयकर का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी नहीं होगा, जब तक कि वह इसका उपयोग नहीं कर लेता, आमतौर पर सितंबर 2025 में। यह कर देयता को तब तक के लिए टाल देता है जब तक कि धन का वास्तव में उपयोग नहीं किया जाता है।

लॉन्ग टर्म कैपिटल गेन्स (LTCG) या NHAI फंड में निवेश जैसे वैकल्पिक विकल्पों की खोज करना संभावित रूप से कर लाभ प्रदान कर सकता है। हालाँकि, कर निहितार्थों और निवेश उपयुक्तता का सावधानीपूर्वक आकलन करना महत्वपूर्ण है। हालाँकि ये रास्ते कर लाभ प्रदान कर सकते हैं, लेकिन उनके जोखिम-वापसी प्रोफ़ाइल और आपके वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखण का मूल्यांकन करना आवश्यक है।

एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने से कर निहितार्थों पर स्पष्टता मिल सकती है और आपको अपने वित्तीय उद्देश्यों के अनुरूप सूचित निर्णय लेने में मदद मिल सकती है। याद रखें, प्रत्येक वित्तीय निर्णय के अपने विचार होते हैं, और पेशेवर मार्गदर्शन प्राप्त करने से बुद्धिमानीपूर्ण वित्तीय प्रबंधन का मार्ग प्रशस्त हो सकता है।
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Mihir

Mihir Tanna  |1018 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Jan 22, 2024

Milind

Milind Vadjikar  |1048 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Sep 16, 2024

Asked by Anonymous - Sep 10, 2024English
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नमस्ते सर मेरी माँ एक प्लॉट (आवासीय भूमि) बेच रही है और उसे 40 लाख की राशि मिलने वाली है, वह वह पैसा मुझे (बेटे को) देना चाहती है। वह एक गृहिणी है, अर्थात आयकरदाता नहीं है। 1.क्या उसे कर चुकाने की आवश्यकता है। यदि हाँ तो कितना? 2. और यदि उसने मुझे कर चुकाने के बाद दिया है तो क्या मुझे भी आयकर देना होगा।
Ans: आपकी माँ को भूमि बिक्री लेनदेन पर अल्पावधि या दीर्घावधि पूंजीगत लाभ कर का भुगतान करना पड़ सकता है।

कर उस अवधि पर निर्भर करेगा जिसके लिए भूमि संपत्ति उसके नाम पर थी और अधिग्रहण की लागत (दीर्घावधि के लिए अनुक्रमित लागत) पर निर्भर करेगा।

माँ द्वारा अपने बेटे को नकद उपहार देने पर कर नहीं लगता है, लेकिन इस एकमुश्त नकद उपहार से आपको जो आय प्राप्त होगी, वह कर योग्य है।

इस कर देयता के विस्तृत तौर-तरीकों को जानने के लिए कृपया किसी CA/कर सलाहकार से परामर्श लें।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8027 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 07, 2024

Money
सर, मैंने 2016 में एक प्रॉपर्टी बुक की थी और बचत और होम लोन के ज़रिए लगभग 27,00,000/- रुपये का भुगतान किया था। चूंकि प्रॉपर्टी अभी तक डिलीवर नहीं हुई है, इसलिए मैंने रिफंड मांगा है और बिल्डर लगभग 30,00,000/- रुपये का भुगतान करने के लिए तैयार है। इस राशि में 2021 तक की EMI और ब्याज भुगतान शामिल है, जिसमें मैंने लिया गया लोन बंद कर दिया था। कृपया सलाह दें कि 1) क्या मुझे कोई टैक्स देना होगा? 2) क्या मैं यह राशि अपने जीवनसाथी को हस्तांतरित कर सकता हूँ 3) क्या मुझे कोई आयकर भुगतान या अन्यथा देना होगा
Ans: आपको मिलने वाला रिफंड एक पूंजी लेनदेन माना जाता है। यह कर योग्य है या नहीं, यह विशिष्ट कारकों पर निर्भर करता है। नीचे विस्तृत विश्लेषण दिया गया है:

1. प्राप्त रिफंड की कर योग्यता
भुगतान की गई मूल राशि:
वापस की गई मूल राशि कर योग्य नहीं है। ऐसा इसलिए है क्योंकि यह आपका अपना पैसा है जो वापस किया जाता है।

बिल्डर द्वारा भुगतान किया गया ब्याज:
वापस की गई कोई भी ब्याज या अतिरिक्त राशि कर योग्य है। इसे "अन्य स्रोतों से आय" माना जाएगा।

भुगतान की गई ऋण ईएमआई:
ऋण चुकौती के लिए किए गए ईएमआई के रिफंड में ब्याज और मूल घटक शामिल हो सकते हैं। कर नियमों के अनुसार वापस किया गया ब्याज हिस्सा कर योग्य हो सकता है।

लागत सूचकांक लाभ:
चूंकि आपने निवेश के लिए संपत्ति बुक की है, इसलिए कोई भी पूंजीगत लाभ या हानि लागू हो सकती है। यह इस बात पर निर्भर करता है कि कर विभाग रिफंड लेनदेन को कैसे देखता है।

2. अपने जीवनसाथी को राशि हस्तांतरित करने की संभावना
जीवनसाथी को उपहार देना:
आप तत्काल कर प्रभाव के बिना राशि अपने जीवनसाथी को हस्तांतरित कर सकते हैं। जीवनसाथी को दिए गए उपहार आयकर अधिनियम के तहत छूट प्राप्त हैं।

क्लब्ड इनकम नियम:
हालाँकि, यदि आपका जीवनसाथी इस राशि का निवेश करता है और आय अर्जित करता है, तो इसे आपकी कर योग्य आय के साथ जोड़ दिया जाएगा। आपको ऐसे निवेशों से उत्पन्न आय पर कर का भुगतान करना होगा।

संयुक्त खाते का उपयोग करना:
वैकल्पिक रूप से, बेहतर पारदर्शिता और धन की ट्रैकिंग के लिए संयुक्त खाते का उपयोग करने पर विचार करें।

कर देयता के प्रबंधन के लिए कदम
रिफंड ब्रेक-अप का मूल्यांकन करें
रिफंड राशि का विस्तृत विवरण बिल्डर से पूछें।
इसमें मूल राशि, ब्याज और ईएमआई रिफंड विवरण शामिल होना चाहिए।
ब्याज घटक पर कर
ब्याज वाले हिस्से पर "अन्य स्रोतों से आय" के तहत कर लगाया जाएगा।
अपना आयकर रिटर्न (आईटीआर) दाखिल करते समय इस राशि को शामिल करें।
पूंजीगत लाभ छूट का उपयोग करें (यदि लागू हो)
यदि रिफंड राशि से पूंजीगत लाभ होता है, तो आप धारा 54ईसी के तहत कुछ कर-बचत बांड में पुनर्निवेश कर सकते हैं।
वैकल्पिक रूप से, किसी अन्य आवासीय संपत्ति में पुनर्निवेश करने से धारा 54एफ के तहत कर छूट मिल सकती है।
दस्तावेज़ तैयार रखें
बिल्डर को किए गए भुगतान और प्राप्त रिफंड के सभी रिकॉर्ड बनाए रखें।
आयकर विभाग की ओर से किसी भी जांच या पूछताछ के मामले में यह मददगार होगा।
रिफंड राशि के लिए सुझाव
पूरी तरह से फिक्स्ड डिपॉजिट में निवेश न करें
फिक्स्ड डिपॉजिट कम रिटर्न देते हैं, जो लंबी अवधि में मुद्रास्फीति को मात नहीं दे सकते।
बेहतर रिटर्न के लिए म्यूचुअल फंड जैसे विकास-उन्मुख निवेश पर विचार करें।
बेहतर रिटर्न के लिए म्यूचुअल फंड का पता लगाएं
धन सृजन के लिए राशि का कुछ हिस्सा विविध म्यूचुअल फंड में निवेश करें।
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड लंबी अवधि में निष्क्रिय विकल्पों से बेहतर प्रदर्शन करते हैं।
अपने लक्ष्यों के साथ निवेश को संरेखित करने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लें।
तत्काल ज़रूरतों के लिए लिक्विडिटी बनाए रखें
रिफंड का एक हिस्सा लिक्विड या शॉर्ट-टर्म डेट फंड में रखें।
यह सुनिश्चित करता है कि अल्पकालिक ज़रूरतों के लिए फंड आसानी से उपलब्ध हों।
अंतिम जानकारी
रिफंड का मूल हिस्सा कर योग्य नहीं है।
ब्याज और ईएमआई रिफंड विशिष्ट परिस्थितियों में कर आकर्षित कर सकते हैं।
अपने जीवनसाथी को राशि हस्तांतरित करना संभव है, लेकिन इसमें क्लबिंग नियम शामिल हैं।
लंबी अवधि के लाभ के लिए म्यूचुअल फंड में निवेश को विविधतापूर्ण बनाएं।
कर निहितार्थों को सुचारू रूप से संभालने के लिए उचित दस्तावेज बनाए रखें।
इस रिफंड के उपयोग को अनुकूलित करने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से व्यक्तिगत मार्गदर्शन लें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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नवीनतम प्रश्न
Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1233 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Feb 22, 2025

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Career
मेरे पास राज्य का ओबीसी एनसीएल प्रमाण पत्र है लेकिन नीट में एआईक्यू के लिए क्या इससे मदद मिलेगी?
Ans: नमस्ते मीनाक्षी
नीट में अखिल भारतीय कोटा (एआईक्यू) के लिए, केवल केंद्रीय ओबीसी-एनसीएल सूची पर विचार किया जाता है। यदि आपका ओबीसी-एनसीएल प्रमाणपत्र आपके राज्य से है, लेकिन आपकी जाति केंद्रीय ओबीसी सूची में नहीं है, तो यह एआईक्यू आरक्षण के लिए मान्य नहीं होगा। यदि आपकी जाति राज्य और केंद्रीय ओबीसी सूची दोनों में है, तो नीट में एआईक्यू के लिए इसका उपयोग करने के लिए केंद्रीय ओबीसी-एनसीएल प्रमाणपत्र के लिए आवेदन करें।
विवरण के लिए, वेबसाइट पर अधिक विवरण देखें: ncbc.nic.in
यदि आप उत्तर से संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे फ़ॉलो करें या फिर बिना किसी हिचकिचाहट के फिर से पूछें।
धन्यवाद
राधेश्याम

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Inderpaul

Inderpaul Singh  |25 Answers  |Ask -

Leadership Coach - Answered on Feb 22, 2025

Asked by Anonymous - Sep 24, 2024English
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Career
सर, मैं 47 वर्षीय विवाहित व्यक्ति हूं और पिछले 15+ वर्षों से भर्ती में हूं और वर्तमान में WFH से 100% जुड़ा हुआ हूं, लेकिन वास्तव में समझ नहीं पा रहा हूं कि क्या करूं, मैं 35 हजार के सीमित वेतन के साथ 10+ वर्षों से एक ही संगठन में फंसा हुआ हूं, 8 महीने से अधिक समय से और स्नातक स्तर पर कम प्रदर्शन कर रहा हूं, कृपया मार्गदर्शन करें कि मुझे क्या करना चाहिए?
Ans: नमस्ते
पहली बात यह है कि कारणों का मूल्यांकन करें कि आप क्यों अटके हुए हैं/महसूस करते हैं।
क्या यह सीमित कार्यात्मक अनुभव या उद्योग या शिक्षा या बाहर अवसरों की कमी के कारण है।
समाधानों की तलाश करने से पहले कारण की पहचान करना महत्वपूर्ण है।
कृपया मूल्यांकन करें और आगे पूछने के लिए स्वतंत्र महसूस करें।
शुभकामनाएँ!!

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Inderpaul

Inderpaul Singh  |25 Answers  |Ask -

Leadership Coach - Answered on Feb 22, 2025

Asked by Anonymous - Dec 01, 2024English
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Career
नमस्ते मैं 40 साल का हूँ और ट्रांसपोर्ट कंपनी में लॉजिस्टिक्स प्रोफ़ाइल में मुख्य अकाउंट एग्जीक्यूटिव पद पर काम कर रहा हूँ। मेरी योग्यता बीए इकोनॉमिक्स और सिम्बॉसिस डिस्टेंस लर्निंग से सप्लाई चेन में एक साल का कोर्स पीजीडीएम है। अब समस्या यह है कि विकास के लिहाज से और इस उम्र में वेतन बहुत कम है और दूसरी बात यह है कि मैं 2 साल या 3 महीने के लिए नौकरी बदल रहा हूँ और विकास के लिहाज से और वेतन कम है। मैं थोड़ा कम स्मार्ट हूँ और कम्युनिकेशन करता हूँ। कृपया मुझे बताएँ
Ans: नमस्ते
अगर आपको लगता है कि आपको बाजार के हिसाब से कम वेतन मिल रहा है, तो बेझिझक दूसरे विकल्प तलाशें।
लेकिन अगर कौशल संबंधी कोई समस्या है, तो उसे संबोधित करना और आत्म-विकास की दिशा में काम करना महत्वपूर्ण है, क्योंकि पद और पैसे दोनों के मामले में सतत विकास पाने का यही एकमात्र तरीका है।
शुभकामनाएँ!!

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Anu

Anu Krishna  |1530 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Feb 22, 2025

Asked by Anonymous - Feb 19, 2025English
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Relationship
मेरे परिवार ने मेरी अधिकांश संपत्ति और बचत लेकर मुझे छोड़ दिया है। अब मैं अपने एक छोटे से फ्लैट में रह रहा हूँ। मैं बूढ़ा हो गया हूँ इसलिए मैंने एक नौकरानी रखी है। वह मेरे करीब आ रही है समाज में मेरी अच्छी प्रतिष्ठा है। अब मेरी दुविधा यह है: क्या मुझे अपनी प्रतिष्ठा की परवाह करनी चाहिए या बिना किसी चिंता के खुद का ख्याल रखना चाहिए कृपया गद्य और शंकु के बारे में मेरा मार्गदर्शन करें।
Ans: प्रिय अनाम,
इस समय भले ही किसी व्यक्ति द्वारा आपकी देखभाल करना आपके लिए आरामदायक हो, लेकिन मेरा सुझाव है कि आप अपने आस-पास के लोगों और हाँ, जिस समाज में आप रहते हैं, उसे ध्यान में रखते हुए कुछ सीमाएँ बनाएँ...

शुभकामनाएँ!

अनु कृष्णा
माइंड कोच|एनएलपी ट्रेनर|लेखक
ड्रॉप इन: www.unfear.io
मुझसे संपर्क करें: Facebook: anukrish07/ और LinkedIn: anukrishna-joyofserving/

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