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रिटायरमेंट बचत को लेकर उलझन में हैं? SBI बनाम ICICI प्लान

Milind

Milind Vadjikar  |901 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

Milind Vadjikar is an independent MF distributor registered with Association of Mutual Funds in India (AMFI) and a retirement financial planning advisor registered with Pension Fund Regulatory and Development Authority (PFRDA).
He has a mechanical engineering degree from Government Engineering College, Sambhajinagar, and an MBA in international business from the Symbiosis Institute of Business Management, Pune.
With over 16 years of experience in stock investments, and over six year experience in investment guidance and support, he believes that balanced asset allocation and goal-focused disciplined investing is the key to achieving investor goals.... more
Asked by Anonymous - Jan 24, 2025English
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नमस्ते, मैं 47 साल का हूँ और मैं किसी रिटायरमेंट सेविंग प्लान की तलाश में हूँ। कृपया सुझाव दें कि कौन सा प्लान सबसे अच्छा है एसबीआई स्मार्ट प्रिविलेज प्लान या आईसीआईसीआई प्रो गिफ्ट प्रो

Ans: नमस्ते;

आप अपनी रिटायरमेंट प्लानिंग के लिए बीमा का उपयोग क्यों करना चाहते हैं?

वे निवेश पर दयनीय रिटर्न देते हैं।

रिटायरमेंट प्लानिंग के लिए NPS या म्यूचुअल फंड की अत्यधिक अनुशंसा की जाती है।

यदि आपके पास कोई अन्य प्रश्न हैं, तो बेझिझक उत्तर दें।

हैप्पी इन्वेस्टिंग;
X: @mars_invest
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7630 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 21, 2024

Asked by Anonymous - May 15, 2024English
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मैंने कल शि स्मार्ट प्रिविलेज प्लान लिया था लेकिन लगता है कि मैंने गलती की है। क्या मैं इसे रद्द कर सकता हूँ और क्या आप अभी निवेश करने के लिए एसबीआई का सबसे अच्छा म्यूचुअल फंड सुझा सकते हैं जो बेहतर रिटर्न में मदद कर सके?
Ans: अपने निवेश निर्णय का मूल्यांकन करना
यह समझ में आता है कि आपको SBI स्मार्ट प्रिविलेज प्लान के बारे में चिंता हो सकती है। आइए अपने विकल्पों का मूल्यांकन करें और एक बेहतर निवेश रणनीति खोजें।

SBI स्मार्ट प्रिविलेज प्लान को रद्द करना
अगर आपको लगता है कि SBI स्मार्ट प्रिविलेज प्लान आपके वित्तीय लक्ष्यों के लिए उपयुक्त नहीं है, तो आपके पास इसे रद्द करने का विकल्प है। रद्दीकरण और किसी भी संबंधित शुल्क के बारे में योजना की शर्तों और नियमों पर विचार करें।

म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश करना
रद्द किए गए प्लान से फंड को म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश करना एक विवेकपूर्ण निर्णय हो सकता है। म्यूचुअल फंड पारंपरिक बीमा योजनाओं की तुलना में अधिक रिटर्न की संभावना प्रदान करते हैं। वे अधिक लचीलापन और पारदर्शिता भी प्रदान करते हैं।

म्यूचुअल फंड के लाभ
म्यूचुअल फंड स्टॉक, बॉन्ड और कमोडिटी जैसी विभिन्न परिसंपत्तियों में निवेश करके विविधीकरण प्रदान करते हैं। यह विविधीकरण जोखिम को कम करता है और संभावित रिटर्न को बढ़ाता है। इसके अतिरिक्त, म्यूचुअल फंड को अनुभवी फंड मैनेजरों द्वारा पेशेवर रूप से प्रबंधित किया जाता है, जिनका उद्देश्य निवेशकों के लिए रिटर्न को अधिकतम करना होता है।

एसबीआई म्यूचुअल फंड का चयन
एसबीआई म्यूचुअल फंड विभिन्न निवेश उद्देश्यों और जोखिम की भूख को पूरा करने वाले कई विकल्प प्रदान करते हैं। म्यूचुअल फंड का चयन करते समय अपने निवेश क्षितिज, जोखिम सहनशीलता और वित्तीय लक्ष्यों जैसे कारकों पर विचार करें।

नियमित फंड के लाभ प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से निवेश करना
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के माध्यम से नियमित फंड में निवेश करने से कई लाभ मिलते हैं। सीएफपी आपकी वित्तीय स्थिति और लक्ष्यों के अनुरूप व्यक्तिगत सलाह देते हैं। वे आपको म्यूचुअल फंड निवेश की जटिलताओं को समझने में मदद करते हैं और सुनिश्चित करते हैं कि आपके निवेश आपके उद्देश्यों के अनुरूप हों।

डायरेक्ट फंड के नुकसान
म्यूचुअल फंड (डायरेक्ट फंड) में सीधे निवेश करना शुरू में कम व्यय अनुपात के कारण लागत प्रभावी लग सकता है। हालाँकि, डायरेक्ट फंड में सीएफपी द्वारा दिए जाने वाले व्यक्तिगत मार्गदर्शन और विशेषज्ञता का अभाव होता है। पेशेवर सलाह के बिना, निवेशक कम निवेश निर्णय ले सकते हैं जो उनके रिटर्न को प्रभावित कर सकते हैं।

निष्कर्ष
एसबीआई स्मार्ट प्रिविलेज प्लान के बारे में आपकी चिंताओं को देखते हुए, इसे रद्द करना और म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश करना एक विवेकपूर्ण निर्णय है। एसबीआई म्यूचुअल फंड विभिन्न निवेश लक्ष्यों के लिए उपयुक्त कई विकल्प प्रदान करते हैं। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ काम करके, आप यह सुनिश्चित कर सकते हैं कि आपके निवेश आपके वित्तीय उद्देश्यों के साथ अच्छी तरह से संरेखित हैं और बेहतर रिटर्न उत्पन्न करने की क्षमता रखते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7630 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 14, 2024

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सर सुप्रभात, मैं 48 साल का हूँ और मेरी एक बेटी है जो 3 महीने की है। मैं और मेरी पत्नी दोनों ही सरकारी कर्मचारी हैं। हम अलग-अलग फंड के SIP में हर महीने 20 हजार का निवेश कर रहे हैं और हमारे पास बीमा भी है। अब मैं अपनी बेटी के लिए निवेश योजना की तलाश कर रहा हूँ (लगभग 30-50 हजार प्रति माह निवेश कर सकता हूँ)। क्या मैं SBI स्मार्ट प्रिविलेज प्लान चुन सकता हूँ। इसके अलावा कृपया बेहतर विकल्प सुझाएँ।
Ans: आप एक सराहनीय स्थिति में हैं। आप और आपकी पत्नी दोनों ही सरकारी कर्मचारी हैं, जो एक स्थिर आय आधार प्रदान करते हैं। आपने पहले से ही निवेश के लिए एक अनुशासित दृष्टिकोण स्थापित किया है, जिसमें विभिन्न फंडों में SIP में 20,000 रुपये प्रति माह निवेश किया जाता है। इसके अतिरिक्त, आपने बीमा कवरेज सुनिश्चित किया है, जो आपके परिवार के वित्तीय भविष्य की सुरक्षा के लिए महत्वपूर्ण है। अब, आप अपनी 3 महीने की बेटी के लिए एक निवेश योजना पर विचार कर रहे हैं, जिसमें 30,000 रुपये से 50,000 रुपये प्रति माह की संभावित निवेश क्षमता है। आइए SBI स्मार्ट प्रिविलेज प्लान का सावधानीपूर्वक मूल्यांकन करें और अन्य निवेश विकल्पों का पता लगाएं जो आपके लक्ष्यों के लिए बेहतर हो सकते हैं।

SBI स्मार्ट प्रिविलेज प्लान का मूल्यांकन
SBI स्मार्ट प्रिविलेज प्लान एक यूनिट लिंक्ड इंश्योरेंस प्लान (ULIP) है, जो निवेश और बीमा को मिलाता है। यह जीवन बीमा के साथ-साथ बाजार से जुड़े रिटर्न की संभावना भी प्रदान करता है। हालांकि इस तरह के यूलिप अपने दोहरे लाभों के कारण आकर्षक लग सकते हैं, लेकिन निर्णय लेने से पहले कई कारकों पर विचार करना महत्वपूर्ण है।

एसबीआई स्मार्ट प्रिविलेज प्लान के लाभ:

बाजार से जुड़ी वृद्धि: आपके प्रीमियम को इक्विटी, डेट या बैलेंस्ड फंड में निवेश किया जाता है, जिससे उच्च रिटर्न की संभावना होती है।

लचीलापन: आप फंड के बीच स्विच कर सकते हैं, जो एक ऐसी सुविधा है जो कई निवेशकों को आकर्षक लगती है।

कर लाभ: भुगतान किए गए प्रीमियम धारा 80सी के तहत कर कटौती के लिए पात्र हैं, और यदि प्रीमियम बीमित राशि के 10% से अधिक नहीं है, तो परिपक्वता आय धारा 10(10डी) के तहत कर-मुक्त है।

एसबीआई स्मार्ट प्रिविलेज प्लान की सीमाएँ:

उच्च शुल्क: यूलिप में आमतौर पर उच्च शुल्क होते हैं, जिसमें प्रीमियम आवंटन, फंड प्रबंधन और पॉलिसी प्रशासन शुल्क शामिल हैं, जो आपके रिटर्न को कम कर सकते हैं।

लॉक-इन अवधि: 5 साल की लॉक-इन अवधि होती है, अगर आपको पहले फंड की आवश्यकता होती है तो लिक्विडिटी सीमित हो जाती है।

जटिलता: यूएलआईपी जटिल उत्पाद हैं, जिनके लिए सक्रिय प्रबंधन और अंतर्निहित फंड की समझ की आवश्यकता होती है। इन बिंदुओं को देखते हुए, जबकि एसबीआई स्मार्ट प्रिविलेज प्लान कुछ लाभ प्रदान करता है, इसके उच्च शुल्क और जटिलता इसे आपकी बेटी के वित्तीय भविष्य के निर्माण के लिए सबसे अधिक लागत प्रभावी या सीधा विकल्प नहीं बना सकते हैं। ऐसे अन्य विकल्प हैं जो बेहतर मूल्य और लचीलापन प्रदान कर सकते हैं। वैकल्पिक निवेश विकल्पों की खोज यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप अपनी बेटी के लिए सबसे अच्छा वित्तीय भविष्य प्रदान करें, यहाँ कुछ वैकल्पिक निवेश विकल्प दिए गए हैं जो अधिक पारदर्शी, लागत प्रभावी हैं और उच्च रिटर्न की संभावना प्रदान करते हैं। 1. म्यूचुअल फंड में व्यवस्थित निवेश योजनाएँ (SIP): इक्विटी म्यूचुअल फंड: इक्विटी म्यूचुअल फंड आपकी बेटी की शिक्षा और शादी जैसे दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए आदर्श हैं। इनमें 15 से 20 वर्षों में उच्च रिटर्न देने की क्षमता है, जो मुद्रास्फीति को पीछे छोड़ देता है और आपकी संपत्ति को बढ़ाता है। विविधीकरण: जोखिम और इनाम को संतुलित करने के लिए लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड के मिश्रण में निवेश करने पर विचार करें। यह विविधीकरण जोखिम को फैलाता है और अधिक स्थिर रिटर्न की ओर ले जा सकता है। लचीलापन: म्यूचुअल फंड में एसआईपी बिना किसी लॉक-इन अवधि के लचीलापन प्रदान करते हैं, जिससे आप अपने वित्तीय लक्ष्यों के अनुसार अपने निवेश को समायोजित कर सकते हैं। 2. बच्चों के लिए विशेष म्यूचुअल फंड योजनाएँ: दीर्घावधि विकास: कुछ म्यूचुअल फंड विशेष रूप से बच्चों से संबंधित लक्ष्यों के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। ये फंड अक्सर इक्विटी और डेट के मिश्रण में निवेश करते हैं, जो मध्यम जोखिम के साथ संतुलित विकास प्रदान करते हैं। लक्ष्य-उन्मुख: ये योजनाएँ शिक्षा या विवाह जैसे मील के पत्थर के आसपास निवेश की संरचना करके आपको अपने बच्चे के भविष्य पर ध्यान केंद्रित करने में मदद करती हैं। 3. पब्लिक प्रोविडेंट फंड (PPF): सुरक्षा: PPF सरकार द्वारा समर्थित सबसे सुरक्षित निवेश विकल्पों में से एक है। कर लाभ: PPF में योगदान धारा 80C के तहत कर-कटौती योग्य है, और अर्जित ब्याज कर-मुक्त है। यह इसे कर-कुशल कोष बनाने के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। दीर्घावधि क्षितिज: 15 साल की लॉक-इन अवधि के साथ, PPF दीर्घावधि लक्ष्यों के लिए उपयुक्त है, जो स्थिर और अनुमानित रिटर्न प्रदान करता है।
4. सुकन्या समृद्धि योजना (SSY):

विशेष रूप से बेटियों के लिए: SSY एक सरकारी समर्थित योजना है जिसका उद्देश्य बालिकाओं के भविष्य को सुरक्षित करना है। यह उच्च ब्याज दर प्रदान करता है और शिक्षा और विवाह जैसे दीर्घकालिक लक्ष्यों का समर्थन करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।
कर लाभ: SSY में योगदान धारा 80C के तहत कर कटौती के लिए पात्र हैं, और परिपक्वता राशि कर-मुक्त है।
लॉक-इन अवधि: इस योजना में बच्चे के 21 वर्ष का होने तक एक लंबी लॉक-इन अवधि होती है, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि जब सबसे अधिक आवश्यकता हो तो धन उपलब्ध हो।
5. संतुलित लाभ निधि (BAF):

गतिशील परिसंपत्ति आवंटन: BAF बाजार की स्थितियों के आधार पर इक्विटी और ऋण के बीच आवंटन को गतिशील रूप से समायोजित करते हैं। यह स्थिर रिटर्न के लक्ष्य के साथ बाजार में उतार-चढ़ाव के जोखिम को कम करता है।
कम अस्थिरता: ये फंड शुद्ध इक्विटी फंड की तुलना में कम अस्थिर होते हैं, जो उन्हें उन निवेशकों के लिए उपयुक्त बनाता है जो जोखिम के प्रति संतुलित दृष्टिकोण पसंद करते हैं। इंडेक्स फंड और डायरेक्ट फंड के नुकसान इन विकल्पों की खोज करते समय, यह पता लगाना महत्वपूर्ण है कि इंडेक्स फंड और डायरेक्ट फंड आपके लक्ष्यों के लिए सबसे उपयुक्त क्यों नहीं हो सकते हैं। इंडेक्स फंड के नुकसान: कोई सक्रिय प्रबंधन नहीं: इंडेक्स फंड निफ्टी 50 जैसे किसी विशिष्ट इंडेक्स को निष्क्रिय रूप से ट्रैक करते हैं और बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने का प्रयास नहीं करते हैं। इसका मतलब है कि वे कभी भी इंडेक्स को मात नहीं देंगे और केवल उसके प्रदर्शन की बराबरी करेंगे। सीमित लचीलापन: चूंकि इंडेक्स फंड किसी विशिष्ट इंडेक्स के प्रदर्शन से बंधे होते हैं, इसलिए उनमें बदलती बाजार स्थितियों के साथ तालमेल बिठाने के लिए लचीलेपन की कमी होती है, जो अस्थिर बाजारों में नुकसानदेह हो सकता है। डायरेक्ट फंड के नुकसान: सक्रिय प्रबंधन की आवश्यकता होती है: डायरेक्ट फंड के लिए आपको प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के मार्गदर्शन के बिना अपने निवेश का प्रबंधन करना होता है। यह चुनौतीपूर्ण हो सकता है, खासकर यदि आपको फंड चयन और बाजार समय का अनुभव नहीं है। पेशेवर सलाह तक पहुँच नहीं: जब आप किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से नियमित फंड में निवेश करते हैं, तो आपको पेशेवर सलाह, नियमित समीक्षा और पोर्टफोलियो समायोजन तक पहुँच प्राप्त होती है, जो आपके रिटर्न को बढ़ा सकते हैं और जोखिम को प्रभावी ढंग से प्रबंधित कर सकते हैं।
अपनी बेटी के लिए 360-डिग्री वित्तीय योजना बनाना
आपकी वर्तमान स्थिति और भविष्य के लक्ष्यों को देखते हुए, आपकी बेटी के वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करने के लिए यहाँ एक समग्र योजना दी गई है:

1. लक्ष्य-आधारित SIP योजना स्थापित करें:

शिक्षा: उसकी शिक्षा के लिए एक समर्पित SIP शुरू करें, जो मुद्रास्फीति के लिए समायोजित वर्तमान शिक्षा लागतों के आधार पर एक विशिष्ट कोष को लक्षित करे।
विवाह: इसी तरह, 20-25 वर्षों में अपेक्षित लागतों को ध्यान में रखते हुए, उसकी शादी के लिए एक SIP शुरू करें।
2. संतुलित पोर्टफोलियो बनाएँ:

विकास के लिए इक्विटी: विकास को अधिकतम करने के लिए अपने मासिक निवेश (60-70%) का एक महत्वपूर्ण हिस्सा इक्विटी म्यूचुअल फंड में आवंटित करें।
स्थिरता के लिए ऋण: स्थिरता जोड़ने और समग्र पोर्टफोलियो जोखिम को कम करने के लिए 20-30% ऋण फंड या PPF में आवंटित करें।
समीक्षा करें और समायोजित करें: अपने पोर्टफोलियो की समय-समय पर किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से समीक्षा करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपके लक्ष्यों के अनुरूप बना रहे।

3. कर दक्षता पर विचार करें:

कर-लाभ वाले खाते: कर कटौती और कर-मुक्त रिटर्न का लाभ उठाने के लिए SSY और PPF का उपयोग करें, जो आपके समग्र धन संचय को बढ़ाएगा।

विविधीकरण: कर योग्य और कर-लाभ वाले खातों के मिश्रण में निवेश करके, आप अपनी कर देयता को अनुकूलित कर सकते हैं और अपने रिटर्न को अधिकतम कर सकते हैं।

4. बीमा योजना:

पर्याप्त कवरेज: सुनिश्चित करें कि अप्रत्याशित परिस्थितियों के मामले में आपकी बेटी के भविष्य की सुरक्षा के लिए आपके पास पर्याप्त जीवन और स्वास्थ्य बीमा कवरेज है।

टर्म प्लान: यदि पहले से कवर नहीं है, तो अपनी बेटी की शिक्षा और शादी सहित भविष्य के खर्चों को कवर करने के लिए पर्याप्त बीमा राशि वाली टर्म इंश्योरेंस प्लान पर विचार करें।

अंतिम जानकारी
अपनी बेटी के भविष्य के लिए निवेश करना एक महान और महत्वपूर्ण जिम्मेदारी है। जबकि SBI स्मार्ट प्रिविलेज प्लान कुछ लाभ प्रदान करता है, अधिक लागत प्रभावी और लचीले विकल्प उपलब्ध हैं। इक्विटी म्यूचुअल फंड, बच्चों के लिए विशेष योजनाओं और एसएसवाई और पीपीएफ जैसे कर-कुशल साधनों में एसआईपी का संयोजन बेहतर रिटर्न और सुरक्षा प्रदान करेगा।

स्पष्ट लक्ष्य निर्धारित करके, अपने निवेशों में विविधता लाकर और अपनी योजना की नियमित समीक्षा करके, आप अपनी बेटी के भविष्य के लिए पर्याप्त धन जुटा सकते हैं। यह रणनीति सुनिश्चित करती है कि आप न केवल उसकी शिक्षा और शादी के लिए तैयार हैं, बल्कि किसी भी अन्य वित्तीय ज़रूरतों के लिए भी तैयार हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7630 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 14, 2024

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सर सुप्रभात, मैं 48 साल का हूँ और मेरी एक बेटी है जो 3 महीने की है। मैं और मेरी पत्नी दोनों ही सरकारी कर्मचारी हैं। हम अलग-अलग फंड के SIP में हर महीने 20 हजार का निवेश कर रहे हैं और हमारे पास बीमा भी है। अब मैं अपनी बेटी के लिए निवेश योजना की तलाश कर रहा हूँ (लगभग 30-50 हजार प्रति माह निवेश कर सकता हूँ)। क्या मैं SBI स्मार्ट प्रिविलेज प्लान चुन सकता हूँ। इसके अलावा कृपया बेहतर विकल्प सुझाएँ।
Ans: आप एक सराहनीय स्थिति में हैं। आप और आपकी पत्नी दोनों ही सरकारी कर्मचारी हैं, जो एक स्थिर आय आधार प्रदान करते हैं। आपने पहले से ही निवेश के लिए एक अनुशासित दृष्टिकोण स्थापित किया है, जिसमें विभिन्न फंडों में SIP में 20,000 रुपये प्रति माह निवेश किया जाता है। इसके अतिरिक्त, आपने बीमा कवरेज सुनिश्चित किया है, जो आपके परिवार के वित्तीय भविष्य की सुरक्षा के लिए महत्वपूर्ण है। अब, आप अपनी 3 महीने की बेटी के लिए एक निवेश योजना पर विचार कर रहे हैं, जिसमें 30,000 रुपये से 50,000 रुपये प्रति माह की संभावित निवेश क्षमता है। आइए SBI स्मार्ट प्रिविलेज प्लान का सावधानीपूर्वक मूल्यांकन करें और अन्य निवेश विकल्पों का पता लगाएं जो आपके लक्ष्यों के लिए बेहतर हो सकते हैं।

SBI स्मार्ट प्रिविलेज प्लान का मूल्यांकन
SBI स्मार्ट प्रिविलेज प्लान एक यूनिट लिंक्ड इंश्योरेंस प्लान (ULIP) है, जो निवेश और बीमा को मिलाता है। यह जीवन बीमा के साथ-साथ बाजार से जुड़े रिटर्न की संभावना भी प्रदान करता है। हालांकि इस तरह के यूलिप अपने दोहरे लाभों के कारण आकर्षक लग सकते हैं, लेकिन निर्णय लेने से पहले कई कारकों पर विचार करना महत्वपूर्ण है।

एसबीआई स्मार्ट प्रिविलेज प्लान के लाभ:

बाजार से जुड़ी वृद्धि: आपके प्रीमियम को इक्विटी, डेट या बैलेंस्ड फंड में निवेश किया जाता है, जिससे उच्च रिटर्न की संभावना होती है।

लचीलापन: आप फंड के बीच स्विच कर सकते हैं, जो एक ऐसी सुविधा है जो कई निवेशकों को आकर्षक लगती है।

कर लाभ: भुगतान किए गए प्रीमियम धारा 80सी के तहत कर कटौती के लिए पात्र हैं, और यदि प्रीमियम बीमित राशि के 10% से अधिक नहीं है, तो परिपक्वता आय धारा 10(10डी) के तहत कर-मुक्त है।

एसबीआई स्मार्ट प्रिविलेज प्लान की सीमाएँ:

उच्च शुल्क: यूलिप में आमतौर पर उच्च शुल्क होते हैं, जिसमें प्रीमियम आवंटन, फंड प्रबंधन और पॉलिसी प्रशासन शुल्क शामिल हैं, जो आपके रिटर्न को कम कर सकते हैं।

लॉक-इन अवधि: 5 साल की लॉक-इन अवधि होती है, अगर आपको पहले फंड की आवश्यकता होती है तो लिक्विडिटी सीमित हो जाती है।

जटिलता: यूएलआईपी जटिल उत्पाद हैं, जिनके लिए सक्रिय प्रबंधन और अंतर्निहित फंड की समझ की आवश्यकता होती है। इन बिंदुओं को देखते हुए, जबकि एसबीआई स्मार्ट प्रिविलेज प्लान कुछ लाभ प्रदान करता है, इसके उच्च शुल्क और जटिलता इसे आपकी बेटी के वित्तीय भविष्य के निर्माण के लिए सबसे अधिक लागत प्रभावी या सीधा विकल्प नहीं बना सकते हैं। ऐसे अन्य विकल्प हैं जो बेहतर मूल्य और लचीलापन प्रदान कर सकते हैं। वैकल्पिक निवेश विकल्पों की खोज यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप अपनी बेटी के लिए सबसे अच्छा वित्तीय भविष्य प्रदान करें, यहाँ कुछ वैकल्पिक निवेश विकल्प दिए गए हैं जो अधिक पारदर्शी, लागत प्रभावी हैं और उच्च रिटर्न की संभावना प्रदान करते हैं। 1. म्यूचुअल फंड में व्यवस्थित निवेश योजनाएँ (SIP): इक्विटी म्यूचुअल फंड: इक्विटी म्यूचुअल फंड आपकी बेटी की शिक्षा और शादी जैसे दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए आदर्श हैं। इनमें 15 से 20 वर्षों में उच्च रिटर्न देने की क्षमता है, जो मुद्रास्फीति को पीछे छोड़ देता है और आपकी संपत्ति को बढ़ाता है। विविधीकरण: जोखिम और इनाम को संतुलित करने के लिए लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड के मिश्रण में निवेश करने पर विचार करें। यह विविधीकरण जोखिम को फैलाता है और अधिक स्थिर रिटर्न की ओर ले जा सकता है। लचीलापन: म्यूचुअल फंड में एसआईपी बिना किसी लॉक-इन अवधि के लचीलापन प्रदान करते हैं, जिससे आप अपने वित्तीय लक्ष्यों के अनुसार अपने निवेश को समायोजित कर सकते हैं। 2. बच्चों के लिए विशेष म्यूचुअल फंड योजनाएँ: दीर्घावधि विकास: कुछ म्यूचुअल फंड विशेष रूप से बच्चों से संबंधित लक्ष्यों के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। ये फंड अक्सर इक्विटी और डेट के मिश्रण में निवेश करते हैं, जो मध्यम जोखिम के साथ संतुलित विकास प्रदान करते हैं। लक्ष्य-उन्मुख: ये योजनाएँ शिक्षा या विवाह जैसे मील के पत्थर के आसपास निवेश की संरचना करके आपको अपने बच्चे के भविष्य पर ध्यान केंद्रित करने में मदद करती हैं। 3. पब्लिक प्रोविडेंट फंड (PPF): सुरक्षा: PPF सरकार द्वारा समर्थित सबसे सुरक्षित निवेश विकल्पों में से एक है। कर लाभ: PPF में योगदान धारा 80C के तहत कर-कटौती योग्य है, और अर्जित ब्याज कर-मुक्त है। यह इसे कर-कुशल कोष बनाने के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। दीर्घावधि क्षितिज: 15 साल की लॉक-इन अवधि के साथ, PPF दीर्घावधि लक्ष्यों के लिए उपयुक्त है, जो स्थिर और अनुमानित रिटर्न प्रदान करता है।
4. सुकन्या समृद्धि योजना (SSY):

विशेष रूप से बेटियों के लिए: SSY एक सरकारी समर्थित योजना है जिसका उद्देश्य बालिकाओं के भविष्य को सुरक्षित करना है। यह उच्च ब्याज दर प्रदान करता है और शिक्षा और विवाह जैसे दीर्घकालिक लक्ष्यों का समर्थन करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।
कर लाभ: SSY में योगदान धारा 80C के तहत कर कटौती के लिए पात्र हैं, और परिपक्वता राशि कर-मुक्त है।
लॉक-इन अवधि: इस योजना में बच्चे के 21 वर्ष का होने तक एक लंबी लॉक-इन अवधि होती है, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि जब सबसे अधिक आवश्यकता हो तो धन उपलब्ध हो।
5. संतुलित लाभ निधि (BAF):

गतिशील परिसंपत्ति आवंटन: BAF बाजार की स्थितियों के आधार पर इक्विटी और ऋण के बीच आवंटन को गतिशील रूप से समायोजित करते हैं। यह स्थिर रिटर्न के लक्ष्य के साथ बाजार में उतार-चढ़ाव के जोखिम को कम करता है।
कम अस्थिरता: ये फंड शुद्ध इक्विटी फंड की तुलना में कम अस्थिर होते हैं, जो उन्हें उन निवेशकों के लिए उपयुक्त बनाता है जो जोखिम के प्रति संतुलित दृष्टिकोण पसंद करते हैं। इंडेक्स फंड और डायरेक्ट फंड के नुकसान इन विकल्पों की खोज करते समय, यह पता लगाना महत्वपूर्ण है कि इंडेक्स फंड और डायरेक्ट फंड आपके लक्ष्यों के लिए सबसे उपयुक्त क्यों नहीं हो सकते हैं। इंडेक्स फंड के नुकसान: कोई सक्रिय प्रबंधन नहीं: इंडेक्स फंड निफ्टी 50 जैसे किसी विशिष्ट इंडेक्स को निष्क्रिय रूप से ट्रैक करते हैं और बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने का प्रयास नहीं करते हैं। इसका मतलब है कि वे कभी भी इंडेक्स को मात नहीं देंगे और केवल उसके प्रदर्शन की बराबरी करेंगे। सीमित लचीलापन: चूंकि इंडेक्स फंड किसी विशिष्ट इंडेक्स के प्रदर्शन से बंधे होते हैं, इसलिए उनमें बदलती बाजार स्थितियों के साथ तालमेल बिठाने के लिए लचीलेपन की कमी होती है, जो अस्थिर बाजारों में नुकसानदेह हो सकता है। डायरेक्ट फंड के नुकसान: सक्रिय प्रबंधन की आवश्यकता होती है: डायरेक्ट फंड के लिए आपको प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के मार्गदर्शन के बिना अपने निवेश का प्रबंधन करना होता है। यह चुनौतीपूर्ण हो सकता है, खासकर यदि आपको फंड चयन और बाजार समय का अनुभव नहीं है। पेशेवर सलाह तक पहुँच नहीं: जब आप किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से नियमित फंड में निवेश करते हैं, तो आपको पेशेवर सलाह, नियमित समीक्षा और पोर्टफोलियो समायोजन तक पहुँच प्राप्त होती है, जो आपके रिटर्न को बढ़ा सकते हैं और जोखिम को प्रभावी ढंग से प्रबंधित कर सकते हैं।
अपनी बेटी के लिए 360-डिग्री वित्तीय योजना बनाना
आपकी वर्तमान स्थिति और भविष्य के लक्ष्यों को देखते हुए, आपकी बेटी के वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करने के लिए यहाँ एक समग्र योजना दी गई है:

1. लक्ष्य-आधारित SIP योजना स्थापित करें:

शिक्षा: उसकी शिक्षा के लिए एक समर्पित SIP शुरू करें, जो मुद्रास्फीति के लिए समायोजित वर्तमान शिक्षा लागतों के आधार पर एक विशिष्ट कोष को लक्षित करे।
विवाह: इसी तरह, 20-25 वर्षों में अपेक्षित लागतों को ध्यान में रखते हुए, उसकी शादी के लिए एक SIP शुरू करें।
2. संतुलित पोर्टफोलियो बनाएँ:

विकास के लिए इक्विटी: विकास को अधिकतम करने के लिए अपने मासिक निवेश (60-70%) का एक महत्वपूर्ण हिस्सा इक्विटी म्यूचुअल फंड में आवंटित करें।
स्थिरता के लिए ऋण: स्थिरता जोड़ने और समग्र पोर्टफोलियो जोखिम को कम करने के लिए 20-30% ऋण फंड या PPF में आवंटित करें।
समीक्षा करें और समायोजित करें: अपने पोर्टफोलियो की समय-समय पर किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से समीक्षा करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपके लक्ष्यों के अनुरूप बना रहे।

3. कर दक्षता पर विचार करें:

कर-लाभ वाले खाते: कर कटौती और कर-मुक्त रिटर्न का लाभ उठाने के लिए SSY और PPF का उपयोग करें, जो आपके समग्र धन संचय को बढ़ाएगा।

विविधीकरण: कर योग्य और कर-लाभ वाले खातों के मिश्रण में निवेश करके, आप अपनी कर देयता को अनुकूलित कर सकते हैं और अपने रिटर्न को अधिकतम कर सकते हैं।

4. बीमा योजना:

पर्याप्त कवरेज: सुनिश्चित करें कि अप्रत्याशित परिस्थितियों के मामले में आपकी बेटी के भविष्य की सुरक्षा के लिए आपके पास पर्याप्त जीवन और स्वास्थ्य बीमा कवरेज है।

टर्म प्लान: यदि पहले से कवर नहीं है, तो अपनी बेटी की शिक्षा और शादी सहित भविष्य के खर्चों को कवर करने के लिए पर्याप्त बीमा राशि वाली टर्म इंश्योरेंस प्लान पर विचार करें।

अंतिम जानकारी
अपनी बेटी के भविष्य के लिए निवेश करना एक महान और महत्वपूर्ण जिम्मेदारी है। जबकि SBI स्मार्ट प्रिविलेज प्लान कुछ लाभ प्रदान करता है, अधिक लागत प्रभावी और लचीले विकल्प उपलब्ध हैं। इक्विटी म्यूचुअल फंड, बच्चों के लिए विशेष योजनाओं और एसएसवाई और पीपीएफ जैसे कर-कुशल साधनों में एसआईपी का संयोजन बेहतर रिटर्न और सुरक्षा प्रदान करेगा।

स्पष्ट लक्ष्य निर्धारित करके, अपने निवेशों में विविधता लाकर और अपनी योजना की नियमित समीक्षा करके, आप अपनी बेटी के भविष्य के लिए पर्याप्त धन जुटा सकते हैं। यह रणनीति सुनिश्चित करती है कि आप न केवल उसकी शिक्षा और शादी के लिए तैयार हैं, बल्कि किसी भी अन्य वित्तीय ज़रूरतों के लिए भी तैयार हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7630 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 31, 2024

Asked by Anonymous - Dec 29, 2024English
Money
एसबीआई लाइफ स्मार्ट विशेषाधिकार योजना
Ans: एसबीआई लाइफ स्मार्ट प्रिविलेज प्लान एक यूनिट-लिंक्ड इंश्योरेंस प्लान (यूएलआईपी) है जो जीवन बीमा और निवेश विकल्प प्रदान करता है। आइए एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के दृष्टिकोण से इसकी विशेषताओं, लाभों, सीमाओं और उपयुक्तता का विश्लेषण करें।

एसबीआई लाइफ स्मार्ट प्रिविलेज की मुख्य विशेषताएं
प्रीमियम भुगतान लचीलापन

एकल या नियमित प्रीमियम भुगतान विकल्प प्रदान करता है।
आप अपनी सुविधा के अनुसार निवेश करना चुन सकते हैं।
निवेश निधि विकल्प

इक्विटी, ऋण और संतुलित निधि जैसे कई फंडों का विकल्प प्रदान करता है।
आप बाजार की स्थितियों या लक्ष्यों के आधार पर फंड के बीच स्विच कर सकते हैं।
आंशिक निकासी

अप्रत्याशित जरूरतों के लिए 5वें पॉलिसी वर्ष के बाद आंशिक निकासी की अनुमति देता है।
जीवन बीमा
आश्रितों को वित्तीय सुरक्षा प्रदान करने के लिए एक बीमा राशि प्रदान करता है।
कर लाभ

प्रीमियम धारा 80सी के तहत कटौती के लिए योग्य हैं।
परिपक्वता आय भी धारा 10(10डी) के तहत कर-मुक्त हो सकती है, शर्तों के अधीन।
एसबीआई लाइफ़ स्मार्ट प्रिविलेज के लाभ
दोहरा लाभ: जीवन बीमा को बाज़ार से जुड़े रिटर्न के साथ जोड़ता है।
लचीलापन: फंड स्विचिंग और टॉप-अप प्रीमियम विकल्प प्रदान करता है।
पेशेवर फंड प्रबंधन: फंड का प्रबंधन विशेषज्ञ पेशेवरों द्वारा किया जाता है।
बाजार भागीदारी: इक्विटी बाजार की वृद्धि से लाभ उठाने का अवसर प्रदान करता है।
एसबीआई लाइफ़ स्मार्ट प्रिविलेज की सीमाएँ
उच्च लागत

यूएलआईपी में प्रीमियम आवंटन, फंड प्रबंधन और मृत्यु दर जैसे शुल्क शामिल होते हैं।
इनसे डायरेक्ट म्यूचुअल फंड की तुलना में कुल रिटर्न कम हो जाता है।
लॉक-इन अवधि

यूएलआईपी के लिए अनिवार्य 5 साल का लॉक-इन लिक्विडिटी को सीमित करता है।
समय से पहले सरेंडर करने पर पेनाल्टी या कम रिटर्न लगता है।
सीमित पारदर्शिता

रिटर्न फंड के प्रदर्शन पर निर्भर करता है, जिसका अनुमान नहीं लगाया जा सकता है।
बीमा में कम लचीलापन

टर्म इंश्योरेंस कम लागत पर बेहतर कवरेज प्रदान करता है।
कर लाभ चेतावनियाँ

यदि वार्षिक प्रीमियम 2.5 लाख रुपये से अधिक है, तो आय कर योग्य है।
बेहतर विकल्प: टर्म इंश्योरेंस वाले म्यूचुअल फंड
एसबीआई लाइफ स्मार्ट प्रिविलेज जैसे यूलिप के बजाय, इन पर विचार करें:

निवेश के लिए म्यूचुअल फंड

म्यूचुअल फंड पारदर्शी, लागत-प्रभावी होते हैं और बेहतर दीर्घकालिक रिटर्न देते हैं।
अपने वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड चुनें।
सुरक्षा के लिए टर्म इंश्योरेंस

टर्म प्लान कम प्रीमियम पर उच्च जीवन बीमा प्रदान करते हैं।
यह आपके परिवार के लिए पर्याप्त वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करता है।
म्यूचुअल फंड बेहतर क्यों हैं
कम व्यय अनुपात

यूलिप की तुलना में म्यूचुअल फंड की लागत काफी कम है।
अधिकांश विकल्पों के लिए कोई लॉक-इन नहीं

ईएलएसएस को छोड़कर, अधिकांश म्यूचुअल फंड लॉक-इन के बिना लिक्विडिटी प्रदान करते हैं।
अनुकूलित पोर्टफोलियो

आप इक्विटी, डेट और हाइब्रिड फंड में निवेश को विविधता प्रदान कर सकते हैं।
उच्च रिटर्न

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में बेहतर बाजार-लिंक्ड रिटर्न की संभावना होती है।
एसबीआई लाइफ स्मार्ट प्रिविलेज की उपयुक्तता
एसबीआई लाइफ स्मार्ट प्रिविलेज उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त हो सकता है जो:

बीमा और एक उत्पाद में निवेश को प्राथमिकता देते हैं।
उच्च लागत और लॉक-इन को संभाल सकते हैं।
म्यूचुअल फंड और बीमा को अलग-अलग प्रबंधित करने के लिए समय या विशेषज्ञता की कमी।
हालांकि, अधिकांश निवेशकों के लिए, निवेश और बीमा को अलग-अलग करना बेहतर लचीलापन, पारदर्शिता और रिटर्न देता है।
अंतिम अंतर्दृष्टि
जबकि एसबीआई लाइफ स्मार्ट प्रिविलेज दोहरे लाभ प्रदान करता है, उच्च लागत और सीमित लचीलापन इसे कम आकर्षक बनाता है। निवेश के लिए म्यूचुअल फंड और जीवन बीमा के लिए टर्म इंश्योरेंस चुनें। यह रणनीति बेहतर रिटर्न और वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करती है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7630 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jan 13, 2025

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Money
बहुत बहुत धन्यवाद.एसबीआई स्मार्ट प्रिविलेज प्लान के बारे में जानिए
Ans: एसबीआई स्मार्ट प्रिविलेज प्लान एक यूलिप है जो प्रीमियम भुगतान और फंड विकल्पों में लचीलेपन के साथ बाजार से जुड़े रिटर्न की पेशकश करता है।

विचार करने के लिए मुख्य मुद्दे:

उच्च शुल्क (प्रीमियम आवंटन, फंड प्रबंधन, आदि) रिटर्न को कम करते हैं।

म्यूचुअल फंड की तुलना में यूलिप में पारदर्शिता सीमित है।

लॉक-इन अवधि तरलता को सीमित करती है।

लंबी अवधि में रिटर्न अच्छी तरह से प्रबंधित म्यूचुअल फंड से मेल नहीं खा सकता है।

सुझाव:

इस पॉलिसी को सरेंडर करने का मूल्यांकन करें। बेहतर विकास के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

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नवीनतम प्रश्न
Milind

Milind Vadjikar  |901 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

Milind

Milind Vadjikar  |901 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

Asked by Anonymous - Jan 24, 2025English
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Money
नमस्ते, मैं 42 वर्षीय हूँ और अपनी पत्नी और बच्चों (प्रीस्कूलर) के साथ ऑस्ट्रेलिया में रहता हूँ। हमने हाल ही में रिटायरमेंट के बारे में नहीं सोचा था। हम 65 वर्ष की आयु में रिटायर होने की योजना बना रहे हैं। हमारे पास भारत में कोई बैंक खाता नहीं है और हमने भारत में कोई निवेश शुरू नहीं किया है (हालाँकि ऑस्ट्रेलिया में हमारे पास कुछ निवेश हैं)। मेरे पास बैंगलोर में एक ज़मीन है और मैं 2-3 मंज़िला घर बनाने के बारे में सोच रहा हूँ, साथ ही कुछ किराये की इकाइयाँ भी, ताकि यह अगले 20 वर्षों के लिए निर्माण ऋण को कवर कर सके और जब हम भारत में रिटायर होने का फैसला करें तो उसका भुगतान कर सकें। इसके अलावा, अगर मुझे 65 वर्ष की आयु में 5 करोड़ का कोष चाहिए, तो अभी शुरू करने के लिए सबसे अच्छी रणनीति क्या होगी। अंत में, क्या घर बनाने के लिए निर्माण ऋण लेना या ज़मीन बेचना, निवेश करना और रिटायर होने के लिए तैयार होने पर एक संपत्ति (अपार्टमेंट) खरीदना उचित है।
Ans: नमस्ते;

प्रस्तावित दूसरा विकल्प अत्यधिक अनुशंसित है।

ज़मीन बेचें और बिक्री की आय का उपयोग अपनी सेवानिवृत्ति के लिए म्यूचुअल फंड में एकमुश्त निवेश करने और गेटेड समुदाय में एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए करें।

आपको शुद्ध इक्विटी म्यूचुअल फंड के संयोजन में 40 लाख का एकमुश्त निवेश करने की आवश्यकता है जो 22 वर्षों में 5 करोड़+ की राशि में बढ़ सकता है। (12% का मामूली रिटर्न माना जाता है)

खुशहाल निवेश;
X: @mars_invest

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Milind

Milind Vadjikar  |901 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7630 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jan 24, 2025

Asked by Anonymous - Jan 24, 2025English
Money
24.01.2025 आदरणीय महोदय, मेरे पास 3 करोड़ की कीमत की ज़मीन है। अब मैं इस प्लॉट पर P+5 मंज़िल के आवासीय अपार्टमेंट बनाने की योजना बना रहा हूँ। इसके लिए मुझे निर्माण के लिए लगभग 2.5 करोड़ की ज़रूरत है। अब मेरी उम्र 68 साल है। मैंने पिछले 44 सालों से विभिन्न इक्विटी में 40 लाख और पिछले 14 सालों से इक्विटी आधारित M/F में 45 लाख का निवेश किया है। वर्तमान बाज़ार मूल्य क्रमशः 1.5 करोड़ और 1.60 करोड़ है। मैं अपने इक्विटी शेयरों और M/F के विरुद्ध वर्तमान ब्याज दर 10.35%.approx पर ओवरड्राफ्ट ऋण से धन जुटाने की योजना बना रहा हूँ। मेरे पास आवश्यक निधि जुटाने के लिए कोई अन्य स्रोत नहीं है और मेरे पास कोई अन्य देयताएँ नहीं हैं। मेरी धारणा के अनुसार अगले 7 से 8 वर्षों की अवधि में उपरोक्त निवेशों का कुल बाजार मूल्य लगभग 10 करोड़ रुपये होगा। मैं OD पर ब्याज चुकाने के लिए हर साल 10 लाख रुपये के SWP की योजना बना रहा हूँ। बकाया चुकाने के लिए अन्य कौन से तरीके संभव हैं? अपनी संपत्ति की कोई भी इकाई बेचे बिना। या यदि कोई गंभीर स्थिति उत्पन्न होती है तो मैं अपने OD ऋण ऋण को चुकाने के लिए एक इकाई बेच सकता हूँ। एक वित्तीय नियोजन विशेषज्ञ के रूप में क्या आपके विचार में मेरे विचार सही हैं? मुझे इस संबंध में आपकी पेशेवर/व्यावहारिक सलाह और मूल्यवान मार्गदर्शन की आवश्यकता है। कृपया मेरे उपरोक्त प्रश्न का यथाशीघ्र उत्तर दें। धन्यवाद और सादर
Ans: आपकी योजना देनदारियों को प्रबंधनीय रखते हुए अपने निवेशों का लाभ उठाने के लिए एक सुविचारित दृष्टिकोण प्रदर्शित करती है। शेयरों और म्यूचुअल फंडों के विरुद्ध ओवरड्राफ्ट ऋण के माध्यम से धन जुटाने का आपका निर्णय आपके निवेशों के महत्वपूर्ण बाजार मूल्य को देखते हुए व्यावहारिक है। हालाँकि, बेहतर स्पष्टता और वित्तीय स्थिरता के लिए मूल्यांकन करने के लिए कुछ पहलू हैं।

आपकी रणनीति के लाभ
निवेशों को बेचे बिना तरलता: अपने इक्विटी और म्यूचुअल फंड निवेशों के विरुद्ध ओवरड्राफ्ट ऋण का उपयोग करने से परिसंपत्तियों को बनाए रखने में मदद मिलती है।

ब्याज भुगतान को कवर करने के लिए SWP: एक व्यवस्थित निकासी योजना (SWP) ब्याज व्यय को पूरा करने के लिए नियमित नकदी प्रवाह सुनिश्चित करती है।

संपार्श्विक के रूप में संपत्ति का मूल्य: आपकी भूमि संपत्ति अतिरिक्त वित्तीय सुरक्षा प्रदान करती है।

निवेश की भविष्य की संभावना: ऐतिहासिक विकास प्रवृत्तियों को देखते हुए 7-8 वर्षों में 10 करोड़ रुपये की आपकी अपेक्षा उचित प्रतीत होती है।

चिंताएँ और संभावित जोखिम
बाजार में उतार-चढ़ाव: इक्विटी और म्यूचुअल फंड दोनों ही बाजार में उतार-चढ़ाव के अधीन हैं।

ब्याज का बोझ: समय के साथ, 10.35% पर ब्याज का चक्रवृद्धि तरलता को प्रभावित कर सकता है।

संपत्ति के पूरा होने में देरी: निर्माण में देरी से नकदी प्रवाह की योजना प्रभावित हो सकती है।

SWP पर अत्यधिक निर्भरता: यदि बाजार खराब प्रदर्शन करते हैं तो SWP पर अत्यधिक निर्भरता दीर्घकालिक संपत्ति को नष्ट कर सकती है।

ओवरड्राफ्ट ऋण को प्रबंधित करने के वैकल्पिक तरीके
वित्त पोषण स्रोतों में विविधता लाएं
ऋण राशि को विभाजित करें: संपत्ति द्वारा सुरक्षित बैंकों या NBFC से आंशिक ऋण की तलाश करें।

सावधि जमा के विरुद्ध ऋण: ऋण के एक हिस्से के लिए संपार्श्विक के रूप में अपनी FD का उपयोग करें।

कम ब्याज वाले ऋण पर विचार करें: कम ब्याज दर के लिए ऋणदाताओं से बातचीत करें।

SWP रणनीति को अनुकूलित करें
निकासी राशि को समायोजित करें: यदि बाजार में मंदी का अनुभव होता है तो SWP को कम करें।

खराब प्रदर्शन करने वाली इकाइयों की आंशिक बिक्री: ऋण के बोझ को कम करने के लिए खराब प्रदर्शन करने वाले निवेशों का एक छोटा हिस्सा बेचें।

निर्माण चरणबद्ध तरीके से करें
चरणबद्ध तरीके से निर्माण करें: अग्रिम ऋण आवश्यकता को कम करने के लिए शुरुआत में 2-3 मंजिलों से शुरू करें।

प्रारंभिक इकाइयों से किराये की आय: ऋण चुकौती का समर्थन करने के लिए पूर्ण इकाइयों से आय उत्पन्न करें।

आपातकालीन बैकअप योजना
यदि आवश्यक हो तो एक इकाई बेचें: ऋण चुकाने के लिए एक आवासीय इकाई बेचने का विकल्प खुला रखें।

अंतिम उपाय के रूप में सोना: केवल चरम स्थितियों में सोने का एक छोटा हिस्सा बेचें।

कर निहितार्थ
ब्याज कटौती: संपत्ति निर्माण के लिए ऋण पर दिए गए ब्याज पर कर लाभ हो सकता है। स्पष्टता के लिए कर विशेषज्ञ से परामर्श करें।

SWP निकासी पर पूंजीगत लाभ: इक्विटी म्यूचुअल फंड SWP से प्रति वर्ष 1.25 लाख रुपये से अधिक के लाभ पर 12.5% ​​कर लगेगा। सुनिश्चित करें कि कर देनदारियों को ध्यान में रखा गया है।

इकाइयों की बिक्री: यदि आप ऋण चुकाने के लिए एक इकाई बेचते हैं, तो दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ करों की गणना करें।

धन वृद्धि के लिए मुख्य बिंदु
ऋण चुकौती के बाद लाभ का पुनर्निवेश करें: चुकौती के बाद, धन वृद्धि के लिए अधिशेष को इक्विटी या म्यूचुअल फंड में पुनर्निर्देशित करें।

नियमित रूप से निवेश की निगरानी करें: समय-समय पर इक्विटी शेयरों और म्यूचुअल फंड के प्रदर्शन की समीक्षा करें।

निवेश में विविधता लाएं: सेवानिवृत्ति के बाद, स्थिर आय और धन संरक्षण के लिए विविध पोर्टफोलियो सुनिश्चित करें।

अंत में
आपकी योजना व्यावहारिक है और आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप है। हालांकि, फंडिंग स्रोतों का विविधीकरण, SWP को अनुकूलित करना और ऋण चुकौती की निगरानी करना महत्वपूर्ण है। बाजार में उतार-चढ़ाव के लिए तैयार रहें और आपातकालीन बैकअप योजना बनाएं। यह दृष्टिकोण धन सृजन को अधिकतम करते हुए स्थिरता सुनिश्चित करता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

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Dr Dipankar

Dr Dipankar Dutta  |746 Answers  |Ask -

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Jan 24, 2025

Asked by Anonymous - Jan 24, 2025English
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Career
मैं बीई सिविल इंजीनियरिंग के अंतिम सेमेस्टर में हूँ। और मुझे नहीं पता कि आगे क्या करना है। मेरा परिवार मुझे सरकारी परीक्षा की तैयारी करने का सुझाव दे रहा है और मैं इससे थोड़ा सहमत हूँ। लेकिन मैं नौकरी करना चाहता हूँ क्योंकि मैं जल्द से जल्द आर्थिक रूप से स्वतंत्र होना चाहता हूँ और अपने परिवार का समर्थन करना चाहता हूँ। मैं खुद को बोझ की तरह महसूस नहीं करना चाहता। मुझे क्या करना चाहिए सरकारी परीक्षा की तैयारी करनी चाहिए या मुझे कुछ सॉफ्टवेयर कोर्स करने चाहिए या मुझे आगे की पढ़ाई करनी चाहिए क्योंकि मुझे इंटीरियर डिज़ाइन में रुचि है या मुझे नौकरी की तलाश करनी चाहिए
Ans: आपको सॉफ्टवेयर कोर्स नहीं करना चाहिए। अगर आप आईटी सेक्टर में नौकरी की तलाश में हैं, तो आप सिविल इंजीनियरिंग की पढ़ाई क्यों कर रहे हैं? तो, ये दो विकल्प हैं। सरकारी नौकरी की तैयारी करें। अगर आपको वह मिल जाती है तो आपका बाकी जीवन ज़्यादा शांतिपूर्ण और सुरक्षित हो जाएगा। अगर आप उच्च शिक्षा लेना चाहते हैं तो आपको GATE देना चाहिए और छात्रवृत्ति के साथ अच्छे संस्थानों में M.Tech करना चाहिए। उस स्थिति में आप आर्थिक रूप से स्वतंत्र होंगे।

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Milind

Milind Vadjikar  |901 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

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Money
सर, मैं 73 साल का हूँ और एक सेवानिवृत्त पेंशनभोगी हूँ। मैंने 3 महीने पहले ITC, रिलायंस, SBI और कोल इंडिया के शेयरों में 11 लाख रुपये का निवेश किया है। एसबीआई को छोड़कर, शेष 3 स्टॉक अब अपने निवेश मूल्य पर लगभग 7.5 से 15% तक नीचे हैं। वर्तमान में कुल अवास्तविक घाटा लगभग 1 लाख रुपये है। मैं SIP मोड पर म्यूचुअल फंड और ETF में भी निवेश कर रहा हूँ, जो भी लाल निशान में हैं। चूँकि, बाजार में अभी मंदी है, कृपया सुझाव दें कि क्या अभी बने रहना चाहिए या बाजार के ठीक होने का इंतज़ार करना चाहिए। मेरी उम्र को देखते हुए मेरा समय क्षितिज अल्पकालिक है।
Ans: नमस्ते;

आपको अपने प्रत्यक्ष इक्विटी निवेश से यथाशीघ्र बाहर निकल जाना चाहिए और डीमैट/ट्रेडिंग खाता बंद कर देना चाहिए।

साथ ही 3-5 वर्ष की अवधि के लिए म्यूचुअल फंड निवेश इक्विटी बचत प्रकार के म्यूचुअल फंड या कंजर्वेटिव हाइब्रिड डेट फंड में होना चाहिए।

शुद्ध इक्विटी फंड/ईटीएफ में निवेश से बचें।

यह आपकी आयु और समय अवधि के लिए उपयुक्त नहीं है।

शुभकामनाएं;
X: @mars_invest

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Milind

Milind Vadjikar  |901 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

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49 वर्षीय महिला स्कूल टीचर। मैं 5 लाख रुपये एकमुश्त निवेश करना चाहती हूँ जिससे मुझे 2 या 3 साल में अच्छा रिटर्न मिले। कृपया कोई अच्छा निवेश विकल्प सुझाएँ। मुझे अपने बेटे की शिक्षा के लिए इस राशि की आवश्यकता है जो अभी 9वीं कक्षा में है। इसके अलावा, मैंने MF में भी हाथ आजमाया- मैं SBI ब्लूचिप फंड डायरेक्ट में हर महीने 15 हजार रुपये, केनरा रेबेको ब्लूचिप फंड डायरेक्ट में 10 हजार रुपये, UTI NIFTY इंडेक्स फंड डायरेक्ट में 5 हजार रुपये, एक्सिस मिडकैप ग्रोथ डायरेक्ट प्लान में 5 हजार रुपये, मिराए एसेट लार्जकैप फंड डायरेक्ट में 5 हजार रुपये, NPS में हर महीने 20 हजार रुपये निवेश करती हूँ। इसके अलावा, मैंने SBI इक्विटी हाइब्रिड फंड में 1 लाख रुपये, एक्सिस मल्टीकैप डायरेक्ट फंड में 1 लाख रुपये और क्वांट स्मॉल कैप डायरेक्ट प्लान में 50,000 रुपये एकमुश्त निवेश किए थे। पिछले तीन एकमुश्त निवेशों में से कोई भी अच्छा प्रदर्शन नहीं कर रहा है। वे नकारात्मक रिटर्न दिखा रहे हैं। मेरे पास तीन सवाल हैं जिनके जवाब मैं ढूँढ रहा हूँ: 1) मुझे अभी 5 लाख रुपये का एकमुश्त निवेश कहाँ करना चाहिए 2) क्वांट स्मॉलकैप, एक्सिस मल्टीकैप और एसबीआई इक्विटी हाइब्रिड में तीन एकमुश्त निवेश - क्या मुझे निवेश जारी रखना चाहिए 3) क्या 55 रुपये की मासिक एसआईपी और एनपीएस निवेश ठीक है। मैं अगले 5-6 साल तक काम करना चाहता हूँ।
Ans: नमस्ते;

1. राष्ट्रीयकृत बैंक FD में 5 लाख की एकमुश्त राशि निवेश करना उचित है। इस तथ्य को ध्यान में रखते हुए कि आपका बच्चा 3 साल में उच्च शिक्षा में प्रवेश कर सकता है, इसे बाजार की अनिश्चितताओं के अधीन करना उचित नहीं है।

2. यदि आप अपने एकमुश्त निवेश को 5 साल से अधिक समय तक रखने के लिए तैयार हैं, तो आपको अल्पावधि नकारात्मक रिटर्न के बारे में चिंता करने की कोई आवश्यकता नहीं है।

3. मासिक SIP और NPS निवेश अच्छे लगते हैं।

हैप्पी इन्वेस्टिंग;
X: @mars_invest

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