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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6546 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 04, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - May 20, 2024English
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नमस्ते सर, मैं 39 साल का हूँ। 1.8 लाख प्रति माह कमाता हूँ। 1 लाख तक के शेयरों में निवेश किया है। 2 लाख का सोने में निवेश किया है। 13 लाख तक के पीपीएफ में निवेश किया है और इसे जारी रखा है, 2019 से बालिकाओं के लिए एसएसवाई में 1 लाख तक का निवेश किया है। 1 लाख तक के एनपीएस में निवेश किया है। 2 करोड़ का टर्म इंश्योरेंस है, जिस पर 3800 रुपये प्रति माह का भुगतान होता है। अगले 21 वर्षों के लिए एंडोमेंट पॉलिसी है। 30 लाख तक का मेडिकल इंश्योरेंस है, जिसका प्रीमियम लगभग 70 हजार प्रति वर्ष है, खुद के लिए, आश्रितों के लिए और एक बच्चे के लिए। माता-पिता के लिए 5 लाख तक का मेडिकल इंश्योरेंस है, जिसका प्रीमियम 42 हजार प्रति वर्ष है। अगले 4 वर्षों के लिए 20 लाख का कार लोन है, 4 लाख तक का पर्सनल लोन है और दिसंबर में खत्म हो जाएगा। अगले 15 सालों में 5 करोड़ की रिटायरमेंट कॉर्पस की योजना बना रहा हूँ, और 12 सालों में 2 करोड़ के साथ बच्चे की उच्च शिक्षा और अगले 20 सालों में 2 करोड़ के साथ शादी की योजना बना रहा हूँ। 3 सालों में 75 लाख का प्लॉट खरीदने की योजना बना रहा हूँ, क्या मैं सही वित्तीय रास्ते पर जा रहा हूँ? इन लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए किस म्यूचुअल फंड पर विचार करने की आवश्यकता है?

Ans: अपनी मौजूदा वित्तीय स्थिति का मूल्यांकन
आप 39 वर्ष के हैं और आपकी मासिक आय 1.8 लाख रुपये है।

आपके निवेश में स्टॉक में 1 लाख रुपये, सोने में 2 लाख रुपये और पीपीएफ में 13 लाख रुपये शामिल हैं।

आप अपनी बेटी के लिए एसएसवाई में भी निवेश करते हैं, जिसमें 2019 से 1 लाख रुपये और एनपीएस में 1 लाख रुपये हैं।

आपके पास 2 करोड़ रुपये का टर्म इंश्योरेंस कवर और एक एंडोमेंट पॉलिसी है।

आपका मेडिकल इंश्योरेंस आपको, आपके आश्रितों और आपके माता-पिता को कवर करता है।

आपके पास 20 लाख रुपये का कार लोन और 4 लाख रुपये का पर्सनल लोन है, जो दिसंबर में खत्म हो रहा है।

वित्तीय लक्ष्य निर्धारित करना
आपके वित्तीय लक्ष्यों में 15 साल में 5 करोड़ रुपये का रिटायरमेंट फंड शामिल है।

आप 12 साल में 2 करोड़ रुपये से अपने बच्चे की उच्च शिक्षा के लिए फंड जुटाने की योजना बना रहे हैं।

आप 12 साल में 2 करोड़ रुपये से अपने बच्चे की शादी के लिए भी योजना बना रहे हैं। 20 साल में 2 करोड़।

इसके अलावा, आप 3 साल में 75 लाख रुपये का प्लॉट खरीदने की योजना बना रहे हैं।

मौजूदा निवेश का आकलन
आपके मौजूदा निवेश विविधतापूर्ण हैं, लेकिन आपके लक्ष्यों को पूरा करने के लिए समायोजन की आवश्यकता हो सकती है।

PPF और SSY निवेश सुरक्षित, दीर्घकालिक विकास के लिए अच्छे हैं।

स्टॉक और सोने के निवेश विविधता जोड़ते हैं, लेकिन सावधानीपूर्वक निगरानी की आवश्यकता होती है।

बीमा कवरेज का मूल्यांकन
आपके पास टर्म और मेडिकल पॉलिसियों के साथ पर्याप्त बीमा कवरेज है।

सुनिश्चित करें कि टर्म इंश्योरेंस आपके परिवार की वित्तीय जरूरतों को पर्याप्त रूप से कवर करता है।

आपका मेडिकल बीमा अच्छा कवरेज प्रदान करता है, लेकिन प्रीमियम की नियमित समीक्षा करें।

ऋण का प्रबंधन
आपके पास 20 लाख रुपये का कार ऋण है और एक व्यक्तिगत ऋण जल्द ही समाप्त हो रहा है।

नकदी प्रवाह को मुक्त करने के लिए उच्च-ब्याज वाले ऋणों का जल्दी से जल्दी भुगतान करने को प्राथमिकता दें।

वित्तीय स्थिरता के लिए ऋण का प्रभावी ढंग से प्रबंधन करना महत्वपूर्ण है।

सेवानिवृत्ति योजना
15 साल में 5 करोड़ रुपये प्राप्त करने के लिए, उच्च-विकास वाले म्यूचुअल फंड में निवेश करें।

इक्विटी म्यूचुअल फंड के लिए 12% का औसत वार्षिक रिटर्न मान लें।

आपको SIP में हर महीने लगभग 85,000 रुपये निवेश करने की आवश्यकता है।

बच्चे की शिक्षा की योजना
12 वर्षों में 2 करोड़ रुपये के लिए, उच्च वृद्धि वाले म्यूचुअल फंड पर ध्यान केंद्रित करें।

12% वार्षिक रिटर्न मानते हुए, SIP में हर महीने लगभग 55,000 रुपये निवेश करें।

अपने बच्चे की शिक्षा के लिए एक समर्पित फंड शुरू करने पर विचार करें।

बच्चे की शादी की योजना
20 वर्षों में 2 करोड़ रुपये के लिए, संतुलित म्यूचुअल फंड में निवेश करें।

10% वार्षिक रिटर्न मानते हुए, SIP में हर महीने लगभग 27,000 रुपये निवेश करें।

लंबी निवेश अवधि संतुलित फंड को लगातार बढ़ने की अनुमति देती है।

प्लॉट खरीद योजना
3 वर्षों में 75 लाख रुपये का प्लॉट खरीदने के लिए, अल्पकालिक ऋण म्यूचुअल फंड पर विचार करें।

ये फंड इक्विटी की तुलना में कम जोखिम के साथ मध्यम रिटर्न देते हैं।

अल्पकालिक ऋण फंड में हर महीने लगभग 2 लाख रुपये निवेश करें।

म्यूचुअल फंड चुनना
विविधीकरण के लिए इक्विटी, संतुलित और डेट म्यूचुअल फंड का मिश्रण चुनें।

इक्विटी फंड लंबी अवधि के लक्ष्यों के लिए उच्च रिटर्न प्रदान करते हैं।

संतुलित फंड मध्यम अवधि के लक्ष्यों के लिए कम जोखिम के साथ मध्यम वृद्धि प्रदान करते हैं।

डेट फंड अल्पकालिक लक्ष्यों के लिए स्थिरता सुनिश्चित करते हैं।

जोखिम प्रबंधन
जोखिम को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करने के लिए निवेश में विविधता लाएं।

बाजार की स्थितियों के आधार पर समायोजन करने के लिए नियमित रूप से अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें।

व्यक्तिगत जोखिम प्रबंधन रणनीतियों के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से परामर्श करें।

कर नियोजन
अपनी कर देयता को कम करने के लिए कर-बचत म्यूचुअल फंड में निवेश करें।

पीपीएफ, एसएसवाई और ईएलएसएस फंड में निवेश के लिए धारा 80 सी कटौती का उपयोग करें।

कुशल कर नियोजन समग्र रिटर्न को बढ़ाता है।

नियमित समीक्षा और समायोजन
यह सुनिश्चित करने के लिए कि वे आपके लक्ष्यों के अनुरूप हैं, अपने निवेश की नियमित रूप से निगरानी करें।

प्रदर्शन के आधार पर अपनी एसआईपी राशि और फंड चयन को समायोजित करें।

बाजार के रुझान और आर्थिक परिवर्तनों के बारे में जानकारी रखें।

आपातकालीन निधि पर विचार
अप्रत्याशित खर्चों के लिए एक आपातकालीन निधि बनाए रखें।

आपातकालीन निधि वित्तीय सुरक्षा और मन की शांति प्रदान करती है।

सुनिश्चित करें कि यह आसानी से सुलभ हो और आपके निवेश पोर्टफोलियो से अलग हो।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें
CFP विस्तृत निवेश रणनीति बनाने में मदद कर सकता है।

वे आपकी वित्तीय स्थिति के आधार पर व्यक्तिगत सलाह प्रदान करते हैं।

CFP आपको सही म्यूचुअल फंड चुनने और अपने पोर्टफोलियो को समायोजित करने में मार्गदर्शन कर सकता है।

आम निवेश गलतियों से बचें
जल्दी अमीर बनने वाली योजनाओं में निवेश करने से बचें, क्योंकि वे जोखिम भरे होते हैं और अक्सर नुकसान का कारण बनते हैं।

लंबी अवधि के लिए धन सृजन के लिए SIP के माध्यम से अनुशासित निवेश करें।

अल्पकालिक बाजार उतार-चढ़ाव के आधार पर आवेगपूर्ण निर्णय न लें।

लंबी अवधि के निवेश के लाभ
लंबी अवधि का निवेश आपके पैसे को चक्रवृद्धि के माध्यम से बढ़ने देता है।

यह अल्पकालिक बाजार अस्थिरता को दूर करने में मदद करता है।

अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए लंबी अवधि के लिए निवेशित रहें।

बाजार की स्थितियों की निगरानी करें
बाजार के रुझानों और आर्थिक स्थितियों के बारे में जानकारी रखें।

हालांकि, अल्पकालिक बाजार की गतिविधियों को अपने निवेश निर्णयों को निर्धारित न करने दें।

अपनी दीर्घकालिक निवेश रणनीति पर ध्यान केंद्रित करें।

निष्कर्ष
आपका वर्तमान वित्तीय मार्ग मजबूत है, लेकिन समायोजन आपको अपने लक्ष्यों तक पहुँचने में मदद कर सकते हैं।

रिटायरमेंट के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड में हर महीने 85,000 रुपये निवेश करें।

बच्चे की शिक्षा के लिए हर महीने 55,000 रुपये और शादी के लिए SIP में 27,000 रुपये निवेश करें।

प्लॉट खरीदने के लिए शॉर्ट-टर्म डेट फंड में हर महीने 2 लाख रुपये निवेश करने पर विचार करें।

व्यक्तिगत सलाह और नियमित पोर्टफोलियो समीक्षा के लिए CFP से सलाह लें।

शुभकामनाएं,

के. रामलिंगम, MBA, CFP,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6546 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 21, 2024

Asked by Anonymous - May 20, 2024English
Money
नमस्ते सर, मैं 39 साल का हूँ। 1 लाख तक के शेयरों में निवेश किया है। 2 लाख का सोने में निवेश किया है। 13 लाख तक के पीपीएफ में निवेश किया है और इसे जारी रखा है, 2019 से बालिकाओं के लिए एसएसवाई में 1 लाख तक का निवेश किया है। 1 लाख तक के एनपीएस में निवेश किया है। 2 करोड़ का टर्म इंश्योरेंस है जिसमें 3800 रुपये प्रति माह का भुगतान होता है। अगले 21 वर्षों के लिए एंडोमेंट पॉलिसी है। 30 लाख तक का मेडिकल बीमा है जिसमें खुद के लिए, आश्रितों के लिए और एक बच्चे के लिए लगभग 70 हजार प्रति वर्ष का प्रीमियम है। माता-पिता के लिए 5 लाख तक का मेडिकल बीमा है जिसमें प्रति वर्ष 42 हजार का प्रीमियम है। अगले 4 वर्षों के लिए 20 लाख का कार लोन है, 4 लाख तक का पर्सनल लोन है और दिसंबर में खत्म हो जाएगा। अगले 15 वर्षों में 5 करोड़ के रिटायरमेंट फंड की योजना बना रहा हूँ 3 साल में 75 लाख रुपये मूल्य का प्लॉट खरीदने की योजना बना रहे हैं, इस लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए किस म्यूचुअल फंड पर विचार करना चाहिए?
Ans: अपने वित्तीय लक्ष्यों के लिए म्यूचुअल फंड रणनीति तैयार करना
यह सराहनीय है कि आप अपने वित्तीय भविष्य के लिए सक्रिय रूप से योजना बना रहे हैं। आइए अपने लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए म्यूचुअल फंड का उपयोग करके एक रणनीतिक दृष्टिकोण की रूपरेखा तैयार करें।

वित्तीय लक्ष्यों का आकलन
सेवानिवृत्ति कोष
15 वर्षों में 5 करोड़ की आपकी लक्षित सेवानिवृत्ति कोष के लिए दीर्घकालिक धन सृजन पर ध्यान देने के साथ एक अनुशासित निवेश रणनीति की आवश्यकता होती है।

बच्चे की उच्च शिक्षा और विवाह
अपने बच्चे की शिक्षा और विवाह के लिए, अगले 12 और 20 वर्षों में क्रमशः 4 करोड़ की संयुक्त कोष का लक्ष्य रखते हुए, एक संतुलित निवेश दृष्टिकोण की आवश्यकता होती है।

प्लॉट खरीदना
3 वर्षों में 75 लाख का प्लॉट खरीदने की योजना बनाने के लिए पूंजी वृद्धि क्षमता वाले लघु से मध्यम अवधि के निवेश विकल्पों की आवश्यकता होती है।

म्यूचुअल फंड चयन मानदंड
लक्ष्य क्षितिज
म्यूचुअल फंड चयन को प्रत्येक वित्तीय लक्ष्य के समय क्षितिज के साथ संरेखित करें, आवश्यक निवेश अवधि में लगातार रिटर्न के सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड वाले फंड पर ध्यान केंद्रित करें।

जोखिम लेने की क्षमता
अपनी जोखिम सहनशीलता पर विचार करें और इष्टतम रिटर्न के लक्ष्य के साथ जोखिम को कम करने के लिए विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों में फैले म्यूचुअल फंड के विविध मिश्रण का विकल्प चुनें।

कर दक्षता
ऐसे म्यूचुअल फंड चुनें जो कर दक्षता प्रदान करते हैं, जैसे कि इक्विटी-लिंक्ड सेविंग स्कीम (ELSS), लंबी अवधि के लक्ष्यों के लिए निवेश करते समय कर लाभ का लाभ उठाने के लिए।

अनुशंसित म्यूचुअल फंड श्रेणियां
इक्विटी म्यूचुअल फंड
लंबी अवधि के धन संचय के लिए अपने निवेश का एक महत्वपूर्ण हिस्सा इक्विटी म्यूचुअल फंड में आवंटित करें, समय के साथ इक्विटी की वृद्धि क्षमता पर विचार करें।

ऋण म्यूचुअल फंड
स्थिरता और पूंजी संरक्षण के लिए अपने पोर्टफोलियो में ऋण म्यूचुअल फंड शामिल करें, खासकर प्लॉट खरीद जैसे अल्पकालिक से मध्यम अवधि के लक्ष्यों के लिए।

हाइब्रिड म्यूचुअल फंड
हाइब्रिड म्यूचुअल फंड की खोज करें, जो इक्विटी और ऋण जोखिम का संतुलित मिश्रण प्रदान करते हैं, जो संभावित रूप से उच्च रिटर्न के साथ मध्यम जोखिम की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं।

अंतिम विचार
नियमित पोर्टफोलियो समीक्षा
अपने म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो की समय-समय पर समीक्षा करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप बना रहे, और आवश्यकतानुसार समायोजन करें।

पेशेवर मार्गदर्शन
अपनी अनूठी वित्तीय परिस्थितियों और उद्देश्यों के अनुसार अपनी म्यूचुअल फंड निवेश रणनीति तैयार करने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने पर विचार करें।

अपने निवेश को इक्विटी, डेट और हाइब्रिड म्यूचुअल फंड में रणनीतिक रूप से आवंटित करके, आप अपने वित्तीय लक्ष्यों को कुशलतापूर्वक प्राप्त करने की दिशा में काम कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6546 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 17, 2024

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नमस्ते गुरुओं, मैं 41 साल का हूँ और वर्तमान में आईटी उद्योगों में काम कर रहा हूँ। मेरा टेक होम वेतन लगभग 1.8 लाख/माह (आयकर, पीएफ, आदि सभी कटौती के बाद) है। मेरे मासिक खर्च (सब कुछ + निवेश सहित) लगभग 1.3 लाख/माह हैं। चार लोगों का परिवार, बच्चों ने अपनी प्रमुख पढ़ाई शुरू नहीं की है, अभी भी प्राथमिक विद्यालय में हैं, आश्रित माता-पिता और रिश्तेदार हैं। मेरे वर्तमान निवेश। 1) एलआईसी - 1.6 लाख/वर्ष - लगभग 2038 तक 50+ लाख का रिटर्न होगा 2) एचडीएफसी संचय + - 2038 के बाद सालाना 4 लाख का रिटर्न 3) पीपीएफ - सालाना 1.5 लाख/वर्ष और 2034 तक 40+ लाख की उम्मीद है 4) पीएफ - अभी लगभग 20+ लाख 5) एक जमीन - 25 लाख 6) एक निर्माणाधीन फ्लैट - 25 लाख निवेशित/भुगतान किया गया और 2028 तक कुल भुगतान 1.15 करोड़ होगा 7) एक MF - वर्तमान मूल्य 8 लाख, कुल निवेश 3.5 लाख (वर्ष 2017 में एकमुश्त) 8) हाथ में नकदी - 70 लाख (एफडी) 9) आपातकालीन निधि - 20 लाख (एफडी) 10) इक्विटी 1.6 लाख निवेशित और वर्तमान मूल्य 2.7 लाख अभी तक कोई ऋण नहीं है। इसके अलावा मेरे पास 50 लाख का टर्म इंश्योरेंस और अपने परिवार के लिए 20 लाख का स्वास्थ्य बीमा कवर है। मैं 15 करोड़ या उससे अधिक के कोष के साथ अगले 14 वर्षों में सेवानिवृत्त होने का लक्ष्य बना रहा हूँ। कृपया मुझे मार्गदर्शन करें कि मैं इसे कैसे प्राप्त कर सकता हूँ। अगर मुझे MF में निवेश करने की आवश्यकता है तो मैं किन सभी MF में निवेश कर सकता हूँ। (जोखिम लेने की क्षमता मध्यम है)
Ans: आपके पास एक अच्छी तरह से विविधतापूर्ण पोर्टफोलियो है और 14 साल में 15 करोड़ रुपये की राशि के साथ रिटायर होने का स्पष्ट लक्ष्य है। आइए इस लक्ष्य को प्राप्त करने की रणनीति पर नज़र डालते हैं। वर्तमान वित्तीय स्थिति
आयु: 41 वर्ष
मासिक टेक-होम वेतन: 1.8 लाख रुपये
मासिक खर्च: 1.3 लाख रुपये
परिवार: चार सदस्य, प्राथमिक विद्यालय में पढ़ने वाले बच्चे, आश्रित माता-पिता और रिश्तेदार
निवेश और संपत्ति
एलआईसी: 1.6 लाख रुपये/वर्ष, 2038 तक 50+ लाख का अपेक्षित रिटर्न
एचडीएफसी संचय+: 4 लाख रुपये/वर्ष, 2038 के बाद अपेक्षित वार्षिक रिटर्न
पीपीएफ: 1.5 लाख रुपये/वर्ष, 2034 तक 40+ लाख का अपेक्षित रिटर्न
पीएफ: वर्तमान मूल्य लगभग 20+ लाख
भूमि: 25 लाख रुपये की कीमत
निर्माणाधीन फ्लैट: 25 लाख रुपये का निवेश, 2028 तक कुल भुगतान 1.15 करोड़ रुपये होगा
म्यूचुअल फंड: वर्तमान मूल्य 8 लाख रुपये, कुल निवेश 3.5 लाख रुपये (2017 में एकमुश्त)
नकदी हाथ में (एफडी): 70 रुपये लाख
आपातकालीन निधि (एफडी): 20 लाख रुपये
इक्विटी: 1.6 लाख रुपये निवेशित, वर्तमान मूल्य 2.7 लाख रुपये
अवधि बीमा: 50 लाख रुपये
स्वास्थ्य बीमा: 20 लाख रुपये
सेवानिवृत्ति लक्ष्य
लक्ष्य कोष: 15 करोड़ रुपये
समय अवधि: 14 वर्ष
जोखिम उठाने की क्षमता: मध्यम
निवेश रणनीति
1. म्यूचुअल फंड में एसआईपी बढ़ाएं:

अपनी मध्यम जोखिम उठाने की क्षमता को ध्यान में रखते हुए, लार्ज-कैप, मिड-कैप और हाइब्रिड म्यूचुअल फंड के मिश्रण में निवेश करें। इंडेक्स फंड की तुलना में सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बेहतर रिटर्न दे सकते हैं।

2. कर बचत को अधिकतम करें:

कर बचत और सुरक्षित रिटर्न के लिए अपने पीपीएफ और पीएफ योगदान को अधिकतम करना जारी रखें।

3. आगे विविधता लाएं:

स्थिरता और निश्चित रिटर्न के लिए डेट फंड में विविधता लाने पर विचार करें। यह आपके इक्विटी निवेश को संतुलित करेगा।

4. रियल एस्टेट निवेश:

निर्माणाधीन फ्लैट के साथ सतर्क रहें। भविष्य में होने वाली समस्याओं से बचने के लिए समय पर पूरा होना और कानूनी तौर पर स्पष्ट शीर्षक सुनिश्चित करें।

5. आपातकालीन निधि:

आपके पास पहले से ही पर्याप्त आपातकालीन निधि है। अप्रत्याशित घटनाओं के दौरान तरलता के लिए इसे बनाए रखें।

6. इक्विटी निवेश:

इक्विटी में निवेश जारी रखें। प्रत्यक्ष स्टॉक उच्च रिटर्न दे सकते हैं, लेकिन सावधानीपूर्वक चयन और निगरानी की आवश्यकता होती है।

7. बीमा कवर की समीक्षा करें:

सुनिश्चित करें कि आपका टर्म बीमा कवर पर्याप्त है। अपनी वित्तीय जिम्मेदारियों और भविष्य के लक्ष्यों से मेल खाने के लिए इसे बढ़ाने पर विचार करें।

नियमित निगरानी और समीक्षा
वार्षिक समीक्षा:

अपने पोर्टफोलियो के प्रदर्शन की नियमित समीक्षा करें। बाजार की स्थितियों और वित्तीय लक्ष्यों के आधार पर निवेश को समायोजित करें।

वित्तीय योजनाकार परामर्श:

समय-समय पर प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लें। वे आपको सलाह दे सकते हैं और आपके निवेश को ट्रैक पर रख सकते हैं।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आप एक विविध पोर्टफोलियो के साथ एक अच्छे वित्तीय पथ पर हैं। म्यूचुअल फंड में अपने एसआईपी को बढ़ाने और डेट फंड में आगे विविधता लाने पर ध्यान दें। सुनिश्चित करें कि आपके रियल एस्टेट निवेश सुरक्षित हैं और अपने आपातकालीन फंड को बनाए रखें। अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और आरामदायक सेवानिवृत्ति के लिए ट्रैक पर बने रहने के लिए पेशेवर सलाह लें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6546 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 26, 2024

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नमस्ते रामलिंगम सर, आशा है कि आप अच्छे और स्वस्थ होंगे। सर, मैं 34 साल का हूँ और मेरी 2 बेटियाँ हैं, एक 7 साल की और दूसरी 6 महीने की। मेरे घर की आय (मैं और मेरा जीवनसाथी) 1 लाख 30 हज़ार है। मेरे मासिक खर्च लगभग 35000 हैं और स्कूल का खर्च 20000 तिमाही है। मेरी मासिक EMI 50000 है जो 25 जुलाई को खत्म होगी। मेरे पास 31 लाख की ज़मीन है और मैं PPF में हर महीने 5 हज़ार का निवेश करता हूँ। मेरे पास 1 करोड़ का टर्म इंश्योरेंस है। मैं अपनी वित्तीय योजना व्यवस्थित तरीके से बनाना चाहता हूँ। मेरे पास हर महीने 10 हज़ार से ज़्यादा सरप्लस है जिसे मुझे निवेश करना है, कृपया 60% इक्विटी और 40% डेट में कोई म्यूचुअल फंड सुझाएँ। मेरा भविष्य का लक्ष्य 2026 में कंस्ट्रक्शन लोन से खरीदी गई ज़मीन पर अपना घर बनाना है। साथ ही मैं अपनी दोनों बेटियों की शिक्षा के लिए कुछ फंड बनाना चाहता हूँ। कृपया मेरी मदद करें कि मैं एक अच्छी वित्तीय ज़िंदगी जीने की योजना कैसे बना सकता हूँ।
Ans: वर्तमान वित्तीय अवलोकन
आपकी घरेलू आय 1,30,000 रुपये प्रति माह है। आपके मासिक खर्च 35,000 रुपये हैं, जिसमें तिमाही स्कूल खर्च 20,000 रुपये है। आपकी EMI 50,000 रुपये है, जो जुलाई 2025 में समाप्त होगी। आप हर महीने PPF में 5,000 रुपये निवेश करते हैं और आपके पास 1 करोड़ रुपये का टर्म इंश्योरेंस है। आपके पास 31 लाख रुपये की ज़मीन है और आपके पास निवेश के लिए हर महीने 10,000 रुपये अतिरिक्त हैं।

वित्तीय लक्ष्य
2026 तक अपनी ज़मीन पर घर बनाएँ।
अपनी बेटियों की शिक्षा के लिए एक कोष बनाएँ।
अतिरिक्त 10,000 रुपये का व्यवस्थित तरीके से निवेश करें।
व्यय प्रबंधन
आपके खर्चे अच्छी तरह से प्रबंधित हैं, लेकिन उन्हें अनुकूलित करने से बचत के लिए ज़्यादा जगह मिल सकती है। अपने खर्चों की समय-समय पर समीक्षा करें और जहाँ संभव हो, उन्हें समायोजित करें। जीवनशैली में छोटे-छोटे बदलावों पर विचार करें, जो आपके जीवन की गुणवत्ता को प्रभावित किए बिना लागत कम करने में मदद कर सकते हैं।

निवेश रणनीति
पब्लिक प्रोविडेंट फंड (PPF)
आप पहले से ही PPF में निवेश कर रहे हैं, जो एक अच्छा दीर्घकालिक, कर-बचत निवेश है। इसे जारी रखें क्योंकि यह आपके फंड के लिए एक सुरक्षित और कर-कुशल वृद्धि प्रदान करता है।

म्यूचुअल फंड: इक्विटी और डेट आवंटन
अपने अधिशेष 10,000 रुपये के लिए, 60% इक्विटी और 40% डेट आवंटन वाले संतुलित म्यूचुअल फंड में निवेश करना बुद्धिमानी है। यह मध्यम जोखिम के साथ विकास की संभावना प्रदान करता है।

इक्विटी घटक (60%):

विविध इक्विटी म्यूचुअल फंड में निवेश करें।
लगातार प्रदर्शन के ट्रैक रिकॉर्ड वाले फंड पर ध्यान दें।
यह हिस्सा लंबी अवधि में धन सृजन में मदद करेगा।
ऋण घटक (40%):

स्थिरता और नियमित आय के लिए डेट म्यूचुअल फंड में निवेश करें।
इन फंड में जोखिम कम होता है और ये स्थिर रिटर्न देते हैं।
ये इक्विटी हिस्से की अस्थिरता को संतुलित करेंगे।
घर निर्माण लक्ष्य
आपका लक्ष्य 2026 तक घर बनाना है। निर्माण ऋण के लिए जल्दी से योजना बनाना शुरू करें। सुनिश्चित करें कि आपके पास एक स्पष्ट बजट और समयसीमा है। इस उद्देश्य के लिए अपनी बचत का एक हिस्सा लिक्विड एसेट में रखें, ताकि ज़रूरत पड़ने पर आप तुरंत फंड प्राप्त कर सकें।

बच्चों की शिक्षा निधि
अपनी बेटियों की शिक्षा के लिए एक कोष बनाने के लिए, एक समर्पित निवेश योजना शुरू करें।

व्यवस्थित निवेश योजनाएँ (SIP):
SIP के ज़रिए अपने अधिशेष का एक हिस्सा इक्विटी म्यूचुअल फंड में आवंटित करें।
SIP से रुपए की लागत औसत और अनुशासित निवेश का लाभ मिलता है।
इक्विटी और डेट के मिश्रण वाले बच्चों के लिए विशेष म्यूचुअल फंड पर विचार करें।
बीमा कवरेज
आपका 1 करोड़ रुपये का टर्म इंश्योरेंस एक अच्छा सुरक्षा जाल है। यह सुनिश्चित करने के लिए कि यह आपकी बढ़ती ज़िम्मेदारियों को कवर करता है, समय-समय पर अपनी बीमा ज़रूरतों की समीक्षा करें।

आपातकालीन निधि
अपने घरेलू खर्चों के कम से कम 6 महीने कवर करने के लिए एक आपातकालीन निधि बनाए रखें। यह निधि आसानी से सुलभ होनी चाहिए और बचत खाते या लिक्विड फंड में रखी जानी चाहिए।

नियमित निगरानी और समीक्षा
अपने निवेश पर नज़र रखें:

अपने निवेश पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें।
सुनिश्चित करें कि आपके निवेश आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप हों।
वित्तीय स्वास्थ्य जाँच:

वार्षिक वित्तीय स्वास्थ्य जाँच करें।
बाजार की स्थितियों और व्यक्तिगत परिस्थितियों के आधार पर अपने निवेश को समायोजित करें।
कर नियोजन
अपनी कर योग्य आय को कम करने के लिए PPF, ELSS (इक्विटी लिंक्ड सेविंग स्कीम) और नेशनल पेंशन सिस्टम (NPS) जैसे कर-बचत साधनों का लाभ उठाएँ। उचित कर नियोजन आपकी बचत और निवेश को बढ़ा सकता है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपकी वित्तीय नींव मजबूत है। अपने अधिशेष को रणनीतिक रूप से निवेश करके और भविष्य के लक्ष्यों के लिए योजना बनाकर, आप वित्तीय सुरक्षा और विकास प्राप्त कर सकते हैं। ट्रैक पर बने रहने के लिए नियमित रूप से अपनी योजना की निगरानी करें और उसे समायोजित करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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वर्तमान में दीर्घकालिक लाभ के लिए कौन सा म्यूचुअल फंड सर्वोत्तम है?
Ans: नमस्ते,

ऐसी कई म्यूचुअल फंड योजनाएं हैं जो इस बात पर निर्भर करती हैं कि आप उनका मूल्यांकन किन कारकों के आधार पर करते हैं।
इसलिए सर्वश्रेष्ठ की तलाश करने के बजाय (जो समय और अन्य स्थितियों/कारकों के साथ बदल सकता है), मैं आपको MF योजना में निरंतरता की तलाश करने की सलाह देता हूं।

निरंतरता पूर्वाग्रह और सर्वश्रेष्ठ होने/न होने के डर को दूर करने में मदद करेगी और MF योजना में निवेश करने और निवेशित रहने के प्रति अधिक ठोस दृष्टिकोण प्रदान करेगी।

इसके अलावा, MF योजना पर निर्णय लेते समय, निवेश लक्ष्य, निवेश की समय अवधि और अपने निवेश से जुड़े जोखिम पर विचार करें। ये आपको MF श्रेणी/योजना को कम करने में मदद कर सकते हैं।

सादर
जनक पटेल
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार।

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Janak

Janak Patel  |3 Answers  |Ask -

MF, PF Expert - Answered on Oct 09, 2024

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Money
मैं 10 लाख की एकमुश्त राशि के लिए 1 या 2 म्यूचुअल फंड में निवेश करना चाहता हूँ। कृपया एक या दो म्यूचुअल फंड सुझाएँ। (जोखिम: आक्रामक)
Ans: नमस्ते,

यह जानकर खुशी हुई कि आप म्यूचुअल फंड में निवेश करना चाहते हैं। कई म्यूचुअल फंड योजनाएं हैं और विभिन्न कारकों के आधार पर आपको यह तय करना होगा कि आपके लिए कौन सी योजना उपयुक्त है। इसके लिए हमें यह जानना होगा कि आप किस लक्ष्य के लिए निवेश कर रहे हैं, जो कि जोखिम की अवधि और मात्रा के बारे में अधिक जानकारी प्रदान करेगा।

आपने जोखिम का उल्लेख किया: आक्रामक - लेकिन निवेश की अवधि निर्णय लेने में उतनी ही महत्वपूर्ण है, यदि नहीं तो अधिक।

इसलिए यदि मैं मान लूं कि आपके पास अपने निवेश के लिए 7-10 वर्ष की समय-सीमा है, तो आप इक्विटी आधारित योजनाओं पर विचार कर सकते हैं, यदि यह 4-7 वर्ष है तो एक हाइब्रिड (इक्विटी+ऋण) योजना उपयुक्त हो सकती है और यदि यह 4 वर्ष से कम है तो आप ऋण श्रेणी पर विचार कर सकते हैं।

आपके आक्रामक जोखिम प्रोफाइल को देखते हुए और यह मानते हुए कि आप 7 वर्ष से अधिक के लिए निवेश करने जा रहे हैं, मैं आपको मल्टीकैप योजना (70%) और लार्ज कैप योजना (30%) में निवेश करने की सलाह देता हूं। यह भी सुनिश्चित करें कि आप अपनी 10 लाख की राशि को एक ही निवेश के बजाय 6-10 महीनों में फैलाएं।

सादर
जनक पटेल
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार.

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Janak

Janak Patel  |3 Answers  |Ask -

MF, PF Expert - Answered on Oct 09, 2024

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Money
लोन की मूल राशि 65 हजार है, लेकिन ऋणदाता ब्याज लेता है और मुझे 2 बार में 1 लाख चुकाने के लिए कहता है, जबकि मेरा वेतन 30 हजार प्रति माह है। रिकवरी एजेंट मुझसे 1 लाख चुकाने के लिए कह रहा है और मुझे धमकी दे रहा है कि वह आपराधिक मामला दर्ज करेगा। क्या ऋणदाता मुझसे मेरे वेतन से अधिक भुगतान करने के लिए कह सकता है? क्या इसके लिए कोई नियम है जिसके तहत मैं ऋणदाताओं के साथ कानूनी रूप से बचाव कर सकता हूँ
Ans: हाय विवेक,

ऋण एक निर्दिष्ट ब्याज दर पर और एक निर्दिष्ट अवधि (वर्ष/महीने) के लिए प्रदान किया जाता है और यह आपके द्वारा लिए गए ऋण के प्रकार पर निर्भर करता है जैसे कि व्यक्तिगत ऋण, गृह ऋण आदि। यह निर्धारित करता है कि आपको सहमत अवधि के लिए मासिक किस्त का भुगतान करना होगा।
जैसा कि आपने उल्लेख किया है कि मूल राशि 65K है और अब ऋणदाता 1 लाख का भुगतान करने के लिए कह रहा है - इसमें मूल राशि पर देय ब्याज शामिल होना चाहिए।
चूंकि आपने ऋण के प्रकार, ब्याज दर और इस ऋण की अवधि का उल्लेख नहीं किया है, इसलिए ऋण की शर्तों को समझना और यह समझना मुश्किल है कि आपने इसे चुकाया है या नहीं। ऋण भुगतान में आमतौर पर व्यक्ति की आय और पुनर्भुगतान क्षमता को ध्यान में रखा जाता है।
आपको सुझाव है कि आप ऋणदाता से संपर्क करें और शर्तों पर चर्चा करें और पुनर्भुगतान के लिए एक योजना पर सहमत हों जो दोनों के लिए स्वीकार्य हो।
कृपया समझें कि यदि आप ऋण भुगतान में चूक करते हैं, तो क्रेडिट स्कोर प्रभावित होता है।

सादर
जनक पटेल
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6546 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Oct 09, 2024

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महोदय, मैंने नीचे दिए गए MF में SIP शुरू करने का निर्णय लिया है: लार्ज कैप 1. ICICI प्रूडेंशियल ब्लूचिप फंड- 500 रुपये प्रति माह 2. SBI ब्लूचिप फंड- 500 रुपये प्रति माह 3. निप्पॉन इंडिया लार्ज कैप फंड- 500 रुपये प्रति माह 4. HDFC टॉप 100 फंड- 500 रुपये प्रति माह कुल राशि: 2000 रुपये प्रति माह संतुलित फंड 1. ICICI प्रूडेंशियल इक्विटी और डेट फंड- 500 रुपये प्रति माह 2. UTI एग्रेसिव हाइब्रिड फंड- 500 रुपये प्रति माह कुल राशि: 1000 रुपये प्रति माह मल्टी कैप 1. निप्पॉन इंडिया मल्टी कैप- 500 रुपये प्रति माह 2. क्वांट एक्टिव फंड- 500 रुपये प्रति माह कुल राशि- 1000 रुपये प्रति माह कृपया उपरोक्त पर अपनी टिप्पणी दें? क्या मुझे उपरोक्त प्रस्तावित पोर्टफोलियो के साथ अपना एसआईपी शुरू करना चाहिए?
Ans: लार्ज-कैप, बैलेंस्ड और मल्टी-कैप म्यूचुअल फंड के संयोजन में SIP शुरू करने का आपका तरीका विविधीकरण की दिशा में एक विचारशील प्रयास दर्शाता है। यह एक शानदार शुरुआत है, और मैं इक्विटी-केंद्रित फंड का मिश्रण बनाने के लिए आपके द्वारा लिए गए समय की सराहना करता हूं। हालांकि, आगे बढ़ने से पहले, विचार करने के लिए कई बिंदु हैं। मैं फंड के प्रकार के अनुसार विश्लेषण को विभाजित करूंगा ताकि आपको यह समझने में मदद मिल सके कि यह पोर्टफोलियो आपके वित्तीय लक्ष्यों, जोखिम प्रोफाइल और निवेश क्षितिज के अनुकूल है या नहीं।

लार्ज-कैप म्यूचुअल फंड
आपने 500 रुपये प्रति महीने के निवेश के साथ चार लार्ज-कैप फंड चुने हैं, जो कुल मिलाकर 2,000 रुपये हैं।

विविधीकरण का मुद्दा: लार्ज-कैप फंड आम तौर पर भारत की शीर्ष कंपनियों के एक ही समूह में निवेश करते हैं। जबकि लार्ज-कैप फंड स्थिर होते हैं, कई लार्ज-कैप फंड होने से पोर्टफोलियो ओवरलैप हो सकता है। इसका मतलब है कि अलग-अलग फंड एक ही कंपनी में निवेश कर सकते हैं, जिससे विविधीकरण लाभ सीमित हो सकते हैं।

सिफारिश: आप लार्ज-कैप फंड की संख्या कम करने पर विचार कर सकते हैं। आप एक या दो लार्ज-कैप फंड रख सकते हैं और बेहतर विविधीकरण के लिए शेष राशि को किसी अन्य फंड श्रेणी में आवंटित कर सकते हैं। इससे आपके पोर्टफोलियो को संतुलित करने और होल्डिंग्स के दोहराव को कम करने में मदद मिलेगी।

संतुलित फंड (इक्विटी और डेट मिक्स)
संतुलित फंड का उद्देश्य इक्विटी और डेट दोनों में निवेश करके अस्थिरता को कम करना है। इससे स्थिरता मिलती है, खासकर बाजार में गिरावट के दौरान।

उपयुक्तता: आपने जो दो संतुलित फंड चुने हैं, वे आक्रामक इक्विटी एक्सपोजर और डेट का मिश्रण प्रदान करते हैं, जो अस्थिर बाजार स्थितियों में आपके पोर्टफोलियो को सहारा देने में मदद करता है।

निवेश क्षितिज: चूंकि आप लंबी अवधि के क्षितिज को देख रहे हैं, इसलिए यह आवंटन फायदेमंद है क्योंकि ये फंड मध्यम जोखिम प्रदान करते हैं और बाजार में सुधार के दौरान आपकी मदद कर सकते हैं।

सिफारिश: इन संतुलित फंडों के साथ जारी रखें क्योंकि वे संभावित रिटर्न के साथ जोखिम को संतुलित करने के उद्देश्य से काम करते हैं। उनके प्रदर्शन की निगरानी करते रहें और सुनिश्चित करें कि वे आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप रहें।

मल्टी-कैप फंड
मल्टी-कैप फंड आपके पोर्टफोलियो के लिए एक बढ़िया अतिरिक्त हैं क्योंकि वे बड़ी, मध्यम और छोटी-कैप कंपनियों में निवेश करते हैं। इससे आपको पूरे बाजार स्पेक्ट्रम में विविधतापूर्ण निवेश मिलता है।

उपयुक्तता: आपके द्वारा चुने गए दो फंड आपको विभिन्न बाजार पूंजीकरण वाली कंपनियों में निवेश करके संतुलित विकास का अवसर प्रदान करते हैं। मल्टी-कैप फंड लार्ज-कैप फंड की तुलना में अधिक अस्थिर होते हैं, लेकिन लंबी अवधि में अधिक रिटर्न की संभावना रखते हैं।

संस्तुति: मल्टी-कैप फंड आपके जैसे लंबे निवेश क्षितिज वाले निवेशकों के लिए एक अच्छा विकल्प हैं। वे आपको विभिन्न क्षेत्रों और आकारों की कंपनियों के विकास में भाग लेने की अनुमति देंगे। आप इस आवंटन को जारी रख सकते हैं, लेकिन यह सुनिश्चित करने के लिए समय-समय पर पोर्टफोलियो की निगरानी करें कि इसका प्रदर्शन आपकी जोखिम सहनशीलता के अनुरूप है।

समग्र पोर्टफोलियो मूल्यांकन
विविधीकरण: आपका पोर्टफोलियो लार्ज-कैप, संतुलित और मल्टी-कैप श्रेणियों में मध्यम रूप से विविध है। हालाँकि, कई लार्ज-कैप फंड होने के कारण, आप ओवरलैप देख सकते हैं, जैसा कि पहले चर्चा की गई है। अधिक अनुकूलित पोर्टफोलियो के लिए, आप बहुत सारे लार्ज-कैप फंड रखने के बजाय मिड-कैप या स्मॉल-कैप फंड जोड़ने पर विचार कर सकते हैं। ये श्रेणियाँ लंबी अवधि में उच्च विकास क्षमता प्रदान कर सकती हैं, लेकिन इनमें अधिक जोखिम होता है।

जोखिम और प्रतिफल संतुलन: आपका वर्तमान पोर्टफोलियो उच्च-स्थिरता वाले फंड (लार्ज-कैप और संतुलित फंड) और उच्च वृद्धि क्षमता वाले फंड (मल्टी-कैप) के बीच संतुलित है। यह संयोजन उन निवेशकों के लिए अच्छा काम करता है जो सीमित जोखिम के साथ स्थिर वृद्धि चाहते हैं।

म्यूचुअल फंड चयन पर सामान्य सुझाव
ओवरलैपिंग से बचें: जैसा कि पहले उल्लेख किया गया है, एक ही श्रेणी के कई फंड, विशेष रूप से लार्ज-कैप फंड में, ओवरलैपिंग होल्डिंग्स की ओर ले जा सकते हैं। अनावश्यक दोहराव से बचने के लिए प्रत्येक श्रेणी के भीतर कम लेकिन मजबूत फंड पर ध्यान केंद्रित करने और समेकित करने का प्रयास करें।

नियमित बनाम प्रत्यक्ष योजनाएँ: आप प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) या म्यूचुअल फंड वितरक (एमएफडी) के साथ नियमित योजनाओं के माध्यम से निवेश करने पर विचार कर सकते हैं। प्रत्यक्ष योजनाएँ आकर्षक लगती हैं क्योंकि वे कम व्यय अनुपात के साथ आती हैं। हालाँकि, नियमित योजनाएँ पेशेवर सलाह का लाभ प्रदान करती हैं, जो दीर्घकालिक पोर्टफोलियो रखरखाव के लिए आवश्यक है। एक सीएफपी या एमएफडी आपको अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करने, फंड के प्रदर्शन की निगरानी करने और कर-कुशल रणनीतियाँ प्रदान करने में मदद कर सकता है।

इंडेक्स फंड की तुलना में सक्रिय फंड: सक्रिय फंड, जिन्हें आपने चुना है, लंबे समय में इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं। इंडेक्स फंड के विपरीत, जो केवल बाजार को ट्रैक करते हैं, सक्रिय फंड अनुभवी फंड मैनेजरों द्वारा प्रबंधित किए जाते हैं। उनके पास ऐसे स्टॉक चुनने और चुनने की सुविधा होती है, जिनमें उच्च रिटर्न की संभावना होती है, जो आपके दीर्घकालिक लक्ष्यों को देखते हुए आपके लिए फायदेमंद हो सकते हैं।

म्यूचुअल फंड का कराधान
इक्विटी फंड: इक्विटी म्यूचुअल फंड पर 1.25 लाख रुपये से अधिक के लाभ के लिए दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) कर 12.5% ​​है। इसका मतलब है कि एक साल से अधिक समय तक इक्विटी फंड रखने के बाद, आपके रिटर्न पर इस दर से कर लगेगा।

शॉर्ट-टर्म कैपिटल गेन्स (STCG): एक साल से कम समय तक रखे गए इक्विटी फंड पर 20% कर लगता है। सुनिश्चित करें कि इस कराधान को कम करने के लिए आपके पास दीर्घकालिक दृष्टिकोण है।

संतुलित फंड: संतुलित फंड पर उनके इक्विटी एक्सपोजर के आधार पर कर लगाया जाता है। यदि वे इक्विटी में 65% से अधिक रखते हैं, तो कराधान इक्विटी फंड के समान है। अन्यथा, उन पर डेट फंड की तरह कर लगाया जाएगा।

डेट फंड: डेट फंड पर दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर आपके आयकर स्लैब के आधार पर कर लगाया जाता है। इसे देखते हुए, तीन साल से ज़्यादा समय तक डेट फंड रखने से इंडेक्सेशन लाभ प्राप्त करने और कर देनदारियों को कम करने में मदद मिलती है।

रिटायरमेंट प्लानिंग और वित्तीय लक्ष्य
आपकी उम्र और 10 साल में रिटायरमेंट कॉर्पस बनाने की आपकी इच्छा को देखते हुए, आपके पोर्टफोलियो को ग्रोथ पर ध्यान देना चाहिए। आपके द्वारा चुने गए फंड के मिश्रण के आधार पर, यहाँ एक मूल्यांकन दिया गया है:

रिटायरमेंट कॉर्पस: अगले दशक में वांछित रिटायरमेंट कॉर्पस जमा करने के लिए आपको एक ठोस ग्रोथ रणनीति की आवश्यकता होगी। आपके वर्तमान पोर्टफोलियो आवंटन को देखते हुए, अपने इक्विटी एक्सपोजर को उच्च रखना महत्वपूर्ण है, क्योंकि यह लंबी अवधि में सबसे अच्छी ग्रोथ क्षमता प्रदान करता है।

बच्चों की शिक्षा और विवाह: दो छोटे बच्चों के साथ, शिक्षा और विवाह का खर्च महत्वपूर्ण होगा। ध्यान रखें कि शिक्षा की लागत मुद्रास्फीति की तुलना में तेज़ी से बढ़ती है। इन भविष्य की ज़रूरतों को प्रबंधित करने के लिए, अपने निवेश को अलग करने पर विचार करें: एक पोर्टफोलियो रिटायरमेंट के लिए और दूसरा शिक्षा के लिए।

आपातकालीन निधि: सुनिश्चित करें कि आप फिक्स्ड डिपॉजिट या लिक्विड म्यूचुअल फंड जैसे लिक्विड इंस्ट्रूमेंट में पर्याप्त आपातकालीन निधि भी बनाए रखें। इस फंड को कम से कम 6 से 12 महीने के खर्चों को कवर करना चाहिए।

अंतिम अंतर्दृष्टि
फंड को समेकित करें: कई लार्ज-कैप फंड के बजाय, 1 या 2 मजबूत प्रदर्शन करने वाले फंड पर ध्यान केंद्रित करने पर विचार करें। इससे दोहराव कम होगा और आपके रिटर्न में वृद्धि होगी।

निगरानी और समीक्षा: प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ अपने फंड के प्रदर्शन की नियमित समीक्षा करें। यह सुनिश्चित करेगा कि आपका पोर्टफोलियो समय के साथ आपके लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप बना रहे।

कर नियोजन: जैसे-जैसे आपका निवेश बढ़ता है, आपके लाभ के कर निहितार्थों के प्रति सचेत रहना महत्वपूर्ण है। दीर्घकालिक दृष्टिकोण रखने से करों को कम करने में मदद मिलेगी।

दीर्घकालिक दृष्टि: अगले 10 वर्षों के लिए इक्विटी-भारी पोर्टफोलियो बनाए रखने पर ध्यान दें, क्योंकि इक्विटी निवेश लंबे समय में बेहतर प्रदर्शन करते हैं। संतुलित और मल्टी-कैप फंड स्थिरता और विकास का एक अच्छा मिश्रण प्रदान कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Mihir

Mihir Tanna  |946 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Oct 09, 2024

Asked by Anonymous - Oct 05, 2024English
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Money
2022 में एक प्रमोटर को पुनर्विकास के लिए जमीन दी है। पूरी जमीन मेरे नाम पर थी और परियोजना 2025 के मध्य तक पूरी होने की उम्मीद है। विकास समझौते के अनुसार, परियोजना पूरी होने और सौंपे जाने के बाद मुझे एक से अधिक अपार्टमेंट, वाणिज्यिक कार्यालय और दुकान आवंटित की जाएगी। मैं समझता हूं कि एक बार जब पूरा अपार्टमेंट, कार्यालय और दुकान प्रमोटर द्वारा मुझे सौंप दी जाती है, तो मैं LTCG का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी हो जाऊंगा। चूंकि मुझे एक से अधिक अपार्टमेंट और एक कार्यालय और दुकान मिलनी है, इसलिए मुझे LTCG राशि को किसी अन्य संपत्ति की खरीद के लिए पुनर्निवेश करने की अनुमति नहीं दी जा सकती है। क्या ऐसा कोई तरीका है जिससे मैं LTCG राशि का लाभकारी रूप से उपयोग कर सकूं?
Ans: आयकर प्रावधानों के अनुसार, कब्जे की तारीख महत्वपूर्ण नहीं है, बल्कि पूर्णता प्रमाण पत्र की तारीख महत्वपूर्ण है।

LTCG पर कर छूट के लिए, आप 54EC के प्रावधानों की जांच कर सकते हैं और पूर्णता प्रमाण पत्र प्राप्त करने के 6 महीने के भीतर लाभ राशि (यदि संभव हो) को निर्दिष्ट बॉन्ड में निवेश कर सकते हैं।

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Milind

Milind Vadjikar  |361 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Oct 09, 2024

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Money
मैंने एसबीआई लाइफ रिटायर स्मार्ट प्लान लिया है। पॉलिसी की शर्तें इस प्रकार हैं: पॉलिसी अवधि: 10 वर्ष प्रीमियम भुगतान अवधि: 5 वर्ष प्रीमियम: सालाना 3 लाख का भुगतान। मैंने जनवरी 2020 में 55 वर्ष की आयु में यह पॉलिसी शुरू की थी। मैंने सभी 5 प्रीमियम का भुगतान कर दिया है। पॉलिसी 2024 के अंत तक 5 साल पूरे कर लेगी। क्या 5 साल के अंत में इसे सरेंडर करना उचित है? 5 साल के बाद पॉलिसी बंद करने पर क्या लाभ हैं? अन्य विकल्प क्या हैं? क्या पॉलिसी अवधि पूरी होने तक इंतजार करना उचित है?
Ans: नमस्ते;

अभी पॉलिसी सरेंडर करना उचित नहीं है।

इसे मैच्योरिटी तक होल्ड करें। उसके बाद आपके पास यह तय करने का विकल्प होगा कि आप चाहते हैं कि पूरी फंड वैल्यू का इस्तेमाल एन्युटी खरीदने में किया जाए या 60% कम्यूट करके शेष 40% का इस्तेमाल एन्युटी खरीदने में किया जाए।

शुभकामनाएं!!

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Milind

Milind Vadjikar  |361 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Oct 09, 2024

Asked by Anonymous - Oct 09, 2024English
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मेरा लक्ष्य प्रति माह 10 लाख रुपये की निष्क्रिय आय प्राप्त करना है? वर्तमान में, मुझे प्रति माह 3.15 लाख रुपये किराये की आय के रूप में मिलते हैं, जिसे मैं म्यूचुअल फंड में निवेश करता हूँ। मेरा वर्तमान पोर्टफोलियो (स्टॉक + म्यूचुअल फंड) में ~1.5 करोड़ रुपये है मैं और मेरी पत्नी प्रति माह 8 लाख कमाते हैं, जिसमें से 4 लाख रुपये फिर से SIP के माध्यम से म्यूचुअल फंड में निवेश किए जाते हैं मेरी उम्र 45 वर्ष है और मेरी पत्नी 41 वर्ष की है। कृपया सलाह दें कि हमें वित्तीय स्वतंत्रता के अपने लक्ष्य को पूरा करने के लिए कितने समय तक निवेश जारी रखना चाहिए (10 लाख प्रति माह निष्क्रिय आय। यह देखते हुए कि हम पहले ही 3.15 लाख प्रति माह प्राप्त कर चुके हैं और हमें 6.85 लाख और चाहिए)
Ans: नमस्ते;

1.5 करोड़ का कोष 10 साल बाद 5.09 करोड़ की राशि में बदल जाएगा।

जबकि मौजूदा 4 लाख मासिक सिप 10 साल बाद 9.87 करोड़ के कोष में बदल जाएगा।

इसलिए 10 साल बाद आपका व्यापक कोष होगा:
9.87+5.09=14.96 करोड़।

अगर आप 14.96 करोड़ के अपने कोष के लिए किसी बीमा कंपनी से तत्काल वार्षिकी खरीदते हैं, तो 5.5% की वार्षिकी दर पर विचार करते हुए, आप अपनी इच्छानुसार 6.85 लाख की मासिक आय की उम्मीद कर सकते हैं। शुद्ध इक्विटी म्यूचुअल फंड में निवेश के लिए 13% का मामूली रिटर्न माना जाता है।

निवेश करने में खुशी हो!!

*म्यूचुअल फंड में निवेश बाजार जोखिमों के अधीन हैं। कृपया निवेश करने से पहले योजना से संबंधित सभी दस्तावेज़ ध्यान से पढ़ें।

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Ravi

Ravi Mittal  |349 Answers  |Ask -

Dating, Relationships Expert - Answered on Oct 09, 2024

Asked by Anonymous - Oct 08, 2024English
Relationship
नमस्ते रवि। मैं 33 वर्षीय महिला हूँ, जीवन साथी की तलाश में हूँ। विवाह समूहों के माध्यम से मुझे एक लड़के का संपर्क मिला और हमने कॉल पर बात की। शुरू में दोनों तरफ से दिलचस्पी थी, हमने एक दूसरे को संदेश भेजे और कॉल के लिए कहा। जैसे-जैसे हम एक-दूसरे के बारे में जानने लगे, वह अधिक बहिर्मुखी है, सामाजिकता का आनंद लेता है, शराब का सेवन करता है आदि। हालाँकि मैं महानगरीय संस्कृति के संपर्क में हूँ, मैं अधिक अनुशासित/सरल/पारंपरिक परवरिश से हूँ। रूढ़िवादी नहीं हूँ, लेकिन ऐसी आदतों के बिना किसी को पसंद करती। मैंने उसकी आदतों के आधार पर उसका न्याय नहीं किया, मैंने स्पष्ट रूप से कहा कि हम एक-दूसरे को एक मौका देने की कोशिश कर सकते हैं और मैं उसकी अन्य सभी अच्छी चीजों पर विचार करती हूँ जैसे कि महत्वाकांक्षी होना, अपने परिवार से जुड़ा होना, स्वतंत्र होना, खुद के लिए खाना बनाना, अच्छी दिनचर्या रखना, एक ऐसा व्यक्ति जो जीवन का आनंद लेता है और एक खुश और हंसमुख व्यक्ति लगता है। लेकिन उसने मुझे यह व्यक्त करने के लिए आंका कि मैं शराब को बहुत अच्छी आदत नहीं मानती हूँ आदि। उसके पहले भी कई रिश्ते रहे हैं और उसने मुझसे पूछा कि क्या मैं उन्हें दोस्त के तौर पर जारी रख सकती हूँ, मैंने फिर कहा कि यह अतीत की बात है इसलिए अगर वह इससे उबर चुका है और इसे अपने भविष्य में बाधा नहीं बनने देना चाहता तो मैं इसे नकारात्मक रूप से नहीं देखूँगी। हालाँकि ऐसा लगता है कि उसके शारीरिक संबंध भी थे, लेकिन मैंने गहराई से नहीं पूछा और न ही कोई सवाल किया। मुझे लगा कि मुझे इसे एक मौका देना चाहिए और कुछ अच्छी बातों के कारण एक मौका लेना चाहिए क्योंकि हम दोनों एक ही पृष्ठभूमि से हैं (जिस तरह से हम मिश्रित संस्कृतियों के संपर्क में आए थे आदि), एक-दूसरे की गैर-परक्राम्य शर्तों को पूरा किया है, संयुक्त परिवार, बच्चों आदि पर हमारी राय समान है। उसने यह भी दुविधा व्यक्त की कि अलग-अलग शहरों में रहने के कारण हम एक-दूसरे को जान नहीं सकते आदि और मैंने कहा कि अगर हम चाहें तो मिल सकते हैं और अगर हम इसे आगे ले जाना चाहते हैं, तो यह एक असंभव काम नहीं है। पिछली बार जब हमने बात की थी तो उसने कहा था कि उसे समय चाहिए मैंने मान लिया कि अगर उसने रुचि होने पर समय मांगा तो वह वापस आएगा, वह कुछ समय पहले तक मेरे सभी WA स्टेटस अपडेट भी देख रहा था। इसलिए मैंने संपर्क नहीं किया, यहां तक ​​कि जब हम बात कर रहे थे तब भी ज्यादातर समय मैं ही कॉल आदि के लिए संदेश भेजती थी। उसने भी इस बात को स्वीकार किया कि मैं प्रयास कर रही हूं और वह अनिश्चित है आदि। तो क्या मुझे वास्तव में अब उससे संपर्क करना चाहिए और देखना चाहिए कि वह क्या सोचता है या आत्मसम्मान रखते हुए यह सोचना नजरअंदाज कर देना चाहिए कि उसे कोई रुचि नहीं है (जो कि मामला प्रतीत होता है क्योंकि उसने 2 महीने में संपर्क नहीं किया)। समस्या यह है कि मुझे सही लड़के ढूंढने में भी बहुत मुश्किल हो रही है और मुझे लगता है कि कुछ पहलुओं में वह अच्छा है और क्या मुझे वास्तव में इसे एक मौका देना चाहिए और अपनी तरफ से प्रयास करना चाहिए? माता-पिता शामिल नहीं हैं क्योंकि पूरा निर्णय लड़के का लगता है। मैं डेटिंग ऐप्स आदि पर नहीं हूं, कभी रिलेशनशिप में नहीं रही और केवल ऐसे व्यक्ति की तलाश मुझे लगता है कि मैं भी कहीं न कहीं इस व्यक्ति से जुड़ा हुआ हूँ और लगातार सोच रहा हूँ कि मुझे उसे मैसेज करना चाहिए या अनदेखा करना चाहिए। मैं दूसरों से बात करने और देखने के लिए तैयार था लेकिन दुर्भाग्य से कुछ भी काम नहीं आया और इस समय में किसी और से बात करने का मौका नहीं मिला। कृपया मुझे सलाह दें, ये विचार मुझे खाए जा रहे हैं।
Ans: प्रिय अनाम,
मुझे खुशी है कि आप दोनों में से किसी ने भी एक-दूसरे के साथ जल्दीबाज़ी में वादा करने का फैसला नहीं किया। मैं सभी मुद्दों को एक-एक करके बताता हूँ

सबसे पहले, मैं समझता हूँ कि आप उसकी जीवनशैली को नहीं आंक रहे हैं, लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि आपको इसके बारे में चिंता करने की अनुमति नहीं है। हम सभी की अपनी प्राथमिकताएँ होती हैं और इसमें कुछ भी गलत नहीं है।

दूसरा, आपको अकेले ही क्यों मेहनत करनी चाहिए? एक स्वस्थ संबंध तब बनता है जब दोनों पक्ष इसे बनाने में बराबर की भागीदारी करते हैं। इसके अलावा, क्या आपको नहीं लगता कि आप किसी ऐसे व्यक्ति के लायक हैं जो आपके साथ संबंध बनाने में कुछ प्रयास करना चाहेगा?

तीसरा, अगर वह इस शादी के बारे में निश्चित नहीं है, तो कोई बात नहीं। लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि उसे आपको छोड़ देना चाहिए। अगर दो महीने से ज़्यादा हो गए हैं और आपको उसे और समय और जगह देना मुश्किल लग रहा है, तो आप उसे यह बता सकते हैं। आप उससे पूछ सकते हैं कि क्या उसने अपना मन बना लिया है और उसके इरादे क्या हैं।

चौथा, कृपया ऐसे व्यक्ति के साथ रिश्ता न बनाएँ जिससे आप पूरी तरह संतुष्ट न हों क्योंकि आपके पास अभी कोई बेहतर विकल्प नहीं है। अपने लक्ष्य को कम न रखें। विकल्पों की कमी के कारण आपको उसे नहीं चुनना चाहिए; आपको उससे शादी करने का फ़ैसला तभी करना चाहिए जब आपको पक्का यकीन हो जाए कि वह आपके लिए सही व्यक्ति है।

शुभकामनाएँ।

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Milind

Milind Vadjikar  |361 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Oct 09, 2024

Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |975 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Oct 09, 2024

Asked by Anonymous - Oct 09, 2024English
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Career
पीसीबी स्ट्रीम के साथ 12वीं के बाद करियर विकल्प के रूप में फोरेंसिक साइंस में शिक्षा और प्लेसमेंट के मामले में सर्वश्रेष्ठ विश्वविद्यालय कौन से हैं?
Ans: नमस्ते.
इसमें कोई संदेह नहीं है कि फोरेंसिक साइंस एक आशाजनक करियर है, लेकिन इसके लिए जाने से पहले आपको कई बार सोचना पड़ता है। आपको आपराधिक जांच, कानून प्रवर्तन और प्रयोगशाला विश्लेषण में काम करना होगा। कार्य संस्कृति हर किसी के लिए उपयुक्त हो भी सकती है और नहीं भी। अगर आपकी इच्छाशक्ति मजबूत है, आप विपरीत परिस्थितियों से निपटने के लिए तैयार हैं और चीजों को संभाल सकते हैं, तभी इसके बारे में सोचें। अगर आप अभी भी इसे अपनाते हैं, तो सबसे खराब परिस्थितियों से निपटने में अधिक विशेषज्ञ बनने के लिए दूरस्थ शिक्षा के साथ एलएलबी पूरा करने का प्रयास करें।
फोरेंसिक साइंस के लिए कुछ विश्वविद्यालय इस प्रकार हैं:
(1) गुजरात फोरेंसिक साइंसेज यूनिवर्सिटी (GFSU), गांधीनगर
(2) एमिटी यूनिवर्सिटी, नोएडा
(3) उस्मानिया यूनिवर्सिटी, हैदराबाद
(4) मणिपाल एकेडमी ऑफ हायर एजुकेशन (MAHE), मणिपाल
(5) बनारस हिंदू यूनिवर्सिटी (BHU), वाराणसी
(6) दिल्ली यूनिवर्सिटी (DU) - मानव विज्ञान विभाग
(7) लवली प्रोफेशनल यूनिवर्सिटी (एलपीयू), पंजाब
(8) डॉ. हरिसिंह गौर यूनिवर्सिटी, सागर, मध्य प्रदेश
(9) इंस्टीट्यूट ऑफ फोरेंसिक साइंस, मुंबई
(10) चंडीगढ़ यूनिवर्सिटी, पंजाब
यदि संभव हो तो अपने गृह नगर के पास का विश्वविद्यालय चुनें।

यदि आप उत्तर से असंतुष्ट हैं, तो कृपया बिना किसी हिचकिचाहट के फिर से पूछें।
यदि संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।
धन्यवाद।

राधेश्याम

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