नमस्ते सर, मैं 36 साल का हूँ, मेरे पास 7.5 लाख म्यूचुअल फंड और 2 लाख फिक्स्ड डिपॉज़िट, 1 लाख NPS, 5 लाख PF, मेरे पास 6 लाख का कार लोन है, मेरी बेटी 4 साल की है और स्कूल की फीस 50 हज़ार है, मेरी आय 95 हज़ार मासिक है। घर का खर्च 30 हज़ार है, मैं 55 साल की उम्र में रिटायरमेंट लेना चाहता हूँ, रिटायरमेंट की योजना कैसे बनाऊँ
Ans: आयु: 36 वर्ष
सेवानिवृत्ति लक्ष्य: आयु 55 (अब से 19 वर्ष)
आय: रु. 95,000 प्रति माह
घरेलू खर्च: रु. 30,000
बेटी की स्कूल फीस: रु. 50,000 सालाना
कार लोन: रु. 6 लाख
संपत्ति:
म्यूचुअल फंड: रु. 7.5 लाख
फिक्स्ड डिपॉज़िट: रु. 2 लाख
एनपीएस: रु. 1 लाख
प्रोविडेंट फंड: रु. 5 लाख
आपका लक्ष्य सही है. समय से पहले सेवानिवृत्ति के लिए केंद्रित योजना की आवश्यकता होती है. आप शुरुआत करने के लिए सही उम्र में हैं. छोटे-छोटे सुधार बड़े बदलाव ला सकते हैं.
अपने वर्तमान नकदी प्रवाह का आकलन
आइए अपने नकदी प्रवाह और बहिर्वाह पर नज़र डालें:
शुद्ध मासिक आय: रु. 95,000
मासिक घरेलू खर्च: रु. 30,000
कार लोन की EMI: लगभग 13,000-14,000 रुपये (5 साल के लिए 9% मानते हुए)
बेटी की शिक्षा (मासिक आवंटन): 4,200 रुपये
शेष राशि: लगभग 47,800 रुपये
इस शेष राशि को अनुकूलित किया जाना चाहिए। इसमें निवेश, बीमा और आपातकालीन निधि शामिल होनी चाहिए।
पहला कदम: खराब ऋण को रणनीतिक रूप से चुकाएं
कार ऋण एक मूल्यह्रास देयता है। उत्पादक ऋण नहीं।
इसे जल्द से जल्द चुकाने को प्राथमिकता दें।
इसके लिए अपने 2 लाख रुपये के फिक्स्ड डिपॉजिट का आंशिक रूप से उपयोग करें।
यदि आपकी FD 7.5% से कम कमाती है, और आपका कार लोन अधिक महंगा है, तो यह स्वैप फायदेमंद है।
आपातकालीन बफर के रूप में 50,000 रुपये रखें।
अपने मासिक अधिशेष को कार लोन को जल्दी से जल्दी चुकाने के लिए पुनर्निर्देशित करें।
जल्दी कर्ज मुक्त हो जाएँ। इससे रिटायरमेंट प्लानिंग का भरोसा बढ़ता है।
दूसरा चरण: इमरजेंसी फंड और बीमा सेटअप
इमरजेंसी फंड 6 महीने के खर्च के बराबर होना चाहिए।
आपके मामले में यह करीब 2.5 लाख रुपये है।
कैलकुलेशन में EMI, स्कूल फीस और मेडिकल खर्च शामिल करें।
इस रकम को लिक्विड म्यूचुअल फंड या स्वीप-इन FD में रखें।
जीवन बीमा कवर: सिर्फ़ टर्म प्लान।
इस चरण में कम से कम 50 लाख रुपये का कवरेज।
स्वास्थ्य बीमा: कम से कम 5 लाख रुपये का फैमिली फ्लोटर।
सिर्फ़ नियोक्ता कवर पर निर्भर न रहें।
ये सुरक्षाएँ आपकी यात्रा में आने वाली रुकावटों को रोकती हैं।
तीसरा चरण: मौजूदा निवेश का आकलन
आपने म्यूचुअल फंड में 7.5 लाख रुपये रखे हैं। यह एक अच्छी शुरुआत है।
आपके पास NPS में 1 लाख रुपये और PF में 5 लाख रुपये भी हैं।
आइए समीक्षा करें:
म्यूचुअल फंड: सुनिश्चित करें कि आप किसी ऐसे MFD के माध्यम से नियमित योजनाओं का उपयोग कर रहे हैं जो CFP भी है।
डायरेक्ट म्यूचुअल फंड से बचें। वे लक्ष्य ट्रैकिंग, सलाह या व्यवहारिक सहायता प्रदान नहीं करते हैं।
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार + MFD आपकी मदद करता है:
अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करना
भावनात्मक निर्णय लेने से बचना
कर अनुकूलन रणनीतियाँ
दीर्घकालिक जोखिम और प्रतिफल की निगरानी करना
डायरेक्ट प्लान व्यय अनुपात पर बचत करते हैं, लेकिन आप विशेषज्ञ मार्गदर्शन खो देते हैं।
दीर्घकालिक योजना के लिए पेशेवर सहायता की आवश्यकता होती है।
इंडेक्स फंड से बचें:
इंडेक्स फंड कोई डाउनसाइड सुरक्षा प्रदान नहीं करते हैं।
वे पूरी तरह से बाजार के साथ गिरते हैं।
कोई जोखिम नियंत्रण नहीं, कोई अल्फा पीढ़ी नहीं।
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड, विशेष रूप से प्रतिष्ठित AMC टीमों द्वारा प्रबंधित, प्रदान करते हैं:
बेहतर डाउनसाइड कुशनिंग
पेशेवर स्टॉक चयन
बदलते बाजारों में सामरिक आवंटन
यह आपकी दीर्घकालिक चक्रवृद्धि क्षमता में सुधार करता है।
NPS और PF: योगदान जारी रखें।
ये दीर्घकालिक, निश्चित आय वाले साधन हैं।
ये स्थिरता और सेवानिवृत्ति कोष सुरक्षा प्रदान करते हैं।
चौथा चरण: सेवानिवृत्ति कोष लक्ष्य निर्धारित करना
आप 55 वर्ष की आयु में सेवानिवृत्त होना चाहते हैं। इससे 19 वर्ष मिलते हैं।
आपको एक बड़ा कोष बनाने की आवश्यकता होगी।
इससे सेवानिवृत्ति के बाद 30+ वर्षों के लिए मुद्रास्फीति-समायोजित मासिक आय उत्पन्न होनी चाहिए।
मान लें कि सेवानिवृत्ति के बाद खर्च 45,000 रुपये प्रति माह होगा।
यह मूल्य मुद्रास्फीति के कारण हर साल बढ़ता है।
मुद्रास्फीति के साथ सेवानिवृत्ति के बाद 30 वर्षों तक टिके रहने के लिए, आपका कोष बड़ा होना चाहिए।
इसके लिए, आपको आज से ही लगातार निवेश करना चाहिए।
बाजार में समय बिताने की कोशिश करने से बचें।
नियमित समीक्षा के साथ विविध फंडों में एसआईपी का उपयोग करें।
पाँचवाँ चरण: निवेश बकेट बनाएँ
आपको अलग-अलग लक्ष्यों के लिए अलग-अलग बकेट की आवश्यकता होती है।
बकेट 1: आपातकाल और सुरक्षा
रु. लिक्विड फंड या FD में 2.5 लाख
टर्म लाइफ और स्वास्थ्य बीमा
बकेट 2: अल्पकालिक लक्ष्य (0-5 वर्ष)
कार लोन बंद करना
बेटी की स्कूल फीस
छुट्टियाँ, गैजेट, आदि
यहाँ आवर्ती जमा, अल्पकालिक ऋण निधि का उपयोग करें।
इन लक्ष्यों के लिए इक्विटी से बचें।
बकेट 3: मध्यम अवधि के लक्ष्य (5-10 वर्ष)
बेटी का स्कूल अपग्रेड
उच्च शिक्षा कोष निर्माण
हाइब्रिड म्यूचुअल फंड या रूढ़िवादी आवंटन का उपयोग करें।
सुरक्षा और विकास के बीच संतुलन।
बकेट 4: दीर्घकालिक लक्ष्य (10-20 वर्ष)
आपकी सेवानिवृत्ति
बेटी की शादी (यदि योजना बनाई गई है)
विविध इक्विटी म्यूचुअल फंड में निवेश करें।
लार्ज-कैप, फ्लेक्सी-कैप, मल्टी-कैप श्रेणियों का उपयोग करें।
बीमा और निवेश को एक साथ न जोड़ें।
यूएलआईपी या एंडोमेंट प्लान से बचें।
अगर आपके पास कोई एलआईसी या पारंपरिक पॉलिसी है, तो उसकी समीक्षा अवश्य करें।
ज़्यादातर पुरानी पॉलिसी कम रिटर्न देती हैं।
अगर आपके पास एलआईसी/यूएलआईपी है, तो उसे सरेंडर करें और सीएफपी क्रेडेंशियल के साथ एमएफडी के ज़रिए म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश करें।
इससे आपके लॉन्ग टर्म रिटर्न में काफ़ी वृद्धि होगी।
छठा चरण: मासिक निवेश योजना
ईएमआई और खर्चों के बाद आपके पास 47,000 रुपये का सरप्लस है।
यहाँ एक सरल संरचना है:
कार लोन को जल्दी चुकाने के लिए 10,000 रुपये
बेटी की शिक्षा के लिए 5,000 रुपये
अल्पकालिक ज़रूरतों के लिए डेट फंड में 2,000 रुपये
इक्विटी म्यूचुअल फंड में एसआईपी के ज़रिए 30,000 रुपये
हर साल सर्टिफाइड फाइनेंशियल प्लानर से आवंटन की समीक्षा करें।
इसे गतिशील बनाए रखें।
प्रदर्शन की समीक्षा करें। उम्र और ज़रूरतों के हिसाब से श्रेणियों में बदलाव करें। सातवां कदम: कर अनुकूलन रणनीति निवेश कर-कुशल होना चाहिए। पीएफ और एनपीएस कर कटौती देते हैं। इक्विटी म्यूचुअल फंड के नए कर नियम हैं: दीर्घावधि पूंजीगत लाभ (1.25 लाख रुपये से अधिक): 12.5% कर लगाया जाता है अल्पकालिक लाभ: 20% कर लगाया जाता है तदनुसार मोचन की योजना बनाएं। बार-बार स्विच करने से बचें। कंपाउंडिंग से लाभ उठाने के लिए लंबी अवधि के लिए निवेश बनाए रखें। डेट म्यूचुअल फंड पर आय स्लैब के अनुसार कर लगाया जाता है। इसलिए जब तक अल्पकालिक लक्ष्यों के लिए आवश्यक न हो, तब तक ऋण आवंटन सीमित रखें। आठवां कदम: सेवानिवृत्ति निकासी योजना जब आप 55 वर्ष के हो जाएं: अपने इक्विटी पोर्टफोलियो को धीरे-धीरे संतुलित फंड में स्थानांतरित करें सिस्टमैटिक निकासी योजना (एसडब्ल्यूपी) का उपयोग करें 3 साल और लिक्विड फंड में खर्च
हर साल अपने CFP के साथ संतुलन बनाए रखें
पूरी राशि न निकालें।
विकास के लिए कुछ हिस्सा निवेशित रहने दें।
पेंशन या एन्युटी प्लान की सिफारिश नहीं की जाती।
इनसे खराब रिटर्न मिलता है।
म्यूचुअल फंड SWP बेहतर है।
इससे विकास और नियमित आय होती है।
अंत में
मासिक और व्यवस्थित तरीके से निवेश करें
अनावश्यक बीमा या एंडोमेंट योजनाओं से बचें
CFP समर्थित MFD के मार्गदर्शन के साथ केवल नियमित फंड का उपयोग करें
उच्च रिटर्न या समयबद्ध बाजारों का पीछा न करें
बाजार चक्रों में निवेशित रहें
नियमित निवेश और निगरानी से आपका लक्ष्य संभव है
अनुशासित मासिक योगदान से शुरुआत करें
अपने लक्ष्यों के साथ संरेखित रहने के लिए हर साल समीक्षा करें
जल्दी सेवानिवृत्ति के लिए आक्रामक और स्थिर निवेश की आवश्यकता होती है
अवांछित खर्चों में कटौती करें और बचत को पुनर्निर्देशित करें
आपकी योजना सही दिशा में है
हर महीने अपनी वित्तीय आदतों में सुधार करते रहें।
अपने पैसे को आपसे ज़्यादा मेहनत करने दें।
सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment
Asked on - Sep 09, 2025 | Answered on Sep 09, 2025
मेरे पास एक फ्लैट है, कोई होम लोन नहीं है। मैं रिटायरमेंट की उम्र में एक और फ्लैट खरीदने की सोच रहा हूँ, कोई लोन नहीं। मेरे पास अपने शहर में एक घर है। मैं दो फ्लैट किराए पर देने और अपने शहर में ही रहने की योजना बना रहा हूँ। मुझे वर्तमान किराया लगभग 40 हज़ार प्रति माह मिलेगा।
Ans: यह योजना तभी कारगर हो सकती है जब मूल सेवानिवृत्ति कोष पहले सुरक्षित कर लिया जाए। खाली जगह, रखरखाव और कम किराये की आय के कारण केवल किराए पर निर्भर रहना जोखिम भरा है। दूसरा फ्लैट खरीदने के बाद भी विविध म्यूचुअल फंड निवेश को बढ़ाते रहें। सुनिश्चित करें कि कम से कम 15-20 साल के जीवन-यापन के खर्च तरल, विकास और आय वाली संपत्तियों से पूरे हों। किराये की आय तब एक अतिरिक्त बफर बन सकती है, मुख्य स्रोत नहीं। लचीलेपन, तरलता और मुद्रास्फीति-समायोजित आय की रक्षा करें।
सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment