नमस्ते, मैं 47 साल का हूँ, तलाकशुदा हूँ, आश्रित माता-पिता के साथ रहता हूँ। मैंने 2 साल पहले अपनी नौकरी छोड़ दी थी ताकि उद्यमिता उद्यम शुरू कर सकूँ जो ठीक नहीं चल रहा है और जल्द ही इससे बाहर निकल जाऊँगा। मेरे पास सिर्फ़ 3 करोड़ की पैतृक संपत्ति है। क्या आप मुझे सलाह दे सकते हैं कि मैं इस संपत्ति की बिक्री से मिलने वाली आय को किस तरह निवेश करूँ ताकि नियमित मासिक आय हो और रिटायरमेंट के लिए धन भी बढ़ सके?

Ans: अपनी संपत्तियों और लक्ष्यों को ध्यान में रखते हुए, आइए 10 वर्षों में 10 करोड़ का कोष जमा करने की योजना बनाएँ:

सबसे पहले, आइए अपनी मौजूदा संपत्तियों का लाभ उठाएँ:

आपका खुद का घर और दुकान मूल्यवान संपत्तियाँ हैं जो समय के साथ स्थिरता और संभावित वृद्धि प्रदान कर सकती हैं।

कमर्शियल गैरेज किराये की आय आपके मासिक नकदी प्रवाह में जुड़ती है, जो आपकी वित्तीय योजना के लिए एक सकारात्मक पहलू है।

अपने मौजूदा नकदी भंडार को देखते हुए:

अपने नकदी भंडार का एक हिस्सा तत्काल खर्चों और आपात स्थितियों के लिए उपयोग करें।

शेष राशि को रणनीतिक रूप से ऐसे निवेशों में लगाएँ जो आपके दीर्घकालिक लक्ष्य के साथ संरेखित हों।

अपनी वर्तमान आय की कमी को ध्यान में रखते हुए:

निवेश के ऐसे रास्ते खोजें जो पूंजी वृद्धि और नियमित आय सृजन का संतुलन प्रदान करते हों।

जोखिम को फैलाने और लंबी अवधि में अधिकतम रिटर्न के लिए एक विविध निवेश पोर्टफोलियो बनाने पर ध्यान दें।

अपने मासिक खर्चों के लिए:

सुनिश्चित करें कि आपकी निवेश रणनीति आपकी मासिक व्यय आवश्यकताओं को ध्यान में रखती है, जिसका लक्ष्य विकास और तरलता के बीच संतुलन बनाना है।

अपने परिवार की वित्तीय सुरक्षा के बारे में:

अप्रत्याशित स्वास्थ्य व्यय से बचने के लिए पर्याप्त चिकित्सा बीमा कवरेज बनाए रखें।

अपने निवेश का एक हिस्सा अपने बच्चों की शिक्षा और भविष्य की वित्तीय ज़रूरतों के लिए आवंटित करने पर विचार करें।

याद रखें:

अपने निवेश पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और अपने लक्ष्य की ओर बढ़ते रहने के लिए अपनी रणनीति को आवश्यकतानुसार समायोजित करें।

अपनी निवेश योजना को बेहतर बनाने और किसी भी चिंता या अनिश्चितता को दूर करने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से मार्गदर्शन लें।

परिश्रम और एक सुविचारित रणनीति के साथ, अपने वित्तीय लक्ष्य को प्राप्त करना आपकी पहुँच में है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

Ans: मैं आपके लिए एक विस्तृत योजना प्रदान कर सकता हूँ। आइए चर्चा करें कि आप अपने निवेश से कम से कम 4 लाख रुपये की नियमित मासिक आय कैसे प्राप्त कर सकते हैं। मैं योजना को मुख्य घटकों में विभाजित करूँगा और भाषा को सरल और स्पष्ट रखते हुए पेशेवर सलाह प्रदान करूँगा।

अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति को समझना

सबसे पहले, आइए अपनी वित्तीय स्थिति को समझें। आपके पास कोई ऋण या आश्रित नहीं है, और आपके पास 20 करोड़ रुपये की मूल्यवान संपत्ति है। आपके पास तीन घर भी हैं और आपको और अधिक कृषि और वाणिज्यिक भूमि विरासत में मिलने की उम्मीद है। यह प्रभावशाली है कि आपके पास एक पेंशन योजना है जो आजीवन आय प्रदान करेगी।

चूँकि आप एक स्थिर मासिक आय का लक्ष्य रखते हैं, इसलिए अपने निवेशों में विविधता लाना महत्वपूर्ण होगा। आइए अपने लक्ष्य को प्राप्त करने में आपकी मदद करने के लिए विभिन्न निवेश विकल्पों का पता लगाएँ।

म्यूचुअल फंड में निवेश

म्यूचुअल फंड नियमित आय उत्पन्न करने का एक शानदार तरीका है। वे विविधीकरण, पेशेवर प्रबंधन और तरलता प्रदान करते हैं। विचार करने के लिए विभिन्न प्रकार के म्यूचुअल फंड हैं:

1. डेट म्यूचुअल फंड

डेट म्यूचुअल फंड कम जोखिम वाले होते हैं और स्थिर रिटर्न देते हैं। ये फंड सरकारी प्रतिभूतियों, कॉरपोरेट बॉन्ड और अन्य निश्चित आय वाले साधनों में निवेश करते हैं। वे मासिक, त्रैमासिक या वार्षिक लाभांश के माध्यम से नियमित आय प्रदान कर सकते हैं।

डेब्ट म्यूचुअल फंड के लाभ

इक्विटी फंड की तुलना में कम जोखिम।

लाभांश के माध्यम से नियमित आय।

पेशेवर प्रबंधन।

विभिन्न डेट इंस्ट्रूमेंट में विविधता।

2. इक्विटी म्यूचुअल फंड

इक्विटी म्यूचुअल फंड शेयरों में निवेश करते हैं और उच्च रिटर्न की संभावना रखते हैं। हालांकि वे जोखिम भरे होते हैं, लेकिन वे लंबी अवधि में महत्वपूर्ण वृद्धि प्रदान कर सकते हैं। आप अपनी जोखिम सहनशीलता के आधार पर लार्ज-कैप, मिड-कैप या स्मॉल-कैप शेयरों पर ध्यान केंद्रित करने वाले फंड चुन सकते हैं।

इक्विटी म्यूचुअल फंड के लाभ

उच्च संभावित रिटर्न।

विभिन्न कंपनियों में विविधता।

पेशेवर प्रबंधन।

कंपाउंडिंग के माध्यम से दीर्घकालिक विकास।

3. संतुलित या हाइब्रिड म्यूचुअल फंड

संतुलित या हाइब्रिड फंड इक्विटी और डेट इंस्ट्रूमेंट दोनों में निवेश करते हैं। वे जोखिम और प्रतिफल का संतुलन प्रदान करते हैं। ये फंड लाभांश के माध्यम से नियमित आय प्रदान कर सकते हैं जबकि विकास की संभावना भी प्रदान करते हैं।

संतुलित या हाइब्रिड म्यूचुअल फंड के लाभ

संतुलित जोखिम और प्रतिफल।
लाभांश के माध्यम से नियमित आय।
इक्विटी और ऋण में विविधता।
पेशेवर प्रबंधन।
व्यवस्थित निकासी योजना (SWP)

एक व्यवस्थित निकासी योजना (SWP) आपको अपने म्यूचुअल फंड निवेश से नियमित रूप से एक निश्चित राशि निकालने की अनुमति देती है। यह आपको एक स्थिर आय प्रदान कर सकती है। आप नियमित मासिक आय सुनिश्चित करने के लिए ऋण या संतुलित फंड में SWP स्थापित कर सकते हैं।

SWP के लाभ

नियमित आय।
निकासी राशि और आवृत्ति में लचीलापन।
एकमुश्त निकासी की तुलना में कर दक्षता।
शेष निवेशों का पेशेवर प्रबंधन।
सावधि जमा (FD)

सावधि जमा सुरक्षित हैं और गारंटीकृत रिटर्न प्रदान करते हैं। हालांकि वे म्यूचुअल फंड की तुलना में कम रिटर्न देते हैं, वे नियमित आय का एक विश्वसनीय स्रोत हैं। स्थिरता सुनिश्चित करने के लिए आप अपने फंड का एक हिस्सा FD में निवेश कर सकते हैं।

फिक्स्ड डिपॉजिट के फायदे

गारंटीड रिटर्न।
कम जोखिम।
नियमित ब्याज आय।
अवधि में लचीलापन।
पोस्ट ऑफिस मासिक आय योजना (POMIS)

पोस्ट ऑफिस मासिक आय योजना एक सरकारी समर्थित बचत योजना है। यह कम जोखिम के साथ एक निश्चित मासिक आय प्रदान करती है। आप अपनी आय का एक हिस्सा स्थिर और सुरक्षित रखने के लिए POMIS में निवेश कर सकते हैं।

POMIS के फायदे

गारंटीड मासिक आय।
कम जोखिम।
सरकार समर्थित सुरक्षा।
सुनिश्चित रिटर्न के साथ निश्चित अवधि।
वरिष्ठ नागरिक बचत योजना (SCSS)

यदि आप या आपके पिता पात्र हैं, तो वरिष्ठ नागरिक बचत योजना एक बेहतरीन विकल्प है। यह नियमित आय और कर लाभ प्रदान करती है। यह योजना सरकार समर्थित है और उच्च ब्याज दर प्रदान करती है।

SCSS के फायदे

नियमित आय।
उच्च ब्याज दरें।
कर लाभ।
सरकार समर्थित सुरक्षा।
राष्ट्रीय पेंशन प्रणाली (NPS)

राष्ट्रीय पेंशन प्रणाली एक दीर्घकालिक निवेश विकल्प है। यह कर लाभ प्रदान करती है और सेवानिवृत्ति कोष बनाने में मदद करती है। हालांकि यह रिटायरमेंट पर केंद्रित है, लेकिन यह आपके विविध पोर्टफोलियो का हिस्सा हो सकता है।

एनपीएस के लाभ

दीर्घकालिक रिटायरमेंट प्लानिंग।
कर लाभ।
विविध निवेश।
पेशेवर प्रबंधन।
रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (आरईआईटी)

जबकि आपके पास पर्याप्त रियल एस्टेट होल्डिंग्स हैं, आरईआईटी में निवेश करने से विविधता मिल सकती है। आरईआईटी आपको वाणिज्यिक संपत्तियों में निवेश करने और सीधे संपत्तियों का प्रबंधन किए बिना किराये की आय अर्जित करने की अनुमति देता है।

आरईआईटी के लाभ

लाभांश के माध्यम से नियमित आय।
रियल एस्टेट में विविधीकरण।
पेशेवर प्रबंधन।
सीधे रियल एस्टेट निवेश की तुलना में लिक्विडिटी।
विविध निवेश पोर्टफोलियो

4 लाख रुपये की नियमित मासिक आय प्राप्त करने के लिए, एक विविध निवेश पोर्टफोलियो आवश्यक है। यहाँ सुझाया गया आवंटन है:

1. म्यूचुअल फंड: डेट, इक्विटी और बैलेंस्ड फंड में एक महत्वपूर्ण हिस्सा आवंटित करें। नियमित आय के लिए SWP का उपयोग करें।

2. फिक्स्ड डिपॉजिट: गारंटीड रिटर्न और स्थिरता के लिए FD में एक हिस्सा निवेश करें।

3. POMIS और SCSS: कम जोखिम वाली, सरकार समर्थित आय के लिए इन योजनाओं में निवेश करें।

4. NPS: लंबी अवधि की सेवानिवृत्ति योजना और कर लाभ के लिए NPS पर विचार करें।

5. REITs: रियल एस्टेट विविधीकरण और किराये की आय के लिए REITs में निवेश करें।

एक व्यवस्थित निवेश योजना (SIP) बनाना

व्यवस्थित निवेश योजना (SIP) आपको नियमित रूप से म्यूचुअल फंड में निवेश करने की अनुमति देती है। SIP रुपये की लागत औसत और अनुशासित निवेश में मदद करते हैं। आप समय के साथ एक कोष बनाने के लिए इक्विटी और संतुलित फंड में SIP सेट कर सकते हैं।

SIP के लाभ

अनुशासित निवेश।
रुपये की लागत औसत।
निवेश राशि और आवृत्ति में लचीलापन।
पेशेवर प्रबंधन।
चक्रवृद्धि की शक्ति

जल्दी और नियमित रूप से निवेश करने से चक्रवृद्धि की शक्ति का लाभ मिलता है। आपके निवेश समय के साथ तेजी से बढ़ते हैं, जिससे महत्वपूर्ण रिटर्न मिलता है। इक्विटी म्यूचुअल फंड और SIP में चक्रवृद्धि विशेष रूप से फायदेमंद है।

चक्रवृद्धि के लाभ

समय के साथ तेजी से वृद्धि।
लंबी निवेश अवधि के साथ उच्च रिटर्न।
आय को फिर से निवेश करने के लाभ।
जोखिम प्रबंधन और विविधीकरण

विविधीकरण जोखिम को प्रबंधित करने में मदद करता है और आपके पोर्टफोलियो में स्थिरता सुनिश्चित करता है। विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों में निवेश करके, आप बाजार की अस्थिरता के प्रभाव को कम करते हैं। उच्च जोखिम और कम जोखिम वाले निवेशों को संतुलित करना स्थिर आय प्राप्त करने की कुंजी है।

विविधीकरण के लाभ

जोखिम प्रबंधन।
रिटर्न में स्थिरता।
विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों में निवेश।
पेशेवर प्रबंधन।
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ काम करना

एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) एक अनुकूलित निवेश योजना बनाने में मदद कर सकता है। वे पेशेवर सलाह, पोर्टफोलियो प्रबंधन और आवधिक समीक्षा प्रदान करते हैं। सीएफपी के साथ काम करना सुनिश्चित करता है कि आपके निवेश आपके लक्ष्यों के अनुरूप हों।

सीएफपी के साथ काम करने के लाभ

पेशेवर सलाह और प्रबंधन।
अनुकूलित निवेश योजना।
आवधिक पोर्टफोलियो समीक्षा।
वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखण।
अंतिम अंतर्दृष्टि

4 लाख रुपये की नियमित मासिक आय प्राप्त करने के लिए, अपने निवेशों में विविधता लाएं। म्यूचुअल फंड, एफडी, सरकारी योजनाओं और आरईआईटी पर ध्यान दें। स्थिर आय और वृद्धि के लिए SWP और SIP का उपयोग करें। पेशेवर मार्गदर्शन के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ काम करें। स्थिर और नियमित आय के लिए विविधीकरण और जोखिम प्रबंधन महत्वपूर्ण हैं।

म्यूचुअल फंड में निवेश करने से वृद्धि और स्थिरता मिलती है। वे विविधीकरण और पेशेवर प्रबंधन प्रदान करते हैं। संतुलित और ऋण फंड स्थिर आय प्रदान करते हैं। SIP और SWP अनुशासित और नियमित निवेश सुनिश्चित करते हैं।

सावधि जमा और सरकारी योजनाएँ गारंटीकृत आय प्रदान करती हैं। वे आपके पोर्टफोलियो में स्थिरता जोड़ते हैं। REITs प्रत्यक्ष प्रबंधन के बिना रियल एस्टेट विविधीकरण प्रदान करते हैं। NPS दीर्घकालिक सेवानिवृत्ति योजना बनाने में मदद करता है।

विविधीकरण और जोखिम प्रबंधन स्थिर रिटर्न सुनिश्चित करते हैं। चक्रवृद्धि की शक्ति दीर्घकालिक विकास को बढ़ावा देती है। CFP के साथ काम करने से पेशेवर सलाह और आपके लक्ष्यों के साथ संरेखण मिलता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

Ans: आप 60 वर्ष के हैं और अपनी संपत्ति 60 लाख रुपये में बेचने की योजना बना रहे हैं। आप जीवन-यापन के खर्च के लिए हर महीने लगभग 30,000 रुपये प्राप्त करना चाहते हैं। यह कई सेवानिवृत्त लोगों के लिए एक सामान्य परिदृश्य है जो अपने कामकाजी जीवन के बाद एक स्थिर मासिक आय उत्पन्न करना चाहते हैं।

आइए नियमित मासिक आय के अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के सर्वोत्तम तरीकों का पता लगाएं, साथ ही अपनी पूंजी को सुरक्षित रखें और अधिकतम रिटर्न प्राप्त करें।

निवेश करने से पहले विचार करने योग्य कारक
इससे पहले कि हम विशिष्ट निवेश विकल्पों में उतरें, कुछ कारकों का मूल्यांकन करना महत्वपूर्ण है जो आपके निर्णय को प्रभावित करेंगे:

जोखिम सहनशीलता: चूंकि आप सेवानिवृत्ति के करीब हैं, इसलिए जोखिम लेने की आपकी क्षमता कम है। स्थिर रिटर्न वाले कम जोखिम वाले विकल्पों पर ध्यान दें।

मुद्रास्फीति: सुनिश्चित करें कि उत्पन्न आय समय के साथ मुद्रास्फीति के साथ तालमेल रखती है। आज के 30,000 रुपये की 10 साल बाद समान क्रय शक्ति नहीं हो सकती है।

तरलता: आपको आपात स्थिति में धन तक पहुँचने की आवश्यकता हो सकती है। सुनिश्चित करें कि आपके निवेश का हिस्सा आसानी से सुलभ रहे।

कर दक्षता: कर के बोझ को कम करने के लिए अपने आय स्रोतों के कर उपचार पर विचार करना महत्वपूर्ण है।

इन विचारों को ध्यान में रखते हुए, आइए उपलब्ध विकल्पों का पता लगाएं।

मासिक आय उत्पन्न करने के लिए निवेश रणनीतियाँ
1. म्यूचुअल फंड से व्यवस्थित निकासी योजना (SWP)
नियमित आय बनाने के सबसे प्रभावी तरीकों में से एक म्यूचुअल फंड में व्यवस्थित निकासी योजना (SWP) के माध्यम से है।

इक्विटी फंड: इक्विटी म्यूचुअल फंड में लंबी अवधि में उच्च रिटर्न देने की क्षमता होती है, हालांकि वे कुछ जोखिम के साथ आते हैं। मूलधन के मूल्य में वृद्धि जारी रहने पर प्रति माह 30,000 रुपये निकालना एक अच्छी रणनीति हो सकती है।

संतुलित/हाइब्रिड फंड: ये फंड इक्विटी और डेट के बीच संतुलन प्रदान करते हैं। वे शुद्ध इक्विटी फंड की तुलना में कम अस्थिर होते हैं लेकिन फिर भी मुद्रास्फीति को मात देने वाले रिटर्न दे सकते हैं। यह मिश्रण आपको स्थिर आय उत्पन्न करते हुए कुछ पूंजीगत मूल्यवृद्धि दे सकता है।

डेट फंड: ये फंड कम जोखिम वाले होते हैं और लगातार आय उत्पन्न कर सकते हैं। हालांकि वे उच्च रिटर्न प्रदान नहीं कर सकते हैं, वे स्थिरता प्रदान करते हैं और कम अस्थिर होते हैं।

SWP के साथ, आप अपने निवेश से हर महीने एक निश्चित राशि निकाल सकते हैं। यह आपको मूलधन को बढ़ने या कम से कम स्थिर रहने के लिए छोड़ते हुए एक स्थिर आय प्राप्त करने की अनुमति देता है।

अपने जोखिम सहनशीलता और लक्ष्यों के लिए सबसे उपयुक्त फंड चुनने में मदद करने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) से परामर्श करना सुनिश्चित करें।

2. वरिष्ठ नागरिक बचत योजना (SCSS)
वरिष्ठ नागरिक बचत योजना (SCSS) विशेष रूप से आप जैसे सेवानिवृत्त लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है। यह प्रदान करता है:

गारंटीकृत रिटर्न, जिसमें ब्याज तिमाही भुगतान किया जाता है।
भारत सरकार द्वारा समर्थित होने के कारण पूंजी की सुरक्षा।
SCSS पर वर्तमान ब्याज दर प्रतिस्पर्धी है। 60 लाख रुपये (अधिकतम सीमा 15 लाख रुपये है) का एक हिस्सा निवेश करके, आप एक सुरक्षित और स्थिर आय उत्पन्न कर सकते हैं।

यह योजना कुछ गारंटीकृत आय प्रदान करेगी, जबकि आपकी शेष पूंजी को अन्य उच्च-रिटर्न विकल्पों में निवेश किया जा सकता है।

3. पोस्ट ऑफिस मासिक आय योजना (POMIS)
पोस्ट ऑफिस मासिक आय योजना (POMIS) नियमित आय चाहने वाले सेवानिवृत्त लोगों के लिए एक और सुरक्षित निवेश विकल्प है।

यह निश्चित मासिक ब्याज भुगतान प्रदान करता है।
संयुक्त खातों के लिए अधिकतम निवेश सीमा 9 लाख रुपये और व्यक्तिगत खातों के लिए 4.5 लाख रुपये है।
SCSS की तरह, POMIS आपके पोर्टफोलियो का निश्चित आय वाला हिस्सा बन सकता है। अर्जित ब्याज आपके मासिक खर्चों को पूरा कर सकता है जबकि पूंजी सुरक्षित रहती है।

4. कॉर्पोरेट सावधि जमा (FD)
कॉर्पोरेट FD आमतौर पर बैंक FD की तुलना में अधिक ब्याज दर प्रदान करते हैं। हालांकि, वे कुछ जोखिम के साथ आते हैं, इसलिए एक मजबूत क्रेडिट रेटिंग वाली कंपनी चुनना महत्वपूर्ण है।

आप गैर-संचयी जमा का विकल्प चुन सकते हैं जो मासिक ब्याज का भुगतान करते हैं, जिससे आय का एक नियमित प्रवाह मिलता है।
यह सुनिश्चित करें कि आप जोखिम को कम करने के लिए विभिन्न कंपनियों में निवेश को विविधता प्रदान करते हैं।
यदि आप सुरक्षित विकल्प चुनने में सावधानी बरतते हैं तो कॉर्पोरेट FD एक विश्वसनीय आय स्रोत प्रदान कर सकते हैं।

5. डेट म्यूचुअल फंड
डेट म्यूचुअल फंड बॉन्ड, सरकारी प्रतिभूतियों और कॉर्पोरेट डेट जैसी निश्चित आय वाली प्रतिभूतियों में निवेश करते हैं। इक्विटी फंड की तुलना में वे अपेक्षाकृत कम जोखिम वाले होते हैं और अच्छे रिटर्न दे सकते हैं।

यदि आप उन्हें तीन साल से अधिक समय तक रखने की योजना बनाते हैं तो वे बैंक एफडी की तुलना में बेहतर कर दक्षता प्रदान करते हैं। डेट फंड पर दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) पर इंडेक्सेशन लाभ के साथ कम दर पर कर लगाया जाता है।

आप इक्विटी फंड की तरह ही मासिक आय उत्पन्न करने के लिए डेट फंड के साथ एक व्यवस्थित निकासी योजना (SWP) का उपयोग कर सकते हैं।

डेट फंड में निवेश करके, आप बेहतर कर-पश्चात रिटर्न के साथ स्थिरता को संतुलित कर सकते हैं।

6. म्यूचुअल फंड से मासिक आय योजना (MIP)
मासिक आय योजना (MIP) हाइब्रिड म्यूचुअल फंड हैं जो मुख्य रूप से डेट में निवेश करते हैं लेकिन इक्विटी में थोड़ा जोखिम रखते हैं (लगभग 10-15%)।

इन योजनाओं का उद्देश्य निवेशकों को नियमित भुगतान प्रदान करना है, हालांकि भुगतान की गारंटी नहीं है।
एमआईपी आमतौर पर शुद्ध ऋण साधनों की तुलना में थोड़ा बेहतर रिटर्न देते हैं क्योंकि इनमें इक्विटी में निवेश कम होता है, लेकिन इनमें थोड़ा अधिक जोखिम होता है।
जबकि एमआईपी मासिक आय की गारंटी नहीं देते हैं, वे अधिक कर-कुशल होते हैं और बैंक एफडी या डाकघर योजनाओं की तुलना में इनमें अधिक रिटर्न की संभावना होती है।

7. कर संबंधी विचार
जब आप अपने निवेश से निकासी शुरू करते हैं, तो कराधान को ध्यान में रखना महत्वपूर्ण है।

म्यूचुअल फंड से एसडब्लूपी: यदि आप इक्विटी-उन्मुख फंड में निवेश करते हैं और उन्हें एक वर्ष से अधिक समय तक रखते हैं, तो आपके 1.25 लाख रुपये से अधिक के दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (एलटीसीजी) पर 12.5% ​​कर लगेगा।

एससीएसएस और पीओएमआईएस: इन योजनाओं से अर्जित ब्याज आपके आयकर स्लैब के अनुसार पूरी तरह से कर योग्य है।

ऋण फंड: ऋण फंड से एलटीसीजी पर आपके आयकर स्लैब के अनुसार कर लगाया जाता है, लेकिन यदि आप इसे तीन वर्ष से अधिक समय तक रखते हैं, तो आपको इंडेक्सेशन लाभ मिलता है, जो आपकी कर देयता को कम कर सकता है।

अपनी निकासी के कर प्रभाव को समझने और उन्हें अनुकूलित करने के तरीके के बारे में जानने के लिए किसी CFP से परामर्श अवश्य लें।

8. आपातकालीन निधि और आकस्मिक योजना
किसी भी अप्रत्याशित व्यय के लिए आपातकालीन निधि बनाए रखना महत्वपूर्ण है।

अपने मासिक व्यय के 6 से 12 महीने के लिए लिक्विड फंड या शॉर्ट-टर्म FD में अलग रखें। यह फंड हर समय आसानी से उपलब्ध होना चाहिए।

इससे यह सुनिश्चित होगा कि आपातकालीन जरूरतों के लिए आपको अपने मुख्य निवेश में से पैसे निकालने की जरूरत नहीं पड़ेगी।

अपनी तत्काल वित्तीय जरूरतों को पूरा करके, आप अपने रिटायरमेंट कोष का बेहतर प्रबंधन कर सकते हैं।

मासिक आय के लिए अपने 60 लाख रुपये की संरचना करना
30,000 रुपये प्रति माह कमाने के अपने लक्ष्य को देखते हुए, सुरक्षा बनाए रखते हुए नियमित आय उत्पन्न करने के लिए अपने 60 लाख रुपये आवंटित करने की संभावित रणनीति इस प्रकार है:

गारंटीकृत तिमाही भुगतान के लिए SCSS में 15 लाख रुपये। इससे हर महीने लगभग 9,000-10,000 रुपये मिलेंगे।

15 लाख रुपये 9 लाख रुपये का निवेश POMIS में निश्चित मासिक ब्याज पर करें, जिससे हर महीने लगभग 5,500-6,000 रुपये की आय होगी।

डेब्ट म्यूचुअल फंड और बैलेंस्ड फंड के संयोजन में 30 लाख रुपये। आप फंड के प्रदर्शन के आधार पर शेष 15,000-20,000 रुपये मासिक आय के लिए एक व्यवस्थित निकासी योजना (SWP) शुरू कर सकते हैं।

आपात स्थिति के लिए लिक्विड फंड या शॉर्ट-टर्म FD में 6 लाख रुपये, जिससे ज़रूरत पड़ने पर तुरंत लिक्विडिटी मिल सके।

यह रणनीति सुरक्षा, आय सृजन और मुद्रास्फीति के साथ तालमेल रखने के लिए कुछ विकास क्षमता का मिश्रण प्रदान करती है।

सुरक्षित सेवानिवृत्ति सुनिश्चित करने के लिए सर्वोत्तम अभ्यास
विविधीकरण: जोखिम को कम करने के लिए अपने निवेश को विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों में फैलाएँ। अपना सारा पैसा एक ही उत्पाद में लगाने से बचें।

अपने निवेश की नियमित समीक्षा करें: जैसे-जैसे आपकी ज़रूरतें और बाज़ार विकसित होते हैं, CFP की मदद से अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और उसे फिर से संतुलित करें।

स्वास्थ्य बीमा: सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा है। रिटायरमेंट में स्वास्थ्य लागत महत्वपूर्ण हो सकती है, और सही बीमा होने से आपकी बचत सुरक्षित हो सकती है।

पूरी तरह से एक आय स्रोत पर निर्भर न रहें: सुनिश्चित करें कि आपके पास आय के कई स्रोत हैं, जैसे कि ब्याज, लाभांश, या किराये की आय, ताकि एक स्रोत पर निर्भरता कम हो सके।

संपत्ति नियोजन: वसीयत बनाएँ और सुनिश्चित करें कि आपके निवेश आपके संपत्ति नियोजन लक्ष्यों के अनुरूप हों, ताकि बाद में जटिलताओं से बचा जा सके।

अंत में
यदि समझदारी से निवेश किया जाए तो आपके 60 लाख रुपये आराम से हर महीने 30,000 रुपये कमा सकते हैं। महत्वपूर्ण बात यह है कि एक विविध पोर्टफोलियो बनाएँ जो सुरक्षा, आय और विकास को संतुलित करता हो। म्यूचुअल फंड से SCSS, POMIS, SWP और कुछ कम जोखिम वाले ऋण साधनों को मिलाकर आप अपने लक्ष्य को प्राप्त कर सकते हैं।

अपने निवेश की नियमित रूप से समीक्षा करें और सुनिश्चित करें कि आपका रिटायरमेंट पोर्टफोलियो आपकी दीर्घकालिक वित्तीय आवश्यकताओं के अनुरूप बना रहे।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
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