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क्या मैं 3.4 लाख मासिक वेतन और मौजूदा निवेश के साथ सेवानिवृत्ति तक 10-12 करोड़ रुपये का कोष बना पाऊंगा?

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Oct 01, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - Sep 30, 2024English
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नमस्ते मैम, मेरी उम्र 43+ है, मासिक आय लगभग 3.40 लाख रुपये है, वर्तमान में मैंने शेयरों में निवेश किया है (वर्तमान पोर्टफोलियो लगभग 1.50 करोड़ रुपये है)। ईएमआई करीब 1.2 लाख प्रति माह है (होम लोन 1 - 2037 तक 50 हजार प्रति माह, 2027 तक 30 हजार कार लोन (13 लाख देकर इस साल इसे बंद करने की योजना है, कृपया सुझाव दें कि प्रीक्लोजर का यह विकल्प अच्छा है या ईएमआई अच्छा है, कुछ शेयर बेचकर यह राशि चुकाई जाएगी), 2040 तक घर 2 का 30 हजार प्रति माह, पिछले साल से मैंने एसआईपी 1 लाख प्रति माह में निवेश करना शुरू किया है, और शेष 1.20 लाख घर, बच्चों की शिक्षा खर्च में जाता है। आज की तारीख में ईपीएफ बैलेंस 40 लाख है। जैसा कि ऊपर बताया गया है कि हाल ही में मैंने एसआईपी (अक्टूबर 2023 से) में निवेश करना शुरू किया है, जो 1 लाख प्रति माह के हिसाब - 10 हजार, और पराग पारीख फ्लेक्सी कैप फंड - नियमित योजना वृद्धि - 25 हजार। आगे बढ़ते हुए हर साल 10% SIP निवेश में वृद्धि होगी। महोदय, मेरा प्रश्न यह है कि वर्तमान SIP और शेयर निवेश के साथ क्या मैं रिटायरमेंट तक 10~12 करोड़ का कॉर्पस फंड बना पाऊंगा (यह मानते हुए कि मैं अगले 15 वर्षों तक नौकरी करूंगा)। वर्तमान शेयर पोर्टफोलियो केवल दीर्घकालिक निवेश के लिए है (यह मानते हुए कि मुझे हर साल 12~15% रिटर्न मिलता है)। कृपया ध्यान दें: 2027 से 2031 तक इंजीनियरिंग में अपने बेटे की शिक्षा के लिए लगभग 60~70 करोड़ खर्च करूंगा, 50% बचत से और शेष 50% शिक्षा ऋण से खर्च होगा। घर 1 का वर्तमान मूल्य - 1.35 करोड़ (EMI 50K है), घर 2 का वर्तमान मूल्य 82 लाख है (EMI 30K है)।

Ans: आपके पास एक स्वस्थ वित्तीय प्रोफ़ाइल है, जिसमें शेयरों में महत्वपूर्ण निवेश (1.50 करोड़ रुपये) और SIP का एक विविध पोर्टफोलियो है। आपकी मासिक आय 3.40 लाख रुपये है और चल रहे EMI भुगतान एक स्थिर नकदी प्रवाह का संकेत देते हैं, लेकिन आपके भविष्य के खर्च, विशेष रूप से आपके बेटे की शिक्षा के लिए, सावधानीपूर्वक योजना बनाने की आवश्यकता है।

यहाँ ध्यान देने योग्य मुख्य पहलू हैं:

शेयर निवेश: दीर्घकालिक लक्ष्यों के साथ 1.50 करोड़ रुपये का पोर्टफोलियो। यदि आप 12-15% रिटर्न प्राप्त कर सकते हैं, तो यह अगले 15 वर्षों में काफी बढ़ जाएगा।

SIP: आपने मिड-कैप, स्मॉल-कैप, मल्टीकैप और फ्लेक्सी-कैप फंडों में अच्छा विविधता हासिल की है। अपने SIP को सालाना 10% बढ़ाना चक्रवृद्धि रिटर्न प्राप्त करने के लिए एक बुद्धिमानी भरा कदम है।

ऋण: आपकी EMI दायित्व 1.2 लाख रुपये मासिक है, जो तीन ऋणों में फैला हुआ है।

होम लोन और कार लोन प्रीक्लोजर
आप 13 लाख रुपये के शेयर बेचकर अपने कार लोन को प्रीक्लोज करने पर विचार कर रहे हैं। यहाँ इस बात का मूल्यांकन किया गया है कि क्या प्रीक्लोज़र सही निर्णय है:

कार लोन का प्रीक्लोज़र: आपकी कार लोन EMI 30,000 रुपये प्रति माह है और यह 2027 तक चलेगी। अभी 13 लाख रुपये का प्रीपेमेंट करने से आपको ब्याज की बचत होगी, लेकिन यह देखते हुए कि कार लोन पर आमतौर पर कम ब्याज दर होती है, आपको यह आकलन करना चाहिए कि आपके द्वारा बेचे जाने वाले शेयर, बचाए गए ब्याज से ज़्यादा रिटर्न देने की संभावना रखते हैं या नहीं। अगर आपको अपने इक्विटी पोर्टफोलियो से ज़्यादा रिटर्न की उम्मीद है, तो लोन जारी रखना फ़ायदेमंद हो सकता है।

होम लोन: दोनों होम लोन लंबी अवधि की प्रतिबद्धताएँ हैं (2037 और 2040 तक)। जैसे-जैसे रियल एस्टेट की कीमत बढ़ रही है, इन लोन को होल्ड करना आर्थिक रूप से सही हो सकता है, खासकर होम लोन टैक्स लाभों को देखते हुए। लेकिन अगर आपके पास भविष्य में अतिरिक्त फंड है, तो होम लोन 2 (कम मूल्य) के पुनर्भुगतान को प्राथमिकता देने से आपका कर्ज का बोझ जल्दी कम हो सकता है।

SIP और म्यूचुअल फंड निवेश
आपने अलग-अलग म्यूचुअल फंड में 1 लाख रुपये का SIP शुरू किया है। यहाँ कुछ जानकारी दी गई है:

वर्तमान SIP आवंटन: आपका आवंटन विविधतापूर्ण है, जिसमें छोटे, मध्यम और मल्टीकैप फंड शामिल हैं, जो बाजार में उतार-चढ़ाव के लिए संतुलित जोखिम प्रदान करते हैं। SIP में सालाना 10% की वृद्धि आपके कोष को काफी हद तक बढ़ा देगी।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड: सक्रिय फंड, जैसे कि आपने जो चुने हैं, भारतीय बाजारों में निष्क्रिय फंडों से बेहतर प्रदर्शन करते हैं। आपने इंडेक्स फंड से परहेज किया है, जो अक्सर अस्थिर बाजार स्थितियों के दौरान खराब प्रदर्शन कर सकते हैं। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड आपको फंड मैनेजर विशेषज्ञता का लाभ देते हैं, खासकर उभरते बाजारों में।

नियमित रूप से समीक्षा करें: जबकि आपकी SIP एक मजबूत रणनीति है, लेकिन सालाना उनके प्रदर्शन की समीक्षा करना आवश्यक है। सुनिश्चित करें कि खराब प्रदर्शन करने वाले फंड को लगातार रिटर्न देने वाले फंड से बदल दिया जाए।

रिटायरमेंट तक 10-12 करोड़ रुपये के कोष का लक्ष्य
रिटायरमेंट से 15 साल पहले, अनुशासित निवेश के साथ 10-12 करोड़ रुपये जमा करने का आपका लक्ष्य हासिल किया जा सकता है। आइए आगे की राह का मूल्यांकन करें:

शेयर: अपने 1.50 करोड़ रुपये के शेयर पोर्टफोलियो पर 12-15% वार्षिक रिटर्न मानते हुए, आपकी संपत्ति में उल्लेखनीय वृद्धि हो सकती है। 15 वर्षों में, 12-15% रिटर्न के साथ, अकेले यह 7-10 करोड़ रुपये हो सकता है।

SIP: 1 लाख रुपये का मासिक SIP, जो सालाना 10% की दर से बढ़ता है, एक बड़ा कोष बना सकता है। चक्रवृद्धि ब्याज और 10-12% के संभावित रिटर्न को देखते हुए, आपके SIP निवेश आपके रिटायर होने तक 4-6 करोड़ रुपये का योगदान दे सकते हैं।

अपने SIP ग्रोथ को अपने इक्विटी निवेश के साथ मिलाकर, आपको आराम से 10-12 करोड़ रुपये के अपने लक्ष्य तक पहुँच जाना चाहिए, बशर्ते कि बाज़ार उम्मीद के मुताबिक प्रदर्शन करें।

बेटे की शिक्षा के खर्च की योजना बनाना
आपने अपने बेटे की इंजीनियरिंग शिक्षा के लिए योजना बनाई है, जिस पर 60-70 लाख रुपये खर्च होने की उम्मीद है। इन खर्चों को कैसे मैनेज करें, इसका विवरण इस प्रकार है:

बचत और ऋण: आप इस राशि का 50% अपनी बचत से और बाकी शिक्षा ऋण से जुटाने की योजना बनाते हैं। शिक्षा ऋण एक अच्छा विकल्प हो सकता है, क्योंकि वे कर लाभ प्रदान करते हैं और आपके तत्काल नकदी प्रवाह को प्रभावित किए बिना समय के साथ चुकाए जा सकते हैं।

एसेट एलोकेशन: जैसे-जैसे 2027 करीब आता है, अपने पोर्टफोलियो का एक हिस्सा कम अस्थिर परिसंपत्तियों (जैसे डेट म्यूचुअल फंड) में लगाना शुरू करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि आपके पास इन खर्चों के लिए तरलता हो और आपको अपने शेयर घाटे में बेचने के लिए मजबूर न होना पड़े।

ईपीएफ और भविष्य में योगदान
आपका 40 लाख रुपये का ईपीएफ बैलेंस रिटायरमेंट के लिए एक ठोस आधार है। अगले 15 वर्षों तक अपने ईपीएफ योगदान को जारी रखने से यह सुनिश्चित होगा कि रिटायरमेंट तक आपके पास एक महत्वपूर्ण कोष होगा, जो अतिरिक्त सुरक्षा प्रदान करेगा। ईपीएफ एक सुरक्षित, कर-मुक्त और स्थिर रिटर्न प्रदान करता है, जो आपके अधिक आक्रामक इक्विटी और म्यूचुअल फंड निवेशों का पूरक है।

लिक्विडिटी और इमरजेंसी फंड
आप वर्तमान में अपने खर्चों को अच्छी तरह से प्रबंधित कर रहे हैं, लेकिन लिक्विडिटी बहुत ज़रूरी है, खासकर तब जब आपके बेटे की शिक्षा के लिए भविष्य में खर्च होने वाले हैं। कम से कम 6-12 महीने के खर्चों को कवर करने वाला इमरजेंसी फंड रखना उचित है। इसे आसान पहुंच सुनिश्चित करने के लिए लिक्विड फंड या उच्च ब्याज वाले बचत खाते में रखा जाना चाहिए।

कर योजना
आपकी उच्च आय को देखते हुए, यह सुनिश्चित करने के लिए कुशल कर योजना आवश्यक होगी कि आपकी संपत्ति इष्टतम रूप से बढ़े:

पूंजीगत लाभ कर: अपने शेयर बेचते समय या म्यूचुअल फंड भुनाते समय नए पूंजीगत लाभ कर नियमों का ध्यान रखें। अपने कर व्यय को अनुकूलित करने के लिए अपने रिडेम्प्शन की योजना बनाएं। LTCG के लिए 12.5% ​​और STCG के लिए 20% की नई कराधान दरें आपके रिटर्न को प्रभावित करेंगी।

कर-बचत निवेश: सुनिश्चित करें कि आप कर-बचत के अवसरों का अधिकतम लाभ उठा रहे हैं, जैसे कि धारा 80सी के तहत 1.5 लाख रुपये की कटौती, धारा 24 के तहत गृह ऋण ब्याज पर कर लाभ, और एनपीएस योगदान के लिए धारा 80सीसीडी के तहत अतिरिक्त 50,000 रुपये।

एसआईपी निवेश बढ़ाना
एसआईपी योगदान को सालाना 10% बढ़ाने की आपकी योजना बहुत बढ़िया है। यह चक्रवृद्धि प्रभाव को अधिकतम करेगा और आपके रिटायरमेंट कॉर्पस को काफी हद तक बढ़ाएगा। यहाँ बताया गया है कि यह आपको कैसे लाभ पहुँचाएगा:

बढ़ते योगदान: हर साल एसआईपी बढ़ाने से यह सुनिश्चित होता है कि आपका निवेश मुद्रास्फीति और आपकी बढ़ती आय के साथ तालमेल बनाए रखे। यह अनुशासित दृष्टिकोण आपके 10-12 करोड़ रुपये के रिटायरमेंट लक्ष्य को पूरा करने की संभावनाओं को बढ़ाएगा।

अंतिम अंतर्दृष्टि
एक संतुलित निवेश पोर्टफोलियो, ऋणों के रणनीतिक उपयोग और अनुशासित एसआईपी योगदान के साथ, आप अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए सही रास्ते पर हैं। यहाँ कुछ मुख्य बातें दी गई हैं:

यदि बचाए गए ब्याज की राशि आपके शेयरों से संभावित रिटर्न से अधिक है, तो कार ऋण को पहले ही बंद कर दें। अन्यथा, EMI जारी रखें।

अपनी मौजूदा SIP रणनीति को बनाए रखें, लेकिन नियमित रूप से फंड के प्रदर्शन की समीक्षा करें। खराब प्रदर्शन करने वाले फंड को फिर से आवंटित करने पर विचार करें।

शेयरों और SIP में अनुशासित निवेश करके रिटायरमेंट तक 10-12 करोड़ रुपये का आपका लक्ष्य हासिल किया जा सकता है।

अपने बेटे की शिक्षा के लिए लिक्विडिटी को ध्यान में रखें। खर्च के करीब आने पर अपने निवेश का एक हिस्सा सुरक्षित परिसंपत्तियों में लगाएँ।

अपनी देनदारियों को कम करने और अपनी संपत्ति को कुशलतापूर्वक बढ़ाने के लिए पर्याप्त कर नियोजन सुनिश्चित करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 15, 2024

Asked by Anonymous - Apr 12, 2024English
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नमस्ते सर, मेरी आयु 43+ है, मासिक आय लगभग 3.20 लाख है, वर्तमान में मैंने शेयरों में निवेश किया है (वर्तमान पोर्टफोलियो लगभग 1.55 करोड़ है)। EMI लगभग 1.1 लाख प्रति माह है, हाल ही में मैंने SIP में 1 लाख प्रति माह निवेश करना शुरू किया है, और शेष 1.20 लाख घर, बच्चों की शिक्षा व्यय में खर्च होता है। आज की तारीख में EPF में 40 लाख का बैलेंस है। जैसा कि ऊपर बताया गया है, हाल ही में मैंने SIP (अक्टूबर 2023 से) में निवेश करना शुरू किया है, जो कि 1 लाख प्रति माह है। SIP में फ्रैंकलिन इंडिया प्राइमा फंड रेगुलर प्लान - ग्रोथ - 25K, ICICI प्रूडेंशियल स्मॉल कैप फंड रिटेल प्लान G - 25K, कोटक मल्टीकैप फंड रेगुलर प्लान ग्रोथ - 15K, DSP ब्लैकरॉक मिड कैप फंड रेगुलर प्लान ग्रोथ - 10 K, और पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड - रेगुलर प्लान ग्रोथ - 25 K शामिल हैं। आगे बढ़ते हुए हर साल SIP निवेश में 10% की वृद्धि होगी। सर, मेरा सवाल यह है कि क्या मौजूदा SIP निवेश से मैं रिटायरमेंट तक 8~10 करोड़ का फंड जुटा पाऊंगा (यह मानते हुए कि मैं अगले 15 सालों तक नौकरी करता रहूंगा)। मौजूदा शेयर पोर्टफोलियो केवल लंबी अवधि के निवेश के लिए है (यह मानते हुए कि मुझे हर साल 12~15% रिटर्न मिलता है)।
Ans: रिटायरमेंट कॉर्पस लक्ष्य का विश्लेषण

अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति और निवेश रणनीति को ध्यान में रखते हुए, आइए मूल्यांकन करें कि क्या आपके SIP निवेश आपको अगले 15 वर्षों में रिटायरमेंट तक 8-10 करोड़ का कोष प्राप्त करने में मदद कर सकते हैं।

वर्तमान निवेश का मूल्यांकन

शेयर पोर्टफोलियो: 1.55 करोड़ के वर्तमान पोर्टफोलियो मूल्य और 12-15% के वार्षिक रिटर्न को मानते हुए, आपके शेयर पोर्टफोलियो में लंबी अवधि में काफी वृद्धि होने की संभावना है।

ईपीएफ बैलेंस: आपका 40 लाख का ईपीएफ बैलेंस रिटायरमेंट बचत के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है और आपके समग्र रिटायरमेंट कॉर्पस में जुड़ता है।

एसआईपी निवेश: आपके 1 लाख प्रति माह के कुल एसआईपी निवेश को विभिन्न म्यूचुअल फंडों में विविधता दी जाती है, जिसमें फ्रैंकलिन इंडिया प्राइमा फंड, आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल स्मॉल कैप फंड, कोटक मल्टीकैप फंड, डीएसपी ब्लैकरॉक मिड कैप फंड और पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड शामिल हैं। एसआईपी निवेश को सालाना 10% बढ़ाने की योजना दीर्घकालिक धन संचय के प्रति प्रतिबद्धता को दर्शाती है।

भविष्य की निधि का अनुमान

SIP निवेश के माध्यम से संचित संभावित निधि का अनुमान लगाने के लिए, मान लें कि अगले 15 वर्षों में औसत वार्षिक रिटर्न 12% है। 1 लाख प्रति माह के शुरुआती SIP निवेश और 10% की वार्षिक वृद्धि के साथ, SIP निवेश के भविष्य के मूल्य की गणना वार्षिकी के भविष्य के मूल्य सूत्र का उपयोग करके की जा सकती है।

मासिक SIP निवेश और उनकी अनुमानित वृद्धि को ध्यान में रखते हुए, आप अगले 15 वर्षों में पर्याप्त निधि जमा कर सकते हैं। हालाँकि, अंतिम निधि बाजार के प्रदर्शन, निवेश अनुशासन और आर्थिक स्थितियों जैसे विभिन्न कारकों पर निर्भर करेगी।

सेवानिवृत्ति निधि लक्ष्य का आकलन

सेवानिवृत्ति तक 8-10 करोड़ की निधि प्राप्त करना महत्वाकांक्षी है, लेकिन लगातार बचत, विवेकपूर्ण निवेश निर्णयों और अनुशासित पोर्टफोलियो प्रबंधन के साथ संभव है। शेयरों, EPF और SIP में आपके संयुक्त निवेश सेवानिवृत्ति के लिए धन बनाने की दिशा में एक सक्रिय दृष्टिकोण प्रदर्शित करते हैं।

संस्तुतियाँ

नियमित निगरानी: अपने SIP निवेश और शेयर पोर्टफोलियो के प्रदर्शन की निरंतर निगरानी करें। समय-समय पर अपने वित्तीय लक्ष्यों की समीक्षा करें और अपने रिटायरमेंट कॉर्पस लक्ष्य को प्राप्त करने की दिशा में आगे बढ़ने के लिए अपनी निवेश रणनीति को आवश्यकतानुसार समायोजित करें।

जोखिम प्रबंधन: जोखिम को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करने के लिए अपने निवेश पोर्टफोलियो में विविधता लाएं। पोर्टफोलियो के लचीलेपन को बढ़ाने के लिए इक्विटी, डेट और रियल एस्टेट जैसे विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों में परिसंपत्तियों को आवंटित करने पर विचार करें।

व्यावसायिक मार्गदर्शन: अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं, लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप एक व्यापक वित्तीय योजना विकसित करने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से परामर्श करें। एक वित्तीय सलाहकार दीर्घकालिक धन संचय के लिए आपके निवेश पोर्टफोलियो को अनुकूलित करने के लिए व्यक्तिगत सिफारिशें और रणनीति प्रदान कर सकता है।

बचत और निवेश के प्रति अनुशासित दृष्टिकोण के साथ-साथ विवेकपूर्ण वित्तीय नियोजन के साथ, आप अपने रिटायरमेंट लक्ष्यों को प्राप्त करने और अपने और अपने परिवार के लिए एक आरामदायक वित्तीय भविष्य सुरक्षित करने की दिशा में काम कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 15, 2024

Asked by Anonymous - Jul 08, 2024English
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नमस्ते सर, मैं 43+ वर्ष का हूं, मासिक आय लगभग 3.20 लाख रुपये है, वर्तमान में मैंने शेयरों में निवेश किया है (वर्तमान पोर्टफोलियो लगभग 1.75 करोड़ रुपये है)। ईएमआई करीब 1.1 लाख प्रति माह है (होम लोन 1 - 2037 तक 50 हजार प्रति माह, 2027 तक 30 हजार कार लोन (इस साल 12 लाख देकर इसे बंद करने की योजना है, कृपया सुझाव दें कि प्रीक्लोजर का यह विकल्प अच्छा है या ईएमआई अच्छा है), 2040 तक घर 2 का 30 हजार प्रति माह, हाल ही में मैंने एसआईपी 1 लाख प्रति माह में निवेश करना शुरू किया है, और शेष 1.20 लाख घर, बच्चों की शिक्षा खर्च में जाता है। आज की तारीख में ईपीएफ बैलेंस 40 लाख है। जैसा कि ऊपर बताया गया है कि हाल ही में मैंने एसआईपी (अक्टूबर 2023 से) में निवेश करना शुरू किया है, जो 1 लाख प्रति माह के हिसाब से है। एसआईपी हैं फ्रैंकलिन इंडिया प्राइमा फंड रेगुलर प्लान - ग्रोथ - 25 हजार, आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल स्मॉल कैप फंड रिटेल प्लान जी - 25 हजार, फ्लेक्सी कैप फंड - रेगुलर प्लान ग्रोथ - 25 हजार। आगे चलकर हर साल SIP निवेश में 10% की वृद्धि होगी। महोदय, मेरा प्रश्न यह है कि क्या वर्तमान SIP निवेश के साथ मैं रिटायरमेंट तक 8~10 करोड़ का कॉर्पस फंड बना पाऊंगा (यह मानते हुए कि मैं अगले 15 वर्षों तक नौकरी करूंगा)। वर्तमान शेयर पोर्टफोलियो केवल दीर्घकालिक निवेश के लिए है (यह मानते हुए कि मुझे हर साल 12~15% रिटर्न मिलता है)। कृपया ध्यान दें: 2027 से 2031 तक अपने बेटे की इंजीनियरिंग शिक्षा के लिए लगभग 80 लाख खर्च करूंगा, 50% बचत से और शेष 50% शिक्षा ऋण से खर्च करूंगा।
Ans: यह सराहनीय है कि आपके पास अपने वित्त और निवेश के लिए एक संरचित दृष्टिकोण है। आइए हम आपकी वर्तमान वित्तीय स्थिति का गहन विश्लेषण करें और आपके भविष्य के वित्तीय उद्देश्यों का विस्तृत मूल्यांकन प्रदान करें, विशेष रूप से सेवानिवृत्ति तक 8-10 करोड़ रुपये का कोष बनाने पर ध्यान केंद्रित करें।

वर्तमान वित्तीय अवलोकन
आय और व्यय
आपकी वर्तमान मासिक आय लगभग 3.20 लाख रुपये है। यह एक स्वस्थ आय है, जो आपको अपने निवेश को बनाने के लिए एक अच्छा आधार प्रदान करती है। 1.1 लाख रुपये प्रति माह के ईएमआई बोझ के साथ, आपकी आय का एक महत्वपूर्ण हिस्सा ऋण चुकौती के लिए आवंटित है। अपनी बचत और निवेश को अधिकतम करने के लिए इस ऋण को कुशलतापूर्वक प्रबंधित करना आवश्यक है।

निवेश पोर्टफोलियो
आपका वर्तमान निवेश पोर्टफोलियो शेयरों, एसआईपी और ईपीएफ में विविधतापूर्ण है। यहाँ एक त्वरित विवरण दिया गया है:

शेयर: आपके दीर्घकालिक शेयर पोर्टफोलियो का मूल्य 1.75 करोड़ रुपये है।

एसआईपी: आपने हाल ही में विभिन्न फंडों में 1 लाख रुपये प्रति माह की एसआईपी शुरू की है। यह व्यवस्थित निवेश की दिशा में एक सकारात्मक कदम है।

ईपीएफ: अभी आपका ईपीएफ बैलेंस 40 लाख रुपये है।

ईएमआई दायित्व
आपके पास तीन प्रमुख ईएमआई हैं:

होम लोन 1: 2037 तक 50,000 रुपये प्रति माह
कार लोन: 2027 तक 30,000 रुपये प्रति माह (12 लाख रुपये का प्रीपेमेंट करने की योजना के साथ)
होम लोन 2: 2040 तक 30,000 रुपये प्रति माह
अन्य खर्च
आपने घरेलू और शैक्षिक खर्चों का भी हिसाब रखा है, जो 1.20 लाख रुपये प्रति माह है। यह सुनिश्चित करता है कि भविष्य के लिए निवेश करते समय आपके परिवार की ज़रूरतें पूरी हों।

निवेश रणनीति
एसआईपी निवेश
आपके एसआईपी निवेश विभिन्न प्रकार के फंडों में अच्छी तरह से विविधतापूर्ण हैं। यह विविधता जोखिमों को प्रबंधित करने और स्थिर विकास प्राप्त करने में मदद करती है। एसआईपी निवेश को सालाना 10% बढ़ाना एक विवेकपूर्ण रणनीति है, यह सुनिश्चित करता है कि आपका निवेश आपकी आय के साथ बढ़े।

दीर्घावधि शेयर निवेश
अपने शेयर निवेश से प्रति वर्ष 12-15% रिटर्न मानते हुए, आप सही रास्ते पर हैं। शेयर, दीर्घावधि निवेश होने के कारण, महत्वपूर्ण रिटर्न प्रदान करने की क्षमता रखते हैं, खासकर यदि बुद्धिमानी से चुना जाए।

ईपीएफ
आपका ईपीएफ एक सुरक्षित और स्थिर रिटर्न प्रदान करता है, जो आपके रिटायरमेंट कॉर्पस के लिए सुरक्षा जाल के रूप में कार्य करता है। इस फंड में योगदान जारी रखना महत्वपूर्ण है क्योंकि यह कर लाभ और चक्रवृद्धि वृद्धि प्रदान करता है।

ऋण प्रबंधन
कार ऋण का पूर्व भुगतान
12 लाख रुपये के कार ऋण का पूर्व भुगतान एक अच्छा निर्णय हो सकता है। यह आपके ईएमआई बोझ को प्रति माह 30,000 रुपये कम कर देगा। कार ऋण बंद होने के साथ, आप इस राशि को अपने निवेश की ओर पुनर्निर्देशित कर सकते हैं, जिससे आपकी संपत्ति निर्माण में तेजी आएगी।

होम लोन
आपके होम लोन की अवधि लंबी होती है, और उनकी वर्तमान ब्याज दरों को देखते हुए, ईएमआई जारी रखना उचित है। होम लोन कर लाभ भी प्रदान करते हैं, जिस पर विचार किया जाना चाहिए।

भविष्य के वित्तीय लक्ष्य
सेवानिवृत्ति कोष
सेवानिवृत्त होने तक 8-10 करोड़ रुपये का कोष प्राप्त करने के लिए, अपने निवेश के साथ अनुशासित रहना महत्वपूर्ण है। मान लें कि आप अगले 15 वर्षों तक काम करना जारी रखते हैं, तो यहाँ कुछ मुख्य बिंदुओं पर विचार किया जाना चाहिए:

SIP वृद्धि: अपने SIP में सालाना 10% की वृद्धि करने से आपके कोष में उल्लेखनीय वृद्धि होगी। 1 लाख रुपये प्रति माह से शुरू करके, 15वें वर्ष तक आपके SIP 10% वार्षिक वृद्धि मानकर 4.18 लाख रुपये प्रति माह तक बढ़ जाएँगे।

चक्रवृद्धि वृद्धि: 12% के अनुमानित वार्षिक रिटर्न के साथ, आपके अकेले SIP 15 वर्षों में संभावित रूप से 5-6 करोड़ रुपये तक बढ़ सकते हैं। आपके शेयर पोर्टफोलियो और EPF के साथ मिलकर, 8-10 करोड़ रुपये का कोष प्राप्त करना संभव है।

नियमित समीक्षा: समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और उसे पुनर्संतुलित करें। यह सुनिश्चित करता है कि आपके निवेश आपके लक्ष्यों और बाजार की स्थितियों के अनुरूप हैं।

बच्चे की शिक्षा
आपने अपने बेटे की शिक्षा के लिए 80 लाख रुपये की योजना बनाई है, जिसमें से 50% बचत से और 50% शिक्षा ऋण से है। यह एक संतुलित दृष्टिकोण है, जो सुनिश्चित करता है कि आप अपनी बचत को पूरी तरह से खत्म न करें। शिक्षा ऋण पर दिए गए ब्याज पर कर लाभ भी मिलता है।

जोखिम प्रबंधन और बीमा
पर्याप्त बीमा
सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त जीवन और स्वास्थ्य बीमा है। यह अप्रत्याशित घटनाओं के मामले में आपके परिवार और वित्त की रक्षा करता है। अपनी मौजूदा नीतियों का मूल्यांकन करें और यदि आवश्यक हो तो अतिरिक्त कवरेज पर विचार करें।

आपातकालीन निधि
अपने खर्चों के कम से कम 6-12 महीनों को कवर करने के लिए एक आपातकालीन निधि बनाए रखें। यह अप्रत्याशित वित्तीय झटकों के खिलाफ एक बफर प्रदान करता है।

कर नियोजन
कटौतियों का अनुकूलन करें
धारा 80 सी, 80 डी और अन्य प्रासंगिक धाराओं के तहत अपने कर-बचत निवेश को अधिकतम करें। यह आपकी कर देयता को कम करता है और आपके निवेश योग्य अधिशेष को बढ़ाता है।

दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ
दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ को अनुकूलित करने के लिए अपनी निकासी और निवेश की योजना बनाएं। इसमें कम कर दरों का लाभ उठाने के लिए आवश्यक अवधि के लिए निवेश को बनाए रखना शामिल है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपकी वर्तमान वित्तीय रणनीति मजबूत और सुनियोजित है। अनुशासित निवेश और नियमित समीक्षा के साथ, आप 8-10 करोड़ रुपये की अपनी सेवानिवृत्ति निधि प्राप्त करने के लिए सही रास्ते पर हैं। निरंतर सफलता सुनिश्चित करने के लिए यहां कुछ अंतिम सुझाव दिए गए हैं:

जानकारी रखें: वित्तीय बाजारों और निवेश के अवसरों के साथ खुद को अपडेट रखें।

पेशेवर सलाह लें: अपनी रणनीति की समीक्षा करने और आवश्यक समायोजन करने के लिए समय-समय पर प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें।

लक्ष्यों पर ध्यान दें: अपने दीर्घकालिक लक्ष्यों पर ध्यान केंद्रित करें, आवेगपूर्ण वित्तीय निर्णयों से बचें।

आपकी लगन और योजना सराहनीय है। निरंतर अनुशासन और स्मार्ट वित्तीय प्रबंधन के साथ, आप एक सुरक्षित और समृद्ध सेवानिवृत्ति की ओर अग्रसर हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 25, 2024

Asked by Anonymous - Jul 17, 2024English
Money
नमस्ते मैम, मेरी उम्र 43+ है, मासिक आय लगभग 3.20 लाख रुपये है, वर्तमान में मैंने शेयरों में निवेश किया है (वर्तमान पोर्टफोलियो लगभग 1.75 करोड़ रुपये है)। ईएमआई करीब 1.1 लाख प्रति माह है (गृह ऋण 1 - 2037 तक 50 हजार प्रति माह, 2027 तक 30 हजार कार ऋण (इस वर्ष 13 लाख का भुगतान करके इसे बंद करने की योजना है, कृपया सुझाव दें कि पूर्व-समापन का यह विकल्प अच्छा है या ईएमआई अच्छा है, कुछ शेयर बेचकर इस राशि का भुगतान किया जाएगा), 2040 तक घर 2 का 30 हजार प्रति माह, हाल ही में मैंने एसआईपी 1 लाख प्रति माह में निवेश करना शुरू किया है, और शेष 1.20 लाख घर, बच्चों की शिक्षा व्यय में जाता है। आज की तारीख में ईपीएफ बैलेंस 40 लाख है। जैसा कि ऊपर बताया गया है कि हाल ही में मैंने एसआईपी (अक्टूबर 2023 से) में निवेश करना शुरू किया है, जो 1 लाख प्रति माह के हिसाब से है। एसआईपी हैं फ्रैंकलिन इंडिया प्राइमा फंड रेगुलर प्लान - ग्रोथ - 25 हजार, आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल स्मॉल कैप फंड रिटेल प्लान जी - 10 हजार, और पराग पारीख फ्लेक्सी कैप फंड - रेगुलर प्लान ग्रोथ - 25 हजार। आगे बढ़ते हुए हर साल 10% SIP निवेश बढ़ाएंगे। सर, मेरा सवाल यह है कि मौजूदा SIP निवेश के साथ क्या मैं रिटायरमेंट तक 10~12 करोड़ का कॉर्पस फंड बना पाऊंगा (यह मानते हुए कि मैं अगले 15 सालों तक नौकरी करूंगा)। मौजूदा शेयर पोर्टफोलियो केवल लंबी अवधि के निवेश के लिए है (यह मानते हुए कि मुझे हर साल 12~15% रिटर्न मिलता है)। कृपया ध्यान दें: 2027 से 2031 तक अपने बेटे की इंजीनियरिंग शिक्षा के लिए लगभग 1~1.5 करोड़ खर्च करूंगा, 50% बचत से और शेष 50% शिक्षा ऋण से खर्च करूंगा।
Ans: वित्तीय विवरण
आयु: 43+
मासिक वेतन: 3.20 लाख रुपये
शेयरों में वर्तमान निवेश: 1.75 करोड़ रुपये
ईएमआई भुगतान: 1.1 लाख रुपये प्रति माह
होम लोन 1: 2037 तक 50,000 रुपये
कार लोन: 2027 तक 30,000 रुपये (इस साल बंद करने की योजना)
होम लोन 2: 2040 तक 30,000 रुपये
मासिक एसआईपी निवेश: 1 लाख रुपये (अक्टूबर 2023 से शुरू)
मासिक घरेलू और शिक्षा व्यय: 1.20 लाख रुपये
ईपीएफ बैलेंस: 40 लाख रुपये
बेटे की शिक्षा के लिए अपेक्षित व्यय: 1-1.5 करोड़ रुपये (2027-2031)
वर्तमान निवेश का आकलन
शेयर पोर्टफोलियो:

मूल्य: 1.75 करोड़ रुपये
अनुमानित वार्षिक रिटर्न: 12-15%
दीर्घकालिक वृद्धि की संभावना मजबूत है। चक्रवृद्धि लाभ के लिए इसे जारी रखें।
SIP निवेश:

अक्टूबर 2023 में शुरू हुआ
विविध फंडों में 1 लाख रुपये प्रति माह का मौजूदा SIP
लोन प्रीक्लोजर विकल्प का विश्लेषण
कार लोन प्रीक्लोजर:

मौजूदा EMI: 2027 तक 30,000 रुपये प्रति माह
प्रीक्लोजर राशि: 13 लाख रुपये (कुछ शेयर बेचने पर विचार करें)
प्रीक्लोजर के लाभ:

मासिक EMI का बोझ कम होता है
ब्याज लागत बचती है
प्रीक्लोजर के नुकसान:

शेयर बेचने से पोर्टफोलियो की वृद्धि प्रभावित हो सकती है
मूल्यांकन करें कि क्या शेयर बिक्री दीर्घकालिक लक्ष्यों के साथ संरेखित होती है
सिफारिश:

अगर कार लोन पर ब्याज दर अधिक है, तो प्रीक्लोजर फायदेमंद हो सकता है।
सुनिश्चित करें कि शेयर बिक्री दीर्घकालिक पोर्टफोलियो वृद्धि को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित न करे।
एसआईपी निवेश का मूल्यांकन
वर्तमान एसआईपी आवंटन:

फ्रैंकलिन इंडिया प्राइमा फंड: 25,000 रुपये
आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल स्मॉल कैप फंड: 25,000 रुपये
कोटक मल्टीकैप फंड: 15,000 रुपये
डीएसपी ब्लैकरॉक मिड कैप फंड: 10,000 रुपये
पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड: 25,000 रुपये
एसआईपी को सालाना 10% बढ़ाने की योजना:

यह एक अच्छी रणनीति है। यह मुद्रास्फीति से निपटने और समय के साथ आपके कोष को बढ़ाने में मदद करता है।
सक्रिय बनाम इंडेक्स फंड:

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ:

बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने की क्षमता

पेशेवर प्रबंधन

इंडेक्स फंड के नुकसान:

बाजार की निष्क्रिय ट्रैकिंग

बाजार में तेजी के दौरान बेहतर प्रदर्शन करने का कोई मौका नहीं

अनुमानित सेवानिवृत्ति कोष

मान्यताएँ:

मासिक एसआईपी: 1 लाख रुपये (सालाना 10% की वृद्धि)

निवेश क्षितिज: 15 वर्ष

औसत वार्षिक रिटर्न: 12-15%

अनुमान:

सेवानिवृत्ति पर अनुमानित कोष:

12% वार्षिक रिटर्न के साथ: लगभग 10-12 करोड़ रुपये

15% वार्षिक रिटर्न के साथ: संभावित रूप से 12 करोड़ रुपये से अधिक

बेटे की शिक्षा के लिए वित्तीय योजना

अपेक्षित व्यय:

4 वर्षों (2027-2031) में 1-1.5 करोड़ रुपये

उपयोग करने की योजना 50% बचत और 50% शिक्षा ऋण
सिफारिश:

एक समर्पित शिक्षा निधि शुरू करें
स्थिरता और विकास के लिए संतुलित या हाइब्रिड फंड पर विचार करें
सुनिश्चित करें कि यह फंड निवेश क्षितिज और जोखिम सहनशीलता के साथ संरेखित है
अंतिम अंतर्दृष्टि
आपकी वर्तमान निवेश रणनीति मजबूत है।
हर साल SIP योगदान बढ़ाना एक विवेकपूर्ण कदम है।
ब्याज दरों और दीर्घकालिक लक्ष्यों के आधार पर कार ऋण पूर्व-समापन विकल्प का मूल्यांकन करें।
जोखिम और विकास को संतुलित करने के लिए एक विविध पोर्टफोलियो बनाए रखें।
ट्रैक पर बने रहने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ अपने निवेश की नियमित समीक्षा करें।
इन चरणों का पालन करके, आपको सेवानिवृत्ति तक 10-12 करोड़ रुपये का कोष प्राप्त करने की अच्छी स्थिति में होना चाहिए। इसके अतिरिक्त, एक समर्पित फंड के साथ अपने बेटे की शिक्षा के खर्चों की योजना बनाना वित्तीय स्थिरता सुनिश्चित करेगा।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Milind

Milind Vadjikar  |687 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Nov 15, 2024

Asked by Anonymous - Nov 14, 2024English
Money
नमस्कार सर, मैं 43+ वर्ष का हूँ, मेरी मासिक आय लगभग 3.40 लाख रुपये है, वर्तमान में मैंने शेयरों में निवेश किया है (वर्तमान पोर्टफोलियो लगभग 1.40 करोड़ रुपये है)। ईएमआई करीब 1.2 लाख प्रति माह है (होम लोन 1 - 2037 तक 50 हजार प्रति माह, 2027 तक 30 हजार कार लोन (13 लाख का भुगतान करके इस वर्ष बंद करने की योजना है, कृपया सुझाव दें कि क्या समयपूर्व बंद करने का यह विकल्प अच्छा है या ईएमआई अच्छा है, कुछ शेयर बेचकर इस राशि का भुगतान किया जाएगा), 2040 तक घर 2 का 30 हजार प्रति माह, पिछले साल से मैंने एसआईपी 1 लाख प्रति माह में निवेश करना शुरू किया है, और शेष 1.20 लाख घर में, बच्चों की शिक्षा खर्च में जाता है। आज की तारीख में ईपीएफ बैलेंस 40 लाख है। जैसा कि ऊपर बताया गया है कि हाल ही में मैंने एसआईपी (अक्टूबर 2023 से) में निवेश करना शुरू किया है, जो 1 लाख प्रति माह के हिसाब से - 10 हजार, और पराग पारीख फ्लेक्सी कैप फंड - नियमित योजना वृद्धि - 25 हजार। आगे बढ़ते हुए हर साल 10% SIP निवेश में वृद्धि होगी। महोदय, मेरा प्रश्न यह है कि वर्तमान SIP और शेयर निवेश के साथ क्या मैं रिटायरमेंट तक 10~12 करोड़ का कॉर्पस फंड बना पाऊंगा (यह मानते हुए कि मैं अगले 15 वर्षों तक नौकरी करूंगा)। वर्तमान शेयर पोर्टफोलियो केवल दीर्घकालिक निवेश के लिए है (यह मानते हुए कि मुझे हर साल 12~15% रिटर्न मिलता है)। कृपया ध्यान दें: 2027 से 2031 तक इंजीनियरिंग में अपने बेटे की शिक्षा के लिए लगभग 60~70 लाख खर्च करूंगा, 50% बचत से और शेष 50% शिक्षा ऋण से खर्च होगा। घर 1 का वर्तमान मूल्य - 1.35 करोड़ (EMI 50K है), घर 2 का वर्तमान मूल्य 82 लाख है (EMI 30K है)।
Ans: नमस्ते;

इक्विटी (स्टॉक और MF), रियल एस्टेट, EPF में परिसंपत्तियों का विवेकपूर्ण मिश्रण रखने के लिए बधाई।

आपकी सोच बिल्कुल सटीक है। आपको शेयर कॉर्पस के माध्यम से कार लोन का प्रीपेमेंट करना चाहिए और EMI को बंद करना चाहिए।

यदि आप 15 वर्षों तक 10% के वार्षिक टॉप-अप के साथ 1 लाख का मासिक SIP बनाए रखते हैं, तो आप लगभग 8.68 करोड़ का कॉर्पस जमा कर सकते हैं।

1.27 करोड़ (कार लोन प्रीपेमेंट के लिए 13 लाख की कटौती मानी जाती है) की स्टॉक होल्डिंग 15 वर्षों में 5.31 करोड़ की राशि में बढ़ने की उम्मीद है।

40 लाख का EPF बैलेंस 15 वर्षों में 1.27 करोड़ के कॉर्पस में बढ़ जाएगा। यदि कोई नया योगदान है, तो वह बोनस होगा।

इसलिए अब से 15 वर्षों के अंत में आपका कुल कॉर्पस 8.68+5.31+1.27=15.26 करोड़ होगा।

आपकी अच्छी वित्तीय योजना के कारण आपको बेटे की शिक्षा के लिए शिक्षा ऋण की आवश्यकता नहीं पड़ सकती है।

म्यूचुअल फंड, डायरेक्ट स्टॉक और ईपीएफ से क्रमशः 12%, 10% और 8% का मामूली रिटर्न माना जाता है।

हैप्पी इन्वेस्टिंग;

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नवीनतम प्रश्न
Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1062 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 24, 2024

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Career
मेरा ममेरा भाई कोलकाता से CBSE बोर्ड से 12वीं की पढ़ाई कर रहा है। वह बैंगलोर से कंप्यूटर साइंस में इंजीनियरिंग करना चाहता है। वित्त, यातायात आदि जैसे कई कारकों के कारण, उसके पास जाहिर तौर पर कॉलेजों के दो विकल्प हैं - CMRIT और MVJ इंजीनियरिंग कॉलेज। कुल मिलाकर इनमें से कौन सा कॉलेज चुनना बुद्धिमानी होगी?
Ans: नमस्ते सयंतन।
दोनों कॉलेज शैक्षणिक और नौकरी के दृष्टिकोण से एकदम सही हैं। इनमें से किसी एक का सुझाव देना कठिन है। इसलिए अधिक जानकारी के लिए व्यक्तिगत रूप से कॉलेज जाएँ। लेकिन मैं आपको CMRIT के बजाय MVJ चुनने के लिए कहता हूँ। फिर भी अंतिम निर्णय कॉलेजों का दौरा करने के बाद आप पर निर्भर करता है।
अगर आपको जवाब पसंद आया, तो कृपया मुझे फ़ॉलो करें और लाइक करें।
राधेश्याम

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1062 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 24, 2024

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Career
यदि संयोगवश मैं गणित की किसी परीक्षा में असफल हो जाऊं, तो क्या इससे मेडिकल कॉलेज में प्रवेश के समय मेरे पिछले पीसीबी परीक्षा के अंकों पर असर पड़ेगा?
Ans: नमस्ते मानव
तुम बिना किसी कारण के नकारात्मक दिशा में क्यों सोचते हो? अगर तुम अच्छे से पढ़ाई करोगे तो तुम गणित में अच्छे अंक प्राप्त कर सकते हो। सकारात्मक सोचो। मैं अभी क्रमचय संयोजन सिद्धांत पर काम नहीं करता। बस परीक्षा पर ध्यान केंद्रित करो। अगर सबसे खराब स्थिति आती है, तो कृपया हमसे फिर से संपर्क करें। हमें उस समय आपकी मदद करने में खुशी होगी। (आपके पीसीबी परीक्षा के अंकों पर कोई प्रभाव नहीं पड़ेगा।)
आगामी परीक्षा के लिए शुभकामनाएँ।

अगर आपको जवाब पसंद आया, तो कृपया मुझे फ़ॉलो करें और लाइक करें।
राधेश्याम

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Kanchan

Kanchan Rai  |407 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Nov 24, 2024

Asked by Anonymous - Nov 24, 2024English
Relationship
एक वृद्ध पुरुष युवा महिलाओं को कैसे आकर्षित कर सकता है?
Ans: किसी को आकर्षित करना, चाहे वह किसी भी उम्र का हो, प्रामाणिकता और आपसी सम्मान से शुरू होता है। अगर कोई बड़ा आदमी किसी छोटी उम्र की महिला के साथ संबंध बनाने में दिलचस्पी रखता है, तो सार्थक संबंधों को बढ़ावा देने वाले गुणों पर ध्यान देना ज़रूरी है। युवा महिलाएँ अक्सर स्थिरता, आत्मविश्वास और जीवन के अनुभव की ओर आकर्षित होती हैं जो एक बड़ा आदमी ला सकता है, लेकिन मुख्य बात यह है कि इन गुणों को बिना किसी दिखावे या अहंकार के पेश किया जाए।

आत्म-जागरूकता और भावनात्मक परिपक्वता में निहित आत्मविश्वास विशेष रूप से आकर्षक हो सकता है। इसका मतलब उपलब्धियों या धन का दिखावा करना नहीं है, बल्कि खुद के बारे में वास्तविक भावना और जीवन में आप क्या चाहते हैं, इस बारे में स्पष्टता प्रदर्शित करना है। भावनात्मक परिपक्वता - दयालुता, धैर्य और अच्छे संचार के माध्यम से व्यक्त की गई - सार्थक बातचीत के लिए एक सुरक्षित और आकर्षक स्थान बनाती है।

समान रूप से महत्वपूर्ण है गहरे स्तर पर जुड़ने की क्षमता। साझा रुचियां, उसकी व्यक्तिगतता के लिए सम्मान और उसके विश्वदृष्टिकोण से जुड़ने की इच्छा बहुत आगे तक जाती है। रिश्ते तब पनपते हैं जब दोनों व्यक्ति मूल्यवान महसूस करते हैं और उनकी बात सुनी जाती है। एक वृद्ध पुरुष को एक युवा महिला से उसके अनुभवों और आकांक्षाओं के बारे में जिज्ञासा के साथ संपर्क करना चाहिए, साथ ही अपने दृष्टिकोण को इस तरह से प्रस्तुत करना चाहिए कि वह संबंध को हावी होने के बजाय समृद्ध करे।

संभावित सामाजिक धारणाओं की समझ के साथ इस तरह के गतिशील से संपर्क करना भी महत्वपूर्ण है। जबकि उम्र के अंतर वाले रिश्तों को तेजी से स्वीकार किया जा रहा है, वे अक्सर धारणाओं या निर्णयों के साथ आते हैं। इस संदर्भ में एक मजबूत रिश्ते की नींव यह सुनिश्चित करने में निहित है कि संबंध समान, परस्पर सम्मानजनक और शक्ति असंतुलन से मुक्त महसूस हो।

अंत में, शारीरिक और भावनात्मक स्वास्थ्य बनाए रखना समग्र आकर्षण में योगदान देता है। जब कोई पुरुष अपनी भलाई को प्राथमिकता देता है, तो यह न केवल उसके आत्मविश्वास को बढ़ाता है बल्कि यह संकेत भी देता है कि वह खुद को और अपने रिश्तों को महत्व देता है। किसी भी रिश्ते में आकर्षण बहुआयामी होता है, जिसमें बाहरी गुण और चरित्र की आंतरिक समृद्धि दोनों शामिल होते हैं।

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Kanchan

Kanchan Rai  |407 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Nov 24, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024
Relationship
I was in a relationship with a boy(he is 35 yrs old man, and a lawyer but not practising in a court, he had a lot of relationship during our relationship and after break up , He had changed 4, 5 women or used them physically) for 3 years. It has been three-four months. We are not in a relationship. We have broken up. I told him to delete our personal pics and videos. He is not deleting them and is not blackmailing me either. I told him that since we don't want to be together, we don't have a future together, then delete them. He is not deleting them and is not blackmailing me either and I want him to delete them. Who knows what will come to his mind in the future and what will happen. If we don't continue, he has no right to Keep the pics in your mobile, whatever video is personal to us, don't delete it and don't blackmail me either. I am not able to understand what should I tell him, although I have requested him a lot to delete it but he is not doing it either, He told me that I have kept ur pics and videos So that I cannot complain against him in future. so what should I do, please guide me. I know I had made a huge mistake to love him and gave him right to keep personal pics or videos..
Ans: At this point, it’s essential to protect your emotional and mental health while addressing this issue. You might consider seeking support from someone you trust, such as a close friend or family member, to share this burden. Talking to someone who knows you and your situation can provide comfort and practical guidance.

If he continues to refuse, you may need to explore your legal options. Many countries have laws that protect individuals from having private photos or videos kept or shared without their consent. Taking this step might feel daunting, but it could give you a sense of empowerment and security. It’s not about revenge or escalation; it’s about protecting yourself and asserting your right to move forward without this hanging over you.

On an emotional level, remind yourself that you are not defined by this relationship or the choices you made while in it. You trusted someone who didn’t honor that trust, but this doesn’t diminish your value or strength. It’s natural to feel regret, but you deserve compassion from yourself as you work through this.

You’re not alone in this, and it’s okay to seek help—whether that’s legal advice, emotional support from loved ones, or even professional counseling to navigate the stress and anxiety this situation might be causing. The most important thing now is to take steps that protect your peace of mind and ensure your future isn’t weighed down by his actions.

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Milind

Milind Vadjikar  |687 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Nov 24, 2024

Asked by Anonymous - Nov 23, 2024English
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Money
नमस्ते टीम, हाय देव सर, मैं 43 साल का हूँ और नौकरीपेशा हूँ। यहाँ मेरे वित्तीय आँकड़े हैं: ऋण - 35 लाख बचत - 27 लाख 2009 में किराए पर खरीदा गया 1 घर (14000/माह) और इसकी कीमत 60 लाख है एक और घर जिसमें मैं रहता हूँ उसकी कीमत 90 लाख है कर के बाद मासिक आय - 2.5 लाख मासिक खर्च - 1 लाख पीएफ/ग्रेच्युटी - 16 लाख एमएफ - 2 लाख एनपीएस - 4 लाख 5 साल बाद अच्छी रकम के साथ रिटायर होने के लिए मेरे पास क्या विकल्प हैं?
Ans: नमस्ते;

EPF, NPS और MF में आपका मासिक योगदान कितना है?

कृपया स्पष्ट करें ताकि आपको उचित सलाह दी जा सके।

धन्यवाद;
Asked on - Nov 24, 2024 | Answered on Nov 24, 2024
Listen
नमस्ते, जैसा कि अनुरोध किया गया है, मासिक अंशदान इस प्रकार है: ईपीएफ: 11000 एनपीएस: 9000 एमएफ: 5000 धन्यवाद।
Ans: नमस्ते;

आपके निवेश {EPF, MF, बचत और रियल एस्टेट (2009 फ्लैट)} का मूल्य 5 साल बाद लगभग 1.48 करोड़ होने की उम्मीद है।

यह माना जाता है कि 5 साल बाद लोन पूरी तरह से चुका दिया गया है।

1 लाख का आपका मौजूदा खर्च 5 साल बाद 1.34 लाख और 10 साल बाद 1.79 लाख हो जाएगा। (6% मुद्रास्फीति पर विचार किया गया)

1.48 करोड़ का कॉर्पस आपको लगभग 66.6 K (कर के बाद) की मासिक वार्षिकी आय दे सकता है। (6% वार्षिकी दर पर विचार किया गया)

साथ ही NPS में 5 साल बाद 13 लाख की राशि होगी, जिसमें से 10.4 लाख (80%) वार्षिकीकृत हो जाएगी और आपको 5.2 K की मासिक आय मिलेगी और शेष 2.6 लाख आपके पास उपलब्ध होंगे।

तो 5 साल बाद आपकी निष्क्रिय मासिक आय 66.6+5.2=71.8 K हो सकती है

5 साल बाद मासिक आय और व्यय में 71.8-134=-(62.2) K का अंतर नकारात्मक चिह्न से दर्शाया गया है!

यह स्पष्ट रूप से इंगित करता है कि आपको 10-15 वर्षों में 6-8 करोड़ का कुल कोष बनाने के लिए कड़ी मेहनत करनी पड़ सकती है, मुख्य रूप से अपनी सेवानिवृत्ति आय को निधि देने के लिए MF और NPS निवेश में कई गुना वृद्धि के माध्यम से।

हैप्पी इन्वेस्टिंग;
X: @mars_invest

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Nayagam P

Nayagam P P  |3918 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 24, 2024

Career
सर मैं अभी 11वीं कक्षा में हूं और मैं सिर्फ जेईई मेन्स और एडवांस्ड 2026 परीक्षा की तैयारी करना चाहता हूं, इसलिए मुझे सफलता प्राप्त करने के लिए कुछ रोडमैप बताएं और कंप्यूटर साइंस के लिए भी मार्गदर्शन करें।
Ans: श्रेया, मुझे विश्वास है कि आपने पहले ही किसी कोचिंग सेंटर में दाखिला ले लिया होगा, चाहे वह ऑनलाइन हो या व्यक्तिगत रूप से, और आपने अपनी ग्यारहवीं का सिलेबस पूरा कर लिया होगा। (१) यदि आपने अभी तक ११वीं के पूरे हो चुके सिलेबस के लिए अपने स्वयं के शॉर्ट-नोट्स नहीं बनाए हैं, तो इसे तैयार करें और २०२६ तक हर तीन दिन में उन्हें संशोधित करना जारी रखें, भले ही आपने दिसंबर २०२४ में १२वीं के सिलेबस का अध्ययन शुरू कर दिया हो। (२) अपने कोचिंग सेंटर द्वारा आयोजित मॉक टेस्ट में आपने जिन प्रश्नों के गलत उत्तर दिए हैं या छोड़ दिए हैं और/या स्वतंत्र रूप से अभ्यास किया है, उनकी समीक्षा करें। (३) किसी प्रतिष्ठित कॉलेज/संस्थान में कंप्यूटर विज्ञान को लक्षित करके अपनी रैंक/प्रतिशत बढ़ाने के लिए, गणित को प्राथमिकता दें (हालाँकि तीनों विषय समान रूप से महत्वपूर्ण हैं)। (४) आपको अपने कोचिंग संस्थान द्वारा प्रदान की गई सामग्री के साथ एनसीईआरटी की पुस्तकों, विशेष रूप से रसायन विज्ञान से संबंधित पुस्तकों का गहन अध्ययन करना चाहिए। (6) अपने मॉक और अभ्यास परीक्षाओं में गलत उत्तर दिए गए या छोड़े गए प्रश्नों की समीक्षा करें और परीक्षा दोबारा दें। इस प्रकार के प्रश्नों के लिए एक अलग नोटबुक बनाए रखने की सलाह दी जाती है, जिसमें तीनों विषयों के लिए बार-बार उनकी समीक्षा करने के लिए उत्तर और स्पष्ट नोट्स शामिल होने चाहिए। (7) जेईई मेन 2025 का सिलेबस डाउनलोड करें (Google पर "जेईई मेन सूचना बुलेटिन" खोजकर उपलब्ध है) और इसका प्रिंट आउट लें, क्योंकि 2026 में पाठ्यक्रम में कोई महत्वपूर्ण बदलाव नहीं होगा। इसे अपनी अध्ययन मेज पर रखें और 11 वीं के पाठ्यक्रम के अध्यायों और अवधारणाओं को अपडेट करना जारी रखें जिन्हें आपने अब तक एक चेकमार्क के साथ कवर किया है। यदि आप नवंबर 2025 तक इसे अपडेट करना जारी रखते हैं तो इससे आपका आत्मविश्वास बढ़ेगा। (8) जब आप 2026 जेईई मेन / जेईई एडवांस्ड (9) 45 मिनट से 1 घंटे तक पढ़ाई करके, 10 मिनट का ब्रेक लेकर और फिर 45 मिनट तक जारी रखकर अपनी उत्पादकता बढ़ाएँ। (10) प्रश्नों का अभ्यास करते समय हर 45 मिनट में 2-3 मिनट का ब्रेक लें, चाहे ऑफ़लाइन हो या ऑनलाइन। इस ब्रेक में अपनी आँखें बंद करना और अपनी एकाग्रता और मानसिक क्षमता को बढ़ाने के लिए लंबी साँस लेना शामिल होना चाहिए। (11) इसके अतिरिक्त, यह अनुशंसा की जाती है कि आप Amazon से JEE (मुख्य और उन्नत) के 20-40 पिछले वर्षों के प्रश्न पत्र की पुस्तक प्राप्त करें। अरिहंत, दिशा या MTG के प्रकाशनों की सिफारिश की जाती है। एक बार जब आप एक अध्याय पढ़ लेते हैं, तो अभ्यास करें और इसे पूरा करें ताकि यह निर्धारित किया जा सके कि आपने अवधारणाओं को किस हद तक समझा है और सुधार की आवश्यकता वाले क्षेत्रों की पहचान करें। (12) अक्टूबर 2025 तक, सुनिश्चित करें कि आपने पिछले वर्षों के 90% से अधिक प्रश्नों की समीक्षा की है (13) अपने कोचिंग सेंटर में मॉक टेस्ट पूरा होने के बाद, सभी गलत उत्तर दिए गए या अनदेखा किए गए प्रश्नों को स्पष्ट करें और उन्हें संशोधित करना और अभ्यास करना जारी रखें, क्योंकि इस प्रकार के प्रश्न वास्तविक JEE में आपके प्रदर्शन को काफी हद तक बाधित करेंगे। (14) यदि आप एक नियमित स्कूल के छात्र हैं, तो बोर्ड के नियमों (राज्य, CBSE, ICSE, आदि) में उल्लिखित न्यूनतम उपस्थिति आवश्यकता के बारे में अपने कक्षा शिक्षक से पूछें। यदि केवल 85% उपस्थिति की आवश्यकता है, तो समय निकालकर और अपने JEE की तैयारी करके शेष 15% का उपयोग करें। (15) सबसे महत्वपूर्ण मूल्य वर्धित सुझाव: केवल JEE पर निर्भर रहने के बजाय, कृपया किसी भी निजी इंजीनियरिंग कॉलेज में प्रवेश पाने के लिए JEE स्कोर के साथ 5-7 प्रवेश परीक्षाओं / परामर्श प्रक्रिया में भाग लें ताकि सबसे उपयुक्त विकल्प चुनने के लिए कई विकल्प हों। आपके समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।

‘ करियर | शिक्षा | नौकरी ’ के बारे में अधिक जानने के लिए, RediffGURUS में हमसे पूछें / हमें फ़ॉलो करें।

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1062 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - Nov 23, 2024English
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Career
मेरे बेटे ने 8.9 सीजीपी के साथ बीई सीएससी से स्नातक किया था, जब वह अपने 8वें सेमेस्टर में था, तो उसे अप्रैल में टीसीएस में सिस्टम इंजीनियर के रूप में नौकरी की पेशकश की गई थी। 23 नवंबर तक उसे ऑनबोर्डिंग लेटर नहीं मिला, इस बीच वह एक ही ऑफर के तहत दो परीक्षाओं में शामिल हुआ। सलाह दें कि क्या चल रहा है।
Ans: नमस्ते.
आप जो भी कह रहे हैं, वह चौंकाने वाला है। टीसीएस का ट्रैक रिकॉर्ड वैसा नहीं है, जैसा आपने अपने प्रश्न में बताया है। बेहतर होगा कि आप टीसीएस से दोबारा संपर्क करें और उनसे पूछें कि वे ऑनबोर्डिंग लेटर कब देंगे। आपके प्रश्न से यह स्पष्ट नहीं है कि आपके बेटे ने टीसीएस से नौकरी के लिए कोई पत्राचार किया था या नहीं। यह भी स्पष्ट नहीं है कि उसने कौन सी दो परीक्षाएँ दी थीं। यदि कैंपस इंटरव्यू में चयन नहीं हुआ, तो नौकरी की तलाश थकाऊ हो सकती है, लेकिन इतनी भी मुश्किल नहीं। अपने बेटे से कहें कि वह लिंक्डइन पोर्टल पर एक मजबूत बायोडाटा पोस्ट करे और अपने वरिष्ठों के संपर्क में रहे। रिक्तियों की खोज के लिए कृपया प्रतिदिन प्रसिद्ध कंपनियों की वेबसाइट देखें। कई जॉब-ऑफ़रिंग पोर्टल हैं, जहाँ वह अपना नाम दर्ज करा सकता है। कृपया किसी भी प्लेसमेंट अवसर के लिए कॉलेज प्लेसमेंट डिवीजन से पूछें।
उसके उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।
यदि संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।
यदि उत्तर से असंतुष्ट हैं, तो कृपया बिना किसी हिचकिचाहट के फिर से पूछें।
धन्यवाद।
राधेश्याम

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T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - May 11, 2024English
Money
क्या आप कृपया नीचे दिए गए दो प्रश्नों में उत्पन्न होने वाले भारतीय कराधान कानूनों के अनुसार पूंजीगत लाभ पर सुझाव दे सकते हैं: 1) संयुक्त स्वामित्व के साथ खरीदी गई संपत्ति, मेरे और मेरी पत्नी के नाम पर 2015 में 64,80,000 की लागत से, 1000000 की लागत से आवास सुधार किए गए और 200000 की ब्रोकरेज का भुगतान किया गया और उसी संपत्ति को दिसंबर 2023 में 10000000 में बेचा गया? 2) सौदे से प्राप्त आय का 87% यानी 8700000, दिसंबर 2023 में एक और संयुक्त स्वामित्व वाली संपत्ति खरीदने में 25% राशि का भुगतान करने के लिए पुनर्निवेश किया गया है, 3) मैंने नवंबर 2023 में आवास ऋण लेकर एक और निर्माणाधीन संपत्ति में निवेश किया है, जो मेरे और मेरी पत्नी के नाम पर 1.4 करोड़ रुपये है, यहां प्राथमिक आवेदक मैं ही हूं जबकि पत्नी को बिल्डर खरीदार समझौते और आवास ऋण पर सह आवेदक बनाया गया है। तो वित्त वर्ष 2023-2024 और वित्त वर्ष 2024-2025 के लिए उपरोक्त 3 परिदृश्यों से उत्पन्न होने वाली LTCG कर देनदारियां क्या हैं। मैं दिसंबर 2024 तक (2) में अर्जित संपत्ति को बेचने का इरादा रखता हूं और उस आय का उपयोग (3) में अर्जित संपत्ति के लिए आवास ऋण को बंद करने के लिए करता हूं, क्या संपत्ति की यह बिक्री किसी भी कर देनदारियों को आमंत्रित करेगी यदि (2) में संपत्ति की बिक्री से प्राप्त पूरी आय का उपयोग (3) में संपत्ति के लिए नवंबर 2023 में लिए गए आवास ऋण को बंद करने के लिए किया जाएगा? चूंकि वित्त वर्ष 23-24 में, मैं 1) 2) में संपत्ति की खरीद में निवेश की गई बिक्री आय से LTCG का दावा करूंगा, और मैं दिसंबर 2024 में इस संपत्ति को बेचने का इरादा रखता हूं, क्या (1) में संपत्ति की बिक्री पर LTCG का दावा जब्त हो जाएगा,
Ans: (ए). चलिए सबसे पहले वित्त वर्ष 2023-24 के बारे में बात करते हैं:
आपने संयुक्त रूप से वर्ष के दौरान 76.80 लाख रुपये (64.80+10.00+2.00) में एक संपत्ति बेची, और उसी को 100.00 लाख रुपये में बेचा।
आपने संयुक्त रूप से 140.00 लाख रुपये में संपत्ति संख्या 3 (मुझे लगता है कि यह केवल आवासीय है) भी खरीदी है।
आपको धारा 54 के तहत छूट का लाभ उठाना चाहिए और तदनुसार अपना आईटीआर दाखिल करना चाहिए। कृपया अपने आईटीआर में बिक्री और खरीद के बारे में सभी विवरण बताएं।
02. अब वित्त वर्ष 2024-25 की बात करते हैं:
आप संपत्ति संख्या 2 को बेचना चाहते हैं, जिसे 2023-24 में अधिग्रहित किया गया था। इसकी बिक्री पर कोई भी लाभ अल्पकालिक पूंजीगत लाभ होगा और तदनुसार कर लगाया जाएगा।
वैकल्पिक रूप से, आप संपत्ति संख्या 2 की इस बिक्री को (इसकी खरीद से 2 साल तक) अपने पास रख सकते हैं और एसटीसीजी से बचें
आप बिक्री से प्राप्त राशि का उपयोग अपनी इच्छानुसार करने के लिए स्वतंत्र हैं, जिसमें आपके आवास ऋण का भुगतान करना भी शामिल है।
कृपया ध्यान दें कि धारा 54 के तहत छूट केवल संपत्ति संख्या 3 में निवेश से ही प्राप्त करें, न कि 2 से।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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