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विशेषज्ञ की सलाह चाहिए?हमारे गुरु मदद कर सकते हैं

R P Yadav |304 Answers |Ask -Follow

HR, Workspace Expert - Answered on Sep 07, 2023

R P Yadav is the founder, chairman and managing director of Genius Consultants Limited, a 30-year-old human resources solutions company.
Over the years, he has been the recipient of numerous awards including the Lifetime Achievement Award from World HR Congress and HR Person Of The Year from Public Relations Council of India.
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Asked by Anonymous - Sep 06, 2023English

Career

एक स्वस्थ रिश्ते में संचार एक प्रमुख घटक है। कुछ प्रभावी संचार रणनीतियाँ क्या हैं जो रिश्ते को बेहतर बनाने में मदद कर सकती हैं?

Ans: प्रिय अनाम,
मैं समझता हूं कि आप कॉर्पोरेट वातावरण में प्रभावी संचार की बात कर रहे हैं।
हां, कॉर्पोरेट सेटअप में प्रभावी संचार बहुत महत्वपूर्ण है।
संचार मौखिक होने के साथ-साथ ईमेल और व्हाट्स ऐप की तरह लिखित भी हो सकता है।
इसे पर्याप्त तर्क और डेटा के साथ समर्थित किया जाना चाहिए।
ऐसा करने से निश्चित तौर पर रिश्ता मजबूत होगा।

आप नीचे ऐसेही प्रश्न और उत्तर देखना पसंद कर सकते हैं

Ravi Mittal |187 Answers |Ask -Follow

Dating, Relationships Expert - Answered on Feb 08, 2023

Asked by Anonymous - Feb 06, 2023English

प्रिय रवि, मुझे अपने रिश्ते में क्या करना चाहिए क्योंकि मुझे बहुत अधिक संचार अंतराल का सामना करना पड़ रहा है?

Ans: प्रिय अनाम,

इस समस्या को दूर करने का सबसे अच्छा तरीका इसके बारे में खुली और ईमानदार चर्चा है। अपने साथी को सीधे लेकिन विनम्रता से बताएं कि आप अपने रिश्ते में संवाद की कमी महसूस कर रहे हैं। उन्हें बताएं कि यह आपको कुछ समय से परेशान कर रहा है। आपका साथी आपकी चिंताओं को समझ सकता है और अपनी संचार शैली को बेहतर बनाने पर काम कर सकता है, या हो सकता है कि वे आपकी भावनाओं को न समझें या साझा न करें। किसी भी तरह, आपको अपनी चिंताओं से अवगत कराना होगा। यदि चीजें खराब होती हैं, तो आपको यह स्वीकार करना होगा कि यह रिश्ता लंबे समय तक काम नहीं करेगा; उचित संचार के बिना कुछ भी सुचारू रूप से काम नहीं करता है, खासकर जब दो लोगों की संचार शैली बिल्कुल अलग हो। परिणाम जो भी हो, आपको बात करनी होगी।

यह सब कहने के बाद, मैं यह जोड़ना चाहूँगा कि अपने जीवन की हर छोटी से छोटी बात को साझा करना भी उचित संचार नहीं है। बल्कि, कुछ हिस्सों को अपने तक ही रखा जाना चाहिए। यह आपको अपने रिश्ते को सांसारिक लगने से बचाएगा। दीर्घकालिक रिश्ते में रहस्य का थोड़ा सा माहौल हमेशा अच्छा होता है।

शुभकामनाएं!

Ravi Mittal |187 Answers |Ask -Follow

Dating, Relationships Expert - Answered on Mar 27, 2023

Question by Prakriti - Mar 23, 2023English

Relationship

मैं अपने साथी के साथ अपना संचार कैसे सुधार सकता हूँ?

Ans: प्रिय प्रकृति,

अपने रिश्ते को बेहतर बनाने के लिए पहला कदम प्रयास करना है, और मुझे यह देखकर खुशी हो रही है कि आप ऐसा कर रहे हैं। एक स्वस्थ रिश्ता उचित संचार पर चलता है और इसे करने के कई तरीके हैं। शुरुआत के लिए, अपने साथी के साथ किसी महत्वपूर्ण बात पर चर्चा करते समय, उन सभी चीजों को अलग रख दें जो आपकी एकाग्रता को इससे दूर कर सकती हैं; उदाहरण के लिए, अपने फ़ोन को कुछ दूरी पर रखें, टीवी बंद कर दें, आदि।

यहाँ कुछ और विचार हैं:

&साँड़; किसी संघर्ष के दौरान (संघर्ष भी संचार है) बोलने से पहले सोचें। बेतरतीब ढंग से दोषारोपण न करें क्योंकि इससे चर्चा सार्थक नहीं होगी, बल्कि यह और अधिक गरमा जाएगी।
&साँड़; आप किस बारे में बात करना चाहते हैं, इसके बारे में स्पष्ट रहें; झाड़ी के चारों ओर घूमने से और अधिक भ्रम पैदा होगा। यदि आप कुछ बताना चाहते हैं, तो उसके बारे में सटीक और स्पष्ट रहें; यह धारणाओं पर कुछ भी नहीं छोड़ने में मदद करता है।
&साँड़; मैं के कथन आपके कथन से बेहतर हैं। उदाहरण के लिए, "जब आप मुझसे इस लहजे में बात करते हैं तो मुझे दुख होता है" इससे कहीं बेहतर और शांत लगता है, "आप अपने लहज़े से मुझे हमेशा दुखी महसूस कराते हैं।" यह बातचीत को दोषारोपण के खेल में बदलने से सफलतापूर्वक रोकता है।
&साँड़; समय आने पर क्षमा करें और धन्यवाद कहें।

संचार का एक और महत्वपूर्ण हिस्सा है ध्यान देना और ध्यान से सुनना कि आपका साथी क्या कहना चाहता है। हम अक्सर अपनी बात कहते हैं और जब दूसरे व्यक्ति की बारी आती है तो बमुश्किल उस पर ध्यान देते हैं। बेहतर संचार के लिए उन्हें सुनना सुनिश्चित करें। और केवल नकारात्मक भावनाओं के बारे में बात न करें; सकारात्मक बातें भी संप्रेषित करें।

उम्मीद है ये मदद करेगा।

शुभकामनाएं!

नवीनतम प्रश्न

Chocko Valliappa |210 Answers |Ask -Follow

Tech Entrepreneur, Educationist - Answered on May 09, 2024

Asked by Anonymous - Apr 27, 2024English

Career

नमस्ते, मैंने 2012 में सिविल इंजीनियरिंग में बीटेक और 2014 में मास्टर्स पूरा किया है। शुरुआत में मैं शिक्षण क्षेत्र में काम कर रहा था, 2017 तक सब कुछ ठीक चल रहा था, वेतन में देरी के कारण मैंने साइट इंजीनियर की नौकरी कर ली, अब तक मैं अपनी नौकरी में बहुत सारी समस्याओं का सामना कर रहा हूं, चाहे मेरी गलती हो या वरिष्ठों का दबाव हो। मैं शादीशुदा हूं और मेरा एक बच्चा भी है। मैं नौकरी बदलना चाहता हूं, लेकिन नौकरी उपलब्ध न होने के कारण मैं नौकरी नहीं बदल सकता। मैं सॉफ्टवेयर क्षेत्र में जाना चाहता हूं। मुझे क्या करना चाहिए, मैं समझ नहीं पा रहा हूं। कृपया मदद करें।

Ans: हममें से कई लोगों के लिए निराश होना स्वाभाविक है, लेकिन सफलता उन लोगों को मिलती है जो जीवन को आधा भरा हुआ मानकर आशावादी बने रहते हैं। सिविल इंजीनियरिंग एक आधारभूत इंजीनियरिंग अनुशासन है और यह नए उपकरणों और प्रौद्योगिकियों के उपयोग के माध्यम से संरचनाओं का निर्माण करने के लिए सॉफ्टवेयर के उपयोग के माध्यम से खुद को उधार देता है, जिसमें डिजाइन तत्वों का उपयोग करके नई सामग्रियों का उपयोग करके बुनियादी ढांचे, घरों, औद्योगिक टाउनशिप का निर्माण किया जाता है जो स्थिरता को आगे बढ़ाते हैं। देखें कि सिविल इंजीनियरिंग क्षेत्र में उपयोग किए जाने वाले सॉफ़्टवेयर कौशल प्राप्त करना आपके वर्तमान कार्य में मूल्य जोड़ने के लिए है। प्रोजेक्ट मैनेजमेंट कौशल प्राप्त करने और आशावाद और जुनून के साथ अवसरों का पता लगाने पर विचार करें।

Chocko Valliappa |210 Answers |Ask -Follow

Tech Entrepreneur, Educationist - Answered on May 09, 2024

Question by Kamble - Apr 27, 2024English

Career

सर, मैं 2023 में सिविल इंजीनियर स्नातक हूँ। मैंने मुंबई विश्वविद्यालय के टायर 2-3 कॉलेज से सिविल इंजीनियरिंग में स्नातक किया है। मुझे कोई नौकरी नहीं मिली, ऐसा नहीं है कि मैं मूर्ख छात्र हूँ या फिर मैं पढ़ाई में अच्छा नहीं था। आपने निश्चित रूप से पाया होगा कि सिविल में उन्होंने कम ज्ञान वाले सभी डिप्लोमा + डिग्री धारकों को भी ले लिया, वो भी वर्ली, गोदरेज, टेक्नीमोंट जैसी बहुराष्ट्रीय कंपनियों में, जिनका वेतन 6-7 लाख रुपये प्रति वर्ष है, लेकिन सर, मैं बिखरा हुआ था, क्योंकि मैंने अपने पिताजी को कोविड में खो दिया था। मेरी माँ काम कर रही हैं, लेकिन उनका वेतन सिर्फ 50 हजार रुपये है और अब एक फ्रेशर के रूप में नौकरियों की कोशिश करने के बाद मुझे आईआईटी बॉम्बे में प्रोजेक्ट टेक्निकल असिस्टेंट के रूप में नौकरी मिली है, जो मुझे 30 हजार रुपये देती है, लेकिन यह महासागर विभाग में है। अब मैं और सीखना चाहता हूँ, मैं लोगों को निर्माण या बुनियादी ढाँचा प्रबंधन में निकमार, अदानी सिम्बायोसिस जैसी निजी विश्वविद्यालयों से स्नातकोत्तर करते देख रहा हूँ। ऐसे मामले में सबसे अच्छा क्या होगा कृपया मदद करें

Ans: मैं आपकी स्थिति से पूरी तरह से सहानुभूति रखता हूँ। सिविल इंजीनियरिंग में बीटेक पूरा करने के सकारात्मक पहलुओं पर ध्यान दें। सिविल इंजीनियरिंग आधारभूत इंजीनियरिंग अनुशासन है और यह सॉफ्टवेयर के उपयोग के माध्यम से संरचनाओं का निर्माण करने के लिए नए उपकरणों और प्रौद्योगिकियों का उपयोग करने के लिए खुद को उधार देता है, जिसमें डिजाइन तत्वों का उपयोग करके नई सामग्रियों का उपयोग करके बुनियादी ढांचे, घरों, औद्योगिक टाउनशिप का निर्माण किया जाता है जो स्थिरता को आगे बढ़ाते हैं। समुद्र विज्ञान के बारे में एक अतिरिक्त कौशल के रूप में जानने के लिए अपनी वर्तमान तकनीकी सहायक नौकरी का उपयोग करें। परियोजना प्रबंधन कौशल प्राप्त करने और आशावाद और जुनून के साथ अवसरों का पता लगाने पर विचार करें।

Chocko Valliappa |210 Answers |Ask -Follow

Tech Entrepreneur, Educationist - Answered on May 09, 2024

Question by raajiv - May 08, 2024English

Career

नमस्कार सर, मेरे बेटे ने 2021 में सिविल इंजीनियरिंग में एम.टेक किया था, इस उम्मीद के साथ कि बाजार में इसका दायरा बहुत अच्छा है, लेकिन जब उसने कुछ हाईवे कंस्ट्रक्शन कंपनी ज्वाइन की, तो उसने पाया कि अन्य क्षेत्रों की तुलना में वेतन बहुत कम है। उसे 3.5 साल के अनुभव के बाद सिर्फ 5.75 लाख रुपये प्रति वर्ष मिल रहे हैं। इस वजह से वह बहुत परेशान है और किसी अन्य क्षेत्र में जाना चाहता है ताकि वह कुछ वेतन कमा सके। क्या आप कृपया उसकी अपेक्षाओं के अनुरूप कुछ सुझाव दे सकते हैं? राजीव गर्ग

Ans: सिविल इंजीनियरिंग आधारभूत इंजीनियरिंग अनुशासन है और यह सॉफ्टवेयर के उपयोग के माध्यम से संरचनाओं का निर्माण करने के लिए नए उपकरणों और प्रौद्योगिकियों का उपयोग करने के लिए खुद को उधार देता है, जिसमें डिजाइन तत्वों का उपयोग किया जाता है जो बुनियादी ढांचे, घरों, औद्योगिक टाउनशिप बनाने के लिए नई सामग्रियों का उपयोग करते हैं जो स्थिरता को आगे बढ़ाते हैं। परियोजना प्रबंधन कौशल प्राप्त करने और आशावाद और जुनून के साथ अवसरों का पता लगाने पर विचार करें।

Chocko Valliappa |210 Answers |Ask -Follow

Tech Entrepreneur, Educationist - Answered on May 09, 2024

Question by Suguna - Apr 29, 2024English

Career

नमस्ते, मैं सुगुना अथिवरम हूँ, 36 साल की हूँ और गृहिणी हूँ। मैंने 2016 में स्नातकोत्तर (एम.टेक) किया है... क्या आप मुझे सुझाव दे सकते हैं कि क्या मुझे आईटी उद्योग में नौकरी मिल सकती है? अग्रिम धन्यवाद

Ans: सुगाना, आईटी कंपनियाँ योग्य महिलाओं को अपने यहाँ लाने में खुश हैं। मुझे लगता है कि आपकी एमटेक डिग्री आईटी क्षेत्र में है। अपने ज्ञान को बढ़ाएँ और नए कौशल सीखें ताकि आप कंपनी में मूल्य जोड़ सकें और नौकरी से संतुष्टि प्राप्त कर सकें।

Chocko Valliappa |210 Answers |Ask -Follow

Tech Entrepreneur, Educationist - Answered on May 09, 2024

Asked by Anonymous - May 08, 2024English

Career

मैं बी.ए. (कला स्नातक) का छात्र हूं, लेकिन मेरी रुचि साइबर सुरक्षा में है और अब मैं साइबर सुरक्षा में डिप्लोमा कर रहा हूं। यह भविष्य के अवसरों के लिए अच्छा है।

Ans: बेशक साइबर सुरक्षा वैश्विक स्तर पर व्यक्तिगत, कॉर्पोरेट, सरकारी स्तर पर महत्वपूर्ण महत्व प्राप्त कर रही है। यह आप जैसे व्यक्तियों के लिए अवसर प्रस्तुत करता है। अपना सर्वश्रेष्ठ प्रयास करें, ईमानदारी से कड़ी मेहनत करें और सफलता आपके रास्ते में आएगी।

Chocko Valliappa |210 Answers |Ask -Follow

Tech Entrepreneur, Educationist - Answered on May 09, 2024

Question by Rahul - May 09, 2024English

Career

मैंने 2012 में सिविल इंजीनियरिंग में बी.टेक और 2015 में आईआईटी रुड़की से भूकंप इंजीनियरिंग में एम.टेक किया। कुछ व्यक्तिगत समस्याओं के कारण, मैंने योग्यता प्राप्त की और उत्तर प्रदेश के सरकारी पॉलिटेक्निक कॉलेज में लेक्चरर के रूप में शामिल हो गया, जिसे इंटरमीडिएट के बराबर माना जाता है। जब भी मैंने किसी भी तरह की नौकरी के लिए आवेदन किया, चाहे वह केंद्र सरकार की हो या किसी निजी क्षेत्र की, तो इस कार्य अनुभव से मुझे कोई फायदा नहीं हुआ। 8 साल हो गए हैं, मैं अन्य प्रतिष्ठित सरकारी परीक्षाओं को उत्तीर्ण करने की कोशिश कर रहा हूं, लेकिन सफल नहीं हो पाया। मैं शादीशुदा हूं, उम्र 33 साल है और मेरा एक बच्चा है। क्या आप कृपया सुझाव दे सकते हैं कि मुझे अपना करियर बदलने के लिए क्या करना चाहिए?

Ans: मेरा सुझाव है कि भविष्य के बारे में आशावादी रहें और ऐसे अवसरों की तलाश करते रहें जो आपको अपने करियर में एक नया रास्ता बनाने में मदद करेंगे। उभरते क्षेत्रों की तलाश करें जहाँ भूकंप इंजीनियरिंग के परास्नातक में प्राप्त आपके ज्ञान का उपयोग किया जा सकता है। बड़ी इंजीनियरिंग और इंफ्रास्ट्रक्चर कंपनियों और कंसल्टिंग फर्मों से जुड़ें और उन क्षेत्रों की खोज करें जहाँ आप मूल्य जोड़ सकते हैं।

Chocko Valliappa |210 Answers |Ask -Follow

Tech Entrepreneur, Educationist - Answered on May 09, 2024

Question by JANARDAN - Apr 29, 2024English

Career

क्या भविष्य में आईटी उद्योग में डेटा विश्लेषक पाठ्यक्रम की मांग होगी?

Ans: पूरी वैश्विक अर्थव्यवस्था आईटी उपकरणों और प्लेटफार्मों के ठोस आधार पर विकसित होने का अनुमान है। और स्वाभाविक रूप से डेटा वैज्ञानिकों और विश्लेषकों की इसमें महत्वपूर्ण भूमिका होगी।

Ramalingam Kalirajan |1840 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 09, 2024

Question by Mohit - May 09, 2024English

Money

मैं अपने बच्चों के लिए अगले 15 वर्षों तक म्यूचुअल फंड में सालाना 1 लाख रुपये एकमुश्त निवेश करना चाहता हूं। किस तरह का फंड उपयुक्त रहेगा? (मैं एकमुश्त राशि को सालाना 10% बढ़ाऊंगा)।

Ans: अगले 15 वर्षों में अपने बच्चों के भविष्य के लिए सालाना 1 लाख रुपये की एकमुश्त राशि निवेश करने के अपने लक्ष्य को देखते हुए, हर साल निवेश राशि में 10% की योजनाबद्ध वृद्धि के साथ, आइए अपने उद्देश्यों के अनुरूप एक निवेश रणनीति तैयार करें।
लंबे निवेश क्षितिज और अपने बच्चों के लिए धन संचय के लक्ष्य को ध्यान में रखते हुए, विकास क्षमता और जोखिम प्रबंधन पर ध्यान देने वाले म्यूचुअल फंड का एक विविध पोर्टफोलियो उपयुक्त होगा। यहाँ सुझाया गया आवंटन है:
1. इक्विटी फंड: लंबी अवधि में उच्च रिटर्न की संभावना को भुनाने के लिए अपने निवेश का एक महत्वपूर्ण हिस्सा इक्विटी फंड में आवंटित करें। बाजार खंडों में विविधता लाने और जोखिम को कम करने के लिए लार्ज-कैप, मिड-कैप और मल्टी-कैप फंड के मिश्रण का विकल्प चुनें। ये फंड मजबूत विकास संभावनाओं वाले गुणवत्ता वाले शेयरों में निवेश करते हैं और समय के साथ धन सृजन में मदद कर सकते हैं।
2. डेट फंड: स्थिरता प्रदान करने और समग्र अस्थिरता को कम करने के लिए अपने पोर्टफोलियो में डेट फंड शामिल करें। डेट फंड सरकारी बॉन्ड, कॉरपोरेट बॉन्ड और मनी मार्केट इंस्ट्रूमेंट जैसी फिक्स्ड-इनकम सिक्योरिटीज में निवेश करते हैं। वे स्थिर आय स्ट्रीम प्रदान करते हैं और बाजार में उथल-पुथल के समय बफर के रूप में कार्य कर सकते हैं। जोखिम को संतुलित करने और रिटर्न को अनुकूलित करने के लिए अपने निवेश का एक हिस्सा डेट फंड में आवंटित करने पर विचार करें।
3. संतुलित फंड: संतुलित फंड, जिन्हें हाइब्रिड फंड के रूप में भी जाना जाता है, एक ही पोर्टफोलियो में इक्विटी और डेट इंस्ट्रूमेंट को मिलाते हैं। ये फंड निवेश के लिए एक संतुलित दृष्टिकोण प्रदान करते हैं, इक्विटी एक्सपोजर से विकास क्षमता प्रदान करते हैं जबकि डेट आवंटन के माध्यम से डाउनसाइड सुरक्षा प्रदान करते हैं। अपने पोर्टफोलियो में संतुलित फंड शामिल करने से जोखिम को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करते हुए स्थिर रिटर्न प्राप्त करने में मदद मिल सकती है।
4. बच्चों के फंड: कुछ म्यूचुअल फंड विशेष रूप से बच्चों की शिक्षा या भविष्य की जरूरतों के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। इन फंडों में आम तौर पर लंबी निवेश अवधि होती है और वे बच्चों के लक्ष्यों के अनुरूप लॉक-इन अवधि या समर्पित निवेश रणनीतियों जैसी अनूठी सुविधाएँ प्रदान कर सकते हैं। बच्चों के फंड की खोज आपके बच्चों की भविष्य की जरूरतों के लिए निवेश करने के लिए एक केंद्रित दृष्टिकोण प्रदान कर सकती है। अपने निवेश पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और अपने वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप बने रहने के लिए आवश्यकतानुसार अपने आवंटन को समायोजित करें। इसके अतिरिक्त, अपनी विशिष्ट परिस्थितियों और उद्देश्यों के आधार पर अपनी निवेश रणनीति को अनुकूलित करने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से मार्गदर्शन लेने पर विचार करें।
सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in

Ramalingam Kalirajan |1840 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 09, 2024

Asked by Anonymous - May 09, 2024English

Money

मेरे पास इक्विटी MF में लगभग 40 लाख और PF में 40 लाख हैं। वर्तमान में मैं हर महीने 1 लाख SIP कर रहा हूँ। हाथ में वेतन 3.25 लाख/महीना है। मैं 1.5 करोड़ का घर खरीदने की योजना बना रहा हूँ। मुझे जल्द ही 60 लाख की एकमुश्त राशि मिल जाएगी। क्या मुझे इसका इस्तेमाल घर के लिए पहले से बड़ी रकम चुकाने में करना चाहिए या इसे रिटर्न से भविष्य के भुगतान के लिए निवेश करना चाहिए? मैं 37 वर्षीय पुरुष हूँ। किराए सहित मासिक खर्च लगभग 1 लाख है।

Ans: यहाँ आपकी स्थिति का विवरण दिया गया है, ताकि आप यह तय कर सकें कि एकमुश्त राशि का उपयोग बड़े डाउन पेमेंट के लिए करें या भविष्य की EMI के लिए निवेश करें:

विचार करने योग्य कारक:

डाउन पेमेंट प्रभाव: एक बड़ा डाउन पेमेंट आपकी ऋण राशि को कम करता है, जिससे कुल मिलाकर ब्याज भुगतान कम होता है। यह आपको लंबे समय में काफी पैसे बचा सकता है।

निवेश क्षमता: एकमुश्त राशि का निवेश संभावित रूप से ऐसे रिटर्न उत्पन्न कर सकता है जो भविष्य की EMI को कवर करने में मदद करते हैं। हालाँकि, बाजार प्रदर्शन की गारंटी नहीं है।

आपातकालीन निधि: सुनिश्चित करें कि एकमुश्त राशि का उपयोग करने के बाद आपके पास पर्याप्त आपातकालीन निधि हो (आदर्श रूप से 3-6 महीने के जीवन-यापन के खर्च के बराबर)।

जोखिम सहनशीलता: एकमुश्त राशि का निवेश करने में बाजार जोखिम शामिल होते हैं। संभावित उतार-चढ़ाव के साथ अपने आराम के स्तर पर विचार करें।

यहाँ विचार करने के लिए दो दृष्टिकोण दिए गए हैं:

विकल्प 1: बड़ा डाउन पेमेंट:

एकमुश्त राशि का एक बड़ा हिस्सा (जैसे 40-50 लाख) एक बड़े डाउन पेमेंट के लिए उपयोग करें। यह आपकी ऋण राशि को काफी हद तक कम कर सकता है, जिससे आपका कुल ब्याज बोझ कम हो सकता है।
शेष राशि (20-30 लाख) का निवेश संभावित रूप से अतिरिक्त आय उत्पन्न करने या भविष्य के खर्चों के लिए बफर बनाने के लिए करें।
विकल्प 2: निवेश करें और EMI का भुगतान करें:

संपूर्ण एकमुश्त राशि (60 लाख) को एक विविध पोर्टफोलियो में निवेश करें ताकि संभावित रूप से ऐसे रिटर्न उत्पन्न हों जो भविष्य की EMI को कवर कर सकें।
यह आपकी मासिक आय को अन्य खर्चों या निवेशों के लिए मुक्त करता है। हालाँकि, बाजार का प्रदर्शन रिटर्न को प्रभावित कर सकता है।
यहाँ कुछ अतिरिक्त विचार दिए गए हैं:

ब्याज दरें: मौजूदा होम लोन ब्याज दरों की तुलना अपने निवेश से मिलने वाले संभावित रिटर्न से करें।
ऋण प्रबंधन: अपनी समग्र ऋण स्थिति पर विचार करें। एक बड़ा डाउन पेमेंट आपके ऋण-से-आय अनुपात को बेहतर बना सकता है, जिससे आप बेहतर ऋण शर्तों के लिए पात्र हो सकते हैं।
पेशेवर सलाह: एक वित्तीय सलाहकार से परामर्श करने से आपको अपने जोखिम सहनशीलता, वित्तीय लक्ष्यों और निवेश क्षितिज को ध्यान में रखते हुए एक व्यक्तिगत योजना बनाने में मदद मिल सकती है।
यहाँ आपकी वित्तीय स्थिति का एक संक्षिप्त सारांश दिया गया है:

मजबूत बचत: MF में 40 लाख रुपये, PF में 40 लाख रुपये और 1 लाख रुपये मासिक SIP के साथ, आपके पास एक ठोस बचत आधार है।
उच्च आय: आपकी मासिक आय 3.25 लाख रुपये है, जो आपको वित्तीय रूप से काफी लचीला बनाती है।

घर खरीदना: 1.5 करोड़ रुपये का घर खरीदना एक दीर्घकालिक निवेश योजना को दर्शाता है।

आखिरकार, यह निर्णय आपकी जोखिम सहनशीलता, वित्तीय लक्ष्यों और समग्र वित्तीय योजना के अनुरूप होना चाहिए। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने से आपको अपनी विशिष्ट परिस्थितियों के अनुरूप व्यक्तिगत मार्गदर्शन मिल सकता है, जिससे आपको अपने उद्देश्यों को प्राप्त करने के लिए सूचित निर्णय लेने में मदद मिलेगी।

शुभकामनाएं,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in

Ramalingam Kalirajan |1840 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 09, 2024

Question by Ashish - Mar 02, 2024English

Money

नमस्ते, मैं 36 साल का हूँ, शादीशुदा हूँ और मेरा 1 बच्चा (3 साल का) है। मुझे और मेरी पत्नी को कर के बाद वेतन से संयुक्त आय 3.75 लाख रुपये है। हम निम्नलिखित फंडों में निवेश कर रहे हैं और हमारा निवेश दृष्टिकोण 15 वर्ष से अधिक है। आदित्य बीएसएल प्योर वैल्यू - 2k डीएसपी वैल्यू फंड - 4k एचडीएफसी स्मॉल कैप - 2k कोटक बिजनेस साइकिल - 5k कोटक इमर्जिंग इक्विटी फंड - 2k मोतीलाल ओसवाल लार्ज एंड मिडकैप - 10k बंधन कोर इक्विटी - 2k बड़ौदा बीएनपी इंडिया कंजम्पशन - 3k फ्रैंकलिन इंडिया प्राइमा - 4k एचडीएफसी मिड कैप ऑपर्च्युनिटी - 2k एचएसबीसी स्मॉल कैप - 5k निप्पॉन इंडिया फ्लेक्सी कैप - 7.5 एसबीआई स्मॉल कैप - 4k व्हाइट ओक कैपिटल लार्ज एंड मिड - 7.5k मैं अगले 15 सालों तक इसी तरह के निवेश की तलाश में हूं। निश्चित रूप से हर साल MF राशि में वृद्धि होगी। मैं 55 साल की उम्र में कम से कम 20+ करोड़ का कोष चाहता हूं। कृपया मुझे मौजूदा निवेश के बारे में मार्गदर्शन करें। होम लोन और टॉप अप लोन EMI जैसी कुल देनदारी 42K है। मैं लोन के लिए समान EMI बनाना चाहता हूं और भविष्य में बची हुई राशि को इक्विटी मार्केट में कम जोखिम के साथ निवेश करना चाहता हूं क्योंकि मैं 40 की उम्र की ओर बढ़ रहा हूं।

Ans: अपने निवेश पोर्टफोलियो और वित्तीय लक्ष्यों के आधार पर, आइए अपनी वर्तमान रणनीति का मूल्यांकन करें। आपने विभिन्न म्यूचुअल फंड और अन्य साधनों में अपने निवेश को विविधतापूर्ण बनाने का सराहनीय प्रयास किया है, जिसका लक्ष्य अगले 15 वर्षों में पर्याप्त धन संचय करना है। समय के साथ धन संचय की संभावना को देखते हुए, अपने म्यूचुअल फंड निवेश को सालाना बढ़ाने की आपकी प्रतिबद्धता एक बुद्धिमानी भरा कदम है।

हालांकि, आइए कुछ बातों पर विचार करें। जबकि आपका निवेश क्षितिज दीर्घकालिक है, समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो के प्रदर्शन की समीक्षा करना और इसे बदलती बाजार स्थितियों और आपकी विकसित वित्तीय स्थिति के अनुसार समायोजित करना समझदारी है। बढ़ती उम्र और जिम्मेदारियों के साथ, अपने निवेश में स्थिरता और कम जोखिम को प्राथमिकता देना स्वाभाविक है।

आपने अपने मौजूदा ऋण EMI को बनाए रखने की इच्छा का उल्लेख किया है जबकि अधिशेष धन को कम जोखिम वाले इक्विटी बाजारों की ओर निर्देशित करना है। यह दृष्टिकोण एक रूढ़िवादी लेकिन विकास-उन्मुख निवेश रणनीति के साथ संरेखित होता है, जो स्थिरता की आवश्यकता को धन सृजन क्षमता के साथ संतुलित करता है। जैसे-जैसे आप अपने 40 के दशक की ओर बढ़ रहे हैं, यह सतर्क दृष्टिकोण बाजार की अस्थिरता के खिलाफ सुरक्षा प्रदान कर सकता है, जबकि अभी भी विकास के अवसरों को प्राप्त कर रहा है।

जबकि आपके वर्तमान पोर्टफोलियो में सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड का एक विविध मिश्रण शामिल है, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंडों पर पूरी तरह से निर्भर होने के नुकसान को स्वीकार करना महत्वपूर्ण है। इनमें उच्च व्यय अनुपात और बेंचमार्क सूचकांकों की तुलना में कम प्रदर्शन की संभावना शामिल हो सकती है। हालांकि, सक्रिय प्रबंधन के लाभ, जैसे कि बेहतर प्रदर्शन की संभावना और पोर्टफोलियो निर्माण में लचीलापन, आपकी निवेश रणनीति में उनके समावेश को उचित ठहराते हैं।

निष्कर्ष में, दीर्घकालिक धन सृजन के लिए आपकी प्रतिबद्धता सराहनीय है। निवेश के लिए एक अनुशासित दृष्टिकोण बनाए रखने, समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करने और जोखिम और विकास के अवसरों को संतुलित करने से, आप अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए सही रास्ते पर हैं।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in

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