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विशेषज्ञ की सलाह चाहिए?हमारे गुरु मदद कर सकते हैं

Chocko Valliappa | Answer |Ask -Follow

Tech Entrepreneur, Educationist - Answered on Feb 28, 2024

Chocko Valliappa is the founder and CEO of Vee Technologies, a global IT services company; HireMee, a talent assessment and talent management start-up; and vice chairman of The Sona Group of education institutions.
A fourth-generation entrepreneur, Valliappa is a member of Confederation of Indian Industry, Nasscom, Entrepreneurs Organization and Young Presidents’ Organization.
He was honoured by the YPO with their Global Social Impact award in 2018.
An alumnus of Christ College, Bangalore, Valliappa holds a degree in textile technology and management from the South India Textile Research Association. His advanced research in the Czech Republic led to the creation of innovative polyester spinning machinery.... more

Asked by Anonymous - Feb 27, 2024English

Career

नमस्ते, सर/मैडम मेरी बेटी इस समय नई दिल्ली में 10वीं की परीक्षा दे रही है। वह लोकोमोटर विकलांगता से पीड़ित है और चल नहीं सकती, यहां तक कि बिना मदद के खड़ी भी नहीं हो सकती। साथ ही उनके बाएं हाथ में भी दिक्कत है. लेकिन वह पढ़ाई में अच्छी है. क्या आप सुझाव दे सकते हैं कि उसे अपने सुरक्षित भविष्य के लिए कौन सी स्ट्रीम, कोर्स या विषय चुनना चाहिए? मैं चाहता हूं कि उसकी भविष्य की संभावनाओं के लिए सरकारी या निजी नौकरी और यहां तक कि सिविल सेवाओं जैसे सभी विकल्प खुले रहें, अगर वह इसमें सफल हो सके। कृपया मार्गदर्शन प्रदान करें.

Ans: जैसा कि मैं देख रहा हूं कि आपकी बेटी की मानसिक क्षमताएं तीव्र हैं। उसे अपनी पढ़ाई जारी रखने और उत्कृष्टता प्राप्त करने के लिए प्रोत्साहित करें। मुझे यकीन है कि आप चिकित्सा और भौतिक चिकित्सा के साथ उसकी लोकोमोटर क्षमताओं को बढ़ाने में मदद करने के लिए विशेषज्ञों से परामर्श कर रहे हैं। ऐसी कई कठिनाइयों को आधुनिक चिकित्सा से दूर किया जा सकता है।

आप नीचे ऐसेही प्रश्न और उत्तर देखना पसंद कर सकते हैं

Praseeja Nambiar | Answer |Ask -Follow

Career Counselling Expert - Answered on May 05, 2023

Question by soni - Mar 27, 2023English

Career

नमस्ते सर, मेरी बेटी इस बात को लेकर असमंजस में है कि 10वीं के बाद कौन सा विषय चुने। यहां आपकी विशेषज्ञ सलाह की आवश्यकता है। नीचे उसके लक्षण और कैरियर की आकांक्षाएं दी गई हैं: # उनके करियर की पहली पसंद यूपीएससी में शामिल होना और आईएएस/आईपीएस बनना है। लेकिन, इसे साफ़ न कर पाने का डर है, तो किस बात का? इसलिए दूसरा विकल्प खुला रहना चाहिए. # वह 9 से 5 की नौकरी नहीं करना चाहती. # वह गणित में अच्छी है लेकिन उसे जटिल समस्याओं को हल करना पसंद नहीं है। # बायो/कॉमर्स और मानविकी को लेकर उलझन में है कि कौन सा उसके लिए अच्छा होगा? # आख़िरकार, वह बहुत सारा पैसा कमाना चाहती है?

Ans: हाय सोनी

आपके द्वारा प्रदान की गई जानकारी के आधार पर, मुझे लगता है कि मानविकी उसके लिए उपयुक्त रहेगी। कॉमर्स में अकाउंटिंग का बहुत सारा गणित होता है। मुझे यकीन नहीं है कि वह इसका आनंद लेगी या नहीं। मानविकी के साथ, वह सामाजिक विज्ञान/उदार कला का अध्ययन कर सकती है और साथ ही यूपीएससी की तैयारी भी कर सकती है। दूसरे विकल्प के रूप में, वह उद्यमिता से संबंधित क्षेत्रों में प्रयास कर सकती है जहां उसे स्वतंत्रता और लचीलापन हो। मैं यह भी आग्रह करूंगा कि यदि उसकी कोई रचनात्मक गतिविधि हो तो उसकी पहचान करें। रचनात्मक करियर बढ़ रहे हैं और अच्छा भुगतान भी कर रहे हैं।

Mayank Chandel |1972 Answers |Ask -Follow

IIT-JEE, NEET-UG, SAT, CLAT, CA, CS Exam Expert - Answered on Apr 05, 2023

Question by soni - Apr 04, 2023English

Career

नमस्ते सर, मेरी बेटी इस बात को लेकर असमंजस में है कि 10वीं के बाद कौन सा विषय चुने। यहां आपकी विशेषज्ञ सलाह की आवश्यकता है। नीचे उनकी विशेषताएं और करियर आकांक्षाएं दी गई हैं: # उनके करियर की पहली पसंद यूपीएससी में शामिल होना और आईएएस/आईपीएस बनना है। लेकिन, इसे साफ़ न कर पाने का डर है, तो किस बात का? इसलिए दूसरा विकल्प खुला रहना चाहिए. # वह 9 से 5 की नौकरी नहीं करना चाहती. # वह गणित में अच्छी है लेकिन उसे जटिल समस्याओं को हल करना पसंद नहीं है। # बायो/कॉमर्स और मानविकी को लेकर उलझन में है कि कौन सा उसके लिए अच्छा होगा? # आख़िरकार, वह बहुत सारा पैसा कमाना चाहती है?

Ans: यह बहुत अच्छी बात है कि आपकी बेटी के पास स्पष्ट कैरियर आकांक्षाएं हैं, लेकिन यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि उन्हें प्राप्त करने के कई रास्ते हैं। यहां विचार करने योग्य कुछ बिंदु दिए गए हैं:

यूपीएससी एक अत्यधिक प्रतिस्पर्धी परीक्षा है, और सफलता दर अपेक्षाकृत कम है। इसलिए, बैकअप योजना रखना हमेशा अच्छा होता है। अपनी पढ़ाई के दौरान, आपकी बेटी अन्य सरकारी परीक्षाओं, जैसे राज्य सिविल सेवा या बैंक परीक्षाओं की भी तैयारी कर सकती है, क्योंकि ये भी अच्छी करियर संभावनाएं प्रदान कर सकती हैं। लेकिन यहां, यह 9 से 5 की नौकरी होगी, जैसा कि आपने कहा था कि वह 9-5 की नौकरी नहीं चाहती है।

इसके अलावा यदि वह 9 से 5 की नौकरी नहीं चाहती है, तो वह कानून, पत्रकारिता या उद्यमिता में करियर पर विचार कर सकती है। ये क्षेत्र उसे बहुत लचीलापन और अपनी शर्तों पर काम करने का अवसर प्रदान करते हैं।

यदि वह गणित में अच्छी है लेकिन जटिल समस्याओं को हल करना पसंद नहीं करती है, तो वह वाणिज्य को एक विकल्प के रूप में मान सकती है। वित्त या लेखांकन में करियर उसके लिए उपयुक्त हो सकता है।

अगर उसकी रुचि इतिहास, भूगोल या राजनीति विज्ञान जैसे विषयों में है तो मानविकी भी उसके लिए एक अच्छा विकल्प हो सकता है। ये क्षेत्र उनकी यूपीएससी की तैयारी में भी मदद कर सकते हैं।

अंत में, जबकि ढेर सारा पैसा कमाना एक वैध लक्ष्य है, नौकरी से संतुष्टि और कार्य-जीवन संतुलन जैसे अन्य कारकों पर भी विचार करना महत्वपूर्ण है। आपकी बेटी को केवल वित्तीय पहलू पर ध्यान केंद्रित करने के बजाय ऐसा करियर चुनना चाहिए जो उसकी रुचियों और जुनून के अनुरूप हो।

कुल मिलाकर, अपनी बेटी को विभिन्न क्षेत्रों और विषयों का पता लगाने और उसके करियर विकल्पों के बारे में खुला दिमाग रखने के लिए प्रोत्साहित करें। कड़ी मेहनत और समर्पण से वह अपने चुने हुए किसी भी क्षेत्र में सफलता हासिल कर सकती है।

Dr Shakeeb Ahmed Khan | Answer |Ask -Follow

Physiotherapist - Answered on Jun 21, 2024

Question by ArunaChavan - Jun 02, 2024English

Health

सर, मेरी बेटी 63% विकलांगता के साथ एक पीएच प्रमाणित है। उसकी केवल एक आँख में ही दृष्टि है और वह भी प्रत्यारोपित है। वह केराटोग्लोबस और कमजोर हड्डियों से पीड़ित है। वर्तमान में वह कक्षा 10 में है। वह अपनी 11वीं में वाणिज्य लेना चाहती है। मुझे समझ में नहीं आ रहा है कि उसके भविष्य के लिए उसे कैसे प्रशिक्षित किया जाए। इस स्थिति में उसे कौन सा करियर या नौकरी मिल सकती है। कृपया मुझे मार्गदर्शन करें कि मैं उसे 10वीं के बाद एक सुरक्षित सरकारी नौकरी के लिए कैसे आगे बढ़ाऊँ। वह ड्राइंग में अच्छी है और उसने कई पुरस्कार भी जीते हैं। लेकिन मुझे नहीं पता कि वह अपनी कम दृष्टि के कारण कितने समय तक कर पाएगी। कृपया मदद करें।

Ans: यह सराहनीय है कि आप अपनी बेटी के भविष्य का समर्थन करने के लिए तत्पर हैं। वाणिज्य में उसकी रुचि और ड्राइंग में उसकी प्रतिभा को देखते हुए, उसके शैक्षिक और कैरियर पथ को प्रभावी ढंग से नेविगेट करने में उसकी मदद करने के कई तरीके हैं। आपका मार्गदर्शन करने के लिए यहां कुछ विस्तृत कदम और सुझाव दिए गए हैं: सुनिश्चित करें कि वह जिस शैक्षणिक संस्थान में अपनी 11वीं और 12वीं कक्षा के लिए जाने की योजना बना रही है, वह उसकी ज़रूरतों को पूरा कर सके। स्कूल या कॉलेज के प्रिंसिपल से पर्यावरण को सुलभ बनाने के बारे में बात करें, जिसमें बड़े प्रिंट वाली सामग्री, आवर्धक उपकरण या डिजिटल संसाधन जैसे आवश्यक सहायता प्रदान करना शामिल है। स्कूल में संवेदीकरण कार्यक्रमों की वकालत करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि उसके साथी और शिक्षक उसकी ज़रूरतों को समझें और उचित सहायता प्रदान कर सकें। स्नातक की पढ़ाई पूरी करने से उसके लिए कई अवसर खुलेंगे। उसे वाणिज्य में अपनी रुचियों को आगे बढ़ाने के लिए प्रोत्साहित करें, क्योंकि यह क्षेत्र विविध कैरियर पथ प्रदान करता है। शारीरिक रूप से विकलांग लोगों के लिए पहचान की गई सरकारी नौकरियों और उच्च शिक्षा में 1% आरक्षण का उपयोग करें। यह आरक्षण एक महत्वपूर्ण अधिकार है और एक सुरक्षित कैरियर पथ प्रदान कर सकता है। उसे एसएससी, यूपीएससी या बैंकिंग परीक्षाओं जैसी प्रतियोगी परीक्षाओं की तैयारी के लिए मार्गदर्शन करें, जिनमें शारीरिक रूप से विकलांग उम्मीदवारों के लिए आरक्षण है। विभिन्न कोचिंग सेंटर और ऑनलाइन प्लेटफ़ॉर्म इन परीक्षाओं के लिए तैयार किए गए प्रारंभिक पाठ्यक्रम प्रदान करते हैं। विकलांग छात्रों के लिए विशेष रूप से छात्रवृत्ति और शैक्षिक अनुदान की तलाश करें ताकि उनकी उच्च शिक्षा को आर्थिक रूप से सहायता मिल सके। छात्रवृत्ति के लिए कृपया राष्ट्रीय विकलांग विकास वित्त निगम योजना देखें। विकलांग व्यक्तियों का समर्थन करने वाले गैर सरकारी संगठनों से जुड़ें। ये संगठन संसाधन, प्रशिक्षण और वकालत सहायता प्रदान कर सकते हैं।

Mayank Chandel |1972 Answers |Ask -Follow

IIT-JEE, NEET-UG, SAT, CLAT, CA, CS Exam Expert - Answered on Jul 31, 2024

Asked by Anonymous - Jun 18, 2024English

Career

नमस्ते सर। मेरी बेटी सीबीएसई स्कूल में 9वीं कक्षा में पढ़ रही है। उसने अपने पिछले साल की परीक्षा में 95% अंक प्राप्त किए हैं। वह विज्ञान असाइनमेंट और गणित दोनों में अच्छा प्रदर्शन कर रही है, लेकिन वह अपने करियर के बारे में निश्चित नहीं है और यह उसके लिए एक बड़ी उलझन बन रहा है। कृपया उसके लिए अपने अच्छे सुझाव से मेरी मदद करें। धन्यवाद

Ans: नमस्ते,
+2 में आप स्टेट बोर्ड में जा सकते हैं, जबकि 12वीं में आप बायो और गणित दोनों रख सकते हैं। उसे 10वीं पूरी करने दें, हम इस बारे में फिर से चर्चा करेंगे।

नवीनतम प्रश्न

Nayagam P P |4073 Answers |Ask -Follow

Career Counsellor - Answered on Jan 25, 2025

Asked by Anonymous - Jan 24, 2025English

Career

नमस्ते, मेरी बेटी दसवीं कक्षा में है और वह फैशन डिजाइनिंग को अपना करियर बनाना चाहती है। क्या उसे दसवीं की परीक्षा के बाद फैशन डिजाइनिंग में डिप्लोमा और उसके बाद 3 साल का डिग्री कोर्स करवाना बेहतर होगा या बारहवीं की परीक्षा देने के बाद चार साल का डिग्री कोर्स करवाना बेहतर होगा। अगर दसवीं के बाद डिप्लोमा करना बेहतर विकल्प है, तो क्या हमें संस्कृति यूनिवर्सिटी जैसी निजी यूनिवर्सिटी में डिप्लोमा कोर्स करना चाहिए या जेडी इंस्टीट्यूट ऑफ फैशन टेक्नोलॉजी जैसी निजी संस्था में जाना चाहिए। कृपया सलाह दें। धन्यवाद ????

Ans: आपकी बेटी के लिए पहला विकल्प दसवीं कक्षा के बाद डिप्लोमा है, जो उद्योग के बारे में शुरुआती जानकारी प्रदान करता है और काम के अवसर प्रदान करता है। हालाँकि, इसमें सीमित शैक्षणिक दायरा और कम गहन पाठ्यक्रम जैसी सीमाएँ हैं। संस्कृति विश्वविद्यालय जैसे विश्वविद्यालय और जेडी इंस्टीट्यूट ऑफ फैशन टेक्नोलॉजी जैसे विशेष कॉलेज अधिक उद्योग अनुभव और नेटवर्किंग के अवसर प्रदान करते हैं।

दूसरा विकल्प चार साल की डिग्री है जिसमें गहन जानकारी, रचनात्मक विकास और प्रबंधकीय कौशल जैसे फायदे हैं। ये कार्यक्रम दुनिया भर में अधिक मान्यता प्राप्त हैं और अधिक पेशेवर संभावनाएँ प्रदान करते हैं। हालाँकि, इनकी शुरुआत में देरी होती है और इनमें प्रवेश प्रतिस्पर्धी होता है।

सबसे अच्छा विकल्प 12वीं कक्षा पूरी करना और NIFT, NID या पर्ल एकेडमी जैसे प्रतिष्ठित विश्वविद्यालयों से डिग्री प्रोग्राम करना है। अगर बेटी की शैक्षणिक पृष्ठभूमि मजबूत है और वह समय और संसाधन लगा सकती है, तो उसे 12वीं पूरी करने और 4 साल की डिग्री हासिल करने को प्राथमिकता देनी चाहिए। आपके समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।

'करियर | स्वास्थ्य | पैसा | रिश्ता'.

Milind Vadjikar |901 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

Question by Gopinath - Jan 11, 2025English

Money

मैं 2 स्मॉलकैप (क्वांट और निप्पॉन), 2 मिडकैप (एडलवाइस और मोतीलाल ओसवाल), 2 फ्लेक्सी कैप (जेएम फ्लेक्सी और एचडीएफसी फ्लेक्सी), 2 मल्टीकैप (एक्सिक्स और कोटक) और थीमैटिक (आईसीआईसीआई इंफ्रास्ट्रक्चर) में 5000 रुपये का निवेश कर रहा हूं, क्या यह एक अच्छा पोर्टफोलियो है?

Ans: नमस्ते;

आपकी उम्र क्या है?

यह निवेश किस वित्तीय लक्ष्य के लिए किया गया है और इसके लिए कितना समय दिया गया है?

आशा है कि आप जानते होंगे कि ये उच्च जोखिम वाले निवेश हैं और आप जोखिम की सीमा से सहमत हैं।

कृपया उपरोक्त बिंदुओं पर उत्तर दें ताकि उचित सलाह दी जा सके।

धन्यवाद;

Milind Vadjikar |901 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

Asked by Anonymous - Jan 24, 2025English

Money

नमस्ते, मैं 42 वर्षीय हूँ और अपनी पत्नी और बच्चों (प्रीस्कूलर) के साथ ऑस्ट्रेलिया में रहता हूँ। हमने हाल ही में रिटायरमेंट के बारे में नहीं सोचा था। हम 65 वर्ष की आयु में रिटायर होने की योजना बना रहे हैं। हमारे पास भारत में कोई बैंक खाता नहीं है और हमने भारत में कोई निवेश शुरू नहीं किया है (हालाँकि ऑस्ट्रेलिया में हमारे पास कुछ निवेश हैं)। मेरे पास बैंगलोर में एक ज़मीन है और मैं 2-3 मंज़िला घर बनाने के बारे में सोच रहा हूँ, साथ ही कुछ किराये की इकाइयाँ भी, ताकि यह अगले 20 वर्षों के लिए निर्माण ऋण को कवर कर सके और जब हम भारत में रिटायर होने का फैसला करें तो उसका भुगतान कर सकें। इसके अलावा, अगर मुझे 65 वर्ष की आयु में 5 करोड़ का कोष चाहिए, तो अभी शुरू करने के लिए सबसे अच्छी रणनीति क्या होगी। अंत में, क्या घर बनाने के लिए निर्माण ऋण लेना या ज़मीन बेचना, निवेश करना और रिटायर होने के लिए तैयार होने पर एक संपत्ति (अपार्टमेंट) खरीदना उचित है।

Ans: नमस्ते;

प्रस्तावित दूसरा विकल्प अत्यधिक अनुशंसित है।

ज़मीन बेचें और बिक्री की आय का उपयोग अपनी सेवानिवृत्ति के लिए म्यूचुअल फंड में एकमुश्त निवेश करने और गेटेड समुदाय में एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए करें।

आपको शुद्ध इक्विटी म्यूचुअल फंड के संयोजन में 40 लाख का एकमुश्त निवेश करने की आवश्यकता है जो 22 वर्षों में 5 करोड़+ की राशि में बढ़ सकता है। (12% का मामूली रिटर्न माना जाता है)

खुशहाल निवेश;
X: @mars_invest

Milind Vadjikar |901 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

Asked by Anonymous - Dec 03, 2024English

Money

सर, मैं अब 61 साल का हो गया हूँ। अभी भी काम कर रहा हूँ और मेरे लिए पीएफ कटता है। मेरा सवाल यह है कि क्या मैं नौकरी जारी रखते हुए मासिक पेंशन के लिए आवेदन कर सकता हूँ? या मुझे मासिक पेंशन के लिए आवेदन करने के लिए अपनी नौकरी छोड़नी होगी। कृपया स्पष्ट करें।

Ans: नमस्ते;

आप 58 वर्ष की आयु प्राप्त करने के बाद पेंशन शुरू कर सकते हैं, चाहे आप कार्यरत हों या सेवानिवृत्त। (यदि आप 50 वर्ष के बाद ईपीएस 95 योजना की शर्तों को पूरा करते हैं तो कम पेंशन भी संभव है)।

सुनिश्चित करें कि नियोक्ता के योगदान का पूरा 12% आपके पीएफ खाते में जमा हो।

शुभकामनाएं;
X: @mars_invest

Milind Vadjikar |901 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English

Money

निवेश सबसे अच्छा विकल्प है या सिप 3 साल आदित्य बिड़ला सन लाइफ पीएसयू है

Ans: नमस्कार;

आपसे अनुरोध है कि कृपया अपना प्रश्न पुनः लिखें और पुनः सबमिट करें।

धन्यवाद;

Milind Vadjikar |901 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

Asked by Anonymous - Jan 24, 2025English

Money

नमस्ते, मैं 47 साल का हूँ और मैं किसी रिटायरमेंट सेविंग प्लान की तलाश में हूँ। कृपया सुझाव दें कि कौन सा प्लान सबसे अच्छा है एसबीआई स्मार्ट प्रिविलेज प्लान या आईसीआईसीआई प्रो गिफ्ट प्रो

Ans: नमस्ते;

आप अपनी रिटायरमेंट प्लानिंग के लिए बीमा का उपयोग क्यों करना चाहते हैं?

वे निवेश पर दयनीय रिटर्न देते हैं।

रिटायरमेंट प्लानिंग के लिए NPS या म्यूचुअल फंड की अत्यधिक अनुशंसा की जाती है।

यदि आपके पास कोई अन्य प्रश्न हैं, तो बेझिझक उत्तर दें।

हैप्पी इन्वेस्टिंग;
X: @mars_invest

Ramalingam Kalirajan |7630 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jan 24, 2025

Asked by Anonymous - Jan 24, 2025English

Money

24.01.2025 आदरणीय महोदय, मेरे पास 3 करोड़ की कीमत की ज़मीन है। अब मैं इस प्लॉट पर P+5 मंज़िल के आवासीय अपार्टमेंट बनाने की योजना बना रहा हूँ। इसके लिए मुझे निर्माण के लिए लगभग 2.5 करोड़ की ज़रूरत है। अब मेरी उम्र 68 साल है। मैंने पिछले 44 सालों से विभिन्न इक्विटी में 40 लाख और पिछले 14 सालों से इक्विटी आधारित M/F में 45 लाख का निवेश किया है। वर्तमान बाज़ार मूल्य क्रमशः 1.5 करोड़ और 1.60 करोड़ है। मैं अपने इक्विटी शेयरों और M/F के विरुद्ध वर्तमान ब्याज दर 10.35%.approx पर ओवरड्राफ्ट ऋण से धन जुटाने की योजना बना रहा हूँ। मेरे पास आवश्यक निधि जुटाने के लिए कोई अन्य स्रोत नहीं है और मेरे पास कोई अन्य देयताएँ नहीं हैं। मेरी धारणा के अनुसार अगले 7 से 8 वर्षों की अवधि में उपरोक्त निवेशों का कुल बाजार मूल्य लगभग 10 करोड़ रुपये होगा। मैं OD पर ब्याज चुकाने के लिए हर साल 10 लाख रुपये के SWP की योजना बना रहा हूँ। बकाया चुकाने के लिए अन्य कौन से तरीके संभव हैं? अपनी संपत्ति की कोई भी इकाई बेचे बिना। या यदि कोई गंभीर स्थिति उत्पन्न होती है तो मैं अपने OD ऋण ऋण को चुकाने के लिए एक इकाई बेच सकता हूँ। एक वित्तीय नियोजन विशेषज्ञ के रूप में क्या आपके विचार में मेरे विचार सही हैं? मुझे इस संबंध में आपकी पेशेवर/व्यावहारिक सलाह और मूल्यवान मार्गदर्शन की आवश्यकता है। कृपया मेरे उपरोक्त प्रश्न का यथाशीघ्र उत्तर दें। धन्यवाद और सादर

Ans: आपकी योजना देनदारियों को प्रबंधनीय रखते हुए अपने निवेशों का लाभ उठाने के लिए एक सुविचारित दृष्टिकोण प्रदर्शित करती है। शेयरों और म्यूचुअल फंडों के विरुद्ध ओवरड्राफ्ट ऋण के माध्यम से धन जुटाने का आपका निर्णय आपके निवेशों के महत्वपूर्ण बाजार मूल्य को देखते हुए व्यावहारिक है। हालाँकि, बेहतर स्पष्टता और वित्तीय स्थिरता के लिए मूल्यांकन करने के लिए कुछ पहलू हैं।

आपकी रणनीति के लाभ
निवेशों को बेचे बिना तरलता: अपने इक्विटी और म्यूचुअल फंड निवेशों के विरुद्ध ओवरड्राफ्ट ऋण का उपयोग करने से परिसंपत्तियों को बनाए रखने में मदद मिलती है।

ब्याज भुगतान को कवर करने के लिए SWP: एक व्यवस्थित निकासी योजना (SWP) ब्याज व्यय को पूरा करने के लिए नियमित नकदी प्रवाह सुनिश्चित करती है।

संपार्श्विक के रूप में संपत्ति का मूल्य: आपकी भूमि संपत्ति अतिरिक्त वित्तीय सुरक्षा प्रदान करती है।

निवेश की भविष्य की संभावना: ऐतिहासिक विकास प्रवृत्तियों को देखते हुए 7-8 वर्षों में 10 करोड़ रुपये की आपकी अपेक्षा उचित प्रतीत होती है।

चिंताएँ और संभावित जोखिम
बाजार में उतार-चढ़ाव: इक्विटी और म्यूचुअल फंड दोनों ही बाजार में उतार-चढ़ाव के अधीन हैं।

ब्याज का बोझ: समय के साथ, 10.35% पर ब्याज का चक्रवृद्धि तरलता को प्रभावित कर सकता है।

संपत्ति के पूरा होने में देरी: निर्माण में देरी से नकदी प्रवाह की योजना प्रभावित हो सकती है।

SWP पर अत्यधिक निर्भरता: यदि बाजार खराब प्रदर्शन करते हैं तो SWP पर अत्यधिक निर्भरता दीर्घकालिक संपत्ति को नष्ट कर सकती है।

ओवरड्राफ्ट ऋण को प्रबंधित करने के वैकल्पिक तरीके
वित्त पोषण स्रोतों में विविधता लाएं
ऋण राशि को विभाजित करें: संपत्ति द्वारा सुरक्षित बैंकों या NBFC से आंशिक ऋण की तलाश करें।

सावधि जमा के विरुद्ध ऋण: ऋण के एक हिस्से के लिए संपार्श्विक के रूप में अपनी FD का उपयोग करें।

कम ब्याज वाले ऋण पर विचार करें: कम ब्याज दर के लिए ऋणदाताओं से बातचीत करें।

SWP रणनीति को अनुकूलित करें
निकासी राशि को समायोजित करें: यदि बाजार में मंदी का अनुभव होता है तो SWP को कम करें।

खराब प्रदर्शन करने वाली इकाइयों की आंशिक बिक्री: ऋण के बोझ को कम करने के लिए खराब प्रदर्शन करने वाले निवेशों का एक छोटा हिस्सा बेचें।

निर्माण चरणबद्ध तरीके से करें
चरणबद्ध तरीके से निर्माण करें: अग्रिम ऋण आवश्यकता को कम करने के लिए शुरुआत में 2-3 मंजिलों से शुरू करें।

प्रारंभिक इकाइयों से किराये की आय: ऋण चुकौती का समर्थन करने के लिए पूर्ण इकाइयों से आय उत्पन्न करें।

आपातकालीन बैकअप योजना
यदि आवश्यक हो तो एक इकाई बेचें: ऋण चुकाने के लिए एक आवासीय इकाई बेचने का विकल्प खुला रखें।

अंतिम उपाय के रूप में सोना: केवल चरम स्थितियों में सोने का एक छोटा हिस्सा बेचें।

कर निहितार्थ
ब्याज कटौती: संपत्ति निर्माण के लिए ऋण पर दिए गए ब्याज पर कर लाभ हो सकता है। स्पष्टता के लिए कर विशेषज्ञ से परामर्श करें।

SWP निकासी पर पूंजीगत लाभ: इक्विटी म्यूचुअल फंड SWP से प्रति वर्ष 1.25 लाख रुपये से अधिक के लाभ पर 12.5% कर लगेगा। सुनिश्चित करें कि कर देनदारियों को ध्यान में रखा गया है।

इकाइयों की बिक्री: यदि आप ऋण चुकाने के लिए एक इकाई बेचते हैं, तो दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ करों की गणना करें।

धन वृद्धि के लिए मुख्य बिंदु
ऋण चुकौती के बाद लाभ का पुनर्निवेश करें: चुकौती के बाद, धन वृद्धि के लिए अधिशेष को इक्विटी या म्यूचुअल फंड में पुनर्निर्देशित करें।

नियमित रूप से निवेश की निगरानी करें: समय-समय पर इक्विटी शेयरों और म्यूचुअल फंड के प्रदर्शन की समीक्षा करें।

निवेश में विविधता लाएं: सेवानिवृत्ति के बाद, स्थिर आय और धन संरक्षण के लिए विविध पोर्टफोलियो सुनिश्चित करें।

अंत में
आपकी योजना व्यावहारिक है और आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप है। हालांकि, फंडिंग स्रोतों का विविधीकरण, SWP को अनुकूलित करना और ऋण चुकौती की निगरानी करना महत्वपूर्ण है। बाजार में उतार-चढ़ाव के लिए तैयार रहें और आपातकालीन बैकअप योजना बनाएं। यह दृष्टिकोण धन सृजन को अधिकतम करते हुए स्थिरता सुनिश्चित करता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

Dr Dipankar Dutta |746 Answers |Ask -Follow

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Jan 24, 2025

Asked by Anonymous - Jan 24, 2025English

Career

बीटेक सीएसई, ई एंड सी और एमएल एंड एआई के लिए कौन सा बेंगलुरु कॉलेज अच्छा है

Ans: बहुत सारे कॉलेज हैं। पहले प्रवेश परीक्षाएं दें, फिर रैंक के बारे में मुझसे संपर्क करें। तब मैं आपको गाइड कर पाऊंगा। रैंक जाने बिना यह अनुमान लगाना बेबुनियाद होगा।

Dr Dipankar Dutta |746 Answers |Ask -Follow

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Jan 24, 2025

Asked by Anonymous - Jan 24, 2025English

Career

मैं बीई सिविल इंजीनियरिंग के अंतिम सेमेस्टर में हूँ। और मुझे नहीं पता कि आगे क्या करना है। मेरा परिवार मुझे सरकारी परीक्षा की तैयारी करने का सुझाव दे रहा है और मैं इससे थोड़ा सहमत हूँ। लेकिन मैं नौकरी करना चाहता हूँ क्योंकि मैं जल्द से जल्द आर्थिक रूप से स्वतंत्र होना चाहता हूँ और अपने परिवार का समर्थन करना चाहता हूँ। मैं खुद को बोझ की तरह महसूस नहीं करना चाहता। मुझे क्या करना चाहिए सरकारी परीक्षा की तैयारी करनी चाहिए या मुझे कुछ सॉफ्टवेयर कोर्स करने चाहिए या मुझे आगे की पढ़ाई करनी चाहिए क्योंकि मुझे इंटीरियर डिज़ाइन में रुचि है या मुझे नौकरी की तलाश करनी चाहिए

Ans: आपको सॉफ्टवेयर कोर्स नहीं करना चाहिए। अगर आप आईटी सेक्टर में नौकरी की तलाश में हैं, तो आप सिविल इंजीनियरिंग की पढ़ाई क्यों कर रहे हैं? तो, ये दो विकल्प हैं। सरकारी नौकरी की तैयारी करें। अगर आपको वह मिल जाती है तो आपका बाकी जीवन ज़्यादा शांतिपूर्ण और सुरक्षित हो जाएगा। अगर आप उच्च शिक्षा लेना चाहते हैं तो आपको GATE देना चाहिए और छात्रवृत्ति के साथ अच्छे संस्थानों में M.Tech करना चाहिए। उस स्थिति में आप आर्थिक रूप से स्वतंत्र होंगे।

Milind Vadjikar |901 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

Question by Bishnu - Nov 20, 2024English

Money

सर, मैं 73 साल का हूँ और एक सेवानिवृत्त पेंशनभोगी हूँ। मैंने 3 महीने पहले ITC, रिलायंस, SBI और कोल इंडिया के शेयरों में 11 लाख रुपये का निवेश किया है। एसबीआई को छोड़कर, शेष 3 स्टॉक अब अपने निवेश मूल्य पर लगभग 7.5 से 15% तक नीचे हैं। वर्तमान में कुल अवास्तविक घाटा लगभग 1 लाख रुपये है। मैं SIP मोड पर म्यूचुअल फंड और ETF में भी निवेश कर रहा हूँ, जो भी लाल निशान में हैं। चूँकि, बाजार में अभी मंदी है, कृपया सुझाव दें कि क्या अभी बने रहना चाहिए या बाजार के ठीक होने का इंतज़ार करना चाहिए। मेरी उम्र को देखते हुए मेरा समय क्षितिज अल्पकालिक है।

Ans: नमस्ते;

आपको अपने प्रत्यक्ष इक्विटी निवेश से यथाशीघ्र बाहर निकल जाना चाहिए और डीमैट/ट्रेडिंग खाता बंद कर देना चाहिए।

साथ ही 3-5 वर्ष की अवधि के लिए म्यूचुअल फंड निवेश इक्विटी बचत प्रकार के म्यूचुअल फंड या कंजर्वेटिव हाइब्रिड डेट फंड में होना चाहिए।

शुद्ध इक्विटी फंड/ईटीएफ में निवेश से बचें।

यह आपकी आयु और समय अवधि के लिए उपयुक्त नहीं है।

शुभकामनाएं;
X: @mars_invest

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