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Aasif Ahmed Khan

Aasif Ahmed Khan   |48 Answers  |Ask -

Tech Career Expert - Answered on Jul 05, 2024

Aasif is a mechanical engineer with 16 years of experience, specialising in maintenance, troubleshooting, planning, training and creating documents. He currently works as a manager at Rashtriya Chemical and Fertilizers Ltd in Mumbai.
Aasif is passionate about guiding students and aspiring engineers as they aim to choose the right educational paths, including courses and colleges.
He holds a bachelor's degree in mechanical engineering from the Indore Institute of Science & Technology in Indore and is currently pursuing a master's degree in thermal and fluid engineering at the Indian Institute of Technology, Mumbai.... more
Asked by Anonymous - Jul 05, 2024English
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Career

नमस्कार सर, क्या लड़कियों के लिए कृषि इंजीनियरिंग बेहतर है, यदि हां तो कृषि इंजीनियरिंग के लिए कौन सा कॉलेज सबसे अच्छा है?

Ans: निर्णय लेते समय स्थान, परिसर संस्कृति और कैरियर की संभावनाओं जैसे कारकों पर विचार करना याद रखें।
यदि आपकी बेटी कृषि इंजीनियरिंग में रुचि रखती है, तो यह एक आकर्षक क्षेत्र है जो इंजीनियरिंग सिद्धांतों को कृषि विज्ञान के साथ जोड़ता है, ऐसे कई उत्कृष्ट कॉलेज हैं जिन पर विचार किया जा सकता है।
मैंने भारत में कॉलेजों के बारे में जानकारी प्रदान की है।

अन्नासाहेब डांगे कॉलेज ऑफ इंजीनियरिंग एंड टेक्नोलॉजी: महाराष्ट्र में स्थित, यह कॉलेज कृषि इंजीनियरिंग पाठ्यक्रम प्रदान करता है और एक सहायक शिक्षण वातावरण प्रदान करता है।
भारत प्रौद्योगिकी संस्थान (IIT) - MIT औरंगाबाद: NIRF द्वारा #101-150 रैंक प्राप्त, यह कृषि इंजीनियरिंग कार्यक्रम प्रदान करता है और इसमें कृषि इंजीनियरिंग में बीटेक के लिए 40 सीटें हैं।
महात्मा फुले कृषि विद्यापीठ (MPKV) पुणे: अपने कृषि अनुसंधान के लिए जाना जाता है, MPKV इस क्षेत्र में प्रासंगिक पाठ्यक्रम प्रदान करता है।
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नवीनतम प्रश्न
Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |4356 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 08, 2024

Asked by Anonymous - Jul 08, 2024English
Money
मैं 52 साल का हूँ। मेरी वर्तमान सैलरी 1.40 लाख प्रति माह है। मैं 60 साल की उम्र में रिटायर हो जाऊँगा। मेरे नाम पर कोई लोन नहीं है। मेरे दोनों बच्चे नौकरी कर रहे हैं। मैं किराए के घर में रह रहा हूँ। रिटायरमेंट के बाद 2 लाख रुपये प्रति माह की नियमित आय प्राप्त करना चाहता हूँ। कृपया लक्ष्य प्राप्त करने के लिए निवेश का सुझाव दें।
Ans: सबसे पहले, वित्तीय रूप से अनुशासित होने और कोई ऋण न लेने के लिए बधाई। किराये के घर में रहना और सुरक्षित सेवानिवृत्ति की योजना बनाना बहुत दूरदर्शिता दिखाता है। सेवानिवृत्ति के बाद नियमित आय प्राप्त करने पर आपका ध्यान सराहनीय है।

वर्तमान स्थिति का अवलोकन
आयु: 52 वर्ष
वेतन: रु. 1.40 लाख प्रति माह
सेवानिवृत्ति की आयु: 60 वर्ष
आश्रित: कोई नहीं (दोनों बच्चे कार्यरत हैं)
वर्तमान निवास: किराये का घर
ऋण: कोई नहीं
लक्ष्य: सेवानिवृत्ति के बाद 2 लाख रुपये मासिक भुगतान
आपका लक्ष्य सेवानिवृत्ति के बाद 2 लाख रुपये प्रति माह की नियमित आय सुनिश्चित करना है। आइए इसे प्राप्त करने के लिए एक योजना तैयार करें।

निवेश रणनीति
म्यूचुअल फंड: चक्रवृद्धि की शक्ति
म्यूचुअल फंड आपकी निवेश रणनीति का एक महत्वपूर्ण घटक है। वे विविधीकरण, पेशेवर प्रबंधन और चक्रवृद्धि की शक्ति के लाभ प्रदान करते हैं।

म्यूचुअल फंड के लाभ:

विविधीकरण: विभिन्न क्षेत्रों और कंपनियों में जोखिम फैलाएँ।
पेशेवर प्रबंधन: विशेषज्ञ फंड मैनेजर आपके निवेश को संभालते हैं।
लिक्विडिटी: यूनिट खरीदना और बेचना आसान है।
सिस्टमैटिक इन्वेस्टमेंट प्लान (SIP): नियमित निवेश से रुपए की लागत औसत करने में मदद मिलती है।
म्यूचुअल फंड की श्रेणियाँ:

इक्विटी फंड: उच्च रिटर्न लेकिन उच्च जोखिम। दीर्घकालिक विकास के लिए उपयुक्त।
डेट फंड: कम जोखिम, स्थिर रिटर्न। स्थिरता और आय के लिए आदर्श।
हाइब्रिड फंड: इक्विटी और डेट का मिश्रण। संतुलित विकास और जोखिम।
सिफ़ारिश:

इक्विटी म्यूचुअल फंड: दीर्घकालिक विकास के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड में एक महत्वपूर्ण हिस्सा निवेश करें। इनमें उच्च रिटर्न की संभावना है।
डेट म्यूचुअल फंड: स्थिरता और नियमित आय के लिए डेट फंड में एक हिस्सा आवंटित करें। वे बाजार की अस्थिरता के खिलाफ़ सुरक्षा प्रदान करते हैं।
हाइब्रिड म्यूचुअल फंड: संतुलित दृष्टिकोण के लिए हाइब्रिड फंड पर विचार करें। वे कम जोखिम के साथ विकास क्षमता प्रदान करते हैं।
शेयर: सक्रिय प्रबंधन और लाभांश आय
शेयरों में निवेश उच्च रिटर्न और लाभांश आय प्रदान कर सकता है। आपके स्टॉक पोर्टफोलियो का सक्रिय प्रबंधन आवश्यक है।

प्रत्यक्ष स्टॉक के लाभ:

उच्च रिटर्न की संभावना: कंपनी के प्रदर्शन पर सीधा प्रभाव।
लाभांश आय: लाभांश से अतिरिक्त नकदी प्रवाह।
संस्तुति:

विविधीकरण: जोखिम को कम करने के लिए अपने स्टॉक पोर्टफोलियो को विभिन्न क्षेत्रों में विविधतापूर्ण बनाएँ।
ब्लू-चिप स्टॉक: स्थिरता और विकास के लिए ब्लू-चिप कंपनियों में निवेश करें।
नियमित समीक्षा: बाजार के रुझान और कंपनी के प्रदर्शन से अपडेट रहें।
सावधि जमा और बांड: स्थिरता और सुरक्षा
सावधि जमा (एफडी) और बांड स्थिरता और सुरक्षा प्रदान करने वाले सुरक्षित निवेश विकल्प हैं।

लाभ:

सुरक्षा: कम जोखिम वाले निवेश विकल्प।
निश्चित रिटर्न: अनुमानित ब्याज आय।
संस्तुति:

सावधि जमा: सुरक्षा और तरलता के लिए अपनी बचत का एक हिस्सा एफडी में रखें।
बांड: नियमित ब्याज आय के लिए सरकारी या उच्च-रेटेड कॉर्पोरेट बांड में निवेश करने पर विचार करें।
बीमा और गारंटीकृत योजनाएँ
वित्तीय सुरक्षा के लिए पर्याप्त बीमा कवर होना महत्वपूर्ण है। गारंटीकृत योजनाएँ सुनिश्चित रिटर्न प्रदान करती हैं।

लाभ:

वित्तीय सुरक्षा: अप्रत्याशित घटनाओं से सुरक्षा।

गारंटीड रिटर्न: नियोजित लक्ष्यों के लिए सुनिश्चित परिपक्वता राशि।

सिफारिश:

बीमा: सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त जीवन और स्वास्थ्य बीमा कवर है।

गारंटीड योजनाएँ: सुरक्षित भविष्य के लिए गारंटीड रिटर्न देने वाली योजनाओं में निवेश करें।

तरल संपत्तियाँ: आपातकालीन निधि
तरल संपत्तियाँ (FD, सोना, RD) बनाए रखना सुनिश्चित करता है कि आपके पास आपातकालीन निधि है।

लाभ:

तरलता: आपात स्थिति में आसानी से उपलब्ध।

सुरक्षा: सुरक्षित निवेश विकल्प।

सिफारिश:

आपातकालीन निधि: 6-12 महीने के खर्च के बराबर आपातकालीन निधि रखें।

तरल निवेश: अधिक रिटर्न के लिए म्यूचुअल फंड या स्टॉक में अधिशेष तरल संपत्ति का निवेश करें।

मासिक भुगतान के लिए वित्तीय योजना
भविष्य की ज़रूरतों का अनुमान लगाना
सेवानिवृत्ति के बाद 2 लाख रुपये का मासिक भुगतान प्राप्त करने के लिए, हमें एक अच्छी तरह से संरचित योजना की आवश्यकता है। आइए विभिन्न रणनीतियों का पता लगाएं।

व्यवस्थित निकासी योजना (SWP)
म्यूचुअल फंड से SWP सेवानिवृत्ति के बाद नियमित आय प्रदान कर सकते हैं।

लाभ:

नियमित आय: मासिक भुगतान।

कर दक्षता: दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर कम कर।

सिफारिश:

SWP: SWP विकल्पों के साथ म्यूचुअल फंड में अपने कोष का एक हिस्सा निवेश करें। अच्छे ट्रैक रिकॉर्ड और स्थिर रिटर्न वाले फंड चुनें।

लाभांश आय
आपका स्टॉक पोर्टफोलियो नियमित लाभांश आय उत्पन्न कर सकता है।

सिफारिश:

लाभांश-भुगतान करने वाले स्टॉक: लाभांश-भुगतान करने वाले स्टॉक में निवेश करें। चक्रवृद्धि लाभ के लिए लाभांश का पुनर्निवेश करें।

फिक्स्ड डिपॉजिट और बॉन्ड से ब्याज आय
फिक्स्ड डिपॉजिट और बॉन्ड नियमित ब्याज आय प्रदान कर सकते हैं।

सिफारिश:

ब्याज आय: अपनी नियमित आय के हिस्से के रूप में FD और बॉन्ड से ब्याज का उपयोग करें।

किराये की आय प्रबंधन
यदि आप किराये की संपत्तियों में निवेश करने का निर्णय लेते हैं, तो किराये की आय को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करें।

अनुशंसा:

किराये की संपत्तियाँ: समय पर किराया संग्रह और किराये के समझौतों की नियमित समीक्षा सुनिश्चित करें।

अतिरिक्त आय धाराएँ
अपने मासिक भुगतान को पूरक करने के लिए अतिरिक्त आय धाराओं का पता लगाएँ।

विकल्प:

परामर्श: परामर्श भूमिकाओं के लिए अपनी विशेषज्ञता का उपयोग करें।

अंशकालिक कार्य: लचीले, अंशकालिक अवसरों का पता लगाएँ।

जोखिम प्रबंधन और विविधीकरण
विविध निवेश
जोखिम प्रबंधन के लिए परिसंपत्ति वर्गों में विविधता लाएँ।

अनुशंसा:

परिसंपत्ति आवंटन: इक्विटी, ऋण और अन्य निवेशों के बीच संतुलन। नियमित रूप से अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा और पुनर्संतुलन करें।

जोखिम मूल्यांकन
अपने निवेश से जुड़े जोखिमों का आकलन और प्रबंधन करें।

अनुशंसा:

जानकारी रखें: बाजार के रुझानों से अवगत रहें। नियमित समीक्षा के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपका अनुशासित दृष्टिकोण और विविध पोर्टफोलियो प्रभावशाली है। सावधानीपूर्वक योजना बनाकर, आप सेवानिवृत्ति के बाद 2 लाख रुपये मासिक भुगतान के अपने लक्ष्य को प्राप्त कर सकते हैं। म्यूचुअल फंड, स्टॉक और अन्य निवेशों का लाभ उठाना जारी रखें। अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से करवाएं ताकि आप सही रास्ते पर बने रहें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |4356 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 08, 2024

Money
मैं सेवानिवृत्त हो चुका हूँ और म्यूचुअल फंड में निवेश करना चाहता हूँ। मेरी निवेश अवधि 3 से 5 वर्ष है क्योंकि मेरी आयु 73 वर्ष है। मेरे पास कोई दायित्व या दायित्व नहीं है। निवेश के पीछे मेरा उद्देश्य धन सृजन है। मैं मध्यम प्रकार का जोखिम उठा सकता हूँ। कृपया सलाह दें।
Ans: यह बहुत बढ़िया है कि आप संपत्ति सृजन के लिए म्यूचुअल फंड पर विचार कर रहे हैं। 73 साल की उम्र में, भविष्य की योजना बनाना और अपने निवेश को समझदारी से प्रबंधित करना महत्वपूर्ण है। आइए आपके लिए सबसे अच्छे दृष्टिकोण पर नज़र डालें।

अपने वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता को समझना

आप सेवानिवृत्त हो चुके हैं, आपके पास कोई देनदारी या दायित्व नहीं है, जो आपको बहुत लचीलापन देता है। आपका निवेश क्षितिज 3 से 5 साल का है, और आप संपत्ति सृजन की तलाश कर रहे हैं। आप मध्यम जोखिम लेने को तैयार हैं, जो विभिन्न निवेश विकल्पों को खोलता है।

म्यूचुअल फंड के लाभ

म्यूचुअल फंड आपके निवेश में विविधता लाने और संभावित रूप से उच्च रिटर्न प्राप्त करने का एक शानदार तरीका है। यहाँ बताया गया है कि वे आपके लिए क्यों उपयुक्त हो सकते हैं:

विविधीकरण: म्यूचुअल फंड विभिन्न प्रकार की परिसंपत्तियों में निवेश करते हैं, जोखिम को फैलाते हैं।

पेशेवर प्रबंधन: अनुभवी फंड प्रबंधकों द्वारा प्रबंधित जो सूचित निर्णय लेते हैं।

तरलता: आप आसानी से यूनिट खरीद या बेच सकते हैं, जो लचीलापन प्रदान करता है।

सुलभता: आप छोटी राशि से शुरुआत कर सकते हैं और धीरे-धीरे अपने निवेश को बढ़ा सकते हैं।

मध्यम जोखिम के लिए उपयुक्त म्यूचुअल फंड के प्रकार

आपकी जोखिम सहनशीलता और निवेश क्षितिज को देखते हुए, इक्विटी और डेट फंड का मिश्रण आदर्श हो सकता है। आइए उन फंड के प्रकारों पर नज़र डालें जिन पर आप विचार कर सकते हैं:

1. हाइब्रिड फंड

हाइब्रिड फंड, जिन्हें संतुलित फंड के रूप में भी जाना जाता है, इक्विटी और डेट इंस्ट्रूमेंट दोनों में निवेश करते हैं। वे एक संतुलित जोखिम-इनाम अनुपात प्रदान करते हैं, जो उन्हें मध्यम जोखिम वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त बनाता है।

इक्विटी आवंटन: स्टॉक के माध्यम से विकास की संभावना प्रदान करता है।

ऋण आवंटन: स्थिरता प्रदान करता है और समग्र जोखिम को कम करता है।

2. डेट फंड

डेट फंड बॉन्ड और अन्य निश्चित आय वाली प्रतिभूतियों में निवेश करते हैं। वे आम तौर पर इक्विटी फंड की तुलना में सुरक्षित होते हैं लेकिन कम रिटर्न देते हैं। मध्यम जोखिम प्रोफ़ाइल के लिए, ऐसे फंड पर विचार करें जो उच्च-गुणवत्ता वाले कॉर्पोरेट बॉन्ड और सरकारी प्रतिभूतियों के मिश्रण में निवेश करते हैं।

स्थिर रिटर्न: इक्विटी फंड की तुलना में कम अस्थिर।

ब्याज दर जोखिम: ब्याज दर में बदलाव के साथ रिटर्न अलग-अलग हो सकते हैं।

3. इक्विटी फंड

इक्विटी फंड मुख्य रूप से स्टॉक में निवेश करते हैं। वे जोखिम भरे होते हैं, लेकिन ज़्यादा रिटर्न दे सकते हैं। मध्यम जोखिम के लिए, लार्ज-कैप या मल्टी-कैप फंड पर विचार करें, जो स्मॉल-कैप या सेक्टर-विशिष्ट फंड की तुलना में कम अस्थिर होते हैं।

विकास की संभावना: ऐतिहासिक रूप से, इक्विटी ने लंबी अवधि में ज़्यादा रिटर्न दिया है।

बाजार में अस्थिरता: कीमतों में काफ़ी उतार-चढ़ाव हो सकता है।

4. डायनेमिक एसेट एलोकेशन फंड

ये फंड बाजार की स्थितियों के आधार पर इक्विटी और डेट के बीच अपने आवंटन को गतिशील रूप से समायोजित करते हैं। उनका लक्ष्य जोखिम का प्रबंधन करते हुए रिटर्न को अधिकतम करना है।

लचीलापन: रिटर्न को अनुकूलित करने के लिए बाजार की स्थितियों के अनुसार समायोजित होता है।

जोखिम प्रबंधन: जोखिम का प्रबंधन करने के लिए इक्विटी और डेट के बीच संतुलन बनाता है।

व्यवस्थित निवेश योजना (SIP)

SIP म्यूचुअल फंड में निवेश करने का एक अनुशासित तरीका है। आप नियमित रूप से एक निश्चित राशि का निवेश करते हैं, जो लागत को औसत करने में मदद करता है और बाजार समय जोखिम को कम करता है।

SIP के लाभ

अनुशासित बचत: आपको नियमित रूप से बचत करने के लिए मजबूर करता है।

रुपया लागत औसत: कीमतें कम होने पर अधिक यूनिट खरीदें और कीमतें अधिक होने पर कम यूनिट खरीदें।

सुविधा: आपके बैंक खाते से स्वचालित निवेश।

जोखिम और रिटर्न का मूल्यांकन

विभिन्न प्रकार के म्यूचुअल फंड से जुड़े जोखिमों को समझना और उन्हें अपनी जोखिम सहनशीलता के साथ संरेखित करना महत्वपूर्ण है।

1. इक्विटी फंड

उच्च जोखिम, उच्च रिटर्न: दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए उपयुक्त।

बाजार में अस्थिरता: कीमतों में काफी उतार-चढ़ाव हो सकता है।

दीर्घकालिक विकास: ऐतिहासिक रूप से, इक्विटी ने लंबी अवधि में अन्य परिसंपत्ति वर्गों से बेहतर प्रदर्शन किया है।

2. डेट फंड

कम जोखिम, स्थिर रिटर्न: अल्पावधि से मध्यम अवधि के लक्ष्यों के लिए आदर्श।

ब्याज दर जोखिम: ब्याज दरों में बदलाव के साथ रिटर्न अलग-अलग हो सकते हैं।

पूंजी संरक्षण: मामूली रिटर्न अर्जित करते हुए पूंजी को संरक्षित करने पर ध्यान केंद्रित करें।

3. हाइब्रिड फंड

संतुलित जोखिम और रिटर्न: मध्यम अवधि के लक्ष्यों के लिए अच्छा।

एसेट एलोकेशन: इक्विटी और डेट में विविधता लाता है।

अस्थिरता: शुद्ध इक्विटी फंड की तुलना में कम अस्थिर लेकिन डेट फंड की तुलना में अधिक जोखिम भरा।

कंपाउंडिंग की शक्ति

कंपाउंडिंग का मतलब है अपने रिटर्न पर रिटर्न कमाना। आप जितना अधिक समय तक निवेश करेंगे, आपका पैसा उतना ही तेजी से बढ़ेगा। 3 से 5 साल के क्षितिज के साथ भी, कंपाउंडिंग आपके धन सृजन को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित कर सकती है।

पेशेवर मार्गदर्शन की तलाश

अपनी वित्तीय स्थिति और लक्ष्यों के आधार पर व्यक्तिगत सलाह पाने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) से परामर्श लें। वे आपको एक व्यापक निवेश योजना बनाने में मदद कर सकते हैं।

समग्र वित्तीय योजना

CFP आपकी समग्र वित्तीय तस्वीर को देखेगा, जिसमें आय, व्यय, संपत्ति और देनदारियाँ शामिल हैं। वे आपको एक व्यापक वित्तीय योजना बनाने में मदद करेंगे जो आपके लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के साथ संरेखित हो।

अनुकूलित निवेश रणनीति

वे ऐसे निवेश विकल्पों की सिफारिश करेंगे जो आपकी जोखिम सहनशीलता और वित्तीय लक्ष्यों के अनुकूल हों। एक अनुकूलित दृष्टिकोण यह सुनिश्चित करता है कि आप अपनी सुविधा से अधिक जोखिम न लें।

निरंतर निगरानी और समायोजन

CFP नियमित रूप से आपकी वित्तीय योजना की समीक्षा करेगा और आवश्यकतानुसार समायोजन का सुझाव देगा। यह सुनिश्चित करता है कि आप अपने लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए ट्रैक पर रहें।

वित्तीय प्रबंधन के लिए प्रौद्योगिकी का लाभ उठाना

अपने वित्त को अधिक कुशलता से प्रबंधित करने के लिए प्रौद्योगिकी का उपयोग करें। बजट बनाने, व्यय ट्रैकिंग और निवेश के लिए कई ऐप और ऑनलाइन टूल उपलब्ध हैं।

बजट बनाने वाले ऐप

ये ऐप आपको अपने खर्च को ट्रैक करने और उन क्षेत्रों की पहचान करने में मदद करते हैं जहाँ आप बचत कर सकते हैं। वे आपकी वित्तीय आदतों की एक स्पष्ट तस्वीर प्रदान करते हैं।

निवेश प्लेटफ़ॉर्म

ऑनलाइन प्लेटफ़ॉर्म म्यूचुअल फ़ंड और अन्य परिसंपत्तियों में निवेश करना आसान बनाते हैं। वे शोध और विश्लेषण के लिए उपकरण प्रदान करते हैं, जिससे आपको सूचित निर्णय लेने में मदद मिलती है।

स्वचालित बचत

अपने चेकिंग खाते से अपने बचत या निवेश खातों में स्वचालित स्थानान्तरण सेट करें। यह सुनिश्चित करता है कि आप याद रखने की आवश्यकता के बिना लगातार बचत और निवेश करते रहें।

म्यूचुअल फ़ंड प्रदर्शन को समझना

म्यूचुअल फ़ंड चुनते समय, उनके प्रदर्शन का मूल्यांकन करना महत्वपूर्ण है। ऐतिहासिक रिटर्न, फ़ंड मैनेजर प्रदर्शन और फ़ंड के व्यय अनुपात को देखें।

ऐतिहासिक रिटर्न

विभिन्न समय अवधियों में फंड के ऐतिहासिक प्रदर्शन की समीक्षा करें। लगातार प्रदर्शन अच्छे प्रबंधन को दर्शाता है।

फंड मैनेजर का प्रदर्शन

फंड मैनेजर का अनुभव और ट्रैक रिकॉर्ड महत्वपूर्ण है। एक कुशल मैनेजर बाजार में उतार-चढ़ाव को प्रभावी ढंग से नेविगेट कर सकता है।

व्यय अनुपात

व्यय अनुपात फंड द्वारा लिया जाने वाला वार्षिक शुल्क है। कम व्यय अनुपात बेहतर होते हैं क्योंकि वे निवेशकों के लिए अधिक रिटर्न छोड़ते हैं।

इंडेक्स फंड के नुकसान

जबकि इंडेक्स फंड लोकप्रिय हैं, वे सभी के लिए उपयुक्त नहीं हो सकते हैं। यहाँ बताया गया है कि सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड आपके लिए बेहतर विकल्प क्यों हो सकते हैं:

निष्क्रिय प्रबंधन: इंडेक्स फंड बाजार में होने वाले बदलावों को नेविगेट करने के लिए सक्रिय प्रबंधन के बिना बस एक इंडेक्स की नकल करते हैं।

सीमित लचीलापन: वे बाजार की स्थितियों के अनुकूल जल्दी से ढल नहीं सकते।

संभावित रूप से कम रिटर्न: सक्रिय प्रबंधन का लक्ष्य बाजार से बेहतर प्रदर्शन करना है, जबकि इंडेक्स फंड केवल उससे मेल खाते हैं।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड इंडेक्स फंड की तुलना में कई लाभ प्रदान कर सकते हैं:

पेशेवर प्रबंधन: फंड मैनेजर रिटर्न को अधिकतम करने के लिए सक्रिय रूप से प्रतिभूतियों का चयन करते हैं।

लचीलापन: वे बदलती बाजार स्थितियों के अनुकूल हो सकते हैं और उच्च-संभावित अवसरों में निवेश कर सकते हैं।

बेहतर प्रदर्शन की संभावना: कुशल प्रबंधक उच्च रिटर्न की पेशकश करते हुए बाजार को मात देने का लक्ष्य रखते हैं।

डायरेक्ट फंड के नुकसान

डायरेक्ट फंड वितरकों को दरकिनार कर देते हैं और सीधे फंड हाउस से खरीदे जाते हैं। हालांकि उनके पास कम व्यय अनुपात है, लेकिन वे सभी के लिए उपयुक्त नहीं हो सकते हैं।

सलाह की कमी: आप म्यूचुअल फंड वितरक (MFD) से व्यक्तिगत सलाह से चूक जाते हैं।

जटिलता: डायरेक्ट फंड के लिए अधिक ज्ञान और सक्रिय प्रबंधन की आवश्यकता होती है।

नियमित फंड के लाभ

CFP क्रेडेंशियल वाले म्यूचुअल फंड वितरक के माध्यम से निवेश करने से कई लाभ मिल सकते हैं:

विशेषज्ञ सलाह: व्यक्तिगत निवेश सिफारिशें प्राप्त करें।

सुविधा: MFD सभी कागजी कार्रवाई और लेनदेन को संभालते हैं।

निरंतर समर्थन: वे निरंतर मार्गदर्शन और समर्थन प्रदान करते हैं।

अंतिम अंतर्दृष्टि

म्युचुअल फंड में निवेश करना धन सृजन के लिए एक स्मार्ट विकल्प है, खासकर आपके मध्यम जोखिम सहनशीलता और 3 से 5 साल के क्षितिज के साथ। जोखिम और रिटर्न को संतुलित करने के लिए हाइब्रिड, डेट और इक्विटी फंड के मिश्रण पर विचार करें।

एक व्यवस्थित निवेश योजना (SIP) के माध्यम से चक्रवृद्धि की शक्ति का उपयोग करें और एक व्यक्तिगत निवेश रणनीति बनाने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से मार्गदर्शन लें। कुशल वित्तीय प्रबंधन के लिए प्रौद्योगिकी का लाभ उठाएं और अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपके लक्ष्यों के अनुरूप है।

सूचित निर्णय लेने और अनुशासित रहने से, आप अपने धन सृजन लक्ष्यों को प्राप्त कर सकते हैं और वित्तीय रूप से सुरक्षित भविष्य का आनंद ले सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |4356 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 08, 2024

Money
नमस्ते सर, मैं एक कॉर्पोरेट में काम करता हूँ। मैंने FD किया है और इसका ब्याज कर योग्य है, इसलिए मैं आपसे यह जानना चाहता हूँ कि SIP (म्यूचुअल फंड) कितना फायदेमंद होगा? अगर हाँ, तो मैं कब तक इसे जारी रख सकता हूँ, यह ध्यान में रखते हुए कि मुझे अपने 2 महीने के बेटे की शिक्षा के लिए पैसे बचाने की ज़रूरत है
Ans: यह देखकर अच्छा लगा कि आप अपने बेटे की शिक्षा के बारे में आगे की सोच रहे हैं और बेहतर निवेश विकल्पों की तलाश कर रहे हैं। आप FD की तुलना में म्यूचुअल फंड पर विचार करके सही रास्ते पर हैं। आइए जानें कि म्यूचुअल फंड में SIP (सिस्टमेटिक इन्वेस्टमेंट प्लान) आपको कैसे लाभ पहुंचा सकते हैं, खासकर जब आप अपने बेटे की शिक्षा जैसे दीर्घकालिक लक्ष्यों की योजना बना रहे हों।

अपने वित्तीय लक्ष्यों को समझना
सबसे पहले, आइए स्पष्ट लक्ष्य निर्धारित करें। आप अपने बेटे की शिक्षा के लिए बचत करना चाहते हैं, जिसका मतलब है कि आपके पास दीर्घकालिक क्षितिज है। यह म्यूचुअल फंड में SIP के लिए एकदम सही है क्योंकि वे समय के साथ महत्वपूर्ण वृद्धि प्रदान कर सकते हैं।

FD बनाम म्यूचुअल फंड का विश्लेषण
सावधि जमा (FD)
लाभ:

सुरक्षा: FD गारंटीड रिटर्न के साथ कम जोखिम वाले होते हैं।

सावधि रिटर्न: आपको पता होता है कि अवधि के अंत में आप कितना कमाएंगे।

नुकसान:

कर योग्य ब्याज: अर्जित ब्याज कर योग्य है, जो आपके शुद्ध रिटर्न को कम करता है।

कम रिटर्न: लंबी अवधि में, एफडी आमतौर पर म्यूचुअल फंड की तुलना में कम रिटर्न देते हैं।

म्यूचुअल फंड में व्यवस्थित निवेश योजनाएँ (SIP)
लाभ:

चक्रवृद्धि की शक्ति: SIP में चक्रवृद्धि का लाभ मिलता है, जहाँ आपकी आय समय के साथ अधिक आय उत्पन्न करती है।

लचीलापन: आप छोटी राशि से शुरुआत कर सकते हैं और अपनी आय बढ़ने के साथ अपने निवेश को बढ़ा सकते हैं।

विविधीकरण: म्यूचुअल फंड स्टॉक, बॉन्ड और अन्य प्रतिभूतियों के मिश्रण में निवेश करते हैं, जो जोखिम को फैलाते हैं।

कर दक्षता: एक वर्ष से अधिक समय तक रखे गए इक्विटी म्यूचुअल फंड पर कम दर से कर लगाया जाता है।

नुकसान:

बाजार जोखिम: म्यूचुअल फंड बाजार में उतार-चढ़ाव के अधीन होते हैं, जो अल्पावधि में रिटर्न को प्रभावित कर सकते हैं।

SIP कैसे काम करते हैं
एक व्यवस्थित निवेश योजना आपको म्यूचुअल फंड योजना में नियमित रूप से एक निश्चित राशि का निवेश करने की अनुमति देती है। यह आवर्ती जमा की तरह है, लेकिन संभावित रूप से अधिक रिटर्न के साथ।

नियमित निवेश: आप हर महीने एक निश्चित राशि निवेश करते हैं, चाहे बाजार की स्थिति कैसी भी हो।

रुपया लागत औसत: जब कीमतें कम होती हैं तो आप अधिक यूनिट खरीदते हैं और जब कीमतें अधिक होती हैं तो कम यूनिट खरीदते हैं, जिससे समय के साथ आपकी खरीद लागत औसत हो जाती है।

चक्रवृद्धि: आपके निवेश समय के साथ बढ़ते हैं क्योंकि रिटर्न का पुनर्निवेश किया जाता है।

म्यूचुअल फंड की श्रेणियाँ
इक्विटी फंड
ये फंड स्टॉक में निवेश करते हैं और उच्च रिटर्न की संभावना रखते हैं। वे आपके बेटे की शिक्षा जैसे दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए आदर्श हैं।

लाभ:

उच्च रिटर्न: लंबी अवधि में महत्वपूर्ण वृद्धि प्रदान कर सकते हैं।

कर लाभ: दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर कम दर से कर लगाया जाता है।

ऋण फंड
ये फंड बॉन्ड में निवेश करते हैं और इक्विटी फंड की तुलना में कम जोखिम वाले होते हैं। वे स्थिर रिटर्न प्रदान करते हैं और अल्प से मध्यम अवधि के लक्ष्यों के लिए अच्छे होते हैं।

लाभ:

स्थिर रिटर्न: इक्विटी फंड की तुलना में कम अस्थिर।

कर दक्षता: तीन साल से अधिक समय तक रखने पर दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ कर लाभ।

हाइब्रिड फंड
ये फंड इक्विटी और डेट के मिश्रण में निवेश करते हैं, जोखिम और रिटर्न को संतुलित करते हैं। यदि आप संतुलित दृष्टिकोण चाहते हैं तो ये उपयुक्त हैं।

लाभ:

संतुलित जोखिम: उच्च-रिटर्न इक्विटी और स्थिर-रिटर्न डेट का मिश्रण।

लचीलापन: बाजार की स्थितियों के आधार पर समायोजित होता है।

अपने बेटे की शिक्षा के लिए निवेश करना
जल्दी शुरू करें: आप जितनी जल्दी शुरू करेंगे, आपके निवेश को बढ़ने में उतना ही अधिक समय लगेगा। लंबी अवधि में चक्रवृद्धि सबसे अच्छा काम करती है।

राशि निर्धारित करें: शिक्षा की भविष्य की लागत का अनुमान लगाएं और गणना करें कि आपको मासिक कितनी बचत करनी होगी।

सही फंड चुनें: विकास और स्थिरता को संतुलित करने के लिए इक्विटी और हाइब्रिड फंड का मिश्रण चुनें।

लगातार बने रहें: एसआईपी के माध्यम से नियमित रूप से निवेश करें और बाजार में गिरावट के दौरान रुकने के प्रलोभन से बचें।

चक्रवृद्धि की शक्ति
चक्रवृद्धि तब होती है जब आपकी निवेश आय अपनी खुद की आय उत्पन्न करती है। यहाँ बताया गया है कि यह शक्तिशाली क्यों है:

पुनर्निवेश: आय को फिर से निवेश किया जाता है, जिससे अधिक रिटर्न मिलता है।

समय कारक: आप जितना अधिक समय तक निवेश करेंगे, चक्रवृद्धि का प्रभाव उतना ही अधिक होगा।

कर दक्षता
म्यूचुअल फंड, विशेष रूप से इक्विटी फंड, कर लाभ प्रदान करते हैं जो आपके रिटर्न को बढ़ा सकते हैं। यहाँ बताया गया है कि कैसे:

इक्विटी फंड: 1 लाख रुपये से अधिक की लंबी अवधि के पूंजीगत लाभ (1 वर्ष से अधिक की होल्डिंग अवधि) पर 10% कर लगाया जाता है, जो FD ब्याज दरों से कम है।

ऋण फंड: 3 वर्षों से अधिक की होल्डिंग अवधि) पर इंडेक्सेशन के बाद 20% कर लगाया जाता है, जो मुद्रास्फीति के लिए समायोजित होता है।

एसआईपी बनाम डायरेक्ट फंड
डायरेक्ट फंड
डायरेक्ट म्यूचुअल फंड में व्यय अनुपात कम होता है क्योंकि उनमें बिचौलिए शामिल नहीं होते हैं। लेकिन उन्हें शोध और प्रबंधन के मामले में अधिक प्रयास की आवश्यकता होती है।

नुकसान:

शोध: चयन और प्रबंधन के लिए अधिक प्रयास की आवश्यकता होती है।

समय लेने वाला: निरंतर निगरानी और समायोजन की आवश्यकता होती है।

सीएफपी के माध्यम से नियमित फंड
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के माध्यम से निवेश करने के अपने फायदे हैं:

विशेषज्ञ सलाह: फंड चयन और पोर्टफोलियो प्रबंधन पर पेशेवर मार्गदर्शन।

सुविधा: कम समय लेने वाला और प्रबंधन में आसान।

पोर्टफोलियो बनाना
विविधीकरण: जोखिम कम करने के लिए अपने निवेश को विभिन्न प्रकार के म्यूचुअल फंड में फैलाएँ।

जोखिम मूल्यांकन: अपनी जोखिम सहनशीलता को समझें और उसके अनुसार फंड चुनें।

समीक्षा करें और समायोजित करें: अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और प्रदर्शन और लक्ष्यों के आधार पर समायोजन करें।

आपातकालीन निधि
निवेश करने से पहले, सुनिश्चित करें कि आपके पास एक आपातकालीन निधि है। यह 6-12 महीने के खर्चों को कवर करना चाहिए और इसे लिक्विड फंड या उच्च-ब्याज बचत खाते में रखा जाना चाहिए।

वित्तीय सुरक्षा
सुनिश्चित करें कि आपके पास अपने परिवार के भविष्य की सुरक्षा के लिए पर्याप्त बीमा कवरेज है:

स्वास्थ्य बीमा: अपने और अपने परिवार के लिए व्यापक कवरेज।

टर्म इंश्योरेंस: अपने परिवार के वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करने के लिए पर्याप्त जीवन बीमा।

निरंतर सीखना
वित्तीय समाचारों और बाजार के रुझानों से अपडेट रहें। निरंतर सीखने से आपको सूचित निर्णय लेने में मदद मिलेगी।

पढ़ना: वित्तीय समाचारों का पालन करें, किताबें पढ़ें और सूचित रहें।

पाठ्यक्रम: निवेश रणनीतियों और वित्तीय नियोजन पर ऑनलाइन पाठ्यक्रमों पर विचार करें।

नियमित समीक्षा
वित्तीय नियोजन एक सतत प्रक्रिया है। अपने निवेशों की नियमित समीक्षा करें और अपने लक्ष्यों और बाजार की स्थितियों के आधार पर समायोजन करें।

वार्षिक समीक्षा: अपने पोर्टफोलियो का सालाना पुनर्मूल्यांकन करें।

पुनर्संतुलन: प्रदर्शन के आधार पर अपने निवेशों को समायोजित करें।

लक्ष्य ट्रैकिंग: सुनिश्चित करें कि आप अपने वित्तीय लक्ष्यों को पूरा करने के लिए सही रास्ते पर हैं।

अंतिम अंतर्दृष्टि
अपने निवेशों को रणनीतिक रूप से प्रबंधित करके, आप अपने बेटे की शिक्षा के लिए बचत करने और अपने वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करने के अपने लक्ष्य को प्राप्त कर सकते हैं।

जल्दी शुरू करें: चक्रवृद्धि के लाभों को अधिकतम करने के लिए जितनी जल्दी हो सके निवेश करना शुरू करें।

विविधता: सुनिश्चित करें कि आपका पोर्टफोलियो विभिन्न प्रकार के म्यूचुअल फंडों में अच्छी तरह से विविधतापूर्ण है।

एसआईपी: नियमित और अनुशासित निवेश के लिए एसआईपी का उपयोग करें।

कर दक्षता: म्यूचुअल फंड द्वारा दिए जाने वाले कर लाभों का लाभ उठाएं।

विशेषज्ञ मार्गदर्शन: बेहतर फंड चयन और प्रबंधन के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लेने पर विचार करें।

आपातकालीन निधि: अप्रत्याशित खर्चों को संभालने के लिए आपातकालीन निधि बनाए रखें।

बीमा: पर्याप्त स्वास्थ्य और जीवन बीमा कवरेज सुनिश्चित करें।

निरंतर सीखना: वित्तीय बाजारों के बारे में लगातार जानकारी रखें और सीखते रहें।

नियमित समीक्षा: अपनी वित्तीय योजना की नियमित समीक्षा करें और उसे समायोजित करें।

इन चरणों का पालन करके, आप अपने बेटे की शिक्षा के लिए प्रभावी रूप से बचत कर सकते हैं और अपने परिवार के लिए एक सुरक्षित वित्तीय भविष्य सुनिश्चित कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |4356 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 08, 2024

Asked by Anonymous - Jul 08, 2024English
Money
नमस्ते सर, मैं 54 साल का हूँ, एक प्राइवेट कंपनी में काम करता हूँ, जिसकी सालाना आय 14 लाख है। मेरा एक बच्चा है जो 15 साल का है और हायर सेकेंडरी में है। आज के जीवन-यापन के खर्च के हिसाब से मुश्किल से 20 हजार प्रतिमाह बचत हो पाती है। मेरे पास निम्नलिखित कोष है एमएफ -1.7 करोड़ शेयर - 1.5 करोड़ घर - 1.35 करोड़ (दो घर, दोनों किराए पर, 45 हजार प्रतिमाह- माता-पिता को 25 हजार देता हूँ) बीमा कवर - 1.25 करोड़ एचडीएफसी लाइफ पॉलिसी - 2027 में 27 लाख मिलेंगे, गारंटीड स्कीम (शिक्षा को कवर करने के लिए) अन्य लिक्विड एसेट (एफडी/गोल्ड/आरडी/)- 20 लाख 5-6 साल बाद कम से कम 1 लाख मासिक भुगतान की योजना बनाने की जरूरत है, ताकि मैं इसे थोड़ा आसान बना सकूँ। कृपया सलाह दें
Ans: सबसे पहले, एक अच्छा वित्तीय पोर्टफोलियो बनाने के लिए बधाई। बच्चे की परवरिश करते हुए म्यूचुअल फंड में 1.7 करोड़ रुपये, शेयरों में 1.5 करोड़ रुपये और रियल एस्टेट में 1.35 करोड़ रुपये का प्रबंधन करना सराहनीय है। आपका वित्तीय अनुशासन और दूरदर्शिता स्पष्ट है।

संपत्तियों का अवलोकन
आपने विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों में महत्वपूर्ण निवेश किया है। आइए आपकी वर्तमान परिसंपत्तियों और नकदी प्रवाह का विश्लेषण करें:

म्यूचुअल फंड: 1.7 करोड़ रुपये
शेयर: 1.5 करोड़ रुपये
रियल एस्टेट: 1.35 करोड़ रुपये (दो घर, 45,000 रुपये किराये की आय, माता-पिता को दिए गए 25,000 रुपये)
बीमा कवर: 1.25 करोड़ रुपये
एचडीएफसी लाइफ पॉलिसी: 2027 में 27 लाख रुपये
तरल संपत्ति: 20 लाख रुपये
मासिक नकदी प्रवाह
आय: 45,000 रुपये (किराया) + 25,000 रुपये 1.16 लाख (कर और कटौती के बाद वेतन)
खर्च: 45,000 रुपये (जीवनयापन की लागत) + 25,000 रुपये (माता-पिता) + 20,000 रुपये (बचत)
लक्ष्य: 5-6 साल बाद 1 लाख रुपये मासिक भुगतान
अब, आइए योजना बनाते हैं कि 5-6 साल बाद 1 लाख रुपये का मासिक भुगतान कैसे प्राप्त किया जाए।

निवेश रणनीति
म्यूचुअल फंड: चक्रवृद्धि की शक्ति
म्यूचुअल फंड आपके पोर्टफोलियो का एक मजबूत स्तंभ हैं। चक्रवृद्धि की शक्ति आपके निवेश को महत्वपूर्ण रूप से बढ़ा सकती है।

म्यूचुअल फंड के लाभ:

विविधीकरण: विभिन्न क्षेत्रों और कंपनियों में जोखिम फैलाएँ।
पेशेवर प्रबंधन: फंड मैनेजर आपके निवेश को संभालते हैं।
तरलता: यूनिट खरीदना और बेचना आसान है।
व्यवस्थित निवेश योजनाएँ (SIP): नियमित निवेश से रुपए की लागत औसत करने में मदद मिलती है।
म्यूचुअल फंड की श्रेणियाँ:

इक्विटी फंड: उच्च रिटर्न लेकिन उच्च जोखिम।
डेट फंड: कम जोखिम, स्थिर रिटर्न।
हाइब्रिड फंड: इक्विटी और डेट का मिश्रण।
सिफारिश:

दीर्घकालिक वृद्धि के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड में निवेश जारी रखें।
संतुलित वृद्धि और स्थिरता के लिए हाइब्रिड फंड में कुछ फंड आवंटित करने पर विचार करें।
अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और उसे संतुलित करें।
शेयर: सक्रिय प्रबंधन
शेयरों में आपका निवेश महत्वपूर्ण है। अपने स्टॉक पोर्टफोलियो को सक्रिय रूप से प्रबंधित करने से उच्च रिटर्न मिल सकता है।
डायरेक्ट स्टॉक के लाभ:

उच्च रिटर्न की संभावना: कंपनी के प्रदर्शन पर सीधा प्रभाव।
डिविडेंड आय: लाभांश से अतिरिक्त नकदी प्रवाह।
सिफारिश:

अपने स्टॉक पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें।
क्षेत्रों में विविधता लाएं।
स्थिरता और वृद्धि के लिए ब्लू-चिप स्टॉक पर विचार करें।
बाजार के रुझान और कंपनी के प्रदर्शन से अपडेट रहें।
रियल एस्टेट: किराये की आय और मूल्यवृद्धि
आपके रियल एस्टेट निवेश से स्थिर किराये की आय और संभावित मूल्यवृद्धि मिलती है।
लाभ:

स्थिर आय: नियमित किराये की आय।
पूंजी मूल्यवृद्धि: समय के साथ संपत्ति के मूल्य में संभावित वृद्धि।
संस्तुति:

लगातार किराये की आय सुनिश्चित करने के लिए संपत्तियों का अच्छी तरह से रखरखाव करें।

बाजार दरों के साथ बने रहने के लिए समय-समय पर किराए की समीक्षा पर विचार करें।

संपत्ति के रखरखाव और अप्रत्याशित खर्चों के लिए किराये की आय का एक हिस्सा बचाकर रखें।

बीमा और गारंटीकृत योजनाएँ

वित्तीय सुरक्षा के लिए 1.25 करोड़ रुपये का आपका बीमा कवर महत्वपूर्ण है। 2027 में परिपक्व होने वाली एचडीएफसी लाइफ पॉलिसी आपके बच्चे की शिक्षा के लिए एक गारंटीकृत कोष प्रदान करती है।

लाभ:

वित्तीय सुरक्षा: अप्रत्याशित घटनाओं से सुरक्षा प्रदान करती है।

गारंटीकृत रिटर्न: नियोजित लक्ष्यों के लिए सुनिश्चित परिपक्वता राशि।

संस्तुति:

अपनी मौजूदा बीमा योजनाओं को जारी रखें।

सुनिश्चित करें कि कवरेज परिवार की ज़रूरतों को पूरा करने के लिए पर्याप्त है।

तरल संपत्ति: आपातकालीन निधि

आपकी 20 लाख रुपये की तरल संपत्ति (एफडी, सोना, आरडी) एक आपातकालीन निधि प्रदान करती है।

लाभ:

तरलता: आपात स्थिति में आसानी से उपलब्ध।

सुरक्षा: सुरक्षित निवेश विकल्प।

अनुशंसा:

6-12 महीने के खर्च के बराबर आपातकालीन निधि बनाए रखें।

अधिक रिटर्न के लिए म्यूचुअल फंड या स्टॉक में अधिशेष तरल संपत्ति का निवेश करें।

मासिक भुगतान के लिए वित्तीय योजना

भविष्य की जरूरतों का अनुमान लगाना

आप 5-6 साल बाद 1 लाख रुपये के मासिक भुगतान का लक्ष्य रखते हैं। आइए उसी के अनुसार योजना बनाएं।


सिस्टमेटिक विड्रॉल प्लान (SWP)

म्यूचुअल फंड से SWP सेवानिवृत्ति के बाद नियमित आय प्रदान कर सकते हैं।

लाभ:

नियमित आय: मासिक भुगतान।

कर दक्षता: दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर कम कर।

अनुशंसा:

SWP विकल्पों के साथ म्यूचुअल फंड में अपने कोष का एक हिस्सा निवेश करें।

अच्छे ट्रैक रिकॉर्ड और स्थिर रिटर्न वाले फंड चुनें।

लाभांश आय

आपका स्टॉक पोर्टफोलियो नियमित लाभांश आय उत्पन्न कर सकता है।

अनुशंसा:

लाभांश देने वाले शेयरों में निवेश करें।

लाभांश को चक्रवृद्धि लाभ के लिए पुनर्निवेशित करें।

किराये की आय प्रबंधन
अपनी संपत्तियों से किराये की आय का लाभ उठाना जारी रखें।

सिफारिश:

समय पर किराया संग्रह सुनिश्चित करें।

किराये के समझौतों की नियमित समीक्षा करें।

अतिरिक्त आय धाराएँ
अपने मासिक भुगतान को पूरक करने के लिए अतिरिक्त आय धाराएँ खोजें।

विकल्प:

परामर्श: परामर्श भूमिकाओं के लिए अपनी विशेषज्ञता का उपयोग करें।

अंशकालिक कार्य: लचीले, अंशकालिक अवसरों की खोज करें।

जोखिम प्रबंधन और विविधीकरण
निवेशों में विविधता लाना
जोखिम प्रबंधन के लिए परिसंपत्ति वर्गों में विविधता लाना।

सिफारिश:

इक्विटी, ऋण और अचल संपत्ति के बीच संतुलन।

अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा और पुनर्संतुलन करें।

जोखिम मूल्यांकन
अपने निवेश से जुड़े जोखिमों का आकलन और प्रबंधन करें।

सिफारिश:

बाजार के रुझानों के बारे में जानकारी रखें।

नियमित समीक्षा के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से परामर्श करें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपका अनुशासित दृष्टिकोण और विविध पोर्टफोलियो प्रभावशाली है। सावधानीपूर्वक योजना बनाकर, आप 5-6 वर्षों के बाद 1 लाख रुपये मासिक भुगतान का अपना लक्ष्य प्राप्त कर सकते हैं। म्यूचुअल फंड, स्टॉक और किराये की आय का लाभ उठाना जारी रखें। अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से करवाएं ताकि आप सही रास्ते पर बने रहें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |4356 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 08, 2024

Asked by Anonymous - Jun 10, 2024English
Money
नमस्ते. मैं 32 साल का हूँ और IT में काम करता हूँ. मेरी CTC 18.4 lpa है. मेरे पास बचत में लगभग 90 लाख रुपये हैं (शेयरों में 19 लाख, म्यूचुअल फंड में 28 लाख, PPF में 14 लाख, EPF में 5.5 लाख और बाकी रकम FD, बचत खातों और NPS में). मुझे सामाजिक चिंता है और कॉर्पोरेट माहौल में जीवित रहना मेरे लिए बेहद मुश्किल है. मैं अपनी नौकरी छोड़कर पूर्णकालिक स्टॉक निवेश और म्यूचुअल फंड निवेश करना चाहता हूँ और इससे आजीविका कमाना चाहता हूँ. कृपया मुझे सलाह दें कि मैं यहाँ से कैसे आगे बढ़ूँ. मैं दिल्ली में रहता हूँ, अविवाहित हूँ और अपने माता-पिता के साथ अपने घर में रहता हूँ. शुरुआत में 50000 रुपये प्रति माह भी पर्याप्त होगा.
Ans: सबसे पहले, यह सराहनीय है कि आपने इतनी कम उम्र में पर्याप्त बचत कर ली है। यह बहुत बढ़िया वित्तीय अनुशासन दर्शाता है। मैं कॉर्पोरेट माहौल से दूर जाने और स्टॉक और म्यूचुअल फंड निवेश को पूर्णकालिक रूप से आगे बढ़ाने की आपकी इच्छा को समझता हूँ। आइए चर्चा करें कि आप इस लक्ष्य को कैसे प्राप्त कर सकते हैं।

अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति का आकलन
आपके पास 90 लाख रुपये की बचत है जो इस प्रकार वितरित है:

शेयरों में 19 लाख रुपये
म्यूचुअल फंड में 28 लाख रुपये
पीपीएफ में 14 लाख रुपये
ईपीएफ में 5.5 लाख रुपये
शेष राशि एफडी, बचत खातों और एनपीएस में
आपका लक्ष्य अपनी जीवनशैली को बनाए रखने के लिए हर महीने 50,000 रुपये कमाना है। आइए विस्तार से बताते हैं कि आप इसे कैसे प्राप्त कर सकते हैं।

अपने वित्तीय लक्ष्यों को समझना
अपनी वर्तमान आय को निवेश आय से बदलने के लिए, आपको एक स्थिर नकदी प्रवाह बनाने पर ध्यान केंद्रित करने की आवश्यकता है। आइए जानें कि आपको क्या कदम उठाने की आवश्यकता है।

अपनी निवेश रणनीति का विश्लेषण करना
शेयर निवेश
आपके पास शेयरों में 19 लाख रुपये हैं। शेयर निवेश आकर्षक हो सकता है, लेकिन जोखिम भरा भी हो सकता है। यहाँ कुछ बिंदुओं पर विचार किया जाना चाहिए:

विविधीकरण: सुनिश्चित करें कि जोखिम को कम करने के लिए आपका स्टॉक पोर्टफोलियो विभिन्न क्षेत्रों में विविधीकृत है।

शोध: सूचित निर्णय लेने के लिए बाजार के रुझान और कंपनी के प्रदर्शन पर नज़र रखें।

दीर्घकालिक दृष्टिकोण: अल्पकालिक लाभ के बजाय दीर्घकालिक विकास पर ध्यान दें।

म्यूचुअल फंड निवेश
आपके पास म्यूचुअल फंड में 28 लाख रुपये हैं। म्यूचुअल फंड अपनी चक्रवृद्धि शक्ति के कारण आपकी संपत्ति बढ़ाने का एक शानदार तरीका है। यहाँ बताया गया है कि क्यों:

विविधीकरण: म्यूचुअल फंड जोखिम को फैलाते हुए स्टॉक और बॉन्ड के मिश्रण में निवेश करते हैं।

पेशेवर प्रबंधन: विशेषज्ञों द्वारा प्रबंधित जो सूचित निवेश निर्णय लेते हैं।

लचीलापन: प्रवेश और निकास आसान।

चक्रवृद्धि: पुनर्निवेशित आय समय के साथ अधिक आय उत्पन्न करती है।

म्यूचुअल फंड की श्रेणियाँ:

इक्विटी फंड: शेयरों में निवेश करें। उच्च जोखिम, उच्च रिटर्न।

ऋण फंड: बॉन्ड में निवेश करें। कम जोखिम, स्थिर रिटर्न।

हाइब्रिड फंड: इक्विटी और डेट का मिश्रण। संतुलित जोखिम और रिटर्न।

ईएलएसएस फंड: धारा 80सी के तहत कर लाभ प्रदान करते हैं।

एक स्थिर आय स्ट्रीम बनाना
व्यवस्थित निकासी योजना (एसडब्ल्यूपी)
एसडब्ल्यूपी आपको अपने म्यूचुअल फंड निवेश से नियमित रूप से एक निश्चित राशि निकालने की अनुमति देता है। यह एक स्थिर आय उत्पन्न करने का एक प्रभावी तरीका हो सकता है।

लाभ:

नियमित आय: एक स्थिर नकदी प्रवाह प्रदान करता है।

पूंजी वृद्धि: शेष निवेश बढ़ता रहता है।

कर दक्षता: केवल लाभ पर कर लगाया जाता है, मूल राशि पर नहीं।

लाभांश आय
लाभांश-उपज वाले स्टॉक और म्यूचुअल फंड में निवेश करने से नियमित आय मिल सकती है।

लाभ:

स्थिर नकदी प्रवाह: नियमित लाभांश भुगतान प्राप्त करें।

पूंजी संरक्षण: मूल राशि निवेशित रहती है।

सावधि जमा (एफडी)
हालांकि उच्च-रिटर्न नहीं, एफडी सुरक्षा और सुनिश्चित रिटर्न प्रदान करते हैं। आपके पास पहले से ही एफडी में कुछ राशि है। तत्काल नकदी प्रवाह की जरूरतों के लिए इसका कुछ हिस्सा इस्तेमाल करने पर विचार करें।

लाभ:

कम जोखिम: गारंटीड रिटर्न।

लिक्विडिटी: आसानी से नकदी में परिवर्तित किया जा सकता है।

आपातकालीन निधि बनाना
आपातकालीन निधि होना बहुत जरूरी है। इसमें आपके कम से कम 6 महीने के खर्च शामिल होने चाहिए।

राशि: अपने मासिक खर्चों की गणना करें और उसे 6 से गुणा करें।

निवेश: इसे आसान पहुंच के लिए लिक्विड फंड या उच्च ब्याज बचत खाते में रखें।

अपने भविष्य के लिए वित्तीय सुरक्षा
सुनिश्चित करें कि आपके पास अपने वित्तीय भविष्य की सुरक्षा के लिए पर्याप्त बीमा कवरेज है।

स्वास्थ्य बीमा
सुनिश्चित करें कि आपके पास अपने लिए व्यापक स्वास्थ्य बीमा है। यह आपकी बचत को चिकित्सा आपात स्थितियों से बचाता है।

टर्म इंश्योरेंस
किसी भी अप्रत्याशित घटना के मामले में अपने परिवार के भविष्य को सुरक्षित करने के लिए टर्म इंश्योरेंस पॉलिसी पर विचार करें।

शिक्षा और निरंतर सीखना
स्टॉक और म्यूचुअल फंड निवेश के लिए निरंतर सीखने की आवश्यकता होती है। बाजार के रुझान, नई निवेश रणनीतियों और आर्थिक समाचारों से अपडेट रहें।

पढ़ें: वित्तीय समाचारों का पालन करें, किताबें पढ़ें और सूचित रहें।

पाठ्यक्रम: निवेश रणनीतियों और वित्तीय नियोजन पर ऑनलाइन पाठ्यक्रम लेने पर विचार करें।

मेंटरशिप: अनुभवी निवेशकों से जुड़ें जो मार्गदर्शन प्रदान कर सकते हैं।

नियमित समीक्षा और समायोजन
वित्तीय नियोजन एक बार की गतिविधि नहीं है। अपने लक्ष्यों और बाजार स्थितियों के आधार पर अपनी योजना की नियमित समीक्षा करें और उसे समायोजित करें।

वार्षिक समीक्षा: अपने पोर्टफोलियो का सालाना पुनर्मूल्यांकन करें।

पुनर्संतुलन: प्रदर्शन के आधार पर अपने निवेश को समायोजित करें।

लक्ष्य ट्रैकिंग: सुनिश्चित करें कि आप अपने वित्तीय लक्ष्यों को पूरा करने के लिए सही रास्ते पर हैं।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपके पास 90 लाख रुपये की बचत के साथ एक ठोस आधार है। अपने निवेशों को रणनीतिक रूप से प्रबंधित करके, आप प्रति माह 50,000 रुपये कमाने के अपने लक्ष्य को प्राप्त कर सकते हैं।

विविधता: सुनिश्चित करें कि आपके स्टॉक और म्यूचुअल फंड निवेश विविधतापूर्ण हैं।

SWP: स्थिर आय के लिए एक व्यवस्थित निकासी योजना का उपयोग करें।

लाभांश: लाभांश-उपज वाले स्टॉक और म्यूचुअल फंड में निवेश करें।

FD: सुरक्षित और गारंटीकृत रिटर्न के लिए सावधि जमा का उपयोग करें।

आपातकालीन निधि: अप्रत्याशित खर्चों के लिए एक आपातकालीन निधि बनाए रखें।

बीमा: सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त स्वास्थ्य और टर्म बीमा है।

शिक्षा: लगातार सीखते रहें और बाजार के रुझानों से अपडेट रहें।

समीक्षा: नियमित रूप से अपनी वित्तीय योजना की समीक्षा करें और उसे समायोजित करें।

इन चरणों का पालन करके, आप अपनी कॉर्पोरेट नौकरी से पूर्णकालिक निवेश में बदलाव कर सकते हैं। इससे आप स्थिर आय अर्जित करते हुए स्टॉक और म्यूचुअल फंड निवेश के अपने जुनून को आगे बढ़ा सकेंगे।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |4356 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 08, 2024

Money
नमस्कार सर, मेरा नाम मुज़म्मिल है, मैं कर्नाटक के एक छोटे से शहर मैसूर में रहता हूँ। मैंने हाल ही में 2400 वर्ग फीट का एक प्लॉट खरीदा है। मैं 7 फ्लैटों वाला एक अपार्टमेंट बनाने और उसे किराए पर देने की योजना बना रहा हूँ। मैं प्रत्येक फ्लैट को 25 हजार में किराए पर दे सकता हूँ। मेरे ऊपर कोई कर्ज नहीं है। मेरे पास लगभग 40 लाख रुपये हैं। पूरे भवन के निर्माण की लागत लगभग 1.6 करोड़ है। मुझे 1.2 करोड़ का ऋण लेना चाहिए। क्या मुझे यह लेना चाहिए? मैंने हाल ही में अपना व्यवसाय बेचा है, जो खराब चल रहा था। मेरे पास बैंगलोर में 2 फ्लैट हैं। मुझे 50 हजार का किराया मिलता है। मैं एक छोटा सा साइड बिजनेस करके 50 हजार और कमा लेता हूँ। मैं किराए के घर में रह रहा हूँ। मेरी पत्नी कह रही है कि हमें ऋण लेकर निर्माण कार्य शुरू करना चाहिए। मैं ऋण के लिए उत्तरदायी हूँ। मेरा सिबिल 820 है। मुझे क्या करना चाहिए? मैं 100 हजार की आय से संतुष्ट नहीं हूँ।
Ans: मुज़म्मिल! आपके पास बहुत काम है, और मैं आपकी मदद के लिए आभारी हूँ। वित्तीय प्रबंधन और महत्वपूर्ण निवेश निर्णय लेना चुनौतीपूर्ण हो सकता है। आइए इसे समझें और देखें कि आपके लिए सबसे अच्छा क्या है।

अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति को समझना

आप मैसूर में रहते हैं और हाल ही में आपने 2400 वर्ग फीट का प्लॉट खरीदा है। आप 7-फ़्लैट्स वाला अपार्टमेंट बनाने की योजना बना रहे हैं, जिसे आप 25 हज़ार रुपये प्रति फ़्लैट किराए पर दे सकते हैं। आपके पास कोई कर्ज नहीं है और आपके पास 40 लाख रुपये हैं। निर्माण लागत 1.6 करोड़ रुपये है, इसलिए आपको 1.2 करोड़ रुपये के लोन की ज़रूरत है। आपने एक संघर्षरत व्यवसाय बेचा, बैंगलोर में दो फ़्लैट हैं, जिनका किराया 50 हज़ार रुपये है, और एक साइड बिज़नेस से 50 हज़ार रुपये और कमाते हैं। आप किराए के घर में रहते हैं, और आपकी पत्नी निर्माण के लिए लोन लेने का समर्थन करती है। आपका CIBIL स्कोर 820 है, लेकिन 1 लाख रुपये की आय से आप असहज हैं।

अपनी वित्तीय स्थिति का मूल्यांकन

1. उच्च CIBIL स्कोर

आपका 820 का CIBIL स्कोर बहुत बढ़िया है। यह दर्शाता है कि आप क्रेडिट के मामले में ज़िम्मेदार हैं और संभवतः अनुकूल शर्तों पर लोन प्राप्त कर सकते हैं।

2. आय और व्यय

आपकी कुल मासिक आय 1 लाख रुपये है। आपके पास कोई ऋण नहीं है, लेकिन आप निर्माण के लिए 1.2 करोड़ रुपये का लोन लेने की योजना बना रहे हैं। यह लोन आपके ऊपर काफ़ी वित्तीय दबाव डालेगा।

3. मौजूदा संपत्ति

आपके पास बैंगलोर में दो फ़्लैट हैं, जिनसे हर महीने 50 हज़ार रुपये की आय होती है। ये मूल्यवान संपत्तियाँ हैं और एक स्थिर आय स्रोत हैं।

4. जोखिम मूल्यांकन

अपार्टमेंट बिल्डिंग बनाना एक बड़ा निवेश है। निर्माण में देरी, लागत में वृद्धि और किराये के बाज़ार में उतार-चढ़ाव जैसे जोखिमों पर विचार करना ज़रूरी है।

लोन पर विचार

1. लोन राशि और EMI

1.2 करोड़ रुपये का लोन काफ़ी ज़्यादा है। लगभग 8% की औसत ब्याज दर के साथ, EMI 20 वर्षों के लिए लगभग 1.1 लाख रुपये होगी। यह आपकी मौजूदा आय से ज़्यादा है।

2. निर्माण लागत

सुनिश्चित करें कि आपके पास निर्माण लागत का विस्तृत और यथार्थवादी अनुमान है। अप्रत्याशित खर्चों का हिसाब रखें।

3. किराये की आय

25 हज़ार रुपये प्रति फ्लैट किराए पर देने से हर महीने 1.75 लाख रुपये मिलेंगे। यह आय EMI को कवर करने और कुछ अतिरिक्त पैसे देने में मदद कर सकती है।

विकल्प तलाशना

1. चरणबद्ध निर्माण

इमारत को चरणों में बनाने पर विचार करें। कम फ्लैट से शुरू करें और जैसे-जैसे आप किराये की आय अर्जित करते हैं और ज़्यादा बचत करते हैं, उसका विस्तार करें।

2. मौजूदा संपत्तियों का उपयोग करना

ज़रूरत पड़ने पर अपने बैंगलोर के एक फ्लैट को बेच दें। इससे लोन की राशि और वित्तीय दबाव कम हो सकता है। यह एक मुश्किल फ़ैसला हो सकता है, लेकिन लंबी अवधि की वित्तीय सेहत के लिए यह ज़रूरी हो सकता है।

3. अपना साइड बिज़नेस बनाना

अपने साइड बिज़नेस को बढ़ाने पर ध्यान दें। इस आय को बढ़ाने से ज़्यादा वित्तीय स्थिरता मिल सकती है और किराये की आय पर निर्भरता कम हो सकती है।

किराये के बाज़ार को समझना

1. बाज़ार अनुसंधान

अपने इलाके के किराये के बाज़ार पर अच्छी तरह से शोध करें। सुनिश्चित करें कि किराये की संपत्तियों की मांग आपकी अपेक्षा के अनुसार हो।

2. किराये के समझौते

स्पष्ट और लागू करने योग्य किराये के समझौते करें। इससे स्थिर किराये की आय सुनिश्चित करने में मदद मिलती है और चूक के जोखिम को कम किया जा सकता है।

पेशेवर मार्गदर्शन प्राप्त करना

1. प्रमाणित वित्तीय योजनाकार

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) से परामर्श करें। वे आपकी स्थिति के अनुरूप विस्तृत वित्तीय योजना और निवेश रणनीति प्रदान कर सकते हैं।

2. कानूनी और कर सलाह

संपत्ति निर्माण और किराये की आय के बारे में कानूनी और कर सलाह लें। इससे अनुपालन सुनिश्चित होता है और आपकी कर देनदारियों का अनुकूलन होता है।

दीर्घकालिक लक्ष्यों का आकलन

1. वित्तीय स्वतंत्रता

अपने दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्यों पर विचार करें। वित्तीय स्वतंत्रता और एक स्थिर आय का लक्ष्य रखें जो आपकी सभी ज़रूरतों को आराम से पूरा करे।

2. विविधीकरण

अपने निवेशों में विविधता लाएँ। अपना सारा पैसा रियल एस्टेट में न लगाएँ। म्यूचुअल फंड, सावधि जमा या अन्य निवेश विकल्पों का पता लगाएँ।

म्यूचुअल फंड की खोज

1. म्यूचुअल फंड का महत्व

म्यूचुअल फंड आपके पैसे को बढ़ाने का एक बेहतरीन तरीका है। वे कई निवेशकों से पैसे इकट्ठा करके स्टॉक, बॉन्ड या अन्य प्रतिभूतियों का एक विविध पोर्टफोलियो खरीदते हैं।

म्यूचुअल फंड के लाभ

विविधीकरण: अपने जोखिम को विभिन्न परिसंपत्तियों में फैलाएँ।

पेशेवर प्रबंधन: अनुभवी फंड प्रबंधकों द्वारा प्रबंधित।

तरलता: यूनिट खरीदना और बेचना आसान है।

वहनीयता: एक छोटी राशि से शुरू करें और धीरे-धीरे बढ़ाएँ।

म्यूचुअल फंड के प्रकार

इक्विटी फंड: स्टॉक में निवेश करें। अधिक जोखिम लेकिन संभावित रूप से अधिक रिटर्न।

ऋण फंड: बॉन्ड और अन्य निश्चित आय वाली प्रतिभूतियों में निवेश करें। कम जोखिम, स्थिर रिटर्न।

हाइब्रिड फंड: इक्विटी और ऋण का संयोजन। संतुलित जोखिम और रिटर्न।

2. चक्रवृद्धि की शक्ति

म्यूचुअल फंड में जल्दी निवेश करने से चक्रवृद्धि की शक्ति का लाभ मिलता है। चक्रवृद्धि का मतलब है अपने रिटर्न पर रिटर्न कमाना। आप जितना अधिक समय तक निवेश करेंगे, आपका पैसा उतनी ही तेजी से बढ़ेगा।

3. व्यवस्थित निवेश योजना (SIP)

SIP म्यूचुअल फंड में निवेश करने का एक अनुशासित तरीका है। आप बाजार की स्थितियों की परवाह किए बिना नियमित रूप से एक निश्चित राशि का निवेश करते हैं। इससे लागत का औसत निकालने में मदद मिलती है और बाजार समय जोखिम कम होता है।

SIP के लाभ

अनुशासित बचत: आपको नियमित रूप से बचत करने के लिए मजबूर करती है।

रुपी लागत औसत: कीमतें कम होने पर अधिक यूनिट खरीदें और कीमतें अधिक होने पर कम यूनिट खरीदें।

सुविधा: आपके बैंक खाते से स्वचालित निवेश।

जोखिम और रिटर्न का मूल्यांकन

जबकि म्यूचुअल फंड फायदेमंद हैं, वे जोखिम के साथ आते हैं। प्रत्येक फंड के जोखिम स्तर को समझें और इसे अपनी जोखिम सहनशीलता के साथ संरेखित करें।

1. इक्विटी फंड

उच्च जोखिम, उच्च रिटर्न: दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए उपयुक्त।

बाजार में उतार-चढ़ाव: कीमतों में काफी उतार-चढ़ाव हो सकता है।

दीर्घकालिक विकास: ऐतिहासिक रूप से, इक्विटी ने लंबी अवधि में अन्य परिसंपत्ति वर्गों से बेहतर प्रदर्शन किया है।

2. डेट फंड

कम जोखिम, स्थिर रिटर्न: अल्पावधि से मध्यम अवधि के लक्ष्यों के लिए आदर्श।

ब्याज दर जोखिम: ब्याज दरों में बदलाव के साथ रिटर्न अलग-अलग हो सकते हैं।

पूंजी संरक्षण: मामूली रिटर्न कमाते हुए पूंजी को संरक्षित करने पर ध्यान दें।

3. हाइब्रिड फंड

संतुलित जोखिम और रिटर्न: मध्यम अवधि के लक्ष्यों के लिए अच्छा।

एसेट एलोकेशन: इक्विटी और डेट में विविधता लाता है।

अस्थिरता: शुद्ध इक्विटी फंड की तुलना में कम अस्थिर लेकिन डेट फंड की तुलना में जोखिम भरा।

अंतिम अंतर्दृष्टि

अपार्टमेंट बिल्डिंग का निर्माण एक महत्वपूर्ण वित्तीय प्रतिबद्धता है। आपकी वर्तमान आय और परिसंपत्तियों के साथ, 1.2 करोड़ रुपये का ऋण लेना जोखिम भरा है। वित्तीय दबाव को कम करने के लिए चरणबद्ध निर्माण, मौजूदा परिसंपत्ति को बेचने या अपने साइड बिजनेस का विस्तार करने पर विचार करें।

अपने निवेश में विविधता लाने और दीर्घकालिक विकास हासिल करने के लिए म्यूचुअल फंड में निवेश करें। व्यक्तिगत सलाह के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें और एक व्यापक वित्तीय योजना बनाएं। याद रखें, वित्तीय सफलता की कुंजी अनुशासित बचत, विवेकपूर्ण निवेश और निरंतर सीखना है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |4356 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 08, 2024

Asked by Anonymous - Jul 08, 2024English
Money
मैं 39 साल का हूँ और मेरे 12 और 4 साल के 2 बच्चे हैं। मेरे ऊपर 50 लाख का होम लोन है और मेरी मासिक सैलरी 1.5 लाख है। मैंने 50 लाख म्यूचुअल फंड में निवेश किए हैं। मेरी किराये की आय 35 हजार है। मैं 45 साल की उम्र में रिटायर होना चाहता हूँ। मैं तब तक अपना होम लोन चुकाने की योजना बना रहा हूँ। कृपया मेरी वित्तीय योजना बनाने में मदद करें। मुझे आय का दूसरा स्रोत बनाने की ज़रूरत है जिस पर मैं नौकरी छोड़ने के बाद भी गुज़ारा कर सकूँ।
Ans: मैं देख रहा हूँ कि आप 45 साल की उम्र में रिटायर होने और दूसरा आय स्रोत बनाने की योजना बना रहे हैं। आइए चरण दर चरण अपनी वित्तीय योजना का विश्लेषण करें। आपके लक्ष्य एक संरचित दृष्टिकोण के साथ प्राप्त किए जा सकते हैं।

अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति का आकलन
सबसे पहले, आइए देखें कि आप वित्तीय रूप से कहाँ खड़े हैं।

आपकी मासिक सैलरी 1.5 लाख रुपये है और किराये की आय 35,000 रुपये है। यह कुल मिलाकर 1.85 लाख रुपये प्रति माह है। आपके पास 50 लाख रुपये का होम लोन और म्यूचुअल फंड में 50 लाख रुपये का निवेश भी है।

आपको यह सुनिश्चित करने की ज़रूरत है कि आपके पास अपने होम लोन का भुगतान करने और रिटायरमेंट कॉर्पस बनाने के लिए एक ठोस योजना है।

होम लोन रीपेमेंट स्ट्रैटेजी
अपने होम लोन का भुगतान करना आपकी वित्तीय स्वतंत्रता के लिए महत्वपूर्ण है। यहाँ एक योजना है:

EMI भुगतान बढ़ाएँ: अपनी किराये की आय का उपयोग अतिरिक्त EMI भुगतान करने के लिए करें। इससे आपका मूलधन तेज़ी से कम होता है।

एकमुश्त भुगतान: जब भी आपको बोनस या अतिरिक्त आय प्राप्त हो, तो उसका एक हिस्सा एकमुश्त भुगतान करने में लगाएँ। इससे मूल राशि कम करने में भी मदद मिलती है।

नियमित निगरानी: समय-समय पर अपने ऋण विवरण की समीक्षा करें। सुनिश्चित करें कि सभी अतिरिक्त भुगतान सही तरीके से जमा किए जा रहे हैं।

इन रणनीतियों पर ध्यान केंद्रित करके, आप 45 वर्ष की आयु में सेवानिवृत्त होने तक अपने गृह ऋण को चुकाने का लक्ष्य बना सकते हैं।

सेवानिवृत्ति कोष का निर्माण
सेवानिवृत्ति के बाद अपनी जीवनशैली को बनाए रखने के लिए आपको पर्याप्त कोष की आवश्यकता होती है। आइए उस कोष के निर्माण में गोता लगाएँ।

म्यूचुअल फंड: एक शक्तिशाली उपकरण
आपके पास पहले से ही म्यूचुअल फंड में 50 लाख रुपये हैं। यह एक शानदार शुरुआत है। म्यूचुअल फंड अपनी चक्रवृद्धि शक्ति के कारण आपकी संपत्ति को बढ़ाने का एक शानदार तरीका है।

म्यूचुअल फंड के लाभ:

विविधीकरण: विभिन्न परिसंपत्तियों में जोखिम फैलाएँ।

पेशेवर प्रबंधन: अनुभवी फंड प्रबंधकों द्वारा प्रबंधित।

लचीलापन: प्रवेश और निकास आसान।

चक्रवृद्धि: आय को पुनर्निवेशित करने से समय के साथ अधिक आय उत्पन्न होती है।

म्यूचुअल फंड का वर्गीकरण
म्यूचुअल फंड कई श्रेणियों में आते हैं। आइए कुछ महत्वपूर्ण पर नज़र डालें:

इक्विटी फंड: मुख्य रूप से स्टॉक में निवेश करें। उच्च जोखिम, उच्च रिटर्न।

डेब्ट फंड: बॉन्ड और सिक्योरिटीज़ में निवेश करें। कम जोखिम, स्थिर रिटर्न।

हाइब्रिड फंड: इक्विटी और डेट का मिश्रण। संतुलित जोखिम और रिटर्न।

ईएलएसएस फंड: इक्विटी लिंक्ड सेविंग स्कीम। सेक्शन 80सी के तहत कर लाभ प्रदान करता है।

निवेश रणनीति
रिटायरमेंट कॉर्पस बनाने के लिए, अपने म्यूचुअल फंड निवेश में विविधता लाएं। यहां बताया गया है कि कैसे:

इक्विटी फंड: यहां एक महत्वपूर्ण हिस्सा आवंटित करें। वे लंबी अवधि में उच्च रिटर्न प्रदान करते हैं।

डेब्ट फंड: स्थिरता और तरलता के लिए एक छोटा हिस्सा निवेश करें।

हाइब्रिड फंड: इन फंड के साथ अपने पोर्टफोलियो को संतुलित करें।

ईएलएसएस फंड: कर-बचत लाभों के लिए इन पर विचार करें।

आय का दूसरा स्रोत बनाना
सेवानिवृत्ति के बाद दूसरा आय स्रोत होना महत्वपूर्ण है। आइए कुछ विकल्पों पर नज़र डालें।

व्यवस्थित निकासी योजना (SWP)
SWP आपको अपने म्यूचुअल फंड निवेश से नियमित रूप से एक निश्चित राशि निकालने की अनुमति देता है।

लाभ:

नियमित आय: एक स्थिर नकदी प्रवाह प्रदान करता है।

पूंजी वृद्धि: शेष निवेश बढ़ता रहता है।

कर दक्षता: केवल लाभ पर कर लगाया जाता है, मूल राशि पर नहीं।

लाभांश आय
लाभांश-उपज वाले म्यूचुअल फंड में निवेश करने से नियमित आय मिल सकती है।

लाभ:

स्थिर नकदी प्रवाह: नियमित लाभांश भुगतान प्राप्त करें।

पूंजी संरक्षण: मूल राशि निवेशित रहती है।

सावधि जमा (FD)
हालाँकि उच्च-रिटर्न नहीं, FD सुरक्षा और सुनिश्चित रिटर्न प्रदान करते हैं।

लाभ:

कम जोखिम: गारंटीड रिटर्न।

तरलता: आसानी से नकदी में परिवर्तित किया जा सकता है।

आपातकालीन निधि बनाना
आपातकालीन निधि होना महत्वपूर्ण है। यह आपके कम से कम 6 महीने के खर्चों को कवर करना चाहिए।

राशि: अपने मासिक खर्चों की गणना करें और उसे 6 से गुणा करें।

निवेश: इसे आसान पहुँच के लिए लिक्विड फंड या उच्च-ब्याज बचत खाते में रखें।

अपने परिवार के लिए वित्तीय सुरक्षा
पर्याप्त बीमा कवरेज के साथ अपने परिवार की वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करें।

स्वास्थ्य बीमा
सुनिश्चित करें कि आपके पास सभी परिवार के सदस्यों के लिए व्यापक स्वास्थ्य बीमा है। यह आपकी बचत को चिकित्सा आपात स्थितियों से बचाता है।

टर्म इंश्योरेंस
पर्याप्त जीवन बीमा महत्वपूर्ण है। सुनिश्चित करें कि आपका टर्म इंश्योरेंस आपकी वार्षिक आय का कम से कम 10-15 गुना कवर करता है।

अपने बच्चों के लिए शिक्षा निधि
अपने बच्चों की शिक्षा के लिए कम से कम बचत करना शुरू करें। यहाँ बताया गया है कि कैसे:

चाइल्ड प्लान: कुछ म्यूचुअल फंड विशेष रूप से बच्चों की शिक्षा के लिए हैं।

पीपीएफ: पब्लिक प्रोविडेंट फंड सुरक्षित और कर-मुक्त रिटर्न प्रदान करता है।

एसआईपी: म्यूचुअल फंड में व्यवस्थित निवेश योजना एक अच्छा विकल्प हो सकता है।

नियमित समीक्षा और समायोजन
वित्तीय नियोजन एक बार की गतिविधि नहीं है। अपने लक्ष्यों और बाजार की स्थितियों के आधार पर अपनी योजना की नियमित समीक्षा करें और उसे समायोजित करें।

वार्षिक समीक्षा: अपने पोर्टफोलियो का सालाना पुनर्मूल्यांकन करें।

पुनर्संतुलन: प्रदर्शन के आधार पर अपने निवेश को समायोजित करें।

लक्ष्य ट्रैकिंग: सुनिश्चित करें कि आप अपने वित्तीय लक्ष्यों को पूरा करने के लिए सही रास्ते पर हैं।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपके पास एक मजबूत वित्तीय आधार है। अपने होम लोन का रणनीतिक रूप से भुगतान करके और म्यूचुअल फंड निवेश पर ध्यान केंद्रित करके, आप अपने सेवानिवृत्ति लक्ष्यों को प्राप्त कर सकते हैं।

चक्रवृद्धि की शक्ति का लाभ उठाने के लिए एक विविध म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो बनाएं। सेवानिवृत्ति के बाद स्थिर नकदी प्रवाह के लिए SWP और लाभांश आय पर विचार करें। सुनिश्चित करें कि आपके पास वित्तीय सुरक्षा के लिए पर्याप्त बीमा और आपातकालीन निधि है।

ट्रैक पर बने रहने के लिए नियमित रूप से अपनी योजना की समीक्षा करें। अनुशासित निवेश और स्मार्ट वित्तीय योजना के साथ, आप 45 साल की उम्र में आराम से रिटायर हो सकते हैं और वित्तीय रूप से सुरक्षित भविष्य का आनंद ले सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |4356 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 08, 2024

Money
मैं 32 साल का हूँ और मेरा वेतन 78 हजार प्रति माह है। मुझ पर 1.2 लाख प्रति माह की देनदारी है जिसे मुझे कम से कम 2.5 साल तक पीएल के रूप में चुकाना है। कृपया मुझे बताएं कि मैं इससे कैसे जल्दी से जल्दी छुटकारा पा सकता हूँ।
Ans: आप अपने वित्त पर बारीकी से नज़र रखकर बढ़िया कर रहे हैं। अपने वेतन से उच्च व्यक्तिगत ऋण (पीएल) देयता का प्रबंधन करना आसान नहीं है। आइए जानें कि आप इससे कैसे निपट सकते हैं और जल्दी से जल्दी वित्तीय स्वतंत्रता प्राप्त कर सकते हैं।

आप 32 वर्ष के हैं, 78,000 रुपये मासिक कमाते हैं, और 2.5 वर्षों के लिए प्रति माह 1.2 लाख रुपये की पीएल देयता है। यह काफी चुनौतीपूर्ण है, लेकिन हम इसे एक साथ हल करेंगे।

चरण-दर-चरण ऋण चुकौती रणनीति

1. एक विस्तृत बजट बनाएं

अपनी सभी आय और व्यय को ट्रैक करने के लिए एक विस्तृत बजट बनाकर शुरू करें। अपने सभी निश्चित और परिवर्तनीय खर्चों को सूचीबद्ध करें। उन क्षेत्रों की पहचान करें जहाँ आप ऋण चुकौती के लिए अधिक पैसे मुक्त करने के लिए लागत में कटौती कर सकते हैं।

हर एक रुपये का हिसाब रखने से, आप देख पाएंगे कि आप कहाँ ज़्यादा खर्च कर रहे हैं।

2. अपने खर्चों को प्राथमिकता दें

अपने खर्चों को ज़रूरतों और इच्छाओं में अलग करें। ज़रूरतें ज़रूरी हैं, जैसे खाना, घर और उपयोगिताएँ। इच्छाएँ ऐसी चीज़ें हैं जिनके बिना आप रह सकते हैं, जैसे बाहर खाना और मनोरंजन। ज़रूरतों को प्राथमिकता दें और ऋण चुकौती के लिए ज़्यादा बचत करने के लिए इच्छाओं में कटौती करें।

3. आपातकालीन निधि

सुनिश्चित करें कि आपके पास आपातकालीन निधि है। कम से कम तीन महीने के ज़रूरी खर्चों के लिए पैसे बचाएँ। अप्रत्याशित खर्चों की स्थिति में ज़्यादा कर्ज लेने से बचने के लिए यह निधि बहुत ज़रूरी है।

4. अपनी आय बढ़ाएँ

अपनी आय बढ़ाने के तरीके खोजें। पार्ट-टाइम नौकरी या फ्रीलांस काम करने पर विचार करें। आपके द्वारा कमाया गया हर अतिरिक्त रुपया आपके कर्ज को तेज़ी से चुकाने में इस्तेमाल किया जा सकता है।

5. डेट स्नोबॉल बनाम डेट एवलांच

अपने हिसाब से पुनर्भुगतान की रणनीति चुनें। डेट स्नोबॉल विधि सबसे छोटे कर्ज को पहले चुकाने पर ध्यान केंद्रित करती है, जबकि डेट एवलांच विधि सबसे ज़्यादा ब्याज दर वाले कर्ज को लक्षित करती है। डेट एवलांच विधि आपको लंबे समय में ब्याज पर ज़्यादा बचत कराएगी।

6. अपने ऋणदाता से बातचीत करें

अपने ऋणदाता से अपने ऋण के पुनर्गठन के बारे में बात करें। पूछें कि क्या वे आपकी ब्याज दर कम कर सकते हैं या पुनर्भुगतान अवधि बढ़ा सकते हैं। ऋणदाता कभी-कभी आपके साथ काम करने के लिए तैयार होते हैं यदि इसका मतलब है कि उन्हें अपना पैसा वापस मिल जाएगा।

7. नए ऋण से बचें

अपने मौजूदा ऋण को चुकाने पर ध्यान दें। इस अवधि के दौरान कोई नया ऋण लेने से बचें। नए ऋण या क्रेडिट कार्ड ऋण केवल आपके वित्तीय बोझ को बढ़ाएंगे।

भविष्य की वृद्धि के लिए निवेश विकल्पों की खोज करना

एक बार जब आप अपने ऋण पर नियंत्रण पा लेते हैं, तो भविष्य की वृद्धि के बारे में सोचने का समय आ जाता है। समझदारी से निवेश करने से आपको धन अर्जित करने और अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने में मदद मिल सकती है।

1. म्यूचुअल फंड का महत्व

म्यूचुअल फंड आपके पैसे को बढ़ाने का एक शानदार तरीका है। वे स्टॉक, बॉन्ड या अन्य प्रतिभूतियों के विविध पोर्टफोलियो को खरीदने के लिए कई निवेशकों से पैसा इकट्ठा करते हैं।

म्यूचुअल फंड के लाभ

विविधीकरण: अपने जोखिम को विभिन्न परिसंपत्तियों में फैलाएँ।

पेशेवर प्रबंधन: अनुभवी फंड मैनेजर द्वारा प्रबंधित।

लिक्विडिटी: यूनिट खरीदना और बेचना आसान है।

वहनीयता: एक छोटी राशि से शुरू करें और धीरे-धीरे बढ़ाएँ।

म्यूचुअल फंड के प्रकार

इक्विटी फंड: स्टॉक में निवेश करें। ज़्यादा जोखिम लेकिन संभावित रूप से ज़्यादा रिटर्न।

डेट फंड: बॉन्ड और अन्य फिक्स्ड-इनकम सिक्योरिटीज़ में निवेश करें। कम जोखिम, स्थिर रिटर्न।

हाइब्रिड फंड: इक्विटी और डेट का संयोजन। संतुलित जोखिम और रिटर्न।

2. कंपाउंडिंग की शक्ति

म्यूचुअल फंड में जल्दी निवेश करने से कंपाउंडिंग की शक्ति का लाभ मिलता है। कंपाउंडिंग का मतलब है अपने रिटर्न पर रिटर्न कमाना। जितना ज़्यादा आप निवेश करेंगे, आपका पैसा उतनी ही तेज़ी से बढ़ेगा।

3. सिस्टमैटिक इन्वेस्टमेंट प्लान (SIP)

SIP म्यूचुअल फंड में निवेश करने का एक अनुशासित तरीका है। आप बाज़ार की स्थितियों की परवाह किए बिना नियमित रूप से एक निश्चित राशि का निवेश करते हैं। इससे लागत का औसत निकालने में मदद मिलती है और बाज़ार के समय के जोखिम को कम करता है।

SIP के लाभ

अनुशासित बचत: आपको नियमित रूप से बचत करने के लिए मजबूर करता है।

रुपया लागत औसत: कीमतें कम होने पर अधिक यूनिट खरीदें और कीमतें अधिक होने पर कम यूनिट खरीदें।

सुविधा: आपके बैंक खाते से स्वचालित निवेश।

जोखिम और रिटर्न का मूल्यांकन

जबकि म्यूचुअल फंड फायदेमंद होते हैं, वे जोखिम के साथ आते हैं। प्रत्येक फंड के जोखिम स्तर को समझें और इसे अपनी जोखिम सहनशीलता के साथ संरेखित करें।

1. इक्विटी फंड

उच्च जोखिम, उच्च रिटर्न: दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए उपयुक्त।

बाजार में अस्थिरता: कीमतों में काफी उतार-चढ़ाव हो सकता है।

दीर्घकालिक विकास: ऐतिहासिक रूप से, इक्विटी ने लंबी अवधि में अन्य परिसंपत्ति वर्गों से बेहतर प्रदर्शन किया है।

2. डेट फंड

कम जोखिम, स्थिर रिटर्न: लघु से मध्यम अवधि के लक्ष्यों के लिए आदर्श।

ब्याज दर जोखिम: ब्याज दरों में बदलाव के साथ रिटर्न अलग-अलग हो सकते हैं।

पूंजी संरक्षण: मामूली रिटर्न अर्जित करते हुए पूंजी को संरक्षित करने पर ध्यान दें।

3. हाइब्रिड फंड

संतुलित जोखिम और रिटर्न: मध्यम अवधि के लक्ष्यों के लिए अच्छा।

एसेट एलोकेशन: इक्विटी और डेट में विविधता लाता है।

अस्थिरता: शुद्ध इक्विटी फंड की तुलना में कम अस्थिर लेकिन डेट फंड की तुलना में जोखिम भरा।

पेशेवर मार्गदर्शन की तलाश

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) से परामर्श करना फायदेमंद है। वे आपकी वित्तीय स्थिति और लक्ष्यों के आधार पर व्यक्तिगत सलाह दे सकते हैं।

1. समग्र वित्तीय योजना

CFP आपकी समग्र वित्तीय तस्वीर को देखेगा, जिसमें आय, व्यय, संपत्ति और देनदारियाँ शामिल हैं। वे आपको एक व्यापक वित्तीय योजना बनाने में मदद करेंगे।

2. अनुकूलित निवेश रणनीति

वे ऐसे निवेश विकल्पों की सिफारिश करेंगे जो आपकी जोखिम सहनशीलता और वित्तीय लक्ष्यों के अनुकूल हों। एक अनुकूलित दृष्टिकोण यह सुनिश्चित करता है कि आप अपनी सुविधा से ज़्यादा जोखिम न लें।

3. निरंतर निगरानी और समायोजन

CFP नियमित रूप से आपकी वित्तीय योजना की समीक्षा करेगा और आवश्यकतानुसार समायोजन का सुझाव देगा। यह सुनिश्चित करता है कि आप अपने लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए ट्रैक पर बने रहें।

वित्तीय प्रबंधन के लिए प्रौद्योगिकी का लाभ उठाना

अपने वित्त को अधिक कुशलता से प्रबंधित करने के लिए प्रौद्योगिकी का उपयोग करें। बजट बनाने, खर्च पर नज़र रखने और निवेश करने के लिए कई ऐप और ऑनलाइन टूल उपलब्ध हैं।

1. बजट बनाने वाले ऐप

ये ऐप आपको अपने खर्च पर नज़र रखने और उन क्षेत्रों की पहचान करने में मदद करते हैं जहाँ आप बचत कर सकते हैं। वे आपकी वित्तीय आदतों की एक स्पष्ट तस्वीर प्रदान करते हैं।

2. निवेश प्लेटफ़ॉर्म

ऑनलाइन प्लेटफ़ॉर्म म्यूचुअल फ़ंड और अन्य परिसंपत्तियों में निवेश करना आसान बनाते हैं। वे शोध और विश्लेषण के लिए उपकरण प्रदान करते हैं, जिससे आपको सूचित निर्णय लेने में मदद मिलती है।

3. स्वचालित बचत

अपने चेकिंग खाते से अपने बचत या निवेश खातों में स्वचालित स्थानान्तरण सेट करें। यह सुनिश्चित करता है कि आप याद रखने की आवश्यकता के बिना लगातार बचत और निवेश करें।

अंतिम अंतर्दृष्टि

उच्च PL देयता से निपटने के लिए एक रणनीतिक दृष्टिकोण की आवश्यकता होती है। एक विस्तृत बजट बनाकर, खर्चों को प्राथमिकता देकर और अपनी आय बढ़ाने के तरीकों की खोज करके, आप अपने ऋण को तेज़ी से चुका सकते हैं। एक बार जब आपका ऋण नियंत्रण में आ जाता है, तो लंबी अवधि में धन बनाने के लिए म्यूचुअल फ़ंड में निवेश करने पर ध्यान केंद्रित करें।

एक व्यक्तिगत वित्तीय योजना बनाने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार का मार्गदर्शन लें। अपने वित्त को कुशलतापूर्वक प्रबंधित करने के लिए तकनीक का उपयोग करें। याद रखें, वित्तीय सफलता की कुंजी अनुशासन, धैर्य और निरंतर सीखना है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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